მოგების გადასახადი როგორ გამოითვლება, ფასთა სხვაობიდან თუ მთლიანი თანხიდან (საჩქაროდ !!)

ხალხო, დამეხმარეთ რა, თუ შეგიძლიათ
ჩემს ახლობელს მემკვიდრეობით დარჩა ბინა, რომელსაც ყიდის
ეს ბინა შეფასებულია გარკვეულ თანხად, რაც დაფიქსირებულია ნოტარიულად.
მყიდველი ცხადია იხდის ამ თანხაზე მეტს. მაინტერესებს მ,ოგების გადასახადი, 12%, ფასთა სხვაობიდან გამნოითვლება თუ მთლიანი თანხიდან.
იქნებ ვინმემ იცოდეს პასუხი.

aladini

12% არის ფიზიკური პირის მიერ გადასახდელი საშემოსავლო (და არა მოგების) გადასახადი, რომელიც უნდა გადაიხადოს

შენმა ახლობელმა და გამოიანგარიშება ხდება საბაზრო ფასის მიხედვით.


P.S დავუშვათ თუ ბინის საბაზრო ღირებულება არის 10 000 მაგრამ გაიყიდა

20 000 -ად (ანუ თუ ეს თანხა დაფიქსირდა ნასყიდობის ხელშეკრულებაში)

12% გამოანგარიშება მოხდება 20 000-დან.

This post has been edited by G_O_G_I on 17 Nov 2006, 13:57

მოიცა
იმან ბინის გადაფორმებისას გადაიხადა ერთხელ უკვე ეგ 12%, ანუ როგორც შეფასდა, იმ თანხიდან.
ეხლა რომ ყიდის, გამოდის ისევ სრული თანხიდან უნდა გადაიხადოს?
ანუ პრაქტიკულად ორჯერ უწევს ამ თანხის გადახდა?
* * *
ბინა შეფასდა ვთქვათ 10000
როცა გადაიფორმა გადაიხადა მაფის 12% (საშემოსავლო)
ეხლა ამ ბინას ყიდის ვთქვათ 20000-ად
მაგ 20000-დან უნდა გადაიხადოს 12%-?
გამოდის პრაქტიკულად ორჯერ იხდის
ასეა?

თუ მემკვიდრეობით მიიღო მაგ გადასახადს არ გადაიხდიდა.

თუ მემკვიდრეობით არ მიიღო და ბინის გადაფორმებიდან 2 წელიწადი გასული არ არის, მაშინ

მოუწევს საშემოსავლო გადასახადის გადახდა.

მემკვიდრეობით მიიღო, მაგრამ მე-5 რიგირ მემკვიდრე იყო და ეგ 12% მაშინ გადაიხადა.
2 წელი გასული ჯერ არ არის.
მაინც მოუწევს პ[რაქტიკულად იგივე თანხის მეორედ გადახდა?
* * *
ეგ რანაირი კანონია
კაცმა ქონება მიიღო, რომლის ფულადი გამოხატულების პროცენტი გადაიხადა.
ეხლა ყოდის იგივე ქონებას
მეორედ რატომ უნდა გადაიხადოს საშემოსავლო?
ნუ ლოგიკურია, რომ ფასთა სხვაობიდან გადაიხადოს
იმ კაცს თითონვე რომ გაეყიდა ბინა და ამისთვის პირდაპირ ფული დაეტოვებინა, მაშინ ხომ ერთხელ მოუწევდა მაგ საშემოსავლო გადახდა?
რაღაც შეუსაბამობა არ გამოდის?
* * *
მაქნანა ვიყიდე 5000-ად, გავყიდე 6000-ად, გადავიხადე 1000-ის (ფასთა სხვაობის) 12%, ვინაიდან 2 წელი არ იყო გასული.
ეს ლოგიკურია, მესმის და ასეც მოხდა რეალურად.
მაგრამ ბინის შემთხვევაში ყველაფერი იცვლება თუ რა ხდება, ვერ მივხვდი?

არა, არაფერი იცვლება....ფასთა სხვაობიდან მოუწევს გადასახადის გადახდა.

ანუ 20 000 - 10 000= 10 000 და ამ 10 000-ის 12% გადახდა მოუწევს.


This post has been edited by G_O_G_I on 17 Nov 2006, 14:26

ხო მაგას ვამბობ მეც
ფასტა სხვაობიდან და არა სრული ტანხიდან
მაგიტო გამისკდა გფული
კაი კაცი
გმადლობ :-)))