| Printable Version of Topic
Click here to view this topic in its original format |
| თბილისის ფორუმი > მშენებლობა და რემონტი > როგორ დავიანგარიშოთ რა ჯდება აშენება? |
| Posted by: 4l2m 6 Sep 2008, 01:58 |
| მაქვს მიწის ნაკვეთი. თუ შეგიძლიათ მითხრათ დაახლოებით რა ჯდება 1 კვ.მ ფართის აშენება ე.წ. 'თეთრი კარკასი' ან ვის მივმართო რომ ამიშენოს? |
| Posted by: levani777 6 Sep 2008, 02:16 |
| სინკარით თუ მონოლითი? შემავსებელი აგური, ბლოკი, ქაფ-ბლოკი? არმატურა რუსთავი თუ უკრაინა? ბევრი ნიუანსია.. 700$ მინიმუმი დაგიჯდება ტავის მოსაკრებლების ჩათვლით.. ისიც კაია თუ დაგიჯდა მაგდენი.. |
| Posted by: 4l2m 6 Sep 2008, 10:00 | ||
levani777
გმადლობთ პასუხისთვის. კი მაგრამ ზოგიერთი კომპანია 'თავისი მიწით' აშენებულ ფართს რომ ყიდის და 700 დოლარზე ნაკლებია? ეგ როგორ? ასევე ცოკოლის ბლოკების საკმაო რაოდენობა მაქვს. ამის გათვალისწინებით ნეტა რამდენი მოაკლდება მაგ 700 დოლარს? |
| Posted by: levani777 6 Sep 2008, 12:29 |
| 4l2m ის მრავალბინიანი კორპუსია და ხარჯები ნაწილდება.. მოსაკრებელი მხოლოდ წყალ-კანალიზაციის პროექტზე (სამუშაო კი არა, მხოლოდ პროექტის დამტკიცება, შედგენის ცალკეა გადასახდელი) 10 ლარია კვადრატულ მეტრზე გაანგარიშებით.. მე მაგალითად 280 კვ მეტრიან სახლზე ინჟინერის და არქიტექტორის სმეტით 40 000$ უნდა დამჯდარიყო მხოლოდ მასალები, სმეტა გაამრავლე დაახ 4 ჯერ და დაჯდა ეგ..  ისეთი ჩამთრვია მშენებლობა რომ შორს წაგიყვანს.. |
| Posted by: 4l2m 6 Sep 2008, 19:11 |
| levani777 პრინციპში მართალი ხარ. არადა რა უბედურებაა 100 კვადრატი 70 ათასი თუ ჯდება, თანაც თეთრი კარკასი 70 ათასში 100 კვადრატულს აშენებულს დაითრევს კაცი. ე.ი. სჯობს შევეშვა თუ სხვა უფრო იოლი გზა არსებობს კიდევ? |
| Posted by: skyes 7 Sep 2008, 01:09 |
| ე ეგრე ვერ გასაზღვრე ხარჯები და დავიწყე მშენებლობა, იმდენი ვქენი ვერ დავამთავრე და ის მშენებლობა გავყიდე მოკლედ მაგარ წაგებაში დავრჩი და ვყიდი ნაკვეთს ასე რომ აი ამ საქმეში იმენა 100 ჯერ გაზომე და 1 გაჭერი |
| Posted by: 4l2m 8 Sep 2008, 19:16 | ||
skyes
ხოდა მეც გაზომვის პროცესში ვარ და მიტომ ვკითხულობ აქ. ისე თუ არის ვინმე, რომელიც კონკრეტულ პროქეტის განხორციელებაში კონკრეტულ ფასს მოგცემს? |
| Posted by: _SHEKY_ 10 Sep 2008, 02:03 |
| 4l2m მიწა რა ზომისაა და სადაა, მე მაქვს სამშენებლო კომპანია 700$ ძალიან ძვირია მაგდენი არ გამოდის. თუ სურვილ იგექნება შემეხმიანე PM. ან www.workman.ge ბოცვაძის 14-ში მაქვს ოფისი, კაზინო ევროპასთან. მობრძანდი კაი ყავას დაგალევინებ და დავილაპარაკოთ.რამოდენიმე კარგი ვარიანტის შემოთავაზება შემიძლია. |
| Posted by: 4l2m 10 Sep 2008, 03:16 |
| 300 კვადრატია. 20X15-ზე. ზესტაფონის ქუჩაზეა. შეგეხმიანები |
| Posted by: daitio 10 Sep 2008, 11:52 |
| _SHEKY_ მეც მაქვს ნაკვეთი და პროექტირებიდან დაწყებული რეესტრით ჩაბარებამდე დამთავრებული 700 $ ზე იაფად ააშენებ კერძო სახლის თეთრ კარკასს?? (მოსაკრებლების ჩათვლით ) სინკარებით აწყობილი სახლი ნაღდად არ მინდა (ნიფნიფა არ ვარ), არც ცოკოლის ბლოკებით.. მხოლოდ მონოლითი |
| Posted by: 4l2m 3 Oct 2008, 00:19 |
| მე მგონი რომ კარკასის თვითღირებულება 1 კვადრატზე 150-200 დოლარს არ უნდა აღემატებოდეს |
| Posted by: 4l2m 23 Oct 2008, 20:21 |
| ახლობელი მყავს სამშენებლო ბიზნესში და მან დამიანგარიშა. კარკასში (გადახურვით) პლუს მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯარა 1 კვადრატულში 120 დოლარი მომთხოვა. 3 სართულიან სახლში 300 კვადრატულის ფარგლებში არაუმეტეს 35 ათასი დოლარი |
| Posted by: jumbo 27 Oct 2008, 16:06 |
| მე ვმუშაობ სამშენებლო ფირმაში, საშუალოდ თეთრი კარკასამდე მშენებლობის მიყვანა 1მ2-ზე ჯდება 500$, მაგრამ აქ გასათვალისწინებელია ნებართბები სხვადასხვა ინსტანციებიდან, გეოლოგიური სამსახური, პროექტის დამტიკიცება და ა.შ თან გააჩნია, ვის დაუკვეთავთ მშენებლობას, თუ სამშენებლო კომპანიას მაშინ უფრო ძვირი ჯდება....ზედნადები, დღგ და ა.შ თუ უბრალოდ ბრიგადას მიიყვანთ მაშინ შეიძლება უფრო იაფი დაჯდეს... ეხლა ველაპარაკე ხარჯთაღმრიცხველს და მითხრა რომ უნდა გათვალოთ 500%-დან 700%-მდე თან გასათვალისწინებელია ბევრი გაუთვალისწინებელი ხარჯიც, რომელიც მშენელობის მიმდინარეობის დროს იჩენს თავს.... |
| Posted by: 4l2m 30 Oct 2008, 00:46 | ||||
jumbo
არის კერძო ბრიგადა, რომელიც 130 დოლარში (კვ.მ.) აშენებს. კონკრეტულად: 1 სართულიანი საცხოვრებელი სახლი (სარდაფის გარეშე), საძირკველი, ბლოკის კედლები (გალესვის გარეშე), სახურავი და მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯარა. მეც გამიკვირდა, მაგრამ შემიძლია ამ ხალხს დაგაკავშიროთ
არიან ფირმები, რომლებიც ყოველგვარ დოკუმენტაციას მოგიმზადებენ, სახლის პროექტი, ყოველგვარი დასკვნები და ამ სხვადასხვა ინსტანციებში სირბილის ჩათვლით. ანუ ხელში გაზლევენ გამზადებულ დოკუმენტაციას მშენებლობის დაწყებისთვის აუცილებელს. ზოგი კომპანია ერთ კვადრატულ მეტრში იღებს 25 დოლარს, ზოგი 22-23-ს. მე მომიძებნეს ერთერთი კომპანია, რომელიც 13 დოლარად დამპირდა ყოველგვარი დოკუმენტაციის მოგვარებას. |
| Posted by: ADG-001 30 Oct 2008, 02:51 |
| 4l2m რთულია ამ კითხვაზე პასუხის გაცემა! დასაზუსტებელია უამრავი ნიუანსი ! და გასატვალისწინებელია მცირედი წვრილმანიც კი!! ყველაფერი ! მასალებზე და მომწოდებელზეა დამოკიდებული!!! საშვალოდ და უხეშად! 400-600$ მერყეობს 1 კვ.მ შედი იცხოვრე! ( არქიტექტურა არ შედის ფასში) ფასი დამოკიდებულია ასევე თუ რა ფართის მშენებლობა მიმდინარეობს! გეოლოგიაზე და უამრავ წვრილმანზე! |
| Posted by: levani777 30 Oct 2008, 09:26 |
| ზოგადად კორპუსის კვადრატული უფრო იაფი ჯდება აშენება ვიდრე კერძო სახლის. ნებისმიერ მშენებელს ჰკითხეთ რა უჯდებათ თეთრი კარკასი_ მინ 500$!!! ნუ გგონიათ ადვილი კერძო სახლის მშენებლობა და ნუ გგონიათ რომ უფრო იაფი დაგიჯდებათ. სინკარებით შეიძლება ააწყო შედარებით იაფად რაღაც ხუხულა, მაგრამ მაგ სახლში ხომ ოჯახი უნდა აცხოვროთ, არ შეგეშინდებათ შიგ ცხოვრება?? ჩემს ახლობელს 40 000$ დაუანგარიშეს 300 კვ მშენებლობა მხოლოდ მასალები. გაამრავლეთ 4 ზე და ეგ დაუჯდა თეთრი კარკასი. ოღონდ ყველა მოსაკრებელზე ოფიციალურად იხადა.. ძვირი სიამოვნებაა კერძო სახლი... |
| Posted by: 4l2m 30 Oct 2008, 14:08 | ||||||
ADG-001
130 დოლარში 'შედი და იცხოვრე' არაა გათვალისწინებული. აქ მხოლოდ კარკასზე, სახურავზე და კარ-ფანჯარაზეა დაანგარიშებული.
საბაზრო ფასებია აქ აღებული
აქ შენ ანგარიშობ მიწის ღირებულებასაც ხო, და ეს ღირებულება შეიძლება 2-3 დოლარიც ღირდეს |
| Posted by: spoiler 9 Nov 2008, 13:04 |
| ვინმეს შეუძლია დაახლოებით მაინც მითხრას ქალაქიდან დაშორება რამდენად აძვირებს საერთო ფასს? (ოღონდ ქვიშა და ქვა იაფდება) |
| Posted by: Avanti 1 Feb 2009, 18:35 | ||
4l2m
ეს ფასი მხოლოდ შენთვისაა თუ სხვებსაც ესე აუშენებს? |
| Posted by: 2708 2 Feb 2009, 23:15 |
| მე, როგორც მშენებელი ინჟინერი, არ გირჩევ კერძო ბრიგადის აყვანას, თუ გინდა რომ დაცული იყოს პროექტით გათვალისწინებული სამშენებლო ნორმები და მშენებლობის ხარისხი აუცილებელია მშენებელ - ინჟინერის აყვანა |
| Posted by: mikauka 2 Feb 2009, 23:24 | ||
თუ შეგიძლიათ მომცეთ კოორდინატები ამ ხალხის |
| Posted by: 4l2m 4 Mar 2009, 23:44 | ||||
mikauka
Avanti აუცილებლად
სხვებსაც რათქმაუნდა. თუ დაგაინტერესებს მაგ კაცთან დაგაკავშირებ |
| Posted by: giogagnidze 9 Mar 2009, 12:17 |
| მეც ვარ დაინტერესებული კერძო სახლის აშენებით. მაქს 150 კვ. მ, რომელშიც შედის ვთქვათ მანსანდრაც. მეც მაინტერესებს რა თანხებისთვის უნდა მოვემზადო. ერთი ფირმა ვნახე, ხის სახლებს აშენებენ, www.pakohouse.ge 400 დოლარი კმ.მ. რამე ხომ არ გსმენიათ, ან მიმდინარე ფასები ხომ არ შეცვლილა ამ თემის დაწყების შემდეგ? |
| Posted by: 2708 9 Mar 2009, 17:02 | ||
ერთი კვადრატული მეტრი დაგიჯდებათ 350 დოლარი, თუ დაინტერესდებით დამიკავშირდით ნომერზე: 877 428 100. ცნობისათვის - ვარ მოქმედი მშენებელი ინჟინერი |
| Posted by: 4l2m 10 Mar 2009, 00:27 | ||
2708
სახლის პროექტი და სხვა საბუთომანიაც შედის ამაში? |
| Posted by: akkai 10 Mar 2009, 01:19 |
| 4l2m დაასრულე მშენებლობა? რა დაჯდა კვარატული? |
| Posted by: SaamI 10 Mar 2009, 01:24 |
| შეარჩიეთ პროექტი, ( http://gbic.ge/index.php?page=projects&category=ind). შეადგენიეთ ხარჯთაღრიცხვა და გაიგებთ ფასს. სხვა ყველაფერი ზრაპარია. |
| Posted by: TYTUS 10 Mar 2009, 17:11 |
| 412m SaamI-ის ვეთანხმები აუცილებელია ხარჯთაღრიცხვა კონკრეტული პროექტისთვის. აი მაგალითისთვის კომპიუტერს რომ ყიდულობ ხომ გაძლევენ პრაისს ეგრევე უნდა მოქცენ. მერე შენ გადაწყვიტე რა გინდა და რა არ გინდა იმ პროექტიდან რათქმაუნდა ეგ ყველაფერი იქამდე უნდა მოხდეს სანამ შეათანხმებ პროექტს. ერთ რჩევას მოგცემ ახლობლები, ნათესავები, მეგობრები, მაგ საქმეში პრობლემების მეტს არაფერს მოგიტანს. კიდე მოგცემდი რამოდენიმე რჩევას ოღონდ თუ გაინტერესებს? * * * giogagnidze ფასები მშენებლობაზე იკლებს თანდათანობით გირჩევ ცოტა მოიცადო დააკვირდი მშენებლობებს რომლებიც უხვადაა ქალაქში თუ დაიწყო გააქტიურება მშენებლობებმა მაშინ დაიწყე შენც მშენებლობაზე ფიქრი. ახლა ბევრი ფირმა ცდილობს ძველი ფასებით მუშაობას მარა ეგ არ შესაბამება რეალობას. საშენი მასალების მწაროებლებიც ასევე იქცევიან 10%ჰა ჰა 15% ფასების დაკლება მოხდა ჯერჯერობით ეს აუცილებლად ავა 30%- ზე აი მაშინ უნდა დაიწყო მშენებლობა და არ წააგებ მომავალი 10წლის განმავლობაში. |
| Posted by: 2708 10 Mar 2009, 23:39 | ||
დიახ, ამ ფასში შედის სახლის პროექტი თავის მშენებლობის ნებართვით. |
| Posted by: 4l2m 11 Mar 2009, 01:43 | ||||||||
akkai
არა თანხა ვერ მოვიგდე ხელთ რომ დამეწყო. ფასს ახლაც იგივეს მეუბნება. TYTUS
და ამას არავინ უარყოფს. აქ საუბარი ფასთა სხვაობაზეა. მე ნამდვილად ვერ დავიჯერებ რომ 1 კვადრატი 500-600 დოლარი ჯდება.
ამაში კი ვერ დაგეთანხმები. საქმის წარმატება ახლობლის, ნათესავის, მეგობრის თუ სულ უცხო პიროვნების კეთილსინდისიერებაზეა დამოკიდებული. მე ახლობლის მიერ გადაგდებული ბევრი ადამიანი მინახავს და უცხო პირისგანაც აშენებული მრავლად შემხვედრია.
როგორ არ მაინტერესებს |
| Posted by: TYTUS 11 Mar 2009, 14:41 |
| 4l2m მე ნამდვილად ვერ დავიჯერებ რომ 1 კვადრატი 500-600 დოლარი ჯდება ზუსტად მანდ ვარ უნდა ჩამოგიწერონ ტენდერში რომ ვიღებთ მონაწილეობას მკაცრად გავწერთ ხოლმე ყველა მასალების ფასებს, შესასრულებელი სამუშაოები, ხელფასები, და ვადები. შენ გეუბნებიან 1 კვადრატი 500-600 დოლარი ჯდება მარა რისგან შედგება 500დოლარი უბრალოდ არ იწუხებენ თავს ლურსმნის ხარჯიც კი უნდა მოთხოვო და რათქმაუნდა მოგებაც უნდა გითხრან. რჩევას რაც შეეხება 1. შავ კარკასზე შეუთანხმდი ერთ ფირმას შიგა რემონტზე მეორეს მაგრამ ორივე დაწყების თანავე მონახე და ერთმანეთს შეახვედრე და გუიასნე ერთმანეთზე გადაბრალება არ გამოგივათქო. 2. პროექტი გააკეტებინე ამის შეთანხმება ეკუთვნის საპროექტო ფირმას მაგრამ სანამ მშენებელს არ ანახებ და არ მიიღებ დასტურს რომ რაც ხატია და ხაზია შეგისრულებენ ისე როგორც პროექტშია არ შეათანხმო. მანდაც ბევრი წყალქვეშა ქვაა "ამის შესრულება შუძლებელია", "ასე ჯობია", მე უკეთესად მინდოდა რომ ყფილიყო". 3. ერთ სართულის აშენების მერე ეს სარემონტო ბრიგადამაც პარალელურად იმუშაონ უფრო რენტაბელურია. 4. რაც შეეხება ნათესავებს და ა.შ. "ასე ჯობია", მე უკეთესად მინდა რომ იყოს" შემდეგში მიღება ჩაბარების აქტის დაწერისას შეიძლება ჯარიმა უკეთეს შემთხვევაში თუ არა შეძლება დაგინგრიონ კიდეც. |
| Posted by: SaamI 11 Mar 2009, 20:43 | ||
ჩალითა და აგურით აშენებულ სახლების ფასებს შორის, რა თქმა უნდა დიდი განსხვავებაა. ხარჯთაღრიცხვა მარტო ფასი არაა. სხვა რამეებთან ერთად ეს არის სამუშაოთა ჩამონათვალი. მაგალითად გაგიკეთებენ თუ არა კედლების ჰიდროიზოლაციას? სახურავის ვენტილირებას? ნულოვანი გადახურვის იოლაციას და ასე შემდეგ. |
| Posted by: George2008 11 Mar 2009, 20:59 | ||
გააჩნია რითი ააშენებ და როგორ ააშენებ, შეიძლება 1000 $ დაჯდეს შეიძლება 100 $. |
| Posted by: 4l2m 11 Mar 2009, 23:48 | ||||||||||||||
TYTUS
მე მხედველობაში ის მაქვს რომ სამშენებლო კომპანიები რომ ყიდიან ახლად აშენებულ ფართებს ისინი მხოლოდ ფასებს აქვეყნებენ და არანაირ ხარჯთაღრიცხვას ისინი არ წარმოგიდგენენ. გინდა, გადაიხადე 600 დოლარი, არ გსურს და მიბრძანდი ბატონოო, გეტყვიან.
ორ კომპანიას ერთმანეთთან ვერ დააპირისპირებ და თუ მაინც მოინდომე ეს ეს კარგად არ დამთავრდება. არ არის ეს კარგი გზა;
რას ამბობ კაცო? პროექტის გაკეთება ათასები ღირს და სამშენებლო კომპანიის მოსაწონი რომ ვერ იყოს რამდენჯერ უნდა ვცვალო ეს პროექტები?
ეს ვერ გავიგე
ყოველთვის ცუდს რატომ ვფიქრობთ ხოლმე? თუ ჩემს საკუტარ ძმას ავაშენებინებ სახლს ის ისე ამიშენებს რომ მერე მას ვუჩივლო?SaamI
უბედურებაც ის არის ჩალით აშენებული სახლშიც არ იტხოვენ 50 ან 100 დოლარს. იმაშიც 500-600 დოლარს ითხოვენ და არ შეესაბამება ეს ფასები ელიავას ფასებსაც კი. George2008
მე ერთი ბრიგადა მთავაზობს 135 დოლარად 1 კვ. მეტრს სადაც კედლები იქნება ბლოკის, ოთახს ექნება მეტალის კარ-ფანჯარა და ასევე ამაში შედის თანამედროვე გადახურვაც |
| Posted by: George2008 12 Mar 2009, 11:13 | ||||
მარტო ბლოკით ამოყვანა და ბეტონის სამუშაოები რომ გეთქვა კიდე რაღაცას დავიჯერებდი  მაგრამ შენ რასაც იძახი, ფანჯრები და გადახურვა, გალესვა, თითქმის თეთრი კარკასია, ჩემთვის ცოტა წარმოუდგენელია მოდი რა ქენი იცი ბევრს დააინტერესებს ალბათ, 100 კვადრატულზე რამე პროექტის დეტალური ხარჯთაღრიცხვა გაგიკეთონ, და აქ დააგდე ჩამონაწერი, საინტერესო იქნება მართლა როგორ ახერხებენ ამას. |
| Posted by: mikauka 12 Mar 2009, 11:24 |
| ძალიან მაინტერესებს რა ღირს ერთი ტონა ალმატურა,ძირითადად მაგაზეა დამოკიდებული ფასები,ვინმემ თუ იცით დაწერეთ რააა, |
| Posted by: TYTUS 12 Mar 2009, 18:24 | ||||||||||
მე ვერ გავიგე საკუთარი სახლის აშენება გინდა თუ აშენებულში ფართის ყიდვა ესენი ერთმანეთისგან განსხვავდებიან რადიკალურად.
მე დაპირისპირებაზე არ ვსაუბრობ უბრალოდ შავ კარკასზე ცალკე და რემონტზე ცალკე შეთანხმება მოგცემს დაახლოვებით 20%_ით უფრო იაფად მიიღო შენთვის უფრო სასურველი შედეგი
ზუსტადაც შეთანხმებული პროექტი ღირს ათასები და არა ნახატების და ნახაზების უბრალო კრებული ეს უკანასკნელი მაქსიმუმ 600 ლარი დაგიჯდეს. მაგალითად მქონდა ასეთი შემთხვევა ეხატა ისეთი რამ რისი შესრულება შეუძლებელი იყო პროექტში ცვლილებების შესატანად გამაჩერეს ამ დროს ვადები გაუვიდა მშენებლობას კანონში შესული ცვლილებების გამო 1კვ მ _ში 50თეთრის გადახდა მომიწია ზედმეტად. პლიუს არის იმის შანშიც რომ არც გაიგრძელონ ან დაგაჯარიმონ 5000 ლარით
იდიალურ ვარიანტებს არ ვგულისხმობ შეცდომებიდან არავინაა დაზღვეული ვთქვათ დაუშვა ესეთი შეცდომა და ზუსტადაც უჩივლებ??ვერ გავიგეო რომ გიწერია არც ისე მნიშვნელოვანია. ეს რაც მიწერია სულ 2_3% მოგცემს შეღვათს.
მაგ ბრიგადას მოთხოვე ყველა მასალებზე დ.ღ.გ საბუთები და უცბად შეიძლება გახდეს 200$ ეს ნორმალური ფასია + - 50$ |
| Posted by: George2008 12 Mar 2009, 19:21 | ||||||||||||
რაღაცეებზე ვერ დაგეთანხმები ჩემი გამოცდილებიდან, პირველი რომ შიდა და გარე სამუშაოებს სხვადასხვა ფირმას არ შეუკვეთავდი, იმიტომ რომ რაც უფრო ნაკლებ ხალხთან გიწევს მშენებლობის დროს ურთიერთობა უფრო კარგია, მერე რაღაც რომ ვერ გაკეთდება კარგათ მაგალითად კედელი არ იყო კარგათ გალესილი, ან ბზარები გაიკეთა, ვის მოთხოვ, მლესავი გეტყვის ცუდათ იყო ჩასხმული კედელი და ძაან სქელი ნალესი გამომივიდოდაო, ან შეუძლებელი იყოო , ან ნაბზარზე გეტყვის კონსტრუქციის ბრალია, მაგ შემთხვევაში 100 პროცენტიან დამნაშავეს ვერ იპოვი, რომელია. მერე ერთი ბრიგადა დიდ ზაკაზე უფრო დიდ სკიტკას გაგიკეთებს ვიდრე პატარა ზაკაზზე, ყველაფერში ეგრეა. პროექტზე კიდე 600 ლარიანი პროექტი სახლის თავისთავად არ იქნება კარგი , და ისეთს უნდა დაუკვეთო პროექტი რომ ეგეთი სულელური პრობლემა არ წარმოგეშვას, არქიტექტორმა უნდა იცოდეს რის აშენება შეიძლება და რის არა, ან პროექტირების დროს ხდება კონსტრუქტორთან კონსულტაცია. მეერე კიდე დღგ მოთხოვეო მასალებზე, ეხლე კერძო სახლზეც თუ მასალები დღეგეთი იყიდე შორს ვერ წახვალ , რაში გჭირდება, ტყუილი ფულის ყრაა |
| Posted by: ke-isari 13 Mar 2009, 00:09 |
| 4l2m ის მრავალბინიანი კორპუსია და ხარჯები ნაწილდება.. მოსაკრებელი მხოლოდ წყალ-კანალიზაციის პროექტზე (სამუშაო კი არა, მხოლოდ პროექტის დამტკიცება, შედგენის ცალკეა გადასახდელი) 10 ლარია კვადრატულ მეტრზე გაანგარიშებით.. მე მაგალითად 280 კვ მეტრიან სახლზე ინჟინერის და არქიტექტორის სმეტით 40 000$ უნდა დამჯდარიყო მხოლოდ მასალები, სმეტა გაამრავლე დაახ 4 ჯერ და დაჯდა ეგ.. ისეთი ჩამთრვია მშენებლობა რომ შორს წაგიყვანს.. |
| Posted by: ika_f2005 13 Mar 2009, 01:56 |
| 4l2m არ დაიჯერო არანორმალურ ფასებს გეუბნებიან 700$ რემონტიანად დაგიჯდება ბევრი,ძაან ბევრი ნიუანსებია მაგრამ მაინც 700$ო რო ამბობენ ძაან ბევრია თეთრი კარკასისთვის მე ეხლა დავამთავრე სახლის მშენებლობა 150კვ თავის ავეჯით და მაგარი ხარისხის რემონტით 90 000$ დამიჯდა და ისე ეხლა ყველაზე მაგარი დროა შენებისთვის მე გირჩევ რასაც დათვლი იმის ნახევარი დაამატე გაუთვალისწინებელ ხარჯებში თუ გინდა რო რეალური თანხა მიიღო რაც დაგიჯდება აშედნება |
| Posted by: TYTUS 13 Mar 2009, 03:44 | ||||||||||
ერთის მხრივ შენი ნათქვამი შეიცავს სიმართლეს მაგრამ, სპეციალიზაციის მხრივ ფირმები ხშირად სპეცალიზდებიან ან ერთ ან მეორე განხრით და ძნელია მონახო ორივე მხრივ ერთნაირად პროფესიონალური ფირმა ან თუ არის ისეთ ფასებს აბრახუნებენ მაგ: მაგი სტილმა 1000$ თქვა ამასთან ისიც უნდა ვთქვა რომ მართლა პროფესიონალები არიან.
.  მე ვერ მეტყვის მარა მართლა მეცოდება ის ხალხი ვინც ვისაც მაგ ამბავში ამოყოფს თავს.
ეგეც გამოცდილებიდან რომ გითხრა აშენების მერე რემონტს უკვეთავაენ ქვეკონტრაქტორს ან დროებით ქირაობენ მათშორის ელიავაზე მუშებს და ამ შემთხვევაში რისკების დაზღვევის და ყველა შესასრულებელი სამუშაოების არ ცოდნის გამო ფასებს მაღლა სწევენ .
უნდა იცოდეს ნამდვილად, მაგრამ პროექტში განსხვავება კონსტუქციულ და არქიტექტურულ ნაწილებში იმდენად ხშირი ამბავია რომ ამაზე ლაპარაკი მომწყინდა რომელი გავაკეთო რომ არიცი დაარღვიო ვიზუალური თუ ტექნიკური მხარე.ოღონდ დიდიმნიშვნელობა არააქვს პროექტში გადახდილია 600 თუ 3000 ერთი და იგივე შეცდომებია იქაც და აქაც. ისიც არ არის ჩამოსაწერი როცა დამკვეთი ეუბნება მე ასე მინდა და ასე ჩახატეო ისიც გაურბის კონფლიკტს დამკვეთთან და ხატავს თავში ქვა უხლიაო ოღონდ ქვას მერე მე ვიხლი ხოლმე.
თუ ფირმა არა დ.ღ.გ. გადამხდელი მაშინ არა რა თქმა უნდა მაგრამ უნდა იყოს ნაჩვენები ყველა ფულის მოძრაობა მასალების ხარჯებზე უნდა არსებობდეს რამე საბუთი და არა ისე რეალურიად სახლი დაჯდა 500 000 აჩვენებენ 50 000-ს ეგ აძლევთ 135$-ად აშენების საშვალებას |
| Posted by: George2008 13 Mar 2009, 10:08 | ||||||||||
ერთის მხრივ შენი ნათქვამი შეიცავს სიმართლეს მაგრამ, სპეციალიზაციის მხრივ ფირმები ხშირად სპეცალიზდებიან ან ერთ ან მეორე განხრით და ძნელია მონახო ორივე მხრივ ერთნაირად პროფესიონალური ფირმა ან თუ არის ისეთ ფასებს აბრახუნებენ მაგ: მაგი სტილმა 1000$ თქვა ამასთან ისიც უნდა ვთქვა რომ მართლა პროფესიონალები არიან. _______________________________________________ მე ვგულისხმობ 2 სხვა და სხვა მშენებელი არ უნდა აიყვანო, არამედ 1 მშენებელი (პრარაბი) რომელიც თავიდან ბოლომდე სახლის გაკეთებას თავის გარანტიით აიღებს თავზე , და იმან მერე თუ უნდა 10 ბრიგადა მოიყვანოს , მთავარია შენ 1 კაცს თხოვ პასუხს.
. მე ვერ მეტყვის მარა მართლა მეცოდება ის ხალხი ვინც ვისაც მაგ ამბავში ამოყოფს თავს._______________________________________________________ მაგ ამბავში ყველა ყოფს თას , იმიტომ რომ თბილისური ლესვის თეხნოლოგიებიედან გამოდინარე , კარგ ნალეს პრაქტიკულად ვერსად ვერ ნახავ, მაგრამ 90 % მაგას ჭამს , და გასდით ხელოსნებსაც, ან კიდე გაუთავებლად უნდა ეჩხუბო
ეგეც გამოცდილებიდან რომ გითხრა აშენების მერე რემონტს უკვეთავაენ ქვეკონტრაქტორს ან დროებით ქირაობენ მათშორის ელიავაზე მუშებს და ამ შემთხვევაში რისკების დაზღვევის და ყველა შესასრულებელი სამუშაოების არ ცოდნის გამო ფასებს მაღლა სწევენ . ________________________________________________________ ამიტომ ჩემი რჩევაა ისეთი მშენებელი აარჩიოთ რომ ელიავაზე არ ქირაობდეს მუშებს, არც რისკის ფული გექნება გადასახდელი და არც ახლიდან რემონტი გასაკეთებელი 2 წელიწადში
უნდა იცოდეს ნამდვილად, მაგრამ პროექტში განსხვავება კონსტუქციულ და არქიტექტურულ ნაწილებში იმდენად ხშირი ამბავია რომ ამაზე ლაპარაკი მომწყინდა რომელი გავაკეთო რომ არიცი დაარღვიო ვიზუალური თუ ტექნიკური მხარე.ოღონდ დიდიმნიშვნელობა არააქვს პროექტში გადახდილია 600 თუ 3000 ერთი და იგივე შეცდომებია იქაც და აქაც. ისიც არ არის ჩამოსაწერი როცა დამკვეთი ეუბნება მე ასე მინდა და ასე ჩახატეო ისიც გაურბის კონფლიკტს დამკვეთთან და ხატავს თავში ქვა უხლიაო ოღონდ ქვას მერე მე ვიხლი ხოლმე. _____________________________________________- მშენებლი მანამ დაიწყებს, არქიტექტურული დასამშენებლო ნახაზი უნდა იყოს 100 % ერთმანეთთან შეთანხმებული, სხვანაირად არც შეიძლება, თუ გინდა რომ პრობლემები არ წარმოიქმნას. გადახდას რაც შეეხება დამიჯერე აქვს მნიშვნელობა, რას გადაიხდი, ტიპები რომლებიც 600 ლარად სახლის პროექტს აკეთებნ იმათ ვინც დაუკვეთას თავის ბრალია, ის ხომ რა თქმა უნდა ან არ იქნება კარგი პროფესიონალი, ან ფეხებზე ეკიდება შენი პროექტი და მიგიჯხაბნის რამეს, იმიტომ რომ თავის საქმეს არ ცემს პატივს. საკუთარ სახლზე (100 მეტრკვადრატი) მინიმუმ 4000 $ ნაკლები პროექტი არ უნდა ღირდეს, და უნდა მოთხოვო ზედამხედველობა , და მშენებლობის ყოველი ეტაპის ჩაბარება, და აგრეთვე გარკვეულ დროის პერიოდებში ზედამხედველობა.
თუ ფირმა არა დ.ღ.გ. გადამხდელი მაშინ არა რა თქმა უნდა მაგრამ უნდა იყოს ნაჩვენები ყველა ფულის მოძრაობა მასალების ხარჯებზე უნდა არსებობდეს რამე საბუთი და არა ისე რეალურიად სახლი დაჯდა 500 000 აჩვენებენ 50 000-ს ეგ აძლევთ 135$-ად აშენების საშვალებას. __________________________________________________ ხოდა მაგას ვიძახი, საკუთარ სახლზე არა საჭირო რომელიმე დიდ ფირმას, პირველ რიგში უფრო გაიწეწები იქ დიდ ფირმას რომ უკვეთავ ათასი უფროსი გადის წილში, მეორეც თუ თუ ფირმაა, კონტრაქტს არ გააფორმებთ , ისე უსაბუთოდ აგიშენებს. 90 % პროცენტი ეგრე შენდება საკუთარი სახლები. მასალების ხარჯებში თუ მოტყუება უნდა მაინც მოგატყუებს, მშენებლები სადაც მასალას ყიდულობენ , იმათ უზიან წილში , ტაკ შტო ოფიციალურადაც გამოგიწერს ქვითარს გამყიდველი, და მშენებელს მაინც ფული დარჩება ამიტომ თავიდანვე უნდა გააიასნო მშენებლთან რომ ვერ გაგიბედოს მაყუთის კეთება, და ხელფასი იმყოფინოს, |
| Posted by: TYTUS 13 Mar 2009, 19:35 | ||||||||||||
ჩვენ ეხლა სხვადასხვა რამეზე ვლაპარაკობთ მე ფირმებზე ვსაუბრობ შენ ინდივიდუალურ მშენებელზე მეც ერთერთი მათგანი ვარ მაგრამ ასეთი ხალხის პრარაბების პროფესიონალიზმი ერთგვარ ეჭვს იწვევს ჩვენ არ გვთხოვენ არც სერთიფიკათს არც არანაირ საბუთს იმის შესახებ საერთოდ ვიცით რამე თუარა დიპლომიც კი არა საჭირო ყველას შეუძლია აწარმოოს მშენებლობა.
რაოდენ არ უნდა მაწყობდეს ინდ. პრარაბების ასეთი რეკლამა შენი მხრიდან მაგრამ ამ შემთხვევაში მე ხომ აქ არავინ შემიკვეთავს სახლს და აფსოლიტურად გულწრდელი ვარ ჯობია მაინც ფირმას შეუკვეთო აშენება უფრო დაზღვეულია მშენებლობის ნორმების შესრულება და უსაფრთხოება
უნდა იყოს მაგრამ 7 საკუთარი სახლი მაქვს აშენებული და არ ცერთი არ ყოფილა სრული პროექტი და ეგეთი იდიალური. ერთ შემთხვევევაში მე არ ვაშენებდი ჩემმა მუშებმა გააგრძელეს 12 არმატურით გაკეთებული ორმაგი კარკასით გადახურეს 12*11 არცერთი კოლონა, არცერთი რიგელი. ჩაასხეს და ორ კვირაში დაიწყეს სტოიკების გამოაცალა გადარჩნენ მოკლედ, მერე ავედი იმ ჩემმა მუშამ მითხრა წამო რა განახოო, პრარაბიც ყავდა მშენებლობას მეპატრონის ბიძაშვილი, მეპატრონეს უთქვია ეს რიგელები და კოლონები არ დამანახოთო უშნოაო. ამ შემთხვევაში პროექტი როგორი იყო არ ვიცი ალბომში პრარაბს საერთოდ არ ქონდა კონსტრუქციული ნაწილი.
ცოტა ზედმეტი მოგივიდა მემგონი 1000$ რო გრთქვა კიდე ჰო
ზევით რომ მიწერია შემთხვევა იქ რომ დაღუპულიყო ვინმე პატრონს დაიჭერდნენ დიდი ფირმის შემთხვევაში მარტო ჯარიმაა და კონფესაციის გადახდა დიდი რა ნებისმიერი ფირმა რომელსაც მშენებლობის ლიცენზია აქვს. უბედური შემთხვევიდან არავინაა დაზღვეული ისენი კი იყვნენ დასაჭერები მაგრამ ვინც იცავს უასაფრთხოების ნორმებს იქაც ხდება ხოლმე. აი რატო უნდა დაუკვეთო ფირმას და არა ინდ პრარაბს.
ეხლა არ გინდა ყველა სეკრეტების გაიასნება ფორუმზე   |
| Posted by: 4l2m 13 Mar 2009, 23:02 | ||||||||||||||||
George2008
შემიზლია მაგ პიროვნების ტელეფონი მოგცე. TYTUS
კი განსხვავდება ერთმანეთისგან, მაგრამ ისე რომ ერთი ღირდეს 135 დოლარი და მეორე კი 800-900 დოლარი.
მითუმეტს რატომ უნდა გავრისკო? პროექტს მაშინ შევუკვეთავ, როდესაც ყველაფერი დადგენილი მექნება.
არა თუ მშენებლობა ახლობელს ვანდე და მას შეცდომა მოუვიდა, მაშინ მასთან ერთად შევეცდები რომ ეს შეცდომა გამოვასწორო.
სხვატაშორის მოვიდა და დადასტურებით ჩამომიწერა ეს ყველაფერი, რომელიც ელიავას ფასებიდან იყო მოყვანილი. ისიც მითხრა რომ თუ ბითუმად იყიდიდა ამ მასალებს ფასი კიდევ დააკლდებოდა. George2008
დღგ-ს ვერ მოტხოვ თუ ის არ არის დღგ-ს გადამხდელი ke-isari
კორპუსის შემთხვევაში მიწის ფასი უფრო იაფი უნდა იყოს, ვინაიდან ამ მიწის ფასი ყველა ბინაზე საშუალოდ იყოფა. ika_f2005
თუ სურვილი გექნება ტელეფონს მოგცემ და შენ თვითონ დაელაპარაკე. |
| Posted by: TYTUS 14 Mar 2009, 02:20 | ||
800 - 900$ რომ არ უნდა ღირდეს მაგაში გეთანხმები და მალე ვნახავთ სინამდვილეში რა ღირს 1კვ მ თბილისში ჩემი აზრით 500 უნდა ღირდეს მაგრამ შენ არ უკვირდები რომ იმის გარდა რაც ჯდება აშენება ამას უნდა დაუმატო მენეჯერები, დირექტორები, ლიცენზიები, და გაყიდვიდან გაყიდვამდე შენახვა ფირმის ერტმანეთს არ შეადარო იქ დამკვეთი შენა ხარ არ ჭირდება ფირმას ძებნა ადგილის რენტაბელურობის გათვლა ბაზრების შესწავლა და ა.შ. მე მაინც არა მგონია 135$ -ად აშენდება სახლი ეს სახლი 250$ დაჯდა ისიც ბგოლომდე ვერ მიიყვანა პატრონმა კრიშა შუსის ჰქონდა და ვერ იშოვა ეგეთი შუშა |
| Posted by: George2008 14 Mar 2009, 11:55 | ||||
ტელეფონი რათ მინდა , ჩემს გარდა კიდე ბევრს აინტერესებს ხომ ხედავ, მართლა აშენებს თუ არა 135 $ კვადრატულს სახლს, თეთრ კარკასამდე, თავის გადახურვიანად , ბლოკით და შემინვით. მე არ მჯერა და კიდევ ბევრს და ამიტომ დაათვლევინე რა პრობლემაა დაახლოვებით 100 მეტრკვადრარულიანი სახლი და დადე აქ დეტალური ხარჯაღრიცხვა , როგორც ყველა მშენებელი აკეთებს და დაგიჯერებთ რა პრობლემაა ვერ ვხვდები. თუ გინდა გეგმას მოგცემ 100 კვდრატული სახლისას, თუ არ გაქვს? რეკლამაც გამოუვა, აბა ეხლა აქ შეიძლება ვიღაც მოვიდეს და თქვას 80 $ აგიშენებთ სახლს , უნდა დაუჯეროთ? მითუმეტეს ტელეფონით ვერ გაარკვევ მაგას, უნდა შეხვდე დრო დაკარგო, გაუადვილე ხალხს საქმე , ესე ენერგიულად რომ თავაზობ ხალხს ტელეფონს. |
| Posted by: TYTUS 15 Mar 2009, 02:23 |
| TYTUS-ი რატო გიწერია მე რა შუაში ვარ მეც მაგას ვიძახი 135$ არ ვიცი როგორ ჩავჯდე მაგ ფასში. ალბათ რაღაც შეგეშალა ალბათ. |
| Posted by: 4l2m 15 Mar 2009, 04:28 | ||||||||
TYTUS
მეც მაგას ვამბობ, რომ თუ კომპანიას აშენებინებ მიტომ აქვს მას 500 დოლარი, ხოლო კერძო ბრიგადას კი არ ჰყავას მუქთა მჭამელი დირექტორები, მენეჯერები, ფირმის თანამშრომლები და არც სხვადასხვა ლიცენზიების ფული აქვს გადასახდელი George2008
მე მიტომ არ ვაშენებ რომ მაგის სახსრები ჯერ არ მაქვს. ხოლო მაგ პიროვნების კოორდინატებს მიტომ გაძლევთ რომ თუ მას დაურეკავთ იგი თვითონ გეწვევათ და თქვენი პროექტის ხარჯთაღრიცხვასაც ადგილზე მოგიტანთ. მე არ გამომიგონია ეგ პიროვნება, რომელმაც ეგ ფასები შემომთავაზა.
მე არავის არ ვთავაზობ არაფერს. რადგან ეჭვი შეგეპარათ მიტომ მიგაგზავნეთ მასთან. მეც ისეთივე კლიენტი ვარ მისი როგორც სხვა რომელსაც სახლის აშენება სურს. რაც შეეხება ხარჯთაღრიცხვას დავაკმაყოფილებ თქვენს თხოვნას, ხვალვე დავუკავშირდები მას და მოვატანინებ ხარჯთაღრიცხვას |
| Posted by: ZUZ046 4 Apr 2009, 01:00 |
| რა დაჯდება 60-80 კვმ კერძო სახლის აშენება? მაინტერესებს როგორც შავი კარკასი, ასევე თეთრი კარკასი და ე.წ. გასაღების ჩაბარებით. სავარაუდოდ პირველ სართულზე რომ იყოს 50კვადრატი და დანარჩენი 30კვმ რომ მოთავსებული იყოს ნახევრად მანსარდის სტილში წინასწარ გიხდით მადლობას  |
| Posted by: Bachius 4 Apr 2009, 15:30 |
| შ.პ.ს. Kassina აშენებს სახლებს დაბალ ფასებში ტელ; 897 20 40 48 გოჩა |
| Posted by: razzmus 4 Apr 2009, 15:55 |
| Bachius როგორ ხარ ბიჭო? |
| Posted by: ZUZ046 4 Apr 2009, 20:59 | ||
დიდი მადლობა ინფორმაციისთვის. ვებ-გვერდი ხომ არა აქვთ რომ ნიმუშები ვნახო |
| Posted by: Nukry MAX 2 Jul 2009, 22:59 |
| მოგესალმებით ყველას!!! ვისაც გაინტერესებთ ამერიკულ ასაწყობ სახლებზე, საინტერესო ინფორმაციას მოგაწვდით!!! ცოტა ხანში ვაპირებ მაგ სახლების შემოტანას,თუ დაინტერესება და შეკვეთები იქნება! საწყისისთვის პირველ შეკვეთებს ალბათ იაფად ავაშენებთ რეკლამის მიზნით. სრული ინფორმაცია და კონკრეტული შემოთავაზებები იქნება მაქსიმუმ ივლისის ბოლოს!!! ეს არის სახლები, რომლებიც იწყობა 8-10 დღეში და ეძლევა კარკასული ფორმა, არის ეკოლოგიურად სუფთა მასალა, მდგრადობით და გამძლეობით ბევრად სჯობს აქაურ ნიფნიფას სახლებს, აქვს თბოიზოლაციის საუკეთესო მაჩვენებლები(როგორც ზამთარში ისე ზაფხულში ) არის საუკეთესო დიზაინები. როგორც კი ჩამომივა ინფორმაცია და მასალის ნიმუშები, დავპოსტავ! ფასები,როგორც მპირდებიან იქნება საკმაოდ მისაღები. |
| Posted by: iceman 3 Jul 2009, 12:44 | ||
კარგია. შეგიძლია შემეხმიანო როცა კონკრეტული პროექტები გექნება? |
| Posted by: Nukry MAX 4 Jul 2009, 10:43 |
| კი აუცილებლად,ცალკე თემას გავაკეთებ და კონკრეტულად იქნება ყველაფერი აღწერილი!!! |
| Posted by: ZUZ046 5 Jul 2009, 15:32 |
| Nukry MAX აუ როგორც კი რამე სიახლე იქნება გამაგებინეთ რაა. ძალიან დაინტერესებული ვარ! |
| Posted by: Nukry MAX 5 Jul 2009, 20:18 |
| თვის ბოლოს დავდებ რამოდენიმე პროექტს,ასევე ფასებს და გამძლეობის და ხარისხის კოეფიციენტებს!!! |
| Posted by: krespo 14 Jul 2009, 11:14 | ||||
ძალიან მაგარია, მაინტერესებს და მე თვითონ ვაპირებ ჩემთვის ჩამოტანას, უკვე ველაპარაკე რამდენიმე კომპანიას თურქეთში და ჩინეთში.ფასიც მითხრეს, იქაური მუშების ჩამოყვანის გარეშე. იმათი მუშები უკვე ძვირი ჯდება, არადა არ ვიცი აქ იციან თუ არა კონსტრუქციის მონტაჟი. კარგია თუ რომელიმე კომპანია იკისრებს ასეთი სახის სერვისს. შეგვატყობინე . |
| Posted by: taj_mahal 15 Jul 2009, 00:26 |
| მეც გამაგებინეთთთ . |
| Posted by: jeijei 15 Jul 2009, 13:54 |
| 25.000 $ ად პატარა სახლი აშენდება? თემის ავტორმა რო დაწერა ისეთის, 80 კვადრატული რო იყოს დაახლოებით |
| Posted by: ლადო 15 Jul 2009, 14:09 |
| jeijei ეს შენ ხარ თუ ის?   |
| Posted by: krespo 15 Jul 2009, 18:38 |
| აი მე გადავწყვიტე რკინის კონსტრუქციის სახლის აშენება, ბევრად იაფი ჯდება, მითხრეს 30 ათასი 150 კვმ, ჩინეთიდან ჩამოტანა ამას + კონტეინერის თანხა დაახლოებით 4 ათასი (40 ფუთიანი) ერთი კონტეინერი ეყოფაო. თუ კარფანჯერების გარეშე გინდაო 27 ათასშიც შეგვიძლიაო. გარანტია 50 წელი მაგრამ პრაქტიკულად უფრო მეტი გარანტია აქვსო. მერე კოსმეტილური რემონტი დაჭირდებაო. ერთი მინუსია -- იქიდან მუშების ჩამოყვანა და ხელფასი კვება მგზავრობა ერთი თვე შენ უნდა დაფაროო რაც ძვირი ჯდება. არის მეორე მომენტი აქ მუშების დაქირავება მაგრამ ვინ იცის მასეთ კონსტრუქციებზე მუშაობა ეს უკვე არ ვიცი. ხოდა ვერ გადავწყვიტე, კი შემომთავაზეს ერთ კაცს გამოვგზავნით და დღეში 60 დოლარი უნდა გადაუხადოო და სამშენებლო პროცესს ის გააკონტროლებსო და შენ მუშები იქირავეო . ამ შემთხვევაში 4 ათასს დოლარტამდე მაინც ჯდება ეს ერთი მუშა რომელიც იქიდან ჩამოვა. აი ეს არის რაც ჯერ-ჯერობით ვიცი, თუ რამეში წაგადგებათ ეს ინფო არ ვიცი. |
| Posted by: Nukry MAX 15 Jul 2009, 19:21 | ||
ერთი რამ გაითვალისწინე,ჩინურ პროდუქციას ტყვიის შემცველობა აქვს მაღალი და ჯანმრთელობისთვის საზიანოა!!! |
| Posted by: krespo 15 Jul 2009, 19:27 |
| გაიხარე, ამ საკითხს გავარკვევ იმ კომპანიასთან აუცილებლად. დიდი მადლობა. |
| Posted by: jeijei 16 Jul 2009, 00:15 | ||
ლადო
აი ის რო იყოს სად მიდიხარ მერე |
| Posted by: nin 16 Jul 2009, 10:18 | ||
jeijei
ვინ ის, შენში კიდევ ვინმეა? |
| Posted by: GSKI 16 Jul 2009, 10:43 |
| http://forum.ge/?f=93&showtopic=33990673 |
| Posted by: ლადო 16 Jul 2009, 13:11 | ||||
jeijei
იცი სადაც. nin
 თავისი გაჭირვებია,გაანებე თავი |
| Posted by: Nukry MAX 16 Jul 2009, 19:08 | ||
რომელი კომპანია გეტყვის მავნეაო, მითუმეტეს აფერისტი ჩინელები, გმერთმა ხელი მოგიმართოს, ჩემი კეთილი რჩევაა დაანებე ჩინელებს თავი,ბოლომდე მაგათი გაკეთებული საქმე ჯერ არ მინახავს!!! |
| Posted by: krespo 17 Jul 2009, 13:08 | ||||
გადავამოწმე და ეს არის ეკოლოგიურად სუფთა პროდუქცია |
| Posted by: იმპერატორი 18 Jul 2009, 22:00 | ||||
პროექტს და მასალას გააჩნია.. შენ რამდენის შესაძლებლობა გააქვს? * * *
მომთხოვნი ბევრი იქნება! |
| Posted by: iceman 24 Jul 2009, 21:03 | ||
როგორ არის პროექტის საქმე? ძალიან მაინტერესებს, კონსტრუქციის სურათები ხომ არ გაქვს? |
| Posted by: GMS 30 Jul 2009, 00:11 |
| Nukry MAX არის რამე სიახლე? |
| Posted by: Nukry MAX 30 Jul 2009, 12:55 |
| სიახლე არის, 70 პროექტამდე ჩამომივიდა, რამოდენიმეს აქ დავდებ რომლებიც მომეწონა და გადახედეთ! მალე ველოდები ფასებს, რომლებიც შემპირდნენ რომ საკმაოდ მისაღები იქნება, გავაკეთებთ სრულ კალკულაციას და კონკრეტულ პროექტებზე კონკრეტულ ფასებს მოგაწვდით!!! მთავარია თუ მოგეწონებათ პროექტები, იქნებ ეს 5 შეაფასოთ რომ მეც დარწმუნებული ვიყო არჩევანში!!! http://www.radikal.ru http://www.radikal.ru http://www.radikal.ru http://www.radikal.ru http://www.radikal.ru |
| Posted by: isida77 30 Jul 2009, 14:22 |
მე, პირველ ფოტოზე რომ სახლია ის მომეწონა ყველაზე მეტად  |
| Posted by: GMS 30 Jul 2009, 20:42 |
| კარგი პროექტებია, თუმცა მთავარია ფასი ისე ცოტა სადა და მარტივი პროექტებიც თუ იქნება მე ეგ მირჩევნია |
| Posted by: GSKI 31 Jul 2009, 08:16 |
| და ფასი რა ჯდება ეს სახლი კვადრატული ??? და სართულშუა გადახურვა რით უკეთდება ხის თუ იგივე მასალით ???? |
| Posted by: Nukry MAX 31 Jul 2009, 10:29 |
| ფასები 2-3 კვირაში მექნება თავის აქაური კალკულაციით და მოგაწვდით! სართულებს შორის გამიჯვნა ხდება იგივე თბოიზოლირებული მასალით,ხეში ჩასმული და ზემოდან იატაკით!!! |
| Posted by: kea 3 Aug 2009, 12:47 |
| ყველა ძალიან მომწონს მაგრამ აივნიანი სახლები არ არის? თუ მასეთ სახლებზე აივანი არ კეთდება? |
| Posted by: MAFIONA 3 Aug 2009, 15:12 |
| Nukry MAX და რა მასალაა ზუსტად ვერ დაწერთ? და მეორე, თბილისში არის ერთი ფირმა, რომელიც ცოდვილობს და ამ ახალი ტექნოლოგიების დანერგვას ცდილობს. ამასაც აქვს თბოიზოლაციის კარგი მაჩვენებელი; ანალოგიურად, მის აწყობას სჭირდება სადღაც 8-10 დღე. და რატომ არის მომგებიანი - თვითონ მასალა ჯდება იაფი. გარდა ამისა შენდება ფაქტიურად თეთრი კარკასი, გალესვა არ სჭირდება, არც შიგნით, არც გარეთ. მუშახელს რაც ეხება, ფასში შედის. არ არის საჭირო მძიმე ტექნიკა. იწყობა ადვილად, LEGO კონსტრუქტორივით. და ზუსტი პროცენტული მაჩვენებელი აღარ მახსოვს, მაგრამ დაახლოებით 50-60%ით იაფი ჯდება, ვიდრე ჩვეულებრივი სახლის აგება. მაგრამ, საუბედუროდ, ამ ფირმას სათავეში ჰყავს უპასუხისმგებლო არაკომპეტენტური ადამიანები და ბოლომდე საქმე ვერ მიუყვანიათ (ვითომ სრულჰყოფენ ამ პროდუქტს), მიუხედავად იმისა, რომ შეკვეთები აიღეს უკვე, თან კერძო პირებისგან კი არა - ამერიკის საელჩოსგან. ჰო და, მაინტერესებს, ამ ფირმასთან რაიმე შეხება თუ გაქვთ. სახელს შეგნებულად არ ვიტყვი, თუ ჩახედული ხართ ამ საქმეში გეცოდინებათ, რადგან ჯერ-ჯერობით საქართველოში ერთადერთი ფირმაა, რომელიც ამ მასალის გამოყენებით მუშაობს. |
| Posted by: Aniberia 3 Aug 2009, 17:26 | ||||||||
ჩინელებს არ გაეკარო, არც მაგათ პროდუქციას, სულ სიაფანდები არიან იმის გარდა რო მაგათი ყველაფერი საწამლავს და რადიაციას შეიცავს. * * *
მართალს ამბობს ეს, მაგათზე გაიძვერა და დამპალი ხალხი არ არსებობს! აუცილებლად მოგატყუებენ, აუცილებლად ინანებ. |
| Posted by: GSKI 3 Aug 2009, 18:58 |
| http://forum.ge/?f=93&showtopic=33993744 |
| Posted by: gast 10 Aug 2009, 02:43 | ||
აბა ფასებს არ დადებ ? |
| Posted by: CJOA-KAF 12 Aug 2009, 12:00 |
| ფასები თუ მისაღები იქნება პირველი შემკვეთი მე ვიქნები დიდი სიამოვნებით ფასები მაინტერესებს. |
| Posted by: SAROKAWA 12 Aug 2009, 12:19 |
| MAFIONA სახელს თუარ იტყვი როგორღა გავიGოთ ვინაა ამერიკის საელჩოსთან უბრალო მოკვდავებს არა გვაქვს შეხება და რა გინდა რო ქნა? |
| Posted by: GSKI 12 Aug 2009, 12:22 |
| http://forum.ge/?f=93&showtopic=33993744 |
| Posted by: moonbayer 12 Aug 2009, 13:27 |
| მეც მაინტერესებს, რა დაჯდება პატარა სახლის აშენება, მაგრამ ახალ თემას ხომ არ გავხსნი?! გახსნა ვიღაცამ, მერე შემოვარდა ვიღაცა ამერიკული სახლებით და საბოლოოდ აღარც სხვას აცალა და აღარც თვითონ შემოდის |
| Posted by: krespo 12 Aug 2009, 16:46 |
| კარგი პროექტებია პირველი და მესამე უბრალოდ ნახევარსარდაფი არ მინდა lowerground floor, როგორც კი კალკულაციას დადებთ სჰეგეხმიანებით. გაიხარე |
| Posted by: masha 12 Aug 2009, 17:30 |
| ბოლო სახლი რამდენი კვადრატულია, და რამდენად შეიძლება ეგეთი ქალაქის ცენტრში ააშენო? რაღაც უფრო ქალაქგარეთ შეეფერება. |
| Posted by: beberi_kaci 12 Aug 2009, 23:57 | ||
ეს ჩინეთიდან ჩამოგივიდა? იცოდე ყველა ეს პროექტი ამერიკულ -კანადური ფირმის დრუმონდ=დიზაინის საკუთრებაა, რაღაცას ხომ არ თაღლითობენ? |
| Posted by: GSKI 13 Aug 2009, 00:17 |
| http://forum.ge/?f=93&showtopic=33993744 |
| Posted by: JISHI 17 Sep 2009, 12:43 |
| Nukry MAX არ გაქვს ფასები სახლების? |
| Posted by: GSKI 17 Sep 2009, 13:04 |
| http://forum.ge/?f=93&showtopic=34010819 |
| Posted by: 4l2m 20 Sep 2009, 03:09 | ||
არ ჩამოგივიდა ფასები ჯერ? |
| Posted by: GMS 20 Sep 2009, 09:13 | ||
მეც მაინტერესებს |
| Posted by: diakoni 21 Nov 2009, 18:35 |
| ძალიან მომგებიანი ბიზნესი იქნება მისაღები ფასების შემთხვევაში |
| Posted by: ZIGNET 22 Nov 2009, 13:55 |
| ხოოოოოოოოო, ფასები არ ვიცით????????????????????????????? |
| Posted by: jilda001 22 Nov 2009, 16:38 |
| თუ იცით სახლის აშენებისას რა საბუთებია საჭირო? თუ პატარა სახლს აშენებ ბელეტაჟზე, პროექტი მაინც საჭიროა რომ დაამტკიცო ოფიციალურად? |
| Posted by: GSKI 22 Nov 2009, 20:15 |
| ვაშენებთ 250 $ დან - 340 $ მდე სრული რემონტით http://forum.ge/?f=93&showtopic=34010819 |
| Posted by: George2008 23 Nov 2009, 11:21 | ||
თქვენი აშენებულის სურათები არ გაქვთ? |
| Posted by: warm -AIR- 24 Nov 2009, 13:33 |
| გამოგადგებათ ალბათ http://forum.ge/?f=93&showtopic=34042324http://forum.ge/?f=93&showtopic=34042324 |
| Posted by: ივანიჩ 24 Nov 2009, 17:16 |
| 30-კვ მ ხის სათავსოს აშენება რა დაჯდება მიახლოებით? |
| Posted by: GSKI 24 Nov 2009, 19:27 |
| IVANICA ჩვენ თუ გვეკითხებით დაგვიკონკრეთეთ PM _ში რა სათავსოა, და რისთვის ?? >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> http://forum.ge/?f=93&showtopic=34010819 |
| Posted by: salamikvelas 12 Aug 2010, 13:27 |
| ვისაც რეალური შეხება აქვს ამასთან დაახლოებით თუ გეცოდინებათ რა დაჯდება 11X11 ერთსართულიანი ბლოკის სახლის აშენება ? ზედმეტი დიზაინერული ჩახლართვების გარეშე მინდა მარტივი სახლი ნაკვეთში და საშუალო ფასი მაინტერესებს. |
| Posted by: tuchka84 17 Aug 2010, 20:54 |
| salamikvelas 12X14 ზე მიჯდება 2 სარულიანი შავი კარკასი 42 ათასი |
| Posted by: PROTEST 17 Aug 2010, 20:56 | ||
salamikvelas
20 000$ * * * შავი კარკასი ------------------------------------ |
| Posted by: salamikvelas 18 Aug 2010, 10:36 |
| tuchka84 PROTEST მადლობა. წარმოდგენა მინდოდა მქონოდა რა ფასებზე ვიფიქრო. შავი კარკასიც კი ძვირი ჯდება უმარტივეს სახლზე |
| Posted by: koba81 18 Aug 2010, 12:30 |
| 10 - შიც ჩაეტევი, გააჩნია ვინ ააშენებს. ........................................... |
| Posted by: tuchka84 18 Aug 2010, 13:59 | ||
koba81
ვერანაირად ვერ ჩაეტევა ვინც არ უნდა ააშენოს |
| Posted by: I A 20 Aug 2010, 01:15 |
| დიზაინერულის დედაც. პროექტი გაქვს? და ადგილი რა მანძილითაა დაშორებული სამშენებლო მასალებიდან რო დაითვალოს კაცმა!!! |
| Posted by: donkosta 20 Aug 2010, 01:51 |
| აუ მე რომ 2 სართულიანი 5000$ დავთვალე? კალკულატორია ჰო გამოსაცვლელი? |
| Posted by: I A 20 Aug 2010, 11:07 | ||
მაგდენი დეგოს სახლები ღირს თითქმის |
| Posted by: Alfa_Omega 20 Aug 2010, 13:48 | ||
ამაზე მეტი მუშები დაგვიჯდა, როდესაც მასალა გვაჩუქეს, ბლოკით დაწყებული არმატურით და ცემენტიტ დამთავრებული და ყველაფერი უფასო გვქონდა რანაირად დაითვალე |
| Posted by: Janiss 20 Aug 2010, 13:58 | ||
| მეც მაინტერესებს აი ესეთი სახლის აგება რა დამიჯდება? მე ზუსტად ესეთი მინდა,ნუ შიგნით მერე გადავწყვეტ როგორი იქნება ოთახების განლაგება თუ ესეც თავიდანვეა გასათვალისწინებელი? http://www.radikal.ru I A
დეგოს სახლი რას ნიშნავს? |
| Posted by: tushmana 20 Aug 2010, 22:29 | ||
პროექტს რომ გააკეთებინებ არქიტექტორს ოთახების განლაგებას თავიდანვე გადაწყვიტავთ , ასე კეთდება საერთოდ გეგმარება. |
| Posted by: I A 20 Aug 2010, 23:00 | ||||
ბავშვების ასაწყობ კონსტრუკტორებს აწარმოებს, მათ შორის სათამაშო ასაწყობ სახლებსაც. * * *
პროექტირებასთან და მშენებლობასთან საკმარისზე მეტი შეხება მაქვს. თუ გადაწყვეტილი გაქვთ მშენებლობის დაწყება, ჯერ რა გსურთ და რას გაწვდებით ის უნდა განსაზრვროთ. თუ გსურთ პირადათ გაგესაუბრებით მაგ თემაზე T 855 303 957 |
| Posted by: Andro* 18 Sep 2010, 19:08 |
| მოგესალმებით =) ესეთი კითხვები გამიჩნდა: 1) სახლის აშენებისას რა მანძილი უნდა იყოს ახალ სახლსა და უკვე არსებული მეზობელი კერძო სახლებს შორის? 2)მეზობელი კერძო სახლის (ეზოს) მხარეს თუ შეიძლება ფანჯრების ( "ხვრელის" ) გამოყვანა? რა ზომების (სიგანე, სიმაღლე) შეიძლება იყოს ფანჯარა (ხვრელი)? 3)სად შემიძლია ვნახო კანონი რომელიც არეგულირებს ამ სამშენებლო ნორმებს?)) |
| Posted by: CityDesign 19 Sep 2010, 18:45 |
| Andro* 1. არანაირი მნიშვნელობა არა აქვს მანძილს თუ ღიობები არაა გაჭრილი, შეგიძლია ზედ წითელ ხაზზე დასვა შენობა, ოღონდ ფანჯარას ვერ გაჭრი 2. შეიძლება თუ მანძილი შენობიდან წითელ ხაზამდე 3 მეტრია, ზომებს მნიშვნელობა არა აქვს 3. http://www.architects.ge/ |
| Posted by: katika555 19 Sep 2010, 20:35 |
| CityDesign რამე კანონი არსებობს თუ იცი სასაფლაოდან რამდენ მეტრზე უნდა მდებარეობდეს სახლი? |
| Posted by: CityDesign 19 Sep 2010, 23:30 |
| katika555 ვერ მოგატყუებ , მართლა არ ვიცი, არასდროს დამჭირვებია რომ მეკითხა, არავის ჰქონია ასეთი მოთხოვნა, ისე მაღლივისკენ ძმათა სასაფლაოზე იმდენად ახლოსაა სახლები, ზოგი ფაქტიურად სასაფლაოებს შორის მოყვა, მაგრამ მანდ ჯერ სახლები იყო და მერე გაფართოვდა სასაფლაო,.. და მაინც რომ იყოს რამე კანონი, სახლებს უფრო დაიცავდა ვიდრე სასაფლაოებს, ასე მგონია. * * * http://architect.tbilisi.gov.ge/ აქ შედი და შეგიძლია პირდაპირ მათ მიწერო, ან 72 22 22 ზე დარეკო, მერიის ცხელ ხაზზე და არქიტექტურულ სამსახურს დაგაკავშირებენ. ან პირდაპირ მერიაში მეორე სართულზე მე-7 ოთახში კონსულტანტებს მიმართო. |
| Posted by: katika555 20 Sep 2010, 10:53 |
| CityDesign მადლობ ჩემო კარგო, ჩემს შემთხვევაშიც ასე გამოვიდა... ადგილი მაქვს შემოკავებული, და ზედ სასაფლაოს ემიჯნება, ბევრი ბრძოლით არ დავამარხინეთ მანდ არავინ , როგორ დავიმტკიცო და დავტოვო პატარა ბაღად, ეგ მაღელვებს, თორემ მალე მაგასაც აითვისებენ... |
| Posted by: muchacha818 12 Oct 2010, 10:23 | ||
4l2m
არ დაიჯეროთ რა ეგ ყველაფერი სამშენებლო კომპანიების გაბერილი ფასებია ორი დღეა ანგარიშს ვაკეთებ და არც ისეთი ძნელი ყოფილა როგორც მეგონა, თუ ელემენტარული მათემატიკა იცი დაახლოებით ფასს გამოითვლი. კვადრატული მაქსიმუმ 200 დოლარი სხვა ყველაფერი ზღაპარია მასალა არ არის ძვირი, ხელობაზე დაელაპარაკები ... და ეს სამშენებლო ფირმები რა პონტში იღებენ 500 დოლარს აზრზე არ ვარ... ლამაზი თვალები აქვთ და მაგიტო? |
| Posted by: gvido 12 Oct 2010, 18:37 |
| ვინმეს ექსელში გაკეთებული ცივილიზებული სახის ხარჯთაღრიცხვა ხომ არ გაქვთ? |
| Posted by: euroslutfucker 26 Oct 2010, 14:53 | ||
ზუსტად ეს მინდა მეც, არავის არ გაქვთ? |
| Posted by: Gignoldi 10 Nov 2010, 22:55 |
| ეტყობა ამ საიტზე არ შემოდის ნორმალური კოპანიები რომ დადონ თავიანთი ფასები რაგაც რაგაცეები ეშინიათ ალბათ არადა მინდა ბინის აშენება მაგრამ ჯერ ჯერობით 1 -2 კომპანიის გარდა ვერ მივაგენი |
| Posted by: seamaka 15 Nov 2010, 23:30 |
| მოგესალმებით მეგობრებო ბილდინგ მენეჯმენტი ქართულ-ამერიკული კომპანია, დარსებული აშშ-ში (ქ. ფილადელფიაში)არის უნიკალური კომპანია,მრავალმხრივი გამოცდილებით, რომელიც დაკომპლექტებულია მაღალპროფესიონალური კადრებით, ჩვენი საქმიანობა მოიცავს რამოდენიმე მიმართულებას . • პროექტირება • სამშენებლო სამუშაოები • შენობების და სახლების რემონტი • ძველი შენობების აღდგენა-რეაბილიტაცია • საიზოლაციო სამუშაოები სამშენებლო მასალების და სხვადასხვა აღჭურვილობის , შესყიდვა იმპორტი და რეალიზაცია. საქართველოში, ჩვენი კომპანია მშენებლობის დარგში იყენებს უახლეს ტექნოლოგიებს. ასევე ჩვენი დიზაინერები გვთავაზობენ ნოვატორულ პროექტებს და თანამედროვე სტილის დიზაინს, რაც გამოიხატება ნებისმიერი ფართის მაქსიმალურ გამოყენებაში, იქნება სივრცე და კომფორტი. უცხოელი პარტნიორების მეშვეობით, საზღვარგარეთის ქვეყნებიდან (ევროპა, აზია, ამერიკა და სხვა.) მოგეხმარებით დეფიციტური სამშენებლო მასალის მოძიებასა და შეძენაში. მომსახურეობა უფასოდ ! 1.კონსულტაცია 2.აზომვითი ნახაზები 3.დიზაინი 4.არქიტექტურა 5.კონსტრუქცია 6.ხარჯთაღრიცხვა რემონტი - შავი კარკასი 180$. რემონტი - თეთრი კარკასი 130$. რემონტი - რეაბილიტაცია გთავაზობთ უახლესი და უსწრაფესი მეთოდით ევრო რემონტებს , ჩვენთან ნებისმიერი კომპლექსური სამუშაო ბარდება 4 კვირაში, შავი კარკასი ევრო რემონტით: ელგაყვანილობა, სანტექნიკა , ცენტრალური გათბობით კონდინციონერით სტიაშკა -იატაკი მეტალო პლასმასის -ფანჯრებით რკინის -კარით ლამინატით -იატაკი MDF შიდა კარებები-საკეტებით კედლების ლესვა გაჯით/ტიხრები ან გიბსო კარდონით შეკიდული ჭერებით:აირჩიეთ დიზაინი აბაზანის მოწყობა კაფელ მეტლახით (დუსშკაბინა , უნიტაზი და ხელსაბანით) სამზარეულოს დიზაინი და MDF სამზარეულო მონტაჟით მაზივრით, სარეცხი მანქანა, საშრობი, გაზიდა გამწოვით თერმექსით სამღებრო სამუშაოები:აირჩიეთ ფერები ოთახების სრული მოწყობით, ტელევიზორით აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი ფერები ბინის სრული ჩაბარებით და ეს ყველაფერი მთლიანად შავი კარკასი 180$, თეთრი კარკასი 130$ დაინტერესების შემთხვევაში დარეკეთ 89317-72-89, 893-27-11-55 822-234-800 მის. ჭავჭავაძის გამზირი #28 ან ეწვიეთ კომპანიის ვებ გვერდს: 57.homestead.com/index.html |
| Posted by: zla777 16 Nov 2010, 00:58 |
| მოგესალმებით ყველას. გადავხედე აქ რაც ხდება. მეც სამშენებლო კომპანია მაქვს და ბაკურიანში ვაშენებ ძირითადად. ოფისი თვილიში გვაქვს. 500$ რად აშენებულს გარემონტებულს გასაღების ჩაბარებით ვყიდი ბინებს. და მოგებაც 3O-40% მჩება. ძალიან გაბერილი ფასია 700$. მოკლედ ესეთი ფასებით შეგვიძლია ავაშენოთ საქართველოს ნებისმიერ ტერიტორიაზე. 1. შავი კარკასი 250$ 2. თეთრი კარკასი 370$ 3. გასაღების ჩაბარებით 500$ დან ზემოთ გააჩნია მოთხოვნებს. თუ დაგაინტერესათ პმ ზე მომცერეთ. ზვიადი |
| Posted by: 4l2m 17 Nov 2010, 02:51 | ||||
muchacha818
მეც ასე ვფიქრობ zla777
და მოგება 40მ 5-10% დარჩეს უფრო მეტი კლიენტი არ გეყოლება? თუ ეს ქართული ბიზნესია ასეთი, რომ ერთი მშენებლობით გვსურს რომ მთელი ცხოვრება მოვიწყოთ? |
| Posted by: რუსა 21 Jan 2011, 14:14 |
| 30 000 $–ს ფარგლებში შესაძლებელია 80 კვ.მ სახლის აშენება? ბოლომდე რომ დაასრულონ და ისე ჩაგაბარონ? არის ისეთი სამშენებლო კომპანიები ვინც ასეთ შეკვეთებს იღებს? რამდენ ხანში ასრულებენ მშენებლობას და ხარისხზე თუ იქნებიან პასუხისმგებელი ? თუ იცით ვინმემ იქნებ მიპასუხოთ |
| Posted by: SaamI 23 Jan 2011, 18:14 | ||
რუსა
არა. |
| Posted by: geoeg 23 Jan 2011, 19:35 | ||
მაგ თანხაში უკრაინიდან ჩამოიტან და ააშენებ 100-120 კვ.მ ხის მორებისგან დამზადებულ სახლს. ყველანაირად მაგარია, ეკოლოგიურათაც და სილამაზითაც. |
| Posted by: CALDWELL 24 Jan 2011, 16:57 | ||
უკრაინიდან როგორ? რომელიმე ფირმას ჩამოაქვს? გაქვს რამე კოორდინატები? |
| Posted by: geoeg 24 Jan 2011, 22:55 | ||
მე აქ ვცხოვრობ უკრაინაში. აქ ერთ ქართველ ბიჭს აქვს მაგის ცეხი. ხის სახლებს ამზადებს მორებისგან. ტელეფონი მაქვს თუ დაგაინტერესებთ მოგცემთ და დაელაპარაკეთ. |
| Posted by: CALDWELL 25 Jan 2011, 01:00 |
| geoeg დავუშვათ მასალა ჩამოვიტანე, თბილისში ვინ ამიშენებს მასეთ სახლს? მომწერეთ მაგ ბიჭის ნომერი ან იმეილი თუ არ შეწუხდებით, დაველაპარაკები მაინც... მადლობა |
| Posted by: abxazec 25 Jan 2011, 01:24 | ||
რეალურია რა თქმა უნდა |
| Posted by: teushki 25 Jan 2011, 11:29 |
| კერძო სახლის მშენებლობისას, კვადრატული მეტრი შავი კარკასი რა დაჯდება? სამსართულიანი სახლის აშენება, საერთო ფართით (სამივე სართულის) 500კვმ რა დაჯდება დაახლოებით შავი კარკასი გადახურული? |
| Posted by: bachuki999 25 Jan 2011, 12:27 |
ეჰ ჩემოო მეგობარო მასე ვერ გაიგებ რა დაჯდება დაახლოებით კი გაიგებ მარა იმდენი რამე გამოხტება წვრილმანი ერთი შეხედვით სანამ რემონტს დავიწყებდი უცებ ეს ეს ეს ამდენი ის იმდენი და აშშ ვა რა მაგარია ესე ცოტა მიჯდება აი რომ დავიწყე რემონტი მერე გამოჩდა ის რაღაც წვრილმანები და ასე შემდენ.. სულ დამიჯდა აშენების გარდა სამ სართულიანი სახლი 31000 $ .. ამაში არ შედის სახლის აშენება მარტო შიდა რემონტი.. ეხა რემონტის ხსენებაზე მაკანკალებს ვინმე რომ იტყვის რემონტი მაქვს ცუდათ ვხდები .. ხოო კიდე ხელოსნებს არასდროს არ მიცეთ ფული წინასწარ რომ დაიწყებენ საქმეს და შეხედავთ როგორ მიდის მუშაობის ტემპი მაშინ შეგიძლიათ ჰა ჰა იმ გაკეთებული საქმის მესამედი მისცეთ უფრო გულიანად მუშაობენ ისე ფორუმიდან  ერთხელ პატარა საქმე მქონდა აქედან დავუკავშირდი ვითომ კომპანიას არადა ვიზიტკა რომ მომცეს ეწერა ქვეყნის ნომრები იქიდან მარტო ერთი ნომერი იყო მოქმედი დალშე არარის რეგისტრირებულიო ვითომ ფირმა იყო ეხა არ დავასახელებ ვინებიც იყვნენ მაგარი აფერისტები კი იყვნენ კაცი რომ მოიპარავს ლურსმებს იმას რა უნდა ელაპარაკო .. ხოდა ერთი ჩემი მეგობრული რჩევა იქნება ის რომ არ მოგატყუონ .. ყველაფერი გადაამოწმეთ ეგ ისევ თქვენ გამოგადგებათ საქმეში .. |
| Posted by: temotemuka 25 Jan 2011, 20:13 |
| bachuki999 აშენება რა დაგიჯდა? |
| Posted by: zvigena33 27 Jan 2011, 21:58 |
| ყველანაირი სახლის აშენება შეიძლება და გარემონტებაც, ფართს რომ წერთ 60კვ.მ იო ეგეთი ზომის სახლი შემიძლია ავაშენო 10000 სადაც და შეიძლება 15000 ად არ მოვკიდო ხელი, თუ პროექტი არსებობს კონსტრუქციები მაინც უნდა ვნახო რა არის განსაზღღვრული პროექტით და ასე შემდეგ მერე შეიძლება კონკრეტულ ფასზე ლაპარაკი, ამიტომ თუ ვინმე მსურველი არის მანახოს პროექტი ან ხელით ნაჯღაბნი მაინც და მითხრას რა უნდა მერე შეიძლება კონკრეტულ ფასზე საუბარი, თან ჩემს აშენებულ სახლებს ვანახებ და თვითონ ექნება საშუალება შეაფასოოს ნამუშევარიც და ფასიც. თან ვაშენებთ მინიმალურ დროში და საკმაოდ იაფად |
| Posted by: SaamI 27 Jan 2011, 23:12 | ||||
teushki
პროექტი და დათვლა უნდა. bachuki999
რა თქმა უნდა სწორედ ასე ხდება, როცა ადამიანები დეტალური პროექტის ხარჯთაღრიცხვისა და ხელეკრულების გარეშე იწყებენ მშენებლობას. ხშირად ფორუმზე ისეთ ფასებს ვკითხულობ, მასალების ღირებულებასაც არ ფარავს. ვიღაცას ალბათ ჯერა. მაგრამ მერე იწყება დაუსრულებელი "გაუთვალისწინებელი ხარჯები" შედეგად დამკვეთი იღებს ნერვების მოშლას, რეალურზე მეტ ხარჯებს. და რეაც მთავარია უხარისხო შენობას, სწორედ ამიტომ გადახედეთ ჩვენ რჩევევებს : http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=12665277 და იმ პრობლემებს, რომლებსაც მოქალაქეები აწყდებიან, მშენებლობისა და რემონტის დროს. რიგი მიზეზების გამო, ჩვენთან ასეთი პრობლემები გამორიცხულია. |
| Posted by: papilo 29 Jan 2011, 12:01 |
| კომპანია "პაპილო" აგიშენებთ და გაგირემონტებთ ნებისმიერ ფართს ყველაზე იაფად საქართველოში. რაც მთავარია უმოკლეს დროში და უმაღლესი ხარისხით. იხილეთ საიტი www.papilo.ge, დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით 18-33-35, 879-001-011, info@papilo.ge |
| Posted by: 4l2m 1 Feb 2011, 00:38 |
| რით ვერ ჩამოუვიდა ამ კაცს ეს ფასები? |
| Posted by: Salome_L 2 Feb 2011, 22:59 |
| ეგ კაცი რომელიღაცა წლის ივლისში წერდა აქ და კიდე მაგ საქმით იყოს დაკავებული არ მგონია |
| Posted by: GSKI 11 Feb 2011, 18:54 |
| George2008 ჩვენი მშენებლობის პროცესიის ამსახველი პოტოები დევს ჩვენს ლინკზე http://forum.ge/?f=7&showtopic=34045134&st=210 |
| Posted by: cubege 13 Feb 2011, 19:02 |
| ნებისმიერი ხარჯთაგრიცხვა კეთდება პროექტის მიხედვით. როგორც მშენებლობაზე ასევე რემონტზე კვადრატული ფასის თქმა არის სიცრუე, უაზრობა. იმიტომ რომ პატარა ხაზიც კი ცვლის ფასს |
| Posted by: Dav_03 14 Feb 2011, 18:38 | ||
papilo
მრავალსართულიანსაც აშენებთ? |
| Posted by: buzghuntia 20 Feb 2011, 20:12 |
| 4l2m რა ქენი სახლზე, ააშენე? კომპანია იქირავე? რეალურია 200 დოლარი კვადრატულში? |
| Posted by: SaamI 20 Feb 2011, 20:56 | ||||
muchacha818
ხარიხიანი სახლისათვის მაგდენი მარტო მასალა ჯდება. 4l2m
მე არ ვფიქრობ. მე ვიცი რომ, ნორმალური კერძო სახლი, 350-400$ ჯდება შავ კარკასამდე. http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=23976417 |
| Posted by: papilo 21 Feb 2011, 16:06 |
| თუ გრუნტი არ იცით და როგორი საძირკველი უნდა გაკეთდეს ფასს როგორ იძახით????? |
| Posted by: buzghuntia 3 Mar 2011, 01:39 |
| საძირკვლის ჩასხმა რამდენი ჯდება ხომ არ იცის ვინმემ? იქნებ დამაკვალიანოტ. მადლობა |
| Posted by: 4l2m 17 Mar 2011, 21:29 | ||
buzghuntia
ვნახე ერთი პიროვნება ბრიგადა ჰყავს და მეორე აღარ მიძებნია. თუ ბანკიდან თანხა ავიღე დავიქირავებ |
| Posted by: Hoffa 31 Mar 2011, 15:05 | ||||
+100 სუფთა გურჯული მიდგომაა. |
| Posted by: GSKI 31 Mar 2011, 15:44 |
| ყველა ფირმა არ მუშაობს ამ პრონციპით , ჩვენ გთავაზობთ ვისაც გაქვთ მიწა შავი კარკასი 180 დოლარამდე პროექტის დამტკიცებაში დახმარება , თქვენს მიწაზე მშენებლობის დაწყება და ჩაბარება გადახურვით, მეტალოს ფანჯრებით, რკინის კარით შესასვლელში, ცენტრალური კომუნიკაციებით სახლში. რემონტით ჩაბარება ე.ი. 250-450მდე ეს დამოკიდებულია თქვენს მიერ არჩეულ მასალებზე, სავარაუდოთ საშუალო 350 დოლარი იანგარიშება სრულყოფილი რემონტით, აქ შევა დახმარება პროექტის დამტკიცებაში, მშენებლობის დაწყება თქვენს მიწაზე და მეტალოს ფანჯრებით, გათბობით და მზად საცხოვრებლად ანუ გასაღების ჩაბარებით… იხილეთ ჩევნი ლინკი http://forum.ge/?f=7&showtopic=34045134&st=240 და მითითებულ ნომრებზე დაგვიკავშირდით. ტელ : 898 101 543 , 890 33 00 79 , 857 720 240 , პატივისცემით, ,,ალტერო+” |
| Posted by: 4l2m 31 Mar 2011, 23:36 | ||||||
buzghuntia
იმედია არითმეტიკა არ შეგვეშლება ორივეს: ბატონი seamaka, რომელიც ამ საქმის პროფესიონალია გვიწერს შემდეგს:
ხოლო zla777 კი, რომელიც არ არის ნაკლები პროფესიონალი გვეუბნება:
ჩემი ანგარიშით 500 დოლარის 40% 200 დოლარს შეადგენს. ანუ 1 კვადრატულის თვითღირებულება 300 დოლარი გამოდის. ეს სამშენებელო კომპანიის შემთხვევაში, რომელსაც უფრო მეტი ხარჯები აქვს, ვიდრე სამშენებლო ბრიგადას, რომელსაც არანაირი გადასახადები არ აწვება კისერზე. ე.ი. 200 დოლარი ერთ კვადრატულზე რეალობასთან ახლოს ყოფილა |
| Posted by: murzakani 4 Apr 2011, 03:54 | ||||
papilo
ამაშია საქმე 4l2m
მეც მინდა და რა პირობები აქვს? |
| Posted by: mishkin 5 Apr 2011, 16:50 |
| თუ ვინმე ნორმალურს ნახავთ დაწერეთ. მეც მინდა და ერთმა მოიწერა 20 000 დოლარი საძირკველში არ გეყოფაო 100 კვ-მეტრზე არადა მარტო რკინაბეტონის კონსტრუქციის აშენება მინდა2 სართულიანი სახლის, ფუძე 100 კვ-ია. თუ ვინმეს ხელეწიფება მომწერეთ. |
| Posted by: SaamI 6 Apr 2011, 13:12 | ||||||||||||
mishkin
1. ეგრე არ დამიწერია.
http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=24797364 "პატარა" დეტალები გამოგრჩათ: ორ სართულს 3 სართულშუა გადახურვა ჭირდება. 2. ა ბატონო გამოცდილი ადამიანის აზრი. ესეც მე ვარ?
http://forum.ge/?amp;showtopic=33880468&view=findpost&p=12929380 აი კიდევ
http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=24262187
http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=23976417 |
| Posted by: 365 7 Apr 2011, 11:12 |
| რა დამიჯდება 35 კვ შენობა -1 სართული, ანუ დაახლოვებით 1 მ-ზე რომ იყვეს ამოწეული მიწიდან. * * * მოკლედ სიგრძე 9 მ, და სიგანე 4.5მ, სიმაღლე 2.5მ ყველაზე იაფი რა დაჯდება? * * * მეორადი ფუნდამენტის ბლოკით უფრო იაფი ჯდება თუ ბეტონი რომ ჩავასხა? |
| Posted by: 4l2m 10 Apr 2011, 20:17 | ||
murzakani
დღევანდელი მდგომარეობით თუ ვინმეს შემოუთავაზებია სახლის აშენება ყველას მაღალი ფასები აქვთ და მხოლოდ ერთი სამშენებელო კომპანია მთავაზობს 180 დოლარად 1 კვადრატის აშენებას ოღონდ ე.წ. "თეთრ" კარკასზეა საუბარი. ანუ კედლები, ფანჯრები, რკინის კარი, სახურავი. ანუ 100 კვადრატის აშენება 18 ათასი დოლარი დაგიჯდებაო. თუ "მეძვირე" მშენებლებს დავუჯერებთ სახლის სრულ წესრიგში მოყვანას ერთი მაგდენი კიდევ უნდა დაახარჯოვო. ანუ გამართული 100 კვ. მეტრი სახლს 18 ათასი ასაშენებლად, ხოლო 20 იც დამატებით და სულ 40 ათას დოლარს არ უნდა აჭარბებდეს |
| Posted by: gsx 11 Apr 2011, 19:25 |
| 4l2m ამ ფასებს კი გთავაზობენ მაგრად მიხვედი როდისმე და დაანგარიშებინე? თუ მართლა ააშენებენ მაგ ფასში მეც ავაშენებინებ.. მეც მითხრეს ადრე ფასი ძალიან დაბალი და მერე რო მივედი და დავანგარიშებინე 3 იმდენი გამომიყვანეს იტოკში მოტყუება უნდოდათ რაა... და პმში მომწერე რა მაგ ხალხის ნომერი. |
| Posted by: SaamI 11 Apr 2011, 21:01 | ||
4l2m
კაცო ეს თემა 2008 წელში გახსენი და რით ვერ ააშენე ეგ 180 დოლარიანი სახლი. თუ აქ მიზანმიმართულ, შეფარულ რეკლამას არ აკეთებ. რა იცი რა ფასში აშენებენ? მაგ 180 $, ნახევრად მაინც რომ იყოს სიმართლე, დღესვე გავყიდდი ბინას და სახლებს ავაშენებინებდი. მოდი ჯერ თვითონ ააშენე, და მერე მერე მოგვიყევი რა დაგიჟდა. |
| Posted by: ParaLon 12 Apr 2011, 23:44 | ||||
  აბსოლუტურად გეთანხმებით. ჩემშიც, 1 გვერდიდან ბოლომდე წაკითხვის შემდეგ, ანალოგიური რეაქცია გამოიწვია ამ "ეპოპეამ". |
| Posted by: George2008 13 Apr 2011, 14:06 | ||||||
აი ესე ურევენ ხალხს თავგზას, უაზრო ლაპარაკით, და ტყუილებით. |
| Posted by: ივანიჩ 13 Apr 2011, 14:45 |
| ხარჯთაღრიცხვის გაკეთება ესე მარტივი საქმე არაა მაგას სპეციალისტი ჭირდება დეტალურად, ე.წ რესურსული მეთოდით უნდა დათვალოს რამდენი მასალა დაჭირდება, რა მანქანა დანადგარები და რამდენი მუშახელი თუმცა მე-2 გზაც არსებობს - უნდა ირბინო ელიავაზე წარამარა |
| Posted by: Keso 17 Apr 2011, 21:54 |
| არ შეიძლება ამ კომპანიების საკონტაქტო ინფო რომ დადოთ ? |
| Posted by: SaamI 17 Apr 2011, 22:01 | ||
Keso
რომელი კომპანიების? |
| Posted by: Keso 17 Apr 2011, 22:28 |
| SaamI იმ კომპანიების, რომლების თქვენი დაკვირვებით რეალურ ფასში აშენებენ სახლებს |
| Posted by: SaamI 18 Apr 2011, 00:58 | ||
Keso
მე მიჭირს იმის განსაზღვრა რა არის რეალური ფასი და რა არა. ამას მხოლოდ ხარჯთაღრიცხვა განსაზღვრავს. ჩვენი მოგბა 10 %-ს არ აღემატება. მაგრამ უხარიხო მშენებლობის უფლებას თავს ვერ მივცემთ. აქედან გამომდინარეობს ფასიც. http://www.gbic.ge/index.php?page=cprojects&category=cottedge |
| Posted by: Keso 18 Apr 2011, 01:06 |
| SaamI კი მაგრამ სავარაუდო ფასი ხომ შეიგიძლიათ განსაზღვროთ? შავი კარკასი მაგ. 200-300 თეთრი 500 და ა.შ. ანუ მე რომ თქვენს კომპანიაში მოვიდე კონსულტაციაზე, ხომ უნდა ვიცოდე სავარაუდოდ მიღირს თუ არა მოსვლა რომ ტყუილად არ შევიწუხო თავი |
| Posted by: SaamI 18 Apr 2011, 03:04 | ||
Keso
სავარაუდო ფასი როგორ შეიძლება გითხრათ, როცა არ ვიცი როგორ სახლზეა საუბარი. სახლი შეიძლება იყოს სარდაფით და უსარდაფოდ; მანსარდით ან უმანსარდოდ; აგურის, ბეტონის, ბლოკის, ხის, კარკასული, პანელური, სხვადასხვა ტიპის ფუნდამენტებით, ხის ან ბეტონის გადახურვით და ასე შემდეგ. თქვენ შეგიძლიათ მითხრათ ზოგადად ავტომობილის სავარაუდო ფასი??? ან კოსტუმის??? ან თუნდაც ტუფლის ??? მხოლოდ ის შემიძლია გითხრათ რომ, ჩვენთან საკუთარი სახლის საშუალო ფასი გასაღების ჩაბარებით 800 $-ია. უფრო ძვირიანიც აგვიშენებია და უფრო იაფიანიც. |
| Posted by: OldSantos 18 Apr 2011, 16:36 |
| SaamI მარტივად: ფართი: 10X8 საძირკველი, სარდაფი (40-60კვ.მ) პირველი სართული. მანსარდა საძინებლებით. პროექტი მალე დამტკიცდება. 2 ტონა არმატურა და გადახურვის მასალა (გოფრირებული ალუმინის ფურცლები) მაქვს. რა დამიჯდება 1 კვ.მ თეთრი კარკასი? |
| Posted by: Keso 18 Apr 2011, 18:11 | ||
SaamI
გასაგებია პასუხი მივიღე და დაახლოებით წარმოდგენა შემექმნა ოღონდ ეს ამდენი კითხვის ნიშნები და ნერვიულობა რა საჭირო იყო ვერ ვხვდები |
| Posted by: SaamI 18 Apr 2011, 20:22 | ||||
OldSantos
საშუალოდ 550$ კვ.მ. მანსარდისა და სარდაფის ჩათვლით. თუმცა ვამჯობინებთ გასაღების ჩაბარებით, Keso
უკეთესია, როცა ზუსტად და კონკრეტულად სვავთ კითხვას, თქვენც ნაკლებ დროს დახარჯავთ და მოპასუხეც. |
| Posted by: diapragma 18 Apr 2011, 21:53 |
| OldSantos პროექტი მალე დამტკიცდება. რა დამიჯდება 1 კვ.მ თეთრი კარკასი. პროექტი შედგება გრაფიკული ნაწილის, განმარტებითი ბარათისა და ხარჯთაღრიცხვისაგან. ალბათ პროექტში თქვენ იგულისხმეთ გრაფიკული ნაწილი. თუ ჩვენ დაგვიკავშირდებით,მაშინ გრაფიკული ნაწილის საფუძველზე შეგიდგენთ ხარჯთაღრიცხვას და შეგვეძლება მშენებლობის ნებისმიერი ეტაპის ღირებულების განსაზღვრა. |
| Posted by: GSKI 29 Apr 2011, 10:23 |
| diapragma ვისაც გაქვთ მიწა შავი კარკასი 180 დოლარამდე პროექტის დამტკიცებაში დახმარება , თქვენს მიწაზე მშენებლობის დაწყება და ჩაბარება გადახურვით, მეტალოს ფანჯრებით, რკინის კარით შესასვლელში, ცენტრალური კომუნიკაციებით სახლში. რემონტით ჩაბარება ე.ი. 300-450მდე ეს დამოკიდებულია თქვენს მიერ არჩეულ მასალებზე, სავარაუდოთ საშუალო 350 დოლარი იანგარიშება სრულყოფილი რემონტით, აქ შევა დახმარება პროექტის დამტკიცებაში, მშენებლობის დაწყება თქვენს მიწაზე და მეტალოს ფანჯრებით, გათბობით და მზად საცხოვრებლად ანუ გასაღების ჩაბარებით… იხილეთ ჩევნი ლინკი http://forum.ge/?f=7&showtopic=34045134&st=255 და მითითებულ ნომრებზე დაგვიკავშირდით. ტელ : 898 101 543 , 890 33 00 79 , 857 720 240 , პატივისცემით, ,,ალტერო+” |
| Posted by: CYB-ORG 22 May 2011, 17:08 | ||
4l2m
თუ არ შეწუხდები, PM მომწერე მაგათი ნომრები, ან მისამართი, რომ დავუკავშირდე.. მადლობა წინასწარ!!! |
| Posted by: ninobino 7 Jun 2011, 16:38 |
| http://website.informer.com/visit?domain=z500.com.ua&url=http://z500.com.ua http://cottageplans.ru/i_shop/ http://postroi.ru/projects/ |
| Posted by: chanxvar 8 Jun 2011, 21:44 |
| ვაშენებთ ნებისმიერი ზომის სახლს,თუნდაც მრავალ სართულიანს,ასევე ვაკეთებთ კერძოსახლის ფასადებს თანამედროვე სტილით,ასევე კორპუსის ფასადებსაც....... |
| Posted by: oilnewsge 10 Jun 2011, 12:04 |
| ერთი კვადრატული საშუალოდ დაგიჯდებათ სამას დოლარამდე |
| Posted by: nunuka2 16 Jun 2011, 17:02 |
| ეხლა მე ვაპირებ სადღაც 100 კვ ბინის აშენებას და სულ 10000 ლარი მაქვს დაგროვილი, სახურავის ქვეშ მოქცევას მაინც შევძლებ იმედი მაქვს |
| Posted by: SaamI 16 Jun 2011, 21:15 | ||
nunuka2
ხუმრობთ? |
| Posted by: cooldadie 17 Jun 2011, 18:41 |
| SaamI სულაც არა, მეც დაახლოებით მაგ ფასად და მაგ ზომის სახლის აშენებას ვაპირებ პრარაბი და მშენებელი თვითონ მამაჩემია, მასალასაც მივდგები მოვდგები და იაფად გავჩითავ, ელიავაზეც მოინახება არაპრეტენზიული ახალჩამოსული სასტავი და ეგაა რა აბა აქ რომ წერენ 300 დოლარიო, მაგ ფასად აუზსაც გავიკეთებ ეზოში და პალმებს ჩამოვიტან ბათუმიდან |
| Posted by: giorguna22 17 Jun 2011, 19:14 |
| ბინას გააჩნია,100 კვადრატული რისი ბინა და სად? სოფელში ხის სახლი,სოფელში რკინაბეტონის და ბლოკის სახლი,ქალაქში თუ სად? სოფელში რო ააშენო მაგარი ძვირი დაგიჯდება,მასალა რაც ღირს იმდენი ჯდება კიდე წაღება (მე ხარაგაულში მაქვს სოფელი და სოფელში მასეთ სოფელს ვგულისხმობ) ცალკე პრობლემა უგზოობაა კიდე,მაგ პრობლემა თუ არ გაქვს მაშინ დათვალე რა უნდა,არქიტექტორი გეყოლება ვინმე ახლობელიდა მიახლოებით აანგარიშებინე რამდენი არმატურა ჭირდება მაგ ზომის სახლს(თვითონ გაითვალისწინებს რა დონის მდგრადობა ჭირდება სახლის საფუძველს) არმატურა სადღაც 600-800 დოლარი ღირს,ერთი კუბი "რასტორი" 90 ლარი ღირდა ამ ორი წლის წინ სახლს რო ვაშენებდი,ეხლა არ ვიცი,ერთი ბლოკი ერტი ლარი,ცემენტი,ქვიშა,ხრეში,რკინის მასალა,გადასახურავი (ყველაზე ძვირი ეგ დაგვიჯდა ჩვენ) მერე გიფსოკარდონი თავისი ატრიბუტიკით,მალიარი,შპალერი,იატაკი,კარფანჯარა...ისე 100 კვადრატი სახლი პატარაა მაგარი |
| Posted by: SaamI 18 Jun 2011, 12:12 | ||
ნეტარ არიან მორწმუნენი. 1. თუ ნიფნიფას ქოხის აშენებას არ აპირებ. 200 $ მარტო მასალების ფასია. იაფად რა უნდა იშოვო? არმატურა 900$ ღირს დაიაფად როგორ უნდა იშოვო? ბეტონი 140 ლარი ღირს, არა მგონია პრარაბი მამის ხათრით ჰაიდელბერგმა დაგიკლოთ. ნორმალური ცემენტი 10-12 ლარიღირს. ხის მასალა 380-400 . ელიავას " უპრეტენზიო" მუშები კიდევ ცალკე თემაა. ამიტომ ჯერ ყველაფერი კარგად დათვალეთ და მერე დაიწყეთ, თორემ შეიძლება ფუნდამენტს ვერ აცდეთ. თუ შეგიმჩნევიათ, ვინც უკვე ააშენა, აქ რომ აღარაფერს წერს? და თუ ხვდებით რატომ? |
| Posted by: exploit 23 Jun 2011, 03:27 |
| 10 000 რა უნდა აშენდეს ჩემთვის წარმოუდგენელია 30 000 საძირკველი დამიჯდა მიუხედავად იმისა რომ ყველაფერი შეღავათიან ფასად ვიყიდე |
| Posted by: woodhouse 23 Jun 2011, 09:26 | ||
გააჩნია რა სახლის აშენება გინდა. ყველაფერს აქვს მნიშვნელობა . 10000 ლარად მთელ სახლს ნამდვილად რომ ვერ ააშენებ ფაქტია. |
| Posted by: GSKI 24 Jun 2011, 00:11 |
| მშენებლობა - რემონტი 10 % იანი საზაფხულო ფასდაკლებით 30 ივნისამდე !!! ასევე ვისაც მიწა გაქვთ გთავაზობთ: შავი კარკასი 150დან - 180 $ დოლარამდე პროექტის დამტკიცებაში დახმარება , თქვენს მიწაზე მშენებლობის დაწყება და გადახურვით, მეტალოს ფანჯრებით, რკინის კარით შესასვლელში, ცენტრალური კომუნიკაციებით სახლში. რემონტით ჩაბარება ე.ი. 350 $ მდე ეს დამოკიდებულია თქვენს მიერ არჩეულ მასალებზე, აქ შედის დახმარება პროექტის დამტკიცებაში, მშენებლობის დაწყება თქვენს მიწაზე და მეტალოს ფანჯრებით, გათბობით და მზად საცხოვრებლად ანუ გასაღების ჩაბარებით… იხილეთ ჩევნი ლინკი http://forum.ge/?f=7&showtopic=34045134&st=285 და მითითებულ ნომრებზე დაგვიკავშირდით. ტელ : 898 101 543 , 890 33 00 79 , პატივისცემით, ,,ალტერო+” |
| Posted by: Baby Boo 24 Jun 2011, 16:17 | ||||
აუ მეც მაინტერესებს დაახლოებით რა ჯდება კვადრატული? ხის სახლი მინდა ძალიან აგარაკზე,
ხო მეც რაღაც არამგონია ამ ფასად აშენდეს სახლი.... კი კარგი იქნებოდა მაგრამ სად არის? რამდენიმე საიტი ვნახე მაგრამ ჯერაც ვერ გადამიწყვეტია რა მინდა... მორებით აშენებული სახლები მომწონს ძალიან...  |
| Posted by: ხორხე 24 Jun 2011, 16:21 |
| 100 კვადრატულს, თავისი გარაჟით, რემონტით (ოღონდ ძვირიანი შიდა მასალებით არა) ლამინატი და შეღებილი კედლები 30 000 დოლარად აგიშენებენ მე არ ვაშენებ თუ გინდათ საკონტაქტოს მოგცემთ |
| Posted by: Baby Boo 24 Jun 2011, 16:24 |
| ხორხე ხეზეა საუბარი თუ ბლოკის სახლზე? და ვინ აშენებს? |
| Posted by: ხორხე 24 Jun 2011, 16:58 | ||
Baby Boo
ბლოკის სახლზე ფიზიკური პირები არიან ხის სახლები იყიდება, ჩემს მეზობელს 25 000 დაუჯდა 60 კვადრატული მეტრი + საძირკველიც ამან გააკეთა მგონი, რაც იაფი არ ღირს |
| Posted by: woodhouse 24 Jun 2011, 17:04 |
| Baby Boo შეგვიძლია შემოგთავაზოთ ხის სახლების ფართო არჩევანი არა მარტო მორების. www.woodhouse.ge |
| Posted by: l_i_k_a 24 Jun 2011, 19:33 | ||
ხორხე
დიდი მადლობელი ვიქნები კოორდინატებს თუ მომცემთ. |
| Posted by: ხორხე 25 Jun 2011, 00:37 | ||
l_i_k_a
ხვალ უნდა ვნახო და გამოვართმევ ნომერს მერწმუნეთ პატიოსანი ბიჭები არიან, არც მასალებს იპარავენ და ხელიც კარგი აქვთ |
| Posted by: SaamI 25 Jun 2011, 13:10 | ||||
l_i_k_a
მაგდენი მარტო რემონტი ჯდება. ნუ იქნებით გულუბრყვილონი. ხარჯთაღრიცხვა მოითხოვეთ და ყველაფერი კარგად გადაამოწმეთ.
|
| Posted by: l_i_k_a 25 Jun 2011, 16:59 |
| SaamI ეს მე არ დამიწერია ხორხემ] დაწერა და ალბათ იცის რასაც ამბობს. ხარჯთარღრიცხვის გარეშე არც ვაპირებ არაფრის გაკეთებას. ხორხე დიდი მადლობა. |
| Posted by: CityDesign 25 Jun 2011, 17:29 |
| SaamI კვადრატულზე გამოდის 300 დოლარი, თუ მინიმალურ რემონტზეა ლაპარაკი მგონი არარეალური არაფერია ამ ფასში, მოცულობას რათქმაუნდა დიდი მნიშვნელობა აქვს მაგრამ ეხლა ტაბახმელას ვინც გვიშენებს 85 დოლარი გამოდის შავი კარკასი, 100 დოლარს მაინც არ აცდება შავი კარკასი შედარებით პატარა მოცულობის შემთხვევაში და პლუს 200 რემონტამდე სავსებით რეალურია, მითუმეტეს მინიმალური რემონტით, არა? |
| Posted by: SaamI 25 Jun 2011, 19:20 | ||||
| CityDesign რომ დაამთავრებთ, მაშინ მოგვახსენეთ. და კიდევ 85 $ რისი ფასია? ანუ რომელ ფართზე ანგარიშობთ, სახურავიც რომ ფართად ითვლება???
მინიმალური რემონტი რას ნიშნავს წერია სადმე?. l_i_k_a
მე მხოლოდ იმათი მჯერა ვინც წერს, მე ამიშენესო და და შეუძლია გაჩვენოს კიდეც. |
| Posted by: CityDesign 25 Jun 2011, 20:23 |
| SaamI მინიმალური ანუ რაც დაწერა იმ ადამიანმა, ძვირიანი არაო, ლამინატი, შეღებილი კედლები და ა.შ. 85 დოლარი შავი კარკასის ფასია, რაც ითვლება შავ კარკასში ყველაფერი, უბრალოდ იქ მოცულობაა დიდი . ისიც კარგად ვიცი რომ იაფი თქვეს და ამით არ ვამტკიცებ იმას რომ ყველა ასე უნდა ამბობდეს, რა სისულელეა, გასაღიზიანებლად მართლა არ მითქვამს, მაგრამ იმის უფლება ხომ მაქვს ჩემი პირადი გამოცდილებიდან მოვიყვანო მაგალითი ?სადაც ერთი აკეთებს ასეთ ფასში, ხომ შეიძლება სხვაც აკეთებდეს. და რაც შეეხება რემონტს 200-220 დოლარში თამამად შემიძლია ვთქვა რომ თუ ძვირიან მასალებს არ აირჩევს ჩაეტევა ამ ფასში, ანუ ჩვეულებრივი რემონტი არა ძვირი როგორც ხორხე-მ თქვა. პირადად შემიძლია მოგიყვანოთ მაგალითი შავი კარკასიდან 240 დოლარში აბაზანის აქსესუარებით და ჩაშენებული სამზარეულოთი რომ ჩატეულა, თანაც მასალები ნამდვილად არ იყო იაფფასიანი, პარკეტი(და არა ლამინატი), ხის კარები(და არა მდფ ან ჩინური), სამზარეულო შეღებილი მდფ, კაფელი და მეთლახი ყველაზე დაბალ ფასიანი 35 ლარი იყო, სამზარეულოსი 85 ლარი. მაგრამ ასეთი ხშირად არ ხდება ესეც ვიცი, იგივე ფართზე სხვას შეიძლება 2 ჯერ ძვირი დაუჯდეს, მაგრამ ფაქტია რომ შეიძლება ამ ფასში ჩატევა, მითუმეტეს თუ შედარებით იაფიანი მასალები შეარჩია |
| Posted by: ხორხე 25 Jun 2011, 22:32 | ||||
SaamI
თქვეს ამ ბიჭებმა და აშენებენ ამ ფასად ბევრს ნუ გაიცინებთ, ჯანმრთელობას ვნებს ბევრი და აზრს მოკლებული სიცილი
მე მინახავს მათი აშენებული სახლები და არანაირად არ მჭირდება აქ ტყუილების წერა, ასე რომ ჩემო მეგობარო ჯობს დამშვიდდეთ |
| Posted by: devnili02 26 Jun 2011, 00:48 |
| კაი ორსართულიანი სახლი ქვემოთ დაახლოებით 100 კვადრატამდე და ზემოთ სადღაც 80 კვადრატი მარტო შავი კარკასი ფასი დაახლოებით რა დაჯდება მხოლოდ ფასი მაინტერესებს |
| Posted by: biznespro 26 Jun 2011, 02:12 |
| ცჰემი აზრიტ ადახლოებიტ 50 000 უნდა დაჯდეს ასჰენება |
| Posted by: SaamI 26 Jun 2011, 10:30 | ||||||||||
ხორხე
სიახლეა! თქვენ აღმოაჩინეთ?
იქნებ მისამართები მომწეროთ აშენებული სახლების, მეც რომ ვნახო?
უამრავი მიზეზების გამო არ მჯერა.
აღელვებულობა რაზე შემატყვე? |
| Posted by: ხორხე 26 Jun 2011, 11:06 | ||||||||
SaamI
არა უბრალოდ თქვენს უადგილო და არაკორექტულ გამოხტომაზე უფრო რბილი ფორმით პასუხი ვერ მოვიფიქრე
მოგწერთ ტელეფონის ნომერს, დაუკავშირდით და თავად განახებენ
თქვენი ნებაა, ის ადამიანები ამბობენ რომ აშენებენ და სახლებიც აქვთ აშენებული, მეარ გავცნობივარ მათი აშენებული სახლების დეტალურ ხარჯთაღრიცხვას, უბრალოდ 300 დოლარად ავაშენებთო კვადრატულსო და რატო არ დავუჯერო არ მესმის რატო უნდა მოგატყუონ ? ერთი მიზეზი მაინც მითხარით
სხვა დროს როდესაც დამელაპარაკებით-მომწერთ იქნებ უფრო ნორმალური ფორმა შეარჩიოთ წერის, თუ არ შეგიძლიათ მაშინ მიმი=ოწერას აზრი არ ქონია და ნუღარ შეწუხდებით |
| Posted by: SaamI 26 Jun 2011, 13:13 | ||||||||||||||||
ხორხე
არაკორექტული "გამოხტომა" რა იყო? თუ ადეკვატური პასუხი არ გაქვთ, პასუხის გაცემა სავალდებულო არაა. მითუმეტეს როცა პირველად თქვენ მომწერეთ , თან "არაკორექტულად"
ტელეფონი რად მინდა, თუ თქვენ მეზობელს აუშენეს, მეზობლის მისამართი არ იცით?
სადმე მოგწერე არ დაუჯერო მეთქი? მაგრამ, მე რატომ უნდა მჯეროდეს იმის, ვისიც თქვენ გჯერათ? თან ისე რომ. თვითონ საქმიანი ურთიერთობა არ გქონიათ, " ხარჯთაღრიცხვა არ გინახავთ"?
მართლა ასეთი გულუბრყვილო ხართ თუ ჩვენ "გვაბოლებ"?
არანორმალური ფორმის რა იყო? (ჩემ პოსტებში) ამაზე მხოლოდ ის შემიძლია გიპასუხოთ რომ, ჩემი აზრით, ლოგიკისა და ადეკვატყრობის დეფიციტი გაწუხებთ, და საერთოდ თქვენ დამიწყეთ პოლემიკა, თქვენ " დაასკვენით" რომ "უაზროდ" ვიცინი. ეს "დასკვნა", ნორმალური "ფორმის" გგონიათ? დავიჯერო ვინმეს გასარჩევია რაზე გავიცინებ და რაზე არა? აზრიანი იქნება თუ უაზრო ჩემი სიცილი ვითომ თქვენი საკომენტაროა? იქნებ რაიმე ანეგდოტი გამახსენდა? იქნებ რაიმე ასოციაცია გამიჩნდა? დალაგდი რა მეგობარო სანამ კამათს დამიწყებ. თან იმ სფეროში, სადაც მე პროფესიონალი ვარ, თქვენ კი არა. * * * CityDesign
მე მასეთ ფაქტებს არ ვიცნობ. ორჯერ მეტი რომ უჯდებათ, ისეთს კი ბევრს ვიცნობ. და როცა განსხვავება ასე დიდია, ბუნებრივია მრავალი ეჭვი მიჩნდება. არაერთხელ დამითვლია და კარგად ვიცი რომ, საშუალო რემონტის მარტო მასალების ფასი ადის 200 დოლარზე. ამას ხომ ვერავინ გაექცევა? 40 დოლარში კი სამუშაოების ჩატევა, ჩემი აზრით შეუძლებელია, თუ რა თქმა უნდა საკუთარი ხელით არ გააკეთებ. |
| Posted by: ხორხე 27 Jun 2011, 00:50 | ||||||||||||
| SaamI მეზარება თქვენთან კამათი და დაქვოუტება
http://forum.ge/?showtopic=33950767&view=findpost&p=26151989 აქ რომ იკისკისეთ მაგას ვგულისხმობ
ივერთუბანში არის აშენებული ორი მათი აშენებული სახლი, დღესაც ვიყავი ასული ჩემს ნაკვეთში, ვესაუბრე და კიდევ ერთხელ გადავაზუსტე მიბრძანდით და ნახეთ, საკონტაქტოს მე მოგცემთ
მე თავს ნებას მივცემ ძალიან მარტივი და ეფექტური მეთოდით ვიხელმძღვანელო, მეთოდი : მივდივარ (დამკვეთი) შემსრულებელთან და ვაწვდი ჩემს პირობებს (სამშენებლო მასალის ხარისრი, შენობის მდგრადობა, შესრულების ვადები) ვაწვდი სახლის პროექტს, ვდებ პირგასამტეხლოს, ხელშეკრულებასაც ცხადია, სადაც ამ პირობებს ჩამოვწერთ და ველოდები, მე ამ შემთხვევაში აბსოლიტურად დაზღვეული ვარ, რადგან ისინი პირობას მაძლევენ და ამ პირობას ხელშეკრულებით ამყარებენ მე მეტი გარანტია არვიცი, ძალიან მეეჭვება თქვენ გქონდეთ რამე დამატებითი ბერკეტი :დ
ეს თქვენი ფამილიარული ირონია მაშინ როდესაც არ მიცნობთ საერთოდ, მეკრიჭებით თუ თქვენთვის ჩემი პოსტები არის ღიმილისმომგვრელი, მაშინ თავისუფლად შემიძლია თქვენს პოსტებზეც იგივე რეაქცია მქონდეს და რა გამოვა ფორუმმის ფუნქცია? ერთმანეთის დაცინვა და სხვა არაფერი
მეც შემეძლო მეპასუხა ეხლა რომ თქვენ ზრდილობასთან ხართ ძალიან მწყრალად, მაგრამ ცუდად გამომივიდოდა (ისევ ფორუმის სპეციფიკიდან გამომდინარე) და ამიტომ არ ვამბობ
თქვენ მიმართვის ფორმებში აირიეთ, ან მეხსიერებასთან ხართ მწყრალად ან გრამატიკასთან, საერთოდ არ გიწყებთ კამათს, უბრალოდ მე როცა მეკონტაქტებიან ვცდილობ თანაბარ პირობებში ვეურთიერთობო (თუ როგორცაა) თორემ პროფესიონალი რომ ხართ და ხარაჩოდან რომ მეძახით კი ჩანს თქვენი საუბრიდან მშვიდობით |
| Posted by: SaamI 27 Jun 2011, 05:25 | ||||||||||||||
ხორხე
იქნებ სხვა პოსტებიც მოგეძებნა სადაც "ვკისკისებ" სწორედ მაგიტომ და მაგაზე მოგახსენეთ:
მე ვარ რამესთან მწყრალად? ამიხსენი ერთი საიდან დაადგინე, შენ რომ "გეკრიჭები? (post #26151989) ნახე ერთი ეგ პოსტი ვისთვის არი. მუშების საქებად ის არგუმენტი რომ, მასალებს არ იპარავენ, ჩემთვის ნამდვილად სასაცილოა და ამაზე ყველა ნორმალური მშენებელი გაიცინებს. ეგ დაახლოებით იგივეა, ვინმეზე რომ თქვა, კარგი კაცია, ადამიანის ხორცს არ ჭამსო.
აჭარაში ასეთი გამოთქმა აქვთ: მე ხობო გელაპარაკები, შენ ძროხა მელაპარაკები. სწორედ მაგაზეა. სადმე ვინმემ გკითხა რა "მეთოდებით ხელმძღვანელობ"? ის მაინც გაგემხილა. მაგ მეთოდებით ვისთან იხელმძღვანელე, "მეზობლის მშენებლებთან"? ყოველი შემთხვევისთვის, შემიძლია ჩემს მიერ წინა წინა პოსტიში დასმული კითხვები გაგიმეოროთ :
აბა ამაზე რა გიპასუხო? გარდა იმისა რაც უკვე დავწერე: არაადეკვატურობა. გგონია რაიმე გონებამახვილური ხუმრობა მოიფიქრე? კი, ვზივარ საღამოობით მეათე სართულის ხარაჩოზე და გადმოვძახებ ხოლმე დაბლა სართულებზე, რბილ სავარძლებში მოკალათებულ ფორუმელებს, "მეზობლის მშენებლებს" რეკლამას რომ უკეთებენ. ვისაც გინდა იმას გაუკეთე რეკლამა, მე l_i_k_a -ს ვურჩიე რომ ხარჯთაღრიცხვის გარეშე ნურავის ენდობა. ის არ გაბრაზებულა და შენ რატომ გამიბრაზდი??? |
| Posted by: ხორხე 27 Jun 2011, 08:42 |
| SaamI კარგი |
| Posted by: CityDesign 27 Jun 2011, 14:34 |
| SaamI თქვენ თუ არ იცნობთ ეგ ბევრს არ ნიშნავს, ვთქვი და ვიმეორებ რომ საკუთარი პირადი გამოცდილებიდან მოვიყვანე მაგალითი, ამაზე მეტი რა ვთქვა და ამბობთ არ მჯერაო, მგონი შეურაცხმყოფელია , ეგ იგივეა თქვენ რომ თვქათ რაღაცაზე ამ ფასში ვიყიდეო და მე მხოლოდ თეორიებიდან გამომდინარე დაგიწყოთ კამათი, და რაც შეეხება 2 -ჯერ მეტს, რა არის ამაში საეჭვო როცა თქვენ თვითონ ამტკიცებთ რომ მეტი ჯდება, და როგორ შეიძლება ერთიდაიგივე დაჯდეს კვადრატული როცა ერთი 35 ლარიან კაფელს ყიდულობს და მეორე 500 ევროიანს, 2 ჯერ კი არა რატო 5 ჯერ მეტი არ დაუჯდება, ზოგადად რემონტის გამოყვანა კვადრატულობით აბსოლიტურ უაზრობად მიმაჩნია, მშენებლობა გასაგებია, მაგრამ რემონტის დროს მასალების ფასები იმდენად განსხვავდება ერთმანეთისგან რომ კვადრატულობით როგორ უნდა დაითვალო არ მესმის და არ მიმაჩნია სწორად |
| Posted by: ninobino 27 Jun 2011, 15:59 |
| კონკრეტიზაციის გარეშე ფასის თქმა შეუძლებელია, ეს იგივეა რომ იკითხოთ რა ღირს მანქანა და ვინმემ გიპასუხოთ 3000$ და ამ დროს თქვენ გინდოდეთ 2010 წლის რომელიმე მარკის ჯიპი... თუმცა რა, 3000$ -ც ხომ ღირს რაღაც მანქანა? |
| Posted by: CityDesign 27 Jun 2011, 16:09 |
ზუსტად მანდ ვარ მეც  |
| Posted by: SaamI 27 Jun 2011, 17:54 | ||
CityDesign
არ გვინდა ეს ბლა-ბალაშოუ. ერთ ორ თვეში ბინის რემონტი მაქვს გასაკეთებელი. გამიზიარეთ თქვენი გამოცდილება, დამაკავშირეთ იმ ხალხთან 240 დოლარად რომ კარგ რემონტს აკეთებენ თავის პარკეტიან, სამზარეულოიანა. შეგიძლია გარანტია მომცე? მაშინ ვაღიარებ რომ არ ვიყავი მართალი და მადლობასაც გეტყვით. მაგრამ თუ არ გამოვიდა, მაშინ რა ვქნათ? |
| Posted by: CityDesign 27 Jun 2011, 18:31 |
| ბლა-ბლა შოუ ეტყობა თქვენს კანტორაშია მიღებული და ასე აბოლებთ ხალხს, ჯერ მარტო იმიტომ აღარ მინდა საუბრის გაგრძელება რომ არ იცი ქალს როგორ ელაპარაკო, ზრდილობა ყველგან საჭიროა, გეუბნები გამიკეთებია მაგ ფასში და შენ თუ ვერ აკეთებ ეგ შენი პრობლემაა, მე არ მითქვამს შენთვის რომ შენც ასე უნდა აკეთო, ყველას თავისი ფასები აქვს და თუ ვინმეზე მეტი გაქვს ეგ შენი საქმეა და შენი გადასაწყვეტი და მაგის გამო სხვას არ უნდა ეუზრდელო, ყველაზე დიდი აფიორა ზუსტად ისაა კვადრატულობით რომ ეუბნებიან რემონტის ფასს, რა გინდა საერთოდ ჩემგან ვერ გავიგე,რამე გაკადრე? უფლება არ მაქვს ჩემი გამოცდილებიდან მოვიყვანო მაგალითი????? ვის უნდა დავეკითხო მაგისთვის , შენ??? თავიდანვე დავწერე რომ თუ სადმე ასეთ ფასში კეთდება არ ნიშნავს ეს იმას რომ ყველამ ამ ფასში უნდა აკეთოსთქო, კარგ მთქმელს კარგი გამგები უნდა და მიხვდებოდა ამით რა ვთქვი, მე უბრალოდ ერთერთი ფაქტი მოვიყვანე და რატო ავარდი ვერ ვხვდები |
| Posted by: SaamI 27 Jun 2011, 19:56 | ||||||
| CityDesign 1. საიდან უნდა მიმვხვდარიყავი, ნიკს უკან რომ ქალია? 2. თუ ამ განყოფილებას თვალყურს ადევნებთ, შეამჩნევდით რომ ყველას სწორედ იმას ვუმტკიცებ, ხარჯთათრისხვის გარეშე ნურაფერს გააკეთებთქო. http://forum.ge/?showtopic=33880468&view=findpost&p=12892898 თქვენ წინა პოსტებში შეგნბულად თუ შემთხვევით სწორედ საწინააღმდეგო პოზიციას დაუჭირეთ მხარი.
ჯერ ერთი კანტორა რა შუაშია? და მეორე, მე ვაბოლებ ხალხს? წინასწარ რომ მაქსიმალური ფასით ვაფრთხობ, თუ ისინი, თვითღირებულებაზე ნაკლებ ფასს რომ თავაზობენ. და მერე სამჯერ უძვირებენ?
http://forum.ge/?showtopic=33880468&view=findpost&p=24919514 ლოგიკა სადაა? თუ ქლბატონს ეს კითხვა არ უნდა დავუსვა? არ გვინდა ზედმეტი და უაზრო კამათი. სავსებით ნორმალური პირობა შემოგთავაზეთ:
თუ გნებავთ ფსონებსაც ჩამოვიდეთ. მისაღებია თუ არა? |
| Posted by: CityDesign 27 Jun 2011, 20:32 |
| SaamI მე ყოველთვის ვადევნებ თვალყურს ამ თემაში თითქმის ყველაფერს, არც მე მინდა უაზრო და გაუთავებელი კამათი, თქვენ ვერ ამჩნევდით ეტყობა რომ ყოველთვის კარგად ვიყავი თქვენს მიმართ განწყობილი და ნამდვილად არ დამიწერია ისეთი რამ რომ თქვენი მხრიდან ასეთი უხეშობა გამომეწვია, მე არც შეგნებულად და არც შეუგნებლად არ დამიწერია რომ ხარჯთაღრიცხა არაა საჭირო, თქვენდა გასაკვირად მეც იგივეს ვეუბნები ჩემს ყველა კლიენტს,, და იმ ფრაზით რომ ის თანხა არ იყო არარეალური, ნამდვილად არ ვამტკიცებ იმას რომ ხარჯთაღრიცხვაა ზედმეტი, და ლოგიკა რა შუაშია როცა კონკრეტული მაგალითი მოვიყვანე, რეალურად ასე მოხდა , ფაქტი კი ყოველთვის ჯიუტია, მე მისთვის არ დამიანგარიშებია კვადრატულობით, საბოლოოდ რაც დაჯდა ის თანხა გავყავი ფართზე და ასე გამოვიდა, რაზეც კამათი თქვენ დამიწყეთ, ეხლაც გავიმეორებ რომ ასეთი შემთხვევა რათქმაუნდა იშვიათია, მაგრამ არარეალური ნამდვილად არ არის, თუ კიდევ შეგეპარათ ეჭვი, შემიძლია სურათებიც განახოთ რომ დარწმუნდეთ რა მასალებზე და ხარისხზეა ლაპარაკი, და შემიძლია გითხრათ ვისი ბინა იყო (ფორუმელია ისიც) და თვითონ დამიდასტურებს. სურათებს აქ ვერ დავდებ მისივე თხოვნის გათვალისწინებით, პირადში გამოგიგზავნით თუ საჭირო გახდა. მგონი ამის მერე ფსონებზე ლაპარაკი შეწყდება და არც ის არის ხაზგასასმელი (ირონიით) რომ "ქალი" ვარ, ეს იმას არ ნიშნავს რომ ბევრზე მეტი არ ვიცი. ისე თქვენი ბინის რემონტს მე კი არა არავინ რომ არ გააკეთებს თქვენს გარდა მგონი ზედმეტია ამაზე ლაპარაკი თუნდაც ხუმრობით |
| Posted by: SaamI 27 Jun 2011, 20:53 | ||||||
| ვერ გავიგე, რა არის მიუღებელი ჩემ შემოთავაზებაში, (ფსონის გარდა რომელის ნახევრად ხუმრობით მივაწერე)? უმარტივესი სიტუაციაა. თქვენ ამტკიცებთ რომ 240 დოლარად ხარისხიანი რემონტის გაკეთება დაქირავებული მუშახელით შესაძლებელია. მე ვამტკიცებ რომ შეუძლებელია. გთავაზობთ ამ კამათის მარტივად და სამართლიანად გადაჭრის გზას. შედეგი იქნება ის "ჯიუტი ფაქტი". რომელსაც ვერც მე და ვერც თქვენ ვერ ვუარყობთ. რა პრობლემაა? (რუსული ანდაზაა Счёт дружбу не теряет). სხვა წვრილმან საკითხებს რაც შეეხება:
თქვენ წარრმოიდგინეთ ვამჩნევდი, მამაკაცებს შორის ასეთი პოლემიკა უხეშობა არაა.
უკვე ვუპასუხე.
ირონია არა ხუმრობა იყო. |
| Posted by: CityDesign 27 Jun 2011, 21:05 |
| SaamI მართლა ძალიან დავიღალე, მე 100 ედ ვამბობ რომ ასეთი ფაქტი იყო , მორჩა და გათავდა,უკვე მართლა შეურაცხყოფაში გადადის ეს თქვენი საწინააღმდეგოს მტკიცება, ბარემ პირდაპირ მითხარი რომ ვიტყუები!!! ისიც გითხარი რომ შემიძლია თვითონ იმ ადამიანს დაგალაპარაკოთ, სურათები განახოთ, ან კიდევ უკეთესი , ახვიდეთ და ადგილზე ნახოთ, თუ არადა მე არ ვაპირებ არაფრის მტკიცებას, მართლა რა უბედურებაა ვერ გავიგე, ბოლოსდაბოლოს არ მაქვს უფლება ჩემი მაგალითი მომეყვანა???? ან საერთოდ რატო უნდა ვუმტკიცო ვინმეს, მოყვა თემას და ვთქვი რომ ასე დაჯდა, ვისაც უნდა დაიჯეროს. თუ თქვენი ბინა ზუსტად ისეთივეა როგორიც ის, კვადრატულობები თუ დამთხვევა იატაკების, კედლების, სველი წერტილების და ა.შ. რაც თქვენ თვითონ კარგად იცით როგორც ცვლის ასეთი ნიუანსები ფასებს, მაშინ დიდი შანსია იგივე დაჯდეს, თუ არადა მოდი ნურა დამაკონკრეტებინებ, მარტო კედლები რომ აიღო საშუალოდ 100 კვადრატულიან ბინაში, დაუშვათ 300 კვადრატული, მარტო შპალერის ღირებულება მოგცემს უზარმაზარ სხვაობას 20 ლარიანს იყიდი თუ 80 ლარიანს, ამ ფართზე მარტო შპალერს შეუძლია 18 000 ლარში მოგცეს სხვაობა, თუ კიდევ არ გჯერა აიღე კალკულატორი და გადათვალე |
| Posted by: SaamI 27 Jun 2011, 22:46 | ||||
CityDesign
ვერაფრით ვერ გავიგე. თქვენი "საკუთარი პირადი მაგალითი" თუა, სხვასთან რატომ მამისამართებთ? სინამდვილეში ჩემთვის ყველაფერი თავიდანვე ცხადი იყო.
არა. ჩემი აზრით უბრალოდ დაუზუსტებელ, (ყურმოკრულ) ინფორმაციას ავრცელებთ. თან კამათის და მტკიცებულების ფორმით. რ. დ. გ. არც ეგ არის მთლად კარგი საქციელი. |
| Posted by: CityDesign 27 Jun 2011, 23:03 |
| SaamI ნამდვილად ვერ გაიგეთ და ეხლავე ვეცდები გაგაგებინოთ (საბოლოოდ ამჯამად), მე არ მომყავს მაგალითად "მეზობლების,მეგობრების, ნაცნობების და.ა.შ." ხალხის სიტყვები, "სხვა"-სთან კი არ გამისამართებთ, არამედ გეუბნებით რომ ვისი ბინაც იყო, ანუ თვითონ კლიენტთან დააზუსტოთ თუ ჩემი არ გჯერათ,კლიენტი ჩემს სასარგებლოდ ნამდვილად არაფერს იტყვის თუ ასე არ არის, მითუმეტეს რომ ფორუმელია ისიც, აქედან გამომდინარე "ყურმოკრული და დაუზუსტებელი" ინფორმაციის თემაც ამოწურულია, მილიონჯერ ვთქვი რომ საკუთარი გამოცდილებიდან მოვიყვანე მაგალითი, ანუ ჩვენმა ფირმამ გაურემონტა, ასე რომ სად დაინახეთ ჩემი ცუდი საქციელი ამაზე ვითხოვ თქვენგან ახსნას, რა იყო თქვენთვის "ყველაფერი ცხადი თავიდანვე" ???? უკვე მერამდენედ გადადიხართ შეურაცხყოფაზე. ცუდი საქციელი ისაა როცა არ იცით და მაბრალებთ რაღაცას უსაფუძვლოდ. დიდი ბოდიშით მაგრამ მე არ ვთვლი ამას კამათად, აზრს მოკლებული საუბარია უკვე. მგონი საკმაოდ გასაგებად ავხსენი და აღარ დამაბრალებთ რომ ყურმოკრულ ინფორმაციას ვავრცელებ, ბევრად მნიშვნელოვანი საქმეებიც მაქვს დამიჯერეთ ჭორიკნობით რომ არ დავკავდე |
| Posted by: chiefangel 27 Jun 2011, 23:44 | ||||||
SaamI
არ ღირს ასე საუბარი, და ამას სხვა არ უნდა გეუბნებოდეს. ფორუმი ნიძლავების და შეურაწყოფების ადგილი არაა.
|
| Posted by: SaamI 28 Jun 2011, 11:08 | ||
| chiefangel შეურაცხყოფა არავისთვის მიმიყევებია. ვკამათობთ მსენებლობის ფასებთან დაკავშიურებით. შესბამის თემაში. არა მგონია სხვა რამე დანიშნულება ქონდეს ამ თემას. ბლაბლაშოუ, ტექსტის შეაბამისად, უსარგებლო ლაპარაკს გულიხმობდა და მეტს არაფერს. CityDesign ამტკიცებს (ბოლო პოსტში) რომ მისმა კომპანიამ , ვიღაც კლიენტს გაურემონტა (გარკვეულ პირობებში) 240 დოლარად კვ. მ ბინა, ე.ი. ეს შესაძლებელია. მე ვეუბნები, კი ბატონო მე ძალიან მაწყობს ეგ პირობები და ეგ ფასი. მეც გამიკეთეთ მეთქი. თუ ზუმოთ მოყვანილი მტკიცებულება სიმართლეა, ბუნებრივი პასუხი შეიძლება იყოს მხოლოდ ორი: 1. კი ბატონო, პრობლემა არაა 2. იმ ადამიანს პატივი ვეცით გარკვეული მიზეზების გამო. იაფად გავუკეთეთ. თქვენ იგივე პირობებში ვერ გაგიკეთებთ. საკითხი დასრულებული და ამოწურული იქნებოდა. მაგრამ ამის ნაცვლად იწყება გაურკვეველი ახსნა განმარტებები და კომპანიიდან კლიენტზე გადამისამართება. ამიხსენით რატომ? კი ბატნო, ურწმუნო თომა ვარ და რაღაცეებს ძლელად ვიჯერებ. დამიმტკიცონ საქმით რომ მართალი არიან. ვთავაზობ სამუშაოს და შესაბამის ანაზღაურებას, მოვითხოვ შესბამისად ხარისხს და გარანტიებს. რა არის აქ საკამათო, გასარჩევი და ვიღაც კლიენტზე გადასამისამართებელი ვერფრით ვერ გავიგე.
არც მე ვიცნობ CityDesign -ს, მეუღლეს მითუმეტეს. მეუღლეს ამ თემასთან აქვს კავშირი? თუ აქ დასმულ კითხვებზე სხვას უნდა პასუხის გაცემა, აგერაა ფორუმი. თუ ამ კამათში ფორმის ნაცვლად შინაარსს დააკვირდებით მიხვდებით, ჩემი მიზანი მხოლოდ ისაა რომ, როგორც აზრის გამოთქმის, ისე ციფრების დასახელებისას მაქსიმალურად იყოს დაცული სიზუსტე. თუ ეს არ მოგწონთ, ღმერთმა მშვიდობაში მოგახმაროთ თქვენი ფორუმი. P.S. თქვენი მუქარა, რბილად რომ ვთქვათ, უაღრესად უადგილოა. ჩემი აზრით რა თქმა უნდა. |
| Posted by: chiefangel 29 Jun 2011, 02:50 | ||||||
არაფერი.
მუქარა? შეგეშინდა? სულ ამაზე ფიქრობ ხომ? ვაიმე დამემუქრნენო. გვეყო ბავშვობა მუქარა არა ის კიდევ.
ვის რას უმტკიცებ? საინტერესოა. თემა დახურულია, საამი შენ პოსტს საპასუხოც მოყვება. ასე რომ თემა არ შეესაბამება დასმულ კითხვებს და გარჩევის პოლიგონია. ყველა თავის გზაზე. |
| Posted by: muchacha818 14 Aug 2011, 11:14 | ||||||
levani777
მოსაკრებლებში რა იგულისხმება? skyes
შეგიძლია უფრო დაწვრილებით მითხრა რამდენ კვადრატულს აშენებდი და სადამდე წავიდა ხარჯები? _SHEKY_ თბილისში ძველი აშენებული 2 ოთახი მაქ. დაახლოებით 50 კვადრატული . დანგრევა და ახლის აშენება მინდა. 3 სართული. მაინტერესებს 1)რამდენი დამიჯდება დაახლოებით??? 2)და შენი სამშენებლო კომპანია რა ეტაპზე იბარებს და რა ეტაპზე აბარებს სამუშაოებს? 3)პროექტის დამტკიცება როგორ ხდება? 4) დაახლოებით რა ჯდება პროექტის გაკეთება 4)მეზობლებმა რამდენად შეიძლება პრობლემა შემიქმნან (მზეს დაუჩრდილავს 3 სართული თურმე) * * * 4l2m
პმ–ში მომწერე რა მათი კოორდინატები * * * თბილისში ძველი აშენებული 2 ოთახი მაქ. დაახლოებით 50 კვადრატული . დანგრევა და ახლის აშენება მინდა. 3 სართული 30 000 $ შავი კარკასისთვის მეყოფა? |
| Posted by: 4l2m 19 Aug 2011, 17:15 | ||
muchacha818
ნომერი გამოუცვლიათ და როგორც იქნა "ჩერეზ-ჩერეზ" გავიგე მაგ ბრიგადის ბრიგადირის ნომერი 595 11 55 91 კახა. იკითხეთ, შესაძლოა ახლაც აგიშენებთ იაფად |
| Posted by: CYB-ORG 19 Aug 2011, 17:26 | ||
4l2m
დიდი მადლობა!.. |
| Posted by: ალტერო+ 20 Aug 2011, 19:58 |
| CYB-ORG 4l2m 4l2m CYB-ORG ხარჯთაღრიცხვები უნდა შედაროთ კონკრეტულ პროექტზე ისე შეცდომოთ გამოგივათ დაანგარიშება 135 $ დოლარში რა მასალებით ანგარიშობს გააჩნია, ჩვენც შეგვიძლია გადმოგვიგზავნოთ თუ გაქვთ პროექტი და დავიანგარიშოთ ან დაგეხმარებით პროექტის დამტკიცებაში, ( საბუთები იქნება თუ არქიტექტორის ჩარევა საჭირო ) 598 10 15 43, 8790 33 00 79 პატივისცემით, ,,ალტერო+" |
| Posted by: 4l2m 21 Aug 2011, 10:30 | ||||
ალტერო+
მე რათქმაუნდა არ ვარ ამ სფეროში სპეციალისტი და შესაბამისად კამათშიც ვერ ჩავერთვები. მე უბრალოდ იმ პიროვნების გათვლებს დავეყრდენი, ვისი ნომერიც არ მოგაწოდეთ. თუმცა ვთვლი რომ ეს საშენ მასალებზე ფასები გასული წლებისა, ხოლო წლევანდელი ფასებით კი შედარებით მაღალი უნდა იყოს.
რაც შეეხება პროექტს და სახლის აშენებას. თქვენ გაქვთ სამშენებლო კომპანია და არ შეგიძლიათ განვადებით (კლიენტის თანამონაწილეობით რათქმაუნდა) კლიენტის მიწია ნაკვეთზე სახლის აშენება ამ მიწის და ამავე აშენებული სახლის "ჩადებით"? |
| Posted by: Sandala222 9 Oct 2011, 22:55 |
| ვინმე ხომ ვერ მეტყვით სად შეიძლება ფინური სახლის ყიდვა ყველაზე იაფად? დიდ დიღომში ვნახე და 450$-დან იწყება ფასები.ცოტა ძვირია მგონი | დიდი მადლობა წინასწარ ) |
| Posted by: exploit 11 Oct 2011, 02:22 | ||||
muchacha818
50 კვადრატში 3 სართულიანი სახლი როგორ უნდა ააშენო ძალიან მაკვირვებს ისე კი წარმატებას გისურვებ იმედია პასუხს გაგცემენ კითხვაზე Sandala222
ძვირია კი არა კატასტროფული ფასია 170$ კაპიტალური რკინა-ბეტონის კარკასი დამიჯდა 450$ ფინურ კოტეჯში რა ღორობაა |
| Posted by: ambassador 11 Oct 2011, 12:45 | ||
4l2m
თუ შეიძლება მითხარი სახურავი რა მასალის იქნება? |
| Posted by: Sandala222 11 Oct 2011, 21:52 | ||
ხომ ვერ მეტყვით მშენებლების კოორდინატებს?კერძოდ ააშენეთ თუ ფირმასთან? და რომელ წელს ააშენეთ? მადლობა |
| Posted by: 4l2m 12 Oct 2011, 19:17 | ||
ambassador
რათქმაუნდა მეტალი არ იქნება და არც კრამიტს გაიმეტებენ. |
| Posted by: exploit 13 Oct 2011, 06:08 | ||
Sandala222
წელს ავაშენეთ. არმატურა 880$ ღირდა გაზაფხულის პირს ეხლა 1050$ გახდა ფასიც გაიზრდებოდა შესაბამისად ფირმა არაა, ხვალ მოგწერ მაგ ინჟინრის ნომერს დანარჩენს თქვენ დაილაპარაკებთ... |
| Posted by: Sandala222 19 Oct 2011, 21:33 |
| დიდი მადლობა ისე ერთმა ჩემმა ნაცნობმა გასულ წელს სასტუმრო ააშენ ა ბაკურიანში და ამბობს,რომ კვადრატული,თეთრი კარკასი 200$ დაუჯდა |
| Posted by: exploit 19 Oct 2011, 22:01 |
| Sandala222 551006009 ზურა ამ ნომერზე დარეკე და დაელაპარაკე დეტალებზე 200$ კვადრატული ზოგიერთი მშენებლობისთვის ძვირია ზოგიერთისთვის იაფი |
| Posted by: 4l2m 7 Nov 2011, 01:00 | ||
აი რას გადავაწყდი ერთერთ სარეკლამო საიტზე: კომპანია აგიშენებთ და გაგირემონტებთ ნებისმიერი ტიპის შენობებსა და კორპუსებს, შავი კარკასის ფასი ჩვენი მასალებითა და მექანიზმებით 1 კვმ 152$, ხოლო თქვენი მასალებით და მექანიზმებით 1 კვმ 43 ლარამდე, შენობას ჩაგაბარებთ ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ დროში, ხარისხიანად, ტელ: 597 23-40-41, 265-88-97 რამდენად რეალურია ამაში თვითონ დარწმუნდებით მხოლოდ |
| Posted by: SaamI 7 Nov 2011, 11:35 | ||||
exploit
თქვენი სახლისათვის, თუ მარტო რკინაბეტონზეა საუბარი, ძვირიც კია. * * * Sandala222
90-იან წლებში, ერთი ჩემი ნაცნობი თავისი "ზაპაროჟეცი" - სათვის საბურავების საყოდლად წავიდა ბაზარში. უკან საბურავების ნაცვლად, ნაყოდი ზაპაროჟეცით დაბრუნდა, რომ ვკითხე ეს მეორე ზაპაროჟეცი რად გინდოდა თქო, ასე საბურავები უფრო იაფი დამიჯდაო. ოღონდ ეგაა რომ, რამდენიმე თვის მერე, ორივე მანქანა ჯართის გროვად იქცა და რამდენიმე წელი ეგდო ეზოში, რადგან გატანა უფრო ძვირი უჟდებოდა, ვიდრე მათი ჯართად ჩაბარება ღირდა. ზოგს სახლის აშენებისას ასე ემართება.: იაფად აშენებს და მერე მთელი ცხოვრება იტანჯება. თუმცა რა თქმა უნდა, გემოვნებაზე არ დაობენ. |
| Posted by: exploit 7 Nov 2011, 18:52 | ||
SaamI
ეგ ვთქვი მეც რომ ზოგჯერ ძვირიც არის გააჩნია რითი აშენებ რას აშენებ და ვის აშენებინებ ისე კი პომპას 400 ლარის ნაცვლად 250 ლარად თუ მოველაპარაკები და მაგით დავზოგავ თანხებს არა მგონია მშენებლობის ხარისხი გააფუჭოს მაგან |
| Posted by: Hoffa 7 Nov 2011, 22:00 |
| მერიის პროგრამით გამარჯვებული პროექტების შესახებ ხო არ ფლობთ რამე ინფორმაციას? ანუ რამდენად კარგადაა გათვლილი და ა.შ. http://architect.tbilisi.gov.ge/new_competition/index.php?page=winners და თუ იცით სამშენებლო კომპანიები, რომლებიც აგარაკების მშენებლობაზე არიან ორიენტირებულები, იქნებ საკონტაქტო ინფო დადოთ. |
| Posted by: SaamI 9 Nov 2011, 11:46 | ||||||
Hoffa
კარგი და კლიენტზე მორგებული პროექტი მანდ არ არის, ჩემთვის საერთოდ უცნობია პროექტების შერჩევის კრიტერიუმი. (ნაცნობ-მეგობრობას თუ არ ჩავთვლით) ერთადერთი პლიუსია უფასო პროექტი. თუმცა მანდაც არის ზოგიერთი პრობლემა. * * * exploit
+100%
ეგ რა თქმა უნდა ხარისხს არ გააფუჭებს. |
| Posted by: mahmud99 9 Nov 2011, 20:18 |
| მშენებლობაში ბლოკს რომ იყენებენ ეგ სამშენებლო ნარჩენებისგან რომ კეთდება და ცემენტის შემცველობა 10 პროცენტი რომაა ტუ იცით |
| Posted by: 4l2m 1 Jan 2012, 19:41 | ||
mahmud99
საინტერესოა ის 10% კრავს მთელ ბლოკს? |
| Posted by: ალტერო+ 2 Jan 2012, 00:55 |
| ყველას გილოცავთ ,,ალტერო+" სახელით ახალ 2012 წელს ! Hoffa ჩვენ ვაშენებთ კერძო სახლებს დაგვიკავშირდით და დაგეხმარებით ფასების დადგენაში, მერიის დათვლილი რათქმაუნდა არარეალურაია http://forum.ge/?f=7&showtopic=34286121&st=60 პატივისცემით, ,,ალტერო+" |
| Posted by: SpiriT In DarKnesS 22 Jan 2012, 19:40 |
| ხალხო პატარა მინი მაღაზიის გაკეთება მინდა და მაინტერესებს 15 კ.მ აშენება რა დაჯდება? ყველაზე ეკონომიურათ რომ გავაქეთო? |
| Posted by: esmiralda 23 Jan 2012, 14:56 |
| მეც მაინტერესებს ან აშენება ან მზა ასაწყობი რომაა 25 კვ/მ |
| Posted by: ივანიჩ 23 Jan 2012, 16:07 |
| SpiriT In DarKnesS მიწა საკუთრებაში გაქვს? შესაბამისი ნებართვის/წერილობითი თანხმობის გარეშე ვერაფერსაც ვერ ააშენებ 60 კვ.მდე შენობა წარმოადგენს I კლასის შენობას რომლის განთავსებაზე თბილისის არქიტექტურის სამსახური იძლევა თანხმობას თანხმობის გარეშე მისი განთავსება ისჯება ჯარიმით.... პ.ს. ყველგან კიდე არ მოგცემენ მაგ თანხმობას, ბევრგან აკრძალულია |
| Posted by: SpiriT In DarKnesS 23 Jan 2012, 16:40 |
| აი დაახლოებით რამდენი ჯდება თუ იცის ვინმემ? საკუთრებაში არაფერი მაქვს |
| Posted by: ივანიჩ 24 Jan 2012, 10:28 | ||
აბა ჯერ მიწა დაითრიე ჯიგარო და აშენებაზე მერე იფიქრე |
| Posted by: gast 9 Feb 2012, 16:22 | ||
| Nukry MAX
შემოიტანეტ? |
| Posted by: gast 9 Feb 2012, 16:44 | ||||||||||||||
4l2m
ლინკ უნდა დადო მაგის Sandala222
მოგვეცი აბა მისი კოორდინატები exploit
ეგ ტეთრ კარკასზე ამბობს, სენც? ეგ ნომერი ვისია? * * * exploit
მადლობა iMaximuSi
რამდენი მინახია კარგი საიტი და უვარგისი კომპანია 4l2m
აბა მაშინ აგისენებია უკვე ეგ, 3 წლის წინანდელი პოსტია, დაწერე აბა გამცდილება _SHEKY_
თქვენი საიტი არ არსებობსო, ახლაი არ აგქვტ? |
| Posted by: 4l2m 26 Feb 2012, 00:53 | ||
gast
"ზაკონ პოდლოსტივით" 3 წლის წინ ფული არ მქონდა, სამაგიეროდ მაგ ფასებში აშენებდა ეგ მშენებელი, ახლა როცა ფული გამიჩნდა დავუკავშირდი (მისი კონტაქტები აქაც დავდე) და აღარ ვაშენებო მოღვაწეობის სფერო შევიცვალეო |
| Posted by: oxx. 26 Feb 2012, 01:48 |
 ესეთ რამეს ააშენებენ თბილისში? დაახლოვებით რა დაჯდება? |
| Posted by: SaamI 26 Feb 2012, 12:52 | ||||||
Levoxx.
განსაკუთრებული რა აქვს გარდა ბევრი ვიტრაჟისა?
700$-800$ კვ.მ. * * * gast
კარგი ზღაპარია. სასიამოვნო. |
| Posted by: oxx. 26 Feb 2012, 15:21 | ||
SaamI
მინიმუმ? |
| Posted by: SaamI 26 Feb 2012, 20:04 | ||
Levoxx.
მინიმუმი 700 $ -ა. 800 საშუალო. |
| Posted by: Jazzoline 14 Mar 2012, 05:07 |
| 17 გვერდი ტრუხა.. ) მიწის ფასები იცის ვინმემ ? |
| Posted by: CAN SLIM 16 Mar 2012, 14:06 |
| მშენებარე კორპუსისთვის გვჭირდება ხარჯთაღრმრიცხველი რათა დავადგინოთ ჩასატარებელი სამუშაოების რეალური მოცულობები. ვინმემ ხომ არ იცის ასეთი პროფესიის მქონე ადამიანების კოორდინატები |
| Posted by: Pshaveli 16 Mar 2012, 14:21 | ||
CAN SLIM
მძიმე დღეში ყოფილხართ. ჭირის დღესავით მძულს მასეთი სამუშაოები, მაგრამ ხშირად მიწევს როცა გენერალური კონტრაქტორის შეცვლის საკითხი დგება. დარჩენილი სამუშაოები(ფიზიკური მოცულობები) ინჟინრებს(სამუშაოთა სახეების მიხედვით) უნდა დაათვლევინოთ და შემდეგ ხარჯთაღმრიცხველი ამ სამუშაოებს გადაიყვანს ფულში. ხარჯთაღმრიცხველების მეტი რა მყავს, მაგრამ სამწუხაროდ საქართველოში ვერაფრით დაგეხმარებით. |
| Posted by: CAN SLIM 16 Mar 2012, 14:25 |
| მითხარი მაშინ რომელ ქვეყანაში ხარ და იქ გადმოვიტანთ მშენებარე კორპუსს |
| Posted by: Pshaveli 16 Mar 2012, 15:24 | ||
CAN SLIM
java[ertad]script:add_smilie(":D") |
| Posted by: N&T 16 Mar 2012, 15:31 | ||
ჩაგეთვალა |
| Posted by: ნიკა 16 Mar 2012, 18:48 |
| CAN SLIM სამშენებლო ფართის ფასი აიღე 350-400 დოლარი. თუ არ ვცდები  |
| Posted by: ekakoekako1011 25 Mar 2012, 13:07 | ||
Jazzoline
გააჩნია სად. შეიძლება იყიდო 8 დოლარად და შეიძლება 800 დოლარად * * * დააკონკრეტე კითხვა, სად, რა კატეგორიის და ა.შ |
| Posted by: Jazzoline 26 Mar 2012, 03:35 |
| ekakoekako1011 ნუცუბიძეზე.. |
| Posted by: მანიაჩკა 27 Mar 2012, 11:29 |
| მოკლედ, რამდენიც არ ვიფიქრე, ვზომე და ვთვალე, მგონი მაინც აშენებულის ყიდვა ჯობია. |
| Posted by: Jazzoline 27 Mar 2012, 12:08 |
| მანიაჩკა გააქვს რამე დათვლილი? ექსელის სახით? |
| Posted by: მანიაჩკა 27 Mar 2012, 13:02 |
| Jazzoline არა, არა, უბრალოდ, ჩემთვის ვფიქრობ ხოლმე. ჩემი თანამშრომელი იშენებს ეხლა, ორსართულიან სახლს და უკვე 100,000-ზე მეტი დავხარჯეო, 120 კვ.მ-ია როგორც მახსოვს, და თეთრი კარკასია უკვე ამისი. |
| Posted by: Pshaveli 27 Mar 2012, 13:18 | ||||
მანიაჩკა
მშენებლობას ჯერ თავი დავანებოთ და წარმოვიდგინოთ რომ კომპიუტერი გჭირდებათ და სვამთ საკითხს ასე: გამზადებული ვიყიდო(საჭირო კონფიგურაციით) თუ მე თვითონ ავაწყო?(ეს ბოლო კითხვა არ ეხებათ IT სპეციალისტებს). არ არის მშენებლობა მარტივი საქმე იმათთვის, ვისაც საჭირო განათლება და გამოცდილება არა აქვს. თუ თქვენს ნატიფ გემოვნებას არცერთი აშენებული და დამთავრებული პროდუქტი არ აკმაყოფილებს, გინდათ მაინცდამაინც თქვენი გემოვნებით აშენებული და ამის საშუალებას საკუთარი ფინანსები გაძლევთ, დაიწყეთ სამშენებლო კონსულტანტის ძებნა, რომელთანაც დადებთ კონტრაქტს და რომელიც თავისი ცოდნის და გამოცდილების საფუძველზე სამშენებლო ენაზე გადაიყვანს იმას, რაც თქვენ გჭირდებათ, დაიცავს თქვენ ინტერესებს სამშენებლო პროცესში ჩაბმულ ყველა კონტრაგენტთან. კონსულტანტი შეიძლება იყოს როგორც იურიდიული პირი, ასევე ფიზიკური პირი. გარწმუნებთ ეს არაა გადაყრილი ფული. |
| Posted by: ninino 27 Mar 2012, 13:32 |
| ვააააააახ, ეს რა კარგი თემა ვიპოვე ახლა ჩემსას მოგახსენებთ და იქნება რამე ავტორიტეტული აზრი მომაწოდოს ვინმემ: ზემო ვეძისში გვაქვს 450 თუ 500 კვადრატი ეზო, თან ისეთი, აუცილებლად ტერასა რომ უნდა გაკეთდეს. და კიდევ ერთი დიდი პრობლემა: მანქანა არ მიდის ეზომდე. გვაქვს ტუფის ბლოკი და ცემენტის შედარებით იაფად ყიდვის შესაძლებლობა. ახლა თქვენ მითხრათ იქნება, აზრი აქვს აქ რამის დაწყებას? ანუ თუ დავიწყებ, ორსართულიანი სახლი მინდა დაახლოებით 10-12 რომ იყოს ზომით. და დაახლოებითი ფასი რა გამოვა თეთრი კარკასის? |
| Posted by: მანიაჩკა 27 Mar 2012, 13:44 | ||||
Pshaveli
ეს ისეთი თანხა დამიჯდება, რომ ოროთახიან ბარსელონაში ვიყიდი ბინას.
როგორ არ აკმაყოფილებს. უბრალოდ ისიც ძვირია და მაგიტომ ვფიქრობ. |
| Posted by: SaamI 27 Mar 2012, 16:13 | ||||||||||
მანიაჩკა
ვიღაცას ძალიან შეუშინებიხართ. კონსულტაცია საერთოდ უფასო მაქვს. http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=12665277
ძედმეტად ძვირია. მშენებლობის ღირებულებას მისი ხარჯთაღრიცხვა განსაზღვრავს. ვინც ხარჯთაღრიცხვისა და ხელშეკრულების გარეშე იწყებს მშენებლობას, იაფად გაკეთების იმედით, სწორედ იმას უჯდება უფრო ძვირი.
ძვირი და იაფი ფარდობითი მცნებაა. პირადად გონივრულად და სწორად აშენებული სახლი არ მინახავს. ( მცირე გამონაკლისის გარდა რუსეთში. მაგრამ ეგეთი სახლების ფასი 500 000 $ დან იწყებოდა) იაფი საცხოვრებელი თუ გინდათ, ბინა იყიდეთ გარეუბანში. მაგაზე იაფი სახლი ვერ იქნება. |
| Posted by: მანიაჩკა 27 Mar 2012, 16:42 | ||
SaamI
მადლობთ, რჩევისთვის. ბინა მაქვს საბურთალოზე და ვფიქრობდი გამეყიდა და წყნეთში ამეშენებია აგარაკი. მაგრამ ჩემი გათვლებით არ ეყოფა. |
| Posted by: ekakoekako1011 27 Mar 2012, 18:53 |
| Jazzoline ნუცუბიძის ბოლოში, მხატვრების დასახლებას რომ ეძახიან კვადრატული მეტრი 40 $ |
| Posted by: FUJIN 27 Mar 2012, 20:44 |
| ვინმე ხომ ვერ დამეხმარება რომ ვიპოვო მშენებლობის რა კოეფიციენტი არის ჩემს მიწის ნაკვეთზე?? ან სად ვიპოვო , რამდენი არის კ1 კ2 კ3 კონკრეტულ მისამართზე? |
| Posted by: ninino 27 Mar 2012, 22:04 | ||
FUJIN
რაის პრიბორი? მართლა, ეგ რას ნიშნავს? |
| Posted by: SaamI 27 Mar 2012, 23:48 | ||
მანიაჩკა
რამდენადაც ვიცი საბურთალოს ბინის ფასი 900-100 $ -ია. კარგი საახლის აშენების ფასი კი 700-800 $ . ასაწყობი კონსტრუქციით 500-600 $. რატომ არ ეყოფა? |
| Posted by: Jazzoline 28 Mar 2012, 03:01 |
| ekakoekako1011 ძაან დიდი მადლობა.. |
| Posted by: მანიაჩკა 28 Mar 2012, 09:04 | ||
SaamI
თუ იგივე კვადრატულობის სახლს ავაშენებ კი, ალბათ თანაც ჰაერში ხომ არ უნდა იდგეს ეს სახლი, მიწაც საყიდელია, |
| Posted by: FUJIN 28 Mar 2012, 19:49 |
| ხალხებო და ჯამაატებოო! კოეფიციენტების შესახებ ვინმემ იცის სად ვნახოო ??? თბილისის ზოგადი ზონირების უფლებრივი რუკა და კონკრეტული ზონირების უფლებრივი რუკა?? რომელ უბანში რა კოეფიციენტები არის კ1 კ2 კ3 ???? მადლიერებას გამოვხატავ მატერიალურად ( რაფაელოს გამოვუგზავნი) |
| Posted by: ninino 29 Mar 2012, 00:01 | ||
ნეტა მეც მომაქცევდეს ვინმე ყურადღებას |
| Posted by: სანჩო 30 Mar 2012, 17:46 |
| ჩვეულებრივი 2სართულიანი სახლის აშენება რა ჯდება მიახლოებით იცის ვინმემ? 50000$ არ ეყოფა მაგ საქმეს? |
| Posted by: SaamI 31 Mar 2012, 14:11 | ||
სანჩო
130-140 კვ. მეტრს. შავ კარკასს, დასრულებული ფასადით. ასე პატარა ფართის ორ სართულად გაკეთება არ ღირს |
| Posted by: სანჩო 31 Mar 2012, 16:50 |
| SaamI ვა, ეგრე ძვირია? კვადრატული 200$ად არ გამოვა ვითომ? ხელოსნებს რო გააკეთებიო რა კერძოდ და არა რამე კონკრეტულ ფირმას რო დაუკვეთო... ნორმალური მასალა რა ჯდება მიახლოებით 1კვ-ზე იცის ვინმემ? |
| Posted by: SaamI 31 Mar 2012, 17:23 | ||||
სანჩო
არა, თუ ასეთი არ გინდა http://forum.ge/?showtopic=34367779&view=findpost&p=30212325
არანაკლებ 200$ |
| Posted by: სანჩო 31 Mar 2012, 20:31 |
| SaamI არა ეგეთი არ მინდა ნამეტანი ძვირი სიამოვნება ყოფილა |
| Posted by: ekakoekako1011 6 Apr 2012, 19:14 |
| როგორც იქნა მეღირსა, ვიყიდე მიწა!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ნააღდგომევს დავიწყებ პროექტები, ნებართვები და აპზ-ები და ა.შ. მერე გამოვაცხადებ მშენებლებზე ტენდერს. ძალიან ბედნიერი ვარ!!! (ჯერ-ჯერობით) |
| Posted by: shabur 7 Apr 2012, 13:36 |
| ekakoekako1011 გილოცავთ,დაიწყეთ ტენდერი..ტ.591 32 02 81.ირაკლი.წესიერი,კარგი პროფესიონალია,ნიჭიერი,ევროპაში ნამუშევარი.. |
| Posted by: OTS100 2 May 2012, 22:48 |
| ekakoekako1011 რა ბედნიერი ხარ, მმე ეხლა ვეძებ. მერე მშენებლები და რავიცი, ათასი რამე სჭირდება |
| Posted by: SaamI 3 May 2012, 12:25 |
| ekakoekako1011 OTS100 მოგვმართეთ და არანაირი პრობლემები არ გექნებათ. |
| Posted by: muee 16 May 2012, 12:03 |
| გიფსოკარდონის სამუშაოები მისაგებ ფასად და ხარისხიანად.... ნებისმიერი სირთულის... ამ ფოტოებში ჩვენი ნამიშევრებია.... განახებთ დამატებით კატალოგს დაინტერესების შემთხვევაში....... 598 36 27 85 ნოე. * * * http://www.radikal.ru * * * http://www.radikal.ru * * * http://www.radikal.ru * * * http://www.radikal.ru |
| Posted by: PhoenixF1 22 May 2012, 02:31 |
| ასეთ სოფელში ცხოვრება არ გინდათ? http://science-ge.blogspot.com/2011/12/328.html |
| Posted by: ekakoekako1011 22 May 2012, 09:50 |
| OTS100 მე მგონი მიწის მოძებნა ყველაზე ძნელი პროცესია, ერთი წელი მოვუნდი ლამის. წარმატებებს გისურვებ, მე კი მართლა ბედნიერი ვარ! * * * muee ხომ ვერ მეტყვით რა დაჯდება დელფინებიანი ჭერი? |
| Posted by: masha 22 May 2012, 17:16 |
| SaamI ძალიან ოღრო- ჩოღრო ადგილია, სოლოლაკში პ-ფორმის უსაძირკველო სახლია ისე ნაშენები რომ ფუძე არა აქვს. ბანი გადმოყურბს ქუჩას, კლდეზეა ნაშენები- მანდ რამე გამოვა? ისე თეორიულად მაინც. და მინ. თანხა რა არის საჭირო მშენებლობის წამოსაწყებად? |
| Posted by: SaamI 22 May 2012, 20:13 | ||||
PhoenixF1
 სოფელში როგორ გადავალ დედაქალაქის ცენტრიდან masha
ასე ზეპირად და უნახავად რა უნდა გითხრათ? |
| Posted by: muee 22 May 2012, 21:52 |
| ekakoekako1011 მაგის ფასი მხოლოდ პირადად სემიძლია გითხრათ... რადგან ბევრი აქ იპარავს იდეასაც და ფასსაც რაც მე არ მაწყობს... მაგრამ დარწმუნებული ვარ კონკრეტულად მაგ უზორს სხვა ვერ გაიმეორებს... ) 598 36 27 85 დამიკავშირდით მანახეტ ობიექტი და სესაბამისად ფასს მერე დავადგენთ :))))) |
| Posted by: zaquta 1 Jun 2012, 03:11 |
განვიხილავ ყველა შემოთავაზებას, სამშენებლო კომპანიებისაგან. დაახლოვებით სურათზე როგორიცაა ეგეთი გამოვა პროექტი მზად არაა ჯერ, მიწა სწორია,ხარისხი აუცილებელია, რემონტამდე რა დამიჯდება მაქსიმუმ?მიწა თბილისშია.  * * * კაცი შვილი აგარ ჭაჭანებს სადახართ |
| Posted by: ErtiOri 2 Jun 2012, 16:52 |
| თეთრი კარკასის დადგმა საშუალოდ რა ჯდება ? შავის გათეთრება სადღაც 30-40$ ჯდება როგორც ვიცი :-) |
| Posted by: qupo 13 Jun 2012, 04:02 |
| მაღაზიის აშენება მინდა საკუთარ ეზოში დაახლოებით 20 კვ/მ რა დამიჯდება თავისი გალესვა გადახურვით? შიდა სამუშაოების გამოკლებით. |
| Posted by: akkai 15 Jun 2012, 16:28 |
| არსებობს რაიმე განსაზღვრება , რისი მიხედვიდაც დავადგენ მეტნაკლებად რეალურ ფასს, თუ დღევანდელ პირობებში რა დამიჯდებოდა ბეტონის კედლის ასენება..ან ე.წ. შტიაშკა არმატურის გამოყენებით? |
| Posted by: kote2525 16 Jun 2012, 01:18 | ||
რა თქმა უნდა არსებობს: მარტივი და მართებული , ხარჯთაღრიცხვის შედგენა ყველაზე იაფი ჯდება რატომ ? გზა და გზა საამშენებლო მასალებს არ დაიმატებთ ; თავისი ზედნადები ხარჯებით |
| Posted by: akkai 16 Jun 2012, 02:02 |
| kote2525 უკვე აშენებულია : ბეტონის კედელი და შტიაშკა არმატურის გამოყენებით: უბრალოდ მჭირდება, ამის დღევანდელი საბაზრო ღირებულება რა დამიჯდებოდა მაგის გარკვევა: ანუ დღეს რო ავასენო რა დაჯდებოდა |
| Posted by: Unlucky Jonathan 28 Jun 2012, 16:54 |
| რა ჯდება კორპუსზე დაშEნება ბინის მომწერეტ თU ძEიზლება. |
| Posted by: forumeli64 3 Jul 2012, 18:37 |
| გამარჯობათ სოფელში მაქვს დიდი ორსართულიანის სახლი ორმხრივი საკმაოდ ფართო აივნით (10X11); ქვედა სართული ბლოკისაა, ზედა სართული აგურისაა სახლი ინგრევა მინდა მისი დაშლა და ქალაქში წამოღება, საეზოვეს შეძენა და მაში ერთასრთულიანი (მაღალი ბელეტაჟით) სახლის აშენება. სახლი მინდა შედგებოდეს 3 საძინებლისაგან (ნორმალური ზომებით) 1 სამყოფი - სასადილოსაგან, 1 კაბინეტი, ვანა-ქუხნა ტუალეტი, და შიდა გარაჟი. არ ვიცი რა დამიჯდება ასეთი სახლის აშენება (ბალავერიდან დაწყებული, რა სიმაღლის კედლების ავაშენო, პროექტები სად შეიძლება რომ ვნახო, თუნდაც შაბლონების სახით) და ა.შ... (მაინტერსებს ყველაზე მყუდრო, და მინიმალური ზომის (ზომიერად) სახლის პროექტები.. სახურავი თუთიაა...აღარა ივარგებს (გაშავებულია), და რითი გადავხურო (თუკი ავაშენებ) არც ის ვიცი... ალუმინი ძვირია  ბევრი ფული არ მაქვს ერთი სიტყვით რაც არ უნდა მითხრათ (კომპეტენტურმა ადამიანებმა_ ყველაფერი გამომადგება რჩევისთვის...  |
| Posted by: oxx. 8 Jul 2012, 00:46 |
| http://www.archi-competition.com.ge/2010.php?l=G&m=8&theme=2&Obj=817&pos=24 ამის აშენება რა დაჯდება? |
| Posted by: SaamI 8 Jul 2012, 09:26 | ||
Levoxx.
700- 750 $ კვ.მ. "პოდ კლუჩ" |
| Posted by: Anu_s_ka 10 Aug 2012, 01:02 |
| გამარჯობა მაინტერესებს რა ჯდება კერძო სახლის აშენება 360 კვ.მ, სამ სართულიანის , პროექტიდან დაწყებული , თეთრ კარკასამდე დამთავრებული,ყველაფერი შემსრულებელმა რომ გააკეთოს . ანუ თუ ვინმე მუშაობთ სამშენებლო კომპანიაში გამომეხმაურეთ . ფასიც დაწერეთ და რეკვიზიტებიც. * * * http://www.archi-competition.com.ge/2010.php?l=G&m=8&theme=2&Obj=855&pos=38 მაგალითისთვის ავიღოთ ეს სახლი ნუ სართული მოვაკლოთ |
| Posted by: SaamI 10 Aug 2012, 09:23 | ||
Anu_s_ka
საშუალოდ 500 - 550 $ http://www.facebook.com/pages/GBIC/238676122889150?ref=hl |
| Posted by: prido401 12 Aug 2012, 11:54 |
| მე როგორც ვიცი კონსტრუქცია უნდა იყოს მსუბუქი, მაშინ არმატურაც უფრო წვრილი შეიძლებაო და ბეტონიც ნაკლებია საძირკველზე. ამიტომ შემავსებელი მსუბუქი უნდა იყოს, მაგალითად გაზობლოკი, ძალიან მსუბუქია და თბოიზოლაციურიც არის, ხმის იზოლაცია აქვს და გალესვა გაჯით არააა საჭირო |
| Posted by: GuGaGeo 20 Aug 2012, 21:10 |
| მარტო მშენებლობის ფასი რა არის ხელობის კვადრატულზე??? ანუ მასალა ჩემი და მარტო ხელობა მინდა რომ ამიშენოს გამილესოს და თეთრ კარკასამდე რომ მიმიყვანოს |
| Posted by: Otka 15 Sep 2012, 18:45 |
| სასტავს გაუმარჯოს ) მაინტერესებს რაღაც შვედურ სახლებს რომ აკეთებენ ხილსგან ასაწყობი კონსტრუქციები რომ არის თუ რაღაც მაგდაგვარი მაგაზე ინფო ვინმეს გაქვთ? |
| Posted by: NIKA-999 15 Sep 2012, 20:02 |
| მოკლედ, რა ფასები დაიწერა გული მისკდებაა... მე ჩემ მაგალითს გეტყვით... 500 კვადრატზე მეტი 3 სართულიანი სახლი(თითო სართული 160 კვადრატი+70 კვადრატამდე 8 აივანი) შავი კარკასი პროექტის დამტკიცებით და ყველაფრით დამიჯდა 55 000 დოლარი... დავიჯერო ახლა ამის თეთრ კარკასად გცევას 300 000 დასჭირდება კიდე? ჩემი გათვლებით სადღაც 150 000 დოლარად უნდა ყველაფერს მოვრჩე... ხო მართლა ჩემმა სიძემ ააშენა ახლა 2 სართული 180 კვადრატია მგონი... რემონტით აფსოლიტურად გამართული ბინა გათბობით და ყველაფრით დაუჯდა 80 000 დოლარი... მოკლედ კვადრატული 700 დოლარიო და ასე შემდეგ თეთრი კარკასიო საიდან დაახეთქეთ ვერ ვხვდები... მე დაჟე ეს ფასებიც მეძვირება |
| Posted by: SaamI 15 Sep 2012, 22:47 | ||
NIKA-999
არსებობს მერსედესი და არსებობს ვოლგა. ზომით დაახლოებით ერთნაირია, ფასით კი ძალიან განსხვავებული. იქნებ გამოიცნოთ რატომ. მშენებლობაშიც ეგრეა. |
| Posted by: NIKA-999 15 Sep 2012, 23:08 | ||||
ხო მაგრამ ძირითადი რაც არის მითუმეტეს თეთრ კარკასზეა საუბარი, დიდად არ განსხვავდება... ბლოკი ბლოკია და ცემენტი ცემენტია. ალმატურაც ალმატურაა... აქ ვიღაც წერდა უკრაინულიო, თურქულიო, რუსთავისო... მაინც ერთი ფასი ღირს თითქმის სამივე... გადახურვას რაც შეეხება კიდე კრამიტით მოგვიწია და უფრო ძვირი ჯდება გაცილებით ვიდრე მეტალოკრამიტით გადახურვა... ფასადის მოპირქეთება კი ბუნებრივი ქვით და ძველი ქართული აგურით მოგვიწია, პლიუს ამ ყველაფერს 2-3 მეტრა მიწის ქვეშ კლდიდან ამოვიყვანეთ კოლონები, იქ ლენტური საძირკველი და პადუშკები გაკეთდა და ჯამში 4 მონოლითი დაისხა... როგორც არქიტექტორები იძახდნენ კიდე 10 სართული რო დააშენო გაუძლებსო... ერთი სიტყვით ლაპარაკი არ მაქვს ვოლგაზე... |
| Posted by: SaamI 15 Sep 2012, 23:54 | ||||
| NIKA-999 მე მგონი მაინც ვოლგაზე მელაპარაკებით. ოღონდ კარგად გაპრიალებულზე. გაქვთ თუ არა ფუნდამენტის ჰორიზონტალური ჰიდროიზოლაცია? გაქვთ თუ არა 0.00 ნიშნულის ჰიდრო და ორთქლიზოლაცია. რა სისქისაა კედლები? ალბათ 20 სანტიმეტრი. მაქსიმუმ 30 სმ. არ გაქვთ ბეტონის კონსტრუქციების თბოიზოლაცია. არ გაქვთ ვენტილაციის სისტემა. სხვადასხვა მწარმოებლის ბლოკიც მნიშვნელოვნად განსხვავდება ერთმანეთისგან. კრამიტსა და მეტალოკრამიტს კი ნამდვილად არ აქვს მნიშვნელობა. უბრალოდ ერთი და იგივე შედეგში, უფრო ძვირი გადაიხადეთ.
არა. მინიმუმ 150 ათასი.
სად წაიკითხეთ თეთრი კარკასი 700 დალარად? თუმცა ეგეთი სახლებიც არსებობს და უფრო ძვირიანებიც. სამწუხაროდ საქართველოში ჯერ არა. |
| Posted by: NIKA-999 16 Sep 2012, 02:02 | ||||||
არა არა, შეიძლება ეგეთ წვრილმანებში ვერ ვერკვევი, მაგრამ რაც ნამდვილად ვიცი, ჩემთვის გასაგებ ენაზე დავწერ... კედლების სისქეს რაც შეეხება, 40 სანტიმეტრია კოლონებიც და ბლოკიც, მაგრამ მაგის გარდა შიგნიდანაც და გარედანაც აკურით არის მოპირკეთებული და შესაბამისად მინიმუმ 60 სანტიმეტრია პირველი სართული, დანარჩენი სართულები ალბათ 50... თავიდან ამოვიღეთ 3-4 მეტრა სიღრმის ორმო, იმისათვის რომ სახლი კლდეზე დამჯდარიყო, იქ დავსვით 12 კოლონა, 1 მეტრიანი პადუშკებით და ლენტური საძირკველიც გაკეთდა, შემდეგ დაბლა გაკეთდა ეგრედ წოდებული დრენაჟები შემდეგ ჩაიყარა მტლიანად ამ 3 მეტრიან ფაქტიურად სართულში ხრეში(თუ რაც ქვია) გარედან გაუკეთდა სპეციალური მასალით იზოლაცია... პირველი სართულის ნახევარი რკინაბეტონით ჩაისხა(იმიტომ რომ პატარა ნაწილი მიწაში იყო) ეს ყველაფერი სიგანით 40 სატნიმეტრია და არა 30 და მითუმეტეს 20... მტკვრის ნაპირზეა სახლი და ყველაზე მეტი იმაზე ვიზრუნეთ რომ ნესტისაგან მაქსიმალურად დაცულები ვყოფილიყავით... ბეტონის კონსტრუქციები რათმა უნდა გვაქვს იმაზე მეტიც კი ვიდრე საჭიროა... ბოლო სართულის თავზეც კი 2მაგი ალმატურის მონოლითია... კრამიტს რაც შეეხება, მეც ვიცი რომ უფრო ძვირი გადავიხადე იმავე შედეგში, მაგრამ ეგ იმიტომ ავღნიშნე რომ უფრო ძვირის გათვალისწინებით დამიჯდა ეგ ფასი... სახლი მცხეთაში აშენდა და იძულებული ვიყავი კრამიტით დამეფარა თორე მეც ვიცი რა რა შედეგს მომცემდა ... პირველ გვერდს გადავხედე და იქ წავიკითხე 700 დოლარი მინიმუმო... კი ბატონო თუ კომპანიას შეუკვეთე შეიძლება 700 კი არა 800იც გთხოვონ, მაგრამ თუ ცოტა გაჩალიჩდები შეიძლება ოფტიმალური ვარიანტის მონახვა... ვოლგაა თუ მერსედესი არ ვიცი, მაგრამ ის კი ვიცი რომ ბევრ მერსედესს სჯობია... |
| Posted by: SaamI 16 Sep 2012, 20:24 | ||
NIKA-999
ეგ ყვალაფერი ძალიან კარგია, მაგრამ მაშინ ფასს წერთ არარეალურს, კვადრატული მეტრი 110 დოლარი მარტო რკინაბეტონის კარკასი დაგიჯდებოდათ. თუ არა და დადეთ ხარჯთაღრიცხვა. |
| Posted by: NIKA-999 16 Sep 2012, 23:47 | ||||
როცა ვთქვი 55 000 დამიჯდა შავი კარკასითქო მანდ რკინაბეტონის კარკასი და ბლოკი ვიგულისხმე მხოლოდ... მაგის გარდა 6600 დოლარი დამიჯდა მეტალოპლასტმასის კარფანჯარა ხის ფერის(30%ით ძვირია თეთრზე)... კრიშა დაჯდა დაახლოებით 9000 დოლარი... დანარჩენი ჯერ არ ვიცი, მაგრამ მეეჭვება ისე გაიზარდოს ხარჯი, რომ კვადრატი 500 დოლარამდე ავიდეს თეთრ კარკასამდე და საბოლოო რემონტი მაშინ 1000 დოლარს უნდა ასცდეს და იდეაში 500 კვადრატი სახლის დამთავრება ნახევარ მილიონზე მეტი გამოვა.... მე კი მაგის ნახევარ ფასად ვაპირებ დამთავრებას ყველაფრის.... http://www.radikal.ru |
| Posted by: kote2525 18 Sep 2012, 00:52 |
| მეტალო პლასმასის ფასებიდან თუ გამოვალთ 500 დოლარში ცოტა გაჭირდება ბუხარი -1000დოლარი არ ეყოფა და საშუალო არ იქნება. შავი კარკასი მშენებლობის 30 პროცენტია საშუალოდ კიბეს ხომ არ გვეტყვით რა გიჯდებათ |
| Posted by: kea 18 Sep 2012, 05:26 | ||
არ გინდათ ხალხო, არ დაიანგარიშოთ! 3 წელია ვაშენებ და ვანგარიშობ. ახლა მარტო ვაშენებ, აღარ ვანგარიშობ, ნერვებს მაინც დავზოგავ |
| Posted by: NIKA-999 18 Sep 2012, 19:06 | ||
6600 დაჯდა კარფანჯარა, 500 კვადრატზე 13 დოლარი გამოდის კვადრატულზე ასე თუ იანგარიშებ... არ მესმის ასე რატომ უნდა გაიწელოს ფასი, მითუმეტეს 1 ბუხარია სულ... |
| Posted by: SaamI 19 Sep 2012, 09:26 | ||||||
kea
მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა სპეციალისტმა უნდა იანგარიშოს. არასპეციალისტი მაგას ვერ დათვლის. NIKA-999
მინიმუმ 400-450 $ დაგიჯდებათ კვ.მ. ( სუფთა შიგა ფართზეა საუბარი)
არა. "სუფთა" მოპირკეთება 200-300$ ჯდება. კარგი სახლის კარგად მშენებლობის მაგალითი http://www.facebook.com/media/set/?set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=3 |
| Posted by: GURAMI2 20 Sep 2012, 23:56 |
| გამარჯობათ, როგორ ფიქრობთ რამდენად გამართლებული იქნება ე.წ სენდვიჩ პანელით სახლის აშენება? 25$ დან იწყება კვადრატული მეტრი მთავარი აქ მაინც რკინის კონსტრუქციაა რადგან ჯერ კონსტრუქცია შენდება შემდეგ შურუპდება პანელები. საძირკველი არ ჭირდება და შიგნიდან ინტერიერი უკვე სურვილისამებრ შეიძლება გაკეთდეს. |
| Posted by: kedo 21 Sep 2012, 21:09 |
| ასე ზუსტად ვერ იყყვი ნამდვილად.გასათვალისწინებელია ყველაფრის ფასი რას როგორ შოულობ,რომელ საპროექტოში რა ფასად გაკეთდება პროექტი.მუშახელი რა პირობით იმუშავებს და ა.შ. |
| Posted by: Snaid 23 Sep 2012, 14:18 |
| გამარჯობათ. მინიმუმ რამდენი დაჯდება 3-სართულიანი თეთრი კარკასის მშენებლობა მანსარდის გარეშე? მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ავლაბარის მოედანთან. ფართობი - 93 მ2. |
| Posted by: kedo 23 Sep 2012, 18:20 |
| GURAMI2 საცხოვრებელი სახლის სენდვიჩპანელებით აშენება არაა რეკომენდირებული. * * * არც მდგრადობის მხრივ და არც თბოიზოლაციის. |
| Posted by: kote2525 25 Sep 2012, 03:11 |
| მარტივი შაბლონი ავაწყვე ჯერ დასრულებული არა მაქვს დაანგარიშებისათვის გამოგადგებათ მიუთითეთ ფასები და მოცულობა გრაფებში და შედეგიც იქნება http://www.allshares.ge/download.php?id=64DB094A74 |
| Posted by: Dr Regners 20 Oct 2012, 00:58 |
| თუ შეგიძლიათ ამიხსნათ მაქვს 60 კვ შენობა მინდა მივაშენო 25 კვ მ რა დამიჯდება თეთრი კარკასი? საერთოდ მერია აძლევს ნებართვას ასეთ პატარა ფართობზე მიშენებას , მიწა საკუთარია? |
| Posted by: REZiKA87 30 Nov 2012, 16:33 |
| ვაპირებ 60 კვადრატულის აშენებას.. ძალიან მარტივის, მართკუთხედი ფორმის 3 ოთახით.. კომბინირებული 30 კვადრატული, სადაც იქნება სასტუმრო ოთახი, ტუალეტი და სამზარეულოც, ბარით გამოყოფილი და 2 პატარა საძინებელი 15-15 კვადრატულები. ბიუჯეტი მაქვს თეთრ კარკასამდე მისაყვანად 10 000 დოლარი.. მყავს ახლობელი ადამიანი ვინც პროექტს გააკეთებს, ასევე ბლოკი და ბეტონი თავის ფასში.. თქვენი აზრით მეყოფა ეს თანხა? |
| Posted by: kedo 30 Nov 2012, 18:33 |
| REZiKA87 ტუ იჩალიჩებ გეყოფა,მასალებს და მუშა ხელს როგორ იპოვი იმაზეა დამოკიდებული |
| Posted by: REZiKA87 1 Dec 2012, 03:02 | ||
kedo
ხოო, აი როგორც ვთქვი უნდა ვიჩალიჩო რა |
| Posted by: kedo 1 Dec 2012, 11:35 |
| REZiKA87 ხო.ოღონდ სიიაფეს ძალიან არ დახარბდე.საქართველოს ბაზარზე ისედაც ძნელი საშოვნელია კარგი მუშახელი და მასალები.ამ შემთხვევაში უფრო ნაცნობობა თუ გიშველის |
| Posted by: juzi_juzi 9 Dec 2012, 17:08 |
| SaamI გამარჯობა! მაქვს ეს 12*12 დახურული ნახევარსარდაფი და 35.000$ http://www.radikal.ru მინდა რამე ანალოგის დაშენება ან პირდაპირ ესეთის (მცირედი კორექტივების შეტანით - ანუ ზუსტად მორგებული ჩემს ნახევარსარდაფს)http://www.radikal.ru თუ შეიძლება მირჩიეთ ბატონო SaamI თქვენ და სხვა გამოცდილმა ადამიანებმაც... რამდენად მაქვს შანსი იმისა, რომ ამ თანხით მოცემული ვარიანტი ავაშენო და მივიყვანო თეთრი კარკასის კონდიციამდე? * * * ეს ისე დაახლოებითი ვარიანტის მცირე მონახაზი.... http://www.radikal.ru |
| Posted by: kedo 9 Dec 2012, 20:32 |
| juzi_juzi შანსი არის ნამდვილად |
| Posted by: SaamI 9 Dec 2012, 21:42 | ||
juzi_juzi
შანსი არ გაქვთ, 300-350 $ კვ.მ. ასაწყობი სახლები ღირს. |
| Posted by: juzi_juzi 10 Dec 2012, 01:16 | ||||
იქნებ მითხრათ თანხა ამ (თეთრი კარკასი) კონდიციამდე მისაყვანად რამდენი იქნება საჭირო?? 500 $ უნდა ვიანგარიშო კვ.მ-ზე?? * * * საერთოდ "პრარაბის" ხელფასი როგორ ითვლება?? |
| Posted by: kedo 10 Dec 2012, 15:21 |
| SaamI რატომაც არა.საძირკველი მოწყობილია უკვე და ეგ ცოტას არ ნიშნავს |
| Posted by: SaamI 10 Dec 2012, 19:44 | ||||
juzi_juzi
კი, საშუალოდ 500$ ჯდება თეთრი კარკასი. თქვენ შემთხვევაში მაგ ფასს ფუნდამენტის ღირებულება გამოაკლდება.
დამკვიდრებულია ორი ტიპის პრაქტიკა: ან ხელფასი, ან შესრულებული სამუშაოების პროცენტი. |
| Posted by: kedo 10 Dec 2012, 20:21 |
| juzi_juzi ხელფასს პროცენტი ჯობს.მოტივაცია მეტია .რათქმაუნდა ამ მოტივაციას შესრულების ხარისხი არუნდა შეეწიროს.ამისთვის კი რათქმაუნდა ხანდახან უნდა გადახედო ხოლმე.რაც შეეხება აშენების თანხას.საძირკველი ძალიან დიდი წინსვლაა.დროის და თანხის მხრივაც.რათქმაუნდა პროექტის კეთების დროს კონსტრუქტორი უნდა გაეცნოს არსებულ მდგომარეობას.ანუ გამოდგება თუარა შემდგომი მშენებლობისთვის.თუმცა აქედან რასაც ვხედავ სავსებით საკმარისია.რათქმაუნდა ისევ და ისევ მასალებისა და მუშახელის შოვნაც მნიშვნელოვანია. საშუალოდ 500 დოლარი 0დან დაწყებული პროექტი ჯდება |
| Posted by: SaamI 11 Dec 2012, 08:04 | ||||||
kedo
თანხის მთლიანი რაოდენობა მორიგების საკითხია. მოტივაცია კი პიროვნების თვისებებზეა დამოკიდებული,
|
| Posted by: juzi_juzi 11 Dec 2012, 17:36 |
| kedo SaamI დიდი მადლობა პასუხებისათვის |
| Posted by: Esuriens 12 Dec 2012, 13:45 |
| ამერიკულ ასაწყობ სახლებზე რამე სიახლე არის? რა ჯდება კვადრატული? სახლს სჭირდება თუ არა ფუნდამენტი და ფუნდამენტის გაკეთება შედის თუ არა სახლის ფასში? |
| Posted by: jjj 6 Jan 2013, 21:25 |
| შეგიძლიათ ვინმემ მითხრათ მიახლოებითი მინიმუმი, რა დაჯდება ამ სახლის თეთრ კარკასამდე მიყვანა, ანუ გადახურვა და გალესვა? ფართი 6x10-ზეა. მეტი სურათები ამ ლინკზეა http://www.actabula.com/housing/announcement.aspx?cat=2&sub=36&tg=true&id=25216 წინასწარ დიდი მადლობა. |
| Posted by: alfonso 13 Jan 2013, 20:21 |
| გამარჯობათ პატარა კორპუსი რო ააშენო 3-4 სართულიანი ისე რო სართულზე იყოს 2 ბინა დაახლოებით 100 მ2 ფართის რამდენი დაჯდება დაახლობით 1 მ2 აშენება , შავი კარკასის თავისი კანალიზაციით , წყლით , დენით და გაზით ??? |
| Posted by: salamikvelas 14 Jan 2013, 11:23 |
| 1. მოდერატორს მინდა ვთხოვო: სახლის აშენების თემა საკმაოდ აქუალური რამეა და ბევრს აინტერესებს. სასურველია ხშირად იხსნებოდეს ახალი, რადგან დროთა განმავლობაში ყველაფრის ფასები იცვლება. ეს თემა 2008ში ყოფილა დაწყებული და მის ფურცლების კითხვას დღეს უკვე ნაკლები აზრი აქვს. გახსენით ახალი თემა, სადაც ამ წლის მიხედვით დავწერთ ფასებს და შესაძლებლობებს. 2. მცოდენ ხალხს მინდა ვკითხო 200 კვადრატულ მიწაზე, 100კვადრატულიანი ფუძით სამსართულიანი სახლის აშენება რა დაჯდება? პროექტი - ?? $ შავი კარკასი - ?? $ თეთრი კარკასი - ?? $ რამხელა ბიუჯეტზე უნდა იფიქროს ამ დროს კაცმა ნუ +/- 20% ცდომილებით? მადლობა წინასწარ |
| Posted by: salamikvelas 17 Jan 2013, 11:33 |
| ამ თემაში აღარავინ შემოდის? |
| Posted by: tisadi 18 Jan 2013, 11:14 |
| jjj სურათებით რთულია ფასის თქმა, ადგილზე ნახვა თუ შეიძლება? |
| Posted by: marleyy 22 Jan 2013, 16:51 |
| 2 სართულიანი სახლი რომ ავაშენო სიტყვაზე 100 კვადრატი ქვედა სართული და ზედა 60 რა დამიჯდება აშენება? |
| Posted by: RecoNMan 22 Jan 2013, 18:51 |
| 350 კვ.მ ფართის აშენება ფიტნეს დარბაზისთვის რამდენი დაჯდება |
| Posted by: ramini19852 22 Jan 2013, 20:08 |
| გამარჯობათ, 60 კვადრატიანი, 1 სართულიანი(შესაბამისად ) დაახლოვებით რა დაჯდება მარტო მასალა... დანარჩენი არ მაინტერესებთ, თეთრი კარკასი. |
| Posted by: tisadi 23 Jan 2013, 14:10 |
| გთავაზობთ სახლის მშენებლობას საამშენებლო კომპანია გთავაზობთ სახლის მშენებლობას, მ² - 395$ . ამ ფასში შედის თეთრი კარკასი და სახლის მთლიანი თბოიზოლაცია,რომელიც დაგიზოგავთ სახლის გათბობისა და გაგრილების 50%-ს. ამასთანავე გთავაზობთ ინტერიერის დიზაინს. ტელ: 210-61-41. |
| Posted by: KEROP 24 Jan 2013, 17:37 | ||
მაი მარკეტზე ნახე 14000 აშენებენ შავ კარკასს |
| Posted by: marcvala 3 Feb 2013, 22:46 |
| დაგიმზადებთ მეტალო-პლასმასის კონსტრუქციებს (კარებს, ფანჯრებს) ისეთი ცნობილი ფირმების მასალებისაგან, როგორც LG WINHOUSE ROTOLINES SARPLAS SARAY VILLADECO KVCPEN გერმანული, ავსტრიული, ესპანური და თურქლი აქსესუარებით, ვამონტაჟებთ მათ თბილისში და მის გარეუბნებში. ზომა და დიზაინი დამოკიდებილია მხოლოდ კლიენტის სურვილზე. 1 კვ. მეტრის ფასი: 50 $- დან დატვირთვის მიხედვით გადახდა ხდება ლარებში კურსის მიხედვით. აზომვა , ადგილზე მიტანა , ძველი კარ-ფანჯრების დემონტაჟი და ახლის მონტაჟი უფასოა!!! თუ კონსტრუქციის საერთო ფართი აღემატება 50 კვ. მ. მოქმედებს ფასდაკლება !!! 598 974996 Lmarcvaladze@yahoo.com ასევე რკინის საამქრო ,სამჭედლო რომელიც დაგიმზადებთ: რკინის კარს, გისოსებს, აივნის მოაჯირებს, კიბე მოაჯირებს, ლითონის ნაკეთობებს კატალოგის მიხედვით ჭედური და მხატვრული დიზაინით, აგრეთვე ძველებურ ნაჭედ კარებებს რესტავრაციით. ტელ: 598 974996 Lmarcvaladze@yahoo.com |
| Posted by: Ahasver 16 Mar 2013, 16:17 |
| არ ვციცი ჩემი გამოცდილებით სისულელეა თუ ბევრი ფული არ გაქვს სამშენებლო ფირმებთან დაკავშირება, ჯერ ერთი ძაან დიდ მოგებაზე მუშაობენ მერე უამრავი ადამიანი ჭამს უბრალო მუშების გარდა მაგ ფულს, პლუს არაპირდაპირ მაგრამ იხდი დეღეგეს, საშემოსავლოს და ასე შემდეგ გადასახადებს რაც მშენებლობის ფასს უაზროდ ბერავს. მოკლედ თუ ბევრი ფული არ გაქვთ და საკმარისი დრო გაქვთ, რომ თვითონ გაუწიოთ ზედამხედველობა მშენებლობას ჯობია პროექტი დამტკიცებინოთ და უბრალო ელიავაზე შეკრიბოთ მუშები და იმათ ააშენებინოთ, თუ არა და დაგიჯდებათ სამმაგი ფასი ... |
| Posted by: exploit 16 Mar 2013, 16:38 | ||
ზუსტად მასეა არავინ დაზოგავს შენს ფულს შენს მეტი ამიტომ მშენებლობის ხარჯებს შენ უნდა გაუწიო ზედამხედველობა |
| Posted by: giogrigolia 3 Apr 2013, 16:51 | ||
ელიავაზე შეკრიბოთ მუშები და იმათ ააშენებინოთ, თუ არა და დაგიჯდებათ სამმაგი ფასი ... არ ქნა ეგ თუ არ გიქნია ჯერ თორე სამმაგი კი არა თავიდან გაგიხდება ასაშენებელი |
| Posted by: levvani_1991 17 Apr 2013, 10:10 | ||
მართალი ხარ : ): ) |
| Posted by: giopero 6 May 2013, 15:33 |
| ვაპირებ 200 კვადრატული სახლის აშენებას. 100 პირველი სართული 100 მეორე სართული. პირველ სართულზე სარდაფში გარაჟი. უახლოესი ადამიანი მყავს მშენებელი (პრარაბი) რომელსაც აქვს დიდი გამოცდილება უბრალოდ არ მილაპარაკია ამ თემაზე. სიმტკიცისთვის და თბოიზოლაციისთვის + ჯანმრთელობისთვის რომელი მასალით არის უკეთესი აშენება??? როგორც მითხრეს ხის მორების გამოყენება შიგადაშიგ ძალიან კარგიაო და შენ რას მირჩევ???? ყოფილა რაღაც შესაწამლავი დანადგარები რაც ამ ხის მორების ყინვისგან და მავნებლებისგან იცავს... 2 ვარიანტია წითელი აგურით აშენება.... და მესამე ჩვეულებრივი ბლოკით. რომელი უმჯობესია და დაახლოებით რა დაჯდება მთლიანად თეთრი კარკასი კარი მასალებით აშენებული რო მითხრა წინასწარ მადლობა * * * გამოცდილ მშენებლებს და არქიტექტორებს გეცოდინებათ. ვთქვათ ვიყიდე დაახლოებით 2000 კვადრატი მიწის ნაკვეთი.... ამ მიწაზე ვაშენებთ 3 კაცი სახლს გვერდიგვერდ. სამივე სახლს რომ ერთი ფუნდამენტი ჰქონდეს ბევრად უფრო იაფი დაჯდება??? რამდენად ხარისხიანი იქნება და რამდენად კარგი იქნება ეს იდეა??? |
| Posted by: diapragma 6 May 2013, 15:57 | ||||||
giopero
მე არ გირჩევდი.
წითელი აგურით ჯობია. დაახლოებით 400$, მაგრამ ჯობია პროექტის მიხედვით ზუსტად დაითვალოს.
პროექტს გააჩნია. |
| Posted by: giopero 6 May 2013, 16:16 |
| diapragma 90 000 $ წითელი აგურით 200 კვადრატს ევრო რემონტით ავაშენებ???? |
| Posted by: diapragma 6 May 2013, 21:13 |
| giopero თქვენ თეთრ კარკასზე წერდით. |
| Posted by: zviadcardio 6 May 2013, 22:16 |
| შეცდომით დავბეჭდე და ვშლი... _____________________ |
| Posted by: giopero 7 May 2013, 09:25 |
| diapragma 400 $ წითელი აგურით თეთრი კარკასი დაჯდება ესეიგი ხო??? ანუ + მაგას კვადრატულზე 150 $ რო იანგარიშო რემონტში მემგონი ნორმალურზე კარგ რემონტს გააკეთებ, თუ ვცდები??? |
| Posted by: diapragma 7 May 2013, 11:49 | ||
giopero
ეს ფასები მაინც საორიენტაცია. კონკრეტული პროექტია საჭირო უფრო ზუსტი ფასისათვის. რემონტსაც გააჩნია. |
| Posted by: fetish2013 10 Jun 2013, 10:30 |
| 4l2m მე ერთი ბრიგადა მთავაზობს 135 დოლარად 1 კვ. მეტრს სადაც კედლები იქნება ბლოკის, ოთახს ექნება მეტალის კარ-ფანჯარა და ასევე ამაში შედის თანამედროვე გადახურვაც. შეგიძლია მითხრა ფირმის სახელი ან მათი ნომერი? * * * 1 სართულიანი სახლი მარტივი, ცარმოიდგინეთ კუბიკი ასე ვთქვატ. 70 კვ.მ რა დაჯდება უხეშად რომ მითხრათ? |
| Posted by: diapragma 10 Jun 2013, 13:00 | ||||
fetish2013
ნეტარ არიან მორწმუნენი.
30000$ |
| Posted by: fetish2013 10 Jun 2013, 13:11 |
| diapragma 30000 ძვირი არაა ზალიან? |
| Posted by: diapragma 10 Jun 2013, 14:20 | ||
fetish2013
ესაა უხეშად პირველი მიახლოებით. სიზუსტისათვის საჭიროა ხარჯთაღრიცხვის შედგენა. |
| Posted by: fetish2013 10 Jun 2013, 14:26 |
| და ქვა რაგირს მდინარის ხომ არ იცით? ადრე მითხრეს 600 ლარი კამაზიო, და მაგიტ აშენებაზე რა აზრის ხართ? |
| Posted by: diapragma 10 Jun 2013, 19:09 | ||
fetish2013
უარყოფითი. 1.აგური მაინც დაგჭირდებათ. 2.კედლის სისქე გაიზრდება. 3.საკმაოდ მოიმატებს ცემენტის ხსნარის ხარჯი და ა.შ. |
| Posted by: fetish2013 11 Jun 2013, 15:05 |
| diapragma აი მაგალითად დიდ დიღომში არის 2 სართულიანი სახლები და 35 000 კიდიან , კარფანჯრებით. აქედან გამომდინარე 1 სართულიანი ფართით გაცილებით პატარა მინიმუმ ნახევარი უნდა დამიჯდეს, არა? და კიდევ, აგურს ბლოკი არ ჯობია ფასით? |
| Posted by: goga-mariami 11 Jun 2013, 15:53 |
| თბილისში სად შეიძლება სახლის აშენება, ისეთ ადგილას რომ გარშემო მინგრეულ-მონგრეული სახლები არ იყოს? ლოტკინზე ვყიდულობდი მიწას 500 დილარად კვადრატულს, მაგრამ გადავიპიკრე ბოლო მომენტში, გარშემო საშინელი სახლები იყო აშენებული სოპელივიტ იყო.... ლამაზი უბანი მინდა , თუნდად 1-2 სახლი რომ იდგეს და დიდი სივრცე იყოს ტბილისის ზგვასტან მომეწონა მიწები მარა გარშემო არ იყო არსად სახლები და ასე გამოყრუებულად არ მინდა |
| Posted by: fetish2013 11 Jun 2013, 16:17 |
| goga-mariami ლოტკინზე 500 დოლარი რაამბავია?! |
| Posted by: giogrigolia 11 Jun 2013, 16:19 |
| goga-mariami დიდ დიღომზე არ გიფიქრიათ ? |
| Posted by: SaamI 19 Jun 2013, 09:35 | ||
goga-mariami
სოფელი დიღომი. |
| Posted by: LUCKY7 27 Jul 2013, 01:41 |
| 70 კვ. სახლი ბელეტაჟზე რა დაჯდება? |
| Posted by: androabuladze 28 Jul 2013, 22:04 |
| გადავხედე თემას და ფასები ძირითადად 300$-დან 600$-მდე მერყეობს. მაინტერესებს, ამ ფასში რა შედის. მხოლოდ საძირკველი და კედლების ამოყვანა თუ გაყვანილობა, მშენებლობის უფლება, სახელმწიფო გადასახადები... ??? |
| Posted by: 4l2m 28 Jul 2013, 22:21 |
| ბოლო ინფორმაციით მშენებლებმა მითხრეს, თუ შენ თვითონ იცი ეს საქმე და არ გეზარება აშენებაო, მაშინ 180-200 დოლარის ფარგლებში ჩაჯდებიო |
| Posted by: androabuladze 28 Jul 2013, 22:25 | ||
| 4l2m
გაყვანილობითა და მშენებლობის ნებართვითურთ? |
| Posted by: mishajava 29 Jul 2013, 13:12 |
| ქუთაისში მაქვს ეზო 1100 კვ.მ. საერთო ფართით, 420 კვ.მ ერთსართულიანი შენობით. სამშენებლო, საინვესტიციო ორგანიზაციებმა რა პირობები უნდა შემომთავაზოს, რომ რეალური იყოს აღნიშნული ქონების სანაცვლოდ? მე რაც ვიცი, პრაქტიკაში არის: 1. მიწის ფართობის 50-60% საცხოვრებელი ასაშენებელ კორპუსში. 2. საცხოვრებელი ფართის ექვივალენტი ფართი ასაშენებელ კორპუსში. 3. ჩვეულებრივ მიწის საბაზრო ღირებულება. თუმცა ქუთაისში უძრავი ქონების (მიწის) ბაზარი მაინცდამაინც განვითარებული არაა და შესაბამისად ვერ რეგულირდება ბაზრის მიერ. ამიტომ, ჩემი აზრით საბაზრო ფასზე გავლენას მაინც პირდაპირ მოახდენს იმ 1 და 2 პუნქტში მოცემული პირობები, ანუ შემოსათავაზებელი ფართების ექვივალენტი თანხაში. ეს ფართი მდებარეობს ქალაქის II ზონაში და ნორმატიული ფასი დაახლ. 90 ლარია. იქნებ დამეხმაროთ, ან იქნებ ვინმე დაინტერესდეს კიდევაც აქედან. პ.ს. PM |
| Posted by: gegu987 11 Aug 2013, 11:23 |
| 4l2m შავი კარკასი 170- 230$ ჯდება აშენება. გაყვანილობების და ფანჯარა-კარების გარეშე |
| Posted by: gegu987 11 Aug 2013, 12:22 |
| androabuladze დაახლოებით 2 სართული ჯამში 160-180 კვადრატული ჯდება 50 000 ლარი +- 5 000 ლარი. შავი კარკასი, ფანჯარა კარების გარეშე. (კარგი საძირკვლით, არმატურა ბეტონით.). კოლონა რიგელი შეთავსებული ''ქამართან''. ვაშენებ მე სახლს და ეგრე დამითვალა კონსტრუქტორმა საბაზრო ფასებით, ამ წუთას მხოლოდ ხეს მ,ოემატა ფასი დანარჩენი იგივეა რაც მე დამითვალა. მე წესით ბევრად იაფი უნდა დამიჯდეს რადგან ბევრ რამეს ჩემით ვაკეთებ (3 კაციანი უფასო ბრიგადით). |
| Posted by: Breaky 13 Aug 2013, 16:55 |
| პროექტი თავის ნებართვებით თუ უკვე მზად მაქვს. ასევე წყალი, დენი, გაზი, კანალიზაცია - მიყვანილი ნაკვეთში. მაინტერესებს მხოლოდ აშენების ფასი - შავი კარკასისაც და თეთრისაც. 2 სართულიანი სახლი, დაახლოებით 650 კვ.მ. (აქდან დაახლოებით 70 კვადრატული ვერანდებს მიაქვს). გეოლოგიამ აჩვენა, რომ 80 სმ სიღრმეზე უკვე გრუნტია. |
| Posted by: Toxic:) 13 Aug 2013, 17:42 |
| მშენებლობის დაწყებას ვაპირებ და კანალიზაციის ჭა სადაც უნდა მივუერთო, 130 მეტრზეა დაშორებული ნაკვეთიდან, წყალკანილად ვინც იყო მოსული დაახლოებით 100 ლარი ჯდებოა მეტრი წყლის კომპანიას თუ გააკეთებინებო, ანუ 13000 ლარი. მაგდენი მიწა არ დამჯდომია გადავირიე. მერე მითხრა კერძო კომპანიებიც აკეთებენო და ხომ არ იცით ფასები? |
| Posted by: juzi_juzi 13 Aug 2013, 19:12 |
| Toxic:) აიყვანეთ ტრაქტორი , გააჭრევინეთ.... ყოველ 20-25 მეტრში ჩაყრით ჭებს ცენტრალურამდე... ასე გააკეთა ჩემ შინაურმა... ფასები არ ვიცი... მაგრამ 13,000 ლარი ასტროლოგიური ციფრი იქნება იმასთან შედარებით , რაც მასეთი მეთოდით დაგიჯდებათ.... მაშინ 80 ლარი უთხრეს 1 მეტრის გაჭრა |
| Posted by: gegu987 13 Aug 2013, 22:31 |
| Toxic:) კანალიზაციის დაერთება 1000 ლარი ჯდება, და თუ 30მეტრზე მეტია მაშინ ძალიან ძვირს ამბობენ. მაგას ჯობს ან შენით გაიყვანო ან ეზოში მოაწყო ''ორმო''. მე რაც გავიგე ამ ბოლო დროს დახვეწეს და 2-3 წელში ჭირდება ამოტუმბვაო. ) |
| Posted by: ალტერო+ 13 Aug 2013, 23:41 |
| mishajava გამარჯობა, ქუთაისში რა ქუჩაზე გაქვთ ეს ფართი ? ტელ : 598 10 15 43, მაგთიფიქსი 7890 33 00 79 [B], ან მოგვწერეთ PM -ში ელ ფოსტა: alteroplus@inbox.ru http://forum.ge/?f=7&showtopic=34286121&st=225 პატივისცემით, კომპანია ,,ალტერო+" |
| Posted by: Toxic:) 14 Aug 2013, 15:29 |
| juzi_juzi სტანდარტებს უნდა აკმაყოფილებდესო ან ჩვენ უნდა გავაკეთოთ ან შეგიძლია კერძო კომპანიამ გაგიკეთოს კანალიზაციის პროექთის ჩათვლით ყველაფერიო და ბოლოს ჩაიბარებს წყალკანალი და თუ სპეციალისტის გაკეთებული არ იქნა შეიძლება რამე ხარვეზები იპოვინ და გამაწვალონ, ჯერ ვერ ვიპოვე იმ პროფილის კომპანია ვინც გარე კანალიზაციის დაპროექტებაზე და გაყავანზე მუშაობს რომ გავიგო სავარაუდო ფასი, თუ ძვირი დამიფასეს როგორც gegu987 მითხრა შეიძლებაეზოშივე მოვაწყო რამე. ვინემ ხომ არ იცით ისეთი კომპანია ვინც ნორმალურ ფასად გააკეტებს ამ საქმეს? |
| Posted by: SaamI 15 Aug 2013, 00:37 | ||
Breaky
ძალიან დიდი ფართია. გადახედეთ ამ გვერდს: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=1 |
| Posted by: Iron Butterfly 24 Aug 2013, 12:28 |
| აი ამ თბილისის მერიის უფასო პროექტით რო ავაშენო სახლი, რა დამიჯდება დაახლოებით? გასაგებია რომ რთთულია ზეპირად ფასის განსაზღვრა, მაგრამ დაახლოებით მაინც რომ ვიცოდე http://architect.tbilisi.gov.ge/new_compet...iew_full&id=168 |
| Posted by: Ambitious_Person 26 Aug 2013, 15:56 |
| მე მაქვს მიზნად თბილისში კერძო სახლი მქონდეს აუზით , სავარაუდოდ რამდენი კვადრატული მეტრის ყიდვა ღირს რომ საშუალო ზომის აუზიც დაეტიოს ? |
| Posted by: tokoaec 26 Aug 2013, 19:09 |
| ჩემი მოკრძალებული აზრით ეს თემა თუ ეს გვერდი არის დასახური , რადგან აქ საუბარი არ არის იმაზე თუ რა ჯდება მშენებლობა აქ საუბარია იმაზე რომ ხალხი მშენებლობას იწყებს ფორუმელების აზრის გათვალისწინებით ; ვიცი რომ ბევრი ფორუმელი გამოცდილი მშენებელია და სწორეთ მატ გასაგონად ვიძახი რომ ხალხი ნუ შეგყავთ შეცდომაში ცუდათ არ მიიღოთ ოღონთ , თუ ვინმეს სახლის აშენება აქ გადაწყვეტილი იმდენი ფული აუცილებლად უნდა ქონდეს რომ პროექტი გააკეთოს სრულყოფილად ამისთვის საჭიროა საპროექტოში მისვლა და პროექტის დაკვეთა და მერე არქიტექტოები კონსტრუქტორები და რიგი პროფესიის წარმომადგენლები გეტყვიან რა დაგიჯდებათ სახლის აშენება და თან დეტალურად .... მოკლედ ესეა საქმე და თან რაც აქ ვარ ერთი სიტყვა არ დაგცდენიათ საძირკვლებზე ხოშეიძლება ისეთი გრუნტი იყოს რომ იმ გრუნტზე სულაც არ ღირდეს პატარა სახლის აშენება მოკლედ რა ... |
| Posted by: dadn 27 Aug 2013, 13:23 | ||
tokoaec
და ეს მომსახურება რა ჯდება? |
| Posted by: tokoaec 27 Aug 2013, 21:30 |
| ეგ ფასებიც განსხვავდება თუმცა საშვალოდ საპროექტოები 10 ლარიდან 15 დოლარამდე აფასებენ სირთულის და სიდიდის მიხედვით |
| Posted by: 4l2m 5 Sep 2013, 22:52 | ||||||||||
tokoaec
ძვირფასო gegu987 აბა ქვემოთ მოყვანილი ტექსტები არ ესება იმას თუ რა ჯდება აშენება? * * * gegu987
gegu987
Toxic:)
juzi_juzi
და გთხოვთ ყველას, ვისაც ეს თემა თვალებში ებლანდება შეუძლია სხვა თემებზე გადავიდეს, ხოლო თემა დაიხუროს თუ არა ამას ამ ფორუმის წესები დაარეგულირებენ. |
| Posted by: tokoaec 7 Sep 2013, 11:23 |
| ხოდა ეს ტექსტები არის ტყუილი და უაზრო რადგან საძირკვლის მოწყობა არ არის განხილული |
| Posted by: 4l2m 9 Sep 2013, 08:52 | ||
tokoaec
ეგ რა შუაშია? საძირკველის თემას რომ გავხსნით და მასთან დაკავშირებულ ყველა პრობლემას რომ მოგვარებას რომ დავიწყებთ თქვენნაირი გამოჩნდება რომელიც იტყვის დახურეთ ეს თემა სანამ საძირკველში ბეტონის ჩასხმის საკითხს არ მოვაგვარებო, ხოლო მოგვიანებით კი კიდევ სხვა გამოჩნდება, რომელიც იმ ნიჩაბის გამოკვლევას არ დაიწყებს, რომელმაც ეგ ბეტონი უნდა მოზილოს |
| Posted by: datosia 9 Sep 2013, 10:08 |
| ქართულ ინტერნეტში ეს სტატიები ვიპოვე მეც ვაპირებ სახლის აშენებას და ჯერ ჩემით ვცდილობ ინფორმაციების მოპოვებას ლენტური საძირკველი ნებისმიერი სახის საძირკველი, მათ შორის ლენტური საკუთარ თავზე იღებს მასზე მოსულ დატვრითვას, რომელიც გადაეცემა გრუნტს. ბოლო დროს ყველაზე მოთხოვნადი საძირკლის ტიპი გახდა ლენტური საძირკველი, რომლის ფართო გამოყენება განპირობებულია იმით, რომ მიუხედავად იმისა, რომ იგი შრომატევადია – შედარებით ადვილია მისი მოწყობა. იგი თავის მხრივ წარმოადგენს რკინაბეტონის კონსტრუქციას ერთნაირი კვეთით შენობის მთელ პერიმეტრზე. სიგანე უნდა იყოს მზიდი კედლის ზომის (პრაქტიკაში იგი სავარაუდოდ 50 სმ–ია).საძირკვლის მოწყობა უნდა განხორციელდეს წლის თბილ პერიოდში.მონოლითური საძირკვლის კონსტრუქციის ტიპი იძლევა დატვირთვების თანაბრად გადანაწილებას თუნდაც არაერთგვაროვნად საძირკვლის ჯდენის შემთხვევაში. მსგავსი საძირკვლის გამოყენება რეკომენდირებულია იმ შემთხვევაშიც, თუ შენობაში იქნება მძიმე გადახურვა ან მოეწყობა მასიური კედელი (აგური, ბლოკი, ქვა). მისი გამოყენება ოპტიმალურია იმ შემთხვევაში, თუ გათვალისწინებულია ცოკოლის სართულის ან სარდაფის მოწყობა. განასხვავებენ 2 ტიპის ლენტურ საძირკველს : ბლოკური და მონოლითური.სპეციალისტების მიერ შესრულებული გაანგარიშების შედეგად ირკვევა, რომ საძირკველი, რომელიც აწყობილია ბეტონის ბლოკებისაგან მონოლითურ საძირკველზე ნაკლებად მდგრადია (20%). რაც შეეხება მოწყობის ვადებს, ბლოკური გაცილებით სწრაფად ეწყობა, რომელიც ასევე შეიძლება მოწყობისთანავე დაიტვირთოს. მონოლითური საძირკვლის მოწყობის ეტაპებია: 1. მოსამზადებელი სამუშაოები (ნაკვეთის მომზადება, საძირკვლის გაანგარიშება, მასალის შეძენა). 2. ტრანშეის მოწყობა, რომელიც შესაძლოა მოხდეს ხელით ან სპეც–ტექნიკის გამოყენებით. აღსანიშნავია, რომ ტრანშეის ძირზე უნდა გაკეთდეს ქვიშის "ბალიში" და შესრულდეს ჰიდროიზოლაცია. 3. ყალიბის მოწყობა, რომლისთვისაც ძირითადად გამოიყენება ფიცარი. 4. არმატურის მონტაჟი (ეს პროცესი იმართება ყალიბის მოწყობის პარალელურად). 5. ბეტონის ჩასხმა (ბეტონი უნდა ჩაისხას რამოდენიმე ფენად). 6. საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია. 7. გრუნტსა და საძირკვლის შორის არსებული შრის ამოვსება (ივსება ხელით, რათა არ დაზიანდეს ჰიდროიზოლაცია). არმირებული სარტყელი (ე.წ. "ქამარი") მონოლითური რკინაბეტონის კონსტრუქციაა, რომელიც იმეორებს არსებული კედლების კონტურს. იგი ზრდის შენობის მდგრადობას არათანაბარი ჯდენის, ქარის დატვირთვების, ტემპერატურის ცვლილების, მიწისძვრის და სხვა მოსალოდნელი ფაქტორების დროს. სარტყელი თავის თავზე იღებს და ანაწილებს მოსულ დატვირთვას, რომლის მოწყობაც აუცილებელია, თუ შენობა ერთსართულზე მეტია, პირველივე სართულის კედლების ამოყვანის შემდგომ იწყება სარტყელის მოწყობა. განვიხილოთ მარტივი მაგალითი: სარტყელის მოსაწყობად ჯერ საჭიროა ყალიბის გაკეთება, რისთვისაც შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას ხის ფიცრები (სისქით დაახლოებით 2სმ). იმისათვის, რომ დაცული იქნას ყალიბის სიგანე, საჭიროა ყოველ 1 მეტრში გაკეთდეს სპეციალური განივი დამჭერები (რომ არ "ითამაშოს" და დაკარგოს ფორმა). მას შემდგომ, რაც ყალიბი მზად იქნება, იწყება არმატურის მონტაჟი. არმატურა ისე უნდა მოეწყოს, რომ მინიმუმ 5სმ იყოს დაცილება მის გარშემო არსებულ კედლებთან (ეს დაშორება შეივსება ბეტონით, რაც თავისმხრივ უზრუნველყოფს არმატურის დაცვას გარემოს აგრესიული ზემოქმედებისაგან). არმატურისაგან იკინძება/იწნება სივრცითი კონსტრუქცია 4 გრძივი არმატურისაგან, რომელიც შეერთებულია პარალელიპიპედის ფორმით. მას შემდგომ, რაც აიკინძება არმატურის კარკასი და ჩალაგდება ყალიბში, შესაძლებელია ბეტონის ჩასხმა. ბეტონის ჩასხმის შემდგომ უნდა მოხდეს ჩასხმულ ნაწილში რაიმე სახის ინსტრუმენტით (დავუშვათ არმატურის ღერო) მასში "ჩხვლეტა", რათა გამყარდეს და მოხდეს სიცარიელეების ლიკვიდაცია. გაითვალისწინეთ, რომ სარტყელის ჩასხმა უნდა განხორციელდეს ერთიანად, არ უნდა მოხდეს ჩასხმის პროცესის გაჩერება, კერძოდ: ახალი მოზელილი ბეტონის ჩასხმამდე ჩასხმული ბეტონის მასის გაშრობა. მაშასადამდე, წინასწარ უნდა გავთვალოთ თუ რა საჭირო ოდენობის ბეტონია საჭირო. თუ მაინც მოხდა, რომ არ აღმოგვაჩნდა საკმარისი ბეტონი, უნდა მოხდეს უკვე ჩასხმული ბეტონის ბოლოების მხოლოდ ვერტიკალურ მდგომარეობაში გარკვეული სახის წინაღობით/ფირფიტით დაფიქსირება, ხოლო მას შემდგომ,როდესაც გავაგრძელებთ ბეტონის ახალი მასის ჩასხმას, მოვაცილოთ დაფიქსირებული ფირფიტა, მოვახდინოთ გადამბის ადგილის წყლით დასველება და ამის შემდგომ ახალი მასის ჩასხმა. მეტალოკრამიტი ერთ–ერთი ყველაზე გავრცელებული და საიმედო მასალაა, რომელიც მზადდება მოთუთიებული ლითონისაგან და დაცულია რამოდენიმე ფენის მქონე საფარით. იგი ფართოდ გამოიყენება გადახურვაში და ვინაიდან მსუბუქია, მარტივია მონტაჟის დროს. ჩვენთან მეტალოკრამიტის გამოყენება შედარებით გვიან დაიწყო, თუმც ევროპაში იგი უკვე 30 წელია რაც გამოიყენება და დღესაც აქტუალურია, რაც მისი ძირითადი დადებითი მხარის დამსახურებაა, რაც მდგომარეობს შემდეგში : მთავარი პლიუსი თვით მასალაა, რომელიც როგორც უკვე ავღნიშნეთ მსუქუბია და მარტივი მონტაჟისას, რომელიც დაცულია იმავდროულად რამოდენიმე ფენის საფარისგან რაც უზრუნველყოფს როგორც მასალის დაცვას მრავალი წლის მანძილზე (კოროზიისგან), ასევე ტემპერატურის ცვლილებასთან მიმართებაში ფორმის შენარჩუნებას. მეტალოკრამიტს ასევე უკეთებენ მეორე – დეკორატიული ხასიათის მქონე ფენას რაც ასევე დამატებით იცავს მასალას ბუნების მხრიდან აგრესიული ზემოქმედების დროს. მეტალოკრამიტში მთავარი მაინც მასალის სისქეა, რომლის სტანდარტიც მიღებულია 0,05სმ და მასალის ვიზუალური მხარე, რომელიც შესაძლოა იყოს სხვადასხვა ფორმის და ფერის (მწარმოებლები გვთავაზობენ ფერთა და ფორმის უამრავ სახეობას). მეტალოკრამიტის სახურავი შესაძლოა იყოს სხვადასხვა დიზაინერული გადაწყვეტის, რომელიც მარტივად რეალიზებადია მშენებლობის დროს. რაც შეეხება მეტალოკრამიტის უარყოფით მხარეს, იგი შედარებით ძვირია სხვა გადახურვის მასალასთან შედარებით, მისი მოწყობა დასაშვებია მხოლოდ სპეციალურად მომზადებულ საფარზე, რომელიც კარგად უნდა იყოს იზოლირებული : ჰიდრო და თბო იზოლაციის მასალით. ეს ყველაფერი კი მოითხოვს დამატებით დროს და ხარჯებს, თუმც ეს ყველაფერი ღირს იმისათვის, რათა თქვენი სახლის სახურავი ლამაზი და დახვეწილი იყოს. რაც შეეხება ფასებს, იგი დამოკიდებულია მასალის ხარისხსა და ფორმაზე, რომელიც ძირითადად 1 კვ.მ–ზე მერყეობს 7 ლარიდან ზემოთ (10–15–18–22–25..) ღობის მოწყობა ღობეს ფუნქციურად სხვადასხვა დანიშნულება აქვს. ის წარმოადგენს გარკვეული სახის საზღვარს, რომელიც იცავს ნაკვეთს : არასასურველი სტუმრებისგან, ცხოველებისგან, ქარისგან და რაც მთავარია თუ ოჯახში პატარა ბავშვია იგი ვერ მოახერხებს ქუჩაში გაღწევას. ღობის მოსაწყობად გამოიყენება აგური, ხე, ბეტონი, მეტალის ბადე, მაგრამ ყველაზე მეტად სანდოა ქვის (იგი თითქმის სამუდამოა) და აგურის (დახლოებით 50 წლის გამძლეობით) ღობე. აღნიშნული ასევე იმით არის გამართლებული, რომ არ მოითხოვს ზედმეტ მოვლას (შეღებვა, შეზეთვა, გაწმენდას). ღობის კონსტრუქციის არმირებისას ძირითადად გამოიყენება 10–12 მმ დიამეტრის მქონე არმატურა საქართველოს სამშენებლო კოდექსის I ნაწილის V თავის 31–ე და 32–ე მუხლის შესაბამისად: 1. სამეზობლო საზღვარზე საზიარო კედელი/ღობე უნდა განთავსდეს შესაბამისი მოსაზღვრე მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეთა ურთიერთშეთანხმების საფუძველზე. 2. საზიარო კედელი/ღობე უნდა აშენდეს ისე, რომ მან თავისი მზიდუნარიანობით, სხვადასხვა სიმაღლის ბლოკირებულ (შეწყვილებულ) შენობათა მშენებლობის შემთხვევაში დააკმაყოფილოს მეზობლების მოთხოვნები. 3. საზიარო კედლის/ღობის სიგანე თანაბრად უნდა გადანაწილდეს სამეზობლო საზღვრიდან ორივე მეზობლის მხარეს. 4. თუ ერთ-ერთ სამშენებლო მიწის ნაკვეთზე ასაშენებელი შენობა მოითხოვს საზიარო კედლის მეტ სიგანეს, ვიდრე კედლის ნახევარია, მაშინ კედლის ეს ნაწილი უნდა აშენდეს ამ ნაკვეთის ფარგლებში. 5. საზიარო კედლის საძირკვლის მშენებლობისას ერთ-ერთმა მეზობელმა შეიძლება მოითხოვოს საზიარო კედლისათვის ისეთი საძირკვლის მოწყობა, რომელიც მის მიერ გამოყენებული იქნება შემდგომი მშენებლობისათვის. ეს უკანასკნელი ვალდებულია აანაზღაუროს საძირკვლის მოწყობის დამატებითი სამუშაოების ღირებულება. 6. საზიარო კედლის/ღობის გამოყენებისას გასაწევი ხარჯები ნაწილდება ორივე მეზობელზე კედლის შესაბამისი წილის პროპორციულად. 7. შენობის რეკონსტრუქციისას, მეზობლების ურთიერთშე-თანხმების საფუძველზე, შესაძლებელია საზიარო კედლის/ღობის დანგრევა კანონმდებლობის დაცვით. 8. სამშენებლო მიწის ნაკვეთის თითოეულ მესაკუთრეს უფლება აქვს თავის მხარეს გაამაგროს საზიარო კედელი/ღობე კანონმდებლობის დაცვით. 9. შესაძლებელია ასევე, სამშენებლო მიწის ნაკვეთის საზღვარზე სასოფლო-სამეურნეო ნაგებობათა ერთი (საზიარო) კედლით შეწყვილება მხარეთა შეთანხმებით, იმ ზონებში სადაც სასოფლო-სამეურნეო ნაგებობათა განთავსება დასაშვებია. 10. თუ ორი სამეზობლო კედლის შეერთებისას, ერთ-ერთ მეზობელს თავისი შენობისათვის სჭირდება საძირკვლის მეტი ჩაღრმავება, ვიდრე არსებული კედლის საძირკველია, მაშინ კანონმდებლობის დაცვით მას უფლება აქვს თავისი კედლის საძირკველი ჩააღრმავოს საპროექტო დოკუმენტით გათვალისწინებულ ნიშნულამდე, ისე რომ ამით ზიანი არ მიაყენოს უკვე არსებულ კედელს. 11. თუ საძირკვლის ჩაღრმავებისას დაზიანდა არსებული შენობის კედელი ან საძირკველი და დადგინდა, რომ ეს გამოწვეულია მიმდინარე მშენებლობით, მაშინ დაზიანებული საძირკვლის კედლის აღდგენა-გამაგრება ეკისრება მეზობელს, რომელიც ახარციელებს ასეთ მშენებლობას. მუხლი 32 მიწის ნაკვეთის საზღვრებში ღობის განთავსება და მისი მაქსიმალური სიმაღლის განსაზღვრა 1. მიწის ნაკვეთის საზღვრებში შესაბამისი მოსაზღვრე მიწის ნაკვეთის მესაკუთრესთან შეთანხმების გარეშე შესაძლებელია განთავსდეს ღობე, რომლის სიმაღლეც არ უნდა აღემატებოდეს 2,2 მეტრს. 2. მიწის ნაკვეთის საზღვრებში შესაბამისი მოსაზღვრე მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეთა ურთიერთშეთანხმების საფუძველზე შესაძლებელია განთავსდეს 2,2 მეტრზე მეტი სიმაღლის ღობე |
| Posted by: 4l2m 16 Sep 2013, 23:56 |
| datosia ძალიან მნიშვნელოვანი პოსტია |
| Posted by: Bosaxi 19 Sep 2013, 14:44 |
| მოგესალმებით! მაგრად მაინტერესებს რა ჯდება 1 კვ.მ? (მშენებლობა) ვინმეს ხომ არ აგიშენებიათ ამ ახლო წარსულში, ან ეხლა ხომ არ იშენებთ? სანდო და კარგი სამშენებლო კომპანია (ფირმა) ხომ არ იცით? |
| Posted by: mettalmag 19 Sep 2013, 14:52 | ||
Bosaxi
რისი აშენება გინდა გააჩნია ? |
| Posted by: Bosaxi 19 Sep 2013, 14:54 |
| mettalmag კერძო სახლის http://oda.ge/2013/mu-026/ |
| Posted by: SaamI 19 Sep 2013, 20:50 | ||
Bosaxi
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=3 http://forum.ge/?f=93&showtopic=33935606&st=0 |
| Posted by: mettalmag 20 Sep 2013, 14:04 | ||
Bosaxi
სიმართლე გითხრა ვის რა ფასები აქვს არ ვიცი მაგრამ ის ვიცი ვინ არის საუკეთესო |
| Posted by: misho_misho 20 Sep 2013, 21:28 |
| გამარჯობათ, ერთი კითხვა მაქვს: არისტონის წყლის გამათბობელი ქვაბები როა 80 ლიტრიანი , დაყენების შემთხვევაში ცხელ წყალს როგორი წნევა აქვს, ? სამზარეულოში და სააბაზანოში რომლებიც ახლოსაა ერთმანეთთან, გაქაჩავს ცხელი წყალი ორივეგან? |
| Posted by: orphan 1 Oct 2013, 00:42 |
| 117 კვ.მ ზე 4 სართულიანი სახლი სარდაფით, შავი კარკასი დაახლოებით რა დამიჯდება ვერ მეტყვით? |
| Posted by: salamikvelas 3 Oct 2013, 15:03 |
| მოკლედ ასეთი კითხვა მაქვს: სამსართულიანი სახლის აშენება, პროექტის ფართობი 400 კვადრატამდეა( თავისი აივნებით, სარდაფით, გარაჟით). რა დაჯდება მშენებლობა გარედან გალესილი შავი კარკასის? |
| Posted by: 4l2m 9 Oct 2013, 20:15 | ||
აქ ამ თემაში მრავალმა იმ პროფესიონალმა დაპოსტა, ვინც აშენებს და კითხვაზეც გარკვევით გაგცემ პასუხს თუ რა დაჯდება აშენება. მიწერეთ პირადში |
| Posted by: kotebe1980 13 Oct 2013, 14:47 |
| გამარჯობათ.თუ შეგიძლიათ უხეშად რომ დამიანგარიშოთ 80 კვადრატული მეტრის ფართობის სახლის გადახურვა რა დამიჯდება?თავის ხელობით და მასალით,დაახლოვებით რა.დიდი მადლობა წინასწარ |
| Posted by: OrdinaryMen 16 Oct 2013, 16:09 |
| ბაპირებ ბოქსების აშენებას თბილიში, გარეუბანში და მინდა რო მისასვლელ გზაზე, პატარა მონაკვეთია, ასფალტი დავაგო და ვინ აკეთებს ამას ხო არ იცით და დაახლოებით რა ჯდება? |
| Posted by: SaamI 16 Oct 2013, 19:33 | ||
salamikvelas
ასეთი სახლი, დასრულებული ფასადით. 350$ კვ.მ. https://www.facebook.com/media/set/?set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=3 |
| Posted by: აშკარა 18 Oct 2013, 13:36 | ||
ძალიან უაზრო კითხვაა რომელიც ბევრჯერ დაისვა ამ თემაში. გამორიცხულია ვინმემ ზუსტად გითხრას რა ჯდება თუ პროექტი არ გაქვს და არ იცი დეტალურად რას აშენებ. |
| Posted by: Fara0n 20 Oct 2013, 14:08 |
| 70000$ სახლის აშენება შესაძლებელია? დაახლოებით სახლის ნიმუშის ფოტო რომ მანახოთ როგორის აშენება იქნება შესაძლებელი და რამდენი კვადრატულის, რომ ნორმალური იყოს |
| Posted by: SaamI 20 Oct 2013, 14:40 | ||
Fara0n
თავის რემონტიანა 100კვ.მ კარგი სახლის. |
| Posted by: yellow -fresh 21 Oct 2013, 18:45 |
| 80000- 90000$ საცხოვრეელ სახლს რაგაც კორპუსის მაგვარს ააშენებ? |
| Posted by: otarik1977 22 Oct 2013, 11:05 | ||
SaamI
რამდენი კვდრატულია ეგ სახლი? |
| Posted by: SaamI 22 Oct 2013, 19:34 | ||
otarik1977
მანსარდიანა 320 კვ.მ. |
| Posted by: otarik1977 23 Oct 2013, 14:39 | ||
SaamI
ანუ 112000 $ დაჯდა ამ კონდიციამდე ეგ სახლი? ერთი 150$ კვადრატულზე შიდა რემონტი დაჯდება 48000$ და ეგეც შენი 160 000 $ ჯამში, პრინციპში მე მგონი ნორმალური ფასია ასე ხარისხიანად ნაშენები სახლისთვის, ეზო დაგრჩება მოსაპირკეთებელი კიდევ |
| Posted by: juzi_juzi 23 Oct 2013, 18:43 | ||
otarik1977
სავარაუდოდ ერთი მაგდენს კიდე გადაიხდის პატრონი , რაც აქამდე დაჯდა ანუ +350 $ მ2-ზე და ეზოს მიხედვა იაფი სიამოვნება არ არის , მაგრამ ხარისხიანი კი იქნება |
| Posted by: SaamI 23 Oct 2013, 19:40 | ||
| otarik1977 გასაღების ჩაბარებით გამოვა 650-700 $ თუ გავითვალისწინებთ რომ მაგ ფასში ნორმალური კორპუსის (თუმცა არა მაგ ხარისხის) შავი კარკასი ძლივს შეიძლება იყიდოთ. რა თქმა ძვირი არ არის. juzi_juzi
|
| Posted by: ddd333 27 Oct 2013, 21:14 | ||
აშკარა
ხო არსებობს რაღაც საშუალო თანხა, არ შეიძლება ვინმემ დაწეროს ყველა წრსე ურტყავს და კონკრეტულს არაფერს წერს |
| Posted by: SaamI 28 Oct 2013, 00:15 | ||||||||
ddd333
სხვა რომელ ტექნიკურ პროდუქტზე არსებობს "რაღაც საშუალო ფასი"?
მეტი კონკრეტული რა შეიძლება იყოს?
http://forum.ge/?showtopic=33880468&view=findpost&p=38399398
http://forum.ge/?showtopic=33880468&view=findpost&p=38479595 |
| Posted by: ddd333 28 Oct 2013, 11:45 | ||
SaamI
ამას თქვენ აკეთებთ შეკვეთით ამ ფასად? |
| Posted by: SaamI 28 Oct 2013, 19:46 | ||
ddd333
|
| Posted by: ddchdze 30 Oct 2013, 23:33 |
| საკუთარი სახლი მაქვს ვერაზე , იდეალური და მშვიდი ადგილია(სახლი ძველია და დასანგრევია). სამწუხაროდ ფინანსები არ მაქვს რომ ავაშენო. მიწის Fართი არის 400მ2. თუ ვინმეს დაგაინტერესებთ ასაშენებლად შემეხმიანეთ და განახებთ. ტელ 599 11 42 49 |
| Posted by: aeroo 31 Oct 2013, 20:07 |
| ესეიგი 60K$ ფარგლებში ვფიქრობ რამის ყიდვას საბურთალოზე, რამოდენიმემ მიტხრა რო ასეთი რაღაცაო რო 3-4 კაცი მოილაპარაკებს და აშენებენ რაღაც ბინასავიტ 3-4 სართულიანს (შავი კარკასი) და იმას მერე იყოფენო თუ გაგიგიათ ვინმეს რამე მსგავსი, მეყოფა თუ არა ეგ თანხა და რას მირჩევდით? მადლობთ წინასწარ რამე თანხა-სურვილში თუ უზარმაზარი უფსკრულია მომიტევეთ წარმოდგენა არ მაქ ამ საკითხში |
| Posted by: giopero 7 Nov 2013, 13:30 |
| ddchdze რამდენად ყიდი??? |
| Posted by: tsotne_co 10 Nov 2013, 13:25 |
| ხალხო ან მე ვერ ვანგარიშობ ან თქვენ. მოკლედ ერთ სართულიანი სახლის აშენება. 1. ბალავარი. 2. სტიაშკა. 3. ბლოკი (გარე კედლები). 4. ბლოკი (შიდა კედლები). 5. ჭერის სტიაშკა. 6. ელ. გაყვანილობა. 7. წყლის გაყვანილობა. 8. შიდა კედლების მოპირკეთება. 9. იატაკის მოპირკეთება. 10. კარ ფანჯარა. დაახლოებით რაც არის გასაკეთებელი დავწერე. ეხლა დაწვრილებით. 1. 60 კვადრატულიანი სახლისათვის მჭირდება 7-8 კუბი ბეტონი. 8 კუბი ბეტონი, ერთი სამზე რომ გავაკეთოთ 2 ტონა ცემენტი და 6 კუბი ხრეში უნდა. 2 ტონა ცემენტი არის 40 პაჩკა, 12 ლარიანი ცემენტი 480 ლარი. 6 კუბი ხრეში დაახლოებით 150 ლარია. ანუ ბალავარის მასალა ჯდება 630 ლარი. ნუ დაიქირავებთ მუშებს, მოკიდეთ მეგობრებს ხელი, დაიქირავეთ ბეტონმრევი და თქვენ თვითონ ჩაასხით. 2. სტიაშკას დაახლოებით 7 კუბი ყოფნის და გამოთვალეთ. 3. გარე კედლებს 1200 ბლოკი უნდა, 1,10 ღირს ნორმალური ბლოკი. ეგეც შენი 1320 ლარი. პლიუს ცემენტი და ქვიშა ასაშენებლად. 1500 ლარში აშენდა. ახლობელი მშენებელი ყველას ეყოლება, თანაც ბლოკით შენება არც ისე რთულია. მთავარია თარაზოში არ გაგექცეს და სწორად აშენო. 4. შიდა კედლებისათვის თხელი ბლოკი 70 თეთრშია. და სულ 180 ცალი მჭირდება. 5. ჭერის სტიაშკა დაახლოებით იგივეა რაც იატაკის. 6. ელ გაყვანილობა. აბონენტად გახდომა 400 ლარი ღირს. სახლში 15 წერტილია და თითო 20 ლარზე მეტი არ უნდა გადაიხადო. სულ 700 ლარი გამოვიდა. 7. წყლის გაყვანილობა. აქ აბონენტობა არ ვიცი, მაგრამ პლასმასის მილები საკმაოდ იაფიც არის და ადვილი სამუშაოა. ერთი უთო იყიდეთ და მცირე გამოცდილება ვისაც აქვს ისიც შეძლებს გაკეთებას. 8. შიდა კედლების მოპირკეთება. გიფსო კარდონი, ჩვეულებრივიი ერთი ლისტი 14 ლარი ღირს. და ნესტ გამძლე 18 ლარი. არც ეს ჯდება ძვირი. აი ხელოსნის ფულზე ვერაფერს გეტყვით. არ ვიცი. 9. იატაკი, ლამინატი და მეტლახი. 10. კარ ფანჯარა, კვადრატული თავის ჩასმიანად 70$. ამ ჩემს სახლს 10 კვადრატი ფანჯრები აქვს და 700$ მაგას უნდა, კარებებზეც 300$. 11. +ჭაღები. საშუალოდ 50 ლარი. ზოგგან 20 ლარიანია ზოგგან 100 ლარიანი. სულ 7 წერტილია. ეხლა ვისაც აუშენებია ან კარგად ერკვევა ამ საკითხში ვთხოვ შენიშვნები მომცეს და დამანახოს რეალობა ჩემი დაანგარიშებით ასეა. ჰო მუშა ხელზე მხოლოს ჭამას ვანგარიშობ, ოხრად არიან მოხალისეები |
| Posted by: iako74 10 Nov 2013, 21:46 |
| tsotne_co გაზის შეყვანა გამოგრჩა თან ძვირი ჯდებაო გაზის და წყლის შეყვანაო.საინტერესოა რამდენი ჯდება ნეტავ. კარგად გაქვს ჩამოწერილი,ნეტა სხვებიც შენსავით წერდნენ დეტალურად რო სხვებმაც გავითვალისწინოთ,გამოგვადგება. |
| Posted by: Toxic:) 10 Nov 2013, 22:15 |
| tsotne_co ალმატურა არ გიწერია. iako74 ყველაზე ძვირი წყალი დაკანალიზაცია ჯდება პროექტების და ნებართვების ჩათვლით, მე 14000 ლარი მომთოხვა კერძო კომპანიამ დაახლოებით 100 მეტროზე არის გამოსაყვანი კანალიზაცია წყალი 15 მეტროდან მაგრამ ასფალტირებული გზის გადათხრა არის საჭირო. |
| Posted by: iako74 10 Nov 2013, 22:45 |
| Toxic:) მადლობთ.გადამეტებულად ძვირია,კერძო კომპანიას მიაკითხეთ მარტო თუ სხვაგანაც იგივე დაგიფასეს? გული მისკდება წინასწარ,მაისში ვიწყებ ორსართულიანის აშენებას თბილისში.120 კვ. მიწაზე რამდენი კვადრატულის აშენების უფლება მექნება ნეტავ ორსართულიოანის.მე მიდა 100 პირველი სართული და 100 მეორე. |
| Posted by: tsotne_co 11 Nov 2013, 03:59 | ||||
მე სადაც ვაშენებ დაახლოებით 50 მეტრში არის გაზის ცენტრალური მილი. წყალი ცენტრალიზებულად ახლა გაყავთ და კარებამდე მოიყვანენ თვითონ. ანუ ამის ხარჯები არ მექნება. გაზი არ იქნება ძვირი.სადღაც 400-500 ლარს ვანგარიშობ.
არმატურა მხოლოდ საყრდენ სტოლბიკებში და ქამრის შეკვრაში მჭირდება. არც ისე ბევრია 200-300 ლარში ჩავეტევი. საბედნიეროდ წყლის პრობლემა არ მაქვს. საკუთარი ხელით შემოიყვანენ |
| Posted by: GKO1992 14 Nov 2013, 23:12 |
| მაინტერესებს 220 კვ სახლი რამდენად აშენდება სრული რემონტით |
| Posted by: SaamI 15 Nov 2013, 01:38 | ||||
GKO1992
|
| Posted by: GKO1992 15 Nov 2013, 01:49 |
| ანუ 160 ათასი დაჯდება გასაღების ჩაბარებით |
| Posted by: SaamI 15 Nov 2013, 02:50 | ||||
GKO1992
დაახლოებით. * * * iako74
120 კვადრატულზე 100 კვადრატ მოშენებას ვერაფრით ვერ გააკეთებთ. 200 კვადრატი საერთო ფართიც ძალიან საეჭვოა. |
| Posted by: iako74 15 Nov 2013, 17:40 |
| SaamI მოვინდომე ქალმა ფართი.საერთოდ ვერ ვერკვევი და შტერული კითხვა დავსვი მაგიტომ.ანუ დედაჩემის ეზოში ვიშენებ და მეტი მიწის საშუალება არაა,დედაჩემსაც აქვს სახლი მაგ ეზოში.ანუ 120 კვ მიწაზე, ყველაზე დიდი მაქსიმუმ რამდენი კვადრატულის აშენება შემიძლია მიახლოებით,პირველი სართულის და მეორე სართულის? თუ ცოტა იქნება სახურავზეც გავაკეთებ ოთახებს. * * * დედაჩემსაც რჩება ცოტა მიწა,ტერიტორია თავისუფალი, რო ძაან ახლოს არ იყოს ჩემი სახლი,და მაგ გათვლით 120 კვ მიწა გამოდის მარტო ჩემი სახლისთვის. |
| Posted by: SaamI 15 Nov 2013, 18:53 | ||
iako74
თუ ნაკვეთი თბილისშია, მერიიდან უნდა გამოითხოვოთ აპზ (მშენებლობის პირობები). იქ იქნება მოცემული კოეფიციენტები. კოეფიციენტებით იანგარიშება ფართები. |
| Posted by: iako74 15 Nov 2013, 19:50 |
| SaamI მადლობთ.კი თბილისშია. |
| Posted by: tsotne_co 15 Nov 2013, 20:05 | ||
რო მოინდომე ქალმა ფართი 120 კვარდარტზე 100 კვარდარტი სახლი რომ ააშენო, ეზოში შესვლა აღარ გინდა? ააშენე 60 კვარდრატი, 2 სართული, პლიუს სარდაფი. მთლიანობაში გამოგივა 180 კვადრატი. არც ნებართვები გჭირდება არც ფულის გადახდა პროექტში და არც არაფერი. ეზოც დაგრჩება იმხელა პატარა აუზი რომ გააკეთო და ზაფხულში ნარუჯი მიიღო |
| Posted by: iako74 15 Nov 2013, 20:35 |
| tsotne_co მადლობ იდეისთვის ,ვიფიქრებ.სარდაფი არ მიყვარს,უფრო სახურავს,მანსარდას ეძახიან ხო,მაგას დავამატებ,ოთახებს გავაკეთებ. მეგობარო 60 კვ რო აშენებ ,როგორ გათვალე,რამდენი სძინებელი გექნება.და ყველაფერი ცალცალკე რამდენ კვადრატული იქნება,ზალა,ოთახები,სამზარეულო,ვანა-ტუალეტი ?და ჭერის სიმაღლეს რამდენ მეტრს აკეტებ?მინდა ცოტა წარმოდგენა მქონდეს. * * * შენც თბილისში აშენებ სახლს?...... |
| Posted by: Toxic:) 16 Nov 2013, 15:15 |
| კომპანია ჯეოკოზე თუ გსმენიათ რამე, ერთი შეხედვით კარგი პირობები აქვთ. https://www.facebook.com/geoco.ge |
| Posted by: tsotne_co 16 Nov 2013, 15:53 | ||
კი მეც თბილისში ვაშენებ. მოკლედ ორი საძინებელი 12-12 კვარდატი. ვანა ტუალეტი ერთად 6 კვადრატია და ნუ ვანას 4 და ტუალეტს 2 ალბათ. სამზარეულო, ზალა და მისაღები სტუდიოს ტიპისაა და სულ 3,5X9ზე გამოდის დაახლოებით. წინ შესასვლელ კართან 12 კვადრატულ "პლაშატკასაც" ვაკეთებ. და ერთი წლის შემდეგ შეგიძლია მეორე სართული დაადგა და იქ გაუკეთო მანსარდა. თორემ სარდაფს მეც ტერასა მირჩევნია. P.S. თუ დაგჭირდება ჩემ პროექტს მოგცემ და ეგრე გააკეთე. მაგრამ ორ სართულიანისათვის ცვლილებები იქნება საჭირო და შევიტან იმასაც. ანუ საძირკველში დაგჭირდება ცვლილებების შეტანა. |
| Posted by: iako74 16 Nov 2013, 17:18 |
| tsotne_co დიდი მადლობა მეგობარო დეტალური ახსნისთვის.პროექტზე ვიფიქრებ,არ მინდა ტყუილად შეგაწუხო. |
| Posted by: n-nargiza 16 Nov 2013, 21:23 |
| მომწერეთ იმ მშენებლების რეკვიზიტები, ვინც 130-150 $ ის ფარგლებში აშენებს. |
| Posted by: ramazi_878 20 Nov 2013, 11:47 | ||
ერთი რამე დაიმახსოვრეთ ყველამ. ძვირზე იაფი არაფერი არ არის. ვინც მაგ თანხაში აგიშენებს ის ან ბიძაშვილ-მამიდაშვილი უნსდა იყოს შენი ან მატყუარა. როგორ არ აგიშენებენ მაგ თანხაში მაგრამ ხარისხს ნუღარ მოითხოვ მაშინ. |
| Posted by: tsotne_co 23 Nov 2013, 00:37 | ||
მაგ ფასში ვინც სახლს ჩაგაბარებს უეჭველი აფერისტია, ან სამშენებლო მასალებს იპარავს. მაგ ფასში შეიძლება შენ თვითონ ააშენო, სხვა ვერ აგიშენებს, მარტო 41% სახელმწიფოს უნდა გადაუხადოს და როგორ უნდა ააშენოს. თანაც ახლა მე ვაშენებ, ჩემით, მუშა ხელი არაფერი მიჯდება და ხელოსნები, და დაახლოებით მე მიჯდება მაგდენი, თანაც მაქსიმალურად გავაიაფე ყველაფერი. ეგეთ ფასში გასაღებს ვერავინ ვერ ჩაგაბარებს. ჯობია ისევ შენით იშრომო თუ დრო და საშუალება გაქვს. |
| Posted by: n-nargiza 23 Nov 2013, 22:40 | ||
| "ერთი რამე დაიმახსოვრეთ ყველამ. ძვირზე იაფი არაფერი არ არის. ვინც მაგ თანხაში აგიშენებს ის ან ბიძაშვილ-მამიდაშვილი უნსდა იყოს შენი ან მატყუარა. როგორ არ აგიშენებენ მაგ თანხაში მაგრამ ხარისხს ნუღარ მოითხოვ მაშინ." ამ პრინციპით ყველა სამშენებლო დიდი ფირმის ფასი ტყუილია, მაგათ ხომ გადასახადების იქით ხარჯებიც აქვთ ადმინისრტირებაზე ძალიან დიდი. ე. ი. თქვენ თვითონ ვერ ერკვევით ვერაფერში. გარდა ამისა ვიგულისხმე შავი კარკასი და არა მეტი. გარდა ამისა ისეთ სფეროში ვარ ნამუშევარი , რომ მაგ სამზარეულოში კარგად ვარ ჩახედული , ვინც ძალიან ბევრს ითხოვს სწორედ ის არის მატყუარა და არც ხარისხისზე გაგიჟებულა რადგან ფულის იქით ვერაფერს ვერ ხედავს.
* * * ramazi878-ს თქვენს ფოსტაზე შეცდომით მოხვდა სხვისი წერილი და მე გადმომეგზავნა, ასე რომ ყურადღებას ნუ მიაქცევთ. |
| Posted by: davidoff78 23 Nov 2013, 23:04 |
| გთავაზობთ ქვემოთ ჩამოთვლილ სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოებს. ყველაფერი გარანტიით, ფასები შეღავათიანია და ადგილზე ნახვის შემთხვევაში შესაძლებელია დააკლდეს, დაგეხმარებით მასალების შერჩევა-შეძენაში. ტელ: 577 27-78-78 გია. 1. მონოლითური სამუშაოების შესრულება; 2. შენება ბლოკით 10X40-20X40; 3. შენება თანამედროვე აგურით შიდა და გარე; 4. შენება ძველი ქართული აგურით; 5. შენება ქარფბლოკით შიდა და გარე; 6. პერლიტის ბლოკით აშენება; 7. პერლიტის ტიხრის ბლოკით აშენება; 8. ლესვა სილით შიდა და გარე „მაიაკში“; 9. ლესვა ლუსტრირებული ნებისმიერი „დიზაინით“; 10. ლესვა გაჯით ჭერზე და კედელზე „მაიაკში“; 11. ფასადის მოპირკეთება „ალიკაბონდით“; 12. ცემენტის ხსნარით იატაკის მოჭიმვა „მაიაკში“; 13. პერლიტით გარე და შიდა კედლების შელესვა (მაიაკში); 14. პერლიტით იატაკის მოჭიმვა (სტიაშკა) 15. წყალგაყვანილობა პლასტმასის მილებით; 16. კაფელის გაკვრა წებო ცემენტის ხსნარით; 17. მეტლახის დაგება წებო ხემენტის ხსნარით; 18. მოზაიკის ფილების დაგება; 19. ბუნებრივი ქვის დაგება; 20. მოზაიკის ხსნარის დასხმა „მოშლიფოვკება“; 21. ელექტრო გაყვანილობა სრული მონტაჟით; 22. თაბაშირ-მუყაოს შეკიდული ჭერი; 23. ამსტრონგის შეკიდული ჭერი; 24. პლასტიკატის შეკიდული ჭერი; 25. ლამინატის პარკეტის დაგება; 26. ხის პარკეტის დაგება, ლამინატის დაგება, ციკლოვკა, გალაქვა; 27. სამღებრო სამუშაოები შიდა და გარე; 28. ცენტრალური გათბობა სრული მონტაჟით; 29. ხის კიბის უჯრედის მოწყობა; 30. მონოლითური კიბის უჯრედის მოწყობა; 31. სახურავის გადახურვა ნებისმიერი მასალით; 32. ბრტყელი სახურავის ჰიდროსაიზოლაციო სამუშაო; 33. სახურავის დემონტაჟი და მანსარდის მოწყობა; 34. ავარიული შენობა-ნაგებობების გამაგრება; 35. ელექტრო შედუღება 220-V 380-V და გაზის შედუღება; 36. ძველი შენობა-ნაგებობების „დემონტაჟი“; 37. ეზოების მოწყობა; 38. გიბსონკარდონით ჭერის და კედლების გაკეთება; 39. გიბსონკარდონით ტიხარის გაკეთება (პენოპლასტის ჩადებით); 40. სამშენებლო ნანგრევების გადაყრა; 41. სამშენებლო მასალების ატანა ნებისმიერ სართულზე იაფად; 42. რკინის კარები, ჟალუზები და გისოსები; 43. სადურგლო სამუშაოების შესრულება; 44. აპალოვკის აწყობა არმატურისმოქსოვა; 45. მეტალო პლასმასის კარ ფანჯრების გაკეთება; |
| Posted by: SaamI 23 Nov 2013, 23:11 | ||
ramazi_878n-nargiza
ხარისხიანად მაგ თანხაში ვერც ბიძაშვილმამიდაშვილი აასენებს, რადგან მარტო მასალები ჯდება 200$ -ზე მეტი. |
| Posted by: GLGgroup2013 2 Dec 2013, 01:24 | ||
სრულ რემონტში რას გულისხმობთ? |
| Posted by: Lady HaWaI 5 Dec 2013, 23:31 |
| გამარჯობათ ერთი კითხვა მაქვს, მაქვს სასურველი სახლის ნახატები, დაახლოებით რა დამიჯდება აშენება მინდა მაგის დაანგარიშება. ვინმეს თუ შეუძლია დაახლოებით მითხრას? http://i016.radikal.ru/1312/db/cbfb0955fe32.jpg http://i074.radikal.ru/1312/88/5716dbeb61bf.gif ერთი სახლის ფასადია, მეორე შიდა განლაგება. თუმცა მანდ რაღაცეები უნდა შევცვალო. მეორე სართულზე სულ 2 ოთახი იქნება |
| Posted by: bebene 6 Dec 2013, 10:13 |
| სამშენებლო კომპანიაა ახალი, ჰქვია N&N-ი. სახელს პრინციპში მნიშვნელობა არ აქვს. საცხოვრებელ ფართებს თეთრი კარკასით აბარებს. ამაში შედის რკინის კარი, მეტალო–პლასტმასის ფანჯრები (ხის ფერი), მოჭიმული იატაკი, თეთრი კედლები (გაჯით შელესილი) . 2014 წელს აბარებს 2 კორპუსს. ერთი მდებარეობს ც. დადიანის ქუჩაზე და აქ კვადრატული ჯდება 650$, მეორეა–წერეთელზე, დინამოს გვერდით, უკვე მე–7 სართულს ასხამენ და აქ კვადრატული ჯდება 750$. |
| Posted by: davidoff78 7 Dec 2013, 11:11 |
| გთავაზობთ ქვემოთ ჩამოთვლილ სარემონტო-სამშენებლო სამუშაოებს. ყველაფერი გარანტიით, ფასები შეღავათიანია და ადგილზე ნახვის შემთხვევაში შესაძლებელია დააკლდეს, დაგეხმარებით მასალების შერჩევა-შეძენაში. ტელ: 577 27-78-78 გია. 1. მონოლითური სამუშაოების შესრულება; 2. შენება ბლოკით 10X40-20X40; 3. შენება თანამედროვე აგურით შიდა და გარე; 4. შენება ძველი ქართული აგურით; 5. შენება ქარფბლოკით შიდა და გარე; 6. პერლიტის ბლოკით აშენება; 7. პერლიტის ტიხრის ბლოკით აშენება; 8. ლესვა სილით შიდა და გარე „მაიაკში“; 9. ლესვა ლუსტრირებული ნებისმიერი „დიზაინით“; 10. ლესვა გაჯით ჭერზე და კედელზე „მაიაკში“; 11. ფასადის მოპირკეთება „ალიკაბონდით“; 12. ცემენტის ხსნარით იატაკის მოჭიმვა „მაიაკში“; 13. პერლიტით გარე და შიდა კედლების შელესვა (მაიაკში); 14. პერლიტით იატაკის მოჭიმვა (სტიაშკა) 15. წყალგაყვანილობა პლასტმასის მილებით; 16. კაფელის გაკვრა წებო ცემენტის ხსნარით; 17. მეტლახის დაგება წებო ხემენტის ხსნარით; 18. მოზაიკის ფილების დაგება; 19. ბუნებრივი ქვის დაგება; 20. მოზაიკის ხსნარის დასხმა „მოშლიფოვკება“; 21. ელექტრო გაყვანილობა სრული მონტაჟით; 22. თაბაშირ-მუყაოს შეკიდული ჭერი; 23. ამსტრონგის შეკიდული ჭერი; 24. პლასტიკატის შეკიდული ჭერი; 25. ლამინატის პარკეტის დაგება; 26. ხის პარკეტის დაგება, ლამინატის დაგება, ციკლოვკა, გალაქვა; 27. სამღებრო სამუშაოები შიდა და გარე; 28. ცენტრალური გათბობა სრული მონტაჟით; 29. ხის კიბის უჯრედის მოწყობა; 30. მონოლითური კიბის უჯრედის მოწყობა; 31. სახურავის გადახურვა ნებისმიერი მასალით; 32. ბრტყელი სახურავის ჰიდროსაიზოლაციო სამუშაო; 33. სახურავის დემონტაჟი და მანსარდის მოწყობა; 34. ავარიული შენობა-ნაგებობების გამაგრება; 35. ელექტრო შედუღება 220-V 380-V და გაზის შედუღება; 36. ძველი შენობა-ნაგებობების „დემონტაჟი“; 37. ეზოების მოწყობა; 38. გიბსონკარდონით ჭერის და კედლების გაკეთება; 39. გიბსონკარდონით ტიხარის გაკეთება (პენოპლასტის ჩადებით); 40. სამშენებლო ნანგრევების გადაყრა; 41. სამშენებლო მასალების ატანა ნებისმიერ სართულზე იაფად; 42. რკინის კარები, ჟალუზები და გისოსები; 43. სადურგლო სამუშაოების შესრულება; 44. აპალოვკის აწყობა არმატურისმოქსოვა; 45. მეტალო პლასმასის კარ ფანჯრების გაკეთება; |
| Posted by: Lady HaWaI 9 Dec 2013, 00:11 |
| გამარჯობათ აქ წაკითხული პოსტებიდან დადგენილ იქნა, რომ მშენებლობა იწყება საძირკველით და გრძელდება ჩამოთვლილი სამუშაოებით 1. ბალავარი/საძირკველი 2. სტიაშკა. 3. ბლოკი (გარე კედლები). 4. ბლოკი (შიდა კედლები). 5. ქამარი ასვე ფორუმზე მოძიებული ინფორმაცია მონოლითური საძირკვლის მოწყობის ეტაპებია: 1 მოსამზადებელი სამუშაოები (ნაკვეთის მომზადება, საძირკვლის გაანგარიშება, მასალის შეძენა). 2 ტრანშეის მოწყობა, რომელიც შესაძლოა მოხდეს ხელით ან სპეც–ტექნიკის გამოყენებით. აღსანიშნავია, რომ ტრანშეის ძირზე უნდა გაკეთდეს ქვიშის "ბალიში" და შესრულდეს ჰიდროიზოლაცია. 3 ყალიბის მოწყობა, რომლისთვისაც ძირითადად გამოიყენება ფიცარი. 4 არმატურის მონტაჟი (ეს პროცესი იმართება ყალიბის მოწყობის პარალელურად). 5 ბეტონის ჩასხმა (ბეტონი უნდა ჩაისხას რამოდენიმე ფენად). 6 საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია. 7 გრუნტსა და საძირკვლის შორის არსებული შრის ამოვსება (ივსება ხელით, რათა არ დაზიანდეს ჰიდროიზოლაცია). ანუ ეს 7 პუნქტი ეხება მხოლოდ საძირკველს. თუ ვინმე იპოვის საკუთარ თავში ძალას))) და ამიხსნის რა მასალა არის საჭირო ამ პუნქტების შესასრულებლად და რამე ხომ არ არის გამორჩენილი. სახლი არის 15600*15600-ზე. მოუთმენლად ველოდები თქვენს პოსტებს)) |
| Posted by: დიაბლო 10 Dec 2013, 14:48 | ||
ეს 2008ში... ახლა რა ფასები ექნებაა... |
| Posted by: tsartsidze1986 10 Dec 2013, 17:32 |
| ნებართვა პროექტი წყალი დენი გაზი და დასუფთავების მოსაკრებელი რა ჯდება?საშუალო ფასი 100-150$ მაგრამ ამასთანავე პროექტს გააჩნია.ტქვენ პროექტს მისცემთ ის კი დეტალურად დაითვლის კვადრატულობის მიხედვით |
| Posted by: beska-beska 10 Dec 2013, 17:32 |
| 10X10 სახლი რომ ავაშენო,დაახლოებით რა დაჯდება შავი კარკასი?ლაპარაკია ორ სართულზე და პლიუს პადვალი.უნდა ავაშენო დიდ დიღომში თუ ამას რამე მნიშვნელი აქვს.წინასწარ მადლობა |
| Posted by: SaamI 10 Dec 2013, 19:01 | ||||
დიაბლო
იგივე beska-beska
ეს 10X10-ზე რა უბედურებაა, მაინცდამაინც კუბი უნდა დადგათ? |
| Posted by: დიაბლო 10 Dec 2013, 20:05 |
| SaamI ძაან მეძვირება მაგდენი ფინური კოტეჯიც ეგრე ჯდება? |
| Posted by: beska-beska 11 Dec 2013, 09:32 |
| არა 10X10-ზე სიმბოლურად დავწერე უბრალოდ ადვილად რომ გაითვალოს კვადრატული რა დაჯდება,ზოგი მეუბნება შავი კარკასი 150-200 დოლარი დაჯდებაო |
| Posted by: SaamI 12 Dec 2013, 01:11 | ||||||||
დიაბლო
შედარებისთვის ხშირად ვწერ ხოლმე: "ვოლგაც ავტომობილია, ოპელიც და მერსედესიც, ფასები კი განსხვავებული აქვს,
"ფინური კოტეჯი" საკმაოდ ფართე მცნებაა და ბევრ ვარიანტს მოიცავს. თუ მორებით აშენებულს გულისხმობთ. მინიმუმ 500$ ეგეც ჯდება. მაგრამ ხის სახლისთვის დამახასიათებელი ყველა მინუსი თან ახლავს. ხის კარკასული ნაკლები დაჯდება. შეწებილი სკანდინავიური მორით აშენებული სახლი კი, რომელსაც მხოლოდ ცეცხლის პრობლემა აქვს. მარტო მასალა ჯდება 600 ევრო, სკანდინავიის ქვეყნებში. ამერიკული ასაწყობი სახლები 500-600$ ჯდება. beska-beska
1.
2. თქვენ შავი კარკასი გჭირდებათ თუ დასრულებული სახლი? უამრავი ერთი შეხედვით წვრილმანია, რომელთა არ გათვალისწინება, ან არასწორად გაკეთება, მერე ორჯერ ზრდის დანახარჯებს, ზოგიერთი დეფექტის გამოსწორება კი საერთოდ შეუძლებელია. მარტივი მაგალითი: აგარ გვერდით თემაში მეკითხებიან 9 სანტიმეტრიანი "სტიაჯკის შესახებ. http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=39050083 მაშინ როცა ჩემთან 3-4 სანტიმეტრზე მეტი არ მიდის. ანუ ჩემთან შედარებით ორჯერ ძვირი დაუჯდება იატაკის მოსწორება. ასეთი მომენტები ძალიან ბევრია. ჩვენთან, 350$ ამ დონის სახლი ჯდება დასრულებული ფასადით. ნაკლები ხარისხის უფლებას საკუთარ თავს ვერ მივცემ. https://www.facebook.com/photo.php?fbid=539141929509233&set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=3&theater |
| Posted by: დიაბლო 12 Dec 2013, 01:34 |
| SaamI შუშის სახლი რომ ავაშენო უფრო იაფი არ დაჯდება? გარედან შუშის კედლები ანუ როგორც მაგალითად იუსტიციის სახლია |
| Posted by: SaamI 12 Dec 2013, 01:47 | ||
დიაბლო
არა. 1. იუსტიციის სახლი, ლითონის კარკასითაა აგებული, ლითონის კარკასი კი რკინაბეტონის კარკასზე ძვირია. 2. მოგეხსენებათ შუშა ჩარჩოების გარეშე ვერ იარსებებს. ჩარჩოებით და მინაპაკეტით კვადრატული მეტრი დაახლოებით 50$ ღირს, რაც ბლოკის კედლის ფასზე მეტია. 3. და მთავარი. შუშის სახლის გათბობა-გაგრილება იმდენად ძვირი დაგიჯდებათ რომ, რამდენიმე წელიწადში სახლის ფასს გადააჭარბებს. ამიტომ არ გირჩევთ, თუ ბიძინასავით მდიდარი არ ხართ. |
| Posted by: Fara0n 12 Dec 2013, 03:09 |
| 10x18 2 სართულიანი სახლის შავი კარკასი დაახლოებით რა დაჯდება? |
| Posted by: დიაბლო 12 Dec 2013, 10:18 |
 These two young artists quit their jobs to build this glass house for $500 |
| Posted by: SaamI 12 Dec 2013, 19:13 | ||||
Fara0n
დიაბლო ეგ ნამდვილად იაფი იქნება |
| Posted by: დიაბლო 12 Dec 2013, 19:36 |
| SaamI და რა განსხვავებაა? არ უწერია ამ ''სახლს'' 1 თვეზე დიდი ხანი? |
| Posted by: SaamI 12 Dec 2013, 20:06 | ||
დიაბლო
ამინდს გააჩნია. |
| Posted by: Fara0n 13 Dec 2013, 00:45 |
| SaamI მშენებელი ჩემი მყავს, ნათესავია და იაფად მიკეთებს ძან, მონოლითური მინდათქო, 300 კვადრატული მინდა რა სახლი რომ ავაშენო. |
| Posted by: Kobalty 13 Dec 2013, 19:18 |
| მოცემულობა შემდეგნაირია: არის 43კვმ კერძო სახლი ნახალოვკაში.. უნდა დაშენდეს მეორე სართული, დაახლოებით 35კვმ. (2 ოთახი და პატარა ვანა/ტვალეტი) ანუ, ეხლანდელი სახურავი აეხდება და შემდეგ ის დაეფარება ისევ. მასალების ხარისხი საშუალო რო ავიღოთ, უფრო იაფისკენ გადახრილი ფასები.. თუ შეგიძლიათ მიახლოებული ფასი მითხრათ, რა დაჯდება ესეთი მეორე სართულის დადგმა? გმადლობთ წინასწარ. |
| Posted by: SaamI 13 Dec 2013, 22:36 | ||
Fara0n
მონოლითს თუ ააშენებთ, მერე თბოიზოლაციის პრობლემა გექნებათ გადასაჭრელი. |
| Posted by: Kobalty 13 Dec 2013, 23:08 |
| SaamI ვერ გამცემთ ჩემს კითხვაზე პასუხს? |
| Posted by: SaamI 14 Dec 2013, 18:45 | ||
Kobalty
ვერა. არასტანდარტული სიტუაციაა. შესაბამისად პირობითად 100-ც შეიძლება დაჯდეს და 200-ც. თუ კარგად გაკეთება გინდათ, მიიყვანეთ ინჟინერი და დაათვლევინეთ. |
| Posted by: GLGgroup2013 14 Dec 2013, 19:05 | ||
60000 - 70000 დოლარის ფარგლებში აშენდება. |
| Posted by: Kobalty 14 Dec 2013, 23:06 |
| SaamI ხოდა ეგ ინჟინერი სად ვნახო, ნომერს ხო ვერ მიმასწავლით?? |
| Posted by: SaamI 14 Dec 2013, 23:20 | ||
Kobalty
როცა ცოტა თავისუფალი ვარ, კონსულტაციებს უფასოდ ვეწევი. მაგრამ ახლა არა მგონია გაზაფხულამდე მოვიცალო. სხვას, ვერ გირჩევთ. |
| Posted by: beska-beska 15 Dec 2013, 12:31 |
| მშენებლობისათვის რომელ ბლოკს მირჩევთ?ტუფი?პერლიტი?პენზა ტუ აგური?(სახლი იქნება კარკასული რა თქმა უნდა) |
| Posted by: SaamI 15 Dec 2013, 13:40 | ||||
beska-beska
კერამიკული აგური საუკეთესო მასალაა.
ეგ არც ისე კარგია. |
| Posted by: fenixa27 26 Dec 2013, 11:59 |
| ვხედავ აქ კეთილი ხალხი რჩევებს იძლევა მშენებლობაზე, მეც დამაკვალიანეთ თუ შეგიძლიათ გუდაურში მარკო პოლოს წინ იყიდება 600 კვ.მ , ვფიქრობ ყიდვას და სასტუმროს აშენებას, რა პრობლემები შეიძლება რომ შემექმნეს? შეიძლება რო მაგალითად 5 სართულიანი ვერ ჩავდგა? ან ნებართვა არ მომცენ? ან საძირკველზე შეიქმნას პრობლემა? |
| Posted by: SaamI 26 Dec 2013, 20:09 | ||
fenixa27
ეგ ადგილობრივ გამგეობაში უნდა იკითხოთ. მეეჭვება რომ 600კვ. მეტრზე 5 სრთულიანი სასტუმროს ჩადგმა მოხერხდეს. საძირკველთან დაკავშირებით არა მგონია რამე პრობლემა იყოს. თუ მეწყერული ზონა არაა. P.S. არ გირჩევნიათ გუდაურის ნაცვლად სასტუმრო ბაკურიანში ააშენოთ? გუდაური მხოლოდ ზამთარში მუშაობს, ბაკურიანი კი ზამთარშიც და ზაფხულშიც. |
| Posted by: fenixa27 26 Dec 2013, 21:19 | ||||
5 სართულიანი მართლაც დიდია მაგ ფართისთვის რომ დავფიქრდი. ბაკურიანს რაც შეეხება, ფასები გუდაურში უფრო დიდია და სეზონიც ბაკურიანში უფრო დიდხანსაა, თან როგორც ვიცი გუდაურს ბევრად მეტი ტურისტი სტუმრობს, და პერსპექტივის მხრივაც ჯობნის... შარშან მაგალითად 150$-ად ოთახს 2 დღე ვეძებდით, მოგვიწია თბილისში ღამის გათევა და მეორე დღეს ისევ დაბრუნება და ძებნის გაგრძელება.... ბაკურიანში არ ვარ ნამყოფი პირადად.... |
| Posted by: SaamI 26 Dec 2013, 21:44 | ||
fenixa27
არ ვიცი. მშენებელი ვარ და ტურისტულ ბიზნესზე ძალიან ზედაპირული წარმოდგენა მაქვს. |
| Posted by: gvido 29 Dec 2013, 14:46 |
| SaamI წინა გვერდებზე რომ გიდევთ სახლი კვადრატული 350$ შავი კარკასი ფასადით. დაბლა სარდაფი რომ გაკეთებულიყო მიწისქვეშ რამდენად გააძვირებდა პროექტს?? |
| Posted by: SaamI 29 Dec 2013, 16:00 | ||
gvido
არ დამითვლია, მაგრამ ფართობის მიხედვით სავარაუდოდ უმნიშვნელოდ. თუ კარგი შედეგი გინდათ, პროექტი ან ჩვენ გაგვაკეთებინეთ, ან წინასწარ კონსულტაცია ჩემთან გაიარეთ. |
| Posted by: maxotsuladze 6 Jan 2014, 23:06 |
| ჩემი რჩევა თუ გაინტერესებს http://mymakler.ge/ ამ საიტშიშედი აკრიფე სამშენებლო მომსახურება ნახე სათაურით Mშენებლობა ევრო სტანდარტებით ნახავ ჩემ აშენებულს აგურით მოპირკეთებულს იზოლაცია ჩაყოლებულია ბლოკის და აგურის კედელს შორის თუ დაგაინტერეცებს შეგვიძLIA მსგავს სტილში აგიშენოთ |
| Posted by: system32 7 Jan 2014, 00:01 |
| შავი კარკასის თეთრზე მიყვანა გათბობის მილების გარეშე რა ჯდება კვადრატი დაახლოებით ხო ვერ მეტყვით? 150 კვადრატზეა ლაპარაკი |
| Posted by: SaamI 7 Jan 2014, 02:11 | ||
system32
რატომ გათბობის გარეშე? |
| Posted by: volta 8 Jan 2014, 12:21 |
| მიხვედი,ნახე ,შეაფასე,ნამუსიანად დაუთვალე დაუანგარიშე ,კარგი.ხარისხიანი მასალებით მერე ვიღაც ყრზო გამოხტება ,მიუთვლის იაფიან მასალას და იმასაც ნაკლებობით,დაითრევს საქმეს, კაი გემრიელად გაწეწავს და წავა.. ჭკუის სწავლებს როამ დაგიწყებენ თან ,არა აი ასე ჯობია და ასე გააკეთე... თუ იცი მაშინ თავად მიხედე ბლიად ,მე რას მეძახი |
| Posted by: GLGgroup2013 9 Jan 2014, 21:27 | ||
| მოგესალმებით მეგობრებო, გილოცავთ ახალ 2014 წელს, ბედნიერი წელი ყოფილიყოს ესე იგი მათ ვისაც სურს კერძო სახლის აშენება შემეხმიანეთ, აგიშენებთ ჩემი პროექტით (დიზაინი თქვენი სურვილით) და ჩაგაბარებთ გასაღებს! ასევე აგიშენებთ მხოლოდ შავ კარკასს, მოკლედ რომ ვთქვა ფასი და პირობები იქნება ყველა ვარიანტში თქვენთვის მისაღები! პატივისცემით : ) * * *
შავი კარკასი + შეღებილი ფასადი 350 $ ძალიან ძვირი არის! ძალიან! |
| Posted by: SaamI 9 Jan 2014, 22:04 | ||
ცნობისათვის: არსებობს ნათურები. 1 ლარიანი, 3 ლარიანი და 5 ლარიანი. გამოიცანით რა სხვაობაა. იმისთვის რასაც მე ვთავაზობ, ძალიან იაფია. |
| Posted by: GLGgroup2013 9 Jan 2014, 23:45 | ||
რას სთავაზობ ასეთს ან ნათურის მაგალითი რა შუაშია? გამეცინა მაგრად ) იგივეს რასაც შენ აშენებ ავაშენებ 200 დოლარში მაქსიმუმ. პ.ს. 7 ლარიანი ნათურით ) |
| Posted by: datosia 10 Jan 2014, 11:06 |
| GLGgroup2013 ფასები აქ საჯაროდ რომ განვიხილოთ წინამმღდეგი ხომ არ ხართ? მაგ.: 1) საძირკველში და კარკასში ჩასხმა რა ჯდება კუბი? (ალმატურის დაწნა, ქარგილის მონტაჟი, ჩასხმა, დემონტაჟი, თვისი საძირკვლის იზოლაციებით, ჰიდრო და თბო) ქარგილი და საყრდენები თქვენი მოტანა-წაღება. სახლი არის 2 სართულიანი უსარდაფო მოშენების ფართობი 120 მ/2 2) ბლოკის დაწყობა, (მეტეხის აგურის ქარხნის ორმაგი ბლოკი ორ რიგად და საფასადე წყობით, http://www.mkge.ge/prod3.html |
| Posted by: GLGgroup2013 10 Jan 2014, 14:56 | ||
მთავარი საკითხი არის ის რომ ვის როგორ ფასებში აქვს ბეტონი და არმატურა. ეს ორი არის ძირითადი განმსაზღვრელი ფაქტორი. დანარჩენი იგივე მუშა ხელი და სხვა მასალა უმნიშვნელო გავლენას ახდენს ფასზე. ასევე მნიშვნელოვანია როგორ აშენებას ითხოვს კლიენტი - არის ხოლმე შემთხვევა როდესაც კლიენტს სურს ყოველგვარი საბუთის გარეშე აუშენო, დაგყვება ყველა მასალას ყიდულობს შენთან ერთად და ჰყავხარ დაქირავებული როგორც ბრიგადა, არის მეორე ვარიანტი როდესაც საბანკო ანგარიშსწორებით ხდება გადახდა ამ შემთხვევაში ხელშეკრულება იდება უშუალოდ შ.პ.ს. - სთან და შესაბამისად ყველა მასალის ყიდვა საბუთით გიწევს. ჩემ შემთხვევაში არმატურას რაც შეეხება მე პირადად ჩამომაქვს უკრაინიდან და შესაბამისად საბაზრო ფასთან შედარებით მინიმუმ 100 დოლარის სხვაობა ყოველთვის მაქვს ტონაზე, ხოლო ბეტონი 300 მარკიანი საბუთით 120 ლარად ხოლო უსაბუთოდ 100 ლარად მაქვს. მოკლედ თუ ვინმე სერიოზულად არის დაინტერესებული კერძო სახლის აშენებით შემეხმიანეთ, შევხვდეთ განახვებთ ჩემი ბრიგადების მიერ აშენებულ სახლებს და გეტყვით ჩემს ფასს და მიიღეთ გადაწყვეტილება. პატივისცემით |
| Posted by: datosia 10 Jan 2014, 15:55 |
| GLGgroup2013 არანაირი საბუთი, არანაირი ხელშეკრულება, მასალას ვიყიდით ერთად იქ სადაც იაფი იქნება. მე მხოლოდ მომსახურების ფასები მაინტერესებს |
| Posted by: GLGgroup2013 10 Jan 2014, 16:10 |
| შევხვდეთ და პირადად დავილაპარაკოთ. |
| Posted by: SaamI 10 Jan 2014, 19:10 | ||||||||
GLGgroup2013
საერთოდ გონიერი ადამიანი ამით დაიწყებდა.
ეგეთი კითხვა მხოლოდ დაწყებითი კლასის მოსწავლეს შეიძლება დაებადოს.
ეგ სულ არ არის სასაცილო.
აზრი რომ ქონდეს დაგენიძლავებოდი, მაგრამ ნაწერიდან გამომდინარე გასაგებია რომ არავითარი აზრი არ აქვს. ამიტომ წაემატებები, ოღონდ ჩემი პოსტების კომენტარისგან სასურველია თავი შეიკავო. 10 სარეკომენდაციო წერილი დევს ჩემ გვერდზე . თქვენი სარეკომენდაციო წერილები დევს სადმე? |
| Posted by: GLGgroup2013 10 Jan 2014, 22:40 | ||
არ გვინდა ახლა აქ პოლემიკები და ასე შემდეგ მე ვამბობ ფაქტი რაც არის იმას ყველამ იცის რომ როგორიც არ უნდა ააშენო 350 $ შავი კარკასი არაფრით არ ჯდება, გასაგებია რაღაც მარჟას იტოვებ მოგებას მაგრამ მაინც. წარმატებებს გისურვებ შენც , მაგრამ ის რომ სარეკომენდაციო წერილები გიდევს 10 თუ 100 მაგას რა მნიშვნელობა აქვს საერთოდ? ერთია რეკომენდაცია და მეორეა რამდენს ითხოვ მაგ რეკომენდაციის საქმედ ქცევაში ჩემო კარგო! |
| Posted by: SaamI 11 Jan 2014, 00:47 | ||||||
GLGgroup2013
ეს მხოლოდ იმას ნიშნავს რომ, თქვენ და იმათ, რომლებსაც ყველას ეძახით არ იცით რას ნიშნავს ნორმალური სახლი. თორემ მართლა მაღალი ხარისხის სახლი კიდევ უფრო ძვირი ჯდება.
მე მეგონა მაგის მნიშვნელობა ყველას ესმოდა.
არც ვაპირებ. |
| Posted by: GLGgroup2013 11 Jan 2014, 13:35 |
| მოდი რა ქენი გეტყვი - რა მარკის ბეტონს ხმარობ, რომელ ბლოკს, არმატურას და ასე შემდეგ. რომ შევაფასოთ შენი მიერ აშენებული კვ.მ. 350 დოლარი ღირს თუ არა. მართლა ძაან ძვირ ფასს ამბობ , ან მასალებს ძვირად იღებ და ან ერთი ერთზე უგებ ) ხო კიდე რა მაინტერესებს 350 $ საბუთით? |
| Posted by: stratus 11 Jan 2014, 14:58 |
| გამარჯობათ.მაინტერესებს სახლის აშენება 12+14ზე მაღალი ბელეტაჟი სახლი სარდაფით და მანსარდით.სახლი 1 მეტრაზე უნდა იყოს მაღლა 1.8 მ მიწის ქვეშ რომ სულ 2.80 გამოვიდეს სარდაფი.პირველი სართულის სიმაღლე 3.20 ზევით კი მანსარდა. თუ შეგიძლიათ მიახლოებითი ფასი დაწეროთ რა დაჯდება მხოლოდ შავი კარკასი,ფუნდამენტი მინდა ხარისხიანი,და პირველი სართულის გარე კედლები ორფა ბლოკით.წინასწარ დიდი მადლობა |
| Posted by: GG2209 11 Jan 2014, 16:53 | ||
სარდაფისათვის კედლებისათვის საჭირო მასალა 1, B 20 მარკის 61 კუბი ბეტონი 1 კუბის ფასი 110 ლარი 2. ბეტონის ჩასხმა თავისი აპალოვკით და არმირების მოწყობით 1 კუბი 50 ლარი სულ 3050 ლარი 3. არმირებისათვის საჭირო არმატურა 1500 მეტრი მინიმუმ 10 მმ ფასი 1ტონა დაახლოებით 800 $ დღგ ჩათვლით გავაგრძელო? |
| Posted by: SaamI 11 Jan 2014, 16:57 | ||||
stratus
საუბარია შუფთა შიგა ფართზე. |
| Posted by: stratus 11 Jan 2014, 20:37 | ||||
კი გააგრძელე თუ არ შეწუხდები რა თქმა უნდა.1500 მეტრი 10მმ-ნი არმატურა რამდენი ტონაა? |
| Posted by: maxotsuladze 11 Jan 2014, 20:55 |
| დაგიჯდებათ შავი კარკასი 30 35 ათAშAMDE სემიძლია მოგიპირკეთოდ აგურით ფასადი მაკვს მხედველობაშI AM შემთXვევაში აგიშენებთ 20 სმ სისკის ბლოკით შეგვიძლია ბლოკის და აგურის კედელს შორის ჩავაყოლოთ იზოლაცია რაც დაიცავს ბინას სიცივისგან და ხმაურისგან ასევე კედლის სისკე გაიზრდება 40 სმ დე. თუ თქვენ დაინტერესდებით შემიძლია სურათები გამოგიგზავნოთ სვენს მიერ აშEნებული სახლების |
| Posted by: stratus 11 Jan 2014, 23:48 | ||||||
ფართი ითვლება როგორ,სარდაფის ფართი,პირველი სართულის დ. მანსარდის ცალცალკე? სულ გამოდის 504 ეს რომ 350$ გავამრავლო 176400$ გამოდის.რამე ვერ გავიგე სწორად? |
| Posted by: GLGgroup2013 12 Jan 2014, 01:09 | ||||||
არ ეყოფა 61 კუბი.
ფართის განმარტება არის სამშენებლო ფართი და საცხოვრებელი ფართი. პროექტი თუ გაქვს გაკეთებული ? მე შემიძლია აგიშენო შავი კარკასი მაქსიმუმ 200 $ კვადრატული მეტრი მთლიან ფასს პროექტიდან გამომდინარე გეტყვი. თუ დაინტერესდები პ.მ. * * *
504 კვ.მ. თუ საცხოვრებელი ფართია გამორიცხულია 35 000 კი არა 2 - ჯერ 35 000 ვერ ჩაეტევა რას ლაპარაკობ |
| Posted by: SaamI 12 Jan 2014, 02:30 | ||
stratus
ყველაფერი სწორია, იმ დაზუსტებით რომ, თუ თქვენი ზომები სახლის გარე ზომებია, თითოეულ სართულზე 20-30 კვ. მ. კედლების ფართი აკლდება. ყველა ვარიანტში მშენებელს დეტალური ხარჯთაღრიცხვა უნდა გააკეთებინოთ. რაც დაგეხმარებათ კონტროლსა და ანალიზში. პ,ს. 500კვ.მ. ძალიან დიდი ფართია. ჩვეულებრივ 300 კვ. მ.-ში ყველაფერი ეტევა რაც ოჯახს ჭირდება. |
| Posted by: ldmaster 12 Jan 2014, 18:55 | ||
საუკეთესო თთბოიზოლაციის ექფექტი არის როცა იზოლაცია გარედან კეთდება ფასადზე, ზოგიერთ ქვეყანაში შენ რასაც ამბობ მასეთ პროექტებზე არ გაიცემა ნებრათა. |
| Posted by: maxotsuladze 12 Jan 2014, 21:56 | ||||
რომელ ქვეყანაზე ლაპარაკობ საინტერესოა მთელი ევროპა ასეა აშენებული რაც შეეხება გარედან იზოლაციის გაკვრას ეგ მეთოდი გამოიყენება მრავალსართულიან შენობებში და იკვრება პირველი სართულის ზემოთ მიზეზი პირველ სართყლზე ნებისმიერს შეყძლია დააზიანოს ჩამოგლიჯოს და ასე შემდეგ რაც შეეხება აგურსა და კედელს შორის ეს იგივეა მხოლოდ ამ შემთხვევაში ისოლაციას აღარ სჭირდება დამუშავება არამედ იფარება აგურით და ამ შემთXVEVAსი ვირებთ აგურის ფასადს და იზოლაციას დაცულს შემიძლია სურათებიც გადმოგიგზავნო ორივე შემთხვევის * * * |
| Posted by: datosia 13 Jan 2014, 09:45 |
| maxotsuladze სურათზე მოცემული კედლის თბოიზოლაცია როგორია? ასევე შეგიძლია კალკულაცია დადო? და ვის შეუძლია ანალოგიური გააკეთოს? |
| Posted by: maxotsuladze 13 Jan 2014, 13:51 | ||
| datosia თბოიზოლაცია არის ხარისხიანი შეიძლება გაკედდეს როგორც კერამიკულ ასევე ბეტონის ბლოკზე კალკულაცია შემდეგნაირია ამ შემთხვევაში კედლის აშენება შეგვიძLIA 14სმ იანი ბლოკით DA AღA 30 AN 20 იანით რაც უფრო იაფია შემდგომ ფასადს არ ჭირდება გალესვა და გაკრასკვა და ამასთAN ერთად თკვენ მიიღებთ გაცილებით უკეთეს ეფეკტს ვიდრე 40სმიანი კედლის შემთხვევაში .ამას. მე შემიძლია აგიშენოთ ( რასაც ხედავთ სურათზე ჩემი აშენებულია) რაც შეეხება კალკულაციას თუ თკვენ გამოაგზავნით პროეკტს დაგითლით ღA დაგდება .მე ვარ ბელგიაში მყავს ჩემი ბრიგადა და ვაშენებთ DA ვარემონტებთ როგორც კერძო აცევე მრავალსართულიან სახლებს საინტერესო წინადადების შემთხვევაში ჩ AMOVAL DA აგიშენებთ. დამატებით სემიძლია სურათების გამოგზავნა * * *
იხილეთ დამთავრებული |
| Posted by: datosia 13 Jan 2014, 17:00 |
| შენ შეძლებ დახმარებას თუ რაღაც კითხვებზე მიპასუხებ. მაგ. გარე კედლების ფართობი არის 280 მ/2 შიდა კედლებისათვსი საჭიროა 7840 ც ორმაგი აგური 250-120-130 მმ. გარე კედლებისათვის 15 680 საფასადე აგური 250-120-65 მმ თბოიზოლაციის მასალა 280 მ/2 (თავისი სამაგრებით) ესენი მე დავითვალე თვითონ. აი რასტვორი (ცემენტი, ქვიშა, წყალი, დეკორატიული საღებავი ) რამდენი ჭირდება ამ 280 მ/2 -ს? სხვა რამე მასალები შეიძლება დაჭირდეს? ასევე აქ საქართველოში იყიდება თეთრი ფერის თბოიზოლაციის მასალები XPS დაპრესილი პენოპლასტი (არის აქ ასეთი თემა) შეიძლება გამოდგეს? ასევე მაინტერესებს ცარიელი ადგილი რა ფუნქციას ასრულებს თბოიზოლაციის მასალასა და გარე კედელს შორის? ასევე ხომ არ იცით ხელოსანი მსგავს სამუშაოს რომ შეასრულებს ზემოთაღნიშნული მაშტაბის? |
| Posted by: maxotsuladze 13 Jan 2014, 17:51 |
| რაც შეეხება თბო იზოლაციას ნებისმიერი გამოდგება მაგრამ ყველა უნდა მომაგრდეს შიდა კედელზე თU იუბრალოდ ჩააგდებ ორ კედელს შორის დაკარგავს ეფეკტს .რაც შEEXEBA იზოლაციას და აგურის კედელს შორის სიცარიელეს ეს არის სტანდარტი მიდებული არ კეთდება რადგან ამან შეიძLEBA გამოიწვიოს კედლების დანესტიანება . წვიშა ცემენტი რასტორი წყალი არ ახდენს მშენებლობაზე გავლენას . მშENEBLOBAძE Mტავარია სწრაფი და ხარისხიანი აშენება იგივე კედელი უნდა აშენდეს თარაზოშI რომ გალესვის დროს იგი გაილესოს შიგნიდან მაკვს მხედველობაშI 1სმ და არა როგორც ჩVENტან ასევე გარედან აგური მოპირკეთდეს უნდა სწორ კედელზე .მასალა რაც სჭIღDEBA არის შტირები 20 სმ იზოლაციას მოპყვეს უნდა ამ შტირებით იკნება დაკავშირებული ბლოკის კედელი აგურის კედელთან. ხელოსანს რაც შეეხება არ ვიცი მანდ იყოც ვინმე . ჩემი ტელეფონია 0032487245505 |
| Posted by: datosia 13 Jan 2014, 18:29 |
| maxotsuladze დიდი მადლობა, შენი პოსტები დამეხმარება საბოლოო გადაწყვეტილების მიღებაში. ეს თეთრი რა არის კედლებზე? მარილებია? |
| Posted by: maxotsuladze 13 Jan 2014, 21:08 |
| datosia ეს კედელი დაცველდა სანამ გადაიხურებოდა ცემენტის ლაქებია |
| Posted by: shabur 14 Jan 2014, 19:31 |
| maxotsuladze ეს არის მარილები,რომელიც ბეტონსაც კი შლის,ახალ აშენებულში გამაწამა,არც გრუნტი და არც შელესვამ არ უშველა,ცოტა ხანში გამოდის მარილი და შლის ზედაპირს,ასეთ შემთხვევაში რა შველის,ხომ ვერ მეტყვით? |
| Posted by: maxotsuladze 14 Jan 2014, 19:50 |
| shabur არ ვიცი მარილის შემტხვევაშ ი ვერ გეტყვით * * * shabur არ ვიცი მარილის შემტხვევაშ ი ვერ გეტყვით მაგრამ როდესაც ჟანგის ლაკები გამოაკვს კედელზე არსებობს კრასკა კვია პრიმერი პირველ პირს ნიშნავს იმით პირველი პირის გაკრასკვის მერე აღარაფერი არ გამოაკვს არ ვიცი თქვენ შEMტXVEVAსი როგორ დაგეხმარებათ |
| Posted by: shabur 15 Jan 2014, 14:09 |
| datosia კედლის აშენებაზე, თუ ხელოსანი დაგჭირდათ შემიძლია რეკომენდაცია გაუწიო,591 32 02 81 ირაკლი ქვია,ევროპაშია ნამუშევარი,კაი კაცი.. |
| Posted by: gvido 29 Jan 2014, 12:22 | ||
SaamI
ისევ იმ 350$იან სახლზე მაქვს შეკითხვა. რკინა ბეტონის კარკასით არ ააშენეთ. კუთხეებში კი ჩაუშენეთ რკინაბეტონი მაგრამ როგორც კარკასი არ შეგიკრიათ. გაცილებით ძვირი ჯდება თუ რატომ? |
| Posted by: SaamI 29 Jan 2014, 18:41 | ||
gvido
1, რიგელები არ ჭირდება, რადგან თვითონ კედლებია მზიდი. გამკრავის ფუნქციას კი ფილა ასრულებს. 2, კოლონების ფუნქცია მხოლოდ სეისმომედეგობის გაძლიერებაა. 3 . უკეთესი შეჭიდულობაა კედლებსა და ბეტონს შორის. 4, ზემოთქმულიდან გამომდინარე ბევრად ნაკლებია არმატურის ხარჯი. |
| Posted by: volta 8 Feb 2014, 20:21 | ||||
ესეც ევროპული კრიზისი |
| Posted by: taj_mahal 9 Feb 2014, 17:48 |
| 80 კვადრატულზე მინდა ავაშენო სახლი მანსარდა. რა დამიჯდება დღეს, დღევანდელი ბაზრის მიხედვით კვადრატულის აშენება??? |
| Posted by: yellow -fresh 9 Feb 2014, 23:14 |
| მე ვიცი რო თეთრ კარკასში არ შედის შპალერი და პარკეტი , შემდეგ ? და 100 კვადრატულის შპალერი და პარკეტი რა დაჯდება? |
| Posted by: Lady HaWaI 10 Feb 2014, 14:38 |
| იცით რა მაინტერესებს, პროექტი მზად არის, ეხლა ბანერი უნდა გავაკეთებინო და მითხრეს რომ მერიასი იქნება გადაახდლი რაღაც ღანხა, მოშენების ფართისო და ამას საიდან ანგარიშობენ და რამდენი იქნება დაახლოებით ხომ არ იცით? |
| Posted by: Flying Lotus 10 Feb 2014, 15:55 |
| მშენებლობის ნებართვის აღების დროს იხდი მოსაკრებელს, მოშენების ფართობზე 1კვ - 1 ლარი |
| Posted by: Lady HaWaI 11 Feb 2014, 10:15 |
| Flying Lotus მადლობა. |
| Posted by: JOOJ55 11 Feb 2014, 20:36 |
| დამეხმარეთ. დიდ დიღომში ახალაშენებულ კორპუსში მინდა გავაკეთო დაშენება. ბოლოს სართული ჩემია და დაშენების უფლებაც მაქვს მშენებლისგან. რა საბუთებია საჭირო და რა თანხა შეიძლება დაჯდეს ნებართვა მერიიდან??? 85 კვადრატი უნდა დავაშენო.კოეფიციენტის ყიდვა მომიწევს მგონი და კვადრატულზე რამდენია ხომ არ იცით ვინმემ? |
| Posted by: Flying Lotus 11 Feb 2014, 21:45 |
| ახალაშენებული კორპუსის პროექტის ავტორს (არქიტექტორს) მიმართე. |
| Posted by: leont 12 Feb 2014, 03:50 |
| სალამი ხალხნო ესეთი რაღაც მაინტერესებს 11 მეტრ სიგრძეზე დაახლოებით 1.60 მ სიმაღლის ღობის (დაახლოებით 40 სმ ზე არის ამოყვანილი ღობე) ამოყვანა ბლოკით რა დაჯდება ? მასალას + ხელოსანი მიახლოებითი ფასი მაიტნერესებს რა ფასებია საერთოდ |
| Posted by: blablablaaa 20 Feb 2014, 02:42 |
| არსებობს ფირმა რომელსაც სახს ამიშენებს და ჩამაბარებს და თუ არის რო მომწეროთ რა ფირმებია ან როგორ დაუკავშირდე ფასებიც ადამიანური უნდა იყოს , ნაკვეთზე მაინტერესებს სახლის აშენება... |
| Posted by: kupara 24 Feb 2014, 19:54 |
| დაახლოებით მეც მაინტერესებს რა ჯდება 2 სართულიანი სახლის აშენება |
| Posted by: SaamI 24 Feb 2014, 20:59 | ||||
kupara
|
| Posted by: Bra-User 26 Feb 2014, 22:31 |
| ხალხო რა ღირს მეორადი ბლოკი 1 ცალი იცით ვინმემ და სად შეიძლება ყიდვა |
| Posted by: Lady HaWaI 28 Feb 2014, 20:38 |
| გამარჯობათ, ვინმეს თუ შეუძლია მითხრას. ბანერის გაკეთებისას მითხრეს რომ ზედ მშენებელი ფირმის ან პრარაბის სახელი და ტელეფონი უნდა ეწეროს. მე ჯერ არ შემირჩევია პრარაბი და ჩემი მეუღლის სახელი რომ ეწეროს არ შეიძლება? ვინმე ამოწმებს აქვს თუ არა შესაფერისი განათლება მშენებლის? |
| Posted by: dzaguli 2 Mar 2014, 21:34 |
| არაა საწირო პრარაბის სახელი და ტელეფონი დამკვეთის სახელი და ტელეფონიც საკმარისია |
| Posted by: ABGREITORA 3 Mar 2014, 18:37 |
| გამარჯობათ, მაინტერესებს უხეში ფასი, დაახლოებით რა დამიჯდება 70-80 კვ/მ ფართის 2 სართულიანი სახლი, სხვენით, შავი კარკასი. კედლები და გადახურვა მხოლოდ. მშენებლობის ადგილი რუსთავი |
| Posted by: Dixi-MB 14 Mar 2014, 16:39 |
| გამოცდილო თბილისელებო და არამარტო ... სასწრაფოდ მჭირდება თქვენი კვალიფიციური დახმარება. იაფად იყიდება 200 მ2 ნაკვეთი რომელზეც განთავსებულია 50 მ2 შავი კარკასი +50 მ2 საძირკველი... რა პროცედურების გავლა მომიწევს სახლის ასაშენებლად, საახლოებით რა დაჯდება 2 სართულიანი სახლის აშენება თეთრ კარკასამდე. მხოლოდ მასალის და ოფიციალური პროცედურების ფასი მაინტერესებს. |
| Posted by: donika1 21 Mar 2014, 11:20 |
| ვარ გამოცდილი მშენებელი, აგიშენებთ სახლს, სამუშაოთა მწარმოებლის გარეშე. შემიძლია შევასრულო შემდეგი სახის სამუშაოები, წყობა, ლესვა, სტიაჟკები, რკინა-ბეტონის და ბეტონის სამუშაოები. კიბეები ნებისმიერი ფორმის. ლითონის სამუშაოები. 599 26 90 69 |
| Posted by: topcha 22 Mar 2014, 00:16 |
| თუ არ გსურთ ყოველდღე ელიავას ბაზრობაზე სიარული წვიმაში და მზეში, ამაში ჩვენ დაგეხმარებით. გთავაზობთ სრულიად ახალ სერვისს. სარემონტო სამუშაოების სრულ პაკეტს. 1კვმ-100$დან.ამ ფასში შედის ხელობაც და მასალაც. ეს არის მინიმალური ფასი და ის იცვლება ხარისხის მიხედვით. დაგვირეკეთ და ყველაფერს აგიხსნით. ანგარიშსწორება შესაძლებელია როგორც ნაღდი ფულით ასევე გადარიცხვით. თქვენ მოგემსახურებათ სანდო ხელოსნები ქართლიდან. დაგვირეკეთ აქ იშვიათად ვართ 551-571-172 ან 598-21-25-34 |
| Posted by: achiko83 23 Mar 2014, 16:09 |
| მშენებლობა ნოლიდან რომ დაიწყო მიწის სამუშაოების გარდა რასაც სტანდარტულ ფას ვერ იტვი 350 დოლარი უნდა იანგარიშო ერთს უშენებ და მასე გამოვიდა ყველაფრით მალარკის გარდა * * * თუ გსურთ გაგიწევთ კონსულტაციას მშენებლობა რემონტში მაგითვარ დაკავებული. აშენება იანგარიშეთ 350 $ სრული თეთრი კარკასი რომელსაც რემონტიანა ავეჯის და კაფელ მეტლახი ლამინატის გარდა დაემატება 100 დოლარამდე. ისე რემონტი ბინის სტანდარტული 250 $ დაჯდება თუ რაგაც გრანდიოზულს და განსაკუთრებულს არ მოითოვთ. მომწერეთ https://www.facebook.com/Smarts.ge .ან info@smarts.ge |
| Posted by: Bra-User 23 Mar 2014, 18:27 | ||
achiko83
მასალით თუ მასალის გარეშე? |
| Posted by: achiko83 23 Mar 2014, 21:10 |
| რათქმაუნდა მასალით თეთრი კარკასი |
| Posted by: mustafa_ibrahim 23 Mar 2014, 21:20 | ||
არ ჯდება მაგდენი, თუ თქვენ თვითონ ააშენებთ, მე ვაშენებ ახლა სახლს, დავიწყე ნულიდან, მიწის სამუშაოები სარდაფი და ორი სართულია, ცოტა სარდაფმა გამიძვირა, თორემ უფრო იაფი დამიჯდებოდა, ხარისხზე ლაპარაკი ზედმეტია, (განათლებით მშენებელი ვარ, ცოტა ხანი მიმუშავია ამ სფეროში და რაღაცეები გამეგება), 20 ტონა არმატურაა მარტო ჩაყრილი და 200 კუბზე მეტი ბეტონი, პემზის ბლოკი მაქვს ნახმარი და ბედეგის ტიხრის ბლოკი, დავამთავრებ და დავწერ დაწვრლილებით რა დაჯდა. |
| Posted by: achiko83 23 Mar 2014, 22:02 |
| როცა გინდა უხეშად რომ დაითვალო და არ გაიჩედო 350 უნდა იანგარიშო თორე სმეტას რომ გააკეთებ ფასი შეიცვლება მერე . რამდენი კვადრატულია ჯამში ? |
| Posted by: topcha 24 Mar 2014, 23:39 |
| მე თუ მკითხავთ ეს ყველაფერი აქ განსჯის საგანი არ არის. ადგილზეა საჭირო ანგარიში. აქ ვინც გეუბნებათ ეგ სავარაუდო და ხშირ შემთხვევაში რეალობასთან შეუსაბამოა. ჩვენ სანამ ადგილზე არ მივალტ ფასებს არ ვაკონკრეტებთ. 551571172 |
| Posted by: GLGgroup2013 9 Apr 2014, 14:30 | ||
270 $ აგიშენებთ სრულ თეთრ კარკასს მონოლითურ სახლს ! 599 33 06 10 |
| Posted by: Lady HaWaI 11 Apr 2014, 10:25 | ||
mustafa_ibrahim
გამარჯობა, რამდენ კვადრატულს აშენებ სულ? ანუ ეგ 20 ტონა არმატურა რამდენს დასჭირდა? ჩვენ თვის ბოლოსთვის ვგეგმავთ უკვე მასალების შეძენას, ჯერ ხარჯთაღრიცხვა არ გაგვიკეთებია და არ ვიცი მასალები რა რაოდენობა დამჭირდება. ჩემიც ეგრეა სარდაფი და 2 სართული. |
| Posted by: mustafa_ibrahim 13 Apr 2014, 00:36 |
| Lady HaWaI სარადფი 70 კვადრატი, პირელი სართული 120, მეორე 130 (10 აივნებია), გადახურვაც ბრტყელია, ფილაა დასხმული, ფუნდამენტიც ფილაა მთლიანი და სარდაფის კედლებიც 30 სანტომეტრიანი ბეტონის კედლებია ჩასხმული |
| Posted by: GIJPOETA 13 Apr 2014, 17:09 |
| კომუნიკაციების შეყვანა რა ღირს? სად გავიგო ეგ ინფორმაცია? |
| Posted by: dato_sisauri 15 Apr 2014, 14:55 |
| 500 კვ. რომ შემოვღობოთ ბლოკებით რამდენი დაჯდება დაახლოებით ხო არ იცით ან როგორ დავიანგარიშო ? |
| Posted by: Shota525 15 Apr 2014, 18:17 | ||
აი ასეთი არაფერი არ დაგიჯდება ნეტავ როდის გადავა ქართული სახლმფლობელობის კულტურა ასეთ დონეზე. ჩვენ რომ ვაშენებთ ღობეებ ,მხოლოდ აზერბაიჯანში მინახია კიდევ უფრო დიდი ღობები. |
| Posted by: Gamge 16 Apr 2014, 01:24 |
| Shota525 ერთ დღეს რომ გაიღვიძებ და მისაღებ ოთახში ძროხა ან ორფეხა დაგხვდება მერე მიხვდები რისთვის არის საჭირო... dato_sisauri მეც იგივეს ვცდილობ, რაც გავარკვიე არის: ბლოკი 15X20X40- 70-75 თეთრი, დალაგება 50-60 თეთრი, კვადრატულზე მიდის დაახ. 14 ბლოკი, + საჭიროა ფუნდამენტი და ყოველ 2-3 მეტრში კოლონა, ამ ყველაფრის ფასი ძალიან ცვალებადია... |
| Posted by: Shota525 16 Apr 2014, 09:57 | ||
Gamge
ძროხის გაჩერებას არ სჭირდება 40 ბლოკის 2 მეტრიანი კედელი... |
| Posted by: dato_sisauri 22 Apr 2014, 00:36 |
| Shota525 ეგ ლამაზია მაგარი მარა საქართველოში ეგ ჯერ არ შემოვა "მოდაში" ))) Gamge დაახლოებით ე.ი 1 კვ. დაჯდება 1.20-1.30 ლარი 500*1.3=9100 + ფუნდამენტი ეს ფუნდამენტი რამდენი დაჯდება ხო არ იცი ? |
| Posted by: Shota525 22 Apr 2014, 09:59 | ||
dato_sisauri
ჰო ნუ საქართველოში მოდაში რომ 10 წლის შემდეგ შემოდის ეს ვიცი და თან კიდევ 20 წელი რჩება ))) |
| Posted by: mixa 19 May 2014, 17:51 |
| dato_sisauri საერთოდ არასწორად თვლი, ეგ 500 კვადრატული მიწა 1X500ზეა თუ სხვა ფორმის ცვლის მის პერიმეტრს. შესაბამისად უნდა გაიგო ჯერ მერიმეტრირამდენია მერე გაამრავლო სიმაღლეზე |
| Posted by: sokxrata 21 May 2014, 05:42 |
| გამარჯობათ. 400 კუადრატზე მიწა 20X20 იანზე 4 სართულიან ეუროპულ სტილის კორპუსი დაიდგმება? და თუ კი თუ შეგიძლიათ დახლოებით ამიღწეროთ რა რაში დამიჯდება და ასე შემდეგ. ახლა რა გავიგე პირველ რიგში შემოღობვა 10 000$ მიჟდება ორი კარებით ერთი მანქანის სამართავ პულტზე რო იხსნება და იხურება, და თვთონ კედლების სიმაღლე დახლოებით 4 მეტრი, მინდა დავიწყო და მაინტერესებს ფასები და თუ გაქვთ დრო იქნებ გამარკვიოთ. |
| Posted by: GLGgroup2013 21 May 2014, 22:24 |
| სად გაქვს ნაკვეთი? და გასაყიდად აშენებ ? |
| Posted by: sokxrata 23 May 2014, 06:09 |
| GLGgroup2013 თბილისში... არა გაყიდვა არ მინდა______ |
| Posted by: 4Motivi 23 May 2014, 14:04 |
| ვინმემ ხომ არ იცით გეგმური დაგროვება რას ნიშნავს საამშნებლო პროექტიების ხარჯთაღიცხვებში ? ჩვეულებრივ %-ით უწერიათ ? |
| Posted by: daiv 23 May 2014, 16:53 |
| 4Motivi გეგმიურ დაგროვებას ძველად ეძახდნენ იმას რასაც დღეს მოგება ჰქვია |
| Posted by: guramata 21 Jun 2014, 21:33 |
| მინდა ავაშენო სახლი მერიის ერთერთი პროექტის მიხედვით.. http://architect.tbilisi.gov.ge/new_competition/index.php?page=view_full&id=108 ვეძებ კომპანიას, ბრიგადას, რომელიც დამითვლის აშენების ფასს და თუ მისარები იქნება ავაშენებინებ-კიდეც.. მინდა თეთრი კარკასის ფასი ცალკე და საშუალო დონის რემონტის ჩათვლით ფასი ცალკე.. |
| Posted by: laxxa 22 Jun 2014, 14:33 |
| guramata ჩვენ ვართ ბელგიური კომპანია სერვის პარტნიორი დაკოპლეკტებული კარტველებით აგიშენებთ ევრო სტანდარტებით სწრაფად და ხარისხიანად თუ იკნება თკვენი ინტერესი შეგვიზლია აგიშენოთ აგურის მოპირკეთებით თბოიზოლაციით რაც არ ნიშნავს ძვირს . |
| Posted by: ik+so 26 Jun 2014, 11:09 |
| ყველა სამშენებლო თემაში დავსვი შეკითხავ და არ მპასუხობენ იქნებ აქა დამაკვალიანოთ....სახლს 2 შესასვლელი აქვს, მოკლედ მეორე შესასვლელს მინდა მივადგა 40 კვადრატის ფართი ფუნდამენტი დაჭირდება თუ შეიძლება ბოძებზე გავუშვა 6 ბოძზე? იაფი რო დამიჯდეს...დაახლოებით რა დამიჯდება რემონტიანად ... |
| Posted by: BJAR 3 Jul 2014, 18:14 |
| გამარჯობა, მინდა ავაშენო კერძო სახლი, მაგრამ ვეებერთელა კი არა, არამედ მთლიან ჯამში რომ გამოვიდეს მაქსიმუმ 100 კვ საცხოვრებელი ფართი. ბევრი რამე წავიკიტხე მაგრამ ვერ დავაგდინე 350 დოლარში ჩავეტევი თუ არა რემონტიანად. ვგულისხმობ ყველაფერს ესე თუ ისე ნორმალურს, ანუ 100 ლარიან პარკეტს არ ვგულისხმობ და არც მასეთსავე მეტლახს. და შავი კარკასი კიდევ რომ ავაშენო იმ რკინა ბეტონიტ რა რკინაბეტონიც დღეს მირებულია ბაზარზე. თუ შეგიძლიათ რომ დაწეროტ რამდენად არის ეს ფასი მისაღები. შემიძლია ვივარაუდო რომ ჩავეტევი გაჭირვების გარეშე? |
| Posted by: SaamI 3 Jul 2014, 19:37 | ||
BJAR
მარტო რემონტს ეყოფა. |
| Posted by: laxxa 4 Jul 2014, 22:20 |
| BJAR მოგვაწოდეთ თკვენი პროეკტი გეტყვით ფასს. |
| Posted by: pkm 8 Jul 2014, 13:29 |
| laxxa მაქვს მიწა, 350კვ. ყველაზე მარტივი და იაფი პროექტის მიხედვით, რამდენად ამიშენებთ კვადრატულს? საძირკველი მინდა გავთვალო დაშენების პერსპექტივაზე(+ 1 სართული), თუმცა ამ ეტაპზე ერთი სართულის, სადღაც 60კვ. აშენებას ვგეგმავ. |
| Posted by: Greenbro 8 Jul 2014, 14:58 |
| თითქმის ყველა პოსტი წავიკითხე და საკმაოდ დიდი ინფორმაცია მივიღე ტქვენგან, ყოჩაღ ნამდვილად რო არ იზარებთ და ერთმანეთს აძლევთ რჩევებს, უზიარებთ გამოცდილებას და ა.შ. საკმაოდ კარგი საშუალებაა ჩემნაირმა დამწყებმა ენთუზიასტმა (და ასეთები ბევრი არიან) წარმოდგენა შეიქმნას აშენებისას რა სირთულეებთან ექნება საქმე... მოკლედ ჩემი სურვილია (ოცნებაც) მქონდეს საკუთარი სახლი და პატარა ეზო, იქედან გამომდინარე რო თბილისში ვმუშაობ აქ მყავს ოჯახი და ა.შ რეგიონში საცხოვრებლად ვერ გადავალ. (ნაკვეთები ბევრად იაფია და აშენებული სახლებიც) ვგეგმავ დაახლოებით 300- 350 კმვ ნაკვეთის შეძენას, მინდა იყოს 2 სართულიანი სახლი დახხლოებით 80კვმ პირველი სართული და 60-70 მეორე, ან 100 პირველი და 50 მეორე სართული. ინტერნეტში დღეს დღეობით ბევრი რამის ნახვა შეიძლება და ვკითხულობ ხოლმე, მაგრამ გამოცდილ ხალხს რო დაეკითხო ჯობია უფრო, მოკლედ შენდება სახლები ხისგან SIP პანელები osb პანელები მეტალის კონსტრუქციებით და ა.შ. მაინტერესებს პროპორციულად რომელი უფრო იაფი დაჯდება რკინა ბეტონით ბლოკით და აგურთ ნაშენები სახლი თუ ამ პანელებით და თანამედროვე ტექნოლოგიებით? ვეძებ შედარებით ეკონომიურ ვარიანტს მაგრამ ქარის დაბერვაზე რო არ დაინგრეს ისეთს. პლუს ამ ყველაფერთან ეს პანელებით აშენებული სახლი ენერგო ეფექტურებიაო რაც საკმაოდ დიდი პლუსია ჩემი აზრით. რას ფიქრობთ , რა შეგიძლიათ მირჩიოთ და თქვენი აზრი მაინტერესებს მცირე ბიუჯეტით საშუალო ზომის სახლის დასადგმელად ყველაზე მცირე ბიუჯეტიანი ვარიანტი რომელია. მადლობა წინასწარ |
| Posted by: laxxa 8 Jul 2014, 21:59 |
| Greenbro პანელებით აშენებული სახლი ნამდვილად არ წარმოადგენს თანამედროვე ტეკნოლოგიებს და მითუმეტეს ენერგოეფეკტურს (ეგ ბინები უფრო სამი გოჭის ზღაპარს მაგონებს ) ასე რომ ჩემი რჩევაა ბლოკი, იზოლაცია და აგურით მოპირკეთება. * * * pkm დიდი ბოდიში მაგრამ იაფი პროეკტი ჩვენი ინტერესი არ არის . |
| Posted by: Bra-User 10 Jul 2014, 00:46 |
| კონტეინერებზე რას იტყვით, საცხოვრებელი და საოფისე კონტეინერები როა, ძალიან ხელმისაწვდომი ფასებია |
| Posted by: ik+so 10 Jul 2014, 11:48 |
| მიშენებაზე ვიკითხე არ მიპასუხეთ... არავინ შემოდია აქა კომპეტენტური? ეხლა ასეთი რამ სახლზე რო დავადგა 60 კვ.რა დამიჯდება ? ანუ ფუნდამენტი არის მეორე სართული რო დავადგა რა დამიჯდება საშუალო რემონტით და ურემონტოთაც დამიცერეთ რაააააა... |
| Posted by: sim789 25 Jul 2014, 20:04 |
| სასაწყობე ფართის აშენება მინდა 5-10 ზე ჭერი 3.2მ ნახევარი ბლოკით სტიაჟკით. ვინმეს თუ შეგიძლიათ დამიანგარიშოთ ამ კარკასის მასალის ფასი რადაჯდება |
| Posted by: SaamI 25 Jul 2014, 20:57 | ||
sim789
მე შემიძლია. |
| Posted by: ragezone 27 Jul 2014, 16:30 |
| კორპუსის აშენებსთან დაკავშირებით რა ხარჯებია შეგიძლიათ მითხრათ ? მასალების ფასი არ ამინტერესებს. 800-1000კვადრატულზე რამხელა შენობის აშენება შემიძლია |
| Posted by: sim789 29 Jul 2014, 12:09 |
| [b]SaamI[/b კარგია როშეგიძლია მარა ფასი მაინტერესებს მასალის და ხელობის. შეგიძლია დამიანგარიშო |
| Posted by: giopero 4 Aug 2014, 14:18 |
| ვიცი რომ შესაბამისი თემა არ არის მაგრამ იქნება დამაკვალიანოთ კეთილო ხალხო. მიწის ნაკვეთის შეძენა მინდა ძალიან, რო ავაშენო სახლი. მაქვს დაახლოებით 25-27 ათასი დოლარი. იქნება მითხრათ სად შეიძლება დაახლოებით 500-600 კვადრატული მიწა მაინც რო ვიყიდო. წყნეთში გამორიცხულია ხო??? ლისისკენ იაფი ღირსო და ძალიან მალე გაძვირდება მაგრადო და ღიირს მანდ ყიდვა?? ძალიან ქარიანი ადგილი არაა?? იქნება დამეხმაროთ უმეტესად მშენებლები პოსტავთ აქ და ერთი ორი რჩევა მითხარით, სადაც არ გავხსენი თემა არავინ მიპასუხა რა. |
| Posted by: paaata1 18 Aug 2014, 19:01 |
| giopero. მოგესალმები. თქვენს შემთხვევაში სჯობს მოითმინოთ და არ წააგებთ. თორემ შეგრჩებათ ნაყიდი მიწა, დაწყებული სახლი, დაწყვეტილი ნერვები დ.ა.შ. საკუთარი გამოცდილებიდან გეუბნებით. 2008-ში ვიყიდე მიწა და წელს ძლივს გავრისკე მშენებლობა, ვამთავრებ ნუ მეორე სართულის მონოლითს ვასხავ და უკვე დახარჯულია 75000 ლარამდე, ეს თბილისში, დიღომში, რაც შორს გაიწევით მით მოიმატებს ხარჯი.ასე რომ დაელოდეთ ვარიანტს იქნებ რამე გამოჩნდეს ან დანაზოგს გაზრდით და |
| Posted by: SaamI 19 Aug 2014, 19:45 | ||
sim789
ხომ დავწერე შემიძლია მეთქი. თქვენ ხარჯთაღრიცხვა გინდათ უფასოდ. ეგ კი არ გამოვა. შემიკვეთეთ და გაგიკეთებთ. |
| Posted by: giopero 23 Aug 2014, 13:34 |
| paaata1 არა მე მიწისთვის მაქვს 27-30 ათასი დოლარი. 50 ათასი მაქვს სახლისთვის. ხოდა პროსტა მიწა ვერ ვნახე თქო და იქნება დამაკვალიანოთ თქო რა |
| Posted by: qera19 24 Aug 2014, 00:58 |
| 1)სანათი ბრის შეკეთება! 2)ჭაღის შეკეთება! 3)ელ.ავტომატის შეცვლა! 4)როზეტის შეცვლა! 5)ჩამრთველ,გამომრთველის შეცვლა! 6)კარებზე ზარის შეცვლა! 7)დროსელის შეცვლა! 8)სტარტერის შეცვლა! 9)220Vდან12Vგადამყვანის შეცვლა! 10)ჭერის სანათის შეცვლა! 11)ელ.გაყვანილობის შეცვლა! 12)ტელეფონის შნურის შეცვლა! 13)ანტენის შნურის შეცვლა! 14)კაბელ კანალის შეცვლა! 555-333-800 |
| Posted by: Maykuna 31 Aug 2014, 09:13 |
| paaata1 უკვე დახარჯულია 75000 ლარამდე და რამდენ კვადრატულზეა ლაპარაკი? |
| Posted by: Lаki 7 Oct 2014, 13:00 |
| არის დასანგრევი სახლი. რომლის მეპატრონეც თხოულობს რომ ის სახლი დაანგრიონ და მის ადგილზე ააშენონ ოთხსართულიანი სახლი და I სართული მისცენ მას. მაინტერსებს, თქვენი აზრით დაახლოებით რა დაჯდება ასეთი სახლის აშენება? (თავისი არქიტექტურით და ა.შ) გნებავთ კვ/მ-ობით გნებავთ მთლიანობაში (საორიენტაციო ფასი მაინტერსებს, საუბარი 100კვ/მ ერთი სართული) რამდენი გამოდის მიახლოებითი ფასგანსხვავება კომპანიისთვის დაკვეთასა და საკუთარი ძალებით აშენების შემთხვევაში? გმადლობთ |
| Posted by: Ertula 9 Oct 2014, 00:21 |
| მაინტერესებს რა ჯდება ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლის აშენება 1 კვ. = ? ზერელეთ, მარტივი გადაწყვეტის პროექტით. ოღონდ ფრანკლინის თავზე დორბლმორეულმა ღაზობაზებმა ენას კბილი დააჭირონ, თორემ მაგარი შეეწერებათ. წინაასწარ მადლობა იმ მშენებლებს, რომლებიც სხვის ხარჯზე სახლებს არ იშენებენ. |
| Posted by: toni2 9 Oct 2014, 14:09 |
| giopero წოდორეთში თუ გინდა 750მ-ს ვყიდი იაფად: http://myhome.ge/product_info.php?product_id=6043264 |
| Posted by: machaxela 11 Oct 2014, 23:37 | ||
პროექტის გარეშე ვინც გიპასუხებს არასერიოზულია და როგორც ზემოთ აღნიშნეთ ფრანკლინის თავზე დორბმორეულია. მარტივად გეტყვი შეიზლება ერთს 100 $ დაუჯდეს მეორეს 150 ეს ბევრ რამეზეა დამოკიდებული მიწის სამუშაოებზე , არქიტექტურაზე სატრანსპორტო ხარჯზე ზოგან უბრალოდ სატვირთო და ამწე ვერ შედის. დადე ტოპო , რენდერი , რაღაც მიახლოებითს ალბათ მეც გეტყვი და სხვებიც გეტყვიან. |
| Posted by: თუნგი 20 Oct 2014, 13:01 |
| მოგესალმებით, ვინმეს თუ შეუძლია მითხრას დაახლოებითი ფასი რა დაჯდება ბლოკის შენობა 4,5X6 მეტრი ფართობი. 3 მეტრი სიმაღლე, ტიხრების გარეშე. ჟეშტის გადახურვით. შავი კარკასი ანუ. ტექნიკა უდგება უპრობლემოდ. რელიეფი სწორია. მდებარეობა- თბილისის გარეუბნის ცენტრი ( ) |
| Posted by: Mateo Falcone 22 Oct 2014, 16:38 |
| ასეთი რკინაბეტონის კონსტრუქცია 150 კვ/მ რა დაჯდება დაახლოებით ხომ ვერ მეტყვით. ცარიელ კონსტრუქციაზე მაქვს ლაპარაკი თავის ფუნდამენტიან-ბოძებიანად. http://www.radikal.ru |
| Posted by: romance 26 Oct 2014, 19:43 |
| გამარჯობა, ვინმეს თუ შეუძლია მითხრას, რამდენი შეიძლება დაჯდეს ხელობა 21 კუბური მეტრი ე.წ. ცოკოლის ჩასხმა ღობისთვის? სიმაღლე 50სმ, სიგანე 20სმ სიგრძე 200მ. რელიეფი სწორია. დროში შეზღუდვის გარეშე ადგილობრივი მუშახელის გათვალისწინებით? |
| Posted by: HomeDesign 27 Oct 2014, 10:50 | ||
გამარჯობათ კვადრატული მეტრის აშენება 6,5 ლარი უნდა იანგარიშოთ. თუ გნებავთ ჩვენი დახმარება – შეგვეხმიანეთ და პროექტის ხელმძღვანელს გამოუშვებთ და დაგაკვალიანებთ. ზუსტი დაანგარიშების გარეშე არასერიოზული იქნება ფასის თქმა. იხილეთ ჩვენი საიტი www.design-geo.com https://www.facebook.com/pages/Homedesign/791943894202908 Tel.: 2 236 266 |
| Posted by: con 27 Oct 2014, 14:02 |
| საკუთარ ეზოში ასაშენებელი მაქვს დახლოებით 28 (ან 30) კვადრატული მეტრის ერთი სართულიანი შენობა. ოთახი, დაახლოებით 16 კვადრატული მეტრი, 8 კვადრატული საკუჭნაო და დარჩენილი სველი წერტილი, გვაქვს კარგი მეორადი აგური და ბლოკი. აგური უფრო მეტი, ალბატ ცოტა ბლოკის დამატება დამჭირდება (200 - დე) მეტი სამშენებლო მასალა არ გვაქვს დაახლოებით რა დამიჯდება აშენება, გალსესვა შიგნიდან, მეტალო პლასმასის კარ ფანჯრები, გადახურვა, იატაკის მოჭიმვა ცემენტის ხსნარით და გადახურვა რკინა ბეტონით და თუ არის მოსწრებადი წელს ზამთრამდე ეზო მეორე სართულზეა, მასალების ასატანად შეიძლება ამწე კრანის გამოყენება რომელიც ჩვენი ეზოს თავზე აშენებს კორპუსს. წყალი ეზოშია. ვჩქარობ იმ მოტივი რომ მასალების ასატანად ამწე კრანი გამოვიყენოთ. გმადლობთ წინასწარ საძირკველის მომზადება 1 გრძივი მეტრი დაახლოებით რა ჯდება მასალებთან ერთად, რა ჯდება კვადრატული მეტრის აშენება? კარისა და ფანჯრის ჩაშენება? ი კვ მეტრი იატაკის მოსხმა და 1 კვადრატული მეტრი ჭერის ჩასხმა და გალესვა? |
| Posted by: cxovreba-777 27 Oct 2014, 16:39 |
| გამარჯობა. მე ვაპირებ ჩემ სახლს მივამატო 20 კვადრატული ზომის ოთახი რომელის გაიტიხრება ტიხრით. მაინტერესებს ჭერის გადახურვისთვის 20 კვ/მ–ზე რა თანხა უნდა ვიანგარიშო მასალაზე ცალკე და ხელობა ცალკე. თუ შეგიძლიათ დამაკვალიანეთ. მონახაზს ვაკეთებ ხარჯების და უნდა დავიწყო მშენებლობა. ასე თუ ისე გავერკვიე ბლოკის, ცემენტის და ა.შ მასალებში,. ჭერი დამრჩა "გადასახური" იდეაში და ველი დახმარებას. |
| Posted by: dachunia2007 27 Oct 2014, 20:52 | ||||
რა ჯდება პროექტირება 1კვ.მ -ის? |
| Posted by: natia_10 28 Nov 2014, 11:49 |
| გამარჯობა. ვინ მეტყვის. რა დამიჯდება 34 კვმ მანსარდის აშენება. ვაჟაზე მაქვს ხრუშივკა ერთოთახიანის თავზე ფართი. ანუ შიდა ფართია 34 კვადრატი. და მითხარით კარგ მშენებელს კარგ ფასებში სად ვნახავ? |
| Posted by: HomeDesign 28 Nov 2014, 20:59 | ||||||||
გამარჯობათ პროექტის ღირებულება დამოკიდებულია პროექტის სირთულეზე ფასები დაიწყება 10 ლარიდან. დამირეკეთ გამოუშვებ პროექტის ხელმძღვანელს და ყველაფერს ადგილზე დაგითვლით ტელ.: 591 13 08 11 2 236 266 www.design-geo.com * * *
გამარჯობათ ჩვენი კომპანია 12 წელია ასრულებს სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოებს. შემეხმიანეთ, ჩვენ გამოუშვებთ პროექტის ხელმძღვანელს და ადგილზე შეაფასებს მდგომარეობას და უმოკლეს დროში მოგაწვდით ხარჯთაღრიცხვას ტელ.: 591 130811 2 236 266 www.design-geo.com info@design-geo.com |
| Posted by: giogrigolia 28 Nov 2014, 22:40 |
| natia_10 ძალიან ძალიან რთულია ასე თქმა სანახავია, გადხურვა როგორია, კიბე გარე კეთდება თუ შიდა, მოკლედ იმდენი წვრილმანია რომ თანხის თქმა ასე ძნელია ჩემი გამოცდილებიდან გამომდინარე გეტყვით რომ 8000$ ნაკლები არ დაჯდება და წესით 12000$ არ უნდა აცდეს. |
| Posted by: brasi 5 Dec 2014, 11:22 |
| laxxa 20-30კვ.მ რა დაჯდება სულ ყველაფრით |
| Posted by: mirian77 11 Dec 2014, 21:32 |
| )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) |
| Posted by: iphone_21 18 Dec 2014, 17:30 |
| ვინმემ ადამინური ენით ამიხსენით რას ნიშნავს როცა სამშენობლო კომპანია გვთავაზობს ,,შიდა განვადებას"? |
| Posted by: HomeDesign 18 Dec 2014, 22:06 | ||
ნიშნავს იმას, რომ ბანკის გარეშე აკეთებს განვადებას. ანუ თვითნ გიწესებს გრაფიკს და გადახდის ვადებს და მხოლოდ სამშენებლო კომპანიაში იხდი ფულს (ბანკის გარეშე) პატივისცემით კომპანია HomeDesign www.design-geo.com info@design-geo.com |
| Posted by: bloodsucker 1 Jan 2015, 22:06 |
| გამარჯობათ მაინტერესებს მსგავსი კოტეჯის აშენება რა ჯდება? ჯამში მანსარდიანად იქნება დაახლოებით 50-55 კვ.მ. შიდა მდგომარეობა: კედლების, ჭერის და იატაკის ხით მოპირკეთება. სველი წერტილი (უნიტაზი, ხელსაბანი, დუშ კაბინა)  მადლობა წინასწარ |
| Posted by: JI0 5 Jan 2015, 23:03 |
| 1 სართული ბელეტაჟზე რა ჯდება 1 კვადრატი. და რომელი მასალა ჯობია ბლოკი თუ კინა ბეტონის კონსტრუქცია? გაზის და დენის ამბავი როგორ გვარდება აზომვითი სამუშაოები და მსგავს რაღაცეებში რო გამარკვიოთ |
| Posted by: SaamI 6 Jan 2015, 22:05 | ||
JI0
პროექტირებისთვის მიმართეთ https://www.facebook.com/ETarchitects?ref=ts&fref=ts |
| Posted by: JI0 8 Jan 2015, 14:22 |
| კიდე რა მაინტერესებს იცით. აი ავაშენე სახლი გაზის და დენის შეყვანა როგორ ხდება რა ხარჯებთან არის დაკავშირებული? |
| Posted by: SaamI 8 Jan 2015, 14:44 | ||
JI0
რადგან მშენებლობისთვის დენი აუცილებელია, მშენებლობის დაწყებამდე უნდა მიიყვანოთ. ფასი დამოკიდებულია მანძილზე და ადგილობრივ სიტუაციაზე. ამიტომ შესაბამის სამსახურებს უნდა მიმართოთ. მინიმუმ რამდენიმე ათასი ლარი ჯდება. |
| Posted by: kera 18 Jan 2015, 00:25 |
| გამარჯობათ მონოლიტი ჩამოსხმა 40X40 მინდა და ხომ ვერ მეტყოდით ფასს რა ჯდება თავის რა თქმა უნდა რკინით? ალბათ მეტრობით ანგარიშობენ მე არ ვიცი და გთხოვთ გამარკვიოთ |
| Posted by: wuppi 18 Jan 2015, 22:04 |
| რა ჯდება აგურის სახლის გალესვლა გარედან 1 კვ მ. ? რა მასალა სჭირდება და ხელოსანი რამდენი დამიჯდება დაახლოებით? |
| Posted by: topcha 19 Jan 2015, 22:40 | ||
1 კვმ მასალა დაახლოებით 4–6 ლარი დაჯდება გააჩნია კედლის სისწორეს. ხელობა 6–7 ლარი ეგეც კედელზეა დამოკიდებული. ისე პროფესიონალები ფასადს 8 ლარზე ნაკლებად არ მუშაობენ. 551 571–172 დარეკეთ და კმაყოფილი დარჩებით ხარისხით. |
| Posted by: wuppi 25 Jan 2015, 21:00 |
| ძალიან დამეხმარეთ, მადლობა დიდი!!! |
| Posted by: sulo 26 Jan 2015, 15:38 |
| http://architect.tbilisi.gov.ge/new_competition/index.php?page=winners პროექტების უფასოდ დარიგება თბილისელებისათვის ისევ მუშაობს????? |
| Posted by: SaamI 26 Jan 2015, 16:55 | ||
sulo
არ გირჩევთ. |
| Posted by: ივანიჩ 27 Jan 2015, 18:46 |
| sulo მუშაობს თუმცა როგორც ამბობენ საკმაოდ ძვირი ჯდება ზუსტად იმ პროექტის განხორციელება და კორექტირებას თუ შეიტანთ პროექტის ავტორმა თანხმობა უნდა მოგცეთ, ისე საავტორო უფლებებს დაარღვევთ |
| Posted by: VakhoQor 31 Jan 2015, 14:52 | ||||
რატო არ მოგწონს უფასო პროექტები? პროექტი არცისე იაფი ჯდება ჯდება, ფფიქრობ საკმაოდ დიდი ეკონომიაა ადამიანისთვის უფასო პროექტი. მე მაგალითად სესხი უნდა გამოვიტანო და ისე უნდა ავაშენო სახლი. მერიის პროექტებში არის შედარებით პატარა სახლები, ნაკლებად გადაპრანჭულ ლამაზები, რომელის აშენება იაფი დაჯდება |
| Posted by: SaamI 31 Jan 2015, 15:01 | ||
VakhoQor
ეგ ვითომ უფასო პროექტი, ფაქტტიურად მხოლოდ ესკიზია და მის სამუშაო ვარიანტამდე მიყვანა თავისი კონსტრუქციული ნაწილით თითქმის პროექტის ფასზე ადის. ამ დროს თქვენ სურვილთან, გემოვნებასთან და მოთხოვნილებასთან შესაბამისობაში არ იქნება. |
| Posted by: VakhoQor 31 Jan 2015, 15:03 | ||||
არის პროქტები მარტივი და ადვილი ასაშენებელი. ასევე არის ისეთი არქიტეკტურის , რომლებიც საკმაოდ ძვირები დაჯდება. გააჩნია პროექტს. ვფიქრობ არ არის სწორი ასე მიკერძოებულად, სუბიექტურად მიდგომა. ობიექტური რეალობა ისაა რომ არის ისეთი არქიტეკტურებიც, რომლების საკმაოდ იაფი ჯდება ასაშენებლად, სადაც არანაერი რთული კონსტრუქციები არ არის შიგნით. რათქმაუნდა ვისაც 100 000 ანის სახლის აშენება უნდა, არქიტექტორისთვის ცუდია უფასო პროექტი რომ აიროს. ამის გამო შეილება არქიტეკტორებმა თქვა "არ ვარგა ეს პროექტებიო", ბევრნი ვნახე ასეთი. მაგრამ ზოგი 15 წლიანი სესხის აღებას აპირებს, და მაგ პროექტის ფულით ცენტრალურ გათბობას დააყენებს ან მინიმუმ საწლოს და ამგიდას იყიდის. |
| Posted by: SaamI 31 Jan 2015, 15:26 | ||
მიკერძოებულობა და სუბიექტურობა რაში დაინახეთ? მე მხოლოდ ის გითხარით რომ, ეგ უფასო პროექტი მთლად უფასო არ არის, თუ გნებავთ ნუ დაიჯერებთ და მოსინჯეთ. მერე არ დაგავიწყდეთ გამოცდილება გაუზიაროთ ფორუმს. |
| Posted by: VakhoQor 31 Jan 2015, 20:59 | ||||
სალამი. მადლობა პასუხისთვის პირველ რიგში. მემგონი მე არასწორედ გაგიკეთ თავიდან. ანუ , როგორც მივხვდი, ეს უფასო პროექტები იმით ხასიათდება, რომ ძალიან ბევრი დეტალი არის გასათვალისწინებელი. მაგალითად ბევრ სახლს უწერიათ აუზი და ასე შემდეგ. ამ დეტალების გამო არის ძვირი, ამას გულისხმობთ ხომ? შესაძლოა ის იგლულისხმეთ, რომ პროექტები, რაც ჩამონათვალია, არ არის აღწერილი სრულიად, და მის სრულად აღსაწერად, დასასრულებლად საკმაოდ დიდი თანხა არის საჭირო. ამ 2 დან ერთერთს გულისხმობდით ალბათ. მადლობა წინასწარ პასუხისთვის. |
| Posted by: SaamI 31 Jan 2015, 22:17 | ||||
VakhoQor
არა მაგაზე არ მაქვს საუბარი.
როგორც დავწერე ესკიზური ვარიანტია. ეს ნიშნავს რომ ყველა დეტალი არ არის გათვლილი. სამუშაო პროექტი ნიშნავს რომ ყველა ზომა დეტალურად უნდა იყოს მითითებული. რამე რომ შეცვალოთ, კორექტირება დაჭირდება. ცხადია პროექტებს არ აქვს ფუნდამენტების ნაწილი, რომელიც ტოპოგეგმის და გეოლოგიური დასკვნის საფუძველზე კეთდება. არ აქვს კონსტრუქციული ნაწილი. ყველაფერი ეს ან თავად პროექტის ავტორმა უნდა გაგიკეთოთ, ან ნებართვა უნდა მოგცეთ რომ ხვას გააკეთებინოთ. ცხადია ეს ყოველივე ხარჯებთანაა დაკავშირებული. |
| Posted by: 088 3 Feb 2015, 10:53 | ||||
დენის შეყვანა ჯდება 400 ლარი თუ 800 მეტრსი რადიუსში არის არის გამანაწილებელი კომპანიის ქსელი, ხოლო გაზის შემთხვევაში არის ასევე 400 ლარი და ახალი მომხმარებლის (დაბალი წნევის (<0,005მპა) ახალი მომხმარებლის) გამანაწილებელ ქსელზე მიერთების საფასური ვრცელდება გაზიფიცირებულ დასახლებათა ტერიტორიულ საზღვრებში, განაწილების ლიცენზიატის მფლობელობაში არსებული გამანაწილებელი ქსელიდან 300 მეტრის რადიუსში. ჩემი აზრით დენი და გაზი პრობლემა აღრაა, პრობლემა კანალიზაცია და წყალია |
| Posted by: ChelseaFc 8 Feb 2015, 21:35 |
| გამარჯობათ, მაქვს ქუთაისში კერძო სახლი და ვაპირებ მოშენებას მეორე სართულზე, მოსაშენებელი ფართია 80 კვადრატი. მაინტერესებს რა დამიჯდება თეთრი კარკასი, ან რემონტით? |
| Posted by: topcha 8 Feb 2015, 23:30 | ||
551-571-172 დამიკავშირდით და გავიაროთ დეტალურად. |
| Posted by: Gendelf 12 Feb 2015, 21:33 |
| მეგობრებო სახლის აშენება მინდა და გეგულებათ ბრიგადა? ვინც ნორნალურ ფასში აშენებს |
| Posted by: topcha 13 Feb 2015, 00:22 | ||
საკმაოდ ნორმალურ ფასებში ანგარიშობენ ყველაფერს. 577148376 |
| Posted by: SaamI 13 Feb 2015, 02:24 | ||
Gendelf
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=1 |
| Posted by: ZOK1970 6 Mar 2015, 12:31 |
| გამარჯობათ, მაქვს საკუთარი მიწის ნაკვეთი, არქიტექტურული და კონსტრუქციული ნახაზები. ვეძებ გამოცდილ საამშენებლო ფირმას ან ბრიგადას, რომელიც დამითვლის ჩემი პროექტის მიხედვით მშენებლობის ხარჯებს და თუ შევთანხმდებით და დავიწყებ შენებას. |
| Posted by: topcha 6 Mar 2015, 13:15 | ||
551 571 172 დამირეკეთ და დავილაპარაკოთ. გამოცდილია კომპანიაც და ბრიგადაც |
| Posted by: 777gagosha777 9 Mar 2015, 21:31 |
| მე გირჩევ კარკასით და კედლის ქაფბლოკით აშენებას აქ ნახე თვისებები http://betoni.ge/ ეს თბილისშია ქუთაისში მე ვაკეთებ მარტო შემიძლია ქაფბლოკის კედლის ჩასხმა პირდაპირ ადგილზე. აშენებაზე იაფი ჯდება თბილი და მყუდრო სახლი ზედმეტი ფართის დახარჯვის გარეშე 598467646 დამირეკე თუ დაგაინტერესა 1მ კუბი 130 ლარი ასევე შემიძლია აგურის ფასადით ქაფბლოკის გაკეთება ცოტა ძვირი დაგიჯდება მაგრამ გალესვა აღარ მოგიწევს გარედან არასოდეს |
| Posted by: ako0708 9 Mar 2015, 21:33 |
| 777gagosha777 და რამდენად მყარია? |
| Posted by: 777gagosha777 9 Mar 2015, 21:45 |
| ნედლეული კომპონენტების ხარჯის ცხრილი ქაფბეტონის ფიზიკა–მექანიკური თვისებები ( 1 მ 3 გათვლით) ნედლეული კომპონენტების ხარჯის ცხრილი http://betoni.ge/ideas/penobeton/index.html * * * penoblok ნახე რუსეთში ფართოდ გამოიყენება აქაურ ზოგიერთ ბლოკს კი ჯობია სიმტკიცეში თან მასიურია |
| Posted by: laxxa 11 Mar 2015, 00:24 |
| 777gagosha777 რას ნიშნავს ქაფბეტონი ანუ რა მასალაა? |
| Posted by: 777gagosha777 11 Mar 2015, 09:50 | ||
სილა ცემენტი და პენო ეკოლოგიურად სუფთა შენობა სუნთქავს კედლის ჩამოსხმა უფრო იაფი ჯდება ვიდრე ბლოკით , მჩატეა და ხუთჯერ მეტი თბოიზოლიაციაა აქვს ვიდრე აგურს |
| Posted by: zabzu 11 Mar 2015, 14:23 |
| ხალხო კოტეჯის აშენება მინდა მიწის ნაკვეთი მაქვს დაახლოებით 80-100 კვადრატი რომ იყოს როგორ ფიქრობთ რამდენი დამიჯდება |
| Posted by: topcha 11 Mar 2015, 23:36 | ||
პროექტს გააჩნია. დაახლოებით 20000-25000 $ ფარგლებში უნდა იანგარიშო მხოლოდ აშენება და გადახურვა. ანუ შავი კარკასი. თუ სერიოზულად ხართ დაინტერესებული დამიკავშირდით და დეტალურად გავიაროთ. 551571172 |
| Posted by: zabzu 12 Mar 2015, 14:58 | ||||
მეცოდინება შენი საკონტაქტო ზაფხულისთვის შეიძლება დავაპირო და დაგიკავშირდები |
| Posted by: numberone 13 Mar 2015, 19:01 |
| ვაკეთებთ რემონტს ხარისხიანად და გარანტიით.... მოგემსახურებათ კვალიფიცირებული მუშები ხელსაყრელ ფასადდ...... ოფისის ნომერი 597950895 |
| Posted by: _sofa_ 17 Mar 2015, 23:16 |
| გამარჯობათ....მოკლედ სახლზე მაქვს აივანი ამოსაშEნებელი,უნდა ჩAმოისხას ფეხები დ. დადგეს მასზე,მერე სახლი მოექცეს ერთ სარტყელშI,აიწიოს სახურავი 4-5 ბლოკით და გადაიხუროს...ოთAხებია 45კვ, აივანი ემატება კიდევ 40კვ.....მესმის ესე ვინ მეტყვის დაახლოებით რას დამიანგარიშEბს, მაგრამ საერთOდ ეესე ნაწილს გააკეტებს ფირმა? თU ცალკე ხელოსნები უნდა ვნახო და თვითOნ ავაშEნოთ... |
| Posted by: topcha 17 Mar 2015, 23:28 | ||
551571172 დამირეკეთ და გავიარო ყველაფერი. აქ სახლები არ შენდება  |
| Posted by: giorgi_0023 28 Mar 2015, 16:10 |
| გამოცდილ მშენებელთა ჯგუფი გთავაზობთ მონოლითურ კიბეებს ხარისხის გარანტიით შეღავათიან ფასებში. ვაშენებთ შავ კარკასს. კოლონები, რიგელები, დიაფრაგმები ამოშენებით, ვასხამთ სტიაშკას ნებისმიერი სახის მოპირკეთებისათვის. ვაკეთებთ ასევე ბეტონის იატაკებს არმირებით. აგრეთვე მოზაიკის დასხმა მოხვეწა მოპრიალება. ჩვენთან ხარისხი ფასზე მაღალია ტელ: 574 03 25 27 ლევანი 557 54 34 54 ბორისი |
| Posted by: nodo123 2 Apr 2015, 12:02 |
| მაინტერესებს რა დაჯდება 200 კვადრატულის აშენება ორ სართულიანის 10/10ზე. მე როგორც დავთვალე 90000 ლარი მიჯდებოდა გარედან და შიგნიდანაც რო გავლესო ტავისი კარფანჯრებით. ოგონდ მე ბაზრის ფასებით დავთვალე |
| Posted by: SaamI 2 Apr 2015, 22:52 | ||
nodo123
http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=42775314 თუ ამ ხარისხით არ აპირებთ, გამორიცხულია. |
| Posted by: topcha 2 Apr 2015, 23:38 | ||
თუ ნამდვილად ხართ დაინტერესებული დამიკავშირდით: 551-571-172 თემური. ვფიქრობ ჩავეტევით მაგ თანხაში. პროექტს გააჩნია. |
| Posted by: Nordic 7 Apr 2015, 18:45 |
| საშენი მასალა ყველაზე იაფად და ხარისხიანად სად შეიძლება ვიშოვო? |
| Posted by: Natalia23 14 Apr 2015, 16:37 |
| SaamI თქვენი გამოცდილებიდან გამომდინარე ხომ ვერ მირჩევთ არმატურას სახლის ასაშენებლად ... რომელი და სად შევიძინოთ |
| Posted by: Gogich 15 Apr 2015, 08:44 |
| მოგესალმებით, დაახლოებით რა დაჯდება 2 სართულიანი სახლის აშენება 9x9 დაახლოებით 150 კვადრატი შავი კარკასი, ანუ იგულისხმება ფუნდამენტი, კედლები და გადახურვა შიდა რემონტების გარეშე. მადლობა წინასწარ. |
| Posted by: topcha 15 Apr 2015, 20:46 | ||
პროექტს გააჩნია. დაახლოებით კი ეს არის. 9*9=81 კვმ 81*200=16200$ 81*2*200=32400$ თუ ნამდვილად ხართ დაინტერესებული დამიკავშირდით 551-571-172 თემური. |
| Posted by: Gogich 15 Apr 2015, 22:13 |
| თემური, ანუ ხელობა და მასალა იგულისხმება? |
| Posted by: 088 15 Apr 2015, 22:21 | ||
topcha
გარედან რა მდგომარეობაში იქნება? ფანჯრები თუ იქნება, ან გადახურვა რითი იქნება გაკეთებული, იქნებ უფრო დააზუსტოთ? |
| Posted by: topcha 16 Apr 2015, 10:02 | ||||||
კი რა თქმა უნდა მასალაც და ხელობაც. ოღონდ როგორც აღვნიშნე პროექტს აქვს დიდი მნიშვნელობა. * * *
გარედან გალესილი იქნება. ფანჯრებიც და გადახურვაც ექნება, მაგრამ, ამ ფასში ჩავეტევით თუ არა ეს უკვე პროექტზეა დამოკიდებული. ეს საქმე ზეპირად არ კეთდება პროექტი უნდა იყოს მზად და იმის შესაბამისად დაითვლება. ეს რაც დავწერე დაახლოებითი ფასებია და შეიძლება 1კვმ 200 $-ის ნაცვლად 250$ ან სუნაც 300 $ დაჯდეს. აქ ყველაფერს აქვს მნიშვნელობა სად მდებარეობს ნაკვეთი, რა ნიადაგია, რამდენ სართულიანი შენდება და ა.შ. |
| Posted by: Gogich 16 Apr 2015, 11:42 |
| თემური, მადლობა ინფორმაციისათვის პროექტის დეტალებს დავაზუსტებ და დაგიკავშირდებით რა თქმა უნდა დამოკიდებული იქნება სხვა და სხვა ნიუანსების გათვალისწინებით |
| Posted by: 088 16 Apr 2015, 11:56 | ||
topcha
გასაგებია და თქვენი მხოლოდ ხელობა, მასალები გარეშე რა ჯდება? მაგალითად მინდა 250 კვადრატის აშენება |
| Posted by: topcha 16 Apr 2015, 16:46 | ||||
ხელობა დაახლოებით მესამედი ჯდება ან ცოტა მეტი. მაგრამ ასე ზეპირად ვერ გეტყვით. როცა ყველანაირად მზად იქნებით დეტალურად გავიაროთ ყველაფერი. ჩვენთან კლიენტი არასოდეს არ ტყუვდება არც ხელობაში და არც მასალაში. დეტალურ ხარჯთაღრიცხვას ვაკეთებთ და იმის შესაბამისად ვასრულებთ სამუშაოს. ახლა რომ გითხრათ რაღაც ფასი ან თქვენ მოტყუვდებით ან ჩვენ. |
| Posted by: ალტერო+ 22 Apr 2015, 01:28 |
| Gogich გვაქვს სრული სერვისი დაპროექტება მშენებლობა და რემონტი ხარისხი მაღალი, ფასები მისაღები დაგვიკავშირდით და დაგიანგარიშებთ დამატებით ინფორმაციისთვის დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ პმ ით 598 10 15 43, 0790 33 00 79 https://forum.ge/?f=7&showtopic=34286121&st=315 პატივისცემით, კომპანია ,,ალტერო+" |
| Posted by: topcha 3 May 2015, 10:31 |
| გამოცდილი ოსტატები შეგისრულებთ სამშენებლო სარემონტი სამუშაოებს. სრული რემონტი: მხოლოდ ხელობა 1 კვმ 50 $. ხელობა+მასალა - 100$ დან ზემოთ, თქვენი შეხედულებისამებრ. 551-571-172. |
| Posted by: svani885 27 May 2015, 20:27 |
| გამარჯობათ, დამეხმარეთ თუ ვინმეს შეგიძლიათ! მაინტერესებს ქვემოთ ჩამოთვლილი მასალის ღირებულება: 1)შველერი 120X50 ზე 13გრძ/მ 2)არმატურა 400 კგ 12 იანი 3)ბეტონი 5 კუბი 4)ტრუბაკვადრატი 150X150X5 ზე12 გრძ/მ 5)პლასტინკები 160X160X8 ზე 8 ცალი 6)ტრუბაკვადრატი 100X100X4 იანი25 მეტრი 7)ტრუბაკვადრატი 80X80 ზე 22 მეტრი 8)ფიცარი 5სმ სისქე 0.5 კუბი 9)კრამიტი 23 კვადრატი 10) მოაჯირი თაბაშირს ასხამენ თუ არ ვცდები ფორმა რო ქონდეს ლამაზი 11) ტერასაზე დასაგები რამე კაი ვარიანტი თუ შეგიძლიათ მითხრათ და რა ღირს 12)წებოცემენტი 6 პაჩკა 13)შეკიდული ჭერი 20 კვადრატი 14)სტეკლოვატა კვადრატისათვის 15)კაბელი 2 იანი 20 მეტრა ძაან ბევრია ვიცი , მაგრამ თუ ვინმეს გაქვთ დრო მიპასუხოთ ძაან დამეხმარებით! smile.gif smile.gif მადლობა წინასწარ!! |
| Posted by: mustafa_ibrahim 20 Jul 2015, 15:04 | ||||||
ტონა ღირს 750$
1 კუბი 120 ლარი
გააჩნია, გარე სამუშაობისთვის, ტომარა 15 ლარი (ცერეზიტის) არის იაფიანებიც, 9-10 ლარი ფასები მიახლოებითია, დანარჩენი არ ვიცი |
| Posted by: acharelli 22 Jul 2015, 02:33 |
| გამარჯობათ, მაინტერესებს 20 სმ-იანი ე.გ "პლაშატკის" დასხმა რამდენი დამიჯდება 35 კვ/მ-ზე? |
| Posted by: salamikvelas 24 Jul 2015, 10:36 |
| პოს-ის გაკეთება რა დამიჯდება? ვინმე აკეთებთ? |
| Posted by: 777gagosha777 28 Jul 2015, 03:57 |
| https://www.youtube.com/watch?v=WgnlDhBje4o https://www.youtube.com/watch?v=3pjkthNOo1I https://www.youtube.com/watch?v=bIZ1HDio0fw https://www.youtube.com/watch?v=AHy_4Ykj088 https://www.youtube.com/watch?v=lMTPcPRzO9s https://www.youtube.com/watch?v=Qz0-c4LzRXM https://www.youtube.com/watch?v=syt994IQjXk ეს ქუთაისშია 15 მეტრის სიმაღლეზე ააქვს ბეტონი ბეტონომეშალკა პომპა ტელ 598 46 76 46 |
| Posted by: new_user 29 Jul 2015, 17:12 |
| არმატურის ზომა/წონას როგორ ანგარიშობენ? მაგალითად სადმე შემიძლია ვნახო კონკრეტული დიამეტრის არმატურა 1 მეტრი რამდენს იწონის? სხვა შემთხვევაში როგორ უნდა გაიგო რამდენი ტონა დაგჭირდება? |
| Posted by: katchakatcho 13 Aug 2015, 20:13 |
| მოგესალმებით ყველას თავიდან დავიყე კითხვა და აგმოჩნადა რომ 2008 ით იწყება თემა  მას მერე ბევრი რამ შეიცვლებოდა. მოკლედ ეხლა საქმე რაშია ბინის პასებს რო გადავხედე დაამატო და ცოტა მოშორებით შენი სახლი გქონდეს მაგ აზრზე დავდექი. ვერ გადავწყვიტე ხის სახლი ჯობია ფინურ სტილში თუ კაპიტალური იმის გათვალისწინებით რომ ფასი ხარისხი და გამძლეობა იყოს შესაბამისობაში, თქვენ რას მირჩევდით ? მაინტერესებს კიდევ კვადრატული მეტრის აშენება რა ჯდება კაპიტალურის შემთხვევაში და რა პროცედურებია გასავლელი რაღაც ნებართვებია დაჭირო როგორც ვიცი და საიდან იწყება საბუთების მოგროვება. კიდევ რა ზომის სახლებს არ ჭირდებათ პროექტი და ზედმეტად სარბენი საბუთები ? მოკლედ თუ ხართ ვინმე კომპედენტური იქნებ დამეხმაროთ |
| Posted by: SaamI 13 Aug 2015, 23:16 | ||
katchakatcho
თუ ნორმალურ საპროექტოს დაიქირავებ, არაფერი სირბილი არ დაგჭირდება. |
| Posted by: katchakatcho 15 Aug 2015, 09:36 |
| SaamI გასაგებია მადლობა |
| Posted by: xmaladze_t 19 Aug 2015, 11:33 |
| ეგრე 500 კვადარულიანი კორუპუსის ასენება რა დამიჯდება ხისტატ ვერ მეტყით? |
| Posted by: niniaa 19 Aug 2015, 16:33 |
| SaamI 2500 კვ.მ მიწის ფართობზე უნდა აშენებულიყო 5 სართულიანი ბინა 60 ოჯახისთვის ...რეესტრში დაკანონებულია მიწა,არის პროექტიც...მოკლედ ეს 90--ანების ტიპიური შემთხვევაა. მაინტერესებს,ინვესტორი რომ გამოჩნდეს,რა პირობებზე უნდა დათანხმდნენ? მიწის შესაბამისი ფართის შენობის შავი კარკასის უფასოდ მოთხოვნა რეალურია? |
| Posted by: kanian_U 23 Aug 2015, 22:39 |
| 1 სართულიანი სახლი 100 კვადრატი შიდა საცხოვრებელი ფართი (გარედან რამდენი მოუწევს არ ვიცი) 2(ან 3) საძინებელი, მისაღები და ნუ დანარჩენი ისედაც იცით, სველი წერტილი, სამზარეულო ბლა ბლა, რაც საჭიროა მოკლედ. ეს ყველაფერი მიყვანილი თეთრ კარკასამდე, თავისი რემონტით, მხოლოდ ავეჯის შეტანა რომ იყოს საჭირო. ვიცი რომ ძალიან რთულ და არაპროფესიონალურ კითხვას ვსვამ, მაგრამ მიახლოებით რამდენი დამიჯდება? რა თანხის ფარგლებში ვიმეყრევებ? და მიფუჩეჩებული არაფერი მინდა. |
| Posted by: beska-beska 24 Aug 2015, 18:17 | ||
500 კვადრატულ მიწაზე ზაბორის გაკეტებას რამდენად შსეძლებთ?20-იანი ბლოკით რომ გავაკეტო და სიმაღლე ქონდეს 2 მეტრი,6 მეტრი კარისტვის დარჩება,ფუნდამენტის ამოგება ჩასხმა,ყოველ 4 მეტრში კოლონა(თქვენ უფრო გეცოდინებათ ხომ ეგრე უნდა კოლონას დაშორება?)და ზემოდანაც პოიასი რომ გადაევლოს,თავისთავად ფუნდამენტშიც არმირება უნდა.ეს ყველაფერი რა დაჯდება თქვენი ყველაფრით,ტან მომწერეთ რა სისქის არმატურას გამოიყენებთ,რა სიგრმის და მოცულობის ფუნდამენტს ამოიგებთ და რა ფასში,ტუ მისაგები იქნება ალბატ შევტანხმდებით,ხო ეგ მშენებლობა დიდ დიგომში ხდება |
| Posted by: topcha 26 Aug 2015, 00:36 |
| გთავაზობთ სარემონტო სამუშაოების სრულ პაკეტს. ჩავიბარებთ შავ კარკასს და ჩაგაბარებთ გარემონტებული ბინის გასაღებს. ასევე, მოლაპარაკების საფუძველზე შესაძლებელია მასალის ყიდვა და ტრანსპორტირება ჩვენ მოვახდინოთ. ამ მხრივ არ დაგჭირდებათ ყოველდღე მასალებზე სირბილი და ნერვების მოშლა. კეთდება დეტალური ხარჯთაღრიცხვა და იმის მიხედვით მიმდინარეობს სამუშაოც და ანაზღაურება. თქვენ მოგემსახურებიან სანდო და პატიოსანი ხელოსნები ,,ქართლიდან''. 551 90 50 80; 598 21 25 34 |
| Posted by: gkencho 27 Sep 2015, 14:13 | ||||
თუ კიდევ გჭირდება, ტელეფონის ნომერი მომწერე პმ-ში და დაგიკავშირდებით. |
| Posted by: SaamI 27 Sep 2015, 21:47 | ||||
kanian_U
საშუალოდ - 700*100=70 000 $. niniaa
როგორც ყველა ბარტერი, დაახლოებით ფასი ფასზე იცვლება. იმის დამატებით რომ მიწას ნისიად გადაცემთ 2 წლით. |
| Posted by: LUCKY7 7 Oct 2015, 16:11 |
| პატარა კედლის ამოშენება რა ღირს? |
| Posted by: kotcio 7 Oct 2015, 22:28 |
| SaamI მიწის 2 წლით ნისიად გადაცემა რას გულისხმობს? ან ფასი-ფასზე? ჩვენც იგივე პრობლემა გვაქვს და თუ შეიძლება აგვიხსნათ რა მოლოდინი უნდა გვქონდეს ინვესტორთან მოლაპარაებისას |
| Posted by: KINA_LOKO 20 Oct 2015, 14:51 |
| აი დაახლებით ამ ტიპის სახლი დამიანგარიშეს 30000$ შავი კარკასი. სახლის ზომა იქნება 11X11 მეტრზე, აუზის გარეშე. თუ რამეა შეიძლება მერე მივამატო აუზიც. მაქვს 600 კვ.მ მიწა და გაზაფხულზე ვანგარიშობ რომ დავიწყო შენება. მშენებლები არიან კეძო პირები, ვნახე უკვე მათი აშენებული სახლები (ივერთუბანში აშენებენ) და მომეწონა. |
| Posted by: SaamI 20 Oct 2015, 16:18 | ||
KINA_LOKO
სხლისთვის ვიზუალური მხარე მესამე ხარისხოვანია. 40-იანი კედლებით და ყველა საჭირი იზოლაციით ნამდვილად არ ეყოფა. ზოგადად დიდ ვიტრაჟებიანი სახლი არაპრაქტიკულია, დიდი სითბოდანაკარგების გამო. |
| Posted by: KINA_LOKO 21 Oct 2015, 09:09 |
ვიზუალურ მხარეს კი ნუ უყურებ მერე. აშენების სიმარტივეს მიაქციე ყურადღება.აი ასეთი კარკასი შეიკვრება და დანარჩენი ამოშენდება ბლოკით. ყოფნის 30000$ ამ საქმეს,მეტიც კია.ლარის კურსი მაღალია ეხლა, მასალები კი არაა ძალიან გაძვირებული. 30000$ არის 70000 ლარი.180-200კუბი ბეტონი უნდა ამ კარკასს. 40-იანი კედელი არ ვიცი, ჩვეულებრივი ბლოკით ამოშენდება კედლები, სულ მიდის დაახლოებით 3000 ბლოკი, თბოიზოლაცია შიგნიდან კეთდება "სტეკლოვატით". დიდი ვიტრაჟები კიდევ ლამაზია, თან მარტო წინიდან მექნება, უკანა მხარეს 4 ჩვეულებრივი ზომის ფანჯარაა და ორიც "ფორტოჩკა", ასე რომ იმ სითბოდანაკარგებსაც ავიტან როგორმე.  |
| Posted by: SaamI 21 Oct 2015, 19:54 | ||||||||||
KINA_LOKO
მეც ეგ დავწერე: ვიზუალური მხარე შენობისთვის მესამეხარისხოვნია მეთქი. პირველხარისხოვსანია საიმედობა და ხანმედეგობა. მეორეხარისხოვანი კომფორტულობა და ეკოლოგიურობა. ვიზუალი ფასზე უმნიშვნელოდ მოქმედებს. დანარჩენი ორი კი ძალაინ.
კედლის სისქეა. მნივნელობა აქვს თბოიზოლაციისთვის.
ბლოკი ყველა ჩვეულებრივია 10-ანიც, 20-ანიც და 30-ანიც. ბეტონიც და პემზაც.
თუ მასე მარტივად მიუდგებით, რა თქმა უნდა ეყოფა.
ერთჯერადად, სახლის მშენებლობაზე ზოგავთ, და მერე გაზრდილი მუდმივი ხარჯები არ გაღელვებთ. მდიდარი ყოფილხართ. |
| Posted by: PAINKILLER 22 Oct 2015, 02:20 | ||||
KINA_LOKO წინ რომ სულ ვიტრაჟები იყოს, დანარჩენი 3 კედელი დავითვალე და 5000-მდე ბლოკი სჭირდება 40სმ სისქეს თუ გააკეთებ კედლებს (ანუ 40X20X20 ზომის ბლოკის სტანდარტული წყობა) კარგი ხარისხის პემზის ბლოკი (ნორმალური თბოიზოლაციისთვის) 2 ლარამდე ჯდება მიტანა-გადმოტვირთვით
ბეტონის გარდა არმატურაც დასჭირდება, და ეგ უფრო ძვირი ჯდება ბეტონთან შეფარდებით + მაგის ვიტრაჟები (ხარისხიანი) ერთი სახლის ფასი ეღირება |
| Posted by: KINA_LOKO 22 Oct 2015, 12:05 | ||||
PAINKILLER
ეგ როგორ? სიგანეზე დააწყობ ბლოკებს რომ 40სმ კედელი გამოვიდეს? ჩვეულებრივად, სიგრძეზე დაწყობილი ბლოკი მიდის 750 ცალი ერთ კედელზე, შენ როგორ დათვალე 5000 არ ვიცი. მერე რა 2 ლარი, საზღვარგარეთ კი არ ვყიდულობ ბლოკს, ადგილობრივი ბლოკი ღირს 90 თეთრი. თავისი მიტანით, დალაგებით და ქვიშა-ცემენტით კი შეიძლება ავიდეს 2 ლარამდე. თბოიზოლაცია კეთდება "სტეკლოვატით", გიფსოკარდონსა და კედელს შორის. ასე შენდება ჩვეულებრივი სახლი და ეხლა მე რაღაცა ჰაიტეკ, გრინ სეიფტი ტექნოლოგიებს არ ვეპოტინები.
ხარისხიანი ვიტრაჟი არ ვიცი, ჩვეულებრივი მეტალოპლასტმასი მე მაკმაყოფილებს, არაფერს ვუწუნებ. |
| Posted by: PAINKILLER 22 Oct 2015, 12:58 | ||||||||||
KINA_LOKO სტანდარტული წყობა ეგაა, შენ რომ ითვლი მაგას ნახევარბლოკის წყობა ჰქვია, 20სმ სისქის კედელი გამოდის და სითბო-სიცივეს ვერ შეინარჩუნებს
მე ვთქვი ხარისხიანი პემზის ბლოკი და არა უბრალო ბეტონის ბლოკი, ჯერ ისედაც იმხელა ბეტონის კარკასი უნდა გააკეთო და კედლებიც თუ ბეტონის ამოავსე რა აზრი აქვს, საკუთარ სახლს აშენებ კორპუსს ხო არა
სტეკლოვატით დათბუნებას არ სჯობია პემზის ბლოკით ამოაშენო? მთლიანობაში ფასი იგივე დაგიჯდება
რა ჰაიტეკ-გრინსეიფთი, საკუთარ სახლზეა საუბარი, რომეშიც უნდა იცხოვრო, სტეკლოვატა კი არადა ბარემ აზბესტის შიფერით გადახურე
5 მეტრი სიგრძის და 2.5 სიმაღლის მეტალოპლასტმასის ვიტრაჟს ჩვეულებრივი მასალებით ვერ გააკეთებენ, გაიკითხე ფასები რა ჯდება კარგი ხარისხის ვიტრაჟები, ასე ჰაერზე ნუ მიიღებ გადაწყვეტილებას |
| Posted by: KINA_LOKO 22 Oct 2015, 15:42 | ||||
PAINKILLER
გინდაც პემზის ბლოკით ამოვაშენო ჰა-ჰა 2000-3000 ლარით გააძვიროს ბიუჯეტი.
5 მეტრიანი მთლიანი შუშის ვიტრაჟი კი არ იქნება, არამედ ჩვეულებრივი ზომის მეტალოპლასტმასის სექციები, გამოდის დაახლოებით 60 კვადრატი მთლიანობაში, ერთი კვადრატი ღირს 50$ მშვენიერი ხარისხის და სულ მოუწევს 3000$. ასე რომ რაღაც კატასტროფა თანხა არაა. |
| Posted by: SaamI 22 Oct 2015, 18:04 | ||
| PAINKILLER KINA_LOKO
მინაბამბით და თაბაშირმუყაოს ფილებით კედლების დათბუნება უფრო ძვირია, ვიდრე ბლოკის დამატება. ხარისხი კი ნაკლები. |
| Posted by: PAINKILLER 22 Oct 2015, 22:57 | ||||||
KINA_LOKO 50$-ად მშვენიერი ხარისხის მეტალოპლასტმასი სად იშოვება იქნებ ჩვენც გვასწავლო?
ჩვეულებრივი ზომის რას ჰქვია? ვიტრაჟის მუღამი იმაშია რომ დიდი შუშები აქვს და ლამაზია, 1მ-იანი სექციებით თუ გაავსებ მთელ ფასადს, ვიტრაჟი კი არა შუშაბანდი გამოგივა
მითუმეტეს |
| Posted by: KINA_LOKO 23 Oct 2015, 08:38 | ||||
PAINKILLER
ნებისმიერ მეტალოპლასტმასის საამქროში, 50$-ზე იაფადაც აკეთებენ რომ დაელაპარაკო.
1მეტრიანი სეციები არ იქნება. 2 მეტრიანები კი შეიძლება. ეხლა სადაც ვცხოვრობ, ლოჯში მიყენია 2X2 ზომის სექცია, რომელიც იგივე ფასი დაჯდა, რაც საძინებლის ფანჯარა. აი ბლოკზე და "სტეკლოვატაზე" კიდევ დავფიქრდები, ჯერ დრო მაქვს. |
| Posted by: PAINKILLER 23 Oct 2015, 10:02 | ||||
KINA_LOKO ხარისხიანი თუ ნებისმიერი მასალის? მე რომ გავაკეთებინე 100$-მდე დამიჯდა კვადრატი
და მაგ 2 მეტრიანებს მთლიანად ყრუ ფანჯრებს ხომ არ აკეთებ? ხომ უნდა გაიღოს-დაიკეტოს? 2X2 მეტრიან სექციას ჩვეულებრივ პელტებზე ვერ ჩამოკიდებ მაგას გასაწევი მექანიზმი სჭირდება, რაც არც ისე იაფი ღირს, თუ ხარისხიანი გინდა იყოს და 1 კვირაში არ გაიჭედოს |
| Posted by: KINA_LOKO 23 Oct 2015, 11:01 | ||
PAINKILLER
არ ვიცი შენ ხარისხიანს რას ეძახი, მაგრამ მე მაქვს სახლში 50$-იანი მეტალოპლასტმასები უკვე 7 წელია, და არის ჯიგრულად. მე მეტი ხარისხი არც ვიცი და არც მინდა. |
| Posted by: PAINKILLER 23 Oct 2015, 12:41 | ||||
ჩვეულებრივ ფანჯრებზე შეიძლება არც არანაირი პრობლემა არ გქონდეს, მაგრამ 2X2 მეტრიან ვიტრაჟზე როგორ იმუშავებს ეგაა საქმე... |
| Posted by: 088 24 Oct 2015, 23:17 | ||
გაუმარჯოს, მაგ ფასში რას გიკეთებენ და რა მასალით? მაგ ბრიგადის გაგებით შავი კარკასი რას მოიცავს, ფანჯრები' , სახურავი და ფასადის დასრულება შედის? |
| Posted by: Dr Dre 25 Oct 2015, 16:10 |
| მეგობრებო, კერძო სახლზე მინდა დაშენება, 14x5-ზეა სახლი, ჭერი 280 სმ მაინც მინდა იყოს, დაახლოებით და დაჯდება შავი კარკასი? PS. სახლი ისედაც დამძიმებულია ძალიან სქელი ბეტონის გადახურვით და ცოტა მსუბუქი ბლოკის გამოყენება მინდა, რომელი სჯობს? მადლობა დიდი |
| Posted by: PAINKILLER 26 Oct 2015, 10:19 | ||
Dr Dre კერამიკული ბლოკი, მეტეხის ქარხნის მსუბუქია და კარგი თბოიზოლაცია აქვს |
| Posted by: KINA_LOKO 26 Oct 2015, 10:51 | ||
088
ფანჯრები არ შედის, ფასადის დასრულებაში რას გულისხმობ? შეღებვას და მოპირკეთებას? ფასადი იქნება მხოლოდ გალესილი გარედან. მოკლედ 30000$-ად ჩაასხავენ საძირკველს, შეკრავენ კარკასს, ამოაშენებენ გარე კედლებს და ტიხრებს, სახურავს დაასრულებენ და რადგან მაგ უბანში კანალიზაცია არ არის, აკეთებენ საკანალიზაციო ჭას. მერე ერთი მაგდენი კიდევ უნდა შიდა სამუშაოებზე. |
| Posted by: PAINKILLER 26 Oct 2015, 11:25 | ||||
მეეჭვება ეგ თანხა ეყოს რემონტზე, 11X11-ზე ერთ სართულს ეყოფა მაგრამ მეორე სართულს არ არემონტებ? |
| Posted by: geganoza 29 Oct 2015, 14:11 |
| დღევანდელი ფასებით და ჯდება 2 სართულიანი სახლის კვადრატული მიახლოებით? შავი და თეთრი კარკასი? |
| Posted by: nikush_1976 5 Nov 2015, 19:00 |
| გამარჯობათ, ერთი რამ მაინტერესებს, გლდანის ხიდთან არის ბლოკის საწარმო, თუ ქარხანა, დიდი წარწერაა, "ყველაფერი რემონტისთვის", მანდ ხარისხიან ბლოკს აკეთებენ? |
| Posted by: SaamI 5 Nov 2015, 20:15 | ||
geganoza
სახლს გააჩნია. |
| Posted by: KKaxaberi 9 Nov 2015, 14:42 | ||||
მაგალითად: სახლი 10 X 10 ზე. თეთრი კარკასი. სარდაფი: ბეტონით , ტიხრების გარეშე, მაქს. - 2.40 მ სიმაღლით, მათ შორის 0.5-0.6 მ. ნულს ზემოთ, დანარჩენი მიწაში. I სართული: კარკასით, შემავსებელი ბეტონის ბლოკი ან ქაფბლოკი, მეტალოპლასტმასის ფანჯრები 5 X 1,5 კვ.მ. II სართული: მანსარდში, ოთახები სახურავის ქანობებში (ან 0,5მ დაშენების შემდეგ) , მეტალოკრამიტის სახურავი, მეტალოპლასტმასის ფანჯრები 4 X 1.0 კვ.მ. დაახლოებით ასეთი სტილი: |
| Posted by: SaamI 9 Nov 2015, 22:41 | ||
KKaxaberi
ამ სურათიდან მნიშვნელოვანი მხოლოდ ისაა რომ მანსარდიანი სახლია. კედლების სისქეს, ფასადის მოპირკეთებას, და სახურავის ხარისხს გააჩნია. https://www.facebook.com/media/set/?set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=3 ამ ხარისხის სახლისთვის, 350$ შავი კარკასი, 500$ თეთრი. სუფთა შიგა ფართზე გადაანგარიშებით. |
| Posted by: 123omari123 16 Nov 2015, 15:33 |
| გამარჯობა დაახლოებით შეგიძლიათ მითხრათ რა დაჯდება პირველ სართულზე მოშენება 35 კვადრატის? საყრდენი კედლები გამოყვანილია რაზეც უდნა დაშენდეს. თუ შევძელი სურათსაც დავდებ. |
| Posted by: xarfo123 19 Nov 2015, 20:51 |
| გულითადად მოგესალმებით ყველას....... ეგებ დამაკვალიანოთ,რისთვისაც წინასწარ უდიდეს მადლობას გეუბნებით მოკლედ,დამრეცი ფორმის ნაკვეთია და გარაჟების აშენება გვინდა და ამ გარაჟების კედლები გვინდა გამოვიყენოთ საყრდენად, რათა დაშენდეს საცხოვრებელი მცირე სახლი რომლის ზედა ნაწილი გავა ტერასაზე ანუ ეზოში(დახრილი ნაკვეთია და....) ორი გარაჟი რომ გამოვიდეს....ერთმანეთის მიჯრით.....რა დაჯდება კედლის ჩასხმა ,,აპალოვკის' შეკვრა და ა.შ. გმადლოოოობთ.....' |
| Posted by: workinggirl 22 Nov 2015, 05:37 | ||
4l2m
აგიშენა მერე სახლი მაგ ფასად? მაშინ მეც მინდა |
| Posted by: 123omari123 22 Nov 2015, 14:48 |
| workinggirl ერთი კვადრატული ან მთლიანად რა დამიჯდება ვერ მეტყვი პირველ სართულზე მოშენება 35 კვადრატის? საყრდენი კედლები გამოყვანილია რაზეც უდნა დაშენდეს. |
| Posted by: workinggirl 22 Nov 2015, 17:46 |
| 123gia123 საიდან ვიცი მე რომ მეკიტხები |
| Posted by: matechala 22 Nov 2015, 21:47 |
| 35 მეტრი სიგრძის და საშუალოდ 5 მეტრის სიმაღლის რკინაბეტონის კედლის გაკეთება (საძირკვლის ამოღება, მუშა და მასალა? საშუალოდ რა დაჯდება შეგიძლიათ ამ საქმის პროფებმა რომ დამეხმაროთ დაანგარიშებაში? |
| Posted by: 123omari123 23 Nov 2015, 19:17 |
| workinggirl შემეშალა მონიშვნა |
| Posted by: SaIrMe 30 Nov 2015, 17:11 | ||
კედლის სიგანე რამდენია და რა ფუნქცია აქვს? |
| Posted by: 4l2m 6 Dec 2015, 19:10 |
| რაც ეს თემა გავხსენი, მის შემდეგ 7 წელზე მეტი გავიდა. ამ ხნის მანძილზე როგორც მშენებლობის , ისე სამშენებლო მასალის ფასებმა ხან იკლეს და ხან იმატეს. დღევანდელი მოცემულობით ყოფილა შემთხვევა, რომ 1 კვადრატული მეტრის მშენებლობის ფასი 250-300 დოლარი ყოფილა. თუმცა არ გამოვრიცხავ, რომ შესაძლოა არსებობენ პატარა სამშენებლო კომპანიები თუ ბრიგადები, რომლებიც უფრო ნაკლებ ფასში აწარმეოებენ მშენებლობას. |
| Posted by: PAINKILLER 6 Dec 2015, 19:17 | ||
4l2m რა თქმა უნდა არსებობენ |
| Posted by: 4l2m 6 Dec 2015, 19:23 | ||||||
ბარემ ჩამოწერე * * * workinggirl
არა მთლიანი თანხა არ მქონდა და აგარაკის შენება საკუთარი ძალებით დავიწყე, რაშიც ოჯახის წევრები მეხმარებიან. ერთსართულიანი შენობის კარკასი 150 კვადრატი გამომივიდა. ჯერ ერთი ოთახი ავაშენე შიგნით და ბოლომდე დავამთავრე. ასე მივყვები და თითო ოთახს ვამატებ. ფაქტიურად შენება განვადებით გამომდის. კედლები პერლიტის ბლოკით ამოვიყვანე. პლუს ე.წ. 'სტეკლოვატის' თბოიზოლაციაც გავუკეთე. ისეთი თბილი ოთახი გამოვიდა რომ არ მოველოდი. ახლა მეორე ოთახის შენების პროცესში ვარ. ყველას გირჩევთ პერლიტი გამოიყენოთ როგორც ბლოკად, ისე "სტიაჟკად". * * * acharelli
დაახლოებით 7 კუბი გინდა. კუბში 120 ლარს იღებენ, ოღონდ თბილისის მასშტაბით და არა უმეტეს 30 კილომეტრისა თბილის შემოგარენში. პლუს დაწნული რკინის ბადე უნდა ჩაუფინო, მაგალითად ღობის ბადეც წავა, რომელსაც ჯართებში იაფად იყიდი, ხოლო ელიავაზე კი კვადრატულს 5 ლარში იშოვი. დანარჩენი მუშის ხელფასი უნდა იანგარიშო. დღიურად ერთი მუშა 30 ლარს გამოგართმევს. წაყვანა-წამოყვანა და დღიური კვებაც. 4 მუშა საკმარისი იქნება. დანარჩენი კალკულატორის საქმეა |
| Posted by: MAX-POWER 12 Dec 2015, 00:42 |
| მოგესალმებით, ამ ტექნოლოგიაზე მიანტერესებს თვენი აზრი. ე.წ SIP ტექნოლოგია და პანელები https://www.youtube.com/watch?v=egKyZ8yq8FQ დაწერეთ დადებითი და უარყოფითი მხარეები თუ ვინმე ხართ კომპეტენტური და ასევე ფასებშიც თუ ერკვევით |
| Posted by: tripali 12 Dec 2015, 09:43 |
| ხალხო მოკლედ მაქვს ერთი სართული ვაშენებ ზემოდან მეორე სართულს პირველი სართილის ანუ სუსტი კონსტრუქციისა და სარტყელი გაუკეტო თუ რა გაუკეთო გასამაგრებლად ? შეგიძლიათ დამეხმაროთ 60 კვადრატია სახლი იგივე შენდება ტავზეც + აივანი უბრალოდ |
| Posted by: 4l2m 12 Dec 2015, 23:27 | ||
tripali
გააჩნია არსებულ კონსტრუქციას? |
| Posted by: PAINKILLER 12 Dec 2015, 23:33 | ||
რამე სურათი რომ დადო უფრო ზუსტ პასუხს მიიღებ, ან ადგილზე უნდა ნახოს კონსტრუქტორმა |
| Posted by: tripali 13 Dec 2015, 14:44 |
აი ესეტია რა რა ცჰერზე რო დადგე ჩაიმტვრევა  https://scontent-frt3-1.xx.fbcdn.net/hphotos-xpf1/t31.0-8/12244513_783307185131325_8108278913305643230_o.jpg * * * ინნებ იცოდე სახლის გვერდზე დგას დიდი ხე ტოტი უშლის მეორე სარტულის ასჰენებას და რომელ განკოფილევას უნდა მივართო ტოტები მოაჭრან |
| Posted by: 4l2m 14 Dec 2015, 22:10 |
| აი რა აღმოვაჩინე: "ვაშენებთ კერძო სახლებს სწრაფად და ხარისხის გარანტიით,ბრაგადაში არიან გამოცდილი მშენებლები. 599352709" ან მაალითად აი ამისი "თუ გაქვთ მიწა და გინდათ ააშენოთ თქვენი ოცნების სახლი, სამშენებლო ფირმა გთავაზობთ სახლის მშენებლობას შავი კარკასი 1კვ.მ 100$ დან. თეთრი კარკასი 1კვ.მ 140$ დან. გასაღების ჩაბარებით 1კვ.მ 190$ დან. მის.ქ.თბილისი,ათონელის#12 ტელ.2983609,მობ.593670009" "ვაშენებთ სახლებს,ნებისმიერი სირთულის და განსხვავებული პროექტებით.ასევე ვასრულებთ სარემონტო სამუშაოებს.მინიმალურ ფასებში 577 003 581" |
| Posted by: JI0 15 Dec 2015, 15:24 |
| 4l2m უკვე აშენებულის ფოტოები დადე |
| Posted by: 4l2m 19 Dec 2015, 00:10 | ||
JI0
ეს ინფორმაცია მე ინტერნეტში ვიპოვე. ამათთან არ მაქვს ურთიერთობა. ეს ინფორმაციისთვის დავდე აქ, რათა მსურველებმა საორიენტაციოდ გაიანგარიშონ რა ჯდება მშენებლობა. |
| Posted by: workinggirl 19 Dec 2015, 00:36 | ||||
4l2m
გასაღების ჩაბარება რემონტს ნიშნავს ანუ? $200 კვ რემნტიანი ბინა? ეგ ხო არის ალბატ ზღაპარი?
კოჩაღ შენ დადე რა სურატი, შენი აშენებეული საინტერსოა |
| Posted by: vaska-777 14 Jan 2016, 16:53 |
| გამარჯობათ: მაინტერესებს დაახლოებითი ფასი სენდვიჩ-პანელური სახლის. დუპლექსის ტიპის. ანუ გარედან რომ შეხედავ ერთი სართული და შიგნით გატიხრული. თითო სართულის კვადრატულობა დაახლოებით 80-100 კვადრატი. (კვადრატულობაში შეყვანილია სრული ფართი. საცხოვრებელს+არასაცხოვრებელი). მიწის ნაკვეთი თბილისში. ასევე მაინტერესებს რა ჯდება ნებართვები წყალგაყვანილობის და კანალიზაციის. სენდვიჩც-პანელურის გარდა, რომელ მასალას მირცევდით, რომელიც მასზე იაფი დამიჯდება და იქნება გამძლე და ენერგოეფექტური. P.S. მნიშვნელოვანი ფაქტორია დრო. რამდენ ხანში გამზადდება. * * * http://avantage-n.com/catalog/29-dachnyj-dom-5013-kvm აი ამ სტილის სახლი მინდა ზუსტად. |
| Posted by: SaamI 14 Jan 2016, 20:36 | ||||||||
| vaska-777 ჩვეულებრივი სენდვიჩპანელებით საცხოვრებელ სახლს არავინ აშენებს. ე.წ. ამერიკული ასაწყობი სახლები ჯდება დაახლოებით 350$ კვ.მ.
კი. დაახლოებით 50 წელი.
გამოქვაბული. სწრაფი იაფი და გამძლე. * * * MAX-POWER
მასეთ სახლში თუ მომისჯიან თუ არა, საცხოვრებლად არ შევალ.
პენოპლასტის ყუთში ცხოვრება სასრგებლო გგონია? ოსბ სინესტეს ვერ იტანს და საშინლად ცეცხლსაშიშია. საწყობის ან გარაჟისთვის შეიძლება კარგი იყოს. |
| Posted by: moonlight 17 Jan 2016, 19:44 | ||
SaamI
ოსბ ც არი და ოსბ 3 რომელიც იტანს სინესტეს მთელი სამშენებლო მოედნები თვეობით მაგითია შემოსაზღვრული |
| Posted by: SaamI 17 Jan 2016, 23:02 | ||
moonlight
თვეობით. სახლზეა კითხულებდა დ არა დროებით ფარდულზე. |
| Posted by: 4l2m 22 Jan 2016, 22:26 | ||||
workinggirl
მე ამ კომაპნიასთან არანაირი კავშირი არ მაქვს.
გადავუღებ აუცილებლად |
| Posted by: topcha 22 Jan 2016, 23:05 |
| ყველანაირი მომსახურება რაც მშენებლობასა და რემონტს ეხება 1კვმ-100 ლარიდან. 1. კაფელი, მეთლახი - 20 ლარი 2. სანტექნიკა, გათბობა -50 ლარი 3. ელ. გაყვანილობა - 6-10 ლარი 4. თაბაშირ-მუყაო - 6 ლარი 5. სამღებრო - 8-10 ლარი 6. ,,სტიაჟკა" - 6 ლარი 7. გალესვა - 6-8 ლარი. 8. კედლის, იატაკის დემონტაჟი - 10-50ლარი. 9. ლამინატი - 5 ლარი ასევე შეგვიძლია ჩვენი მასალით გავაკეთოთ 1კვმ 100$-დან დაკვეთა შესრულდება საქართველოს მთელ ტერიტორიაზე. ტ: 598-21-25-34. |
| Posted by: Charles Spencer Chaplin 25 Jan 2016, 14:41 |
| მოგესალმებით, იქნებ ვინმე დამეხმაროთ. წყალსადენისა და კანალიზაციის ონლაინ სქემები არ არსებობს თუ იცით თბილისის მასშტაბით? ადრე ერთი არქიტექტორი მეუბნებოდა რაღაც საინტზე, რუკა დევსო და ვეღარ ვიხსენებ, ვეღარც იმ არქიტექტორს ვპოულობ. წინასწარ მადლობა |
| Posted by: amadeus 2 Feb 2016, 14:56 |
| მოკლედ, მანსარდის მშენებლობა შავი კარკასი 1კვ. ფასი რა დაჯდება + პასუხისმგებლობით სავსე მუშა უნდა იყოს და არა ფინაჯი. |
| Posted by: lile1 2 Feb 2016, 15:25 |
| 53 კვ ბინაზე 1. კაფელი, მეთლახი - 20 ლარი 2. სანტექნიკა, გათბობა -50 ლარი 3. ელ. გაყვანილობა - 6-10 ლარი 4. თაბაშირ-მუყაო - 6 ლარი 5. სამღებრო - 8-10 ლარი 6. ,,სტიაჟკა" - 6 ლარი 7. გალესვა - 6-8 ლარი. 8. კედლის, იატაკის დემონტაჟი - 10-50ლარი. 9. ლამინატი - 5 ლარი რა დრო დაჭირდება და ხელობის თანხა რმდენი დაჯდება? * * * სხვდასხვა ხელოსანი აკეტებს თუ ერთი ადამიანი ხემძღვანელიბს, კვება შედის თუ ცალკე თანხებია საჭირო და დრო 2 თვეზე მეტი დაჭირდება? ხარისხზე თუ ხართ პასუხიმგებელი |
| Posted by: topcha 2 Feb 2016, 16:22 | ||
ერთი ადამიანი ხელმძღვანელობს სხვადასხვა ხელოსანს. კვება ჩვენია. თუ ნამდვილად დაინტერესებული ხართ დამიკავშირდით 551-90-50-80. ხარისხზე რა თქმა უნდა პასუხისმგებელი ვარ!!! 2 თვეში ჩავეტევით |
| Posted by: Gendelf 2 Feb 2016, 16:34 |
| გამარჯობათ მინდა 100 კვ სახლის აშენება 1 სართული არაფერი განსაკუთრებული დიზაინი არის აქ სამშენებლო კომპანია ან ჯგუფი რომელიც აშენებს თქვენგან მესაჭიროება მარტო საძირკველი კედლების ამოყვანა და სახურავი. გარე ბლოკი 20სმ შიდა 10სმ დაახლოებით ამ სტილის მინდა  |
| Posted by: PAINKILLER 2 Feb 2016, 16:51 | ||
Gendelf 20-იან კედელზე თბოიზოლაციას თუ არ აკეთებთ, გათბობის და კონდიცირების ხარჯი გექნებათ ძალიან დიდი.... ან კერამიკული ბლოკით უნდა ააშენოთ, ან აგურით, მოკლედ კერამიკა უნდა იყოს ეგეთი სისქმის კედელი რომ სითბოს აკავებდეს სურათზე რაც ჩანს საკმაოდ ბევრი ფანჯრები-კარები აქვს და საყრდენი კედელი ფაქტიურად არც რჩება, მთლიანად რკინაბეტონის კარკასის გაკეთება მოგიწევთ სხვანაირად მყარი ვერ იქნება მითუმეტეს 20-იანი ბლოკით... |
| Posted by: Gendelf 2 Feb 2016, 16:56 | ||
PAINKILLER
საყრდენი აუცილებლად მინდა ისეთი რო მე2 სართულის დაშენების პერსპექტივა ქონდეს გარე კედლები რო კერამიკის ბლოკის იყოს და შიდა ჩვეულებრივი ბლოკი ეგ ხო მოსულა? დაახლოებით რა დაჯდება ეგ? |
| Posted by: annak 2 Feb 2016, 17:10 | ||
Gendelf
რა მაგარია |
| Posted by: PAINKILLER 2 Feb 2016, 18:20 | ||||||
Gendelf შიგნით არც არის საჭირო კერამიკა, ოთახიდან ოთახში სითბოს იზოლირება არ გჭირდება, ხმის იზოლაცია კი ბატონო
მაგ სურათზე რაც სახლია, მაგაზე მეორე სართულის დაშენება როგორ გამოვა არ ვიცი...
პროექტი უნდა შეადგინოთ, შემდეგ დაათვლევინოთ კონტრუქტორს, მშენებელს და ა.შ. |
| Posted by: topcha 2 Feb 2016, 21:35 | ||
სანამ პროექტს არ შეადგენთ ვერავინ დაგითვლით. თუ მაინც შეგპირდათ ე.ი. გატყუებთ. შეადგინეთ პროექტი და დაგითვლით დეტალურად და აგიშენებთ კიდეც. 551905080. |
| Posted by: Gendelf 3 Feb 2016, 13:48 |
| უფასო მზა პროექტები არ მოიძებნება ინტერნეტში? |
| Posted by: topcha 3 Feb 2016, 18:30 | ||
უფასო პროექტები კი არის მერიის საიტზე მაგრამ ზუსტად ასეთი სახლი არა მგონია იყოს. |
| Posted by: topcha 14 Feb 2016, 12:00 |
| თუ აპირებთ მშენებლობას ან რემონტს, მაშინ ,,შპს თოფჩა" დაგეხმარებათ ყველაფერში. შპს თოფჩა არის გამოცდილი ხელოსნებისგან შექმნილი კომპანია და ასრულებს ნებისმიერ საქმეს რაც მშენებლობასა და რემონტს ეხება. რემონტის დაწყებისას ფორმდება ხელშეკრულება და ყველანაირი არასასიამოვნო სიურპრიზისგან იქნებით დაცული. ჩვენ ვიცით ჩვენი საქმე. ტელ: 551-90-50-80 |
| Posted by: ფშაველი. 22 Feb 2016, 13:08 |
| გამარჯობათ შემიძლია შემოგთავაზოთ ბეტონის გადატანა, ბეტონსაქაჩით (პომპით) მომსახურება გვყავს 6 ბეტონმზიდი (მიქსერი) 2 მიქსერპომპა. მოგემსახურებით შეღავათიან ფასებში, ჩვენივე ბეტონით, (ჰაიდელბერგბეტონჯორჯია) ან შესაძლებელია მანქანებისა და პომპის დაქირავება.. 555 39 14 13 ლაშა. |
| Posted by: alfonso 23 Feb 2016, 23:44 |
| გამარჯობათ კეთილო.ხალხნო.მითხარით.ყველაზე.იაფად.რა.მასალით.გამოვალ.და.დაახლოებით.რა.დამიჯდება?მინდა.პატარა.სახლის.60მ2.სწორი.კონტურის.სააგარაკოდ |
| Posted by: Siraberg 5 Mar 2016, 17:35 |
| სასწრაფოდ! იყიდება მიწის ნაკვეთი ვარკეთილი-3, II მიკრო/რაიონში. ნაკვეთზე გაშენებულია ხეხილი და მდებარეობს საცხოვრებელ კორპუსებთან. უდგება ტრანსპორტი და სხვა საკომუნიკაციო ობიექტები. ნაკვეთზე შესაძლებელია მშენებლობის წამოწყება. წარმოვადგენთ ნაკვეთის მფლობელობის დამადასტურებელ ყოველგვარ საბუთს რეგისტრაციის ნომერთან ერთად. ფასი შეთანხმებით. ტელ: 571 79-70-74; 591 13-31-91 * * * სასწრაფოდ! იყიდება მიწის ნაკვეთი ვარკეთილი-3, II მიკრო/რაიონში. ნაკვეთზე გაშენებულია ხეხილი და მდებარეობს საცხოვრებელ კორპუსებთან. უდგება ტრანსპორტი და სხვა საკომუნიკაციო ობიექტები. ნაკვეთზე შესაძლებელია მშენებლობის წამოწყება. წარმოვადგენთ ნაკვეთის მფლობელობის დამადასტურებელ ყოველგვარ საბუთს რეგისტრაციის ნომერთან ერთად. ფასი შეთანხმებით. ტელ: 571 79-70-74; 591 13-31-91 * * * სასწრაფოდ! იყიდება მიწის ნაკვეთი ვარკეთილი-3, II მიკრო/რაიონში. ნაკვეთზე გაშენებულია ხეხილი და მდებარეობს საცხოვრებელ კორპუსებთან. უდგება ტრანსპორტი და სხვა საკომუნიკაციო ობიექტები. ნაკვეთზე შესაძლებელია მშენებლობის წამოწყება. წარმოვადგენთ ნაკვეთის მფლობელობის დამადასტურებელ ყოველგვარ საბუთს რეგისტრაციის ნომერთან ერთად. ფასი შეთანხმებით. ტელ: 571 79-70-74; 591 13-31-91 |
| Posted by: safety 8 Mar 2016, 13:11 | ||
topcha
ანუ ცოტა გარკვევა მინდა რა ამ ყველაფერში ... გამოდის რომ კვადრატული მეტრი შავი კარკასიდან სრულ რემონტამდე რომ მიხვიდე უნდა -130-170 ლარი ლარი ჯდება მხოლოდ ხელობა და 100 $ ში კი თავის მასალებიანად გამოდის ? ანუ მალასებს თავად არჩევთ რაც ნუ იაფფასიანი და ნორმალური გამოვა . და ელექტროობა არ შედის მაგაში ან კიდევ სხვა რა ჭირდება რემონტს ? თუ ეგაა სრული ჩმოანატვალი ???? გა,არკვიეთ ვინმე თუ შეიძLაბა. 40 -50 კვადრატულის რემონტი მაინტირესებს რა დაჯდება შავი კარკასიდან რომ ავიდეს სრულ რემონტამდე |
| Posted by: topcha 8 Mar 2016, 21:08 | ||||
50 კვმ დაგიჯდებათ დაახლოებით 15000 - 20000 ლარი და ზევით . მასალის ხარისხს გააჩნია, აქედან ვერავინ გეტყვის ზუსტად, თუ ნაღდად ხართ დაინტერესებული დარეკეთ ნომერზე 551 90 50 80 და ადგილზე დავილაპარაკოთ. |
| Posted by: zigmund78 8 Mar 2016, 21:38 |
| გამარჯობათ, გთხოვთ დამეხმაროთ. მაქვს გასარეონტებელი 100 კვადრატული მეტრი ბინა. კედლები 300 კვადრატია. ელექტროობის და გათბობა(იატაკის არაა) სანტექნიკის ფასი გაგებული მაქვს. მინდა თეთრი შიკატურკა, რამდენი ტომარა დამჭირდება სილა, ცემენტი და ეს თეთრი შიკატურკა დამჭირდება. ხელოსანმა რომ არ მომატუოს.კედლები არასწორია. ნახევარი კედლები მონოლითისაა. |
| Posted by: Siraberg 10 Mar 2016, 13:04 |
| სასწრაფოდ! იყიდება 520 კვ მიწის ნაკვეთი ვარკეთილი-3, II მიკრო/რაიონში. ნაკვეთზე გაშენებულია ხეხილი და მდებარეობს საცხოვრებელ კორპუსებთან. უდგება ტრანსპორტი და სხვა საკომუნიკაციო ობიექტები. ნაკვეთზე შესაძლებელია მშენებლობის წამოწყება. წარმოვადგენთ ნაკვეთის მფლობელობის დამადასტურებელ ყოველგვარ საბუთს რეგისტრაციის ნომერთან ერთად. ფასი 25000 დოლარი. ტელ: 571 79-70-74; 591 13-31-91 |
| Posted by: 4l2m 20 Mar 2016, 16:59 | ||
workinggirl
კი რათქმაუნდა, მაგრამ როცა მაგ ფასში ვერ აგიშენებს შენც ნუ გადაუხდი და რა ინტერესი ექნება შენს მოტყუებას? |
| Posted by: HunTerT 30 Mar 2016, 22:46 |
| გამარჯობათ მოკლედ მიწა მაქვს და შემიდზლია 60 კვადრატული სახლის ჩადგმა თუ ვინმემ იცით რა დამიჯდება 1 კვ მეტრი დაახლოებით თეთრი კარკასი ან შავი იქნებ დამეხმაროთ მადლობა წინასწარ |
| Posted by: topcha 31 Mar 2016, 00:02 | ||
შავი კარკასი დაახლოებით 180$ თეთრი დაახლოებით- 230$ |
| Posted by: kvintra12 31 Mar 2016, 01:28 |
| HunTerT პროექტი დაახლოებით 15 ლარი კვადრატული |
| Posted by: kukuri_2016 12 Apr 2016, 20:39 |
| ვისაც გამოცდილება გაქვთ თუ შეგიძლიათ მირჩიოთ მშენებლის შესარჩევად რა ფაქტორები უნდა გავითვალისწინო? მაქვს კერძო სახლის პროექტი და კონსტრუქციული ნახაზები. ერთ ორ მშენებელს რომ ვუთხარი შესასრულებელ სამუშაოთა ჩამონათვალი მომეცი და წინასწარი ხარჯთაღრიცხვა თქო ცოტა სახე აელეწათ smile.gif არადა მაგის გარეშე როგორ უნდა დაითვალონ ფასი? წინასწარ მადლობა |
| Posted by: SaamI 12 Apr 2016, 23:48 | ||||
kukuri_2016
რა თქმა უნდა ცოდნა, გამოცდილება და კეთილსინდისიერება. საბუთებით და ყოფილი დამკვეთების მიერ დამოწმებული.
კარგი შენიშვნაა. ხარჯთაღრიცხვის გარეშე მშენებლობა ნიშნავს რომ, თქვენ არ გეცოდინებათ რა შედის იმ ფასში, რასაც დაგისახელებენ. შესაბამისად მერე დაიწყება დაუსრულებელი გაუთვალისწინებელი ხარჯები და იაფფასიანი მასალების ჩადების მცდელობები. პატიოსანი მშენებელი აუცილებლად წარმოგიდგენთ დეტალურ ხარჯთაღრიცხვას. და ხელშეკრულებასაც გაგიფორმებთ. ჩვენ ყოველ შემთხვევაში ეგრე ვიქცევით. |
| Posted by: kukuri_2016 13 Apr 2016, 01:18 |
| SaamI მადლობა კომენტარისა და რჩევისათვის... სამწუხაროდ ჩვენს ქვეყანაში ნებისმიერ სფეროში (არა მარტო მშენებლობა) ადამიანები ცდილობენ ფული იშოვონ და მოგება მიიღონ არა შრომით არამედ სხვისი მოტყუებით.... თქვენი კონტაქტი მომწერეთ დაგიკავშრდებით.... |
| Posted by: SaamI 13 Apr 2016, 01:57 | ||
kukuri_2016
ნახეთ PM. |
| Posted by: khatia_s 17 Apr 2016, 19:16 |
| ცხვარიჭამიაში ვგეგმავ 100-150 კვ.მ. სახლის აშენებას . საძირკველი ამოთხრილია და ბეტონის ფილებით ამოყვანილია ერთი სართული . მაინტერესებს რომელი მასალით ჯობია ცხვარიჭამიაში სახლის აშენება ( ბლოკი თუ აგური ) ? ნაკვეთი არ არის შემოღობილი , ღობე ხისგან გავაკეთო თუ ბლოკისგან , რომელი უფრო იაფი დამიჯდება ? დღევანდელი ფასების გათვალისწინეთი რამდენი უნდა დამიჯდეს ამ სახლის აშენება ? |
| Posted by: banzai74 18 Apr 2016, 13:09 |
| გამარჯობა, ვგეგმავ სახლის და ეზოს სარემონტო სამუშაოებს, მაინტერსებს შესაბამის ფასები: ლესვა - სახლის ფასადის. სტიაჟკა - ბლოკის დალაგება (ღობის აშენება) ეზოს დატერასების მიზნით ეზოში საყრდენი კედლის ჩასხმა ძველი აივნის დემონტაჟი და ახლის დასხმა (არმატურის მოქსოვა+აპალოვკის მმზადება ბეტონისთვის) კიბის გაკეთება - საფეხურის ფასი |
| Posted by: temart 25 Apr 2016, 08:14 |
| ასეთი კითხვები მაქვს. 1. თეთრ კარკასში ოთახების,სააბაზანოს და აივნის იატაკის მოჭიმვა ხომ აუცლებლად შედის? 2. სახლის ფასადის შესაღებ ფულს ბინის მეპატრონეები იხდიან და თეთრ კარკასში შედის? 3. მშენებლისგან თეთრ კარკასში აშენებული ბინის შესყიდვა, ნოტარიუსის ჩარევით ხდება თუ რეესტრშია პირდაპირ გასაფორმებელი? 4.ვინ იხდის ნოტარიუსის და რეესტრში გასატარებელ ფულს? მადლობა წინასწარ. |
| Posted by: NUMB 25 Apr 2016, 15:50 |
| temart 1. სააბაზანოსი შეიძლება არ იყოს 2. ფასადი სამშენებლოს ეხება 3. რეესტრში უნდა გააფორმო. ზოგან არის, კომპანია გპირდება მომავალი მესკაუთრის საბუთის მოცემას, მაგრამ სჯობს რეესტრში გააფორმებინო. 4. მყიდველი, ბინის მეპატრონე ანუ შენ. 50 ლარი ღირს რეესტრში და 4 დღეში იქნება. 200 ლარი _ თუკი იმავე დღეს გინდა ხარჯებში გაითვალისწინე გამრიცხველიანების(დენი, გაზი, წყალი). ამას ბინის მეპატრონე იხდის. |
| Posted by: Vaziani 29 Apr 2016, 16:02 |
| გამარჯობათ, კითხვა მაქვს მშენებლობასთან დაკავშირებით. თუ შეგიძლიათ მითხრათ 2000 კვ.მ-ზე რა დაჯდება საწყობის აშენება. ჭერის სიმაღლე 6 მეტრი. მდგომარეობა შავი კარკასი, უბრალოდ სწიაჟკა რომ იყოს და ბლოკები, რკინის გადახურვით. |
| Posted by: SaamI 29 Apr 2016, 16:23 | ||
Vaziani
200 000 დან 400 000მდე. პროექტის გარეშე უფრო ზუსტად ვერ გეტყვით. |
| Posted by: Vaziani 29 Apr 2016, 16:35 |
| დიდი მადლობა. 200 000დან 400 000 დოლარამდე თუ ლარამდე? |
| Posted by: lizard_king 29 Apr 2016, 16:59 |
| გამარჯობა, მაინტერესებს საშუალოდ რა დამიჯდება ორსართულიანი 300კვ/მ სახლის აშენება (შავი კარკასი) |
| Posted by: SaamI 29 Apr 2016, 17:05 | ||||
Vaziani
დოლარი, lizard_king
სახლს გააჩნია. https://www.facebook.com/media/set/?set=a.331627733593988.74851.238676122889150&type=3 ამ ტიპის სახლისთვის ფასები კომენტარებში წერია, |
| Posted by: Vaziani 4 May 2016, 22:12 |
| გამარჯობათ, მაინტერესებს რა დამიჯდება დაახლოებით ასეთი ტიპის სახლის აშენება. უხეში ანგარიშით. http://o.homedsgn.com/wp-content/uploads/2013/02/Casa-Kolonihagen-03-800x600.jpg |
| Posted by: SaamI 4 May 2016, 23:40 | ||
Vaziani
რამდენადაც სურათით შეიძლება მსჯელობა, მთლიანად ლითონის კონსტრუქციაა. შესაბამისად ბლოკზე იაფი ნამდვილად არ დაჯდება. გარე მოპირკეთება არ ვიცი რისგანაა და შესაბამისად არც ფასზე მაქვს წარმოდგენა. შერეული კონსტრუქციის გაკეთებაც შეიძლება, მაგრამ მაგას პროექტი და კონკრეტულად დათვლა უნდა. არ მგონია ექსპერიმენტად ღირდეს. |
| Posted by: KANCELARIA 5 May 2016, 00:36 |
| სალამი, თემა საკმაოდ დაძველებულია მინდა განვაახლო კითხვით რა ჯდება საძირკველი და ზოგადად მ2 სახლის აშენება თეთრი და შავი კარკასი. შავი ჯობა და გაათეთრო თუ პირდაპირ თეთრი გააკეთებინო, ეკონომია და ნიუანსები ............... |
| Posted by: SaamI 5 May 2016, 03:04 | ||||
KANCELARIA
29 Apr 2016, 17:05 #47688966
|
| Posted by: topcha 5 May 2016, 12:54 |
| საგაზაფხულო ფასდაკლება. სრული რემონტის შემთხვევაში მიიღებთ შეკიდული ჭერის მონტაჟს, ლამინატის მონტაჟს და აბაზანის აქსესუარების მონტაჟს საჩუქრად. 1.გათბობა -------------50 ლარი. 2. სანტექნიკა-----------50 ლარი. 3. ელ. გაყვანილობა--- 6-10 ლარი. 4. სტიაჟკა 6 ლარი 5. გალესვა - 6-8 ლარი. 6. თაბაშირ-მუყაო -6 ლარი 7. კაფელი, - 15-20 ლარი 8. მეტლახი - 15-20 ლარი 9. შეკიდული ჭერი -6 ლარი. 10. სამღებრო - 8 ლარი და სხვა... ჩვენ ვიცით ჩვენი საქმე. ტ: 551-90-50-80; 598-21-25-34. |
| Posted by: giorgi1104 25 May 2016, 23:27 | ||
ეს ფასი უფრო შეეფერება სინამდვილეს. დათვალე არმატურის ფასი ერთ კვადრატ ცინკარზე, მერე გადაამრავლე მთლიან სასურველ ფართობზე. მერე საყრდენი სტოლბებისთვის, მერე "რასტვორი. კუბური მეტრი რასტვორი "ქვევრიანი" მანქანებით მგონი 120 ლარი ჯდება. კაი სინკარი 20 სმ უნდა იყოს სისქე. ანუ ერთი კუბური მეტრი რასტვორი ეყოფა 5 კვადრატულ მეტრ სინკარს. მერე კელებისთვის ბლოკი-აგური იანგარიშე ა მიჰყევი. ისე ჩემს რჩევებს 100%-იანა ნუ მიიჩნევ 90%-იანი უფროა. მაინც გააამოწმე სხვებთანაც. აბა წარმატებები  |
| Posted by: DJ_PUNK 2 Jun 2016, 15:37 |
| მოგეასლმებით ყველას, მოკლედ თქვებგან მჭირდება რჩევა. მაქვს ბინა წერეთლის პროსპექტზე ერთ ოთახიანი რომელიც გაქირავებულია 200 $ ად. ვფიქრობ რომ გავყიდო და ვიყიდო მიწა და ავაშენო საკუთარი სახლი უკეთესი იქნება. დაახლოებით 33.000$ ად გაიყიდება. ამ ფასში მომდის მიწაც და აშენებაც. რეალურია ეს? და თუ კი რას მირჩევთ. 1. მიწის ვარიანტები არის: ლისის ტბაზე, თბილისის ზრვაზე, დიდ დიღომში დაახლოებით 50$ მ2. ანუ სადაც უკვე ხალხი ცხოვრობს. ანუ 300 მ2 რო ვიყიდო სადღაც 15.000$ და სადღაც 80 კვადრატული სახლი რომ ავაშენო დაახლოებით 18000 $. რაც მ2 - 225$. ანუ ისეთი რომ ყველაფერი შედიოდეს ამ ფასში ავეჯის გარდა რათქმაუნდა ანუ რემონტით ვგულისხმობ. იქნებ მირჩიოთ. არ მინდა რო დავრჩე ისე როგორც დიდი ნაწილი დარჩა მიწა იყიდეს და ნებართვას არ აძლევენ, სამშენებლო კომპანიებმა გაუძვირეს ფასი, დარჩათ დაუმთავრებელი სახლები, ა.შ. ასევე მე უფრო გული მიმდის დიდ დიღომის მხარეს რადგან თოვლში, ცუდ ამინდში აღმართი არ არის და ადვილად იმოძრავებ. ლისხზე და თბილისის ზღვაზე რო გაყინავს ვფიქრობ პრობლემა შეიძლება იყოს. რას მირჩევთ? ფასები დაახლოებით ერთი და იგივეა მიწის ყველგან. მადლობა წინასწარ. |
| Posted by: SaamI 2 Jun 2016, 22:06 | ||||
DJ_PUNK
არარეალურია. 18 000 მასალებსაც არ ეყოფა. პლიუს ღობე და კომუნიკაციები, რომლებიც რამდენიმე ათასი ჯდება.
ეგ იმიტომ ხდება რომ, არალეალურ ფასს იჯერებენ და იაფფასიანი თაღლითების ხელში ხვდებიან. ზოგადაგ, ეგეთი რამ რომ შესაძლებელი იყოს, ქალაქის მაცხოვრებლების მინიმუმ ნახევარი ბინებს გაყიდდა და ქალაქგარეთ იცხოვრებდა. |
| Posted by: topcha 2 Jun 2016, 22:50 | ||
100% გეთანხმები. რამოდენიმე დღის წინ ტიპი შემხვდა, იძახის კერძო სახლის აშენება მინდაო და 1 კვ/მ-ს 70 ლარად აშენებენ შავ კარკასსო. მე ვუხსნი ეგ ხელობაშიც არ ყოფნის და რანაირად აშენებენთქო. ხომ ზღაპარია, მაგრამ იჯერებს ხალხი. გაიგეთ ხალხო შავი კარკასი 1კვ/მ =150$ მინიმუმ. თუ კომპანიას აშენებინებთ მინ. 200$. ეს რეალობაა და ნუ იჯერებთ ზღაპრებს. თან ღობე და ასე შემდეგ არ შედის მაგ თანხაში. პირადად ვმუშაობ ამ სფეროში და ვიცი. |
| Posted by: d.samkharadze 3 Jun 2016, 12:16 |
| გთავაზობთ უმაღლესი ხარისხის ბეტონს და ბეტონის პროდუქციას. ბეტონის ბლოკი: 10x20x40 (წონა 11,3 კგ)- 0,62 ლარი, 15x20x40 (წონა 13,5 კგ)-0,87 ლარი, 20x20x40 (წონა 14,8კგ) -0,90 ლარი, 39x29x19 (წონა 22,5კგ) -1,30 ლარი. ტროტუარის ფილა: 1მ2- 12,50 ლარი. ტროტუარის ბორდიური: 100x15x30 სმ - 9.10 ლარი. ბეტონი ადგილზე მიტანით: M100-98 ლარი, M150- 106 ლარი, M200-111 ლარი, M250-115 ლარი, M300-118 ლარი, M350-121 ლარი, M400- 127 ლარი. ასევე გთავაზობთ სტაციონალური პომპით (120 მ) და ავტოპომპით (47 მ) მომსახურებას. დიდი რაოდენობის/ მოცულობის შეძენის შემთხვევაში გთავაზობთ ფასდაკლებას. 579702552 |
| Posted by: VanoM 10 Jun 2016, 00:25 |
| მიწის ყიდვას სად მირჩევთ? და საშუალოდ რა ჯდება გარეუბანში 1კვ/მ მიწა? |
| Posted by: PAINKILLER 10 Jun 2016, 00:48 | ||
DJ_PUNK გამორიცხულია, ეგ ფასი მხოლოდ რემონტი ჯდება, ანუ სულ ცოტა 2-ჯერ მეტი სჭირდება მხოლოდ სახლს, და კომუნიკაციები+ღობე+პროექტი და ათასი წვრილმანები შეიძლება 3-ჯერ მეტიც დასჭირდეს მაგ ყველაფერს.... |
| Posted by: zigmund78 12 Jun 2016, 15:16 |
| გამარჯობათ !! რჩევა მჭირდება. ვაპირებ კედლებზე პირდაპირ შიკატურკის ნაცვლად პირდაპირ დავშპაკლო. მითხრეს, რომ უკეთესი იქნება. რადგან იფრო ინარჩუნებს სითბოს. რას მეტყვით ??? |
| Posted by: topcha 12 Jun 2016, 15:43 |
| კნაუფის როტბანდი რომ არის თუ მაგას შპაკლს ეძახით ჯობია რა თქმა უნდა, მაგრამ ძვირი დაჯდება. |
| Posted by: zigmund78 12 Jun 2016, 17:59 | ||
ვიცი, მაგრამ სხვა ალტერნატივა არ აქვს? კიდევ ბათუმში არის ყავისფერ ტომრებში რაღაც, რასაც თეთრ შიკატურკას უძახიან. ამაზე რას მეტყვით ???? თუ ვინმეს გინახიათ ან გაგიგონიათ |
| Posted by: Mama_Basili 13 Jun 2016, 20:45 |
| ახლობელთან ვიყავი გუშინ მუხიანის დაჩებზე, 2 სართულიანი ბინა წამოჭიმა და თეთრი კარკასის მდგომარეობაში 210 კვმ ბინა დამიჯდა 66K ლარი და ასე 40K ლარი კიდევ მინდა რომ რემონტით და ყველაფრით გავიდე ბოლოშიო. ოღონდ მუშები ძალიან იაფიანები ავიყვანე 10K- მივეცი მთელი სახლის აშენებაში და რემონტშიო ასე რომ 100K ლარი მეტ ნაკლებად რეალური თანხაა 2 სართულიანი 200კვმ ბინისთვის. |
| Posted by: Nukry MAX 14 Jun 2016, 11:39 |
| ბეტონი ყველაზე იაფად, ხარისხი უმაღლესი |
| Posted by: 4l2m 26 Jul 2016, 22:40 |
| აი რა აღმოვაჩინე "აგიშენებთ კორპუსის მონოლითური რკ/ბეტონის კარკასს. აშენებული გვაქვს: \"არქი ჯგუფის\" კორპუსები და სხვა სამშენებლო კომპანიების ობიექტები. ფასები: 1კვმ (20--25) ლარი. ელ-ფოსტა: gvidianidato@gmail.com ტელ: 551 42-81-00" |
| Posted by: kea 27 Jul 2016, 01:17 | ||
4l2m
ლეგოსია ეტყობა  |
| Posted by: jeliko 11 Aug 2016, 15:43 |
| ბათუმში თუ ვინმეს გჭირდებათ ხელოსნები პირადში მომწერეთ |
| Posted by: 4l2m 15 Aug 2016, 21:45 | ||
kea
ბოდიშს მოვითხოვ. შემეშალა. ერთი ნული გამომრჩა. მეგონა მიხვდებოდით 200-250 ლარი უნდა დამეწერა |
| Posted by: DJ_PUNK 15 Aug 2016, 23:54 |
| PAINKILLER, დიდი მადლობა პასუხისათვის, მაგრამ უკვე ძალიან ბევრი რეკლამაა იმასთან დაკავშირებით რომ კვადრატული თეთრი კარკასი ღირს 220 $, 250$, 200$. ანუ ამ ფასებში მერყეობს. მაქვს რამოდენიმე შეკითხვა: 1. პირველ რიგში ადგილს რომელსაც მეტნაკლებად შევწვდები ეს არის: დიდი დიღომის მეოთხე მიკრო რაიონი ანუ ორიფლეიმი არის მანდ, კორპუსები რომ მტავრდება დასახლებულ ადგილას ოდნავ ხრეშიანი გზაა 200 მეტრი მხოლოდ. ხოლო მეორე ადგილია თბილისის ზღვასთან, ჯინო ფერედაისთან ანუ მაგის წინ ფიჭვების ხეივანივით არის რაღაც ივერთუბნის წინ. რომელს მირჩევთ? ანუ ფასები მერყეობს სადღაც 50$, 55$, 60$. 2. მე მინდა 300 კვადრატული მიწა რომ ვიყიდო დაახლოებით 15,000$ ად. და მინდა ავაშენო 70 ან 80 კვადრატული სახლი. მომცემენ ნებართვას? როგორ უნდა მოვიქცე ჯერ მიწის ნებართვა გავაკეთებინო და მერე ვიყიდო ანუ მშენებლობის უფლება რო 100% ვიცოდე მაძლევენ თუ არა? 3. 70 კვადრატული სახლი რომ ავაშენო სადღაც 215 $ კვადრატული რომ გამომივიდეს 15,000$ ჯდება. ჯამში 30,000$ ად ვჯდები. ბანკიდან მინდა სესხი ავიღო და მაგიტო მინდა ზუსტად ჩავჯდე. ჩემი შეკითხვა ისაა რომ კერძოდ რომ ავიყვანო ცალცალკე არქიტექტორი, მალიარი, საძირკველი, ყველაფერი, უფრო იაფი დამიჯდება ვიდრე კომპანია? და თუ კი რამდენად იაფი? 4. როგორც მეუბნებიან საკუთარი სახლის მშენებლობა 2 თვიდან 3 თვემდე გაგრძელდება. არ მინდა მოტყუებული დავრჩე. ახლობელი მყავს ხელოსანი უბრალოდ და რო ვკიტხე უფრო ძვირი მითხრა. მაგრამ ფაქტია მთელი დიღომი, ლისი, თბილისის ზღვა შენდება და ლამაზი საკუთარი სახლებით არის სავსე. 5. ეს სახლი მინდა გავაქირაო უცხოელებზე ბუქინგ ქომით და რომელი ადგილი იქნება უფრო იდეალური? 6. საჭირო იქნება ბაღის მოწყობა, მწვანე ბალახი, და ღობე. ჩვეულებრივი განსაკუტრებული არაფერი ამაზე რას მირჩევთ კომპანიამ გააკეთოს ბაღი მაგალითად გარდენია, გრინ გარდენი თუ კერძო მებაღე ვნახო ვინც ბალახს იყიდის და მოიტანს ა.შ.? 7. ვიტრაჟებიანი თანამედროვე მყუდრო სახლი მინდა რომ გამოვიდეს ძალიან მარტივი დიზაინით მოდერნი. გთხოვთ მომწერეთ რას ფიქრობთ თქვენი აზრი და გამოცდილება ჩემთვის ძალიან მნიშვნელოვანია. ველოდები ამ დღეებში თუ დამიმტკიცებენ სესხს. მადლობას გიხდით წინასწარ. |
| Posted by: 4l2m 27 Aug 2016, 20:47 | ||
DJ_PUNK
ახლა ვიცი მე ზესსტაფონის ქუჩაზე, მეტრო ელდეპოდან 5 წუთის სავალზე 300 კვადრატული მიწის ნაკვეთი მგონი 33.000-ს აფასებს. კვადრატული 100 ოლარზე დნავ მეტი გამოდის, სამაგიეროდ ადგილი ბევრად უკეთესია |
| Posted by: SaamI 27 Aug 2016, 22:01 | ||
DJ_PUNK
PAINKILLER -ი საკუთარ სახლს აშენებს. ყველა ხარჯს თავად აკონტროლებს და ზოგიერთ საქმეს თავად აკეთებს. მაგის არ გჯერა და რეკლამის გჯერა??? შენი საქმეა, მაგრამ მერე რომ წუწუნს იწყებენ, ისაა გამაღიზიანებელი. PAINKILLER რა ქენი, ფასადი დაამთავრე? |
| Posted by: RS-FELIX 20 Sep 2016, 18:10 |
| ....................................................................... |
| Posted by: Ana43 21 Sep 2016, 12:12 |
| ეხლა ჰაერი ადგილზე მეტად ფასობს....... |
| Posted by: RS-FELIX 24 Sep 2016, 17:55 |
| კითხვა მაქვს ივერთუბნის ტერიტორიაზე სახლის აშენებით დაინტერესებულ ადამიანებთან, რა გავლენა ექნება ახალი ზოოპარკის გადმოტანას ამ ტერიტორიაზე არსებული მიწის ნაკვეთების ფასთან, დააგდებს ეს თუ არა ფასს, ან საერთოდ ხომ არ გააძვირებს, მე მგონი მაინც უარყოფითად ხომ არ იმოქმედებს მისი გადმოტანა ამ ტერიტორიისთვის (ვგულისხმობ იმ ძირითადი კოზირის გაფერმკთალებას, რითაც ეს ტერიტორია გამოირჩევა სხვებისგან, თუნდაც დიდი დიღმისგან - ეს არის ჰაერი), მიწის პოტენციური მყიდველები და სახლის აშენების მსურველები (განსაკუთრებით ეს ეხება მომავალი ზოოპარკის სიახლოვეს არსებულ ნაკვეთების პოტენციურ ან არსებულ მფობელებს) ხომ არ დაფრთხებიან ცხოველების ახლოს ყოფნის ფაქტორის და მისი თანმდევი ატრიბუტის (სუნი, ბუზი და რავი ათასი რამის) გამო. პ.ს. იქნებ ვინმემ დადოთ ამ მომავალი ზოოპარკის საზღვრების ამსახველი სურათი. |
| Posted by: ketato_84 12 Oct 2016, 12:49 |
| მოგესალმებით. კითხვა მაქვს რათქმაუნა თუ შეგიძლიათ დახმარება. მაქვს მიწის ნაკვთი სადაც მინდა ამხანაგობით ავაშენო 4 სართულიანი კორპუსი სადაც იცხოვრებს სასჰუალოდ 8 ოჯახი, ჯამში 1000 კვ. საშუალოდ რა დაჯდება კვადრატული თეთრი კარკასი, და,ტკიცებული პროექტით და ყველა წვრილმანი ხარჯით? |
| Posted by: musha_boquladze 12 Oct 2016, 13:22 | ||||
მე ავიშენე სახლი (თითქმის დასრულდა) 60 კვადრატული, შავი კარკასი გარედან ლესვით და გადახურვით (კარ ფანჯრის გარეშე) დამიჯდა 521 ლარი ანუ დაახლოებით 222 $, 30 -იანი პემზის ბლოკით და რკინაბეტონის კარკასით. ასე რომ 200 და 220 $ თეთრი კარკასი აბსოლუტურად არარეალურად მიმაჩნია |
| Posted by: PAINKILLER 12 Oct 2016, 16:57 | ||
musha_boquladze რა თქმა უნდა მასეა, მითუმეტეს რაც უფრო ნაკლებია ფართი მით უფრო მეტი ჯდება კვადრატის ფასი.... 100 კვადრატი რომ აგეშენებინა, 1კვ შავი კარკასი გამოვიდოდა დაახლოებით 180$ 2 სართულიან სახლზე კიდევ უფრო მცირდება 1კვ-ს ფასი, მანსარდიანზე კიდევ უფრო ნაკლები გამოდის |
| Posted by: Fara0n 13 Oct 2016, 11:58 |
| PAINKILLER 1 სართულიანი სახლის აშენება მინდა და ანუ უფრო ძვირი დამიჯდება ვიდრე 2 სართულიანი? რა ლოგიკით? მშენებელი ჩემი მყავს. |
| Posted by: PAINKILLER 13 Oct 2016, 12:11 | ||
Fara0n გვერდით თემაში მოგწერეთ ამის შესახებ |
| Posted by: new_user 17 Oct 2016, 17:48 |
| RS-FELIX არამგონია უარყოფითად აისახოს. ეხლანდელი ზოოპარკი ქალაქის შუაგულშია და თან ჩავარდნილ ადგილზე და არ გამიგია ვინმე სუნზე და ბუზზე წუწუნებდეს. ფასს რაც შეეხება წესით არც უნდა მოიმატოს და არც დაიკლოს, მად ჯინო ფერედაისი უფრო იმოქმედებდა ფასზე გავლენას ვიდრე ზოოპარკი |
| Posted by: ბესიკის26 20 Oct 2016, 09:06 | ||||
4l2m
მე შემომთავაზეს 100$ ერთი კვადრატიშავი კარკასი,გარე კედლებით კარ-ფანჯრების გარეშე.. ფუნდამენშია 350 კვადრატი, 7 სართული როგორი ფასია? |
| Posted by: new_user 20 Oct 2016, 11:02 |
| ბესიკის26 მალე გაიჩითება კომპანია რომელიც უფასოდ აგიშენებს სახლს 100$-ში საინტერესოა რას აკეთებს, რიყის ქვებით და კირით აშენებს? |
| Posted by: ბესიკის26 20 Oct 2016, 11:24 | ||
new_user
100$ ცოტაა მეტრზე?ესკარკასი და ვარე პერიმეტრის კედლებია მარტო. აბა რამდენია ნორმალური? 300$ დასრულებული ბინებში იყიდება შავი კარკასი |
| Posted by: RS-FELIX 20 Oct 2016, 12:03 |
| რა ქვია ნორმატივს რომელიც სახლის აშენების პარამეტრებს განსაზღვრავს საკუთარ საკუთარ ნაკვეთში. * * * აი ეს ვისაც დაგაინტერესებთ, ჩემი ძალებით მივაგენი ქალაქ თბილისის მუნიციპალიტეტის საკრებულოს 2016 წლის 24 მაისის №14-39 დადგენილება, „ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების რეგულირების წესების დამტკიცების შესახებ“. https://matsne.gov.ge/ka/document/view/3292207 |
| Posted by: new_user 20 Oct 2016, 12:37 |
| ბესიკის26 რავი მე მეცოტავება მაგრამ თუ ნორმალურად აშენებენ მართლა მაგ ფასში და თან ყველა ნორმის დაცვით მაგას რა ჯობია, მეც მაქვს სახლი ასაშენებელი და მეც სიამოვნებით ავაშენებინებდი |
| Posted by: ბესიკის26 20 Oct 2016, 13:34 |
| new_user ხარისხის სტანდარტის და არმატურა ბეტო ის გაკონტროლება არაა ძნელი... სამშენებლო კომპანიის სახელს თუ გინდა პირადში მოგწერ |
| Posted by: new_user 20 Oct 2016, 13:59 |
| ბესიკის26 კი მომწერე მაინტერესებს |
| Posted by: RS-FELIX 20 Oct 2016, 15:00 |
გამარჯობათ, მაქვს მიწის ნაკვეთი მართკუთხედი ფორმის: სიგანით (შესასვლელი მხარე) 12,5 მეტრი და სიგრძით 40მ (ჯამში 500 კვმ),  გეგმაში მქონდა ზუსტად ნაკვეთის შუაში სახლის აშენება 9 მეტრის სიგანის და 15 სიგრძის, შედეგად განში მრჩებოდა 1,75 მეტრი ღობემდე ორივე მხარეს უკანა ეზოში გასასვლელად ( (12,5მ. - 9მ. ) : 2 = 1,75მ. ), ვინაიდან 15 მ. სიგრძის სახლს გასანათებლად წინიდან და უკნიდან (სიგანის მხარს ვგულისხმობ) არსებული ფანჯრებით განათება არ ეყოფოდა, გეგმაში მქონდა ფანჯრების გაკეთება სიგრძის მხრიდანაც, მაგრამ როგორც მიხსნიან ამ ახალი ნორმატივის თანახმად (ქ. თბილისის მუნიციპალიტეტის დადგენილება #14-39) ფანჯრის გაკეთება ღობიდან 3 მეტრამდე ახლოს არ შეიძლება, არადა მე ღობემდე მრჩება 1,75 მ ორივე მხრიდან და ამ პარამეტრში აშკარად ვერ ვეტევი, რა შეიძლება გავაკეთო ამასთან დაკავშირებით, არანაირად არ მინდა იმ გეგმაზე უარის თქმა როგორც ჩაფიქრებული მაქვს სახლის ფორმა, ზომა და ასშ სახლის პარამეტრების. P.S. უშუალოდ პროექტი არ მაქვს გაკეთებული, ვხელმძღვანელობ ინტერნეტიდან ამოღებული სახლის დიზაინით, შესაბამისად მჭირდება კომპეტენტური არქიტექტორის ან არქიტექტურული ჯგუფის რჩევა და არ გამოვრიცხავ შეთავაზებული პირობების შემთხვევაში საბოლოოდ მისი მომსახურების გამოყენებას. |
| Posted by: PAINKILLER 20 Oct 2016, 15:07 |
| RS-FELIX 9X15 არის 140 კვადრატი მე გირჩევ გააკეთო 2 სართული, 70+70კვ (9X8 თითო სართული) ეზოც დაგრჩება, ოთახების განათების პრობლემაც მოიხსნება, და სახლიც უფრო ლამაზი იქნება + უფრო იაფიც დაჯდება აშენება |
| Posted by: RS-FELIX 20 Oct 2016, 15:25 | ||
მადლობა ორივე თემაში პასუხისთვის, მაგრამ 70+70 ფართი ძალიან მცირეა, ორმა ოჯახმა უნდა ვიცხოვროთ ამიტომ თითო სართული 110 კვმ. მჭირდება, საერთო საცხოვრებელი ფართი მინ. 220-230 კვმ. * * * თან ჩემი ბრალია არ დავაკონკრეტე, სახლი 2 სართულიანი იქნება |
| Posted by: PAINKILLER 20 Oct 2016, 16:16 | ||
RS-FELIX მაშინ 1 სართული (სასურველია მანსარდული) უნდა დაამატო ანუ 80+80+60 უკეთესი იქნება 9X9 ზომის სართულები თითო |
| Posted by: RS-FELIX 20 Oct 2016, 16:35 | ||||
ამასთან რამდენიმე კითხვა 1) გამოდის რომ სახლის მარჯვენა და მარცხენა კედლები იქნება ყრუ - ფანჯრების გარეშე განათება განის (წინა შესასვლელი მხარის) მხარეზე არსებული ფანჯრების ხარჯზე იქნება. საკმარისი იქნება ? 2) ზემოდან მანსარდის დადგმა რა ხარჯებთანაა დაკავშირებული, გამიგია ფაქტიურად მესამე სართულის დადგმის ტოლფასია და თუ ეგრეა მაშინ სრულფასოვანი სართული ხომ არ ჯობია. 3) ჩემი გეგმით სახლის ზომ 9*13-15ზე უნდა ყოფილიყო, 1 სართული 115-135 კვმ, ჯამი 230-270 კვმ . . . . . . . . . შენს მიერ მოწოდებული აზრით ეს იქნება 2 სართული+ მანსარდა 220 კვმ - ხარჯი რომლის უფრო მაღალი იქნება ერთნაირი მასალი გამოყენების შემთხვევაში. |
| Posted by: PAINKILLER 20 Oct 2016, 16:46 | ||||||||
RS-FELIX გააჩნია რა ზომის ფანჯრებს ჩააყენებ, 5 მეტრამდე სიგრძის ოთახი კი უნდა განათდეს თავისუფლად
პირიქით მანსარდა უფრო იაფი ჯდება ვიდრე სრულყოფილი სართული
მაგაზე უკვე დავწერე ზემოთ, დამატებითი სართული უფრო იაფი ჯდება ვიდრე იგივე სართულზე მომატებული იგივე ფართი
|
| Posted by: VipSpace 20 Oct 2016, 21:37 |
| გთავაზობთ ძალიან მარტივ და საინტერესო სერვისს სამშენებლო პორტალზე www.vipspace.ge ნებისმიერი მომხმარებელი უფასოდ აქვეყნებს განცხადებას მარტივი კომბინაციით: "სახურავის გადახურვა.." , "ოთახების შეღებვა..", "რემონტის შემდეგ ბინის დალაგება..", "ელექტროობის მონტაჟი..", "კარებზე საკეტის შეცვლა..". ყველა კატეგორია და პროფესია არის გათვლილი. გამოქვეყნების თანავე შეტყობინება მეილზე მისდის უკვე იქ დარეგისტრირებულ ოსტატებს და კომპანიებს. მოკლე ხანში ღებულობთ მრავალ შემოთავაზებებს, რომლებს შორის აირჩევთ საუკეთესოს. თუ გსურთ კონტაქტობთ საიტის დახმარებით, თუ არა და პირისპირ თელეფონით. გათვლილია ხელოსნების რეიტინგის გამჭირვალობა და შესრულებული სამუშაოების შეფასებები, რომ დამკვეთი მაქსიმალურად დაცული იყოს. ოსტატები ტვირთავენ პროფილის პორთფოლიოში თავიანთ ნამუშევრებს. თუ ეს პორთფოლიო ცარიელია, შეგიძლიათ დაინტერესდეთ ნამუშევრებით (სურათებით) ან სამუშაოს შესრულების მისამართით. და სხვა საინტერესო პრაქტიკული ფუნქციები... |
| Posted by: SaamI 20 Oct 2016, 22:10 | ||
RS-FELIX
ამ ეტაპისთვის ეგ პრობლემა არ გადაწყდება. ადრე მეზობლის ნოტარიული თანხმობით ფანგჯრების გაკეტება შეიძლებოდა. ახლა აღარ. ანუ მოგიწევთ სახლი ერთ მხარეს დადგათ წითელ ხაზზე, (სახურავის გათვალისწინებით), უფანჯრებო კედლით. მეორე მხარე კი მოაცილოთ 3 მეტრით და გაუკეთოთ ჩვეულებრივი ფანჯრები. |
| Posted by: XUC-013 5 Nov 2016, 00:44 |
| Gamarjobat. Agurit ashenebaze ras ityvit ra agurebia bazarze da ra pasebia? Kvadratuli ra jdeba ? |
| Posted by: SaamI 5 Nov 2016, 01:07 | ||||||
XUC-013
იმას რომ საუკეთესო მასალაა.
ბლოკზე ძვირი.
|
| Posted by: rati nwt 16 Dec 2016, 14:11 |
| კომპანიასთან შეთახმების გარეშე, პირადი მცდელობით. თავად რომ იყიდი ბლოკს, ცემენტს, ბეტონს. მოიყვან მუშებს. საშუალოდ რა ჯდება სახლი? მინ. 100 კვადრატული და მეტი. ზოგი ამბობს იაფად აშენება შეიძლება, ზოგი ამბობს შენით აშენებას კორპუსის ახალაშენებულის ყიდვა ჯობია. პრაქტიკაში, ვის რამდენი დაგჯობიათ თქვენით აშენება? |
| Posted by: History 18 Dec 2016, 23:56 |
| ჩაინიკური კითხვა მაქ რა. მაქ რო ამბობთ 1კვ. ჯდება გარკვეული თანხა ვთქვათ 300 $ ამ ფასში მასალაც შედის თუ მასალა მე უნდა ვიყიდო? და ეს მხოლოდ ხელობის ფულია? და თუ შესაძლებელია მუშებმა ან სამშენებლო ფირმამ მარტო ააშენოს ხელობის ფული მივცე და მასალა მე ვიყიდო? |
| Posted by: PAINKILLER 19 Dec 2016, 00:06 | ||||||
History მასალაც შედის რა თქმა უნდა
ეგ მოლაპარაკების ამბავია, ორივე შესაძლებელია
rati nwt კერძო სახლის აშენება ნებისმიერ შემთხვევაში სჯობია კორპუსის ბინის ყიდვას სხვა ამბავია რამდენად ერკვევი და რამდენად იცი როგორი გინდა ააშენო, თუ ფირმას შეუკვეთავ პროექტსაც და აშენებასაც შედარებით ძვირი დაგიჯდება, თუ ბევრ რამეს შენ თვითონ გააკეთებ (უნდა ერკვეოდე მეტნაკლებად), შედარებით იაფად გამოხვალ |
| Posted by: History 19 Dec 2016, 00:30 | ||
| PAINKILLER მადლობა პასუხისთვის და კიდევ ერთი კითხვა მაქ თუ შეგიძლია მიპასუხო.
ანუ ყველანაირი მასალა შედის საძირკვლიდან დაწყებული არმატურა ბეტონის ჩასხმა ხრეში რავი რაც ჭირდება ნულიდან ყველაფერი შედის? თბოიზოლაცია სახურავი და ა.შ რაცკი რამე უნდა რა თუ ძაან მეტისმეტი მოვითხოვე? და კიდევ რა ამ კვ ფასებსაც ვერ ვანგარიშობ მგონი სწორედ. მაგალითად 1.კვ. დაჯდა 300$ ავაშენე 100კვ გამოდის 30000$ ხო? |
| Posted by: PAINKILLER 19 Dec 2016, 10:39 | ||||
History ფასში ყველაფერი შედის რა თქმა უნდა, ოღონდ იმ ეტაპამდე რაზეც არის ფასი დადგენილი, მაგალითად თუ შავ კარკასზეა საუბარი, მანდ თბოიზოლაცია და ეგეთები წესით არ უნდა შევიდეს
კი მასეა და ეგ მხოლოდ მშენებლობის ფასია, პროექტი +კომუნიკაციების შეყვანა ცალკე თემაა, + კიდევ ღობე + ეზოს მოპირკეთება, კიდევ ათასი წვრილმანი სჭირდება სახლს |
| Posted by: History 19 Dec 2016, 12:47 |
| PAINKILLER დიდი მადლობა  |
| Posted by: General Discussion 21 Dec 2016, 12:44 | ||
History
1კვმ 300$ არის ძვირი შავი კარკასისთვის, კი არადა უძვირესი, მითუმეტეს დოლარის ამ კურსის გათვალისწინებით. თუ რელიეფი არ მოითხოვს რაიმე განსაკუთრებულ დამუშავებას, თუ რაღაც განსაკუთრებულს არ მოითხოვთ, სტანდარტული პროექტის შემთხვევაში შავი კარკასის ფასი მერყეობს 160-180$ ფარგლებში(რკინაბეტონი). თეთრი კარკასი შესაბამისად 200-220$ ფარლებში. არ გადაიხადოთ 300$ არცერთ შემთხვევაში, ნუ გაიძვირებთ ცხოვრებას, მით უფრო რო მშენებლებთან ურთიერთობას ბონუსად ნერვების წყვეტა მოსდევს. არ დაგეზაროთ, უტრიალეთ ყველა მხრიდან როცა დაამუშავებთ პროექტს, შემდეგ კონსტრუქტორთან მიდით, ისწავლეთ თქვენი პროექტი ისე რომ კაცმა იფიქროს არქიტექტორი ხართ. ამის შემდე დაელაპარაკეთ მშენებელთა არანაკლებ 10 ჯგუფს, შედეგიც არ დააყოვნებს  წარმატებები. |
| Posted by: SaamI 21 Dec 2016, 17:52 | ||||
General Discussion
1. კერძო სახლის 'სტანდარტული პროექტი" რომელია? 2. ერთი ეგ 160 =220 $-ანი სახლების სურატები დადე?
შედეგი ნამდვილად არ დააყოვნებს. აირჩევენ იაფფასიან თაღლითს. |
| Posted by: R.bellagio 21 Dec 2016, 21:50 |
| მე ეხლახანს დავასრულე შავი კარკასი და 141$ დაჯდა კვადრატული. |
| Posted by: SaamI 22 Dec 2016, 00:18 | ||
R.bellagio
სურათები? |
| Posted by: R.bellagio 22 Dec 2016, 21:27 |
| SaamI სურათები არაგვაქვს |
| Posted by: SaamI 22 Dec 2016, 23:35 | ||
R.bellagio
აბა მარტო ფასის დაწერას რა აზრი აქვს? იქნებ ფარდული ააშენეთ მაგ ფასად? |
| Posted by: R.bellagio 23 Dec 2016, 12:53 | ||||
ფარდული რო ამეშენებინა დავწერდი რო ფარდული ავაშენე, და თუ თქვენ არ გჯერათ რომ მაგდენი დამიჯდა არც მაგაზე მაქვს პრობლემა! მე ავაშენე და ეგრე დამიჯდა გამოუცდელობის გამო კიდევ რაღაცეები ცოტა ძვირი დამიჯდა თორე არც მაგდენი დამიჯდებოდა |
| Posted by: SaamI 23 Dec 2016, 17:53 | ||
R.bellagio
სტყვა "ფარდული", მარტო დანიშნულებას არ აღნიშნავს, გარკვეული ტიპის კონსტრუქციასაც ეძახიან. კერძო სახლების უმრავლესობა საქართველოში სწორედ რომ ფარდულებია. |
| Posted by: R.bellagio 23 Dec 2016, 22:10 | ||||
მე კარგად ვიცი ფარდულის მნივნელობა სწორედ მაგიტომ გეუბნები რომ ფარდული რო ამეშენებინა ვიტყოდითქო. მთავარი შეღავათი რაშიც ვნახე ალმატურა 480 $ ვიყიდე 12 და 16 დამჭირდა მხოლოდ და კუბი ბეტონი 100 ლრში დავითრიე |
| Posted by: ივანიჩ 23 Dec 2016, 22:22 | ||
სად ააშენეთ? თუ საიდუმლო არაა.. |
| Posted by: SaamI 23 Dec 2016, 22:49 | ||
R.bellagio
დაგვაინტრიგე. გადაუღე სურათი და დადე, ძნელია? |
| Posted by: R.bellagio 23 Dec 2016, 23:17 | ||||
ფანრრიანი ნოკიამაქ ძმა და თან დიდათაც არ მინდა რო სურათებიც დავდო,შენ თუ დაგჭირდა ალმატურა ან ბეტონი მაგ ფასში შეგიძლია შემეხმიანო პირადში |
| Posted by: PAINKILLER 24 Dec 2016, 01:39 |
| R.bellagio სურათებს არ დებ და ის მაინც გვითხარი შავ კარკასში რას გულისხმობ, ალბათ კარ-ფანჯრებ ჩასმული და გარედან გალესილი? კედლები რა სისქის არის? |
| Posted by: R.bellagio 24 Dec 2016, 11:58 | ||
კედლები 0.20-იანია ფანჯრეი ჩასმულიმაქვს და გარედან შელესილი არარის. თუ კაი ბლოკი გინდა მსუბუქი და ხატისხიანი პმში მომწერე და 0.85თეთრში აგაღებინებ რუსთავში |
| Posted by: zzz77 2 Jan 2017, 19:04 |
| მე ვფიქრობ სახლის აშენებას.ცოტა გადავიკითხე და გამიკვირდა მეგონა ერთი სართულიანის ფასი იგივე იქნებოდა რაც ორ სართულიანის.40000$ მეყოფა რომ მანსარდული სახლი ავაშენო სადღაც 120-130მ2?? პლიუს ღობე მიწა 300მ2.კომუნიკაციები და 10-12 მ2 სარდაფი * * * მეც ვნახე ფირმა რომელმაც 230$ მითხრა თეთრი კარკასი და სარდაფი 200$.ისე რატომ არის წარმოიუდგენელი ეგ ფასი ვერ ვხვდები დირსში 500$ მითხრეს პლიუს ვანა-ტუალეტი დასრულებული მთლიანად სამზარეულოში მეტლახი დაგებული.მონოლითი კედლებია მთლიანად,კარგი გასწორებული და თან საკმაოდ კი არა,ძალიან სქელი და მყარი ბეტონია ანუ თეთრი კარკასია და მეტიც.ამის ფონზე რა პრობლემაა 230$ ??? |
| Posted by: R.bellagio 2 Jan 2017, 23:48 |
| zzz77 მაგრად გეყოფა ეგ თანხა რის აშენებასაც შენ ფიქრობ იმისთვის. თუ იზო ბლოკებით არ დაიწყებ შენებას, თუ ალმატურაში არ გადაიხდი უაზროდ 550-600$,სახურავს თუ არ მიახტები კორეულ შეღებილს და მზგავს სისულელეებს ყაზახური აცინკპვანი იაფიცარის და ძალიან დიდხანს მუშაობს ხელობაც იაფია,მარსანდისთვის მაინცდამაინც კოპიტს წაბლს და მუხას თუ არ მიახტები კაი მასალას კუბს 250-380ლარში იშოვი,ცემენტი კიდე ჰაიდელბერგისნაირი ცემენტი ბევრსააქვს და გაცილებით იაფადაც.მე რო ვიწყებდი შენებას მეშინოდა და ეხლა რო ფადავხედე ძალიან იაფი ჯდება როცა შენით აშენებ,ასე რომ წარმატებები. |
| Posted by: zzz77 3 Jan 2017, 11:29 |
| R.bellagio კი მეც ვფიქრობ რომ საკმარისია.აგარაკი ავაშენე რაღაც გამოცდილება დამიგროვდა. |
| Posted by: SaamI 3 Jan 2017, 12:42 | ||
zzz77
ასე მსჯელობა არ შეიძლება. როგორც ყველაფერს, მშენებლობასაც აქვს ხარისხი. პროექტი უნდა შეადგინოთ და მერე დათვალოთ. 1. ნორმალური სიღრმის და ნორმალურად არმირებული საძირკვლის გარეშე მომავალში სახლი შეიძლება დაიბზაროს. 2. 20-ანი სისქის გარე კედლები საერთოდ დაუშვებელია. ეგ ნშნავს რომ სახლს ვერ გაათბობთ, ან 3-ჯერ მეტი დაგიჯდებათ გათბობა-გაგრილება. 3. თუ ბეტონის ფილების ნაცვლად ხის გადახურვებს გააკეთებთ, უფრო იაფია, მაგრამ ბეტონივით მყარი და ხანმედეგი არ იქნება, არც ხმის იზოოლაცია ექნება ბეტონივით., 4. იაფფასიანი ცემენტის მარკიანობა დაბალია, ასევე ბლოკისაც. 5. მანსარდის შემთხვევაში იზოლაციები სახურავთან ერთად უნდა გაკეთდეს, მერე ხარისხიანად ვერ გაკეთდება. 6. მანსარდის ფართი რომ მაქსიმალურად გამოიყენოთ, ან კედლები უნდა აწიოთ, ან რთული სახურავი გააკეთოთ. რთული სახურავი უფრო ლამაზია, მაგრამ უფრო ძვირია. ......... https://www.facebook.com/238676122889150/photos/a.774452439311513.1073741828.238676122889150/774452129311544/?type=3&theater |
| Posted by: nefro 3 Jan 2017, 14:23 |
| PAINKILLER გამარჯობა. მახსოვს რომელიღაც თემაში სახლის შენების მთელ პროცესს აღწერდი და სურათებსაც დებდი. ვეღარ გავიხსენე რომელი თემა იყო. დაასრულე ? რა დაჯდა საბოლოოდ შეგიძლია გაგვიზიარო. კერძო სახლი მინდა ავიშენო 220-250 კვ. და იმდენად განსხვავებული ფასები მესმის, რომ ვეღარ ჩამოვყალიბდი. გასაგებია რომ 100 დოლარად კვადრატული თაღლითობას უფრო გავს, მაგრამ ჩვენ ქვეყანაში სიძვირე ავტომატურად არ გულისხმობს ხარისხს სამწუხაროდ. რასაც დავაკვრიდი საშუალოდ მაინც შავ კარკასზე 200 დოლარი უნდა ივარაუდო. გამოვა ამ ფასად ნორმალური ხარისხის ორსართულიანი სახლი? |
| Posted by: diapragma 3 Jan 2017, 15:04 | ||
nefro
ამისათვის საჭიროა ხარჯთაღრიცხვის შედგენა, მანამდე კი პროექტი. მხოლოდ ამის შემდეგ გეცოდინებათ შედარებით ზუსტი ფასი. შედარებით იმიტომ რომ რაღაც აუცილებლად გამოგრჩებათ, ან რაიმე გაუთვალისწინებელი გამოხტება. ამაზეც დაახლოებით 10% იანგარიშეტ და ეგეც თქვენი სახლის ღირებულება. |
| Posted by: nefro 3 Jan 2017, 15:17 |
| diapragma ბუნებრივია ზუსტ ფასს ვერავინ მეტყვის, მაგრამ იმისათვის რომ გადავწყვიტო გავქაჩავ თუ არა, მიახლოებითი ფასი უნდა ვიცოდე. აბა რომ დავხარჯო ფული მიწის შეძენაზე, პროექტზე და ა.შ> და მერე როცა დამითვლიან აღმოჩნდეს რომ ვერ ვქაჩავ ხო არ გავჩერდები. |
| Posted by: diapragma 3 Jan 2017, 15:39 |
| nefro სწორედ ამიტომ წინასწარ უნდა დათვალოთ. |
| Posted by: zzz77 3 Jan 2017, 22:11 |
| SaamI რაც დაწერე გეთანხმები აგარაკის აშენებისას მივიღე გამოცდილება.მ აგალითად ფუნდამენტზე არ შემშლია,კიბე კარგი გავაკეთე მაგრამ ვანატუალეტში დიდი ფართი დავკარგე სახურავის თბო და ხმის იზოლაციისას მივხვდი რომ ეგ თავიდანვე უნდა გაეთვალათ ხელოსნებს.მოკლედ გამოცდილება დავაგროვე.უბრალოდ სახლი ერთიანად ვერ ავაშენე და ამის გამო ხარჯიც მეტი მქონდა.მოკლედ ვიცი რომ უფასო მარტო ყველია სათაგურში,მაგრამ თეთრი კარკასისთვის 230-250 დოლარი საკმარისი უნდა იყოს.ეხლა რას ვერ ვხვდები- მანსარდი რომ ავაშენე საკმაოდ პრობლემური მომეჩვენა თუნდაც ხმის იზოლაცია,ასე მგონია ჩვეულებრივ ორსართულიანში ეგ პრობლემა ( ხმის და თბო იზოლაცია) უფრო ადვილი მოსაგვარებელია,კლიუს გიფსოს იდეა არ მომეწონა და სულ ხეში გავაკეთე ეგეც ძვირია.სართულებს შორის იატაკი.მე მომეჩვენა რომ ერთსართულიანს უფრო იაფად ავაშენებდი.ამიტომ თბილისსშიც ერთსართულიანს ვფიქრობდი.ეხლა დამაფიქრეთ.რასაკვირველია პროექტის და დათვლის გარეშე არაფერს არ გავაკეთებ მაგრამ წინასწარ ვცდილობ მონახაზის გაკეთებას რა აქცენტებზე გავამახვილო ყურადღება.თუ არა და კი დავრჩები ისევ ბინაში |
| Posted by: წილო 6 Jan 2017, 03:52 |
| მიახლოებით რა ჯდება 25 ნომრიანი სასტუმროს მშენებლობა? გრუბად 3 ან 4 სართული 700-800 კვადრატი |
| Posted by: Ancho78 10 Jan 2017, 22:24 |
| გამარჯობათ,მე მაინტერესებს არქიტექტორის მომსახირება,მარტივი პტოექტია,ორი სართულის მიშენება რა დაჯდება? * * * გამარჯობათ,მე მაინტერესებს არქიტექტორის მომსახირება,მარტივი პტოექტია,ორი სართულის მიშენება რა დაჯდება? |
| Posted by: SaamI 11 Jan 2017, 00:39 | ||||||||
zzz77
"უნდა იყოს", ჩემთვის გაუგებარი ტერმინია. 'როგორც ზემოთ დავწერე, სახლის ფასი მნიშვნელოვნადაა დამოკიდებული პროექტზე და ხარისხზე. მე მხოლოდ კონკრეტული პროექტების ფასები ვიცი. და მაგ ფასში არცერთი პროექტი არ მაქვს გაკეთებული. ვერც გავაკეთებ. სადმე მაჩვენეთ, ვინმეს დაედოს კონკრეტული, დასრულებული სახლის სურათები და მისი ფასი. რეალობა ეგ იქნება. დანარჩენი სარეკლამო ტყუილებია. ზოგი იჯერებს და რჩებიან მერე შუა გზაში. ამ და მიმდებარე პოსტებს გაეცანით. (იქ კონკრეტულ სახლზე იყო საუბარი)
https://forum.ge/?showtopic=34183131&view=findpost&p=34068297 * * * Ancho78
დაურეკეთ არქიტექტორს: 551 013 013 - ანა |
| Posted by: General Discussion 21 Jan 2017, 15:46 | ||||||
SaamI
სტანდარტული პროექტი რომელია ვერ ხვდები ხო რა ვიგულისხმე? თუ კონცერტობანა გინდა აქ რო არიქა და ვიღაცამ რაღაც სისულელე თქვა და შენ თავს იშტერებ და ხალხსაც აშტერებ, იმისთვის რო რაღაც საკუთარი მოსაზრება ან იდეა შემოგვტენო, მე რასაც ვუყურებ თუ ვინმემ რამე დაბალი ფასი თქვა ეგრევე ეხმალავები....
წლის ბოლოს აუცილებლად დავდებ სურათებს და თუ გინდა კონსტრუქციულ ნაწილსაც, როგორ შენდება 130-150$ ად 0 სართულით ანუ მიწაში ჩასხმული სარდაფი, გარაჟი რკინა ბეტონით, პლუს ზემოდან 1 სართული სტანდარტული საცხოვრებელი სართული
ეს დიალოგიც იმ შოუს ნაწილია სადაც გინდა რო შენი მოსაზრება დაამტკიცო, და ქვის არგუმენტად მოგაქვს ესეთი პასუხი მე შევხვდი 12 ე.წ. ბრიგადას თუ კომპანიას, გამოიკვეთა თაღლითებიც, ასევე გამოცდილების არმქონეებიც რომლებმაც ვერ მაჩვენეს ვერცერთი ნამუშევარი, ზოგმა ნახაზის წაკითხვა არ იცოდა და ა.შ. თუ ცოტა ტვინი გიმუშავეს ბევრ რამეში გაერკვევი და მიიღებ შედეგს, ვიდრე ეგრევე ვიღაც ფორუმზე რო გთავაზობს X ფასად აშენებას, იმის გარეთ არ გაიხედები და ეცემი, საბოლოდ რჩები უკმაყოფილო. მე მივიღე ეტაპებად გამართული ხელშეკრულება, სადაც ერთი ეტაპი 2 კვირას არ ცდება, ყოველი ეტაპის ჩაბარების შემდგომ ვურიცხავ თანხას და ა.შ. მოკლედ მერე მშენებლობის პროცესში წვალებას ჯობია თავიდან იჭყლიტო ტვინი და იშალო ნერვები, ყველაფერში გაერკვე რო ბოლოს ნაკლები მოულოდნელი ხარჯები და პროცესები შეგხვდეს, შენ კი ეხლა თუ ჩემი პოსტების ციტირებას დაიწყებ და სიტყვების თამაშს გეტყვი რო მკიდია, მაგაში არ გეჯიბრები და ვერც მაჯობებ. ხალხს კი ვეტყვი რო შავი კარკასის ფასი მერყეობის 80$ დან 150$ მდე. გააჩნია სირთულეს, პროექტს, რელიეფს და ა.შ. |
| Posted by: SaamI 21 Jan 2017, 20:03 | ||||||||||||||||||||
General Discussion
ვერ ვხვდები. კერძო სექტორში სტანდარტული პროექტები არ არსებობს.
ეგეც გეშლება. არც თავს ვისულელებ და არც არავის ვასულელებ. მხოლოდ რჩევებს ვიძლევი. ვისაც უნდა დაიჯერებს, ვისაც არ უნდა არ დაიჯერებს. ასევე დეტალებში ჩახედვას ვურჩევ ყველას. მერე მთელი ცხოვრება სინესტეზე და სიცხე-სიცივეზე რომ არ იწუწუნოს.
სიტყა"შეტენვის" მნიშვნელობა მე სხვაგვარად მესმის.
?????
რა შოუ რის შოუ. მშენებლობის 30 წლიანი გამოცდილება მაქვს და რასაც ვწერ იმის უამრავი ფაქტი და მაგალითი მაქვს.
"ფორუმზე X ფასი" სისულელეა. ყველას იმას ვურჩევ რომ დეტალური ხარჯთაღრიცხვა გააკეთებინონ მშენებლებს და ხარჯთაღრიცხვის მიხედვით იმსჯელონ. მაგალითად: 70 თეთრიანი სტანდარტული ბლოკიც არსებობს და 1.3-ანიც. მე 70 თეთრიანით არ ავაშენებ, რადგან ვერანაირ გარანტიას ვერ მივცემ დამკვეთს. თუ ვინმეს რისკი და რუსული რულეტკა უყვარს, მე ვერ ავუკრძალავ.
დადე მერე, ეტაპობრივად თუ დადებ, კიდევ უკეთესი. ეს წინასწარ დაქადნება რაღაც უცნაურად გამოიყურება. წინა გვერძე მაგალითი მოვიყვანე:
https://forum.ge/?showtopic=34183131&view=findpost&p=34068297 იმ სახლის პატრონმა სურათებიც დადო და ფასიც. ახლა აშენებს და პოსტავს ერთი აქტიურად. რომ დაამთავრებს, იმედი მაქვს ისიც დადებს ფასს. იყო ერთი შემთხვევა, სურათი რომ დადო, იაფად ავაშენეო, მალე თვითონვე წაშალა. შერცხვა. შენ რასაც წერ, მაგ ფასში რომ ნორმალური სახლის აშენება შესაძლებელი იყოს, დღესვე გავყიდდი ბინას და სახლს ავიშენებდი. ასე რომ, თუ რამეს მტკიცება გინდათ, კონკრეტული მაგალითებით ამტკიცეთ და არა იმედებით და ოცნებებით. |
| Posted by: General Discussion 22 Jan 2017, 12:53 | ||
SaamI
30 წელი რო 1 საქმისთვის მეყურებინა, ყველა შემთხვევაში მივაგნებდი გზას და რაიმე ხრიკს საიმისოდ რო მშენებლობა ხარისხიანი და საკმაოდ ბიუჯეტურიც გამოსულიყო. ყოველ შემთხვევაში ისე მაინც არ ვიზამდი ადამიანი ასახელებდეს რაიმე ფასს და შენ ეგრევე უბანძებდე საქათმეს აშენებ ალბათო, ხო არ იცი რას აკეთებს რა რის ხარჯზე ხდება და ა.შ. იქნებ რამე შენზე გონივრული მოიფიქრა სხვა ინჟინერმა... ყოველ შემთხვევაში 200$ ზე მეტი ამ კურსის პირობებში, მითუმეტეს შავი კარკასი ძალიან გაბერილია, ან ძალიან მაგრად გვაბოლებს ვიღაც. პ.ს. სტანდარტულ პროექტად იგულისხმება ჩვეულებრივი საცხოვრებელი სახლი რკინა ბეტონით და არა ისეთი მოთხოვნებით რაც ვთქვათ ბიძოს ქონდა თავის შუშის სასახლის აშენებისას.... |
| Posted by: SaamI 22 Jan 2017, 13:55 | ||||||||
General Discussion
მსოფლიოში მილიონობით ინჟინერი ფიქრობს და იგონებს სიახლეებს მაგრამ, ტრადიციულ ხეზე და აგურზე უკეთესი ჯერ ვერავინ მოიფიქრა. ყველა სიახლე, გამარტივებას და გაიაფებას ემსახურება. ძირითადად ხარისხის შემცირების ხარჯზე. თუ ისეთი რამ შეიქმნა, რაც კარგიცაა და იაფიც, ის მაშინვე ანაცვლებს ძველს და ყველასთვის ხდება ცნობილი (ინტერნრტის ეპოქაა). მაგალითად: პლასმასის (პოლიეთილენის და პოლიპროპილენის) მილები რკინაზე უკეთესი და იაფია. ამიტომ მთლიანად გამოაძევა ლითონის მილები. სამონტაჟო ქაფი კარფანჯრის სამონტაჟოდ ძენძზე უკეთესი და იაფია, ამიტომ მთლიანად გამოაძევა ძველი ტექნოლოგია, დიოდების განათება ვარვარების განათებაზე იაფი და უკეთესია, ამიტომ თანდათან მთლიანად გამოაძევებს ძველს დ. ა. შ.... თუ თქვენ რამე გენიალური გამომგონებლობის ნიჭი გაქვთ. საკუთარ პროფესიაში გამოიყენეთ.
ზემოთ უკვე დავწერე: თუ რამეს მტკიცება გინდათ, კონკრეტული მაგალითებით ამტკიცეთ. კიდევ ვიმეორებ: ისევე როგორც სხვა ტექნიკური პროდუქტი (მაგალითად ავტომობილი), შენებლობის ხარისხიც ძალიან განსხვავებული შეიძლება იყოს. ამიტომ ფასი განისაზღვრება პროექტის მიხედვით შედგენილი დეტალური ხარჯთაღრიცხვით. ზემოთ ბლოკის ფასზე მოვიყვანე მაგალითი. კიდევ უფრო დიდი სხვაობაა სახურავის მასალაში და კარფანჯარაში. და კიდევ სხვა უამრავ ვითომ წვრილმანში.
http://forum.ge/?showtopic=33935606&view=findpost&p=43464569 * * *
ეს ბიძინას შუშის სასახლეა? https://forum.ge/?showtopic=34183131&view=findpost&p=34064606 ან ეს? https://www.facebook.com/238676122889150/photos/a.331627733593988.74851.238676122889150/507425072680919/?type=3&theater |
| Posted by: General Discussion 22 Jan 2017, 22:35 | ||
SaamI
ეს არის ჩვეულებრივი/სტანდარტული მოთხოვნების მქონე პროექტი, რომელსაც არ ჭირდება მიწის მოჭრა დამრეცი რელიეფის გამო და ა.შ. არ აქვს სარდაფი, ერთადერთი განსხვავება რაც არის გადახურვის ტიპია, რომელსაც ვთქვათ ვიღაც მარტივ მანსარდულს ან სულაც სწორს გააკეთებდა, გააჩნია პროექტს ხო. თქვენ არ ვიცი რაში რამდენი დახარჯეთ და რაზე გათვლით ააშენეთ ეს სახლი, მაგრამ ამ კონსტრუქციის შავი კარკასი არ უნდა გაექცეს 130-150$ კვ.მ მეტი თანხის გადახდა უბრალოს ფულის გადაყრაა, არაფერი განსაკუთრებული ამ პროექტში არ ხდება, ერთადერთი გათბობის სისტემა მომეწონა, რაშიც ღირს თანხის გადახდა |
| Posted by: SaamI 22 Jan 2017, 23:14 | ||||||||||
General Discussion
 ჩემთვის კია სტანდარტული მაგრამ, შენ რამდენს მაჩვენებ ეგეთს?
ჩემთვის შავი კარკასი ნიშნავს გარედნ დასრულებულს და სახლში შეყვანილ კომუნიკაციებს. ხოლო ფართად, სუფთა შიგა ფართს ვანგარიშობ და არა გარე ფართს. ჩემ შემთხვევევებში ეგ თანხა მასალას არ ყოფნის.
ბევრი მინახავს, მერე ერთი რაღაცასავით რომ ქრებიან ფორუმიდან. მე კი 2009 წლიდან ვარ აქ. მეორე მაგალითი რატომ დააიგნორე? იმ სახლთან მე არაფერი მქონდა საერთო. თავად სახლის პატრონი პოსტავდა.
https://forum.ge/?showtopic=34183131&view=findpost&p=29677361 |
| Posted by: Nik0l0Z, 31 Jan 2017, 20:55 |
| გამარჯობა, აქ ვინმე არის ისეთი ვისაც კორპუსის მშენებლობის გამოცდილება, ან რაიმე ტიპის შეხება აქვს ამ სფეროსთან? ანუ, მაქვს სურვილი სამშენებლო ბიზნესის დაწყების, ამ ეტაპზე ძალიან ზედაპირულად მაინტერესებს კორპუსის აშენება დაახლოებით რა ჯდება, ვთქვათ 6 სართულიანის 1 სადარბაზოთი, ანუ კვადრატული მეტრი დაახლოებით რა ჯდება? |
| Posted by: laxxa 7 Feb 2017, 19:43 |
| Nik0l0Z, მაქსიმუმ 200 დოლარი კვადრატული. |
| Posted by: KANCELARIA 28 Mar 2017, 15:21 |
| გამარჯობა, გთავაზობთ კოლხი ჯგუფის მასალებს უკვე თბილისის საწყობში. მასალები არის მაღალი ხარისხის, ფასები მისაღები და ადამიანური. - კრამიტი - იტალიური, გერმანული, ისრაელის- სხვადასხვა ფერი, ფორმა - შინგლი - იტალიური - ალუმინის სახურავი იტალიური - იტალიური კერამოგრანიტი იატაკის - ესპანური და გერმანული კლინკერის იატაკის ფილები და კიბეები - კლინკერის ქვაფენილი - გრანიტის ფილები - ხის ან კომპოზიტური დეკინგი და კლადინგი - ხალიჩის ფილები - LVT იატაკის ფილები - LED სანათები - HPL კომპაქტ ლამინატი - იტერიერი-ექსტერიერი - OSB 3 ნესტგამძლე ფანერა - რუმინული, იტალიური ვთავაზობთ დიზაინერებს და არქიტექტორებს თანამშომლობას. 599 03 70 70 გიორგი www.kolkhigroup.ge |
| Posted by: 088 28 Mar 2017, 20:02 |
| მეგობრებო სახლის აშენების დროს რიგელიან ფილის დასხმაზე ხელოსანმა თავისი ფანერით და ფიცრით რა ფასი უნდა თქვას ნორმალური რომ იყოს? |
| Posted by: General Discussion 14 Apr 2017, 12:53 |
| Nik0l0Z, 180 მიწის გარეშე თეთრი კარკასი, მაგრამ ეს 10-12 სართულიანის შემთხვევაში, მასშტაბის ეკონომია უკვე სხვაგვარად მოქმედებს ფართის მოცულობიდან გამომდინარე.... |
| Posted by: SaamI 14 Apr 2017, 18:29 | ||
Nik0l0Z,
ისევე როგორც ნებისმიერი ტექნიკური პროდუტი, შენობაც სხვადასხვანაირი შეიძლება იყოს, ფასიც შესაბამისად სხვადასხვა გამოვა. მნიშვნელოვანია გარე კომუნიკაციების ხარჯები, რომელიც ადგილმდებარეობაზეა დამოკიდებული, მნიშვნელოვანია საძირკველის სიღრმე და ტიპი, კედლების სისქე და გამოყენებული მასალა. მნიშვნელოვანია გარე მოპირკეთებაც. 200$-იც შეიძლება დაგიჯდეთ და 300-ც. სანამ პროექტის მიხედვით არ დაითვლით, (ხარჯთაღრიცხვას არ გააკეთებთ) მანამ მეტი სიზუსტით არ გეცოდინებათ. |
| Posted by: Lamorac 27 May 2017, 13:46 |
| გამარჯობათ, საგურამოში მინდა სახლის აშენება. 156 კვადრატია უშუალოდ საცხოვრებელი ფართი, მანსარდული დახურვით (მეორე სართული 130-მდე გამოდის მგონი). სარდაფი 40 კვადრატი. პროექტი გაკეთებული მაქვს. ხო ვერ მეტყვით დაახლოებით რა დაჯდება თეთრი კარკასი 1 კვ.მ? SaamI თქვენ მემგონი გამოცდილი ხართ ამ საკითხში. |
| Posted by: SaamI 27 May 2017, 21:48 | ||
Lamorac
გამოცდილი კი ვარ მაგრამ ზეპირად ფასებს არ ვამბობ. მხოლოდ კონკრეტული პროექტის მიხედვით შედგენილი ხარჯთაღრიცხვით. მაგალითად ეს სახლი https://www.facebook.com/238676122889150/photos/a.250888825001213.56615.238676122889150/1067043873385700/?type=3&theater ჯდება 175 ათასი ლარი.(თეთრი კარკასი) ეს სახლი https://www.facebook.com/238676122889150/photos/a.331627733593988.74851.238676122889150/507425072680919/?type=3&theater 200 ათასი ლარი. ეს სახლი https://www.facebook.com/238676122889150/photos/a.250888825001213.56615.238676122889150/250890205001075/?type=3&theater 80 ათასი ლარი "შავი კარკასი" |
| Posted by: Lamorac 28 May 2017, 09:40 |
| SaamI პროექტი რომ გამოგიგზავნოთ დაახლოებით ფასს მეტყვით? ფეისბუქზე გამოგიგზავნოთ? |
| Posted by: SaamI 28 May 2017, 10:32 | ||||
Lamorac
მოვსინჯოთ.
აჯობებს ფოსტაზე giorgi.r.b@mail.ru |
| Posted by: Ambitious_Person 28 May 2017, 16:02 |
| რა ტქმა უნდა მეც ვეთანხმები იმ აზრს რომ ინდივიდუალურია ფასები თუ რა დაჯდება თუმცა მინდა მიახლოებული ფასები ვიცოდე დროტა განმავლობაში ფასები შეიცვლება თუმცა უხეში წარმოდგენა რომ მქონდეს პირველი მშნენებლობას რომ დაიწყებ აქვს ვადა და ამ ვადაში თუ არ ჩაეტიე ჯარიმებია ხო? ანუ ექსპლოატაციაში შესვლის დრო შეგიძლია თუ არა მაგალითად პროექტს დაუწერო შავი კარკასი და გაწელო რამდენიმე წელზე? 200 $ შავი კარკასი მგონი ნორმალური ფასია ჩემი ვარაუდით მნიშვნელვანი ხარჯი მოდის საძირკველზე კარგი იქნება თუ ამ ტემაში ინფორმაციის დონეზე იქნება საშუალოდ რა ჭირდება სახლის აშენებას , მასალები და მიახლოებიტ უფრო გამოითვლის ადამიანი. |
| Posted by: SaamI 28 May 2017, 19:38 | ||
Ambitious_Person
გააჩნია სახლს და გააჩნია რას ეძახით "შავ კარკასს". |
| Posted by: -XaM- 28 May 2017, 20:59 |
| გაუმარჯოს, წეროვანთან მინდა სახლის აშენება და მაინტერესებს ფუნდამენტის ჩსხმა რა დამიჯდება ყველაზე იაფი ვარიანტი, 8 8 ზე მინდა აშენება ანუ 64 კვადრატული |
| Posted by: Ambitious_Person 29 May 2017, 12:06 |
| http://planetp.ge/პროექტებ... |
| Posted by: sachino2016 29 May 2017, 15:24 |
| გამარჯობა, შეგიძლიათ მომწეროთ რა ღირს დღეს ცენტრალური გათბობის ქვაბის, ბატარეებისა და გაყვანილობის გამართვა? როგორ უნდა დავიანგარიშო ხელოსნისათვის გადასახდელი ხელფასი? |
| Posted by: ივანიჩ 29 May 2017, 16:11 |
| sachino2016 სახლს და ბინას გააჩნია ჯამში დაახლოებით 2500 ლარი პატარა ბინა საშუალო ალბათ 3000 უფრო დიდი მეტიც... აქედან: გათბობის ქვაბი უნდა იანგარიშო სადღაც 1400-1700 ის ფარგლებში- გააჩნია ბრენდს და სიმძლავრეს გათბობის ერთი წერტილის მონტაჟი 50 ლარი დაახლოებით რადიატორებს გააჩნია როგორს აიღებთ - არის სექციური და პანელური (ფასიც განსხვავდება) დანარჩენი ხარჯები- წკლის მილები და სხვა წვრილმანებია |
| Posted by: sachino2016 29 May 2017, 17:59 | ||
მადლობა ივანიჩ, მე უფრო ხელოსნისათვის გადასახდელი ფასი მაინტერესებს. როგორ უნდა დავუთვალო მთლიანად ყველაფერი რომ გააკეთოს (მილების ჩაყრა, ბატარეებისა და ქვაბის დაერთება) |
| Posted by: ივანიჩ 29 May 2017, 22:46 |
| sachino2016 აკი გითხარით 1 წერტილის მონტაჟი (ანუ კედლების ხვრეტა, მილების მიყვანა და დაერთება) საშუალოდ 50 ლარი. პ.ს. ყველაფერი სწორად რომ გაკეთდეს და გართულებებიც რომარ იყოს, ჯობია ქვაბს სადაც იყიდით, იმ მაღაზიის ხელოსანმა გაიყვანოს და დააერთოს |
| Posted by: Ambitious_Person 2 Jun 2017, 14:08 |
| ვფიქრობ როცა სახლს აშენებ ეკონომია არ უნდა გააკეთო და მომავალზეც იფიქრო უფრო საშვილიშვილოა კერძო სახლი ბინა სხვაა და საკუთარი სახლი სხვა / ჩემი აზრით ამ კომპანიას რეალური ფასები აქვს http://planetp.ge/%E1%83%9E%E1%83%A0%E1%83%9D%E1%83%94%E1%83%A5%E1%83%A2%E1%83%94%E1%83%91%E1%83%98/ და კიდევ რა მაინტერესებს ჩაბარების გეგმა როგორაა? შემიძლია თუნდაც შავი კარკასი ავაშენო და მერე "განვადებით" ვაკეთო ოთახები? ანუ ჯერ პირველი სართული მერე მეორე ? |
| Posted by: chuvak_lexo 26 Jun 2017, 12:39 |
| http://www.offer.buildinghouse.ge/?gclid=Cj0KEQjw4cLKBRCZmNTvyovvj-4BEiQAl_sgQi4JEY8LoQ06AffXIz7h0fagWbcEDPZyy9jITqGEfC4aAjgy8P8HAQ ეს როჰორი ფირმაა ხო არ იცით? |
| Posted by: 088 26 Jun 2017, 17:39 | ||
მე ძალიან ძვირი მითხრეს, სხვებთან შედარებით რა თქმა უნდა |
| Posted by: 4l2m 15 Oct 2017, 18:59 |
| ისკვლავ დაეცა ფასები. 1 კვადრატულში უკვე 80 დოლარს ითხოვენ. რამდენად რეალურია დღევანდელ დღეს |
| Posted by: nikalicha 17 Oct 2017, 10:30 | ||||||
200$ თეტრზეც გეყოფათ და მეტის გაკეთებაც შეიძლება. |
| Posted by: musha_boquladze 17 Oct 2017, 14:30 | ||||||||
აბა რა, ავეჯსაც შეიტან, ტექნიკასაც და რამე ჰიბრიდ მანქანასაც მიარტყავ რაც მოგრჩება იმ ფულით |
| Posted by: SaamI 17 Oct 2017, 16:35 | ||||||||||
musha_boquladze
nikalicha PAINKILLER
https://forum.ge/?showtopic=34943173&view=findpost&p=51412061 rsmaan
https://forum.ge/?showtopic=34943173&view=findpost&p=51412772 |
| Posted by: musha_boquladze 17 Oct 2017, 17:44 |
| მე დამიჯდა კვადრატი 240 დოლარზე მეტი შავი კარკასი, ბრტყელი გადახურვა, გარედან ქვიშით გალესვა. 60 კვ სახლი დაშენების პერსპექტივით გათვლილი |
| Posted by: lukakob 24 Oct 2017, 13:40 |
| გამარჯობა, მაინტერესებს დაახლოებით რა დამიჯდება 180მ2 სახლის აშენება,ორსართულიანის, თეთრი კარკასის ვგულისხმობ...მუშების თანხის გამოკლებით იქნებ მითხრათ მინიმუმ რამდენია საჭირო.. მადლობა წინასწარ... |
| Posted by: Perske 27 Jan 2018, 15:02 |
| UP ................................................... |
| Posted by: 4l2m 29 Jan 2018, 21:59 |
| 230 დოლარად საზღვაო კონტეინერების ბაზაზე თეთრ კარკასს ამზადებენ და სხვათაშაროსი საკმაოდ მაღალი ხარისხიანსაც. თან სწრაფიც გამოდის და ნებისმიერ დროს შესაძლებელიც გახება მისი გაყიდვა |
| Posted by: Zz5 27 Mar 2018, 03:15 |
| გამარჯობა პოსტებს გადავხედე და სხვადასხვა ფასები შემომხვდა ძაან განსხვავებული. დასაწყისში 700$ მდეც კი ადიოდა მერე საშუალოდ 250-300 $. მეც ვფიქრობდი აშენებას და საბოლოოდ ბინა გადავწყვიტე მშენებლობის ფასის გასაგებად ყველა იდეალურია ინჟინერი და არქიტექტორი დაისვა და ზუსტად გეტყვიან რა დაგიჯდება ისინი ცალკე ვერ დაგითვლიან ვინაიდან მეპატრონესთან თანხმდება ყველა დეტალი მაგ: რა ხარისხის სამშენებლო მასალა გინდა: ცემენტი შეიძლება იყიდო დაბალ ფასიანი ან მაგალითად ჰაიდელბერგის რომელიც შედარებით ძვირია ასევეა ალმატურაზე ბლოკზე და ა.შ ეს ყველა მასალა წინასწარ უნდა განისაზღვროს და შემდგომ ამ მასალის ფასიდან გამომდინარე დაგითვლიან რამხელა სახლზე რამდენი ბლოკი ცემენტი და ა.შ გჭირდება ამ ყველაფერს დაემატება მომსახურე პერსონალი მუშები ინჟინერი არქიტექტორი ტრანსპორტირება და ა.შ ერთი შეხედვით მარტივი ჩანს მაგრამ საბოლოოდ ძალიან ბევრი ნიუანსი იჩენს თავს და ასე ვთქვათ ჩათრევა იცის შუა გზაში კიდევ ბევრ რამეს დაამატებ ან ამოაკლებ პროექტს თემა რომ 3 თვეში კარგ სახლს დადებ მგონია უზარობა თუ შენთვის გინდა და ხარისხიანად ცოტა მეტი დროა საჭირო ამას დაუამტე კოსმეტიკური რმეონტიც. მოკლედ ამ ყველაფრის გათვალისწინებით მგონია რომ კერძო სახლის აშენება ღირს მაშინ როდესაც არ გეჩქარება და ფულიც გაქვს სხვანაირად თანხაში თუ წურავ სახლს მაშინ არამგონია სასურველი შედეგი დაიდოს |
| Posted by: SaamI 27 Mar 2018, 14:24 | ||||||||
Zz5
საავტომობილო ბაზრობაზე ნამყოფი იქნებით. შეამჩნევდით რომ მანქანებზე სხვადასხვა ფასია. სასურსათო მაღაზიაშიც კი, სხვადასხვა ხილს განსხვავებული ფასი აქვს.
ბინების ფასებიც განსხვავებულია. რემონტის მითუმეტეს.
მაგ შემთხვევაში ღებულობენ იმას, რასაც რუსები ეძახიან "ЧЕМОДАН БЕЗ РУЧКИ". სატარებლად მოუხერხებელია, გადასაგდებად გენანება. სამწუხაროდ, კერძო სახლების უმრავლესობა ასეთია საქართველოში. |
| Posted by: Zz5 27 Mar 2018, 22:12 |
| SaamI გეთანხმები ფასები განსხვავებულია უმეტესად სხვადასხვა პროდუქტსა თუ მომსახურებაზე და სწორედ ხარისხიდან გამომდინარე განსხვავდება. მე ვფიქრობ სჯობს ხარისხიანად ააშენო და არ იჩქარო, სახლიც ხო შენთვის გინდა კაცს ამიტომ არ უნდა დაგენანოს არაფერი მაგრ ზედმეტიც ვფიქრობ არ შეიძლება. სახლი უნდა იყოს ხარიახიანას აშენებული და მისი მთლიანი ფართი ათვისებული გამოსადეგი და კონკრეტული ფუნქციით დატვირთული აქ ზოგი იმხელა სასახლეს წამოჭიმავს ზოგ ოთახში არც შედის თუმცა აქ ვართ კატეგორია ვინც ვეძებთ პირობებს სწორედ ისეთს რომელიც იქნება ხარისხიანი და ჩვენთვი მაქსიმალურად კომფორტული ამიტომ ვფიქრობ სიჩქარე ცუდ შედეგს მოიტანს საბოლოოდ ვიდრე სიკეთეს ჩვენი მიზანი ის ხო არაა მხოლოდ კვადრატი ავაშენოთ და ლიჟბი იცხოვრებოდეს |
| Posted by: kaxaberi1978 17 Apr 2018, 01:16 |
| ივერიონ დეველოპმენტი მრავალ პროფილიანი სერიოზული ფირმაა ჩემი სასტუმრო და აგარაკი მაგათმა გამიკეთეს დრო როგორ აქვთ არ ვიცი ელექტრო სისტემები,ვიდეო კამერები,სიგნალიზაციები,სანტექნიკა,კანალიზაცია,ცენტრალური გათბობა,ავეჯი,მშენებლობა 558 58 32 58 592 971 971 * * * ივერიონ დეველოპმენტი მრავალ პროფილიანი სერიოზული ფირმაა ჩემი სასტუმრო და აგარაკი მაგათმა გამიკეთეს დრო როგორ აქვთ არ ვიცი ელექტრო სისტემები,ვიდეო კამერები,სიგნალიზაციები,სანტექნიკა,კანალიზაცია,ცენტრალური გათბობა,ავეჯი,მშენებლობა 558 58 32 58 592 971 971 |
| Posted by: stephanozi 20 Apr 2018, 09:38 |
| გამარჯობათ მეგობრებო. დიდი დიღმის ტერიტორიაზე გვაქვს მიწის ნაკვეთი, სადაც შესაძლებელია ამხანაგობის ჩამოყალიბება და 5 სართულიანი კორპუსების აშენება (მინიმუმ 2 კორპუსი). ჯერჯერობით არანაირი კალკულაცია არ გაგვიკეთებია და არც კონსულტანტთან ვყოფილვართ. თქვენი აზრით რამხელა ხარჯთან იქნება დაკავშირებული? მაგალითისთვის 1 ხუთ სართულიანი კორპუსი 3 სადარბაზოთი, ალბათ ლიფტი და ლიფტის შახტა არ იქნება. ჩემი აზრით თეთრი კარკასი 250-270$-ს არ უნდა გასცდეს, მითუმეტეს მიწის პრობლემა არ არის. |
| Posted by: NEOMID 20 Apr 2018, 16:09 |
| თვითღირებულება მაღალსართულიანი სახლის საშუალოდ 200$ უტოლდება, ეს როცა კომპანია აშენებს და როდესაც მიწას იძენენ, ხოლო მიწის არსებობის შემთხვევაში კიდე იაფი. თუ დაკვეთას კომპანიას რომელიმე ჯგუფი აძლევს რათქმაუნდა უფრო ძვირი დაჯდება რაკი იმ 200$ კიდე დაემატება მოგების ღირებულება, (200$ ეს უხეშად შეიზლება ოდნავ მეტი ოდნავ ნაკლები). თუ ეკონომიაა საჭირო და ასევე მაღალი ხარისხი, მისაღებია ფასადის ბლოკით აშენება. დიახ ესეთი ბლოკი შედარებით ძვირია ვიდრე უბრალო და გაცილებით, მაგრამ უბრალო ბლოკის დაწყობის შემთხვევაში საბოლოო თვითღირებულება 1 კვადრატული კედლის 60 ლარს ცდება. ასევე რაც მთავარია მშენებლობის დრო საჭიროებს მეტს სრულ ჩაბარებამდე. ხოლო ფასადის ბლოკით როგორც საბოლოორირებულებაა ძალზედ მცირე ასევე მშენებლობის დრო ძალზედ ცოტა სჭირდება. რაც შეეხება როგორი სისქის აუცილებლად არაა ეს პრობლემატური შესაძლებელია ეგრედ წოდებული 20 ანი ფასადის ბლოკით ააშენოთ. საქართველოში არის კომპანია რომელიც ტაძრებსა და მონასტრებს აღდგენს დაუკავშირდით ოგაწვდიან სითხეს ან თავად დაამუშავებენ, კედლები საერთოდ წყალგაუმტარი გახდება ასევე ისუნთქებენ და არსებულ კედელს თბოიზოლაცია 2,5 ჯერ გაეზრდება. კომპანია "ნანო2020" 595 31 31 65 იოსები. დაუკავსირდით უთხარით ნეომიდმა მოგცათ მაგათი კოორდინატები, აუცილებლად დაგეხმარებიან, რომ მაქსიმალურად ეკონომიურად და ასევე ხარისხიანად ააშენოთ ნაგებობა |
| Posted by: babsi 25 Apr 2018, 05:48 |
| კანალიზაცია 40 მეტრზე სიგრზეში სახლიდან მოშორებით. 2X2 და სიღრმე 4 მეტრზე ყველაFერი რომ ნორმალურად გაკეთდეს დაახლოებით რა დამიჯდება, სახლი მდებარეობს რაიონში |
| Posted by: kvasito 30 Apr 2018, 18:51 |
| მეგობრებო იქნებ დამაკვალიანოთ რა მინდა საკუთარი სახლის აშენება და რომელი უფრო იაფი ჯდება სწორი (ბრტყელი) გადახურვა თუ ჩვეულებრივი ტრადიციული სახურავით? |
| Posted by: iBoss 15 Sep 2018, 00:30 |
| მარკეტზე 100 დოლარი შემხვდა შავი კარკასი.. |
| Posted by: kotcio 15 Sep 2018, 22:11 |
| არა მგონია სერიოზული წინადადება იყოს |
| Posted by: laxxa 16 Sep 2018, 13:19 |
| ბრტყელი გადახურვა უფრო იაფი დაგიჯდებათ . |
| Posted by: iBoss 16 Sep 2018, 23:48 |
| საინტერესოა ყველა მასალა თავად რომ იყიდო და მშენებლებს დღიურად უხადო რამდენ (%) შეღავათს მოგცემს |
| Posted by: SaamI 17 Sep 2018, 01:36 | ||||||
kvasito
ტრადიციული უფრო იაფია. iBoss
საქათმე და ფარდული უფრო იაფიც ჯდება,
თუ პროფესიონალი არ ხარ, შეღავათს კი არა ზარალს მოგცემს. |
| Posted by: diapragma 17 Sep 2018, 12:19 | ||
iBoss
ის უფრო საინტერესოა "მშენებლებში" ვის გულისხმობთ. |
| Posted by: Drifter_G 17 Sep 2018, 15:37 | ||
ეგ პასუხი მეც მაინტერესებს,იქნებ დაწეროს ვინმემ |
| Posted by: PAINKILLER 17 Sep 2018, 15:42 | ||
+11111111111111111111111111111111111111 |
| Posted by: Drifter_G 17 Sep 2018, 16:09 | ||
მშენებლებში სავარაუდოდ გულისხმობენ შინაურებს,ახლობლებს ვისაც ეგ საქმე ეხერხებათ და არა ცენტრ პოინტს,არსს ან არქი ჯგუფს |
| Posted by: PAINKILLER 17 Sep 2018, 16:19 | ||
Drifter_G ბლოკის დამდებს და რასტვორის ამრევს მშენებელი არ ჰქვია, ჩვეულებრივი მუშაა |
| Posted by: Drifter_G 17 Sep 2018, 17:53 | ||
ეგეც მშენებლობის შემადგენელი ნაწილია აი ვთქვათ სახლს ვინც ააშენებს თავიდან ბოლომდე,აბა რა დავარქვათ-არქიტექტორი?) |
| Posted by: diapragma 17 Sep 2018, 19:20 |
| Drifter_G სახლს ვინც აშენებს თავიდან ბოლომდე ჰქვია ინჟინერ-მშენებელი, ბლოკს ვინც აწყობს-კალატოზი, ქარგილებს("აპალუბკებს") ვინც ამზადებს-ხურო და ა.შ. |
| Posted by: Drifter_G 17 Sep 2018, 19:37 | ||
დასტურ,ეს უფრო შესაბამისი განმარტებაა  |
| Posted by: PAINKILLER 17 Sep 2018, 21:47 | ||
| Drifter_G ანუ სამშენებლო კომპანია გყავს ახლობლები და უბრალოდ მასალებით შენ უნდა მოამარაგო? და მასალები ვინ უნდა აარჩიოს?
არქიტექტორი აკეთებს პროექტს, მშენებლობის პროცესთან შეხება კი შეიძლება საერთოდ არც ჰქონდეს |
| Posted by: iBoss 19 Sep 2018, 11:33 | ||
| ამ თემაში დეტალების წერის ნაცვლად ყველა თავდასხმაზე გადადის ლიჟბი ვიღაცამ არ გაბედოს და არ დაითვალოს თავიდან-ბოლომდე ყველაფერი.. დაჟე გონებაშიც კი არ უნდა გაივლოს ისთი პოსტები იდება  * * * Ambitious_Person
გააჩნია ეკონომიას რაზე გააკეთებ მასალაზე თუ კომპანიაზე რომელიც თავის მომსახურების გამო 3-ჯერ გიძვირებს ყველაფერს |
| Posted by: PAINKILLER 19 Sep 2018, 11:41 | ||
iBoss თავიდან ბოლომდე დათვლას პროექტის და ადგილმდებარეობის ცოდნა სჭირდება, ასევე დამკვეთის მოთხოვნილებებიც ანუ კონკრეტიკაა საჭირო, თორემ ზოგადად რაც დაიწერა ყველაფერი რეალობას შეესაბამება |
| Posted by: iBoss 19 Sep 2018, 12:11 |
| PAINKILLER http://www.postroi.ru/ ასეთი ქართული საიტი/კომპანია არსებოობს პროექტები რო იყიდებოდეს თუ თავისუფალია ეგ ბაზარი? |
| Posted by: anaila 21 Sep 2018, 11:02 | ||
iBoss
რამდენიმე პროექტი უდევთ tas.ge -ზე, უფასოდ შეგიძლია აიღო, ოღონდ არ ვიცი რამდენად მოგეწონება ))) |
| Posted by: iBoss 21 Sep 2018, 11:27 |
| anaila არ ხსნის მაგ საიტს ---------------------- |
| Posted by: PAINKILLER 21 Sep 2018, 11:36 |
| iBoss http://tas.ge/ |
| Posted by: zaza1908 22 Sep 2018, 14:44 |
| დანგრევა რა ჯდება მაგას ვერ მეტყვით? წარმოიდგინეთ კორპუსის ბინა საბჭოტა რემონტით, ასე 80კვ, ამის შავ კარკასამდე ჩაყვანა რა უნდა დაჯდეს? მჭირდება და აშენებამდე ეგ უფრო მაინტერესებს, თავის ნაგვის გატანიანად და ა.შ. |
| Posted by: iBoss 23 Sep 2018, 21:22 | ||
მადლობა რა უთავბოლო სახლებია რუსულ საიტებზე რო იყიდება გამზადებული პროექტები ეგენი რამდენად ვარგისია საქართველოში? ანუ რომ გადააქართულო დაამტკიცებეენ? ერთი ხარჯთაღრიცხვა არ ივარგების იმისი პროსტა. |
| Posted by: PAINKILLER 23 Sep 2018, 21:32 | ||
მე დავანგრიე ყველა ტიხარი (და არა-ტიხარიც პახოდუ ), მთელი ნალესი ჩამოვხსენი და სტიაჟკაც მთლიანად ავყარე, თავის ნაგვის გატანიანიად კაი 3000 ლარი თუ უფრო მეტი დამიჯდა თუ კარგად მახსოვს, ეგ იყო 10 წლის წინ, ახლა უფრო მომატებული იქნება ფასი... |
| Posted by: ladusha2 23 Sep 2018, 22:37 |
| zaza1908 5000 - 6000 ეგრე დამიჯდა დახლოებით, ზოგ ჩემ მეგობარს დაჟე 10000 ლარსაც არტყეს...ჯობია იპოვო მუშები რომლებიც გაგიკეთებენ რემონტს და თავიდანვე შეუთანხმდე იქნებ რამე დაბალ თანხაზე პროსტა საზიდია რა ხო ხვდები , მუშები სადარბაზოში მეშოკებით გააქვთ , პახოდუ მანქან უნდა იღოს ქვევით დატვირთონ და გაუშვა ნაგავსაყრელზე გლდანშიო ესე მეუბნებოდნენ მე. და იანგარიშე ეხა რამდენი რეისი დაჭირდება მაგ ნაგავს და რმედნი ჩატანა ამოტანა მეშოკებს.(კიდე ცაკლე მონგერვა და შპალერის აძრობა იყო კიდე ძვირი) |
| Posted by: SaamI 23 Sep 2018, 23:10 | ||
iBoss
1. ეგ პროექტები კი არა ესკიზებია. პროექტამდე რომ მივიდეს, კიდევ ბევრი რამ უნდა. 2. ხარჯთაღრიცხვას არ ითხოვს მერია. |
| Posted by: iBoss 24 Sep 2018, 00:52 | ||||
SaamI
მარტო ესკიზი ვის რათ უნდა, მგონი მერიას რო უდევს ეგეთ პონტში დამტკიცებულ პროეკტებს ყიდის ზოგი ნახაზებით და რამე..
მერია არა მარა ბანკი ითხოვს.. |
| Posted by: zaza1908 24 Sep 2018, 12:11 |
| PAINKILLER ladusha2 მადლობთ. კაი ძვირია რა, ყიდიან ბინებს საბჭოტა რემონტის ნარჩენებით და ზოგი ეძახის რემონტიანს და ზოგიც კიდე ხელის შევლება ჭირდებაო, არადა შავი კარკასი ბევრად ჯობია ეგეთ ბინებს. |
| Posted by: ladusha2 24 Sep 2018, 12:15 |
| zaza1908 გეთანხმები, როცა მთლაინად გინდა გააკეთო შენ გემოზე ჯობია შავი კარკასი. ისე გიწევს ზედმეტი ხარჯის გაწევა შავ კარკასამდე დაყვანა. |
| Posted by: SaamI 24 Sep 2018, 18:07 | ||
iBoss
მერიის პროექტები თეორიულად დასრულებულია არქიტექტურის საკითხში, მიბმა, გეოლოგია, ტოპოგრაფია და კონსტრუქციული ნაწილი თქვენი გასაკეთებელია. რუსულ საიტებზე უფასოდ არცერთი პროექტი არ დვს. რაც დევს ესკიზებია. პროექტი თუ გინდათ, უნდა შეუკვეთოთ და გადაუხადოთ. |
| Posted by: ztirkius 1 Oct 2018, 11:50 |
| მეგობრებო, მინდა ავაშენო მესამე სართული და უნდა გავაკეთო კრედიტი. ბანკში წარსადგენად მჭირდება მიახლოებითი ხარჯთაღრიცხვა და ღამე შაბლონი ხომ არ არსებობს? |
| Posted by: ბელგიური^_^შოკოლადი 1 Oct 2018, 23:18 |
| .................................... |
| Posted by: kotcio 2 Oct 2018, 11:01 |
| ztirkius ყველა ბანკს თავისი მოთხოვნა ჰქონია ხარჯთაღიცხვაზე. იმათ კითხეთ |
| Posted by: It_was_ALL_a_DREAM 2 Oct 2018, 13:31 |
 |
| Posted by: kshaneli 4 Oct 2018, 21:34 |
| ბლოკის დამდებს და რასტვორის ამრევს მშენებელი არ ჰქვია, ჩვეულებრივი მუშაა |
| Posted by: diapragma 5 Oct 2018, 11:39 | ||
kshaneli
ბლოკის დამდებს კალატოზი ჰქვია და რასტვორის ამრევს კიდევ დამხმარე მუშა. |
| Posted by: 4l2m 23 Oct 2018, 22:32 |
| აგერ უსმინეთ ხიხოს, რომელიც ამბობს 100 დოლარად აგიშენებთო. https://www.facebook.com/tvpirveli/videos/1947619108878277/UzpfSTEwMDAyMzgyMDgxODIyODpWSzo5NjE5OTYwODM5ODQ2ODM/?multi_permalinks=961996543984637%2C961996083984683%2C961992800651678%2C961990910651867%2C961984213985870¬if_id=1540307848966065¬if_t=group_activity |
| Posted by: DJ_PUNK 23 Oct 2018, 23:58 |
| მოგესალმებით ყველას, მაქვს რამოდენიმე შეკითხვა და იქნებ მიპასუხოთ. მაინტერესებს მხოლოდ 2 სართულიანი რომ იყოს 50 , 75, ან 100 კვადრატული: 1) ზოგადად ვფიქრობ მიწის ყიდვას და სახლის აშენებას. ხის სახლთან დაკავშირებით მაინტერესებს რამდენად კარგად აშენებენ საქართველოში? როგორც ინტერნეტში ვნახე განთქმულია რუსილი და კანადური ხე alibaba.com ვგულისხმობ, ასევე ფინეთშიც მივწერე და 350 $ დან ზევით მომთხოვეს კვადრატულში. ჩინეთში 130$ დან ზევით თუმცა სისქეებზეა დამოკიდებული რომელიც ზოგადად ისევ 350 $ ზე ადის კვადრატული. თქვენ რას მირჩევთ საქართველოში ვინც ხის კოტეჯებს აშენებს მომცემს კარგ ხარისხს? თითქმის იგივე ფასები მითხრეს სუყველამ აქაც, ან რამდენად ღირს იქიდან ჩამოტანა, ააწყობენ შემდეგ, ან არ ვიცი. ხის სახლებს რემონტი არ სჭირდება როგორც ვიცი. ასევე ბუხარი რამდენად შეიძლება გაკეთდეს? ან ყველა საძინებელში სველი წერტილები? 2) აგურის სახლზე რას მირჩევთ კვადრატული ხომ არ იცით რა ჯდება. ანუ მინიმალური ფასები არ მაინტერესებს მინიმუმ 8 ბალს რომ გაუძლოს და საკმაოდ სქელი კედლები რომ იყოს, საძირკველი ანუ ყველაფერი რომ იყოს ხარისხიანად და არა ყველაზე იაფი. 3) ასევე მაინტერესებს ბლოკის სახლები რა ჯდება თეთრი კარკასი? ასევე ყველაფერი რომ იყოს არა მინიმალური ფასით არამედ ხარისხიანი და ნორმალური. 4) სახურავს რაც შეეხება? რას მირჩევთ მეტალო კკრამიტს რომ ეძახიან, როგორც ვიცი არის ბევრნაირი. აქვს ბევრი შრეები ზოგს დამატებითი იზოლაციები, ზამთრის შრეები, მზის დამცავი, ხმის დამცავი, ა.შ. ბევრნაირი მეტალო კრამიტი არსებობს. რომელია ყველაზე ნორმალური ან სად იყიდება? რომ გაკეთდება მეტალო კრამიტის სახურავი ქვეშ კიდევ სჭირდება სტეკლოვატა ან რაიმე იზოლაციები, ა.შ.? 5) მაქვს სოფელში ერთ სართულიანი სახლი და მოშენებული პატარა ორი ოთახი ასევე. რომ დავადგა სახურავი და მანსარდა რომ გავაკეთო, აუცილებელია რომ სარტყელი გაუკეთდეს არმატურით? შესაძლოა ძალიან ზოგადად დავსვი კითხვები რადგანაც დილეტანტი ვარ მხოლოდ მაგრამ ვიმედოვნებ დეტალურ პასუხებს მივიღებ. დიდი მადლობა წინასწარ, |
| Posted by: 4l2m 25 Oct 2018, 20:32 | ||
DJ_PUNK
სესიაშვილს უნდა მივაკითხოთ და გვასწავლის თუ როგორ უნდა ვიყიდოთ მიწა ტაბახმელაში და როგორ ავაშენოთ 30 ატას დოალარ 300 კვადრატული ზომის სახლი |
| Posted by: SaamI 25 Oct 2018, 21:12 | ||||||||
4l2m
მაგას 2012-ში რომ უსმინა ხალხმა, მაგიტომა ლარის კურსი 2,7. მაგიტომ გარბის საქართველოდან 90 000 ყოველწლიურად. 4l2m
მაგ ისეთი მარჯვეა. ავეჯსაც მიუტანს მაგ ფასში DJ_PUNK
ხარისხისადმი დამოკიდებულება სუბიექტურია. ხის სახლს არც გირჩევთ. ბევრი პრობლემა ახლავს. შედარებით უპრობლემოა შეწებილი მორით აშენებული. მაგრამ ძალიან ძვირია. 600 ევრომდე ჯდება სკანდინავიის ქვეყნებში. მარტო მასალა.
საშუალოდ 600-700$, ცხადია რემონტიანა. გაზაფხულზე ვიწყებ ამ სახლს და უფრო ზუსტად მეცოდინება. https://www.facebook.com/238676122889150/photos/a.250888825001213/1859213080835438/?type=3&theater თუმცა, ნახავთ რომ ძალიან რთული სხლია და არც იაფო დაჯდება. |
| Posted by: blue_velvet 5 Nov 2018, 12:04 |
| SaamI გამარჯობა. ხის სახლებზე რას ფიქრობთ? გუდაურში მინდა პატარა ხის სასტუმროს გაკეთება(3-4 ნომრიანი. ნომერი უხეშად 30 კვადრატული). რაც ვნახე გამოხმაურებები გარანტიას აძლევენ 60 წელს. ეკოლოგიურად სუფთაა და კვადრატული 200$ ამბობენ. რა აზრის ხართ ამ ფასებზე და საერთოდ ადგილმდებარეობაზე? |
| Posted by: SaamI 5 Nov 2018, 13:18 | ||||
blue_velvet
ხის, (და არამარტო ხის) სახლი ბევრნაირი შეიძლება იყოს ამიტომ 1. უნდა ნახოთ (რელობაში და არა სურათზე) კონკრეტულად რას გთავაზობენ მაგ ფასში. 2. ხის მასალა 60 წელს მხოლოდ მაშინ გაძლებს, თუ მუდმივად მოუვლით. 3. ხის სახლებს ბევრი თანხვედრი პრობლემა ახლავს. მათ შორისაა ცეცხლსაშიშობა.
|
| Posted by: blue_velvet 6 Nov 2018, 08:59 |
| SaamI გამოცდილი კაცი ჩანხარ ამ სფეროში. http://didostati.ge/project რას ფიქრობ ამ ჯგუფზე? საკმაოდ 300$ გამოდის უხეშად ჩაბარება გარემონტებული სახლის. +ეს კომპანია ცალკე ამზადებს ავეჯს და მეტალო-პლასტმასის კარ-ფანჯარას. საიტზე უდევთ განხორციელებული პროექტებიც. |
| Posted by: Hieronymus 7 Nov 2018, 15:29 |
| გამარჯობა, ზღვის სანაპიროსთან ახლოს მინდა ხის გრძელი კოტეჯის დადგმა 4 იდენტური ოთახით. 100 კვადრატული იქნება მთლიანის ფართი. 1) მაინტერესებს მასალის ფასი, ისეთი მასალის ნესტს რომ კარგად უძლებს და 20-30 წელი მაინც გაძლებს. 2) თუ გეგულებათ ლიტერატურა რისი დახმარებითაც თვითონვე შეძლებ მარტივი კონსტრუქციის აგებას? 3) კომპანია თუ გეგულებათ ადამიანურ ფასში რომ აშენებდეს კოტეჯებს? |
| Posted by: NEOMID 7 Nov 2018, 22:06 |
| გამარჯობათ. არის სპეცალური სითხეები, რომლითაც როცა დამუშავდება ხის მასალა 35 წლამდე ლპობა, დაზიანება არ აქვს საერთოდ. 555 31 13 83 ლევანი დაუკავშირდით იმ პროდუქტს მოგაწვიან. რაც შეეხება ჯგუფებს, კომპნიას შეგვიძლია დაგაკავშიროთ, თუ მისაღები იქნა მათი მომსახურება დაუკვეთავთ. |
| Posted by: migeli85 8 Nov 2018, 13:30 | ||
თქვენის ნებართვით მეც დავაფიქსირებ ჩემს ინტერესს ამ საკითხზე. მეც ვაპირებ მაგ კომპანიასთან დაკავშირებას, თუმცა აქაურების აზრიც მაინტერესებს რა თქმა უნდა. ჩემს შემთხვევაში სოფელი მაღალმთიან რეგიონშია (ზემო რაჭა), სადაც საკმაოდ მკაცრი ზამთარი იცის. სახლი დამჭირდება ფაქტიურად მუდმივად საცხოვრებლად და არა მხოლოდ სააგარაკოდ ზაფხულში. ამის გათვალისწინებით რამდენად კარგი აზრია ხის კოტეჯის აშენება? |
| Posted by: blue_velvet 9 Nov 2018, 12:34 | ||
migeli85
აქებენ ამ კომპანიას. 20 წლიანი გამოცდილება აქვთ მშენებლობის და საიტზე უდევთ განხორციელებული პროექტები. SaamI თქვენი აზრი საინტერესო იქნება ჩემთვის, მათ საიტს რომ გადაავლოთ თვალი წარმოდგენა შეგექმებათ ამ ჯგუფზე. |
| Posted by: SaamI 9 Nov 2018, 19:20 | ||
blue_velvet
ჩვეულებრივი კარკასული ხის სახლებია. უმარტივესი დიზაინით. ხის სახლისთვის დამახასიათებელი ყველა პრობლემა თან დაყვება. როგორც არაერთხელ მითქვამს, იაფი და კარგი ტექნოლოგია თუ არსებობს, ის მაშინვე ცვლის სხვა ტექნოლოგიებს და არჩევის პრობლემაც იხსნება. სხვადასხვა ტექნოლოგია მიტომ არსებობს რომ. ყველას აქვს დადებითი და უარყოფითი თვისებები. კლიენტმა უნდა აარჩიოს რისი დათმობა შეუძლია რისი არა. როგორც უკვე გითხარით, უნდა ნახოთ მინიმუმნ 3 წლის წინ მაგ ტექნოლოგიით აშენებული სახლი და ისე გააკეთოთ არჩევანი. მე საცხოვრებლად ეგეთ სახლს არ ავირჩევდი. თუ დასასვენებლად გინდათ, წელიწადში 2 თვე, მაშინ შეიძლება ღირდეს. |
| Posted by: migeli85 9 Nov 2018, 20:57 | ||||
| blue_velvet მე მგონი, კარგი რჩევა მოგვცა ამ კარგმა კაცმა. ერთად ხომ არ ვესტუმროთ მაგ კომპანიას და ვნახოთ, რამდენიმე წლის წინ აშენებული მაგათი სახლი? თან ორ შეკვეთას თუ მივცემთ, ეგებ ფასდაკლებაზე უფრო ადვილად წამოვიდნენ. თუ დაინტერესდებით, შემეხმიამეთ პირადში და ერთად მოვიფიქროთ რამე. * * *
გიორგი ბატონო, ხის სახლების თანდაყოლილ უარყოფით მხარეებზე ეგებ უფრო მეტი გვითხრათ, თუ არ შეგაწუხებთ. ერთი რომ ცეცხლსაშიშია. ეს გასაგებია. მეორე ის, რომ ეჭვის ქვეშ აყენებთ 60 წლიან ექსპლუატაციის ვადას. კიდევ რის გათვალისწინებას გვირჩევთ, სანამ გადაწყვეტილებას მივიღებდეთ? |
| Posted by: SaamI 9 Nov 2018, 21:31 | ||
migeli85
მე მინახავს რუსეთში 30 წლის წინ აშენებული ხის (მორებისგან) სახლები, რომლებიც ნახევრად დამპალია. გარდა იმისა რომ, ატმოსფეროს ბუნებრივი სინესტისგან ვერაფერი დაიცავს. მუდმივი განახლება ჭირდება ზედაპირის წყლისგან დამცავ საშუალებებს. თუ ანტისეპტიკით არ დამუშავდა, ჭიის გაჩენის მაღალი ალბათობა არსებობს, სეპტიკით რომც დამუშავდეს, არ ვიცი რამდენ ხანს იმუშავებს სეპტიკი. ხის სახლის მთავარი უარყოფითი თვისება ხის მასალის მაღალი დეფორმაციებია, ტემპერატურა ტენიანობის გავლენთ სულ მოძრაობაშია. |
| Posted by: migeli85 9 Nov 2018, 21:39 |
| SaamI გასაგებია, დიდი მადლობა დეტალური პასუხისთვის. |
| Posted by: blue_velvet 10 Nov 2018, 08:20 | ||
migeli85
თქვენ რამდენად გეჩქარებად არ ვიცი, მე ამ წელს არ ვაპირებ, მაგრამ დაინტერესებული ვარ ამ კომპანიით. რა თქმა უნდა სანახავია მათი ნამუშევრები, რამოდენიმეგან თან, რომ შეგვექმნას წარმოდგენა მათ ხარისხზე. მე პირადად მაღალმთიან რეგიონში მინდა აშენება, სადაც საკმაოდ დიდი თოვლი იცის. ფასდაკლებაზეც აუცილებლად დაველაპარაკოთ. SaamI პლიუსებიც ხომ აქვს ხის სახლს? მაგალითად სითბოს შენარჩუნება ზამთარში(შესაბამისად იხდი გაცილებით ნაკლებს ვიდრე იგივე აგურის სახლში).არ საჭიროებს ცენტრალურ გათბობას. მე თვითონ მაქვს რაიონში მთლიანად ხეში გაკეთებული ბინა და შუა თოვლში და ყინვაში შიგნით ცხელა, მაიკით დავდივარ, არადა უბრალო კარმა მიყენია. ეკოლოგიურად სუფთა. ჭიისგან უნდა დამუშავდეს მთლიანად რა თქმა უნდა. ხანძარსაწინააღმდეგო ხსნარით მუშავდება ხეო და რას ნიშნავს ეს ბოლომდე ვერ გავიგე. სასტუმროს ტიპის კოტეჯი მინდა რამოდენიმე ნომრიანი(ეკო კოტეჯებზე დიდი მოთხოვნაა და დიდი პოპულარობით სარგებლობს) |
| Posted by: laxxa 10 Nov 2018, 21:20 |
| migeli85 ხის სახლის დალპობა დასავლეთში 100 წლიანი სახლებია დგას და ცხოვრობს ხალხი და მითუმეტეს დღევანდელი ტექნოლოგიებით ხის სახლები ისეთებია რომ ვერც გაარჩევ რათქმა უნდა ჯობია ბლოკით აშენებული ხისას უპირატეზსობა აქვს ის რომ მალე დაგიმთავრებენ . |
| Posted by: SaamI 11 Nov 2018, 19:59 | ||
blue_velvet
პლიუსია - სწრაფად აშენება და შედარებით სიიაფე. ენერგოეკონომიურობა სხვა თემაა და ნებისმიერი მასალით შეიძლება მიღწევა. აგურის სახლს, ხის სახლი ენერგოეკონომიურობით ვერ შეედრება. სწრაფად რომ თბება, სწრაფადვე ცივდება. ზაფხულის სიცხეც გასათვალისწინებელია. |
| Posted by: blue_velvet 12 Nov 2018, 08:12 | ||
პირველად გავიგე.................მე ვიცი რომ ხისას ვერ შეედრება ვერცერთი სხვა ტიპის......... |
| Posted by: PAINKILLER 12 Nov 2018, 11:09 | ||
| blue_velvet აგურს ბევრად მეტი თბოტევადობა აქვს ხესთან შედარებით
+111111111111111111111111 |
| Posted by: blue_velvet 12 Nov 2018, 12:50 |
| PAINKILLER ხეს შიგნიტ აყოლებენ სპეც. მასალას. დღეს წავიკითხე იმ ტურისტების კომენტარები რომლებიც მაგ ხის კოტეჯში ისვენებდნენ და საკაიფოდ ცხელოდაო(საუბარია გაგანია ზამთრის პერიოდზე მაღალმთიან რეგიონში). |
| Posted by: NEOMID 15 Nov 2018, 08:58 |
| გამარჯობათ. აგურის კოეფიციენტი თბოგამტარობის შეადგენს 0,81 ვტ-მ წამში და საუბარია თიხის მთელი ტანის აგურზე ანუ სიცარიელების გარეშე. 0,44 ვტ-მ წამში ისევ თიხის აგური ოღონდ სიცარიელებით. ხე ( ფიჭვი ნაძვი) 0,18 ვტ-მ წამში თბოგამტარიანობა. აქედან გამომდინარე აგური ახლოსაც არ მიდის მაჩვენებლებით. რაც შეეხება სილიკატურ აგურს მისი მაჩვენებელი 0,87 ვტ-მ წამშია. რაც უფრო მაღალი მაჩვენებელია მით უფრო ცივია კედელი. არსებობს ხებეტონი ანუ დერევაბეტონ მაგათ სითბური კოეფიციენტი შეადგენს 0,14-0,2 ვტ-მ წამში მაგათი სახელებია არბოლიტი, დურისოლი და ასე შემდეგ, საქართველოში არაა მათი წარმოება. |
| Posted by: diapragma 15 Nov 2018, 13:00 |
| NEOMID აი მესმის პროფესიონალურად გაცემული პასუხი დასმულ საკითხზე, ზუსტი და კონკრეტული და არა ისე რუსები რომ იტყვიან "პა პალჩიკამ". მომეწონა. |
| Posted by: Hieronymus 15 Nov 2018, 17:42 |
| სიპ პანელებზე რას იტყვით მეგობრებო? ზოგი ამბობს რომ ჯანმრთელობისთვის საშიშია სიპ პანელებით აშენებულ სახლში ცხოვრება და რამდდენად მართალია? |
| Posted by: SaIrMe 19 Nov 2018, 10:54 | ||
გამარჯობა. პემზის ბლოკის რადენია ხომ არ იცით თბოდანაკარგი. და კიდევ გარედან რომ აკრავენ კედელზე იქსპიესის ეგაც მაინტერესებს |
| Posted by: NEOMID 19 Nov 2018, 20:19 |
| გამარჯობათ, პემზა არის ვულკანური შუშა ასე ვთქვათ. მისი წონა კუბურ სანტიმეტრზე 0,4–0,7 შეადგენს ამიტომ მსუბუქ სამშენებლო ქვებში შედის თუ ასე ვიტყვით. მისი თბო გამტარობა შეადგენს 0,11 – 0,16 ვატს რაც აქვს წიწვოვან ხეს. ანუ ძალიან თბილი სამშენებლო ნედლეულია. რაც ძალზედ აღსანიშნავია, სხვა სამშენებლო ქვებისაგან პემზა როცა სველდება არ კარგავს თავის თბოსაიზოლაციო თვისებებს შრობის შემდეგ, რასაც სხვა სამშენებლო ქვებზე ვერ ვიტყვით, რაკი პემზა რეალურად ვულკანური შუშაა. რაც შეეხება ქპს პანელების გამოყენებას, სულ მცირე კვადრატული მეტრზე მისი გამოყენება არც თუ ისე იაფია ფინანსურად,მაქსიმუმი როგორ გითხრათ ნახეთ ეს ბმული https://youtu.be/_cn-12FujP4 არის ასეტი აკადემიკოსიი ვადიმ მალცევი. ბმულს,რომ ნახავთ იმედია ყველა კითხვაზე ამომწურავი პასუხი იქნება. საერთოდ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სხვა საშუალებები რომლებიც არც უცვლიან იერს ზედაპირებს და თან არც წყალს ატარებენ შესაბამისად თბოიზოლაციას უზრუნველყოფენ, თუ რაიმე დახმერება შეგვიძლია მზად ვართ. თუ კონკრეტულად სამუშაოების ჩატარება ან რაიმე პრობლემის აღმოფხვრა გსურთ მზად ვართ. |
| Posted by: SaIrMe 19 Nov 2018, 22:43 |
| NEOMID დიდი მადლობა. სახლის აშენებას ვაპირებ და ვფიქრობდი პერიმეტრზე პემზის ბლოკი ამეშენებია, თუ ჩვეულებრივი და მერე იქსპიესი გამეკრა. ახლა ცალსახად პემზას გავაკეთებ. გალესვა და მოპირკეთებას შემდეგ გადავწყვეტ. |
| Posted by: PAINKILLER 20 Nov 2018, 01:06 | ||
კარგი ხარისხის პემზის ბლოკი საკმაოდ ძვირი ღირს, ბეტონის ბლოკთან შედარებით 2-ჯერ ძვირიც, + მაგას სიმტკიცე აქვს ნაკლები ჩემი აზრით კერამიკული ბლოკით ან აგურით აშენება უკეთესი ვარიანტია, სიმტკიცეც მეტი აქვს, თბოიზოლაციაც და უფრო მსუბუქიც არის, ფასადის აგურის შემთხვევაში კი გარედან გალესვა-გაშპაკვლა-შეღებვაც არ დასჭირდება (რაც ასევე არ ღირს იაფი) |
| Posted by: NEOMID 20 Nov 2018, 22:53 | ||
გამარჯობათ. თუ რაიმე დახმარება დაგჭირდებათ, მზად ვართ. |
| Posted by: padre7 9 Jan 2019, 22:53 |
| გამარჯობა, პირველ რიგში გილოცავთ შობა-ახალ წელს. ერთი ასეთი კითხვა მაქვს, მოკლედ კერძო სახლის აშენებას ვფიქრობ, ჯერ არც მიწა მაქვს და რა თქმა უნდა არც ნებართვები და ა.შ. როგორც მითხრეს მშენებლობა 160$-250$ ჯდება თეთრი კარკასი, სახურავი, კანალიზაცია და ა.შ. უბრალოდ მაინტერესებს, პირობითად ვიყიდე ნაკვეთი 500-700 კვადრატამდე და 2 სართულიანი 200-240 კვადრატამდე აშენებისთვის, რამდენი დამიჯდება? ასევე ნებართვებს და პროექტებს დაახლოებით რამდენი სჭირდება თანხა? რა თქმა უნდა, აქ ბლოკში აგურში და სხვა რამეში ბევრი განსხვავებაა, მაგრამ ასე ვთქვათ, საშუალო დონის მასალა რომ იყოს. მადლობა წინასწარ |
| Posted by: Two_X 29 Jan 2019, 14:47 | ||
მეც დაგეთანხმები |
| Posted by: mindo90 29 Jan 2019, 14:48 |
| საინტერესო თემაბზეა საუბარი.....ყოჩაღ ბევრი რამე გავიგე სამშენებლო სფეროსთან დაკავშირებით...... |
| Posted by: ilia132 3 Feb 2019, 20:04 |
| ამ სფეროში არაფერი გამეგება და თქვენი კომპეტენციის იმედი მაქვს. 15 ნომრანი სასტუმორს აშენება დაახლოებით რა დაჯდება? როგორ უნდა გავიგო რა ფართია საჭირო და რა მეთოდები არსებობს ამის დასადგენად? |
| Posted by: iosebi1978 13 Feb 2019, 10:36 |
| არა სწორადაა გაცემული პასუხები პროექტის მიხედვით უნდა დაანგარიშდეს ივერიონ დეველოპმენტი არის ესეთი კომპანია ნულიდან იწყებს და ბოლომდე მიყავს თავისი რემონტით თავისი საქმის პროფესიონალები არიან 558583258 |
| Posted by: Ave.ge 13 Feb 2019, 12:43 |
| https://www.facebook.com/geoave.ge/ ვისაც ხარისხიანი და იაფად გაკეთება სურს საძინებლები მაგიდები საოფისე ავეჯი მობრძანდით |
| Posted by: yokos_sister 17 Feb 2019, 15:48 |
| გამარჯობა, ორსართულიანი სახლისთვის (ვთქვათ 200 კვადრატული ჯამში), საჭირო ბეტონის რაოდენობა როგორ დავიანგარიშო, ვერ ამიხსნით ზოგადად? საორიენტაციოდ მინდა, რომ დაახლოებით დავალაგო ფინანსები, სანამ რამეს დავიწყებდე... მადლობა |
| Posted by: G_gvelesa 11 Mar 2019, 19:06 |
| მოგესალმებით, მაქვს მიწა 1000კვ მეტრი წავკისში, მინდა საკუთარი სახლის აშენება 200-240 კვ ვფიქრობ ავაშენო 2 სართული,თანამედროვე ტიპის ვიტრაჟული სახლი ბრყელი გადახურვით შევეხმიანე სხვადასხვა სამშენებლო კომპანიებს და მათი სტანდარტული ზოგადი პირობებია შავი-140$ დან თეთრი - 220$ დან პროექტის და მოთხოვნის შესაბამისად ვარ დილემის წინაშე, ვფიქრობ ჩემით დავიწყო მშენებლობა,კომპანიებთან თანამშრობლობის გარეშე თუ მაინც ღირს გადავიხადო მეტი და ვალდებულება კომპანიას დავაკისრო. თუმცა,როგორც ვხვდები გაცილებით იაფად შეიძლება სახლის აშენება ვიდრე ამას ბაზარზე აფასებენ ქვემოთ ფოტოზე ჩემი მიწის ფოტოა |
| Posted by: SaamI 11 Mar 2019, 20:54 | ||
G_gvelesa
კომპანიების არ ვიცი. ჩვენთან სამუშაოთა მწარმოებლის მომსახურება 10%-ით გაგიძვირებთ თვითღირებულებას. თუ ამ საქმის სპეციალისტი არ ხართ, რისკების გათვალისწინებით შეიძლება თქვენ მეტი დაგიჯდეთ. დაგვიკავშირდით და პროექტიდან დაწყებული გასაღების ჩაბარებით დამთვრებულიი, სრულ პაკეტს შემოგთავაზებთ. ახლა წავკისში ვაშენებთ ამ სახლს. პროექტიც ჩვენია. https://www.facebook.com/pg/GBIC-238676122889150/photos/?tab=album&album_id=2087360641354013 |
| Posted by: surealisti 20 Mar 2019, 23:14 |
| მეგობრებო რამაინტერესებს, რაღაცეებს ვათვალიერებდი და https://www.facebook.com/technologygroup.ge/videos/1532238643678353/ ამათ წავაწყდი. ეს სიპ პანელები რაარის? ან რამდენად უსაფრთხოა იქნებ გამარკვიოთ? |
| Posted by: SaamI 20 Mar 2019, 23:20 | ||||
surealisti
იგივე სენდვიჩი. ორი მხრიდან ოსბ (წებო-ბურბუშელას ფილა), შიგნით პენოპლასტი.
უსაფრთხო რა კუთხით? მიწისძვრა ვერ დაანგრევს მაგრამ, ცეცხლი თუ გაუჩნდა, გარეთ ვერ გამოასწრებ. |
| Posted by: surealisti 21 Mar 2019, 20:27 | ||||||
აა გასაგებია მადლობა, ანუ არღირს. ეხლა ვდგავარ დილემის წინაშე, სახლის შენება უნდა დავიწყოთ მალე და გადავატრიალე გუგლიც აქაც ბევრი რამე წავიკითხე, მაგრამ ვერ ჩამოვყალიბდი რა მასალით ჯობია სახლის აშენება. რაიმე არაამქვეყნიურიც არმინდა სამი სახლლის ფასი რო დამიჯდეს, არმაქვს და იმიტომ თორე, არც ეგ დამენანებოდა. |
| Posted by: SaamI 21 Mar 2019, 21:51 | ||
surealisti
საქართველოში არსებული ტექნოლოგიებიდან, ეკონომიურ სეგმენტში, ოპტიმალური ვარიანტია ე. წ. ამერიკული სახლები. http://www.tcgroup.ge/ka/modern_constructions/8/ |
| Posted by: surealisti 21 Mar 2019, 23:25 | ||||
მადლობა ინფორმაციისთვის, ფასები ვერვნახე ამათი კვადრატულზე, ხოარიცი? |
| Posted by: N_e_o_N 22 Mar 2019, 09:25 | ||||
ტრადიციულ, ბლოკით შენებასთან შეფარდებით ეს რამდენად ეკონომიურია ? |
| Posted by: SaamI 22 Mar 2019, 20:47 | ||||
surealisti
 ბოლოს 7 წლის წინ მქონდა ურთიერთობა. N_e_o_N
არ ვიცი ტრადიციულს რას ეძახით. ტრადიციული საქართველოში კირქვის საძირკვლები და 20 ანი ბეტონის ბლოკით აშენებული კედლებია. მთელი ცხოვრება რომ მიშენება რემონტებში არიან და მაინც ცუდ სახლში ცხოვრობენ. მაგასთან შედარებით ძვირია. 40 -ან კედლებთან და შესაბამისი რკინაბეტონის საძირკვლიან სახლთან შედარებით დაახლოებით 100$-ით იაფია. |
| Posted by: ggggg_gggggg 23 Mar 2019, 21:44 |
| მოგესალმებით, მინდა სახლის გარემონტება/გამაგრება თბილისიდან 100 კმ დაცილებულ მანძილზე, მაინტერესებს ვინც გამოცდილია, რა ჯობია მასალების ადგილზე ყიდვა, თუ თბილისიდან წაღება და აზრი აქვს თუ არა სამშენებლო ჯგუფის თბილისში მოძებნას, თუ ადგილზე მყოფ მშენებლებს ალტერნატივა არ ჰყავთ? |
| Posted by: max-14 24 Mar 2019, 18:24 | ||
გამოფენაზე რომ ეგ ამერიკული სახლები დგას,ეგ რა ფირმაა ხომ არ იცით |
| Posted by: gulchina15 20 May 2019, 02:00 |
| რა ჯდება შავი კარკასის აშენება 1 მ2? საკუთარი 2 სართულიანი სახლი 20X10 რეკონსტრუქცია, იშლება მე-2 სართული და პირველ სართულზე უნდა დაშენდეს დამატებით 2 სართული ანუ 3 სართულიანი იქნება. მითხარით რა დამიჯდება შავი კარკასის აშენება 1 კვადრატული? მადლობა... |
| Posted by: velali 7 Jun 2019, 14:11 |
| მეგობრებო ვინმეს შეგიძლიათ დამითვალოთ? რამდენი რა დამჭირდება და დაახლოვებითი ფასებიც თუ იცით. 80 კვადრატზე უნდა აიყაროს არსებული იატაკი. დაიყაროს ხრეში დაესხას "სტიაშკა" (შემგომ პარკეტის დასაგებად.), ნუ მე როგორც ვიცი ხრეში უნდა დაიყაროს დაახლოვებით 15 სანტიმეტრზე რაც დაიპრესება და დაჯდება სადღაც 10 სანტიმეტრზე (შეიძლება ვდები). + დაახლოვებით ბეტონი 5 სანტიმეტრზე უნდა დაესხას (ვფიქრობ საკმარისია - შეიძლება ისევ ვცდები.). ამ ყველაფრისთვის რამდენი დამჭირდება ხრეში (ფასიც მაინტერესებს) ცემენტრი (ფასიც მაინტერესებს) ქვიშა (ფასიც მაინტერესებს). წინასწარ მადლობა დახმარებისთვის. |
| Posted by: PAINKILLER 7 Jun 2019, 14:13 |
| velali ამჟამად რაზე არის დაგებული იატაკი?? იქნებ ხრეში არც არის საჭირო კორპუსის ბინაა, კერძო სახლია, თუ სად აპირებთ რემონტს? |
| Posted by: velali 7 Jun 2019, 14:46 | ||
ძველი ნაშენები ბინაა. პირველი სართული. იატაკი უნდა დავწიო ჭერის ოთახის სიმაღლის გაზრდის მიზნით. (იატაკის ქვეშ არის დატოვილი რაღაც ზომის სივრცე მაგრამ სავარაუდოდ ცოტა მიწაც უნდა მოვჭრა) |
| Posted by: jaghmosa 24 Jul 2019, 12:24 |
| 599463991 მიშა - სრული სამშენებლო და სარემონტო (მშენებლობა და რემონტი) მომსახურება, გასაღების ჩაბარებით * * * 4l2m 599463991 მიშა - სრული სამშენებლო და სარემონტო (მშენებლობა და რემონტი) მომსახურება, გასაღების ჩაბარებით, ყველანაირ ინფორმაციას მოგაწვდით და დაგითვლით, დაუკავშირდით. https://www.mymarket.ge/ka/pr/13251505/-mshenebloba/sruli-samsheneblo-da-saremonto-momsaxureba-gasagebis-chabarebi |
| Posted by: gion 30 Oct 2019, 17:03 |
| SaamI არათემატური კითხვაა მაგრამ თქვენ მშენებლობას თქვენვე აკონტროლებთ, ანუ ეგრედწოდებული პრარაბი ხართ? თუ არა რა როლს ასრულებთ? მადლობა. |
| Posted by: SaamI 30 Oct 2019, 20:47 | ||
gion
ძირითადად სამუშაოთა მწარმოებელიც. |
| Posted by: achikia 19 Jan 2020, 03:13 |
| გამარჯობათ უახლოეს მომავალში ვაპირებ დაახლოვებით 500 მიწის ყიდვას ივერთუბანში.ვის მირჩევთ რა რა დამიჯდება საკუთარი ბინა 150_200 კვადრატული აშენება ( გრუბათ ) რომ ვთქვათ სესხი მინდა გამოვიტანო. |
| Posted by: edding345 11 Feb 2020, 15:33 |
| მაინტერესებს 100 კვმ. სახლის ფუნდამენტი რა ჯდება დაახლოებით? ვიცი რომ სხვადასხვანაირია ფუნდამენტი, ვთქვათ ლენტური, დაახლოებით რა თანხა დაჭირდება? |
| Posted by: laxxa 12 Feb 2020, 18:18 |
| achikia მეც ვეძებ მიწას ივერთუბანში რამდენი დაჯდება კვადრატული ფასებს ხომ ვერ მეტყვი . |
| Posted by: 4l2m 18 Feb 2020, 09:56 |
| უამრავი კომპანია დაარსდა, რომელიც საეჭვო ფასად აშენებს სახლებს. ზოგი მაგალითად კვადრატულს 40-50 ლარად გვთავაზობს, მაგრამ რამდენად სანდოა არავინ იცის |
| Posted by: JoePistone 18 Feb 2020, 10:26 |
| დავფიქსირდები.................................................................. |
| Posted by: Qaja 18 Feb 2020, 10:37 |
| დასაფიქსირებელი თემააა... მეც აქ ვარ... |
| Posted by: surealisti 19 Feb 2020, 14:28 |
| მეც იგივე კითხვა მაქვს რაც მაღლა წერია, უამრავი კომპანიაა რომელიც სახვადასხვა ფასებში აკეთებს. არც სანდოობა ვიცი და არც კომპეტენცია მათი, რას ვშვები ესეთ შემთხვევაში? იქნებ ვინმემ ის მაინც გვითხრათ ვისთან გაქვთ პოზიტიური გამოცდილება |
| Posted by: 4l2m 26 Feb 2020, 01:14 | ||
surealisti
ნაწილ-ნაწილ და ეტაპობრივად უნდა გადაუხადო |
| Posted by: audia5sline 9 Mar 2020, 17:55 |
| გაუმარჯოს, გრუბად შავი კარკასი კვადრატული რამდენის ფარგლებში უნდა ვიანგარიშო? |
| Posted by: i.ormotsadze 13 Mar 2020, 13:18 |
ხომ ვერ მეტყვით, დაახლოებით რა დაჯდება 12X16 ზე სახლის გადახურვა თავისი ხის მასალით ? გთხოვთ, ნუ გაითვალისწინებთ მშენებლების ანაზღაურებას, მხოლოდ მასალა. სურათზე, მითითებულია დაახლოებითი პროექტი. |
| Posted by: kaxaberski66 14 Mar 2020, 23:51 |
| i.ormotsadze გვერდზე საინჟინრო თემაში გიპასუხე. |
| Posted by: datoska 20 Mar 2020, 02:43 |
| მოკლედ ვყიდულობ მიწას საჩხერესთან, სოფელ გორისაში, და მინდა სახლი ავაშენო 150-200 კვ მეტრი, ხომ არ იცით იქ უფრო იაფი ჯდება მშენებლობა თუ თბილისში? მემგონი იქ უფრო იაფი უნდა იყოს? |
| Posted by: SaIrMe 23 Apr 2020, 11:43 | ||
დიდი განსხვავება არ იქნება, იქ მხოლოდ ქვიშას იყიდი იაფად |
| Posted by: SaamI 23 Apr 2020, 16:53 | ||
datoska
ქვიშა და მუშახელი. დანარჩენი ყველაფერი უფრო ძვირი იქნება. |
| Posted by: LRuby 30 Apr 2020, 12:44 |
| დავფიქსირდები, საინტერესოა. საბოლოო დასკვნა როგორია, რა ჯდება კვ.მ. ნორმალური ხარისხის სახლის აშენება? |
| Posted by: bigmaster 1 May 2020, 20:18 | ||
სად ვნახო აბა ეგ კომპანიები? რა ჯდება დაახლოებით ბოლო ბოლო რატო არავინ წერს 1კმ აშენება? |
| Posted by: SaamI 1 May 2020, 21:06 | ||
bigmaster
იმიტომ რომ, როგორც ყველა პროდუქტზე, მშენებლობაზეც ფასები ძალიან განსხვავებულია. https://www.facebook.com/giorgi.r.b/photos/a.774452439311513/774452129311544/?type=3&theater https://www.facebook.com/giorgi.r.b/photos/a.774452439311513/1896846453738767/?type=3&theater |
| Posted by: bigmaster 1 May 2020, 21:26 | ||
SaamI
შავი კარკასით რო აშენდეს ქალაქგარეთ , კედლები სახურავი .. პროექტები უფასოდ არი მგონი ბევრგან წამიკითხია |
| Posted by: SaamI 2 May 2020, 21:53 | ||
bigmaster
არაა საქმე ისე მარტივად, როგორც თქვენ წარმოგიდგენიათ. კედლები რა მასალით? და რა სისქის? ბლოკი 1 ლარინიც არსებობს დფა 1,3 ლარიანიც. აგურუს კედლები ბლოკისაზე 4-ჯერ ძვირია. 8 ქანობიანი სახურავი 2 ქანობიანთან შედარებით 4-ჯერ ძვირია. ბრტყელი გადახურვა ორივეზე ძვირია. ფინური 06-ანი მეტალოკრამიტი 04-ან ჩინურზე ორჯერ ძვირია. გერმანული ხარისხიანი კარფანჯარა, იაფ თურქულთან შედარებით ორჯერ ძვირია.... და ა. შ. ის უფასო პროექტიც არ გამოდის მთლად უფასო. გეოლოგია, ტოპოგრაფია, კონსტრუქცია და ნაკვეთზე მიბმა ჭირდება, მაგას უფასოდ არავინ გაგიკეთებთ. რაც მთავარია, პროექტის წილი საერთო ფასში მხოლოდ 1-2%-ა. |
| Posted by: bigmaster 2 May 2020, 22:30 |
| SaamI ისე რამე რო იყოს ყველანაირის იაფიანისაც და ძვირის გაკეთება შეგიძლია? მერე რო დაგეკონტაქტო |
| Posted by: SaamI 3 May 2020, 16:55 | ||
SaamI
არა, იაფიანებს არ ვაკეთებ. მერე ვერ გაგინებიებთ თავს..... ადამიანები ასე არიან მოწყობილი, ის ავიწყდბებათ იაფად რომ უნდოდათ და მაგ სიიაფის გამო წარმოქმნილ პრობლემებს მშენებელს აბრალებენ . |
| Posted by: ირლანდიელი 5 May 2020, 20:29 |
| გამარჯობათ. კეთილი იყოს ჩემი ფეხი პირველად ვპოსტავ და იქნებ ვინმემ გამარკვიოთ წითელი აგურის საშუალო ფასი რა არის? და 60 კვ.მ სახლის აშენებას დაახლოებით რამდენი აგური დასჭირდება? |
| Posted by: SaamI 6 May 2020, 04:37 | ||
ირლანდიელი
http://bricks.ge/?page_id=85 ტელეფონი: +995 599 926 926 |
| Posted by: ირლანდიელი 6 May 2020, 10:55 |
| SaamI მადლობა თუ შეგიძლია მითხრა მაგ აგურების ჩამონათვალიდან მშენებლობისთვის რიმელი უკეთესია სახლის ასაშენებლად? ერთ რამეს ვერ ვხვდები ყველა მეუბნებოდა აგურით აშენება უფრო ძვირი დაგიჯდება ვიდრე ბლოკითო აგური უფრო ძვირი ღირსო და აღმოჩნდა აგური გაცილებით იაფია ვიდრე ბლოკი. ხოდა სად არის ხარჯი ვერ ვხვდები ერთი რასაც ვფიქრობ აგური უფრო მეტი რაოდენობის იქნება საჭირო ვიდრე ბლოკის მშენებლობისას. კიდევ რა შეიძლება იყოს? |
| Posted by: diapragma 6 May 2020, 19:36 | ||
ირლანდიელი
ერთ ბლოკში 7 ცალი აგური ჩადის. კედლის წყობაში ერთ ბლოკს 6 აგური ცვლის. |
| Posted by: ირლანდიელი 6 May 2020, 22:08 | ||||
ოოო ეგ ცუდია ......................................................... |
| Posted by: SaamI 8 May 2020, 04:03 | ||||
ირლანდიელი
აგური აგურია. ზომას მნიშვნელობა არ აქვს. მთავარი მასლაა, გამომწვარი თიხა. რომელიც თავისი ჯამური თვისებებით საუკჯეთესო მასალაა მშენებლობისთვის.
ეგ საიდან "აღმოჩნდა?... https://www.facebook.com/pg/giorgi.r.b/photos/?tab=album&album_id=2087360641354013 პირველი კომენტარი წაიკითხეთ. |
| Posted by: ირლანდიელი 8 May 2020, 23:46 |
| SaamI დიდი მადლობა წავიკითხე ყველაფერი კარგად არის ჩამოყალიბებული. თქვენთან ყველა ვარიანტში ძვირიანი მშენებლობა განიხილება? საშუალო ან რამე შეღავათები არ გაქვთ. 60 კვ.მ სახლის აშენება მინდა ბლოკით შავ კარკასამდე გადახურვით აი მინიმუმი რო თქვათ არც ძაან ბოლო დონის ძვირადღირებული მასალა და სახურავი აი ეკონომიური და ნორმალური ხარისხის რომ აშენდეს და იმედიან მყარად ვიყო?/ |
| Posted by: SaamI 9 May 2020, 23:57 | ||
ირლანდიელი
მასე პატარა პროექტი ჩვენთვის საინტერესო არაა. მზა პროექტები უფასოდ გვიდევს ვებგვერდზე https://www.facebook.com/pg/BBstudio.ge/photos/?tab=album&album_id=301563469976822&__xts__%5B0%5D=68.ARBequekyGflJ6SvalT_rEmohAl_NuTWfAiqaan0zJU1f8Kcz-eIXmJCEkaqyhbho0Z3o2bXidaILzNjEU2goJkXrFvpg-UrJdk7o_6RCTVCoOs7exABMqplOn1S3ehzmV8C3cTl-r43BrYessjUWcqqRm5o9oPqPivQ1gmITPaYE_bi4Md7-4e15D-rrnt5Kbwuy-z_x8mW6NECkyITVrDRjThOvOJc1dAHAFokoqTHMqJun8ogQC4A4qcubulr08yfaHNKFKISjTEQ2d782ZwxjAD59t_1epTfWkMWqnp7RVqBr7aFNEC9yAfilm5mdcWDHn-HDeI8U3Mt7HBFc4g&__tn__=-UC-R |
| Posted by: ჯარჯი 12 May 2020, 17:41 |
| ირლანდიელი ტერიტორიულად სად აპირებთ აშენებას? |
| Posted by: ირლანდიელი 13 May 2020, 20:05 | ||
კოჯორში ............................................................... |
| Posted by: mrbooth 22 May 2020, 18:55 |
| ლისზე ვაპირებთ 3 სართულიანი კორპუსის აშენებას. თითო სართულზე დაახლოებით 100კვმ საცხოვრებელი ფართი. დაახლოებით რა დაჯდება შედი-იცხოვრე? ჩათვალეთ რომ საშუალო ხარისხის მასალით ვაშენებთ. |
| Posted by: B l a c k J a c k 24 May 2020, 00:15 |
| მინდა სახლს დავმატო მესამე სართული. აწეული ჭერის პონტში. ანუ იდეაში სახურავის აწევა 70-80 სანტიმეტრით. ფანჯრები და ორი აივანი. დაახლოებით რა დაჯდება და რა პროცედურებია გასავლელი? პროექტი მეხობლების ხელმოწერები? ნებართვა. ანუ კედლების ბოლომდე აყვანა და მერე გადახურვა არ იქნება: უბრალოდ სახურავი აიწევა და შიგნით გარემონტდება და ეგ არის. |
| Posted by: BigGoga 15 Jun 2020, 18:11 |
| გამარჯობა პატივცემულებო, მაქვს ასეთი დილება, კარგ ლოკაციაზე არის განტავსებული ლამაზი, ახალ აშენებული სახლი. სამშენებლო კომპანიას აქვს გარკვეულ ტანხად შეფასებული და მიმტკიცემებ რომ მინიმალური არის მოგების ნამატი და ფაქტობრივად თვითღირებულებაში ყიდიან. ამავე დროს, სესხისთვის რამდენიმე ბანკს რომ მივმარტე ბევრად ნაკლებ ფასში შეაფასეს ქონება. მოგეხსენებათ ბანკები ქონების ფასებს კონკრეტული კრიტერიუმებიტ და შედარებებით აზუსტებენ. არ აქცევენ ყურადრებას ხარისხს და სხვა დამატებით ხარჯებს. იქნებ მირჩიოთ ვინემ ექსპერტი/მშენებელი/კომპანია ვისაც მივმარტავ და დამოუკიდებელ შეფასებას გააკეთებენ სახლის. აგრეთვე შესაძლებელია კომპანიისგან ხარჯების აღრიცხვის გამოთხოვება და ამ საბუთის ანალიზით ფასის კორექტულობის დაზუსტება. წინასწარ მადლობა რჩევებისთვის! |
| Posted by: lilu777 28 Jun 2020, 03:03 |
| გამარჯობათ, იმედია სწორ ადგილზე ვსვამ კითხვას. მაინტერესებს რა ჯდება სახლის გალავანის მშენებლობა? მაღალი 2.5 ან 3 მეტრამდე გალავნის მშენებლობა? რამდენ მეტრზე რა ჯდება და რითი უფრო იაფია ალბათ ბეტონით ხომ? |
| Posted by: SaamI 28 Jun 2020, 09:41 | ||||
BigGoga
ჩვენთან თვითღირებულებაზე უფრო მეტად https://www.facebook.com/pg/giorgi.r.b/photos/?tab=album&album_id=2087360641354013&__tn__=-UC-R lilu777 |
| Posted by: 4l2m 10 Jul 2020, 08:32 |
 თბილი სახლი მთაში დასასვენებლად. 4х5 მ / საერთო ფართი 20 მ2 - ფასი 15000 ₾ * * *  ფინური სახლი კარკასული (ფინური) ტექნოლოგიით აშენებული თბილი ხის სახლი. 5х6,4 მ / საერთო ფართი 32 მ2 - ფასი 20800 ₾ * * * მიწის ნაკვეთების ფასთან დაკავშირებით, Myclient.ge ერთხელ უკვე წერდა. როგორც კომპანიის დირექტორი, გვანცა გუჯელაშვილი განმარტავდა, მიწის ნაკვეთებზე ყველაზე დაბალი ფასი გარეუბნებშია და ღირებულება 50-70 დოლარის ექვივალენტის ლარში ფარგლებში მერყეობს. იგივე ფასია - დიდ დიღომშიც, ამის შემდეგ კი ფასი იზრდება და მაგალითად, ვაკეში მიწის ნაკვეთი 100-180 დოლარის ექვივალენტი ლარში ფასდება, ხოლო ყველაზე მაღალი ფასი დიღმის მასივსა და ძველ თბილისშია, სადაც მიწის ნაკვეთის 200-300 დოლარის ფარგლებში ღირს. * * * თუ ჩვენი საპროექტო ობიექტის საერთო ფართი არ აღემატება 60 კვ.მ–ს და განზახული გაქვთ დამხმარე შენობა–ნაგებობის ან პატარა საცხოვრებელი სახლის მშენებლობა. რასაკვირველია, მნიშვნელოვანია ვიცოდეთ თუ რა ფუნქციურ ზონაშია მიწის ნაკვეთი (სარეკრეაციო ზონაში ვერ მიიღებთ მშენებლობის ნებართვას), ხოლო თუ ობიექტი მდებარეობს ქალაქგეგმარებით კარკასზე, განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს მის ვიზუალურ მხარეს (კარგად უნდა იქნას დამუშავებული საპროექტო მდგომარეობის ფოტომონტაჟი). გასათვალისწინებელია, რომ მიუხედავად იმისა, რომ 5 მეტრი საკმარისია, რომ ორ დონიანი/სართულიანი შენობა ავაშენოთ, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ორ დონეზე არის დასაშვები 60 კვ.მ–ს (ანუ 60+60) მშენებლობა. ორ დონიანი შენობის მშენებლობისას სართულის ფართი არ უნდა აჭარბებდეს 30 კვ.მ–ს. 60 კვ.მ–მდე I კლასის ობიექტის მშენებლობის ნებართვის აღების პროცედურა მარტივია, ნებართვის მისაღებად საკმარისია სანებართვო სამსახურში წარადგინოთ ობიექტის არსებული მდგომარეობის ფოტომასალა და ფოტომონტაჟი (ფოტომონაჟი უნდა იყოს არსებულ სიტუაციაში მონტაჟის შედეგად ჩასმული ესკიზი (როგორც ამ სტატიაზე მიმაგრებულ ფოტოსურათზეა ჩასმული სახლის ესკიზი – არსებულ მდგომარეობაში)). საპროექტო ობიექტის მახასიათებლები – არ უნდა აჭარბებდეს 5 მ სიმაღლეს და 2 მ ჩაღრმავებას, საერთო ფართი კი დასაშვებია 60 კვ.მ–მდე. * * * თუ გლდანში, ან მუხიანში შეიძენთ მიწის ნაკვეთს, უფრო იაფი დაგიჯდებათ, ვიდრე დიღომში, სადაც 1 კვ. მეტრი მიწის ფასი ზოგჯერ 80-100 დოლარსაც აჭარბებს, ხოლო გლდანის, მუხიანის, ფონიჭალის დასახლებისკენ, ან ჯიქიას ქუჩის ბოლოში 1 კვ.მ. მიწა შეიძლება 40-50 დოლარადაც შეიძინოთ. ასევე გასათვალისწინებელია, რომელ კომპანიას მიანდობს კლიენტი ამ სამუშაოს, თორემ შეიძლება თქვენი სახლი ისეთი ბრიგადის ხელში აღმოჩნდეს, რომელიც უხარისხოდ აშენებს და სამშენებლო მასალის ხარჯზე აკეთებს ეკონომიას. ჩვენთან არის მენაშენეთა ჯგუფები, რომლებიც სიიაფეს სწორედ ხარისხის ხარჯზე აღწევენ. მასალის ეკონომიის გამო კი შენობა შეიძლება დაიბზაროს, ან დანესტიანდეს. ნორმალური, კარგი ხარისხის და მოცულობის სახლი საშუალოდ 40-50 ათასი დოლარის ექვივალენტი მაინც ჯდება ლარში. არის შემთხვევები, როცა 60 კვ.მ-მდე კერძო სახლის მშენებლობა, რომლის პროექტსაც მხოლოდ მერიის ნებართვა სჭირდება, 25-დან 30 ათას დოლარამდე ჯდება, რა თქმა უნდა, გარეუბნებში. აქ შედის მიწის ნაკვეთის ფასი, მშენებლობა, რემონტი და სამშენებლო კომპანიის გასტუმრება. საბოლოოდ, მაინც ყველაფერი მოხმარებლის მსყიდველობით უნარიანობაზეა დამოკიდებული: თუ ოჯახს საშუალება აქვს, უფრო დიდ სახლს აიშენებს, უფრო მაღალი ხარისხის მასალით და დიდი ეზოთი. ხოლო თუ პატარა, 60 კვ. მეტრი სახლის აშენებას გადაწყვეტს, მცირე მიწის ნაკვეთით, მაშინ შეიძლება 25-30 ათასი დოლარის ფარგლებშიც ჩაეტიოს", - აღნიშნავს შოთა გუჯაბიძე. * * * აი კიდევ რეალური მშენებელი: "ჩვენი მასალებით 15000$-ად აგიშენებთ 60 კვმ კერძო სახლს. მშენებლობა იწარმოებს ინჟინერ-მშენებლის ზედამხედველობით. ხარისხი: გარანტირებული დროის ხანგრძლივობა: ერთი თვე მდგომარეობა: შავი კარკასი ფასი: 15000$ (ფასში შედის მშენებლობის ნებართვის აღება თბილისის მერიაში) ტელ: 551428100" * * * ალბათ წარმოუდგენლად მიგაჩნიათ, თბილისის ერთ-ერთ უბანში მხოლოდ 16000 დოლარად ააშენოთ ორსართულიანი სახლი, სადაც საცხოვრებელი ფართი ჯამში 145 კვადრატია. ეს სრულებით შესაძლებელია. ზურა ტიტველაშვილმა ეს შეძლო. დიდ დიღომში, საკუთარი ხელით, ოჯახის წევრების დახმარებით ორსართულიანი სახლი ააშენა, რომელიც გამვლელის გულგრილს არასოდეს ტოვებს. * * * სახლებს ავაშენებთ 60 დღეში ( რკინაბეტონით და ბლოკით)თქვენს მიწაზე,სრული თეთრი კარკასის ფასი 12000( ყველა კომუნიკაციის ჩათვლით) ამ ღირებულებაში სახლი მიგვყავს კოსმეტიკურ რემონტამდე,თანხაში ასევე შედის სრული არქიტექურული მომსახურება.გადახდა ხდება ეტაპობრივად.ტელ: 591 10 30 07, 598 98 51 51 598 98 51 50 * * * ამ სახლის აშენება მხოლოდ 4000 დოლარი დაუჯდათ!  |
| Posted by: gurulo_77 25 Aug 2020, 01:06 |
 მოგესალმებით, ძალიან დამწყები ვარ ამ თემაში უბრალოდ საორიენტაციოდ მაინტერესებს დაახლოებით რა დაჯდება ასეთი სასტუმროს აშენება, ბლოკებით რომ აშენდეს, და დანარჩენი გარედან ესე რომ გალამაზდეს? |
| Posted by: 4l2m 31 Aug 2020, 08:37 | ||||
gurulo_77
თუ კონკრეტული პასუხი მშენებლობის დაწყებამდე გჭირდება, ამაზე სამშენებლო კომპანიები გიპასუხებენ
ე.წ. გალამაზებაც იაფი არ ჯდება |
| Posted by: PAINKILLER 31 Aug 2020, 09:38 | ||
4l2m არადა ეგ ყველაზე ძვირი ჯდება |
| Posted by: gurulo_77 7 Sep 2020, 20:32 | ||
მადლობა გამოხმაურებისთვის, მინიმუმ რამდენი უნდა ვიანგარიშო აი ყველაზე ზოგადი დაახლოებით რო მითხრა? |
| Posted by: iosebi1978 14 Sep 2020, 15:10 |
| საიდან მოგაქვთ ეს ფასები პროექტი ნახეთ საერთოდ.პროექტის მიხედვით ხდება ხარჯაღრიცხვის დაანგარიშება და ფასების დადგენა ინდივიდუალურია ყველაფერი.მე თვითონ სამშენებლო კომპანია მაქვს. |
| Posted by: ellywinn 15 Sep 2020, 15:20 |
| გამარჯობა! გთავაზობთ ნებისმიერი ტიპის შიდა და გარე სარემონტო სამუშაოებს, როგორიცაა : 1)სამღებრო სამუშოაები 2)გიფსო კარდონი 3) სტიაშკები 4)მეტლახი - კაფელი 5)შენება + ლესვა და ა.შ ! გვყავს კვალიფიცირებული კადრი რომლებიც გამოყოფილ დროში ხარისხიანად ჩაგაბარებთ სასურველ შედეგს... დამატებით ინფორმაციისათვის : 574188328 |
| Posted by: MISTERIA7777 16 Sep 2020, 15:28 |
| გადახურვა რა ჯდება 1 კვადრატულ მეტრზე? |
| Posted by: iGreen. 19 Feb 2021, 16:25 |
| ellywinn გაუმარჯოს, რკინა ბეტონის კონსტრუქციის აშენებაზე მითხრეს ხელობის ფასი: რიგელი/კოლონა-გრძივი მეტრი 35 ლარ პლიტის დასხმა მიწაზე 15-20 ლარი (ერთიანი -ორიანი ბადით) პლიტის დასხმა სართულებს შორის 35 ლარი კვადრატული აპალოვკის მასალა თავიანთია. თქვენთან რა ფასებია? |
| Posted by: Sailboat 13 Apr 2021, 11:00 |
| აშენება იმდენი არ ჯდება, რამდენიც ყიდვა. თან ხარისხი უფრო უკეთესია, დიზაინიც და ა.შ. ერთი იუთუბ ბლოგერია, ახლა დაიწყო ამ თემაზე ვლოგების გადაღება და გაგიზიარებთ პირველ ვლოგს, ზუსტად ამ თემაზე: ,,რა ჯდება სახლის აშენება?!" https://www.youtube.com/watch?v=1fzjPXgaujg |
| Posted by: PAINKILLER 13 Apr 2021, 11:33 | ||
აშენება არ ჯდება ძვირი, ბევრად მეტი ჯდება სახლის რემონტი და ეზოს მოწესრიგება მე პირადად სახლი ავაშენე 2 თვეში, დამიჯდა 30.000 ლარი მარტო კედლები+სახურავი გარე მოპირკეთებით (აგური+მიუნხენი) და კარ-ფანჯრებით დაჯდა დაახლოებით 45.000 ლარი (ამას დამატებით 4 თვე დასჭირდა) მაგრამ რემონტს ვაკეთებ უკვე მე-5 წელია, და ეზო ჯერ ისევ სამშენებლო პოლიგონს ჰგავს, ახლა ვცდილობ მოწესრიგებას მარტო ღობის აშენება (ბლოკით) დამიჯდა 20.000 ლარამდე, ჯერ არც გამილესავს მთლიანად რა დამიჯდება ჯერ არ ვიცი, თავიდან ვითვლიდი ყველა წვრილმანს, ახლა სათვალავი ამერია უკვე |
| Posted by: DJ_PUNK 15 Apr 2021, 21:22 |
| მოგესალმებით, სოფლის სახლის რეკონსტრუქციის გაკეთება მინდა. ვაპირებ კრედიტის აღებას და მაინტერესებს თქვენი აზრი თუ ჩავეტევი. მაქვს რამოდენიმე კითხვა და იქნებ დამეხმაროთ: 1) სახლი არის აშენებული ბლოკით. სარტყელი არ აქვს შიფერის სახურავი აქვს პირამიდის ფორმის ხის კოჭებზე. რამოდენიმე ადამიანმა მითხრა რომ სარტყელს ვერ გაუძლებსო და კოლონები გააკეთე და ახალი სარტყელი გაკეთდებაო. ზოგმა მითხრა არმატურის სარტყელი შემოარტყიო. სახლი არის 70 კვ და მოშენებულია დაახლოებით 25 კვადრატი. ანუ ჯამში ალბათ 100 კვადრატი. იქნებ მომწეროთ რა დაჯდება ანუ მეორე სართული რომ ამოვაშენო და ბუნებრივია რომელს მირჩევთ კოლონებს თუ სარტყელს არმატურის? 2) არქიტექტორი დამჭირდება ალბათ ვინც ნახაზი უნდა გააკეთოს? იქნებ ფასები მომწეროთ და რა ინსტანციებია საჭირო? ანუ არქიტექტორი უნდა წავიყვანო სოფელში და ავუხსნა როგორ მინდა? 3) სახურავი შესაცვლელია. არის ორი ვარიანტი 1) შინგლს რომ ეძახიან და 2) მეტალო კრამიტი. ფასი გორგიაში და დომინოში თითქმის ერთა 26 ლარამდე ღირს. როგორც წავიკითხე შინგლი არ არის გამძლე და რთული გასაკეთებელია. იქნებ მომწეროთ რა დამიჯდება ფასები და ხელობა ასევე? ხის კოჭები გამოდგება? თუ ახალი იქნება საჭირო? ასევე ჟოლოპები, ა.შ. ყველაფერი შედის სახურავის გაკეთებაში? იქნებ მომწეროთ ფასი. 4) აუცილებელია სახლის მგდრადობა რომ შემოწმდეს გაუძლებს თუ არა მეორე სართულს? როგორ ხდება და რა ჯდება ეს? 5) როგორც მითხრეს ბლოკი ყველაზე იაფია და ხე და აგური ბევრად ძვირი ჯდება. ვინაიდან მე მცირე ბიუჯეტი მაქვს და კრედიტს ვიღებ, მაინტერესებს ღირს თუ არა შევეჭიდო ამას. თუნდაც შავი კარკასი რომ გავაკეთო ნელ ნელა გავაკეთებ ოთახებს სათითაოდ მერე. 6) სახურავს როგორ ვიცი სჭირდება იზოლაცია, იქნებ მომწეროთ ფასები და რა სჭირდება. 7) ბლოკზე როდესაც აშენდება მეორე სართლი და ზევიდან სახურავი იქნება პირამიდის ფორმის, ანუ ბლოკი უნდა ახალი სარტყელი გაკეთდეს მეორე სართლის სახურავზე როგორც ჭერი? ანუ ესეც ხარჯია? თუ სარტყელი არ არის საჭირო? 8) ერთ ბლოკზე საშიშიაო მითხრეს ორ ბლოკზე ან იზოლაციები გაუკეთე აუცილებლადო. თქვენ რას მირჩევთ. 9) ასევე იქნებ მომწეროთ დიდი ფინანსური სხვაობა მექნება თუ მხოლოდ მანსარდის სახით დავაშენებ და ისე მოვაწყობ ოთახებს მეორე სართლზე ვიდრე სრული მეორე სართული? 10) მსუბუქი მეტალის კონსტრუქციაზე რას ფიქრობთ? ეს ხომ არ დამიჯდება ყველაზე იაფი მაგალითად იუსტიციის სახლი, მაკდონალდსი, ა.შ. საზღვარგარეთ ძალიან იაფი ჯდება როგორც ვიცი. მადლობა წინასწარ |
| Posted by: SaamI 20 Apr 2021, 21:38 | ||||||
mrbooth
ხარისხს გააჩნია და რა ფართს გულისხმობთ. (ფართი სხვადასხვაა: სამშენებლო ფართ, სასარგებლო ფართი, შიგა სასარგებლო ფართი.). ჩემ პროექტებში, ახლანდელი ფასებით, სშუალოდ 400$-ა საშუალო ფასი. შიგა სასარგებლო ფართზე. * * * PAINKILLER
ჰოდა წარმოიდგინე, მაგ ყველაფერს წინასწარ რომ ვითვლი და ძვირი ეჩვენებათ. * * * Sailboat
მადაც ბევრი რამ მიჩქმალური და არასწორად განმარტებულია. ნახავთ რომ, დასრულებაზე აღარაფერს იტყვიან. უამრავი, ერთი შეხედვით წვრილმანია, რომელსაც შავი კარკასის დროს გაიაფების მიზნით არ აკეთებენ,. მერე კი 2-3-ჯერ ძვირი ჯდება. ზოგჯერ ვეღარც სწორდება. |
| Posted by: laxxa 24 Apr 2021, 22:23 | ||
აი ეს მშენებლობა 6 თვე ეს არის სასაცილოც არაა .ეს რომ არის ქვეყნისთვის სამაგალითო .ამ მშენებლობას მოვანდომებ 2 , 2.5 თვე მაქსიმუმ ეგეც იმიტომ რომ ფუნდამენტი და თუ პადვლებია ეგ წაიღებს დროს. ვაპირებ აშენებას თუ ყველაფერი კარგად იყო სექტემბერში სოფელში და დავდებ რომ გაიგონ ქართველებმა ბოლობოლო როგორ უნდა აშენება სწრაფად და ხარისხიანად . |
| Posted by: gobisha 8 Jun 2021, 13:49 |
| ეხლა ერთი 25-30ათას დოლარად 60-70კვ სახლს ააშენებ არაა?თავის მიწის ნაკვეთიანად შავ კარკასს მგონი სახურავითაც. 30000$ად |
| Posted by: თბილი_სი 5 Jul 2021, 13:12 |
| სოფლის სახლის ბეტონის ღობის აშენება რა დაჯდება? |
| Posted by: PAINKILLER 5 Jul 2021, 13:31 | ||
სოფლის და ქალაქის სახლის ბლოკის ღობე განსხვავდება ერთმანეთისგან? 20-იანი ბლოკი 1 ცალი ღირს საშუალოდ 1.20 ლარი 1კვ.მ-ზე მიდის 12.5 ბლოკი ღობის სიმაღლე 2 მეტრი თუ არის, 1 გრძივ მეტრ ღობეს დასჭირდება 25 ცალი ბლოკი, მაგის აშენებას დაახლოებით 5 ლარის ქვიშა-ცემენტი სჭირდება გარდა მაგისა დაგჭირდება საძირკვლისთვის და კოლონებისთვის არმატურა და ბეტონი (რეალურად ეს უფრო ძვირი ღირს 3-4 წლის წინ რომ დავითვალე, 1 გრძივი მეტრი ბლოკის ღობე თავისი არმატურა-ბეტონით და სხვა მასალებით 100 ლარზე ნაკლები არ გამოდიოდა ანუ 100 მეტრი ღობე 10.000 ლარი ხელობის ფასი არ ჩამითვლია მაგაში |
| Posted by: barkiaroki 20 Aug 2021, 21:33 |
| ვინმეს ხომ არ გააჩნია კომპეტენტური ინფო დაახლოებით როგორია ფასთა სხვაობა ორ სართულიანი სახლის მონოლითური კარკასით და მზიდი კედლებით აშენებას შორის? და ასევე რა სხვაობაა მათ სეისმომედეგობას შორის? დავუშვათ, თუ მონოლითური კარკასით ჯდება 150 000 ლარი დაახლოებით რამდენით ნაკლები გამოდის მზიდი კედლების სისტემით აშენება? წინასწარ დიდი მალდობა ვინც არ დაიზარებს პასუხს... |
| Posted by: laxxa 21 Aug 2021, 22:15 |
| barkiaroki მონოლითური კარკაცი უფრო სეისმოლოგიურად მდგრადია , მაგრამ ორ სართულიან სახლში გადამეტებული . რა თქმა უნდა მონოლიტური კარკასით აშენებული უფრო ძვირი ჯდება ,მაგრამ ეგრე ფასს ვინ მოგცემს უნდა გქონდეს პროექტი და იმის მიხედვით დაგითვლიან რა დაგიჯდება ერთიც და მეორეც. |
| Posted by: სეტიელი 21 Aug 2021, 23:15 |
| ანუ ორ სართულიან არამონოლითურს თუ ვაშენებ რამეს ვაზარალებ ამით სახლს? რამე მიზეზი არსებობს რატომაც უნდა ვარჩიო უფრო ძვირი მონოლითური ანუ? |
| Posted by: SaamI 25 Aug 2021, 03:02 | ||
სეტიელი
კერძო სახლზე მე არასდროს ვირჩევ მონოლითურს. |
| Posted by: სეტიელი 27 Aug 2021, 00:03 |
| SaamI თქვენ რომ დიღმის სახლის მშენებლობის ფოტო დადეთ, მაგ სახლის მშენებლობის სისტემა რეალურად რით განსხვავდება მონოლითურისგან? მანდაც კოლონებია, არმატურებთან ერთად და რა განასხვავებს მონოლითური კარკასისგან? |
| Posted by: SaamI 27 Aug 2021, 12:10 | ||
სეტიელი
1. კოლონები მზიდი არაა. მხოლოდ სეისმომედეგობის გასაძლიერებლადაა გარე კუთხეებში. შესამამისად კოლონები ცოტაა და მინიმალური არმირება აქვს. (4 ცალი 16-ანი, 8 ც. 20-ანის ნაცვლად.) 2. საერთოდ არ აქვს რიგელები. ყველაზე მეტი არმატურა რიგელებში მიდის. ჯამში არმატურის ეკონომია 5-10 ტონაა....მაგ არმატურის ფასის ნახევარი არ უნდა 30-ინის ნაცვლად 40-ანი კედლების აშენებას, და რაც მთავარია 40-ანი კედელი ჯობია. |
| Posted by: laxxa 29 Aug 2021, 11:55 |
| SaamI 1. კოლონები მზიდი არაა. მხოლოდ სეისმომედეგობის გასაძლიერებლადაა გარე კუთხეებში. შესამამისად კოლონები ცოტაა და მინიმალური არმირება აქვს. (4 ცალი 16-ანი, 8 ც. 20-ანის ნაცვლად.) ამ იდიოტობას რომ დაწერ კაცი სად ისწავლე სკოლა არ იყო არ დადიოდი . უნდა ჩაგაბეტონოს კაცმა მაგ ორმოცსანტიმეტრიან კედელში რომ შენნაირი არაფრისმცოდნე ადამიანებმა ნაკლებად გააღოთ პირი. ყველაფერი გამიგია გამოყლევებულებიც მინახია მარა კაცი ინჟინრობას იბრალებდეს და ასეთ ###ობას წერდეს ეგ უკვე ნამეტარია. |
| Posted by: SaamI 29 Aug 2021, 20:48 | ||
laxxa
რამდენჯერ გითხრა. და დაგიმტკიცო რომ, საინჟინრო საქმის აზრზე არ ხარ და არც არასდროს იქნები .... ისევ ქოცობას მიაწექი. |
| Posted by: laxxa 29 Aug 2021, 23:12 |
| SaamI მე გაგაფრთხილე და შეგისრულებ ტრაკის თამაშს თავი დაანებე , რასაც ჟღაპნი იდიოტობასაც ვერ დაარქმევს კაცი იმდენ სისულელეს წერ . კოლონა მზიდი არაა ამას დაწერ ,სხვებს არ გაგიხსენებ, ბუფეტჩიკი ხარ რა გინდა შენ მშენებლობასთან . |
| Posted by: Dirac 3 Sep 2021, 20:31 |
| ორსართულიანი სახლი სარდაფით, დასხლოებით 150-200 მ^2 რა ჯდება? რათქმაუნდა კარგი და ხარისხიანი, თანამედროვე არქიტექტურით. |
| Posted by: SaamI 4 Sep 2021, 00:22 | ||
Dirac
"კარგი და ხარისხიანი" ფარდობითი მცნებებია. პროექტის მიხედვით უნდა დათვლა. ეს სახლი აუზიანა დაჯდა 540 ათასი ლარი. https://www.facebook.com/media/set?vanity=Giorgirb2008&set=a.2087360641354013 |
| Posted by: janjala999 17 Sep 2021, 10:27 |
| SaamI საკუთარი გამოცდილებით თუ შეგიძლია რომ მირჩიო: დავასხი 20 სმ სიგანის ბეტონის პარაპეტი არჩევანი მაქ უნდა დავადო ჟეშტი ან ქვა. ჟეშტზე თავს ვიკავებ რადგან ძალიან ბევრგან მაქ ნანახი გადაბმის ადგილებში წყალს ატარებს და შემდეგ ეს ლაქა ზოლად რჩება კედელზე. გადავწყვიტე ბაზალტის ქვა გამოვიყენო და კარგად დავაგერმეტიკო გადაბმებში, მაგრამ მეუბნებიან, რომ ზოგადად ბაზალტის ქვა წყალს ატარებს. (სხვა ქვები ძვირია) რას მირჩევ გამოვიყენო ბაზალტი? თუ? |
| Posted by: Qaja 17 Sep 2021, 11:53 |
| გამარჯობა, ვინმეს თუ გაქვთ გამოცდილება ღია ტერასის მოწყობისთვის ჰიდრო და თბოიზოლაციასთან დაკავშირებით იქნებ დაწეროთ რჩევები. მთავარი მოთხოვნა არის გრძელვადიან პერსპექტივაში კარგად მომუშავე ჰიდროსაიზოლაციო მასალა ვიპოვო, რომ ზემოდან ფილა რაც იქნება დაგებული ასაძრობი არ გამიხდეს და ახლიდან საჩალიჩო. თუ ვინმემ იცით რამე კარგი იქნებ დამეხმაროთ. |
| Posted by: SaamI 17 Sep 2021, 15:57 | ||||
janjala999
თუ "ზამოკით" გააკეთებთ ან გადაბმის ადგილს გერმეტიკზე დასვამთ, არაფერი არ ჩამოვა. ამ სახხლის კოსოლებზე ყველგან თუნუქის საცრემლეებია მაგრამ არსად არაფერი არ ჩამოდის.
კი, ცოტას ატარებს. მაგრამ მაგის წამალიც არსებობს: კერძოდ ჰიდროფობიზატორები. |
| Posted by: janjala999 24 Sep 2021, 10:49 |
| SaamI იდეაში ქვა უფრო მომწონს და რას მირჩევ? ბევრგან მაქ ნანახი ქვა პარაპეტზე და დავიჯერი ყველას წყალი ჩასდის? |
| Posted by: SaamI 24 Sep 2021, 15:24 | ||||
janjala999
ამ შემთხვევაში ჩადის არ ნიშნავს რომ ქვის ქვემოთ წვეთავს. უბრალოდ ბაზალტი სიღრმეში სველდება და დროთა განმავლობაში ყინვა შლის. როგორც ზემოთ დავწერე მაგის წამალია ჰიდროფობიზატორი. არც არაფერი დაეტყობა.
გრანიტში არ ჩადის. |
| Posted by: janjala999 30 Sep 2021, 16:10 |
| SaamI ჰიდროფობიზატორი სად შეიძლება ვიყიდო? ამ დასახელებით ვიკითხო? |
| Posted by: Nikush.G 23 Nov 2021, 12:16 |
| გამარჯობა, იმედია სწორ ადგილას ვკითხულობ მოკლედ ინტერესი მაქვს რა უჯდება სამშენებლო კომპანიებს ქ.თბილისში და მის შემოგარენში მაღალსართულიანი საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა. დაახლოებით რომ განვიხილოთ საშუალო 100 ბინიანი კორპუსი. მესმის რომ უმეტეს მათგანს თავად შემოაქვს სამშენებლო მასალები ან აწარმოებენ ლოკალურად და ამით შედარებით კიდევ იმცირებენ ხარჯებს. თუმცა განვიხილოთ რეალურად რა უნდა ჯდებოდეს 1 კვ.მ-ის მშენებლობა მადლობა |
| Posted by: SaamI 23 Nov 2021, 22:26 | ||||
Nikush.G
თავად მშენებლობა 200-300$ კვ.მ. ე. წ. შავი კარკასი. მაგას მიწის გადა გარე კუმუნიკაციების ხარჯიც ემატება, რაც ადგილმდებარეობაზეა დამოკიდებული.
არასწორად გესმით. ეგ ქართული ცრურწმენაა. საკუთარი ტექნიკის და წარმოების ქონა, რომელსაც მინიმუმ 80%-ით ვერ ტვირთავ, ზარალია. ეგ ზარალი ზედნადებ ხარჯებზე აისახება. |
| Posted by: Nikush.G 21 Dec 2021, 21:22 | ||
მადლობა ინფორმაციისთვის. კიდევ ერთი დეტალი რაც მაინტერესებს, სად შეიძლება ინახოს კონკრეტული მიწის კ1 კ2 კ3 კოეფიციენტები? |
| Posted by: LUXURY PLAN 5 Jan 2022, 03:43 | ||
Nikush.G
tas.ge-ზე შებრძანდით სადაც მიწის ნაკვეთების მოძებნა ხდება საკადასტრო კოდებით. სასურველი მიწის ნაკვეთის საკადასტრო კოდით მონიშვნასთან ერთად, მონიშნეთ ზონალური გრაფაც, რომელიც ამ მიწის ნაკვეთს შეესაბამება (მონიშვნისას ნაკვეთი შესაბამის შეფერილობს მიიღებს) და ინფორმაციულ ველში წაიკითხავთ ზონალურობის მიხედვით კ1, კ2 და კ3 კოეფიციენტებს... |
| Posted by: FROM GEORGIA 4 Feb 2022, 11:08 | ||
ანუ თეთრი კარკასი 450-500 $ ჯდება? და 450 დოლარში რომ ყიდიან კომპანიები ჰუმანიტარული ორგანიზაციები არიან? 300 დოლარი თეთრი კარკასი ჯდება რეალურად და არა შავი ხარისხზე კი დაიწყებ ახლა შენ აპელირებას მარა ხარისხინი ჯდება ეგ ფასი ზუსტად |
| Posted by: SaamI 4 Feb 2022, 23:59 | ||||
FROM GEORGIA
1. გააჩნია რომელ ფართს იღებ სანგარიშოდ. და რას ეძახი შავ კარკასს. 2. მე სასარგებლო ფართზე ვანგარიშობ და 300$ ბევრი თუ გგონია, მაშინ ხარისხის მნიშვნელობა არ გცოდნია.
ორი ფაქტორია: 1. თბილისში ხარისხიანი კორპუსი იშვიათია და 450$-ად (თან თეთრ კარკასს) არავინ ყიდის. 1000-დან იწყება. 2. რამდენიმე მიზეზის გამო, კორპუსის ფართი უფრო იაფი ჯდება. ვიდრე 1-2 სართულიანი. |
| Posted by: DJ_PUNK 4 Mar 2022, 14:05 |
| მოგესალმებით, ვაპირებ სოფლის სახლის რეკონსტრუქციის გაკეთებას მეორე სართულის დადგმას და გთხოვთ მირჩიოთ. სახლის ზომა არის 10 10 ზე. ვინაიდან მე არ ვარ მშენებელი, შესაძლოა ძალიან ზოგადი და პრიმიტიული კითხვები იყოს. გთხოვთ გამიზიაროთ თქვენი შეხედულება. 1. სახლი არი ქვით აშენებული დაახლოებით სიგანეში ნახევარი მეტრია კედლები მაგრამ ვინაიდან ბზარები აქვს, გარკვეულმა ხელოსნებმა თქვენს ვერ გაუძლებს მეორე სართულის დადგმას და კოლონები უნდა ჩაასხა და იმაზე დასვა მეორე სართულიო. იქნებ მითხრათ რა ჯდება კოლონების ჩასხმა? 2. კოლონების ჩასხმის შემთხვევაში, სახლს სახურავის მოხდა დასჭირდება თუ ამოდგება დაგებული კოჭები და მხოლოდ კოლონებს გაუკეთდება სარტყელი? სახლს არ აქვს სარტყელი. 3. სახლის სახურავი არის ხის კოჭებით და შიფერით დაფარული, მეორე სართულზე ამჟამინდელი სახლის კოჭები არ გამოდგება ხომ რომ გამოვიყენო? ახალი კოჭები იქნება საჭირო ალბათ? იქნებ სახურავზეც მირჩიოთ? ბრტყელი გადახურვა ინტერნეტში რაც ვნახე ძალიან რთUლი კონსტრუქცია საჭირო იზოლაციებით, შრეებით, ა.შ. და პირამიდის ფორმის უფრო მარტივია. თქვენ რას ფიქრობთ? 4. კედლების ამოყვანა როგორც მირჩიეს ერთ ბლოკზე გააკეთეო, რამდენად უსაფრთხოა ერთი ბლოკი? მიწისძვრისგან დაცული, ა.შ. ორ ბლოკზე ხომ არ იქნება უკეთესი? ასევე დამატებითი კოლონები საჭირო იქნება მეორე სართUლზე ბლოკის წყობისთვის? ბლოკის დადება როგორც ვიცი 1.20 ღირს და ასევე დაახლოებით 1400 ბლოკი დამჭირდება მთელს სართულზე? 5. სახურავს რაც შეეხება, ორი არჩევანი მაქვს შინგლი ან მეტალო კრამიტი (ჩერეპიცა). ფასი მეტალო კრამიტის უფრო ძვირია და შინგლის უფრო იაფი, დაგება შინგლის უფრო ძვირი და მეტალო კრამიტის უფრო იაფი. რაც შეეხება სახურავს პირამიდის ფორმის, იზოლაცია მაინც დაჭირდება? ანუ სხვენად არ მინდა. ასევე ხის კონსტრუქცია იქნება გასაკეთებელი და მინიმუმ ხელოსანმა 5 კუბი ხე დაჭირდებაო. ხელობის ფული 40 დან 60 ლარამდე კვადრატულიო. პ.ს. ეზოში მაქვს რამდენიმე აკაციის დიდი ხე. როგორ ფიქრობთ, რომ მოვაჭრევინო, თბილისში დაამუშაონ და გამოიყენონ კოჭებად, უფრო იაფი დაჯდება? 6. მეორე სართულის დადგმამდე საჭირო იქნება ბუნებრივია იატაკის გაკეთება, ანუ დასხმა აუცილებელია თუ შესაძლოა ეხლა რაც არის ანუ ფიცრებია დაგებული კოჭებზე და საკმაოდ მყარია შესაძლოა სხვა რამეც არის შეიგნით ანუ ვიბრაცია არ არის. თუ დასხმა იქნება საჭირო, ანუ ეს ყველაფერი უნდა მოიხსნას თუ უბრალოდ კოლონებზე მოხდება დასხმა და ეს დარჩება ისევ ისე? 7. სანამ მეორე სართული გაკეთდება, სახლში წყალი რომ არ ჩავიდეს, არის რაიმე საშუალება რომ წვიმის დროს გადაიფაროს და არ ჩავიდეს წყალი? 8. სახლს აქვს მოშენებული, რომელსაც არ აქვს სარტყელი და ერთ ბლოკზეა აშენებული, თუ არ ვცდები საძირკველიც არ აქვს ორი ოთახია. შეიძლება იმის თავზე ტერასა გაკეთდეს დასხმის და სარტყელის გარეშე? ანუ კოჭები დევს, და ტერასის დეკები რომ დაიგოს და მოაჯირები გარშემო? რამდენად ლოგიკურია? 9. მეორე სართულის დადგმაზე როგორც მითხრეს ნებართვაა საჭირო. სოფელში გორის რაიონში, რა დაჯდება ნებართვა ხომ ვერ მეტყვით? 10. სახლში ბუხრის გაკეთება მინდა და ეს ალბათ სანამ მშენებლობა დაიწყება მანამდე უნდა გაკეთდეს ხომ? და ასევე კიბეებიც? 11. გთხოვთ დაახლოებითი ფასები დამიწეროთ დღევანდელი ფასები ეს ყველაფერი რა დაჯდება? ასევე თუ არის ისეთი რამ რაც არ გამითვალისწინებია და კიდევ რა მაინტერესებს, სათითაოდ ხელოსანი რო წავიყვანო, დიდ განსხვავებას მომცემს ვიდრე ბრიგადა? ანუ სტანდარტულ ფასები რომ აქვთ კვადრატი შავი კარკასი, თეთრი კარკასი, ა.შ. |
| Posted by: LUXURY PLAN 26 Apr 2022, 13:38 | ||
Qaja
მოგესალმებით... მაგ საკითხით ვარ მეც ამ ეტაპზე დაინტერესებული. თუ რაიმეს გაარკვევთ გაგვიზიარეთ ამ ეტაპზე მე რაც გავარკვიე ამ ობიექტის შესაბამისად ეს არის: მონოლითის ფილაში შევურიე პენეტრონი 1კუბ.მ-ზე 4 კგ, მერე ამ ზამთრისთვის გადავაგე ტოლი ფილის ჰიდროიზოლაციისთვის, შემდეგ ეტაპზე გასაკეთებელია: საცხოვრებელი ზონის თავზე 5-იანი იქპიესი, პემზის წვრილი პრაქცია დახრილობის მისაცემად, შემდგომ 20/20-ზე არმირების ბადე და სწიაჟკა 7 სმ. ამ ყველაფერს აცივებამდე უნდა ვაცადო, გავა სადღაც 7-8 თვე და რომ დაჯდება შენობა შემდგომ უნდა გაუკეთდეს, რაც ყველაზე მთავარია და ყველაზე ძვირი, ელასტიური ჰიდროიზოლაცია. ამ ამასალით ხდება ყველა ქვედა შრის წყლისგან დაცვა. შედეგ უნდა დავაგო ფილა წებოცემენტით ყინვებამდე. ეს საკმაოდ ძვირადღირებული და საპასუხისმგებლო სამუშაოა, ამიტომ ჰიდროიზოლაციის ძებნის პროცესში ვარ, ვისაც გაკეთებული აქვს და დროს გაუძლო, რომელი მასალა შეიძინა... ვეძებ ამ ხალხს. ობიექტი თვალსაჩინოებისთვის: ბრტყელი გადახურვა გასაკეთებელი 700 კვ.მ.   |
| Posted by: dachunia2007 11 Jul 2022, 17:20 |
| მირჩიეთ ღობე რომელი უფრო იაფი დამიჯდება ბლოკით აშენება თუ ტრუბა და ჟესტი რომ გავაკრა? |
| Posted by: PAINKILLER 11 Jul 2022, 22:56 | ||
dachunia2007 ტრუბა და ჟეშტს თუ საძირკველსაც გაუკეთებ, მაშინ იგივე დაჯდება რაც ბლოკის ღობე თუ მხოლოდ ტრუბებს ჩააბეტონებ, შედარებით იაფში გამოხვალ მაგრამ გააჩნია თუნუქში რას გულისმხობ, თუ პროფნასტილი გინდა გააკეთო, ეგ ცოტა იაფია მაგრამ არც ისე გამძლეა ღობისთვის, თუ სქელ თუნუქს აპირებს უგოლნიკებში ჩასმულს და მერე შეღებვას, მაშინ ეგ უფრო ძვირი დაჯდება, შეიძლება ბლოკის ღობეს გადააჭარბოს კიდეც (რკინას საკმაოდ გაძვირდა) |
| Posted by: FROM GEORGIA 12 Jul 2022, 12:46 |
| მშენებლობის ფასები ვისაც აინტერესებდა 300 დოლარად ავაშენე სახლი ლისზე თეთრი კარკასი ალუმინის კარფანჯრით შიგნიდან გალესილი კომუნიკაციები გაყვანილი და გარედან გალესილი და მიუხენი გაკრული შეღებილი ნაცნობის სამშენებლო კომპანიას დავუკვეთე მე თვითონ არ ვარ ჩართული უშუალო მშნებელობის პროცეში მხოლოდ ვაკონტროლებ კვირაში ერთხელ ან ორჯერ |
| Posted by: SaamI 13 Jul 2022, 23:50 | ||
FROM GEORGIA
სურათები? |
| Posted by: CoderiotGe 30 Oct 2022, 18:15 |
| მეგობრებო, დრევანდელ რეალობაში რა არის ის მინიმუმი ფასი კვადრატულზე, რაც კერძო სახლის აშენება ჯდება? ვიცი რომ პროექტის გარეშე ძნელი სათქმელია, მაგრამ ჯერ პროექტი არ მაქვს, მინდა ვიცოდე დაახლოებით რასთან მომიწევს შეჭიდება. რაც ზუსტად ვიცი, უნდა ავშენო მონოლითი + ბლკოით |
| Posted by: nia1802 9 Dec 2022, 16:59 | ||||
რა უზარმაზარი შენობაა? მაგრამ ძალიან ლამაზი იქნება ბოლოს. ჰიდროსაიზოლაციო მასალები იკითხეთ აი აქ: https://geonovation.ge/ |
| Posted by: kea 9 Dec 2022, 17:38 |
| CoderiotGe მე სტანდარტული 260 ორ სართულიანი სახლი სარდაფით კვადრატული 400 დოლარი დამიჯდა. მარა ეს ომამდე და პანდემიამდე. ახლა მიამატე გაძვირებული მასალები და გამკაცრებული რეგულაციები. მე ცოტა გარე ვიზუალზეც დამეხარჯა მოპირკეთებაში, მარტო გალესვით არ შემოვიფარგლე. რემონტი რო მეგონა მშენებლობაზე იაფი დამიჯდებოდა, ორი იმდენი დამეხარჯა . ვიდრე აშენებაში. ეს უკვე პანდემიის მერე ფასებით. მარტო მალიარმა მოითხოვა 47 000 ლარი მასალებიანად. მერე ეზო, ღობე, ფარეხი. არაა იაფი სიამოვნება, თუ რა თქმა უნდა ნორმალურ მასალებს აპირებთ. |
| Posted by: SaamI 9 Dec 2022, 18:43 | ||||
kea
ეგ მაშინ ხდება, როცა ე.წ. შავ კარკასს არასწორად აკეთებენ. ბევრი წვრილმანი შავი კარკასის დროსაა გასათვალისწინებელი. არგათვალისწინება ნიშნავს მერე სამმაგ ხარჯებს. თუსაერთოდ მოგვარდა.
"სტანდარტული" არ ვიცი რას ნიშნავს. თუ სასარგეებლო ფართი იგულისხმება, დაუჯერებლად იაფია. |
| Posted by: kea 9 Dec 2022, 18:53 |
| SaamI სასარგებლო ფართი. სამშენებლო 300 მეტი იყო. რემონტი ძვირი დაჯდა მასალების და განსაკუთრებით ხელობის გამო. 150 კვადრატი მუხის პარკეტს და ლამინატს შორის დიდი სხვაობაა. შეცდომების გამოსწორებასაც და ხელახლა რაღაცეების გადაკეთებაზეც წავიდა თანხა. სტანდარტული ვგულისხმობ რკინა-ბეტონის კონსტრუქციას, ჩვეულებრივი გადახურვით. ჩემმა ახლობელმა სახურავზე აუზი გააკეთა, ეგ ჩემი საზომით არასტანდარტულია. |
| Posted by: lordilidan 9 Dec 2022, 19:24 |
| 700 ან 800 მარკიანი ცემენტი სად შეიძლება ვიყიდო? |
| Posted by: SaamI 11 Dec 2022, 19:11 | ||||
kea
ანუ კედლებზე ორ სართულზე მხოლოდ 40 კვადრატი მოვიდა? 20-ანი კედლები გაქვთ თუ 30-ანი?
კიდევ ვიმეორებ რომ, კერძო პროექტებში "სტანდარტული" არ არსებობს. პერიმეტრის სირთულეც კი საგრძნობ გავლენას ახდენს ფასზე. თქვენი ფასი მაინც დაუჯერებლად იაფია. მინიმუმ 600$ უნდა დაგჯდომოდათ. ამ თემაში ხშირად პოსტავს PAINKILLER თავისი მშენებლობის სურათებსაც დებდა პერიოდულად. მე მისი უფრო მჯერა. |
| Posted by: lordilidan 18 Dec 2022, 18:13 |
| არავინ იცის 700 მარკიანი ცემენტი სად ვიყიდო? |
| Posted by: PAINKILLER 19 Dec 2022, 00:03 | ||||
kea დასრულებული რემონტით? თუ მხოლოდ აშენება?
SaamI მგონი თეთრი კარკასი იგულისხმა, ანუ რემონტის გარეშე |
| Posted by: kea 19 Dec 2022, 07:19 |
| PAINKILLER რემონტი დამიჯდა დაახლოებით სახლზე (თეთრ კარკასზე) 1.7ზე ძვირი. მასალებიც ერთია და ხელობა სასტიკად გაძვირებული. ეზოს ბაზალტი 90 კვარდატულამდე დაახლოებით 6000დოლარი დამიჯდა ამ შემოდგომაზე.მასალა ხელობა. ახლა ავეჯს მივადექი ჩასაშენებელს. შემოსასვლელის კარადაში 2700 ლარს ითხოვენ. ემდეეფი, ჩვეულებრივი დახურული. სამზარეულოს ნიჟარა 2000 ლარიო, ტეკაო თუ რაღაც ეგეთი ფირმა. გარეკა ამ ხალხმა. მოკლედ სახლებს რო 300 და 400 ათასები ადევს აღარ მეცინება, ეგრე ღირს და მაგას ზემოდან ნერვები კიდე ერთი მაგდენი. |
| Posted by: PAINKILLER 19 Dec 2022, 10:00 | ||||||||||
kea 90 კვადრატი ბაზალტი დააგე? რამ გადაგრია ბეტონის ფილები იშოვება საკმაოდ კარგი ხარისხის და ბევრად იაფია
ავეჯი გაძვირდა საკმაოდ, მასალაც და ხელობაც...
500 ლარი მივეცი ტეკას ნიჟარაში შარშან, 2000 ლარი რა ამბავია
ანუ $650 მარტო რემონტი დაგიჯდა? ავეჯიანად რა დაგიჯდება? 
სადაც მიწა ძვირად ფასობს, 300.000 დოლარი გარემონტებულ სახლში კაპიკებია უკვე... |
| Posted by: kea 19 Dec 2022, 10:33 | ||
PAINKILLER
კი, დაანგარიშებისაც მეშინია. არადა სულ ჩაწერილი მაქ რაში რა დამეხარჯა. მასალებზე რო გავიბზიკე იმიტომაც.150 კვადრატი მაიკოპის მუხა, მარა ერთხელ აკეთებ რა. რეალურად დროში უფრო იაფია. ბაბუაჩემის დაგებული მუხა ეხლაც მშვენივრადაა ამდენი წლის და ციკლოვკის მერე. ავეჯი ეხლა სამზარეულო 22 000 ლარიო, ოღონდ კვარცის ზედაპირი შედის მაგ ფასში და დანარჩენი ავეჯი ჯერ აზრზე არ ვარ. თბილისში თუ რამე კაია უაზროდ ძვირია და არ ღირს. მოაჯირები დამრჩა შიდა კიბეზე და მერე რავი, მოწევას დავიწყებ ალბათ. აგურის აგურზე დამდები არ ვარ მეტი |
| Posted by: PAINKILLER 19 Dec 2022, 10:54 | ||||
kea მე 400$-ს რომ გადავცდი უკვე აღარ ვითვლიდი და არც ვიწერდი
კვადრატულზე 1000$-ს გაცდი და მეტი რაღა გაქვს დასადები |
| Posted by: lordilidan 19 Dec 2022, 16:13 |
| ებიჭო გამეცით პასუხი, სად ყიდია 700 მარკიან ცემენტსს,.....................,...?....... |
| Posted by: FROM GEORGIA 5 Jan 2023, 16:49 |
| იაფად გამოვსულვარ ეგრე გამოდის 300 $ თეთრი და ახლა ვრემონტებ და მიჯდება სადღაც 200 $ საშუალოზე მეტი რემონტი თავისი ტექნიკით ჯამში 200 ათ $ ში ავაშენე 550 მიწაზე 235 კვ სახლი თავისი რემონტით და ტექნიკით, ალუმინის კარფანჯრით,სადაც შედის მიწის ფასიც ასევე ღობე კაპიტალური თავისი ალაყაფის კარით გალესილ დაბრიზგული 850 $ გამომივიდა კვ ჯამში თავისი მიწით და ღობით და ყველაფერით და ალბათ ავეჯსაც შევიტან ამ ფასში ესეც იმიტომ რომ მშენებლობა დავიწყე მაშინ როდესაც დაიწყო უკრაინაშI ომი და რკინის ფასი გაძვირდა 1200 ზე მეტად და ყველა სხვა მასალებიც მიყვა მაგრამ შემდეგ სარემონტო მასალებიც კაფელ მეტლახი ტექნიკა ვიყიდე ყველა ფასდაკლებებზე და მაინც იაფად გამოვძვერი |
| Posted by: zuzula 25 Jan 2023, 01:25 | ||||
დავიწყე თვლა და ანგარიში თავიდან, ბოლოს მივანებე თავი, ბანკი მითვლის არეზარება. რა აგურის დამდები არ ხარ, შენ ეხლა ყულფში გაქვს გაყრილი თავი. დაასრულებ და ვერ გაჩერდები დასვენებას ვერ მოასწრებ ახლის ძიებას და აშენებას დააპირებ. აგარაკის ან ზღვაზე ან მთაში თან საქმე იცი. ნარკოტიკია მე ასე დამემართა. ის არ მეყო რომ გადავედი სოფლის სახლების დასრულებაზე და გამაგრებაზე. მიწა ვიყიდე კიდევ ზღვის პირას და ვაწვალებ ჩემს თავს რანაირი როექტის ავაშენო. დავდოთ აგურები ჩვენი რამიდის დაგვიფასდება )))) ვაშენბთ ხომ არ ვანგრევთ. |
| Posted by: SaamI 29 Jan 2023, 17:07 | ||
kea
მშენებლობა ძალიან სახალისო და სასიამოვნოა. როცა მაგ აგურს, თქვენ მაგივრად სხვა დებს.... |
| Posted by: PAINKILLER 29 Jan 2023, 19:53 | ||||
მე ისიც მსიამოვნებს როცა მე თვითონ ვდებ აგურებს, უკვე დაახლოებით 300 ცალი მაქვს დადებული საკუთრივ და კიდევ ვაპირებ რაღაცეებს ეზოში |
| Posted by: SaamI 30 Jan 2023, 13:55 | ||
PAINKILLER
გადატანითი მნიშვნელობით ვიგულისხმე. ცხადია ესეც სახალისოა: https://www.facebook.com/Giorgirb2008/videos/1170497056444121 |
| Posted by: Qetevan199811 16 Apr 2023, 00:12 |
 თუ საკუთარ სახლს აშენებ ფრთხილად იყავი როცა აშენებ და ტრამფაცუმპა გელა და გოგია არ დაიქირაო, მიმართე წესიერ კომპანიებს როგორციაა მაგალითად ANGI.GE მაგალითად ან www.aim.ge ეს აიმიც კაია თუ ფასადის მასალა გინდა ბილდინგტეკში დარეკე მგონი აგურები.ჯი არის საიტი, მე დავამთავრე სამი თვის წინ |
| Posted by: SaamI 17 Apr 2023, 00:26 | ||
Qetevan199811
შეფარულ რეკლამას ეწევი. თაღლითობის ერთერთი ფორმაა. |
| Posted by: Zorg997 23 Aug 2023, 16:27 |
| მოგესალმებით, ერთი ესეთი კითხვა მაქვს, გამოცდილებიდან გამომდინარე რომ მითხრათ, რამდენად ნორმალურია რომ ხელობაში მთხოვენ იგივე თანხას რაც მასალებში ანუ მშენებლობის მთლიანი ღირებულების 50% მოდის ხელფასზე. აქ არ არის საუბარი რაიმე განსაკუთრებულ კომპანიაზე ან რემონტზე რომელსაც განსაკუთრებული პროფესიაონალი ჭირდება, ჩვეულებრივი ხელოსანი(ები) მთხოვენ ხელობაში სახლის დახურვა, აივნების მიშენება, ბეტონის დასხმა აივნებზე იმდენივეს რაც ჯდება მასალა ამ ყველაფრისთვის მადლობა |
| Posted by: SaamI 23 Aug 2023, 21:35 | ||
Zorg997
საქმეს გააჩნია. მთლიანად სახლი, აშენება რემონტით, ხელობა ჯდება საერთო ფასის მესამედი. |
| Posted by: quchi 7 Sep 2023, 13:31 |
| მოგესალმებით მეგობრებო, თუ არ დაიზარებთ რამდენიმე კითხვა მაქვს და მადლობელი დაგრჩებით რჩევისათვის 1. როგორ დავიანგარიში რა დამიჯდება 22,8 კვადრატული შენობის სახურავის დასხმა? სისქე 20სმ (შენობა იქნება დამხმარე ნაგებობა, ერთ სართულიანი 7,6მ / 3მ მეტრზე სიმაღლე 2,40.) 2.ყველაზე მნიშვნელოვანი კი რაც მაინტერესებს წყლის ჩასვლა რომ გამოირიცხოს დასხმულიდან შენობაში , დასხმის ზემოდან რას მირჩევდით დროს რომ უძლებს ისეთს? (ჟეშტი არ მინდა) |
| Posted by: Meinkampf 9 Sep 2023, 09:46 |
| გამარჯობა მეგობრებო...ჩაინიკური კითხვით შემოვიფარგლები, მინდა დაახლოვებით 15-17 კვადრატულის მიწის ამოღება 2 იდან 2.30 ამდე სიღრმეზე, სარდაფის/მარანის გასაკეთებლად,დაახლოვებით რა ხარჯებთან იქნება დაკავშირებული რა ხერხით შეიძლება ამის გაკეთება თუ ფართი გადახურულია და მძიმე ტექნიკისთვის მიუდგომელია ? |
| Posted by: Meldarion 6 Nov 2023, 22:58 |
| მოგესალმებით მეგობრებო, მაინტერესებს დაახლოვებით რა დამიჯდება მშენებლობა(თეთრი კარკასით). ეზო მაქვს 300+ ვადრატი, სახლიც დგას 200 კვარდატამდე. მინდა რომ სახლი დავანგრიო და ახალი ავაშენო. არაუმეტეს 100კვ/მ. ძველი სახლი დიდია და კედლებიდან აგურები, ქვები დარჩება დიდი რაოდენობით, ალბათ გამომადგება მშენებლობისთვის )) მადლობელი დაგრჩებით თუ მეტყვით რა ჯდება ერთსართულიანი 80-100 კვადრატი. |
| Posted by: PAINKILLER 6 Nov 2023, 23:05 | ||
Meldarion დანგრევა არ ვიცი და აშენება დაახლოებით 300$ უნდა იანგარიშო კვადრატულზე ხო ისე, როგორც ვიცი დემონტაჟსაც ნებართვა, შეთანხმება და ამდაგვარი რაღაცეები სჭირდება, ისევე როგორც ახლის აშენებას + ცალკე ხარჯია დანგრევა და ნაგვის გატანა |
| Posted by: Meldarion 7 Nov 2023, 00:19 |
| PAINKILLER არაა ძვირი, იმის გათვალისწინებით რომ რაღაცები მეც და ოჯახის წევრებსაც გვეხერხება და რემონტის ამბებში ნაწილს ჩვენით გავაკეთებთ. |