forum.ge
reklama
FORUM.GE ... წესები  · დახმარება  · ძებნა  · წევრები  · კალენდარი  · ჩატი
reklama

Pages: (13) 1 2 [3] 4 5 ... ბოლო »  ( გადავიდეთ პირველ წაუკითხავ წერილზე ) გამოხმაურება · ახალი თემა · ახალი გამოკითხვა

> რას უნდა უფრთხილდეთ ბინების ყიდვის და ქირაობის დროს, გადაგდების საშიშროებები
Suleluka
ஜBaD㋡GirLஜ


*******
ჯგუფი: Members
წერილები: 16292
წევრი No.: 16508
რეგისტრ.: 23-January 06

გამოგზავნილია: 25 Nov 2009, 12:33  #16631122      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
neliko
QUOTE
იცით? რატომ ამბობთ რომ სააგენტოები აფერისტებითაა სავსე? პირადად მე ვარ სააგინტოს ხელმძღვანელი და არასოდეს არავინ არ მომიტყუილებია. და რაც შეეხება საკომისიოს გადახდას, თუ კი მიმართავ სააგენტოს, უნდა გადაუხადო კიდეც.

ნამდვილად არის ბევრი ფირმა რომელიც ''აფიორას'' ეწევა, მე პირადად 2 ვიცი, მაგრამ ამ ეტაპზე სახელის დასახელებისგან თავს შევიკავებ, ერთი აღარაა მოქმედი (დაიჭირეს) და მეორეს არ დავასახელებ; მაგრამ ეს იმას არ ნიშნავს რომ ყველა აფერისტები არიან
და განცხადებებში იმის დაწერა სააგენტოები ნუ გამომეხმაურებით, უფრო იმას ნიშნავს რომ პროცენტის გადახდა არ უნდა

kalaa
QUOTE
ბინის გაფორმება შეგიძლია რეესტრში, მანდ 3 სართულზე ბეჭდავენ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას 30-50 ლარამდე ღირს. მერე აიტან 5 სართიულზე აიღებ 56 ლარიან ქვითარს (50 ლარი ხელშეკრულების რეგისტრაციის, 5 ლარი დამოწმების, და 1 ლარი ბანკის მომსახურების გადასხადი) მიხვალ რეგისტრატორთან, ის წაიკითხავს ხელშეკრულებას თუ ყველაფერი რიგზეა დაამოწმებს(ბეჭედს დაარტყავს) და მიიღებს რეგისტრაციაში. ასევე შეგიძლია მიხვიდე ნოტარიუსთან და იქ გააფორმო მაგრამ უფრო ძვირი ჯდება.

კარგი ვატრიანტია, მაგრამ მაგ მხრივ ნოტარიუსის არქივს უფრო ვენდობი ვიდრე მარტო საჯარო რეესტრის, ანუ როცა ნოტარიუსთან ფორმდება, იქ ინახება ასლი და მერე რეესტრშIც, ორმაგად დაცული ხარ... ნუ, ეს ჩემი პირადი აზრია

This post has been edited by Suleluka on 25 Nov 2009, 12:35


--------------------
УМНАЯ ЖЕНЩИНА ДАРИТ СЧАСТЬЕ,
глупая - ждет его ✿


● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
მომენატრა Yahoo-ს გულიანი გადახარხარება :(
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
vaxtangi
Super Member


****
ჯგუფი: Registered
წერილები: 202
წევრი No.: 5337
რეგისტრ.: 3-June 04

გამოგზავნილია: 27 Nov 2009, 21:13  #16671749      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
ბინის ყიდვა მინდოდა რუსთავში და როდესაც ვიპოვე სასურველი ბინა მაკლერმა ცამიყვანა მაჩვენა.ბინა 1 ოთახიანია 11000 აფასებდა.დავაკლებინე 10700მდე და 500 დოლარი უნდა დაეცდევინებინა.ბე მივეცი 100 დოლარი,ცოტა ხანში 1100 მომტხოვა და ისიც მივეცი მაკლერის საბუთით დავამოწმებინე.რო მიდგა გადაფორმებაზე საქმე აღმოჩნდა რომ ბინა იყო იპოთეკაში ჩადებული და იმის გამოხნა უნდოდა.მეც ნოტარიუსით დავამოწმებინე და სულ გამოვიდა ბე მიცემული3700.მერე საბუთები შეეშალათ და გაიწელა ეს დრო.იპოთეკა უნდა მოეხსნევინებინა და გადაფორმებაზე რო მივედით აგმოჩნდა რომ არ მოეხსნა იპოთეკა და იპოთეკის პატრონი ითხოვდა 6700დოლარს.უარი რო მეთქვა მგონი იმ ბესაც დავკარგავდი და დღეს გამოვიხსენით იპოთეკიდან.ხელცერილი დამიწერა მაგრამ ნოტარიუსით არ დამიმოწმებია,არა უგვიანეს ათი დგისა მან ეს ბინა უნდა გადმომიფორმოს.რო არ გადმომიფორმოს რა ვქნა,ან კიდე რას უნდა ვუფრტხილდე?
neliko
Real Estate Company KIBE TEL: 577777141


***
ჯგუფი: Registered
წერილები: 54
წევრი No.: 25805
რეგისტრ.: 18-November 06

გამოგზავნილია: 13 Dec 2009, 01:25  #16918041      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა · ვებგვერდი · aim
რატომ არა უგვიანეს 10 დღისა? იპოთეკისაგან გათავისუფლება და გადაფორმება ხდება პარალელურ რეჟიმში, ანუ: ფორმდება ნასყიდობის ხელშეკრულება ნოტარიუსთან, სადაც ასევე მისულია იპოთეკარი, რომელისთვისაც თანხის გადახდის შემთც=ხვევაში ნოტარიუსი ამზადებს წერილს საჯარო რეესტრის სახელძე, სადაც მითითებულია, რომ ვალდებულება გაუქმდა და იპოთეკა მოიხსნა, ორივე საბუთი ერთდროულად ბარდება საჯარო რეესტრში და ბინა ავტომატურად უკვე ფორმდება თქვენს სახელზე და მოხსნილია იპოთეკა. წესით ბეს მიცემის დროს თქვენ უნდა მიგეთხოვათ განახლებული ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან, სხვანაირად ბე არ უნდა დაგეტოვათ. ეს იმ შუამავლის ვალდებულება იყო. პირადად ჩემი ფირმა მხოლოდ და მხოლოდ ყველა დოკუმენტის შემოწმების შემდგომ აფორმებს ბეს ხელშეკრულებას. თუ დეტალები გაინტერესებთ დამირეკეთ: ოფისი 386020 ან 140160 მობილური 897770750


--------------------
დრო ფულია, დაზოგეთ დრო ჩვენთან ერთად.

ეწვიეთ საიტს

www.kibe.ge
heartguli
heartguli


****
ჯგუფი: Users Awaiting Email Confirmatio
წერილები: 789
წევრი No.: 15019
რეგისტრ.: 1-December 05

გამოგზავნილია: 13 Dec 2009, 20:22  #16927726      · პროფილი · პირადი მიმოწერა
რა ფასშია შესაძლებელი ძველ რუსთავში 2 ოთახიანი ლიჯით ბინის გაქირავება,,, ავეჯი, მაცივარი და ტელევიზორი დარჩება.
Quickcoemete
Member


***
ჯგუფი: Registered
წერილები: 39
წევრი No.: 99381
რეგისტრ.: 8-September 09

გამოგზავნილია: 19 Dec 2009, 23:45  #17029059      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
გამარჯობათ
თუ შეიძლება ამ საკითხთან დაკავშირებით მირჩიეთ რამე ძალიან გთხოვთ

გმადლობთ
*tamtam*
Crazy Member


*****
ჯგუფი: Members
წერილები: 2077
წევრი No.: 52198
რეგისტრ.: 23-January 08

გამოგზავნილია: 8 Jan 2010, 03:44  #17319422      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
მშენებარეში გვინდა შევიძინოთ ბინა. რამდენად დიდი რისკია გადაგდების?
მაგალითად, გამიგია, რომ ერთი და იგივე ბინა რამდენიმე პიროვნებაზე იყო ერთდროულად გაყიდული - გარკვეული არ ვარ სამშენებლო აფერისტობაში, ასე რომ ვერც ვხვდები სად შეიძლება წავაწყდე თაღლითობას.

ასევე მაინტერესებს, რამდენად ხარისხიანად შენდება და სად შეიძლება შევამოწმო ავარიული ხომ არ არის, რომ ერთ მსვენიერ დღეს მერია არ მოვიდეს და ჩემ თვალწინ არ დაანგრიოს კორპუსი sad.gif

კიდევ როგორ გავიგო რამდენად მალე დასრულდება მშენებლობა.

ანუ რეალურად რაიმე დამცავი მექანიზმი არ არსებობს, რომ არ მოვტყუვდე?

ან იქნებ, სანდო ფირმები დამიწეროთ

სამაკლეროს ნამდვილად არ მინდა მივმათო, იმიტომ, რომ ისედაც შზღუდული ვარ ფინანსებში და 3-5 % ეს უკვე ძარცვაა smile.gif
GIO-725
GIO - O88


****
ჯგუფი: Registered
წერილები: 276
წევრი No.: 104326
რეგისტრ.: 7-November 09

გამოგზავნილია: 9 Jan 2010, 08:10  #17336591      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
გამარჯობა ... გილოცავთ შობა-ახალ წელს...
ასეთი სიტუაცია მაქვს:
ბინა შევარჩიე, ძალიან მომეწონა, მაგრამ ბინის კარგი მდგომარეობა აისახება მიშენების ხარჯზე, პროექტით ბინა 1 ოთახიანია, მაგრამ მიშენების შედეგად კარგი 3 ოთახიანია გამოსული, უმაღლესი და გემოვნებიანი რემონტით... ფასიც მისაღებია... თუმცა მაშინებს და მაინტერესებს რამდენად რისკის ფაქტორია მიშენებიანი ბინის ყიდვა, შესაძლოა რომ სახელმწიფომ დღეს თუ არა ხვალ გამოსცეს კანონი და დაანგრიონ მიშენებები... შედეგად კი 3 ოთახიანი ბინის ფასში 1ოთახიანი ბინა დამრჩეს, ისიც ნახევრად დანგრეული...თუ ერკვევით არსებულ სიტუაციაში, ან გაგიგიათ რამე, იქნებ მირჩიოთ, ღირს გარისკვად?! როგორ მოვიქცე... წინასწარ დიდი მადლობა....


This post has been edited by GIO-725 on 9 Jan 2010, 08:11


--------------------
რა საჭიროა გზა, თუ იგი ტაძართან არ მიგიყვანს?!...
mam0nt
Crazy Member


*****
ჯგუფი: Registered
წერილები: 1653
წევრი No.: 28062
რეგისტრ.: 9-January 07

გამოგზავნილია: 11 Jan 2010, 07:10  #17368736      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
QUOTE (neliko @ 13 Dec 2009, 01:25 )
რატომ არა უგვიანეს 10 დღისა? იპოთეკისაგან გათავისუფლება და გადაფორმება ხდება პარალელურ რეჟიმში, ანუ: ფორმდება ნასყიდობის ხელშეკრულება ნოტარიუსთან, სადაც ასევე მისულია იპოთეკარი, რომელისთვისაც თანხის გადახდის შემთც=ხვევაში ნოტარიუსი ამზადებს წერილს საჯარო რეესტრის სახელძე, სადაც მითითებულია, რომ ვალდებულება გაუქმდა და იპოთეკა მოიხსნა, ორივე საბუთი ერთდროულად ბარდება საჯარო რეესტრში და ბინა ავტომატურად უკვე ფორმდება თქვენს სახელზე და მოხსნილია იპოთეკა. წესით ბეს მიცემის დროს თქვენ უნდა მიგეთხოვათ განახლებული ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან, სხვანაირად ბე არ უნდა დაგეტოვათ. ეს იმ შუამავლის ვალდებულება იყო. პირადად ჩემი ფირმა მხოლოდ და მხოლოდ ყველა დოკუმენტის შემოწმების შემდგომ აფორმებს ბეს ხელშეკრულებას. თუ დეტალები გაინტერესებთ დამირეკეთ: ოფისი 386020 ან 140160 მობილური 897770750

შენც მალე დაგიჭერენ ნუ გეშინია 2kiss.gif bis.gif drug.gif maxati.gif


--------------------
http://www.youtube.com/watch?v=Lckipn7136Q
chveni mglebi!
juzi_juzi
Nothing But The Blues


*****
ჯგუფი: Members
წერილები: 3182
წევრი No.: 30572
რეგისტრ.: 26-February 07

გამოგზავნილია: 11 Jan 2010, 20:49  #17378857      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
იქნებ ვინმემ მითხრათ : ბინის ყიდვისას პრივილეგია საჯარო რეესტრში გატარებას აქვს თუ ნოტარიუსით გაფორმებას? baby.gif
* * *
რომელი უფრო მყარი გარანტია????????????????????????????????????


--------------------
ძირს მარქსიზმი, ლენინიზმი და ჯემალიზმი )
გინდა რეალში მაწიბალიზმი? - მაშინ ტ*ლაკი ათამაშე

мне страшно, что сытые свиньи,
страшней, чем голодные волки...
tiofio
Newbie


*
ჯგუფი: Registered
წერილები: 8
წევრი No.: 102417
რეგისტრ.: 15-October 09

გამოგზავნილია: 29 Jan 2010, 15:11  #17691978      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
ხო არავინ იცით, შარტავაზე რომ პოპულია, მაგის თავზე რომ კორპუსია, ავარიულია, თუ არა?
MAGIC_WOMAN
Crazy Member


*****
ჯგუფი: Users Awaiting Email Confirmatio
წერილები: 1573
წევრი No.: 103981
რეგისტრ.: 3-November 09

გამოგზავნილია: 6 Feb 2010, 13:53  #17830938      · პროფილი · პირადი მიმოწერა
გამანათლეთ თუ არ დაგეზარებათ.. რას ნიშნავს ბინის დაგირავება. როგორ ხდება საერთოდ ... და რას მოიცავს დაგირავების პროცესი????
აი მაგალითად ბინა არის 3 ოთახიანი. რემონტით. დიღომში ... გასაყიდი ფასი 60000 რაც საკმაოდ რთულია. და დრო სჭირდება.... რაღაც გარკვეული თანხა კი სასწრაფოდ მჭირდება....
გეოლუკა
(c)


*****
ჯგუფი: Members
წერილები: 2031
წევრი No.: 111480
რეგისტრ.: 5-February 10

გამოგზავნილია: 21 Feb 2010, 20:52  #18105630      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
QUOTE (kukurino @ 7 Jun 2009, 14:11 )
გავანათლოთ ერთმანეთი ბინების გირაობის, ყიდვის და ქირაობის დროს არსებულ რისკებზე საქართველოსა და საზღვარგარეთ.

მაგალითად, თუ ვინმე ინგლისში აპირებთ წასვლას და იქ ოთახის ქირაობას (flatshare, houseshare) ჯობია აუცილებლად 1 ან 2 კვირით აიღოთ თავიდან და არ მოაწეროთ გრძელვადიან კონტრააქტს ხელი. ხშირ შემთხვევაში მოგატყუებენ

მართაალ!!!


biggrin.gif biggrin.gif lol.gif gigi.gif gigi.gif
* * *
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 6 Feb 2010, 13:53 )
რას ნიშნავს ბინის დაგირავება.

lol.gif საგოლ ეგ თუ არ იცი!!!!

biggrin.gif biggrin.gif
* * *
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 6 Feb 2010, 13:53 )
რას ნიშნავს ბინის დაგირავება.

lol.gif საგოლ ეგ თუ არ იცი!!!!

biggrin.gif biggrin.gif
* * *
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 6 Feb 2010, 13:53 )
რას ნიშნავს ბინის დაგირავება.

lol.gif საგოლ ეგ თუ არ იცი!!!!

biggrin.gif biggrin.gif
* * *
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 6 Feb 2010, 13:53 )
რას ნიშნავს ბინის დაგირავება.

lol.gif საგოლ ეგ თუ არ იცი!!!!

biggrin.gif biggrin.gif
* * *
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 6 Feb 2010, 13:53 )
რას ნიშნავს ბინის დაგირავება.

lol.gif საგოლ ეგ თუ არ იცი!!!!

biggrin.gif biggrin.gif
* * *
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 6 Feb 2010, 13:53 )
რას ნიშნავს ბინის დაგირავება.

lol.gif საგოლ ეგ თუ არ იცი!!!!

biggrin.gif biggrin.gif
* * *
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 6 Feb 2010, 13:53 )
რას ნიშნავს ბინის დაგირავება.

lol.gif საგოლ ეგ თუ არ იცი!!!!

biggrin.gif biggrin.gif


--------------------
გაუმარჯოს საქართველოს!
MAGIC_WOMAN
Crazy Member


*****
ჯგუფი: Users Awaiting Email Confirmatio
წერილები: 1573
წევრი No.: 103981
რეგისტრ.: 3-November 09

გამოგზავნილია: 22 Feb 2010, 19:41  #18123084      · პროფილი · პირადი მიმოწერა
geoluka
არ ცოდანა არ ცოდვაა ჯერ ერთი და მე მაინტერესებს პირობების შეთანხმება როგორ ხდება ...
GURAMI19
ForZa Italyyy


******
ჯგუფი: Members
წერილები: 6320
წევრი No.: 24597
რეგისტრ.: 19-October 06

გამოგზავნილია: 24 Feb 2010, 23:31  #18163214      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა · yim
QUOTE (kadr77 @ 13 Jun 2009, 12:07 )
წასვლით წავიდენ კარები მეორე გასაღებით ჩავკეტე, უბრალოდ მირეკავენ და მაშამტაჟებენ,
ბე 50$ დაბრუნება პრობლემაც არაა თუ თავს დამანებებენ, მაგრამ ეგეთი ხალხი ერთხელ რომ მიცემ  აგარ
მოგეშვებიან , და მეორე,  ჩემთან რო  გაუვათ, მერე სხვებზეც  ააწყობენ ბიზნესს..
იცხოვრებენ ვინმესთან მერე იქეთ ფულს გამოძალავენ და წავლენ..

აი კიდევ ერთი მიზეზი რატომ არ უნდა გააქირავო სახლი ქართველებზე gigi.gif


juzi_juzi


რეესტრს უფრო დიდი ძალა აქვს რა თქმა უნდა yes.gif

This post has been edited by GURAMI19 on 24 Feb 2010, 23:33


--------------------
ადამიანი მაშინ რწმუნდები სამშობლოს სიყვარულში, როდესაც მის ფარგლებს გარეთ იმყოფები © GURAMI19

მე ისეთ ქართველს რა ვუთხრა,
რა ვუთხრა ისეთ ამხანაგს,
ვინც ვერ ახერხებს ქართულად
წერას, კითხვას და ლაპარაკს. © მუხრან მაჭავარიანი

Life is full of difficult decisions !!!
გეოლუკა
(c)


*****
ჯგუფი: Members
წერილები: 2031
წევრი No.: 111480
რეგისტრ.: 5-February 10

გამოგზავნილია: 25 Feb 2010, 07:28  #18167869      · პროფილი · პირადი მიმოწერა · ელფოსტა
QUOTE (MAGIC_WOMAN @ 22 Feb 2010, 19:41 )
geoluka
არ ცოდანა არ ცოდვაა ჯერ ერთი და მე მაინტერესებს პირობების შეთანხმება როგორ ხდება ...

გასაგებლარია, გავიგე მორჩა (ვარნი აგარ მინდაააააააააააააააააააააააააააააააააა)
0 წევრი ათვალიერებს ამ თემას (0 სტუმარი და 0 უჩინარი წევრი)
0 წევრი:
Topic Options Pages: (13) 1 2 [3] 4 5 ... ბოლო » გამოხმაურება · ახალი თემა · ახალი გამოკითხვა

 



ფორუმის ინტერნეტთან კავშირს უზრუნველყოფს: კავკასუს ონლაინი
[ Script Execution time: 0.0500 ]   [ 11 queries used ]   [ GZIP Disabled ]