Printable Version of Topic
Click here to view this topic in its original format
თბილისის ფორუმი > სამართალი > საჯარო რეესტრი - N A P R - vol 2


Posted by: შევარდენი1906 12 Mar 2010, 22:27
პირველი ნაწილი - http://forum.ge/?f=77&showtopic=33751382

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
http://www.radikal.ru

დავიწყოთ მცირედი ისტორიული ექსკურსით ... ერთ-ერთი პირველი ნასყიდობის ხელშეკრულება რომელიც დოკუმენტის სახით არის შემორჩენილი თარიღდება 1777 წლით და ეს არის
ნასყიდობის წიგნი ჯრუჭის მონასტრის არქიმანდრიტის სიმონ ქავთარაძისა და თავადი წერეთლებისა
http://www.radikal.ru

smile.gif

თავად საჯარო რეესტრს არც თუ ისე დიდი ხნის ისტორია აქვს -


სახელმწიფო რეესტრის შესახებ საქართველოს 2004 წლის 1 ივნისის კანონის საფუძველზე, ჩამოყალიბდა საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს მმართველობის სფეროში შემავალი საჯარო სამართლის იურიდიული პირი - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო. სააგენტოს შექმნამ, პრაქტიკულად, საფუძველი დაუდო ქვეყანაში ახლებური სარეგისტრაციო სისტემის ჩამოყალიბებას.

ფრაზა - "ქონების რეგისტრაცია" ყველასათვის დროში გაწელილ, უამრავ ბიუროკრატიულ პროცესთან და პროცედურასთან ასოცირდებოდა.

ქვეყანაში უძრავი ქონების ბაზრის განვითარების აუცილებლობიდან გამომდინარე, საჭირო გახდა მომხმარებელზე ორიენტირებული, გამჭვირვალე, უსაფრთხო და ერთიანი სარეგისტრაციო სისტემის შექმნა. შესაბამისად, საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ ძალისხმევა სარეგისტრაციო პროცედურების გამარტივებისა და თანამედროვე საინფორმაციო ტექნოლოგიების პრაქტიკული გამოყენებისაკენ მიმართა.

სააგენტოში განხორციელებული რეფორმა ძირითადად ოთხი მიმართულებით განვითარდა: ინსტიტუციური, საკანონმდებლო, ადმინისტრაციული და ტექნოლოგიური. შედეგად კი, მომხმარებელმა მიიღო სწრაფი, მარტივად ხელმისაწვდომი და მოსახერხებელი მომსახურება.

http://www.radikal.ru


თქვენ უკვე გაქვთ საშუალება დისტანციურად, ინტერნეტის მეშვეობით მოახდინოთ უძრავი ქონების რეგისტრაცია საქართველოს ნებისმიერ ქალაქსა და რაიონში ჩაუსვლელად.

მაგალითად: თუ თქვენ იმყოფებით თბილისში და გესაჭიროებათ ბათუმში მდებარე უძრავი ქონების შესახებ საჯარო რეესტრიდან ამონაწერი, საკადასტრო გეგმა, ცნობა ყადაღის შესახებ ან ტექბიუროს არქივში დაცული დოკუმენტი, საჯარო რეესტრის ვებგვერდზე თქვენ ელექტრონულად ავსებთ განაცხადის ფორმას და ინტერნეტით აგზავნის საჯარო რეესტრის მონაცემთა ბაზაში.

პროგრამაში შესასვლელად დააჭირეთ ღილაკს

სარეგისტრაციო სამსახური კანონით განსაზღვრულ ვადაში მოამზადებს თქვენს მიერ მოთხოვნილ დოკუმენტებს, რომელსაც ასევე ელექტრონულად, ინტერნეტის მეშვეობით მიიღებთ.

სარეგისტრაციო მომსახურების საფასურიs გადახდა საბანკო პლასტიკური ბარათის საშუალებით შეგიძლიათ.

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/

http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/NAPRLMR/
http://www.radikal.ru

http://public.reestri.gov.ge:8080/tbilisicadmap/
http://www.radikal.ru

http://public.reestri.gov.ge/bti/bti.php
http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/enreg/main.php
http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/mmr/main.php
http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/NAPRLMR/
http://www.radikal.ru




--
http://www.napr.gov.ge/uploads/llaws/vada.pdf



http://www.napr.gov.ge/uploads/help/index.htm



---

http://public.reestri.gov.ge:8080/service/


http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407



http://livehelp.napr.gov.ge//


ცხელი ხაზი -

თუ გსურთ უძრავი ქონების რეგისტრაციასთან დაკავშირებულ საკითხებზე იურიდიული კონსულტაციის მიღება, თქვენ შეგიძლიათ სახლიდან გაუსვლელად, ტელეფონით მიიღოთ აღნიშნული მომსახურება. სააგენტოს კვალიფიციური იურისტები გაგიწევენ უფასო იურიდიულ კონსულტაციას, გაგაცნობენ რეგისტრაციისათვის საჭირო დოკუმენტაციის ნუსხას.


25 15 27 + (შიდა ნომერი 1)

________________

თუ თქვენ საჯარო რეესტრში უკვე შეტანილი გაქვთ განაცხადი და გაინტერესებთ ინფორმაცია სარეგისტრაციო განცხადების მსვლელობისა და შედეგის შესახებ, შეგიძლიათ ტელეფონით გაარკვიოთ, თუ რა სტადიაშია თქვენი განცხადების განხილვა. კერძოდ, უკვე რეგისტრირებულია თუ არა საკუთრების უფლება, ხოლო თუკი რეგისტრაცია შეჩერებულია ან განცხადების დაკმაყოფილებაზე უარია ნათქვამი, ტელეფონით განგიმარტავენ, რა არის ამის მიზეზი.



25 15 27 (შიდა ნომერი 2)
________________

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სისტემის თანამშრომლების მხრიდან ნებისმიერი სახის უკანონო ქმედების ჩადენის შემთხვევაში შეგიძლიათ დარეკოთ ნომერზე:

8 800 282 828
(ცხელი ხაზი)

ნებისმიერი ტელეფონიდან, მათ შორის, მობილურიდან განხორციელებული ზარი უფასოა

________________

საჯარო რეესტრის ამონაწერში ტექნიკური ხარვეზის (ფართთან, მისამართთან, სახელთან, გვართან და სხვა ტექნიკურ ხარვეზთან დაკავშირებით) აღმოჩენის შემთხვევაში


25 15 27 + (შიდა ნომერი 3)



---
http://www.napr.gov.ge/index.php?m=121




და ბოლოს საიტის სანახავად http://reestri.gov.ge/

თუკი ყოველივე ამის შემდეგ დაგრჩათ გაურკვეველი რაიმე საკითხი რაზეც პასუხი ამ ბმულების საშუალებით ვერ მიიღეთ დასვით კითხვა ამ თემაში და გპირდებით მეგობრების დახმარებით ოპერატიულ და კომპეტენტურ პასუხებს wink.gif
--
მარად თქვენი

შევარდენი1906 smile.gif

Posted by: otucho 13 Mar 2010, 15:00
მშვენიერია მომწონს ძალიან ეს თემა


შევარდენი1906
up.gif

Posted by: arqivariusi 14 Mar 2010, 20:58
შევარდენი1906
მაინტერესებს ტექნიკური აღრიცხვის არქივში თუ ბინა ირიცხება ჩემს სახელზე, აუცილებელია თუ არა მისი დარეგისტრირება?smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 14 Mar 2010, 21:37
arqivariusi
QUOTE
შევარდენი1906 მაინტერესებს ტექნიკური აღრიცხვის არქივში თუ ბინა ირიცხება ჩემს სახელზე, აუცილებელია თუ არა მისი დარეგისტრირება?smile.gif


შეკვეთილ კითხვებს არ ვართ wink.gif მაგას ჯობია პირველი პოსტის ის ნაწილი შემავსებინო რომელიც ტექბიუროს თითქმის სამოცდაათწლიან ისტორიას ეხება და აშკარად გამოტოვებული მაქვს smile.gif


ისე კი დაინტერესებულთათვის განვმარტავ, რომ
QUOTE
ტექნიკური აღრიცხვის არქივში თუ ბინა ირიცხება ჩემს სახელზე, აუცილებელია თუ არა მისი დარეგისტრირება?smile.gif
ამ შემთხვევაში აუცილებელი და სავალდებულო არაა ბინის დარეგისტრირება თუმცა სასურველი ნამდვილად არის smile.gif

აუცილებელია ტექბიუროში აღრიცხული უზრავი ნივთის დარეგისტრირება, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მესაკუთრეს სურს რაიმე სახის ტრანზაქზიის განხორციელება (გაყიდვა. ჩუქება, იპოტექით დატვირთვა, გაქირავება და ა.შ. )

Posted by: ივანიჩ 14 Mar 2010, 21:56
მე მაქვს ესეთი კითხვა,
ტექბიუროში აღრიცხული ბინის ნომერი არი შEცდომით
ანუ ცნობა დახასიათებაში წერია 148 და სინამდვილეში არის 147
როგორ შEიძლება გასწორდეს ეგ ყველაფერი?

Posted by: conditiosinequanon 14 Mar 2010, 23:39
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციისას შესაძლებელია რომ წესდება დაიწუნონ ან რამე მსგავსი>>>?

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 10:36
IVANICHA
QUOTE
მე მაქვს ესეთი კითხვა,
ტექბიუროში აღრიცხული ბინის ნომერი არი შEცდომით
ანუ ცნობა დახასიათებაში წერია 148 და სინამდვილეში არის 147
როგორ შEიძლება გასწორდეს ეგ ყველაფერი?


აქ მნიშვნელოვანია ერთი გარემოება - შეცდომა დაშვებულია ნასყიდობის ხელშეკრულებაში თუ პრივატიზციის ხელშეკრულებაში -

conditiosinequanon
QUOTE
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციისას შესაძლებელია რომ წესდება დაიწუნონ ან რამე მსგავსი>>>?


რა თქმა უნდა yes.gif

Posted by: ივანიჩ 15 Mar 2010, 13:42
შევარდენი1906
ნასყიდობისაში არა
პრივატიზების ხელშეკრულებაა,

ანუ
ცნობა დახასიათებაში წერია რომ ინდ. საკუთრების საგანია ბინა #148 , როცა რეალურად არი 147

უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი :პრივატიზაციის ხელშეკრულება , ნოტარიუსი ს .
ბახტაძე რეესტრის ნომერი გარკვევით არ იკითხება მცხოვრების გრაფაში მითითებულია ბინის
№147, №9ნ 5057, 03.10.1992
, აღრიცხვის თარიღი : , 05.10.1992
საერთო ფართობი - 116 კვ.მ., წილი - -
უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი :პრივატიზაციის ხელშეკრულება , ნოტარიუსი ს .
ბახტაძე რეესტრის ნომერი გარკვევით არ იკითხება მცხოვრების გრაფაში მითითებულია ბინის
№147, №9ნ 5057, 03.10.1992
აღრიცხვის თარიღი : , 05.10.1992

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 15:04
IVANICHA

მცხოვრების გრაფაში კი წერია 147 მაგრამ ხელშეკრულების თანახმად პრივატიცაზია კეთდება ბინა 148 -ზე sad.gif

სამწუხაროდ საჯარო რეესტრში ეს პრობლემა ვერ გამოსწორდება ვინაიდან შეცდომა დაშვებულია ნოტარიუსის მიერ... შესაბამისად ჩასწორება სანოტარო აქტში უნდა განახორციელოს ნოტარიუსმა ...

sad.gif


Posted by: ივანიჩ 15 Mar 2010, 17:27
QUOTE (შევარდენი1906 @ 15 Mar 2010, 15:04 )
IVANICHA

მცხოვრების გრაფაში კი წერია 147 მაგრამ ხელშეკრულების თანახმად პრივატიცაზია კეთდება ბინა 148 -ზე sad.gif

სამწუხაროდ საჯარო რეესტრში ეს პრობლემა ვერ გამოსწორდება ვინაიდან შეცდომა დაშვებულია ნოტარიუსის მიერ... შესაბამისად ჩასწორება სანოტარო აქტში უნდა განახორციელოს ნოტარიუსმა ...

sad.gif

პმ მოგწერე მაინც

ეხლა უნდა წავიდე და ს. ბახტაძე უნდა მოვძებნო

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 17:36
IVANICHA
QUOTE
პმ მოგწერე მაინც

ეხლა უნდა წავიდე და ს. ბახტაძე უნდა მოვძებნო



არ იწვალო sad.gif პმ ნახე აჯობებს ...

მოკლედ ჯერ ნოტარიუსთა პალატაში მოგიწევს მისვლა ...

Posted by: Swayzak 15 Mar 2010, 17:50
ერთი ასეთი თხოვნა მაქვს,
თუ შეგიძლიათ გამიწიოთ კონსულტაცია.

93 წელს მიღებული მაქვს მიწის ნაკვეთი სასოფლო სამეურნეო (რეფორმით მიღებული).
დავკარგეთ მიღება ჩაბარების აქტი. რაიონის საგადასახადოში მოვიპოვეთ ცნობა მესაკუთრეობაზე.
ასევე გავაკეთეთ ადგილის ნახაზი. რეესტრიდან ითხოვენ ცნობას, თუ რამდენ ნაკვეთად არის გაცემული ეს მიწა.
საქმე რაშია ახლა. ეს სიები, ვის რამდენ ნაკვეთად გადაეცა მიწა გამქრალია (!). არც ადგილობრივ გამგეობაშია და არც არქივში.
ავიღე შესაბამისი ცნობები, ამ ორგანოებიდან, რომ არ აქვთ ეს სიები.
კითხვა: დამიმტკიცებს თუ არა რეესტრი ამ მიწას, ჩემს ხელთ არსებული დოკუმენტაციის საფუძველზე? თუ არა, მაშინ რა გზას უნდა მივმართო?

Posted by: conditiosinequanon 15 Mar 2010, 17:56
QUOTE (შევარდენი1906 @ 15 Mar 2010, 10:36 )
IVANICHA
QUOTE
მე მაქვს ესეთი კითხვა,
ტექბიუროში აღრიცხული ბინის ნომერი არი შEცდომით
ანუ ცნობა დახასიათებაში წერია 148 და სინამდვილეში არის 147
როგორ შEიძლება გასწორდეს ეგ ყველაფერი?


აქ მნიშვნელოვანია ერთი გარემოება - შეცდომა დაშვებულია ნასყიდობის ხელშეკრულებაში თუ პრივატიზციის ხელშეკრულებაში -

conditiosinequanon
QUOTE
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციისას შესაძლებელია რომ წესდება დაიწუნონ ან რამე მსგავსი>>>?


რა თქმა უნდა yes.gif

და რა შეიძლება არ "მოეწონიოთ" კანონწინააღმდეგობას არ ვგულისხმობ. შინაარსში რა შეიძლება არ მოეწონოთ

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 17:58
conditiosinequanon
QUOTE
და რა შეიძლება არ "მოეწონიოთ" კანონწინააღმდეგობას არ ვგულისხმობ.


სწორედ კანონწინააღმდეგობა და კრების ოქმთანნ შეუსაბამობა თორე აბა მეტი შინაარსი რაში აინტერესებთ

Posted by: conditiosinequanon 15 Mar 2010, 18:00
რამდენი ხანია ვაკეთებ და ვერ მოვაბი თავი ხვალ ნოტარიუსში მიმაქვს იმედია არ გამაკოტრებენ :|

Posted by: Swayzak 15 Mar 2010, 18:02
შევარდენი1906
ნახე ჩემი კითხვა?

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 18:16
Swayzak
QUOTE
შევარდენი1906
ნახე ჩემი კითხვა?


ვნახე და გიპასუხებ მაგრამ თუ გინდა ამომწურავი იყოს პასუხი ცოტა მოითმინე smile.gif

Posted by: Swayzak 15 Mar 2010, 18:17
შევარდენი1906
ბოდიში სულსწრაფობისთვის : )

Posted by: lilu777 16 Mar 2010, 11:12
სად შემიძლია ვნახო სესხი ან რაიმე დავალიანება თუ აქვს პიროვნებას? smile.gif

Posted by: sofo-fofo 16 Mar 2010, 11:52
სად შემიძლია ვნახო სესხი ან რაიმე დავალიანება თუ აქვს პიროვნებას? smile.gif


განცხადებების და უფლებების რეგისტრაციის ელექტრონული წიგნი

საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვისა და საგადასახადო გირავნობა/იპოთეკის რეესტრი

Posted by: Bella Moretta9 17 Mar 2010, 12:10
ბინა ვის სახელზეა გაფორმებული, როგორ შემიძლია გავიგო? საიტზე რაიმე ბაზა არის?

Posted by: ივანიჩ 17 Mar 2010, 12:20
QUOTE (Bella Moretta9 @ 17 Mar 2010, 12:10 )
ბინა ვის სახელზეა გაფორმებული, როგორ შემიძლია გავიგო? საიტზე რაიმე ბაზა არის?

პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ yes.gif

შევარდენმა იმდენი წერა და წყალში უყრი ამდენ ნაშრომს?

Posted by: Bella Moretta9 17 Mar 2010, 12:24
QUOTE
პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ 

შევარდენმა იმდენი წერა და წყალში უყრი ამდენ ნაშრომს?



rolleyes.gif მადლობა, მივაშურებ მაშინ პირველ გვერდს smile.gif

Posted by: bochita 18 Mar 2010, 18:39
იქნებ დამეხმაროთ, თუ შეიძლება რომ საიტზე მოვიძიო პიროვნებაზე არის თუ არა რაიმე უძრავი ქონება გაფორმებული და სად?

Posted by: sofo-fofo 19 Mar 2010, 10:00

QUOTE
იქნებ დამეხმაროთ, თუ შეიძლება რომ საიტზე მოვიძიო პიროვნებაზე არის თუ არა რაიმე უძრავი ქონება გაფორმებული და სად?

QUOTE
პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ yes.gif

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 11:16
bochita
QUOTE
იქნებ დამეხმაროთ, თუ შეიძლება რომ საიტზე მოვიძიო პიროვნებაზე არის თუ არა რაიმე უძრავი ქონება გაფორმებული და სად?

QUOTE
პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ yes.gif


მაგრამ მაინც ინებეთ smile.gif

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/

http://www.radikal.ru

Posted by: ჰერმიონ 19 Mar 2010, 11:37
შევარდენი1906

შემოგეკედლები რა user.gif

ადამიანს სამკვიდრო მოწმობისთვის სჭირდება ამონაწერი უძრავი ქონების შესახებ, რეგისტრირებული არ არის საერთო მონაცემთა ბაზაში. ტექ ბიუროში იყო ალბათ რეგისტრირებული და ნოტარიუსისთვის კანცელარიიდან აღებული ცნობა ხო საკმარისი უნდა იყოს წესით?

Posted by: ივანიჩ 19 Mar 2010, 11:54
ცნობა-დახასიათება აიღოს 5 ლარად უკეთესი არ იქნება?

Posted by: bochita 19 Mar 2010, 12:33
შევარდენი1906
უი ეგ კი მქონდა ნანახი მარა თუ მანდ უნდა მომეძია მაგას ვერ მივხვდიsmile.gif მადლობაsmile.gif
* * *
შევარდენი1906
ვნახე და იმ სახელ და გვარზე( ჩემს ყოფილ მეუღლეზეა საუბარი) არის მისამართი რეგისტრირებული, როგორ დავადგინო მისი მოსახელე და მოგვარეა თუ თვითონ არის? დაბადების ადგილის მიხედვით შესაძლებელია რომ მოვიძიო?

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 14:44
IVANICHA
QUOTE
ცნობა-დახასიათება აიღოს 5 ლარად უკეთესი არ იქნება?


არ არის საკმარისი სამკვიდროსთვის ..

ჰერმიონ
შემომეკედლე რა user.gif biggrin.gif
მოიცადე წინა თემაში მქონდა პასუხი მაგაზე და ახლიდან მეზარება .. მოვძებნი smile.gif

აი ისიც :

Oberon525
QUOTE
BeBeRi GrGa
ცნობა დახასიათება აქ public.reestri.gov.ge შეიძლება ავიღო?


მაგ შემთხვევაში ცნობა-დახასიათება არ გეყოფა - უნდა აიღო კომბინირებული ინფორმაცია საჯარო რეესტრისა და ტექბიუროს მონაცემებით რომელიც ღირს 17 ლარი + 1 ლარი საკომისიო და შეგიძლია განაცხადი შემოიტანო მეორე სართულზე კანცელარიაში ან ვების საშუალებით აქ https://public.reestri.gov.ge/NOM/

მომსახურების ვადა 4 სამუშაო დღე - დაჭქარებული მომსხურება - 1 სამუშაო დღე --- 40 ლარი ... იმავე დღეს --- 60 ლარი

და შემდეგ ამ ცნობას მიიტან ნოტარიუსთან - გარკვეული პროცედურების გავლის შემდეგ აიღებ სამკვიდრო მოწმობას ... შემდეგ ამას მიიტან რეესტრში დაარეგისტრირებ ჩვეულებრივ : მომსახურების ვადა 4 სამუშაო დღე - 50 ლარი .. დაჩქარებული მომსხურება - 1 სამუშაო დღე --- 150 ლარი ... იმავე დღეს --- 200 ლარი


--
ესეც იმ ცნობის ვებიდან შესავსები განაცხადის ნიმუში user.gif
* * *

Posted by: No Regrets 19 Mar 2010, 16:18
მინდა დავიმტკიცო საკუთრებაში (მგონი სწორედ გამოვთქვი აზრი? biggrin.gif) მანსარდა
საბუთებიდან მაქვს:
მინდობილობა (ბინა ჩემზე არ არის დედაჩემზეა)
ამხანაგობის თანხმობა (კრების ოქმი)
აზომვითი ნახაზი

არის თუ არა საჭირო კიდევ რამე საბუთები იმისათვის რომ რეესტრში გავატარო
და რა ჯდება.

პლიუს - ბინა უკვე აშენებულია (1997-ში), რეესტრში გატარების შემდეგ არის თუ არა
აუცილებელი პროექტის სადმე სხვაგან დამტკიცება და სად?
ანუ შემდეგი ეტაპი რა არის?

მადლობთ წინასწარ! smile.gif

Posted by: ჰერმიონ 19 Mar 2010, 16:24
შევარდენი1906

მადლობა 2kiss.gif

ვებიდან გადახდა როგორ ხდება? ჩვეულებრივი ბარათით?

Posted by: HackMan 19 Mar 2010, 17:13
ამ საჯარო რეესტრმა სულ არია ყველაფერი.
საგადასახადო ერთი და იგივე სახელწოდებით იურიდიულ პირებს არ აგესტრირებდა და ამათმა ვიღაცას დაურეგისტრირეს ზუსტად ჩემნაირი სახელწოდების შპს.
რას ნიშნავს ეს სადაური წესია?
საშინელება ისაა რომ ჩემავე ბანკში აქვთ ანგარიში გახსნილი.

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 17:35
No Regrets
QUOTE
მინდა დავიმტკიცო საკუთრებაში (მგონი სწორედ გამოვთქვი აზრი? ) მანსარდა
საბუთებიდან მაქვს:
მინდობილობა (ბინა ჩემზე არ არის დედაჩემზეა)
ამხანაგობის თანხმობა (კრების ოქმი)
აზომვითი ნახაზი

არის თუ არა საჭირო კიდევ რამე საბუთები იმისათვის რომ რეესტრში გავატარო
და რა ჯდება.

პლიუს - ბინა უკვე აშენებულია (1997-ში), რეესტრში გატარების შემდეგ არის თუ არა
აუცილებელი პროექტის სადმე სხვაგან დამტკიცება და სად?
ანუ შემდეგი ეტაპი რა არის?

მადლობთ წინასწარ!


50 ლარიანი ქვიარი და მეტი არაფერი smile.gif

ჰერმიონ
QUOTE
შევარდენი1906

მადლობა

ვებიდან გადახდა როგორ ხდება? ჩვეულებრივი ბარათით?


ხო ოღონდ თუ არ ვცდები თიბისიდან
არ ირიცხება - მაგას დაგიზუსტებ ხვალ ანა smile.gif

Posted by: sofo-fofo 19 Mar 2010, 17:54
QUOTE
ამ საჯარო რეესტრმა სულ არია ყველაფერი. საგადასახადო ერთი და იგივე სახელწოდებით იურიდიულ პირებს არ აგესტრირებდა და ამათმა ვიღაცას დაურეგისტრირეს ზუსტად ჩემნაირი სახელწოდების შპს. რას ნიშნავს ეს სადაური წესია? საშინელება ისაა რომ ჩემავე ბანკში აქვთ ანგარიში გახსნილი.


სამოქალაქო კოდექსით "არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირის სახელწოდება არ შეიძლება ემთხვეოდეს უკვე რეგისტრირებული არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირის სახელწოდებას" ასეთი სახის შეზღუდვას "მეწარმეთა შესახებ" კანონი არ ითვალისწინებს, შესაბამისად შეზღუდული არ არის. შპს-ს მაიდენტიფიცირებელია მინიჭებული საიდენტიფიკაციო ნომერი (კოდი). რეგისტრაციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებასთან ერთად მეწარმე სუბიექტს ენიჭება საიდენტიფიკაციო ნომერი, რომელიც მუდმივია და მისი შეცვლა (გარდა შეცდომით მინიჭებულისა) ან გამეორება აკრძალულია.

smile.gif რას იტყოდით ფიზიკური პირის გვარმოსახელეზე მისი იდენტიფიცირება ხომ არის შესაძლებელი, ორივე მარინე, გიორგის ასული და ფერაძე ეგ არის რა

aba.gif

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 18:35
sofo-fofo
QUOTE
რას იტყოდით ფიზიკური პირის გვარმოსახელეზე მისი იდენტიფიცირება ხომ არის შესაძლებელი, ორივე მარინე, გიორგის ასული და ფერაძე ეგ არის რა


2kiss.gif

ჩემი ღენიოსი smile.gif

Posted by: HackMan 19 Mar 2010, 19:49
sofo-fofo
აბა საგადასახადომ რას დამიწყო იქ მე მანდამაინც სახელის შემოწმება ვინმეს არ ჰქონდეს ეგეთიო. პიზიკური პირის რეკლამაში ფულს არავინ ხარჯავს და ჩვენ კომპანიის სახელის რეკლამირებაში ფულს ვხარჯავთ

Posted by: MALI 19 Mar 2010, 19:54
გამარჯობა
3 წლის მცდელობის შემდეგ როგორც იქნა კერძო ნაკვეთი დავიმტკიცეთ
ახლა ეს მოწმობა საჯარო რეესტრშია წასაღები დასარეგისტრირებლად
ხომ არ იცით თანხა რამდენია გადასახადი? ან აქაც ხანგრძლივი პროცესებია გასავლელი???
მადლობა

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 23:17
MALI
QUOTE
გამარჯობა


გაგიმარჯოს smile.gif

QUOTE
3 წლის მცდელობის შემდეგ როგორც იქნა კერძო ნაკვეთი დავიმტკიცეთ


გილოცავ smile.gif

QUOTE
ახლა ეს მოწმობა საჯარო რეესტრშია წასაღები დასარეგისტრირებლად

აუცილებლად smile.gif აზომვით ნახაზთან ერთად smile.gif


QUOTE
ხომ არ იცით თანხა რამდენია გადასახადი? ან აქაც ხანგრძლივი პროცესებია გასავლელი???


მომსახურების ვადა 4 სამუშაო დღე - 50 ლარი .. დაჩქარებული მომსხურება - 1 სამუშაო დღე --- 150 ლარი ... იმავე დღეს --- 200 ლარი

QUOTE
მადლობა


არაფრის smile.gif
* * *
HackMan
QUOTE
sofo-fofo
აბა საგადასახადომ რას დამიწყო იქ მე მანდამაინც სახელის შემოწმება ვინმეს არ ჰქონდეს ეგეთიო. პიზიკური პირის რეკლამაში ფულს არავინ ხარჯავს და ჩვენ კომპანიის სახელის რეკლამირებაში ფულს ვხარჯავთ


აგაშენა ღმერთმა smile.gif თუ ფულს ხარჯავ სახელის რეკლამირებისათვის შეგიძლია დააპატენტო და ვეღარავინ გამოიყენებს ...


QUOTE
პიზიკური პირის რეკლამაში ფულს არავინ ხარჯავს


smile.gif ისე წელიწადში ერთხელ არჩევნების ჩატარების გამოცდილება მაინც არ გვქონდეს ? wink.gif biggrin.gif

Posted by: MALI 20 Mar 2010, 10:19
შევარდენი1906
შენ გაიხარე
ასე ოპერატიულად მაინც მუშაობდნენ მერიაშიც sad.gif

აზომვითი ნახაზიც გვაქვს და აბა აგვიღია 4 დღეში... wink.gif

მადლობა დიდი 2kiss.gif

Posted by: No Regrets 21 Mar 2010, 11:56
შევარდენი1906
QUOTE
50 ლარიანი ქვიარი და მეტი არაფერი


მადლობთ! smile.gif

ანუ მერე პროექტის დამტკიცება არ არის საჭირო რეესტრში გატარების შემდეგ?

Posted by: Swayzak 22 Mar 2010, 09:19
ჩემზე ხომ არ ისმის რაიმე? : )
30 ნაკვეთი

Posted by: arizona dreams 22 Mar 2010, 11:29
შევარდენი1906
გაუმარჯოს, როგორ ხარ?



ერთი ასეთი კითხვა მაქვს, საგადასახადო რომ წარადგნეს 2008 წელს წარმოშობილ დავალიანების გამო საგადასახადო იპოთეკა-გირავნობის, ან ყადაღის წერილობით მიმართვას საჯარო რეეტრში, ქონებაზე გასავრცელებლად, ხოლო ეს ქონება 2007 წელს ჩემს სასარგებლოდაა დატვირთული იპოთეკით, მოგეხსენება სანამ ამონაწერი არ განახლდება სამართლებრივი შეზღუდვა ამონაწერში ვერ დაფიქსირდება (რეესტრი თავად ჰო ვერ განაახლებს ამონაწერს საგადასახადოს გულისთვის), ჰოდა მერე მე ამ მესაკუთრეს ან კრედიტის რეფინანსირება გავუკეთე და ამონაწერი განვაახლებინე ან კიდევ მის ქონებაზე განაახლა ამონაწერი სულ სხვა მიზნისთვის და ამ დროს ამოდის სამართლებლივი შეზღუდვა და ხედავ რომ 2008 წელს შედგენილი მიმართვა რეესტრზე რომ ქონებაზე შეზღუდვა განხორციელებულიყო ჩაეწერა ამონაწერში 2010 წლის 22 მარტს. რამდენად სწორია რეესტრის ქმედება როცა 2 წლის უკან მიტანილ საგადასახადო შეტყობინებას 2010 წლის ამონაწერში აფიქსირებს?

მადლობა. smile.gif

Posted by: ივანიჩ 22 Mar 2010, 14:42
შევარდენო
ერთი ესეთი კითხვა მაქვს

ვთქვათ მიწის ნაკვეთის საკადასტრო კოდი ვიცი
და რეესტრშიც მოვძებნე შესაბამისი საკადასტრო რუკა
მაგრამ
მინდა ვიპოვო ამ მიწის ნაკვეთზე მესაკუთრეების ინფო
მარტო რაც ვიცი იმ კოდით არაფერს არ აგდებს (თვითონ საკადასტრო რუკის გარდა)

მესაკუთრეების შემთხვევაში, არსებულ საკადასტრო კოდს ხო ემატება კიდე 2 სამნიშნა ციფრი....

ანუ მე თუ მარტო საკადასტრო კოდი ვიცი, ვერ გავიგებ იმ ნაკვეთზე არსებული მესაკუთრეების ვინაობას???

Posted by: arizona dreams 23 Mar 2010, 16:26
შევარდენი1906


დაგიგროვდა კითხვები სად ხარ? smile.gif


ერთს დავამატებ კიდევ, რეესტრის "გენიალური ინიციატივა", თუ კერძო სახლი გაქვს და მიწის ნაკვეთი დაუზუსტებელი იპოთეკით არ ტვირთავენ სანამ ელექტრონულ ნახაზს არ გააკეთებ და არ დააზუსტებ. ამდენ ხანს თუ ხდებოდა ასე, რა პრობლემაა ახლა დღეს?


ერთი იქნებ დამიწეროთ რომელი კანონის ან ინსტრუქციის რომელი მუხლის მიხედვით ხდება ეგ ყველაფერი? ყველაზე მეტად ეგ მაინტერესებს.

Posted by: nia4u 27 Mar 2010, 12:44
შევარდენი1906
შენ გაიხარე ამ თემის გახსნისთვის bis.gif bis.gif bis.gif
მოკლედ,დიდ გაურკვევლობაში ვარ და იქნებ შენ მაინც გამარკვიო:
1941 წლიდან დღემდე ჩემი ოჯახი ცხოვრობს სახლში,(არა ბინა,არამედ ერთსართულიანი სახლი გარშემო ეზოთი,სადაც მხოლოდ ერთი ოჯახი ანუ ჩვენ ვცხოვრობდით და დღემდე ასეა)რომელიც იყო კომუნალური.
მაქვს ამონაწერი საკომლო წიგნიდან,რომლითაც დასტურდება,რომ 1948-1957 წლებში ჩვენი ოჯახი იჯარით ფლობდა ამ მისამართზე არსებულ სახლს,მაგრამ მიწა არ აწერია.
მაქვს საქ.სსრ საბინაო-კომუნალური მეურნეობისა და მოსახლეობის საყოფაცხოვრებო მომსახურების სამინისტროს ტექაღრიცხვისა და ინვენტარიზაციის სამმართველოს მიერ 1990წელს მომზადებული დოკუმენტი(დედანი):ადგილობრივი აღმასკომის ფონდში რიცხული საცხოვრებელი სახლის შეფასება,სადაც დამქირავებლად მოხსენიებულია ჩვენი ოჯახი.ამავე დოკუმენტში დაფიქსირებულია მიწის ნაკვეთი 635კვ.მ.თუმცა ეს დოკუმენტი არც საჯარო რეესტრში და არც სხვა არქივში არ აღმოჩნდა.
1992 წელს დაიწყო ამ სახლის პრივატიზების პროცესი ჩვენსა და კომუნალურ გაერთიანებას შორის,მაგრამ ხელშეკრულება არ დარეგისტრირებულა,რასაც კანონი იმ დროს ითხოვდა,რის გამოც ეს ხელშეკრულება ჩაითვალა ბათილად.ხელზე მაქვს დედანი,თუმცა საჯარო რეესტრში მხოლოდ უბრალო ქსეროასლი ინახება.გარდა ამისა ხელშეკრულებაში შეცდომაა კერძოდ-სახლის ნაცვლად წერია ბინა;არ არის ნახსენები მიწის ნაკვეთი;საერთო ფართი დაფიქსირებულია ნაკლები,ვიდრე რეალურად არის.ამასობაში,ვისზეც ეს პრივატიზაცია კეთდებოდა,გარდაიცვალა.სამკვიდრო გახსნილი არ მაქვსsad.gif
სხვა არანაირი ქონება არ გაგვაჩნია,დღემდე ვფლობთ ამ სახლს და მიწას,რომელზეც გაშენებულია მრავალწლოვანი ხეხილი და ვაზი.
დავდივარ წინ და უკან help.gif ვერავინ მცემს პასუხს და ერთმანეთთან მაგზავნიან,ანუ საჯარო რეესტრი კომისიაში,კომისია გამგეობაში,გამგეობა ისევ საჯაროში და კომისიაში user.gif მოკლედ,თავბრუ მაქვს დახვეული weep.gif
რა გავაკეთო,როგორ დავიკანონო ეს სახლი და მიწა უსასყიდლოდ ან მინიმალური ხარჯებით?
შეუძლია თუ არა საჯარო რეესტრს,რომ ამ დოკუმენტების საფუძველზე დამიკანონოს სახლიც და მიწაც?ან მარტო სახლი ან მარტო მიწა?
ძალიან გთხოვ,რამე მირჩიე help.gif

Posted by: შევარდენი1906 27 Mar 2010, 16:56
Swayzak
arizona dreams
IVANICHA
nia4u

მაპატიეთ ხალხნო ჩემგან დამოუკიდებელი მიზეზების გამო დაგიგვიანეთ პასუხები ... ორშაბათს ყველაფერს დაგიწერთ !! ახლაც შემორბენაზე ვარ და თან სამსახურში ნეტი გამითიშეს sad.gif

ასე რომ თუ არ ჩამერთო ინტერნეტი სამსახურში მირჩევნია სულ დავხურო ეს თემა თორემ უხერხულია - გითხვებს მისმევთ და მე კიდევ უპასუხოდ გტოვებთ -


Posted by: nia4u 29 Mar 2010, 19:39
შევარდენი1906
მადლობა ყურადღებისთვის smile.gif
იქნებ მოახერხო და მიპასუხო,მაინტერესებს საჯარო რეესტრის პოზიცია რა იქნება ამ შემთხვევაში.
მანამდე,თუ არ გეწყინება,სხვა თემაშიც ვიკითხავ,იქნებ ვინმემ რამე მირჩიოს

Posted by: koba81 2 Apr 2010, 15:33
რაიონში უძრავი ქონების რეგისტრაციისას რეესტრი რა დოკუმენტის საფუძველზე ადგენს მართლზომიერ მფლობელობას. და არის თუ არა ასეთად მიჩნეული საკომლო წიგნის ჩანაწერები?

Posted by: gogilord 2 Apr 2010, 23:10
შევარდენი1906
ადრე არასამტავრობოს დასარეგისტრირებლად საჭირო იყო მინიმუმ 5 კაცი.
ეს მოიხსნა უკვე? ანუ ფონდი/კავშირი სეიძლება დააფუძნოს ერთმა პიროვნებამ?
თუ შეიძლება მიმითითოთ კანონის შესაბამისი მუხლი, რომლითაც გაუქმებულია 5 კაციანი ვალდებულება?
ფონდსა და კავშირს შორის იურიდიული განსხვავება აღარ არსებობს?
ორგანიზაციის იურიდიულ დასახელებაში ადრე საჭირო იყო კავშირის ან ფონდის მითითება, ეხლა?
წინასწარ მადლობა პასუხისათვის?
-----
არასამეწარმეო იურიდიული პირის წესდება და ოქმი თუ გაქვთ ვინმეს იქნებ დადოთ აქ?
დიდად მადლობელი დაგრჩებით.


Posted by: 365 4 Apr 2010, 15:39
IVANICHA
QUOTE
მესაკუთრეების შემთხვევაში, არსებულ საკადასტრო კოდს ხო ემატება კიდე 2 სამნიშნა ციფრი....

კი, როცა მიწა თანასაკუთრებაშია, მხოლოდ მაგ შემთხვევაში.
* * *
arizona dreams
QUOTE
თუ კერძო სახლი გაქვს და მიწის ნაკვეთი დაუზუსტებელი იპოთეკით არ ტვირთავენ სანამ ელექტრონულ ნახაზს არ გააკეთებ და არ დააზუსტებ.

ეგ ძალიან კარგია, იმიტომ რომ წინა წელს ბევრი სარჩელი შედიოდა სასამართლოში მაგ საკითხთან დაკავშირებით, კერძოდ როცა სახლი იყო იპოთეკით დატვირთული და არა მიწა, მოპასუხე ეუბნებოდა კრედიტორს, წაიღე ბატონო სახლი, შენი იყოსო, ხოლო მიწაზე ფეხს ვერ შემოდგამ, მიწა ჩემიაო, რად გინდა ეგეთი სახლი შიგნით თუ ვერ შეხვედი, და იყო ერთი ამბავი მაგასთან დაკავშირებით, ხოლო რაც შეეხება მიწის იპოთეკით დატვირთვას, ამ შემთხვევაში კანონი პირდაპირ გიცავს, ანუ მიწა და მასზე ნებისმიერი მდგომი უძრავი შენობა ან მერე აშენებული იძულებითი აუქციონის აღსრულების შემთხვევაში უკვე პრობლემას აღარ წარმოადგენს
* * *
შევარდენი1906
მომიტევე შენს ფუნქციებში შემოჭრისათვის

Posted by: ივანიჩ 4 Apr 2010, 22:16
თანასაკუთრებაზეა საუბარი ზუსტად


კონკრეტულ შEმთხვევაზე ვსაუბრობ

Posted by: i-L-i-A-D-i-S-i 4 Apr 2010, 22:53
რა მაინტერესებს იცით? ქართული საიტი არი ჩაწერ გვარს და ამოგიგდებს არის თუ არა ბინა ამ ადამიანზე გაფორმებული. და ეგეთი რუსეთისთვის არ არი?
ანუ ჩავწერ გვარს და თუ გაფორმებულია ამომიგდებს smile.gif

აუ ნეტა დამეხმაროთ ძალიან მჭირდება

Posted by: I-GOLDGIRL 5 Apr 2010, 02:54
QUOTE
შევარდენი1906

როგორ ხარ? smile.gif შენთან რაღაც მაქ საკითხავი ოღონდ პმში და თუ მერე უნდა გკითხო.

მიწის ნაკვეთთან დაკავშირებით მეც მაინცერესებს sad.gif რა მოხდა? რეგისტრაციაში ატარებ და მერე უარს ამბობს საჯარო ჯერ ნახაზი მოიტანე და მერე დანარჩენიო, ეს კითხვა ბევრს დაებადება და შენ მეტი აქ პატრონი არ გვკავს 2kiss.gif

Posted by: donjuani 6 Apr 2010, 21:58
საჯარო რეესტრის საინფორმაციო სამსახურის ნომერი თუ იცით ვინმემ მომწერეთ რა, გთხოოოოვთ smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 16 Apr 2010, 06:51
დავბრუნდი smile.gif მართალია სამსახურში ნეტი ისევ არ მაქვს მაგრამ შევეცდები გიპასუხოთ ყველას smile.gif იმედია ჩემი მეგობრებიც მომეხმარებიან smile.gif

http://www.facebook.com/pages/Tbilisi-Georgia/NAPR/106500136057262?ref=ts&v=wall შეგიძლიათ აქაც შემოგვიერთდეთ wink.gif

Posted by: No Regrets 16 Apr 2010, 09:41
მოკლედ ჩავაბარე საბუთები (აზომვითი ნახაზი, ამხანაგობის ოქმი და ა.შ)
სახალხო ბანკში (ლიბერტი) რეესტრის წარმომადგენელს, რამოდენიმე დღეში მომივიდა პასუხი შეჩერებულიაო
შეჩერების მიზეზი აღმოჩნდა - ოქმში წერია "სხვენი", აზომვით ნახაზზე წერია "მანსარდა"
წავეთრიე და ახალი ნახაზი ამოვაბეჭდინე წარწერით "სხვენი"
გუშინ ჩავაბარე და იმედია ისევ არ დამიწუნებენ.

ერთი სიტყვა თუ ამდენს წყვეტდა არ მეგონა! user.gif

P.S. ხო ჯერ იმაზე ვიდავე (პირველ მისვლაზე) რეესტრის წარმომადგენელ გოგონასთან,
რომ 40-დან 31 არის 2/3-ზე მეტი (მეზობლების რაოდენობაზე არის საუბარი ოქმში)
- მოკლედ არ იბარებდა საბუთებს, აქ გინდა თუ არა 2/3 უნდა ეწეროსო,
ამის შემდეგ ჩავუტარე მოკლე მათემატიკის კურსი და ბოლოს საკმაოდ აგრესიულად მომიგდო
რადგან არ იშლით ჩავიბარებ მაგრამ მაინც უკან მოგიბრუნებენო.
საბედნიეროდ წარმომადგენლისაგან განსხვავებით თვითონ რეესტრში მეტი მათემატიკა სცოდნიათ
და საბუთები ამ მხრივ არ დაუწუნებიათ biggrin.gif

Posted by: ივანიჩ 16 Apr 2010, 11:36
QUOTE (No Regrets @ 16 Apr 2010, 09:41 )
შეჩერების მიზეზი აღმოჩნდა - ოქმში წერია "სხვენი", აზომვით ნახაზზე წერია "მანსარდა"
წავეთრიე და ახალი ნახაზი ამოვაბეჭდინე წარწერით "სხვენი"
გუშინ ჩავაბარე და იმედია ისევ არ დამიწუნებენ.

მანსარდა საცხოვრებელი ფართია და სხვენი შეიძლება არ იყოს, აი ნახე განმარტება:

მანსარდა – წარმოადგენს, შენობის ბოლო სართულის გადახურვის ზედა ზედაპირს ზემოთ, გარე კედლებს, ქანობიანი სახურავის ფერდ(ებ)ის შიდა ზედაპირებს და მასზედ მოწყობილ სამტრედეებს შორის არსებულ ისეთ სხვენის სივრცეს, რომელიც გამოყენებულია საცხოვრებლად/სამყოფად. მანსარდა ითვლება სრულ სართულად, როდესაც სხვენის იატაკის ზედაპირის ფართობის 3/4-დან მანსარდის ჭერამდე საშუალო სიმაღლე არის 2,4 მეტრი (მეათედის სიზუსტით) ან მეტი

“დასახლებათა ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებები” მუხლი 3 პუნქტი 22

Posted by: No Regrets 16 Apr 2010, 11:46
IVANICHA
QUOTE
მანსარდა საცხოვრებელი ფართია და სხვენი შეიძლება არ იყოს, აი ნახე განმარტება:

მანსარდა – წარმოადგენს, შენობის ბოლო სართულის გადახურვის ზედა ზედაპირს ზემოთ, გარე კედლებს, ქანობიანი სახურავის ფერდ(ებ)ის შიდა ზედაპირებს და მასზედ მოწყობილ სამტრედეებს შორის არსებულ ისეთ სხვენის სივრცეს, რომელიც გამოყენებულია საცხოვრებლად/სამყოფად. მანსარდა ითვლება სრულ სართულად, როდესაც სხვენის იატაკის ზედაპირის ფართობის 3/4-დან მანსარდის ჭერამდე საშუალო სიმაღლე არის 2,4 მეტრი (მეათედის სიზუსტით) ან მეტი

“დასახლებათა ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებები” მუხლი 3 პუნქტი 22


ხო მაგრამ, ის გამიკვირდა რომ რეესტრში ოქმის შესწორება კი არ მომთხოვეს - ანუ ის რომ ოქმში
ჩაწერილიყო მანსარდა (რეალურად აშენებულია და ვცხოვრობთ, ეს ნახაზშიც ჩანს)
არამედ მომთხოვეს რომ ნახაზზე დამეწერა "სხვენი" "მანსარდის" მაგივრად.
მგონიპირიქით უფრო სწორი იქნებოდა?
არ ვიცი შესაძლოა ვცდები.

Posted by: No Regrets 19 Apr 2010, 12:42
მომილოცეთ! ავიღე ამონაწერი!!!!

bis.gif bis.gif bis.gif ... დილით მომივიდა მესიჯი, ეგრევე ვეცი საიტს და ამოვბეჭდე biggrin.gif

Posted by: ნინიანა 19 Apr 2010, 16:57
საბერძნეთში არის ბიცოლა, არალეგალურად, აქ მის სახელზეა გაფორმებული მიწის ნაკვეთი.
ოჯახს უნდა ამ ნაკვეთის გასხვისება.
ხომ ვერ დამეხმარებით როგორ უნდა გამოგზავნოს მინდობილობა არალეგალმა, ან ნოტარიუსთან თუ არის შესაძლებელი სკაიპით დარეკვა?(იმ დღეს მოვისმინე რაღაც ამდაგვარი ტვში)

დამეხმარეთ რაა


help.gif help.gif

Posted by: BeBeRi GrGa 20 Apr 2010, 13:53
ნინიანა
ნოტარიუსების განყოფილებაში იკითხე.......

საჯარო რეესტრში მზა დოკუმენტი უნდა მიიტანო და შენ გაინტერესებს თუ როგორ უნდა შეიქმნას ეს დოკუმენტი..........

Posted by: ნინიანა 20 Apr 2010, 15:27
BeBeRi GrGa
მადლობა დიდი, იქ გადავიტან მაშინ ჩემს პოსტს

Posted by: nia4u 20 Apr 2010, 21:59
მოკლედ,დიდ გაურკვევლობაში ვარ და იქნებ ვინმემ გამარკვიოს:
1941 წლიდან დღემდე ჩემი ოჯახი ცხოვრობს სახლში,(არა ბინა,არამედ ერთსართულიანი სახლი გარშემო ეზოთი,სადაც მხოლოდ ერთი ოჯახი ანუ ჩვენ ვცხოვრობდით და დღემდე ასეა)რომელიც იყო კომუნალური.
მაქვს ამონაწერი საკომლო წიგნიდან,რომლითაც დასტურდება,რომ 1948-1957 წლებში ჩვენი ოჯახი იჯარით ფლობდა ამ მისამართზე არსებულ სახლს,მაგრამ მიწა არ აწერია.
მაქვს საქ.სსრ საბინაო-კომუნალური მეურნეობისა და მოსახლეობის საყოფაცხოვრებო მომსახურების სამინისტროს ტექაღრიცხვისა და ინვენტარიზაციის სამმართველოს მიერ 1990წელს მომზადებული დოკუმენტი(დედანი):ადგილობრივი აღმასკომის ფონდში რიცხული საცხოვრებელი სახლის შეფასება,სადაც დამქირავებლად მოხსენიებულია ჩვენი ოჯახი.ამავე დოკუმენტში დაფიქსირებულია მიწის ნაკვეთი 635კვ.მ.თუმცა ეს დოკუმენტი არც საჯარო რეესტრში და არც სხვა არქივში არ აღმოჩნდა.
1992 წელს დაიწყო ამ სახლის პრივატიზების პროცესი ჩვენსა და კომუნალურ გაერთიანებას შორის,მაგრამ ხელშეკრულება არ დარეგისტრირებულა,რასაც კანონი იმ დროს ითხოვდა,რის გამოც ეს ხელშეკრულება ჩაითვალა ბათილად.ხელზე მაქვს დედანი,თუმცა საჯარო რეესტრში მხოლოდ უბრალო ქსეროასლი ინახება.გარდა ამისა ხელშეკრულებაში შეცდომაა კერძოდ-სახლის ნაცვლად წერია ბინა;არ არის ნახსენები მიწის ნაკვეთი;საერთო ფართი დაფიქსირებულია ნაკლები,ვიდრე რეალურად არის.
ამასობაში,ვისზეც ეს პრივატიზაცია კეთდებოდა,გარდაიცვალა.სამკვიდრო გახსნილი არ მაქვს.
სხვა არანაირი ქონება არ გაგვაჩნია,დღემდე ვფლობთ ამ სახლს და მიწას,რომელზეც გაშენებულია მრავალწლოვანი ხეხილი და ვაზი.
დავდივარ წინ და უკან.ვერავინ მცემს პასუხს და ერთმანეთთან მაგზავნიან,ანუ საჯარო რეესტრი კომისიაში,კომისია გამგეობაში,გამგეობა ისევ საჯაროში და კომისიაში,მოკლედ,თავბრუ მაქვს დახვეული
რა გავაკეთო,როგორ დავიკანონო ეს სახლი და მიწა უსასყიდლოდ ან მინიმალური ხარჯებით?
შეუძლია თუ არა საჯარო რეესტრს,რომ ამ დოკუმენტების საფუძველზე დამიკანონოს სახლიც და მიწაც?ან მარტო სახლი ან მარტო მიწა?
ძალიან გთხოვთ,რამე მირჩიეთ

Posted by: ივანიჩ 21 Apr 2010, 11:21
QUOTE (nia4u @ 20 Apr 2010, 21:59 )
რა გავაკეთო,როგორ დავიკანონო ეს სახლი და მიწა უსასყიდლოდ ან მინიმალური ხარჯებით?
შეუძლია თუ არა საჯარო რეესტრს,რომ ამ დოკუმენტების საფუძველზე დამიკანონოს სახლიც და მიწაც?ან მარტო სახლი ან მარტო მიწა?

ერთი მარტივი კითხვა მაქვს
ეგ მიწის ნაკვეთი ვის საკუთრებაში ირიცხება: სახელმწიფოს თუ ქალაქის?

Posted by: nia4u 21 Apr 2010, 22:12
IVANICHA

მადლობა გამოხმაურებისთვის 2kiss.gif

არ ვიცი,მაგრამ გადაფარვის ცნობა რო მოვითხოვე,საჯარომ მომწერა,რომ ამ ნაკვეთზე უფლება რეგისტრირებული არ არის.
მე ვფიქრობ,ქალაქის საკუთრებაში იქნება,რატომღაც ასე მგონია,მაგრამ ეს სად უნდა დავაზუსტო არ ვიცი.
თან,სიმართლე გითხრა,მეშინია კიდეც,კატა არ გამოვთხარო.

Posted by: bochola 21 Apr 2010, 22:23
QUOTE
საბერძნეთში არის ბიცოლა, არალეგალურად, აქ მის სახელზეა გაფორმებული მიწის ნაკვეთი.
ოჯახს უნდა ამ ნაკვეთის გასხვისება.
ხომ ვერ დამეხმარებით როგორ უნდა გამოგზავნოს მინდობილობა არალეგალმა

ჩვენ საელჩოში უნდა მივიდეს რამდენადაც ვიცი ჯერ და მერე ნოტარიუსთან

Posted by: ივანიჩ 22 Apr 2010, 12:06
QUOTE (nia4u @ 21 Apr 2010, 22:12 )
მე ვფიქრობ,ქალაქის საკუთრებაში იქნება,რატომღაც ასე მგონია,მაგრამ ეს სად უნდა დავაზუსტო არ ვიცი.

უნდა დააზუსტო მერიის ადგილობრივი ქონების მართვის საქალაქო სამსახურში, მერიის შენობაში, შარტავას 7....

იგივე მოთხოვნით შეგიძლია მიმართო ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსაც..

იდეაში თუ საჯარომ გიპასუხათ რომ საკუთრების უფლება არ არის რეგისტრირებული, სახელმწიფოს საკუთრებად ითვლება

თუმცა ტექბიუროს მონაცემებიც უნდა ნახოთ, შესაძლოა ტექბიუროში იყო აღრიცხული ვიღაცის სახელზე და მერე აღარ განუახლებიათ რეესტრში.......

Posted by: maknatuna 22 Apr 2010, 14:59
გამარჯობათ.
დაახლოებით რა დრო და რა თანხა სჭირდება ამ ნახაზების გაკეთებას ? user.gif

,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 21–ე მუხლის პირველი პუნქტის ,,ბ" ქვეპუნქტის საფუძველზე, მიღებულ იქნას გადაწყვეტილება სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების შესახებ, ვინაიდან განცხადებაზე თანდართული დოკუმენტი /ინფორმაცია არ არის წარმოდგენილი მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი ფორმით და წესით, კერძოდ, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი წარმოსადგენია სახელმწიფო გეოდეზიურ კოორდინატთა სისტემაში, სახელდობრ, WGS 84 კოორდინატთა სისტემაში, UTM პროექციაში და SHP ფორმატის ფაილის სახით.


Posted by: nia4u 22 Apr 2010, 18:49
IVANICHA

გამარჯობა smile.gif

რაღაც ბოლომდე ვერ ავხსენი ალბათ:
ე.ი.
1)ეს არ ხდება თბილისში და ამიტომ რაღაც-რაღაც კანონებს რაღაც-რაღაც მიზეზებით არ სცნობენ და არ იყენებენ sad.gif
2)ვერავის სახელზე ვერ იქნებოდა,რადგან საუწყებო სახლი იყო როცა ჩვენ გადმოგვეცა,ეკუთვნოდა რაღაც ორგანიზაციას,ამ ორგანიზაციას ვუხდიდით ქირას,ქვითრები არ
გვაქვს შემორჩენილი.შემდეგ ეს ორგანიზაცია გაუქმდა და ეს სახლი ჩვენიანად გადასცა ქალაქის აღმასკომს და კომუნალურ გაერთიანებას.ეს გადატანა-გადანაცვლებები
ბალანსიდან ბალანსზე ჩვენ არ შეგვხებია და ვცხოვრობდით ძველებურად.
3)ტექბიუროს არქივში,რომელიც ახლა ადგილობრივ საჯარო რეესტრშია,თვითონ შევედი,თანამშრომლებს თავზე დავადექი,მაგრამ ვერაფერი ვიპოვეთ.თითქოს განზრახ არის გამქრალი.
ასევე ადგილობრივ ცენტრალურ არქივში,აღმასკომისა და კომუნალურის არქივებში არანაირი ცნობა არ იძებნება,არცერთი ფურცელი,გარდა საკომლო წიგნიდან ამონაწერისა.
4)ეკონომიკის სამინისტროს რომ მივმართო,რა თქმა უნდა,უარს არ მეტყვიან და აუქციონის წესით შემასყიდიან,რაც კომისიამაც შემომთავაზა და რისი შესაძლებლობაც,სამწუხაროდ არ მაქვს,თორე ამდენს არ ვიწვალებდი!
აი,ასეთ დღეში ვარ!

Posted by: koba81 22 Apr 2010, 18:52
ვინმემ თუ იცის:

რა არის კომლი? (საკომლო მეურნეობა ვიცი რაც არის)
რომელ კანონშია კომლის განმარტება მოცემული?

Posted by: Say_or 23 Apr 2010, 15:54
მოვალეთა რეესტრში რეგისტრირებულ პირს (რაც ჩანს საჯარო რეესტრიდან ამონაწერით) შეუძლია
ქონების გასხვისება, მაშინ როცა ამ ქონებაზე ყადაღა და არც სხვა საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვა
რეგისტრირებული არ არის? spy.gif

koba81

QUOTE
ვინმემ თუ იცის:

რა არის კომლი? (საკომლო მეურნეობა ვიცი რაც არის)
რომელ კანონშია კომლის განმარტება მოცემული?


კი, ვიცი.
მიწის რეფორმის დროს, რომელიცდაიწყო 1992 წელს, მოსახლეობა დაიყო ორ კატეგორიად: ქალაქად მცხობრებ და სოფლად მცხოვრებად. თავის მხრივს სოფლად მცხოვრები მოსახლეობა დაყოფილი იყო კომლებად. კომლი ნიშნავდა
ერთ საოჯახო მეურნეობაში ჩართულ პირთა ჯგუფს, ძირითად ოჯახს. თითუეულ სოფელში იწარმოებოდა საკომლო წოგნი, რომელშიც აღრიცხული იყო თითოეული კომლის შემადგენლობა და ის ქონება, რომელიც ერიცხებოდა.

დღესდღეობით კომლის სამართლებრივი მოწესრიგება არც ერთი კანონით არაა გათვალისწინებული.
უშუალოდ საკომლო წიგნიდან ამონაწერი (რომელშიც მითითებული უნდა იყოს, რომ კონკრეტულ კომლზე რიცხულია
სახლი და განსაზღვრული მიწის ფართი) გამოიყენება საჯარო რეესტრის მიერ მართლზომიერ ფლობაში არსებულ მიწაზე საკუთრების უფლების აღიარებისთვის.

P.s. იქნებ ჩემს კითხვას უპასუხოს ვინმემ, რაღაც ახალი ხილია biggrin.gif კანონში (სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ)
კი წერია, რომ ეკრძალება, მაგრამ ცოტა გაუგებრად და პრაქტიკაში ჩახედულს ეცოდინება რა და როგორაა, წინასრა მადლობა smile.gif

Posted by: Jeanne Hebutern 5 May 2010, 22:37
ჩემი ბინა არ არის რეესტრში რეგისტრირებული, ამისათვის რა უნდა გავაკეთო, რა საბუთებია საჭირო?

Posted by: BeBeRi GrGa 5 May 2010, 23:16
Jeanne Hebutern
პრივატიზაციის ხელშეკრულება ან ნასყიდობის ხელშეკრულება (ანუ ის დოკუმენტი რომლითაც მიიღე ეგ ბინა) და ცნობა-დახასიათება ტექ-ბიუროს არქივიდან უნდა ჩააბარო მარჯანიშვილის მეტროს თავზე საჯარო რეესტრში.......... თან იქონიე 50 ლარი და პირადობის მოწმობა

Posted by: Jeanne Hebutern 6 May 2010, 21:30
BeBeRi GrGa
გმადლობთ და საჭიროა აზომვაც გავაკეთო თუ ეს ნებაყოფლობითია? მეზობლების ხელმოწერა არაა ამ შემთხვევაში საჭირო?

Posted by: BeBeRi GrGa 7 May 2010, 08:54
Jeanne Hebutern
ბინაზა აზომვა აუცილებელი არაა..........

Posted by: შევარდენი1906 19 May 2010, 20:56
მოკლედ დავბრუნდი smile.gif

დაგვრჩა პასუხგაუცემელი კითხვები? wink.gif

Posted by: sonex2009 20 May 2010, 09:30
გამარჯობათ რეესტრში ძან ბევრჯერ ვარ დარეგისტრირებული იპოთეკის ხელშეკრულება მაქ გაკეთებული ჩემ სახელზე და სამომავლოთ ეს რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ??? ან საგადასახადოს ხო არ გადაეგზავნება ინფორმაცია???

Posted by: gennaro 27 May 2010, 16:48
გამარჯობა, რა უნდა გავაკეთო იმისთვის რომ სახლიდან გაუსვლელად მივიღო ინტერნეტით ამონაწერი რეესტრიდან ჩემ საკუთრებაში მყოფი, რეესტრში გატარებული უძრავი ქონების შესახებ?

Posted by: შევარდენი1906 27 May 2010, 20:22
gennaro
QUOTE
გამარჯობა, რა უნდა გავაკეთო იმისთვის რომ სახლიდან გაუსვლელად მივიღო ინტერნეტით ამონაწერი რეესტრიდან ჩემ საკუთრებაში მყოფი, რეესტრში გატარებული უძრავი ქონების შესახებ?



https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/ თუ 2006 წლამდეა დარეგისტრირებული შეიყვან შესაბამის საძიებო ველებში სახელს გვარს ან მისამართს და იპოვი - თუ არადა მაგავე გვერდზე იპოვი ახალ განცხადებაზე გადასასვლელ ლინკს და ონლაინ რეჟიმში შემოიტან განაცხადს ამონაწერის განახლებაზე - თუ მეორე დღეს გინდა აღება პლასტიკური ბარათის საშუალებით გადაიხდი 15 ლარს - თუ იმავე დღეს - 50 ლარს ...
თუ რამე ვერ გაიგე მომწერე და აგიხსნი უფრო დეტალურად ..


sonex2009
QUOTE
გამარჯობათ რეესტრში ძან ბევრჯერ ვარ დარეგისტრირებული იპოთეკის ხელშეკრულება მაქ გაკეთებული ჩემ სახელზე და სამომავლოთ ეს რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ??? ან საგადასახადოს ხო არ გადაეგზავნება ინფორმაცია???


სიმართლე გითხრა ზუსტად ვერ გავიგე შეკითხვის არსი, მაგრამ თუ იპოთეკარი ხარ აუცილებლად უნდა გადაიხადო მესაკუთრის მიერ მოცემული ყოველთვიური თანხიდან საშემოსავლო და ეს ინფორმაცია საგადასახადოს რა თქმა უნდა აქვს smile.gif

Posted by: kalaa 31 May 2010, 11:13
სახელის და გვარის შეცვლის შემთხვევაში რა დოკუმენტაცია უნდა წარვადგინო საჯარო რეესტრში რომ ამონაწერში შეიცვალოს (ჩემი) მესაკუთრის სახელი და გვარი .

Posted by: Toxic:) 6 Jun 2010, 21:14
პრივატიიზაციისთVის საჭირო საბუთებიდან ბინის ორდერი მაქვს დაკარგული, საჯარო რეესტრში ტექნიკური ინვენტარიზაციის არქივიდან უძრავი ნივთის უფლებრივი მდგომარეობის შესახებ ინფორმაციის მომზადებაზე უარყოფითი პასუხი მოვიდა, ანუ მონაცემები არ გვაქვსო მაგ ბინისო, საჯარო რეესტრის რომელიმე სხვა განყოფილებში შეიძლება მოვიპოვო ჩემთვის საჭირო ინფორმაცია?

Posted by: ჰერმიონ 23 Jun 2010, 14:24
მაინტერესებს, ეს რას ნიშნავს? სამი წელია ხელშეკრულებაში გვიდევს ეს მუხლი და ამ სამი წლის განმავლობაში ამის გამო სარეგისტრაციო წარმოება არ შეჩერებულა და არც ამონაწერში დაუფიქსირებიათ რაიმე შეზღუდვა, ჩვეულებრივად იტვირთებოდა იპოთეკით.

სიახლეა რამე ისეთი, რაც არ ვიცი? biggrin.gif

მოდიან კლიენტები და ჩვენ გვეჩხუბებიან მერე
user posted image

Posted by: **LEONI** 24 Jun 2010, 22:56
მოგესალმებით ყველას,სახლი არ არის გატარებული საჯარო რეესტრში და მაინტერესებს რა საბუთებია საჭირო რომ მივიტანო? და თუ იცით რა დამიჯდება?

Posted by: BeBeRi GrGa 24 Jun 2010, 23:35
**LEONI**
პირველ რიგში მიდი საჯარო რეესტრში და გამოითხოვე ცნობა-დახასიათება ტექ-ბიუროს არქივიდან და უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი....... დანარჩენზე მერე ვილაპარაკოთ.........

Posted by: **LEONI** 24 Jun 2010, 23:43
BeBeRi GrGa
ეს თანხასთნ არის დაკავშირებული? მერე რა უნდა ვქნა?

Posted by: BeBeRi GrGa 24 Jun 2010, 23:54
**LEONI**
ცნობა-დახასიათება - 5 ლარი - 4 სამუშაო დღე
მერე ცნობა-დახასიათების შინაარსიდან გამომდინარე........

რო აიღებ დაწერე ნომერი და გეტყვი.......

Posted by: **LEONI** 25 Jun 2010, 00:01
BeBeRi GrGa
და უფლების დამადსტურებელი დოკუმენტი ვისზეც არის სახლი იმის ხო? თუ პირადად უნდა წამოვიდეს მესაკუთრე?

Posted by: BeBeRi GrGa 25 Jun 2010, 08:30
QUOTE (**LEONI** @ 25 Jun 2010, 00:01 )
BeBeRi GrGa
და უფლების დამადსტურებელი დოკუმენტი ვისზეც არის სახლი იმის ხო? თუ პირადად უნდა წამოვიდეს მესაკუთრე?

საბუთების გამოსათხოვად მესაკუთრე არაა სავალდებულო......

Posted by: **LEONI** 25 Jun 2010, 22:40
BeBeRi GrGa
მადლობა 2kiss.gif

Posted by: etrati 26 Jun 2010, 10:26
გამარჯობათ, ბინის პრივატიზციისთვის რა არის საჭირო? და სად ხდება ამ პროცედურების გავლა? კიდევ მაინტერსებს, ორდერში ჩაწერილი პირების მონაწილეობა ამ პროცესში აუცილებელია? თუ უცხოეტშია, როგორ უნდა მოვიქცეთ?

Posted by: konfuci 5 Jul 2010, 20:00
etrati


გამგეობაში მიდი იქ აგიხსნიან... სავარაუდოდ აუცილებელია, მაგრამ მინდობილობას გამოაგზავნინებ და ეშველება.

Posted by: SPC 7 Jul 2010, 12:42
ესეიგი რა მაინტერესებს
არ გვაქვს ჯერ ჩიპური პასპორტი , გვაქვს ჩვეულებრივი ძველი (არაბიომეტრიული სურათით), რომელსაც ვადა გასდის 2015 წელს.
ამ პასპორტით საზღვრის გადაკვეთისას შეიძლება რამე პრობლემა შეიქმნას??? საუბარია თურქეთსა და სირიაზე

Posted by: BeBeRi GrGa 7 Jul 2010, 13:07
SPC

ეგ სამოქალაქო რეესტრის სპეცებს უნდა კითხო......

ისე ბარემ გეტყვი რომ არავითარი პრობლემა არ შეგექმნება სანამ ვადა აქვს......

Posted by: Taba 9 Jul 2010, 01:41
QUOTE

განცხადებით მოთხოვნილია საკუთრების უფლების რეგისტრაცია რეფორმით მიღებულ სასოფლო-სამეურნეო მიწაზე
განცხადებაზე თანდართულია:

  1. დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი
  2. მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი
  3. მიწის მიღება-ჩაბარების აქტი
  4. მიღება-ჩაბარების ასლი, დედანი იბხილეთ სარეგისტრაციო

გადაწყვეტილება
სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების შესახებ
დოკუმენტაცია გადაგზავნილია სამართალდამცავ ორგანოებში შემდგომი რეაგირებისთვის.

"საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 21–ე მუხლის და საქართველოს იუსტიციის მინისტრის 2006 წლის 13 დეკემბრის #800 ბრძანებით დამტკიცებული ''უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ'' ინსტრუქციის 62-ე მუხლის შესაბამისად შეჩერდეს სარეგისტრაციო წარმოება და შეჩერების საფუძვლის აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტის ან ინფორმაციის წარმოსადგენად განისაზღვროს ვადა: . აღნიშნულ ვადაში დოკუმენტის ან ინფორმაციის წარმოუდგენლობის შემთხვევაში, სარეგისტრაციო წარმოება შეწყდება და გადახდილი მომსახურების საფასური უკან დაბრუნებას არ დაექვემდებარება.

გადაწყვეტილება ძალაში შედის გამოქვეყნებისთანავე.

გადაწყვეტილება გამოქვეყნებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში შეიძლება გასაჩივრდეს საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში (მის.: ქ. თბილისი, წმ. ნიკოლოზის/ნ. ჩხეიძის ქ.#2) და მხოლოდ შემდგომ სასამართლოს წესით.

რა უნდა გასაჩივრდეს 30 დღეში? სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერება? თუ პასუხს უნდა დაველოდო? და ვინ არიან სამართალდამცავი ორგანოები ან რატომ გადასცეს საიდან უნდა გავიგო ?

Posted by: BeBeRi GrGa 9 Jul 2010, 09:00
Taba
QUOTE
რა უნდა გასაჩივრდეს 30 დღეში? სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერება? თუ პასუხს უნდა დაველოდო? და ვინ არიან სამართალდამცავი ორგანოები ან რატომ გადასცეს საიდან უნდა გავიგო ?


გასაჩივრებას აზრი არ აქვს...... შეამოწმებან შენ დოკუმენტებს სადაც საჭიროა იქ და თუ დადგინდა რომ გაყალბებული არაა დარეგისტრირდება......
2-3 კვირაში ერთხელ მიაკითხე და შეაფუცხუნე რომ მალე შეამოწმონ....... სხვა ვერაფერს იზამ.....

Posted by: 7903251 9 Jul 2010, 16:54
გამარჯობათ, მაინტერესებს რატომ აფორმებს ნოტარიუსი ბინას ძვირად ხოლო რეესტრი 50 ლარად! რას აკეთებს ასეთს ნოტარიუსი?

Posted by: mmm481 12 Jul 2010, 22:50
როდესაც რამდნეიმე მეზობლიდან საჯარო რეესტრში რეგისტრაციასა და საკადასტრო რუკის წარდგენას ახდენს ერთ-ერთი მეზობელი უფრო ადრე და ასე ვთქვათ დაასწრებს რეგისტრაციას, შემდეგ აღმოჩნდება რომ ნახაზი არასწორად არის შედგენილი და მეორე მეზობელი ვერ ახერხებს თავისი უძრავი ქონების რეგისტრაციას რადგან ადგილი აქვს გადაფარვას, თუმცა ის მეზობელი რომელმაც რეგისტრაცია მოასწრო უარზეა გაასწროს თავის ნახაზი როგორ ვიქცევით?

ვინმეს გქონიათ მსგავსი შემთხვევაა?

ალბათ დგება სამოქალაქო სარჩელი ხოო? ინსტრუქციით საკადასტრო რუკის ჭეშმარიტებაზე პასუხისმგებლობა აქვს უძრავი ნივთის მესაკუთრეს, მაგრამ სასარჩელო მოთხოვნაში რა უნდა დადგეს რეესტრის ჩანაწერების( უფლების დამდგენი დოკუმენტის - საკადასტრო რუკის ბათილობაა?) თუ ახალი ვერსიით ჩანაცვლება?

Posted by: iveroni 13 Jul 2010, 13:41
მჭირდება ცნობა საჯარო რეესტრიდან ბინის საკუთრების შესახებ ჩემი რეგისტრაციისათვის საპასპორტოში (ახალ მისამართზე პირადობის აღებისათვის)...მითხრეს ინეტით შეძლებო შესაბამისი ცნობის ამობეჭდვას, როგორ მოვახერხო მირჩიეთ რამე????

Posted by: Panthera 13 Jul 2010, 14:34
iveroni
მარტივია ძალიან:
1. შედიხარ საიტზე http://reestri.gov.ge/
2. საიტის მარცხენა კუთხეში ნახავ წარწერას განცხადებისა და უფლების რეესტრი - აჭერ იქ
3. მერე იქნება კიდევ ერთი წარწერა -> პროგრამაში შესასვლელად დააჭირეთ ღილაკს -> აჭერ იქ
4. მერე გაიხსნება პროგრამა, ხოლო ეკრანის მარჟვნივ გექნება სუფთა გრაფები რეგისტრაციის ნომერი/პერიოდი/პიროვნება / ორგანიზაცია/უძრავი ნივთის მისამართი და საკადასტრო კოდი
5. ჩაწერ გრაფაში პიროვნება / ორგანიზაცია და შეგიძლია მიამატო უძრავი ნივთის მისამართი ხოო და ეგააა
6. მერე სიას მოგცემს, იქ ნახე რომელი ამონაწერია შენი და დააჭირე მარცხენა მხარეს პატარა ნახარტს თეთრი "ი" ლურჯ წრეში,
7. -> ამონაწერის ნახვა

Posted by: Say_or 13 Jul 2010, 18:46
7903251

QUOTE
გამარჯობათ, მაინტერესებს რატომ აფორმებს ნოტარიუსი ბინას ძვირად ხოლო რეესტრი 50 ლარად! რას აკეთებს ასეთს ნოტარიუსი


ნოტარიუსი მხოლოდ ხელშეკრულებას აფორმებს ნოტარიულად და რეგისტრაცია მაინც გასაკეთებელია რეესტრში.


Posted by: პუტჩისტი 16 Jul 2010, 19:02
გამარჯობათ დღეს მომივიდა სმს რეესტრში ქონების დარეგისტრირების შესახებ მაგრამ ქონების მართვის სამინისტროს რუკაზე აზომვა არ ჩანს
რეესტრის საიტზე საკადასტრო კოდს ვწერ რუკაზე ძიების დროს და მიწერ ნოთ ფაუნდო...

როგორ ვიპოვო რეესტრის რუკაზე ჩემი ნაკვეთი?
* * *
რუკაზე ჩანს როგორც ერთი ნაკვეთი გამიჯნული წითელი ხაზით არაა მაგრამ საკადასტრო კოდს ზუსტად მაჩვენებს იმ ფარგლებში რომელშიც ნაკვეთია

ნორმაშია ყველაფერი? user.gif
* * *
iaiameri
მადლობთ რომ შეწუხდით და ლინკი გამომიგზავნეთ მაგრამ ვერაფერი საინტერესო მანდ ვერ ვნახე PM კი არ მოგწერეთ ზედმეტად რომ არ დაგეტვირთოთ PM box

Posted by: tata_tata96 17 Jul 2010, 14:51
გამარჯობათ,ერთი კითხვა მაქვს- სახლი გავყიდე და რადგან იტალიურ ეზოში ვცხოვრობ და წილობრივად არის ყველას ფართები რეალურად რაც გავყიდე რეესტრის ამონაწერით უფრო მეტი კვადრატი გადავიდა მყიდველზე ,თუმცა ის არ არის წინააღმდეგი დააბრუნოს ეს კვადრატები -ყოველშემთხვევაში მე ასე მითხრა და ორშაბათს უნდა გადმოვაფორმო ,მაგრამ ეხლა რეესტრის საიტზე ვნახე ვიღაცის განცხადებაა შესული და იპოთეკის წარმოშობის რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე -ესე წერია ,მაგრამ ვინ გააკეთა არ ჩანს ,მე ვფიქრობ მყიდველებმა ხომ არ გააკეთეს ეს და იპოთეკას მიდებენ ,მაინტერესებს შემიძლია თუ არა გაგება ვინ შეიტანა განცხადება და რას ნიშნავს იპოთეკის რეგისტრაცია >?

Posted by: შევარდენი1906 23 Jul 2010, 11:22
QUOTE
მაინტერესებს შემიძლია თუ არა გაგება ვინ შეიტანა განცხადება და რას ნიშნავს იპოთეკის რეგისტრაცია >?


შეგიძლია ...

Posted by: tavisupali 30 Jul 2010, 22:49
...

ნოტარიუსის მიერ დამტკიცებული საბუთის საფუძველზე საჯარო რეესტრში გატარებული საკუთრება თუ კანონის დარღვევითაა, ვინ ამოწმებს სწორი იყო თუ არა ნოტარიუსის მოქმედება???


თუ ოღონ ნატარიუსმა გააფორმოს საქმე და კაცი არაა მომკითხავი და ეგრევე ხდება სესწორება რეესტრში!

...

Posted by: შევარდენი1906 5 Aug 2010, 13:43
tavisupali
QUOTE
ნოტარიუსის მიერ დამტკიცებული საბუთის საფუძველზე საჯარო რეესტრში გატარებული საკუთრება თუ კანონის დარღვევითაა, ვინ ამოწმებს სწორი იყო თუ არა ნოტარიუსის მოქმედება???


პროკურატურა smile.gif

QUOTE
თუ ოღონ ნატარიუსმა გააფორმოს საქმე და კაცი არაა მომკითხავი და ეგრევე ხდება სესწორება რეესტრში!


დაახლოებით ეგრეა smile.gif

Posted by: niniaa 7 Aug 2010, 13:24
შევარდენი1906
1992 წელს გავცვალეთ პრივატიზებული ბინები.ახლა აღმოვაჩინე,რომ ძველი მეპატრონისგან პრივატიზაციის საბუთი არ მომითხოვია და არ მაქვს. შემიძლია ამ საბუთის აღდგენა და ამისთვის ვის მივმართო?

Posted by: შევარდენი1906 9 Aug 2010, 15:19
niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 1992 წელს გავცვალეთ პრივატიზებული ბინები.ახლა აღმოვაჩინე,რომ ძველი მეპატრონისგან პრივატიზაციის საბუთი არ მომითხოვია და არ მაქვს. შემიძლია ამ საბუთის აღდგენა და ამისთვის ვის მივმართო?


აბა რის საფუძველზე გაცვალეთ? არა მგონია მარტო გასაღებები გაგეცვალათ ... მისამართი მითხარი smile.gif

Posted by: GreenWestHam 9 Aug 2010, 15:40
საზღვარგარეთის პასპორტს ვადა გაუვიდა და გასაგრძელებლად სად უნდა მივიდე? თუ ახლის აღებაა საჭირო?

Posted by: niniaa 9 Aug 2010, 17:19
შევარდენი1906
QUOTE
აბა რის საფუძველზე გაცვალეთ? არა მგონია მარტო გასაღებები გაგეცვალათ ... მისამართი მითხარი

ბინის ორდერებით,მაგრამ, იქნებ გვქონდა წარდგენილი ჩვენ-ჩვენი პრივატიზაციის საბუთიც და შეიძლება,მომცა კიდეც და დავკარგე.მოკლედ, მაინტერესებს, აღდგენა სად შეიძლება.

Posted by: შევარდენი1906 10 Aug 2010, 13:47
GreenWestHam
QUOTE
საზღვარგარეთის პასპორტს ვადა გაუვიდა და გასაგრძელებლად სად უნდა მივიდე? თუ ახლის აღებაა საჭირო?

http://www.cra.gov.ge/index.php?sec_id=3&lang_id=GEO#sap2


niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 QUOTE აბა რის საფუძველზე გაცვალეთ? არა მგონია მარტო გასაღებები გაგეცვალათ ... მისამართი მითხარი

ბინის ორდერებით,მაგრამ, იქნებ გვქონდა წარდგენილი ჩვენ-ჩვენი პრივატიზაციის საბუთიც და შეიძლება,მომცა კიდეც და დავკარგე.მოკლედ, მაინტერესებს, აღდგენა სად შეიძლება.


პმ მომწერე მისამართი და გაგირკვევ ...

Posted by: niniaa 10 Aug 2010, 17:34
შევარდენი1906
დიდი მადლობა დახმარების შეთავაზებისთვის... საბედნიეროდ ვიპოვე!

Posted by: fashisti 11 Aug 2010, 19:39
ამჟამად სახლი სადაც ვცხოვრობ გაფორმებულია ბებიაჩემზე, რომელიც 2002 წელს გარდაიცვალა და სხვადასხვა მიზეზების გამო ვერ მოვახერხეთ 6 თვეში გაფორმება. რა დოკუმენტაციაა საჭირო სამკვიდროს მისაღებად ამჟამად, რაპროცედურები და ეტაპები უნდა დავიაროთ, თუ შეგიძლიათ რომ გასაგებად ამიხსნათ.

ასევე რამდენად შესაძლებელია რომ ეს ბინა პირდაპირ შვილიშვილზე გაფორმდეს, რა თქმა უნდა მამის თანხმობით და ამისთვის კიდევ დამატებით რა არის საჭირო.

ამ ბინასთან დაკავშირებით კიდევ არის ერთი პრობლემა. საბინაო წიგნში ჩაწერილები არიან ძალიან ბევრი ადამიანები, რომლებიც რეალურად ამ მისამართზე არ ცხოვრობენ და მათი ასავალ – დასავალიც კი არ ვიცით. საარჩევნო ბიულეტენები მათ სახელებზეც მოდის ხოლმე და ეს რაიმე პრობლემას ხომ არ შექმნის მემკვიდრეობის მიღებასთან დაკავშირებით.

Posted by: giusha_v 21 Aug 2010, 18:59
შევარდენი1906
გამარჯობათ

ერთი შეკითხვა მაქვს მეც თუ შეიძლება

მოკლედ მაქვს ავტოფარეხი (რომელიც არის წითელ ხაზში, უბრალოდ დასაკანონებელია ჯერ-ჯერობით) რა დაჭირდება ამის დაკანონებას და კიდევ ამ ავტოფარეხის გვერდით მიწის ძალიან პატარა ადგილიც ჩემია და თუ მოხერხდება ორივეს ერთად დაკანონება და შესაბამისად ფართის გადიდება ?

და კიდევ ერთი ეს ფართი რო კომერციული საქმიანობისთვის გამოვიყენო სხვანაირად უნდა დაკანონდეს თუ არააქვს მნიშვნელობა ?

Posted by: giusha_v 23 Aug 2010, 11:25
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

Posted by: giusha_v 25 Aug 2010, 11:36
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

Posted by: SHANSKY 27 Aug 2010, 05:01
QUOTE (tavisupali @ 30 Jul 2010, 22:49 )
...

კითხვა: ნასყიდობის რეესტრში რეგისტრაციის შემდეგ სანამ ახალი ამონაწერი ამოვა მყიდველზე, აკრძალვის ან ყადაღის რეგისტრაცია აჩერებს თუ არა რაიმე ცვლილების განხორციელებას ამ ქონებაზე..ანუ ახალ მყიდველზე ამონაწერი ამოვა თუ არა

Posted by: giusha_v 29 Aug 2010, 10:06
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
არ ჩავძიროთ თემა დაველოდოთ ავტორს biggrin.gif

Posted by: თ-ი 29 Aug 2010, 10:37
გამარჯობათ ყველას, მჭირდება თქვენი კონსულტაცია
ვიყიდე ბინა წელიწადნახევრის წინ,ბინა არ იყო იპოთეკით დატვირთული,გაფორმდა ჩემ სახელზე საჯარო რეესტრში,
რამდენიმე დღის წინ დამირეკა გამომძიებელმა და მითხრა,რომ ბინა რომელიც მე ვიყიდე მოქლაქესგან, იპოთეკის გარეშე აქვს ბანკში ჩადებული,და თუ ეგ პიროვნება ვალს არ დაფარავს ბინას ყადაღა დაედებაო,
აღსანიშნავია ისიც რომ როდესაც ბინას ვიფორმებდი ამ მოქალაქის საკუთრებაში არ იყო,არამედ მამიდამისის სახელზე იყო.უბრალოდ ის ცხოვრობდა აღნიშნულ მისამართზე.
მაინტერესებს არსებობს თუ არა რაიმე საფრთხე მართლა და აქვთ თუ არა მათ ამის უფლება?

Posted by: matusala_5 29 Aug 2010, 21:32
ვინმემ უახლოეს წარსულში აიღეთ საზღვარგარეთის პასპორტი?ვადა მქონდა განაგრძელები და ის გაგრძელებული ვადაც უკვე მეწურება...მინტერესებს რა განსხვავებაა- ახალი თაობის - ბიომეტრული პასპორტს და ძველ პასპორტებს შორის...
ხომ შეიძლებოდა ცოტა ნორმალური ფასები დაეწესებიათ,მოკლედ მსოფლიო ლიდერების სათავეში ვართ დღევანდელი გადასახადებით ქართველი ხალხი...და ეკონომიკა ამიტომაც ყვავის თურმე ასე თვაშისაცემად vik.gif

Posted by: ZaZaZu 29 Aug 2010, 23:11
საჯარო რეესტრის მომსახურების საფასურს ემატება ბანკის მომსახურების საკომისიო 1 ლარი.

ხოდა არ შეიძლება, რომ მომსახურების საფასური პირდაპირ ბანკში შევიტანოთ სსიპ-ს ანგარიშზე და ის 1 ლარი არ გადავიხადოთ?

საჯარო რეესტრის ოფიციალური დასახელებაა "საჯარო სამართლის იურიდიული პირი - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო" და შესაბამისად ბანკშიც ექნება ანგარიში. ვინმე დაწერს საბანკო რეკვიზიტებს?

Posted by: giusha_v 30 Aug 2010, 12:27
მოკლედ მაქვს ავტოფარეხი (რომელიც არის წითელ ხაზში, უბრალოდ დასაკანონებელია ჯერ-ჯერობით) რა დაჭირდება ამის დაკანონებას და კიდევ ამ ავტოფარეხის გვერდით მიწის ძალიან პატარა ადგილიც ჩემია და თუ მოხერხდება ორივეს ერთად დაკანონება და შესაბამისად ფართის გადიდება ?

და კიდევ ერთი ეს ფართი რო კომერციული საქმიანობისთვის გამოვიყენო სხვანაირად უნდა დაკანონდეს თუ არააქვს მნიშვნელობა ?

Posted by: sonex2009 31 Aug 2010, 10:33
რეესტრში მაქ გაკეტებული ბევრი იპოთეკა რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ეგ სამომავლოთ???

Posted by: შევარდენი1906 31 Aug 2010, 13:56
sonex2009
QUOTE
რეესტრში მაქ გაკეტებული ბევრი იპოთეკა რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ეგ სამომავლოთ???


ვერ გავიგე რას გულისხმობ smile.gif თუ დაფარავ ვალს და გააუქმებ იპოთეკას არაფერ პრობლემას არ შეგიქმნის არაფერში

Posted by: giusha_v 1 Sep 2010, 11:18
მოკლედ მაქვს ავტოფარეხი (რომელიც არის წითელ ხაზში, უბრალოდ დასაკანონებელია ჯერ-ჯერობით) რა დაჭირდება ამის დაკანონებას და კიდევ ამ ავტოფარეხის გვერდით მიწის ძალიან პატარა ადგილიც ჩემია და თუ მოხერხდება ორივეს ერთად დაკანონება და შესაბამისად ფართის გადიდება ?

შევარდენი1906
დამეხმარე რა sad.gif( ან მიტხარი ვის მივმართო sad.gif

Posted by: Pentesilea 3 Sep 2010, 20:39
საჯარო რეესტრში სესხისა და იპოთეკის გაფორმების დროს არის ,თუ არა საჯარო ვალდებული გადაამოწმოს ის სადამფუძნებლო დოკუმენტი ,რის საფუძველზეც ხდება ხელშეკრულების დარეგისტრირება.და თუ საჯარომ დაუშვა შეცდომა ,დააკისრებს ,თუ არა სასამართლო გადახდას?

Posted by: konfuci 9 Sep 2010, 10:03
giusha_v

დაგჭირდება ამხანაგობის თანხმობა 100%, სხვანაირად ამხანაგობის მიწის გამოყოფა არ ხდება.
რა მიზნიტაც გინდა გამოიყენე არ არვს მნიშვნელობა!

Posted by: giusha_v 9 Sep 2010, 14:00
konfuci
ამხანაგობის თანხმობა მაქვს დაკანონებაზე არაა პრობლემა უბრალოდ ის პატარა ადგილიც მინდა რო დავიკანონო.

და თუ იცი რა საბუთები სჭირდება ? ნახაზი უნდა მგონი და კიდე რაგაცეები

Posted by: konfuci 14 Sep 2010, 10:22
giusha_v

ნახაზი ჰო, 50 ლარიანი კიდე მაგრამ ამხანაგობის ყველა წევრის ტანხმობა გჭირდება იცოდე, ისე არ შეიტანო, მიწის რეგისტრაციაზე.

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 12:41
konfuci
შევარდენი1906
ბინის გადაფორმების დროს საჯარო რეესტრში რა თანხას იხდის ბინის გამყიდველი?/ ადრე ნოტარიუსთან გასაყიდი თანხიდან პროცენტს ხომ იხდიდა?/

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 12:51
niniaa


ნასყიდობის ხელშეკრულების დამოწმება 5 ლარი

ნასყიდობის საფუძველზე ქონების რეგისტრაცია 50 ლარი

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 13:41
uchinаri
დიდი მადლობა ჩემს ,,ჩაინიკურ" შეკითხვებზე ასე მოთმინებით რომ მპასუხობ.
იქნებ ამაზეც მიპასუხო: ახალ საგადასახადო კოდექსის 82 მუხლში წერია, რომ ,,გადასახადისგან თავისუფლდება:ვ.ა) 2 წელზე მეტი ვადით საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება,თუ იგი არ აღემატება30 000 ლარს;"
თუ ჩვენ 15 წლის წინ შევიძინეთ უძრავი ქონება 30 000 ლარად /რაც მაშინ მისი საბაზრო ღირებულება იყო?/ ,ახლა კი ვყიდით 60 000-ად, უნდა გადავიხადოთ საშემოსავლო გადასახადი?ამ შემთხვევაში ფულის ინფლაციას კანონი არ ითვალისწინებს?
ახლა მოქმედი კანონით როგორ რეგულირდება ეს?

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 13:56
niniaa
მსგავსი რამ ვერ ვნახე.

საქართველოს საგადასახადო კოდექსის http://mof.gov.ge/default.aspx?sec_id=1971〈=1 168-ე მუხლში წერია:

ვ.ა) 2 წელზე მეტი ვადით საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ბინის (სახლის) მასზე დამაგრებული მიწით რეალიზაციით მიღებული ნამეტი. აღნიშნული 2-წლიანი ვადა აითვლება საქართველოს საჯარო რეესტრში საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მიზნით წარდგენილი (წარსადგენი) საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის შედგენის თარიღის მიხედვით, ხოლო „რეალიზაციით მიღებული ნამეტი“ იანგარიშება, როგორც სხვაობა საცხოვრებელი ბინის (სახლის) მასზე დამაგრებული მიწით რეალიზაციის ფასსა და მასზე საკუთრების უფლების წარმოშობისას მისი შეძენის ფასს შორის, გარდა საკუთრების უფლების უსასყიდლოდ მიღებისა (სახელმწიფო პრივატიზებისას, ჩუქებით ან მემკვიდრეობით მიღებისას ან სხვა შემთხვევებში), როდესაც ნამეტი იანგარიშება, როგორც სხვაობა უსასყიდლოდ მიღებული საცხოვრებელი ბინის (სახლის) მასზე დამაგრებული მიწით რეალიზაციის ფასსა და მიღების მომენტში მის საბაზრო ფასს შორის;

30 000 ლარი სად წერია???

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 14:30
uchinаri
QUOTE
30 000 ლარი სად წერია???

აი აქ:http://www.georgia.gov.ge/uploaded/File/New_Tax_Code_2010_06_17.pdf წერია. მუხლი 82,პუნქტი1. ქვეპუნქტი ვ.ა)

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 16:30
niniaa


არ ვიცი, ეგ რა არის. ფინანსთა სამინისტროს ოფიციალურ გვერდზე არსებული საგადასახადო კოდექსით იხელმძღვანელე http://mof.gov.ge/1943

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 16:54
uchinаri
QUOTE
არ ვიცი, ეგ რა არის.

ეს ახალი საგადასახადო კოდექსია.ჯერ არ მიუღიათ მგონი, ბოლოში თარიღი არ აქვს დასმული.

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 17:04
niniaa


ხოდა თუ არ მიუღიათ, რატომ ხელმძღვანელობ ჯერ კიდევ არ არსებული კოდექსით? biggrin.gif

Posted by: niniaa 15 Sep 2010, 18:35
როცა ვნახავთ, რომ საჯარო რეესტრის ვებ .გვერდზე რეესტრის ამონაწერი მზადაა, შეგვიძლია, პრინტერით ამოვბეჭდოთ და ასე გამოვიყენოთ?

Posted by: ივანიჩ 15 Sep 2010, 19:00
QUOTE (niniaa @ 15 Sep 2010, 18:35 )
როცა ვნახავთ, რომ საჯარო რეესტრის ვებ .გვერდზე რეესტრის ამონაწერი მზადაა, შეგვიძლია, პრინტერით ამოვბეჭდოთ და ასე გამოვიყენოთ?

რათქმაუნდა

გამოიყენეთ ნებისმიერი დანიშნულებით...

Posted by: შევარდენი1906 22 Sep 2010, 15:47
ვიცი რომ კარგად ვმუშაობთ მაგრამ საერთოდ შეკითხვები რომ აღარ გაქვთ მართლა ყოჩაღ ჩვენ smile.gif))))))))

Posted by: ივანიჩ 22 Sep 2010, 16:58
QUOTE (შევარდენი1906 @ 22 Sep 2010, 15:47 )
ვიცი რომ კარგად ვმუშაობთ მაგრამ საერთოდ შეკითხვები რომ აღარ გაქვთ მართლა ყოჩაღ ჩვენ smile.gif))))))))

მე მაქვს ერთი კითხვა შევარდენო
თუ დარეგისტრირებული საკადასტრო რუკის მიხედვით მონაცემები არ ემთხვევა რეალურ სიტუაციას ასეთ შემთხვევაში ამის გასწორება როგორ შეიძლება
(საზღვრების დაცურებას რომ ეძახიან იმაზე მაქვს საუბარი)


Posted by: შევარდენი1906 22 Sep 2010, 18:50
IVANICHA
QUOTE
მე მაქვს ერთი კითხვა შევარდენო თუ დარეგისტრირებული საკადასტრო რუკის მიხედვით მონაცემები არ ემთხვევა რეალურ სიტუაციას ასეთ შემთხვევაში ამის გასწორება როგორ შეიძლება (საზღვრების დაცურებას რომ ეძახიან იმაზე მაქვს საუბარი)


პირველ რიგში საჭირო ახალი აზომვითი ნახაზი და შემდეგ კარგ შემთხვევაში ანუ მაშინ როდესაც რეალური მდგომარეობის აღდგენას რაიმე ახლად დარეგისტრირებული ნაკვეთი არ უშლის ხელს - მარტივად - ტექნიკის საქმეა smile.gif თუ არა და ეს ნიშნავს რომ ახალ მფლობელს აზომილი აქვს მეზობელი ნაკვეთი და გადაიხედება უფლების დამდგენი დოკუმენტები და ხშირ შემთხვევაში საქმე სამოქალაქო დავამდეც მიდის .. მაგრამ ეს იშვიათი შემთხვევაა smile.gif

Posted by: Pentesilea 22 Sep 2010, 21:33
შევარდენი 1906 კარგია,როდესაც გგონიათ,რომ ყველაფერი კარგადაა საჯარო რეესტრის მუშაობის კუთხით.მაგრამ იქნებ მიპასუხოთ.იმ შემთხვევაში,როდესაცსესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულება ფორმდება საჯაროში,შესაბამისად გასცემს ამონაწერს .მოგვიანებით კი ირკვევა ,რომ უფლებამოსილ პირს შეეძლო მხოლოდ სესხის აღება სადამფუძნებლოს მიხედვით,მაგრამ მიწის იპოტეკიტ დატვირთვა კი არა.საჯარო ხომაა ვალდებული გადაამოწმოს ,რამდენადაა ხელშეკრულების დამდები პირი უფლებამოსილი დატვირთვოს იპოთეკით ქონება.საჯარო ამტკიცებს,რომ ყველაფერი კანონიერადააო,მაგრამ სასამართლოზეა შეტანილი იპოთეკის ბათილობაზე.რა გამოდის მოსამართლემ რომ გააუქმოს აღნიშნული ხელშეკრულება,მერე ვინ აგვინაზღაურებს ზარალს?გთხოვთ მიპასუხოთ.მადლობა.

Posted by: ივანიჩ 22 Sep 2010, 22:48
QUOTE (შევარდენი1906 @ 22 Sep 2010, 18:50 )
პირველ რიგში საჭირო ახალი აზომვითი ნახაზი და შემდეგ კარგ შემთხვევაში ანუ მაშინ როდესაც რეალური მდგომარეობის აღდგენას რაიმე ახლად დარეგისტრირებული ნაკვეთი არ უშლის ხელს - მარტივად - ტექნიკის საქმეა smile.gif თუ არა და ეს ნიშნავს რომ ახალ მფლობელს აზომილი აქვს მეზობელი ნაკვეთი და გადაიხედება უფლების დამდგენი დოკუმენტები და ხშირ შემთხვევაში საქმე სამოქალაქო დავამდეც მიდის .. მაგრამ ეს იშვიათი შემთხვევაა smile.gif

არა აზომვა ზუსტია, სანტიმეტრებშია ახალი გაზომილი და დარეგისტრირებული, მაგრამ ძველ ტოპო 2000 ს არ ემთხვევა, და ის შეიძლება იყოს არაზუსტი?

დაემატა თან კიდე რომ ეზოს ნახევარი ჰყვება სატრანსპორტო ზონაში, ეგ არქიტექტურაში უნდა გავასწორებინო sad.gif(

Posted by: gvantsa_7 23 Sep 2010, 03:05
QUOTE (Pentesilea @ 22 Sep 2010, 21:33 )
შევარდენი 1906 კარგია,როდესაც გგონიათ,რომ ყველაფერი კარგადაა საჯარო რეესტრის მუშაობის კუთხით.მაგრამ იქნებ მიპასუხოთ.იმ შემთხვევაში,როდესაცსესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულება ფორმდება საჯაროში,შესაბამისად გასცემს ამონაწერს .მოგვიანებით კი ირკვევა ,რომ უფლებამოსილ პირს შეეძლო მხოლოდ სესხის აღება სადამფუძნებლოს მიხედვით,მაგრამ მიწის იპოტეკიტ დატვირთვა კი არა.საჯარო ხომაა ვალდებული გადაამოწმოს ,რამდენადაა ხელშეკრულების დამდები პირი უფლებამოსილი დატვირთვოს იპოთეკით ქონება.საჯარო ამტკიცებს,რომ ყველაფერი კანონიერადააო,მაგრამ სასამართლოზეა შეტანილი იპოთეკის ბათილობაზე.რა გამოდის მოსამართლემ რომ გააუქმოს აღნიშნული ხელშეკრულება,მერე ვინ აგვინაზღაურებს ზარალს?გთხოვთ მიპასუხოთ.მადლობა.

მიწის მესაკუთრე თუ თვითონ არ იყო როგორც ფიზიკური პირი, მაშინ მას აუცილებლად უნდა ჰქონოდა მინდობილობა. მინდობილობაში კი იპოთეკით დატვირთვის უფლება ჰქონდა თუ არა უნდა შეგემოწმებინათ ან თქვენ, ან ნოტარიუსს, ან საჯარო რეესტრს... თუ მან შეგნებულად მოგატყუათ, შეგიძლიათ აღძრათ სისხლის სამართლის საქმე.. სასამართლო სავარაუდოდ გააუქმებს იპოთეკის რეგისტრაციას და არა მთლიან ხელშეკრულებას.. ანუ თქვენ დაგრჩებათ არაუზრუნველყოფილი სესხი... მოიძიეთ ამ პირის უძრავ-მოძრავი ქონება და შეეცადეთ დააყადაღოთ, რათა რამენაირად უზრუნველყოფილი გახდეს სესხის დაბრუნება.

Posted by: maxo127 23 Sep 2010, 15:59
შევარდენი1906
აბა ასეთი თავსატეხი:

1989 წელს ვინმე ავაქოვმა მომყიდა ბინა, ამოეწერა და წავიდა (არ ვიცი სად). იმის მერე იქ ვცხოვრობ მარტო. ბინა ავაქოვზეა, გადასახადები ზოგი მასზე მოდის, ზოგი ჩემზე, ზოგი ორივეზე. არ არის პრივატიზებული, როგორ შეიძლება ბინა გახდეს ჩემი საკუთრება?

ვისაც ვკითხე ამაზე (იურისტები, გამგეობა და ა შ) ყველამ გაჭედა ან ის ავაქოვი მოიყვანეო ან რაღაც ზღაპრები ჰააგის ტრიბუნალზე.

Posted by: შევარდენი1906 23 Sep 2010, 16:55
maxo127
QUOTE
989 წელს ვინმე ავაქოვმა მომყიდა ბინა,


ნასყიდობის ხელშეკრულება გაქვს?

ისე სასწრაფოდ მიხედე მაგ საკითხს თორე დიდი ალბათობაა მა
QUOTE
ვინმე ავაქოვმა
თუკი ბინა
QUOTE
არ არის პრივატიზებული,
მიჰყიდოს კიდევ სხვას ან დატვირთოს იპოთეკით ...

Posted by: maxo127 23 Sep 2010, 17:27
შევარდენი1906
მა ავაქოვის დიდი ალბათობაა ძვლებიც აღარ იყოს არსად smile.gif
ეგ ოღონდ გამოჩნდეს და მეტიც აღარ მინდა.

ეგ იქეთ იყოს.

როგორ მივხედო ეგა თქვი შენ.

ნასყიდობის ხელშეკრულება არ მაქვს.
მაქვს ნოტარიულად დამოწმებული ჩვენება სამი მეზობლისა, რომლებიც ესწრებოდნენ ფულის გადაცემას.
მაქვს საბინაო წიგნი, სადაც ჩანს რომ ამოწერილია 89–ში.
და მე რომ ვარ ჩაწერილი

მეტი არაფერი არ მაქვს.
რა მეშველება? rolleyes.gif

Posted by: შევარდენი1906 23 Sep 2010, 22:54
maxo127
მისამართი მომწერე ხვალ და ვნახოთ
QUOTE
მა ავაქოვ
–ის ასავალ დასავალი smile.gif

Posted by: SHANSKY 24 Sep 2010, 18:50
კითხვა მაქვს თქვენთან:

1. საჯარო-სამართლებრივი შეზღუდვის განცხადების წარდგენისას, 2 დღით ადრე იმავე ნივთზე წარმოდგენილია ნასყიდობა და მოთხოვნილია ახალი მესაკუთრის რეგისტრაცია(4დღიან ვადაში), რომელიც გამორიცხავს აკრძალვას, მოხდება თუ არა ამ ნივთზე მესაკუთრის შეცვლა.

2. ყადაღის, აკრძალვის და აშ შეზღუდვების რეგისტრაცია განცხადების წარდგენიდან რამდენ ხანში ხორციელდება.

Posted by: giorgi33 25 Sep 2010, 19:30
უძარვი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ნიმუშს ხომ ვერ გამომიგზავნით,საჯარო რეესტრში წარსადგენად რომ გამომადგეს . წინასწარ მადლობა 5-0-5@mail.ru

Posted by: Nasty 27 Sep 2010, 17:49
ხალხნო, ბიომეტრიული პასპორტები რომ გამოვიდა სავალდებულო არ არის ხო სანამ ძველს ვადა არ გაუვა?

Posted by: BeBeRi GrGa 28 Sep 2010, 09:13
Nasty
ეგ სამოქალაქო რეესტრის განყოფილების თემაა.......

ქვეყნიდან ვერ გახვალ მაგ პასპორტის გარეშე....... შემოსვლა შესაძლებელია........

Posted by: Nasty 28 Sep 2010, 10:12
BeBeRi GrGa
მადლობა ინფორმაციისთვის

Posted by: konfuci 29 Sep 2010, 13:15
maxo127



დამტკიცებულია
საქართველოს პრეზიდენტის
2007 წლის 29 იანვრის
N 73 ბრძანებულებით

დანართი N 1


კანონიერი მოსარგებლეებისათვის გადასაცემი არაპრივატიზებული
საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი (იზოლირებული და
არაიზოლირებული) ფართობის ადგილობრივი თვითმმართველობის
აღმასრულებელი ორგანოების მიერ კანონიერი მოსარგებლეებისათვის
უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის წესი

ე) კანონიერი მოსარგებლე - ფიზიკური პირი, რომელიც უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული დოკუმენტის (ინდივიდუალურ-ადმინისტრაციული სამართლებრივი აქტი, ბინის ორდერი, საბინაო წიგნი და სხვ.) საფუძველზე კანონიერად სარგებლობს საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი (იზოლირებული ან არაიზოლირებული) ფართობით, ხოლო კანონიერი მოსარგებლის გარდაცვალების შემთხვევაში, მისი მემკვიდრე;

ამავე ბრძანების,
მუხლი 3. საკუთრებაში გადაცემისათვის უფლებამოსილი ორგანო (17.04.2007 N253)
არაპრივატიზებული საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი (იზოლირებული და არაიზოლირებული) ფართობის კანონიერი მოსარგებლისათვის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ გადაწყვეტილებას იღებს შესაბამისი ადგილობრივი თვითმმართველობის აღმასრულებელი ორგანოს უფლებამოსილი თანამდებობის პირი (თვითმმართველი ქალაქის მერი, მუნიციპალიტეტის გამგებელი, ქალაქ თბილისში – შესაბამისი რაიონის გამგებელი)


მაგრამ დიდი შანსია გითხრან რომ რეესტრი გაგიკეთებსო (ჩვენ რა შუაში ვართო) , ეს იქნება დეზინფორმაცია და არ დაიჯერო smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 29 Sep 2010, 21:24
konfuci

ვაი და უკვე დარეგისტრირებული აქვს იმ maxo127 -ის ცოდვით სავსეს? wink.gif

ისე მართლა
QUOTE
მაგრამ დიდი შანსია გითხრან რომ რეესტრი გაგიკეთებსო (ჩვენ რა შუაში ვართო) , ეს იქნება დეზინფორმაცია და არ დაიჯერო


აი ამის ახსნაზე რა ნერვები მეშლება ხოლმე smile.gif)

Posted by: maxo127 3 Oct 2010, 23:13
konfuci
გაიხარე გაიხარე!!! ძლივს არ გავიგე დამაიმედებელი და საქმიანი პასუხი. ალალი იყოს შენზე ეგ ნიკი smile.gif

დავიწყე რკინის ქალამნების ჩაცმა!
ხომ არ იცი, ახლა რომ ე. წ. "პატარა გამგეობები" დახსნეს უბნებში იქ ჯობია მივადგე თუ "დიდი გამგეობიდან" დავიწყო პირდაპირ.

შევარდენი1906
არა, ყური არ გაუბარტყუნებია ჯერ არავის. სამწუხაროდ. როგორც ადრეც ვთქვი ოღონდ მანდ ვინმე გამოჩნდეს და იციცხლე გავიადვილებ საქმეს smile.gif


\პს: რეესტრზე ზღაპრები მართლა შეიძლება მოყვნენ, მარა აი აღმოვაჩინე რომ რეესტრს ეგ ამბები აღარ ეხება 19.12.2008 N 820 - II–მერე (http://www.napr.gov.ge/index.php?m=144)

Posted by: Mr.Giorgi 3 Oct 2010, 23:27
maxo127
ეგ ეხება იმ ფართს რომელიც სახელმწიფოსია, და თუ მანდ ავაქოვი იყო ჩაწერილი, ესეიგი სახელმწიფო გეტყვის არაა ჩემიოოო. ავაქოვ გრიქულოვს გადავეცი თავის დროზეო


ასე რომ შენ ხარ შენს კუთვნილ ბინაში ატსტუპნიკი
ხოდა მიმართე სასამართლოს, დაუსწრებელი გადაწყვეტილება იქნება, დაგევალება 25%-ის გადახდა. და ბინა გადმოვა შენს სახელზე.ოღონდ ეს 25 ვის უნდა გადაუხადო აზე არ ვარ smile.gif

Posted by: maxo127 4 Oct 2010, 21:19
Mr.Giorgi
რისი 25% კაცო, ბინის ღირებულების? მღუპავ? smile.gif

ვიყავი გამგეობაში. იქაც კაი საინტერესო სიტუაციაა:
მომთხოვეს რეესტრიდან ცნობა, რომ ეგ როჟები არ არიან რეგისტრირებული ამ ჩემს ბინაში.
რეესტრმა - ეგეთ ცნობას არ ვიძლევითო.
მომცეს ორი ცნობა:
1. რომ მე ვარ ამ მისამართზე რეგისტრირებული (ჩემი პიროვნების მითითებით).
2. რომ ამ მისამართზე მხოლოდ ერთი პიროვნებაა რეგისტრირებული (პიროვნების მითითების გარეშე).
გინდ დაიჯერეთ, გინდ არა, ამ ორიდან თურმე არ გამომდინარეობს ის, რასაც გამგეობა ითხოვს.

ამიტომ ეხლა რაღაც განცხადება დავწერეთ და რაღაც პასუხს ველოდებით.

კიდევ ერთი ახალი ამბავი გავიგე - საჯარო და სამოქალაქო რეესტრი სხვადასხვა რამე ყოფილა (ვაენნი და გრაჟდანსკის პონტში)))).
ალბათ ადრეც ვიცოდი, უბრალოდ არ მიმიქცევია ყურადღება.

მეორის საიტზე ასეთი შედევრი დევს:

- გამარჯობა, სოფელო და ქალაქო,
რეესტრი ვარ შენი, სამოქალაქო!

:ხითხით:



Posted by: შევარდენი1906 4 Oct 2010, 21:44
maxo127
QUOTE
მომთხოვეს რეესტრიდან ცნობა, რომ ეგ როჟები არ არიან რეგისტრირებული ამ ჩემს ბინაში.


smile.gif ერთი თუ კაცი ხარ თხუთმეტნიშნა კოდი მითხარი რაც კანცელარიაში ჩაბარებულ განაცხადს ჰქონდა smile.gif https://public.reestri.gov.ge/NOM/

რაზე გითხარით უარი smile.gif biggrin.gif

Posted by: maxo127 4 Oct 2010, 22:26
შევარდენი1906
რა განაცხადი? არ ყოფილა ეგეთი.

უარი მითხრეს (მითხარით თუ მაინცდამაინც smile.gif ) იმის ცნობაზე, რომ ის პიროვნება არ იყო რეგისტრირებული.
სიტყვიერი იყო განაცხადიც და უარიც.
წერილობით ეხლა მოვა ალბათ გამგეობიდან.

Posted by: გამატარეთ 5 Oct 2010, 15:33
ძალიან გთხოვთ მიპასუხოთ ვინმემ, მაქვს 2004 წელს აღებული '' ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან'' ეხლა შევიტანე განახლებაზე და მოითხოვეს საკუთრების დამადასტურებელი იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც მე ვერ მოვიძიე ( თავის დროზე ეს იყო საგადასახადო სია)
მაინტერესებს ,თვითონ ეს ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან არ არის იურიდიული დოკუმენტი?

Posted by: gvantsa_7 5 Oct 2010, 18:07
თუ თქვენ ნამდვილად ამონაწერი გაქვთ საჯარო რეესტრიდან, და არა ტექ ბიუროდან ან სხვა, მაშინ განახლებას აუცილებლად ექვემდებარება. დაასკანერეთ და დადეთ აქ ის დოკუმენტი

Posted by: გამატარეთ 5 Oct 2010, 23:38
gvantsa_7
მადლობა პასუხისთვის
ნამდვილად საჯარო რეესტრიდან ამონაწერია,მაგრამ არ ვიცი რა უნდათ,ალბათ უნდა მივიდე და იქ გავარკვიო არა? თუ საერთოდ დავანებო თავი.

Posted by: gvantsa_7 6 Oct 2010, 00:50
არა არ დაანებოთ, აუცილებლად გაარკვიეთ, საჯარო რეესტრში, მეორე სართულზე გაგარკვევენ ყველაფერში

Posted by: AlleN 6 Oct 2010, 17:23
გამარჯობათ, თუ იცით უცხოეთში მყოფ ქართველს თუ შეუძლია აქ ჩამოუსვლელად შეიტანოს(გამოაგზავნოს) მონაცემები საჯაროო რეესტრში ბიომეტრიული პასპორტის ასაღებად? მადლობა წინასწარ

Posted by: გამატარეთ 6 Oct 2010, 20:43
QUOTE
არა არ დაანებოთ, აუცილებლად გაარკვიეთ, საჯარო რეესტრში, მეორე სართულზე გაგარკვევენ ყველაფერში


თუ ვერ მივედი და ვერ მივიტანე საჭირო საბუთები, მაინტერესებს რა რეაგირება მოყვება სახელმწიფოს მხრიდან? 30 დღის გასვლის შემდეგ? ( უბრალოდ საზღვარგარეთ მიწევს წასვლა )

Posted by: konfuci 7 Oct 2010, 12:58
maxo127

დაუჯერე შავარდენს, მოგცემს რეესტრი ისეთ ცნობას რომ გამოგადგეს მაგ ამბავში, გამგეობაში რომც არ გამოგადგეს, მაინც დაგჭირდება სადმე ეგ ცნობა.
* * *
გამატარეთ


შეიძლება არსებვობს ეჭვი, რომ გაყალბებულია, იმიტომ რომ ის სია არ იძებნება სავარაუდოდ რეესტრშიც, არც თქვენ გაქვთ, მოიკითხეთ საკრებულოში და საგადასახადოში, თუ ნახეთ მიითანეთ და პრობლემა არ იქნება, ხოლო თუ ვერაფერი ვერ ნახეთ, მაშინ გადააგზავნიან პროკურატურაში, სიყალბე-ნამდვილობის დასადგენად თუ არ არის გაყალბებული, გაგიახლებენ. თუ გაყალბებულია... მაგას ვერ ვიტყვი რა მოხდება smile.gif

თუ არ მიხვალთ 30 დღეში შეწყდება ადმინისტრაციული წარმოება.... მაგრამ შეგიძლიათ კიდევ 30 დღე გაასაჩივროთ ზემდგომ თანამდებობის პირთან!

Posted by: გამატარეთ 7 Oct 2010, 17:32
QUOTE
შეიძლება არსებვობს ეჭვი, რომ გაყალბებულია, იმიტომ რომ ის სია არ იძებნება სავარაუდოდ რეესტრშიც, არც თქვენ გაქვთ, მოიკითხეთ საკრებულოში და საგადასახადოში, თუ ნახეთ მიითანეთ და პრობლემა არ იქნება, ხოლო თუ ვერაფერი ვერ ნახეთ, მაშინ გადააგზავნიან პროკურატურაში, სიყალბე-ნამდვილობის დასადგენად თუ არ არის გაყალბებული, გაგიახლებენ. თუ გაყალბებულია... მაგას ვერ ვიტყვი რა მოხდება

თუ არ მიხვალთ 30 დღეში შეწყდება ადმინისტრაციული წარმოება.... მაგრამ შეგიძლიათ კიდევ 30 დღე გაასაჩივროთ ზემდგომ თანამდებობის პირთან!


ეს საბუთი როგორც აღმოჩნდა არ არსებობს,თუ ეს საქმე მივა პროკურატურამდე და პროკურატურა დაადგენს გაყალბებას, მაშინ რა ბედი მელის, ქონებას ჩამომართმევენ თუ კიდევ უარესი რამე იქნება?.

მე თუ ყალბი ამონაწერი მომცეს, ეს ხომ მე არ გამიყალბებია,


Posted by: Did_Giorgi 7 Oct 2010, 23:16
შევარდენი1906
დავიბენი ცოტა და კონსულტაცია მჭირდებასავით
user.gif
მოკლედ ასეთი ვარიანტია - 1989 (!!) წელს რაღაც საქალაქო საბჭოს გადაწყვეტილებით ვიღაც X-ს გადასცეს მიწის ნაკვეთი ინდივიდუალური ბინათმშენებლობისათვის, ხოდა იმ X-მა ჯერ პროექტი აიღო ბინის, მერე აშენა ეს ბინა, აშენა და დაასრულა. ამჟამად ბინა გამართულია ბოლომდე, კომუნიკაციები მიყვანილი, თუმცა არც მიწაა საჯარო რეესტრში გატარებული და არც შესაბამისად სახლი.

დასარეგისტრირებლად როგორც მე გავარკვიე საჭიროა:
1) მიწის საკუთრების დამადასტურებელი რამე საბუთი (საქალაქო საბჭოს გადაწყვეტილება და ა.შ.)
2) მიწის ნაკვეთის საკადასტრო რუკა
3) შენობა-ნაგებობის შიდა აზომვითი ნახაზი
4) ბევრი ქვითრები sad.gif

მიწის დასაკანონებლად, უფრო სწორედ - რეესტრში გასატარებლად, საჭიროა, როგორც მე გავარკვიე, წყეული 300 ლარიანი ქვითარი ხო? biggrin.gif, ანუ მე ამზომველებს მივიყვან, ნახაზს შეადგენენ და ამ ნახაზს როცა ჩავაბარებ რეესტრში თან უნდა მივაყოლო 300 ლარიანი ქვითარიც ?
user posted image

ხოდა მერე შიდა აზომვითი ნახაზიც ხო საჭიროა შენობის კვადრატულობის დასადგენად და მაგას რა თანხა სჭირდება ვერ დავადგინე, ავიჭერი. ძალიან იურიდიულად წერია biggrin.gif - ალბათ 50 ლარიანი ქვითარი??

ხოდა კიდე რა თანმიმდევრობით ბარდება ეს ყველაფერი? რეესტრში ვიყავი მაგრამ ძალიან არადამაკმაყოფილებელი პასუხი გამცეს. ვიღაც ყმაწვილი მეუბნება 300 ლარიანი ქვითარი გინდაო, ხოდა ზრდილობიანად ვკითხე რისი ღირებულებაა მეთქი 300 ლარი. მიპასუხა - ბანკში მიხვალ, ეტყვი რეესტრისთვის 300 ლარიან ქვითარი მინდაო და იციან იმათო mad.gif

პ.ს. კიდე მთავარი - 1989 წელს გაცემული ასაშენებელი ბინის პროექტი საჭიროა? ანუ იმ პროექტისგან თუ განსხვავდება რეალურად ბინა დამაჯარიმებენ? თუ ეგ ქალაქის მერიის კომპეტენციაა?

Posted by: M-N 8 Oct 2010, 12:17
25 15 27 ზე ვრეკავ და სულ დაკავებაა, იქნებ აქ გამარკვიოს ვინმემ როგორ მოვიქცე.

შ.პ.ს.-ს ერთ-ერთი დამფუძნებელი არის თურქეთის მოქალაქე. წესდებაში და შესაბამისად ამონაწერშიც 2004 წელს ჩაწერილი არის ამ პირის პასპორტის ნომერი (როგორც გავარკვიე მაშინ თურქეთში არ იყო პირდი ნომრები). ახლა შეცვლილი აქვს პასპორტი და შესაბამისად პასპორტის ნომერიც შეიცვალა (ახალ პასპორტში უკვე არის პირადი ნომერიც, რომელიც აღარ შეიცვლება, პასპორტის ცვლილებასთან ერთად).
დაგვჭირდა მინდობილობა, სადაც წერია პირადი ნომერი და რადგან ამონაწერში სხვა ნომერი წერია შეგვექმნა ამის გამო პრობლემა.
ამონაწერში ეს მონაცემი რომ შევცვალო და პირადი ნომერი ჩავაწერინო, უნდა შევცვალო წესდებაც როგორც მე ვხვდები.
იურისტებიც რჩევის გარეშე მარტომ ვერ გადავწყვიტე როგორ მოვიქცე. აქამდე არ მქონია ასეთ შემთხვევასთან საქმე და ცოტა შევშინდი. წესდების შეცვლა ასეთი მარტივია? რამე პრობლემებს ხომ არ შემიქმნის მომავალში, რა უნდა გავითვალისწინო ამ შემთხვევაში?
თუ მივიდე რეესტრში და შევაცვლევინო ეს მონაცემი ამონაწერშიც და წესდებაშიც?
დამეხმარეთ რა user.gif

Posted by: გამატარეთ 9 Oct 2010, 00:17
QUOTE
QUOTE
შეიძლება არსებვობს ეჭვი, რომ გაყალბებულია, იმიტომ რომ ის სია არ იძებნება სავარაუდოდ რეესტრშიც, არც თქვენ გაქვთ, მოიკითხეთ საკრებულოში და საგადასახადოში, თუ ნახეთ მიითანეთ და პრობლემა არ იქნება, ხოლო თუ ვერაფერი ვერ ნახეთ, მაშინ გადააგზავნიან პროკურატურაში, სიყალბე-ნამდვილობის დასადგენად თუ არ არის გაყალბებული, გაგიახლებენ. თუ გაყალბებულია... მაგას ვერ ვიტყვი რა მოხდება

თუ არ მიხვალთ 30 დღეში შეწყდება ადმინისტრაციული წარმოება.... მაგრამ შეგიძლიათ კიდევ 30 დღე გაასაჩივროთ ზემდგომ თანამდებობის პირთან!



ეს საბუთი როგორც აღმოჩნდა არ არსებობს,თუ ეს საქმე მივა პროკურატურამდე და პროკურატურა დაადგენს გაყალბებას, მაშინ რა ბედი მელის, ქონებას ჩამომართმევენ თუ კიდევ უარესი რამე იქნება?.

მე თუ ყალბი ამონაწერი მომცეს, ეს ხომ მე არ გამიყალბებია,

მიპასუხეთ რაააა


Posted by: konfuci 9 Oct 2010, 13:59
გამატარეთ

თუ გაყალბებულია მოსთხოვენ იმას ვინც გააყალბა, მაგრამ თუ თქვენზეა ამონაწერი, ეჭვი მაქვს რომ პროკურატურა გამოიკვლვს იმას თქვენ საიდან მოიტანეთ მსგავსი ამონაწერი, ამიტომ დიდი შანსია დაგისვან ერთი–ორი უხერხული შეკითხვა smile.gif.
* * *
M-N

თურქეთის საპასპორტოდან მოიტანე ცნობა, რომ ის პირი ადრე ვინც იყო და ნომერი არ ჰქონდა და ეს პირი ვისაც ახლა ნომერი აქვს ერთი და იგივეა, ეგ ცნობა კი მიიტანე რეესტრში!

Posted by: გამატარეთ 9 Oct 2010, 19:18
QUOTE
გამატარეთ

თუ გაყალბებულია მოსთხოვენ იმას ვინც გააყალბა, მაგრამ თუ თქვენზეა ამონაწერი, ეჭვი მაქვს რომ პროკურატურა გამოიკვლვს იმას თქვენ საიდან მოიტანეთ მსგავსი ამონაწერი, ამიტომ დიდი შანსია დაგისვან ერთი–ორი უხერხული შეკითხვა .
* * *

რა შეკითხვა რას მაშინებთ...

Posted by: konfuci 9 Oct 2010, 20:35
ბოდიში.... შენ გაყალბებული საბუთებით თუ გინდა შენი საკუთრების რეგისტრაცია, ეს ნიშნავს შენ სავარაუდო მონაწილეობას სიყალბეში, შესაბამისაც ყალბი საბუთებით ქონების დასაკუტრებაში (ვიმეორებ თუ ყალბია დოკუმენტი) და რა გასაკვირია კითხვები რომ ჰქონდეთ.... პმ მოგწერე და ნახე მაინც....

Posted by: M-N 9 Oct 2010, 22:55
konfuci
დავრეკე რეესტრის იურისტებთან. დამფუძნებელთა კრების ოქმი და შეცვლილი წესდება (ნოტარიულად დამოწმებულები) მოიტანეთ, 100 ლარი გადაიხადეთ და ერთ დღეში იქნება ცვლილება, არანაირი პრობლემა არ არისო.

QUOTE
თურქეთის საპასპორტოდან მოიტანე ცნობა, რომ ის პირი ადრე ვინც იყო და ნომერი არ ჰქონდა და ეს პირი ვისაც ახლა ნომერი აქვს ერთი და იგივეა, ეგ ცნობა კი მიიტანე რეესტრში!

ასეთი რაღაც არ უთქვამს no.gif

Posted by: Anonymous User 9 Oct 2010, 23:01
QUOTE (AlleN @ 6 Oct 2010, 17:23 )
გამარჯობათ, თუ იცით უცხოეთში მყოფ ქართველს თუ შეუძლია აქ ჩამოუსვლელად შეიტანოს(გამოაგზავნოს) მონაცემები საჯაროო რეესტრში ბიომეტრიული პასპორტის ასაღებად? მადლობა წინასწარ

ჯერ ერთი საჯარო რეესტრში არა. - სამოქალაქო რეესტრში უნდა შეიტანო საბუთები.
მეორე - უცხოეთში თუ ხარ და მანდ თუ არის საქართველოს საკონკულო ან საელჩო მანდ შეგიძლია შეიტანო.
მესამე - პასპორტზე ხელმოწერა უნდა გაკეთდეს ამიტომ ერთხელ მისვლა ყველა ვარიანტში მოგიწევს

Posted by: konfuci 10 Oct 2010, 00:03
M-N

შ.პ.ს.-ს ერთ-ერთი დამფუძნებელი არის თურქეთის მოქალაქე. წესდებაში და შესაბამისად ამონაწერშიც 2004 წელს ჩაწერილი არის ამ პირის პასპორტის ნომერი (როგორც გავარკვიე მაშინ თურქეთში არ იყო პირდი ნომრები). ახლა შეცვლილი აქვს პასპორტი და შესაბამისად პასპორტის ნომერიც შეიცვალა (ახალ პასპორტში უკვე არის პირადი ნომერიც, რომელიც აღარ შეიცვლება, პასპორტის ცვლილებასთან ერთად).

ასეთ შემთხვევაში ან აქვთ იდენტიფიკაციის შესაძლებლობა (ანუ რაღაც დოკუმენტაცია არსებობს) ან სიტუაცია ზუსტად ვერ გაიგო ვიღაცამ და რა უნდა ეწეროს მაგ ოქმშიო, რა გითხრეს?

Posted by: M-N 10 Oct 2010, 22:16
konfuci
QUOTE
ასეთ შემთხვევაში ან აქვთ იდენტიფიკაციის შესაძლებლობა (ანუ რაღაც დოკუმენტაცია არსებობს)

ეს ვერ მივხდი, ანუ ჩვენს რეესტრს თვითონ ექნება კავშირი თურქეთთან და დაადგენს რომ ეს ერთი და იგივე პირია? არ ვიცი.

QUOTE
ან სიტუაცია ზუსტად ვერ გაიგო ვიღაცამ

ეს არაა გამორიცხული, იმ ბიჭს აშკარად ეზარებოდა მოსმენაც და ლაპარაკიც.

QUOTE
რა უნდა ეწეროს მაგ ოქმშიო, რა გითხრეს?

აღწერონ ეს სიტუაცია და დაწერონ რომ თანახმა არიან ამ მონაცემის შეცვლისო.

ხვალ ვაპირებდი ჩვენს ნოტარიუსთან წასვლას. მანამდე რეესტრში ხომ არ მივიდე და ზუსტად გავარკვიო. იმედია ოპერატორები ზუსტად გამცემენ პასუხს rolleyes.gif

Posted by: SAROKAWA 11 Oct 2010, 11:05
რა მაინტერესებს
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციის დროს წესდებების შინაარსს ამოწმებს ვინმე?

Posted by: niniaa 11 Oct 2010, 12:13
შევარდენი1906
konfuci
გთხოვთ, მიპასუხოთ:1992 წელს მოვახდინე ბინის პრივატიზაცია, რის დამადასტურებელი დოკუმენტიც მაქვს ხელზე. ახლა, ბინის გაყიდვა, რომ დამჭირდეს:

1.რეესტრში გატარებული არ იქნება, ხომ?
2. მომიწევს გავატარო?
3.მხოლოდ რეესტრში გატარების დღიდან ჩავითვლები მესაკუთრედ?/ანუ მოგების გადასახადის გადახდა მომიწევს,ხომ?/

Posted by: M-N 11 Oct 2010, 14:38
konfuci
მოკლედ რა დავადგინე რეესტრში:
წესდების შესცვლა საჭირო არ არის, ვცვლი მარტო სამეწარმეო რეესტრიდან ამონაწერში მონაცემებს. ამისთვის საჭიროა ნოტარიულად დამოწმებული ახალი პასპორტი ( მერე ნათარგმნი ქართულ ენაზე) და გარკვეული თანხა (გააჩნია რამდენ ხანში გინდა რომ მზად იყოს დოკუმენტი).
ვინ მეკითხებოდა, მაგრამ მაინც დავწერე biggrin.gif

Posted by: Say_or 11 Oct 2010, 15:40
niniaa

QUOTE
გთხოვთ, მიპასუხოთ:1992 წელს მოვახდინე ბინის პრივატიზაცია, რის დამადასტურებელი დოკუმენტიც მაქვს ხელზე. ახლა, ბინის გაყიდვა, რომ დამჭირდეს:

1.რეესტრში გატარებული არ იქნება, ხომ?
2. მომიწევს გავატარო?
3.მხოლოდ რეესტრში გატარების დღიდან ჩავითვლები მესაკუთრედ?/ანუ მოგების გადასახადის გადახდა მომიწევს,ხომ?/


უნდა დაარეგისტრირო რეესტრში, ისე ვერ გაყიდი.

რეალურ მესაკუთრედ ეხლაც ითვლები, უბრალოდ სამოქალაქო ურთიერთობებში საკუთრების უფლება საჯარო რეესტრიდან დგინდება.

Posted by: konfuci 11 Oct 2010, 15:44
niniaa
1.რეესტრში გატარებული არ იქნება, ხომ?

არა....

2. მომიწევს გავატარო?

კი....

3.მხოლოდ რეესტრში გატარების დღიდან ჩავითვლები მესაკუთრედ?

კი..

/ანუ მოგების გადასახადის გადახდა მომიწევს,ხომ?/

არა...
* * *
SAROKAWA

კი... იმ ნაწილში რაც რეესტრს ეხება...

Posted by: SAROKAWA 11 Oct 2010, 22:42
მაინც?
დავწერე წესდება
განვსაზღვრეთ ყველა ის მონაცემი რასაც სამოქაალაქო კოდექსის მუხლები ითხოვს
უბრალოდ როგორც ჩვენ გვინდა ისე გავწერეთ უფლებამოსილებები, კანონის ფარგლებში....
ამაზე რამე ხარვეზი გვექნება???

Posted by: Pentesilea 13 Oct 2010, 19:46
საჯარიში გაფორმდა იპოთეკის ხელშეკრულება გა მანვე გასცა ამონაწერიც.იმ სემტხვევაში თუ გაირკვა,რომ იპოთეკით დატვირტვის უფლება არ ქონდა,თუმცა არაა აკრძალვაც,ანუ მიწის იპოთეკით დატვირთვის აკრძალვა.და საერტოდაც ვინ აზლევს დიდ თანხას უზრუნველყოფის გარეშე.სესხისა და კრედიტის აგღების უფლება ქონდა და იპოთეკით მიწის დატვირთვის,არაო .ასე არ ფიქრობს საჯარო ,ვინც გადაამოწმა და რამოდენიმე დგის შემდეგ გასცა ამონაწერი.რა შეიძლება მოხდეს ,თუ შეგვეხება ;კეთილსინდისიერი იპოთეკარის'' სტატუსი.მადლობთ

Posted by: I-GOLDGIRL 16 Oct 2010, 02:47
Pentesilea
QUOTE
საჯარიში გაფორმდა იპოთეკის ხელშეკრულება

სავარაუდოდ მოგიმზადეს უბრალოდ ხელშეკრულება, რაც საიტზეც დევს ფორმა და საჯაროა. და არ საჭიროებს ნოტარიულად დამოწმებას,

QUOTE
მანვე გასცა ამონაწერიც.

ამონაწერი არ გასცა, რეგისტრაციაში გაატარა რელშეკრულება, ვინაიდან სესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულების რეგისტრაცია აუცილებელი საჯარო რეესტრში

QUOTE
დატვირტვის უფლება არ ქონდა,თუმცა არაა აკრძალვაც,


ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი ბუნდოვნადაა განმარტებული, ამიტომ ზოგადად: თუ არსებობს საჯარო რეესტრში გატარებული უძრავი ქონება, და არ არის ყადაღა დადებული, ან სხვაგვარი შეზღუდვა არ არსებობს მაშინ საჯარო რეესტრი არის მარეგისტრირებელი ორგანო და არც ვალდებული და არც უფლება მოსილი პირი არ არის არკვიოს რა სახის ხელშეკრულებას დებენ მხარეები, მთავარია იყოს დაცული ფორმა,

QUOTE
ვინც გადაამოწმა და რამოდენიმე დგის შემდეგ გასცა ამონაწერი


რეგისტრატორმა შეამოწმა: მხარეთა ხელმოწერების არსებობა, უზრავი ქონების არსებობა, ამ უძრავი ქონების მესაკუთრე,შეზღუდვები, შეთანხმების პირობები რომელიც არის იმპერატიული ამ ხელშეკრულებასთან მიმარტებაში (ფასი,ვადა,მხარეების არსებობა ა.შ) და ყველა ამ პირბოს შემთხვევაში გაატარა რეგისტრაციაში, აქვე დავამატებ რომ საჯარო რეესტრი არ არის ვალდებული არკვიოს გაყალბებული ან არასწორი დოკუმენტაციის შესახებ, ვინაიდან მარეგისტრირებელია.




QUOTE
რა შეიძლება მოხდეს ,თუ შეგვეხება ;კეთილსინდისიერი იპოთეკარის'' სტატუსი.მადლობთ


სიმართლე გითხრათ ასეთი რამე მე ჯერ არ მსმენია, კეთილსინდისიერი მყიდველი არსებობს, თავად კეთილსინდისიერებას კანონმდებლობა ასე განმარტავს ,, არ იცოდა და არც შეიძლება სცოდნოდა"



Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 10:08
გაფორმდა განვადებით ნასყიდობის ხელშეკრულება, სადაც წერია, რომ ახალ მესაკუთრეზე ბინა გადადის მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მოხდება მყიდველის მხრიდან ვალდებულების სრულად დაფარვა, ამის დამადასტურებელი დოკუმენტაციის წარდგენის შემთხვევაში.

საჯარო რეესტში რა ხდება ამ დროს? შემძენს ეგრევე არეგისტრირებენ, როგორც მესაკუთრეს?

Posted by: შევარდენი1906 18 Oct 2010, 11:01
I-GOLDGIRL

ეგრე რა ლიკა smile.gif

გამიხარდება ამ თემაში ხშირად თუ დაგინახავ smile.gif


ჰერმიონ

არა ჰერმი .. მესაკუთრე რჩება იგივე, მაგრამ ვალდებულება რეგისტრირდება და ამონაწერის შესაბამის გრაფაში (ვალდებულება) გაკეთდება ჩანაწერი მომავალი მესაკუთრის შესახებ ..

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 11:07
შევარდენი1906

მეც ესე მეგონა

ჩემს თანამშრომეს შეექმნა მაგაზე პრობლემები, თქვენთან მაგის საპირისპირო უთხრეს. ეგრევე არეგისტრირებენ მესაკუთრეს და ამონაწერშიც არაფერს წერენ.


Posted by: I-GOLDGIRL 18 Oct 2010, 11:32
შევარდენი1906

მაგრამ ვალდებულების დაფარვის შემდეგ როგორ უნდა გადავიდეს ახალ მესაკუთრეზე ბინა??? რახან ამაზე ჩამოვარდა ლაპარაკი??? ანუ კონკრეტულად იცი რა მაინტერესებს ორივე მხარის მისვლაა საჭირო საბოლოოდ ახალი მესაკუთრის რეგისტრაციისატვის??


QUOTE
გამიხარდება ამ თემაში ხშირად თუ დაგინახავ


ვისი დამსახურებაა??? smile.gifsmile.gifsmile.gif

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 11:44
I-GOLDGIRL

ელემენტარულად საბანკო ანგარიშიდან ამონაწერს წარადგენს რომ გადაიხადა მთლიანი თანხა

Posted by: შევარდენი1906 18 Oct 2010, 12:56
ჰერმიონ

ნწუ 2kiss.gif საჭიროა დოკუმენტი სადაც გამოჩნდება რომ მხარემ სრულად შეასრულა დაკისრებული ვალდებულება და 50 ლარიანი ქვითარი smile.gif

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 13:50
შევარდენი1906

მაშIნ უარით რატომ გამოუშვეს თქვენგან ჩვენი თანამშრომელი biggrin.gif

Posted by: შევარდენი1906 18 Oct 2010, 16:41
ჰერმიონ
QUOTE
შევარდენი1906

მაშIნ უარით რატომ გამოუშვეს თქვენგან ჩვენი თანამშრომელი biggrin.gif


იმიტომ რომ რაღაც კარგად ვერ მოიტანა ამბავი smile.gif ჯერ ჩვენამდე და მერე ჩვენგან თქვენამდე biggrin.gif მერწმუნე არაა პირველი შემთხვევა smile.gif))

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 16:52
შევარდენი1906

ჰო რათქმაუნდა, მოქალაქეს შეეშალა რაღAც biggrin.gif
როგორც ყოველთვის

Posted by: Elcorason 18 Oct 2010, 17:35
ბინას ვყიდი და ყურმოკვრით ვიცი რომ ნოტარიუსი აღარ არის საჭიროო, პირდაპირ საჯარო რეესტრში მიდიხარო. მართალია ეს? ნასყიდობის ხელშეკრულება ხომ აუცილებლად დგება თუ არა? თუ შეიძლება გამარკვიეთ რა. smile.gif

Posted by: gvantsa_7 18 Oct 2010, 21:16
დიახ, შეგიძლიათ ნოტარიუსის გარეშე შეადგინოთ ნასყიდობის ხელშეკრულება, მიბრძანდეთ საჯარო რეესტრში და იქ მოაწეროთ ხელი ხელშეკრულებას... მიაქციეთ ყურადღება, რომ თუ ხელშეკრულება ნოტარიულად არ არის დამოწმებული, აუცილებელია ხელმოწერის საჯარო რეესტრში ოპერატორის მეთვალყურეობის ქვეშ შესრულება..

Posted by: I-GOLDGIRL 19 Oct 2010, 00:20
ჰერმიონ
მეც მაგიტომ ვიკითხე რომ მასე მიპასუხეს, ცხელ ხაზზე.

მე ხო ოპოზიცია ვარ smile.gif სანამ თქვენ მეტყვით ამას

და თუ ბანკში არ ხდება ანგარიშსწორება და ფულს ხელზე აძლევს მაშინ ??

ვინ უნდა გაარჩიოს ხელწერილის ავტორები? :?

Posted by: salometallica 19 Oct 2010, 20:34
რაღაც მაინტერესებს და მითხარით რა..
ცნობას ყადაღის შესახებ იმ დღესვე მაძლევენ თუ მეორე დღეს.. და თუ იმ დღეს დაახლოებით რამდენ ხანში..?

Posted by: I-GOLDGIRL 19 Oct 2010, 23:50
salometallica


1 სამუშაო დღე მაგრამ იმ წუთას გაძლევენ (თუ არ ვცდები) , 7 ლარი ღირს.

Posted by: salometallica 20 Oct 2010, 10:47
I-GOLDGIRL
მადლობა.. smile.gif
დავრეკე ცხელ ხაზზე და 1 სამუშაო დღე მეორე დღეს ნიშნავსო..

Posted by: gogilord 20 Oct 2010, 17:26
ვთქვათ გავიარე სერტიფიცირება, გავაფორმე მემორანდუმი საჯარო რეესტრთან და გადავიხადე 500 ლარი.
მერე?
მერე კაი ტიპი ვარ უბრალოდ, თუ რეალურად დაჭირდება ვინმეს ჩემი მომსახურება?

იურისტებო და რეესტრის მეტრებო იქნებ ამიხსნათ პოპულარულ ენაზე, ღირს ეს წვალებად?

Posted by: შევარდენი1906 20 Oct 2010, 21:18

gogilord
ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმის გაფორმების შემდეგ, კერძო კომპანიები ელექტრონული პროგრამების ავტორიზებული მომხმარებელები ხდებიან. თითოეულ მათგანს ენიჭება საჯარო რეესტრის ერთიან მონაცემთა ბაზაში შესვლის ინდივიდუალური ნებართვა. ბაზაში დაცული ინფორმაციის მოძიების გარდა, შესაძლებლობა აქვთ, კლიენტების სახელით, მათ ნაცვლად სარეგისტრაციოდ წარმოადგინონ საბუთები და მარტივად მიიღონ მოთხოვნილი დოკუმენტაცია.

საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოსთან დღეისათვის ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმი გაფორმებული აქვს 300-მდე კერძო კომპანიას: კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.

დაინტერესებული კომპანიების რიცხვი დღითიდღე იზრდება


Posted by: lucia 20 Oct 2010, 21:25
შევარდენი1906
კობა ხომ არ გქვია? smile.gif

Posted by: I-GOLDGIRL 20 Oct 2010, 22:04
ხო მაგრამ რომ ნახო საჯაროზე ყადაღის ცნობების მოზადების ხანგრძლივობა მაქსიმუმ 3 წუთია ინტერვალი, თორე ერთი სამუშაო დღე დადგენილი ვადაა.

Posted by: gogilord 21 Oct 2010, 09:13
შევარდენი1906
QUOTE
gogilord ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმის გაფორმების შემდეგ, კერძო კომპანიები ელექტრონული პროგრამების ავტორიზებული მომხმარებელები ხდებიან. თითოეულ მათგანს ენიჭება საჯარო რეესტრის ერთიან მონაცემთა ბაზაში შესვლის ინდივიდუალური ნებართვა. ბაზაში დაცული ინფორმაციის მოძიების გარდა, შესაძლებლობა აქვთ, კლიენტების სახელით, მათ ნაცვლად სარეგისტრაციოდ წარმოადგინონ საბუთები და მარტივად მიიღონ მოთხოვნილი დოკუმენტაცია.

საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოსთან დღეისათვის ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმი გაფორმებული აქვს 300-მდე კერძო კომპანიას: კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.

დაინტერესებული კომპანიების რიცხვი დღითიდღე იზრდება


მადლობა, მაგრამ საიტზე რაც წერია ეგ ხომ მეც ვიცი

რეალურად რა მოთხოვნილებაა ამ მომსახურეობაზე და ბიზნესის კუთხით არის თუ არა საინტერესო ის მაინტერესებს მე.

თუ ამ კუთხით მიპასუხებთ დიდად მადლობელი დაგრჩებით

Posted by: lucia 21 Oct 2010, 10:41
gogilord
QUOTE
ბიზნესის კუთხით არის თუ არა საინტერესო ის მაინტერესებს მე.

ბიზნესის კუთხით რა უნად იყოს მაგაში საინტერესო? საკუთარ საჯარო რეესტრს ხომ არ გახსნი smile.gif ტარიფებსაც ვერ შეცვლი და რა ვიცი აბა gigi.gif

Posted by: niniaa 21 Oct 2010, 14:09
შევარდენი1906
იქნებ გაასუფთაოთ პირადი წერილების ყუთი,გადავსებულია და წერილი არ იგზავნება. ძალიან მჭირდებით,პლიიზ!

Posted by: gogilord 21 Oct 2010, 21:39
lucia
QUOTE
ბიზნესის კუთხით რა უნად იყოს მაგაში საინტერესო? საკუთარ საჯარო რეესტრს ხომ არ გახსნი smile.gif ტარიფებსაც ვერ შეცვლი და რა ვიცი აბა gigi.gif

მოიცა და აბა
ესენი
QUOTE
მემორანდუმი გაფორმებული აქვს 300-მდე კერძო კომპანიას: კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.


ქველმოქმედებას ეწევიან?

Posted by: lucia 21 Oct 2010, 22:55
gogilord
ისინი თავის საქმეში პარალელურად იყენებენ. ვისაც საქმიდან გამომდინარე ხშირად ჭირდება, არ უღურს რეესტრში ყოველდღე მისვლა და რიგში დგომა, ურჩევნია, რომ ოფისში ქონდეს და თვითონ აკეთოს და "ქუჩიდან მისულ" ადამიანს არ ურეგისტრირებს არაფერს

Posted by: TETISA 22 Oct 2010, 00:13
QUOTE
კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.
ნუ ბანკებს და დიდ ფილიალებს მესმის რომ უღირთ, სადაც დიდი ფული ტრიალებს, სესხები, ქონებები და ა.შ.
მაგრამ ერთი ის უძრავი ქონების სააგენტო ან სააზომვო ფორმა მაჩვენეთ, რომელმაც 500 ლარი გადაიხადა ამისთვის

Posted by: gvantsa_7 22 Oct 2010, 07:02
საჯარო რეესტრის ვებ გვერდზე გამოქვეყნებულია ავტორიზებულ მომხმარებელთა სია..

Posted by: maestro1 22 Oct 2010, 09:23
აი ეს არის ავტორიზებული მომხმარებლების სია

http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156

ეს კი მათი განლაგების რუკა

http://gisapps.reestri.gov.ge/service/

Posted by: შევარდენი1906 25 Oct 2010, 16:06
niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 იქნებ გაასუფთაოთ პირადი წერილების ყუთი,გადავსებულია და წერილი არ იგზავნება. ძალიან მჭირდებით,პლიიზ!

არ მქონდა ნეტი sad.gif

ახლავე გავასუფთავებ

Posted by: **~**Just**~** 2 Nov 2010, 16:13
გამარჯობა!
იცით რა მაინტერესებს: მშენებარე სახლის ყიდვა მინდა(12 თვიანი განვადებით) სამშენებლო ფირმის წარმომადგენლბმა მითხრეს,რომ სანამ თანხას ბოლომდე არ გადავიხდი არ გამიტარებენ საჯარო რეესტრში. და ხდება ეგრე? რამეს ხომ არ მაიმუნობენ?
წინასწარ მადლობა(მაგარი ჩაინიკი ვარ და იქნებ გამანათლოს მცოდნემ biggrin.gif)...

Posted by: niniaa 6 Nov 2010, 12:37
შევარდენი1906
შემიძლია ,საჯარო რეესტრის ვებ გვერდის დახმარებით გავიგო იმ პირების ვინაობა, ვინც ჩემი ბინის მისამართზეა დარეგისტრირებული?

Posted by: შევარდენი1906 6 Nov 2010, 16:17
**~**Just**~**
QUOTE
გამარჯობა! იცით რა მაინტერესებს: მშენებარე სახლის ყიდვა მინდა(12 თვიანი განვადებით) სამშენებლო ფირმის წარმომადგენლბმა მითხრეს,რომ სანამ თანხას ბოლომდე არ გადავიხდი არ გამიტარებენ საჯარო რეესტრში. და ხდება ეგრე? რამეს ხომ არ მაიმუნობენ? წინასწარ მადლობა(მაგარი ჩაინიკი ვარ და იქნებ გამანათლოს მცოდნემ biggrin.gif)...


გაგიმარჯოს smile.gif

აუცილებლად დაარეგისტრირე სამომავლო უფლება სხვა შემთხვევაში არ დაიწყო ფულის გადახდა smile.gif ამონაწერში მესაკუთრედ დარჩება ის ბინათმშენებლობის ამხანაგობა მაგრამ ვალდებულების გრაფაში გაკეთდება ჩანაწერი , რომ თანხის სრულად დაფარვის შემთხვევაში გექნება "ნავასელია" შამპანურების თანხლებით smile.gif


niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 შემიძლია ,საჯარო რეესტრის ვებ გვერდის დახმარებით გავიგო იმ პირების ვინაობა, ვინც ჩემი ბინის მისამართზეა დარეგისტრირებული?


კი მაგრამ სამწუხაროდ ჯერჯერობით ბოლომდე სრულყოფილი არ იქნება მონაცემები ... თუმცა ვებვერდით შეგიძლია მოგვწერო კანცელარიის ახალი პროგრამით სახლიდან გაუსვლელად და იმავე პროგრამით მიიღებ სრულყოფილ პასუხს smile.gif

Posted by: niniaa 6 Nov 2010, 17:24
შევარდენი1906
QUOTE
კი მაგრამ სამწუხაროდ ჯერჯერობით ბოლომდე სრულყოფილი არ იქნება მონაცემები .

იყოს თუნდაც არასრულყოფილი.რეესტრის ვებგვერდზე სად უნდა შევიდე?
QUOTE
თუმცა ვებვერდით შეგიძლია მოგვწერო კანცელარიის ახალი პროგრამით სახლიდან გაუსვლელად და იმავე პროგრამით მიიღებ სრულყოფილ პასუხს

აქ განცხადება რომ შევავსო, უნდა მომსახურების სახე ავირჩიო, მე კი შესატყვისი მომსახურება ვერ ვნახე.

Posted by: შევარდენი1906 9 Nov 2010, 19:14
niniaa
QUOTE
იყოს თუნდაც არასრულყოფილი.რეესტრის ვებგვერდზე სად უნდა შევიდე?

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/

QUOTE
აქ განცხადება რომ შევავსო, უნდა მომსახურების სახე ავირჩიო, მე კი შესატყვისი მომსახურება ვერ ვნახე.


https://public.reestri.gov.ge/NOM/


Posted by: რუსა 10 Nov 2010, 12:05
შევარდენი1906
გავიგე რომ იანვრიდან საჯარო რეესტრის მომსახურების საფასური გაორმაგდებაო
რამდენად რეალურია ეს ინფორმაცია ? მართლა გაიზრდება მომსახურების საფასური?

Posted by: შევარდენი1906 10 Nov 2010, 18:21
რუსა
QUOTE
შევარდენი1906 გავიგე რომ იანვრიდან საჯარო რეესტრის მომსახურების საფასური გაორმაგდებაო რამდენად რეალურია ეს ინფორმაცია ? მართლა გაიზრდება მომსახურების საფასური?


100 % ჭორია smile.gif

Posted by: რუსა 10 Nov 2010, 20:21
შევარდენი1906
QUOTE
100 % ჭორია

ერთერთმა ნოტარიუსმა ბრძანა და მაგიტომ ვიკითხე biggrin.gif
მადლობა ყურადღებისთვის 2kiss.gif

Posted by: daki 13 Nov 2010, 23:18
შევარდენი1906
სალამი. იქნებ გამარკვიო. საცხოვრებელი ბინიდან წილი რომ დავთმო საჯარო რეესტრის პრეროგატივაა. თუ კი მაშინ რა პროცედურებია საჭირო?
და კიდევ ერთი: ჩემი ბინა არის მშობლის სახელზე რეგისტრირებული. მინდა ჩემს სახელზე გადმოტანა. ამისთვის რა პროცედურებია საჭირო? ჩუქება შეიძლება თუ ნასყიდობა უნდა გავაკეთო? მადლობა

Posted by: I-GOLDGIRL 15 Nov 2010, 13:53
QUOTE
და კიდევ ერთი: ჩემი ბინა არის მშობლის სახელზე რეგისტრირებული. მინდა ჩემს სახელზე გადმოტანა. ამისთვის რა პროცედურებია საჭირო? ჩუქება შეიძლება თუ ნასყიდობა უნდა გავაკეთო? მადლობა


ჩუქება შეგიძლია გააკეთო, საჯარო რეესტრში მიხვალთ ჩუქების ხელშეკრლებით და (თუ არ ვცდები საიტზეც დევს ეს ფორმები და იქაც აკეთებენ), პირადობა დაგჭირდება აუცილებლად, ასევეა ნასყიდობის დროსაც. მაგრამ ამ შემთხვევაში რატო უნდა იყიდო როცა არ ყიდულობ smile.gif), წილის დათმობაც საჯარო რეესტრში უნდა გატარდეს აუცილებლად და აისახოს ამონაწერში,

Posted by: I am the one 23 Nov 2010, 20:52
გამარჯობათ თქვენი მეგობარი სამოქალაქო რეესტრის თანამშრომელი და ამ ფორუმზე თემის ავტორი ვარ და გამიწიეთ პატარა კონსულტაცია რა smile.gif. ბინა მაქვს რომელიც არის კოოპერატივის გავაკეთე ამხანაგობის კრების ოქმის დამოწმება შარშან და ორდერიც მაქვს და საჯაროში რომ მივიტანე მითხრეს ვიზეც არისო ბინაო (მამაჩემზეა) ის მოვიდეს მარტო 51 ლარი გადაიხადოს და ვსიოო, წელს მივიდა და არ ვიცი რამე შეიცვალა და შეცდომაა რამე ნოტარიუსთან უნდა მიტანოთო ეს საბუთებიო საკუთრების გასახსნელად თუ დასამოწმებლადო ასე უთხრეს და მერე მოიტანთ ჩვენთანო და გთხოვთ გამარკვიოთ რა უნდა ვქნა?

Posted by: gvantsa_7 23 Nov 2010, 23:23
კრების ოქმი დამოწმებულია ნოტარიულად? იქნებ ეგ თხოვეს... "საკუთრების გახსნა" - არ არსებობს ასეთი ტერმინი

Posted by: I am the one 24 Nov 2010, 22:08
gvantsa_7


ამოანწერში ამხანაგობაზე ზის ისევ და საკუთრების დამოწმება ქვია მგონი

Posted by: გამატარეთ 1 Dec 2010, 11:41
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა
15:36 28-11-2010
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს საკუთრების ლეგალიზების და პასუხსმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა.
საპარლამენტო უმრავლესობაში უკვე მომზადდა "ქონების ლეგალიზების შესახებ" კანონში ცვლილებების პროექტი, რომელიც განსხვავებულ საფასურთან ერთად, 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე კანონდარღვევით მისაკუთრებული ქონების ლეგალიზების შესაძლებლობას იძლევა.
კერძოდ, 2012 წლის 1-ელ იანვრამდე მოხდება იმ უძრავი ქონების ლეგალიზება, რომლის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები კანონდარღვევით არის შედგენილი 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე. კერძოდ, კანონდარღვევით უნდა იყოს შედგენილი მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, მიწის (უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო მოწმობა, მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული წიგნაკი და ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან.
კანონდარღვევით შედგენილი ამ დოკუმენტების მფლობელებს, ქონების ლეგალიზებისთვის ქონების ნორმატიული ფასის გადახდა მოუწევთ. ხოლო თბილისში, ქუთაისში, ბათუმში, Fფოთში, მცხეთაში, დაბა ბაკურიანში, დაბა გუდაურში და ანაკლიაში, ერთ კვადრატულ მეტრზე 10 ლარს გადაიხდიან.
კანონში ცვლილების დამტკიცების შემდეგ, მესაკუთრეც და ლეგალიზაციის განმახორციელებლი პირიც სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობისგან თავისუფლდებიან. Aასევე, შეწყდება დაწყებული სისხლის სამართლებრვი დევნა უძრავი ნივთის მესაკუთრისა და ლეგალიზაციის განმახორციელებელი პირის მიმართ. კანონპროექტის ავტორები ლაშა თორდია, ანდრო ალავიძე და ჩიორა თაქთაქიშვილი არიან.



ვინმემ რამე იცის ამ კანონის შესახებ? მიიღეს უკვე თუ არა? და უფრო ადამიანურ ენაზე ხომ ვერ ამიხსნიდით?

Posted by: ჰერმიონ 2 Dec 2010, 11:02
შევარდენი1906

რომ მოხვალ შემეხმიანე sad.gif

Posted by: salometallica 2 Dec 2010, 17:36
ე.ი. რა მაინტერესებს შევიტანე რეესტრში განცხადება - მემკვიდრეობის საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე თუ რაღაც.. გადავიხადე თAნხა რაც შესატანი იყო და ახლა რეესტრის საიტი სიხარულით მაუწყებს რომ:
"სარეგისტრაციო წარმოება შეჩერებულია..
რეგისტრაციის წარმოებისათვის გთხოვთ დამატებით წარმოადგინოთ 250(ორასორმოცდაათი) ლარიანი რეგისტრაციაზე მომსახურეობის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი, რადგან მამკვიდრებლის სახელზე მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონება მდებარეობს თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში"-ო..

მაგრამ მე ყველა კანონი წავიკითხე რაც უძრავი ქონების რეგისტრაციას ეხებოდა და ეს 250 ლარი არსად არ ეწერა თუ არ ვცდები..

თუ შეგიძლიათ ვინმემ მითხარით რატომ უნდა გადავიხადო და რის საფუძველზე.. და რა ამბავია ორასორმოცდაათი ლარი..

Posted by: Robert_Lokamp 4 Dec 2010, 14:25
გამარჯობათ.

ამონაწერი მინდა სამეწარმეო რეესტრიდან. ვიცი რომ ეს ყველაფერი უკვე რეესტრის ვებ-გვერდიდანაც ხდება, მაგრამ ჩემი ფირმა დარეგისტრირებულია 2004 წელს. ჩემი მონაცემების მოძებნისას ვნახე რო შეუძლებელი იყო ამობეჭდვა საიტიდანვე. მითხრეს რომ დამჭირდება განახლება.
განახლების გარეშე არის ვარიანტი თუ არა რომ ამონაწერი სახლიდან გაუსვლელად გავაკეთო? და თუ კი, როგორ.

მადლობთ.

Posted by: Robert_Lokamp 7 Dec 2010, 22:08
პატრონი არ ყავს ამ განყოფილებას?

Posted by: SAROKAWA 8 Dec 2010, 00:35
Robert_Lokamp
სახლიდან გაუსვლელად ვერ იზამ
ძველი მარეგისტრირებლების სრულყოფილი ბაზა არ აქვთ მაგათ........

პ.ს. 2004 დან ამონაწერი არ განგიახლებია???


Posted by: Robert_Lokamp 8 Dec 2010, 02:17
SAROKAWA
მახსოვდა რო განვაახლეთ. მაგრამ როგორც ჩანს არა.
დამჭირდა 1 წლის წინ ამონაცერი და მივედი (ორთაჭალაში მაშინ) და იქვე ავიღე ამონაწერი.

Posted by: SAROKAWA 8 Dec 2010, 10:30
QUOTE (Robert_Lokamp @ 8 Dec 2010, 02:17 )
(ორთაჭალაში მაშინ)

ორთაჭალაში საგადასახადო იყო
და მაგაზე ვთქვი, ეგ ბაზა რეესტრს რასრულყოფილად აქვს თქო


Posted by: gusuna10 9 Dec 2010, 10:49
ჩემი ბინა იყო დატვირთული იპოთეკით ერთ-ერთი სესხის უზრუნველსაყოფად. ამჟამად სესხი დაფარულია და მინდა მოვხსნა იპოთეკა. მაინტერესებს ეს პროცედურა როგორ ხდება?

Posted by: gvantsa_7 11 Dec 2010, 14:49
მიდით შენ და ყოფილი იპოთეკარი ერთად საჯარო რეესტრში და გააუქმეთ იპოთეკის რეგისტრაცია

Posted by: გამატარეთ 11 Dec 2010, 21:54
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა
15:36 28-11-2010
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს საკუთრების ლეგალიზების და პასუხსმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა.
საპარლამენტო უმრავლესობაში უკვე მომზადდა "ქონების ლეგალიზების შესახებ" კანონში ცვლილებების პროექტი, რომელიც განსხვავებულ საფასურთან ერთად, 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე კანონდარღვევით მისაკუთრებული ქონების ლეგალიზების შესაძლებლობას იძლევა.
კერძოდ, 2012 წლის 1-ელ იანვრამდე მოხდება იმ უძრავი ქონების ლეგალიზება, რომლის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები კანონდარღვევით არის შედგენილი 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე. კერძოდ, კანონდარღვევით უნდა იყოს შედგენილი მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, მიწის (უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო მოწმობა, მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული წიგნაკი და ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან.
კანონდარღვევით შედგენილი ამ დოკუმენტების მფლობელებს, ქონების ლეგალიზებისთვის ქონების ნორმატიული ფასის გადახდა მოუწევთ. ხოლო თბილისში, ქუთაისში, ბათუმში, Fფოთში, მცხეთაში, დაბა ბაკურიანში, დაბა გუდაურში და ანაკლიაში, ერთ კვადრატულ მეტრზე 10 ლარს გადაიხდიან.
კანონში ცვლილების დამტკიცების შემდეგ, მესაკუთრეც და ლეგალიზაციის განმახორციელებლი პირიც სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობისგან თავისუფლდებიან. Aასევე, შეწყდება დაწყებული სისხლის სამართლებრვი დევნა უძრავი ნივთის მესაკუთრისა და ლეგალიზაციის განმახორციელებელი პირის მიმართ. კანონპროექტის ავტორები ლაშა თორდია, ანდრო ალავიძე და ჩიორა თაქთაქიშვილი არიან.

მიიღეს ეს კანონი უკვე?

Posted by: 7903251 11 Dec 2010, 22:08
გამატარეთ


გაგეცი პასუხი სამოქალაქო რეესტრის განყოფილებაში რომ არ მიუღიათ!

დაწერე ვრცლად რასთან დაკავშირებით გულისხმობ და შევეცდები გაგიწიო ადექვატური კონსულტაცია!


(დაწერე ისე როგორც არის)

Posted by: გამატარეთ 12 Dec 2010, 00:43
QUOTE
7903251


როდის მიიღებენ ხომ არ იცი?

Posted by: 7903251 12 Dec 2010, 12:13
გამატარეთ


არა, ეგ არავინ იცის!

Posted by: ივანიჩ 7 Feb 2011, 12:05
მოკლედ
პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში ტექნიკური შეცდომა, ვის მივმართო?
რეესტრიდან ცნობა-დახასიათება მაქვს მაგრამ ეს საქმეს არ შველის........

შევარდენო მიშველე რა smile.gif

Posted by: D-zine 7 Feb 2011, 22:10
შევარდენი1906
გაუმარჯოს,

ლაშა შენ ხომ არ შეგიძლია მითხრა მიკრო მეწარმედ როგორ დავრეგისტრირდე? სად უნდა მივიდე, რა საბუთები უნდა.

მიკრო მეწარმის სტატუსი შემოიღეს 1 თებერვლიდან ახალი საგადასახადო კოდექსით და ვერ გავარკვიე.

Posted by: შევარდენი1906 8 Feb 2011, 16:12
IVANICHA
QUOTE
მოკლედ პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში ტექნიკური შეცდომა, ვის მივმართო? რეესტრიდან ცნობა-დახასიათება მაქვს მაგრამ ეს საქმეს არ შველის........

შევარდენო მიშველე რა smile.gif


მგონი გიშველე პმ უკვე ...

რაო გაარკვიე რამე ?
* * *
D-zine

ახლა ვარკვევ მაგას wink.gif მთლა ჩემი პროფილი არ არის ეგ wink.gif

Posted by: Jeanne Hebutern 8 Feb 2011, 16:36
სახლი დავარეგისტრირე და მისამართში ერთი ასო შეცდომით წერია და არარსებული მისამართზეა გამოდის ჩემი სახლი დარეგისტრირებული, რა უნდა ვქნააა???? ფასიანია ამ ხარვეზის გამოსწორება?

Posted by: ივანიჩ 8 Feb 2011, 17:37
შევარდენი1906
მინდობილობა დამჭირდა და ხვალ უნდა მივაკითხო ნოტარიუსთა პალატას და არქივიდან ამოვქექო სხვა საბუთები

Posted by: -eka- 8 Feb 2011, 17:47
QUOTE (Jeanne Hebutern @ 8 Feb 2011, 16:36 )
სახლი დავარეგისტრირე და  მისამართში  ერთი ასო შეცდომით წერია და არარსებული მისამართზეა გამოდის ჩემი სახლი დარეგისტრირებული, რა უნდა ვქნააა???? ფასიანია ამ ხარვეზის გამოსწორება?

ხარვეზზე შეავსე განაცხადი ონლაინში და გაგისწორებენ.
თუ ძირითად დოკუმენტში (საკუთრების დამგდენში რაც წარადგინე) არის შეცდომა, მაშინ იმ დოკუმენტის ცვლილება მოგიწევს

ხარვეზის გასწორება უფასოა smile.gif
* * *
QUOTE (salometallica @ 2 Dec 2010, 17:36 )
ე.ი. რა მაინტერესებს შევიტანე რეესტრში განცხადება - მემკვიდრეობის საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე თუ რაღაც.. გადავიხადე თAნხა რაც შესატანი იყო და ახლა რეესტრის საიტი სიხარულით მაუწყებს რომ:
"სარეგისტრაციო წარმოება შეჩერებულია..
რეგისტრაციის წარმოებისათვის გთხოვთ დამატებით წარმოადგინოთ 250(ორასორმოცდაათი) ლარიანი რეგისტრაციაზე მომსახურეობის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი, რადგან მამკვიდრებლის სახელზე მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონება მდებარეობს თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში"-ო..

მაგრამ მე ყველა კანონი წავიკითხე რაც უძრავი ქონების რეგისტრაციას ეხებოდა და ეს 250 ლარი არსად არ ეწერა თუ არ ვცდები..

თუ შეგიძლიათ ვინმემ მითხარით რატომ უნდა გადავიხადო და რის საფუძველზე.. და რა ამბავია ორასორმოცდაათი ლარი..

კანონი საჯარო რეესტრის შესახებ მუხლი 31, პირველი ნაწილის გ "2" პუნქტი

ქალაქ თბილისის და ქალაქ ბათუმის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მოქცეულ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწებზე, საკუთრების უფლების აღიარებით, საკუთრების უფლების რეგისტრაცია – 4 სამუშაო დღის ვადაში – 300 ლარი;

შეიძლება ამას გულისხმობენ, მაგრამ აქ 300 ლარია საფასური , ვინაიდან 50 ლარი გადახდილი გაქვს, ამიტომ მოგთხოვეს 250 ლარიანი ქვითარი დამატებით smile.gif


Posted by: shunshura 8 Feb 2011, 19:54
ვახ რა შარში ვარ! smile.gif ვინმემ იქნებ მიპასუხოთsmile.gif სახლის (კერძო) დაკანონება მინდა, ნაყიდია 1992 წელა,ნასყიდობის ხელშეკრულება არ არის ,მეზობლების ხელმოწერის საფუძველზეა (ნოტარიულადაც არ არის დამოწმებული ერთი ფარატინა ქაღალდია), როგორ მოვიქცე? ჯერ აქ დამამშვიდეთ სანამ რეესტრში მივალ და გულს გავიხეთქავsmile.gif , მადლობა წინასწარ!

Posted by: most wanted 8 Feb 2011, 22:05
აქ ცვლილება როგორ უნდა აისახოს?

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/


გადავაფორმე სხვაზე უძრავი ქონება, მაგრამ ჩემი სახელით ძებნისას ისევ მიგდებს...

Posted by: ferdinandge 9 Feb 2011, 17:00
გამარჯობათ ესეთი შეკითხვა მაქვს
უძრავი ქონების ამონაწერში მოვლაეთა რეესტრის გრაფა რომ არის მანდ წერიაა რომ ყადაღა აქვს დადებული კერძო აღმასრულებელის მიერ შპს–ს საკუთრებაში მყოფ სხვა უძრავ ქონებაზე და ამ ახალ ამონაწერში რატომ აღმოჩნდა ის ყადაღა რომელიც არ გულისხმობს ამ უძრავ ქონებაზე მის დაედბას?
თუ შეიძლება ამ უძრავი ქონების გასხვისება?

Posted by: -eka- 9 Feb 2011, 17:02
QUOTE (most wanted @ 8 Feb 2011, 22:05 )
აქ ცვლილება როგორ უნდა აისახოს?

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/


გადავაფორმე სხვაზე უძრავი ქონება, მაგრამ ჩემი სახელით ძებნისას ისევ მიგდებს...

საკადასტრო კოდით მოძებნე wink.gif yes.gif
* * *
QUOTE (ferdinandge @ 9 Feb 2011, 17:00 )
გამარჯობათ ესეთი შეკითხვა მაქვს
უძრავი ქონების ამონაწერში მოვლაეთა რეესტრის გრაფა რომ არის მანდ წერიაა რომ ყადაღა აქვს დადებული კერძო აღმასრულებელის მიერ შპს–ს საკუთრებაში მყოფ სხვა უძრავ ქონებაზე და ამ ახალ ამონაწერში რატომ აღმოჩნდა ის ყადაღა რომელიც არ გულისხმობს ამ უძრავ ქონებაზე მის დაედბას?
თუ შეიძლება ამ უძრავი ქონების გასხვისება?

თუ ქონება დაყადაღებულია მასზე გარიგების დადება შეუძლებელია.
შენ წერ, რომ შპს-ს სხვა ქონებას აქვს ყადაღა დადებული. მაშინ იქ იქნება დაკონკრეტებული ქონების საიდენტიფიკაციო მონაცემები. ეგ უნდა გაირკვეს აღმასრულებელთან.

* * *
QUOTE (shunshura @ 8 Feb 2011, 19:54 )
ვახ რა შარში ვარ! smile.gif ვინმემ იქნებ მიპასუხოთsmile.gif სახლის (კერძო) დაკანონება მინდა, ნაყიდია 1992 წელა,ნასყიდობის ხელშეკრულება არ არის ,მეზობლების ხელმოწერის საფუძველზეა (ნოტარიულადაც არ არის დამოწმებული ერთი ფარატინა ქაღალდია), როგორ მოვიქცე? ჯერ აქ დამამშვიდეთ სანამ რეესტრში მივალ და გულს გავიხეთქავsmile.gif , მადლობა წინასწარ!

რა ქაღალდი გაქვს სახლში იქნებ დააკონკრეტო.
და კიდევ ერთი გზა არსებობს, ტექბიუროს არქივიდან მოითხოვე საბუთები, იქნებ ტექ ბიუროში იყო რეგისტრირებული და შენ უბრალოდ სახლში არ გაქვს საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
თუ ესეც არა, მაშინ სხვა გზა არის კიდევ.

Posted by: ferdinandge 9 Feb 2011, 17:25
eka-444
ავიღოთ მაგალითად ბინა #12 და ბინა #30 შპს აქვს სურვილი ბინა # 30 გაასხვისოს და ამონაწერი რომ ავიღეთ იქ აღმოჩნდა მოვალეთა რეესტრის გრაფაში სადაც წერია რომ კერძო აღმასრულებელმა ბინა #12 დაადო ყადაღა. ამ შემთხვევაში რა შუაშია ბინა #30? ამ შემთხვევაში შეიძლება რომ გასხვისდეს ბინა #30? თუ აკრძალვა (ყადაღა) ამაზეც ვრცელდება?

Posted by: -eka- 9 Feb 2011, 17:32
QUOTE (ferdinandge @ 9 Feb 2011, 17:25 )
eka-444
ავიღოთ მაგალითად ბინა #12 და ბინა #30 შპს აქვს სურვილი ბინა # 30 გაასხვისოს და ამონაწერი რომ ავიღეთ იქ აღმოჩნდა მოვალეთა რეესტრის გრაფაში სადაც წერია რომ კერძო აღმასრულებელმა ბინა #12 დაადო ყადაღა. ამ შემთხვევაში რა შუაშია ბინა #30? ამ შემთხვევაში შეიძლება რომ გასხვისდეს ბინა #30? თუ აკრძალვა (ყადაღა) ამაზეც ვრცელდება?

სწორედ ეგ გითხარი, თუ ყადაღა არის დადებული კონკრეტულად ბინა # 12 ზე და დოკუმენტშიც წერია, რომ ყადაღა დაედოს ბინა # 12-ს , მაშინ #30 ბინა არაფერ შუაშია და მისი გასხვისება შეიძლება. აქ უბრალოდ ალბათ რა ხდება იცი? ან შეცდომაა, ან კიდევ მაგით აკონტროლებენ მესაკუთრის მიერ განხორციელებულ ოპერაციებს უძრავ ქონებაზე. ამიტომ გითხარი, მესაკუთრემ (ანუ მევალე ვინც არის) მივიდეს საჯაროში ან აღმასრულებელთან და მოიკითხოს დოკუმენტი, რის საფუძველზეც დაყადაღდა ქონება. იმის მიხედვით უფრო იოლია კონკრეტულად საუბარი.

Posted by: ferdinandge 9 Feb 2011, 19:25
eka-444
კარგი დიდი მადლობა smile.gif

Posted by: NEWDRIVER 10 Feb 2011, 00:56
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში),
ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით,
რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?

Posted by: -eka- 10 Feb 2011, 09:40
QUOTE (NEWDRIVER @ 10 Feb 2011, 00:56 )
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში),
ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით,
რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?

დაჩქარებული დაასწრებს, თუ რეგისტრატორმა არ აღმოაჩინა ერთიდაიგივე ქონებაზე ორი განაცხადი.
თუ აღმოაჩინა, შეაჩერებს რეგისტრაციას

Posted by: zurabishvili 10 Feb 2011, 10:18
ასეთი კითხვა მაქვს, გუშინ ტელევიზიით უთქვამთ იჯარის ხელშეკრულების საჯარო რეესტრში გატარება სავალდებულო ხდებაო და რამდენად შეესაბამება ეს სინამდვილეს?

Posted by: -eka- 10 Feb 2011, 10:45
QUOTE (zurabishvili @ 10 Feb 2011, 10:18 )
ასეთი კითხვა მაქვს, გუშინ ტელევიზიით უთქვამთ იჯარის ხელშეკრულების საჯარო რეესტრში გატარება სავალდებულო ხდებაო და რამდენად შეესაბამება ეს სინამდვილეს?

შესაძლებელია ეგრე მოხდეს გადასახადების დამალვის თავიდან ასაცილებლად სავარაუდოდ, მაგრამ ჯერჯერობით ეგეთი ცვლილება არ არის კანონში

Posted by: zurabishvili 10 Feb 2011, 10:48
QUOTE (eka-444 @ 10 Feb 2011, 10:45 )
QUOTE (zurabishvili @ 10 Feb 2011, 10:18 )
ასეთი კითხვა მაქვს, გუშინ ტელევიზიით უთქვამთ იჯარის ხელშეკრულების საჯარო რეესტრში გატარება სავალდებულო ხდებაო და რამდენად შეესაბამება ეს სინამდვილეს?

შესაძლებელია ეგრე მოხდეს გადასახადების დამალვის თავიდან ასაცილებლად სავარაუდოდ, მაგრამ ჯერჯერობით ეგეთი ცვლილება არ არის კანონში

მადლობ, მეც ვნახე კოდექსის პროგრამაში და ჯერ ჯერობით ცვლილება არაა.

Posted by: ferdinandge 10 Feb 2011, 12:22
eka-444
QUOTE
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში),
ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით,
რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?


დაჩქარებული დაასწრებს, თუ რეგისტრატორმა არ აღმოაჩინა ერთიდაიგივე ქონებაზე ორი განაცხადი.
თუ აღმოაჩინა, შეაჩერებს რეგისტრაციას



და ეს ხარვეზი არარის მერე? რამე დამცავი მექანიზმი წესით უნდა არსებობდეს, ნუ ბოლოს კი გაირკვევა მაგრამ თავიდანვე რომ იქნას აცილებული გაუგებრობა...
საინტერესო შეკითხვაიყოsmile.gif

Posted by: NAPR 10 Feb 2011, 14:03
QUOTE
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში), ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით, რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?



აუცილებლად შეაჩერებს რეგისტრატორი დაჩქარებულ რეგისტრაცას.

აღმოჩენა არ ჭირდებაsmile.gif

ნოტარიუსსაც შეუძლია საიტზე გადაამოწმოს სანამ ნასყიდობის ხელშეკრულებას მოამზადებს.

Posted by: NEWDRIVER 10 Feb 2011, 17:57
QUOTE (NAPR @ 10 Feb 2011, 14:03 )
აუცილებლად შეაჩერებს რეგისტრატორი დაჩქარებულ რეგისტრაცას.

ნოტარიუსსაც შეუძლია საიტზე გადაამოწმოს სანამ ნასყიდობის ხელშეკრულებას მოამზადებს.

ძალიან კარგი ეგ მაინტერესებდა
ნოტარიულად არ ვაკეთებ ნასყიდობას, მაგრამ არც დაჩქარებული არ მინდა რომ გადავიხადო...

და 4 დღე რომ ველოდო იმან - გამყიდველმა რამე არ მიჩალიჩოს თქო ეს გავიფიქრე.....


პ.ს. ისე თუ იცით პრაქტიკაში როგორაა, ბინა რომ რეგისტრირდება მერე ხდება ანგარიშსწორება მხარეებს შორის თუ სარეგისტრაციოდ რომ შევა განაცხადი რეესტრში მაშინ?

თუ შეთანხმებაზეა?

Posted by: შევარდენი1906 10 Feb 2011, 19:19
QUOTE
თუ შეთანხმებაზეა?


შეთანხმებაზეა yes.gif
* * *
konfuci

აქ არის კაცო თემა smile.gif სად ეძებდი კი მარა smile.gif

ნატალიმ ამაწიოკა წეღან რეკვით არიქა ჩვენი თემა გამქრალაო smile.gif))

Posted by: პაწა 10 Feb 2011, 19:33
QUOTE
აჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციულ) იურიდიულ პირთა რეგისტრაციის სამსახურს 2011 წლის 9 თებერვალს წარედგინა XXX (პ/ნ: XXX) №B110XX3 განცხადება ახალი სუბიექტის რეგისტრაციის მოთხოვნით.
სარეგისტრაციო წარმოების პროცესში დადგენილ იქნა, რომ მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციულ) იურიდიულ პირთა რეესტრში იდენტური სახელითა და გვარით 1999 წლის 15 სექტემბერს 13XXXXXX და 1995 წელს 14XXXX ინდივიდუალურ მეწარმედ რეგისტრირებულია XXXX ვინაიდან ვერ ხდება რეგისტრირებული პირების იდენტიფიკაცია, დამატებით წარმოსადგენია ინფორმაცია, არის თუ არა XXXX (პ/ნ: 0101XXX) 13XXXXXX, 143XXXX ნომრებით რეგისტრირებული სუბიექტი


რა უნდა გავაკეთო ხომ არ იცით, როგორ წარმოვადგინო ეს ინფორმაცია?

Posted by: shunshura 10 Feb 2011, 19:56
eka-444
სახლში აღმოვაჩინე ხელშეკრულება (შინაურულიsmile.gif) მეზობლების დამოწმებული რომ მე.... მივყიდე ეს სახლი ამდენად ამას........
რეესტრში ვიყავი ტეხბიუროში აღმოვაჩინე ნახაზი ,რომელიც დარეგისტრირებული აქვს პირველ მოსახლეს 1965 წელს,მის მერე ეს სახლი გაიყიდა 4-ჯერ ,მეხუთე მე ვარsmile.gif,, მაქვს ოთხივეს ეს შინაურული ხელშეკრულებები. მოკლედ საჯაროში რეგისტრირებულია პირველი მფლობელი. ეხლა რა ჭირი ვქნა? smile.gif



* * *
შევარდენი 1906 რას იტყვი ? როგორ მოვიქცე? vis.gif

Posted by: natali kalandadze 10 Feb 2011, 22:14
პაწა
უნდა მოხვიდე და დაწერო რომ ეგ XXXXXX მე არ ვარ, არასოდეს ვყოფილვარ ი/მ და დამარეგისტრირეთო. სულ ეს არის.
* * *
Robert_Lokamp
მოდი და დაწერე განცხადება ამონაწერის განახლებაზე.

იგივე შეგიძლია ვებიდან გააკეთო, გადაიხდი პლასტიკურით და ამობეჭდავ რომ გამზადდება
ერთი სამუშაო დღე 15 ლარი
იმავე დღეს 50

napr.gov.ge
სამეწარმეო რეესტრი - ახალი განცხადება - ამონაწერის მომზადება.

SAROKAWA
QUOTE
ძველი მარეგისტრირებლების სრულყოფილი ბაზა არ აქვთ მაგათ........

რა გემრიელ დეზინფორმაციას ავრცელებ...
* * *
QUOTE
შევარდენი1906
კობა ხომ არ გქვია?

biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Posted by: konfuci 11 Feb 2011, 00:17
შევარდენი1906

ბიჭო არადა არ იყო ვააა... ვეძებდი ამას წინათ, რაღაც დამჭირდა და ვიფიქრე ვინმე კომპეტენტური გამცემს პასუხსთქო smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 11 Feb 2011, 00:38
konfuci
QUOTE
შევარდენი1906

ბიჭო არადა არ იყო ვააა... ვეძებდი ამას წინათ, რაღაც დამჭირდა და ვიფიქრე ვინმე კომპეტენტური გამცემს პასუხსთქო smile.gif



ვააააააააააააააა smile.gif გადამრევ შენ მე biggrin.gif


ისე ნატალის პასუხი რავალი მოგეწონა smile.gif ვერაა სისხლგადმოსხმული? wink.gif

Posted by: -eka- 11 Feb 2011, 10:25

QUOTE
SAROKAWAQUOTE
ძველი მარეგისტრირებლების სრულყოფილი ბაზა არ აქვთ მაგათ........


რა გემრიელ დეზინფორმაციას ავრცელებ...


ეხლა არ თქვა , რომ ბაზა სრულყოფილია საჯაროში . გზადაგზა თხოვენ ძველ დარეგისტრირებულ იურიდიულ პირებს ხან წესდების მიტანას და ხან რას კიდევ იმ მიზეზით, რომ ჩვენ არ გვაქვსო . ბევრ ჩემ კლიენტს მოუწია თავიდან საბუთების მიტანა .
და რამე სხვა საჯარო რეესტრი ხომ არ არსებობს კიდევ სადაც სრულყოფილი ბაზა აქვთ? wink.gif

Posted by: SAROKAWA 11 Feb 2011, 10:27
QUOTE (natali kalandadze @ 10 Feb 2011, 22:14 )
QUOTE]
რა გემრიელ დეზინფორმაციას ავრცელებ...

არაფერსაც არ ვავრცელებ

არ ქონდათ მე რომ დამჭირდა მაშინ smile.gif))
ეხლა შეიძლება აქვთ :2კისს:

Posted by: natali kalandadze 11 Feb 2011, 10:32
eka-444
QUOTE
გზადაგზა თხოვენ ძველ დარეგისტრირებულ იურიდიულ პირებს ხან წესდების მიტანას და ხან რას

საყვარელო იყო დრო, როცა არ ითხოვდნენ წესდების ჩაბარებას რეგისტრაციის მომენტში, უბრალოდ სარეგისტრაციო განაცხადი ივსებოდა და სულ ეგ იყო.

ვერ გეტყვი რომ მართლა ყველა სუბიექტის საქმე ინახება, მითუმეტეს რომ რამდენ რეგიონში იყო გაფანტული იცი, მაგრამ ისე რომ ვაიმე რა საშინელებაა - არა smile.gif

Posted by: -eka- 11 Feb 2011, 10:58
QUOTE (natali kalandadze @ 11 Feb 2011, 10:32 )
eka-444
QUOTE
გზადაგზა თხოვენ ძველ დარეგისტრირებულ იურიდიულ პირებს ხან წესდების მიტანას და ხან რას

საყვარელო იყო დრო, როცა არ ითხოვდნენ წესდების ჩაბარებას რეგისტრაციის მომენტში, უბრალოდ სარეგისტრაციო განაცხადი ივსებოდა და სულ ეგ იყო.

ვერ გეტყვი რომ მართლა ყველა სუბიექტის საქმე ინახება, მითუმეტეს რომ რამდენ რეგიონში იყო გაფანტული იცი, მაგრამ ისე რომ ვაიმე რა საშინელებაა - არა smile.gif

კი, ეგ იყო როცა საგადასახადო არეგისტრირებდა მაშინ smile.gif ეგ არის კანონმდებლობა რომ გვაქვს კარგი იმის ბრალი. თუ მაშინ ვარეგისტრირებდი და სავალადებულო არ იყო ჩაბარება, ეხლა რატომ ითხოვ მაშინდელ დარეგისტრირებულზე დოკუმენტს, რომელიც მაშინ არ მომთხოვე და არც მოითხოვებოდა?

საშინელებააო არ ვამბობ, მაგრამ არც მთლად დალაგებულია. და ბევრი უვიციც ზის მართალი თუ გინდა და საიდან ხვდებიან იმ ადგილებზე სადაც ზიან ვერ ვხვდები

Posted by: ferdinandge 11 Feb 2011, 11:15
თქვენს მიერ სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილ დოკუმენტაციასთან დაკავშირებით გაცნობებთ, რომ დამატებით წარმოსადგენია უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული სათანადო დოკუმენტი (ინფორმაცია) ინდ. ბინათმშენებლობის ამხანაგობა "გოთუა"-ს საიდენტიფიკაციო მონაცემების შესახებ


რა დოკუმენტზეა საუბარი ან სადუნდა ავიღო ხომ ვერ მეტყვით? საჯარო რეესტრმა შემიჩერა განცხადება და სანმ საჯაროში მივალ რო ვიცოდე...


Posted by: -eka- 11 Feb 2011, 14:34
QUOTE (ferdinandge @ 11 Feb 2011, 11:15 )
თქვენს მიერ სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილ დოკუმენტაციასთან დაკავშირებით გაცნობებთ, რომ დამატებით წარმოსადგენია უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული სათანადო დოკუმენტი (ინფორმაცია) ინდ. ბინათმშენებლობის ამხანაგობა "გოთუა"-ს საიდენტიფიკაციო მონაცემების შესახებ


რა დოკუმენტზეა საუბარი ან სადუნდა ავიღო ხომ ვერ მეტყვით? საჯარო რეესტრმა შემიჩერა განცხადება და სანმ საჯაროში მივალ რო ვიცოდე...

მგონი გვიანია ჩემი რეაგირება ამ შეკითხვაზე, მაგრამ რა გქონდა საჯაროშI მოთხოვნილი გააჩნია. ასე ზეპირად ვერც გეტყოდით smile.gif

Posted by: konfuci 12 Feb 2011, 01:20
QUOTE
ისე ნატალის პასუხი რავალი მოგეწონა smile.gif ვერაა სისხლგადმოსხმული? wink.gif


ნატალი, ლაშა...

მეტი იუმორი, მეტი სულიერება, მეტი ეროტიკა smile.gif)

Posted by: შევარდენი1906 12 Feb 2011, 12:51
konfuci
QUOTE
მეტი ეროტიკა smile.gif)


ნწუ smile.gif ეროტიკა კი არა სექსი და დიეტა ჯობია!!!! (თუ როგორაა ეგ გამოთქმა?? )

Posted by: otucho 12 Feb 2011, 15:23
konfuci
შევარდენი1906
ნუ ჩეთაობთ მეგობრებო ამ უაღესად საინტერესო თემაში mad.gif


natali kalandadze
იქნებ ამ თემას მიაქციო ყურადღება http://forum.ge/?f=77&showtopic=33758138&hl=%E1%83%A8%E1%83%9E%E1%83%A1&st=0 :დ

Posted by: შევარდენი1906 12 Feb 2011, 17:39
otucho
QUOTE
konfuci შევარდენი1906 ნუ ჩეთაობთ მეგობრებო ამ უაღესად საინტერესო თემაში mad.gif


გვაპატიე ოთო smile.gif აი თავს დავივორნავ ... რა ვქნა მეტი ...

Warning:
თემის გაოფებისთვის + 20%


Posted by: Mur_Mur 14 Feb 2011, 23:27
რამდენიმე წლის წინ ვიყიდე ბინა, ოღონდ გავაფორმეთ სანოტარო ხელშეკრულება და საჯარო რეესტრში ისევ ძველ მფლობელზეა გატარებული ბინა, ახლა მინდა რო ჩემზე გავატარებინო და რა არის საჭირო, გარდა იმ სანოტარო ხელშეკრულებისა?

Posted by: -eka- 15 Feb 2011, 10:21
QUOTE (Mur_Mur @ 14 Feb 2011, 23:27 )
რამდენიმე წლის წინ ვიყიდე ბინა, ოღონდ გავაფორმეთ სანოტარო ხელშეკრულება და საჯარო რეესტრში ისევ ძველ მფლობელზეა გატარებული ბინა, ახლა მინდა რო ჩემზე გავატარებინო და რა არის საჭირო, გარდა იმ სანოტარო ხელშეკრულებისა?

ქვითარი და პირადობა შენი, მაგრამ კითხვა გამიჩნდა, რატომ არ დაარეგისტრირე? ამდენად ენდობოდი გამყიდველს რომ კიდევ არ გაყიდდა? smile.gif
და რამდენი წლის წინ გააფორმე ?

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 10:22
შევარდენი1906
ბინის გასატარებლად საჯარი რეესტრში სხვა საბუთებთან ერთად ითხოვენ ნახაზსაც;

ხო არ იცი მაგ ნახაზის ნიმუში სად შეილება ვნახო?
ნებისმიერის;
საიტზე არ დევს ?

Posted by: Mur_Mur 15 Feb 2011, 11:27
eka-444
დაახლოებით 4 წლის წინ, ახლობელი და ძალიან სანდო ნათესავისგან (რომელიც გაყიდვიდან რამდენიმე თვეში გარდაიცვალა).

რა დამიჯდება გადაფორმება, ხომ ვერ მეტყვით?

Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 12:36
Mur_Mur
QUOTE
eka-444 დაახლოებით 4 წლის წინ, ახლობელი და ძალიან სანდო ნათესავისგან (რომელიც გაყიდვიდან რამდენიმე თვეში გარდაიცვალა).

რა დამიჯდება გადაფორმება, ხომ ვერ მეტყვით?


50 ლარი + ერთი ლარი ბანკის საკომისიო ...

akkai
QUOTE
შევარდენი1906 ბინის გასატარებლად საჯარი რეესტრში სხვა საბუთებთან ერთად ითხოვენ ნახაზსაც;

ხო არ იცი მაგ ნახაზის ნიმუში სად შეილება ვნახო? ნებისმიერის; საიტზე არ დევს ?

[

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 13:25
შევარდენი1906
მადლობა;

და მიწის ნაკვეთზე და საცხოვრებელ სახლზე ერთნაირ სტანდარტებში იხაზება?
ანუ მე უფრო საცხოვრებელი ბინის აზომვის ნახაზი მაინტერესებდა :უსერ:


Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 13:29
akkai

ააა ერთი წამი .....

Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 13:31
ეს სერთიფიცირებული ამზომველები ყოველი შემთხვევისთვის .. smile.gif
http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407
და ესეც ნიმუში

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 13:34
შევარდენი1906
up.gif up.gif
ეს ის არის რაც მაინტერესებდა;;

2kiss.gif

Posted by: Mur_Mur 15 Feb 2011, 14:44
შევარდენი1906
მადლობა დიიდი smile.gif

Posted by: ივანიჩ 15 Feb 2011, 15:21
შევარდენო
ნოტარიუსთა პალატიდან ავიღე საბუთების ასლები,
და 2 დოკუმენტში სწორად წერია ბინა 147 - ერთი ქვითარია და მეორე სანოტარო მოქმედებათა რეესტრის ჟურნალის გვერდის ასლი.

მეყოფა რეესტრში ბინის დასარეგისტრირებლად?
თუ კიდე უნდა აზომვითი ნახაზი და რაღაცეები?

Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 19:22
IVANICHA
QUOTE
შევარდენო ნოტარიუსთა პალატიდან ავიღე საბუთების ასლები, და 2 დოკუმენტში სწორად წერია ბინა 147 - ერთი ქვითარია და მეორე სანოტარო მოქმედებათა რეესტრის ჟურნალის გვერდის ასლი.

მეყოფა რეესტრში ბინის დასარეგისტრირებლად? თუ კიდე უნდა აზომვითი ნახაზი და რაღაცეები?


თავიდან არ მახსოვს რა ხდებოდა .. ნუ პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში შეცდომა იყო და შესაბამისად ცნობა-დახასიათებაშიც ხომ? გამახსენე რა მოკლედ ...

Posted by: markes 15 Feb 2011, 20:04
შევარდენი1906
akkai
2kiss.gif 2kiss.gif
უღრმესი მადლობაა!
* * *
შევარდენი1906
აუცილებელია სერტიფიცირებულმა აზომოს ბინა?

ხომ შეიძლება სხვა სამშენებლო- საპროექტოს არქიტექტორმა გააკეთოს ეს ნახაზი?

ამ სერტიფიცირებულებს 100 ლარი უნდა გადავუხადო, თვითონ რეესტრში გატარება კი 50 ლარი ღირს

მე ვფიქრობ, რომ ცოტა არ იყოს - უსამართლობაა sad.gif
ძალიან ძვირია

Posted by: ივანიჩ 15 Feb 2011, 22:15
QUOTE (შევარდენი1906 @ 15 Feb 2011, 19:22 )
თავიდან არ მახსოვს რა ხდებოდა .. ნუ პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში შეცდომა იყო და შესაბამისად ცნობა-დახასიათებაშიც ხომ?  გამახსენე რა მოკლედ ...

ხო ბინის ნომერშია შეცდომა პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში
და ცნობა-დახასიათებაშიც იგივე....

ეხლა ნოტარიუსთა პალატიდან მაქვს დამოწმების ფურცელი
2გან წერია სწორედ, ქვითრის ასლში და სანოტარო მოქმედებათა რეგისტრაციის ჟურნალში,
ერთადერთი ხელშეკრულებაშია არასწორი რა...

ხოდა მეყოფა რეესტრში ბინის დასარეგისტრირებლად? თუ კიდე უნდა აზომვითი ნახაზი და რაღაცეები თქვა?

smile.gif

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 22:40
QUOTE (markes @ 15 Feb 2011, 20:04 )
შევარდენი1906
akkai
2kiss.gif 2kiss.gif
უღრმესი მადლობაა!


2kiss.gif
მე არაფერ შუაში ვარ.მადლობა შევარდენი1906-ს. მე უბრალოდ შეზლებისდაგვარად დაგეხმარე; სწორედ მსგავსი თემების და დახმარებების გამო ვცემ პატივს ამ ფორუმს; smile.gif

Posted by: teo_charkviani 15 Feb 2011, 23:28
მცირე მეწარმის დარეგისტრირება მინდა, რა საბუთები დამჭირდება რეგისტრაციისთვის, პროცედურულად რა ეტაპებს მოიცავს რეგისტრაცია და თუ არის რაიმე თანხა გადასახდელი?

Posted by: bakako6 16 Feb 2011, 01:17
ხალხო დამეხმარეთ რა
ახალი კანონი გამოვიდა რომ საჯაროში არეგისტრირებენ უნებართვო შენობებს
მართალია თუ ისევ ისეთი სიაპანდი მერიაში რომ იყო'
თანაც 300 ლარი უნდა საბუთები რომ მიიღონო
თუ ვინმეა საქმის ყურში
მირჩიეთ ტყუილა არ გადავყარო ფული
* * *
რა არის არავინ არ იცის რა ხდება საჯარო რეესტრში
დამეხმარეთ რა სიარული მიჭირს და ვერ მივდივარ რომ გავიგო რა ხდება

Posted by: ივანიჩ 20 Feb 2011, 22:32
შევარდენი1906
პმ ბოქსი სავსე გაქვს smile.gif
გზავნილი აღარ მოგდის smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 21 Feb 2011, 03:07
IVANICHA
877 62 01 42 smile.gif

Posted by: გამატარეთ 21 Feb 2011, 20:17
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა
15:36 28-11-2010
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს საკუთრების ლეგალიზების და პასუხსმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა.
საპარლამენტო უმრავლესობაში უკვე მომზადდა "ქონების ლეგალიზების შესახებ" კანონში ცვლილებების პროექტი, რომელიც განსხვავებულ საფასურთან ერთად, 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე კანონდარღვევით მისაკუთრებული ქონების ლეგალიზების შესაძლებლობას იძლევა.
კერძოდ, 2012 წლის 1-ელ იანვრამდე მოხდება იმ უძრავი ქონების ლეგალიზება, რომლის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები კანონდარღვევით არის შედგენილი 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე. კერძოდ, კანონდარღვევით უნდა იყოს შედგენილი მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, მიწის (უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო მოწმობა, მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული წიგნაკი და ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან.
კანონდარღვევით შედგენილი ამ დოკუმენტების მფლობელებს, ქონების ლეგალიზებისთვის ქონების ნორმატიული ფასის გადახდა მოუწევთ. ხოლო თბილისში, ქუთაისში, ბათუმში, Fფოთში, მცხეთაში, დაბა ბაკურიანში, დაბა გუდაურში და ანაკლიაში, ერთ კვადრატულ მეტრზე 10 ლარს გადაიხდიან.
კანონში ცვლილების დამტკიცების შემდეგ, მესაკუთრეც და ლეგალიზაციის განმახორციელებლი პირიც სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობისგან თავისუფლდებიან. Aასევე, შეწყდება დაწყებული სისხლის სამართლებრვი დევნა უძრავი ნივთის მესაკუთრისა და ლეგალიზაციის განმახორციელებელი პირის მიმართ. კანონპროექტის ავტორები ლაშა თორდია, ანდრო ალავიძე და ჩიორა თაქთაქიშვილი არიან.



ვინმემ რამე იცის ამ კანონის შესახებ? მიიღეს უკვე თუ არა? და უფრო ადამიანურ ენაზე ხომ ვერ ამიხსნიდით?

Posted by: ივანიჩ 22 Feb 2011, 20:34
შევარდენი1906
მოკლედ ეხლა ვაკე-საბურთალოს გამგეობას უნდა მივმართო და ნუმერაცია თავიდან უნდა მიანიჭოთო იმ კაცმა....

Posted by: irasokh 22 Feb 2011, 21:16
შევარდენი1906
QUOTE
IVANICHA 877 62 01 42

ამას მეც ჩავიწერ smile.gif

Posted by: gvirila2802 23 Feb 2011, 12:51
რა საინტერესოა. ძალიან მომეწონა ინფორმაცია

Posted by: შევარდენი1906 24 Feb 2011, 18:31
IVANICHA

რა ქენი?

Posted by: Suleluka 25 Feb 2011, 15:32
შევარდენი1906
რა მაინტერესებს იცი, ბინის გადაფორმება, მამიდან შვილზე, ნოტარიუსის გარეშე კეთდება? ადრე სადღაც წავიკიტხე რომ 51 ლარად შეიძლება ეგრე ბინის გადაფორმება.
ამონაწერი გუშინ აიღო ახალი, პირადობების გარდა დასჭირდება რამე?

Posted by: შევარდენი1906 25 Feb 2011, 18:58
Suleluka
QUOTE
შევარდენი1906 რა მაინტერესებს იცი, ბინის გადაფორმება, მამიდან შვილზე, ნოტარიუსის გარეშე კეთდება? ადრე სადღაც წავიკიტხე რომ 51 ლარად შეიძლება ეგრე ბინის გადაფორმება. ამონაწერი გუშინ აიღო ახალი, პირადობების გარდა დასჭირდება რამე?


http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229

აქ იპოვი ფორმას ჩუქების ხელშეკრულების და შეავსებ .. პირადობის მოწმობები და 55 ლარიანი ქვითარი + 1 ლარი საკომისიო smile.gif


Posted by: Suleluka 25 Feb 2011, 22:17
შევარდენი1906
გაიხარეეე!

Posted by: ივანიჩ 25 Feb 2011, 23:51
შევარდენი1906
ზემოთ ხო მოგწერე, ვაკე-საბურთალოს გამგეობას უნდა მივმართო ბინის ნომრის ხელახლა მონიჭებაზე...

მარა ავად ვარ და სახლიდან ცხვირს ვერ ვყოფ sad.gif((

Posted by: Suleluka 26 Feb 2011, 10:57
შევარდენი1906
ეგ მარჯანიშვილზე უნდა მივიდნენ? თუ წმ. ნიკოლოზის ეკლესიასთან?
და მაგ 55 ლარით პირდაპირ რეესტრშიც გატარდება და ამონაწერს აიღებს? თუ ეგ ცალკეა?

Posted by: Traumatic 26 Feb 2011, 11:09
შევარდენი1906
შ.პ.ს-ზე მაქვს ასაღები ეს ცნობა>ცნობა რომ მის მიმართ არ ხორციელდება რეორგანიზაცია ან/და ლიკვიდაცია... 1)რა ღირს ეს საბუთი 2) 1 დღეში თუ გამიკეთებენ იქნება დამეხმარო მეგობარო, ტენდერისთვის სასწრაფოდ მჭირდება

Posted by: შევარდენი1906 26 Feb 2011, 12:13
Traumatic
იმავე დღეს 30 ლარი
მეორე დღეს 20 ლარი
4 სამუშაო დღეში 10 ლარი smile.gif

Suleluka
QUOTE
შევარდენი1906
ეგ მარჯანიშვილზე უნდა მივიდნენ? თუ წმ. ნიკოლოზის ეკლესიასთან?
და მაგ 55 ლარით პირდაპირ რეესტრშიც გატარდება და ამონაწერს აიღებს? თუ ეგ ცალკეა?


მარჯანიშვილზე ..

დარეგისტრირდება და შესაბამისად ამონაწერსაც აიღებს ..

Posted by: Suleluka 26 Feb 2011, 12:26
შევარდენი1906
და რა მაინტერესებს იცი, ბანკში რომ არიან საჯარო რეესტრის წარმომადგენლები მანდ ვერ გააკეტებს ჩუქებას?

Posted by: შევარდენი1906 27 Feb 2011, 13:45
Suleluka
QUOTE
შევარდენი1906
და რა მაინტერესებს იცი, ბანკში რომ არიან საჯარო რეესტრის წარმომადგენლები მანდ ვერ გააკეტებს ჩუქებას?


კი smile.gif

Posted by: Suleluka 27 Feb 2011, 17:10
შევარდენი1906
დიდი მადლობა, ამონაწერი აქვს უკვე, ჩუქების ხელშეკრულებაც ამოვუბეჭდე და გავიშვებ ხვალ ლიბერთი ბანკში.

Posted by: nutsiko 28 Feb 2011, 22:04
ხალხო, შეკითხვა მაქვს:
ჩემს ამხანაგს აინტერესებს როგორ უნდა მოახდინოს უცხოური არაკომერციული (არასამეწარმეო) იურიდიული პირის ფილიალის ლიკვიდაცია / რეგისტრაციის გაუქმება.

რა პროცედურებია საჭირო ამისთვის? მხოლოდ საჯარო რეესტრში ხდება ეს ყველაფერი თუ ამავდროულად საგადასახადოშიც უნდა მივიდეს და იქაც დაწეროს განცხადება რეგისტრაციის გაუქმებაზე?

ქონება ვის უნდა გადასცენ?

რა ნორმებით/კანონებით უნდა იხელმძღვანელონ?

მადლობა წინასწარ

Posted by: progresi 28 Feb 2011, 22:19
QUOTE
nutsiko

ხელმძღვანელობით უნდა იხელმძღვანელონ მეწარმეთა შესახებ კანონით (ძირითადში) ურთიერთობა საგადასახადოსთან უფრო ინტენსიურად მოუწევთ ვიდრე აქამდე ქონდათ რადგან ლიკვიდაციისას კამერალური ტარდება (იმედია ბუღალტერია წესრიგშია და არც კრედიტორები არ ყავთ)

Posted by: nutsiko 28 Feb 2011, 22:22
progresi
მეწარმეთა შესახებ კანონი რატომ? ეს არასამეწარმეო იურიდიული პირის ფილიალია. სამოქალაქო კოდექსით პირდაპირ წერია უცხოური იურიდიული პირის (არასამეწარმეოს) ფილიალის მარეგულირებელი ნორმები, თუმცა ეს ზოგადია. კონკრეტული პროცედურები მინდა. საჯარო რეესტრის საიტზეც დავძებნე საკონსულტაციო ბარათები და კანონმდებლობაც. თუმცა იქაც ზოგადია საკმაოდ.

მომიწევს ალბათ ხვალ დარეკვა საჯაროში, მაგრამ თუ ვინმემ რამე იცით, დაწერეთ, მადლობელი დაგრჩებით

Posted by: progresi 28 Feb 2011, 22:27
ბოდიში შემეშალა არასამეწარმეო ვერ დავინახე, მაგ საკითხში კომპეტენტური არ ვარ არასამეწარმეოს ლიკვიდაცია არ მომიხდენია არასდროს და ვერ გიპასუხებთ, კიდევ ერთხელ ბოდიში

Posted by: nutsiko 28 Feb 2011, 22:28
progresi
ეგ არაფერი smile.gif მეც მოვიძიე რაღაცეები და გადამოწმება მინდოდა. პირიქით, გამიხარდება, თუ ვინმე კიდევ რამეს მეტყვის და დაწერს აქ smile.gif

გაიხარე

Posted by: შევარდენი1906 1 Mar 2011, 13:18
nutsiko

ახლავე დავუძახებ smile.gif

natali kalandadze
sofo-fofo

გაეცით ადამიანს პასუხი smile.gif

Posted by: natali kalandadze 1 Mar 2011, 14:37
როგორ უნდა მოახდინოს უცხოური არაკომერციული (არასამეწარმეო) იურიდიული პირის ფილიალის ლიკვიდაცია / რეგისტრაციის გაუქმება.

რა პროცედურებია საჭირო ამისთვის? მხოლოდ საჯარო რეესტრში ხდება ეს ყველაფერი თუ ამავდროულად საგადასახადოშიც უნდა მივიდეს და იქაც დაწეროს განცხადება რეგისტრაციის გაუქმებაზე?

ქონება ვის უნდა გადასცენ?

რა ნორმებით/კანონებით უნდა იხელმძღვანელონ?


დამფუძნებელი არასამეწარმეოს გადაწყვეტილების მიღებაზე უფლებამოსილი პირები მიიღებენ გადაწყვეტილებას ლიკვიდაციაზე, რომელიც უნდა იყოს წარმოდგენილი რათქმაუნდა სათანადოდ შედგენილი და დამოწმებული, შემდგომ უკვე გავრცელდება ჩვენი კანონმდებლობით დადგენილი არასამეწარმეო იურიდიული პირის ლიკვიდაციის ნორმები (თავის დაწყება-დასრულებიანად).

რაც შეეხება ქონებას, ფილიალი არ განიხილება დამოუკიდებელ სუბიექტად და ფილიალის ქონება ძირითადი საწარმოს (არასამეწარმეოს) ქონებად ითვლება და შესაბამისად რჩება მას.

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 00:28
გამარჯობათ,იქნებ აქ მაინც გამარკვიოს ვინმემ,საზღვარ გარეთ ვიმყოფები და დამჭირდა ცნობა რომ საჯარო რეესტრის მონაცემთა ბაზაში ჩემს სახელზე რეგისტრირებული არანაირი ქონება არ ირიცხება. ჩემი თვალით მაქვს ნანახი ამ უწყების მიერ გაცემული ასეთი დოკუმენტები (რამდენიმე და არა ერთი) და მიმტკიცებენ რომ მსგავსი საბუთი არ კეთდება,რომ მხოლოდ შეუძლიათ დამიდასტურონ რომ ის ბინა რომელშიც ჩაწერილი ვარ არაა ჩემი საკუთრება. როგორ მოვიქცე? აუცილებლად მესაჭიროება ეს დოკუმენტი. თუ აქ რომელიმე ოფიციალური წარმომადგენელი შემოდის,შემიძლია ვაჩვენო ამ დოკუმენტის ასლი,რომელიც კომპში მაქვს შენახული sad.gif

Posted by: gvantsa_7 3 Mar 2011, 00:45
დაწერე განცხადება და მოითხოვე ინფორმაცია ირიცხება თუ არა .......................(სახელი,გვარი, პირადი ნომერი) მოქალაქეზე რაიმე ქონება... ჩააბარე განცხადება კანცელარიაში და მიიღებ პასუხს... უბრალოდ "ცნობა" არ ერქმევა დოკუმენტს....

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 02:04
gvantsa_7
აი ასეთი დოკუმენტია საჭირო:
user posted image




user.gif თან მიმტკიცებენ რომ არარსებობს მსგავსი საბუთი war.gif
და დამიმზადეს ასეთი biggrin.gif დამიჯდა თავის აპოსტილიან-თარგმანიანად 120 ლარი და აქ მითხრეს თავს ატყუებ თუ ჩვენო user.gif
user posted image
* * *
ეჰ აქაც არავინ არაფერი არიცის ხო?

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 21:10
QUOTE
GLAMOROUS

მაგაზე ონლაინ განცხადებაც შეგიძლია შეავსო და შეიძლება ვინმემ შენიტანოს აქ განცხადება რა პრობლემაა? მაგისთვის წარმომადგენელს ხომ არ აიყვან?

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 21:27
ვაიმე აი მაგას თუ ამიხსნით სად შევავსო განცხადება,იქნებ ლინკი დამიდოთ ან ოფიციალურად რა ქვია ამ საბუთს. უაღრესად მადლობელი ვიქნები smile.gif გუშინ ონლაინ კონსულტაციაში ვუხსნიდი გოგოს და თითონ რომ ვერ გაიგო სხვა მოიყვანა,უფრო ზემდგომი,იმანაც არარსებობს ეგეთი რაღაც არ კეთდებაო user.gif

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 21:51
ხვალამდე რამე გიწყდება? საიტზე რაღაც ვერ ვნახე და ეტყობა რამე შეცვაკეს. ხვალ მაინც ასასვლელი ვარ და მაგასაც გაგირკვევ თუ გაწყობს

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 22:42
progresi
არა არ მეჩქარება,დიდი მადლობა.

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 22:45
QUOTE
GLAMOROUS

ხომართლა რომელი ქალაქის მონაცემები გინდა?

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 23:11
progresi
რუსთავის,უბრალოდ რომ დაწერონ რუსთავის სარეგისტრაციო სამსახურში,ამა და ამ ადამიანის სახელზე არანაირი ქონება არ არის რეგისტრირებული.

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 23:38
ხო გასაგებია. გაგიგებ ერთი სიტყვით და მოგწერ.
* * *
QUOTE
GLAMOROUS

ერთი სიტყვით რა ხდება.

ონლაინ მაგას ვერ აიღებ. ვინმე უნდა მივიდეს საჯაროში და დაწეროს განცხადება რომ ეჯუთვნის თუ არა ამა და ამპიროვნებას ქონება. მომსახურება ფასიანია და მზადდება 5 დღეში,მგრამ ზემოდ სადაც შენ ნიმუში გიდევს ასეთი იქნება.
თუ განცხადება შეიტანა გივიმ და მოითხოვა ინფორმაცია ანაზე
ბატონო გივი გაცნობებთ რომ ანას სახელზე არ ირიცხება ქონება
კიდევ რა გაინტერესებს?

Posted by: KAM_M_MILA 8 Mar 2011, 15:56
80-იან წლებში მამაჩემს გამოუყვეს მიწის ნაკვეთი, რომლის საჯარო რეესტრში დაკანონებას უკვე მრავალი წელია ვცდილობთ. ახლა კი მიიღეს კანონი, რომლის თანახმადაც ამ ჩვენს ნაკვეთში სახელმწიფოს 1 კვ. მ-ში 15 ლარო უნდა გადავუხადოთ. არის რამე გამოსავალი? ამ მიწის გაფორმება ხომ ხელოვნურად გაწელეს, რომ ეს თანხა გადაგვეხადა>. იქნებ ვინმე კომპეტენტურმა მომცეს რჩევა. წინასწარ გიხდით მადლობას.

Posted by: glamo 9 Mar 2011, 01:13
progresi
დიდი მადლობა smile.gif

Posted by: makratela 9 Mar 2011, 22:28
სალამი!
კითხვა მაქვს ასეთი და იქნებ დამეხმაროთ: თბილისში მაქვს ბინა, რომელიც ჩემს სახელზეა დარეგისტრირებული, ცოტა ხნის წინ კი მეუღლეც ჩავწერე და პასპორტიც ამ ბინის მისამართზე აქვს გაცემული. რეესრის საიტზე რომ ვკრებ ჩემს სახელ და გვარს, იმ ძველ ამონაწერს მიჩვენებს, ალბათ განახლება სჭირდება არა საბუთს, რომ მეუღლის სახელიც აღმოჩნდეს იქ?

და კიდევ ერთი კითხვაც: ბინა კი ცემს სახელზეა ,მაგრამ თელასის ქვითრები ისევ ძველ მეპატრონეზე მომდის(იქიდან გამომდინარე, რომ დამეზარა და არ წავედი გადასაფორმებლად),ეხლა კი სურსათის დასახმარებელ ვაუჩერს რომ დაარიგებენ, ლოგიკურია მე არ მომცემენ, რადგან ტელევიზიით მოვისმინე დენის ქვითრების მიხედვით არსებული მონაცემების მიხედვით დავარიგებთო.. ხოდა ეხლა რა ვქნა? ალბათ სოც. დახმარების სამსახურში უნდა მივიდე კუთვნილების მოწმობით და შევაცვლევინო მონაცემი თუ ჯერ თელასში გავიქცე?

ხო და კიდევ ერთი კითხვაც( სულ სამი გამომივიდა ), გარდა თბილისისა რაიონშიც ვფლობ ბინას, ანუ იქ ვარ ჩაწერილი(პასპორტიც იქაური მაქვს), ხოდა შემიძლია თუ არა თბილისის ბინის ვაუჩერი ქმარმა თავის სახელზე აიღოს რადგან აქაა ჩაწერილი და რაიონისა კი მე ავიღო?(რაიონის ბინა დედაზეა გაფორმებული, მაგრამ საზღვარგარეთაა, მე ჩაწერილი ვარ, როგორც შვილი)

წინასწარ გმადლობთ დახმარებისათვის

Posted by: progresi 9 Mar 2011, 22:38
QUOTE
makratela

პირადობის აღება არ ნიშნავს რომ ამონაწერში უნდა ჩანდეს, ამონაწერში ჩანს მაშინ თუ საკუთრებას , ანუ წილს აჩუქებ, რაც შეეცება ვაუჩერს ეგ აბონენტზე მიდის და არა პიროვნებაზე, ასე რომ თვითონვე უნდა ჩამოაწერონ აბონენტს ავტომატურად, აღება და რამე ჩალიჩი არ გინდა

Posted by: makratela 9 Mar 2011, 22:57
progresi
მე სასურსათო ვაუჩერზე გეკითხებით და არა თელასის ვაუჩერზე, რომელიც დამერიცხა კარგა ხანია, სასურსათო 3პ ლარიანი ვაუჩერისთვის ბანკში მიმართვა გიწევს როცა ფულს იღებ და პირადობას ჩემს რომ წარვუდგენ და თელასის ქვითარი სხვა გვარზეა, მაშინ ვერ აიღებ ფულს მგონი არა?

Posted by: progresi 9 Mar 2011, 22:59
ხოოოო არ ვიცი ნამდვილად ვერაფერს ვერ გეტყვი

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 20:23
გამრჯობათ, უნდა ვიყიდო საცხოვრებელი ფართი ბინა რა.... ამჟამინდელი მეპატრონე ყიდის ნხევარს რა პროცედურებია ჩასატარებელი იქნებ ვინმე დამეხმაროთ ...

წინასწარ გმადლობათ .....

Posted by: nutsiko 10 Mar 2011, 21:44
ერთი შეკითხვა: ააიპ-ს დაფუძნებისთვის საჭირო დოკუმენტები მაინტერესებს. რეესტრის საიტზე ვნახე ინფორმაცია / საკონსულტაციო ბარათი, თუმცა როგორც გავიგე პრაქტიკაში გაცილებით ნაკლები დოკუმენტია საჭირო.

ვინმემ იცით ზუსტად რა დოკუმენტებია საჭირო? საფასური?

მადლობა წინასწარ

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 21:53
QUOTE
da_to
რა და მიხვალ გინდა ნოტარიუსში და გინდა პირდაპირ საჯაროში და დაარეგისტრირებ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას, თან მიიYოლებთ განახლებულ ამონაწერს საჯარო რეესტრიდამ და პირადობის მოწმობებს და 1 კვირაში (4 სამუშაო დღეში) მიიღებ ამონაწერს სადაც ეწერება რომ ამ ფართის 1/2 მფლობელი ხარ შენ
კიდე რა გაინტერესებს?

* * *
QUOTE
nutsiko

სიხუსტისათვის საჯარო რეესტრს მიაკითხე და იქ უფრო მეტს გეტყვიან

Posted by: nutsiko 10 Mar 2011, 22:07
იქნებ შესაბამისი მარეგულირებელი ნორმებიც მიმითითოთ?

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 22:07
progresi
QUOTE
კიდე რა გაინტერესებს?


გაიხარე, რა მაინტერესებს რაღაც გმიჯვნა და ნახაზი არ უნდა? ზუსტად ნახევარი არ არის..... ჩვენ რა კვ.მ ვეტყვით იმას დაწერს ნოტარიუსი? კიდევ ერთი ბინის ნომრის მინიჭება როგორ ხდება?


Posted by: nutsiko 10 Mar 2011, 22:14
progresi
მადლობა, ამას ისედაც ვაპირებ biggrin.gif

ვინმემ თუ რამე იცით, დაწერეთ გთხოვთ

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 22:29
QUOTE
da_to
მოდი ჯერ ის მითხარი შენ ბინას ყიდულობ თუ სახლს? ბინას უკვე ექნება ნომერი და შენ მეტს ვერ მიანიჭებ.
გამიჯვნას რაც შეეხება ჯერ უნდა დარეგისტრირდე იქ და მერე გამიჯნო შენი წილი, ამ მანამდე მესაკუთრემ უნდა გამიჯნოს და მერე მოგყიდოს, მაგრამ მადას ვადა ჭირდება.
შენ რომელი გზა გირჩევნია შენ თვითონ აირჩიე

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 22:38
progresi
QUOTE
მოდი ჯერ ის მითხარი შენ ბინას ყიდულობ თუ სახლს?


ბინას ....

QUOTE
ბინას უკვე ექნება ნომერი და შენ მეტს ვერ მიანიჭებ.


ხო მაგრამ მეც ხო მინდა ნომერი?

QUOTE
გამიჯვნას რაც შეეხება ჯერ უნდა დარეგისტრირდე იქ და მერე გამიჯნო შენი წილი


ანუ ჯერ შევისყიდო და მერე გავმიჯნო ?


თუ იცი გამიჯვნა რა ჯდება?

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 22:42
QUOTE
da_to

ერთი ნონმერი გექნებათ სავარაუდოდ, მაგრამ იმ შენ ბინას ცალკე შესსვლელი უკეთდება? მაგ შემთხვევაში მერიაში უნდა მიაკითხო.
რაც შეეხება გამიჯვნას მე არ ვაკეთებ რომ ფასები ვიცოდე, მე ადვოკატი ვარ, მაგრამ ტუ გინდა ვიკითხავ და მოგწერ პირადში

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 22:45
progresi
QUOTE
მაგრამ იმ შენ ბინას ცალკე შესსვლელი უკეთდება?


კი....

QUOTE
მაგრამ ტუ გინდა ვიკითხავ და მოგწერ პირადში


თუ არ შეწუხდები ....


დიდი მადლობა ..... smile.gif

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 23:25
კარგი აგიგებ, ყველაფერს დაგიზუსტებ, ვეცდები ხვალისთვის მოგისწრო, ახლობლები მუშაობემ მაგაზე და თუ დავიჭირე ხვალ ოფისში გაგიგებ თი არა და ორშაბათისტვის ყველანაირად გაგიგებ

Posted by: imerely 13 Mar 2011, 20:10
ისა, ერთი შეკითხვა მაქვს.
ჩემს ოჯახს აქვს ბინა შეძენილი, ამ ბინაში ცხოვრობს ისევ ძველი მფლობელი, რაღაც მიზეზების გამო ვერ მოახერხა გადასვლა და საკმაო ხანია უკვე იქაა
დაახლოებით 3 წელი.
ხოდა რა ხდება ეხლა.
ბინა გადმოფორმებული გვაქვს, რეესტრიდან ამონაწერი გაკეთებულია, ნოტარიუსით დამტკიცებულია
ეხლა ხანს გაირკვა, რომ კომუნალური გადასახედების ქვითრები ბინის ძველი პატრონის სახელზე მოდის და ნუ შესაბამისად მის სახელ, გვარზე იხდება.

სახლის ძველმა მფლობელმა, რომ მოინდომოს და სახლის დაბრუნება ისურვოს უკან
ააქვს რაიმე შანსები და არის ზოგადად ეს სიტუაცია საგანგაშო?

Posted by: progresi 13 Mar 2011, 22:20
QUOTE
holky

ეგრე ნახევარმა საქარტველომ უნდა დაიბრუნოს უკან გაყიდული სახლი.
არაფერი არ გემუქრება გარდა იმისა რომ კომუნალურებთან რამე პრობლემა თუ შეგექმნა თუ შენ სახელზე არაა გაფორმებული ქვითრები ვერ ოაგვარებ, ამიტომ ამონაწერით მიდი მაგ კომპანიებში და გადაიფორმე კომნალურებიც

Posted by: Traumatic 15 Mar 2011, 14:45
progresi
შ.პ.ს. ვართ და იჯარით გვაქვს ფართი კერძო პირისგან... რა უნდა გავაკეთოთ? ანუ რაღაც ჯარიმებია თუ არ განაახლე ამონაწერიო...

Posted by: criminal20 15 Mar 2011, 15:02
QUOTE
ეგრე ნახევარმა საქარტველომ უნდა დაიბრუნოს უკან გაყიდული სახლი.
არაფერი არ გემუქრება გარდა იმისა რომ კომუნალურებთან რამე პრობლემა თუ შეგექმნა თუ შენ სახელზე არაა გაფორმებული ქვითრები ვერ ოაგვარებ, ამიტომ ამონაწერით მიდი მაგ კომპანიებში და გადაიფორმე კომნალურებიც

რა არის საჭირო ამის გასაკეთებლად და სად უნდა მიხვიდე?

Posted by: imerely 16 Mar 2011, 04:30
QUOTE (progresi @ 13 Mar 2011, 22:20 )
QUOTE
holky

ეგრე ნახევარმა საქარტველომ უნდა დაიბრუნოს უკან გაყიდული სახლი.
არაფერი არ გემუქრება გარდა იმისა რომ კომუნალურებთან რამე პრობლემა თუ შეგექმნა თუ შენ სახელზე არაა გაფორმებული ქვითრები ვერ ოაგვარებ, ამიტომ ამონაწერით მიდი მაგ კომპანიებში და გადაიფორმე კომნალურებიც

მადლობა.
ვიყავით სადაც საჭიროა იქ მუსულები და გვითხრეს, რომ არანაირი პრობლემა არ იქნებოდა.
ეგ კიარადა, მათი არც ხელმოწერა იყო საჭირო და არც სხვა რაიმე თანხმობა...
პრინციპში არც თავად გამოუთქვამთ რაიმე სახის პრეტენზია wink.gif

Posted by: progresi 16 Mar 2011, 14:54
QUOTE
Traumatic

ხო ეგ საჯაროში უნდა დარეგისტრირდეს, თუ 2010 წლის დეკემბრამდე გაქვთ გაფორმებული მაშინ პირდაპირ შეგიძლია მიიტანო თუ არა და მაშინ სანოტარო აქტით ან იქვე უნდა მიხვიდეთ მხარეები და ეს უნდა გააკეთო 1 აპრილამდე

Posted by: Toxic:) 17 Mar 2011, 12:24
http://reestri.gov.ge/index.php?m=8&newsid=559
1. ერთ წლამდე ვადით დადებული ქირავნობის, ქვექირავნობის, იჯარის, ქვეიჯარის, თხოვების, ლიზინგის წარმოშობისათვის მათი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია სავალდებულო არ არის.

ზუსტად ერთი წლით რომ იყოს ხელშეკრულება მაშინ რა ხდება?




Posted by: Gepeto 17 Mar 2011, 15:31
QUOTE (Toxic:) @ 17 Mar 2011, 12:24 )
http://reestri.gov.ge/index.php?m=8&newsid=559
1. ერთ წლამდე ვადით დადებული ქირავნობის, ქვექირავნობის, იჯარის, ქვეიჯარის, თხოვების, ლიზინგის წარმოშობისათვის მათი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია სავალდებულო არ არის.

ზუსტად ერთი წლით რომ იყოს ხელშეკრულება მაშინ რა ხდება?

ერთ წლამდე არ არის სავალდებულო, თორემ ერთი წლით (ზუსტათ) სავალდებულოა!

Posted by: Toxic:) 17 Mar 2011, 16:57
01/01/2010დან 31/12/2011 მდე პერიოდი როგორ ითვლება?

Posted by: Irisi 18 Mar 2011, 15:50
QUOTE
ერთ წლამდე არ არის სავალდებულო, თორემ ერთი წლით (ზუსტათ) სავალდებულოა!

არ არის სწორი. კანონში წერია: 1 წელზე მეტი ვადით დადებული გარიგებები, ანუ თუ ზუსტად ერთი წელია ვადა ან მასზე ნაკლები, მაშინ სავალდებულო არ არის დარეგისტრირება, და თუნდაც 1 წელი და 1 დღე იყოს - მაშინ სავალდებულოა.
QUOTE
01/01/2010დან 31/12/2011 მდე პერიოდი როგორ ითვლება?

დათვლა მეზარება და თანაც საინტერესოა ხელშეკრულებაში როგორ ჩაიწერება 31 დეკემბრის ჩათვლით პერიოდი თუ 31 დეკემბრამდე, ამოსავალი წერტილი არის ის, რომ თუ გარიგება ზუსტად 365 დღეს მოიცავს - ჩაითვლება რომ 1 წლიანია, და თუ 365 დღეზე ნაკლებს - მაშინ 1 წელზე ნაკლებია.

ასევე გაითვალისწინეთ, რომ თუ მოხდება 1 წლით დადებული გარიგების ვადის გაგრძელება თავდაპირველ შეთანხმებაში ცვლილების შეტანით ან თუნდაც ახალი ხელშეკრულების დადებით, ჩაითვლება რომ გარიგების საერთო ვადა აღემატება ერთ წელს და რეგისტრაცია სავალდებულო იქნება იმ მომენტიდან, როცა საერთო ვადამ გადააჭარბა 1 წელს

პ.ს. აქვე დავამატებ, ჩემი და ნახევარი საქართველოს ცოდვა მიეცა იმ ადამიანს, რომელსაც მოუვიდა თავში ამ ხელშეკრულებების რეგისტრაციის სავალდებულოობა და შემდეგ ვინც ეს კანონი დაამტკიცა. ფულის ღორები ესენი vik.gif

Posted by: smallbookkeeper 22 Mar 2011, 15:51
ვინც უკვე გაიარა ეს პერიოდი დამეხმარეთ რა.
ორ დღეში უნდა დავარეგისტრირო რამოდენიმე იჯარა საჯარო რეესტრში და რამდენჯერმე რომ არ მივიდეს ჩვენი დირექტორი არ მინდა რამე პრობლემა იყოს საბუთებთან
დაკავშირებით. ყველა ხელშეკრულება 2010 წლის 10 დეკემბრამდეა დადებული და ამიტომ, მხოლოდ ეს საბუთები დაგვჭირდება ხო?
1. იჯარის ხელშეკრულებები ჩვეულებრივად ხელმოწერილი.
2. ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
3. პირადობის მოწმობის ასლი.

საკადასტრო აზომვითი ნახაზი ხომ ნამდვილად არაა საჭირო???

Posted by: giorgi33 22 Mar 2011, 21:40
QUOTE
ასევე გაითვალისწინეთ, რომ თუ მოხდება 1 წლით დადებული გარიგების ვადის გაგრძელება თავდაპირველ შეთანხმებაში ცვლილების შეტანით ან თუნდაც ახალი ხელშეკრულების დადებით, ჩაითვლება რომ გარიგების საერთო ვადა აღემატება ერთ წელს და რეგისტრაცია სავალდებულო იქნება იმ მომენტიდან, როცა საერთო ვადამ გადააჭარბა 1 წელს


კანონში 1 წლამდე ხელშეკრულება წერია, ხლშეკრულებააში მთლიანი ურთირეთობის ვადა იგულისხმება თუ კონკრეტულად ის გარიგება რომელიც ამ ხელშეკრულების პუნქტებით განისაზღვრება?

Posted by: -eka- 23 Mar 2011, 10:23
QUOTE (makratela @ 9 Mar 2011, 22:57 )
progresi
მე სასურსათო ვაუჩერზე გეკითხებით და არა თელასის ვაუჩერზე, რომელიც დამერიცხა კარგა ხანია, სასურსათო 3პ ლარიანი ვაუჩერისთვის ბანკში მიმართვა გიწევს როცა ფულს იღებ და პირადობას ჩემს რომ წარვუდგენ და თელასის ქვითარი სხვა გვარზეა, მაშინ ვერ აიღებ ფულს მგონი არა?

ჩემი აზრით ეგ პრობლემა არ უნდა იყოს, რადგან თუ იმას აცხადებენ, რომ ადამიანი, რომელიც ქირით ცხოვრობს ბინაში და მას შეუძლია ის 30 ლარიანი ვაუჩერი გაანაღდოს თავისი პირადობით, შენ რის საფუძველზე არ გაგინაღდებენ?
* * *
QUOTE
ზუსტად ერთი წლით რომ იყოს ხელშეკრულება მაშინ რა ხდება?


კანონში წერია ერთ წელზე მეტი ვადით დადებული გარიგება. შესაბამისად ერთწლიანის რეგისტრაცია სავალდებულო არ უნდა იყოს.


ამ მუხლის პირველი პუნქტის „ა“–„ე“ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებული უფლებების, ხოლო კერძო სამართლის იურიდიული პირის მონაწილეობით 1 წელზე მეტი ვადით დადებული გარიგებების (მათ შორის, გარიგებებისა, რომელთა საერთო ვადა აღემატება 1 წელს) საფუძველზე − აგრეთვე ამ მუხლის პირველი პუნქტის „ვ“–„ი“ და „ლ“ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებული უფლებების წარმოშობისათვის აუცილებელია მათი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია.



და საერთოდ, ჩემი აზრით ეს ცვლილება არასწორად არის გაკეთებული, რადგან ასეთი სახის ცვლილება საჯარო რეესტრის შესახებ კანონში არ უნდა შესულიყო.



Posted by: n@tia_25 23 Mar 2011, 13:31
არ ვიცი შეიძლება იკითხა კიდეც ვინმემ მარა თუ იცით იქნება მითხრათ იურიდიული პირების შემთხვევაში იჯარების რეგისტრაცია არაა სავალდებულო თუ უ 3 თვიანია, მაგრამ ხელმოწერის ნამდვილობა მაინცაა საჭირო შიდა დოკუმენტზე?

Posted by: surri 23 Mar 2011, 17:07
შპს-ს ლიკვიდაციის და რეორგანიზაციის ცნობა ინტერნეტის მეშვეობით თუ შეიძლება რომ ავიღო?

Posted by: ketato617 24 Mar 2011, 13:16
QUOTE (n@tia_25 @ 23 Mar 2011, 13:31 )
იურიდიული პირების შემთხვევაში იჯარების რეგისტრაცია არაა სავალდებულო თუ უ 3 თვიანია, მაგრამ ხელმოწერის ნამდვილობა მაინცაა საჭირო შიდა დოკუმენტზე?

ნამდვილობა რას ნიშნავს? ნოტარიუსის თანდასწრებით ხომ არ გავაფორმებ ხელშეკრულებას?

Posted by: n@tia_25 24 Mar 2011, 14:09
იცი საქმე რაშია? დავდეთ ვთქვათ 9 თვიანი იჯარა (იურიდიულმა პირმა) მაგრამ არის ეს იჯარა ავტომატური პროლონგაციით, მე თუ ეხლა არ დავარეგისტრირე და შემდეგ გაგრძლედა და ჯამში 1 - წელს დააჭარბა მაშინ უნდა ვარბებენინო მხარეები ხელმოწერის ნამდვილობების გასაკეთებლად ან საჯაროში ხელმოსაწერად?












ნამდვილობა რას ნიშნავს? ნოტარიუსის თანდასწრებით ხომ არ გავაფორმებ ხელშეკრულებას?

Posted by: 365 24 Mar 2011, 15:43
Irisi
იცით რა მაინტერესებს? ხელშეკრულება არის დადებული, მაგრამ ქირას აღარ იხდის და უნდა შეუწყდეს ხელშეკრულება, და ამ დროს მაინც უნდა დარეგისტრირდეს საჯაროში?

Posted by: ერეკლე1 24 Mar 2011, 17:26
გამარჯობათ.ცოტა ხნის წინ გავაკეთებინე მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი.მაგრამ საკადასრო კოდი ვერ ვიპოვე რომელია.ძალიან გთხოვთ დამეხმარეთ,მითხარით რომელია,სად უნდა ეწეროს

Posted by: Irisi 24 Mar 2011, 22:12
365
თუ წყდება 1 აპრილამდე, ბუნებრივია აღარ უნდა დარეგისტრირდეს, მაგრამ თუ 1 აპრილის შემდეგ ძალაში რჩება, მაშინ უნდა დარეგისტრირდეს თუკი მისი მთლიანი ვადა 1 წელს აღემატება.

Posted by: SAROKAWA 25 Mar 2011, 12:02
ვინმემ მიხედეთ რა რეესტრის საიტს......

წარამარა ერრორებია ბლია mad.gif

ან ახალი სერვერი გააკეთეთ ან რაღაცა ქენით

Posted by: n@tia_25 25 Mar 2011, 12:53
QUOTE (SAROKAWA @ 25 Mar 2011, 12:02 )
ვინმემ მიხედეთ რა რეესტრის საიტს......

წარამარა ერრორებია ბლია mad.gif

ან ახალი სერვერი გააკეთეთ ან რაღაცა ქენით

გეთანხმები საშინებელებაა უკვე ვერაფერს ვეღარ ვანხულობ 1 საათი ვეჩალიჩები. mad.gif mad.gif mad.gif

Posted by: voice of amerika 25 Mar 2011, 18:14
თუ შეიძლება ამიხსენიტ რა უნდა გაკეთდეს რომ ბინაში ძველი მოაცხოვრებლები ამოვწეროტ და კომუნალურები ჩვენზე ანუ ახალ მფლობელებზე მოვიდეს. საჯარო რეესტრში მივედით და მოგვცეს ამონაწერი მხოლოდ და კაციშვილს არ უთქვამს რომ თურმე სხვა რამეა საჭირო, დედაჩემი ოთხი საათი იდგა წყალკანალის რიგში და იქ უთხრეს ეს ამონაწერი საკმარისი არ არის, წადით ისევ რეესტრში და იქ გაგარკვევენ რა არის საჭიროვო..მინდა ამ რეესტრის თანამშრომლებს თავზე დავახიო ეს ამონაწერი, დიდი სურვილი მაქვს ყოველშემთხვევაში....

Posted by: progresi 25 Mar 2011, 23:20
QUOTE
voice of amerika

წესით სხვა არაფერი არ ჭირდება, კიდევ რა მოიპიქრეს რო? ადეგი დაზღვეული წერილით გაუგზავნე ეგ ამომაწერი და განცხადებაც და დაელოდე პასუხს ასე 10 დღეში მიაკითხე და მოთ ხოვე პასუხი, თუ უარყოფითი იქნა დასაბუთება უნდა ქონდეს და მერე მიყვები დანარჩენს

Posted by: voice of amerika 26 Mar 2011, 13:09
მადლობა რჩევისთვის მაგრამ აშკარად რაღაცა კიდევ მოიფიქრეს ამ ჭკუის კოლოფებმა, ალბათ კიდევ რაღაცაში გადაგვახდევინებენ ფულს...

Posted by: MB-777 26 Mar 2011, 14:26
რას ნიშნავს ამონაწერის მომზადება მეწარმეთა და არასამეწარმეო იურიდიულ პირთა რეესტრიდან?

Posted by: n@tia_25 27 Mar 2011, 13:06
QUOTE (MB-777 @ 26 Mar 2011, 14:26 )
რას ნიშნავს ამონაწერის მომზადება მეწარმეთა და არასამეწარმეო იურიდიულ პირთა რეესტრიდან?

სამეწარმეო რეესტრში აახლებ შენს ან სხვის მეწარმე სუბიექტზე ინფორმაციას .

ამონაწერის განახლება ჯდება 15 (+1) ლარი , საჯარო რეესტრში მე-5 სართულზე ან ლიბერთი ბანკის ფილიალებში და ავტორიზებულ მომხმარებლებში, ასევე ინტერნეტით შეგიძლია განახლება.

Posted by: MB-777 28 Mar 2011, 17:25
n@tia_25

რის გამო შეიძლება გავაახლო ეს ინფორმაცია? იპოთეკით რომ დაითვირთება თუ გარკვეული ნაწილი სხვის მფლობელობაში გადავა?

Posted by: Gepeto 29 Mar 2011, 11:18
როგორ გავარკვიო, ვიზეა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთი - ვიცი საკადასტრო კოდი, მდებარეობს გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?

Posted by: ივანიჩ 29 Mar 2011, 11:21
აუ რა საშინელება გახდა რეესტრის საიტი
რეესტრი.გოვ.ჯია თუ ერრორ.გოვ.ჯი ვეღარ გავიგე

Posted by: -eka- 29 Mar 2011, 11:59
QUOTE (Gepeto @ 29 Mar 2011, 11:18 )
როგორ გავარკვიო, ვიზეა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთი - ვიცი საკადასტრო კოდი, მდებარეობს გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?

კოდით მოძებნი საიტზე ჩვეულებრივად
* * *
QUOTE
ერრორ.გოვ.ჯი

biggrin.gif

Posted by: n@tia_25 29 Mar 2011, 12:33
MB-777

თუ რაიმე მოქმედება მოხდება ისედაც განახლდება , მარა ვერ გავიგე ზუსტად შენი კითხვა, იპოთეკით სამეწარმეოს ამონაწერი არ იტვირთება (მარტო საგადასახადო გირავნობა და გირავნობები ედება) და სხვის მფლობელობაში თუ გადადის კომპანია მაშინ თავისთავად ცვლილებებს რომ დაარეგისტრირებ ახალი ამონაწერი ამოვა. კითხვა დააკონკრეტე ცოტა, სამეწარმეოდან გინდა?MB-777

Posted by: datoka888 29 Mar 2011, 12:46
IVANICHA
ინტერნეტს აქვს პრობლემები.
სხვა ქართულ საიტებსაც მაგრად უჭირს.

Posted by: MB-777 29 Mar 2011, 14:11
n@tia_25

არა გავიგე ყველაფერი. მადლობა!!

Posted by: Irisi 29 Mar 2011, 16:34
ისტერიულად ვიცინი უკვე ამათ სიბრიყვეზე biggrin.gif 2 თვეა ინტენსიური შეხება მაქვს რეესტრთან იჯარის ხელშეკრულებების რეგისტრაციის გადამკიდე, თითქმის ყოველდღე იქ ვარ, და მე თუ არ ვარ, ყოველდღე კონსულტაციებს ვუწევ სხვებს როგორ დაარეგისტრირონ, ან რეესტრის თანამშრომლებს ველაპარაკები, და ლამისაა თმა გამითეთრდეს კი არა ბოლო ღერამდე გამცვივდეს ისეთ სისულელეებს აკეთებენ biggrin.gif ხომ არის ხოლმე მომენტები ცხოვრებაში, როცა გინდა ვიღაცის იდიოტიზმის გამო, რომელსაც უბრალოდ ვერაფერს ვერ უხერხებ, თავი მოიკლა biggrin.gif გამაგიჟეეეს...... შეიძლება ყოველდღე უხსნა რომელიმე რეგისტრატორს ის, რომ 2010 წლის 10 დეკემბრამდე თუა ხელშეკრულება გაფორმებული ხელმოწერის დამოწმება არ ჭირდება და რომელიმე მხარეს შეუძლია დაარეგისტრიროს? ან ის უხსნა, რომ თუკი ვინმე მიდის და თუნდაც 1 წლის ვადით გაფორმებულ ხელშეკრულებას არეგისტრირებს უკან კი არ უნდა გააბრუნოს და უარი უთხრას რეგისტრაციაზე, არამედ უბრალოდ უთხრას რომ 1 წლამდე სავალდებულო არ არის, თორემ თუ პირს სურვილი აქვს შეუძლია 1 დღიანი ხელშეკრულებაც დაარეგისტრიროს.. ან ის უხსნა, რომ ხელშეკრულების გაფორმებიდან ხელშეკრულების რეგისტრაციამდე თუკი დირექტორი შეიცვალა ძველი დირექტორის ხელმოწერილიც უნდა მიიღოს თუკი იქვე ახალიც მოაწერს ხელს! არა რაზე ვგიჟდები უბრალოდ იცით, ყველა ხელშეკრულების დარეგისტრირებაში 50 და 55 ლარს რომ იღებენ და დღეში დაახლოებით 300 ხელშეკრულება რეგისტრირდება, ის მაინც არ შეიძლება რომ სულ რაღაც რამდენიმე წესზე და კანონის მუხლზე მარტივი ტრენინგი ჩაუტარო ყველა რეგისტრატორს და მიმღებს??

Posted by: Gepeto 29 Mar 2011, 16:40
QUOTE (eka-444 @ 29 Mar 2011, 11:59 )
QUOTE (Gepeto @ 29 Mar 2011, 11:18 )
როგორ გავარკვიო, ვიზეა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთი - ვიცი საკადასტრო კოდი,  მდებარეობს გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?

კოდით მოძებნი საიტზე ჩვეულებრივად

რომ ვერ ვპოულობ, იმიტომ ვკითხულობ !
კონკრეტულ ნაკვეთს კიარა, კვარტალს და ბლოკსაც კი ვერ ვპოულობ!
26.01.32
26.01.34

თუ არ არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრში, მაშინ როგორ ვარკვევთ მესაკუთრეს?
* * *
შევარდენი1906
რა ჭირს საიტს?!
საერთოდ აღარ მუშაობს!

თუ მიწის ნაკვეთი არ არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრში, როგორ გავარკვიო მესაკუთრის ვინაობა გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?
ტექ. აღრიცხვის არქივი ფლობს ამ მონაცამებს?

საქართველოს ინტერაქტიულ რუკაზე ვერ ვპოულობ კვარტლებს, და კონკრეტულ რეგისტრირებულ ნაკვეთებს.

Posted by: smallbookkeeper 29 Mar 2011, 18:32
იცით რა მაინტერესებს, 28 მარტის თარიღით გაფორმებული ხელშეკრულება რომ მივიტანოთ 29-ში ხელმოწერილი და ორივე მხარე მივიდეს საკმარისია თუ ხელმოუწერელი ხელშეკრულებით უნდა მივიდნენ საჯაროში და იქ მოაწერონ ხელი?

Posted by: Irisi 29 Mar 2011, 18:55
smallbookkeeper
QUOTE
იცით რა მაინტერესებს, 28 მარტის თარიღით გაფორმებული ხელშეკრულება რომ მივიტანოთ 29-ში ხელმოწერილი და ორივე მხარე მივიდეს საკმარისია თუ ხელმოუწერელი ხელშეკრულებით უნდა მივიდნენ საჯაროში და იქ მოაწერონ ხელი?

არაა საკმარისი, იქ პირდაპირ რეგისტრატორის თვალწინ უნდა მოაწერონ ხელი smile.gif

Posted by: -eka- 30 Mar 2011, 10:27
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრში, მაშინ როგორ ვარკვევთ მესაკუთრეს?


შენ შეგიძლია გამოითხოვო ინფორმაცია, დაწერო განცხადება, მიუთითო მისამართი და მოითხოვო ცნობის სახით არის თუ არა ამ მისამართზე მდებარე ქონება რეგისტრირებული ვინმეს სახელზე. თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif

ხოდა
QUOTE
26.01.32
ეს კოდია?

Posted by: შევარდენი1906 30 Mar 2011, 11:03
eka-444
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif


მისცემენ შვიდ ლარს თუ გადაიხდის )

Posted by: mtarvali 30 Mar 2011, 12:01
ამონაწერი რომ არ განახლდეს და 2 წლის უკან აღებულის გამოყენება არის პრობლემა?

Posted by: ივანიჩ 30 Mar 2011, 12:17
mtarvali
გააჩნია რისთვის გინდა
თუ ყიდვა გაყიდვა ა სხვა მსგავსი მაშინ განახლება დაგჭირდება 15 ლარი + 1 დღე

Posted by: 7903251 31 Mar 2011, 18:49
შეკითხვა მაქვს და თუ დამეხმარებით მადლობელი ვიქნები...


გავყიდე ბინა 2009 წელს ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე საჯარო რეესტრში, დღეს ეგ ნასყიდობის ხელშეკრულება სასამართლოში მჭირდება და როგორ მოვიპოვო ასლი რომელიც იქნება იურიდიული ძალიას მატარებელი?
გთხოვთ დეტალურად ამიხსნათ!

Posted by: ივანიჩ 1 Apr 2011, 00:33
7903251
თუ ნოტარიუსთან დაამოწმეთ იმ სანოტარო კანტორაში ხელშეკრულების ასლი შენახული იქნება,
მიხვალთ და ასლს გადაიღებთ და იქვე დაამოწმებინებთ............

თუ პირდაპირ რეესტრში დაამოწმეთ - ოფიციალურად გამოითხოვეთ თუ არქივში არ აქვთ გადაგზავნილი

Posted by: Anonymous User 1 Apr 2011, 09:07
ავტორიზებულ მომხმარებელს გარიგებაზე ან პარტნიორის კრების ოქმზე ხელმოწერის დამოწმების უფლებამოსილება რომ მიენიჭოს არის მაგის შესაძლებლობა? კანონპროექტი მზადდებოდა ამ საკითხთან დაკავშირებით და ხომ არ იცით რა ეტაპზეა???

Posted by: Gepeto 1 Apr 2011, 12:45
QUOTE (eka-444 @ 30 Mar 2011, 10:27 )
ხოდა
QUOTE
26.01.32
ეს კოდია?

კი, კოდია.

26 - ზონა
01 - სექტორი
32 - კვარტალი
XXX - ნაკვეთი

ზონას, სექტორს ვპოულობ.
კვარტალს ვერა
http://gisapps.reestri.gov.ge/geocadastre/Default.aspx

პირდაპირ, ტექ.აღრიცხვის არქივიდან რომ მოვითხოვო უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
ან,
ცნობა დახასიათება,
ან,
საინვენტარიზაციო გეგმა - რა მოვითხოვო?
სადაა "შევარდენი1906"? რატომ აღარ გვპასუხობს?
რატომ არ უნდა მომცენ, ეს ინფორმაცია, მე მგონი, საჯაროა.
ეჭვი მაქვს, რომ ნაკვეთი ჩემი წინაპრის სახელზეა და მემკვიდრეობით მეკუთვნის.
მისამართი არ აქვს, სამაგიეროდ ვიცი საკადასტრო კოდი.
* * *
QUOTE (შევარდენი1906 @ 30 Mar 2011, 11:03 )
eka-444
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif


მისცემენ შვიდ ლარს თუ გადაიხდის )

რა მოვითხოვო?
უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
თუ,
ცნობა დახასიათება,
თუ,
საინვენტარიზაციო გეგმა;

Posted by: n@tia_25 1 Apr 2011, 17:31
მოკლედ!

მაინტერესბს ერთი საკითხი და ვთხოვ ყველა საჯარო რეესტრში დასაქმებულ პირებს გამარკვიონ!

1 კვირის წინ ჩავუშვი სარეგისტრაციოდ იჯარის ხელშეკრულება, გუშინ კი პასუხად მივიღე რომ წარმოება შეაჩერეს ვინაიდან უძრავ ქონებას ედო ყადაღა, მესაკუთრეს ველაპარაკე და დღეს დილით ვიყავით საჯაროში ამ ამბების გასარკვევად.
მივიტანეთ საქალაქო სასამართლოს გადაწყვეტილება 25 თებერვლის მდგომარეობით, რომლის მიხედვითაც ყადაღა უნდა მოიხსნას, მაგრამ საკონსულტაციოში მითხრეს რომ ვინაიდან და რადგანაც შეწყვეტილია წარმოება არაფერი აღარ უშველის და ახლიდან უნდა ჩაუშვა იჯარა და ახლიდან დააარეგისტრიროო.

მაგრამ არის 1 პატარა პრობლემა, რომელზეც ვერც საჯაროში და ვერც საგადასახადოში ვერ გამცეს პასუხი sad.gif sad.gif sad.gif

მე რომც დავიცადო 3 დღე, რის შემდეგაც მოიხსნება ყადაღა და მერე დავარეგისტრირო იჯარა, ჩაითვლება თუ არა რომ მე 1 აპრილამდე ვერ მოვახერხე რეგისტრაცია და ჩამითვლიან თუ არა ხარჯში (საგადასახადოში) ამ იჯარით გათვალისწინებულ თანხას, თუ არ ჩამითვლიან რა პერიოდს არ ჩამითვლიან?




help.gif help.gif help.gif help.gif help.gif help.gif

Posted by: -eka- 2 Apr 2011, 13:03
QUOTE (Gepeto @ 1 Apr 2011, 12:45 )
QUOTE (eka-444 @ 30 Mar 2011, 10:27 )
ხოდა
QUOTE
26.01.32
ეს კოდია?

კი, კოდია.

26 - ზონა
01 - სექტორი
32 - კვარტალი
XXX - ნაკვეთი

ზონას, სექტორს ვპოულობ.
კვარტალს ვერა
http://gisapps.reestri.gov.ge/geocadastre/Default.aspx

პირდაპირ, ტექ.აღრიცხვის არქივიდან რომ მოვითხოვო უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
ან,
ცნობა დახასიათება,
ან,
საინვენტარიზაციო გეგმა - რა მოვითხოვო?
სადაა "შევარდენი1906"? რატომ აღარ გვპასუხობს?
რატომ არ უნდა მომცენ, ეს ინფორმაცია, მე მგონი, საჯაროა.
ეჭვი მაქვს, რომ ნაკვეთი ჩემი წინაპრის სახელზეა და მემკვიდრეობით მეკუთვნის.
მისამართი არ აქვს, სამაგიეროდ ვიცი საკადასტრო კოდი.
* * *
QUOTE (შევარდენი1906 @ 30 Mar 2011, 11:03 )
eka-444
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif


მისცემენ შვიდ ლარს თუ გადაიხდის )

რა მოვითხოვო?
უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
თუ,
ცნობა დახასიათება,
თუ,
საინვენტარიზაციო გეგმა;

ყველაფერი გამოითხოვე. არქივიდან ერთი გვერდის ასლის გამოთხოვა ჯდება მემგონი 50 თეთრი.
მაგრამ შენ გჭირდება ინფორმაცია არის თუ არა რეგისტრირებული ვინმეს სახელზე. ეგ გაიცემა ცნობის სახით.
თუ საკადასტრო კოდი აქვს, ესეიგი საჯაროში რეგისტრირებულია საკუთრებაში, ისე საკადასტრო კოდი საიდან გეცოდინებოდა?
* * *
QUOTE
კი, კოდია.

26 - ზონა
01 - სექტორი
32 - კვარტალი
XXX - ნაკვეთი

ზონას, სექტორს ვპოულობ.
კვარტალს ვერა



PM ში მომწერე შენი გვარი თუ შეგიძლია, ან მესაკუთრის. კოდს რომელიღაც ციფრს აკლებ, ეგეთი კოდი არ არსებობს. ოზურგეთი უნდა იყოს ხო მემგონი?

Posted by: Mr-Banks 3 Apr 2011, 18:03
პრივატიზებულ ბინაზე (კორპუსში) საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში როგორ ხდება?


ამონაწერი მიგვაქვს ტექ.ბიუროდან და 50 ლარიანი ქვითარი ხო?


ფართის დადასტურება როგორ ხდება? ამ ლინკზე რომ არის http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229 ფაილი "ბინის ფართობის დადასტურება", ამას ვავსებთ და აზმომვით ნახაზთან ერთად ვაბარებთ რეესტრში? ნოტარიუსის ბეჭედი უნდა ამ ყველაფერს? მიპასუხეთ რა

Posted by: irasokh 5 Apr 2011, 23:31
Mr-Banks
QUOTE
პრივატიზებულ ბინაზე (კორპუსში) საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში როგორ ხდება?


თუ გაქვს პრივატიზებული, შესაბამისად ტექაღრიცხვის არქივში იქნება შენს ბინაზე უფლების დამდგენი საბუთი

QUOTE
ამონაწერი მიგვაქვს ტექ.ბიუროდან და 50 ლარიანი ქვითარი ხო?


ამონაწერი არა ცნობა-დახასიათება ტექბიუროდან, თუ არ ვცდები 6 ლარი ღირს და მისი აღების შემდეგ სარეგისტრაციოდ 50 ლარიანი +1 ლარიანი ქვითარი და თუ ბინის ფართის დაზუსტება გჭირდება შიდა აზომვითი ნახაზიც გააკეთებინე ნებისმიერ საამზომველო კომპანიას და ერთიანად ჩააბარე.

QUOTE
ფართის დადასტურება როგორ ხდება? ამ ლინკზე რომ არის http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229 ფაილი "ბინის ფართობის დადასტურება", ამას ვავსებთ და აზმომვით ნახაზთან ერთად ვაბარებთ რეესტრში? ნოტარიუსის ბეჭედი უნდა ამ ყველაფერს? მიპასუხეთ რა


ეს იმისთვისაა საჭირო, როდესაც ამხანაგობის მიერ ხდება შენი ქონების აღიარება (მაგ.: იტალიურ ეზოში)

Posted by: Mr-Banks 6 Apr 2011, 00:04
irasokh



დიდი მადლობა. ანუ ამხანაგობა აღარ მჭირდება. გაიხარე wink.gif

Posted by: Shevchenko andrei 6 Apr 2011, 10:58
ხალხო საჯარო რეესტრი არის უვიცების ჯგრო, თბილისის ზღვაზე მაქ ნაკვეთი, ამას წინათ დამჭირდა ბანკისთვის რომ სესხი ამეღო და რას ვხედავ , ჩემს ნაკვეთზე ზევიდან ვიღაცას გადაუწერია თავისი ნაკვეთი .... და ამ დროს რეესტრში ვერაფერს გეუბნებიან, დგანან და უყურებენ ერთი ადამიანი როგორ ''ახევს'' მეორე ადამიანს ქონებას, და უფრო მეტიც, ამას უკანონებენ !!! იურისტთან შევედი საერთოდ ვერაფერი მითხრა.


ამათი სისხლი როდის დაილევა, რო ყველამ დავისვენოთ, ეს ნაგვები.

Posted by: ივანიჩ 6 Apr 2011, 11:44
QUOTE (Shevchenko andrei @ 6 Apr 2011, 10:58 )
იურისტთან შევედი საერთოდ ვერაფერი მითხრა.

აიყვანე ადვოკატი და
გაასაჩივრე თბილისის სარეგისტრაციო სამსახურის მიღებული გადაწყვეტილება საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში (წმ ნიკოლოზის ქ. #2) ვორონცოვზე...


Posted by: ilelagi 6 Apr 2011, 12:52
ჩვენ შევქმენით შპს, რომელიც მხოლოდ საჯარო რეესტრშია გატარებული. საგადასახადოში არ დავრეგისტრირებულვართ და არც ანგარიში გაგვიხსნია ბანკში, ანუ ჯერ ეს შპს არ ფუნქციონირებს.(აღარ დაგვჭირდა). გაუქმებითაც ჯერ არ გაგვიუქმებია. (ვფიქრობთ შემდეგში დაგვჭირდება).
რაიმე პასუხისმგებლობა ან სხვა ვალდებულებები გვაქვს საგადასახადო ორგანოების მიმართ?
და გაუქმებას რა ჭირდება?
პატივისცემით

Posted by: Shevchenko andrei 6 Apr 2011, 13:29
IVANICHA
სასამრთლოში ვაპირებ ჩივილს, მარა არც მაგათი მეიმედება დიდად....

Posted by: Anonymous User 6 Apr 2011, 14:18
Shevchenko andrei
ეგ იმის ბრალია რომ თავიდანვე აზომვითი ნახაზები არაზუსტად კეთდებოდა,
ანუ სიტყვაზე ერთმა გააკეთა ნახაზი რომელიც მეორე ნაკვეთზე გადადიოდა, შესაბამისად მეორე ნაკვეთის ნახაზი მესამე ნაკვეთზე გადავიდა და მიყვა რა ეგრე

ეხლა შენ რო ნახაზი გააკეთებინო, შენი ნახაზი გადავა სხვის ნაკვეთზე.

Posted by: ივანიჩ 6 Apr 2011, 16:57
Shevchenko andrei
სამსახურის გადაწყვეტილება ჯერ ზემდგომ ორგანოში ანუ საჯარო რეესტრში (ჰედ ოფისში) უნდა გაასაჩივროთ
თუ არ დაგიკმაყოფილეს მერე წახვალთ სასამართლოში
ისე სასამართლო არ მიიღებს სარჩელს

Posted by: progresi 6 Apr 2011, 20:30
QUOTE
Shevchenko andrei

პირადში შემეხმიანე თუ არ გყავს სათანადო დამცველი, მაქვს მაგათტან ურთიერთობა, ბევრი საქმე მიწარმოებია და საბუთებს რომ ვნახავ გეტყვი თუ შემეძლება დახმარება.
ოღონდ იცოდე ადვილი საქმე ნამდვილად არ იქნება, ბრძოლისთვის მზად უნდა იყო, თან ბოლომდე, ეგ ადმინისტრაციული საქმეა და ცალკე სასამართლო გებრძვის და ცალკე ადმინისტრაციული ორგანო.

Posted by: Irisi 7 Apr 2011, 18:59
წინადადება მაქვს საჯარო რეესტრის თანამშრომლებისთვის მომზადდეს ე.წ. "გაიდლაინები", ანუ იმ ელემენტარული წესების ჩამონათვალი, რომელიც ყველა რეგისტრატორმა და მიმღებმა უნდა იცოდეს, მაგალითად:
1. საწარმოს თანამშრომელზე გაცემული მინდობილობა არ უქმდება საწარმოს დირექტორის შეცვლით;
2. დაუშვებელია საწარმოსთვის ბეჭდის მოთხოვნა და ხელშეკრულების რეგისტრაციაზე უარის თქმა იმ მოტივით, რომ ხელმოწერასთან ერთად ბეჭედი არ არის დასმული;
3. თუკი ხელშეკრულება შეტანილია უფლებამოსილი პირის მიერ, რომელსაც მოგვიანებით შეუწყდა უფლებამოსილება, ეს არ უნდა გახდეს წარმოების შეჩერების ან მასზე უარის თქმის საფუძველი.
4. იჯარის ხელშეკრულებაში იჯარის საგნად მითითებული ფართი სრულად უნდა აისახოს ამონაწერში, მიუხედავად იმისა ფართი გადაეცა მოიჯარეს თუ არა.
.... და კიდევ ძალიან ძალიან ძალიან ბევრი წესის დამატება არის საჭირო, დღეს უბრალოდ ესენი დამჭირდა.

ისე აქ თუ ვინმე შემოდის საჯარო რეესტრის თანამშრომელი, ძალიან გთხოვთ იქნებ მიაქციოთ ყურადღება ამ საკითხებს, ან ეს იდეა მიაწოდოთ შესაბამის პირებს. სადაც სასამართლოსთვის შემოიღეს გაიდლაინები, საჯარო რეესტრისთვისაც არ იქნება პრობლემა, თან საქმის გაკეთებაში ჩაეთვლებათ, თან ცოტა ჩვენც ამოვისუნთქებთ იმით, რომ თუნდაც ცოტათი მაინც შემცირდება წარმოების უაზროდ და უკანონოდ შეჩერების და უარის თქმის ფაქტები

პ.ს. მე თუ ნერვიულობისგან გარდავიცვალე, იცოდეთ რომ ამაში ლომის წილი საჯარო რეესტრისაა yes.gif

Posted by: imichael 9 Apr 2011, 16:37
საქართველოს პასპორტის მიღება უცხოეთის მოქალაქეს შეუძლია და როგორი პროცედურაა იქნებ ვინმემ ამიხსნათ?
ზოგადად რომელი ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ ჩვენი პასპორტის მიღება და ა.შ. იქნებ გამიშიფროთ smile.gif

Posted by: progresi 9 Apr 2011, 23:23
QUOTE
imichael

აქ რატომ კითხულობ მაგას? ეგ სამოქალაქო რეესტრის საქმეა. ჯობს იქ მიხვიდე, წერეთელზე

Posted by: GrigolS 9 Apr 2011, 23:54
Irisi
QUOTE
1. საწარმოს თანამშრომელზე გაცემული მინდობილობა არ უქმდება საწარმოს დირექტორის შეცვლით;

არ მეგულება მოსამართლე, რომელიც ამაში დაგეთანხმება დავის შემთხვევაში.

დავამატებდი კიდევ შემდეგს:
1. იჯარის ხელშეკრულება შეიძლება იყოს დადებული ერთი და იგივე ქონებაზე სხვადასხვა პირებთან ერთდროულად! და ეს არ ეწინააღმდეგება კანონს!
2. თუ ხელშეკრულების მხარეა ინდ. მეწარმე, ეს ნიშნავს რომ ხელშეკრულების მხარეა ფიზიკური პირი (კანონი მეწარმეთა შესახებ), შესაბამისად ხელშეკრულებაში წერია თუ არა "ინდ. მეწარმე" აზრი არ აქვს!
3. იჯარის რეგისტრაციაზე გაქვთ 4 დღე და არა ორი თვე!
4. იჯარის მიზნებისთვის, დასაშვებია რომ ერთ შენობაში, ერთ მისამართზე, ერთი უფლების ობიექტში, იყოს ორი იდენტური ზომის ფართი. ეს არ ნიშნავს რომ ერთი და იგივე ფართზეა საუბარი.
5. თანასაკუთრებისას, იჯარის ხელშეკრულებაზე საკმარისია ერთერთი თანამესაკუთრის ხელმოწერა.
6.ფრაზა "თვქვენ არ ხართ შედეგზე ორიენტირებულნი" - აბსოლუტურად უაზრო და უადგილოა, როცა რეგისტრატორი კომპანიის დირექტორისგან გაცემულ მინდობილობას იწუნებს იმის გამო რომ ნოტარიულად არ არის დამოწმებული biggrin.gif



მოკლედ რომ ვთქვათ - დღეს საქართველოს მასშტაბით ყველაზე არაეფექტური, ალოგიკური, ჯიუტი და თან გაუნათლებელი კადრებით დაკოპლექტებული აპარატია რასაც კი შეიძლება წააწყდეს ადამიანი!

დავამატებ ფაქტს: ცხელი ხაზი ყავთ უნიკალური! ერთხელ მაინც დარეკეთ და კითხვის დასმა მოასწარით თუ მაგრები ხართ. შუაში ჩაგეცხირებათ, დაგიწყებთ რაღაცის ახსნას და მტკიცებას თან ისე რომ არ აინტერესებს თქვენთვის რამდენად საჭიროა ეგ ინფორმაცია. თან სულ ერთი და იგივე ტიპი პასუხობს, ასე რომ გადარეკვის აზრიც იკარგება!

PS ცოტა ხნის წინ, თანამშრომელმა დასვა საჯარო რეესტრში ასეთი კითხვა "ერთი წლის ვადით დადებული იჯარის ხელშეკრულებაზე რა ვქნა, დავარეგისტრიროო?", პასუხი გასცეს იდეალური! - საგადასახადოს კითხეო!!!!

Posted by: progresi 10 Apr 2011, 00:18
არა ყველაზე მაგარი ისაა რომ მაგ დაურეგისტრირებლობისათვის სანქციებიც რომ არსადაა განსაზღვრული, ან მე ვერ ვნახე და გამეპარა.

Posted by: Irisi 10 Apr 2011, 12:55
GrigolS
QUOTE
არ მეგულება მოსამართლე, რომელიც ამაში დაგეთანხმება დავის შემთხვევაში.

მართლა??? ასე მძიმედაა მანდაც საქმე? არა რა, არ არის იურისტობა ჩემი საქმე - ამ ქვეყანაში mad.gif ჰოდა იცი რა უნდა ვქნათ, რამდენი პარლამენტი შეიცვლება მოვითხოვოთ რომ ახალმა პარლამენტმა ყველა ის კანონი ხელახლა მიიღოს რაც მანამდე იყო გამოცემული თორემ ჩაითვლება რომ წინა კანონებმა ძალა დაკარგა რადგან პარლამენტი შეიცვალა biggrin.gif ავადმყოფები არიან რა..

QUOTE
დღეს საქართველოს მასშტაბით ყველაზე არაეფექტური, ალოგიკური, ჯიუტი და თან გაუნათლებელი კადრებით დაკოპლექტებული აპარატია რასაც კი შეიძლება წააწყდეს ადამიანი!


გეთანხმები, მაგრამ ძალიან მინდა გავიხსენო რომელი სახელმწიფო ორგანოა დაკომპლექტებული ეფექტური, ლოგიკური, შეგნებული და განათლებული კადრებით და რაღაც ვერ ვიხსენებ sad.gif
QUOTE
იჯარის რეგისტრაციაზე გაქვთ 4 დღე და არა ორი თვე!

ამაზე უკვე ნევროზი დამემართა, 2 წუთში ერთხელ რეესტრის შემოწმება ჩვევად მექცა, შევდივარ ვნახულობ 1 კვირის და კიდევ მეტი ხნის წინ შეტანილ ხელშეკრულებებს და ისევ არაა გადაწყვეტილება, მერე ვრეკავ ცხელ ხაზზე, დიდის ამბით ოქმს ადგენენ და რა? მეუბნებიან აი დღეს დღის ბოლომდე იქნებაო, მაგრამ მაინც არაა biggrin.gif ცხელი ხაზი კი არა იურიდიული კონსულტაცია რო აქვთ სატელეფონო ეგ მართლა უნიკალურია biggrin.gif მართლა შენი თქმის არ იყოს, იმეებს გეუბნება რაც დიდიხანია ისედაც იცი, და უარესიც, ხანდახან მაგასაც არასწორად გეუბნება და ჯიუტად გიმტკიცებს არა ეგრეაო biggrin.gif აი იჯარების დარეგისტრირება რომ დაიწყო, დავრეკე და ვკითხე მეთქი მარტივი წერილობითი ფორმით საკმარისია ხო ძველი ხელშეკრულებებითქო? არა რას ამბობთო, ან ორივე მხარე მოვიდეს ან ნოტარიულადო, კაი ხანი ვეკამათე აბა მეთქი რატომ ჩაიწერა კანონში რომ 2010 წლის 10 დეკემბრამდე - მარტივი წერილობითი ფორმითთქო, არა მანდ ეგ არ იგულისხმებაო biggrin.gif
QUOTE
ფრაზა "თვქვენ არ ხართ შედეგზე ორიენტირებულნი" - აბსოლუტურად უაზრო და უადგილოა, როცა რეგისტრატორი კომპანიის დირექტორისგან გაცემულ მინდობილობას იწუნებს იმის გამო რომ ნოტარიულად არ არის დამოწმებული

ჰაჰაჰაჰა დაუნებიი biggrin.gif არადა სატირალია სასაცილო კი არა mo.gif

Posted by: GrigolS 10 Apr 2011, 18:06
Irisi
QUOTE
მართლა??? ასე მძიმედაა მანდაც საქმე? არა რა, არ არის იურისტობა ჩემი საქმე - ამ ქვეყანაშიჰოდა იცი რა უნდა ვქნათ, რამდენი პარლამენტი შეიცვლება მოვითხოვოთ რომ ახალმა პარლამენტმა ყველა ის კანონი ხელახლა მიიღოს რაც მანამდე იყო გამოცემული თორემ ჩაითვლება რომ წინა კანონებმა ძალა დაკარგა რადგან პარლამენტი შეიცვალაავადმყოფები არიან რა..

იცი რა მომენტია, თეორიულად მართალი ხარ. მაგრამ მეორეს მხრივ, სიფრთხილეს თავი არ სტკივას პრინციპია რა. ახალმა დირექტორმა შეიძლება საერთოდ არ იცოდეს წინა დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობის არსებობა. ასე რომ მეც მაგ პოზიციას გავამაგრებდი biggrin.gif
QUOTE
გეთანხმები, მაგრამ ძალიან მინდა გავიხსენო რომელი სახელმწიფო ორგანოა დაკომპლექტებული ეფექტური, ლოგიკური, შეგნებული და განათლებული კადრებით და რაღაც ვერ ვიხსენებ

თითქმის ყველა ორგანო რაღაცას ცდილობს. სამოქალაქო რეესტრი რეალურად მუშაობს და თან კარგად, კადრებმაც იციან რას აკეთებენ და რჩევის მიცემა მაინც შეუძლიათ ხალხისთვის. საგადასახადოში მკვეთრად გამოსწორდა მდგომარეობა. სამინისტროებში ნელნელა სიტუაცია იცვლება და ცხელი ხაზი მაინც მუშაობს (ნუ განათლების ჯანდაცვას არ ვამბობ, მაგათ საიტზეც კი შეცდომით უწერიათ ცხელი ხაზის ნომერი biggrin.gif). მოკლედ, ყველა ორგანოში ჩანს რაღაც კარგისკენ სწორება და ისე თუ ასე, წინ მიდიან. საჯარო რეესტრში კიდევ ნუ კიდევ და კიდევ უკან მიდიან და უარეს სისულელეებს აკეთებენ ხოლმე რა. უბრალოდ ჭკუიდან შემარყიეს. თან დამუღამებული აქვთ ეს ფრაზა, - თუ არ მოგწონს იჩივლე! ნუ რა კაიფია ან რა მუღამი იჯარი რეგისტრაციაში მაგათი შეცდომის გამოსწორებას სასამართლოებში ვიჩალიჩო. მერე კიდევ თითქოს პირველი ინსტანციით გაჩერდეს საჯარო სამართლის იურიდიული პირი რა. წამოვა ბოლომდე. ამ პერიოდში შემოვა საგადასახადო და უხსენი იმას შენ იჯარა რატომ გაგიხდა სადავო biggrin.gif ისევ მიდიხარ და რეგისტრატორის უსაფუძვლო ხუშტურის გამო შეგაქ სისულელე იჯარაში...

QUOTE
ჰაჰაჰაჰა დაუნებიიარადა სატირალია სასაცილო კი არა

შენ იცინე და მაგის გამო რამდენჯერ დაახარვეზეს ხან იჯარა და ხან იპოთეკა, ვერ დათვლი ......

progresi
QUOTE
არა ყველაზე მაგარი ისაა რომ მაგ დაურეგისტრირებლობისათვის სანქციებიც რომ არსადაა განსაზღვრული, ან მე ვერ ვნახე და გამეპარა.

მეტი რაღა სანქცია გინდა? ურთიერთობა წარმოშობილად არ ჩაგეთვლება. შესაბამისად ხარჯებშI ვერ გაიტარებ. შემოსავლის მიმღებ მხარეს კიდევ "საბაზრო" ფასს დაუთვლიან და რამდენს დაუჯენენ მაგ იჯარას კაცმა არ იცის. ასე რომ ამაზე დიდი რა სანქცია უნდა იყოს biggrin.gif

Posted by: Irisi 10 Apr 2011, 21:04
GrigolS
QUOTE
იცი რა მომენტია, თეორიულად მართალი ხარ. მაგრამ მეორეს მხრივ, სიფრთხილეს თავი არ სტკივას პრინციპია რა. ახალმა დირექტორმა შეიძლება საერთოდ არ იცოდეს წინა დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობის არსებობა. ასე რომ მეც მაგ პოზიციას გავამაგრებდი

კარგი რა, მაგ პრინციპით მოქმედება როგორ შეიძლება? მასე ახალი დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობაც შეიძლება გაუქმებული იყოს, მაგრამ საჯარომდე ჯერ მიტანილი არ იყოს ეს გაუქმება, და რა გარანტია აქვს რომ თუნდაც ახალი დირექტორის გაცემული ძალაშია? ეგეთ რისკებზე ფიქრიც კი სისულელეა, ნებისმიერ სამართალურთიერთობას აქვს თავისი რისკი, მაგრამ ეგ იმას არ ნიშნავს, რომ რისკის ვითომ თავიდან ასაცილებლად უკანონობა გააკეთო. თუ არ იცის ახალმა დირექტორმა მისი და საწარმოს რისკია და საჯარო რეესტრს არავითარი უფლება არა აქვს ამ რისკების აცილებაზე იზრუნოს
QUOTE
მეტი რაღა სანქცია გინდა? ურთიერთობა წარმოშობილად არ ჩაგეთვლება. შესაბამისად ხარჯებშI ვერ გაიტარებ.

ეს ძალიან საინტერესო მომენტია სხვათაშორის, ხომ ყველა ამას გაიძახის და ყველა ამითია დაპანიკებული რომ საგადასახადო ხარჯებში არ გამოუქვითავს, მაგრამ სად წერია მსგავსი რამ? საგადასახადო კოდექსის 160-ე მუხლში რომ ცვლილება შეიტანეს ნახე? 22 თებერვლის ცვლილებაა თუ სწორად მახსოვს და დამატებულია ერთი პუნქტი, რომ ხარჯად არ გამოიქვითება კერძო სამართლის იურიდიული პირის მიერ იჯარის და სხვა გარიგებების საფუძველზე გადახდილი თანხები თუ უძრავი ქონება მესაკუთრეზე არ არის დარეგისტრირებულიო - რაღაც ასეთი უცნაურობა წერია, კოდექსი არ მაქვს აქ და ზუსტი ციტირება ვერ მომყავს, მაგრამ სრულიად გაუგებარი და ალოგიკური ჩანაწერია, რა შუაშია მესაკუთრეზე რეგისტრირება? წესით თუ მართალია ის რასაც ხალხი ამბობს, უნდა ეწეროს რომ თუ ეს გარიგება არ არის რეგისტრირებულიო, მაგრამ მსგავსი რაღაც არ წერია, და რა წერია ჩორტ ევო ზნაეტ, მე პირადად ვერ გავიგე და თუ ვინმემ გაიგეთ იქნებ დაწეროთ
QUOTE
შემოსავლის მიმღებ მხარეს კიდევ "საბაზრო" ფასს დაუთვლიან და რამდენს დაუჯენენ მაგ იჯარას კაცმა არ იცის.

აქ რა იგულისხმე? ანუ ჩათვლიან რომ იჯარაა მაინც, მაგრამ თუ საბაზრო ფასზე ნაკლებად აქვს გაცემული მაინც საბაზრო ფასით უანგარიშებენ სარგებელს? მაგრამ რა განსხვავებაა, რეგისტრირებული იჯარის შემთხვევაშიც შეიძლება საბაზრო ფასით დათვალონ, ჭკუა შეუშლით თუ მორიდება smile.gif ანუ მე მაინც ვფიქრობ რომ მეიჯარის რისკი საგადასახადო კუთხით ფაქტიურად არ არის, მე ვერ მოვიძიე ყოველ შემთხვევაში ამ რისკის დამადასტურებელი ინფორმაცია

Posted by: GrigolS 12 Apr 2011, 20:03
Irisi
QUOTE
ეს ძალიან საინტერესო მომენტია სხვათაშორის, ხომ ყველა ამას გაიძახის და ყველა ამითია დაპანიკებული რომ საგადასახადო ხარჯებში არ გამოუქვითავს, მაგრამ სად წერია მსგავსი რამ?

ნუ ეგ ცალკე თემაა, მაგრამ როგორ უნდა გაატარო ბუღალტერიაში ხარჯი პირველადი აღრიცხვის დოკუმენტის გარეშე? არარეგისტრირებული იჯარა ხომ წარმოშობილად არ ითვლება, შესაბამისად შენი პირველადი სააღრიცხვო დოკუმენტი ნამდვილი არ არის. ანუ ბუღალტრული მხრიდან გაქვს პრაბელი რომელსაც ვერ ავსებ. ანუ ხარჯს ვერ ასაბუთებ.
QUOTE
აქ რა იგულისხმე? ანუ ჩათვლიან რომ იჯარაა მაინც, მაგრამ თუ საბაზრო ფასზე ნაკლებად აქვს გაცემული მაინც საბაზრო ფასით უანგარიშებენ სარგებელს? მაგრამ რა განსხვავებაა, რეგისტრირებული იჯარის შემთხვევაშიც შეიძლება საბაზრო ფასით დათვალონ, ჭკუა შეუშლით თუ მორიდება ანუ მე მაინც ვფიქრობ რომ მეიჯარის რისკი საგადასახადო კუთხით ფაქტიურად არ არის, მე ვერ მოვიძიე ყოველ შემთხვევაში ამ რისკის დამადასტურებელი ინფორმაცია

ეს ნაღდად არ ვიცი. ვარაუდის ამბავია რა. პრაქტიკა ჯერ არ არის და ნორმის აბმავში ყურს ორივენაირად მოაბავ. რეგისტრირებული იჯარიდან შემოსავალს ატარებ და მტკიცებულება გაქვს რომ სწორად ატარებ და ზემოდან არაფერს "ტეხავ", ანუ გადასახადებს არ მალავ. არარეგისტრირებულ იჯარაში კიდევ პრობლემა გექმნება, დასაბუთება რომ ნამდვილად მთელს შემოსავალს ატარებ, არის მოიჯარის მიერ გაკეთებული საბუღალტრო აღრიცხვა, რომელიც ხარჯებშI ატარებს ამ იჯარას არანამდვილი პირველადი აღრიცხვის დოკუმენტით - ანუ ვერსაიდან ვერაფერს ვერ ასაბუთებ. შესაბამისად, რასაც უნდა იმას დაგითვლიან და ფიზიკურად შედავების საშუალება არ გრჩება არანაირი. ანუ აქაც ვერ ვხვდები რატომ მიდიხარ რისკზე 56 ლარის გამო.

QUOTE
კარგი რა, მაგ პრინციპით მოქმედება როგორ შეიძლება? მასე ახალი დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობაც შეიძლება გაუქმებული იყოს, მაგრამ საჯარომდე ჯერ მიტანილი არ იყოს ეს გაუქმება, და რა გარანტია აქვს რომ თუნდაც ახალი დირექტორის გაცემული ძალაშია? ეგეთ რისკებზე ფიქრიც კი სისულელეა, ნებისმიერ სამართალურთიერთობას აქვს თავისი რისკი, მაგრამ ეგ იმას არ ნიშნავს, რომ რისკის ვითომ თავიდან ასაცილებლად უკანონობა გააკეთო. თუ არ იცის ახალმა დირექტორმა მისი და საწარმოს რისკია და საჯარო რეესტრს არავითარი უფლება არა აქვს ამ რისკების აცილებაზე იზრუნოს

თუ საჯარომდე არ არის მიტანილი ეგ გაუქმება, მე რატომ ვიდარდო? მაგ შემთხვევაში მე დაცული ვარ და მტკიცება არ მიწევს რომ ურთიერთობაშI კეთილსინდისიერი ვარ. ამიტომ საფუძველი უნდობლობის არ მაქვს. მაგრამ როცა ვხედავ რომ ვინმე A ენდობა პირს და კომპანიის დირექტორი B-ა, მე ხომ არ ვიცი ეს A რატომ გაათავისუფლეს დაკავებული პოზციიდან, არ მაქვს საშუალება გადავამოწმო ნამდვილია თუ არა ეგ მინდობილობა (ნოტარიულად რომ იყოს გადავამოწმებდი ელექტორნულად), არ მაქვს საშუალება რომ დავრწმუნდე რომ რამე გარემოება არ შეიცვალა... ანუ რეალურად ვერ ვხედავ მიზეზს რატომაც უნდა ვენდო. კომპანიის დირექტორის ცვლილება გამყიდველის გამოცვლა ხომ არ არის.
ანუ იმას ვამბობ რომ წმინდა სამართლებრივად, მართალი ხარ, მაგრამ პრაქტიკულად მაგის წინააღმდეგ ბევრი პრობლემატური თემაა, რომელიც ჩემს პოზიციას ამაგრებს. ასე რომ რავი აბა biggrin.gif მაინც ასეთი რაღაც უფრო სუბიექტურია ვიდრე ობიექტური.

მაგალითს გეტყვი, არიან ნოტარიუსები, რომლებიც იპოთეკას არ დაამოწმებენ თუ ამონაწერი 24 საათზე ძველია. კანონი ამაში არ ზღუდავთ, მაგრამ ნუ თავს იზღვევენ. ვერც შეედავები. იგივე სიტუაცია მინდობილობებზეც. ეგ კი არა ზოგი ძველ მინდობილობაზე ჭედავს, 6 თვის წინ რომ მოგცა ახლა მე რა ვიცი რას ფიქრობსო.... ვერ გაიგებ რა biggrin.gif

Posted by: Irisi 13 Apr 2011, 00:43
GrigolS

კი მესმის რასაც ამბობ, მაგრამ არ გეთანხმები smile.gif მე ვფიქრობ რომ ნებისმიერი იურისტისთვის ამოსავალი წერტილი უნდა იყოს კანონი, იმიტომაც შეიქმნა საერთოდ კანონი, რომ ვინ როგორ ხასიათზე იქნება, ვის იმ წუთას რა ეჭვი გაუჩნდება და ვინ როგორი თვალით შემომხედავს - ამაზე არ უნდა იყოს დამოკიდებული საკითხის გადაწყვეტა (დავამატებ იმასაც, რომ კი, ვიცი ყველაფერს კანონში ვერ გაწერ, მაგრამ ეს ის შემთხვევა არაა, რასაც ეგ არგუმენტი შეიძლება მივუსადაგოთ).
QUOTE
თუ საჯარომდე არ არის მიტანილი ეგ გაუქმება, მე რატომ ვიდარდო? მაგ შემთხვევაში მე დაცული ვარ და მტკიცება არ მიწევს რომ ურთიერთობაშI კეთილსინდისიერი ვარ. ამიტომ საფუძველი უნდობლობის არ მაქვს.

ჰოდა არ მესმის, ანალოგიურად იმ შემთხვევაში რატომ არ ხარ კეთილსინდისიერი როცა ძველი დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობა გაქვს და სამეწარმეო რეესტრში მშვენივრად ხედავ რომ იმ თარიღში როცა მინდობილობაა გაცემული მართლა ის ძველი დირექტორი იყო უფლებამოსილი? smile.gif
QUOTE
მაგრამ როცა ვხედავ რომ ვინმე A ენდობა პირს და კომპანიის დირექტორი B-ა, მე ხომ არ ვიცი ეს A რატომ გაათავისუფლეს დაკავებული პოზციიდან, არ მაქვს საშუალება გადავამოწმო ნამდვილია თუ არა ეგ მინდობილობა

რა შუაშია დირექტორი თანამდებობიდან რატომ გაათავისუფლეს? ან მინდობილობის ნამდვილობა? მასე ახალი დირექტორის მიერ არანოტარიულად დამოწმებული არ შემიძლია გავაყალბო? smile.gif და თუ გაყალბებაა ბარემ ახლისას გავაყალბებ რაღა ძველი დირექტორის ხელმოწერას ვეტაკები biggrin.gif და რა თქმა უნდა, ასეთი რისკი არსებობს, მაგრამ თუკი წარმოიშვა დავა, ვინმე საჯაროს მოედავება, რომ შენ რამე არასწორად ქენიო? ჩემს ფეხებს მოედავება, თავისუფლად იტყვის საჯარო, რომ მე ეს არ ვიცოდი და არც შეიძლებოდა მცოდნოდა, თუ გაყალბებული აღმოჩნდება, სასამართლოში დავის გზით გაუქმდება მისი სამართლებრივი შედეგები და ამაში არაფერი სასწაული არ არის. მთავარი პრინციპი არის ის, რომ არც საჯარო რეესტრი და არც არავინ არ უნდა მოიქცეს უკანონოდ - რომ შემდეგში ვინმე არ მოედავოს აი, შენ ეს არასწორად ქენიო, თუ ყველაფერს კანონიერად აკეთებს - დავის წარმოშობის შემთხვევაში, მასთან კი არ იქნება პრეტენზია, უბრალოდ არსებული მდგომარეობა გამოსწორდება, და მდგომარეობის გამოსწორების საშუალება ყოველთვის არსებობს. მოკლედ მე კატეგორიულად ვეწინააღმდეგები მიდგომას ვითომ "სიფრთხილეს თავი არ სტკივა", ეს არ არის სამართლებრივი გზა. და ვფიქრობ, რომ არავინ არ უნდა აძლევდეს თავს იმის უფლებას, რომ ჩათვალოს მე უფრო ჭკვიანი ვარ ვიდრე კანონმდებელი და მოდი წინასწარ გავთვლი რაღაც რისკებს და რაღაც სავარაუდო და ამ დროს აბსოლუტურად დაუსაბუთებელ პრეტენზიებს ავიცილებო. ადამიანის პრეტენზია სწორედ მაშინაა დასაბუთებული, როცა სახელმწიფო ორგანო იმას სთხოვს, რასაც კანონი არ ავალდებულებს. ზუსტად ეგეთი სულელური მიდგომა აქვთ ბეჭდებზეც, შავით თეთრზე წერია კანონში რომ არ შეიძლება ბეჭდის მოთხოვნა, ესენი კიდე მაინც ითხოვენ, და ზუსტად მაგით ასაბუთებენ, რომ აი ასე, უფრო მეტად დაცულები იქნებიან smile.gif და შენს მიერ ზემოთ მოყვანილი მაგალითიც, რომ საწარმოს მიერ გაცემული მინდობილობის ნოტარიზებას ითხოვენო, ზუსტად მაგ დამოკიდებულებიდან გამომდინარეობს, ვითომ ამით თავს იცავენ. ასე რომ ეგ მიდგომაა თავშივე არასწორი და აღმოსაფხვრელი, ვსო მე ჩემი გამოსვლა დავამთავრე, გმადლობთ biggrin.gif

Posted by: -eka- 13 Apr 2011, 10:38
GrigolS
QUOTE
ცხელი ხაზი ყავთ უნიკალური!


ძალიან biggrin.gif

Posted by: SOPHA 13 Apr 2011, 11:16
გამარჯობათ! რუსეთის მოქალაქისთვის ვიზის გახანგრძლივება 1 წლამდე სამოქალაქო რეესტრში შესაძლებელია?

Posted by: ilelagi 13 Apr 2011, 11:23
გამარჯობათ
თუ იცით საქართველოს საჯარო რეესტრის მისამართი და ვის არის ამ ორგანოს უფროსი ( როგორ იწოდება ოფიციალურად, გვარი და სახელი)

Posted by: Irisi 13 Apr 2011, 15:21
ilelagi
თვითონ სააგენტოს მისამართია ნიკოლოზ ჩხეიძის 2, და თბილისის სარეგისტრაციო სამსახური მარჯანიშვილის მეტროს გვერდითაა ზუსტად. თავმჯდომარეა სოსო წიქარიშვილი

Posted by: ივანიჩ 13 Apr 2011, 19:10
Irisi
ნიკოლოზ ჩხეიძის კიარა

წმ. ნიკოლოზის/ნინო ჩხეიძის ქ. #2

Posted by: emingranti444 13 Apr 2011, 19:44
კარგად მუშაობს.......................................................

Posted by: Irisi 13 Apr 2011, 23:19
IVANICHA
მაგრა დამიწერია biggrin.gif მადლობა smile.gif

Posted by: pleita 14 Apr 2011, 18:51
ხალხნო, ხელშეკრულება არასაცხოვრებელი ფართის იჯარის შესახებ საჯარო რეესტრში ფორმდება ?

Posted by: n@tia_25 15 Apr 2011, 10:42
QUOTE (pleita @ 14 Apr 2011, 18:51 )
ხალხნო, ხელშეკრულება არასაცხოვრებელი ფართის იჯარის შესახებ საჯარო რეესტრში ფორმდება ?

ფორმდება არა რეგისტრირდება .

თუ იურიდიული პირი მონაწილეობს გარიგებაში.

თუ ხელშეკრულების ვადა 1 ან 1 წელზე მეტია.

თუ ძალიან გინდა ყველა ვარიანტში biggrin.gif

Posted by: axlguns 15 Apr 2011, 10:58
სოფელში(კასპის რაიონი) პაპისეული სახლი უნდა დავიმტკიცოთ. პაპა-ბებია გარდაცვლილები არიან.
1.გარდაცვალების მოწმობები- გვაქვს
2.მემკვიდრეების პირადობის,დაბადების მოწმომები- გვაქვს.
3.ცნობა არქივიდან - გვაქვს
4. საკადასტრო საბუთებს ვაკეთებთ

ნოტარიუსმა მოგვთხოვა ცნობა საჯარო რეესტრიდან უძრავ ქონებაზე. შეიძლება რომ თბილისში, მარჯანიშვილზე გავაკეთო ეს ცნობა და არა კასპში?


Posted by: pleita 15 Apr 2011, 11:16
n@tia_25
და სად უნდა ვიპოვო? ხელშეკრულებას ნომერი არ აწერია, არც ნოტარიუსის მიერაა დამტკიცებული, და შეიძლება გამოვიყენო როგორც იურიდიული დოკუმენტი?
გმადლობ

Posted by: n@tia_25 17 Apr 2011, 14:01
QUOTE (pleita @ 15 Apr 2011, 11:16 )
n@tia_25
და სად უნდა ვიპოვო? ხელშეკრულებას ნომერი არ აწერია, არც ნოტარიუსის მიერაა დამტკიცებული, და შეიძლება გამოვიყენო როგორც იურიდიული დოკუმენტი?
გმადლობ

ვიპოვო რას ნიშნავს ვერ მივხვდი?!

თუ ხელშეკრულება დადებულია 2010 წლის 10 დეკემბრამდე, არაა საჭირო არც ნოტარიუსის მიერ დამოწმება და არც არანაირი ნუმერაცია, მაინც დარეგისტრირდება და თუ 10 დეკემბრის შემდეგაა შედგენილი მაშინ მხარეები ან საჯაროშივე აწერენ ხელს და ან ნოტარიულად.

იჯარის ხელშეკრულება 2010 წლის 10 დეკემბრამდე იდებოდა მარტივი წერილობითი ფორმით.

Posted by: SOPHA 19 Apr 2011, 15:49
იქნებ თქვენ დამეხმაროთ sad.gif ვერ გავიგე smile.gif

ესეიგი ერთმა ფიზიკურმა პირმა მეორე ფიზ. პირს რომ აჩუქოს ბინა, ამისათვის ნოტარიუსთან არის საჭირო მისვლა თუ საჯარო რეესტრში? და რა ჯდება ეს ? ჰელპ პლზ

Posted by: -eka- 19 Apr 2011, 15:54
QUOTE (SOPHA @ 19 Apr 2011, 15:49 )
იქნებ თქვენ დამეხმაროთ sad.gif ვერ გავიგე smile.gif

ესეიგი ერთმა ფიზიკურმა პირმა მეორე ფიზ. პირს რომ აჩუქოს ბინა, ამისათვის ნოტარიუსთან არის საჭირო მისვლა თუ საჯარო რეესტრში? და რა ჯდება ეს ? ჰელპ პლზ

სავალდებულო არ არის ნოტარიუსთან წახვიდე. შეგიძლია საჯაროში მიხვიდეთ და იქ დაამოწმოთ.
უფლების რეგისტრაცია კი ჯდება 50+1 ლარი
* * *
axlguns
QUOTE
ნოტარიუსმა მოგვთხოვა ცნობა საჯარო რეესტრიდან უძრავ ქონებაზე. შეიძლება რომ თბილისში, მარჯანიშვილზე გავაკეთო ეს ცნობა და არა კასპში?


არ არის საჭირო კასპში წასვლა. აქაც უნდა მოგცენ ეგ ცნობა
* * *
n@tia_25
QUOTE
თუ ხელშეკრულების ვადა 1 ან 1 წელზე მეტია.

და სად წერია ის, თუ რა მოხდება იმ შემთხვევაში თუ არ დავარეგისტრირებ აბა მიმითითეთ wink.gif

Posted by: dato291177 19 Apr 2011, 16:10
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს და უძრავი ქონების რეგისტრაციას (მიწის ნაკვეთის, ბინის, მიშენების, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის და სხვა.) ხელმისაწვდომ ფასში
855440087

Posted by: SOPHA 19 Apr 2011, 16:31
eka-444
დიდი მადლობა ) უბრალოდ იყო ჩემი ნაცნობი მისული ნოტარიუსში და 183 ლარი დაჯდებაო გადაფორმება და ასეთი შთაბეჭდილება დამრჩა რომ ჩუქების კი არა და ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების გაფორმებას აპირებდა.

Posted by: -eka- 19 Apr 2011, 16:47
SOPHA
2kiss.gif არაფრის ჩემო კარგო.

Posted by: Jeanne Hebutern 21 Apr 2011, 02:15
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახური განცხადების მიღების ბარათი
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახურის მიერ მიღებულ იქნა განცხადება (დაინტერესებული პირი:......................... რომლითაც მოთხოვნილია ამონაწერის მომზადება უძრავ ნივთზე. ...........................
განცხადებაში მოთხოვნილია საჯარო რეესტრში უფლების რეგისტრაციის დამადასტურებელი შემდეგი დოკუმენტები :
1.ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან

განცხადებას თან ახლავს შემდეგი დოკუმენტები:

1.დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი

2.უფლებამოსილი პირის წერილობითი დასტური ადრე გაცემული ამონაწერის მასთან შენახვის შესახებ<<<<<<<<<< რომელიმე თუ ხართ საჯარო რეესტრის წარმომადგენელი იქნებ მითხრათ აი ეს რას ნიშნავს???? ანუუ??? ვერ გავიგე და იქნებ დამეხმაროთ რაააააა


3.მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი

მომსახურების ვადა: 1 დღე.









Posted by: gogilord 25 Apr 2011, 21:31
პატივცემულო რეესტრო!!
smile.gif

საჯარო რეესტრის ავტორიზებული მომხმარებელი როგორ უნდა გახდე და რა ღირს?
ოფიციალური ინფორმაცია ამის შესახებ არ დევს საიტზე ან მე ვერ მოვძებნე წესიერად.

და კიდევ რა უპირატესობა აქვს მაგალითად უძრავი ქონების სააგენტოს, რომელიც არის ავტორიზებული, იმ საგენტოზე, რომელიც არ არის ავტორიზებული?




Posted by: ივანიჩ 26 Apr 2011, 11:43
gogilord
არ გიძებნიატ კარგად

აქ ნახეთ http://www.napr.gov.ge/index.php?m=163

Posted by: gogilord 26 Apr 2011, 13:09
IVANICHA
მე მიყვარს საჯარო რეესტრი
თენქს!!!
smile.gif

Posted by: Jeanne Hebutern 27 Apr 2011, 01:01
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახური განცხადების მიღების ბარათი
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახურის მიერ მიღებულ იქნა განცხადება (დაინტერესებული პირი:......................... რომლითაც მოთხოვნილია ამონაწერის მომზადება უძრავ ნივთზე. ...........................
განცხადებაში მოთხოვნილია საჯარო რეესტრში უფლების რეგისტრაციის დამადასტურებელი შემდეგი დოკუმენტები :
1.ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან

განცხადებას თან ახლავს შემდეგი დოკუმენტები:

1.დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი

2.უფლებამოსილი პირის წერილობითი დასტური ადრე გაცემული ამონაწერის მასთან შენახვის შესახებ<<<<<<<<<< რომელიმე თუ ხართ საჯარო რეესტრის წარმომადგენელი იქნებ მითხრათ აი ეს რას ნიშნავს???? ანუუ??? ვერ გავიგე და იქნებ დამეხმაროთ რაააააა

Posted by: mari0779 27 Apr 2011, 11:52
რეესტრის სტატისტიკაში დევს ეს ციფრები:
განცხადებების რეგისტრაციის დინამიკა შერჩეული ტრანზაქციებისათვის
(2011 წლის მარტი)

უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის
04.03.11 – 322
31.03.11 – 205
უძრავი ქონებაზე ქირავნობის წარმოშობა
04.03.11 – 322
31.03.11 – 205
უძრავი ქონებაზე იპოთეკის წარმოშობა
01.03.11 – 176
30.03.11 – 829
უძრავი ქონებაზე იჯარის წარმოშობა
04.03.11 – 172
31.03.11 – 1950

როგორ იკითხება ეს მონაცემები ანუ 04.03.11-ში – 322 ბინა გაიყიდა თბილისში?
ან 31.03.11-ში – 1950 ერთეულ უძრავი ქონებაზე წარმოიშვა იპოთეკა?

ძალიან დიდი ციფრები მგონია და თუ ვინმე ხართ საქმის კურსში იქნებ დამაკვალიანოთ?

Posted by: n@tia_25 27 Apr 2011, 12:09
QUOTE (Jeanne Hebutern @ 27 Apr 2011, 01:01 )
2.უფლებამოსილი პირის წერილობითი დასტური ადრე გაცემული ამონაწერის მასთან შენახვის შესახებ<<<<<<<<<< რომელიმე თუ ხართ საჯარო რეესტრის წარმომადგენელი იქნებ მითხრათ აი ეს რას ნიშნავს???? ანუუ??? ვერ გავიგე და იქნებ დამეხმაროთ რაააააა

ესე ნამდვილად ვერ ვხდები რას ნიშნავს ეს ფრაზა და განაცხადის ნომერს თუ მომწერ ვეცდები დაგეხმარო. თუ გინდა პირადში მომწერე

Posted by: Irisi 27 Apr 2011, 16:00
mari0779
სად ნახე ეგ სტატისტიკა შეგიძლია მიმითითო? საიტზე რომ უდევთ უძრავი ქონების ბაზრის სტატისტიკური და ანალიტიკური ანალიზი, იქ მხოლოდ განხორციელებულ ტრანზაქციათა რიცხვებია მოცემული და დაკონკრეტებული არ არის, რომელი ნასყიდობა იყო, რომელი იჯარა და ა.შ.

თუ მეტყვი სად შემიძლია ვნახო უფრო ზუსტად პასუხს გაგცემ კითხვაზე, მაგრამ ეხლა რასაც შენი პოსტიდან ვხვდები, ეგ სტატისტიკა იმას კი არ ნიშნავს რომ იმ კონკრეტულ დღეს გაიყიდა ან იჯარით დაიტვირთა რამე ქონება, არამედ მხოლოდ რეგისტრაციის (ან სარეგისტრაციო განაცხადის შეტანის) ფაქტს აღნიშნავს, თვითონ ქონების განკარგვასა და რეგისტრაციას შორის კი დროის შუალედი შეიძლება წლებიც იყოს, მაგალითად სახლი 2000 წელს ვიყიდო და ხელშეკრულება ეხლა დავარეგისტრირო. ასე რომ უცნაურად არ მიმაჩნია ეგ რიცხვები, პირიქით იჯარებთან დაკავშირებით მგონი ცოტაც კია biggrin.gif

Posted by: mari0779 27 Apr 2011, 21:30
Irisi
QUOTE
mari0779
სად ნახე ეგ სტატისტიკა შეგიძლია მიმითითო? საიტზე რომ უდევთ უძრავი ქონების ბაზრის სტატისტიკური და ანალიტიკური ანალიზი, იქ მხოლოდ განხორციელებულ ტრანზაქციათა რიცხვებია მოცემული და დაკონკრეტებული არ არის, რომელი ნასყიდობა იყო, რომელი იჯარა და ა.შ.

თუ მეტყვი სად შემიძლია ვნახო უფრო ზუსტად პასუხს გაგცემ კითხვაზე, მაგრამ ეხლა რასაც შენი პოსტიდან ვხვდები, ეგ სტატისტიკა იმას კი არ ნიშნავს რომ იმ კონკრეტულ დღეს გაიყიდა ან იჯარით დაიტვირთა რამე ქონება, არამედ მხოლოდ რეგისტრაციის (ან სარეგისტრაციო განაცხადის შეტანის) ფაქტს აღნიშნავს, თვითონ ქონების განკარგვასა და რეგისტრაციას შორის კი დროის შუალედი შეიძლება წლებიც იყოს, მაგალითად სახლი 2000 წელს ვიყიდო და ხელშეკრულება ეხლა დავარეგისტრირო. ასე რომ უცნაურად არ მიმაჩნია ეგ რიცხვები, პირიქით იჯარებთან დაკავშირებით მგონი ცოტაც კია

http://public.reestri.gov.ge/stat/

აქ არის სტატისტიკა დღეების მიხედვიტ ყველა სახის ტრანზაქციაზე ცალ-ცალკე, მე უბრალოდ მაღალმა ციფრებმა დამაეჭვა

Posted by: Irisi 27 Apr 2011, 22:21
mari0779
wow ეს აქამდე როგორ არ ვიცოდი, დიდი მადლობა smile.gif აი ნახე ზუსტად 31 მარტს არის იჯარებზე ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი - 1950, იმიტომ რომ ძველი ხელშეკრულებები 1 აპრილამდე უნდა დარეგისტრირებულიყო და ქართველების ამბავი ხომ იცით, ყველა ბოლო დღეს მიასკდა smile.gif ჰოდა, მგონი სანდო სტატისტიკაა

Posted by: mari0779 27 Apr 2011, 22:57
Irisi
QUOTE
mari0779
wow ეს აქამდე როგორ არ ვიცოდი, დიდი მადლობააი ნახე ზუსტად 31 მარტს არის იჯარებზე ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი - 1950, იმიტომ რომ ძველი ხელშეკრულებები 1 აპრილამდე უნდა დარეგისტრირებულიყო და ქართველების ამბავი ხომ იცით, ყველა ბოლო დღეს მიასკდაჰოდა, მგონი სანდო სტატისტიკაა

smile.gif
QUOTE
უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის
04.03.11 – 322
31.03.11 – 205


ამაზე რა კომენტარი გაქვს?
ანუ ვთქვათ 31 მარტს თბილისში მოხდა 205 ბინის გაყიდვის დაფიქსირება?
ეს რეალობაა თუ
ამ
QUOTE
უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის
ტერმინში სხვა რამეც მოიაზრება ბინების და მიწის ნაკვეთების ყიდვა-გაყიდვის გარდა?

Posted by: Irisi 28 Apr 2011, 00:55
mari0779
QUOTE
ანუ ვთქვათ 31 მარტს თბილისში მოხდა 205 ბინის გაყიდვის დაფიქსირება?
ეს რეალობაა თუ
ამ QUOTE
უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის

ტერმინში სხვა რამეც მოიაზრება ბინების და მიწის ნაკვეთების ყიდვა-გაყიდვის გარდა?


რავიცი, რატომ არა? მოიზრება ნებისმიერი უძრავი ქონების გაყიდვა, შეიძლება ბინა იყოს, შეიძლება აგარაკი, შეიძლება სარდაფი, შეიძლება 1 ჰექტარი მიწა, და შეიძლება 1 კვადრატული მიწის ნაგლეჯი, თანაც როგორც უკვე ვთქვი არაა აუცილებელი უშუალოდ ქონების გასხვისება ან თანხის გადახდა მომხდარიყო იმ დღეს, ეს რეგისტრაციის ფაქტს არ უკავშირდება, ზოგი შეიძლება ძველი ხელშეკრულება იყო, ზოგი ახალი, თუმცა არ ვიცი, მე ამ საკითხში ექსპერტად ვერ გამოვდგები, კომპეტენტურ პასუხს ალბათ უძრავი ქონების ბაზარზე მომუშავე ადამიანები გაგცემენ, რომლებმაც იციან საშუალოდ რა სიხშირით ხდება უძრავი ქონების ყიდვა–გაყიდვა თბილისის მასშტაბით

Posted by: ივანიჩ 28 Apr 2011, 14:34
mari0779
ეგ მონაცემები მხოლოდ თბილისია თუ საქართველოს მასშტაბით???


ისე რატომაც არა?

დღეში ძალიან ბევრი ადამიანი აკითხავს საჯარო რეესტრს
ასევე ლიბერთი ბანკშიც ხო ხდება რაღაც ოპერაციები
თვითონ საჯარო რეესტრსაც აქვს ფილიალები - მაგ სააკაძეზე (მერიის შენობაში)
და დაუმატეთ კიდე ავტორიზებული მომხმარებლები

Posted by: უცხო 28 Apr 2011, 14:40
გამარჯობათ. მაინტერესებს ასეთი რამ : როდესაც შევა განაცხადი საჯარო რეესტრში ბინის გასხვისებასთან დაკავშირებით. მაშინვე, იმ დღესვე დაიდება ეს მონცემი საიტზე https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/ თუ ვთქვათ 5 დღის მერე (ან რამდენიც იქნება) როდესაც განიხილავენ და გადააფორმებენ ბინას შემდეგ იდება?

Posted by: progresi 28 Apr 2011, 14:49
QUOTE
უცხო

განცხადება მაშინვე რეგისტრირდება და შედეგი მას მერე რაც შესრულდება (უარყოფითი ან დადებითი)

Posted by: უცხო 28 Apr 2011, 14:56
progresi
რეგისტრირდება ანუ, რომ ჩავწერო საიტზე პირადი ნომერი, ან საკადასრტო კოდი, ეგრევე, იმ დღესვე ამომიგდებს დარეგისტრირებულ მონაცემს, ხომ?

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 22:43
ვინმემ დამაკვალიანეთ რა:

რა პროცედურები უნდა გავიარო ,საცხოვრებელი სახლის (თბილისის მიმდებარე ტერიტორია) მიწის აზომვითი სამუშაოების ჩასატარებლად..რაღაც აზომვით ნახაზებს იხოვენ..დისკზე უნდა იყოდო;
ვიცი რომ ცოტა არეულად დავწერე,მაგრამ თუ ვინმე ხართ საქმის კურსში მიხვდებით და ეგებ გამარკვიოთ რა:

რა საბუთები უნდა მოვიძიო და რა თანამიმდევრობით


IVANICHA
ხო არ იცი? :

Posted by: Mr-Banks 28 Apr 2011, 22:51
akkai


https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/consult/index_c.html

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 22:54
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 22:51 )
akkai


https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/consult/index_c.html

მადლობა რომ შემომეხმიანე;

უფრო კარგად რო გავერკვე რომელი მჭირდება?

საკადასტრო გეგმის მომზადება?


(უბრალოდ ტერმინები არ ვიცი რას რა ქვია) user.gif

Posted by: Mr-Banks 28 Apr 2011, 22:56
akkai

აზომვითი ნახაზია, რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისათვის. ეს ნახაზი იწერება დისკზე და უნდა შეასრულოს სერტიფიცირებულმა ამზომველმა, რომელსაც გააჩნია ბეჭედი.

ესეც ამზომველების კონტაქტები http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407


დაუკავშირდი და დაგაკვალიანებენ. smile.gif

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 23:00
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 22:56 )
akkai

აზომვითი ნახაზია, რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისათვის. ეს ნახაზი იწერება დისკზე და უნდა შეასრულოს სერტიფიცირებულმა ამზომველმა, რომელსაც გააჩნია ბეჭედი.

ესეც ამზომველების კონტაქტები http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407


დაუკავშირდი და დაგაკვალიანებენ. smile.gif

მადლობა:

ერთსაც გკითხავ:

თუ ხარ გარკვეული:

წნასწარ საააჯარო რეესტრიდან რაიმე საბუთი არ არის საჭირო?


Posted by: Mr-Banks 28 Apr 2011, 23:05
akkai

ტექ-ბიუროდან ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 23:08
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 23:05 )
akkai

ტექ-ბიუროდან ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

კიდე ერთ 'ჩაინიკურ" კითხვას დავსვავsmile.gif

http://gisapps.reestri.gov.ge/tbilisicadmap/Default.aspx

აქ კოჯორი სად მივუთითო,ნაკვეთები როვნახო:



Posted by: ივანიჩ 28 Apr 2011, 23:12
QUOTE (akkai @ 28 Apr 2011, 23:08 )
აქ კოჯორი სად მივუთითო,ნაკვეთები როვნახო:

საკადასტრო კოდით უნდა იპოვო მაგრამ
თუ დარეგისტრირებული არ გაქვს კოდიც არ გექნება....

მეზობლის მიწის ნაკვეთის კოდი გაიგე ისევ რეესტრის საიტიდან smile.gif)) და ის ჩაწერე :smile.gif)

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 23:15
IVANICHA
Mr-Banks
მადლობთ:
თუ რაიმე დამჭირდა დაგიკავშირდებით:


საჯაროს "ცხელი ხაზის" ნომერი არ ააქვს?

Posted by: pucukia 29 Apr 2011, 09:56
QUOTE
საჯაროს "ცხელი ხაზის" ნომერი არ ააქვს?


მეც მაინტერესბს

Posted by: ივანიჩ 29 Apr 2011, 10:40
QUOTE (pucukia @ 29 Apr 2011, 09:56 )
QUOTE
საჯაროს "ცხელი ხაზის" ნომერი არ ააქვს?


მეც მაინტერესბს

საიტზე იხილეთ? napr.gov,ge

88 00 28 28 28 აი ნომერი

Posted by: pucukia 29 Apr 2011, 12:17
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 23:05 )
akkai

ტექ-ბიუროდან ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

ეს ტექბიურო სადაა?

და რა ქვია ამ ცნობას;


ანუ ოჯახის წევრი ვის სახელზეცაა ეს მიწა ის უნდა მივიდეს საბუთის ასაღებად ხო?
* * *
IVANICHA
მაგ ცხელმა ხაზმა აზომვით სამუშაოებზე კონსულტაციას ჩვენ არ ვიძლევითო;


არადა ეს მაინტერესებს....

სად უნდა ავიღო საბუთი; ტექბიურო სადაა?


Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 15:00
QUOTE (pucukia @ 29 Apr 2011, 12:17 )
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 23:05 )
akkai

ტექ-ბიუროდან  ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

ეს ტექბიურო სადაა?

და რა ქვია ამ ცნობას;


ანუ ოჯახის წევრი ვის სახელზეცაა ეს მიწა ის უნდა მივიდეს საბუთის ასაღებად ხო?
* * *
IVANICHA
მაგ ცხელმა ხაზმა აზომვით სამუშაოებზე კონსულტაციას ჩვენ არ ვიძლევითო;


არადა ეს მაინტერესებს....

სად უნდა ავიღო საბუთი; ტექბიურო სადაა?

ტექ-ბიუროც საჯარო რეესტრის შენობაშია და მაგ ცნობასაც იქ აიღებთ.

ცნობას ქვია "ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

არ აქვს მნიშვნელობა ფულს თუ გადაიხდი შენც აიღებ მაგ ცნობას. მესაკუთრეს ეტყვი, მისამართს და ვსიოოოო

ცხელ ხაზზე კონსულტაციას არ გაგიწევენ 25-15-27 - ზე დარეკე და მერე 1 - ს დააჭირე, მარა მეეჭვება გიპასუხონ.

აზომვით სამუშაოებს კერძო ფირმები აკეთებენ თუ გინდა პირადში მოგწერ 1 ამზომველის ნომერს, ისე კი საჯაროს შენობაში მე-3 სართულზე ზიან.

Posted by: Odin 29 Apr 2011, 15:00
ხალხო, რამდენად და რისთვისაა აუცილებელი საჯარო რეესტრში უძრავი ნივთის საკუთარ სახელზე რეგისტრაცია?
საუბარი მაქვს აგარაკზე, რომელიც 3 წლის წინ ვიყიდე (ხელშეკრულებით და ნოტარიუსით) და ამ დრომდე არ გამიტარებია რეესტრში.
* * *
ქონების გადასახადი მიწევს როგორც ფიზიკურ პირს და არ ვიცი, მივუთითო ეს აგარაკი თუ არა idea.gif

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 15:08
QUOTE (Odin @ 29 Apr 2011, 15:00 )
ხალხო, რამდენად და რისთვისაა აუცილებელი საჯარო რეესტრში უძრავი ნივთის საკუთარ სახელზე რეგისტრაცია?
საუბარი მაქვს აგარაკზე, რომელიც 3 წლის წინ ვიყიდე (ხელშეკრულებით და ნოტარიუსით) და ამ დრომდე არ გამიტარებია რეესტრში.

საჭირო მარტო მაშინაა თუ დააპირე ამ აგარაკის:
გაყიდვა ან გაჩუქება,
იპოთეკით ან რაიმე სხვა ვალებულებით დატვირთვა

წინააგმდეგ შემთვევაში თუ რეგისტრირებული არ გაქვს ვერაფერს ვერ გააკეთებ.

ისე გირჩევ დროულად დაარეგისტრირო თორე ხვალ რომ რაიმე შეიცვალოს შეიძლება გითხრან აგარაკი შენი არაა რადგან დარეგისტრირებული არ გაქვსო!!! wink.gif


ჩემი აზრით უნდა მიუთითო, მართალია ეხლა ვერ ნახავენ რომ გაქვს ეს ქონება რადგან არაა რეგისტრირებული მარა ადრე თუ გვიან რომ დაარეგისტრირებ მაშინ შეიძლება გადასახადების დამალვაში დაგადანაშაულონ, რადგან ხელშეკრულება მაინც 3 წლის წინაა შედგენილი.

Posted by: Odin 29 Apr 2011, 15:09
n@tia_25
ჰო, მეც ეგრე ვიფიქრე და არ ვიჩქარე ეს ამბავი, მაგრამ ახლა:
QUOTE
ქონების გადასახადი მიწევს როგორც ფიზიკურ პირს და არ ვიცი, მივუთითო ეს აგარაკი თუ არა

და არ ვიცი აზრი აქვს თუ არა ამ ქონების მითითებას biggrin.gif

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 15:24
Odin

ეხლა დაარეგისტრირე და ახალ დეკლარაციაში მიუთითე თუ რამე და იტყვი რომ არ იყო რეგისტრირებული და იმიტომაც არ მქონდა მითითებულითქო.

Posted by: ივანიჩ 29 Apr 2011, 15:33
pucukia
ონლაინაც შეგიძლია საიტიდან თუ მისვლა გეზარება smile.gif

Posted by: Odin 29 Apr 2011, 15:56
n@tia_25
მადლობა smile.gif
-------------------

Posted by: akkai 29 Apr 2011, 16:54
QUOTE (IVANICHA @ 29 Apr 2011, 15:33 )
pucukia
ონლაინაც შეგიძლია საიტიდან თუ მისვლა გეზარება smile.gif

"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"
ამის აღება ონლაინით შეილება?

დამაკვალიანე რა;

დროის დიდი პრობლემა მაქ..სამსახურიდან ძალიან მიჭირს სამუშაო საათებში გამოსვლა

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 18:48
QUOTE (akkai @ 29 Apr 2011, 16:54 )
QUOTE (IVANICHA @ 29 Apr 2011, 15:33 )
pucukia
ონლაინაც შეგიძლია საიტიდან თუ მისვლა გეზარება smile.gif

"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"
ამის აღება ონლაინით შეილება?

დამაკვალიანე რა;

დროის დიდი პრობლემა მაქ..სამსახურიდან ძალიან მიჭირს სამუშაო საათებში გამოსვლა

http://public.reestri.gov.ge/bti/bti.php


აქედან შეძლებ ცნობა დახასიათების აღებას

Posted by: ივანიჩ 29 Apr 2011, 18:54
QUOTE (akkai @ 29 Apr 2011, 16:54 )
დროის დიდი პრობლემა მაქ..სამსახურიდან ძალიან მიჭირს სამუშაო საათებში გამოსვლა

http://public.reestri.gov.ge/bti/bti.php

ამას მიყევი
ძაან მარტივია

smile.gif


პ.ს. 9 დან არიან ისე ეგენი...დილით ადრე კი მოასწრებ

Posted by: dato291177 29 Apr 2011, 19:13
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას, ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ასევე ვაკეთებთ წითელ ხაზებს. ტელ: 855440087

Posted by: xatia2525 29 Apr 2011, 20:12
სად უნდა გავარკვიო ვინ იცის? ბინა გავყიდე და პატრონმა ამომწერა, ახლა ასე ვარ ჰაერში გამოკიდებული, არსად რომ ვიკო ჩაწერილი შეიძლება?

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 20:20
QUOTE (xatia2525 @ 29 Apr 2011, 20:12 )
სად უნდა გავარკვიო ვინ იცის? ბინა გავყიდე და პატრონმა ამომწერა, ახლა ასე ვარ ჰაერში გამოკიდებული, არსად რომ ვიკო ჩაწერილი შეიძლება?

შეიძლება არსადაც არ იყო ჩაწერილი მარა თუ მაინცდამაინც გინდა სადე რომ იყო ჩაწერილი ეხლა სადაც ცხოვრობ იმ ბინის ამონაწერი და ბინის მეპატრონე მიიყვანე სამოქალაქო რეესტრში და ნებართვას გააკეთებს რომ იმ ბინაში ჩაიწერო. smile.gif

მარა რად გინდა? პირადობაში თუ გიწერია მისამართი ჯერ ჯერობით არაფერში არ გჭირება smile.gif

Posted by: xatia2525 29 Apr 2011, 20:36
ახლა ქირით ვცხოვრობ, აქ ვინ ჩამწერს smile.gif ჯერ-ჯერობით და მერე რაში შეიძლება დამჭირდეს?

Posted by: ივანიჩ 30 Apr 2011, 00:28
xatia2525
არჩევნებში ვერ მიიღებ მონაწილეობას ალბათ smile.gif

Posted by: Raven 30 Apr 2011, 01:12
შესაძლებელია თუ არა ონლაინ რეჟიმში ინახოს ამა თუ იმ ბინის მფლობელის ვინაობა ან პირიქით პიროვნებაზე რა ქონებაა გაფორმებული ბინა კონკრეტულად?

Posted by: n@tia_25 30 Apr 2011, 10:38
QUOTE (Raven @ 30 Apr 2011, 01:12 )
შესაძლებელია თუ არა ონლაინ რეჟიმში ინახოს ამა თუ იმ ბინის მფლობელის ვინაობა ან პირიქით პიროვნებაზე რა ქონებაა გაფორმებული ბინა კონკრეტულად?

კი როგორ არა,

თუ ის ბინა ვისი მესაკუთრეც გაინტერესებს არის დარეგისტრირებული საჯარო რეესტრში ნახავ.

თუ კონკრეტულ პიროვნების უძრავ ქონებას ეძებ სახელი და გვარით მოძებნი, მარა სასურველია პირადი ნომერიც იცოდე რომ სხვაში არ შეგეშალოს.

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/ ამ ლინკს მიყევი.

ამოირჩიე: პიროვნება ორგანიზაციის გრაფა ან უძრავი ქონების მისამართი

P.S შესაძლოა პიროვნება იყოს მესაკუთრე მაგრამ ძველი დარეგისრირებული, და საჯაროს ბაზაში არ იქნება.

Posted by: შევარდენი1906 30 Apr 2011, 14:43
მოკლედ მიგატოვეთ მცირე ხნით smile.gif


დავბრუნდი და გაათმაგებული მონდომებით ველოდები თქვენს კითხვებს smile.gif

Posted by: sonex2009 30 Apr 2011, 23:02
var ipotekari 1 rigis mflobels ak tu ara ufleba utshemot kide tshaaipotekos da isinic 1 rigis ipotekarebi ikvnen
* * *
------------------------------------------------

Posted by: lawyer55 1 May 2011, 11:58
QUOTE (sonex2009 @ 30 Apr 2011, 23:02 )
var ipotekari 1 rigis mflobels ak tu ara ufleba utshemot kide tshaaipotekos da isinic 1 rigis ipotekarebi ikvnen
* * *
------------------------------------------------

მფლობელს აქვს უფლება რათქმაუნდა კიდე დატვირთოს იპოთეკით,
მაგრამ ის პირველი რიგის იპოთეკარი არ იქნება არცერთ შემთხვევაში, შემდეგეი იპოთეკარი, იქნება მეორე რიგის smile.gif

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 12:27
შევარდენი1906
IVANICHA


დამეხმარეთ რაა რაც შეიძლება ჩქარა, იჯარა მქონდა სარეგისტრაციოთ ჩაბარებული, რადგან ეს იჯარა ძალიან ცუდი გაკეთებული იყო და შიგ ვერაფრით ვერ ჩავამატებდი ამონაწერში მითითებულ მონაცემებს გავაკეთე იგივე თარიღით მიღება-ჩაბარების აქტი და იჯარასთან ერთად ჩავაბარე, მაგრამ დახარვზდა რადგან იჯარის გაფორმების შემდეგ შეიცვალა საკადასსტრო კოდი და ა.შ და მომთხოვეს ახალი კოდით მოიტანეთ მიღება-ჩაბარება ან იჯარაო.

გავაკეთე შევცვალე და ვაპირებ ჩავაბარო მაგრამ ერთ ერთი ფირმის (შპს-ს) დირექტორი შეიცვალა 1 კვირის წინ.

ვეღარ ვიგებ 01 იანვირის მიღება-ჩაბარებას ვინ მოაწერს ხელს? საჯაროში დავრეკე და მითხრეს არაუშავრს ახალმა მოაწეროს ხელიო მაგრამ , 01 იანვარს ახალი როგორ მოაწერდა ხელს.

ხო არ აჯობებს მივიდეს მოქმედიც და ძველი დირექტორიც და ორივემ მოაწეროს ხელი?

მირჩიეთ რააა დღეს უნდა დავამთავრო ეს ამბავი sad.gif

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 12:42
არა ახალი დირექტორი მიიყვანე და მოაწეროს ხელი, არ იქნება პრობლემა.........


ტყუილად ნერვიულობ:-)
თუ გინდა დაგისაბუთებ

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 12:59
QUOTE (lawyer55 @ 3 May 2011, 12:42 )
არა ახალი დირექტორი მიიყვანე და მოაწეროს ხელი, არ იქნება პრობლემა.........


ტყუილად ნერვიულობ:-)
თუ გინდა დაგისაბუთებ

ანუ აქტში ხელმომწერ პირად მივუთითებ ახალ დირექტორხ ხო?

და მერე მოაწერს ხელს საჯაროში

კარგი დიდი მადლობა!

Posted by: VADA 3 May 2011, 13:01
მუხიანის დაჩაზე მაქვს ნაკვეთი. დარეგისტრირება მინდა და რა პროცედურებია საჭირო ???

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 13:05
VADA

გააჩნია მაგ ნაკვეთზე რა დოკუმენტაცია გაქვს, (საკუთრების დამადასტურებელი) smile.gif

Posted by: kolopolo 3 May 2011, 13:08
"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

ამ საბუთის აღება ფასიანია?
და თუ ეგრეა რა ღირს?


ამ საბუთს რომ ავიღებ, შემდეგ უნდა დავუკავშირდე ამზომველებს და ავაზომინო მიწის ნაკვეთი?


Posted by: VADA 3 May 2011, 13:12
n@tia_25
QUOTE
გააჩნია მაგ ნაკვეთზე რა დოკუმენტაცია გაქვს, (საკუთრების დამადასტურებელი)




დოკუმენტაცია ყველაფერი მაქვს. როცა კი ეს ნაკვეთები დარიგდა გასულ საუკუნეში იმის მერე ჩემი ბაბუის საკუთრებაშია. smile.gif

საკუთრების დამადასტურებელი საბუთი როგორ საბაღე ნაკვეთისა მამაჩემის სახელზეა. ეხლა სახლის ჩადგმას ვაპირებ და დარეგისტრირება მინდა. ბარემ ჩემს სახელზეც რომ გადმოვიფორმო.

Posted by: -eka- 3 May 2011, 13:24
kolopolo
QUOTE
"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

ვინ მოგთხოვა და რისთვის?

QUOTE
ამ საბუთის აღება ფასიანია?
და თუ ეგრეა რა ღირს?

ფასიანია, თუ არ ვცდები 5 ლარი ღირს.

QUOTE
ამ საბუთს რომ ავიღებ, შემდეგ უნდა დავუკავშირდე ამზომველებს და ავაზომინო მიწის ნაკვეთი?


ამზომველებს რაში სჭირდებათ ეგ საბუთი? smile.gif



VADA
აიღე საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, წაიყვანე მამაშენი , გადაიხდი 50+1 ლარს და დაარეგისტრირებ ჩვეულებრივად. მაგრამ თუ პირველადი რეგისტრაციაა მაშინ მოგთხოვენ ტექბიუროს ამონაწერსაც, რომელიც 5 ლარის ღირს აღება და თუ არ ვცდები 5 სამუშაო დღეში გაძლევენ.
ანუ, ტექბიურო+საკუთრების დამადასტურებელი+50 ლარიანი ქვითარი და მამაშენი smile.gif

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 13:26
QUOTE (n@tia_25 @ 3 May 2011, 12:59 )



ტყუილად ნერვიულობ:-)
თუ გინდა დაგისაბუთებ [/QUOTE]
ანუ აქტში ხელმომწერ პირად მივუთითებ ახალ დირექტორხ ხო?

და მერე მოაწერს ხელს საჯაროში


ხო რა ეგრე უნდა გააკეტო პრობლემა არ იქნება

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 13:28
lawyer55


დიდი მადლობა! smile.gif

Posted by: kolopolo 3 May 2011, 13:28
QUOTE (eka-444 @ 3 May 2011, 13:24 )
kolopolo
QUOTE
"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

ვინ მოგთხოვა და რისთვის?

QUOTE
ამ საბუთის აღება ფასიანია?
და თუ ეგრეა რა ღირს?

ფასიანია, თუ არ ვცდები 5 ლარი ღირს.

QUOTE
ამ საბუთს რომ ავიღებ, შემდეგ უნდა დავუკავშირდე ამზომველებს და ავაზომინო მიწის ნაკვეთი?


ამზომველებს რაში სჭირდებათ ეგ საბუთი? smile.gif




კოჯორში, მიწის ნაკვეთი სადაც ეხლა სახლი გვაქ არის დასამტკიცებელი:

ეზოს ფოტოს ითხოვენ დისკზე;


Posted by: VADA 3 May 2011, 13:39
eka-444
QUOTE
აიღე საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, წაიყვანე მამაშენი , გადაიხდი 50+1 ლარს და დაარეგისტრირებ ჩვეულებრივად. მაგრამ თუ პირველადი რეგისტრაციაა მაშინ მოგთხოვენ ტექბიუროს ამონაწერსაც, რომელიც 5 ლარის ღირს აღება და თუ არ ვცდები 5 სამუშაო დღეში გაძლევენ.
ანუ, ტექბიურო+საკუთრების დამადასტურებელი+50 ლარიანი ქვითარი და მამაშენი




და აზმოვითი ნახაზი არ არის საჭირო ???

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 13:52
QUOTE (VADA @ 3 May 2011, 13:39 )

და აზმოვითი ნახაზი არ არის საჭირო ???

პირველად რეგისტრაციას თუ აკეთებ რეესტრში კი აუცილებელია, და საკუთრების უფლების მოწმობაც თუ არ გაქ, რომელსაც თან აზომვითი ნახაზი ახლავს

Posted by: VADA 3 May 2011, 13:58
lawyer55
QUOTE
პირველად რეგისტრაციას თუ აკეთებ რეესტრში კი აუცილებელია, და საკუთრების უფლების მოწმობაც თუ არ გაქ, რომელსაც თან აზომვითი ნახაზი ახლავს




პირველად რეგისტრაციას ვაკეთებ, კი.
საკუთრების უფლების მოწმობა მაქვს, მაგრამ აზომვითი ნახაზი არა ახლავს.

ანუ ეგ ნახაზი უნდა გავაკეთო.

სად შეიძლება ვიკითხო ან სად გავაკეთო ? ან რა დაჯდება ამ ნახაზის გაკეთება ? ან როგორ კეთდება ?



ისე ეკუთვნის კი საერთოდ მუხიანის დაჩები თბილისს ? თუ მცხეთაში უნდა ჩავიდე მაგის გამო ?

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 14:04
ხოო აზომვით ნახაზს ნებისმიერ კომპანიაში გააკეტებს სადაც აკეთებენ რეესტრის საიტზეც დევს ეგ ინფორმაცია , ნახაზი უნდა გააკეტო მტლიანად ნაკვეტის და სახლისაც ტუ სახლი არის ნაკვეტზე, გააცჰნია რამდენი კვადრატია იმის მიხედვიტ გამიოოთვლი ფასს

Posted by: VADA 3 May 2011, 14:18
lawyer55
QUOTE
ხოო აზომვით ნახაზს ნებისმიერ კომპანიაში გააკეტებს სადაც აკეთებენ რეესტრის საიტზეც დევს ეგ ინფორმაცია , ნახაზი უნდა გააკეტო მტლიანად ნაკვეტის და სახლისაც ტუ სახლი არის ნაკვეტზე, გააცჰნია რამდენი კვადრატია იმის მიხედვიტ გამიოოთვლი ფასს



600 კვადრატია მიწა. სახლი არ არის. საიტზე ვერ ვნახე ინფორმაცია.

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 14:24
VADA

ბევრი არ დაგიჯდება მაქსიმუმ 100-120, აი აქ დარეკე და გეტყვიან, ორთოფოტო და საკადასტრო გეგმა მინდაო უთხარი რა


ტელეფონი:
(+995 32) 37 33 85
მობილური:
857 70 44 33

წარმატებებს გისურვებ.

Posted by: VADA 3 May 2011, 14:29
lawyer55
QUOTE
VADA

ბევრი არ დაგიჯდება მაქსიმუმ 100-120, აი აქ დარეკე და გეტყვიან, ორთოფოტო და საკადასტრო გეგმა მინდაო უთხარი რა


ტელეფონი:
(+995 32) 37 33 85
მობილური:
857 70 44 33

წარმატებებს გისურვებ.





OK. გაიხარე smile.gif

Posted by: ივანიჩ 3 May 2011, 17:57
ესეთი რამე ცხოვრებაში არ მინახავს -
რეესტრმა უკვე გარდაცვლილ პირს დაურეგისტრირა მიწის ნაკვეთი???

WTF???

Posted by: n@tia_25 4 May 2011, 00:07
QUOTE (IVANICHA @ 3 May 2011, 17:57 )
ესეთი რამე ცხოვრებაში არ მინახავს -
რეესტრმა უკვე გარდაცვლილ პირს დაურეგისტრირა მიწის ნაკვეთი???

WTF???

ძაან მაგარიააა biggrin.gif სად შევიდა ნეტა ეს ცვლილება რომ გარდაცლილებსაც ურეგისტრირებე უძავ ქონებას?!

მარა რაზე მეცინება იცით? აწ გარდაცვლილ ქსენია გოგინაშვილს პირადი ნომერი არ ჰქონდა? თუ გარდაცვალების მერე ძალა დაკარგა?

ღმერთმა ნათელში ამყოფოს ქ.ნი ქსენიას სული smile.gif



გივი ჯიბუტი რა კაცი ყოფილააა biggrin.gif გივის დაურეგისტრირებია ქ.ნი ქსენიას სახელზე.

Posted by: ივანიჩ 4 May 2011, 01:11
QUOTE (n@tia_25 @ 4 May 2011, 00:07 )
გივი ჯიბუტი რა კაცი ყოფილააა biggrin.gif გივის დაურეგისტრირებია ქ.ნი ქსენიას სახელზე.

გამგებელი ან რამე იქნება smile.gif))

ჰოი საცოდაო თვითმმართველობავ, საით მიექანები smile.gif)))))))

Posted by: შევარდენი1906 4 May 2011, 17:04
IVANICHA
n@tia_25
ნუ ნერვიულობთ მეგობრებო smile.gif smile.gif)))

ეს არ არის ახალი რეგისტრაცია smile.gif დარეგისტრირებულია 2000 წლის 15 ივნისს smile.gif

სამწუხაროდ დანერგილი იყო მსგავსი ყოვლად აბსურდული პრაქტიკა რეესტრში smile.gif

2007 წლიდან შეიცვალა ეს ყველაფერი და აიკრძალა გარდაცვლილზე რეგისტრაცია smile.gif

ეს უბრალოდ განახლებული ამონაწერია და სწორედ ამონაწერის განახლების თარიღია 2011 წლის 28 აპრილი smile.gif ამისსაფუძველზეც ნოტარიუსმა უნდა გახსნას სამკვიდრო რომელიც მემკვიდრემ უნდა დაარეგისტრისრო 50 ლარიან ქვითრით და მესაკუთრე გახთება ცოცხალი და საღსალმაათი ადამიანი smile.gif


biggrin.gif
IVANICHA
ისე შენ მაინც როგორ არ გქონია პრაკტიკაში მასეთ ამონაწერთარ შეხვედრა smile.gif))

Posted by: ივანიჩ 4 May 2011, 18:11
QUOTE (შევარდენი1906 @ 4 May 2011, 17:04 )
ისე შენ მაინც როგორ არ გქონია პრაკტიკაში მასეთ ამონაწერთარ შეხვედრა smile.gif))

მე კი მქონია ბევრნაირ ანომალიასთან შეხვედრა, მარა ესეთი პირველად ვნახე და გამიკვირდა smile.gif

Posted by: Niku7a 4 May 2011, 18:31
ამ მომენტში რა ღირს მიწის ნაკვეთის გადაფორმება?
სად ვნახო ინფო?
რამე ფორმულა არი ?
ნასყიდობა

Posted by: შევარდენი1906 5 May 2011, 10:29
Niku7a
QUOTE
ამ მომენტში რა ღირს მიწის ნაკვეთის გადაფორმება? სად ვნახო ინფო? რამე ფორმულა არი ? ნასყიდობა


ცოტა უფრო გასაგებად დაგვიწერე კითხვა smile.gif

მიწის ნაკვეთი რა ღირს ეს თავისთავად მყიდველის და გამყიდველის შეთანხმების საკითხია smile.gif "გადაფორმება" ხდება ხელშეკრულების საფუძველზე რომელიც შეუძლიათ მხარეებს შეადგინონ http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229 ამ ბმულზე მოცემული დრაფტების მეშვეობით .. შემდეგ მიიტანენ მხარეები რეესტრში ხელშეკრულებას და გადაიხდიან რეგისტრაციის საფასურს 50 ლარს და ხელშეკრულების დამოწმების საფასურს 5 ლარს smile.gif პლუს 1 ლარი დაჭირდებათ ბანკის საკომისიო .. მომსახურების ვადაა 4 სამუშაო დღე ..

შესაძლებელია დაჩქარებული მომსახურება : 1 სამუშაო დრეში - 150 ლარი, იმავე დღეს 200 ლარი

Posted by: Niku7a 5 May 2011, 12:23
შევარდენი1906
QUOTE
რეგისტრაციის საფასურს 50 ლარს და ხელშეკრულების დამოწმების საფასურს 5 ლარსპლუს 1 ლარი დაჭირდებათ ბანკის საკომისიო

up.gif გაიხარე გმადლობ

Posted by: sonex2009 5 May 2011, 13:35
ოპოტეკარმა შეიტანა განცხადება იპოთეკის გაუქმებაზე გუშინ დღეს რაღაც უთანხმოება მოუვიდდა მესაკუთრესთან შეულია თუ არა იპოტეკარს ეს განცხადება გააუქმოს როცა განხილვის პროცესსია ანუ განცხადება

Posted by: შევარდენი1906 5 May 2011, 16:25
sonex2009
QUOTE
ოპოტეკარმა შეიტანა განცხადება იპოთეკის გაუქმებაზე გუშინ დღეს რაღაც უთანხმოება მოუვიდდა მესაკუთრესთან შეულია თუ არა იპოტეკარს ეს განცხადება გააუქმოს როცა განხილვის პროცესსია ანუ განცხადება


კი smile.gif შეუძლია -
მუხლი 22. სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტა
მარეგისტრირებელი ორგანო იღებს გადაწყვეტილებას სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ, თუ:
ა) სარეგისტრაციო წარმოების განმავლობაში განმცხადებელმა ან მის მიერ საამისოდ უფლებამოსილმა პირმა მოითხოვა სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტა;

Posted by: eleven 5 May 2011, 19:21
საკადასტრო გეგმა და საკადასტრო რუკა ერთიდაიგივეა? მშენებლობის წამოწყებასთან დაკავშირებით შესაგროვებელი დოკუმენტების სიაში წერია საკადასტრო გეგმა.
* * *
ხოდა კიდევ რა მაინტერესებს, იტალიური ეზოს სახლი კანონმდებლობაში რა ტერმინით არის შესული? მრავალბინიანი სახლი თუ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლეი? თუ რამე სხვა?

Posted by: lawyer55 5 May 2011, 19:45
QUOTE (eleven @ 5 May 2011, 19:21 )
საკადასტრო გეგმა და საკადასტრო რუკა ერთიდაიგივეა? მშენებლობის წამოწყებასთან დაკავშირებით შესაგროვებელი დოკუმენტების სიაში წერია საკადასტრო გეგმა.

კი ერტი დაიგივეა, საკადასტრო რუკაზე არის საკადასტრო გეგგმა:-)

ძველ თბილისს შენ ხოარ აშენებ?:-)
* * *
QUOTE (eleven @ 5 May 2011, 19:21 )

ხოდა კიდევ რა მაინტერესებს, იტალიური ეზოს სახლი კანონმდებლობაში რა ტერმინით არის შესული? მრავალბინიანი სახლი თუ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლეი? თუ რამე სხვა?

ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი - საცხოვრებელი სახლი, რომელიც შედგება ერთი ან ორი ინდივიდუალური საკუთრების საგნისაგან (ბინისაგან).



ანუ ინდივიდუალურია:-))

Posted by: SERIOZUL 5 May 2011, 20:14
სალამი ყველას!

ერთი კითხვა მაქვს და თუ შეგიძლიათ კომპეტენტურმა პირმა გამცეს პასუხი: შევიძინე ბინა 2010 წელს, საკუთრება ჩემს სახელზეა,მეუღლე ჩავწერე ბინაში, ეხლა კი მაინტერესებს, როგორ გავიგო კიდევ არი თუ არა ვინმე ყოფილი ბინის მფლობელებისაგან დარჩენილი ჩაწერილი ამ ბინაში და სად უნდა მივმართო ამის გასაგებად, რომ ამოვწერო?. როგორც ვიცი, როცა ბინას ვიფორმებდი მხოლოდ ერთი მფლობელის სახელი იყო მითითებული , რომელზეც იყო საკუთრება, სხვა ჩაწერილი პირები დოკუმენტში არ ჩანდა. და კიდევ, თუ ვინმე ჯერ კიდევ ჩაწერილია აქ ძველი მფლობელებიდან, რაიმე უფლებები ხომ არა აქვს საკუთრებაზე?

წინასწარ დიდი მადლობა

Posted by: eleven 5 May 2011, 20:19
lawyer55

მადლობა smile.gif

......................

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 10:37
QUOTE (eleven @ 5 May 2011, 19:21 )
საკადასტრო გეგმა და საკადასტრო რუკა ერთიდაიგივეა?.
* * *
ხოდა კიდევ რა მაინტერესებს, იტალიური ეზოს სახლი კანონმდებლობაში რა ტერმინით არის შესული? მრავალბინიანი სახლი თუ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლეი?

რუკა სხვაა და გეგმა სხვა
საკადასტრო გეგმა არის მიწის ნაკვეთის საკადასტრო და გრაფიკული მონაცემების ამსახველი დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას მიწის ნაკვეთის საკადასტრო კოდის, მისი ფართობის, კონფიგურაციის, დანიშნულების, საკოორდინატო ბადის, მიწის ნაკვეთზე განთავსებული შენობა–ნაგებობებისა (მათ შორის, მშენებარე) და მათი სართულიანობის, ასევე ამ მიწის ნაკვეთზე იმ უფლებებისა და შეზღუდვების შესახებ, რომელთა საკადასტრო მონაცემებიც რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში.

საკადასტრო რუკა არის დოკუმენტი, რომელიც ასახავს კონკრეტული ტერიტორიის საკადასტრო მონაცემებს, ინფორმაციას ამ ტერიტორიაზე უფლებარეგისტრირებული მიწის ნაკვეთების, ნაგებობების, მათი საკოორდინატო ბადისა და საკადასტრო კოდის შესახებ, ასევე ამ მიწის ნაკვეთსა და ნაგებობებზე იმ უფლებებისა და შეზღუდვების შესახებ, რომელთა საკადასტრო მონაცემებიც რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში.


ანუ არის განსხვავება, არ არის ერთიდაიგივე

2. იტალიური ეზო - არის მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლი, რადგან 2-ზე მეტი ბინისგან შედგება ცალსახად........

SERIOZUL
სამოქალაქო რეესტრში (წერეთლის გამზ #67ა) უნდა მიხვიდეთ და აიღოთ ცნობა რამდენი ადამიანია რეგისტრებული მაგ მისამართზე-
მერე მაგ ცნობის მიხედვით დატოვებთ ვისაც გინდათ და დანარჩენებს ამოშლით......

Posted by: -eka- 6 May 2011, 11:46
QUOTE
სამოქალაქო რეესტრში (წერეთლის გამზ #67ა) უნდა მიხვიდეთ და აიღოთ ცნობა რამდენი ადამიანია რეგისტრებული მაგ მისამართზე-
მერე მაგ ცნობის მიხედვით დატოვებთ ვისაც გინდათ და დანარჩენებს ამოშლით...


ეს ინფორმაცია სამოქალაქო რეესტრს შეუძლია მოგცეს

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 11:53
QUOTE (eka-444 @ 6 May 2011, 11:46 )
QUOTE
სამოქალაქო რეესტრში (წერეთლის გამზ #67ა) უნდა მიხვიდეთ და აიღოთ ცნობა რამდენი ადამიანია რეგისტრებული მაგ მისამართზე-
მერე მაგ ცნობის მიხედვით დატოვებთ ვისაც გინდათ და დანარჩენებს ამოშლით...


ეს ინფორმაცია სამოქალაქო რეესტრს შეუძლია მოგცეს

ლოოლ
აბა მე რა დავწერე?

2kiss.gif

Posted by: lawyer55 6 May 2011, 12:33
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 10:37 )
IVANICHA

ანუ არის განსხვავება, არ არის ერთიდაიგივე


:-)))

და მე რაიმე განსხვავებული ვთქვი?????

საკადასტრო რუკაზე დატანილი არის საკადასტრო გეგმა.

თორე მონაცემები სხვადასხვა არა არის, (როგორც ვთქვათ, ტოპორგაფიული გეგმის და საკადასტრო გეგმის შემთხვევაში, )
* * *
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 10:37 )


2. იტალიური ეზო - არის მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლი, რადგან 2-ზე მეტი ბინისგან შედგება ცალსახად........


და ეგ ორზე მეტი ბინა ერთ მისამართზე წერიაა:-))))))
gigi.gif
მთავარი ეგაა, იმის განსასაზღვრავად მრავალბინიანია თუ ინდივიდუალური.


იტალიური ეზოს ტიპიის სახლები ინდივიდუალურია

(დავაკონკრეტებ: მათ არ აქვთ მისამართი როგორც კორპუსის შემთხვევაში, ანუ სახლი 3 ბინა 38, ასე თუ უწერია 2ზე მეტ ოჯახს ესიგი მრავალბინიანნია, ანუ სახლი[/B] ერთი თუ უწერიათ

lol.gif lol.gif

Posted by: eleven 6 May 2011, 13:02
IVANICHA
lawyer55

იჩხუბეეეთ biggrin.gif

Posted by: lawyer55 6 May 2011, 13:14
QUOTE (eleven @ 6 May 2011, 13:02 )
IVANICHA
lawyer55

იჩხუბეეეთ biggrin.gif

არა ეს უბრალოდ კოლეგიალური განხილვააა , ყოველშემთხვევაში მე ასე ვფიქრობა არა? gigi.gif

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 14:42
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 13:14 )
ყოველშემთხვევაში მე ასე ვფიქრობა არა? gigi.gif

დიახთ ეგრეა smile.gif
მაგრამ მე მაინც ვერ დაგეთანხმები.....
თანასაკუთრება თუა მიწის ნაკვეთზე იქ იგულისხმება რომ სახლი არის მრავალბინიანი, იქ იქმნება ამხანაგობაც და აშ

ბინის ნომერი არის კორპუსებში, იტალიურ ეზოებში ბინების ნუმერაციას აწი აპირებს სამოქალაქო რეესტრი...

Posted by: lawyer55 6 May 2011, 15:21

თანასაკუთრება თუა მაშინ კი... მაგრამ

მანდ ბინათმესაკუტრეთა ამხანაგობაა თუ ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???:-)))

და ამ დროისატვის ხო ამ სახლებს აქ ნუმერაცა არა? თან ცალ-ცალკე არის ნუმერირებული.......

Posted by: chabu 6 May 2011, 16:50
გამარჯობა

მაქვს ბინა იტალიურ ეზოში, საერთო სარგებლობის ფართით მეზობელთან (რომელსაც პრაქტიკულად მხოლოდ მე ვიყენებ, თუმცა ამას ალბათ მნიშვნელობაც არა აქვს). ამ მეზობელმა ეს ბინა შეიძინა დაახლოებით 12 წლის წინ ჩემი ყოფილი მეზობლისგან ჩემი თანხმობის გარეშე, ისე რომ მე არ ვიცოდი რომ ჰყიდდა (მე მქონდა სურვილი ამ ბინის ყიდვის).
4 წლის წინ ჩემი ბინა პირადად ჩემზე გადმოვიფორმე დედისგან. საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისას ამონაწერში მითითებულია რომ საცხოვრებელი ფართი (კვადრატულებში) არის საკუთრება და დამხმარე სათავსოები საერთო. არ არის დაკონკრეტებული ვისთან არის საერთო.

საჯარო რეესტრის საიტზე ვნახე რომ ჩემს მფლობელობაში არსებულ ბინაზე წერია ისევე, როგორც რეგისტრაციისას (რომ საერთო მაქვს დამხმარე სათავსოები), ხოლო ჩემს მეზობელს ეს საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსო საერთოდ არ უწერია. ჩაწერილია მხოლოდ ის საცხოვრებელი ფართი, რაც მას ამის გარდა აქვს.

თუ შეგიძლიათ მიპასუხეთ:
1. კანონიერი იყო თუ არა რომ ჩემი (უფრო სწორედ_დედაჩემის) თანხმობის გარეშე გაიყიდა ეს ბინა (იმის გამო, რომ საერთი სარგებლობის ფართი ჩემთან ჰქონდა და პირველი რიგის მყიდველი მე ვიყავი);
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?

და კიდევ ერთი, სველი წერტილები არ არის რეგისტრირებული საერთოდ, თუმცა არავისთან საერთო სარგებლობის არ არის. პრივატიზაციის დროს არის გამორჩენილი. ამ შემთხვევაში როგორ მოვიქცე რომ დავარეგისტრირო?

არ ვიცი გარკვევით დავწერე თუ არა.

ძალიან დიდი მადლობა თუ არ დაგეზარებათ, წაიკითხავთ და მიპასუხებთ.

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 17:10
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 15:21 )
ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???

ესეთი არ არსებობს ქართულ კანონმდებლობაში
ალბათ ინდივიდუალურ მენაშენეთა ამხანაგობას გულისხმობთ... ეგ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის კანონით არ რეგულირდება.......


chabu
თუ დედათქვენი თანამესაკუთრე იყო მის გარეშე არ უნდა მომხდარიყო გაყიდვა....
რაც შეეხება საერთო ფართს, კრების ოქმით დააზუსტეთ თქვენს საკუთრებაში არსებული ფართი სათანადო აზომვითი ნახაზის საფუძველზე და ისე დაარეგისტრირეთ საჯარო რეესტრში..

Posted by: chabu 6 May 2011, 17:54
IVANICHA
QUOTE
თუ დედათქვენი თანამესაკუთრე იყო მის გარეშე არ უნდა მომხდარიყო გაყიდვა....

თანამესაკუთრე იყო. ანუ აქედან გამომდინარე ჩემს მეზობელს ამ საერთო საკუთრებაზე არ აქვს უფლება?

QUOTE
რაც შეეხება საერთო ფართს, კრების ოქმით დააზუსტეთ თქვენს საკუთრებაში არსებული ფართი
ვერ მივხვდი როგორ. როგორც ვიცი კრების ოქმით ხდება მეზობლების თანხმობის მოპოვება რაიმე ფართის დარეგისტრირებისას.

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 18:10
QUOTE (chabu @ 6 May 2011, 17:54 )
თანამესაკუთრე იყო. ანუ აქედან გამომდინარე ჩემს მეზობელს ამ საერთო საკუთრებაზე არ აქვს უფლება?

ვერ მივხვდი როგორ. როგორც ვიცი კრების ოქმით ხდება მეზობლების თანხმობის მოპოვება რაიმე ფართის დარეგისტრირებისას.

პირიქით
თუ წილები გამიჯნული არაა ესე იგი 50/50-ზეა საკუთრება... ანუ თანაბრადაა თქვენიც და იმისიც....

დარეგისტრირების დროსაც ოქმია საჭირო, და არსებული ფართის დასაზუსტებლადაც...

Posted by: ninchostar 6 May 2011, 21:44
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 17:10 )
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 15:21 )
ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???

ესეთი არ არსებობს ქართულ კანონმდებლობაში
ალბათ ინდივიდუალურ მენაშენეთა ამხანაგობას გულისხმობთ... ეგ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის კანონით არ რეგულირდება.......


chabu
თუ დედათქვენი თანამესაკუთრე იყო მის გარეშე არ უნდა მომხდარიყო გაყიდვა....
რაც შეეხება საერთო ფართს, კრების ოქმით დააზუსტეთ თქვენს საკუთრებაში არსებული ფართი სათანადო აზომვითი ნახაზის საფუძველზე და ისე დაარეგისტრირეთ საჯარო რეესტრში..

კი არსებობს.....
ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახების მესკაუთრეთა ამხანაგობა

Posted by: akkai 7 May 2011, 12:26
შევარდენი1906
IVANICHA
ეხლა მყავდა ამზომველები კოჯორში: (აზომვითი ნახაზისთვის,რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისთვის)
აზომეს მიწა:
ორშაბათს მომცემენ დისკზე გამზადებულ ვერსიას ,რო,ელზეც იქნებაო ეზოს საზღვრები და სახლი დატანებული;
შემდეგი ეტაპი რა არის?პარასკევს იქნება საჯაროდან ცნობა რომ ნამდვილად ჩემი ოჯახის სახელზეა ეს ქონება
საჯარო რეესტრში უნდა მივიტანო ეს დისკი?

Posted by: lawyer55 7 May 2011, 15:10
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 17:10 )
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 15:21 )
ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???

ესეთი არ არსებობს ქართულ კანონმდებლობაში
ალბათ ინდივიდუალურ მენაშენეთა ამხანაგობას გულისხმობთ... ეგ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის კანონით არ რეგულირდება.......



მუხლი 12. ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მესაკუთრეთა ამხანაგობა
1. ორ ან ორზე მეტ მომიჯნავე მიწის ნაკვეთზე არსებული ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მესაკუთრეებს შეუძლიათ შექმნან ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მესაკუთრეთა ამხანაგობა.

ეს ნაწყვეტია ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ კანონიდან yes.gif

Posted by: ივანიჩ 7 May 2011, 18:41
მომიჯნავე მიწის ნაკვეთი იცი მერე რას ნიშნავს?
იქ ზემოთ იტალიურ ეზოზეა ლაპარაკი
მონ დიეე.....
* * *
akkai
განცხადება - ადგილზე შეავსებ,
50 ლარიანი ქვითარი და ეგენი დაურთე ყველაფერი
4 დღეში უნდა მიიღო ამონაწერი საიტზე......
წესით არაფერი პრობლემა არ უნდა შეიქმნას თუ აზომვითი ნახაზი სწორად იქნება გაკეთებული და რამე გადაფარვა არ ექნება მეზობელ მიწის ნაკვეთთან....

Posted by: chabu 8 May 2011, 20:03
შევარდენი1906
lawyer55


მაქვს ბინა იტალიურ ეზოში, საერთო სარგებლობის ფართით მეზობელთან (რომელსაც პრაქტიკულად მხოლოდ მე ვიყენებ, თუმცა ამას ალბათ მნიშვნელობაც არა აქვს). ამ მეზობელმა ეს ბინა შეიძინა დაახლოებით 12 წლის წინ ჩემი ყოფილი მეზობლისგან ჩემი თანხმობის გარეშე, ისე რომ მე არ ვიცოდი რომ ჰყიდდა (მე მქონდა სურვილი ამ ბინის ყიდვის).
4 წლის წინ ჩემი ბინა პირადად ჩემზე გადმოვიფორმე დედისგან. საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისას ამონაწერში მითითებულია რომ საცხოვრებელი ფართი (კვადრატულებში) არის საკუთრება და დამხმარე სათავსოები საერთო. არ არის დაკონკრეტებული ვისთან არის საერთო.

საჯარო რეესტრის საიტზე ვნახე რომ ჩემს მფლობელობაში არსებულ ბინაზე წერია ისევე, როგორც რეგისტრაციისას (რომ საერთო მაქვს დამხმარე სათავსოები), ხოლო ჩემს მეზობელს ეს საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსო საერთოდ არ უწერია. ჩაწერილია მხოლოდ ის საცხოვრებელი ფართი, რაც მას ამის გარდა აქვს.

თუ შეგიძლიათ მიპასუხეთ:
1. კანონიერი იყო თუ არა რომ ჩემი (უფრო სწორედ_დედაჩემის) თანხმობის გარეშე გაიყიდა ეს ბინა (იმის გამო, რომ საერთი სარგებლობის ფართი ჩემთან ჰქონდა და პირველი რიგის მყიდველი მე ვიყავი);
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?

და კიდევ ერთი, სველი წერტილები არ არის რეგისტრირებული საერთოდ, თუმცა არავისთან საერთო სარგებლობის არ არის. პრივატიზაციის დროს არის გამორჩენილი. ამ შემთხვევაში როგორ მოვიქცე რომ დავარეგისტრირო?

Posted by: giorgi --- 9 May 2011, 16:11
ხალხნო, გთხოვთ დამეხმაროთ... საბჭოთა კავშირის დროს რომ არსებობდა "ორდერები", ეგ რა აქტები იყო საერთოდ? ორდერის განმარტება მოქმედ კანონმდებლობაში მგონი არ არის და ამიტომაა ჩემთვის ბუნდოვანი.
მოკლედ, მე რამდენადაც ვიცი, "ორდერის" გადაცემით სახელმწიფო პირს აძლევდა უფლებას - ესარგებლა უძრავი ქონებით.
ორდერით გადაცემულ უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების დარეგისტრირება რამდენად არის შესაძლებელი?



Posted by: Gepeto 10 May 2011, 13:11
QUOTE (IVANICHA @ 3 May 2011, 17:57 )
ესეთი რამე ცხოვრებაში არ მინახავს -
რეესტრმა უკვე გარდაცვლილ პირს დაურეგისტრირა მიწის ნაკვეთი???

WTF???

დაურეგისტრირა,
თუ გასცა ამონაწერი ნივთზე, რომლის მესაკუთრეც (აწ !) გარდაცვლილია?

Posted by: dato291177 10 May 2011, 13:48
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას, ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ასევე ვაკეთებთ წითელ ხაზებს. ტელ: 855440087

Posted by: akkai 10 May 2011, 15:40
QUOTE (akkai @ 7 May 2011, 12:26 )
შევარდენი1906
IVANICHA
ეხლა მყავდა ამზომველები კოჯორში: (აზომვითი ნახაზისთვის,რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისთვის)
აზომეს მიწა:
ორშაბათს მომცემენ დისკზე გამზადებულ ვერსიას ,რო,ელზეც იქნებაო ეზოს საზღვრები და სახლი დატანებული;
შემდეგი ეტაპი რა არის?პარასკევს იქნება საჯაროდან ცნობა რომ ნამდვილად ჩემი ოჯახის სახელზეა ეს ქონება
საჯარო რეესტრში უნდა მივიტანო ეს დისკი?

შევარდენი1906
IVANICHA

მომიტანეს ეს დისკი:

ოღონდ კომპუტერი არ კითხულობს:
რა პროგრამა უნდა ჩავწერო რო წაიკითხოს?

Posted by: dato291177 10 May 2011, 15:49
QUOTE
მომიტანეს ეს დისკი:

ოღონდ კომპუტერი არ კითხულობს: რა პროგრამა უნდა ჩავწერო რო წაიკითხოს?

გისი უნდა ქონდეს დაყენებული რომ წაიკითხოს, საჯარო რეესტრში რომ მიიტან ისენი წაიკითხავენ.

Posted by: akkai 10 May 2011, 16:08
dato291177
მადლობა:

და მაგ დისკზე რა ტიპის ინფორმაციაა დატანებული?

ფოტოფაილებია კოსმოსიდან გაადგებული?


QUOTE
გისი უნდა ქონდეს დაყენებული რომ წაიკითხოს,


ამის საინსყალაციო არ გაქვთ არავის? ან გოოგლზე სად ვნახო?

Posted by: ივანიჩ 10 May 2011, 17:53
arcGIS არის ესეთი პროგრამა -

გეოინფორმაციული ერთეულების შესახებაა ინფორმაცია - მანდ იქნება თქვენი მიწის ნაკვეთი აზომილი თავისი X და Y კოორდინატებით
* * *
Gepeto
ეხლა განაახლა ძველი ამონაწერი - ადრე დაურეგისტრირა აწ გარდაცვლილზე smile.gif

Posted by: dato291177 10 May 2011, 18:07
QUOTE
და მაგ დისკზე რა ტიპის ინფორმაციაა დატანებული?

ფოტოფაილებია კოსმოსიდან გაადგებული?

მაგ დისკზე არის შეიპ ფაილები დატანილი რომელსაც მხოლოდ გისი ხსნის, და X Y კოორდინატებიც არის შიგნით

Posted by: GASPAR 10 May 2011, 19:27
akkai

Google map დააყენე და იქაც შეგიძლია შეაგდო shp გაფართოების ფაილები მაგ დისკიდან.


თან ნახავ სატელიტურ სურათზე როგორ ჩანს შენი ნაკვეთის საზღვრები.


Posted by: lawyer55 10 May 2011, 19:44
QUOTE (chabu @ 8 May 2011, 20:03 )
შევარდენი1906
lawyer55


მაქვს ბინა იტალიურ ეზოში, საერთო სარგებლობის ფართით მეზობელთან (რომელსაც პრაქტიკულად მხოლოდ მე ვიყენებ, თუმცა ამას ალბათ მნიშვნელობაც არა აქვს). ამ მეზობელმა ეს ბინა შეიძინა დაახლოებით 12 წლის წინ ჩემი ყოფილი მეზობლისგან ჩემი თანხმობის გარეშე, ისე რომ მე არ ვიცოდი რომ ჰყიდდა (მე მქონდა სურვილი ამ ბინის ყიდვის).
4 წლის წინ ჩემი ბინა პირადად ჩემზე გადმოვიფორმე დედისგან. საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისას ამონაწერში მითითებულია რომ საცხოვრებელი ფართი (კვადრატულებში) არის საკუთრება და დამხმარე სათავსოები საერთო. არ არის დაკონკრეტებული ვისთან არის საერთო.

საჯარო რეესტრის საიტზე ვნახე რომ ჩემს მფლობელობაში არსებულ ბინაზე წერია ისევე, როგორც რეგისტრაციისას (რომ საერთო მაქვს დამხმარე სათავსოები), ხოლო ჩემს მეზობელს ეს საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსო საერთოდ არ უწერია. ჩაწერილია მხოლოდ ის საცხოვრებელი ფართი, რაც მას ამის გარდა აქვს.

თუ შეგიძლიათ მიპასუხეთ:
1. კანონიერი იყო თუ არა რომ ჩემი (უფრო სწორედ_დედაჩემის) თანხმობის გარეშე გაიყიდა ეს ბინა (იმის გამო, რომ საერთი სარგებლობის ფართი ჩემთან ჰქონდა და პირველი რიგის მყიდველი მე ვიყავი);
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?

და კიდევ ერთი, სველი წერტილები არ არის რეგისტრირებული საერთოდ, თუმცა არავისთან საერთო სარგებლობის არ არის. პრივატიზაციის დროს არის გამორჩენილი. ამ შემთხვევაში როგორ მოვიქცე რომ დავარეგისტრირო?

შეიძლება დაგვიანებიით გპასუხობ ა....
ე.ი. .რაც შეეხება გასხვისებას თუ რაიმე შეთანხმებით შენ არ გქონდა უპირატესი შესყიდვის უფლება იმ ბინაზე, მაშინ მას უპრობლემოდ შეეძლო რომ გაესხვისებინა აღნიშნული ფართი........... ამაზე შენი თანხმობა არცერთ შემთხვევაში არ ჭირდებოდა.

და სველი წერტილები არ შეიტანეს პრივატიზებაში ეგ ვერ გავიგე, ანუ სახლიგან გამოყოფილი არი და ქვის ნაგებობაა???

Posted by: chabu 10 May 2011, 21:06
lawyer55
მადლობა პასუხისთვის.
QUOTE
ე.ი. .რაც შეეხება გასხვისებას თუ რაიმე შეთანხმებით შენ არ გქონდა უპირატესი შესყიდვის უფლება იმ ბინაზე, მაშინ მას უპრობლემოდ შეეძლო რომ გაესხვისებინა აღნიშნული ფართი........... ამაზე შენი თანხმობა არცერთ შემთხვევაში არ ჭირდებოდა.

თუკი მხოლოდ ჩემთან ერთად ჰქონდა საერთო სარგებლობის ფართი (სამზარეულო), უპირატესი შესყიდვის უფლება არ მქონდა?
QUOTE
და სველი წერტილები არ შეიტანეს პრივატიზებაში ეგ ვერ გავიგე, ანუ სახლიგან გამოყოფილი არი და ქვის ნაგებობაა???

ცალკე ნაგებობობა არ არის. საერთო დერეფანი ყოფს დანარჩენი საცხოვრებელი ფართისგან (2 მეტრის მოშორებით არის).

და ამაზეც მიპასუხე რა
QUOTE
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?
ე.ი. ჩემს ამონაწერში წერია:
საკუთრება საცხოვრებელი ფართი XX კვადრატული
საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსოები.

მის ამონაწერში: საკუთრება საცხოვრებელი ფართი XX კვადრატული
და არაფერია ნათქვამი საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსოებზე.

Posted by: lawyer55 11 May 2011, 11:09
QUOTE (chabu @ 10 May 2011, 21:06 )

თუკი მხოლოდ ჩემთან ერთად ჰქონდა საერთო სარგებლობის ფართი (სამზარეულო), უპირატესი შესყიდვის უფლება არ მქონდა?

არა რა უპირატესი შესყიდვის უფლება....... მაგას რა მნიშვნელობა აქვს არსად არ წერია ეგეთი რაღაცა ვინმემ არ მოგატყუოს........
* * *
რაც შეეხება საერთო ფართს ანუ სათავსოს ითვლებ რომ ეგ იმდენი პირის თანასაკუთრებაა რამდენი მესაკუთრეცაა მაგ ბინაში, ანუ ეგ არი საერთო ფართი, და პროპორციულია ............

* * *
სველ წერტილებს რაც შეეხება ეგ კითხვა ვერ გავიგე კიდე, ანუ პრივატიზაციის დროს აზომვით ნახაზში არა არის დატანილი?????

კაპიტალური ნაგებობაა თუ არა? ანუ აქედან ვერ გიპასუხებ მაგაზე ცოტა რთულია რა... :-)

Posted by: chabu 11 May 2011, 11:27
lawyer55

კარგი. მადლობა.

Posted by: შევარდენი1906 13 May 2011, 20:09
http://www.facebook.com/pages/%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%AF%E1%83%90%E1%83%A0%E1%83%9D-%E1%83%A0%E1%83%94%E1%83%94%E1%83%A1%E1%83%A2%E1%83%A0%E1%83%98%E1%83%A1-%E1%83%94%E1%83%A0%E1%83%9D%E1%83%95%E1%83%9C%E1%83%A3%E1%83%9A%E1%83%98-%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%90%E1%83%92%E1%83%94%E1%83%9C%E1%83%A2%E1%83%9D/184796691572197

Posted by: Gepeto 17 May 2011, 13:24
მაქვს 2003 წლებში, საქართველოს მიწის მართვის სახელმწიფო დეპარტამენტის მიერ გაცემული -
მიწის (უძრავი ქონების) საკუთრების
სარეგისტრაციო მოწმობა
დამტკიცებული საქ. პრეზიდენტის ე. შევარდნაძის მიერ (!)

ნიშნავს ეს, რომ უძრავი ქონება რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, თუ არა?

Posted by: dato291177 17 May 2011, 15:52
QUOTE
მაქვს 2003 წლებში, საქართველოს მიწის მართვის სახელმწიფო დეპარტამენტის მიერ გაცემული - მიწის (უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა დამტკიცებული საქ. პრეზიდენტის ე. შევარდნაძის მიერ (!)

ნიშნავს ეს, რომ უძრავი ქონება რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, თუ არა?

უძრავი ქონება თავიდან უნდა დაარეგისტრიროთ საჯარო რეესტრში, ელექტრონულად არ იქნება დარეგისტრირებული, დაგჭირდებათ აზომვითი ნახაზი ელექტრონული ვერსია და შემდეგ უნდა ჩააბაროთ საჯარო რეესრში
* * *

Gepeto
თუ გადაწყვეტთ, მე შემიძლია გაგიკეთოთ აზომვითი ნახაზი ელ ვერსიით

Posted by: Gepeto 17 May 2011, 16:55
QUOTE (შევარდენი1906 @ 13 May 2011, 20:09 )
http://www.facebook.com/pages/%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%AF%E1%83%90%E1%83%A0%E1%83%9D-%E1%83%A0%E1%83%94%E1%83%94%E1%83%A1%E1%83%A2%E1%83%A0%E1%83%98%E1%83%A1-%E1%83%94%E1%83%A0%E1%83%9D%E1%83%95%E1%83%9C%E1%83%A3%E1%83%9A%E1%83%98-%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%90%E1%83%92%E1%83%94%E1%83%9C%E1%83%A2%E1%83%9D/184796691572197

მაქვს 2003 წლებში, საქართველოს მიწის მართვის სახელმწიფო დეპარტამენტის მიერ გაცემული -
მიწის (უძრავი ქონების) საკუთრების
სარეგისტრაციო მოწმობა
დამტკიცებული საქ. პრეზიდენტის ე. შევარდნაძის მიერ (!)

ნიშნავს ეს, რომ უძრავი ქონება რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, თუ არა?
* * *
QUOTE (dato291177 @ 17 May 2011, 15:52 )
Gepeto
თუ გადაწყვეტთ, მე შემიძლია გაგიკეთოთ აზომვითი ნახაზი ელ ვერსიით

გადაწყვეტილი მაქვს!
მიწის ნაკვეთები ოზურგეთის რ-ნში, სოფელ ნატანებშია.

Posted by: dato291177 17 May 2011, 17:30
...................არ არის რეგისტრირებული.....................

Posted by: matusala_5 17 May 2011, 17:53
QUOTE
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას, ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ასევე ვაკეთებთ წითელ ხაზებს. ტელ: 855440087

მეზობლისგან ვიყიდეთ ავტოფარეხი რომელიც არსად არ არის რეგისტრირებული,რას ნიშნავს წითელი ზოლო,თუ ამ ზოლში მოხვდა შეგვიძლია დავიმტკიცოთ?ან როგორ უნდა გავიგო შეიძლება თუ არა დარეგისტრირება?

Posted by: შევარდენი1906 17 May 2011, 18:34
matusala_5

QUOTE
მეზობლისგან ვიყიდეთ ავტოფარეხი რომელიც არსად არ არის რეგისტრირებული

ჯერ არ გიყიდიათ smile.gif ჯერ უბრალოდ ფული მიეცით ავანსად smile.gif

ნუ კაი - "წითელი ზოლი/ხაზი" არის მერიის შესაბამის სამსახურის მიერ დამტკიცებული მიწის ნაკვეთის გეგმა, რომელიც უნდა დარეგისტრირდეს საჯარო რეესტრში და მის საფუძველზე შეიქმნას საკადასტრო გეგმა... კორპუსის საკადასტრო გეგმით განისაზღვრება ბინათმესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვრები ...

იმ შემთხვევაში თუ ეს ზემოაღნიშნული ავტოფარეხი შედის ამ საკადსტრო გეგმით შემოსაზღვრულ ტერიტორიაში, შეიკრიბება ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა და წევრთა 2/3-ის თანხმობის შემთხვევაში კრების თავმჯდომარის მიერ ხელმოწერილ და ნოტარიულად დამოწმებულ ოქმს ავოტოფარეხის აზომვით ნახაზთან და საჯარო რეესტრის ტექნიკური აღრიცხვის სამსახურიდან ავტოფარეხის მესაკუთრის შესახებ აღებულ ცნობასთან ერთად წარმოადგენს სარეგისტრაციოდ smile.gif

საფასური :

აზომვითი ნახაზი კეთდება კერძო კომპანიებში და შესაბამისად უნდა გაიგოთ საბაზრო ფასი .. ()
ოქმის ნოტარიული დამოწმება - 2 ლარი

ცნობა ტექაღრიცხვის სამსახურიდან 5 ლარი + ბანკის მომსახურება 50 თეთრი
რეგისტრაციის საფასური 50 ლარი + ბანკის მომსახურება 1 ლარი

არაფრის smile.gif


Posted by: matusala_5 17 May 2011, 19:49
შევარდენი1906
QUOTE
ჯერ არ გიყიდიათ  ჯერ უბრალოდ ფული მიეცით ავანსად 

ხო თანხა გადავიხადეთ უბრალოდ....
გასაგებია yes.gif
გმადლობ!

Posted by: free2rhyme 18 May 2011, 14:52
ცნობა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოდან, რომ მის მიმართ არ ხორციელდება რეორგანიზაცია და ლიკვიდაცია; <<<<<< ეს სად უნდა ვნახო?
დამეხმარეთ sad.gif

Posted by: lawyer55 18 May 2011, 15:02
free2rhyme

საჯარო რეესტრში, მეწარამრეტა და არასამეწარმეო რეესტრში.............

Posted by: sofo-fofo 18 May 2011, 16:17
free2rhyme

QUOTE
ცნობა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოდან, რომ მის მიმართ არ ხორციელდება რეორგანიზაცია და ლიკვიდაცია; <<<<<< ეს სად უნდა ვნახო? დამეხმარეთ sad.gif


განცხადების ჩასაბარებლად მიმართეთ საჯარო რეესტრს (მარჯანიშვილის მეტროსთან) მე-5 სართულზე ან სახალხო ბანკის ფილიალებს და მიუთითეთ სუბიექტი, რომელზეც გაინტერესებთ ამ ინფორმაციის მიღება
ინფორმაციის მომზადებისთვის დაწესებულია ვადები და საფასური:
4 სამუშაო დღის ვადაში 10 ლარი
1 სამუშაო დღის ვადაში 20 ლარი
განცხადების შეტანის დღეს 30 ლარი

კონკრეტულ სუბიექტზე შეიძლება უკვე იყოს გაცემული მსგავსი ინფორმაცია, ამონაწერის ან ცნობის სახით და შეგიძლიათ ნახოთ სააგენტოს ოფიციალურ ვებ გვერდზე https://public.reestri.gov.ge/enreg/main.php
სადაც მიუთითებთ დაინტერესებული სუბიექტის საიდენტიფიკაციო ნომერს და იხილავთ ამ სუბიექტზე მომზადებულ სააგენტოს გადაწყვეტილებებს და ამონაწერს ან ცნობას.


Posted by: free2rhyme 18 May 2011, 16:19
lawyer55

https://public.reestri.gov.ge/enreg/main.php აქ?
აქ ხომ ვიღებთ ამონაწერს სამეწარმეო რეესტრიდან
ანუ ერთი და იგივეა? user.gif

Posted by: sofo-fofo 18 May 2011, 16:36
free2rhyme

აქედან შეგიძლიათ ამონაწერის აღებაც და თუ მიმდინარეობს რეორგანიზაცია/ლიკვიდაცია ეს ინფორმაციაც აისახება ამონაწერში. ასევე შესაძლებელია ამ კონკრეტული ინფორმაციის ცალკე მიღებაც განცხადების საფუძველზე. ძირითადად ესაჭიროებათ ტენდერებისთვის

Posted by: lawyer55 18 May 2011, 21:45
free2rhyme

მაქედან ამონაწერს კი იღებ მაგრამ , მაგ ცნობისათვის უნდა მიხვიდე რეესტრში და მოითხოვო ეგ ცნობა...............

განცხადებას რო დატოვებ და გადაიხდი მერე შეგილიაინტერნეტიდანაც ამოიღო ანუ რეესტრში აღარ მიხვიდე რა...

ტენდერში მონაწილეობისათვის თუ გინდა მას მერე უნდა იყოს ცნობა გაცემული როცა თენდერი გამოცხადდება, ანუ ძველი ცნობა არ გამოგადგება

Posted by: free2rhyme 18 May 2011, 21:45
sofo-fofo

ხო მეც ტენდერისთვის მინდა
მალდობა მადლობა

lawyer55

მადლობა wink.gif

Posted by: dato291177 20 May 2011, 11:55
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: free2rhyme 20 May 2011, 12:36
sofo-fofo

QUOTE
ძირითადად ესაჭიროებათ ტენდერებისთვის


წავაგე ტენდერი givi.gif

Posted by: TT-KK 20 May 2011, 17:50
შევარდენი1906
უკვე 6 სამუშაო დღეა რაც განცხადება შევიტანე ბინის რეგისტრაციისთვის, პასუხს ვერ ვეღირსე (წესით 4 სამუშაო დღე უნდა),
2 დღეა ცხელ ხაზზე ვრეკავ და იქნება იქნებაო, ვინმე ამიხსნის მიზეზს? ვის მივმართო ჩემი უფლებების დარღვევის გამო?
* * *
დღესაც მომატყუეს.რა ხდება, ვინმე გამაგებინებს? საჯარო რეესტრი მოკვდა???

Posted by: lawyer55 20 May 2011, 19:13
TT-KK


საიტზე ნახე იქნება აუცილებლდ.........

სარეგისტრაციო ბარატი ხო გაქ, მანდ ნომერიცაა მითითებული რომლითაც შეგილია ნახვა.

Posted by: TT-KK 20 May 2011, 19:57
lawyer55
,
QUOTE
საიტზე ნახე იქნება აუცილებლდ.........


მაგ საიტს შევყურებ უკვე 3 დღეა სასოებით,მაგრამ პასუხი არ არის,გუშინ დამპირდნენ 6 საათამდე დაიდებაო,დღეს დამპირდნენ 7 საათამდე დაიდებაო, უკვე 8 საათი ხდება, არ არის პასუხი, არავინ მიხსნის მიზეზს,ცხელი ხაზი ავაფეთქე რეკვით,მაინც ვერ გავარკვიე ვერაფერი,არადა როგორ მჭირდებოდა დღეს რეესტრის ამონაწერი.
ორშაბათს რომ მივალ,არ ვიცი რა დღეს დავაყრი მაგ მუქთახორებს.

Posted by: შევარდენი1906 21 May 2011, 09:32
TT-KK
QUOTE
შევარდენი1906 უკვე 6 სამუშაო დღეა რაც განცხადება შევიტანე ბინის რეგისტრაციისთვის, პასუხს ვერ ვეღირსე (წესით 4 სამუშაო დღე უნდა), 2 დღეა ცხელ ხაზზე ვრეკავ და იქნება იქნებაო, ვინმე ამიხსნის მიზეზს? ვის მივმართო ჩემი უფლებების დარღვევის გამო? * * * დღესაც მომატყუეს.რა ხდება, ვინმე გამაგებინებს? საჯარო რეესტრი მოკვდა???


განაცხადის რეგისტრაციის ნომერი დაწერე

Posted by: TT-KK 21 May 2011, 10:19
შევარდენი1906
QUOTE
განაცხადის რეგისტრაციის ნომერი დაწერე


პირადში მოგწერეთ.
შაბათს მუშაობთ?

Posted by: შევარდენი1906 21 May 2011, 13:22
პმ-ს ვერ მომწერდი smile.gif სავსე მაქვს და გამაგებინე როგორმე smile.gif არა ორშაბათამდე არ ვმუშაობთ

Posted by: TT-KK 21 May 2011, 16:07
შევარდენი1906
208939-ია რეგისტრაციის ნომერი

Posted by: Mr-Banks 21 May 2011, 23:10
ერთი კითხვა მაქვს: როგორ უნდა გავიგო, ჩემი კორპუსი ე.წ. "წითელ ხაზებში" არის, თუ არა - მოქცეული?

ავტო-ფარეხის რეგისტრაცია მინდა.

Posted by: TT-KK 22 May 2011, 17:10
შევარდენი1906
გეხვეწები არ დამივიწყო,ხვალ დილით იქნებ რამე გამირკვიო.

Posted by: dato291177 22 May 2011, 17:14
QUOTE
ერთი კითხვა მაქვს: როგორ უნდა გავიგო, ჩემი კორპუსი ე.წ. "წითელ ხაზებში" არის, თუ არა - მოქცეული?

ავტო-ფარეხის რეგისტრაცია მინდა.

საჯარო რეესტრის საიტზე უნდა ნახო. თუ გინდა მომწერე მისამართი ვნახავ და გეტყვი არის თუ არა რეგისტრირებული

Posted by: Mr-Banks 22 May 2011, 19:19
dato291177


ძებნაში უნდა ჩავწერო მისამართი, თუ რაიმე სპეციფიური ძიების კრიტერიუმი აქვს?

Posted by: dato291177 22 May 2011, 20:30
QUOTE
ძებნაში უნდა ჩავწერო მისამართი, თუ რაიმე სპეციფიური ძიების კრიტერიუმი აქვს?

განცხადებების და უფლების რეესტრი რომ წერია იქ უნდა შეხვიდე და უძრავი ნივთის მისამართში უნდა ჩაწერო და ამოაგდებს

Posted by: matusala_5 22 May 2011, 21:50
...................................................

Posted by: Mr-Banks 23 May 2011, 00:51
dato291177

გაიხარე! მეც ეგრე ვეძებდი, მაგრამ რადგან რეესტრში ჩანაწერების იდენტურობას ვერ მიაღწიეს, ვერაფერიც ვერ მოვძებნე.

ეხლა გაიგე, როგორ უნდა ვეძებო:

5 კვარტალი
5 კვარ
V კვარ
მე-5 კვარ

ამას დაუმატე კორპუსის ნომრის მრავალსახეობა და კი გამოვა ასეულამდე კომბინაცია. biggrin.gif

Posted by: dato291177 23 May 2011, 11:53
Mr-Banks
მოდი მომწერე კორპუსის ზუსტი მისამართი და მე ვნახავ არის თუ არა წითელი ხაზები

Posted by: TT-KK 23 May 2011, 15:23
შევარდენი1906
ეს დღეც მთავრდება, ცხელი ხაზი იგივეს მიმეორებს მონოტონურად,როდემდე ველოდო?
რა გავაკეთო? მიშველეეთ

Posted by: Mr-Banks 23 May 2011, 23:02
dato291177

ვსიო, გაიხარე! ვნახე ჩემი კორპუსი, წითელ ხაზებშია.

ავტოფარეხისთვის მჭირდება კრების ოქმი, ნახაზი და 50 ლარიან ქვითარი. კიდევ არის რამე საჭირო?

Posted by: shirazi 24 May 2011, 00:21
საჯარო რეესტში ინფორმაციის მიღება შეიძლება იურიდიული პირის დამფუძნებლების ან წილების შესახებ? 10 ლარი ღირსო.

Posted by: dato291177 24 May 2011, 12:02


Mr-Banks
არა მეტი არაფერი არაა საჭირო, ნახაზი თუ გნებავთ მე შემიძლია გაგიკეთოთ

Posted by: sofo-fofo 24 May 2011, 15:17
shirazi
QUOTE
საჯარო რეესტში ინფორმაციის მიღება შეიძლება იურიდიული პირის დამფუძნებლების ან წილების შესახებ? 10 ლარი ღირსო.


შეგიძლიათ მიიღოთ ეს ინფორმაცია.

ინფორმაციის მომზადებისთვის დაწესებულია ვადები და საფასური:
4 სამუშაო დღის ვადაში 10 ლარი
1 სამუშაო დღის ვადაში 20 ლარი
განცხადების შეტანის დღეს 30 ლარი

Posted by: sonex2009 24 May 2011, 20:35
გამარჯობათ რეესტრში მაქ ძან ბევრი იპოთეკები ამის ნახვა ყველას შეულია და რა უნდა გავაკეთო რო არ გამოჩდეს პირადობა რო შევცვალო ან სხვაგან გადაცეწერო გთხოვთ მირჩიეთ დიდი მადლობა

Posted by: Mr-Banks 24 May 2011, 20:51
dato291177

რამდენად აზომავ? დაახლოვებით 20 კვ. მეტრია

Posted by: dato291177 24 May 2011, 20:53
Mr-Banks
ჩვენთან 50 კვადრატულამდე 40 ლარი ღირს

Posted by: sonex2009 24 May 2011, 21:32
გამარჯობათ რეესტრში მაქ ძან ბევრი იპოთეკები ამის ნახვა ყველას შეულია და რა უნდა გავაკეთო რო არ გამოჩდეს პირადობა რო შევცვალო ან სხვაგან გადაცეწერო გთხოვთ მირჩიეთ დიდი მადლობა

Posted by: lawyer55 24 May 2011, 22:52
sonex2009


ვერაფერს ვერ გააკეთებ.... დანიშნულება ეგაა ზუსტად რო ყველა ხედავდეს, პირადობის შეცვლით რა შეიცვლება???

Posted by: Nati100 25 May 2011, 01:13
1 კითხვა მაქვს. რას გულისხმობს წინარე ხელშეკრულება და სავალდებულოა თუ არა მისი რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში??

Posted by: sonex2009 25 May 2011, 20:31
lawyer55
რამე გზა არ არსებობს ცუდია ძან როცა ყველა ხედავს მაგალითად რამდენი იპოთეკა მაქ გაკეთებული

Posted by: quchi 30 May 2011, 15:06
გამარჯობათ
ჩემი მეგობარს მამის სახელზე აქვს ბინის ნასყიდობის ხელშეკრულება,ცხოვრობს რაიონში.
არის თუ არა შესაძლებელი თბილისში არსებული ბინის რეგისტრაცია მოხდეს რეგიონის საჯარო რეესტრში?
თუ შესაძლებელია ნასყიდობის ხელშეკრულების გარდა რა საბუთებია საჭირო?
წინასწარ გიხდით მადლობას დახმარებისათვის

Posted by: progresi 30 May 2011, 22:46
quchi
პირადობა და ცოტა მეტი თანხაა გადასახდელი, მეტი არაფერი

Posted by: quchi 31 May 2011, 15:28
progresi
ხომ ვერ დამიზუსტებდით.
გარდა ნასყიდობისა სხვა საბუთები არ გვაქვს.არის თუ არა საჭირო ტექნიკური პასპორტი,აზომვითი ნახაზი,ან სხვა რაიმე პროცედურები?
და რა თანხებთან არის დაკავშირებული

Posted by: dato291177 31 May 2011, 15:39

quchi
მე როგორც ვიცი რეგიონიდან არ შეიძლება რეგისტრაცია თბილისში, თბილისიდან შეიძლება რეგიონში. გარდა ნასყიდობისა აზომვითი ნახაზი დაგჭირდება და პირადობის ასლი მეტი არაფერი
* * *
quchi
ბინის ფართობი მითხარი და გეტყვი რა დაგიჯდება აზომვითი ნახაზი, მე ვაკეთებ აზომვით ნახაზებს.
მამის ჩამოყვანა მემგონი რომ საერთოდ არ დაჭირდება შენს მეგობარს, დაინტერესებულ პირში ჩაიწერება შვილის სახელი და ბინა დარეგისტრირდება მამაზე

Posted by: quchi 31 May 2011, 16:15
dato291177
ჩეხური ერთოთახიანი (ზოგი ოთახნახევრიანსაც ეძახის)

დაზუსტებით არ ვიცი(მაგრამ შემიძლი დავადგინო)

Posted by: dato291177 31 May 2011, 16:31
quchi
დაახლოებით 40 ან 50 ლარი დაგიჯდება

Posted by: quchi 31 May 2011, 16:32
პმ მომწერე საკონტაქტო ტელეფონი და დაგიკავშირდები

Posted by: Mr-Banks 31 May 2011, 20:50
ხალხო, ერთი კითხვა მაქვს!

კორპუსსა და კორპუსს შორის არის ბევრი ერთმანეთის გვერდით მდებარე ავტოფარეხი. ორივე კორპუსი კადასტრში წითელ ზოლებშია, თუმცა ის ადგილი, სადაც ავტოფარეხებია განთავსებული წითელ ხაზებში არ არის და როგორ უნდა მოხდეს მისი დაკანონება? გამგეობამ უნდა გასცეს ჯერ ნებარვა, თუ რითი რეგულირდება საერთოდ ეგეთი საქმეები?

იხილეთ სურათიც. კორპუსები წითელ ხაზებშია, თუმცა ავტოფარეხების ტერიტორია არაა კადასტრზე დატანილი.

Posted by: dato291177 31 May 2011, 23:11
Mr-Banks
თავიდან უნდა გააკეთებინოთ საკადასტრო ნახაზი და უნდა დაიტანოთ ავტოფარეხები წითელ ხაზებში

Posted by: Mr-Banks 1 Jun 2011, 00:20
dato291177

და რომელი კორპუსის წითელ ხაზებში უნდა მოექცეს? პირველის თუ მეორის? ეს ხომ უნდა გაირკვეს?

Posted by: dato291177 1 Jun 2011, 11:16
Mr-Banks
თვითონ მეპატრონეებმა არ რომელი ავტოფარეხი რომელ კორპუს ეკუთვნის ეკუთვნის?

Posted by: ივანიჩ 1 Jun 2011, 12:55
არქიტექტურის სამსახურში რომ შეიტანს ერთერთი კორპუსის ამხანაგობის თავმჯდომარე წითელი ხაზების გეგმის შესათანხმებლად საპროექტო დოკუმენტაციას, დაიბარებენ იმ მეორე კორპუსის ამხნაგობის თავმჯდომარესაც

Posted by: Mr-Banks 1 Jun 2011, 14:04
dato291177
QUOTE
თვითონ მეპატრონეებმა არ რომელი ავტოფარეხი რომელ კორპუს ეკუთვნის ეკუთვნის?


ზოგი ამ კორპუსიაა და ზოგიც - იმ კორპუსის. კორპუსებსა და ავტო-ფარეხებს შორის გზა გადის.


IVANICHA
ერთობლივი განცხადება რომ შეიტანოს ორივე ამხანაგობის თავმჯდომარემ?

Posted by: dato291177 1 Jun 2011, 14:14
Mr-Banks
ხოდა მაშინ მეზობლებმა უნდა გადაწყვიტოთ რომელი რომელს მიაკუთვნოთ და გზა რომელიც კორპუსებს შორის გადის სერვიტუტით უნდა დაიტვირთოს

Posted by: Mr-Banks 1 Jun 2011, 18:04
dato291177

უფ, რაც უნდათ, ის უქნიათ. მე ნაკლებად მადარდებს, უბრალოდ ეგეთი ქეისი იყო და ვიკითხე. ჩემი კი არის წითელ ხაზებში...

Posted by: ვეგა 1 Jun 2011, 19:56
ვცადე ჩემს კითხვაზე პასუხი მომეძებნა ამ თემაში მარა ძაან ბევრი წერია და უშედეგოდ :/

ბებიამ ბინა უნდა გადმომიფორმოს და როგორ ფორმით მირჩევთ (ჩუქება, შესყიდვა, ნოტარიუსი სავალდებულოა თუ არა) ....... დამაკვალიანეთ რა

Posted by: Imagina 1 Jun 2011, 22:57
ამ საღამოს ჩემს ავტოფარეხთან დაკავშირებით არასასიამოვნო ამბავი შევიტყვე. თურმე მეზობელი კორპუსის "წითელ ზოლშია" მოყოლილი კიდევ სამ ავტოფარეხთან ერთად და ახლა მეზობელი კორპუსის მაცხოვრებლები ჩვენგან ითხოვენ მათ დათმობას, დაშალეთო ან ფული გადაგვიხადეთო. თუკი კომპეტენტური რჩევა შეგიძლიათ მომცეთ, როგორ მოვიქცე, სიამოვნებით მივიღებდი smile.gif მადლობა

Posted by: lawyer55 2 Jun 2011, 10:30
VAN-WEGA

ჩუქება რათქმაუნდა ყველაზე მარტივია, ხელშეკრულება გააკეთე და საჯარო რეესტრში მოაწერეთ ხელი.......

Posted by: ივანიჩ 2 Jun 2011, 12:51
Imagina
გააჩნია წითელ ხაზებს
ზოგჯერ ხდება რომ ერთი კორპუსის გეგმაში ჰყვება მეორე კორპუსის გარაჟები...
შეგიძლია კორექტირება მოითხოვოთ მაგ წითელი ხაზების
არქიტეტურას უნდა მიმართოს ამხანაგობის თავ-რემ

Posted by: Imagina 2 Jun 2011, 13:01
ივანიჩა
დიდი მადლობა, ასეც მოვიქცევით. ჩვენს "მოღალატე" და უდარდელ ამხანაგობის თავ-რეს "დავსჯით" ჯერ smile.gif

Posted by: dato291177 2 Jun 2011, 20:45
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის შიდა აზ. ნახაზი, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზ. ნახაზი, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 11:13
ჩავაბარეთ ეს დისკზე გაკეთებული ნახაზი : ფულიც გადავიხადე 51 ლარი და ეხლა ესემესი მოვიდა შეჩერებულია განხილვაო და რო გავარკვიე 250 ლარიან ქვითარს ითხოვს საკრებულო:

ეს წესია ეგრე ყველას ეგრე უწევს თო მარტო მე ვარ ზანგი ? sad.gif

Posted by: Gepeto 3 Jun 2011, 11:18
თაღლითობაა! - მე ცფიქრობ

დაწერე განცხადების #, გაგირკვევ.

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 11:27
QUOTE (Gepeto @ 3 Jun 2011, 11:18 )
თაღლითობაა! - მე ცფიქრობ

დაწერე განცხადების #, გაგირკვევ.

პმ ში მოგწერ განცხადების ნომერს:
იმედია წესებს არ ვარღვევ:

Posted by: Gepeto 3 Jun 2011, 11:43
QUOTE (akkai @ 3 Jun 2011, 11:27 )
QUOTE (Gepeto @ 3 Jun 2011, 11:18 )
თაღლითობაა! - მე ცფიქრობ

დაწერე განცხადების #, გაგირკვევ.

პმ ში მოგწერ განცხადების ნომერს:
იმედია წესებს არ ვარღვევ:

იხ. პმ

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 12:48
QUOTE
სარეგისტრაციო წარმოება შეჩერებულია
,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 21–ე მუხლის ,,დ" ქვეპუნქტის საფუძველზე, მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების შესახებ, ვინაიდან სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილ და საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობს ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, კერძოდ განცხადებას თანდართული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის მიხედვით, წარმოდგენილი მიწის ნაკვეთის საკადასტრო მონაცემები არ შეესაბამება მომიჯნავე უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს და მიწის ნაკვეთის საზღვრები იჭრება მომიჯნავე მიწის ნაკვეთის საზღვრებში, შესაბამისად, წარმოსადგენია კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი.
აქვე გაცნობებთ, რომ თქვენს მიერ წარმოდგენილი დოკუმენტით გარდაცვლილი(მამკვიდრებელი) (სახელი გვარი) უძრავ ქონებაზე დგინდება მართლზომიერი მფლობელობა(სარგებლობა) და ვინაიდან უძრავი ქონება ხვდება თბილისი ადმინისტრაციულ საზღვრებში რეგისტრაციის წარმოებისათვის საჭიროა დამატებით წარმოადგინოთ მართლზომიერ მფლობელობაში(სარგებლობაში) არსებულ უძრავ ნივთზე რეგისტრაციისათვის 250(ორასორმოცდაათი) ლარიანი მომსახურეობის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი.



რა უნდათ ვერ ვხვდები:
ვინმე ხაართ საქმისკურსში?

ანუ მე როგორც გავარკვიე ძველ და ახალ საკადასტრო რუკას შორის არის სხვაობა?

და ამ 250 ლარის გადახდით რა პროცედურა ჩატრადება?
და საკადასტრო ნახაზი თავიდან უნდა გავაკეთO?
და მერე კიდე მექნება თანხა გადასახდელი?

Posted by: lawyer55 3 Jun 2011, 13:50
akkai

1. გადაფარვა გაქ ნახაზში
2. ეგ მოსაკრებელია როცა გინდა მართლზომიერი მფლობელობის ფაქტით გაიფორმო უძრავი ქონება.

ანუ

გააკეთე ნახაზი ოღონდ ისე რომ მომიჯნავე ფართებზე არ გადახვიდე რა, და გადაიხადე 250 ლარი

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 14:31
QUOTE (lawyer55 @ 3 Jun 2011, 13:50 )
akkai

1. გადაფარვა გაქ ნახაზში
2. ეგ მოსაკრებელია როცა გინდა მართლზომიერი მფლობელობის ფაქტით გაიფორმო უძრავი ქონება.

ანუ

გააკეთე ნახაზი ოღონდ ისე რომ მომიჯნავე ფართებზე არ გადახვიდე რა, და გადაიხადე 250 ლარი

მადლობა:
მაგრამ ნახაზი ზუსტად მაქ გაკეთებული:

ანუ ჩემს ეზოს ტერიტორიას არ გავცილებულვარ აზომვის დროს;:

და იმ ნახაზის ნახვა შეილება სადმე, რითაც საჯარო რეესტრი მედავება რომ ეს არაა ჩემი ტერიტორია?

ანუ რითიც მედავება ამ შემთხვევაში საჯარო რეესტრი

Posted by: lawyer55 3 Jun 2011, 14:43
akkai

ეგ პროგრამაა რა კომპანიებს აქვთ სადაც გაგიკეტეს აზომვითი ნახაზი, ან ვაფშე რეესრტრის საიტზე ნახე მანდც დევს საკადასტრო რუკები,

შენ შეილება სწორად გააკეტე მაგრამ შეილება შენმა მეზობელმა გააკეთა არასწორად ანუ შენიც გაიფორმა ::-)


Posted by: akkai 4 Jun 2011, 14:06
აღმოჩნდა რონ ჩემს ტერიტორიაზე სხვასაც აქვს ნაკვეთიL:

და რა ფართი აქ სხვას დაკავებული ან რა საბუთების ნიხედვით მედევაბეა ამის ნახვა სად შეილება?


პ.ს. როგორც ვატყობ სასამართლო მომიწევს:
არადა როგორ არ მინდა არც მორალურად და არც ფინანსურადsad.gif

Posted by: kolopolo 5 Jun 2011, 17:42
akkai
ძალიან მაონტერედებს როგორ დასრულდება შენი ისტორია:
იმედია სასამართლოს აცდები და სხვანაირად შეძლებ საქმის დასრლებას

Posted by: pucukia 6 Jun 2011, 14:59
akkai
და იმ ადამიანტან არ გიცდია გასაუბრება, ვიინც არის შენს ნაკვეთში რეგისტრირებული?

Posted by: lawyer55 6 Jun 2011, 16:11
akkai
გააჩნია რა მონაცემებზე დაყრდნობით მოახდინა რეგისტრაცია მიწის იმის მიხედვით გაიგებ, ბათილობა უნდა მოითხოვო ჩანაწერის...


მაგის ნახვა კიდე ამონაწერში შეგილია მითითებულია მანდ საკუთრების უფლების წარმოშობის საფუძველი.

Posted by: akkai 6 Jun 2011, 18:17
მოკლედ 250 ლარი უნდა გადაიხადო და პრობლემა მოგვარდებაო და რავი:

მოკლედ რაში ვიხდი ამ ფულს ვერ გავიგე:
თუ პროგრამის ბრალია შეასწორონ და ეს 250 ლარი რა შუაშია?

ფულის სტანოკია რაsad.gif

Posted by: progresi 6 Jun 2011, 20:38
akkai
რას ქვია შენს ნაკვეთზე? ან რაში გთხოვენ თანხას? თუ საჯარომ რაიმე შეცდომა დაუშვა თვითონვე უნდა გამასწოროს თუ არა და უფლების დამდგენი დოკუმენტის ბათილობა უნდა მოხდეს.
საჯაროს რამოდენიმე ეგეთი საქმე მოვუგეთ, დიდი დომხალია მანდ რა

Posted by: Gepeto 7 Jun 2011, 10:36
მე მაქვს შენი - "სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ფაქტობრივი საფუძვლების ამსახველი ნახაზი".
მომეცი ელ. ფოსტის მისამართი და მოგაწვდი.
ვფიქრობ, თვითონ გაერკვევი, თუ არა დაგეხმარები.
ამ პრობლემას ნაკვეთების გადაფარვა ქვია, ანუ - ნახაზზე ერთი ნაკვეთი მეორეს საზღვრებშია შეჭრილი.
შეადარე ნახაზი რეალურ სიტუაციას და თუ ნორმალური მეზობელი გყავს, უპრობლემოდ შეიტანთ კორექტირებას.
თუ არა, უნდა მოითხოვო მისი ნაკვეთის რეგისტრაციის საფუძველი - გეტყვი როგორ.
250 ლარს ამ ყველაფერთან არანაირი კავშირი არ აქვს.
250 - მე ვფიქრობ, შენს წინაპარს ნაკვეთი ჰქონდა მფლობელობაში, და არა საკუთრებაში. თუ გინდა, რომ, ნაკვეთი შენი გახდეს, უნდა გადაიხადო - ! მხოლოდ საზღვრების დაზუსტების შემდგომ !

Posted by: salometallica 9 Jun 2011, 11:10
ერთი კითხვა მაქვს საჯარო რეესტრის წარმომადგენლებთან..

თბილისის ახლოს (ამჟამად თბილისის შემადგენლობაში მყოფ) ერთ-ერთ სოფელში მაქვს სახლი.. გაზის შეყვენა მინდა და ყაზტრანგაზში მითხრეს რომ ამისათვის საჭიროა გაზის გენ-გეგმაო.. თვითონ ვერ იპოვეს და მითხრეს საჯარო რეესტრში უნდა იყოს წესითო..
კი გამიკვირდა საჯარო რეესტრში რა უნდა გაზის გენ-გეგმას მეთქი, მაგრამ იქნებ მითხრათ თუ გაქვთ მსგავსი სახის ინფორმაცია? თუ გაქვთ რა დამიჯდება მისი მიღება..

დიდი მადლობა წინასწარ..

Posted by: ივანიჩ 9 Jun 2011, 19:42
salometallica
ტექბიუროში იქნება ალბათ...
ან მე-2 ვარიანტია
ვაჟაზე დიდი არქივია როა იქ

Posted by: salometallica 10 Jun 2011, 10:20
IVANICHA
ვნახავ აბა.. მადლობა..

Posted by: free2rhyme 10 Jun 2011, 19:33
გამარჯობა ხალხნო
ტენდერისთვის მჭირდება საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვის არსებობის შესახებ ცნობის მომზადება და ეს ყოველივე ელექტრონულად არის შესაძლებელი?

Posted by: akkai 10 Jun 2011, 23:35
Gepeto
მეილი გადააოწმე რა;
მადლობა;

Posted by: free2rhyme 11 Jun 2011, 12:51
ხალხნო ვერავინ ვერ დამეხმარებით?
ტენდერისთვის მჭირდება საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვის არსებობის შესახებ ცნობის მომზადება და ეს ყოველივე ელექტრონულად არის შესაძლებელი?

Posted by: Gepeto 11 Jun 2011, 12:52
QUOTE (akkai @ 10 Jun 2011, 23:35 )
Gepeto
მეილი გადააოწმე რა;
მადლობა;

არის!
------------------------------------------

Posted by: -Alex- 11 Jun 2011, 19:05
პადვლის რეესტრში გატარება შეიძლება? მეუბნებიან პადვალი არის საერთოო. ყველას აქვს თავისი პადვალი პადიეზდში და ცალ ცალკე საკუთრების გაფორმება თუ არის შესაძლებელი და რა ჯდება?

Posted by: dato291177 11 Jun 2011, 20:38
-Alex-
შეიძლება როგორ არა. აზომვითი ნახაზია საჭირო, რომელიც 40 ლარი დაგიჯდება და რეგისტრაციის თანხა 51 ლარი. აზომვითი ნახაზი შემიძლია მე გაგიკეთო

Posted by: -Alex- 11 Jun 2011, 23:25
dato291177
მადლობა პასუხისტვის.
დავა გვქონდა და მაგისთვის მაინტერესებდა რეგისტრაციას არ ვაპირებ ჯერ.

Posted by: NIANU_3 14 Jun 2011, 16:26
ხალხო სახლი რომ გავატარო საჯარო რეესტრი რა საბუთებია საჭირო?

Posted by: lawyer55 14 Jun 2011, 17:54
NIANU_3


საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი ზამოვითი ნახაზი, მოსაკრებელი.............

Posted by: XUC-013 15 Jun 2011, 00:40
დამეხმარეთ : დამეხმარეთ smile.gif

ბინის გაყიდვა მინდა რომელიც ჩემ საკუთრებაშია ჩემზეა გაფპრმებული და მე ვწერივარ.... , მაგრამ საბუთები არ მაქ არანაირი (დაკარგულია) ხო და როგორ შეიძლება ამ ბინის შესახებ ინფორმაცია მოვიძიო საიტზე სა უნდა შევიდე ? კიდე შესაძლებელია ამ დოკუმენტაციის ამოღების გარეშე რეესტრში მივიდე პირდაპირ და გადაფორმების დროს მოხდეს ამ დაკარგუული საბუთების აღდგენა ?


Posted by: ივანიჩ 15 Jun 2011, 00:45
XUC-013
რეესტრში, ტექბიუროს არქივში, ან სანოტარო ბიუროში, ან თუ ძაან ძველია (პრივატიზება და ეგეთები დოკუმენტაცია) ნოტარიუსთა პალატის არქივში....

და საერთოდ რისი აღდგენა გინდათ კონკრეტულად?

Posted by: XUC-013 15 Jun 2011, 00:54
ხო და ეგ არ ვიცი რისი აღდგენა არის საჭირო ბინის გაყიდვა მინდა და რა საბუთები მჭირდება მის გასაყიდად

Posted by: NIANU_3 15 Jun 2011, 10:11
lawyer55
პრივატიზააციის დოკუმენტი? და მოსაკრებელი რა არის თუ შეიძლება რომ მითხრათ

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 10:18
ასეთი კითხვა მაქვსsmile.gif
საბავშვო ბაღის დირექტორი რიგ საბუთებთან ერთად ითხოვს ერთ-ერთი მშობლის პირადობის მოწმობის ასლს სადაც უნდა ეწეროს თბილისი smile.gif
თბილისში ვცხოვრობთ მაგრამ პირადობაში ორივეს ზუგდიდი გვიწერია,მანდ დავიბადეთ და არ გვქონია არასდროს თბილისში ჩაწერის აუცილებლობა smile.gif
როგორ ხდება თბილისში ჩაწერა,ანუ რა საბუთები სჭირდება და ა.შ
მადლობა წინასწარ smile.gif

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 10:24
Ni-L


სადაც ეწერები იმ ბინის მესაკუთრის თანხმობა გინდა, მეტი არაფერი და ეგაა რა.................

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 10:28
lawyer55
თანხმობაში ალბათ ხელმოწერას გულისხმობ არა?
აქ რომ არ ცხოვრობს რა უნდა გავაკეთო?

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 10:30
Ni-L

ხო რა იქ უნდა გამოხატოს თანხმობა.....საქართველოში არ ცხოვრობს თუ თბილისში????

NIANU_3


ხო იზავს ეგ საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტია, 55 ლარი გექნება გადასახდელი...............

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 10:33
lawyer55
თბილისში არ ცხოვრობს,უფრო კონრეტულად მითხარი გთხოვsmile.gif
ანუ ბინის მეპატრონის ჩამოსვლა არ არის საჭირო?

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 10:40
Ni-L


მოკლედ მაშინ მივიდეს სამოქალაქო რეესტრში უახლოესში, და შეიძლება გაუკეთონ იქვე რა...... თუარადა მაშინ მინდობილობა მიცეს ვინმეს თანხმობის გამოხატვაზე და ვსო რაა...... კიდე უფრო კონკრეტულად? biggrin.gif

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 11:00
lawyer55
მადლიოოობაააsmile.gif

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 11:20
Ni-L


პოჟალუისტა :DDD

Posted by: dato291177 15 Jun 2011, 23:32
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის შიდა აზ. ნახაზი, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზ. ნახაზი, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: ივანიჩ 17 Jun 2011, 16:53
ა კიდე ერთი მარგალიტი
ამონაწერია და შიგნით მისამართი არ წერია .......

Posted by: akkai 23 Jun 2011, 15:44
მეზობლის მიერ გადაფარვა იყო ჩემს მიწის ნაკვეთზე;
რომელიც მოიხსნა: ამ მეზობელმა დაწერა განცხადება რომ შეცდომაა

ეხლა როგორ მივიყვანო საქმე ბოლომდე?

საჯაროში უნდა მივიდეე?


Posted by: lawyer55 23 Jun 2011, 18:45


ეხლა განაცხადი თავიდან მიიტანე, მანამდე რაც გქონდა........
akkai

Posted by: me12 26 Jun 2011, 16:35
ხელშეკრულების გაფორმება იურიდიულ პპირსა და კერძო პირს შორის ფართის დაქირავების თაობაზე (იურიდიული პირი ქირაობს კერძო პირისგან) რა დაჯდება?

Posted by: dato291177 26 Jun 2011, 18:29
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის შიდა აზ. ნახაზი, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზ. ნახაზი, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: ErykaBadu 26 Jun 2011, 20:09
სად შეიძლება დაკარგული საბუთების ასლები მოვითხოვო? ამ შემთხვევაში ვერ მოვიძიეთ ნაკვეთის საბუთები, რომელის დუშეთის რაიონში მდებარეობს... ვიცი მხოლოდ ნაკვეთის ნომერი და საჯარო რეესტრში რომ მივიდე დამაკვალიანებენ? თუ არქივი ან რამე ამდაგვარია საჭირო?

Posted by: ივანიჩ 27 Jun 2011, 00:09
ისა
სასოფლო სამეურნეოდან
არასასოფლო სამეურნეოზე მიწის ნაკვეთის გადაყვანა როგორ ხდება და რა პროცედურებია?

და რა ჯდება რაც მთავარია.....

შევარდენო შენი იმედი მაქვს

Posted by: soxumski22 28 Jun 2011, 02:19
სოფელო და ქალაქოოო რეესტრი ვარ შენი სამოქალაქოოო.......smile.gif))

Posted by: ვივიანა 3 Jul 2011, 22:17
გამარჯობათ..
პირადობას გასდის ვადა 21 ივლისს და გაკეთებას ისევ 10 სამუშაო დღე სჭირდება და ყველა საბუთი მექნება თავიდან მისატანი??

Posted by: erfiro 3 Jul 2011, 22:42
ბინა უნდა მაჩუქოს ბებიამ და ნაჩუქრობა პირდაპირ რეესტრში თუ შეიძლება გაფორმდეს ნოტარიუსის გარეშე?

+ რა დაჯდება?

Posted by: ირაო 3 Jul 2011, 22:51
თუ შემოდიან აქ,იქნებ მიპასუხოთ.ეხლა რა ხდება.
ბინა ჩადო ადამიანმა, ვერ გადაიხადა ფული და გადავიდა ეს ბინა ახალი მეპატრონის საკუთრებაში.
ამ ახალმა მეპატრონემ დააპირა ბინის გაყიდვა(ბინა იმდენად იყიდება რაც აქვს ვალი ამ ადამიანს)
ხოდა ძველმა მეპატრონემ დაადო ყადაღა ამ ბინას შეიძლება ეგეთი რამე? ან სად უნდა ვნახო ინტერნეტში რის საფუძველზე დაადეს ყადაღა ამ ბინას?
მადლობთ წინასწარ თუ ვინმე მიპასუხებს

Posted by: ივანიჩ 4 Jul 2011, 19:25
vivianna
ვადაგასული პირადობის მოწმობის შესაცვლელად სამოქაალაქო რეესტრში უნდა წარადგინო

განცხადება-ანკეტა (მიიღებთ ტერიტორიულ სამასახურებში);
შესაცვლელი პირადობის მოწმობა;
ორი ფერადი ფოტოსურათი (ფოტოსურათს გადაიღებთ სააგენტოს ტერიტორიულ სამსახურებში);

დაჩქარებული მომსახურებაც აქვთ 1 დღეში 3,5 და 10 სამუშაო დღეში.......

erfiro
თუ ბინა ბებოს სახელზეა და არის ამის დამადასტურებელი განახლებული ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან,
მაშინ ჩუქების მარტივი ხელშეკრულება გააკეთეთ, მიიყვანეთ ბებო საჯარო რეესტრში და რეგისტრატორის თვალწინ ხელი მოაწერინეთ, გადაიხდით მოსაკრებლის 50 ლარს+ ხელშეკრულების დამოწმების 5 ლარს და 4 სამუშაო დღეში ბინა თქვენს სახელზე იქნება ......
პ.ს. მათაც აქვთ დაჩქარებული მომსახურება 1 დღეში, 2 დღეში....


ირაო
ამონაწერი აიღეთ საჯარო რეესტრიდან ახალი მდგომარეობით და იქ იქნება თუ ადევს ბინას ყადაღა ან გირავნობა, იქვე იქნება საფუძველიც მითითებული....

Posted by: ირაო 4 Jul 2011, 20:08
IVANICHA
სასამართლომ გამოიტანა დადგენილება რომ ყადაღა არ უნდა დადებოდა მაგრამ რამდენიმე ხანში მაინც დაადო საჯარო რეესტრმა
და საფუძვლად ეს ბრძანება მიუთითა,ამონაწერს ვერ ხსნის კომპიუტერი რაღაც პრობლემა აქვს.
''საჯარო რეესტრის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე" საქართველოს იუსტიციის მინისტრის 2010 წლის 15 იანვრის N4 ბრძანებით დამტკიცებული ინსტრუქციის მე–5 მუხლის საფუძველზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება მოთხოვნის დაკმაყოფილების თაობაზე'' რა მუხლია და რა წერია ამ ბრძანებაში ხომ არ იცი.მადლობ წინასწარ

Posted by: playstation 5 Jul 2011, 17:44
ძალიან გთხოვთ დამეხმარეთ
მოკლედ მქვს მიწის ნაკვეთის რეგისრირებული კოდი
ხოდა ამ ნაკვეტის გვერძე არის ჩვენი ნაკვეტი ხოდა მაქვს ამ ნაკვეთის კოდი
და სად უნდა ჩავწერო ეს კოდი რომ მივიღო ინფორმაცია ამ ნაკვეთის შესახებ?
პირდაპირი ლინკი მომწერეთ რა პლზ PM-ში
ვეძებე რეესტრზე და ვერ მივაგენ დავიკარგე რამხელა საიტია

Posted by: progresi 5 Jul 2011, 18:00
b]playstation[/b]


https://naprweb.reestri.gov.ge/#st_intro

აქ შედი და ნახავ

Posted by: naniko=) 7 Jul 2011, 15:00
ხომ არ იცით ვინმემ როგორ ხდება მშენებარე, დამთავრებული, მაგრამ ჩაუბარებელი ბინის გაყიდვისას რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში და რა საბუთებია საჭირო ამისთვის? შეიძლება თუ არა ასეთი ბინის ორ პირზე რეგისტრაცია

მადლობთ

Posted by: QsO 7 Jul 2011, 17:44
რეესტრიდან მჭირდება ცნობა,რომელსაც ვერ მაძლევენ,იმიტომ რომ არქივები აქვთ დამწვარი/
უნდა დავამტკიცო რომ საბჭოთა პასპორტი,რომლის საფუძველზეც ახალი პირადობა მომცეს,მე მეკუთვნოდა,რომ ერთი და იგივე ადამიანი ვარ. ((( და რა ვქნა არ ვიცი,ვის მივმართო,მაგ ცნობის აღდგენა როგორ შეიძლება? რეესტრში ვერაფერს მეუბნებიან,არ ვიცით რა უნდა ქნაო.

Posted by: progresi 7 Jul 2011, 22:08
QsO
მაგას ადვოკატი ჭირდება და ფაქტის დადგენა ქვია, ასე რომ თუ გინდა პირადში შემეხმიანე. შენ კი არა უამრავს აქვს ეგეთი პრობლემა და ყველას საქმე ინდივიდუალურია.
* * *
naniko=)
თუ ინდივიდუალური ამონაწერი გაქვს ვცალკე საკადასტრო კოდით სადაც მითითებულია რომ ობიექტი მშენებარეა ჩვეულებრივ გაყიდი თუ საერთო საკუთრება მაშინ დანარჩენების თანამესაკუთრეთა თანხმოვაც გინდა

Posted by: Tyemala95 8 Jul 2011, 10:05
რა მაინტერესებს ? რას ნიშნავს თანამესაკუთრე?
* * *
შვილიშვილს ბებიამ ნოტარიულად დაუტოვა ბინა , გაყიდვის შემთხვევაში არის თუ არა საჭირო შვილიშვილის თანხმობა?

Posted by: progresi 8 Jul 2011, 16:07
Tyemala95
ტანამესაკუტრე ნერვების საწამლავი და ტავისტკივილია
დატოვება თუ საჯაროშია რეგისტრირებული ანუ უკვე შვილიშვილის საკუთრებაა მაშინ ბებიამ რა უნდა გაყიდოს?

Posted by: irasokh 8 Jul 2011, 16:19
QUOTE (IVANICHA @ 17 Jun 2011, 16:53 )
ა კიდე ერთი მარგალიტი
ამონაწერია და შიგნით მისამართი არ წერია .......

ეს მარგალიტი კი არაა შეიტანოს ამის მესაკუთრემ ხარვეზზე

Posted by: stenka 14 Jul 2011, 15:42
500 კვადრატულს ზემოთ მიწის რეგისტრაციაზე თუ შეგაქვს განცხადება ავტომატურად ეგზავნება პროკურატურას განსახილველად? ეს რამე ახალი პრაქტიკაა თუ კანონშიც წერია სადმე. საერთოდ რა შემთხვევებში ეგზავნება პროკურატურას დოკუმენტები გადასამოწმებლად და რამდენი ხანი შეიძლება წაიღოს ამან?...

Posted by: nijaradze 15 Jul 2011, 23:13
მაპოვნინეთ შევარდენი 1906 ძალიან მჭირდება მისი კონსულტაცია

Posted by: geg 18 Jul 2011, 01:33
საზღვარგარეთის პასპორტის ასაღებად რა საბუთებია საჭირო არასრულწლოვანისთვის?

Posted by: lawyer55 20 Jul 2011, 14:57
geg

გააჩნია არასრულწლოვანი რამდენი წლისაა?

Posted by: I am the one 27 Jul 2011, 23:42
geg


დაბადების მოწმობა, პირადი ნომერი უნდა ჰოქნდეს არასრუწლოვანს თუ 14 ისააა პირადობა უნდა აიღოს ჯერ, ორივე მშობლის თანხმობა და ქვითარი.


ეხლა რაც შემეხება მე: ბებოს აქვს ნაკვეთი რაც უნდა რო მისცეს შვილიშვილს, რა ვარიანტი ჯობია ჩუქება თუ მემკვიდრეობით მიცემა? ანუ ჩუქებით რაღაც გადასახადია მგომია დღგ-ს მსგავსი თU ვცდები? გამარკვიეთ რა

Posted by: J i j I 28 Jul 2011, 09:33
საცხოვრებელი ადგილი რომ შეცივცალო, პირადობის მომწმობის შესაცვლელად როგორც აქ წერია ბათუმში უნდა წავიდე ? user posted image

http://house.gov.ge/index.php?lang_id=GEO&sec_id=308


ციტატა: ვის მივმართო საცხოვრებელი ადგილის შეცვლის დროს, ახალი პირადობის მოწმობის ასაღებად?

ახალი პირადობის მისაღებად მიმართეთ იუსტიციის სახლს.

Posted by: iaiameri 28 Jul 2011, 09:44
არასაცხოვრებელი ფართის (სხვენის)საცხოვრებელ ფართად დარეგისტრირება როგორ მოვახდინო?
და რაა არის ამისთვის საჭირო?

Posted by: J i j I 28 Jul 2011, 10:02
ჰო და კიდევ. შეიძლება თუ არა რო პირადობის მოწმობაში სხვა მისამართი მეწეროს და მე სხვა მისამართზე ვცხოვრობდე ?

Posted by: imereli86 28 Jul 2011, 11:47
ძალიან მაინტერესებს და გთხოვთ ვინაც იცით ამაზე გამეცით პასუხი. ოკუპირებულ ტერიტორიებზე კერძო საკუთრების რეგისტრაციის დროებითი წესების შესახებ კანონი მაინტერესებს ამ კანონის განმარტებები რა წერია ვერ ვნაე და მაინტერესებს. მადლობთ წინასწარ

Posted by: Jeanne Hebutern 1 Aug 2011, 01:07
სასწრაფოდ მჩირდება რჩევა! ე.ი სოფელში მაქვს სახლი, სადაც ცხოვრობს მამაჩემის მამიდა. 1998-ში დაწერილი ანდერძი მაქვს მისი რომ გარდაცვალების შემდეგ მამაჩემს უტოვებდა სახლს. მამა გარდაიცვალა და სახლს ამ შემთხვევაში რა ბედი ეწევა???? ალალი მამიდაა თან. ჩემს მეტი არავინ ყავს, ანუ არცერთი რიგირ მემკვიდრე არ არსებობს ჩემს გარდა. სახლი მგონი რეესტრში არ არის რეგისტრირებული და ამ შემთხვევაში რომ ჩემს სახელზე დავირეგისტრირო ეს სახლი რა უნდა ვქნა??? რა საბუთები დამღირდება. გურჯაანის რაიონშია ეს სახლი და მანდ არის ალბათ ხო საჯარო რეესტრიიი????? იქ არ ვცხოვრობ მაგრამ ნუ ჩემია ფაქტობრივად სახლი,


ძალიან გთხოვთ მირჩიეთ როგორ უნდა მოვიქცე

Posted by: progresi 1 Aug 2011, 12:31
Jeanne Hebutern
კონსულტაციაში უკვე მოგწერე, სხვას ვერ იზავ ვერაფერს

Posted by: iaiameri 2 Aug 2011, 11:06
QUOTE (iaiameri @ 28 Jul 2011, 09:44 )
არასაცხოვრებელი ფართის (სხვენის)საცხოვრებელ ფართად დარეგისტრირება როგორ მოვახდინო?
და რაა არის ამისთვის საჭირო?

რატოა შეჩერებული ეს ამბავი და რა ვადით?

spy.gif spy.gif spy.gif spy.gif

Posted by: VADA 15 Aug 2011, 16:45
აგარაკი მაქვს დასავლეთში. 50კვ–ია ბინა. 1980 წლის მერე ჩემს საკუთრებაშია. 1982–ში ჩატარებული პასპორტიზაციის საფუძველზე გაცემულ პასპორტში აღნიშნულია ყველაფერი და მესაკუთრედ ვწერივარ მე.

შარშან გავაკეთებინე აზომვითი ნახაზი. დისკზეც ჩამიწერეს.

ეს ყველაფერი რომ რეეესტრში მივიტანო, პრივატიზებას შევძლებ ?

Posted by: GPS navigation 19 Aug 2011, 10:42
რა ჯდება ელექტრონულად ამონაწერის გაკეთება?
საჯარო რეესტრიდან ელექტრონულად მიღებულ ამონაწერს, რომელსაც არ აქვს ბეჭედი და ოპერატორის ხელმოწერა ნოტარიუსი მიიღებს ასეთ დოკუმენტს?

Posted by: Mr-Banks 19 Aug 2011, 10:49
GPS navigation


ამონაწერის მომზადება უკვე რეგისტრირებულ ბინაზე 15 ლარი ღირს 1 დღეში


კანონის თანახმად, ამგვარ ამონაწერს აქვს იურიდიული ძალა და სწორედ ასეთ ფორმაში უნდა წარედგინოს ყველას....

Posted by: GPS navigation 19 Aug 2011, 11:01
Mr-Banks
მადლობელი ვარ ოპერატიული პასუხისათვის.

Posted by: lawyer55 19 Aug 2011, 11:58
VADA


კი რათქმაუნდა დაგირეგისტრირებენ

Posted by: შევარდენი1906 19 Aug 2011, 14:06
http://www.facebook.com/photo.php?fbid=221879371192013&set=a.212102878836329.54251.143863518993599&type=1#!/photo.php?fbid=221750191210180&set=a.184825471569319.69331.184796691572197&type=1

სიახლე საჯარო რეესტრისგან !!!!!!!!!!!!!!
საჯარო რეესტრისა და გაზეთ 24 საათის ერთობლივი პროექტი – უფასო განცხადებების ახალი გაზეთი უძრავი ქონების ყიდვა–გაყიდვის შესახებ რომელიც გამოიცემა გაზეთ 24 საათის დანართის სახით ...

გსურს გაყიდო ქონება?

ან გააქირავო, ან „დააგირავო“ (იპოთეკა) მიწის ნაკვეთი თუ სახლი?

მოითხოვე განცხადების ფურცელი საჯარო რეესტრის მომსახურების ოფისებში ნებისმიერ ოპერატორთან, შევსებული განცხადება კი მიაწოდე ოპერატორს ან მოათავსე იქვე, ნარინჯისფერ ყუთში და შენი განცხადება სრულიად უფასოდ განთავსდება გაზეთ 24 საათში და საჯარო რეესტრის ვებ გვერდზე www.eproperty.ge ან www.elisting.ge.

დაზოგე ფული და გამოაქვეყნე შენი განცხადება სრულიად უფასოდ მხოლოდ ჩვენთან. საჯარო რეესტრი გეხმარება შენ, ქართული უძრავი ქონების ქონების ბაზარს და ზრუნავს ქართული ბიზნესის განვითარებაზე.

განცხადებები მიიღება ტელეფონითაც: 29 111 29 (ქოლ ცენტრი)
აგრეთვე, ელექტრონული ფოსტით: property@eproperty.ge და property@elisting.ge
და ვებ გვერდის მეშვეობით: www.property.ge www.listing.ge

ჩვენ ვზრუნავთ შენს კომფორტზე...
პროექტი 100% საჯარო
© საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
Add a description
სიახლე საჯარო რეესტრისგან !!!!!!!!!!!!!!
საჯარო რეესტრისა და გაზეთ 24 საათის ერთობლივი პროექტი – უფასო განცხადებების ახალი გაზეთი უძრავი ქონების ყიდვა–გაყიდვის შესახებ რომელიც გამოიცემა გაზეთ 24 საათის დანართის სახით ...

გსურს გაყიდო ქონება?

ან გააქირავო, ან „დააგირავო“ (იპოთეკა) მიწის ნაკვეთი თუ სახლი?

მოითხოვე განცხადების ფურცელი საჯარო რეესტრის მომსახურების ოფისებში ნებისმიერ ოპერატორთან, შევსებული განცხადება კი მიაწოდე ოპერატორს ან მოათავსე იქვე, ნარინჯისფერ ყუთში და შენი განცხადება სრულიად უფასოდ განთავსდება გაზეთ 24 საათში და საჯარო რეესტრის ვებ გვერდზე www.eproperty.ge ან www.elisting.ge.

დაზოგე ფული და გამოაქვეყნე შენი განცხადება სრულიად უფასოდ მხოლოდ ჩვენთან. საჯარო რეესტრი გეხმარება შენ, ქართული უძრავი ქონების ქონების ბაზარს და ზრუნავს ქართული ბიზნესის განვითარებაზე.

განცხადებები მიიღება ტელეფონითაც: 29 111 29 (ქოლ ცენტრი)
აგრეთვე, ელექტრონული ფოსტით: property@eproperty.ge და property@elisting.ge
და ვებ გვერდის მეშვეობით: www.property.ge www.listing.ge

ჩვენ ვზრუნავთ შენს კომფორტზე...
პროექტი 100% საჯარო
© საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო

Posted by: dato291177 19 Aug 2011, 22:33
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას
ტელ: 55544008, 599390488, 595674487, 557101952

Posted by: badzudzu 26 Aug 2011, 00:18
რეესტრმა გამიჩერა საქმის წარმოება, რომ არ დგინდება საკუთრების უფლებაო.
აზომვიტის და გამგებლის ცნობის გარდა ერთერთი დასაყრდენი საბუთი მაქვს ამონაწერი საკომლო წიგნიდან,
სადაც წერია: "1986-1996 წლების საკომლო წიგნის ჩანაწერებით ამ სოფელში ამ ადამიანის კომლი შედგება:
1) ქალბატონი - ოჯახის უფროსი, გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს
2) ქალბატონი - მული, გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს. გარდაიცვალა 1996 წელს
ერიცხება საცხოვრებელი სახლი აგებული 1939 წელს
მიწა სულ 0,30 "
შეწყვეტის მიზეი არის გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს, ნიშნავს ეს იმას რომ, მესაკუთრემ მიატოვა საკუთრება, რაც გინდა ის უქენითო??
არსად არ წერია რომ კომლიდან ამოეწერა, (მაგალითად - ქალბატონი - მული, გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს. გარდაიცვალა 1996 წელს, თუ 1990 წ გადავიდა 1996 წ, რომ გარდაიცვალა უკვე გადასული სხვა სოფელში რატომღა დააფიქსირეს ამ საკომლო წიგნში?)

რას მირჩევთ???

Posted by: badzudzu 27 Aug 2011, 13:26
ნუთუ ყველას სძინავს, კომპენტენტური ამ საკითხში არავინ არ ხართ?? help.gif help.gif help.gif

Posted by: dato291177 27 Aug 2011, 19:44
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას
ტელ: 555440087, 599390488, 595674487, 557101952

Posted by: levani_levani7 28 Aug 2011, 21:47
ერთი კითხვა მაქვს, და თუ იქ არ ვწერ სადაც საჭიროა გთხოვთ გადაიტანოთ შესაბამისს თემაში;
შეიძლება ძაან მარტივიცაა მაგრამ კოდექსიდან ამოვიკითხე და მაინც რაღაც ვერ გავიგე შინაარსობრივად რას გულისხმობს უზუფრუქტი და სერვიტუტი, თუ შეგიძლიათ უფრო კარგად გამარკვიოთ ამ ცნებებში და პატარა მაგალითიც მოიყვანოთ?
მადლობა

Posted by: Hurricаnes 28 Aug 2011, 22:57
ცნობა ინტერნეტით როგორ ავიღო რეორგანიზაცია ლიკვიდაციაზე?

Posted by: badzudzu 28 Aug 2011, 23:18
levani_levani7
სერვიტუტის გამოყენება ხდება ძირითადად რეგისტრირებულ მიწის ნაკვეთზე, მაგალიტად თუ რეგ, მიწის ნაკვეთს არ აქვს მისასვლელი გზა, და მეზობელი დათანხმდება რომ ჩემს მიწის ნაკვეთიდან იარეო მაშინ მეზობლის მიწის ნაკვეთის გარკვეული ნაწილი დაიტვირთება სერვიტუტით, ამის შემდეგ მეზობელს არ ექნება უფლება ეს გზა ჩაუკეტოს ვინმეს,
აქ საკმაოდ დეტალურად წერია არ არსებობ ვერ გაიგო
http://napr.gov.ge/new/download_publicfile2.php?path=176-21107066.pdf

რაც შეეხება უზურფუქტს ზუსტად არ ვიცი მარა ზაან გავს ქირავნობას და იჯარას, სადაც მეორე პირს უფლება აქვს მოიხმაროს უზრავი ქონება და მიიღოს სარგებელი.
http://napr.gov.ge/new/download_publicfile2.php?path=179-21108069.pdf

ეს კაი მარა წინა გვერდძე არის ჩემი გასაჭირი დაპოსტილი, არავინ არის სამოქალაქოში რომ ერკვეოდეს,
help.gif

Posted by: levani_levani7 28 Aug 2011, 23:56
badzudzu
სერვიტუტი ნათლად გავიგე, მაგრამ უზუფრუქტი რა საჭიროა როცა პირდაპირ იჯარა შეილება გაკეთდეს ეგ ბოლომდე არ მესმის, ნებსმიერ შემთხვევაში შენ მადლობა და იმედია შენს დაპოსტილსაც ვინმე კომპენტენტური გამოეხმაურება.

Posted by: israfel 30 Aug 2011, 11:37
მოკლედ ვერაფერი ვერ გავიგე. მამაჩემი ამტკიცებს რომ მე და ჩემი ძმა ჩაგვწერა ბინაზე, ანუ ბინის მესაკუთრეებად. მაგრამ ჯერ ერთი ეგ ჩვენი ხელმოწერების გარეშე როგორ გააკეთა და მეორეც, რეესტრში ვიყავი და მანდ არანაირი ჩანაწერი ამის შესახებ არ დგინდება, უფრო მეტიც, წერია რომ ბინა ეკუთვნის მას და მხოლოდ მას smile.gif.
მე პრინციპში მაგის პრობლემა არ მაქვს, საელჩოსთვის მინდოდა დოკუმენტი რომ ბინა მაქვს თბილისში, მერე ვიზა რომ მომცენ, უბრალოდ ცოტა არ იყოს მეწყინა - რა საჭირო იყო ტყუილი და თქმა რომ ბინაზე ჩაგვწერა, როცა ატრაკებს. ასი წელი არ მინდა ეგ ბინა და არც მითხოვია როცა ამის გაკეთება გადაწყვიტა..
მართლა მაინტერესებს იქნება მე არ ვეძებ სწორედ?

Posted by: progresi 31 Aug 2011, 11:56
israfel
ხომ არ შეეშალა და საპასპორტოსათვის მისამართის მოცემა იგულისხმა? ეგ ხშირად ერევათ ხოლმე და ასე იოლად ნუ განსჯი

Posted by: ditrixa 31 Aug 2011, 12:20
გამარჯობა

ალბათ აქ უნდა ვიკითხო

ქვითარზე ნაგვისა და წყლის გადასახადზე ვიხდით ორჯერ მეტს გადასახადს
რადგან აღრიცხულია 4 სული, როცა ახლა ცხოვრობთ მხოლოდ ორნი.

ხოდა აი ეს მაინტერესებს სად უნდა მივიდე რო შევაცვლევინო

მადლობა

Posted by: progresi 31 Aug 2011, 12:51
ditrixa
სამოქალაქო რეესტრის ცნობით თელასში და მერიაში

Posted by: ditrixa 31 Aug 2011, 13:43
progresi
მადლობა ...


: )



....

Posted by: israfel 1 Sep 2011, 12:14
QUOTE (progresi @ 31 Aug 2011, 11:56 )
israfel
ხომ არ შეეშალა და საპასპორტოსათვის მისამართის მოცემა იგულისხმა? ეგ ხშირად ერევათ ხოლმე და ასე იოლად ნუ განსჯი

არა, ნამდვილად ვიცი რომ ეგ არ უგულისხმია smile.gif...კაი, დაიკიდე, უკევ გასაგებია რომ იტყუება.
ეგ არაფერი.

Posted by: გიარია 3 Sep 2011, 17:22
გამარჯობა.
მამაჩემმა იყიდა ავტომანქანა უვადო მინდობილობით 2003 წელს, მამაჩემი გარდაიცვალა და რა არის საჭირო იმისათვის, რომ გადმოვიფორმო?

Posted by: S_A_B_A_82 3 Sep 2011, 19:29
ditrixa
თუ თბილისის ნაგვის გადასახადზეა საუბარი მაშინ სულადობა უკვე აღარაფერ შუაში აღაღ არის რადგან გადასახადს უკვე შუქის მრიცხველის მონაცემებიდან ანგარიშობენ, და რაც შეეხება წყალს რამდენადაც მე ვიცი საჯაროში უნდა მიხვიდეთ და იქიდან უნდა ამოწეროთ ზედმეტი ხალხი

Posted by: levani_levani7 4 Sep 2011, 14:29
აქვე ერთი კითხვაც მექნება თქვენთან: smile.gif))
ნასყიდობის ხელშეკრულებაში როცა არის მითითებული გამოსყიდვის ვადა (მაგალითად ორი თვე), ამ პერიოდის განმავლობაში ქონება რამიე ფორმით დატვირთული ან დაყადაღებულია???

Posted by: dato291177 4 Sep 2011, 14:47
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას
ტელ: 555440087, 599390488, 595674487, 557101952

Posted by: გიარია 4 Sep 2011, 20:25
QUOTE
მამაჩემმა იყიდა ავტომანქანა უვადო მინდობილობით 2003 წელს, მამაჩემი გარდაიცვალა და რა არის საჭირო იმისათვის, რომ გადმოვიფორმო?

არ იცით ვინმემ?

თუ სხვაგან უნდა ვიკითხო?

Posted by: natasha21 9 Sep 2011, 16:53
მშენებარე სახლი (რომელიც დარეგისტრირებულია, ბინის ნომერი სართული და ყველაფერი ჩვეულებრივად ) უბრალოდ მიწერილია რომ მშენებეარეა. სესაძლებელია თუ არა მასეთ ბინის მისამრზთზე მოხდეს პირადობის მოწმობის აღება.
ანუ ვინც იყიდა ბინა (მშნებეარე) იმას უნდა რომ იმავე მისამართზე ბარემ ცაეწეროს და აიროს პირადობის მოწმობა.
და ეს შესაძლებელია და როგორ?

Posted by: progresi 10 Sep 2011, 23:22
natasha21
წესით უნდა აიღოს თუ ბინას ცალკე საკადასტრო კოდი აქვს და მაესაკუთრეც კონკრეტული ფიზიკური პირია მითითებული

Posted by: dato291177 20 Sep 2011, 14:19
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: ივანიჩ 21 Sep 2011, 10:44
dato291177
ორთო ფოტოს გაკეთება რა ღირს თქვენთან?

:როდისრადამჭირდებაარვიცისმაილიკი:

Posted by: dato291177 21 Sep 2011, 18:22
IVANICHA
----------20 ლარი-----------

Posted by: pr-agenti 21 Sep 2011, 19:04
მოგესალმებით ფორუმელებო!
მოკლედ აგიხსნით არსებულ მდგომარეობას:
მინდა საქელმოქმედო ფონდის დაარსება რადგან ახლო ადამიანს ეკარგება მხედველობა, ასევე სხვებიც ვიცი, რომლებსაც ესაჭიროებათ დახმარება, ამიტომ მინდა ავიღო ჯეოსელის, მაგთის და ბილაინის ოთხ ციფრა ნომერი (3243) რათა მოხდეს ზედ 1ლარის ჩარიცხვა. დავრეკე მაგთში და მითხრეს საჯარო რეესტრში დაარეგისტრირე ფონდიო.
მოკლედ მაინტერესებს სანამ იქ მივალ რა საბუთები მჭირდება ან რა თანხებთანაა დაკავშირებული დარეგისტრირება?

Posted by: Bess. 21 Sep 2011, 20:45
კომუნალკაში საერთო სარგებლობის ფართი როგორ უნდა გაიმიჯნოს და დარეგისტრირდეს კერძო საკუთრებად თუ იცით?
ან ვის ეკუთვნის ეგ საერთო ფართი საერთოდ სადმე იქნება დაკონკრეტებული?

Posted by: progresi 22 Sep 2011, 10:15
Bess.
რეესტრში საერთო საკუთრებადაა რეგისტრირებული? ან განსაზღვრულია ვის რა წილი გეკუთვნით? ყველანი თანახმანი ხართ გაყოფაზე?

Posted by: bochita 20 Oct 2011, 15:38
გამარკვიეთ რა, მოკლედ წყალტუბოს რაიონ სოფ. ჭოლებში მაქვს მიწა, რომელიც რეესტრში არ გამიტარებია დღემდე, ეხლა რომ მივხედო ამ საქმეს თბილისის რეესტრში შეიძ|ლება გაკეთდეს თუ იქ უნდა ჩავიდე? მიწა მემკვიდრეობით მერგო.

Posted by: progresi 20 Oct 2011, 16:13
bochita
bochita
დაწყება თბილისიდან შეიძლება და საქმის მიხედვით შეიძლება დაგჭირდეს, გააჩნია შენ რა დოკუმენტაცია გაქვს.

Posted by: bochita 20 Oct 2011, 16:30
progresi
მაქვს ანდერძი და გადმოფორმებული.

Posted by: progresi 20 Oct 2011, 16:41
bochita
QUOTE
და გადმოფორმებული.

რა გაქვს გადმოფორმებული?

Posted by: bochita 21 Oct 2011, 12:19
progresi
ანდერძის საფუძველზე აღებული გვაქვს საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, ეს სადღაც 15 წლის წინანდელს ვამბობ,

Posted by: progresi 21 Oct 2011, 12:49
bochita
თუ საკუთრების დამადასტურებელი რამე გაქვს მაშინ წადი საჯარო რეესტრში, მარჯანიშვილზე.

Posted by: Gepeto 21 Oct 2011, 14:50
მიწის ნაკვეთის საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისთვის საჭიროა - მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი და მისი ელექტრონული ვერსია. ე.ი. ადგილზე აზომვა, საზღვრების დადგენა, ფართობის დაზუსტება, კოორდინატების განსაზღვრა.

Posted by: irmushela 23 Oct 2011, 22:45
1945 წლიდან მაქვს საკუთარი ბინა მაგრამ არ გვაქვს გაფორმებული.ჭორის დონეზე გავიგე რომ ახალწლამდე ვინც არ გაიფორმებს სახემწიფოსგან შესყიდვა დაგჭირდებაო და რამდენათ მართალია იქნებ მითხრათ.
წინასწარ მადლობა

Posted by: progresi 23 Oct 2011, 22:54
irmushela
კი, აბსოლიტურად მართალია, ანუ ატსტუპნიკობის კანონი გეხებათ. არის ატსტუპნიკებზე აქ თემა სადაც მუდმივად იმას ვამბობდი, რომ ვადა არ გაქცეოდა ხალხს და დროზე მეხედა საქმისათვის, მაგრამ როგორც ჩანს ადვოკატებს არ ენდობა ზოგი, ვინც ისმინა კი მთავრდება მალე მაგათი საქმე.

Posted by: irmushela 23 Oct 2011, 23:23
რა ხდება ეხლა გაგარკვევ და იქნებ შენც გამარკვიო რა გავაკეთო კარგი?თუ არ შეგაწუხებ...
ვიღაცისგან უყიდია ადგილი პაპაჩემს და მეზობელს..მაგრამ ნასყიდობის ფურცელი არ გვაქვს გარიგება ხელიდან ხელში მოხდა..და არც გაფორმება მოხდა.მაგრამ გვაქვს საბინაო წიგნი(საერთოა სახლები გვერდიგვერდ გვაქვს) სადაც ყველა ოჯახის წევრები ჩაწერილები ვართ.ცალცალკე უნდა გაკეთდეს თუ ერთად? იქნებ დაგვაკვალიანოთ?როგორ მოვიქცეთ?

Posted by: progresi 23 Oct 2011, 23:25
irmushela
ერთადაც შეიძლება და ცალ-ცალკეც. დოკუმენტაციას გააჩნია

Posted by: irmushela 23 Oct 2011, 23:29
QUOTE
დოკუმენტაციას გააჩნია

რა დოკუმენტაციაა საჭირო და და კიდევ ადვოკატი უნდა ავიყვანოთ თუ არა?

Posted by: N&T 25 Oct 2011, 21:03
რა არის და რას უნდა შეიცავდეს ''მიწის ნაკვეთის სიტუაციური გეგმა სათანადო დეტაალიზაციით''?
ვინც იცით არ დაიზაროთ და დაწერეთ რა user.gif
წინასწარ მადლობა

Posted by: progresi 25 Oct 2011, 21:29
N&T
იმ სიტვაციის გეგმაზე გდადტანა რაც ხდება მიწის ნაკვეთზე, ეგაა და ეგ

Posted by: N&T 25 Oct 2011, 21:48
progresi
ე.ი. ნახაზი და რამე ეგეთი არ არის?
მიწის ნაკვეთი არის ცარიელი ამ შემთხვევაში დაიწერება რო ცარიელია და ვსიო?

Posted by: tornikke 25 Oct 2011, 21:54
როგორ უნდა გავიგო, რს.გე ზე რაიმე ჯარიმა ხომ არ მაქვს?

Posted by: Gepeto 26 Oct 2011, 12:38
QUOTE (N&T @ 25 Oct 2011, 21:03 )
რა არის და რას უნდა შეიცავდეს ''მიწის ნაკვეთის სიტუაციური გეგმა სათანადო დეტაალიზაციით''?
ვინც იცით არ დაიზაროთ და დაწერეთ რა user.gif
წინასწარ მადლობა

მიწის ნაკვეთის სიტუაციურ გეგმაზე /სათანადო დეტაალიზაციით/ ასახულია ადგილმდებარეობის ფაქტიური სიტუაცია - შენობების, ქუჩების, კომუნიკაციების განლაგება.
შემიძლია მოგაწოდო /თუ მეცოდინება ზუსტი მისამართი/ - გააჩნია რისთვის გჭირდება (ვინ გთხოვს და რა მასშტაბში) და სად მდებარეობს ობიექტი (თბილისი, სხვა ქალაქი, სოფელი).

Posted by: N&T 27 Oct 2011, 11:32
Gepeto
up.gif
ძაან კარგს იზავ yes.gif
სხვაგანაც ვიკითხე და http://urban.tbilisi.gov.ge/map/map.phtml შეგიძლია აიღოო..
უბრალოდ ვერ გავიგე ქუჩები და კომუნიკაციები როგორ უნდა მიეთითოს..
მჭირდება მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დასადგენად, მერიის საიტზე წერია რო საჭიროა ''მასშ. 1:2000''


Posted by: Gepeto 28 Oct 2011, 13:52
QUOTE (N&T @ 27 Oct 2011, 11:32 )
Gepeto
up.gif
ძაან კარგს იზავ yes.gif

ვერაფერ კარგს ვერ ვიზავ, თუ არ გაამხელ მიწის ნაკვეთის (ზუსტ !) მისამართს და რა გაქვს განზრახული (იხ. ჩემი წინა პოსტი).

ინსტრუქცია:
1)გახსენი შენს მიერ მითითებული საიტი;
2)მოძებნე ნაკვეთი რუკაზე (საკუთარი ინტუიციით, ან ძებნაში მისამართის მითითებით);
3)მიუთიტე მასშტაბი 1:1000, ან 1:2500 (1:2000 არაა გათვალისწინებული);
4)ჩამოშალე "ინსტრუმენტები" და აირჩიე "რუკის ბეჭდვა ფაილში" (თუ გაქვს პრინტერი), ან "ჩამოტვირთვა", და სხვაგან ამობეჭდე;
5)მონიშნე (შემოხაზე) შენი მიწის ნაკვეთი;
6)მიიტანე/გადააგზავნე მერიაში;
ან,
საერთოდ დაანებე თავი მაგას - მიიტანე რაც გაქვს.
თუ ნორმალური კაცის ხელში მოხვდა, თვითონ გააკეთებს ამ ყველაფერს, თუ არადა მოგთხოვს და მერე გაუკეთებ.

თუ დახმარება გინდა >>> შეგიძლია PM!

Posted by: ვასასი 28 Oct 2011, 13:58
აქ უნდა ვიკითხო ალბათ, რა ვიცი...

ვაპირებ კომერციული ფართის ყიდვას, რომელიც ჭორის დონეზე ვიცი, რომ მეპატრონეს ბანკში აქვს ჩადებული სესხის გამოტანის მიზნით, როგორ გავიგო, ეს ფართი მართლა აქვს ჩადებული თუ არა და რომელ ბანკში?

Posted by: dato291177 28 Oct 2011, 14:01
QUOTE
აქ უნდა ვიკითხო ალბათ, რა ვიცი...

ვაპირებ კომერციული ფართის ყიდვას, რომელიც ჭორის დონეზე ვიცი, რომ მეპატრონეს ბანკში აქვს ჩადებული სესხის გამოტანის მიზნით, როგორ გავიგო, ეს ფართი მართლა აქვს ჩადებული თუ არა და რომელ ბანკში?

საჯარო რეესტრის ამონაწერში ეწერება
* * *
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: ვასასი 28 Oct 2011, 14:09
QUOTE (dato291177 @ 28 Oct 2011, 14:01 )
საჯარო რეესტრის ამონაწერში ეწერება

ვრცელი და ამომწურავი პასუხი იყო, ყველაფერი გავიგე. spy.gif

Posted by: progresi 28 Oct 2011, 14:53
deida_vasasi
საჯაროს აიტზე შედი და საკადასტრო ოდი ჩაწერე თუ ვერ ახერხებ პირადში მომწერე საკადასტრო კდი და გეტყვი

Posted by: N&T 28 Oct 2011, 15:01
Gepeto
კარგი, მადლობა user.gif

Posted by: datuna mandaria 29 Oct 2011, 12:57
საჯარო რეესტრის საიტი სერიოზული რამეა უამრავ ინფორმაციას გაიგებ პიროვნების გარშემო

Posted by: vasa1414 2 Nov 2011, 18:50
აგარაკი მაქვს დასავლეთში. 50კვ–ია ბინა. 1980 წლის მერე ჩემს საკუთრებაშია. 1982–ში ჩატარებული პასპორტიზაციის საფუძველზე გაცემულ პასპორტში აღნიშნულია ყველაფერი და მესაკუთრედ ვწერივარ მე.


Posted by: progresi 2 Nov 2011, 18:52
vasa1414
მერე რა გნებავთ? მიდით საჯაროში და დაირეგისტრირეთ.

Posted by: Đ Ä R Ü Đ Ë 2 Nov 2011, 20:29
მაინტერესებს, ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებისას (შემდგომ საჯარო რეესტრში დარეგისტრირებისას) საჭიროა თუ არა უძრავი ქონების მესაკუთრის დასწრება და მისი ხელმოწერა, თუ ამ ქონების გასხვიზებაზე გაცემულია მინდობილობა ფიზიკურ პირზე? საკმარისია მინდობილმა პირმა მოაწეროს ხელი ხელშეკრულებას? როგორ უნდა იქნას მოხსენიებული - როგორც გამყიდველის წარმომადგენელი?

Posted by: progresi 2 Nov 2011, 21:32
Đ Ä R Ü Đ Ë
როგორც მინდობილობაშია მოხსენიებული ზუსტად ისე გადაიტანე, ეგრე უფრო უმჯობესია, ყველანაირად დაზღვეული ხარ.

Posted by: Đ Ä R Ü Đ Ë 2 Nov 2011, 21:40
progresi

მადლობა smile.gif


--------

Posted by: myadvokat 2 Nov 2011, 22:14
Đ Ä R Ü Đ Ë

თუ პირს მინიჭებული აქვს უფლება ქონების გასხვისებაზე, თავისთავად მესაკუთრის მიერ ხელმოწერა და საჯარო რეესტრში ქონების დარეგისტრირებისას დასწრება სავალდებულო არაა.

Posted by: Đ Ä R Ü Đ Ë 2 Nov 2011, 22:35
myadvokat

გაიხარე smile.gif



--------

Posted by: mmm481 2 Nov 2011, 22:58
ასეთი შემთხვევაა: სარჩელის უზრუნლყოფის სახით მოსარჩელის თხოვნით სასამართლომ უძრავ ქონებას დაადო ყადაღა, განიხილა სასამართლომ საქმე და გადაწყვეტილებით მიაკუთვნა დაყადაღებული უძრავი ქონება მოსარჩელეს, დღეს როცა საჯარომ დაარეგისტრირა სასამართლო გადაწყვეტილების საფუძველზე საკუთრება მოსარჩელეზე, უზრუნველყოფის სახით გამოყენებულ ყადაღას არ აუქმებს. ანუ გამოდის რომ უკვე ჩემს საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება დაყადაღებულია ჩემი სარჩელის უზრუნველყოფისათვის რომელ სარჩელზეც უკვე არსებობს კანონიერ ძალაში შესული გადაწყვეტილება. რას იტყვით თქვენ სწორად იქცევა საჯარო რეესტრი?

Posted by: myadvokat 2 Nov 2011, 23:08
mmm481


ამ შემთხვევაში საჯარო რეესტრი იქცევა სწორად, ვინაიდან ყადაღის მოხსნის კომპეტენცია სასამართლოს ხელშია.
სასამართლო თავისთავად ვალდებული იყო გადაწყვეტილებაშივე ემსჯელა აღნიშნულ საკითხზე.
თუმცა თუ ასეთი სიტუაციაა მიმართეთ სასამართლოს განცხადებით და მოითხოვეთ ყადაღის მოხსნა, რის შემდგომაც ეს თავისუფლად აისახება რეესტრში.

Posted by: mmm481 2 Nov 2011, 23:24
myadvokat


ეხ ეგრე მარტივადაც რომ არ ხდება, სასამართლოს სანამ მიმართავ, სანამ სასამართლო მაგ საქმეს გამოითხოვს არქივიდან, სანამ მერე მოსამართლე ტრკ.... გაანძრევს, სანამ მერე ფიქრს დაიწყებს, მერე სნაამ დაწერს, მერე სანამ ის კანონიერ ძალაში შევა, მერე სანამ საჯარო მაგის საფუძველზე ყადაღას მოხნის biggrin.gif

როდესაც აღსრულება ხდება ზოგადად ყველაფერს აუქმებს საჯარო ავტომატურად და ახლა რატომ აღარ უნდა გააუქმოს? პრინციპში ჩემი განცხადების საფუძველზე მოხდა წარმოება საჯარო რეესტრში და ჩემი განცხადების საფუძველზე გამოიცა და რომ მვოითხოვო გაუქმება ვერაა?

+ მაგას როგორ შეიძლება ჩემ ქონებაზე ედოს ვინმე ჭიჭიკოს ყადააღა ჩემი სარჩელის უზრუნველსაყოფად? სარჩელის უზრუნველყოფა გულისმხობს რომ სანამ საქმეზე საბოლოო გადაწყვეტიელბა გამოვა და ეს გადაწყვეტილება აღსრულდება მანამდე არ მოხდეს ქონების გასხვისება და როცა უკვე დამთავრდა ამ საქმის განხულვა და უფრო მეტიც აღსრულდა ეს ყადაღა რაღას ემსახურება?

Posted by: myadvokat 2 Nov 2011, 23:28
mmm481

წესით ამგვარად არ უნდა ყოფილიყო. გადაწყვეტილებაშივე რომ ყოფილიყო ნამსჯელი პრობლემაც არ შეგექმნებოდა, თუმცა მოცემულ შემთხვევაში ეს არის გამოსავალი.


Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 07:57
პირადობა დავკარგე და რა არის საჭირო აღსადგენად?

Posted by: myadvokat 3 Nov 2011, 11:50
გიუშა
დაკარგული პირადობის შემთხვევაში, ახალი ID ბარათის მისაღებად, თუ მისამართს არ იცვლით, შეგიძლიათ მიბრძანდეთ სამოქალაქო რეესტრის სააგენტოს ნებისმიერ ტერიტორიულ სამსახურში ან იუსტიციის სახლში,
ადგილზე გადაიღებთთ ფოტოს და გადაიხდით საფასურს. საფასური შემდეგია:
10 სამუშაო დღეში - 30 ლარით;
5 სამუშაო დღეში - 40 ლარით;
3 სამუშაო დღეში - 50 ლარით;
2 სამუშაო დღეში - 60 ლარით;
იმავე დღეს - 65 ლარით.

Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 14:48
myadvokat
ID ბარათის აღება შემიძლია უკვე?
ძალიან აკრგი
არანაირი დოკუმენტის მიტანა არ დამჭირდება ხო?

Posted by: myadvokat 3 Nov 2011, 15:00
გიუშა

დიახ, უკვე შესაძლებელია, ვინაიდან მხოლოდ ID ბარათებს გასცემენ.

არანაირი დოკუმენტის მიტანა არ დაგჭირდებათ. იქვე გადაგიღებენ სურათს და გადაიხდით საფასურს.

Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 18:52
myadvokat
დიდი მადლობა

Posted by: ლივერმენ 3 Nov 2011, 19:13
გიუშა
lol.gif lol.gif lol.gif 2kiss.gif

Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 23:26
ლივერმენ
gigi.gif

მაინც ხო უნდა ამეღო ID ბარათი ადრე თუ გვიან biggrin.gif

Posted by: mmm481 5 Nov 2011, 17:10
myadvokat

QUOTE
თუმცა მოცემულ შემთხვევაში ეს არის გამოსავალი.



QUOTE
ამ შემთხვევაში საჯარო რეესტრი იქცევა სწორად, ვინაიდან ყადაღის მოხსნის კომპეტენცია სასამართლოს ხელშია.



არ ხარ მართალი და არც საჯარო რეესტრი არ იყო მართალი როცა ყადაღა შეინარჩუნა, პარასკევს ვიყავი მისული და ყველას შევხვდი ოპერატორიდან დაწყებული, რეგისტრატორით გაგრძელებული და უფროსობით დამთავრებული, ჯერ კატეგორიული წინააღმდეგი იყვნენ რომ შანსი არ არისოო სწორად ვიქცევითო და არ გავაუქმებთო და მერე ბოლოს რგოროც იქნა შევაგნებინე და დილით რომ ვიყავი შუადღეზე უკვე ამონაწერი ამოვიდა თავისუფალი ყადაღის გარეშე smile.gif

Posted by: 7903251 5 Nov 2011, 18:35
გამარჯობათ!


წარდგენილი საბუთების საფუძველზე – საჯარო რეესტრმა დამირეგისტრირა შემოერთებული ფართი, არსებულ უძრავ ნივთთან...

1.დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი
2.მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი
3.საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი
4.ცნობა-დახასიათება ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროდან
5.ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის " ******* "-ს კრების ოქმი N ** ( დამოწმებული )
6.აზომვითი ნახაზი


შეკითხვა მდგომარეობს შემდეგში - შეიძლება თუ არა სხვა პირს გაუჩნდეს პრეტენზია შემოერთებულ ფართთან მიმართებაში, როდესაც კანონით გათვალისწინებული 30 დღიანი ვადა გასაჩივრებისა გასულია?
რამდენად არსებობს შანსი მოსარჩელე მხარის მოთხოვნის დაკმაყოფილებისა, თუ კი კანონის სრული დაცვით მოხდა ფართის დარეგისტრირება (შემოერთება) არსებულ კორპუსის ბინაში?



გთხოვთ დააკომენტაროთ!

Posted by: stringer 18 Nov 2011, 12:36
http://puerrtto.livejournal.com/206825.html

Posted by: myadvokat 18 Nov 2011, 13:43
mmm481

სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე დადებული ყადაღა სწორედ სასამარლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე უნდა იქნესა გაქმებული.

ეტყობა ძალიან გაგიმართლა. კარგია

Posted by: mmm481 18 Nov 2011, 20:05
myadvokat

არა რა გამიმართლა საჯაროში ყველა ოთახი მოვიარე და ავუხსენი მერე თქვეს არა არ გავაუქმებთო შანსი არ არისოო და ოფისში რომ მივედი გაუქმებული დამხვდა biggrin.gif biggrin.gif


QUOTE
სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე დადებული ყადაღა სწორედ სასამარლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე უნდა იქნესა გაქმებული.



არ არის ეგრე ყოველთვის smile.gif

Posted by: myadvokat 18 Nov 2011, 23:01
mmm481

აქ თვითონ სასამართლოს შეცდომას ქონდა ადგილი. თვითონ იმ გადაწყვეტილებაშივე უნდა ემსჯელა.

ძაიან კაია ყოველ შემთხვევაში დამატებით პროცედურებს ააცილე თავი.

Posted by: dato291177 19 Nov 2011, 14:49
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: შევარდენი1906 21 Nov 2011, 15:43
http://napr.gov.ge/

დღეიდან ამოქმედდა საჯარო რეესტრიის ახალი ვებ გვერდი გაცილებით მეტი ფუნქციებითა და შესაძლებლობებით ... გადახედეთ და მოგვახსენეთ თქვენი აზრი ვებ გვერდის შესახებ .. თუ რაიმე შენიშვნა გექნათ, რომელიც გვერდს უფრო უკეთესსა და მოქნილს გახდის, გთხოვთ შეგვეხმიანოთ ...

http://www.facebook.com/NAPR.gov.ge

http://www.radikal.ru

Posted by: Slev1n 22 Nov 2011, 12:34
ხომ არ იცით შპს დავაარსე და წესდება რეესტრის საიტიდან როგორ უნდა ვნახო???

Posted by: sofo-fofo 22 Nov 2011, 12:45
Slev1n
https://enreg.reestri.gov.ge/main.php?state=search_by_name&value=

ძებნის ველების გამოყენებით მოძებნე სუბიექტი დააკლიკე ლურჯ ნიშანს, იპოვე სკანირებული დოკუმენტები და ამობეჭდე

Posted by: Slev1n 22 Nov 2011, 13:27
sofo-fofo

ეგრე კი მოვძებნე მაგრამ წესდებას არ მანახებს
* * *
sofo-fofo

რახდება იცი შპს-ს რომ ვაარსებდა წესდება გავაკეტებინე მანდვე და ეხლა მჭირდება რო ბანკში შპს-ს ანგარიში გავუხსნა და რო მივიდე რამე ხომ არ არის საჭირო რო მივიტანა წესდება რო მომცენ?

Posted by: natali kalandadze 25 Nov 2011, 11:45
Slev1n
მიხვალ კანცელარიაში და მოითხოვ წესდების დამოწმებულ ასლებს. საფასური ერთი გვერდი - 50 თეთრია.
თუ იმ დღესვე გინდა, დაჩქარებულ მომსახურებაში 5 ლარს იხდი დამატებით.

წესდებას იმიტომ არ გაჩვენებს რომ შეიძლება djvu reader არ გაქვს.

Posted by: Slev1n 26 Nov 2011, 00:50
natali kalandadze

ხო ვიყავი და გავაკეთე უკვე მადლობთ , მაგრამ ეგ დაჩქარებული რაგაც ნელა მუშაობს ორი დგის მერე გამიკეთეს : )

Posted by: bertone07 30 Nov 2011, 22:14
გამარჯობათ.. ავტოფარეხის გაფორმებას აპირებს ჩემი ახლობელი, შეიტანა ყველანაირი საბუთი, ამხანაგობის კრების ოქმი ნოტარიულად დამოწმებული, პირადობის მოწმობის ასლი, 50 ლარიანი ქვითარი, საკადასტრო რუკა, და აზომვითი ნახაზიც, მაგრამ ამ აზომვით ნახაზზე ხელის მოწერა დავიწყნია sad.gif ჰოდა შეუჩერეს განცხადების განხილვა. ეშველება რომ მივიდეს და იქვე მოაწეროს იმ აზომვით ნახაზზე ხელი რაც ჩააბარა თუ ახალი აზომვითი ნახაზი უნდა გააკეთოს??

Posted by: Gepeto 1 Dec 2011, 14:08
QUOTE (bertone07 @ 30 Nov 2011, 22:14 )
თუ ახალი აზომვითი ნახაზი უნდა გააკეთოს??

ვინც გაუკეთა აზომვითი ნახაზი, მას გამოართვას ასლი - ამოაბეჭდინოს ახალი (თუ ნორმალური ამზომველი კომპანიაა, აუცილებლად ექნება შენახული), მოაწეროს ხელი და მიიტანოს.

Posted by: ივანიჩ 1 Dec 2011, 14:44
შევარდენი1906
კარგია ცოტას როარ ჭედავდეს და ზოგჯერ უცნაური სიმბოლოები ეხატება smile.gif

Posted by: dato291177 1 Dec 2011, 15:06
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: malinamali 2 Dec 2011, 11:26
შევარდენი1906
გამარჯობათ.
მაქვს ასეთი შეკითხვა: ვათვალიერებდი რა საკუთარი უძრავი ქონების საკადასტრო რუკას http://napr.gov.ge–ზე აღმოვაჩინე რომ ჩემი ბაღი არის მეზობლის ( რომლეიც არის მული) საზღვრებში. როგორ შეიძლება ეს მომხდარიყო და როგორ გამოვასწოროთ? მამის ანდერძით სახლიც და ბაღიც მეუღლეს ეკუთვნის. წინასწარ დიდი მადლობა პასუხისთვის.

Posted by: Gepeto 2 Dec 2011, 13:32
QUOTE (malinamali @ 2 Dec 2011, 11:26 )
როგორ შეიძლება ეს მომხდარიყო და როგორ გამოვასწოროთ?

მითხარით საკადასტრო კოდები - თქვენი და მეზობელი მულის. (აქ, ან PM_ში)
გასარკვევია ბაღის ტერიტორიის რეგისტრაციის საფუძველი

Posted by: forumeli64 10 Dec 2011, 10:12
ერთი კითხვა მაქვს რა:
რა უნდა გააკეთოს მოქალაქემ იმისათვის რომ მისი საკუთარი ბინა აიყვანოს საჯარო რეესტრში აღრიცხვაზე, ხოლო ამის შემდეგ ბინა გადაუფორმის მის ქალიშვილს?, ისე რომ შესადავებელი აღარაფერი დარჩეს. ანუ, საბოლოოდ ბინის სრული მფლობელი გახდეს მხოლოდ მისი ქალიშვილი.
საქმე იმაშია რომ მას თვითონ სიარული უჭირს (ბინის მეპატრონეს).
(ბინაში მხოლოდ თვითონ-მეპატრონეა ჩაწერილი)

პ.ს. ონლაინ რეჟიმში თუა შესაძლებელი მსგავსი პროცედურის გავლა?
გმადლობთ

Posted by: irmushela 10 Dec 2011, 11:31
გამარჯობათ მაინტერესებს ავტოფარეხის დაკანონება მინდა და რა საბუთები დამჭირდება ?რა დამიჯდება და ვის მივმართო ნოტარიუსს თუ ადვოკატს?

Posted by: progresi 10 Dec 2011, 14:48
forumeli64
მინდობილობა მიცეს შვილს და ის ივლის, მინდობილობა სკაიპითაც შეუძლია გააკეთოს, ნოტარიუსთან მივიდეს ვინმე და ეგაა

Posted by: katika555 14 Dec 2011, 18:44
გამარჯობათ,

მამაჩემს 1998 წელს მისცეს ერთ-ერთი ფართი, ბინების რიგში იდგა რამოდენიმე ათეული წელი, მაგრამ შეჩერდა მშენებლობა და სამსახურმა "უზრუნველყო" ფართით.
გვაქვს ცნობა "ცხოვრების" ორდერი. მაგრამ მთლიანი შენობა გაიყიდა, და მათ შორის ჩვენი ფართიც მოყვა ალბათ.
ვის უჩივლო, და აქვს თუ არა რამე ძალა იმ ძველ დოკუმენტს?

Posted by: progresi 14 Dec 2011, 20:28
katika555
ალბათ თქვენი ფართი გამყიდველის სახელზე იქნებოდა საჯაროში რეგისტრირებული და რეგისტრაციამდე უნდა მისულიყავით ახლა მეეჭვება რამე გამოვიდეს

Posted by: katika555 18 Dec 2011, 00:25
progresi
გამყიდველი სახელმწიფო შეიძლება იყოს? ვინაიდან სახ. საკუთრება იყო როცა მოგვცეს.. მოკლედ შარია
მარა კაი ფართი იყო 120კვადრატი . ეჰ ეჰ...

Posted by: სან 19 Dec 2011, 00:49
არასამთავრობო (არაკომერციული) ორგანიზაცია სად დავარეგისტრირო? საჯარო რეესტრის კომპეტენციაა ხო?
მისამართი მითხარით თუ შეგიძლიათ, სად უნდა მივიდე.
ვინც ერკვევით, იქნებ ფასიც მითხრათ, რა არის გადასახდელი? კავშირს ვაკეთებთ.

Posted by: myadvokat 19 Dec 2011, 16:04
TheSun

დიახ უნდა მიბრძანდეთ საჯარო რეესტრში მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრში და მოახდენთ პირის რეგისტრაციას.

1 სამუშაო დღეში რეგისტრაციის საფასური არის 100 ლარი; იმავე დღეს 200 ლარი.

შეგიძლიათ მიბრძანდეთ მარჯანიშვილის მეტროსთან თბილისის ტერიტორიული ორგანო იქ გახლავთ.

Posted by: სან 20 Dec 2011, 18:28
myadvokat
QUOTE
დიახ უნდა მიბრძანდეთ საჯარო რეესტრში მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტრში და მოახდენთ პირის რეგისტრაციას.

1 სამუშაო დღეში რეგისტრაციის საფასური არის 100 ლარი; იმავე დღეს 200 ლარი.

შეგიძლიათ მიბრძანდეთ მარჯანიშვილის მეტროსთან თბილისის ტერიტორიული ორგანო იქ გახლავთ.

დიდი მადლობა

Posted by: myadvokat 20 Dec 2011, 19:13
TheSun

არაფრის smile.gif

წარმატებებს გისურვებთ

Posted by: pucukia 21 Dec 2011, 11:09
ყველანაირი საბუთები გავაკეთე მიწის დაკანონებაზე:

აზომვითი ნახაზის ჩატვლით მაგრამ მაინც შეფერხებულია დაკანონების პროცესი:

რა უნდა ვქნა?

ან სად გავარკვიო მიზეზი?

Posted by: bertone07 21 Dec 2011, 11:28
გამარჯობათ, დაიმტკიცე ავტოფარეხი მომივიდა მესიჯიც რომ დასრულებულია ყველაფერი, ამონაწერიც ვნახე ვებ გვერდზე, და მაინტერესებს რამე ბეჭდიან დოკუმენტს არ მომცემენ იქ რომ ეს ავტოფარეხი ჩემია?

Posted by: LOLZ 21 Dec 2011, 11:36
TheSun
მიიტან წესდებას, დამფუძნებელთა კრების ოქმს, მიხვალთ ყველა დამფუძნებელი და უცებ მოგემსახურებიან.. სჯობია დილით მიხვიდე რიგები არ იქნება.

Posted by: სან 21 Dec 2011, 12:06
LOLZ
QUOTE
მიიტან წესდებას, დამფუძნებელთა კრების ოქმს, მიხვალთ ყველა დამფუძნებელი და უცებ მოგემსახურებიან.. სჯობია დილით მიხვიდე რიგები არ იქნება.

და თითო დამფუძნებელზე რო 5 ლარი იყო გადასახდელი, ეგ წესი გაუქმდა?
2-მა რომ დავაფუძნოთ კავშირი ხო შეიძლება?
QUOTE
მიიტან წესდებას, დამფუძნებელთა კრების ოქმს

მარტო ეს ორი დოკუმენტია საჭირო?

Posted by: myadvokat 21 Dec 2011, 12:31
bertone07

ამონაწერია არის ოფიციალური დოკუმენტი რომ ქონება თქვენია.

მეტი არ გჭირდებათ არაფერი

Posted by: სან 21 Dec 2011, 13:36
QUOTE
და თითო დამფუძნებელზე რო 5 ლარი იყო გადასახდელი, ეგ წესი გაუქმდა?
2-მა რომ დავაფუძნოთ კავშირი ხო შეიძლება?

QUOTE
მიიტან წესდებას, დამფუძნებელთა კრების ოქმს


მარტო ეს ორი დოკუმენტია საჭირო?

ამათზეც მიპასხუეთ რა ვინმემ smile.gif

Posted by: bertone07 21 Dec 2011, 15:35
myadvokat
ჰო მარა იმ ამონაწერს ან ბეჭედი არ უნდა ან რამე?? ასე ფურცელს მეც დავბეჭდავ და გავაკეთებ აბა?? როგორ შეიძლება ეგრე?

Posted by: myadvokat 21 Dec 2011, 16:15
bertone07

არა არანაირი ბეჭედი არ უნდა ამონაწერი საჯაროა; ყველას შეუძლია გადამოწმება ასე რომ საფრთხეც არ არის ...

Posted by: bertone07 21 Dec 2011, 16:33
myadvokat
კაი ეგ გასაგებია მეგობარო, მაგრამ... შეიძლება ძაან ჩაინიკურ წვრილმანს ვიძახი მაგრამ მაინტერესებს.. ვთქვათ მოხდა სასწაული და წაიშალა განადგურდა ეგ საჯარო რეესტრის ბაზები, მე რა ვქნა მერე? როგორ უნდა დავამტკიცო რომ ჩემი იყო ეგ?? რამე დოკუმენტი ხომ მჭირდება არა? ლოგიკურად ასეა...

Posted by: LOLZ 21 Dec 2011, 19:35
TheSun
ამონაწერს აიღებ იქვე. 2 დღის წინ ვიყავი დასარეგისტრირებლად. გადავიხადე 111 ლარი. 100 ლ არი რეგისტრაციის, 5 ხელმოწერების დამოწმების და კიდევ რაღაც. არ მახსოვს smile.gif))
ამონაწერის აღება მგონი მეორე დღეს შეიძლება. იმავე დღეს თუ გინდა 50 ლარი უნდა გადაიხადო. ეგ იმ შემთხვევაში თუ ბინა რომელიმე დამფუძნებელს არ ეკუთვნის. ბინა სადაც იურიდიული მისამართი რეგისგტრირდება.

Posted by: სან 21 Dec 2011, 20:20
LOLZ
QUOTE
ეგ იმ შემთხვევაში თუ ბინა რომელიმე დამფუძნებელს არ ეკუთვნის

არა, ბინა არ მეკუთვნის და არცერთ დამფუძნებელს არ გვეკუთვნის ჩვენი სახლები smile.gif 20 წელზე ზემოთ არცერთი არ ვართ smile.gif
ანუ თუ არ მეკუთვნის ბინა, მერე რა ხდება? არის რამე პრობლემა?

Posted by: LOLZ 21 Dec 2011, 21:16
TheSun
იურიდიულ მისამართს არ მოგცემენ smile.gif)
ვის სახელზეც არის ბინა ის უნდა მიიყვანო, მოაწერს ხელს დოკუმენტს რომ თანახმაა თავისი საკუთრების თქვენს იურიდიულ მისამართად გამოყენებაზე და ეგაა. smile.gif

Posted by: სან 21 Dec 2011, 21:44
LOLZ
QUOTE
იურიდიულ მისამართს არ მოგცემენ )
ვის სახელზეც არის ბინა ის უნდა მიიყვანო, მოაწერს ხელს დოკუმენტს რომ თანახმაა თავისი საკუთრების თქვენს იურიდიულ მისამართად გამოყენებაზე და ეგაა.

აუ კიდე კაი მითხარი ეგ, ესეგი მე არ მაწყობს რო თბილისსში დავრეგისტრირდე. იმიტო, რომ ვიზეცაა ბინა ის არაა თბილისსში, მაშინ ჩემს რაიონში დავრეგისტრირდები.
გაიხარე დახმარებისთვის 2kiss.gif საბუთებს მიგზავნიდნენ უკვე ხვალ და აღარ გამოვაგზავნინებ, ჩავალ და იქ დავარეგისტრირებ ორგანიზაციას.

და რა მისამართიც პირადობაში მიწერია, არც მაგ მისამართზე დამარეგისტრირებენ? smile.gif თუმცა ეგ სახლი მამაჩემზეა გაფორმებული sad.gif

Posted by: LOLZ 21 Dec 2011, 21:58
TheSun
სახლის/ფართის მფლობელი უნდა იყოს. smile.gif

Posted by: სან 21 Dec 2011, 22:13
LOLZ
QUOTE
სახლის/ფართის მფლობელი უნდა იყოს.

კარგი გასაგებია, დიდი მადლობა, მარტლა მაგრად დამეხმარე 2kiss.gif

Posted by: bertone07 22 Dec 2011, 14:32
QUOTE (bertone07 @ 21 Dec 2011, 16:33 )
myadvokat
კაი ეგ გასაგებია მეგობარო, მაგრამ... შეიძლება ძაან ჩაინიკურ წვრილმანს ვიძახი მაგრამ მაინტერესებს.. ვთქვათ მოხდა სასწაული და წაიშალა განადგურდა ეგ საჯარო რეესტრის ბაზები, მე რა ვქნა მერე? როგორ უნდა დავამტკიცო რომ ჩემი იყო ეგ?? რამე დოკუმენტი ხომ მჭირდება არა? ლოგიკურად ასეა...

ხალხო გამარკვიეთ ვინმე რააა??? spy.gif help.gif

Posted by: myadvokat 22 Dec 2011, 18:14
bertone07

საკუთრების უფლება სწორედ საჯარო რეესტრის ამონაწერით დასტურდება. შესაბამისად, იქონიეთ ამონაწერი, ასევე გექნებათ დოკუმენტების ასლები რის საფუძველზეც დარეგისტრირდა..

მოკლედ საფრთხე ნამდვილად არ გემუქრებათ არცერთ შემთხვევაში smile.gif) ნუ თუ ვინმე კანონის შესაბამისად, არ შემოგედავათ თვითონ საკუთრების უფლებაზე.

Posted by: bertone07 23 Dec 2011, 02:10
myadvokat
ისევ იგივეზე ვტრიალებთ.. გავიგე რომ საჯარო რეესტრის ამონაწერით დასტურდება...
სიტუაცია პირველი: მაგრამ მოხდა სასწაულითქო და განადგურდა ეგ ბაზები.. აღარაა ინფორმაცია და ვეღარ აკეთებ ამონაწერს.. რამე ორიგინალი დოკუმენტი არ ჭირდება საქმეს?? ასე როგორ შეიძლება კი მარა?
სიტუაცია მეორე: ისევ მოხდა სასწაული და აღარაა მონაცემთა ბაზა.. რათ მინდა ასე პდფ ფაილად გაკეთებული, მასეთ ამონაწერს სახლში 10 წუთში შევთხზავ მე და.. ვიტყვი ამონაწერიათქო, რამე ორიგინალის მსგავსია საჭირო ზნაჩიტ!!!... ისევ ლოგიკურად ასეა...

Posted by: Le Roi 23 Dec 2011, 16:45
სამკვიდროს გაკეთებისას სად უნდა მივიდე რომ ავიღო საიდენტიფიკაციო ბარათი თუ რაღაც ეგე ქვია...
10 დღის ვადაში კეთდება თუ არ ვცდები.
ზუსტად აღარ მახსოვს რა ქვია.

ოჯახის ყველა წევრმა უნდა გააკეთოს რომ დანარჩენ დოკუმენტებთან ერთად წარედგინოს ნოტარიუსს.
ხოდა რა ### ქვია მაგ დოკუმენტს და სად უნდა ვიღო. 15 ლარამდე უნდაო თუ რაღაც ეგრე.
5 ლარი მგონი დაჟე...

Posted by: kadr77 24 Dec 2011, 12:09
ნაკვეთი საკადასტრო კოდზე 530604096 (რეგისტ.ნომ.882008255195)
არ ინახება ელექტრონულ რუქაზე.

საჩქაროდ მჭირდება "ჯიპიარეს" კოორდინატების გაგება.
როგორ გავიგო? იქნებ მირჩიოთ smile.gif

Posted by: ciii 26 Dec 2011, 17:27
გამარჯობათ, სასწრაფოდ მჭირდება თქვენი დახმარება. მაინტერესებს რა პროცედურა და დოკუმენტაციაა საჭირო, იმისთვის, რომ შპს გადმოვიფორმო. ანუ ამჟამინდელმა დირექტორმა, რომ მე დამნიშნოს დირექტორად რა სახის პროცედურები დამჭირდება და საბუთები?

Posted by: myadvokat 27 Dec 2011, 10:51
bertone07

სხვა გზა არაა.. თუ მოხდა სასცაული მაშინ ვერ შემოგედავებიან. გექნება დოკუმენტები რაც გახდა რეგისტრაციის საფუძველი..

თუ რამე ახალი და განსაკუთრებული დოკუმენტი მოგცეს გაგვაგებინეთ მაშინ smile.gif
* * *
Le Roi

საინფორმაციო ბარათს გასცემს სამოქალქო რეესტრი. 10 დღის ვადაში მისი აღება უფასოა. თუმცა დაჩქარებული წესითაც გაიცემა გარკვეული საფასურის გადახდის შემდგომ.

Posted by: bertone07 27 Dec 2011, 12:30
myadvokat
ჰოდა მაგას ვჩივი მეგობარო რომ არანაირი დოკუმენტი არ მაქვს რაც გახდა რეგისტრაციის საფუძველი.. ყველაფერი მივიტანე და დაიტოვეს, მაგრამ რომ დასრულდა და დამიმტკიცეს ამის დამადასტურებელი ხომ მჭირდება რამე არა?

Posted by: progresi 27 Dec 2011, 16:15
ciii
დირექტორის ბრძანება და შესაბამისად თუ წესდებითაა მოთხოვნილი საჯარო რეესტრში ცვლილებების რეგისტრაცია

Posted by: myadvokat 27 Dec 2011, 17:27
bertone07

მაშინ, მშვიდად რომ იყოთ, ასლები გამოითხოვეთ საჯარო რეესტრიდან რაც გახდა საკუთრების უფლების რეგისტრაციის საფუძველი.. დაამოწმებულ ასლებს ჩაგაბარებენ smile.gif
* * *
ciii

პარტნიორთა გადაწყვეტილება - კრების ოქმი დაგჭირდება; რომ შენ დაინიშნო.

ამასთან თუ წესდებაშითაა დირექტორი დანიშნული მაშინ პარტნიორებს შეუძლიათ წესდებაშიც შეიტანონ ცვლილებები.

Posted by: 1.2.2. 5 Jan 2012, 15:03
შევარდენი1906
იქნებ ვინმემ იცით როგორ დავწერო რა არის საჯარო რეესტრი და რა მნიშვნელობა აქვს მას ...... იქნებ მითხრათ როგორ დავწერო ამ კითხვაზე პასუხიიი? ორონდ გრძელი. მარტო კოდექსის მიხედვით პასუხია რას ნიშნავს საჯარო რეესტრი თორე მისი არსებობის მნიშვნელობა?

Posted by: lawyer55 5 Jan 2012, 15:05
katika555
თუ სახელმწიფო საკუთრებაა მაშინ შეილება რამე მოიფიქროს კაცმა...

Posted by: ივანიჩ 5 Jan 2012, 15:11
kadr77
ამზომველებთან მიდი, ვინც აკეთებს საკადასტრო ნახაზებს
ჯიპიესით მოგიძებნიან სად არის სასურველი ტერიტორია

Posted by: lawyer55 5 Jan 2012, 15:19
ciii
progresi
myadvokat
ჯერ ერთი: დირექტორის დანიშვნის უფლება აქვს პარტნიორთა საერთო კრებას (ან სამეთვალყურეო საბჭოს არსებობის შემთხვევაში, წესდებით გათვალისწინებულ შემთხვევაში
)..... ანუ დირექტორი ბრძანებით ახალ დირექტორს ვერ დანიშნავს

მეორე: თქვენ შპს ს გადმოფორმება გინდათ როგორც მე გავიგე შესაბამისად დირექტორად კიარ უნდა გაფორმდეთ, წილის გადაფორმება უნდა გააკეთოთ ხელსეკრულება უნდა მიიტანოთ საჯარო რეესტრში(და კიდე ბევრი სხვა დოკუმენტ..)....

მესამე: წესდებით ინიშნება დირექტორი ყველა ვარიანტში, ანუ წესდებაში უნდა იყოს გათვალისწინებული...ხოლო რაც შეეხება თუ მონაცენმები არის წესდებაში დირექტორის (სახელი, გვარი და სხვა/..) მაშინ წესდებაშიც უნდა შევიდეს ცვლილება, სავალდებულოა.....


თუ არ იცით ნუ შეგყავთ ხალხი შეცდომაში.......

Posted by: progresi 5 Jan 2012, 16:17
lawyer55
ბატონო/ქალბატონო "მცოდნევ" ადამიანმა იკითხა დირექტორად რომ დავინიშნო რა არის საჭიროო, ანუ სჯობს წაიკითხოთ კითხვის დაზუსტებული ნაწილი, ამასთან მე მუვუთითე რომ ეგ გვარდება წესდების მიხედვით და ბოლოს კანონმდებლობიდან მუხლების დადმოტანა მშრალად და არაფრისმთქმელად "მცოდნეობაზე" ნამდვილად ვერ მეტყველებს
პ.ს იმედი მაქვს პიროვნულ შეურაწყოფას მომავალშიც არ ექნება ადგილი და თავს შეიკავებთ მსგავსი არაეთიკური შენიშვნებისაგან. ანუ ზრდილობიანად მოიქცევით.

Posted by: myadvokat 6 Jan 2012, 11:56
lawyer55

თუ შეიძლება კითხვებიც და პასუხებიც ზუსტაც წაიკითხეთ.

Posted by: John Obi Mikel 9 Jan 2012, 16:58
გამარჯობა. ე.ი მინდა ჩუქების ხელშეკრულებით უძრავი ნივთის საკუთრების დარეგისტრირება ხოდა მაქვს რამოდენიმე კითხვა:

1. სად შეიძლება ვნახო ჩუქების ხელშეკრულების ფორმა?
2. რა ღირს ნოტარიუსის მომსახურება ჩუქების ხელშეკრულების დასამოწმებლად? (ბაბუიდან შვილიშვილზე კეთდება ჩუქება)?
3. საჭიროა თუ არა მჩუქებლისა და დასაჩუქრებულის გარდა სხვა პირის მონაწილეობა სადმე? (ან ჩუქების ხელშეკრულების დადებისას, ან შემდგომ რეესტრში გატარებისას)?
4. საჭიროა თუა არა ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან (საჯარო რეესტრის საიტზე არაა ეს მოთხოვნა და ზოგმა მითხრა საჭიროაო)
მადლობა წინასწარ

Posted by: ვასასი 9 Jan 2012, 20:54
ვაპირებ ფართის ნაწილის ყიდვას, რომელის მთლიანი წილიც ბანკშია სესხის უზრუნველსაყოფად ჩადებული. ამ ფართის ნაწილის ყიდვას მეც იმავე ბანკში სესხის აღებით ვაპირებ,(ოღონდ ჩემს საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ფართი უნდა ჩავდო უზრუნველყოფაში) შესაძლებელია თუ არა იმ ფართის ნაწილის გამოსყიდვა ბანკიდან, რათა რეესტრში ჩემზე გაფორმდეს ეს ფართი?

Posted by: Mr-Banks 9 Jan 2012, 21:57
John Obi Mikel

1. http://www.google.ge/url?sa=t&rct=j&q=%E1%83%A9%E1%83%A3%E1%83%A5%E1%83%94%E1%83%91%E1%83%98%E1%83%A1+%E1%83%AE%E1%83%94%E1%83%9A%E1%83%A8%E1%83%94%E1%83%99%E1%83%A0%E1%83%A3%E1%83%9A%E1%83%94%E1%83%91%E1%83%98%E1%83%A1+%E1%83%A4%E1%83%9D%E1%83%A0%E1%83%9B%E1%83%90&source=web&cd=1&ved=0CBkQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.auditescort.ge%2Fxelshekrulebebi%2Ffizikuri%2Fchuqeba.doc&ei=kykLT_2PN8ylsAbmrvmFDw&usg=AFQjCNFECLmaCKD1phc-etBibVrVYspUQw

2. საჯარო რეესტრშივე ამოწმებენ 5 ლარად;

3. არა;

4. ძველი წავა...

Posted by: progresi 9 Jan 2012, 22:40

deida_vasasi
შეუძლებელი არაფერია, მთავარია ბანკი დაგეთანხმოს და ეგაა.

Posted by: rupoti 9 Jan 2012, 22:57
სიტუაცია არის ასეთი:
ახალ აშენებული კორპუსი საჯარო რეესტრში ჯერ არ არის რეგისტრირებული.
ამ კორპუსში იყიდება ბინა. გამყიდველი ამბობს, რომ გადმოფორმდება მისი კონტრაქტი ამ კორპუსის მშნებელთან.

მაინტერესებს, რამდენად სარისკოა ასეთი ბინის შეძენა?

რა იქნება ამ რისკების შესამცირებლად საჭირო?

Posted by: progresi 10 Jan 2012, 09:50
rupoti
არ ვიცი ეგ რას გეუბნება, მაგრამ მანდ მთლიან ფართში რეგისტრირდები ერთერთ მესაკუთრედ და როცა კორპუსი ჩაბარდება და ბინები გამხოლოვდება მაშინ აგღერიცხება შენი ფართი.

Posted by: dato291177 10 Jan 2012, 12:43
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: free2rhyme 10 Jan 2012, 14:03
რეორგანიზაცია ლიკვიდაციაზე ცნობას ელექტრონულად ვერ ავიღებ?
უფრო სწორად განაცხადს ვერ გავაკეთებ ცნობაზე? თორე აღება არაა პრობლემა

Posted by: NIANU_3 10 Jan 2012, 15:14
ძალიან გთხოვთ დამეხმარეთ, სამკვიდრო გავაკეთე და რეესტრში გავატარეთ, ხოდა ეხლა ელექტრონულად რომ ვნახე წერია რომ შეჩერებულიაო , წარმოადგინეთო მამკვიდრებლის უფლების დამდგენი დოკუმენტიო, ანუ უფლის დამდგენი დოკუმენტი პრივატიზაციის მოწმობაა? ვერ გავიგე sad.gif

Posted by: Mr-Banks 11 Jan 2012, 00:01
NIANU_3

კი, თუნდაც პრივატიზაციის მოწმობა....


ნოტარიუსმა მოგცა ზოგადი სამკვიდრო მოწმობა, ანუ რა ქონებაც გამოუჩნდება მამკვიდრებელს, ყველაფერს გადაიტან შენ სახელზე (პირობითად).


ამიტომ, საჯარო რეესტრი რომ დარწმუნდეს, რომ ნამდვილად ფლობდა მამკვიდრებელი იმ ქონებას, რომელსაც ეხლა შენ იმტკიცებ, გჭირდება დოკუმენტი, თუნდაც ამონაწერი ტექ-ინვენტარიზაციის აქრივიდან

Posted by: kozet 11 Jan 2012, 02:26
ე.ი. მაინტერესებს:
1. რა არის მიწის ნაკვეთი საკადასტრო საზღვარი.
2. მიწის ნაკვეთის საკადასტრო საზღვარი და "წითელი ზოლი" ერთი და იგივე რამეა თუ არა

მეტი სიცხადისთვის განვმარტავ დეტალებს. ლაპარაკია დევნილთა კომპაქტურ ჩასახლებაზე, რომელიც 2009 წელს საკუთრებაში გადაეცათ დევნილებს. ამ მიწის ნაკვეთზე და მასზე არსებულ შენობა-ნაგებობაზე არსებობს საკადასტრი გეგმა.
მაინტერესებს რა არის საჭირო იმისთვის, რომ იქ მაცხოვრებელმა მოიპოვოს დაშენების ან მიშენების უფლება

Posted by: NIANU_3 11 Jan 2012, 10:55
Mr-Banks
გაიხარე მადლობა, ვიყავი დღეს და პრივატიზაციის მოწმობა ყოფილა საჭირო

Posted by: niniaa 13 Jan 2012, 10:23
Mr-Banks
საჯარო რეესტრის ვებ გვერდის საშუალებით თუ შემიძლია ,გავიგო ვინ არის ბინის მფლობელი ან პირიქით,პიროვნებაზე თუა ბინა საჯარო რეესტრში დარეგისტრირებული?

Posted by: myadvokat 13 Jan 2012, 11:25
niniaa

https://naprweb.reestri.gov.ge/?searchvalue=

მესაკუთრე შეგიძლია ნახოო.

Posted by: Dv@li 17 Jan 2012, 12:33
გამარჯობა. ერთი კითხვა მაქვს.

სახლი გვაქვს დამტკიცებული მაგრამ თბილისის აუქციონის საიტზე დევს და რას ნიშნავს?

შეიძლება გაიყიდოს?

user posted image

Posted by: progresi 17 Jan 2012, 13:05
Dv@li
მიდი ადმინისტრაციაში და მოიკითხე რის საფუძველზე დევს, ან რაიმე დავალიანება ხომ არ გაქვს, ან დოკუმენტებში რაიმე შეცდომა ხომ არაა.

Posted by: Dv@li 17 Jan 2012, 13:29
progresi
განცხადება დავწერეთ და პასუხს ველოდებით ახლა.

ვიფიქრე იქნებ აქ იცოდეს ვინმემ

Posted by: progresi 17 Jan 2012, 13:31
Dv@li
სანამ პასუხს არ გეტყვიან მანამდე ვინ რას გეტყვის?

Posted by: Dv@li 17 Jan 2012, 14:08
progresi
და მე რო მეტყვიან და ქვევით ჩემს მსგავსად ვისიც დევს იმან რო იკითხოს არ ვეტყვი?

Posted by: Gepeto 17 Jan 2012, 16:08
=============================================================

Posted by: dato291177 17 Jan 2012, 16:58
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: Ninoza 17 Jan 2012, 17:04
ვინმე თუ მუშაობთ რეესტრში გამაგებინეთ რა რა საბუთებია საჭირო:

ხვალ დედაჩემი უნდა მივიდეს რეესტრში სამკვიდრო მოწმობით (მისი გარდაცვლილი დედისგან მემკვიდრეობა მცხეთის რაიონის ერთერთ სოფელში), აზომვითი ნახაზით, კიდევ რა საბუთია საჭირო რომ წარადგინოს?

გმადლობთ

Posted by: progresi 17 Jan 2012, 17:33
Dv@li
ვერ გავიგე რა თქვი.

Posted by: Dv@li 17 Jan 2012, 18:33
progresi
ოკ

Posted by: Coca-cola77 23 Jan 2012, 00:31
გარდაცვლილი მამის კუთვნილი ობიექტი მინდა გადმოვიფორმო ჩემს სახელზე. აღმოვაჩინე რომ ობიექტი პროექტში მითითებულ ზომაზე დიდია 10 კვადრატული მეტრით. ვინმემ მირჩიეთ რა ვქნა.

Posted by: dato291177 23 Jan 2012, 22:36
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087
* * *
QUOTE
გარდაცვლილი მამის კუთვნილი ობიექტი მინდა გადმოვიფორმო ჩემს სახელზე. აღმოვაჩინე რომ ობიექტი პროექტში მითითებულ ზომაზე დიდია 10 კვადრატული მეტრით. ვინმემ მირჩიეთ რა ვქნა.

ახალი აზომვითი ნახაზი უნდა გაკეთდეს და შემდეგ დაირეგისტრირებ რამდენიცაა იმდენს

Posted by: ივანიჩ 24 Jan 2012, 10:32
Coca-cola77
პროექტის დარღვევით თუა მშენებლობა ნაწარმოები, მაშინ შენობას ლეგალიზება სჭირდება, კანონიერად და ექსპლუატაციაში მიღებულად რომ ჩაითვალოს
მარტო რეესტრი საქმეს არ შველის....

პ.ს. მშენებლობა 2007 წლამდე უნდა იყოს ნაწარმოები, სხვანაირად ლეგალიზება არ მოხერხდება

Posted by: Jeanne Hebutern 24 Jan 2012, 12:38
ამონაწერის განახლება რა ჯდებაააა???? 50 თუ 15???? დაჩქარების გარეშე


და ეხლა რომ გავაკეთებ ამონაწერს რამდენი ხანი იქნება ფუნქციური???

Posted by: sofo-fofo 24 Jan 2012, 13:40
Jeanne Hebutern
15 ლარი ერთი სამუშაო დღის ვადაში
50 ლარი იმავე სამუშაო დღეს.

იმ შემთხვევაში თუ ელექტრონულად (ინტერნეტის მეშვეობით სააგენტოს ოფიციალური ვებ-გვერდიდან) გააკეთებთ განაცხადს
10 ლარი ერთი სამუშაო დღის ვადაში
40 ლარი იმავე სამუშაო დღეს



ამონაწერის "ფუნქციურობაზე" ვადა არ არსებობს

Posted by: Jeanne Hebutern 24 Jan 2012, 18:02
sofo-fofo

ანუ ძალაში რამდენი ხანი იქნება, 10 დღის განმავლობაში მჭირდება ამონაწერი სხვადასხვა ადგილას და ყოველ დღე ხო არ დამჭირდება ამონაწერის ხელახლა განახლება? ეს ვიგულისხმე smile.gif)

Posted by: myadvokat 24 Jan 2012, 18:40
Jeanne Hebutern
ზოგადად, უძრავი ქონების უფლებრივი მდგომარეობის შესახებ ინფორმაციის მომზადება ნიშნავს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ კონკრეტულ უძრავ ნივთზე რეგისტრირებული უფლების, გირავნობის/იპოთეკის და სხვ. ინფორმაციის გაცემას.

უძრავი ქონების უფლებრივი მდგომარეობის შესახებ ინფორმაცია ასახავს მხოლოდ მისი მომზადების მომენტისათვის არსებულ მონაცემებს. შესაბამისად, მას ვადა არ აქვს და ამონაწერის განახლება სასურველია უძრავ ნივთთან დაკავშირებული ახალი გარიგებების (ნასყიდობა, გაცვლა, იჯარა, იპოთეკა) დადებისას, რათა დაინტერესებული პირს, მაგალითად უფლების შემძენს (მყიდველი, იპოთეკარი) ინფორმაცია ჰქონდეს აღნიშნული უძრავი ნივთის უფლებრივი მდგომარეობის შესახებ, რათა თავიდან იქნას აცილებული გართულებები.

ელექტრონულ ამონაწერს და მის ამონაბეჭდს, რომელსაც არ აქვს რეგისტრატორის ხელმოწერა და საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ბეჭედი, აქვს იურიდიული ძალა და ამ სახით გამოიყენება ნებისმიერი ადმინისტრაციული და კერძო უწყების მიერ.

Posted by: izabel 25 Jan 2012, 08:27
გარდაცვლილ ძმას აწერია სამოსახლო და სასოფლო -სამეურნეო დანიშნულების მიწა. წლებია გასული...როგორ ხდება გადმოფორმება? ნოტარიუსთან თუ? და ეს მიწა ორ დედმამიშვილზე უნდა გაიყოს...მესამეს თანხმობა უნდა რომ უარს აცხადებს წილის მიღებაზე?

ვინც საზღვარგარეთ ხართ საჯარო რეესტრის საიტი ბოლომდე იხსნება? თუ ჩემთანაა მარტო პრობლემა.

Posted by: shota85 25 Jan 2012, 15:39
გამარჯობათ..

როცა უძრავი ქონების რეგისტრაცია ხდება(ყიდის-ყიდულობს) იმ ოთხი დღის ვადაში სანამ დასრულდება ეს პროცესი და საბოლოოდ გადავა ბინა მყიდველის სახელზე, შეილება გამყიდველმა (ძველმა მეპატრონემ) რამე "იჩალიჩოს?" ხო არ ჯობია მყიდველმა დაჩქარებული სახით განახორციელოს რეგისტრაცია?, თუ საქმის წარმოება (რეგისტრაციის განცხადება შესულია ახალ მფლობელზე ) დაწყებულია ამ ქონებაზე მაშინ ძველ მფლობელს ხელეწიფება რაიმე სახით ზიანის მიყენება ახალ მეპატრონეზე?(იპოთეკა გირავნობა და ა.შ.)

Posted by: myadvokat 25 Jan 2012, 19:34
shota85
კი, რელურად ეს შესაძლებელია. ძველ მეპატრონეს შეუძლია ჯერ კიდევ მის საკუთრებასი რეგისტრირებული ქონების მართვა. ან შესაძლოა ბინის დაყადაღება მოხდეს გარეშე მესამე პირის მიერ. ამიტომ უმჯობესი და სასურველია წარმოების წარმართვა დაჩქარებული მეთოდით.
* * *
izabel
დასაზუსტებელია გარკვეული დეტალები, თუმცა ზოგადად, თუ ანდერძით დანიშნულ მემკვიდრეთა წილი მთლიანად არ მოიცავს მთელ სამკვიდროს, მაშინ ანდერძის გარეთ დარჩენილ ქონებაზე განხორციელდება კანონით მემკვიდრეობა, რომელიც შეეხება იმ კანონით მემკვიდრეებსაც, რომლებსაც ეანდერძათ ქონების ნაწილი, თუკი ანდერძით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. ამ შემთხვევაში სასურველია იურისტი დაგეხმაროთ..

Posted by: COPACABANA 27 Jan 2012, 23:50
ბინის ჩუქების ხელშეკრულება პირაპირ საჯარო რეესტრში კეთდება? თუ შუამავალი იურიდიული ფირმების მეშვეობით? პლეხანოვის საჯარო რეესტრში იმდენი კანტორაა რო ვეღარ გავიგე ვისთან უნდა მივიდე.

Posted by: progresi 28 Jan 2012, 11:03
COPACABANA
სტანდარტული პირობები თუ გაკმაყოფილებს საჯაროსაც აქვს შაბლონი და იქვე მოაწერთ ხელს, თუ არა და მაშინ იურისტს უნდა მიმართოთ, მაგალითად მე ვიცი ხალხი რომელსაც რაღაცის დამატება ან რამე პირობის ჩადება უნდათ და ამას რომ გავუსწორებ მერე მიდიან საჯაროში და უპრობლემოდ არეგისტრირებენ.

Posted by: COPACABANA 30 Jan 2012, 12:18
progresi
გაიხარე მადლობა.
ვიცი რომ მჭირდება საჯარო რეესტრიდან ამონაწერი, ასე 1.5 წლის წინ გაკეთებული წავა?

Posted by: progresi 30 Jan 2012, 12:31
COPACABANA
წესით კი, არასდროს არ შექმნილა პრობლემა.

Posted by: MsBrightside 31 Jan 2012, 13:07
საქართველოს სამოქალოქო საპროცესო კოდექსი

თუ შეგიძლიათ ბოლო ვერსია ლინკით ან ატვირთოთ?
რამდენადაც ვიცი ბოლო ცვლილება 28 დეკემბერს გამოვიდა 2011 წელს...


ძალიან გთხოვთ smile.gif

Posted by: marao111 31 Jan 2012, 15:28
მე პირადად კმაყოფილი ვარ საჯარო რეესტრის მუშაობით.

Posted by: ვეგა 1 Feb 2012, 13:11
გამარჯობათ, გთხოვთ მიპასუხოთ

ბებიას სურს ბინის ჩუქება და პირდაპირ რეესტრში ჩუქება რომ გაკეთდეს ნოტარიუსის გარეშე რაიმე პრობლემა ხომ არ იქნება სხვა მემკვიდრეებმა რომ მოითხოვონ მაგ შემთხვევაში?

Posted by: progresi 1 Feb 2012, 23:00
VAN-WEGA
პრეტენზია შეიძლება ბევრ ქონდეს, მაგრამ ვერავინ ვერაფერ ვერ იზავს, აჩუქა და მორჩა. შეუძლიათ პირდაპირ საჯაროში, ნოტარიუსის გვერდის ავლით გააფორმონ, იქვე აქვთ სტანდარტული ნიმუშები, თუ რაიმე განსაკუთრებული გინდათ მაშინ უნდა მიმართოთ იურისტს.

Posted by: kanian_U 2 Feb 2012, 01:05
პირადობა რომ გამოვცვალო, პირადი ნომერიც შემეცვლება?

Posted by: myadvokat 2 Feb 2012, 14:10
kanian U
არა, არ შეგეცვლებათ.

Posted by: Gepeto 2 Feb 2012, 15:46
საჭიროა, თუ არა - ვალის აღიარების ნოტარიალურად დამოწმებული ხელწერილის საჯარო რეესტრში რეგისტრირება (სასურველია, თუ აუცილებელი)?

Posted by: progresi 2 Feb 2012, 16:58
Gepeto
თუ იპოთეკაა, ანუ სესხი უზრუნველყოფილია უძრავი ქონებით კი და თუ უბრალოდ ვალის აღიარებაა არა

kanian U
არა ეგ მუდმივად შენი ნომერია

Posted by: ვეგა 3 Feb 2012, 20:30
progresi
დიდი მადლობა.................

Posted by: da_to 5 Feb 2012, 20:23
მოკლედ რა ხდება ... რამოდენიმე თვის უკან შევიძინე ბინა. ყოფილმა მეპატრონემ გაყიდვის მომენტში გააკეთა გაყოფა ანუ ბინა გაყო ორ ნაწილად. ერთ ნაწილი დარჩა თვითონ მეორე შევიძინე მე. გადაფორმების შემდეგ ბინის ნომერი გაქრა, საჯარო რეესტრმა დაარეგისტრირა ოროგორც კვარტალი - X, კორპუსი -Y და ბინის ნომრის მაგივრად წერია ფართი XY მ/კვ. ბინის ნომრის მისანიჭებლად გადაგვამისამართეს გამგეობაში. გამგეობამ საერთო შესასვლელი (პატარა შესავლელი აქვს ბინას საიდანც არის ორი შესასვლელი ერთი ჩემთან ერთ ძველ მფობელთან) გაქვთ და ნომერს ვერ მოგცემთო. ის პატარა შესასვლელი დაუბრუნეთ მერიას და მერე შევძლებთ ნომრის მინიჭებასო. ამ ფართის მერიისთვის დაბრუნება ძველ მეპატრონეს არ უნდა, არსებობს სხვა რამე გზა?

Posted by: progresi 5 Feb 2012, 20:32
da_to
და თქვენსას არ უკეთდება სხვა შესასვლელი? იტალიური ეზოა, როგორც მივხვდი.

Posted by: da_to 5 Feb 2012, 20:38
progresi
QUOTE
და თქვენსას არ უკეთდება სხვა შესასვლელი?


შესაძლებელია მაგრამ საკმაო ხარჯებთან არის დაკავშირებული .....


QUOTE
იტალიური ეზოა, როგორც მივხვდი.


არა იტალიური ეზო არ არის .

Posted by: progresi 5 Feb 2012, 21:20
da_to
ასე ზუსტად რომ გითხრა არ ვიქნები მართალი რადგან საჯაროს და გამგეობის წერილები არ მინახავს და არ მინდა შეცდომაში შეგიყვანო, მაგრამ მან უკვე სასამართლოს "კონტურები" იკვეთება.

ხო კიდევ ერთი კითხვა
თუ საერთოა შესასვლელი ის როგორ არ უბრუნებს? თუ რამე არასწორად წავიკითხე?

Posted by: da_to 5 Feb 2012, 22:05
progresi
QUOTE
თუ საერთოა შესასვლელი ის როგორ არ უბრუნებს?


საერთოს იმიტომ ვეძახი რომ ორივე ვიყენებთ, ნახაზით მისი კუთვნილებააა .....

QUOTE
მაგრამ მან უკვე სასამართლოს "კონტურები" იკვეთება.


იმედია არ დაგვჭირდება სასამრთლო, ჩემს მიმართ არ არის ცუდად განწყობილი ყოფილი მეპატრონე უბრალოდ გაიძახის მერიას რატომ უნდა ვაჩუქო ფართიო .... არადა იქნება ალბათ 2 მ/კვ.

Posted by: progresi 5 Feb 2012, 22:50
da_to
მაშინ ძვირი გზით უნდა წახვიდე. მაგრამ მანდ ბევრიმაგრამაა, თუ კორპუსისაა ესეგი საერთო საკუთრებაა და მერია როგორღა გთხოვთ ჩვენ მოგვეციო, როცა მერია პირიქით იმას იძახის მე მანდ არაფერია არ მეკუთვნის და არც არასდროს არ ჩავერევიო? არა და მეორეს მხრივ საჯაროც მართალია, თუ ცალკე შესასვლელი არაა მაშინ არც ნომერი არ გექნება ცალკე.

Posted by: PEJA 6 Feb 2012, 14:37
ესე იგი, რა მაინტერესებს, ბინაზე რომელიც მე არ მეკუთვნის, შევძლებ ინფორმაციის მოპოვებას იმის შესახებ, არის თუ არა ეს ბინა პრივატიზირებული და ვის ეკუთვნის?

Posted by: myadvokat 6 Feb 2012, 14:47
PEJA
დიახ, ეს ინფორმაცია საჯაროა და უნდა მიბრძანდეთ საჯარო რეესტრში და გააკეთოთ განაცხადი აღნიშნულთან დაკავშირებით.

Posted by: იღბლიანა 6 Feb 2012, 22:41
გამარჯობა, მაინტერესებს საჯარო რეესტრის საიტზე როგორ უნდა ვიპოვო ამონაწერი საკუთრების შესახებ? ამობეჭდვა მინდა მაგის

Posted by: ივანიჩ 7 Feb 2012, 13:11
უნდა შეხვიდეთ საჯარო რეესტრის საიტზე და იქ მონახოთ ან საკადასტრო კოდის, ან მისამართის ან განაცხადის ნომრით ან მესაკუთრის გვარით

Posted by: myadvokat 7 Feb 2012, 18:20
იღბლიანა
ინებეთ ლინკი https://naprweb.reestri.gov.ge/?sta=sea

Posted by: dato291177 8 Feb 2012, 12:23
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
55544008

Posted by: Anonymous User 8 Feb 2012, 12:28
dato291177
ერთი შეკითხვა მექნება თუ შეიძლება? smile.gif

ხაზოვან ნაგებობაზე (ლიანდაგი) მინდა სერვიტუტის რეგისტრაცია. ნახაზს როგორ გააკეთებთ?

Posted by: dato291177 8 Feb 2012, 12:39
ვერ გავიგე კითხვა. ლიანდაგზე გინდათ სერვიტუტის რეგისტრაცია? ლიანდაგი თქვენს საკუთრებაშია?
* * *
Anonymous User
სად მდებარეობს თქვენი ხაზოვანი ნაგებობა? საკადასტრო კოდი თუ გაქვთ მომწერეთ და ვნახავ

Posted by: Anonymous User 8 Feb 2012, 21:58
dato291177
ამ ეტაპზე უბრალოდ ზოგადად მაინტერესებდა რამდენად შესაძლებელი იქნება სერვიტუტის რეგისტრაცია ხაზობრივ ნაგებობაზე.
ადგილმდებარეობა რაიონია.

კითხვის არსი იმაში მდგომარეობს რომ ჩვეულებრივ აზომვით ნახაზზე სერვიტუტით დატვირთული მონაკვეთი აღინიშნება რაღაც დაწინწკლული ნიშნით.
შესაბამისად ხაზოვან ნაგებობაზე ტექნიკურად შეუძლებელი იქნება სასურველ მონაკვეთზე ზემოაღნიშნული ნიშნის დატანა ისე რომ არ მოინიშნოს მიწის ნაკვეთი(მიწის ნაკვეთი არ იტვირთება სერვიტუტით, მარტო ხაზოვანი ნაგებობა).

საინტერესოა ამზომველების პოზიცია ამ საკითხთან დაკავშირებით




Posted by: progresi 8 Feb 2012, 22:13
Anonymous User
ვერ გავიგე, რაც დაწინწკლულად არ იხაზება იქ მიწის ნაკვეთი არ ინიშნება?

Posted by: ferdinandge 8 Feb 2012, 22:25
გამარჯობათ,

მაქვს შემდეგი შეკითხვა
მე რომ უძრავი ქონებადავტვირთო მეორადი იპოთეკით და ამავდროულად ჩავაბარო პირველადი იპოტეკის მოხსნის განცხადება რომელ განცხადების დასრულებას ჭირდება 4 სამუშაო დღე, ამის პარალელურად აღნიშნული უძრავი ქონება სხვა მესამე პირმა რომ დატვირთოს იპოთეკით ალბათ ბინის მეპატრონის თანხმობით ოღონდ დაჩქარებული წესით ანუ 200 ლარანი ქვითრით . დროში ჩემ განცხადებას ხომ გაუსწრებს წინ და შესაძლებელია რომ ჩემი განცხადების დასრულების შემდეგ ჩემს წინ სხვა იპოთეკა დარეგისტრირდეს?

Posted by: Anonymous User 8 Feb 2012, 23:03
QUOTE (progresi @ 8 Feb 2012, 22:13 )
Anonymous User
ვერ გავიგე, რაც დაწინწკლულად არ იხაზება იქ მიწის ნაკვეთი არ ინიშნება?

სერვიტუტის ნიშანი დატანილ უნდა იქნას ხაზოვან ნაგებობაზე ისე რომ არ გადავიდეს მიწის ნაკვეთზე, რაც ტექნიკურად შეუძლებელია.

Posted by: progresi 8 Feb 2012, 23:40
Anonymous User
აა ხო ახლა გავიგე

Posted by: Anonymous User 8 Feb 2012, 23:52
ferdinandge
სამოქალაქო კოდექსი:
მუხლი 290. უძრავი ნივთის იპოთეკით რამდენჯერმე დატვირთვა (29.06.2007 N5127)
ერთი უძრავი ნივთი შეიძლება რამდენჯერმე დაიტვირთოს იპოთეკით. რიგითობა განისაზღვრება იპოთეკის შესახებ განცხადების რეგისტრაციის თარიღის მიხედვით.

ანუ სარეგისტრაციო წარმოება რომელ განაცხადზე უფრო ადრე დამთავრდება მაგას მნიშვნელობა არ აქვს.

Posted by: ferdinandge 9 Feb 2012, 10:29
Anonymous User
დიდი მადლობა ზუსტად ეგ მაინტერესებდა, ანუ თუ ჩემი იპოთეგის რეგისტრაციის დარეგისტრირების თარიღი ანუ განცხადების მიღების თარიღი საჯარო რეესტრში უსწრებს სხვა დანარჩენ იპოთეკის განცხადებას რიგითობით, მაშინ პირველი იპოთეკარი მე ვიქნები ხო?

Posted by: -eka- 9 Feb 2012, 10:39
QUOTE (ferdinandge @ 9 Feb 2012, 10:29 )
Anonymous User ანუ განცხადების მიღების თარიღი საჯარო რეესტრში უსწრებს სხვა დანარჩენ იპოთეკის განცხადებას რიგითობით, მაშინ პირველი იპოთეკარი მე ვიქნები ხო?

yes.gif
...................................

Posted by: ESTRANGED 10 Feb 2012, 10:09
შპს-ში წილის გასხვისების ხელშეკრულებას, რეესტრის რეგისტრატორიც ხომ ამოწმებს? ხელმოწერებს? ნოტარიუსი სავალდებულო აღარ არის ხო?

Posted by: myadvokat 10 Feb 2012, 15:28
ESTRANGED
ხელმოწერა შესაძლებალია დამოწმდეს ადგილზეც, თუ ხელმომწერი მხარეები ადგილზე გამოცხადდებიან..

Posted by: nina68 12 Feb 2012, 19:05
არის აქ ვინმე ისეთი ვინც ზუსტად ერკვევა ამხანაგობის ოქმებში , რა დროს 100% საჭირო და რა დროს 2/3?
პ.ს.რეესტრში სხვადასხვას მეუბნებიან...

Posted by: ივანიჩ 12 Feb 2012, 23:49
nina68
რა საკითხია ზუსტად?

Posted by: nina68 13 Feb 2012, 00:00
საკითხი ეხება იტალიურ ეზოში არსებულ ლოჯს,რომელიც 50 წელია გადატიხრულია.

Posted by: >>levani9<< 13 Feb 2012, 22:56
გამარჯობათ ინდემეწარმეობის გაუქმება როგორ უნდა ვიპოვო http://www.reestri.gov.ge/ ზე ?

Posted by: myadvokat 14 Feb 2012, 12:14
>>levani9<<
ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის გაუქმების საფუძველია მისი განცხადება.
ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის გაუქმებისთვის უნდა წარადგინოთ:
- განცხადება (ელექტრონული განცხადება ივსება ფრონტ ოფისის ოპერატორის მიერ);
- თქვენი პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი;
- სარეგისტრაციო მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი (გადახდა შესაძლებელია ადგილზე);
- იმ შემთხვევაში თუ რეესტრში მივა თქვენი წარმომადგენელი მაშინ დამატებით უნდა წარადგინოს სათანადო წესით დამოწმებული წარმომადგენლობის დამადასტურებელი დოკუმენტი და პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენეტის ასლი.
ასევე დაგიზუსტებთ, რომ კონკრეტულ შემთხვევაში შეიძლება დამატებით მოთხოვნილ იქნეს ნებისმიერი დო­კუ­მენტი ან ინფორმაცია, რაც აუცილებელია გადაწ­ყვე­ტი­ლების მისაღებად.
რაც შეეხება სარეგისტრაციო ვადასა და საფასურს - 1 სამუშაო დღის ვადაში 20 ლარი, ხოლო განცხადების შეტანის დღესვე რეგისტრაცია 50 ლარი.

Posted by: >>levani9<< 14 Feb 2012, 16:48
myadvokat
მადლობა გამოხმაურებისთვის. ცოტა ცუდად დავსვი შეკითხვა. გაუქმებული მაქვს და შემოწმება მინდოდა. და ვერ მივაგენი.

Posted by: sofo-fofo 15 Feb 2012, 15:18
>>levani9<<

https://enreg.reestri.gov.ge/main.php?state=search_by_name&value=

Posted by: dato291177 15 Feb 2012, 16:23
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: civilistka 16 Feb 2012, 16:18
პირის სახელით და გვარით შემიძლია თუ არა გავიგო, მის საკუთრებაში არსებული ქონების შესახებ ინფორმაცია? ანუ ეს ინფო საჯაროა?

Posted by: dato291177 16 Feb 2012, 17:01
QUOTE
პირის სახელით და გვარით შემიძლია თუ არა გავიგო, მის საკუთრებაში არსებული ქონების შესახებ ინფორმაცია? ანუ ეს ინფო საჯაროა?

კი შეგიძლია, საჯარო ინფორმაციაა

Posted by: kriketi-1985 17 Feb 2012, 02:05
სხვა ბინაში გადავედი და მინდა ძველი ბინიდან ამოწერა, რადგან წყლის გადასახადი მოვიდა ჩემი ჩათვლით და საჯარო რეესტრში უნდა მივიდე ამოსაწერად? რა მივიტანო? მოკლედ, დამაკვალიანეთ რა, გმადლობთ წინასწარ.;_)

Posted by: advocate32 18 Feb 2012, 23:51
civilistka

https://naprweb.reestri.gov.ge/

აი აქ განცხადების ძებნაში შედი და ჩაწერე სახელი და გვარი..
უბრალოდ არ შეგეშალოს შესაძლებელია იმავე სახელითა და გვარით სხვაპირიც იყოს
* * *
kriketi-1985

სამოქალაქო რეესტრში უნდა მიბრძანდეთ

Posted by: guruliqali 19 Feb 2012, 14:59
გამარჯობათ, ხომ ვერ ამიხსნიდით კვალიფიციურად რას უნდა ნიშნავდეს საჯარო რეესტრის "შეზღუდვა გირავნობის" გრაფაში ჩანაწერის მნიშვნელობას : " აკრძალვის წარმოშობის რეგისტრაცია, გადაწყვეტილება და ა. შ. და ა. შ." ?? წინასწარ დიდი მადლობა.


Posted by: progresi 19 Feb 2012, 18:02
guruliqali
ეგ ნიშნავს როდის და რის საფუძველზე წარმოიშვა შეზღუდვა

Posted by: guruliqali 20 Feb 2012, 09:26
progresi
მადლობა გამოხმაურებისთვის. და თუ არ არის ჩანაწერი ამ შეზღუდვის გაუქმების შესახებ, ეს ნიშნავს, რომ ის დღესაც ძალაშია?

Posted by: progresi 20 Feb 2012, 17:37
guruliqali
დიახ ზუსტად ეგრეა.

Posted by: da_to 28 Feb 2012, 20:28
progresi

შენი რჩევვა მჭირდება, ამ საკითხთან დაკვშირებით, გახსოვს ალბათ ....

QUOTE
მოკლედ რა ხდება ... რამოდენიმე თვის უკან შევიძინე ბინა. ყოფილმა მეპატრონემ გაყიდვის მომენტში გააკეთა გაყოფა ანუ ბინა გაყო ორ ნაწილად. ერთ ნაწილი დარჩა თვითონ მეორე შევიძინე მე. გადაფორმების შემდეგ ბინის ნომერი გაქრა, საჯარო რეესტრმა დაარეგისტრირა ოროგორც კვარტალი - X, კორპუსი -Y და ბინის ნომრის მაგივრად წერია ფართი XY მ/კვ. ბინის ნომრის მისანიჭებლად გადაგვამისამართეს გამგეობაში. გამგეობამ საერთო შესასვლელი (პატარა შესავლელი აქვს ბინას საიდანც არის ორი შესასვლელი ერთი ჩემთან ერთ ძველ მფობელთან) გაქვთ და ნომერს ვერ მოგცემთო. ის პატარა შესასვლელი დაუბრუნეთ მერიას და მერე შევძლებთ ნომრის მინიჭებასო. ამ ფართის მერიისთვის დაბრუნება ძველ მეპატრონეს არ უნდა, არსებობს სხვა რამე გზა?


ეხლა რა ხდება ვერ შევთანხმდით საერთო შესასვლელის დაბრუნებაზე და მირჩიეს გამგეობაზე მიმართვა ან სასმართლოში ჩივილი. სასმრთლოში ჩივილი ნამდვილად არ მინდოდა და გამგეობისთვის წერილს ვამზადებდი. სრულიად შემთხვევით დღეს ვნახე რომ საჯარომ ძველი ნომერი დაუბრუნა მის კუთვნილ ფართზე და საკადასტრო კოდი შეუცვალა. საოცრად გაკვირვებული ვარ რა უფლებით დაუბრუნეს ძველი ნომერი?

Posted by: progresi 28 Feb 2012, 20:49
da_to
მკითხაობა რომ არ გამოვიდეს მიდი საჯაროში და იკითხე რატომ ქნეს ეგ. დაწერე და მერე ვიმსჯელოთ. და შენ ფართს რა უქნეს? ერთ კოდში მოაქციეს თუ როგორ?

Posted by: da_to 28 Feb 2012, 20:55
progresi
QUOTE
მკითხაობა რომ არ გამოვიდეს მიდი საჯაროში და იკითხე რატომ ქნეს ეგ.


აუცილებლად მივალ ხვალ, მაგრამ ვერ მოვითმინე ხვალამდე და დავწერე. ისე თუ იცი კონკრეტულად ვის უნდა მივმართო?

QUOTE
და შენ ფართს რა უქნეს? ერთ კოდში მოაქციეს თუ როგორ?

არც არაფერი . . .

Posted by: progresi 28 Feb 2012, 21:47
da_to
რომ შეხვალ 2 სართულხე მერე მარჯვნივ არის შესასვლელი, რაღაც ცალკე დარბაზივითაა და მერე კიდე მარჯვნივ უფრო მცირე დარბაზშუ შედიხარ, მანდ მეტს გეტყვიან ვიდრე ჩვეულებრივი ოპერატორები, ისე შენ ბინაზეც კითხე რა ხდება და რა უყვეს.

Posted by: da_to 28 Feb 2012, 21:50
progresi
QUOTE
რომ შეხვალ 2 სართულხე მერე მარჯვნივ არის შესასვლელი, რაღაც ცალკე დარბაზივითაა და მერე კიდე მარჯვნივ უფრო მცირე დარბაზშუ შედიხარ, მანდ მეტს გეტყვიან ვიდრე ჩვეულებრივი ოპერატორები, ისე შენ ბინაზეც კითხე რა ხდება და რა უყვეს.


გაიხარე მადლობა .... smile.gif

Posted by: progresi 28 Feb 2012, 22:01
არაფერს. ველოდებიღ შენს პასუხს რას გეტყვიან.

Posted by: dato291177 29 Feb 2012, 12:18
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, მერიისთვის და საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სხვა. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.
ტელ: 555440087, 599390488, 597651745

Posted by: da_to 29 Feb 2012, 19:45
progresi
QUOTE
ველოდებიღ შენს პასუხს რას გეტყვიან.


ე.ი მივედი დღეს ბევრი იფიქრეს თუ ცოტა იფიქრეს დაადგინეს რომ ძველი დადგენილების(რითაც 2010 მიენიჭა ბინას მომერი) საფუძველძე მეორეჯერ მიანიჭეს. აღიარეს რომ შეცდომა დაუშვეს დამაწერინეს განცხადება ხარვეზის გასწორებაზე და გაღიმებული გამომიშვეს .... ეხლა მომდის მესიჯი თქვენი განცხადება არ დაკამყოფილადო, შევდეი საიტზე და ეს წერია :

QUOTE
ვინაიდან, უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრირებულ მონაცემები შეესაბამება სარეგისტრაციო დოკუმენტებში არსებულ მონაცემებს, აღნიშნულის გათვალისწინებით ტექნიკური ხარვეზის არსებობა არ დასტურდება.


ხვალი კიდევ უნდა მივიდე და იმედია ვინმე არ შემომელახება.

Posted by: VALERIGEO 11 Mar 2012, 11:38
მოკლეთ, მოხდა ასეთი რამე, 11 წლის წინ მე და ჩემმა მეზობელმა გავმიჯნეთ ეზო, რაც დარეგისტრირებული იქნა მაშინვე. არის ამის დამადასტურებელი ამონაწერები საჯარო რეესტრიდან. მაგრამ 2011 წელს ჩემმა მეზობელმა გააკეთა ახალი ამონაწერი ეზო გადააზომინა და ჩემი ეზოს ნაწილიც მიიერთა კოხტად. საჯარო რეესტრს მიუხედავად იმისა რომ შესაბამისი ფორმის დაცვით არ იყო შედგენილი სარეგისტრაციო დოკუმენტაცია , მაინც დაურეგისტრირეს ქონება საჯარო რეესტრში ჩემს მეზობელს. მისი რეგისტრაციისათვის წარდგენილ დოკუმენტაციაში არ იყო ცნობა მომიჯნავე ნაკვეთის მესაკუთრის არსებობის შესახებ. ახლა ვდაობ და ვერაფერს გავხდი, იქნებ ვინმემ მირჩიოთ რამე რა გავაკეთო???

Posted by: myadvokat 12 Mar 2012, 11:41
VALERIGEO
თუ ეს ახალი ამონაწერი ნამდვილად ხელყოფს თქვენი საკუთრების უფლებას და ცხადი იყო, რომ იგი თქვენ ქონებაზე არსებულ ნახაზებსაც ეწინააღმდეგებოდა და მისი მსგავსად რეგისტრაცია მოიცავდა თქვენს საკუთრებაში რეისტრირებულ ეზოსაც, უნდა მიმართოთ საჯარო რეესტრის ხარვეზის შესასწორებლად. თუ თქვენი მოთხოვნა არ დაკმაყოფილდა და თქვენ მაინც ჩათვლით, რომ უფლება დაგერღვათ, მაშინ სასამართლოს იმართეთ სარჩელით.

Posted by: dato291177 12 Mar 2012, 12:09
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, მერიისთვის და საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სხვა. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.
ტელ: 555440087, 599390488, 597651745

Posted by: progresi 12 Mar 2012, 13:24
VALERIGEO
გასაგებია და საჯაროს არაერთხელ მოსვლია მსგავსი შეცდომემი, განზრახ თუ შემთხვევით მაგით ტქვენთვის არაფერი იცვლება.
QUOTE
ახლა ვდაობ და ვერაფერს გავხდი,

ეს რომ დაწერე რა იგულისხმე? საჯაროს მიმართე და პასუხი არ გაგცეს თუ რა ვითარებაა? ან როგის გაიგე მაგ ცვლილებების შესახებ?
* * *
da_to
რა ქენი? ხომ არაფერია სიახლე? რაო საჯარომ?

Posted by: VALERIGEO 13 Mar 2012, 01:00
რაო საჯარომ და სადაც გინდა იქ იჩივლე სწორად აქვს ყველაფერი გაკეთებული შენს მეზობელსო. მოგასწრო დარეგისტრირება და ჩვენ არაფერ შუაში ვართო.
სასამართლოში საქმეც წავაგე, ფაქტიურად სასამართლომ, მოკლედ რომ ვთქვათ ვინც მოასწრო იმისიაო.. არა და ახლა ეს რომ ასე დავტოვო შეიძლება ვიღაცამ სახლიც დაირეგისტრიროს ჩემი. ხარვეზის გასწორება რომ მოვთხოვე საჯაროს ისეთი სისულელეები მომწერეს გული შემიწუხდა. თითქოს ეს ქონება ჩემი კი არ იყო არამედ ჩემი მეზობელის, იმიტომ რომ სწორად ჰქონდა დარეგისტრირებული, არა და 2000 წელს ეზო გაიმიჯნა და ისე დარეგისტრირდა ცალკ ცალკე, ახლა კიდე ის გამიჯნული არ ეყო და ჩემიც მიირეგისტრირა. თან მარტო ახალი ნახაზი წარმოადგინა და ისიც დარღვევით შესრულებული.
ასე 4-5 თვის წინ ძველი ნახაზის საფუძველზე გავაკეთებინე ახალი ელექტრონული ვარიანტი, რომ მივიტანე საჯაროში მითხრეს გადაფარვაა და ნახაზი შეაწორეო, რომ მანახეს გადაფარვა რაზე იყო კინაღამ გადავირიე, ჩემს მეზობელს რეგისტრირებული ჰქონდა უკვე ჩემი ეზოს ნაწილი. რომ მოვიძიე დოუმენტაცია, ამონაწერი და ნახაზი ჩემი მეზობლის არ აღმოჩნდა საჯაროში, არც ჩემი იყო. მერე სასამართლომ გამოითხოვა საბუთები საჯაროდანაც და ტექბიუროდანაც, სასამართლოს მიერ გამოთხოვილ საბუთებში ჩემი საბუთები იყო ხოლო ჩემი მეზობლის არა. მიუხედავად ასეთი გარემოებებისა სასამართლომ მაინც უარი მითხრა და ფაქტიურად საქმეც წავაგე. ახლა უნდა გავასაჩივრო მაგრამ სასამართლოში საჯაროს იურისტმა ტყუილად დარბიხარ უზენაესის პრაქტიკაა ასეთი მაინც ვერაფერს გააკეთებო.

Posted by: da_to 21 Mar 2012, 22:36
progresi
QUOTE
რა ქენი? ხომ არაფერია სიახლე? რაო საჯარომ?


მადლობა მოკითხვისთვის smile.gif

ბოლოს კანცელარიაში ჩამაბარებინეს წერილი და დღეს მიიღეს გადაწყვეტილება (21 დღეა იხილავენ). ბათილად ცნეს ის გადაწყვეტილება რომლითაც შეცდომით ძველი დადგენილების საფუძველზე მიენიჭა ნომერი ....

ამით ჩემი პრობლემა საბოლოდ არ იხსნება, მაგრამ ეს მაინც რომ მოვაგვარე ამოვისუნთქე.....

Posted by: progresi 21 Mar 2012, 23:23
VALERIGEO
პრაქტიკას ადვოკატები ვაყალიბებთ. აპელაციაში ძალიან ძნელია წაგებული საქმის შემობრუნება, თუმცა საქალაქოში არაერტხელ მოუწია საჯაროს უკან დახევა. სამწუხაროდ თქვენი პროცესი სათანადად ვერ წარიმართა, რაც ძალიან ცუდია.

da_to
არ წყდება, მაგრამ შემდგომი გაგრძელების პლაცდარმს ხომ გიქმნის? ეგეც კარგია რაც მიიღე, მაგდენსაც არ იხევენ უკან, როგორც წესი

Posted by: da_to 22 Mar 2012, 20:52
progresi
QUOTE
არ წყდება, მაგრამ შემდგომი გაგრძელების პლაცდარმს ხომ გიქმნის?


ხო აბა არა, იმიტომაც დავწერე ამოვისუნთქენთქო ...

QUOTE
ეგეც კარგია რაც მიიღე, მაგდენსაც არ იხევენ უკან, როგორც წესი


ვააა .....


მირჩიეს გამგეობას მიმართე წერილობით, შეიძლება სასამართლოს გარეშეც მოაგავროს აღნიშნული საკითხიო და უნდა ვცადო.

Posted by: progresi 22 Mar 2012, 21:53
da_to
ცადე, თუმცა რაღამც გაპრობლემდა თავს არიდებენ და ცდილობენ სასამართლო გადაწყვეტილება ქონდეთ ხელში"ბუს დიდი ტავი აქვს" ვითარებით რა.

Posted by: dato291177 26 Mar 2012, 15:45
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად აზომვით ნახაზებს, საჯარო რეესტრში და მერიაში წარსადგენად. ტელ: 55440087, 597651745, 599390488

Posted by: sun_waiting 12 Apr 2012, 14:29
საჯაროს წარმომადგენლებო, თქვენი დახმარება მესაჭიროება:

ფიზიკურმა პირმა შპს-ს მიაქირავა 3 სხვა და სხვა ობიექტი, რომლის იჯარის ხელშეკრულებას ერთიანად ვარეგისტრირებთ რეესტრში - იჯარის ხელშეკრულებაში ეს 3 ობიექტი ერთიანად გვაქვს წარმოდგენილი როგორც იჯარის საგნად და გადასახდელი თანხაც ერთიანად სამივეზეა მითითებული.

ხელშეკრულება დასარეგისტრირებლად მივანდეთ საჯარო რეესტრის ავტორიზებულ მომხმარებელს, რომელმაც განგვიმარტა, რომ მართალია ხელშეკრულება ერთია, მაგრამ ჩვენ გვჭირდფება 3 ფართის იჯარის დარეგისტრირება, რის გამოც გადასახდელელი თანხა გაგვისამმაგა და თითოეულზე სათითაოდ შეიტანა განცხადება.

ლოგიკურად ეს ასეცაა და ამაზე არ გვაქვს პრობლემა, მაგრამ თითოეულ ობიექტს ხომ ერთი და იმავე ხელშეკრულებას დაურთავდა, სადაც წერია 3ივეზე ერთიანი თანხა გადასახდელი და მეშინია ისე არ გამოვიდეს, რომ საბოლოოდ 1 ობიექტზე იჯარის თანხა დარეგისტრირდეს 3ივეზე რამდენსაც ვიხდით იმდენი.

ძალიან არეულად დავწერე, მაგრამ იმედია მიხვდით სისტუაციის არსს და დამეხმარებით გარკვევაში.

Posted by: progresi 12 Apr 2012, 15:52
sun_waiting
რა გარკვევა უნდა? თუ მხარეები ერთი და იგივე ხართ, ერთი და იგივე დროა და ერთიანი თანხა მიეთითება და ხელშეკრულებაც ერთი შედგა ცალ-ცალკე რატომ დაგარეგისტრირათ? უნდა მოგეთხოვათ ერთით დარეგისტრირება და თუ ხარვეზი მოვიდოდა მერე გაგეშვათ ცალკე, მაგრამ წესით არ უნდა მოსულიყო.

Posted by: da_to 26 Apr 2012, 22:37
progresi
QUOTE
ცადე, თუმცა რაღამც გაპრობლემდა თავს არიდებენ და ცდილობენ სასამართლო გადაწყვეტილება ქონდეთ ხელში"ბუს დიდი ტავი აქვს" ვითარებით რა.


როგორც ივარაუდე ისეც მოხდა ....

სასამართლოს პროცესისთვის რა პროცედურების გავლა მომიწევს და რამდენი შეიძლება დამიჯდეს?

Posted by: myadvokat 26 Apr 2012, 23:12
sun_waiting

ბუნებრივია, სამი ობიექტია და სამივე ობიექტზე უნდა აისახოს საჯარო რეესტრში იჯარის ხელშეკრულება მიუხედავად იმისა, რომ ერთ ხელშეკრულებში გაქვთ მოქცეული.

იჯარის თანხის ასე ცალკე რეგისტრაცია არ მოხდება. მითითებული იქნება იჯარის ხელშეკრულება სადაც უკვე ასახული გაქვს ყველაფერი.

Posted by: progresi 26 Apr 2012, 23:12
da_to
რა პასუხი მოვიდა? დაოკუმენტაცია უნდა ინახოს.

Posted by: da_to 27 Apr 2012, 00:46
progresi
QUOTE
რა პასუხი მოვიდა?


საერთო სარგებლობაში არსებული ფართის გამიჯვნა და იზოლირება უნდა მოახდინოთო, რომ ნომერი მოგანიჭიოთო.

Posted by: progresi 27 Apr 2012, 21:38
da_to
როდის მოგივიდა პასუხი? დოკუმენტაცია უნდა მანახო და მერე გეტყვი ყველაფერს.

Posted by: quchi 1 May 2012, 18:00
გამარჯობათ
მაქვს ასეთი კითხვა და იქნებ დამეხმაროდ.sad.gif
რაიმე სიახლეები ხომ არ არის მიწის დაკანონებასთან დაკავშირებით, ლეგალიზაციის შესახებ ვგულისხმობ, მშენებარე ობიექტს ,მაგრამ იმ 2008წლისათვის დაუსრულებელი,ამჟამად დასრულებული , რომელიც არ არის დარეგისტრირებული ,თუ არის რაიმე ცვლილება, რის საფუძველზეც მოხდება აღნიშნული შენობის , მიწის ნაკვეთის რეგისტრაცია.(მაპატიეთ თუ გაურკვევლად დავწერე)საუბარია რეგიონზე

Posted by: meci 4 May 2012, 10:28
გამარჯობათ მაინტერესებს საჯარო რეესტრი ხვალ მუშაობს?

Posted by: myadvokat 4 May 2012, 12:54
meci

შაბათს არ მუშაობს.

Posted by: Eirene 5 May 2012, 20:12
გამარჯობათ. მიშენების გაკეთება მინდა და სად უნდა მივიდე ან რა საბუთებია საჭირო?

Posted by: progresi 5 May 2012, 23:16
Eirene
ფოტოშოფი უნდა ჩააბარო შენ გამგეობაში რომ არქიტექტურის სამსახურის წარმომადგენელი ზის, მერიაში 7 ოთახში რემონტი ქონდათ და ეგრე გადაანაწილეს.

Posted by: Eirene 6 May 2012, 09:48
progresi
რა ფოტოშოფი? spy.gif ბოდიში, მართლა ვერ ვერკვევი ასეთ რაღაცეებში :დ

Posted by: amber 6 May 2012, 11:32
გამარჯობა
მაინტერესებს ბინის რეალიზაციისას რეესტრი თუ აფრთხილებს მყიდველსა და გამყიდველს საგადასახადო ვალდებულების შესახებ,
მადლობთ წინასწარ

Posted by: progresi 6 May 2012, 18:23
amber
არა, საჯაროს რაში აინტერესებს?

Eirene
ფოტოშოფით უნდა აჩვენო ის რიაც იქნება შენი მშენებლობის შემდეგ. ჯობია იქ მიხვიდე სადაც გითხარი და იქ უფრო ნათლად აგიხსნიან, ან ვინმე ნაცნობი არქიტექტორი თუ გყავს ისეც დაგეზმარება

Posted by: Fallen From The Mars 6 May 2012, 20:35
გამარჯობა, მაინტერესებს როდესაც მეწილე გამქირავებელი იცვლება ჩუქების ხელშეკრულების საფუძველზე, ხელშეკრულებაში რაიმე სახის ცვლილება თუა საჭირო რომ გავითვალისწინოთ და რა შინაარსის?
გთხოვთ მიპასუხოთ, თუ კომპეტენტური ხართ ამ საკითხში,
მადლობ.

Posted by: Eirene 6 May 2012, 20:44
progresi
გაიხარე მადლობა, მაგრამ ჯობია მართლა იქ მივიდე

Posted by: progresi 6 May 2012, 21:24
Fallen From The Mars
შეუძლიათ დადონ ახალი, მაგრამ დიდად აუცილებელი ეგეც არაა

Posted by: Fallen From The Mars 7 May 2012, 10:32
progresi
რომ არ დადონ ახალი და ჩვეულებრივ სხვა პირის ანგარიშზე მოხდება თანხის გადახდა პრობლემა არ იქნება?

Posted by: progresi 7 May 2012, 10:54
Fallen From The Mars
არა, სხვის რატომ? ახალი მესაკუთრის ანგარიშზე ხომ გადარიცხავს? ხო და უფლებამონაცვლეობით ითვლება რომ ეს იმ ფართიდანაა შემოსავალი რაც ძველ მეპატრონეს ქონდა. ისე რამდენი ხანი აქვს ხელშეკრულებას კიდევ დარჩენილი?

Posted by: Fallen From The Mars 7 May 2012, 10:58
progresi
უფლებამონაცვლე კია, მე ვიფიქრე რამე დამატებითი შეთანხმება ან რეესტრიდან ამონაწერის დართვა იქნებოდა საჭირო ხელშეკრულებისთვის, 2 წელი დარჩა მოქმედების ვადა

Posted by: _kutaiseli_ 7 May 2012, 20:52
მოგესალმებით... მაინტერესებს სახლის გადასაფორმებლად რა საბუთებია საჭირო? საკუთარი სახლია ვანის რაიონში... და დაახლოებით თანხა რამდენი ჯდება?წინასწარ მადლობა გამოხმაურებისთვის

Posted by: myadvokat 7 May 2012, 21:23
_kutaiseli_

რას გულისხმობთ გადაფორმებაში? შეძენას სხვა პირისგან?

საკუთრებად დარეგისტრირებას რეესტში თუ?

Posted by: _kutaiseli_ 7 May 2012, 21:46
myadvokat
სახლი მაქვს ვანის რაიონში, რომელიც ბაბუაჩემის სახელზეა და ვყიდით....

ხოდა მაინტერსებს რა საბუთებია საჭირო და რა ჯდება?

მიწის აზომვაა საჭიროო და იქნებ გამარკვიოთ კეთილო ხალხნო

Posted by: progresi 7 May 2012, 21:49
Fallen From The Mars
მაგდენი ხანი რაღამცაა, მაშინ სასურველია ახალი ხელშეკრულება დაიდოს გინდა მხოლოდ ახალთან, გინდა შეუძლია ძველებთანაც განაახლოს. მე მეგონა რამოდენიმე თვე იყო დარჩენილი

Posted by: myadvokat 8 May 2012, 12:39
_kutaiseli_

ბაბუათქვენი ცოცხალია ხო?

Posted by: dato291177 8 May 2012, 16:22
_kutaiseli_
კი აზომვითი ნახაზი დაგჭირდება ელექტრონული ვერსიით.
* * *
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, მერიისთვის და საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სხვა. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.
ტელ: 555440087, 599390488, 597651745

Posted by: _kutaiseli_ 8 May 2012, 18:50
myadvokat
QUOTE
ბაბუათქვენი ცოცხალია ხო?

კი ცოცხალია

dato291177
QUOTE
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად

მაინც რამდენად?

QUOTE
საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.

ვანში შეგიძლია?

Posted by: naniko341 8 May 2012, 22:44
mogaxsenebT rom 2012 wlis 4-aprils sajaro reestris erovnuli saagentos mier miRebuli iqna gancxadeba ucxouri arasamewarmeo arakomerciuli iuridiuli filialis dafuZnebasTan dakavSirebiT , gadaxdili iqna axali subieqtis erT samuSao dRis vadaSi registraciis safasuri, registracia unda damTavrebul iyo 5-aprils, Tumca DdRemde ar aris gadawyvetileba miRebuli.
* * *
რა შეიძლება გავაკეთო მირჩიეთ გთხოვთ , ანუ 4-აპრილს შევიტანე განაცხადი ახალი სუბიექტის რეგისტრაციაზე , გადავიხადე თანხაც ერთ დღეში რეგისტრაციის საზღაური , თუმცა დღემდე არანაირ პასუხი არ მიმიღია, განცხადება , (საჩივარი) დავწერე მიუთითე უფროს დაუსრულებელ რეგისტრაციაზე , მაიმედებდნენ ერთი თვეა საჩივრის განხილვის ვადააო მაგრამ ვერც ერთ თვეში მომცეს პასუხი , რა შმიძლია გავაკეთო მირჩიეთ კვალიფიციურმა იურისტებმა

წინასწარ დიდი მადლობა!

Posted by: dato291177 10 May 2012, 18:18
_kutaiseli_
ფართობს გააჩნია რამდენია?
ვანშიც შეგვიძლია თუ ტრანსპორტირების ხარჯებს თქვენ გაიღებთ

Posted by: _kutaiseli_ 10 May 2012, 21:35
dato291177
QUOTE
ფართობს გააჩნია რამდენია?

დაახლოებით 2 ათასი კვადრატული მეტრია

QUOTE
ვანშიც შეგვიძლია თუ ტრანსპორტირების ხარჯებს თქვენ გაიღებთ

ტრანსპორტირების ხარჯი საიდან სად? თბილისიდან ვანში? spy.gif

Posted by: dato291177 11 May 2012, 11:15
_kutaiseli_

QUOTE
დაახლოებით 2 ათასი კვადრატული მეტრია


200 ლარი დაგიჯდება 2000კვ.მ მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი ელექტრონული ვერსიით.

QUOTE
ტრანსპორტირების ხარჯი საიდან სად? თბილისიდან ვანში?


ადგილზე ხომ უნდა ჩავიდეთ და ავზომოთ

Posted by: _kutaiseli_ 11 May 2012, 22:43
dato291177
QUOTE
ადგილზე ხომ უნდა ჩავიდეთ და ავზომოთ

შე კაი კაცო ადგილზე ვიშოვი ამზომს რაღა თბილისიდან ჩავიყვანო givi.gif

QUOTE
200 ლარი დაგიჯდება 2000კვ.მ მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი ელექტრონული ვერსიით.

ძან მეძვირეები ყოფილხართ 70 ლარად ვიშოვე უკვე biggrin.gif

Posted by: dato291177 12 May 2012, 11:03
_kutaiseli_
QUOTE
ძან მეძვირეები ყოფილხართ 70 ლარად ვიშოვე უკვე

70 ლარად შანსია არაა ვინმე წამოგყვეს თბილისიდან, და თუ წამოგყვა არასწორად გაგიკეთებს და მერე პრობლემები შეგექმნება

Posted by: _kutaiseli_ 12 May 2012, 22:15
dato291177
QUOTE
70 ლარად შანსია არაა ვინმე წამოგყვეს თბილისიდან, და თუ წამოგყვა არასწორად გაგიკეთებს და მერე პრობლემები შეგექმნება

კაცო თბილისიდან რომ არ წამოვიყვანო და 500 კილომეტრი არ ვატარო ქუთაისში რა ვერ ვნახავ? ან თვითონ ვანში? biggrin.gif

Posted by: ივანიჩ 14 May 2012, 11:33
_kutaiseli_
ვანში კიარა აქაც ვერ ნახავ ნორმალურ ამზომს
თორე მასე შენც შეგიძლია მეტრიანი დაიჭირო და აზომო მარა ნახაზს ხომ ვერ შეადგენ/?

Posted by: dato291177 14 May 2012, 12:16
QUOTE
ვანში კიარა აქაც ვერ ნახავ ნორმალურ ამზომს
თორე მასე შენც შეგიძლია მეტრიანი დაიჭირო და აზომო მარა ნახაზს ხომ ვერ შეადგენ/?

მართალი ხარ

Posted by: gogilord 14 May 2012, 21:37
გთხოვთ, თუ ვინმე ხართ კომპეტენტური პასუხი გამცეთ.

ესეთი კითხვა მაქვს: უძრავი ქონებიო ამონაწერში ამოდის 2 იპოთეკა. სხვა იპოთეკა არ ჩანს.
თუმცა 2007 წელს დადებული იყო 1 იპოთეკის ხელშეკრულება, რომელიც არ არის გატარებული რეესტრში.

1. თუ არ არის გატარებული იპოთეკა რეესტრში მას აქვს ძალა?
2. თუ იპოთეკის ხელშეკრულების გატარების დროს იყო ხარვეზი და შეწყდა რეგისტრაცია და მისი გამოსწორების ვადის გასვლამდე არ მომხდარა ხარვეზის აღმოფხვრა და იპოთეკა არ დარეგისტრირდა აქვს მას ტუ არა ძალა?
3. ანუ ძალა აქვს მხოლოდ იმ იპოთეკებს რომელიც რეგისტრირებულია რეესტრში და ამოდის ამონაწერში?
ძალიან ძალიან მჭირდება ამ კითხვებზე პასუხები და გთხოვთ ვინც ხართ კომპეტენტური არ დაიზაროთ და მიპასუხოთ


Posted by: _kutaiseli_ 14 May 2012, 21:43
IVANICHA
QUOTE
ვანში კიარა აქაც ვერ ნახავ ნორმალურ ამზომს

ხო აბა რა სულ თბილისიდან ჩამოყავთ ამზომვები, დასავლეთში რა იციან აზომვა კაცო lol.gif

QUOTE
თორე მასე შენც შეგიძლია მეტრიანი დაიჭირო და აზომო მარა ნახაზს ხომ ვერ შეადგენ/?

მაგარი შუტკააა biggrin.gif

Posted by: ივანიჩ 14 May 2012, 22:36
QUOTE (_kutaiseli_ @ 14 May 2012, 21:43 )
ხო აბა რა სულ თბილისიდან ჩამოყავთ ამზომვები, დასავლეთში რა იციან აზომვა კაცო lol.gif

მე ეგ კიარ მითქვამს რომ დასავლეთში არ იციან აზომვა
პირიქით
აქ ამ თბილისშიც ჭირს ნორმალური ტიპის პოვნათქო....გინდა დაიჯერე გინდა არა

Posted by: pucukia 17 May 2012, 22:41
კერძო სახლი ვიზეა რეგისტრირებული და ვის რა ფართი აქვს დაკავებული ამ სახლში ინტერნეტში სად შეილება ვნახო?

ლინკი თუ შეგილიათ დადოთ;
მადლობა

Posted by: progresi 17 May 2012, 23:02
pucukia
www.napr.gov.ge და მერე უძრავ ქონებაში შედი, ეგაა და ეგ.

Posted by: myadvokat 17 May 2012, 23:09
pucukia

http://napr.gov.ge/?m=123 - ძებნას დააკლიკეთ.. ქონებას რომ მოიძიებთ, შემდგომ აღნიშნული ქონების საკადასტრო კოდი მონიშნეთ და მხოლოდ კოდით მოძებნეთ. ასე ამოგიგდებთ ქონებას ბოლო მდგომარეობით.

თუ რამე ვერ გაარკვიეთ ბოლომდე მოგაძებნინებთ.

Posted by: pucukia 17 May 2012, 23:32
progresi
myadvokat
მადლობა:
მისამართის მიხედვით ვერ მოვძებნი?

არ მაქ ეს საკადასტრო კოდი..ან მაქ და არ ვიცი smile.gif

Posted by: ივანიჩ 17 May 2012, 23:50
QUOTE (pucukia @ 17 May 2012, 23:32 )

არ მაქ ეს საკადასტრო კოდი..ან მაქ და არ ვიცი smile.gif

მესაკუთრის სახელით და გვარით უფრო მოძებნით
მისამართითაც შეიძლება თუმცა ცოტა გაგიჭირდებათ
ზუსტად უნდა მიუთითოთ ქუჩის სახელი

Posted by: progresi 18 May 2012, 00:32
pucukia
ყველა გზა უნდა სცადო, ხან რითი ძებნის და ხან რითი

Posted by: myadvokat 18 May 2012, 10:20
pucukia

მისამართითაც, სახელი გვარითაც, რომ მოძენბნი მერე გადაამოწმე იგივე საკადასტრო კოდით... იქნე იქნება მიწერილი ამონაწერზე ნახავთ..

Posted by: _kutaiseli_ 19 May 2012, 23:36
მაინტერესებ როგორ მოვიქცე და საიდან დავიწყო:

ე.ი. ბინა ბებიას სახელზეა რომელიც უკვე 30 წელია რაც გარდაცვლილია, ხოდა მინდა ჩემს სახელზე გადმოვიფორმო, პრივატიზაცია გავუკეთო...

აბა რას მეტყვით?

Posted by: myadvokat 20 May 2012, 00:17
_kutaiseli_

რამდენიმე დეტალია დასაზუსტებელი აქ . . . .
ეს ბინა ამხანაგობის ბინა იყო, კოოპერტაივის თუ სამხედროო....

თუ გნებავთ დაასკანერეთ დოკუმენტი, გადავხედავ, ვნახავ ამჟამად რა მდგომარეობაა და დეტალურად დაგაკვალიანებთ.

Posted by: _kutaiseli_ 20 May 2012, 01:01
myadvokat
QUOTE
რამდენიმე დეტალია დასაზუსტებელი აქ . . . .
ეს ბინა ამხანაგობის ბინა იყო, კოოპერტაივის თუ სამხედროო....

ექიმთა ბინა იყო... გარკვეული მიზეზების გამო გადმოფორმება ვერ შევძელი ამ ხნის განმავლობაში და ახლა მინდა ყველაფერი მოვაგვარო..

ბაბუა ცოცხალია, მაგრამ ჩემს სახელზე მინდა გადმოფორმება, რათქმა უნდა ოჯახში წინააღმდეგი არავინაა....

მაინც რა საბუთებია საჭირო ამისათვის?

Posted by: La Mujer Morada 23 May 2012, 23:56
მაქვს ასეთი შეკითხვა კომპეტენტურ ადამიანებთან:
მოქალაქეს აქვს მიწის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი ე.წ USAID პასპორტი და უნდარომ დაარეგისტრიროს საჯარო რეესტრში. მაგრამ არის ერთი პრობლემა, ამ დოკუმენტში მისი სახელი წერია შეცდომით. რა ქნას? smile.gif

Posted by: progresi 24 May 2012, 00:00
La Mujer Morada
ან ახალი აიღოს ან სასამართლოს მიმართოს პიროვნების ერთი და იგივეობის, ანუ ფაქტის დასადგენად.

Posted by: La Mujer Morada 24 May 2012, 00:30
progresi

მადლობააა. smile.gif

Posted by: camomle 26 May 2012, 15:13
ძალიან გთხოვთ თუ აქ ვინმე სულიერი იჭაჭანებს დღესsmile.gif)
დამეხმარეთ
პლზ პლზ პლზ

მოკლედ კორპუსის ბინათმესაკუთრეთა სია მჭირდება. მაქვს სია მაგრამ მცხოვრებლების .ეხლა მჭირდება კონკრეტულად საკუთრება ვის ხელშია..ასე გვარებით რო ვეძებ მერე საკადასტრო კოდით განახლებას ვნახულობ ..მოკლედ დეავიტანჯე..იმიტომ რომ ხან ბებიაზე ხან შვილზე.
48 ბინიანი სახლიდან 17 მონაცემი მაქვს მხოლოდ არადა მთელი დღე გავიდა და ეს მხოლოდ იმიტომ რომ მისამართით სერჩს არ აკეთებს თქვენი საიტი.sad.gif((დავიტანჯე
გავწყდი წელში
.თუ ეგ გრაფა არსებობს ხომ უნდა იმუშაოს არა?

Posted by: progresi 26 May 2012, 15:49
camomle
და ჩვენ რითი დაგეხმაროთ? არის ხოლმე რომ სერვერი უჭედავთ მაგენს.

Posted by: camomle 26 May 2012, 16:22
progresi

აუფ არადა როგორ მჭირდება თან დღეს ან ხვალ შუადღემდე რა..დავიტანჯე

Posted by: ივანიჩ 29 May 2012, 15:11
camomle
შენც კიდე მიმართე საჯარო რეესტრს და მოთხოვე ცნობა კონკრეტულ საკადასტრო კოდის მქონე მიწის ნაკვეთზე რეგისტრირებულ მესაკუთრეთა შესახებ
დაჩქარებული არ ვიცი მაგაზე აქვთ თუ არა მაგრამ ჯობია რომ შენს მაგივრად იმათ იწვალონ wink.gif

Posted by: ZAZAi 29 May 2012, 21:22
დღეს მოულოდნელად აღმოვაჩინე, რომ ჩემს ბინაში, რომლის მესაკუთრე მე ვარ (საბუთები სრულ წესრიგშია) და 25 წლის განმავლობაში მარტო ვცხოვრობ და ჩემს მეტი არავინაა ჩაწერილი, თურმე ვიღაც ჩაუწერიათ. ამას მივხვდი მაშინ, როცა წყლის გადასახადი ორ სულზე მომივიდა. ცხელ ხაზზე მითხრეს, რომ თურმე ახალი კანონით სულაც არაა საჭირო ვიღაცის ჩაწერისთვის ბინის მესაკუთრის თანხმობა ან თუნდაც საქმის კურსში ჩაყენება. ამოსთვის თურმე ორი მოწმის ჩვენებაა საკმარისი. ცოცხალი თავით არ მოთხრეს ტელეფონზე ვინ ჩაწერეს ჩემს ბინაში. ოფისში უნდა მოხვიდეო. გული გასკდომაზე მაქვს ამისთანა გაუგონარი უსამართლობის გამო. როგორ გადავიტანო ღამე ხვალ დილამდე, სანამ იქ მივალ mad.gif mad.gif mad.gif

Posted by: myadvokat 29 May 2012, 21:28
ZAZAi

არა უშავს ეგ პრობლემა მარტივად მოიხსენება. დაგჭირდებათ ანალოგიურად 2 მოწმე და განცხადების დაწერა პირთა რეგისტრაციიდან მოხსნის თაობაზე.

Posted by: ZAZAi 29 May 2012, 22:04

ვიღაცის შეცდომის ან დანაშაულის გამო მე რატომ უნდა ვირბინო და ვინერვიულო?

სად შემიძლია იმ კანონის ნახვა, სადაც წერია, რომ სულაც არაა საჭირო ვიღაცის ჩაწერისთვის ბინის მესაკუთრის თანხმობა ან თუნდაც საქმის კურსში ჩაყენება. და ამისთვის თურმე ორი მოწმის ჩვენებაა საკმარისი და ნებისმიერ ვიგინდარას შეუძლია შემომისახლდეს? mad.gif

Posted by: dato291177 12 Jun 2012, 13:58
დაგიმზადებთ აზომვით ნახაზებს და ფოტომონტაჟს სწრაფად და ხარისხიანად. 555440087

Posted by: bochita 12 Jun 2012, 15:58
ვინც იცით დამეხმარეთ რა, მოკლედ მუხაწყაროში ჩემი სახლის გვერდით არის მიწა, რომელიც , როგორც ვიცი არ არის არავის საკუთრებაში. მაინტერესებს მისი შეძენა, სად შეიძლება შევამოწმო ინტერნეტით მაგ მიწაზე რა ხდება და ასევე მითხრეს თუ მიიღობავ მერე მითვისებული მიწების დაკანონება შესაძლებელიაო, რამდენად სიმართლეს შეესაბამება და სად უნდა გავარკვიო. საკმაოდ კანონმორჩილი ვარ და არ მინდა უვიცობით დავუშვა შეცდომაsmile.gif)

Posted by: ივანიჩ 12 Jun 2012, 17:46
bochita
საჯარო რეესტრის ვებგვერდზე reestri.gov.ge
ან
თბილისის არქიტექტურის სამსახურის ვებ გვერდზე ნახეთ tas.ge საკადასტრო მონაცემები და არის თუ არა ვინმეზე რეგისტრირებული......

Posted by: bochita 14 Jun 2012, 15:18
IVANICHA
მადლობა, საკადასტრო მონაცემები არ მაქვს, მიწის ნაკვეთის ნომერი რომ გავიგო , მაგითი ამომიგდებს?

Posted by: ივანიჩ 14 Jun 2012, 17:15
ჩემი სახლის გვერდითააო ამბობთ და რუკაზე ჯერ თქვენი სახლი მოძებნეთ და გვერდითვე ნახეთ თქვენთვის საინტერესო ტერიტორია - თუ აქვს წითელი ხაზი - ესე იგი რეესტრში რეგისტრირებულია და კოდიც ექნება და მესაკუთრეც ეყოლება....

Posted by: badzudzu 15 Jun 2012, 13:32
ერთი შეკითხვა მაქვს გთხოვთ დროულად მიპასუხოთ smile.gif

ანუ რეალურად ასეთი რამ ხდება: მე ვუყიდე სსაკადასტრო ერთეული ერთ ოჯახს, ეხლა ამ ოჯახმა უნდა დამითმონ თავიანთი საკადასტრო ერთეული. ანუ უნდა გაუცვალო.

1) მე ვისგანაც ვიყიდე ვაფორმებ "ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას.
და მერე
2) ვაკეთებ გაცვლის ხელშეკრულებას ? ასეტი არის ?

თუ ხომ არ ჯობია
ვისთვისაც ვიყიდე პირდაპირ იმათზე გავაკეთო "ყიდვა-გაყიდვი" და მერე იმან გამიკეთოს ჩუქება ?

ანუ ნდობის პონტზე ბაზარი არაა, მაინტერესებს გადახდებთან დაკავშირებით რომელი ჯობია?

Posted by: myadvokat 15 Jun 2012, 13:53
badzudzu

შეგიძლიათ გაფორმოთ გაცვლის ხელშეკრულება, თუმცა თუ თქვენს მიერ მიღებული ქონება აღემატება თქვენს მიერ გადახდილ თანხას ნასყიდობის ხელშეკრულების დადებისას მაშინ დაიბეგრებით მოგების 20 %-ის ოდენობით.


Posted by: badzudzu 15 Jun 2012, 14:25
ხოო ალბათ ეგრეც იქნება.

და ასე რომ მოვიქცე:

ვისაც ვუყიდე რეალურად მაგასთან კააკეთებს ნასყიდობას.

და იმ ბინას რომელიც უნდა მომცენ მე იმასთან გავაკეთებ ნასყიდობას,

ანუ რეალურად მე ვისაც ვუყიდე ბინა ის ადამიანი

იყიდის ერთ ბინას და თავის ბინას გაყიდის. ამ შემთხვევაში არის რამე დაბეგვრები ?

Posted by: myadvokat 15 Jun 2012, 14:30
badzudzu

დიახ, შესაძლებელია თავისუფლად.


Posted by: badzudzu 15 Jun 2012, 14:52
myadvokat

დიდი მადლობა

Posted by: akkai 15 Jun 2012, 15:01
რუსეთის მოქალაქეს შეუძლია ხო აიღოს საქართველოს მოქალაქეობა?

ან უ ორმაგი მოქალაქეობა რო ქონდეს?

და როგორ უნდა გააკეთოს ეს?
--------------------------------------------------------------------------------------------------
მანქანის გადაყვანა რუსეთში ქართული ან განუბაჟებელი ნომრებით პრობლემაა?

საზღვარზე რაიმე პრობლემა ხო არ შეიქმნება?


ანუ აქ რო მანქანა ვიყიდო და რუსეთში გადავიყვანო ბორანით ან ლარსის გამშვები პუნქტით

Posted by: badzudzu 15 Jun 2012, 15:06
მე გავყიდე მანქანა და წაიყვანეს რუსეთში. რუსეთიც ქონდა და საქართველოც. ოღონდ ქართული ნომრებით.
აქ რუსთავში ჩვეულებრივად გადაუფორმე და წავიდა. აი საზღვრებზე რა როგორ არ ვიცი.

Posted by: myadvokat 15 Jun 2012, 15:20
akkai

ორმაგი მოქალაქეობის მინიჭების საკითხს წყვეტს საქართველოს პრეზიდენტი. შესაბამისად, მის სახელზე უნდა იქნას დაწერილი განცხადება ორმაგი მოქალაქეობის მინიჭების თაობაზე.

Posted by: d_tsabo 12 Jul 2012, 11:20
სალარო აპარატის ერთი ინდ მეწარმიდან მეორეზე გადაფორმება თუ შეიძLება?

Posted by: dato291177 12 Jul 2012, 12:07
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, მერიისთვის და საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს და ფოტომონტაჟს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სხვა. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.
ტელ: 555440087, 599390488, 597651745

Posted by: guruliqali 17 Jul 2012, 16:19
გამარჯობა, თქვენი დახმარება მჭირდება, მეზობელი (იტალიურ ეზოში ვცხოვრობთ მხოლოდ ორნი და თუ ფასიც მისარები იქნება და საბუთებსაც მოაგვარებს, მე მინდა ვიყიდო) ფართს, არ აქვს არც პრივატიზებული, არც რეესტრში გატარებული, რა უნდა გააკეთოს, საიდან უნდა დაიწყოს, ძალიან გთხოვთ მირჩიეთ, არ გადაიფიქროს, ამ მომენტს 60 წელია ველოდებით smile.gif

Posted by: dato291177 17 Jul 2012, 18:20
guruliqali
არანაირი საბუთი არ გააჩნია ფართს? ბინაა? სარდაფია? სხვენია თუ რა არის?

Posted by: TaTa_TaTuLi 17 Jul 2012, 19:36
უცხოეთში მყოფ საქართველოს მოქალაქეს გასაფორმებელი აქვს მინდობილობა საქართველოში მყოფი ახლობლის სახელზე.
მითხრეს, რომ შესაძლებელია ეს პროცედურა საჯარო რეესტრში სკაიპის მეშვეობით შესრულდეს.
რამდენად რეალურია და რა არის საჭირო?

Posted by: progresi 17 Jul 2012, 20:35
TaTa_TaTuLi
საჯარო რეესტრშიარა ნოტარიუსთან რომელსაც ცართული აქვს ეგ მომსახურება თავის პაკეტში, აქ მყოფი ახლობელი მივიდეს ნოტარიუსებთან და ვინც ეტყვის ვაკეტებო ისვე ეტყვის რა პროცედურებია საჭირო, ანუ საზრვარგარეთ მოწმე და რარაც ამდაგვარები ჭირდებათ.

Posted by: TaTa_TaTuLi 17 Jul 2012, 20:53
progresi
QUOTE
საჯარო რეესტრში არა ნოტარიუსთან რომელსაც ცართული აქვს ეგ მომსახურება თავის პაკეტში

მადლობა გამოხმაურებისთვის smile.gif
არის სადმე ინფორმაცია ნოტარიუსებზე, ვისაც ასეთი მომსახურება აქვს პაკეტში ?

Posted by: progresi 17 Jul 2012, 20:55
TaTa_TaTuLi
ეგ ნამდვილად არ შემიძლია გითხრა.

Posted by: TaTa_TaTuLi 17 Jul 2012, 21:01
progresi

QUOTE
ეგ ნამდვილად არ შემიძლია გითხრა.

მაინც დიდი მადლობა smile.gif

Posted by: progresi 17 Jul 2012, 21:05
TaTa_TaTuLi
არაფერს თუ რამეთი შემიძლია დახმარება რა პრობლემაა.

Posted by: guruliqali 18 Jul 2012, 07:36
dato291177
QUOTE
არანაირი საბუთი არ გააჩნია ფართს? ბინაა? სარდაფია? სხვენია თუ რა არის?

ძველი საბუთი აქვთ, საბჭოთა დროინდელი რაღაც. იყო საცხოვრებელი სახლი, რომელიც ახლა მაისის წვიმის დროს მთლიანად დაინგრა, ფაქტიურად ახლა იმ ფართის ადგილას არის ჰაერი, ასევე აქვთ მიწის ნაკვეთიც ავტოფარეხით.

Posted by: progresi 18 Jul 2012, 09:41
guruliqali
ეგ საბუთი და მიწის აზომვითი ნახაზი უნდა წარადგინოს საჯაროში და დაიმტკიცოს, ერთგვარი პრივატიზაცია გაუკეთოს თავის სახლს თუ ნანგრევებს და მერე შეძლებ იყიდო.

Posted by: dato291177 18 Jul 2012, 11:19
QUOTE
ძველი საბუთი აქვთ, საბჭოთა დროინდელი რაღაც. იყო საცხოვრებელი სახლი, რომელიც ახლა მაისის წვიმის დროს მთლიანად დაინგრა, ფაქტიურად ახლა იმ ფართის ადგილას არის ჰაერი, ასევე აქვთ მიწის ნაკვეთიც ავტოფარეხით.

ეგ საბუთი და აზომვითი ნახაზია საჭირო. თუ გნებავთ ჩვენ გაგიკეთებთ აზომვით ნახაზს და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას

Posted by: zep 18 Jul 2012, 17:27
ეხლა ვნახე ძებნაში და ჩემი სახლი ვერ ვიპოვე სარეგისტრაციო ნომერით
მისამართითაც ვერ მოიძებნა
სახლი გადმოფორმებულია 2006 წელს

Posted by: bikako25 18 Jul 2012, 17:32
იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებისათვის რომ მოვიტანოთ ორივე მხარის მიერ ხელმოწერილი ხელშეკრულება
მაინც აუცილებელია ორივე მხარის გამოცხადება საჯარო რეესტრში?

Posted by: Gepeto 18 Jul 2012, 19:19
QUOTE (TaTa_TaTuLi @ 17 Jul 2012, 20:53 )
progresi
QUOTE
საჯარო რეესტრში არა ნოტარიუსთან რომელსაც ცართული აქვს ეგ მომსახურება თავის პაკეტში

მადლობა გამოხმაურებისთვის smile.gif
არის სადმე ინფორმაცია ნოტარიუსებზე, ვისაც ასეთი მომსახურება აქვს პაკეტში ?

contact@notary.ge
ამ მაილ-მისამართზე იკითხეთ, ნაბისმიერ კითხვაზე, თანაც სწრაფად გიპასუხებენ.

http://www.notary.ge/
ტელ/ფაქსი: (995 32) 294-20-04;
საჯარო ინფორმაციის გაცემაზე პასუხისმგებელი პირი
თეა აბრამიძე
ელ.ფოსტა: contact@notary.ge
ტელ: (995 32) 20-67-77



Posted by: zaza7er 18 Jul 2012, 20:09
თუ არასწორდ ადგილას ვკითხულობ, მომიტევეთ smile.gif აივანზე მინდა გისოსების დაყენება და როგორც მითხრეს ფოტოები უნდა გადავიღო და უნდა ჩავაბარო მერიაში, ანუ ეხლა როგორია და მერე როგორი იქნება, ფოტო მონტაჟია რა საჭირო, ხოდა ეს სურათები რომელ საიტზე უნდა ავტვირთო? მემგონი მერიაში მისვლის გარეშეც შეიძლება რომელიღაც საიტზე ავტვირთო ეს ფოტოები და სხვა საჭირო საბუთებიც ,

Posted by: Gepeto 18 Jul 2012, 20:53
QUOTE (zaza7er @ 18 Jul 2012, 20:09 )
თუ არასწორდ ადგილას ვკითხულობ, მომიტევეთ smile.gif აივანზე მინდა გისოსების დაყენება და როგორც მითხრეს ფოტოები უნდა გადავიღო და უნდა ჩავაბარო მერიაში, ანუ ეხლა როგორია და მერე როგორი იქნება, ფოტო მონტაჟია რა საჭირო, ხოდა ეს სურათები რომელ საიტზე უნდა ავტვირთო? მემგონი მერიაში მისვლის გარეშეც შეიძლება რომელიღაც საიტზე ავტვირთო ეს ფოტოები და სხვა საჭირო საბუთებიც ,

http://tas.ge/?p=homepage&menuItemId=11341

Posted by: მაჰათმა განდი 19 Jul 2012, 11:16
ელექტრონული ბარათი:

http://www.cra.gov.ge/index.php?sec_id=2&lang_id=GEO


ამ ბარათის გამოყენებისთვის რა ხელსაწყოა საჭირო? ანუ, ბარათი რომ დაუკავშირდეს კომპიუტერს, დოკუმენტზე ხელის მოწერის მიზნით, რა ხელსაწყოა საჭირო?

იუსტიციის გვერდზე ვცდილობდი მეპოვა ეს ინფორმაცია, თუმცა ვერ ვიპოვე. ან არ წერია, ან მე ვერ ვპოულობ. ორივე შEმთხვევაში, დახმარება მჭIრდება : )))

ასვე დაინტერესებული ვარ ვიცოდე, თუ საქართველოს ბანკები იყენებენ ამ მომსახურებას. მაგალითად, მოქალაქეს თუ აქვს უფლება გახსნას ანაბარი ბანკში მიუსვლელად.

მადლობა.

ჩასწორება:
"ელექტრონული პირადობის მოწმობის გამოყენებისთვის აუცილებელია იქონიოთ სპეციალური წამკითხველი, რომელიც შეგიძლიათ შეიძინოთ კომპიუტერული ტექნიკის მაღაზიებში" - ო, ნათქვამია ბარათის შესახებ ინფორმაციაში.

გავივლი მაღაზიაში და ვნახავ ამ ხელსაწყოს. თუმცა, მთავარი საკითხია, საქართველოში ბანკები იყენებენ ამ მომსახურებას?





პატივისცემით,
განდი.
არწივი.

Posted by: TaTa_TaTuLi 19 Jul 2012, 14:45
Gepeto
QUOTE
contact@notary.ge
ამ მაილ-მისამართზე იკითხეთ, ნაბისმიერ კითხვაზე, თანაც სწრაფად გიპასუხებენ.

My Webpage
ტელ/ფაქსი: (995 32) 294-20-04;
საჯარო ინფორმაციის გაცემაზე პასუხისმგებელი პირი
თეა აბრამიძე
ელ.ფოსტა: contact@notary.ge
ტელ: (995 32) 20-67-77


დიდი მადლობა smile.gif

აი, მეც მივაგენი და დავრეკე კიდეც
http://www.notary.ge/detail.aspx

http://www.notary.ge/info.aspx

Posted by: myadvokat 19 Jul 2012, 18:52
bikako25

დიახ, აუცილებელია იმ შემთხვევაში თუ ნოტარიულად არ არის დადსტურებული. მიიტსანეთ იჯარის ხელშეკრულება და საჯარო რეესტრშივე მოაწერეთ ხელი.

Posted by: Mr-Banks 20 Jul 2012, 11:32
mahatma-gandhi


ეგ მოწყობილობა ღირს 10 ლარი. იყიდება სამოქალაქო რეესტრის მომსახურების ოფისებში.

P.S. აღნიშნული კითხვა საჯარო რეესტრს არ ეკუთვნის. biggrin.gif

Posted by: მაჰათმა განდი 20 Jul 2012, 12:00
Mr-Banks
QUOTE
mahatma-gandhi


ეგ მოწყობილობა ღირს 10 ლარი. იყიდება სამოქალაქო რეესტრის მომსახურების ოფისებში.

P.S. აღნიშნული კითხვა საჯარო რეესტრს არ ეკუთვნის.

მადლობა პასუხისთვის smile.gif

შენი თქმისა არ იყოს, ცოტა ავიბენ-დავიბენი : )))) საჯარო და სამოქალაქო რეესტრი ერთმანეთს დავუკავშირე : ((( არადა, იმან ამრია, რომ ორივეს ერთი მშობელი ყავს, იუსტიციის სამინისტრო smile.gif


ანუ, საჯარო და სამოქალაქო და-ძმანი გამოდიან, ჩემი გათვლებით biggrin.gif


შEნთან მქონდა შეკითხვა სწორედ. კარგია რომ გამოიჩინე ყურადღEბა და გამომეხმაურე. ანგარიშის გახსნას ვფიქრობ (თუმცა არ გადამიწყვეტია საბოლოოდ) დისტანციურად თი ბი სი ბანკში. შევძლებ ამ ხელსაწყოს დახმარებით ჩემი პიროვნების იდენტიფიკაციას? რატომ დისტანციურად? იმიტომ, რომ საქართველოში არ ვიმყოფები. მოკლედ, ფიზიკურად ვერ მივალ ოფისში და ბუნებრივია ხელს ვერ მოვაწერ დოკუმენტს. სწორედ ეს მაინტერესებს, აქვს ბანკს დანერგილი ელექტრონული ბარათით კლიენტის იდენტიფიცირება?







პატივისცემით,
განდი.
არწივი.

Posted by: Mr-Banks 20 Jul 2012, 12:22
mahatma-gandhi
QUOTE
ანუ, საჯარო და სამოქალაქო და-ძმანი გამოდიან, ჩემი გათვლებით


ნუ, სამოქალაქოს ეხება სამოქალაქო აქტები (დაბადება, ქორწინება, პასპორტი, გვარის შეცვლა და ა.შ.)

საჯაროს ეხება ქონების, ბიზნესის, იჯარის, იპოთეკის, ყადაღის რეგისტრაცია და ა.შ.

და-ძმა არა, უფრო ცოლ-ქმარი გამოდის biggrin.gif biggrin.gif

QUOTE
შEნთან მქონდა შეკითხვა სწორედ. კარგია რომ გამოიჩინე ყურადღEბა და გამომეხმაურე. ანგარიშის გახსნას ვფიქრობ (თუმცა არ გადამიწყვეტია საბოლოოდ) დისტანციურად თი ბი სი ბანკში. შევძლებ ამ ხელსაწყოს დახმარებით ჩემი პიროვნების იდენტიფიკაციას? რატომ დისტანციურად? იმიტომ, რომ საქართველოში არ ვიმყოფები. მოკლედ, ფიზიკურად ვერ მივალ ოფისში და ბუნებრივია ხელს ვერ მოვაწერ დოკუმენტს. სწორედ ეს მაინტერესებს, აქვს ბანკს დანერგილი ელექტრონული ბარათით კლიენტის იდენტიფიცირება?


თიბისის არ აქვს ეს მომსახურება, რომ იდენტიფიცირება მოხდეს აიდი ბარათით. არც ერთ ბანკს არ აქვს ამ დროისთვის.

თუმცა, ეს ლინკი ნახე http://tbcbank.ge/ge/private/banking/nonresident/

Posted by: tiko1991 20 Jul 2012, 20:58
ერთი კითხვა მაქვს, ვთქვათ მოხდა უძრავი ნივთის არასწორად რეგისტრაცია, შემდეგ ეს ნივთი ვთქვათ გაიყიდა ან იპოთეკით დაიტვირთა, რატომ და რის საფუძველზე არ შეგვიძლია გავაუქმოთ თავდაპირველი არასწორი რეგისტრაცია?

Posted by: progresi 20 Jul 2012, 21:03
tiko1991
არასწორი რეგისტრაცია რამ გამოიწვია? მიზანმიმართულმა სიყალბემ თუ უბრალოდ ტექნიკურმა შეცდომამ?

Posted by: taka159 20 Jul 2012, 22:06
მართალია, რომ სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებს და სახლებს უფასოდ არეგისტრირებეენ?

Posted by: tiko1991 20 Jul 2012, 22:06
QUOTE (progresi @ 20 Jul 2012, 21:03 )
tiko1991
არასწორი რეგისტრაცია რამ გამოიწვია? მიზანმიმართულმა სიყალბემ თუ უბრალოდ ტექნიკურმა შეცდომამ?

ტექნიკურმა შეცდომამ და თუ შეგიძლია სიყალბეზეც რომ მომწერო, რის საფუძველზე არ ვაუქმებთ.

Posted by: მაჰათმა განდი 20 Jul 2012, 23:21
Mr-Banks
QUOTE
და-ძმა არა, უფრო ცოლ-ქმარი გამოდის

ქორწილში ერთად წავიდეთ smile.gif




QUOTE
თიბისის არ აქვს ეს მომსახურება, რომ იდენტიფიცირება მოხდეს აიდი ბარათით. არც ერთ ბანკს არ აქვს ამ დროისთვის.

თუმცა, ეს ლინკი ნახე http://tbcbank.ge/ge/private/banking/nonresident/

მადლობა ყურადღებისთვის. ვნახავ აღნიშნულ ბმულს.




პატივისცემით,
განდი.
არწივი.

Posted by: tiko1991 21 Jul 2012, 21:10
ერთი კითხვა მაქვს, ვთქვათ მოხდა უძრავი ნივთის არასწორად რეგისტრაცია, შემდეგ ეს ნივთი ვთქვათ გაიყიდა ან იპოთეკით დაიტვირთა, რატომ და რის საფუძველზე არ შეგვიძლია გავაუქმოთ თავდაპირველი არასწორი რეგისტრაცია? გთხოვთ მიპასუხეთ რააა

Posted by: myadvokat 21 Jul 2012, 21:39
tiko1991

არასწორი რეგისტრაციის საფუძვლებს გააჩნია, რის გამო მოხდა არასწორი რეგისტრაცია ქონების? თუ მოხდა რეგისტრაცია გაყალებების საფუძველზე და ა.შ. მაშინ შეგვიძლია ვისაუბროთ ნასყიდობის ბათილობაზე.
თუმცა, თუ საუბარის შეცდომით რეგისტრაციაზე, ან ისეთ საფუძვლებზე სადაც აშკარად არ იკვეთება დანაშაულის ნიშნები და ა.შ. (მაგ. გაყალბებული დოკუმენტები) ვერ მოვითხოვთ ნასყიდობის ან იპოთეკის ბათილად ცნობას. ვინაიდან მოქმედეს საჯარო რეესტრის მონაცემების სიზუსტისა და უტყუარობის პრეზუმცია. ანუ მესამე პირი რომელიც ხედავს რომ საჯარო რეესტრში საკუთრება აღრიცხულია კონკრეტული პირის სახელზე მიაჩნია, რომ საკუთრება ნამდვილი უფლების საფუძველზე გააჩნია მესაკუთრე, შესაბამისად, ეს პირი კეთილსინდისიერია და ნასყიდობის ბათილად ცნობის შემთხვევაში მისი ინტერესები შეილახება.
მაგრამ თუ ამ პირმა იცოდა, რომ რეგისტრირებული პირი არ იყოი მესაკუთრე, მაშინ თავისუფლადაა შესაძლებელი ნასყიდობის გაბათილება.


Posted by: tiko1991 21 Jul 2012, 22:09
QUOTE (myadvokat @ 21 Jul 2012, 21:39 )
tiko1991

არასწორი რეგისტრაციის საფუძვლებს გააჩნია, რის გამო მოხდა არასწორი რეგისტრაცია ქონების? თუ მოხდა რეგისტრაცია გაყალებების საფუძველზე და ა.შ. მაშინ შეგვიძლია ვისაუბროთ ნასყიდობის ბათილობაზე.
თუმცა, თუ საუბარის შეცდომით რეგისტრაციაზე, ან ისეთ საფუძვლებზე სადაც აშკარად არ იკვეთება დანაშაულის ნიშნები და ა.შ. (მაგ. გაყალბებული დოკუმენტები) ვერ მოვითხოვთ ნასყიდობის ან იპოთეკის ბათილად ცნობას. ვინაიდან მოქმედეს საჯარო რეესტრის მონაცემების სიზუსტისა და უტყუარობის პრეზუმცია. ანუ მესამე პირი რომელიც ხედავს რომ საჯარო რეესტრში საკუთრება აღრიცხულია კონკრეტული პირის სახელზე მიაჩნია, რომ საკუთრება ნამდვილი უფლების საფუძველზე გააჩნია მესაკუთრე, შესაბამისად, ეს პირი კეთილსინდისიერია და ნასყიდობის ბათილად ცნობის შემთხვევაში მისი ინტერესები შეილახება.
მაგრამ თუ ამ პირმა იცოდა, რომ რეგისტრირებული პირი არ იყოი მესაკუთრე, მაშინ თავისუფლადაა შესაძლებელი ნასყიდობის გაბათილება.

ძალიან დიდი მადლობა. ჩემმა ახლობელმა მკითხა და მეც ასე ვუთხარი პრეზუმციაზე და კეთილსინდისიერ შემძენზე მითითებით.

Posted by: akkai 21 Jul 2012, 23:28
მარტივ და გასაგებ ენაზე ამიხსენით რა ვინმემ, რა ხდება?




QUOTE
,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 21–ე მუხლის ,,დ" ქვეპუნქტის საფუძველზე, მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების შესახებ, ვინაიდან სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილ და საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობს ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, კერძოდ განცხადებას თანდართული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის მიხედვით, წარმოდგენილი მიწის ნაკვეთის საკადასტრო მონაცემები არ შეესაბამება მომიჯნავე უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს და მიწის ნაკვეთის საზღვრები იჭრება მომიჯნავე მიწის ნაკვეთის საზღვრებში, შესაბამისად, წარმოსადგენია კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი.



და ეს ნახაზი თავიდან უნდა გავაკეთო? sad.gif


QUOTE
და ვინაიდან უძრავი ქონება ხვდება თბილისი ადმინისტრაციულ საზღვრებში რეგისტრაციის წარმოებისათვის საჭიროა დამატებით წარმოადგინოთ მართლზომიერ მფლობელობაში(სარგებლობაში) არსებულ უძრავ ნივთზე რეგისტრაციისათვის 250(ორასორმოცდაათი) ლარიანი მომსახურეობის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი.



ან ეს თანხა საიდან მოვიდა:

ან ეს ნახაზი სად გავაკეთO:
რო გავაკეთო და კიდე არ მოეწონოთ თავიდან უნდა ვიხადო ისევ?

ვინმეს გქონდათ მსგავსი პასუხი?


ეხლა ვნახე და სარეგისტრაციო წარმოება შეჩერებულია--ამის შემდეგ არის მიტანილი 250 ლარიანი ქვითარი:

და კიდე უნდა გადავიხადო?

Posted by: myadvokat 21 Jul 2012, 23:56
tiko1991

არაფერს, გისურვეთ წარმატებას

Posted by: bikako25 23 Jul 2012, 17:23
ერთი შპს მეორე შპესესაგან ქირაობს ფართს, ეს ფართი მდებარეობს მდებარეობს სხვა დიდ ფართში. ანუ ნაწილს ქირაობს.
ამ შემთხვევაში ჩვენი მისამართი როგორ იქნება? და კიდევ აუცილებელია წყლის დენის და გაზის მრიცხველების ცალკე დამონტაჯება? თუ ამ კონკრეტულ შპს სთან გაგვაშნია მოლაპარაკება და ის იხდის კომუნალურ გადასახადებს.
* * *
შპშ 0000 სგან შპს 8888 ქირაობს ფართს. ეს ფართი თავის მხრივ არი სხვა დიდი ფართის ნაწილი. შპს 0000 იღებს ვალდებულებას რომ შპს 8888 ს კომუნალურების გადახდა არ მოუწევს. ანუ ცალკე არ ექნება მრიცხველები და ასე შემდეგ.
მის მიერ მოხმარებული ენერგია შევა ქირის გადასახადში. ამ ყველაფერს ცალკე Xელშეკრულება უნდა დავურთოთ იჯარის ხელშეკრულებას თუ სითყვიერიშეთანხმებაც საკმარისი იქნება? ან საერთოდ ეს შესაძლებელია?

მგონი ასე უფრო გასაგებად ავხსენი.

Posted by: Eirene 25 Jul 2012, 01:03
გამარჯობათ

მოკლედ ასეთი სიტუაცია გვაქვს: წლების განმავლობაში ვცხოვრობდით საბავშვო ბაღის შენობაში, სამაინისტროს და რაღათქმა უნდა ბაღის გამგის ნებართვით : )
საპირფარეშო იყო ოთახებისგან განცალკევებით, თუმცა ჩვენ მოგვცეს ასე ვთქვათ და იმყოფებოდა ჩემი ოჯახის სარგებლობაში
როცა დევნილებს მთავრობამ გადასცა ფართები საკუთრებაში, ეს საპირფარეშო დარჩა გაფორმების გარეშე, თუმცა დენის გადასახადი მოდის ჩვენს სახელზე, შესაბამისად ჩვენ ვიხდით

ახლა რაშია საქმე, რამდენიმე წლის წინ ერთი ოთახი დაიკავა თბილისელმა ქალმა, რომელსაც არ დაუმტკიცდა საკუთრებაში, თუმცა ჩვენი ნებართვით სარგებლობდა ამ ტუალეტით, დანარჩენ მეზობლებს ყველას საკუთარი აქვს, ასე რომ არავის არ სჭირდებოდა აქ შემოსვლა

სულ ცოტა ხნის წინ განგვიცხადა ამ ქალმა, ეს თქვენი არ არის, ჩვენი საერთო საპირფარეშოა და რასაც მინდა იმას ვუზამო!

ჰოდა მაინტერესებს, თუ შეიძლება ამის საკუთრებაში დამტკიცება ახლა, ან როგორ უნდა მოვახერხოთ?

ცოტა უხერხული კითხვა კი არის, მაგრამ ძალიან აღშფოთებული ვარ

Posted by: progresi 25 Jul 2012, 11:25
Eirene
საკმაოდ რთული საკითხია, ერთის მხრივ იმ ადამიანს თუ მანდ არანაირი საკუთრება არ უფიქსირდება რას დაობს გაურკვეველია, მეორეს მხრივ არც თქვენ არ ხართ ოფიციალური მეპატრონეები. ერთადერთი გამოსავალია, რომ შენობის მესაკუთრემ, არის ეს გამგეობა თუ ამხანაგობა, თუ ვინც არ უნდა იყოს გადმოგცეთ ეგ ფართი.

Posted by: 門真市 25 Jul 2012, 18:17
QUOTE
მართალია, რომ სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთებს და სახლებს უფასოდ არეგისტრირებეენ?


თბილისში არა , სხვაგან კი ....


ეხლა მითხრეს აზომვითი ნახაზსაც უფასოდ აკეთებენო და რამდენად მართალია და რა ორგანიზაცია ??




Posted by: Eirene 25 Jul 2012, 18:58
progresi
საკუთრება არაა, მაგრამ იცის, რომ კანონით არც ჩვენ არ გვეკუთვნის და თავის ნებაზე უნდა ყველაფრის გაკეთება
ლტოლვილთა სამინისტროშიც მითხრეს ვერაფრით დაგეხმარებითო
არადა რა უსამართლობაა, ვსკდები გულზე

Posted by: GeezerButler 28 Jul 2012, 19:24
ძველი პირადობა მაქ და ახლის ასაღებად საჯარო რეესტრში უნდა მივიდე ხო? და რა ღირს?

Posted by: myadvokat 28 Jul 2012, 19:35
GeezerButler

არა, თქვენ უნდა მიბრძანდეთ სამოქალაქო რეესტრში. 30 ლარი დაგიჯდებათ ID ბარათის აღება.

Posted by: GeezerButler 28 Jul 2012, 21:33
QUOTE (myadvokat @ 28 Jul 2012, 19:35 )
GeezerButler

არა, თქვენ უნდა მიბრძანდეთ სამოქალაქო რეესტრში. 30 ლარი დაგიჯდებათ ID ბარათის აღება.

დიდი მადლობა და არასრულწლოვანი ვარ და რამე პრობლემა ხო ა რიქნება აღებასთან დაკავშირებით?

Posted by: myadvokat 28 Jul 2012, 21:46
GeezerButler

არა, ძველი ხომ გაქვთ და არანაირი პრობლემა არ შეგექმნებათ.

Posted by: don gajetino 29 Jul 2012, 12:14
გამარჯობათ, რაიონში მაქვს სახლი და არა რეგისტრირებული გავიგე რომ უფასო გახდაო რეგისტრაცია და რა უნდა გავაკეთო იქ უნდა ჩAვიდე??? დარა არის საწირო ხომ ვერ მეტყვით??

Posted by: SAROKAWA 31 Jul 2012, 00:48
ხალხო
იტალიურ ეზოში სახლის სხვენი რომ დავიკანონო რამდენი უნდა ამხანაგობის თანხმობა?

Posted by: progresi 31 Jul 2012, 09:37
SAROKAWA
რამდენად კი არა ერთ-ერთი უმთავრესია

Posted by: SAROKAWA 31 Jul 2012, 10:40
progresi
რამდენად უნდა თქო ეგ კიარ მაინტერესებს, რამდენი კაცის თანხმობა უნდა, ყველასი თუ ნახევარზე მეტის
ყველას ფიზიკურად ვერ შევკრიბავ და იქნებ არცაა საჭირო

Posted by: progresi 31 Jul 2012, 10:53
SAROKAWA
წესდებაში როგორ გიწერიათ? წესით 2/3 და მეტს ითხოვენ. არის შემთხვევები როცა სრულადაც მოუთხოვიათ.

Posted by: SAROKAWA 31 Jul 2012, 10:55
რომელ წესდებაში?
სტანდარტული იქნება რამე აზრზე არ ვარ

Posted by: progresi 31 Jul 2012, 11:01
SAROKAWA
თქვენს ამხანაგობას უნდა ქონდეს წესდება. ამხანაგობის თავმჯდომარეს მოკითხე ან გამოითხოვე საჯარო რეესტრიდან.

Posted by: SAROKAWA 31 Jul 2012, 11:04
ოკ მადლობა
მივაკითხავ ლეილა დეიდას biggrin.gif

Posted by: myadvokat 31 Jul 2012, 11:04
SAROKAWA

ბინათმესაკუთრეთა კანონის შესაბამისად " ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრები კრებაზე აფიქსირებენ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრთა მიერ მრავალბინიანი სახლის სამეურნეო სათავსების (სარდაფები, სხვენები და ა. შ.) მფლობელობის ამ კანონის ძალაში შესვლის დროს არსებულ ფაქტობრივ მდგომარეობას და ხმათა 2/3-ით იღებენ გადაწყვეტილებას, რომლის თაობაზედაც დგება შესაბამისი ოქმი, თუ წესდებით არ განისაზღვრება განსხვავებული კვორუმი. "
თუ ბინასმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესდებით (მოიკითხეთ თავმჯდომარესთან) სხვა ქვორუმი არ იქნება განსაზღვრული იხელმძღვანელებთ ამ წესით.

Posted by: dato291177 31 Jul 2012, 11:05
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, მერიისთვის და საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სხვა. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.
ტელ: 555440087, 599390488, 597651745

Posted by: progresi 31 Jul 2012, 11:33
SAROKAWA
კი ეგრე ჯობია და მერე დაწერე წესდებაში რა გიწერიათ.

Posted by: natasha21 7 Aug 2012, 11:01
ძალაინ მჭირდება საჯაროს იურიდიული დახმარება. მოკლედ მაქვს შენობა ნაგებობები საკუთრებაში თეთრწყაროსი, რომელიც დარეგისტრირებულია საჯარო რეესტრსი, მაგრამ მის ქვეშ არსებული მიწა კი 10 წლის ვადით აღებული მქონდა იჯარით სახელმწიფოსგან, დღეს ვადა გადის იჯარას და როგორ უნდა მოვიქცე რომ ეს მიწა საკუთრებაში ავიღო?

Posted by: akkai 15 Aug 2012, 21:54
https://naprweb.reestri.gov.ge/?sta=sea

რამე ჭირს?

არც მისამართის და არც სახელი და გვარის მიხედვით არ მაძლევს მონაცემს

Posted by: gigajoj 29 Aug 2012, 15:30
ახლა მჭირდება თქვენი დახმარება...
ე.ი. სასწრაფოდ ახლა დამჭირდა პასპოსრტი...
პასპორტი მზად უნდა იყოს უკვე ორშაბათისთვის საბუთები, რომ შეიტანო...
მაინტერესებს პასპორტის დამზადება რა დაჯდება ამ ვადით?

Posted by: Luchia 29 Aug 2012, 16:06
აიდი ბარათის გაკეთება უფასოაო და მართალია?
არჩევნების გამო ალბათ

Posted by: myadvokat 29 Aug 2012, 23:31
Luchia

აიდი ბარათის დამზადება უფასოა მხოლოდ სტუდენტებისათვის.

ID ბარათის გაცემის ვადები და საფასურები:

• განცხადების შეტანიდან მე–10 სამუშაო დღე - 30 ლარი;
• განაცხადის შეტანიდან მე-5 სამუშაო დღე - 40 ლარი;
• განაცხადის შეტანიდან მე-3 სამუშაო დღე - 50 ლარი;
• განაცხადის შეტანიდან 24 საათის გასვლისთანავე - 60 ლარი;
• განაცხადის შეტანის დღე - 65 ლარი.

* * *
gigajoj

პასპორტის გაცემის ვადები და დაჩქარებული მომსახურების საფასურები:


საქართველოს მოქალაქის პასპორტი გაიცემა განცხადების შეტანიდან მე–10 სამუშაო დღეს. მომსახურების საფასური შეადგენს - 100 ლარს. პასპორტის მეათე სამუშაო დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური არ გადაიხდევინება.
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის მე-5 სამუშაო დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 20 ლარს;
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის მე-3 სამუშაო დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 50 ლარს;
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის 24 საათის გასვლისთანავე გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 90 ლარს;
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის იმავე დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 105 ლარს.

Posted by: akkai 2 Sep 2012, 15:11
ვინმე დამეხმარეთ რა:

https://naprweb.reestri.gov.ge/?sta=sea

რატომღაც ეს გვერდი არ მუშაობს, ვერ ძებნის მონაცემებს და კონკრეტულ მისამართზე მაინტერესებს მონაცემები:
ვიზეა საცხოვრებელი ფართი და მიწა გაფორმებული და რა ოდენობით;
პმ-ში მოგწერდით მისამართს :

მადლობა

Posted by: n-i-c-k 2 Sep 2012, 22:35
რეესტრში ნაკვეთის აზომვიტი სამუშაოები უფასოდ არისო .. მართალია ?

Posted by: lawyer55 3 Sep 2012, 00:00
n-i-c-k
სისულელეა....მაგას რეესტრი არ აკეთებს..

Posted by: Sandro Amashukeli 3 Sep 2012, 13:01
QUOTE
akkai


ხო ეგ ძებნის სისტემა უაზროდ არის მოწყობილი, მეც ვერაფერს ვნახულობ ხოლმე sad.gif

Posted by: Magdala 4 Sep 2012, 13:01
ბინიდან ამოწერისთვის და სხვა მისამართზე ჩაწერისთვის რა/როგორ არის საჭირო?
დაზღვევის პოლისი მოგვივიდა და აქედან მივხვდი რომ სავარაუდოდ დედის მისამართზეა ჩაწერილი
ანუ,ბავშვი რომ იბადება დედის საცხოვრებელ მისამართზე წერენ თუ როგორ არის ეგ?

Posted by: myadvokat 4 Sep 2012, 16:55
Magdala

უნდა მიბრძანდეთ სამოქალაქო რეესტრის ტერიტორიულ სამსახურში, უნდა დაიწეროს განცხადება და პირს ამოწერენ ბინიდან. ასევე მოწმეთა ახსნა/განმარტების საფუძველზე ჩაწერენ პირს ბინაში.

დიახ, მოცემულ შემთხვევაშიც დაიბადა რა ბავშვი, მისი რეგისტრაცია მოხდა დედის საცხოვრებელ ადგყილას.

Posted by: gio_zizou 4 Sep 2012, 21:27
გამარჯობა იურისტებო....!!!

ერთი მეტად საჭირბოროტო კითხვა მაქვს,


დავკარგე ძველი პირადობა (ანუ არა ID ბარათი), ვარ სტუდენტი, მინდა რომ ავიღო სტუდენტური ბარათი ანუ ახალი ID ბარათი რომელზეც ეწერება სტუდენტი, და ჩაანაცვლებს პირადობასაც შესაბამისად (თუ რამე მეშლება შემისწორეთ).

ვის მივმართო? (მუხიანში ვცხოვრობ)

რა დამიჯდება? (იაფად რო გამოვიდე)

რა საბუთები დამჭირდება?

რამდენ ხანში იქნება?

Posted by: 7903251 4 Sep 2012, 22:35
gio_zizou


სამოქალაქო რეესტრის განყოფილებაში გაგეცით პასუხი!

Posted by: myadvokat 4 Sep 2012, 23:01
gio_zizou

მხოლოდ დაგჭირდებათ სამოქალაქო რეესტრში მისვლა, ნებისმიერ ფილიალში. იქვე გადაიღEბთ სურათს, რისთვისაც გადაიხდით 3 ლარს, რომელსაც შემდგომ ოპერატორი დაგიბრუნებთ. 10 სამუშAო დღეში კი დაგიმზადებენ აიდი ბარათს.

Posted by: gio_zizou 5 Sep 2012, 00:04
7903251
myadvokat
მადლობა აქაც smile.gif

Posted by: myadvokat 5 Sep 2012, 15:01
gio_zizou

წარმატებებს გისურვებთ.

Posted by: zura1993 5 Sep 2012, 16:48
რომელ საათამდე მუშაობენ ტაბიძეზე???

Posted by: 7903251 5 Sep 2012, 23:32
QUOTE
რომელ საათამდე მუშაობენ ტაბიძეზე???



სამოქალაქო რეესტრის ყველა ტერიტორიული სააგენტო 17:00სთ-მდე მუშაობს!

Posted by: ბაბი ექიმი 9 Sep 2012, 21:23
ხალხო დამეხმარეთ რა! სახლს არა აქვს საკადასტრო კოდი ანუ რას ნიშნავს ეს ვერ მეტყვით? ან გადამამისამართეთ სად ვიკითხო..

Posted by: myadvokat 10 Sep 2012, 10:35
ბაბი ექიმი

პმ-ი ნახეთ.

Posted by: 7903251 10 Sep 2012, 12:39
ბაბი ექიმი



მიმართეთ საჯარო რეესტრს - ეს საკითი მათ კომპეტენციაში შედის.

Posted by: Nobleman 11 Sep 2012, 00:59
კორპუსის ბინას რომ იყიდი და ყოფილი მეპატრონე სხვა ბინაში თუ ცხოვრობს, ანუ ბინაში მარტო ავეჯია, ყოფილ მეპატრონეს აქვს კიდევ ცხოვრების უფლება გაყიდულ ბინაში 1 თვის განმავლობაში?

Posted by: myadvokat 11 Sep 2012, 10:34
Nobleman

იურიდიულ კონსულტაციაშიც გიპასუხეთ.

ყველაფერი არის დამოკიდებული ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე. თუ გაქვთ ხელშეკრულებაში დათქმა გაკეთებული, რომ ყოფილ მესაკუთრეს უფლება აქვს იცხოვროს ბინაში ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 1 თვის განმავლობაში, ასეთ შემთხვევაში შესაძლებელია. ხოლო თუ მსგავსი სახის დათქმა არ ყოფილა, ახალ მესაკუთრეს უფლება აქვს საკუთრების მის სახელზე გადმოსვლის დღიდანვე მოსთხოვოს პირს-არამესაკუთრეს ბინის დაცლა.
* * *

Posted by: ბაბი ექიმი 11 Sep 2012, 11:03
myadvokat
7903251

მადლობა ყურადღებისთვის smile.gif

Posted by: quchi 12 Sep 2012, 14:31

კითხვა მაქვს
ბინის რეგისტრაცია უფასო არის?თუ მორიგი ჭორია?

Posted by: progresi 12 Sep 2012, 16:46
quchi
საჯაროს მოსაკრებელი არავის გაუუქმებია და სხვას რას გულისხმობთ? შეიძლება ისე დოკუმენტაცია კი გაგიმზადოს ვინმემ უფასოდ

Posted by: dato291177 12 Sep 2012, 18:38
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, მერიისთვის და საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სხვა. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.
ტელ: 555440087, 599390488, 597651745

Posted by: quchi 13 Sep 2012, 16:01
progresi
საუბარი მაქვს ბინის რეგისრაციაზე საჯარო რეესტრში.(50 ლარიან ქვითარზე)(ის რაც არასასოფლო დანიშნულების მიწის რეგისტრაციაზე ხდება)

ვიკითხე და არის საუბარი,მაგრამ ამ ეტაპპისათვის არაო sad.gif თუ გნებავთ დაიცადეთო

Posted by: Buffered 13 Sep 2012, 17:46
ხალხო, ხომ ვერ გამარკვევთ თუ რა მიზეზით შეიძლება რეესტრის საკადასტრო რუკაზე ვერ ვპოულობდე ნაკვეთს, თუ ის გატარებულია რეესტრში და ამონაწერიც მაქვს (ზუსტად ვიცი ზონა, სექტორი, კვარტალი, ნაკვეთის #). საქმე იმაშია, რომ კვარტალს ვერ ვპოულობ საერთოდ...

Posted by: Hermyon 18 Sep 2012, 15:18
ეს რა არის?



ვადიდე და ვადიდე სისტემა



არადა


უბრალო მემკვიდრეობის დოკუმენტში რასაც ქვია ფულები გადამაყრევინეს



ჯერ ნოტარიუსიო



და მერე მიმაქვს სამკვიდრო მოწმობა ბედნიერი სახით, მგონია ყველაფერი დამთავრდა და ოპერატორი უკმეხი სახით მპასუხობს რომ კიდევ 50 ლარი უნდა გადავიხადოfacepalm.gif



დაცვამ გამომიყვანა ძალით



ეშველება ამას რამე?


თუ ჩემი სახლის ყიდვა მომიწევდა თავიდან საერთოდ გავყიდდი




ეგეც არ იყოს ამათი უცოდინარი დედა ვატირე

Posted by: SAROKAWA 18 Sep 2012, 16:34
quchi
ბინის კიარა საკარმიდამო ნაკვეთების რეგისტრაციაა ამ ეტაპზე უფასო

Buffered
შეიძლება კოდია შეცლილი, დაიყო ან გაერთიანდა ან კორექტირება მოხდა, კონფიგურაცია შეიცვალა ან რამე მსგავსი

Posted by: marixo 21 Sep 2012, 11:50
გამარჯობათ შეგიზლიათ მიპასუხოთ მაქვს კერძო სახლი ძველი აშენებული ქუჩიდნ შესავლელით არანაირი შემოღობვა აქვს აივანი. ბინაში ავდივართ შიდა კიბით მინდა ეხლა კიბე გავაკეთო გარედან რომ პირდაპირ აივანზე ავიდე და მაინტერსებს ამ აივნის ქვეშ არსებული ტერიტორია დახლოებით 4კ.მ იქნება წითელ ზოლში მოხვედრილი? ან სად შეიძლება გავარკვიო

* * *
ანუ მაქვს თუ არა უფლება რომ კიბე გავაკეთო

Posted by: progresi 21 Sep 2012, 12:32
marixo
მოიცა შენი სახლი საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული არ გაქვს? იქვე უნდა იყოს წითელი ხაზებიც. ეგ ყველაფერი საჯაროში მიდი და იქ გაარკვიე.

Posted by: donvaso 22 Sep 2012, 21:42
3 წლის ბავშვისთვის პასპორტის აღება მინდა
რა საბუთებია საჭირო და რა ჯდება?

Posted by: myadvokat 22 Sep 2012, 22:31
donvaso

16 წლამდე ასაკის ბავშვებისთვის საქართველოს მოქალაქის პასპორტის (მოქალაქეობის არმქონე პირის სამგზავრო პასპორტის, ლტოლვილის სამგზავრო დოკუმენტის) მისაღებად წარმოადგინეთ:

• განცხადება-ანკეტა (მიიღებთ ტერიტორიულ სამსახურებში)
• დაბადების მოწმობა (დედანი)
• პირადობის (ბინადრობის) მოწმობა (დედანი და ასლი), თუ პირს პასპორტის გაცემამდე შეუსრულდა 14 წლის ასაკი
• ორივე მშობლის თანხმობა პასპორტის აღების შესახებ (თანხმობის ფორმა ივსება ტერიტორიულ სამსახურში);
• ერთ-ერთი მშობლის პირადობის მოწმობა (დედანი);
• ორი ფერადი ბიომეტრული-ფოტოსურათი (ფოტოსურათს გადაიღებთ სააგენტოს ტერიტორიულ სამსახურებში, ფასი 3 ლარი, იქონიეთ რკინის მონეტები);

• მომსახურების საფასურის გადახდის ქვითარი (იხილეთ შეღავათები. ლტოლვილის სამგზავრო დოკუმენტი გაიცემა უფასოდ);

საქართველოს მოქალაქის პასპორტი გაიცემა განცხადების შეტანიდან მე–10 სამუშაო დღეს. მომსახურების საფასური შეადგენს - 100 ლარს. პასპორტის მეათე სამუშაო დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური არ გადაიხდევინება.
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის მე-5 სამუშაო დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 20 ლარს;
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის მე-3 სამუშაო დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 50 ლარს;
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის 24 საათის გასვლისთანავე გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 90 ლარს;
განაცხადის შეტანიდან პასპორტის იმავე დღეს გასაცემად დაჩქარებული მომსახურების საფასური შეადგენს - 105 ლარს.

18 წლამდე პირები – 50 პროცენტიანი ფასდაკლებით სარგებლობენ.

Posted by: dato291177 24 Sep 2012, 12:37
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, მერიისთვის და საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, orTo fotos). ასევე დაგიკვალავთ ნაკვეთებს. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში.
მისამართი: ვაჟა-ფშაველას 10 ტელ: 555440087, 599390488, 597651745

Posted by: NAPR 28 Sep 2012, 12:52
კადასტრთან დაკავშირებული კითხვებით შეგიძლიათ მომმართოთ.


Posted by: skyramson 18 Oct 2012, 22:40
NAPR
რუკები მინდა მაგალითად კონკრეტული შენობა ნაგებობა რომ მოვძებნო საკადასტრო კოდით სად შევიდე იქნება დამეხმაროთ

Posted by: lawyer55 19 Oct 2012, 15:41
skyramson


www.reestri.gov.ge

www. naprweb.reestri.gov.ge

Posted by: NAPR 19 Oct 2012, 17:00
http://gisappsn.reestri.gov.ge/tbilisicadmap/Default.aspx

Posted by: shaxtiora 23 Oct 2012, 13:51
გამარჯობა.

მსურს ავტოფარეხში მეორადი ტანსაცმლის მაღაზიის გახსნა.

ავტოფარეხი დაკანონებული არ არის თუმცა მაქვს ნებართვა (1992 წლის მერიის დადგენილებით)

შპს-ს რეგისტრაციისას ხომ უნდა მივუთითო იურიდიული მისამართი.

ხომ არის შესაძლებელი, რომ იურიდიულ მისამართად კერძო სახლი მივუთითო, თუმცა ფიზიკური მისამართი იქნება ეს ავტოფარეხი, ამ შემთხვევაში რაიმე სახით შეიძლება თუ არა პრობლემა შემექმნას და კერძო საკუთრებას საფრთხე დაემუქროს?

Posted by: Van10Persie 24 Oct 2012, 15:09
NAPR
სალამი... მითხრეს რომ რეესტრში არ არის დარეგისტრირებული თქვენი ბინაო და რა არის საჭირო ბინის რეგისტრაციისთვის?

Posted by: dato291177 24 Oct 2012, 15:24
QUOTE
NAPR
სალამი... მითხრეს რომ რეესტრში არ არის დარეგისტრირებული თქვენი ბინაო და რა არის საჭირო ბინის რეგისტრაციისთვის?

ბინის საბუთები რაც გაგაჩნიათ და აზომვითი ნახაზი თუ გნებავთ რომ ზუსტი ფართობი დაფიქსირდეს ამონაწერში

Posted by: myadvokat 26 Oct 2012, 10:56
shaxtiora

არა, იურიდიულ მისამართად მითითებულ კონკრეტულ ქონებას საფრთხე არ დაემუქრება შპს-ს ვალებისათვის ან სხვა.

Posted by: JPEG 3 Nov 2012, 02:44
dato291177
გამარჯობათ ნაკვეთი 18 წლის წინ მცემული არაა გაფომებული როგორ გავიფორმო დედაცემზე იკო დედა გარდამეცვალა საბუთებს კიდე ვერპოულობ, მადლობა დახმარებისათვის

Posted by: progresi 3 Nov 2012, 10:25
JPEG
თუ არანაირი დოკუმენტი არ მოიძიება მაშინ დარეგისტრირებასაც ვარ მოახერხებ

Posted by: R-26 4 Nov 2012, 11:50
JPEG

და რომ მისცეს ეგ მიწა, არანაირი დოკუმენტი არ გაფორმდა თუ იცი ? თუ გაფრომდა და ვერ პოულობ? მიდი საჯარო რეესტრში, აუხსენი ეგ მდგომარეობა და მოითხოვე ცნობა-დახასიათება ტექნიკური აღრიცხვის არქივიდან, იქნებ იქ მაინც მოიძებნოს რაიმე.. ისე თბილისის ტერიტორია არის ? თუ რომელიმე რაიონია?

Posted by: system32s 4 Nov 2012, 19:26
მიწის ნაკვეთის პრივატიზაცია როგორ კეთდება? 2-3 მიწა მაქვს. აზომვები გაკეთებული მაქვს თავის დროზე. ეხლა პრივატიზაცია მინდა გავუკეთო და რა ეტაპები უნდა გავიარო?
სად უნდა მივიდე და ასე შემდეგ...რა საბუთები დამჭირდება.

Posted by: JPEG 4 Nov 2012, 19:35
R-26
მიცეს რაგაც საბუთი, რო არსებობდა უეწველი ვიცი, ომუხიწკაროშია.
სამსახურსჰი რამდენიე ტანამშრომელმა რო ტქვას საQMEA?
მაანაც არაა ეგ საბუთი გადავიდნენ და დაიკარგა

Posted by: R-26 4 Nov 2012, 21:54
JPEG

ყველა ვარიანტში მიდი და ნახე ტექ. აღრიცხვაში იქნებ მოიძებნოს რაიმეს საბუთი, ან მიღება-ჩაბარების აქტი, ან რაიმე სხვა, რაც საკუთრების უფლებას ადასტურებს.. ეგ თუ მოიძებნა, შემდეგ სამკვიდრო მოწმობის საფუძველზე დაირეგისტრირებ საკუთრებაში ...

Posted by: myadvokat 5 Nov 2012, 11:28
system32s

პირადი მიმოწერა იხილეთ.

Posted by: dato291177 6 Nov 2012, 14:46
QUOTE
მიწის ნაკვეთის პრივატიზაცია როგორ კეთდება? 2-3 მიწა მაქვს. აზომვები გაკეთებული მაქვს თავის დროზე. ეხლა პრივატიზაცია მინდა გავუკეთო და რა ეტაპები უნდა გავიარო?
სად უნდა მივიდე და ასე შემდეგ...რა საბუთები დამჭირდება.

595907774 ნატო, ამ ნომერზე დარეკეთ და ყველაფერს გიპასუხებთ და რეესტრშიც გაგიტარებთ. საჯარო რეესტრის ავტორიზებულია და ჩვენთან ზის ოფოსში, ვაჟა-ფშაველას 10 შია ჩვენი ოფისი.

Posted by: JPEG 6 Nov 2012, 20:19
R-26
ტექ-აღრიცვა ეს რეესტრში თუ სამსახურში რაარი ეგ?

Posted by: gvantsa_adviser 6 Nov 2012, 20:31
საჯარო რეესტრის შექმნამდე იყო ტექნიკური აღრიცხვის ბიურო. ამჟამად, მისი არქივი იუსტიციის სახლშია.

Posted by: keti8181 15 Nov 2012, 19:40
გამარჯობა! ხომ არ იცით ბინის ჩუქება შვილზე (2 წელია რაც შევიძინე), რა დამიჯდება?

Posted by: შევარდენი1906 19 Nov 2012, 13:43
keti8181


ჩუქების ხელშეკრულების საჯარო რეესტრში დამოწმება - 5 ლარი ..

ჩუქების ხელშეკრულების დარეგისტრირება - 4 სამუშაო დღეში - 50 ლარი ; 1 სამუშაო დღეში 150 ლარი ; იმავე დღეს 200 ლარი ...

სავალდებულოა ხელშეკრულების ორივე მხარის მოსვლა საჯარო რეესტრში

Posted by: Leonhart 20 Nov 2012, 01:42
ბინას ედო ყადაღა. ვალდებულება დავფარე და აღმსრულებელმა მითხრა მოსვლა არაა საჭირო, გადავცემ მოთხოვნას, რომ ყადაღა მოიხსნასო, თუ რაღაც ეგრე.

შეიძლება სადმე შევამოწმო, მოეხსნა თუ არა ყადაღა ქონებას?

https://naprlmr.reestri.gov.ge/#st_intro

აქ ვნახე და მარტო ყადაღა რომ დაედო, ის დოკუმენტია.

Posted by: შევარდენი1906 20 Nov 2012, 11:52
Leonhart
QUOTE
ბინას ედო ყადაღა. ვალდებულება დავფარე და აღმსრულებელმა მითხრა მოსვლა არაა საჭირო, გადავცემ მოთხოვნას, რომ ყადაღა მოიხსნასო, თუ რაღაც ეგრე.

შეიძლება სადმე შევამოწმო, მოეხსნა თუ არა ყადაღა ქონებას?

https://naprlmr.reestri.gov.ge/#st_intro

აქ ვნახე და მარტო ყადაღა რომ დაედო, ის დოკუმენტია.



მაგ ლინკზე უნდა იყოს ყადაღის მოხსნის რეგისტრაცია ... მისამართი მომწერე და გადავამოწმებ ...

Posted by: T E L A 2 Dec 2012, 02:47
ვიცი ბინის მესაკუთრის პირადობის ნომერი და ბინის ზუსტი მისამართი,მესაკუთრის თანხმობის გარეშე შემიაძლია ამონაწერის გაკეთება საჯარო რეესტრიდან?(რომ დავრწმუნდე ბინის უსაფრთხოებაში)

Posted by: giorgitab 2 Dec 2012, 02:55
T E L A
QUOTE
ვიცი ბინის მესაკუთრის პირადობის ნომერი და ბინის ზუსტი მისამართი,მესაკუთრის თანხმობის გარეშე შემიაძლია ამონაწერის გაკეთება საჯარო რეესტრიდან?(რომ დავრწმუნდე ბინის უსაფრთხოებაში)



კი
ამონაწერის განახლება შეგიძლია
თუ რეგისტრირებულია რა თქმა უნდა
smile.gif

Posted by: T E L A 2 Dec 2012, 10:24
giorgitab
მადლობა!
ბინა პრივატიზებულიაო,ესე იგი იქნება დარეგისტრირებული რეესტრში და შემეძლება ამონაწერის გაკეთება .

Posted by: dato291177 12 Dec 2012, 16:12
აზომვითი ნახაზები (მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი, შიდა აზომვითი ნახაზი) სწრაფად და ხარისხიანად. 555440087

Posted by: Gio1986 12 Dec 2012, 17:13
გამარჯობათ, მაინტერესებს თბილისში ბინის საკადასტრო ან საინვენტარიზაციო ღირებულების გაგება, არსებობს თუ არა ეგეთი მონაცემები? (როგორც რუსეთში)

Posted by: Gio1986 14 Dec 2012, 14:52
არავინ არ იცის? საბაზრო ღირებულების გაგებას სად მირჩევთ?

Posted by: venturara 14 Dec 2012, 16:50
Gio1986
QUOTE
არავინ არ იცის? საბაზრო ღირებულების გაგებას სად მირჩევთ?


საბაზრო ღირებულებას ადგენს ან ექსპერტიზა ან აუდიტი.

Posted by: matadory 18 Dec 2012, 13:00
იურისტებო მირჩიეთ- საჯარო რეესტრში უძრავი ქონების სარეგისტრაციოდ საჭიროა ამ ქონებაზე უფლების დამდგენი დოკუმენტი. როდესაც ასეთი დოკუმენტი არ მაქვს ალტერნატიული გზა ასეთი ქონების რეგისტრაციისა რა არის?

Posted by: SAROKAWA 18 Dec 2012, 13:20
არაფერი
----------------------
უნებართვოა ალბათ და რა დოკუმენტი უნდა იყოს მაგაზე?

Posted by: matadory 18 Dec 2012, 13:29
სოფელშია ქონება, მიღება-ჩაბარების აქტი ვერ მოვიძიე(არ არის). არქივიდან კომლის შესახებ ინფორმაცია გამოვითხოვე, კომლი არსებობს მაგრამ კომლის სახელზე რიცხული ქონების შესახებ ინფორმაცია არ გვაქვსო.

Posted by: dato291177 24 Dec 2012, 11:50
კორპუსის თავმჯდომარეს ასარჩევი კრების ოქმი ხომ არიცით სად მოვძებნო ან რომელ საიტზე დევს?

Posted by: mata4 20 Jan 2013, 12:13
გამარჯობათ. მაქვს ავტოფარეხი მოწესრიგებული საბუთებით, მინდა დავაშენო მეორე სართული, რა საბუთებია საჭირო და ვის მივმართო?

Posted by: სან 24 Jan 2013, 00:18
მოგესალმებით.
თუ შეგიძლიათ ერთ კითხვაზე მიპასუხეთ.
საინფორმაციო გამოშვებაში თქვეს, რომ არასამთავრობო ორგანიზაციების სახელწოდებაში აღარ უდნა იყოს სიტყვა "კავშირი" (შეიძლება არასწორად გავიგე)
მაგალითად მაქვს ორგანიზაცია, რომელსაც პირობითად ქვია : ახალგაზრდა იურისტთა კავშირი
ეს სახელი უნდა გადავაკეთო თუ რა ხდება?
ძალიან გთხოვთ გამარკვიეთ, დიდი მადლობა წინასწარ

Posted by: zviozvio 24 Jan 2013, 09:37
გირავნობის დროს, როდესაც ბინა არის იპოთეკით დატვირთული საჯაარო რეესტრში მაგ. 1 წლით.
1 წლის გასვლის შემდეგ ავტომატურად გრძელდება იპოთეკა, ავტომატურად უქმდება თუ რა ხდება მაგ დროს?

Posted by: სან 28 Jan 2013, 13:28
QUOTE
მოგესალმებით.თუ შეგიძლიათ ერთ კითხვაზე მიპასუხეთ.საინფორმაციო გამოშვებაში თქვეს, რომ არასამთავრობო ორგანიზაციების სახელწოდებაში აღარ უდნა იყოს სიტყვა "კავშირი" (შეიძლება არასწორად გავიგე)მაგალითად მაქვს ორგანიზაცია, რომელსაც პირობითად ქვია : ახალგაზრდა იურისტთა კავშირიეს სახელი უნდა გადავაკეთო თუ რა ხდება?ძალიან გთხოვთ გამარკვიეთ, დიდი მადლობა წინასწარ

არავინ იცით? sad.gif

Posted by: სან 2 Feb 2013, 01:13
რა იყოთ დაგხსნეს სამსახურიდან ხმას, რომ არ იღებთ? smile.gif

Posted by: AlfaKav 2 Feb 2013, 04:38
სახლის შიდააზომვითი ნახაზის გაკეთება შრიძლება თუ გარედან გაიზომოს, ოთახში არშესვლით, და მისი შიდაფართის
შეფასება?

Posted by: 7903251 2 Feb 2013, 14:29
AlfaKav


QUOTE
სახლის შიდააზომვითი ნახაზის გაკეთება შრიძლება თუ გარედან გაიზომოს, ოთახში არშესვლით, და მისი შიდაფართის
შეფასება?




შიდა აზომვითი ნახაზი თავის მხრივ პირდაპირ გეუბნება რომ ნახაზი შესრულებულია ისე, როგორ ნახაზზეა, შესაბამისად არამგონია გარედან აზომვა, ან როგორ უნდა აზომო... რავიცი...

Posted by: Godspeed 8 Feb 2013, 11:05
QUOTE (gogilord @ 2 Apr 2010, 23:10 )
შევარდენი1906
ადრე არასამტავრობოს დასარეგისტრირებლად საჭირო იყო მინიმუმ 5 კაცი.
ეს მოიხსნა უკვე? ანუ ფონდი/კავშირი სეიძლება დააფუძნოს ერთმა პიროვნებამ?
თუ შეიძლება მიმითითოთ კანონის შესაბამისი მუხლი, რომლითაც გაუქმებულია 5 კაციანი ვალდებულება?
ფონდსა და კავშირს შორის იურიდიული განსხვავება აღარ არსებობს?
ორგანიზაციის იურიდიულ დასახელებაში ადრე საჭირო იყო კავშირის ან ფონდის მითითება, ეხლა?
წინასწარ მადლობა პასუხისათვის?
-----
არასამეწარმეო იურიდიული პირის წესდება და ოქმი თუ გაქვთ ვინმეს იქნებ დადოთ აქ?
დიდად მადლობელი დაგრჩებით.

ააიპ-ის წესდება საჯარო რეესტრის საიტზე შეგიძლიათ ნახოთ და შეავსოთ (კრების ოქმი აღარ დაჭირდება). რაც შეეხება დაფუძნებას, შეზღუდვა აღარ არის რაოდენობაში.

Posted by: Anonymous User 8 Feb 2013, 16:05
Gio1986
http://propertymap.tbilisi.gov.ge/ აქ მოძებნე აბა, თუმცა აუდიტის დასკვნა უფრო მყარი დოკუმენტია.

სან
უბრალოდ კავშირი როგორც სამართლებრივი ფორმა აღარ არსებობს არის არასამეწარმეო არაკომერციული იურიდიული პირი (ააიპ). ააიპ „ჭამა-სმის მოყვარულთა კავშირი“, პრობლემა არ იქნება.

მთავარია, რომ სახელს შეცდომაში არ შეყავდეს ვინმე მაგალითან სააქციო საზოგადოება „შპს კლავიატურა“-ს არ დაგირეგისტრირებენ.

Posted by: დაღლილი 12 Feb 2013, 15:31
საჯარო რეესტრის საკონტაქტო ფორმის საშუალებით მივწერე აღნიშნული მაგრამ არ მიპასუხეს.....

საჯარო რეესტრს მინდა შევათანხმო რომ ჩემს ვებ-გვერდზე გარკვეულს სტატიები იწერება ზოგადად იუსტიციის სახლის მომსახურებების შესახებ და შესაბამისად ინფორმაციის უდიდეს ნაწილს მათი ვებ-გვერდებიდანაა, თითქმის დარწმუნებული ვარ აღნიშნულზე პრობლემა არ ექნებათ მაგრამ მაინც მინდა დავაზუსტო ხომ არ არის რაიმე შეზღუდვა მასალების კოპირებაზე?

სტატიები კი დაახლოებით შემდეგი სახისაა: http://ihow.ge/%E1%83%A0%E1%83%9D%E1%83%92%E1%83%9D%E1%83%A0-%E1%83%93%E1%83%90%E1%83%95%E1%83%A0%E1%83%94%E1%83%92%E1%83%98%E1%83%A1%E1%83%A2%E1%83%A0%E1%83%98%E1%83%A0%E1%83%93%E1%83%94-%E1%83%98%E1%83%9C%E1%83%93/ და http://ihow.ge/%E1%83%A0%E1%83%9D%E1%83%92%E1%83%9D%E1%83%A0-%E1%83%9B%E1%83%9D%E1%83%95%E1%83%98%E1%83%9E%E1%83%9D%E1%83%95%E1%83%9D%E1%83%97-%E1%83%98%E1%83%9C%E1%83%A4%E1%83%9D%E1%83%A0%E1%83%9B%E1%83%90%E1%83%AA/

დიდი მადლობა გამოხმაურებისათვის

Posted by: gramatikikina 14 Feb 2013, 02:30
NAPR
სალამი, რეესტის ცხელი ხაზის ნომერი, ან საიტი, სადაც შევალ და ვნახავ რა საბუთები მჭირდება და რა დამიჯდება, არსებობს ეგეთი?

Posted by: chxareli_to 14 Feb 2013, 09:53
gramatikikina

QUOTE
სალამი, რეესტის ცხელი ხაზის ნომერი, ან საიტი, სადაც შევალ და ვნახავ რა საბუთები მჭირდება და რა დამიჯდება, არსებობს ეგეთი?


ეს საიტია საჯარო რეესტრის და რაც გინდა ნახე აქ

Posted by: gramatikikina 14 Feb 2013, 21:07
chxareli_to
ვნახე მადლობა

Posted by: Grome 26 Feb 2013, 20:40
უძრავი ქონების საკადასტრო გეგმის pdf ფაილი მინდა ამოსაბეჭდად და სად მოვიძიო?

Posted by: system32s 1 Mar 2013, 00:30
ხალხო,თქვენი დახმარება მჭირდება.
საბუთი არის წარსადგენი ასეთი სახის,სამხედრო ჩანაწერები.მიუხედავად იმისა უმსახურია თუ არ უმსახურია. ანუ ჩანაწერი გიმსახურია სამხედრო სამსახურში თუ არა. რეესტრში არ იღება ეგ ცნობა?

Posted by: xeshkuna 2 Mar 2013, 23:15
აბა თუ ეგეთ ოპერატიულ და კომპეტენტურ პასუხებს იძლევით, იქნებ მიპასუხოთ: 2004-2005 წლებში,ნასყიდობის შესახებ სანოტარო აქტის (ხელშეკრულების) საჯარო რეესტრის სამსახურში,ერთიან ვადაში წარმოუდგენლობის-რეგისტრაციის დაგვიანების შემთხვევაში, იყო თუ არა ჯარიმა გათვალისწინებული, თუ კი იყო ჯარიმა,მაშინ ჯარიმის გადახდის შემთხვევაში იყო თუ არა შესაძლებელი სანოტარო აქტში მითითებული უფლების რეგისტრაცია. GAMECIT VINMEM PASUXI!!!!!!!

Posted by: Blogermani 3 Mar 2013, 00:50
იუსტიციის სახლების რეფორმის პროექტის შემუშავება და განხორციელების პროცესი - ამაზეინფორმაციასად მოვიძიო ხომ არ იცით? ან სად ვიკითხო ან სად დავწერო გეხვეწებით იქნებ მითხრათ... ძალიან გთხოვთ.

Posted by: xeshkuna 3 Mar 2013, 01:58
შეკითხვა მაქვს და ძალიან გთხოვთ მიპასუხოთ,მაცნობეთ, 2004-2005 წლებში ნასყიდობის შესახებ,სანოტარო აქტის (ხელშეკრულების) საჯარო რეესტრის სამსახურში ერთთვიან ვადაში,წარმოუდგენლობის-რეგისტრაციის დაგვიანების შემთხვევაში,იყო თუ არა ჯარიმა გათვალისწინებული. რა სახის,რა ოდენობით და რომელი ნოტმატიული ან კანონქვემდებარე აქტით,ჯარიმის გადახდის შემთხვევაში იყო თუ არა შესაძლებელი სანოტარო აქტში მითითებული უფლების რეგისტრაცია.

მიპასუუუუუუუუუხხეეეეეეთთთთთ!!!!!!!! მაგრრრრეეეებოოოოოო!!!!!!!

Posted by: dato291177 12 Mar 2013, 11:52
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: niniaa 25 Mar 2013, 11:48
შევარდენი1906
Godspeed
რატომ აღარავინ აქტიურობს ამ თემაში?
რეესტრის საიტს რა სჭირს?
საკადასტო ნომრით ხომ უნდა მომიძებნოს ? საკადასტო ნომერსაც ვწერ და მისამართსაც, მაგრამ...

Posted by: david1990 19 Apr 2013, 19:04
ID ბარათი სტუდენტებისთვის 20 ლარი გამხდარა და იუსტიციის სახლში ავიღებ ხო?

Posted by: giorgi --- 26 Apr 2013, 13:03
მეგობრებო, გთხოვთ მითხრათ როგორ ხდება შემდეგი საკითხის მოგვარება:
უძრავ ქონებას ყიდულობს ადამიანი და თანხის გადახდა უნდა ეტაპობრივად.
ამ შემთხვევაში რამდენადაც ვიცი, ჩანაწერი კეთდება რეესტრში იმის შესახებ, რომ მასზე გადავა საკუთრება თანხის გადახდის შემდეგ...
ზუსტად არ ვიცი და რა საფუძვლით კეთდება ეს შეგიძლიათ რო გამარკვიოთ?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 26 Apr 2013, 13:16
giorgi ---

სსკ-ს 188-ე მუხლის საფუძველზე სავარაუდოთ

Posted by: giorgi --- 30 Apr 2013, 12:10
QUOTE (LEGEN_wait for it_DARY @ 26 Apr 2013, 13:16 )
giorgi ---

სსკ-ს 188-ე მუხლის საფუძველზე სავარაუდოთ

Ok.

მადლობა!

---------------

Posted by: igbala111 4 May 2013, 13:45
ერთი შეკითხვა მაქვს, ჩემს საკუთრებაში არსებულ სახლში არიან რეგისტრირებული პირები, რომლებსაც არავითარი უფლება არ გააჩნიათ საკუთრებაზე. შესაძლებელია თუ არა მათი რეგისტრაციიდან მოხსნა ნებისმიერ დროს მათი ნებართვის გარეშე?

Posted by: Werner Voss 9 May 2013, 10:29
კითხვა მაქვს პასპორტთან დაკავშირებით. ეს ბიოლოგიური პასპორტი გასაგებია და ეს პასპორტი მინდობილობით რას წარმოადგენს? ამ ორს შრის მაინც და მაინც ბიოლოგიური უნდა ავიღო საზღვარგარეთ წასასვლელად?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 9 May 2013, 14:50
Werner

ბიომეტრიული პასპორტი და არა ბიოლოგიური

Posted by: Werner Voss 9 May 2013, 15:04
LEGEN_wait for it_DARY
QUOTE
ბიომეტრიული პასპორტი და არა ბიოლოგიური

და მაგ ერთი მექანიკური შეცდომის გამო რაც ვიკითხე ვერ მიხვდი, თუ რას ემსახურება ეს შესწორება?

Posted by: savarcxeli 18 May 2013, 21:19
საჯარო რეესტრში უძრავი ქონების დასარეგისტრირებლად რა დოკუმენტებია საჭირო? საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტებიდან მარტო ყიდვა გაყიდვის ხელშეკრულება არსებობს, რომელიც დამოწმებულია იმ სოფლის საბჭოს თავმჯდომარის ხელმოწერით. და ასევე ყოფილი მფლობელის ხელნაწერით. არ არის ნოტარიულად დამოწმწბული. აქვს თუ არა ამ დოკუმენტს ძალა? წინასწარ მადლობა.

Posted by: Geo-Guide 21 May 2013, 10:40
QUOTE (savarcxeli @ 18 May 2013, 21:19 )
საჯარო რეესტრში უძრავი ქონების დასარეგისტრირებლად რა დოკუმენტებია საჭირო? საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტებიდან მარტო ყიდვა გაყიდვის ხელშეკრულება არსებობს, რომელიც დამოწმებულია იმ სოფლის საბჭოს თავმჯდომარის ხელმოწერით. და ასევე ყოფილი მფლობელის ხელნაწერით. არ არის ნოტარიულად დამოწმწბული. აქვს თუ არა ამ დოკუმენტს ძალა? წინასწარ მადლობა.

კომპეტენტურ პასუხს ამასთან დაკავშირებით მიიღებთ იუსტიციის

სახლში: ტელეფონი 240 54 05

ვებგვერდი www.house.gov.ge


Posted by: manpower 28 May 2013, 20:42
გასული საუკუნის 70-იანი წლებიდან ვფლობ მიწის ნაკვეთს თბილისის ახლოს,რომელიც გაფორმებული არ მქონია არასდროს(მდინარე ჰყოფს თბილისს და იმ რაიონს)ეს ნაკვეთი მქონდა შემონახული შავი დღისთვის.ადრე ამ ნაკვეთის ფასი იყო წამგებიანი გაფორმებასთან მიმართებაში,ეხლა სიტუაცია შეიცვალა და საკმაოდ ძვირი ფასი დაედო.1 თვე იქნება რაც მე ამ ნაკვეთის ლეგალიზაციაზე ვწვალობ და ეს არის სრული კატასტროფა იმდენი ბიუროკრატიული ბარიერი მექმნება(არც ერთი ნერვი არ შემრჩა მთელი)იუსტიციის სახლის ნებისმიერი თანამშრომელი ვიცი სახეზე(იქ არ მძინავს თორემ დანარჩენი იქ ვარ)ხოდა რა მაინტერესებს იცი?ნებისმიერი ცნობის აღებისას მექმნება პრობლემა(ანუ დროზე4 არ მაძლევენ)თუ წერია რომ 4 დღეში უნდა გაიცესო ბრძოლის შედეგად მაძლევენ 7 დღეში ისიც უფროსის უფროსის უფროსმა უნდა დაურეკოს და იმის შემდეგ შეიძლება ინებონ და გასცენ ცნობა სრული ქაოსია მოკლედ და ეს ნორმალური სიტუაციაა?ხმა მაქვს ჩახლეჩილი

Posted by: JPEG 28 May 2013, 21:06
გამარჯობა

მცხეთი საჯარო რეესტრის ნომერს ხო ვერ მეტყვით? ან არქივის

საბუთები მწირდება ნაკვეთის და ვერპოულობთ

Posted by: მამა-ჯეMალი 29 May 2013, 11:20
ID პირადობის აღება მინდა, და იქნებ დამილინკოთ პირობები სად წერია

Posted by: dato291177 7 Jun 2013, 23:02
აზომვითი ნახაზები, ნაკვეთის დაკვალვა, ტოპო, პროექტირება, აქრქირექტურა, მშენებლობა, ფოტომონტაჟი. 555440087

Posted by: butia 10 Jun 2013, 17:15
QUOTE (მამა-ჯეMალი @ 29 May 2013, 11:20 )
ID პირადობის აღება მინდა, და იქნებ დამილინკოთ პირობები სად წერია

http://psh.gov.ge/index.php?lang_id=GEO&sec_id=1

Posted by: ooo,girl,girl 11 Jun 2013, 20:42
მინდა გავარკვიო ერთი ორგანიზაციის სამართლებრივი ფორმა, თუ როგორც ჰქვია, შპს-ა თუ რომელი და როგორ გავარკვიო ხომ ვერ მეტყვით? უფროსწორად რაღაც გავარკვიე, მაგრამ ვერ გავიგე და ვინც ერკვევით გამაგებინეთ რა sad.gif

Posted by: butia 12 Jun 2013, 10:08
QUOTE (ooo,girl,girl @ 11 Jun 2013, 20:42 )
მინდა გავარკვიო ერთი ორგანიზაციის სამართლებრივი ფორმა, თუ როგორც ჰქვია, შპს-ა თუ რომელი და როგორ გავარკვიო ხომ ვერ მეტყვით? უფროსწორად რაღაც გავარკვიე, მაგრამ ვერ გავიგე და ვინც ერკვევით გამაგებინეთ რა sad.gif

საიდენტიფიკაციო კოდი თუ იცი საჯარო რეესტრის საიტზე შეგიძლია გაიგო smile.gif სამართლებრივი ფორმაც დირექტორის და სხვა ინფორმაცია smile.gif rolleyes.gif

Posted by: ooo,girl,girl 12 Jun 2013, 11:50
QUOTE (butia @ 12 Jun 2013, 10:08 )
QUOTE (ooo @ girl,girl,11 Jun 2013, 20:42 )
მინდა გავარკვიო ერთი ორგანიზაციის სამართლებრივი ფორმა, თუ როგორც ჰქვია, შპს-ა თუ რომელი და როგორ გავარკვიო ხომ ვერ მეტყვით? უფროსწორად რაღაც გავარკვიე, მაგრამ ვერ გავიგე და ვინც ერკვევით გამაგებინეთ რა sad.gif

საიდენტიფიკაციო კოდი თუ იცი საჯარო რეესტრის საიტზე შეგიძლია გაიგო smile.gif სამართლებრივი ფორმაც დირექტორის და სხვა ინფორმაცია smile.gif rolleyes.gif

ორგანიზაციის ბეჭედზე არსებული კოდის მიხედვით მოვძებნე საიტზე და დირექტორს მიგდებს ინდ მეწარმის სტატუსით და ეს ვერ გავიგე, ანუ შეიძება რომ ორგანიზაცია შპს ან რამე ასეთი არ იყოს და ინდ.მეწარმე იყოს თუ როგორ ჩამოვაყალიბო ეს ვერ გავიგე biggrin.gif ანუ, ინდ.მეწარმეს, მცირე ბიზნესის სტატუსით, შეიძლება ჰქონდეს შექმნილი ორგანიზაცია, რომელიც ცალკე იურიდიულ პირად არ იქნება რეგისტრირებული?

Posted by: haushinka 12 Jun 2013, 12:52
ooo,girl,girl
მცირე მეწარმის სტატუსის მინიჭება ხდება ინდ. მეწარმეზე, ასე რომ ინდ. მეწარმეა და როგორც ჩანს შემდეგ მიენიჭა მცირე მეწარმის სტატუსი.

მეორე ვარიანტიც შეიძლება : არის შპს. უბრალოდ დირექტორი ამავდროულად არის ინდ მეწარმე smile.gif)

Posted by: nijaradze 4 Jul 2013, 21:36
საჯარო რეესტრში უკვე დარეგისტრირებული და დაზუსტებული მიწის ნაკვეთის ცვლილების რეგისტრაცია თუ შეიძლება ფართობი იგივე რჩება მხოლოდ კონფიგურაციაა შესაცვლელი წინასწარმადლობას გიხდით.

Posted by: Gepeto 9 Jul 2013, 15:44
ძალიან გთხოვთ, გამცეთ კომპეტენტური პასუხი, და არა საკუთარი მოსაზრება.
1) აქვს თუ არა უფლება ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობას, კრების გადაწყვეტილებით (100%), საერთო საკუთრებაში არსებული სათავსის - მაგ. საერთო სარდაფის, დამხმარე სათავსის, სხვენის წილი საკუთრებაში (ე.ი. დამხმარე ფართი თანასაკუთრებაში) გადასცეს ამხანაგობის არაწევრ (ე.ი. არა ბინათმესაკუთრე) პირს და მოითხოვოს საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია?
2) არის, თუ არა რაიმე განსხვავება მათი დანიშნულების მიხედვით საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებელ დამხმარე ფართებს (მაგ. სარდაფს, დამხმარე სათავსს, სხვენს, სხვა დამხმარე ფართს) შორის?

Posted by: mystery) 15 Jul 2013, 23:56
https://naprweb.reestri.gov.ge/
ეს რა არის ხალხო, აუ დამეხმარეთ რა biggrin.gif

ჩემი ბინა ვეძებე, ჩემი გვარი, მეზობლის ვეძებე, ნათესავების ვეძებე, ვერავის პოულობს biggrin.gif

იქ არ ვეძებ სადაც საჭიროა? კონსულტანტმა ვერ მიპასუხა sad.gif

Posted by: rembrandt 15 Jul 2013, 23:58
მითხარით
ეს ონლაინ სერვისები მარტო იმათთვისააა ვინც საქართველოში არ იმყოფება?
თუ შეუძლია საქართველოში მცხოვრებ ინვალიდებს პენსიოენერებს ვისაც გადაადგილება უჭირს მათაც გააკეთონ მოთხოვნა ონლაინ და მიიღონ ფოსტით?
მათთვის იგივე 50 ლარია მომსახურება?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 16 Jul 2013, 00:00
mystery)

ბინის საკადასტრო კოდი ჩაწერე და ამოგიგდებს უეჭველი.

Posted by: შევარდენი1906 22 Jul 2013, 13:03
ხომ არ მოიწყინეთ ... შეგიძლიათ თამამად გააგრძელოთ შეკითხვები .. რაღაც პერიოდი ვერ მოვიცალე თქვენთვის smile.gif

Posted by: mystery) 22 Jul 2013, 13:07
LEGEN_wait for it_DARY
მადლობა smile.gif
დავიკიდე მერე biggrin.gif აღარ მჭირდება უკვე

როგორც გავიგე ყურმოკვრით, მარტო ახლადრეგისტრირებული ბინებია.

Posted by: benito- 2 Aug 2013, 19:59
მოკლედ ხალხო რა მაინტერესებს აქაც ვიკითხე და გადაავლეთ თვალი რა

http://forum.ge/?showtopic=34534669&view=findpost&p=37457622

+ დავამატებ რომ რადგან "კომლი"აო კომპლში შემავალ ყველა პირს აქვს წილის მოთხოვნის უფლებაო ასე გავიგე

ანუ გარდაცვლილის დებსაც და შვილებსაც.

არადა ქონება საჯარო რეესტრის ამონაწერში მამიდაჩემის სახელზეა.

იქნებ გამარკვიოს ვინმემ

Posted by: zuziko 10 Aug 2013, 23:04
http://reestri.gov.ge/?m=214

აი ეს სტატისტიკა მაინტერესებს და უნდა მივწერო თუ როგორ უნდა მოვიპოვო ვერ გავიგე

Posted by: ივანიჩ 12 Aug 2013, 14:37
mystery)
ახლარეგისტრირებული რატო?
რაც ეგ სისტემა ამოქმედდა ისინია - მგონი 2006 ის მერე

Posted by: dato291177 12 Aug 2013, 16:43
არქიტექტურა,დიზაინი, პროექტირება, მშენებლობა, აზომვითი ნახაზები, მიწის ნაკვეთის დაკვალვა, ტოპო, უძრავი ქონების ყიდვა გაყიდვა. 5554440087, 597651745

Posted by: გ.კ 14 Aug 2013, 18:11
გამარჯობა,

თბილისის ელმავალმშენებელმა საკმაოდ ბევრი წლის წინ თავის მუშებს დაურიგა ნაკვეთები თბილისსა და მის შემოგარენში, მაქვს ძველი მომწობა სადაც წერია რაღაც საწევროს გადახდების თარიღები და რაოდენობები, მერე დრო რომ აირია და არავინ აღარ იხდიდა ამ საწევროს.

საბუთში წერია რომ ნაკვეთი გადაცემულია პაპაზე მამაჩემის მამაზე ( გარდაცვლილია). საწევროს იხდიდა მამაჩემი. ნაკვეთი არის როგორც ვიცი მუხიანისკენ.

იქნებ დამაკვალიანოთ:

შესაძლებელია თუ არა ეს ნაკვეთი ვინმე სხვას გადაეფორმებინა კანონიერად , ან ჩამორთმეული იყოს სახელმწიფოს მიერ ? ან როგორ შეიძლება ვნახო ეს ნაკვეთი სად არის ფიზიკურად, საბუთზე დატანილი ნომრის მიხედვით და შესაძლებელია თუ არა გაფორმება

მადლობას გიხდით წინასწარ.

Posted by: dato291177 15 Aug 2013, 09:56
QUOTE
შესაძლებელია თუ არა ეს ნაკვეთი ვინმე სხვას გადაეფორმებინა კანონიერად , ან ჩამორთმეული იყოს სახელმწიფოს მიერ ? ან როგორ შეიძლება ვნახო ეს ნაკვეთი სად არის ფიზიკურად, საბუთზე დატანილი ნომრის მიხედვით და შესაძლებელია თუ არა გაფორმება

მადლობას გიხდით წინასწარ.

საბუთზე თუ აწერია ძველი საკადასტრო კოდები შემიძლია მოგიძებნო ნაკვეთი და იმასაც ვნახავ არის თუ არა რეგისტრირებული ვინმეზე

Posted by: lelos 16 Aug 2013, 16:14
QUOTE
შეგიძლიათ თამამად გააგრძელოთ შეკითხვები


აქვს თუ არა საჯარო რეესტრს იმის უფლება, რომ ორი მეზობლის დასტურის არსებობის შემთხვევაში ისე მოახდინოს გარეშე პიროვნების რეგისტრაცია ბინაში, რომ ამის შესახებ არ აცნობოს ბინის კანონიერ მფლობელს, რომლის ბინაც უკვე გატარებულია რეესტრში?

გმადლობთ.

Posted by: gogoshkagogoshka 17 Aug 2013, 22:39
lelos

ბინაშI რეგისტრაცია როგორ? ჩაწერის ინსტიტუტი გაუქმებულია და როგორ ჩაეწერა? თუ პირადობაში მისამართის მითითებას გულისხმობთ? გაუსაჩივრეთ გაცნობიდან 30 კალენდარულ დღეში

Posted by: lelos 18 Aug 2013, 08:52
gogoshkagogoshka
QUOTE
  ჩაეწერა?


სადმე ნახსენებია?

QUOTE
ბინაშI რეგისტრაცია როგორ?


რეგისტრაცია მისამართზე, რომელსაც გააჩნია კონკრეტული ადგილი, ამ შემთხვევაში კონკრეტულ მისამართზე მდებარე კონკრეტული ბინა.

ველი კომპეტენტურ პასუხს.



Posted by: gogoshkagogoshka 18 Aug 2013, 09:49
lelos

ბინაში რეგისტრაცია რის საფუძველზე მოახდინა მეთქი შეგეკითხე. (ნახსენები რომ არ არის. ) ან თანამესაკუთრედ უნდა მითითებულიყო ან მესაკუთრედ. სხვა შემთხვევაში კიდევ გიმეორებ მაშინ რეგისტრაცია უნდა გაეკეთებინა მისამართის გამოყენებით. არ აკონკრეტებ და კი ელი კომპეტენტურ პასუხს. ზოგადი განმარტებებით პასუხის გაცემა ძნელია.

ელის კომპეტენტურ პასუხს. 30 დღეში გაცნობიდან გაასაჩივრე.biggrin.gif

Posted by: lelos 18 Aug 2013, 10:58
gogoshkagogoshka

აქვს თუ არა საჯარო რეესტრს იმის უფლება, რომ ორი მეზობლის დასტურის არსებობის შემთხვევაში ისე მოახდინოს გარეშე პიროვნების რეგისტრაცია ბინაში, რომ ამის შესახებ არ აცნობოს ბინის კანონიერ მფლობელს, რომლის ბინაც უკვე გატარებულია რეესტრში?

რა არის აქ გაუგებარი?

QUOTE
ბინაში რეგისტრაცია რის საფუძველზე მოახდინა მეთქი შეგეკითხე


ორი მეზობლის დასტური, რომელიც ამტკიცებს რომ ეს პიროვნება იქ ნამდვილად ცხოვრობს.

QUOTE
30 დღეში გაცნობიდან გაასაჩივრე


ვიმეორებ, რომ მესაკუთრეს ამის შესახებ არაფერი ეცნობა თავის დროზე.




Posted by: gogoshkagogoshka 18 Aug 2013, 15:36
არა არ აქვს მიმართეთ რეესტრს სსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსსს

Posted by: JPEG 19 Aug 2013, 16:21
გამარჯობათ

სამსახურში ედაჩემს გადაცეს ნაკვეთი 1982 წელს არ ქონდა გაფორმებული, ანუ მარტო მებაგეობის წიგნაკიქონდა რა როგორც ხდებოდა მაშინ

ეს წიგნაკი დავკარგე,სამსახურში მოხლოდ სია მომცეს ვიზე გადასცესდა სხვაარაფერი არც ასლი ონდატ წიგნაკის და არცმიგებაგადაცემის აქტის

არქივში რო მივედი მებაგეობის იწგნაკები არმოუტანიათო და ერავქნა სადმოვიდზიო საჯაროეესტრის არქივშიც არაა არაფერი გადამხდელტა სიას მივაგენი აგრამ არ აღმოჩნდამანს, მიღება ცაბარების აქტი სად შეიძლება ვიპოვო ან მებღეობის წიგნაკი?

ან რავქნა როგორ დავიკანონო ნაკვეთი სახლი არაფერი არდგასმანდმხოლოდგობემაქ sad.gifმიშველე მირჩიეთ რამე

Posted by: FRANCE-PARIS 20 Aug 2013, 17:40
შეიძლება რამეს არასწორაედ ვკითხულობ.
მაინტერესებს სად ხდება საოფისე ფართის ქირაობის შემთხვევაში იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 20 Aug 2013, 17:54
FRANCE-PARIS

არსად არ ხდება.. მხარეები ჩვეულებრივად დებთ ხელშეკრულებას. თქვენ სურვილზე დამოკიდებული იჯარის რეგისტრაციას მოახდენთ თუ არა რეესტრში. ამ შემთხვევაში, იუსტციიის სახლში მიხვალთ და ამ ხელშეკრულების საფუძველზე იჯარას დაარეგისტრირებთ.

Posted by: FRANCE-PARIS 20 Aug 2013, 18:02
LEGEN_wait for it_DARY
ძალიან დიდი მადლობა პასუხისთვის.

Posted by: progresi 20 Aug 2013, 20:11
FRANCE-PARIS
წესით 12 თვის ან მეტის ხელშეკრულება უნდა დარეგისტრირდეს, მაგრამ საინტერესო ისაა რომ არდარეგისტრირებაზე სანქცია ჯერ არ შემხვედრია არსად

Posted by: gogoshkagogoshka 20 Aug 2013, 21:50
იჯარის უფლების წარმოშობისთვის სავალდებულოა ამ უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში მხოლოდ იმ შემთხვევაში თუ იჯარის ხელშეკრულების ერთერთი მხარე კერძო სამართლის იურიდიული პირია (სპს, კს, სს, შპს, კოოპერატივი), წინააღმდეგ შემთხვევაში იჯარის უფლების წარმოშობისთვის არ არის სავალდებულო ამ უფლების რეგისტრაცია.progresi
FRANCE-PARIS

ფასიც გაინტერესებთ ალბათ :
4 დღეშ 50 ლარი
ერთ დღეში 150 ლარი
იმავე დღეს 200 ლარი.

Posted by: The DoctoR 22 Aug 2013, 10:19
მუხლი 11. უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციისადმი დაქვემდებარებული უფლებები და ვალდებულებები
"ამ მუხლის პირველი პუნქტის „ ა “ – „ ე “ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებული უფლებების , ხოლო კერძო სამართლის იურიდიული პირის მონაწილეობით 1 წელზე მეტი ვადით დადებული გარიგებების (მათ შორის, გარიგებებისა, რომელთა საერთო ვადა აღემატება 1 წელს) საფუძველზე − აგრეთვე ამ მუხლის პირველი პუნქტის „ვ “ – „ ი “ და „ ლ “ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებული უფლებების წარმოშობისათვის აუცილებელია მათი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია."

რა მაინტერესებს მეგობრებო, "საერთო ვადა აღემატება 1 წელს" ეს ნიშნავს რომ ერთდროულად დადადებული ხელშეკრულებების ვადა აღემამატება 1 წელს თუ ხელშეკრულება რომელიც დადებული იყო 1 წლის ვადით და იმავე ნივთზე იმავე მხარეებს შორის გაგრძელდა ხელშეკრულება <ამას?

Posted by: gogoshkagogoshka 22 Aug 2013, 11:21
The DoctoR

ხელსეკრულება თუ დაიდო არ აქვს მნიშვენლობა გაგრძელდა თუ დამატებები შევიდა. თუ მისი საერთო ვადა აღემატება მაშნ უნდა გატარდეს.

Posted by: The DoctoR 22 Aug 2013, 11:51
gogoshkagogoshka
მაგალითს გეტყვი, იქნებ უფრო სწორად გადმოვცე სათქმელი.
შპს-მ იქირავა ფართი ფიზ. პირისგან 1 წლის ვადით. ხელშეკრულებაში წერია, რომ თუ მხარეები არ შეწყვიტავენ ხელშეკრულებას 1 წლის შემდეგ ის ავტომატურად განახლდება 1 წლით ვადით (ან თუნდაც 1 თვით).
იგივე მაგალითი, ოღონდ 1 წლის შემდეგ ხელშეკრულება თავიდან დაიდო იმავე მხარეებს შორის 1 წლის ვადით ისევ.

ორივე შემთხვევაში ან ცალცალკე საიჯარო შეთანხმება ექვემდებარება თუ არა საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას (ანუ ეს ხომ ითვლება რომ "გარიგებათა რაოდენობა აღემატება 1 წელს?)

Posted by: gogoshkagogoshka 22 Aug 2013, 11:57
The DoctoR

პირველ რიგშ გეტყვი იმას რომ ერთ ერთი მხარე როდესაც საიჯარო ხელშეკრულებაში არის იურიდიული პირი მაშნ ის სავალდებულორეგისტრაციას ექვემდებარება გინდა 10 დღით გქონდეს დადებული smile.gif ასე რომ 1 წელი კი არა სასწრაფოდ რეესტრში smile.gif თუ გინდა ფასებს გეტყვი 4 სამუშაო დღეში 50 ლარი უნდა მგონი +1 ლარი ბანკის

Posted by: The DoctoR 22 Aug 2013, 12:03
gogoshkagogoshka
სპასიბოოო smile.gif
მე ეგ "არ მემუქრება", მაგრამ ახლა გავიგე ის, რომ თუ ჯამში 1 წელი+1 დღეა იჯარის საგანზე ხელშკრულება (თუნცა ავტომატურად განახლდეს, თUნდაც ახალი დაიდოს) მაშინ ექვემდებარება რეგისტრაციას.
რაიმე კომენტარი არის ამაზე? ეს იმიტომ მაინტერესებს რომ მტკიცების დროს 2 არაიურისტის გადმოსახედიდან წავიკითხოთ smile.gif

Posted by: gogoshkagogoshka 22 Aug 2013, 12:11
The DoctoR

იჯარა ერთ ერთი პირი მაინც ტ არის იურიდიული პირი ექვემდებარება რეგისტრაციას არ აქვს მნიშვნელობა ვადას ხეშეკრულებისას smile.gif

Posted by: The DoctoR 22 Aug 2013, 12:21
gogoshkagogoshka
დიიიდი მადლობა kiss.gif

Posted by: gogoshkagogoshka 22 Aug 2013, 12:24
The DoctoR

არაფრისსს.......................................

Posted by: dato291177 30 Aug 2013, 17:49
აზომვითი ნახაზები, მიწის ნაკვეთის დაკვალვა, ტოპო აზომვა. 555440087

Posted by: Oly 8 Sep 2013, 23:10
ვინმეს ხომ არ გქონიათ პრაქტიკაში შეხება ისეთ საქმესთან, როდესაც უძრავი ქონება არის ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროში დარეგისტრირებული და არ არის რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში. იმის გამო, რომ საჯარო რეესტრში აღნიშნული უძრავი ქონება არ მოიძებნა, სახელმწიფომ საკუთრებაში დაირეგისტრირა, ან მსგავს საქმეზე უზენაესის გადაწყვეტილებები ხომ არ იცით?

Posted by: quchi 3 Oct 2013, 09:58
მოგესალმებით
მოკლედ ვარ დაინტერესებული ნაკვეთით, რომელიც მდებარეობს ქალაქში(რაიონში) , არის თავისუფალი, არ დგას არანაირი შენიბა, როგორც ჩანს , ადრე იყო ალბათ სკვერი,როგორ დავადგინო ნაკვეთი არის თუ არა ისევ სახელმწიფოს ბალანსზე?

Posted by: progresi 3 Oct 2013, 11:40
quchi
რუკაზე უდა ნახო ეგ ნაკვეთი სადაც ეწერება საკადასტრო კოდი და მერე იმ კოდით ნახავ მესაკუთრეს


Posted by: nick_el_son 25 Oct 2013, 12:22
ხალხ ძაან დებილი შეკითხვა უნდა დავსვა biggrin.gif


დღეს უნდა მივიდე საჯარო რეესტრში და სად არის ტერიტორიულად? user.gif



Posted by: dato291177 25 Oct 2013, 13:19
QUOTE
ხალხ ძაან დებილი შეკითხვა უნდა დავსვა biggrin.gif


დღეს უნდა მივიდე საჯარო რეესტრში და სად არის ტერიტორიულად? user.gif


იუსტიციის სახლში უნდა მიხვიდე

Posted by: sunshine555 25 Oct 2013, 15:12
nick_el_son


სანაპიროს ქუჩაზე. #2 . ესაა მხატვრების ნამუშვერები რომ იყიდება სანაპიროზე მაგ ტერიოტრიაზე, სანამ გადახვალ საპატრიარქოს გზაზე. აბა როგორ ავხსნა კიდევ მანდ პირადპირ იყო სამინიტრო კულტურის მგონი

Posted by: nick_el_son 25 Oct 2013, 15:54
dato291177
sunshine555
მადლობა smile.gif




Posted by: ტუტრუცანა 25 Oct 2013, 17:15
სალამი!!
იქნებ მეც გამვცეთ პასუხი.
ესე იგი, უკვე 3-4 თვეა რაც შევამჩნიე, მეზობლებმა, რომლებთაც ადრე უბრალოდ ჰქონდათ მონიშნული ეზოში საგარაჟე ადგილები(რკინის ბოძებით) ეხლა დაიწყეს საძირკველის ჩასხმა, არც ხელმოწერები უთხოვიატ მეზობლებისგან ნებართვისთვის და არც არაფერი... ერთი ის ვიცი, რომ ერთი 10წელია უკვე აქვთ ეს ადგილები მონიშნული... რა ხდება გამაგებინეთ, მანამდე ვერ აშენებდნენ ვერაფერს და ეხლა გაიოლდა დამტკიცება და მშენებლობა თუ რა ხდება?
და კიდევ ერთი: თავისუფალი ადგილები არის აი კორპუსის გაზონებს რო ეძახიან, ანუ წითელი ხაზია ალბათ, და შემიძლია მეც მოვნიშნო და აზომვების და დარეგისტრირების მერე(თუ ეს შესაძლებელია) ავაშენო ნაგებობა??? ამ ადგილას უკვე 4 წელია ვცხოვრობ და ერთი და იგივე ადგილას ვაყენებ მანქანას, მონიშნული არ მაქვს არანაირი ბოძებით და შესაძლებელია ამ ადგილის დასაკუთრება? და არის თუ არა ამისთვის მეზობლების თანხმობა საჭირო?

დიდი მადლობა წინასწარ ვინც დამეხმარება ...

Posted by: Fallen From The Mars 26 Oct 2013, 16:07
Oly
QUOTE
ვინმეს ხომ არ გქონიათ პრაქტიკაში შეხება ისეთ საქმესთან, როდესაც უძრავი ქონება არის ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროში დარეგისტრირებული და არ არის რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში. იმის გამო, რომ საჯარო რეესტრში აღნიშნული უძრავი ქონება არ მოიძებნა, სახელმწიფომ საკუთრებაში დაირეგისტრირა, ან მსგავს საქმეზე უზენაესის გადაწყვეტილებები ხომ არ იცით?


ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროს ცნობის მეტი დოკუმენტი არ გაქვთ?
წესით არ უნდა გადასულიყო სახელმწიფოს საკუთრებაში, უცნაური შემთხვევაა

Posted by: progresi 26 Oct 2013, 17:02
Fallen From The Mars
კი ეგეთები ხდება და უნდა მიხვიდე და მოთხოვო საჯაროს შენ საკუთრებში დარეგისტრირება ტექაღრიცხვის საფუძველზე.

Posted by: Lаki 20 Jan 2014, 12:36
დედის სახელზე გაფორმებულია სახლი. (იტალიური სტილის, ერთ დიდ შენობაში 4 ოჯახი ცხოვრობს, საერთო ეზოთი, თუმცა ამ ოჯახს იმ საერთო ოჯახიდან მიწის რაღაც ნაწილი საკუთრებაში აქვს, შემოღობილი)
ახლა. ამ დედას სურს რომ ეს სახლი გადაუფორმოს (აჩუქოს) მის ერთ-ერთ შვილს, რომელიც მასთან ერთად ცხოვრობს.
სახლი რეესტრშია მგონია არაა გატარებული.
როგორც უნდა მოიქცეს იმისთვის (დედა-შვილი) რომ საბოლოოდ სახლი შვილის მფლობელობაში გადავიდეს?
საუბარია ჩუქებაზე!....

თუ შეიძლება ნაბიჯ-ნაბიჯ დაწერეთ.
გმადლობთ user.gif

Posted by: dato1988 20 Jan 2014, 14:21
გამარჯობათ, კომპანიის შესახებ ინფორმაცია შემთხვევით ინგლისურ ენაზე ხომ არ გაქვთ ? (შაბლონი)


ნოტარიუს მინდა დავამოწმებინო და თარგმნა ცალკე 20 ლარი ღირს biggrin.gif

Posted by: butia 21 Jan 2014, 13:02
QUOTE (dato1988 @ 20 Jan 2014, 14:21 )
გამარჯობათ, კომპანიის შესახებ ინფორმაცია შემთხვევით ინგლისურ ენაზე ხომ არ გაქვთ ? (შაბლონი)
ნოტარიუს მინდა დავამოწმებინო და თარგმნა ცალკე 20 ლარი ღირს biggrin.gif

ნოტარიუსი შენს ნათარგმნს მაინც არ დაამოწმებს და რა აზრი აქვს ? smile.gif


მუხლი 70. თარგმანის სისწორის (სიზუსტის) დამოწმება
1. ნოტარიუსი ადასტურებს ერთი ენიდან მეორე ენაზე თარგმანის სისწორეს, თუ ნოტარიუსმა იცის ორივე ენა.
2. იმ შემთხვევაში, თუ ნოტარიუსმა არ იცის ის ენა, რომელზედაც თარგმნილია დოკუმენტი, ნოტარიუსი ამოწმებს მხოლოდ თარგმანის სისწორის (სიზუსტის) შესახებ თარჯიმნის განცხადებაზე ხელმოწერის ნამდვილობას. ნოტარიუსი ვალდებულია დამადასტურებელ ფორმულიარში მიუთითოს, რომ იგი ამოწმებს მხოლოდ თარჯიმნის ხელმოწერის ნამდვილობას.
3. დოკუმენტის დედანს ან ასლს უნდა დაერთოს თარგმანი, თარგმანს ხელს უნდა აწერდეს თარჯიმანი. დოკუმენტი უნდა აიკინძოს ამ ინსტრუქციით დადგენილი წესით.
4. თარჯიმანი ვალდებულია ნოტარიუსს წარუდგინოს თავისი კვალიფიკაციის დამადასტურებელი დოკუმენტი. კვალიფიკაციის დამადასტრებელი დოკუმენტის წარმოდგენა სავალდებულო არ არის, თუ თარჯიმანი აკრედიტებულია კომპეტენტური ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ აპოსტილის (ლეგალიზაციის) მიზნებისათვის ოფიციალური დოკუმენტების სათარგმნელად. ნოტარიუსი ვალდებულია თარჯიმანი გააფრთხილოს იმ პასუხისმგებლობის შესახებ, რაც დადგენილია არასწორი თარგმანის შემთხვევაში. ნოტარიუსის ფორმულარში მიეთითება გაფრთხილების ვალდებულების შესრულებისა და თარჯიმნის კვალიფიკაციის შესახებ. თარჯიმნის კვალიფიკაციის დამადასტურებელი დოკუმენტის ფოტოასლის დართვა თარგმანისათვის სავალდებულო არ არის.

Posted by: jorjone 23 Jan 2014, 13:37
რაჭაში , ონის რაიონში, სოფელ შქმერში მაქვს სახლი. რეესტრში დასარეგისტრირებლად რა უნდა გავაკეთო თუ :
1. არ მაქვს რაიმე სახის საბუთი
2. ბებია-ბაბუა, მამა და ბიძები ( ანუ ყველა წინა მფლობელი და მემკვიდრეები ) გარდაცვლილები არიან.

როგორც ონის რეესტრში მითხრეს, საკომლო წიგნიდან არის ინფორმაცია ამოსაღები.
გთხოვთ დამეხმაროთ, რა ნაბიჯები მაქვს გასავლელი , რომ სახლი დავარეგისტირო?

მადლობა წინასწარ.

Posted by: Chupa Chups 31 Jan 2014, 15:02
გამარჯობა,

უძრავი ქონების ამონაწერი ონლინში როგორ განვაახლო, მგონი 10 ლარი ჯდება და ბარათიდან გადავიხდი..

Posted by: carvera 31 Jan 2014, 15:30
Chupa Chups
QUOTE
უძრავი ქონების ამონაწერი ონლინში როგორ განვაახლო, მგონი 10 ლარი ჯდება და ბარათიდან გადავიხდი..


www.reestri.gov.ge

ონლაინ კანცელარიიდან.

Posted by: dato291177 19 Feb 2014, 16:08
აზომვითი ნახაზები: საკადასტრო აზომვითი ნახაზი, შიდა აზომვითი ნახაზი, ტოპო, მიწის ნაკვეთის დაკვალვა. 555440087,597651745

Posted by: quchi 4 Apr 2014, 16:51
გამარჯობათ

იქნებ დამეხმაროთ და მიმითითოდ რა სახის პროცედურებია საჭირო კორპუსის წითელი ხაზების დადგენისათვის?

Posted by: carvera 4 Apr 2014, 17:57
quchi

QUOTE
იქნებ დამეხმაროთ და მიმითითოდ რა სახის პროცედურებია საჭირო კორპუსის წითელი ხაზების დადგენისათვის?


მერია ადგენს წითელ ხაზებს. ამხანაგობის თავმჯდომარემ მიმართოს..
დეტალურად რა საბუთებია წარსადგენი, მერიაში ეტყვიან.

Posted by: RATO 16 Apr 2014, 13:33
არის თუ არა შესაძლებელი მესაკუთრემ(ებმა) უარი განაცხადოს საკუთრებაზე, ანუ მოითხოვოს მის მიერ უკვე რეგისტრირებულ მიწაზე რეგისტრაციის გაუქმება? თუ კი რა ღორს ეს პროცედურა?

Posted by: ივანიჩ 16 Apr 2014, 13:38
quchi
მერიის არქიტექტურის სამსახურს უნდა მიმართოს უფლებამოსილმა პირმა (კორპუსის შემთხვევაში ამხანაგობის თავმჯდომარემ),
გაითვალისწინეთ რომ არქიტექტურაში მიმართვა ხორციელდება ელექტრონულად, ვებ საიტის მეშვეობით (www.tas.ge).
საიტზე უნდა აიტვირთოს შესაბამისი დოკუმენტაცია (კრების ოქმი, წითელი ხაზების გეგმა და აშ).
პასუხსაც ელექტრონულად მიიღებთ smile.gif

Posted by: PapaShultz 16 Apr 2014, 13:47
მაინტერესებს აღდგომებზე თუ მუშაობთ....

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 16 Apr 2014, 14:07
RATO

კი

PapaShultz

არ მუშაობენ წესით, შრომის კოდექსის მიხედვით დასვენების დღეებია

Posted by: შევარდენი1906 16 Apr 2014, 14:23
RATO
QUOTE
არის თუ არა შესაძლებელი მესაკუთრემ(ებმა) უარი განაცხადოს საკუთრებაზე, ანუ მოითხოვოს მის მიერ უკვე რეგისტრირებულ მიწაზე რეგისტრაციის გაუქმება? თუ კი რა ღორს ეს პროცედურა?


შესაძლებელია .. საკუთრების უფლების მიტოვება მხოლოდ სახელმწიფოს სასრგებლოდ ..

საკუთრების მიტოვების უფლების რეგისტრაცია 4 სამუშაო დღეში უფასოა .. 1 დღეში -150 ლარი, იმავე დღეს -200 ლარი

....
მუხლი 14. უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მიტოვების
რეგისტრაცია
1. უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში ასევე რეგისტრირდება უძრავ ნივთზე
საკუთრების უფლების მიტოვება.
2. უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მიტოვების რეგისტრაცია დაიშვება
მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საკუთრების უფლების მიტოვების რეგისტრაციის
მოთხოვნის მომენტისათვის უძრავ ნივთზე, საკუთრების უფლების გარდა, სხვა რაიმე
უფლება არ არის რეგისტრირებული უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში.
3. უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლება მიტოვებულად ითვლება საკუთრების
უფლების მიტოვების უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრში რეგისტრაციის მომენტიდან.
4. უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მიტოვების შემდეგ საკუთრების უფლება
გადადის სახელმწიფოზე.

...


* * *
PapaShultz
QUOTE
მაინტერესებს აღდგომებზე თუ მუშაობთ....





არა smile.gif


QUOTE
შრომის კოდექსის მიხედვით დასვენების დღეებია



Posted by: quchi 16 Apr 2014, 15:05
IVANICHA
რეგიონის შემთხვევაში (სადაც მერია არ არის) ? და კიდევ ელექტრონული განცხადების შევსება შესაძლებელი იქნება?


Posted by: Zyklon 16 Apr 2014, 15:07
გამარჯობა, ავტორიზებული მომხმარებელი მინდა გავხდე და რამდენი მექნება გადასახდელი?

Posted by: შევარდენი1906 16 Apr 2014, 15:16
Zyklon

ზიკი შენ აქ რო არ დაწერო ისე ვერ მკითხავ ხო smile.gif)

ეს ოფიციალურად - :

Warning:
მუხლი 5
ავტორიზაციასთან დაკავშირებული საფასურის განაკვეთი ავტორიზაციის ფარგლების გათვალისწინებით განისაზღვრება სააგენტოსა და ავტორიზებულ პირს შორის დადებული ხელშეკრულების საფუძველზე.


smile.gif)



და დანარჩენი პმ-ში მკითხე თუ გაინტერესებს wink.gif

Posted by: RATO 16 Apr 2014, 15:30
QUOTE
შესაძლებელია .. საკუთრების უფლების მიტოვება მხოლოდ სახელმწიფოს სასრგებლოდ ..


ამ შემთხვევაში, თუ არის შესაძლებელი მოგვიანებით ხელახალი რეგისტრაციისათვის მივმართო?

Posted by: carvera 16 Apr 2014, 15:31
RATO

QUOTE
ამ შემთხვევაში, თუ არის შესაძლებელი მოგვიანებით ხელახალი რეგისტრაციისათვის მივმართო?
no.gif

Posted by: შევარდენი1906 16 Apr 2014, 15:36
RATO
QUOTE
ამ შემთხვევაში, თუ არის შესაძლებელი მოგვიანებით ხელახალი რეგისტრაციისათვის მივმართო?


არა.. საკუთრების უფლების დაბრუნება (აღდგენა ) შეუძლებელია ..


მიტოვების შემდებ იმავე უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლების მოპოვება შასაძლებელია მხოლოდ კანონით დადგენილი წესით სახელმწიფოსაგან გამოსყიდვით, გადმოცემით ან სხვა კანონით დადგენილი ფორმით ..

Posted by: RATO 16 Apr 2014, 15:47
აქ არაა საუბარი საკუთრების მიტოვებაზე, უბრალოდ სოფლეში მოხდა რეგისტრაცია, და რესგიტრაციის მერე მეზობლემა აღმოაჩინეს რომ არასწორად ჰქონდათ რეგისტრირებული. ამიტომ მეზობლებს უნდათ ამ რეგისტრაციების გაუქმება და ხელახლა, ამჟამად უკვე სწორად დარეგისტრირება

Posted by: შევარდენი1906 16 Apr 2014, 15:54
RATO

QUOTE
აქ არაა საუბარი საკუთრების მიტოვებაზე, უბრალოდ სოფლეში მოხდა რეგისტრაცია, და რესგიტრაციის მერე მეზობლემა აღმოაჩინეს რომ არასწორად ჰქონდათ რეგისტრირებული. ამიტომ მეზობლებს უნდათ ამ რეგისტრაციების გაუქმება და ხელახლა, ამჟამად უკვე სწორად დარეგისტრირება



ამ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია რამ გამოიწვია ეს "არასწორი რეგისტრაცია" სამართლებროვ უზუსტობას ჰქონდა ადგილი თუ ტექნიკურს ..

Posted by: ივანიჩ 16 Apr 2014, 16:01
quchi
მერია თუ არაა, მუნიციპალიტეტში იქნება შესაბამისი სამსახური რომელიც დაადგენს წეთილ ხაზებს smile.gif
თბილისის შემთხვევაშია ეგ ელექტრონული საქმისწარმოება და სხვაგან მგონი ეგ დანერგილი ჯერ არ არის smile.gif

Posted by: Natuka NGN 16 Apr 2014, 16:09
შევარდენი1906
სადაც ადრე ვცხოვრობდით, იმსახლში საკუთრებაში გვქონდა სარდაფი, ახლა როგორ შემიძლია ამ სარდაფის პრივატიზაცია?

Posted by: Fallen From The Mars 16 Apr 2014, 22:49
Natuka NGN
თუ სარდაფი პრივატიზაციის ხელშეკრულებით გეკუთვნით წარადგინეთ ხელშეკრულება და სარდაფის აზომვითი ნახაზი, სადაც ეწერება სარდაფის ამოწევის სიმაღლე. ასევე ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის 2/3-იანი კრების ოქმი.
თუ სარდაფი ბინას უკავშირდება შიდა კიბით და ბინა რეგისტრირებულია, წარსადგენია მხოლოდ სარდაფის აზომვითი ნახაზი და ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის 2/3-იანი კრების ოქმი.
* * *
Lаki
სანამ ჩუქებას გააფორმებენ მხარეები, აუცილებელია პირველად დარეგისტრირდეს დედაზე, ამისათვის წარმოსადგენია უფლების დამდგენი დოკუმენტი არსებულ ბინაზე, მაგალითად პრივატიზაციის ხელშეკრულება.
მას შემდეგ, რაც მოხდება პირველადად ამ ქალბატონზე ბინის აღრიცხვა, დამოუკიდებელი განცხადების ნომრით რეესტრშივე შეადგენენ ჩუქების ხელშეკრულებას, დამოწმება 5 ლარი ღირს, რეგისტრაციის საფასური 50 ლარი და 4 სამუშაო დღეში უკვე შვილის საკუთრებად დარეგისტრირდება უძრავი ნივთი.

Posted by: Lаki 17 Apr 2014, 09:56
Fallen From The Mars


დიდი მადლობა ამომწურავი პასუხისთვის.
QUOTE
მას შემდეგ, რაც მოხდება პირველადად ამ ქალბატონზე ბინის აღრიცხვა, დამოუკიდებელი განცხადების ნომრით რეესტრშივე შეადგენენ ჩუქების ხელშეკრულებას, დამოწმება 5 ლარი ღირს, რეგისტრაციის საფასური 50 ლარი და 4 სამუშაო დღეში უკვე შვილის საკუთრებად დარეგისტრირდება უძრავი ნივთი.



ე.ი ნოტარიუსი აღარაა საჭირო?

Posted by: progresi 17 Apr 2014, 10:11
Lаki
რაც დედა დაირეგისტრირებს თავის სახელზე მას შემდეგ ნოტარიუსი არარ გჭირდებათ.

Posted by: Lаki 17 Apr 2014, 11:29
progresi


გმადლობთ
ე.ი
დედა მიდის რეესტრში, არეგისტრირებს სახლს, და ეგრევე აკეთებს ნაჩუქრობის საბუთს შვილზე. სწორად გავიგე ხომ?

Posted by: progresi 17 Apr 2014, 11:40
Lаki
კი სწორად გაიგე. იმედია რეესტრში წარსადგენ საბუთებში ყველაფერი სწორად გაქვთ. ანუ პრივატიზაციის თუ სხვა დოკუმენტები რითაც დედაზე უნდა აღირიცხოს სახლი

Posted by: Lаki 17 Apr 2014, 11:59
progresi
QUOTE
კი სწორად გაიგე. იმედია რეესტრში წარსადგენ საბუთებში ყველაფერი სწორად გაქვთ. ანუ პრივატიზაციის თუ სხვა დოკუმენტები რითაც დედაზე უნდა აღირიცხოს სახლი



ხო, მგონი პრივატიზაციის საბუთი(ც) გასაკეთებელია (ნახაზით)

Posted by: progresi 17 Apr 2014, 12:02
Lаki
აი ეგ უკვე სხვა საკითხია სწორად გამიგე და ჩემს ბევრ კლიენტს ექმნება ეგ პრობლემა, რომ ჰგონია ყველ დოკუმენტი წესრიგში აქვს და მერე უწევთ საჯაროსთან ჭიდაობა და ხარჯავენ ამაში უამრავ დროს და ენერგიას, ასე რომ ჯერ დოკუმენტები დაალაგე და მერე მიდი საჯაროში.

Posted by: myname_myname 13 May 2014, 18:34
საკადასტრო რუკაზე არაა ჩემ სახლი და კიდე ბევრი მეზობლის და რატო ხომ ვერმეტყვით?
თბილისში არაა

Posted by: qorda 13 May 2014, 20:46
ID ბარათი უფასო რა შემთხვევაშია?...............................................

Posted by: Homo Erotikus 14 May 2014, 13:43
ახლა რა მაინტერესებს, ბინა ვიყიდე და ვისგანაც ვიყიდე იმან იყიდა კიდევ სხვაგან.
იმის მერე ტვინს მიტყნავს ამომწერე, ახალ ნაყიდ ბინაში რომ ჩავეწეროო.
ერთხელ მივედი რეესტრში და 6 თვე თუ არ არის გასული ვერ ამოწერო.
გავიდა თურმე 6 თვე და ისევ დაიწყო ტვინის ტყვნა user.gif
რა მაინტერესებს, თვითონ ვერ ჩაეწერება თავის ნაყიდ ახალ ბინაში? აუცილებლად მე უნდა ამოვწერო, ძველი ბინიდან? boli.gif

Posted by: 7903251 16 May 2014, 11:39
Homo Erotikus


"ამოწერვა" თვითოცა შეუძლია უპრობლემოდ! მივიდეს რეესტრში და ეგრევე ამოწერენ

Posted by: Homo Erotikus 16 May 2014, 16:20
7903251
QUOTE
"ამოწერვა" თვითოცა შეუძლია უპრობლემოდ! მივიდეს რეესტრში და ეგრევე ამოწერენ

r u sure?
მე კი ვუთხარი, მე არაფერში გჭირდები, შენთვითონ მიდი მეთქი, მარა არ სჯერავს user.gif
არჩევნები მოდისო და დროზე უნდა გადავეწეროო sad.gif საერთოდ ნუ წახვალ არჩევნებზე მეთქი და ეწყინა user.gif
ორ ცეცხლს შუა ვარ, თან არ მინდა ვაწყენინო, თან მაიტყნა ტვინი და აღარ შემიძლია mad.gif

Posted by: Gepeto 18 May 2014, 12:37
მოგესალმებით,
გთხოვთ მიპასუხოთ _ სხვენის ფართობი რამდენადაა დამოკიდებული ქანობიანი სახურავის ფერდის დახრილობაზე?
ანუ, სხვენის ფართობის განსაზღვრისას რამდენად მიიღება მხედველობაში სხვენის სიმაღლე - მანძილი ბოლო სართულის გადახურვასა და ქანობიანი სახურავის ფერდს შორის.
და თუ მიიღება - რა მინიმალური სიმაღლის სათავსო იწოდება "სხვენად"?
წინასწარ გიხდით მადლობას პასუხისთვის.

Posted by: Toxic:) 18 May 2014, 18:18
პირს ფაქტიურ მფლობელობაში აქვს მიწის ნაკვეთი რომელიც ვერაფრით ვერ დაიკანონა ეს მიწა არის ეკონომიკის სამინისტროს ბალანზე, ეხლახანს აღმოაჩინა რომ ,საჯარო რეესტრის ამონაწერი განახლებულია, დაინტერესებული პირი ქონების მართვის სააგენტოა , რა შემთხვევაში ხდება ასე ხომ ვერ მეტყვით?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 18 May 2014, 18:30
Toxic:)

სახელმწიფოს საკუთრებაშია ესეიგი ქონება.

Posted by: Toxic:) 18 May 2014, 22:32
სახელმწიფოს საკუთრებაში კერძოდ ეკონომიკის სამინიტროს საკუთრებაში რომ იყო ეს ძველ ამონაწერშიც ჩანდა, ეხლა როგორც ზევით დავწერე ქონების მართვის სააგენტომ განაახლა ამონაწერი.

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 18 May 2014, 22:40
Toxic:)

"სახელმწიფო ქონების მართვასა და განკარგვას ამ კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებშიახორციელებს საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს (შემდგომ − სამინისტრო) სისტემაში შემავალი საჯარო სამართლის იურიდიული პირი − სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტო (შემდგომ − ქონების სააგენტო)."

Posted by: Toxic:) 19 May 2014, 09:56
QUOTE

LEGEN_wait for it_DARY

ანუ სავარაუდოდ აუქციონზე გაიტანს ? სხვა მიწებიც არის მიმდებარედ რომელიც ეკონომიკის სამინისტროს ბალანსზეა და მარტო ამ ნაკვეთის ამონაწერის განახლება მოხდა.

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 19 May 2014, 12:18
ვერ გეტყვი რისთვის განაახლეს.. სახელმწიფოს საკუთრებაა და რასაც უნდა იმას იზამენ smile.gif)

Posted by: Fallen From The Mars 19 May 2014, 22:39
Gepeto
სხვენი არის ობიექტის ტიპი და ფართობი და სიმაღლე მხედველობაში არ უნდა მიიღებოდეს, თუ ეს სართული, სადაც ობიექტი მდებაორებს, აღრიცხულია სხვენსართულად, დახრილობას და სიმაღლეს არსებითი მნიშნველობა არ აქვს.

თუ საცხოვრებელი ფართად იყენებთ და გაწუხებთ, რომ ამონაწერზე ფიქსირდება - სხვენი, შეგიძლიათ სტატუსის ცვლილებაზე ჩააბაროთ განცხადება საჯარო რეესტრში

Posted by: Gepeto 24 May 2014, 21:14
QUOTE
Gepeto
სხვენი არის ობიექტის ტიპი და ფართობი და სიმაღლე მხედველობაში არ უნდა მიიღებოდეს, თუ ეს სართული, სადაც ობიექტი მდებაორებს, აღრიცხულია სხვენსართულად, დახრილობას და სიმაღლეს არსებითი მნიშნველობა არ აქვს.
თუ საცხოვრებელი ფართად იყენებთ და გაწუხებთ, რომ ამონაწერზე ფიქსირდება - სხვენი, შეგიძლიათ სტატუსის ცვლილებაზე ჩააბაროთ განცხადება საჯარო რეესტრში

Fallen From The Mars
მადლობელი ვარ გამოხმაურებისთვის.
სახლს აქვს რთული, სხვადასხვა (ზოგან ძალიან მცირე) დახრილობის ქანობიანი სახურავი.
მეზობლებს გვაქვს სურვილი, რომ სახურავის ქვეშ მოქცეული მთელი ფართი (თქვენი განმარტებით სხვენი) მთლიანად ავზომოთ და დავარეგისტრიროთ საჯარო რეესტრში - როგორს სხვენი.
სწორედ ეს მაინტერესებს - რამდენად გვაქვს ამის უფლება და რამდენად შესაძლებელია?

Posted by: შევარდენი1906 30 May 2014, 14:58
Gepeto
QUOTE
რამდენად გვაქვს ამის უფლება და რამდენად შესაძლებელია?



სავსებით შესაძლებელია smile.gif)

Posted by: RATO 30 May 2014, 14:59
მოგესალმებით, არასამეწარმეობის იურიდიული პირის რეგისსტრაცია შეგვიჩერდა. რაღაც დეტალების დაზუსტება მინდა და ვის შეიძლება მივმართოთ? ტელეფონით მირჩევნია თუ არის შესაძლებელი

Posted by: შევარდენი1906 30 May 2014, 15:37
RATO
QUOTE
მოგესალმებით, არასამეწარმეობის იურიდიული პირის რეგისსტრაცია შეგვიჩერდა. რაღაც დეტალების დაზუსტება მინდა და ვის შეიძლება მივმართოთ? ტელეფონით მირჩევნია თუ არის შესაძლებელი


Posted by: RATO 30 May 2014, 15:56
შევარდენსაც მადლობა და ცხელ ხაზზაც, გამარკვიეს უკვე!!! smile.gif

Posted by: ilelagi 6 Jun 2014, 09:06
მოგესალმებით!
1.სად უნდა მივიდე საჯარო რეესტრიდან ამონაწერის მისაღებად?
2. სანაპიროზე იუსტიციის სახლი გაიხსნა?
3. მარჯანიშვილის მოედანზე იყო ადრე საჯარო რეესტრი, ისევ მოქმედებს?

* * *
მუშაობს იუსტიციის სახლი სანაპიროზე.
ცხელ ხაზზე მითხრეს

Posted by: შევარდენი1906 6 Jun 2014, 11:52
ilelagi

გაგირკვევია უკვე smile.gif)

თუ რამე კიდევ დაგაინტერესებთ და შეკითხვას დასვამთ, დამთაგეთ რომ უფრო ოპერატიულად გიპასუხოთ smile.gif

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 6 Jun 2014, 17:11
ilelagi

არ უნდა არსად მისვლა საიტზე შედი napr.gov.ge და ელექტრონულად გაანახლე. თან 5 ლარით იაფი ღირს

Posted by: cmg 7 Jun 2014, 21:18
მოგესალმებით. ერთი შეკითხვა მაქვს საჯარო რეეტრის მესვეურებთან და თუ აქ არის ვინმე ასეთიsmile.gif გთხოვთ თუ შეგიძლიათ რომ მიპასუხოთ. საჯარო რეესტრში უძრავი ქონება რეგისტრირებულია ამხანაგობის სახელზე ანუ მესაკუთრის გრაფაში წერია ამხანაგობა ,,X" თუმცა ამხანაგობა მოგეხსენებათ არც იურიდიულუ და არც ფიზიკური პირი არაა იქნებ გამარკვიოთ როგორ ხდება ანუ რა არის ნორმატიული საფუძველი იმისა რომ ამხანაგობის საკუთებად ქონება აღირიცხოს (ვგულისხმობ სამართლებრივ აქტს)

Posted by: akkai 11 Jun 2014, 14:21
საჯარო რეესტრში აღებულ ამონაწერს რამდენი ხანი აქვს მოქმედების ვადა?


Posted by: butia 11 Jun 2014, 14:38
QUOTE (akkai @ 11 Jun 2014, 14:21 )
საჯარო რეესტრში აღებულ ამონაწერს რამდენი ხანი აქვს მოქმედების ვადა?

საჯარო რეესტრიდან ამონაწერის მოქმედების ვადა განუსაზღვრელია

Posted by: შევარდენი1906 12 Jun 2014, 09:55
cmg
QUOTE
გთხოვთ თუ შეგიძლიათ რომ მიპასუხოთ. საჯარო რეესტრში უძრავი ქონება რეგისტრირებულია ამხანაგობის სახელზე ანუ მესაკუთრის გრაფაში წერია ამხანაგობა ,,X" თუმცა ამხანაგობა მოგეხსენებათ არც იურიდიულუ და არც ფიზიკური პირი არაა იქნებ გამარკვიოთ როგორ ხდება ანუ რა არის ნორმატიული საფუძველი იმისა რომ ამხანაგობის საკუთებად ქონება აღირიცხოს



თქვენ ალბათ გულისხმობთ ბინათმშენებლობის ამხანაგობას smile.gif მართლაია იგი არ არის არც ფიზიკური და არც იურიდიული პირი, მაგრამ მისი შექმნის და საქმიანობის წესი განისაზღვერება საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 25-ე თავით და შესაბამისად ქონება აღირიცხება ამ ორგანიზაციულ წარმონაქმნზე. თუმცა ამხანაგობა საბოლოო ბიზნის მიღწევის შემდეგ ავტომატურად ლიკვდირდება და არსებული ქონება საკუთრების უფლებებით გადაეცემა სხვა და სხვა ფიზიკურ და იურიდიულ პირებს, რომლებიც თავის მხრივ, ბინათმესაკუთრეთა შესახებ კანონის შესაბამისად აყალიბებენ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობას .

Posted by: Unexpected 12 Jun 2014, 13:23
გამარჯობა, სამკვიდროში მითითებული მიწის ნაკვეთის ფართობი ნაკლებია ვიდრე რეალურად არის. ვაპირებ უძრავი ქონების რეგისტრაციას და აზომვის დროს რომ მეტი დაფიქსირდება რამე პრობლემას ხომ არ შემიქმნის? ანუ ის ზედმეტიც ჩემი საკუთრებაა? მადლობა წინასწარ

Posted by: progresi 12 Jun 2014, 14:47
Unexpected
შენი საკუტრება როგორ არის? საკუთრება კი არ არის სარგებლობ და მიტაცებული გაქვს, ასე რომ ჯერ რაც გეკუთვნის ის უნდა დაიმტკიცო და მერე რაც მეტია ის დაიმატო.

Posted by: butia 12 Jun 2014, 16:11
QUOTE (Unexpected @ 12 Jun 2014, 13:23 )
გამარჯობა, სამკვიდროში მითითებული მიწის ნაკვეთის ფართობი ნაკლებია ვიდრე რეალურად არის. ვაპირებ უძრავი ქონების რეგისტრაციას და აზომვის დროს რომ მეტი დაფიქსირდება რამე პრობლემას ხომ არ შემიქმნის? ანუ ის ზედმეტიც ჩემი საკუთრებაა? მადლობა წინასწარ

სამკვიდროში რაც გიწერია და რა ქონებაც გაქ ჩამოთვლილი ეგ არის შენი საკუთრება.... გარდა იმ შემთხვევისა როდესაც გაცემულია "ზოგადი" მემკვიდრეობა ... ანუ არარის კონკრეტული ქონების ჩამონათვალი.

Posted by: Unexpected 13 Jun 2014, 15:35
ანუ საკარმიდამო მიწის ნაკვეთია და სამკვიდროში მითითებულია ნაკლები ფართობი რამოდენიმე კვადრატული მეტრით ვიდრე რეალურად არის.

* * *
მიტაცებული რატო მაქვს? რაც თავიდანვე იყო არ შეცვლილა მიწის ფართობი

Posted by: butia 13 Jun 2014, 16:33
QUOTE (Unexpected @ 13 Jun 2014, 15:35 )
ანუ საკარმიდამო მიწის ნაკვეთია და სამკვიდროში მითითებულია ნაკლები ფართობი რამოდენიმე კვადრატული მეტრით ვიდრე რეალურად არის.

სამკვიდრო უფლების დამდგენი დოკუმენტის საფუძველზე გაიცა შესაბამისად რაც გეკუთვნის ეგ არის smile.gif smile.gif

Posted by: source 23 Jun 2014, 15:17
გამარჯობა smile.gif

ვიცი ადამიანის სახელი და გვარი(მამაჩემის მეგობრის) ამ კაცმა გაყიდა ეს ნაკვეთი (წყლულეთში), მის გვერძე კი მამაჩემის ნაკვეთი იყო, ნაკვეთები გადასცა პროკურატურამ, და დოკუმენტი არ მაქვს ნაკვეთის გადაცემაზე რომ ტერიტორიულად რომელი ნაკვეთია ვნახო, ანუ არვიცი ზუსტად სად არის.
მამაჩემიც და ეს კაცის აღარ არიან ცოცხლები.

როგორ მოვიქცე? მე ვფიქრობ მოვძებნო ამ კაცის ნაკვეთი და შემდეგ ვნახავ რომ ჩემიც მის გვერძეა,
მამაჩემის მეგობარმა გაყიდა დაახლოებით 2005წელს და ეს ფაქტი სად იქნება დაფიქსირებული?
(იქნებ დამეხმაროთ რა გთხოვთ)

Posted by: NEWDRIVER 23 Jun 2014, 15:21
source
იმ ნოტარიუსს რომ მიმართო ვისაც ექვემდებარებოდა ტერიტორიის მიხედვით ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმება?
იქ იქნებოდა საკადასტრო კოდიც და მერე რუკაზე უცებ იპოვიდი
ან კოორდინატებით თუმცა მიახლოებით მაინც უნდა იცოდე სადაა

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 23 Jun 2014, 15:25
source

იუსტიციის სახლში მიდი არქივში იქნება

Posted by: source 24 Jun 2014, 14:29
NEWDRIVER
QUOTE
source
იმ ნოტარიუსს რომ მიმართო ვისაც ექვემდებარებოდა ტერიტორიის მიხედვით ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმება?
იქ იქნებოდა საკადასტრო კოდიც და მერე რუკაზე უცებ იპოვიდი


ეს მოხდა 87 დან 90 წლამდე, და როგორ ვიპოვნო ის პიროვნება?

QUOTE
ან კოორდინატებით თუმცა მიახლოებით მაინც უნდა იცოდე სადაა

თეთრიწყაროს რაიონში გადასცეს
სასამართლოშიც მუშაობდა და პროკურატურაშიც და ან ერთიდან მისცეს ან მეორიდან.



LEGEN_wait for it_DARY
QUOTE
source

იუსტიციის სახლში მიდი არქივში იქნება


მივალ აბა რას მეტყვიან იქნებ დამეხმარონ smile.gif

ისე არიან პირები ვინც ამ პრობლემას მოაგვარებენ და მომსახურებაში რაღაც თანხას იღებენ?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 24 Jun 2014, 15:14
source

ეგ ისეთი მარტივი რაღაცაა, რომ არ ჭირდება ვინმეს დახმარება..

როდის გადაეცა და რა სახით თუ იცი?

Posted by: NEWDRIVER 24 Jun 2014, 18:24
source
აუჰ ეგრე გაგიჭირდება
რუკით სცადე კოორდინატების გაგება დაახლოებით იმ ტერიტორიის და მერე რეესტრის საიტზე მაგ კოორდინატებით თუ მოძებნი რავიცი

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 24 Jun 2014, 18:50
ვერ მოძებნის, არ იქნება ელექტრონულ ბაზაში.

Posted by: NEWDRIVER 25 Jun 2014, 18:27
LEGEN_wait for it_DARY
რატო არ იქნება?
რეესტრს ხომ აქვს საკადასტრო რუკები
http://gisappsn.reestri.gov.ge/geocadastre/

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 25 Jun 2014, 20:17
NEWDRIVER

კი, მარა მანდ ჩანს რეესტრში რეგისტრირებული ნაკვეთები, რომლებიც არის დაზუსტებული. 2010 წელს მოხდა ახალი კორდინადთა სისტემის შექმა.. კითხვის ავტორის ნაკვეთი კიდე,როგორც ჩანს საერთოდ არ არის რეგისტრირებული რეესტრში.

Posted by: dato291177 26 Jun 2014, 10:17
აზომვითი ნახაზები: საკადასტრო აზომვითი ნახაზი, შენობის შიდა აზომვითი ნახაზი, ტოპო, მიწის ნაკვეთის დაკვალვა, ფოტომონტაჟი. 555440087, 597651745

Posted by: Zanh 26 Jun 2014, 10:35
სახელისა და გვარის შეცვლის შემდეგ სახლის საკუთრების დოკუმენტი რომ განვაახლო, რა დამიჯდება და სად უნდა მივიდე?

Posted by: source 26 Jun 2014, 10:58
LEGEN_wait for it_DARY
QUOTE
როდის გადაეცა და რა სახით თუ იცი?


ზუსტად ვიკითხე ოჯახის წევრთან და 85 წლიდან 88 წლამდე გადაეცაო (სასამართლოდან ან პროკურატურიდან როგორც თანამშრომელს ისე მისცეს ჩვეულებრივ სააგარაკე ნაკვეთებს რომ ურიგებდნენ თანამშრომლებს)
და 85-88 მდე რო ნაკვეთი გადაეცა იმ ნაკვეთის გვერდითა ნაკვეთი უყიდია 88-89 წელს კიდევ
და აშენებულია სართულნახევარი თავის კაპ პადვლით, საბუთები მაქვს სამშენებლო მასალებს რომ ყიდულობდა არმატურებს აგურებს და ა.შ.



LEGEN_wait for it_DARY
QUOTE
იუსტიციის სახლში მიდი არქივში იქნება


რადგან თბილისს არ ეკუთვნის , თბილისის იუსტიციის სახლში ექნებათ არქივი? თუ თეთრიწყაროში გამგზავნიან?

NEWDRIVER
QUOTE
source
აუჰ ეგრე გაგიჭირდება
რუკით სცადე კოორდინატების გაგება დაახლოებით იმ ტერიტორიის და მერე რეესტრის საიტზე მაგ კოორდინატებით თუ მოძებნი რავიცი


ესეიგი
თეთრიწყაროს ზონა არის 84
სექტორი ორბეთი კოდი არვიცი
კვარტლის ნომერი და ნაკვეთის ნომერიც არვიცი
რეესტრის საიტის ბმული იქნებ დადო სადაც ზონა,სექტორი და კოდები უნდა ჩავწერო რა.

და მამაჩემის მეგობარმა რომ დაახლოებით 2005 წელს გაყიდა ეგ დაფიქსირებული იქნება სადმე ?

Posted by: NEWDRIVER 26 Jun 2014, 11:21
http://gisappsn.reestri.gov.ge/geocadastre/
საძიებო სისტემაში უნდა ცაწერო

მაგრამ მანამდე გუგლის რუკით იქნებ კოორდინატები დაადგინო, ზედხედით დავიჯერო ვერ მიაგნებთ სად იყო ნაკვეთი/?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 26 Jun 2014, 13:48
source

2 14 05 05

ეს არის საქართველოს არქივის ნომერი, დარეკე და ზუსტად გეტყვიან.. თბილისის არქივია ვაჟა ფშაველაზე, დროებითი იუსტიციის სახლი იყო მანდ.

Posted by: შევარდენი1906 28 Jun 2014, 05:57
Zanh
QUOTE
სახელისა და გვარის შეცვლის შემდეგ სახლის საკუთრების დოკუმენტი რომ განვაახლო, რა დამიჯდება და სად უნდა მივიდე?



უფასოა smile.gif შეგიძლია მიხვიდე იუსტიციის სახლში ან ნებისმიერ ავტორიზებულ მომხმარებელთან

Posted by: KKaxaberi 4 Jul 2014, 11:04
რეესტრის ამონაწერის ძებნისას, აღმოჩნდა რომ ჩემს გვარში დაშვებული იყო შეცდომა "- ძე"_ს ნაცვლად წერია "-დზე". (არა მარტო ჩემი ყოფილა ასე, არამედ უამრავ ადამიანს აქვს მსგავსი შეცდომა)
ეს დოკუმენტი 2004 წელს , რომ უფასო რეგისტრაციები გააკეთეს მაშინდელი შექმნილია.
მივაკითხე რეესტრს გასასწორებლად, ვაჩვენებ ამობეჭდილ ვერსიას და ვუხსნი ჩემს პრობლემას.
გაეცინა და მეუბნება - ეს ცარიელი ქაღალდია , მთლიანად გასაკეთებელი გაქვთ რეგისტრაცია თავიდანო.
მიზეზი - არასწორად გაკეთებული დოკუმენტებია და ყველასი ანულირებულია ვისაც მაშინ გაუკეთესო.
საფუძველი - პირადი განცხადება უწერია და ეს დოკუმენტად არ ითვლებაო ( მართალია, რას ერჩი ).
-კი მაგრამ მე რა ვქნა, ჩემი ბრალი ხომ არ არის , თქვენი მოცემულიათქო.
-არაფერი ეშველება , ყველამ, ვისაც მაშინ გაუკეთეს და ასეა გაკეთებული ხელახლა უნდა გააკეთოთო.
ვთხოვე ეჩვენებინა ბრძანება, დადგენილება ამის თაობაზე, მაგრამ მსგავსი ვერეფერი წარმომიდგინა.
როგორც ზემოთ აღვნიშნე ნაწილობრივ მართალია , მაგრამ მე რატომ უნდა დავისაჯო სახელმწიფო აფიორის გამო ???

ეგებ ვიმემ მირჩიოთ რაიმე, ან ვინმეს მსგავსი პრობლემა თუ გაქვთ ძალიან გთხოვთ დაწერეთ რა.

Posted by: nina68 11 Jul 2014, 19:07
რეესტრიდან თუ ხართ ვინმე გამომეხმაურეთ რა, მეოთხეჯერ შემიჩერეს გამიჯვნის რეგისტრაცია,გავგიჟდიი.............

Posted by: progresi 13 Jul 2014, 19:08
და ოთხჯერ საუარო რა არის ეგეთი? რა ვერ გამოასწორე?

Posted by: Fallen From The Mars 13 Jul 2014, 23:47
KKaxaberi
საკუთრების უფლების დამდგენი დოკუმენტი გჭირდებათ რომ პირადი განცხადების საფუძველზე განხორციელებული რეგისტრაცია დოკუმენტის საფუძველზე კანონიერად ჩაითვალოს.
რითი გეკუთვნით კონკრეტულად ეგ ქონება?
ალბათ სასოფლო-სამეურნეო მიწა გაქვთ საკუთრებაში.
მიღება-ჩაბარების აქტი, სამკვიდრო მოწმობა, ნასყიდობის, ჩუქების ხელშეკრულება ხომ არ გაქვთ ამ ქონებაზე?
* * *
nina68
დაწერეთ აბა რას ითხოვდით, მიზეზი რა არის შეჩერების?

Posted by: შევარდენი1906 15 Jul 2014, 09:31
nina68
QUOTE
რეესტრიდან თუ ხართ ვინმე გამომეხმაურეთ რა, მეოთხეჯერ შემიჩერეს გამიჯვნის რეგისტრაცია,გავგიჟდიი.............



როგოხ ჩანს გაარკვიეთ ხომ ?

Posted by: NEWDRIVER 15 Jul 2014, 21:35
source
რა გაარკვიეთ?
იპოვეთ რამე დოკუმენტი?

Posted by: KKaxaberi 15 Jul 2014, 23:32
QUOTE (Fallen From The Mars @ 13 Jul 2014, 23:47 )
KKaxaberi
საკუთრების უფლების დამდგენი დოკუმენტი გჭირდებათ რომ პირადი განცხადების საფუძველზე განხორციელებული რეგისტრაცია დოკუმენტის საფუძველზე კანონიერად ჩაითვალოს.
რითი გეკუთვნით კონკრეტულად ეგ ქონება?
ალბათ სასოფლო-სამეურნეო მიწა გაქვთ საკუთრებაში.
მიღება-ჩაბარების აქტი, სამკვიდრო მოწმობა, ნასყიდობის, ჩუქების ხელშეკრულება ხომ არ გაქვთ ამ ქონებაზე?
* * *
nina68
დაწერეთ აბა რას ითხოვდით, მიზეზი რა არის შეჩერების?

ეხლა აგიხსნით რა ხდება. მე და ჩემს ბიძას რეალურ მოხმარებაში გვქონდა ერთმანეთის სახელზე გაფორმებული თანაბარი ფართობის მიწები.
ეს ძალიან დიდი ხანია ასე ხდება. ალბათ 20 წელზე მეტი. და ყველამ ასეც იცოდა.
ჰოდა როცა დაგვიბარეს სოფლის გამგეობაში დაგვხვდა საბუთები ჩემი რეალური მოხმარების ნაკვეთი - ჩემს სახელზე,
ბიძის რეალური მოხმარების ნაკვეთი - თავის სახელზე.
ასეც გაატარეს რეესტრში და მოგვცეს შესაბამისი დოკუმენტები.
მერე მოხდა ის რაც ზემოთ დავწერე.
ეხლა კარგი ბატონო, წარმოვადგენ იმ საბუთს , რომლითაც უკვე ბიძის სახელზე რეგისტრირებული მიწის მფლობელი ვარ, მაგრამ სადაო მხოლოდ ჩემს ახალ, რეესტრის გაცემულ საბუთს აქვს, თორე ბიძაჩემს რაც გაუფორმეს არაფერში არ ედავებიან. იმისი ყველაფერი სწორადააო. lol.gif lol.gif yes.gif
დავრჩი ასე ჰაერში გამოკიდებული.

Posted by: Tom Brady 17 Jul 2014, 04:01
შესაძლებელია თუ არა ასეთი სახის ინფორმაციის მოპოვება - მაინტერესებს ერთი კონკრეტული კომპანია არის თუ არა რეგისტრირებული სამეწარმეო რეესტრში და რა ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმით.

თუ ვინმეს შეგიძლიათ დამაკვალიანოთ ამ საკითხში, ძალიან დიდ სამსახურს გამიწევთ, რისთვისაც წინასწარ გიხდით გულითად მადლობას.

Posted by: შევარდენი1906 17 Jul 2014, 09:23
Tom Brady
https://enreg.reestri.gov.ge/main.php?m=new_index&state=search

აქ მოძებნი ყველაფერს smile.gif


* * *
KKaxaberi

დაასაკანერე ეგ დოკუმენტები, მომწერე პმ და დაგაკვალიანებ smile.gif

Posted by: Tom Brady 18 Jul 2014, 01:27
შევარდენი1906

დიდი მადლობა,გაიხარე.

Posted by: progresi 18 Jul 2014, 12:54
KKaxaberi
ხო და უარის მიზეზს რას გიწერენ?

Posted by: NEWDRIVER 24 Jul 2014, 12:56
შევარდენი1906
შენ გეცოდინება

ძველი მესაკუთრეების ამოშლა მინდა - სხვაგან არ არიან ოღონდ ჯერ ჩაწერილები
და იუსტიციის სახლში მითხრეს ვერ იზამთო, თითონ უნდა გადაეწერონო
და მე რატო უნდა ველოდო?/
იქნებ არ გადაეწეროს და გადასახადები სხვის გამო რატო უნდა ვიხადო/

Posted by: შევარდენი1906 26 Jul 2014, 06:53
NEWDRIVER

გვერდზე თემაში მეგობარო smile.gif http://forum.ge/?f=77&showtopic=34081011

Posted by: baggins 27 Jul 2014, 21:32
ბინაში 90-იანებიდან ცხოვრობენ დევნილები. რეესტრში რეგისტრირებულია კონკრეტული პიროვნების სახელზე, რომელსაც აინტერესებს მას, როგორც მესაკუთრეს საჯარო რეესტრის ამონაწერის საფუძველზე დღეს შეუძლია ამ ბინის ფაქტობრივად დასაკუთრება, ან აღსრულების წესით გამოსახლება შიგ მცხოვრები ხალხის?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 27 Jul 2014, 21:37
baggins

პოლიციას მიმართოს ჯერ, ვალდებულია გამოასახლოს პოლიციამ. თუ ვერ მოხერხდა, მაშინ სასამართლოს.

Posted by: baggins 27 Jul 2014, 21:46
LEGEN_wait for it_DARY
ანუ ხანდაზმულობის რაიმე ვადა არ მოქმედებს ამ შემთხვევაში.

გაიხარე ))

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 27 Jul 2014, 21:49
baggins

საკუთრების უფლებას არ აქვს ხანდაზმულობა, მაგრამ აი გამოთხოვის უფლებას აქვს, ამიტომაც ჯობია ისე ქნათ, რომ პოლიციამ გამოასახლოს.. ყველაფერი გააკეთეთ ამისთვის.

Posted by: progresi 27 Jul 2014, 22:00
baggins
თუ საჯაროთი მისია მაშინ უპრობლემოდ

Posted by: baggins 29 Jul 2014, 16:12
LEGEN_wait for it_DARY
progresi
მადლობა

გამოთხოვას რამდენი აქვს? სად ვნახო

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 29 Jul 2014, 23:01
baggins

10 წელი აქვს.

სამოქალაქო კოდექსის 128- ე მუხლის მე-3 ნაწილი.

Posted by: baggins 30 Jul 2014, 09:58
LEGEN_wait for it_DARY

ე.ი. საერთო ხანდაზმულობა

აბა მაშინ 90-იანებიდან დევნილები რომ შეიჭრნენ იქ ცხოვრობენ და კი გასული ექნება ეს ათწლიანი ვადა sad.gif

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 30 Jul 2014, 11:23
baggins

ხო, მარა მესაკუთრეს აქვს სხვა მექანიზმები.. პოლიციის მეშვეობით შეუძლია შეეცადოს გამოსახლებას.. თუარადა საკეტი გამოუცვალოს იმ ბინას, როცა გამოვლენ და უკან აღარ შეუშვას biggrin.gif

Posted by: baggins 30 Jul 2014, 11:46
LEGEN_wait for it_DARY
biggrin.gif
აღსრულებას ვერ მიმართავს ხო საჯარო რეესტრის ამონაწერის საფუძველზე გამოსახლებაზე? სასამართლოს გადაწყვეტილების გარეშე

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 30 Jul 2014, 11:47
baggins

ვერა, პოლიციაა მარტო..

Posted by: baggins 21 Aug 2014, 16:51
კორპუსის ბინა არის დაურეგისტრირებელი, ე.წ. სახელმწიფო ბალანსზე

დავუშვათ და რაღაც პერიოდი პირი ცხოვრობდა ამ ბინაში, მერე სხვა შევიდა და ახლა სხვა ცხოვრობს (ისიც დაურეგისტრირებლად). უკეთესი უფლება რომელს ექნება?

არის შესაძლებელი ასეთი ბინის დარეგისტრირება? თუ რამდენიმე წელი იცხოვრე შიგ? მიუხედავად იმისა, რომ ახლა სხვა ცხოვრობს?

Posted by: zandrukella 12 Sep 2014, 17:27
ხალხო ვინმემ შეგიძლია გამცეთ პასუხი მიწას რომლის სტატუსი არის სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მისი არასასოფლოზე გადასაყვანად 17 ივლისს 2014წ დავწერე განცხადება რეესტრში დღეს არის 12 სექტემბერი და ჯერ კიდევ არ არის პასუხი, მთავრობა განიხილავსო, ვინმეს გქონიათ შეხება ამ "პრობლემასთან"? რა უბედურებაა თითქმის 2 თვე, თან არც ვიცი პასუხი კი იქნება თუ არა, ან ვის ვკითხო, რა ეტაპზეა, მოკლედ იუსტიციის სახლში ამ თემაზე ვერავინ მპასუხობს, დურ დომ!

Posted by: YATOKA 12 Sep 2014, 19:08
მორატორიუმი აქვს გამოცხადებული სახელმწიფოს სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების უცხოელებზე გაყიდვასთან დაკავშირებით.
არასასოფლო დანიშნულების ნაკვეთების გაყიდვა დაშვებულია.
შესაბამისად არასასოფლო დანიშნულებაში რომ არ გადაიყვანო სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნკვეთი, შემდგომში უცხოელზე გაყიდვის მიზნით სახელმწიფომ დანიშნულების ცვლილება შეზღუდა.
2015 წლამდეა როგორც ვიცი მორატორიუმი.

Posted by: m_lash 23 Sep 2014, 21:04
გამარჯობა,

სასოფლო სამეურნეო მიწაზე , შემიძლია თუ არა საერთოდ მშენებლობა, ეს როგორ უნდა გავარკვიო? არ მაქვს ლაპარაკი პროექტზე, საერთოდ დასაშვები იქნება თუ არა მშენებლობა, ამასაც 4-5 დღე ჭირდება?

Posted by: progresi 23 Sep 2014, 22:17
m_lash
მშენებლობა არ შეგიძლია თუ არ არის დროებითი ნაგებობა საკუჭნაოს მსგავსი რამ.

Posted by: LUCKY7 29 Sep 2014, 20:48
გამარჯობა ვიყიდე ბინა 3 ოთახიანი ჩეხური არის სადღაც 90 კვადრატი, მაგრამ საბუთში წერია 70 კვადრატი, ძველ ბინებში არ ითვლიან აბაზანის, სათავსოს და აივნის ფართებს, მაინტერესებს რაიმე პრობლემა ხომ არ შემექმნება ამის გამო? დღეს არის მეოთხე დღე ბინის რეესტრში დაფიქსირების მოთხოვნიდან და სმს ჯერაც არ მომსვლია.

Posted by: bucuca 22 Oct 2014, 14:01
მოგესალმებით!

კითხვა მაქვს საჯარო რეესტრთან დაკავშირებით. კერძოდ რა ვადაშია ვალდებული რეესტრი პასუხი გაგცეს განცხადებაზე, რომელიც დაწერილია საჯაროო რეესტრის ხელმძღვანელის სახელზე და კაცელარიაშია ჩაბარებული?

Posted by: progresi 22 Oct 2014, 14:38
LUCKY7
არა, არანაირი

bucuca
10- დღიდან 1 თვემდე გააჩნია საკითხს

Posted by: 7903251 22 Oct 2014, 18:38
LUCKY7


პრობლემა არანაირი არ გექნებათ ! თუ გნებავთ მთლიანი ფართის დაფიქსირება ამზომველები მოიყვანეთ , ააზომინეთ და შეიტანეთ განცხადება რეესტრში მთლიანი ფართის შესატანად. (ჯამში 150-200 ლარი დაგიჯდებათ).

ფართის დაზუსტების შემდეგ რათქმაუნდა ნასყიდობის საგანი გავრცელდება მთლიან ბინაზე.


პ.ს. როგორც ვიცი 3 ოთახიანი ჩეხურის საერთო ფართია 80 კვადრატი.

Posted by: progresi 23 Oct 2014, 10:35
7903251
არა. 90-ია თავის აივნებიანა. ისე ჩეხურსაც გააჩნია.

Posted by: The DoctoR 24 Oct 2014, 00:33
ფიზიკური პირს ნაყიდი აქვს ბინა მშენებარე ობიექტზე 2007 წელს. ამ სახლის ამონაწერი რომ ვნახე ახლა მესაკუთრეების განყოფილებაში არ ფიქსირდება. არც მომავალი მესაკუთრის. მარტივად რომ ვთქვა, ამონაწერში არაა ეს ადამიანი.
ვიცი, რომ ადრინდელი რეესტრები თუ არ განახლდა ისე არ ჩანს საიტიდან, მაგრამ მთლიანი სახლის ამონაწერშიც არ გამოჩნდება ეგ?
სადმე შესაძლებელია რომ ვნახო ეგ ადამიანი რეგისტრირებულია თუ არა ამ საკადასტრო კოდის სახლში?

Posted by: შევარდენი1906 1 Dec 2014, 15:06
აღარ ჩანდა ეს თემა ...

ამოვწიე მოკლედ და თუ რამე შეკითხვები გექნებათ აქ ვარ smile.gif

Posted by: George Best :) 1 Dec 2014, 23:52
პასპორტი მჭირდება 3-4 დღეში აუცილებლად
რამდენი უნდა გადავიხადო რო პასპორტი მქონდეს პარასკევს?ხო შეიძლება ეგეთი პონტი?

Posted by: ივანიჩ 2 Dec 2014, 00:50
George Best smile.gif
ეს საჯარო რეესტრის თემაა მამენტ მაგრამ აქ შეგიძლია ინფო ნახო
http://psh.gov.ge/index.php?lang_id=GEO&sec_id=299
თუ ვერ ნახე და აი ტარიფები:
მე-10 სამუშაო დღეს- 100 ლარი
მე-5 სამუშაო დღეს -120 ლარი
მე-3 სამუშაო დღეს -150 ლარი
24 საათში -190 ლარი
იმავე დღეს -205 ლარი

Posted by: George Best :) 2 Dec 2014, 01:38
IVANICHA
მადლობა გაიხარე ჯიგარი ხარ smile.gif

Posted by: nugo777 12 Dec 2014, 15:45
არ ვიცი ზუსტად სად დავსვა ეს შეკითხვა, ასე რომ თქვენ მოგმართავთ.
სად შეიძლება მოვიძიო საქართველოში მდებარე კოკა კოლის ქარხანაზე საჯარო ინფორმაცია? მაინტერესებს ფინანსები, შემოსავლები და ა.შ.
უნივერსიტეტში პრეზენტაცია მაქ და იქნებ დამეხმაროთ rolleyes.gif

Posted by: LordBaelish 24 Dec 2014, 12:42
nugo777
არამგონია ესეთ ინფოებს ვინმემ გასცემდეს. არაა ეს საჯარო ინფორმაცია. შენ შეგიძლია ზოგადი ინფოები მიიღო მეწილეების, მათ პროცენტების, დირექტორის, წარმოამდგენლობითი უფლების მოქნე პირის შესახებ. smile.gif

Posted by: The DoctoR 26 Dec 2014, 10:10
გამარჯობათ

მამა ჩუქნის არასრულწლოვან შვილს ქონებას. მამა საქართველოში არ იმყოფება და გაჩუქება ხდება მინდობილი პირის მეშვეობით (მინდობილობა არის).
შვილის მხრიდან ჩუქების მიღებას მოახდენს მხოლოდ დედა. მამას არ აქვს შესამაბისი მინდობილობა გაცემული (ვერ ასწრებს).
კითხვა - რეესტრი ასეთ განცხადებას მიიღებს და შვილის მხარეს მამის ხელწერის გამო შეაჩერებს? არის ასეთ შემთხვევაში გამოსავალი რაიმე?

Posted by: davids100 30 Dec 2014, 16:15
გამარჯობა,

მარჯანიშვილზე საჯარო რეესტრი რომელ საათებში მუშაობს შეგიძლიათ მითხრათ?

Posted by: spiridon_surajia 30 Dec 2014, 16:40

The DoctoR
QUOTE
მამა ჩუქნის არასრულწლოვან შვილს ქონებას. მამა საქართველოში არ იმყოფება და გაჩუქება ხდება მინდობილი პირის მეშვეობით (მინდობილობა არის).


QUOTE
შვილის მხრიდან ჩუქების მიღებას მოახდენს მხოლოდ დედა. მამას არ აქვს შესამაბისი მინდობილობა გაცემული (ვერ ასწრებს).


გაუგებარია. პირველად ამბობ აქვს მინდობილობა გაცემულიო და მეორედ რა მინდობილობაზე საუბრობ?

QUOTE
კითხვა - რეესტრი ასეთ განცხადებას მიიღებს და შვილის მხარეს მამის ხელწერის გამო შეაჩერებს? არის ასეთ შემთხვევაში გამოსავალი რაიმე?

არასრულწლოვნისთვის ჩურება არანაირ პრობლემას არ წარმოადგენს და არც არავის თანხმობა არაა საჭირო თუ ამას გულისხმობ.

Posted by: The DoctoR 30 Dec 2014, 16:48
spiridon_surajia
QUOTE
რა მინდობილობაზე საუბრობ?

მამის სახელით რომ მინდობილმა პირმა გააჩუქოს, ეს მინდობილობა არსებობს.
მაგრამ მითხრეს, რომ რადგან შვილები არასრულწლოვანები არიან, როგორც კანონიერი წარმომადგენელი, მამამ და დედამ ოროვემ უნდა მოაწეროს ხელი ნაჩუქარის მიღებაზეო. მამა საქართველოში არაა და არც მინდობილობა არსებობს, მამის, როგორც კანონიერი წარმომადგენლის სახელით ხელმომწერის.

QUOTE
არასრულწლოვნისთვის ჩურება არანაირ პრობლემას არ წარმოადგენს და არც არავის თანხმობა არაა საჭირო თუ ამას გულისხმობ.

ეს იმას ხომ არ ნიშნავს, რომ მივიდე რეესტრში, გავაკეთო ჩუქების ხელშეკრულება შვილებზე (რომლებიც გარდა არასრულწლოვანებისა, სხვა ქვეყნის მოქალაქეებიც არიან) და რეესტრი გადაუფორმებს მათ ხელწერების გარეშე (შვილის მხრიდან)?

Posted by: spiridon_surajia 30 Dec 2014, 18:43
The DoctoR
QUOTE
მამის სახელით რომ მინდობილმა პირმა გააჩუქოს, ეს მინდობილობა არსებობს.
მაგრამ მითხრეს, რომ რადგან შვილები არასრულწლოვანები არიან, როგორც კანონიერი წარმომადგენელი, მამამ და დედამ ოროვემ უნდა მოაწეროს ხელი ნაჩუქარის მიღებაზეო. მამა საქართველოში არაა და არც მინდობილობა არსებობს, მამის, როგორც კანონიერი წარმომადგენლის სახელით ხელმომწერის.


არ ვიცი რა ნაჩუქრობის მიღების ხელმოწერაზეა საუბარი, მაგრამ სამოქალაქო კოდექსის 15 და 63 მუხლების მიხედვით ჩუქრ#ების ხელშეკრულების შემთხვევაში თუ დასაჩუქრებული არის არასრულწლოვანი არავის თანხმობა არ ჭირდება ჩუქებუს ხელშეკრულების გაფორმების დროს, რაც ნიშნავს იმას რომ უშუალოდ შეიძლება იყოს ხელშეკრულების მონაწილე წარმომადგენლობის გარეშე.

QUOTE
ეს იმას ხომ არ ნიშნავს, რომ მივიდე რეესტრში, გავაკეთო ჩუქების ხელშეკრულება შვილებზე (რომლებიც გარდა არასრულწლოვანებისა, სხვა ქვეყნის მოქალაქეებიც არიან) და რეესტრი გადაუფორმებს მათ ხელწერების გარეშე (შვილის მხრიდან)?

არანაირ დაბრკოლება არ წამოადგენს სხვა ქვეყნის მოქალაქეობა და არასრულწლოვნება.




Posted by: dato291177 5 Jan 2015, 21:25
დაგიმზადებთ აზომვით ნახაზებს: მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზები, შენობის შიდა აზომვითი ნახაზები, ტოპო, გეოლოგია, ორთოფოტო, სიტუაციური გეგმა და ა.შ. მისამართი კანდელაკის ქუჩა 14. 555440087

Posted by: KnXwledge 9 Feb 2015, 10:19
გამარჯობა პასპორტის აღება 100 ლარი ღირს ხო 10 სამუშაო დრეში? უფრო იაფი არაა ვთქვათ ერთ თვეში რო მივიდე და იაფი დამიჯდეს?

Posted by: butia 9 Feb 2015, 12:00
QUOTE (KnXwledge @ 9 Feb 2015, 10:19 )
გამარჯობა პასპორტის აღება 100 ლარი ღირს ხო 10 სამუშაო დრეში? უფრო იაფი არაა ვთქვათ ერთ თვეში რო მივიდე და იაფი დამიჯდეს?

ამ კატეგორიაში თუ არხარ 100 ლარია 10 სამუშაო დღეში .

მეორე მსოფლიო ომის მონაწილეები - უფასო;
საქართველოს ტერიტორიული მთლიანობის, თავისუფლებისა და დამოუკიდებლობისათვის საბრძოლო მოქმედებებში დაინვალიდებული საქართველოს მოქალაქეები - უფასო;
ომისა და სამხედრო ძალების ვეტერანები - 50 ლარი (100 ლარის ნაცვლად);
იძულებით გადაადგილებული პირები - 50 ლარი (100 ლარის ნაცვლად);
მკვეთრად და მნიშვნელოვნად გამოხატული შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები - 50 ლარი (100 ლარის ნაცვლად);
უცხო ქვეყნის მოქალაქე, რომელსაც საქართველოს კონსტიტუციის შესაბამისად მიენიჭა საქართველოს მოქალაქეობა, თუ მოქალაქეობის მინიჭების ინიციატორი საქართველოს პრეზიდენტია - უფასო;
18 წლამდე პირები -50 ლარი (100 ლარის ნაცვლად).

Posted by: Mr_Crowley 19 Mar 2015, 15:39
ვებ გვერდს ინგლისური ვერსია არ აქვს????

Posted by: LookatMe 23 Mar 2015, 14:27
გამარჯობა იქნებ დამაკვალიანოთ. მოკლედ სახლის ყიდვას ვაპირებ და ესეთი სიტუაციაა,
თანხას ბოლომდე ეხლა ვერ ვაძლევთ ვაძლევთ თანხის თითქმის 80 პროცენტს და დანარჩენი უნდა გადაუხადოთ 2 თვის განმავლობაში თვეში 1000 - 1000 დოლარი.
გადაფორმებას არ აპირებს ეს კაცი მერე რო არ გადავგდოთ და დარჩენილი 2000 რო არ გადაუხადოთ, რაც პრინციპში ლოგიკურია თავის მხრიდან.
შუაში გვიდგას მაკლერი რომელიც მეუბნება რომ შეგვილია ან ნოტარიუსით გაფარმოთ ეგეთი ხელშეკრულება ან საჯარო რეესტრსაც აქვს ეგეთი განვადების ხელშეკრულების რაღაც ფორმა და ის შეგილიათ გამოიყენოთო და გსმენიათ რამე ეგეთ ხელშეკრულებაზე ეგრევე საჯარო რეესტრში რო გავაკეთოთ? მოკლედ მაინტერესებს რამდენად დაზღვეული ვიქნებით მერე რო რამე გაუთვალისწინებელი არ მოხდეს. თუ მაინც ნოტარიუსი ჯობია?

Posted by: progresi 23 Mar 2015, 16:35
LookatMe
გინდა ნოტარიულად გააკეთე და გინდა საჯარო რეესტრით. და მიუთითებთ პირობებში, რომ ბინა თქვენი გახდება გადახდის მერე,ამავე დროს გადახდის ვადის დასრულებამდე ეგ ადამიანი ვერც გაყიდის და ვერც იპოთეკით დატვირთავს ბინას. ეგ მიუთითეთ და შეგიძლიათ იყოთ დაცულები

Posted by: LookatMe 24 Mar 2015, 12:54
progresi
გაიხარე მადლობა

Posted by: Shagrent 25 Mar 2015, 14:12
http://gisappsn.reestri.gov.ge/geocadastre/Default.aspx ვნახე ნახაზში რამე ნაკვეთი, მინდა ვნახო მერე ვისი საკუთრებაა ეს ნაკვეთი, სახელმწიფოა, კერძოა, გაზონია თუ რაა რა, როგორ უნდა გავარკვიო ეს? და თუ ნაკვეთი სახელმწიფოსი აღმოჩნდა როგორ ხდება მისი შესყიდვა, რა პროცედურებია და რამდენად რეალისტურია?

Posted by: ივანიჩ 25 Mar 2015, 14:27
Shagrent
თუ რეგისტრირებულია საკადასტრო კოდით ნახავ ვისზეა ამ ლინკზე https://naprweb.reestri.gov.ge/?sta=sea

თუ არაა რეგისტრირებული იგულისხმება რომ არის სახელმწიფოსი ან ადგილობრივი თვითმმართველობის (ან მცირე შემთხვევაში დაუკანონებელი მიწა შეიძლება იყოს)

Posted by: Shagrent 25 Mar 2015, 15:38
IVANICHA
ამ ნახაზზე რაცაა კოდი მიწერილი საკადასტრო კოდიც ეგაა ხო? ამით ვეძებ და ვერ ვპოულობ

Posted by: ივანიჩ 25 Mar 2015, 15:58
Shagrent
მაგ ლინკზე არაფერს აჩვენებს და
01-ით ან 72-ით თუ იწყება ეგაა საკადასტრო კოდი
მაგალითად 01.14.01.001.053 ასე

Posted by: Shagrent 25 Mar 2015, 20:12
IVANICHA
გაიხარე, წერტილების დასმა ნდომია მარტო biggrin.gif

Posted by: nia4u 26 Mar 2015, 15:54
გამარჯობა smile.gif
კითხვა მაქვს ასეთი,
დედისგან, გარდაცვალების შემდეგ, დამრჩა უძრავი ქონება (მიწის ნაკვეთი),
რომელიც იყო მის სახელზე დარეგისტრირებული ყოველგვარი არსებული წესების დაცვით.
სხვა მემკვიდრე არ არსებობს. smile.gif
ნოტარიუსთან მოხდა სამკვიდროს გახსნა, როგორც წესია, 6 თვის ვადაში.
ახლა დარჩა, შემდეგი ეტაპი, რომ თვითონ ქონება გადმოვიდეს ჩემს სახელზე.
და ეს როგორ ხდება?
ანუ რა საბუთებია საჭირო?
რა ვადაა?
რა თანხაა?
და ა.შ.?
წინასწარ მადლობა პასუხისთვის smile.gif

Posted by: gio153 27 Mar 2015, 20:11
გამარჯობა

ჩვენ ოჯახს აქვს დააჩა
ადგილი თითონ დაუტოვეს ბაბუაჩემს ანდერძით..შემდეგ ააშენა სახლი და მაშინდელ რეესტრში გაატარეს (ალბათ მაშინაც ასე ერქვა) ეს ხდება 1971 წელს...ანდერძიც გვაქ სადაც წერია რო დაუტოვეს ეს ქონება...მაშინდელი აზომვა რაც იყო გვაქ და ბაბუაც ცოცხალია დღეს....ეხლა გვინდა გაყიდვა და სამწუხაროდ აქამდე რო საერთოდ არ გვიფიქრია გაყიდვაზე არ დაგვირეგისტრირებია ეხლანდელ რეესტრში...ვაპირებთ რომ კლიენტი როცა გამოჩნდება გავაფორმოთ ჩვეულებრივ ბაბუაზე და მერე გადავაფორმოთ მყიდველზე....გვაინტერესებს პროცენტი ხო არ დაერიცხება ანუ ჩვენ რამე გვექნება გადასახადი ? ან რეეტრში როგორ ხდება კითხულობენ რამდენად გაიყიდა? თუ დაირიცხება რამდენი და როგორ?

ვინც დაუტოვა ის ქალი გარდაიცვალა 1988 წელს ანდერძი შედგენილია ნოტარიუსთან 1971 წელს

როგორც ვიცი საკადასტრო ნახაზი ჭირდება ეხლა გაფორმებას,სახლის აზომვითი ნახაზი და ანდერძი....ასეა? და რამდენი ხანი ჭირდება დარეგისტრირებას არვიცი.....ამ საბუთებით ხომ წესით უპრობლემოდ უნდა დარეგისტრირდეს რეესტრში ეს ქონება? შეიძლება პრობლემა შეიქმნას რამე ?

თუ არასწორად გავხსენი თუ ვინმემ იცის მითხარი სხვაგან სად შეიძლება რო ვიკითხო წინასწარ მადლობა smile.gif

Posted by: ket224 2 Apr 2015, 10:39
icit ra mainteresebs sxvenis privatizeba bolo sartulze mcxovrebis nebartvis gareshe tu sheudzlia sxva ( qveda sartulebze mcxovreb) mezobels

Posted by: dato291177 2 Apr 2015, 11:08
QUOTE

ჩვენ ოჯახს აქვს დააჩა
ადგილი თითონ დაუტოვეს ბაბუაჩემს ანდერძით..შემდეგ ააშენა სახლი და მაშინდელ რეესტრში გაატარეს (ალბათ მაშინაც ასე ერქვა) ეს ხდება 1971 წელს...ანდერძიც გვაქ სადაც წერია რო დაუტოვეს ეს ქონება...მაშინდელი აზომვა რაც იყო გვაქ და ბაბუაც ცოცხალია დღეს....ეხლა გვინდა გაყიდვა და სამწუხაროდ აქამდე რო საერთოდ არ გვიფიქრია გაყიდვაზე არ დაგვირეგისტრირებია ეხლანდელ რეესტრში...ვაპირებთ რომ კლიენტი როცა გამოჩნდება გავაფორმოთ ჩვეულებრივ ბაბუაზე და მერე გადავაფორმოთ მყიდველზე....გვაინტერესებს პროცენტი ხო არ დაერიცხება ანუ ჩვენ რამე გვექნება გადასახადი ? ან რეეტრში როგორ ხდება კითხულობენ რამდენად გაიყიდა? თუ დაირიცხება რამდენი და როგორ?

ვინც დაუტოვა ის ქალი გარდაიცვალა 1988 წელს ანდერძი შედგენილია ნოტარიუსთან 1971 წელს

როგორც ვიცი საკადასტრო ნახაზი ჭირდება ეხლა გაფორმებას,სახლის აზომვითი ნახაზი და ანდერძი....ასეა? და რამდენი ხანი ჭირდება დარეგისტრირებას არვიცი.....ამ საბუთებით ხომ წესით უპრობლემოდ უნდა დარეგისტრირდეს რეესტრში ეს ქონება? შეიძლება პრობლემა შეიქმნას რამე ?


საკადასტრო აზომვითი ნახაზი დაგჭირდებათ და საბუთები რაც გაქვთ მიწის ნაკვეთის და შენობის. 50 ლარს გადაიხდით საჯარო რეესტრში და 4 სამუშაო დღეში დარეგისტრირდება ბაბუათქვენზე. საკადასტრო აზომვით ნახაზს შეგვიძლია ჩვენ გაგიკეთოთ,

Posted by: Lion_11 10 Apr 2015, 01:19
საკადასტრო აზომვითი ნახაზის აღება მინდა და საიტზე შეიძლება ხო აღება თუ არქიტექტორია საჭირო და ადგილზეა ასაზომი ?

Posted by: dato291177 10 Apr 2015, 09:01
Lion_11
QUOTE
საკადასტრო აზომვითი ნახაზის აღება მინდა და საიტზე შეიძლება ხო აღება თუ არქიტექტორია საჭირო და ადგილზეა ასაზომი ?


თუ მიწის ნაკვეთი არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრში მაშინ შეგიძლიათ აიღოთ საჯარო რეესტრის საიტზე საკადასტრო გეგმა, თუ არ არის მაშინ უნდა გაკეთდეს საკადასტრო აზომვითი ნახაზი და დაარეგისტრიროთ საჯაროში.

Posted by: Lion_11 10 Apr 2015, 13:43
გამიჯვნასთან დაკავშირებით მაინტერესებს რა საბუთებია საჩირო და ელექტრონულ ვერსაში რა ფაილები იგულისხმება ?

Posted by: dato291177 15 Apr 2015, 11:37
Lion_11
QUOTE
გამიჯვნასთან დაკავშირებით მაინტერესებს რა საბუთებია საჩირო და ელექტრონულ ვერსაში რა ფაილები იგულისხმება ?

გამიჯვნის აზომვითი ნახაზებია საჭირო. ელექტრონულ ვერსიაში შეიპ ფაილი იგულისხმება.

Posted by: zviozvio 27 May 2015, 22:56
სასოფლო სამეურნეო მიწების სახელმწიფოსგან ყიდვაზე მორატორიუმი დამთავრდა თუ ისევ გაჩერებულია გაყიდვები?

Posted by: zviozvio 27 May 2015, 22:56
სასოფლო სამეურნეო მიწების სახელმწიფოსგან ყიდვაზე მორატორიუმი დამთავრდა თუ ისევ გაჩერებულია გაყიდვები?

Posted by: ltdswarowski 7 Jun 2015, 20:09
იქნებ ვინმე დამეხმაროთ რა ვქნააა?
არ მაქვს ხელზე ამონაწერი და ვერ ვხვდები როდისააა რეგისტრირებული

თქვენს მიერ სარეგისტარციოდ წარმოდგენილ განცხადებასთან დაკავშირებით გაცნობებთ, რომ მიღება-ჩაბარების აქტის საფუძველზე თქვენს სახელზე
უკვე რეგისტრირებულია 2000კვ.მ და 3000კვ.მ მიწის ფართი რომლის სააღრიცხვო ბარათზე არ ფიქსირდება რეგისტრატორის ხელმოწერა და ბეჭედი, ამჟამად წარმოდგენილია საკუთრების უფლების დადგენი დოკუმენტი 0.50 ჰა მიწის ფართზე, რაც 1%-ზე მეტად აღემატება უფლების დამდგენ დოკუმენტში მითითებულ ფართობს, თუ მოითხოვთ ზ/ა საკადასტრო კოდის ცვლილებას წარმოსადგენია კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი რეგისტრირებული მონაცემების შესაბამისობაში მყოფი და ამონაწერის დედანი და უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული ცნობა კომლის წევრების შემადგენლობის შესახებ და მათი არსებობის შემთხვევაში პირადობის დამადასტურებელი მოწმობის ასლები, გარდაცვალების შემთხვევაში გარდაცვალების მოწმობის დედანი, ან სათანადოდ დამოწმებული ასლები, ან დააზისტეთ მოთხოვნა.
ყოველივე ზემოთ მითითებული დოკუმენტაციის წარმოდგენის შემდგომ სარეგისტრაციო წარმოების შედეგად გამოვლენილ გარემოებათა გათვალისწინებით, საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო უფლებამოსილია "საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის მე-8 მუხლის თანახმად "დამატებით მოითხოვოს სარეგისტრაციო წარმოებასთან დაკავშირებული ნებისმიერი დოკუმენტის ან ინფორმაციის წარმოდგენა, რომელიც აუცილებელია განცხადებით მოთხოვნილ საკითხზე გადაწყვეტილების მისაღებად".


ამის მერე გავაკეთე ცალცასკე აზომვები და შევიტანე და მაინცდამაინც ამონაწერის დედანს ითხოვენ არ მაქვს და საიდან მივიტანო?


თქვენს მიერ სარეგისტარციოდ წარმოდგენილ განცხადებასთან დაკავშირებით გაცნობებთ, რომ სარეგისტარციოდ წარმოდგენილია 2 ცალი საკადასტრო აზომვითი ნახაზი (ელ ვერსია და ქაღალდის ვერსია) თუ ითხოვთ ორივე უძრავი ნივთის რეგისტარციას წარმოსადგენია ცალ-ცალკე განაცხადი ან დააზუსტეთ რომელი უძღავი ნივთის რეგისტარციას ითხოვთ.

ასევე გაცნობებთ, რომ რეგისტრირებული უძრავი ნივთების 2000კვ.მ და 3000კვ.მ სააღრიცხვო ბარათზე არ ფიქსირდება რეგისტრატორის ხელმოწერა და ბეჭედი, რინს გამოც ვერ დასტურდება რეგისტარციის დასრულების ფაქტი, წარმოსადგენია ამონაწერის დედანი, ან დააზუსტეთ მოთხოვნა.

ყოველივე ზემოთ მითითებული დოკუმენტაციის წარმოდგენის შემდგომ სარეგისტრაციო წარმოების შედეგად გამოვლენილ გარემოებათა გათვალისწინებით, საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო უფლებამოსილია "საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის მე-8 მუხლის თანახმად "დამატებით მოითხოვოს სარეგისტრაციო წარმოებასთან დაკავშირებული ნებისმიერი დოკუმენტის ან ინფორმაციის წარმოდგენა, რომელიც აუცილებელია განცხადებით მოთხოვნილ საკითხზე გადაწყვეტილების მისაღებად".
რა ვქნა იქნებ დამეხმრაოთsad.gif(

Posted by: Davit-Tolordava 7 Jun 2015, 21:05
................................................................

Posted by: corbin 24 Jun 2015, 11:12
კარგი იქნება თუ დეტალურ ძიებაში (https://enreg.reestri.gov.ge/main.php?m=new_index&state=search) დაამატებთ ტერიტორიული პრინციპით ძიებას. და ძიების რეზულტების რაოდენობის გამოტანაც გაზარდეთ - 5 რეზულტი ცოტაა. ძიების შედეგი 235 721 და გამოაქვს 5 რეზულტი პირველ გვერდზე.

Posted by: SpyZooka 8 Jul 2015, 18:41
ძალიან გთხოვთ დამეხმაროთ რა
სარეგისტრაციო ზონა თეთრიწყარო კოდი 84
სექტორი ორბეთი კოდი 20
კვარტალი 15
და
კვარტალი 14 მინდა
და რეესტრის რუკაზე ვერ მიპოვია 14 და 15 კვარტლები თქვენ შეგიძლიათ პოვნა?

Posted by: roy jons 17 Jul 2015, 14:13
SpyZooka
QUOTE
ძალიან გთხოვთ დამეხმაროთ რა
სარეგისტრაციო ზონა თეთრიწყარო კოდი 84
სექტორი ორბეთი კოდი 20
კვარტალი 15
და
კვარტალი 14 მინდა
და რეესტრის რუკაზე ვერ მიპოვია 14 და 15 კვარტლები თქვენ შეგიძლიათ პ

პირდაპირ რო წერ მაგ საკადასდტრო ნომერს ვერ აგდებს...თუარადა აბა აქ ნახე..რეგისტრირებული თუაა უნდა იყოს.. http://maps.napr.gov.ge/#zoom=7&lat=42.13099&lon=43.9915&layers=B0000000FFFFFFFFFFFFFFT0000F

Posted by: Egyptian 17 Jul 2015, 16:02
ამონაწერი მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირების რეესტი <
როგორ ვნახო ეს ეს რეესტი? ნაპრ.გოვ-ზე არისო და ვერ ვნახე მე სადაც საიდ. კოდს ჩავწერდი და იქიდან აასეთ ინფოს ვნახავდი

Posted by: თალიბანი 21 Jul 2015, 20:07
ბრატცი ამონაწერი უძრავ ქონებაზე 10 წუთში შეიძლება რომ განახლდეს?
ერთ დღეში ვიცი 150 ლარი ღირს და 10 წუთში რა მაფიაა?
მატყუებენ ხო?

Posted by: otherway 21 Jul 2015, 23:10
მეგობრებო, შესაძლებელია თუ არა საჯარო რეესტრის საიტზე ვიხილოთ მხარეების მიერ უკვე დადებული ხელშეკრულებები? აი მაგალითისათვის სახელმწიფო შესყიდვების საიტზე (spa.ge) შესაძლებელია დაათვალიერო სტუმრის რეჯიმში, მხარეებს შორის უკვე დადებული ხელშეკრულება. შესაძლებელია თუ არა მსგავს რეჟიმშ ვნახო ხელშეკრულება? იდეაში მინდა გამოვიყენო როგორც ნიმუში ...

Posted by: Vano52 21 Jul 2015, 23:13
რეესტრში დაჩქარებული წესით საბუთების გაკეთებაზე უარს მეუბნებიან და რამდენად კანონიერია ეს?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 22 Jul 2015, 00:17
Vano52

დასაბუთება რა აქვს უარს?

Posted by: Vano52 22 Jul 2015, 07:10
LEGEN_wait for it_DARY
ასე მითხრეს სამინისტრომ აგვიკძალა დაჩქარებულად გაკეთების უფლებაო

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 22 Jul 2015, 07:12
QUOTE (Vano52 @ 22 Jul 2015, 07:10 )
LEGEN_wait for it_DARY
ასე მითხრეს სამინისტრომ აგვიკძალა დაჩქარებულად გაკეთების უფლებაო

რა სისულელეა...........

Posted by: Vano52 22 Jul 2015, 07:40
LEGEN_wait for it_DARY
მე ვფიქრობ ნაკლებად ფასეულ საქმეზე არ წუხდებიან და დაჩქარების რესურსს თბილისის საქმეებისთვის ზოგავენ იქ 1 დღეშიც აკეთებენ და ჩემთან არანაირ დაჩქარებას არ აკეთებენ

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 22 Jul 2015, 17:19
Vano52

კანონიერი საფუძველი არ აქვს მაგ ქმედებას. შეგიძლია გაასაჩივრო, უბრალოდ აზრი არ აქვს, თუ ძალიან პრინციპულად არ უდგები საკითხის/

Posted by: ktsetse 25 Jul 2015, 19:49
გამარჯობა

რა ღირს სახლის გაფორმება მოწმეებია საჭირო თუ არა და ა.შ. ? საცხოვრებელი ადგილიანად 1000 კვ.მ-ია მაქსიმუმი
მადლობა

Posted by: apachi 3 Sep 2015, 10:57
მეგობრებო ამონაწერში იეროგლიფებს მიჩვენებს და ფონტების კრებულის ბმული არ დევს სადმე?

Posted by: kvacaraxa 6 Sep 2015, 12:42
90-ან წლებში მამამ შვილის სახელზე გადააფორმა სახლი. ამის მერე მამა გარდაიცვალა.
შვილს, ახალ საჯარო რეესტრში სახლი არ დაურეგისტრირებია (არაა აყვანილი აღრიცხვაზე).

როგორ მოიქცეს იმისათვის რომ გაიგოს არის თუ არა სახლი ისევ მის მფლობელობაში და როგორ მოახერხოს ისე რომ აღნიშნული სახლი აიყვანოს საჯარო რეესტრში აღრიცვაზე? ისე, რომ არ ჩავიდეს კონკრეტულ მისამართზე, შორსაა, მთაში... help.gif

Posted by: Jeimsaant_mayvala 6 Sep 2015, 21:23
kvacaraxa
QUOTE
90-ან წლებში მამამ შვილის სახელზე გადააფორმა სახლი.

ეგ დოკუმენტი უნდა მიიტანოს რეესტრში, როგორც მე ვიცი და ამონაწერს მოუმზადებენ.

Posted by: roy jons 23 Oct 2015, 12:58
LEGEN_wait for it_DARY
ესეტი კიტხვა მაქვს შენთან მეგობარო და რავი ვინც ერკვევა ყველასთან იქნებ დამეხმაროთ.. ესეგი სახლი მდებარეობს რაიონში ეს სახლი არის 2 ძმის საჯაროს ამონაწერში მესაკუთრებათ 2 რივე ძმის სახელი და გვარი წერია..ნაკვეთიც და სახლიც არის თანასაკუთრება..ამ ნაკვეთს თავის სახლიანად.აქვს ერთი საკადასტრო აზომვითი ნახაზი და ნომერი..სოფელი 2014 წელს გამრიცხვლიანდა ერთ ძმას შუქი ჩაურთეს აბონენტი არისო და მეორეს მარტო სოჩიკი და ხაზი მიუყვანეს და აბონენტი არარის და არ ჩაურთეს..ეხლა მივდივარ იმ ენერგო კომპანიში და მეუბნებიან ამონაწერში გაკეტებინე აღწერა ვისი რარისო და შემდეგ განვიხილავთ განცხადებას ისე ვერაო..ეხლა თუ შეიძლება მიპასუხეთ სახლი არის ერთი საუკუნის 2 თაობა გაიზარდა მაგ სახში და რახან იმ წლებში როცა აბონენტი უნდა გამხდარიყავი და სოჩიკები დაყენეს იქ არ ვიყავი აბონენტი არავარ..? ან იქნებ იმაზე მიპასუხოთ მაგ აღცერაზე ვის მივმართო რო 2 რივე მესაკუთრე მივიდეთ და ვთქვატ ეს ჩემია ეს ჩემია და აგწერონ ვის მივმართო..?

Posted by: dato291177 24 Oct 2015, 19:01
დაგიმზადებთ აზომვით ნახაზებს სწრაფად და ხარისხიანად.
1.შიდა აზომვითი ნახაზები.
2.საკადასტრო აზომვითი ნახაზები.
3.ტოპოგეგმა.
4.ორთოფოტო.
5.სიტუაციური გეგმები.
6.ფოტომონტაჟი.
7. მიწის ნაკვეთის დაკვალვა.
* * *
------------555440087 --------------------

Posted by: CHUNIA 29 Oct 2015, 10:53
ჩემი მონაცემები სად ვნახო, თუ რამდენი მანქანაა ჩემს სახელზე გაფორმებული?

Posted by: gio153 1 Nov 2015, 15:42
CHUNIA

my.sagency.ge აქ დარეგისტრირდი და ნახავ


Posted by: lomsona 4 Nov 2015, 23:25


მეგობრებო სამეწარმეო რეესტრმა ახალი წესი გვაქვსი და კომპანიის სახელში ლათინური ასოების გამოყენება არ შეიძლებაო, რომ ვიკითხე რის საფუძველზე მეთქი ადმინისტრაციული კოდექსისეკნ მიმითითეს, სადაც წერია რომ ადმინისტრაციული საქმისწარმოება უნდა განხორციელდეს ქართულ ენაზე. იქნებ დამაკვალიანოთ რამდენად მართებულია რეესტრის უარი საზოგადოების რეგისტრაციის დროს ლათინური ასოების გამოყენებაზე.

წინასწარ დიდი მადლობა.

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 4 Nov 2015, 23:27
lomsona

მართებულია თუ არ არის მართებული ამაზე სხვადასხვა შეხედულება შეიძლება არსებობდეს, სხვადასხვა საფუძვლებიდან გამომდინარე, თუმცა ფაქტი ერთია, რომ ვერაფერს შეცვლი.

Posted by: lomsona 4 Nov 2015, 23:30

საფუძველი ხომ უნდა ქონდეს აკრძალვას? თუ როგორც უნდათ ისე ჭრიან და კერავენ? გარკვეული ნორმატიული აქტის საფუძველზე უნდა ხდებოდეს გადაწყვეტილების მიღება და არა ზოგადი ნორმის შესახებ, რომელიც მეწარმე პირის სახელს საერთოდ არ ეხება. თუ ჩემი მსჯელობა არ არის სწორი იქნებ მიმითითოთ სწორ მსჯელობაზე.

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 4 Nov 2015, 23:37
lomsona

ლოგიკა ასეთია: საქართველოში არეგისტრირებ მეწარმე სუბიექტს, შესაბამისად ვინაიდან საქართველოში ოფისიალური ენა არის ქართული და ადმინისტრაციული წარმოებაც ქართულად ხორციელდება, ამიტომაც უცხო ენაზე უფლება არ გაქვს დაარეგისტრირო მეწარმე სუბიექტის სახელწოდება, თუმცა სრული უფლება გაქვს გამოიყენო ნებისმიერ ენაზე სასაქონლო ნიშანი ან იმავე სახელწოდების ინგლისური ვარიანტი განსაზღვრო წესდებაში. ამიტომაც ვერ ვხედავ პრობლემას.

Posted by: lomsona 4 Nov 2015, 23:49

უფლება არ გაქვს - აი სწორედ ეს მაინტერესებს, სადმე ხომ უნდა იყოს აკრძალვა? ადრე არ იყო ამაზე პრობლემა, ანუ რაღაც შეიცვალა, მაგრამ რა შეიცვალა ანუ სად შევიდა ცვლილება ამას ვერ მეუბნებიან ან არ მეუბნებიან. ამიტომ ვიკითხე აქ, ხომ არ იცის ვინმემ რა მოხდა? მეც ვემხრობი იმას რომ ქართულად იყოს, მაგრამ უმიზიზოდ უარის თქმა არ მესმის, მაგალითად მინდა დავარეგისტრირო შემდეგი სახელით "GD კაპიტალი", მაგრამ მეუბნებიან რომ "გდ კაპიტალი" უნდა დაარქვაო.

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 4 Nov 2015, 23:54
lomsona

კონკრეტულ ნორმას თუ ეძებ და მის ცვლილებას, ვერ იპოვი... ზოგად პრინციპებზეა აქ საუბარი, რაც კონსტიტუციიდან გამომდინარეობს და რეესტრის საქმიანობის ზოგად პრინციპებს წარმოადგენს. ანუ იმის თქმა მინდა, რომ რეესტრის თანამშრომელი ვერ აგიხსნის, რატომ აღარ არეგისტრირებენ უცხოურ სახელწოდებას, ხოლო უარის თქმა ყოველთვის გამართლებული იქნება, იმ ზოგადი საფუძვლებიდან გამომდინარე, რაც დავწერე. ის არგუმენტი, რომ ადრე შვებოდნენ და ახლა აღარ შვებიან და ამიტომაც ეხლაც უნდა ქნან, სუსტია და არავინ გაიზიარებს.

Posted by: lomsona 5 Nov 2015, 00:00

მოკლედ რეესტრია თუ გივიას დუქანი ვეღარ გავიგე )) ხინკალი ადრე კარგი იყო ეხლა აღარ ვარგა. თუ არ მოგწონს არ ჭამოს ბაზარია))) რეესტრის საქმიანობა არ უნდა ემყარებოდეს ზოგად პრინციპებს და არ უნდა ხელმძღვანელობდეს ზოგადი პრონციპებით. კონკრეტულად გაწერილი ნორმები უნდა იყოს ჩემი აზრით.

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 5 Nov 2015, 00:16
lomsona

ვერ დაგეთანხმები, სწორედ ზოგადი პრინციპებია ადმინისტრაციული ორგანოს საქმიანობის საწინდარი, ყველა საკითხს ვერ მიუძღვნი ცალკეულ ნორმებს.

Posted by: lomsona 5 Nov 2015, 01:04
ენის საკითხი არ უნდა რეგულირდებოდეს ზოგადი პრინციპებით ჩემი აზრით, როდესაც უამრავი პრეცედენტი გაქვს წლების განმავლობაში და მე მიგრძალავ იგივეს გაკეთებას ზოგადი პრინციპიდან გამომდინარე არ მიმაჩნია სწორად.

Posted by: NickolasKusha 4 Dec 2015, 12:49
გამარჯობა, მაინტერესებს შპს რეგისტრაციასთან ერთად, ეგრევე რომ მომდის მეილები რაღაც კომპანიებისგან, რომელიც დარწმუნებული ვარ არ ტესტავენ უბრალოდ ნომრებს, სად და რამდენად სამართლიანად იყიდება ასეთი კომპანიის მონაცემთა ბაზები?

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 4 Dec 2015, 16:12
NickolasKusha

ეგ არის პირდაპირი მარკეტინგი და უკანონოდ ხორციელდება. პერსონალურ მონაცემთა შესახებ კანონი ნახე დეტალურად არის გაწერილი პასუხისმგებლობაც და პირდაპირი მარკეტინგის განხორციელებაც.

Posted by: 3dsmax85 7 Dec 2015, 07:15
შევარდენი1906

უძრავი ქონება ვნახე აქედან : https://naprweb.reestri.gov.ge/ მაგრამ ის სად ჩანს რა ვალდებულებები აქვს ან გაქირავებულია თუ არა ან სხვა ისტორია რამე ?

ჩანს მხოლოდ როდის არის გაფორმებული , მე მაინტერესებს გაქირავებულია თუ არა ამ მომენტისთვის რა მდგომარეობაა და როგორ გავიგო ეს ?

Posted by: sus 8 Dec 2015, 15:10
ნოტარიულად დამოწმებული წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულების დარეგისტრირება მინდა. ონლაინ შეიძლება რომ დავარეგისტრირო თუ აუცილებელია საჯარო რეესტრში მისვლა?

Posted by: 3dsmax85 8 Dec 2015, 20:42
QUOTE (3dsmax85 @ 7 Dec 2015, 06:15 )
შევარდენი1906

უძრავი ქონება ვნახე აქედან : https://naprweb.reestri.gov.ge/ მაგრამ ის სად ჩანს რა ვალდებულებები აქვს ან გაქირავებულია თუ არა ან სხვა ისტორია რამე ?

ჩანს მხოლოდ როდის არის გაფორმებული , მე მაინტერესებს გაქირავებულია თუ არა ამ მომენტისთვის რა მდგომარეობაა და როგორ გავიგო ეს ?

???????????????????????????????????????????????

Posted by: შევარდენი1906 9 Dec 2015, 09:34
sus
QUOTE
ნოტარიულად დამოწმებული წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულების დარეგისტრირება მინდა. ონლაინ შეიძლება რომ დავარეგისტრირო თუ აუცილებელია საჯარო რეესტრში მისვლა?


აუცილებელია რეესტრში მისვლა . ნუ რეესტრში რა , ან იუსტიციის სახლში, ან საჯარო რეესტრის ტერიტორიულ ორგანოებში და ანაც ავტორიზებულებთან (ბანკები, ნოტარიუსები, იურიდიული კომპანიები ) .

3dsmax85
QUOTE

უძრავი ქონება ვნახე აქედან : https://naprweb.reestri.gov.ge/ მაგრამ ის სად ჩანს რა ვალდებულებები აქვს ან გაქირავებულია თუ არა ან სხვა ისტორია რამე ?

ჩანს მხოლოდ როდის არის გაფორმებული , მე მაინტერესებს გაქირავებულია თუ არა ამ მომენტისთვის რა მდგომარეობაა და როგორ გავიგო ეს ?


მაგისთვის დაგჭირდება წერილობით ინფორმაციის გამოთხოვა კანცელარტიიდან - საფასურია 4 სამუშაო დღეში 10 ლარი ერთ უძრავ ნივთზე , 1 სამუშაო დღეში 20 ლარი და იმავე დღეს 30 ლარი ..

აღარ მეგონეთ აქ ისევ თუ წერდით რამ,ეს smile.gif) შემოგხედავთ ხოლმე wink.gif



Posted by: 3dsmax85 10 Dec 2015, 12:56
QUOTE (შევარდენი1906 @ 9 Dec 2015, 08:34 )
3dsmax85
QUOTE

უძრავი ქონება ვნახე აქედან : https://naprweb.reestri.gov.ge/ მაგრამ ის სად ჩანს რა ვალდებულებები აქვს ან გაქირავებულია თუ არა ან სხვა ისტორია რამე ?

ჩანს მხოლოდ როდის არის გაფორმებული , მე მაინტერესებს გაქირავებულია თუ არა ამ მომენტისთვის რა მდგომარეობაა და როგორ გავიგო ეს ?


მაგისთვის დაგჭირდება წერილობით ინფორმაციის გამოთხოვა კანცელარტიიდან - საფასურია 4 სამუშაო დღეში 10 ლარი ერთ უძრავ ნივთზე , 1 სამუშაო დღეში 20 ლარი და იმავე დღეს 30 ლარი ..

აღარ მეგონეთ აქ ისევ თუ წერდით რამ,ეს smile.gif) შემოგხედავთ ხოლმე wink.gif

გასაგებია მადლობა, მე ჩემზეა გაფორმებული და მეგონა შემეძლო პიდადობით ჩერეზ ინტერნეტი მენახა....

Posted by: gagashi 20 Jan 2016, 16:40
გამარჯობა,
თუ იცით ვინმემ, მიწის ნეკვეთის ამონაწერის ძებნისას განახლებულ რეგისტრაციებზე არის საკადასტრო გეგმებიც, მაგრამ ძველებზე არ გამოაქვს გეგმა, მარტო ამონაწერია, არადა მჭირდება. როგორ შეიძლება საკადასტრო გეგმის ნახვა, როცა ამონაწერი მაქვს?
* * *
და კიდევ მაინტერესებდა ერთი საკითხი, როცა საკადასტრო კოდი შეცვლილია, ახალ ამონაწერში ყოველთვის არის მითითებული "ძველი საკადასტრო კოდი", მაგრამ თუ ძველი კოდი ვიცი და ამონაწერი განახლებულია შეცვლილი ნომრით, ამ შემთხვევაში წერს, რომ მონაცემი არ მოიძებნაო, კარგი იქნებოდა რომ მოეძებნა ახალი ამონაწერი შეცვლილი ნომრით, როცა ერთი და იგივე მიწის ნაკვეთზეა საუბარი, მით უმეტეს, რომ ახალ ამონაწერში არის მითითებული ძველი კოდი, ანუ ეს კავშირი ამ ორ ნომერს შორის არის რეალურად და კარგი იქნებოდა, რომ ძებნის ფუნქციაშიც ყოფილიყო გათვალისწინებული საიტზე. მადლობა წინასწარ.

Posted by: brutal_88 15 Feb 2016, 20:13
შევარდენი1906
შენტან მომასწავლეს )))) ესეთ საკიტხებში ნინძააო biggrin.gif


ესეთი რამ შემემთხვა.
ვიყიდე მიწის ნაკვეთი, დარეგისტრირებული, საკადასტო კოდით ნახაზით დ ყველაფრით.
ერთი თვის უკან გავიგე, რომ ჩემი მიწის ნაკვეთის გარშემო მიწა მთლიანად სახელმწიფო საკუთრებაში გადავიდა, გზა რომელიც მიდიოდა ნაკვეთამდე ისიც.
ხოდა სახელმწიფომ რომ გაყიდოს ეს მიწა, შეუძლია ახალ მეპატრონეს რომ ჩემს ეზომდე მისვლა ამიკრძალოს? როგორ რეგულირდება ეს საკითხი?

ეხლა დოკუმენტებით ისეა რომ ნაკვეთამდე გზა აღარ მაქვს, რა მოვიმოქმედო?


აი მიახლოვებითი ნახაზი
http://pix.ge/


პმ-ში ვერ გწერ, თორე გამოგიგზავნიდი მიწის ნაკვეთის საკადასტროს.


Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 15 Feb 2016, 20:27
brutal_88

ვერ აგიკრძალავს ვერავინ, აუცილებელი გზის უფლება გაქვს.

Posted by: progresi 15 Feb 2016, 20:31
brutal_88
ვერ აგიკრძალავს, ვალდებულია სრულფასოვანი გზა გამოგიყოს და არ შეგიძალოს ხელი სარგებლობაში.

Posted by: spiridon_surajia 15 Feb 2016, 20:42
brutal_88
აუცილებელი გზა ითხოვე.

Posted by: brutal_88 15 Feb 2016, 20:44
გაიხარეთ)))
და მე რა უნდა ვქნა, მოვითხოვო სერვიტუტი? თუ ავტომატურად მეკუთვნის გზა?
თან ეგ მიწა კომერციული საქმიანობისთვის მინდა და მეშინია ახალმა მეპატრონემ არ ამიკრძალოს.

Posted by: spiridon_surajia 15 Feb 2016, 21:10
brutal_88
სერვიტუტი უნდა მოითხოვო სასამართლოში სარჩელის შეტანით. მერე სასამართლო მიიღებს გადაწყვეტილებას. მერე მოკიდებ ამ გადაწყვეტილებას და სააღსრულებო ფურცელს ხელს მიიტან აღსრულებაში და დაიწყება აღსრულება. აღსრულება გაუგზავნის შეტყობინებას რომ გამოუყავი გზაო. თუ არ გამოუყოფს მერე საქმეს გადააგზავნის აღმასრულებელი პრაკურატურაში და ვიღაცას დაერხევა.

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 15 Feb 2016, 21:19
brutal_88

თუ თანახმაა, არაა საჭირო სასამართლო, ისე გააფორმეთ სერვიტუტი და რეესტრში დაარეგისტრირეთ. სერვიტუტის გარეშე გეკუთვნის ისე, არაა აუცილებელი სერვიტუტის უფლების ქონა.

Posted by: brutal_88 15 Feb 2016, 21:34
მესაკუთრე ამჟამად სახელმწიფოა, მაგრამ მგონი გასასხვისებლად ამზადებენ და მგონი ჯობია მანამ ვიზრუნო სერვიტუტზე.

Posted by: TaTa_TaTuLi 8 Mar 2016, 19:33
გამარჯობა,
1. ბინას ეზოში 2 სველი წერტილი აქვს (აბაზანა, ტუალეტი და სამზარეულო) და მას მხოლოდ ბინის მესაკუთრე იყენებს,
დაურეგისტრირებელია და წითელი ხაზების შიგნითაა.
ახლა, როცა დარეგისტრირება დავაპირეთ, აღმოჩნდა, რომ მათი საკადასტრო კოდი სხვაა.
ამზომველის თქმით, ბინის საკადასტრო კოდი შეცდომაა, მეზობლად მდებარე სხვა, ცალკე მდგომი შენობის არისო.
სწორი ყოფილა იმ ფართის კოდი, რაზეც სველი წერტილებია და ჯერჯერობით არავის საკუთრებაში არაა.
როგორ უნდა მოვიქცეთ, ჯერ გავასწორებინოთ ბინის კოდი და მერე გავაკეთოთ განაცხადი იმ ფართის დარეგისტრირებაზე,
სადაც სველი წერტილებია, თუ არ აქვს მნიშვნელობა და ხელი არაფერში შეგვეშლება?

2. ეს სველი წერტილები ბინის წინაა ორიოდე მეტრში. როგორ უნდა მოხდეს საცხოვრებელ ფართიდან მისასვლელი მონაკვეთის დარეგისტრირება?



Posted by: progresi 8 Mar 2016, 20:37
TaTa_TaTuLi
მოიცა თუ დაურეგისტრირებელია წითელ ხააზებში როგორაა? ან შენ წითელ ხაზში სხვისი მონაცემები როგორაა? რაღაც ვერ გავიგე

Posted by: TaTa_TaTuLi 8 Mar 2016, 21:06
progresi

როგორც მითხრეს, იმას ვიმეორებ და ვცდილობ, გავერკვიო.
მოკლედ, ამხანაგობის ნაკვეთზეა საკუთრებაში არსებული ბინაც და ეს სველი წერტილებიც.
ბინა არის რეესტრში გატარებული, სველი წერტილები - არა.
ამზომველის თქმით წითელ ხაზებშია და რა კოდიც აქვს მინიჭებული, ისაა სწორი.
ალბათ, ამხანაგობის წევრების ხელმოწერები იქნება საჭირო და აზომვითი ნახაზი, რომ განაცხადი გაკეთდეს საჯარო რეესტრში.
მანამდე კი ჯერ ბინის საკადასტრო კოდია შესასწორებელიო.
მადლობა გამოხმაურებისთვის. ხვალ მოვახერხებდი რაღაც მონაკვეთში რეესტრში გასვლას და არ ვიცი როგორ უნდა მოვიქცე.


* * *
აუცილებელია, რომ ბინასა და ეზოში ცალკე არსებულ სველ წერტილებს საერთო კოდი ჰქონდეთ, სხვადასხვა არ შეიძლება?

Posted by: progresi 9 Mar 2016, 09:15
TaTa_TaTuLi
QUOTE
აუცილებელია, რომ ბინასა და ეზოში ცალკე არსებულ სველ წერტილებს საერთო კოდი ჰქონდეთ, სხვადასხვა არ შეიძლება?

არა რატომ? ამხანაგობა თუ მოგცემს თანხმობას შენ ყველანაირად ცალკე კოდით აგყავს და თუ სურვილი გაქვს მერე გააერთიანებ

QUOTE
მანამდე კი ჯერ ბინის საკადასტრო კოდია შესასწორებელიო.

აი ესეთი რამე საერთოდ არ მსმენია რატომ უნდ გახდეს საჭირო, ან შენ ვერ ამბობ ან იმან ვერ აგიხსნა

Posted by: TaTa_TaTuLi 9 Mar 2016, 22:03
progresi
QUOTE
არა რატომ? ამხანაგობა თუ მოგცემს თანხმობას შენ ყველანაირად ცალკე კოდით აგყავს და თუ სურვილი გაქვს მერე გააერთიანებ

მაშინ ჯერ დარეგისტრირება ვცადო ჯობია.
რადგან სველი წერტილები ცალკე მდგომია, ამხანაგობის წევრთა 100%-იანი ხელმოწერები იქნება საჭირო თუ 2/3 ეყოფა?
QUOTE
აი ესეთი რამე საერთოდ არ მსმენია რატომ უნდ გახდეს საჭირო, ან შენ ვერ ამბობ ან იმან ვერ აგიხსნა

წინა წლებში იქ დამისამართება რამოდენიმეჯერ შეიცვალა. იქნებ ამან გამოიწვია კოდების არევა...არ ვიცი...

Posted by: zviozvio 27 Mar 2016, 13:24
იუსტიიციის სახლის საიტზე ონლაინ სერვისები რატომაა გათიშული?
რატომ არ მუშაობს საჯარო რეესტრის საკადასტრო რუკების რეგისტრირებული ნაკვეთევის და ამონაწერების ნახვის ფუნქცია და რატომაა დაბლოკილი?
დაბლოკილია tas.ge ს ციფრული რუკით საკადასტრო რუკების და ამონაწერების ნახვა
___________________________
26 ღამით გათიშული იყო დღეს დილით ჩაურთვიათ

Posted by: kukaracha_mokles 27 Mar 2016, 18:33
zviozvio
იმიტო რო იდიოტები მუშაობენ იუსტიციის სახლში

Posted by: roy jons 27 Mar 2016, 22:54
ამარტივებენო მიწის რეგისტრაციას და დაკანონებას და როდიდან შედის ეგ კანონი ძალაში და რა იქნება გამარტივებული ვინმეს რამე ინფორმაცია გქვთ..?

Posted by: lasha521 11 Apr 2016, 17:07
შევარდენი1906
google maps თან საჯარო რეესტრს ააქვს დადებული ხელშეკრულება?

Posted by: Barad-Dur 16 Jun 2016, 18:05
მოკლედ . ახლობელმა გააკეთა ნასყიდობა - გამოსყიდვის უფლებით ხელშეკრულება სახლზე , არ გეგონოთ რომ პატარა თანხა მისცა , პირიქით ლამის სახლის ღირებულების თანხა მისცა. ამათმა არ გამოისყიდეს.აცადა გარკვეული პერიოდი და უშედეგოდ. მერე კი გამოასახლა გაწევ გამოწევების თანხლებით "ნაცები"-ს დროს. ხოდა აღმოჩნდა რომ ახლობელი მოუტ.ყუებიათ ტექნიკურად და სახლი მიუყიდიათ მარტო. ეზო კი არ ყოფილა საბუთებში ჩაწერილი. ეხლა ტიპები ისევ შესახლდნენ . თან ეუბნევიან ჩვენს ეზოში არ გაგატარებთ რომ სახლში შეხვიდეო. ეხლახანს აღმოჩნდა ეს ეზო ადრე ვიღაცისთვის ჩაუდიათ იპოთეკაში და მოუ.ტყუებიათ ვითომ მთლიანი ეზოიანი სახლი ჩაუდეს . ერთი სახლი 2 ჯერ გაყიდეს მარა მაინც შიგნით ცხოვრობენ.


რა უნდა გააკეთოს რომ საკუთარ სახლში იაროს? "ქოცები" -ს სასამართლოს დიდად არ აინტერესებს მისი პრობლემები , რომ შევიდეს და თავის საკუთრებაში შეჭრილს ძალადობაზე საპასუხოდ რომ გადაუხსნას თავი, არ იქნება მართალი ჩემი ახლობელი?
თუ რა უნდა გააკეთოს, თაღლითობის მუხლით ვერ აღძრავს საქმეს რომ ასე მოატყუეს?







Posted by: Withay 16 Jun 2016, 20:50
შესაძლებელია თუ არა მოვიძიო სადმე წინა საარჩევნო სიები ?

Posted by: ივანიჩ 16 Jun 2016, 21:37
Withay
http://voters.cec.gov.ge/
აქ
და მერე საარჩევნო უბნებში არჩევნებამდე 1 თვით ადრე რომ გამოიკვრება

Posted by: Withay 16 Jun 2016, 22:57
ივანიჩ
აქ მხოლოდ ჩემსას თუ ვნახავ ან იმისას ვისი პირადობაც ვიცი და მე მაინტერესებს უფრო მასშტაბურად

Posted by: ივანიჩ 16 Jun 2016, 23:38
Withay
მასშტაბურად არ არის ხელმისაწვდომი
მხოლოდ საარჩევნო უბნებში ისიც არჩევნებამდე 1 თვით ადრე ქვეყნდება

Posted by: gagashi 4 Jul 2016, 15:04
გამარჯობა, თუ იცით, მიწისქვეშა ფართების (პოლიგონის) დარეგისტრირება თუ შეიძლება საჯარო რეესტრში ორგანიზაციებზე?
* * *
და აზომვითი ნახაზის მომზადების გარდა რამე არის საჭირო რეესტრში წარსადგენად?


Posted by: All Shall Perish 10 Jul 2016, 11:34
გამარჯობა
მინდა მიწის ნაკვეტის აზომვა ასურეთში
თბილისიდან რო არ ჩავიყვანო იქ ვიშოვო ამზომველი როგორ გავაკეთო ვის მივმართო?

Posted by: ივანიჩ 11 Jul 2016, 18:13
უფრო ახლოს რაიონული ცენტრი მარნეულია და იქაც იქნებიან ამზომველები

Posted by: gagashi 21 Jul 2016, 02:04
თბილისსში ნორმალური საამზომველო კომპანია თუ იცით რომელიმე? ოღონდ ვოლკები რო იყვნენ და მარტო პრაქტიკული გამოცდილება კიარა შესაბამისი ცოდნაც და საკანონმდებლო ბაზაც რომ ქონდეთ? რამე განსხვავეული შემთხვევის შეხვედრისას რომ არ დაიწყონ მკითხაობა, ასეთი რამე არ გაგვიკეთებია და ასე რომ ვცადოთ, ან ისე რო ვცადოთო... მოკლედ ისეთი შედეგი მინდა, რეესტრში რომ არ დახარვეზდება და უპრობლემოდ რომ გავა....

Posted by: WP-Rex 3 Aug 2016, 18:46
შევარდენი1906

გამარჯობა,

მამიდაჩემი მარტოხელა ქალია და 2002 წელს შეიძინა ერთ ოთახიანი ბინა პეკინის და ბუდაპეშტის გადაკვეთაზე.

ეხლა ერთმა ნაცნობმა მითხრა, რომ საჭიროა 2010 წლამდე ნაყიდი ბინების ხელახალი რეგისტრაცია,

ხომ არ შეგიძლია გამარკვიო, რამდენად მართალია?

მადლობა.

Posted by: lenkalenka 16 Aug 2016, 15:17
გამარჯობა, რეესტრის არქივის უფროსი ვინ არის ამ დროისათვის იცით?

Posted by: sham 18 Aug 2016, 09:25
შევარდენი1906
მოგესალმებით,

ვცხოვრობ პირველ სართულზე და მინდა მიშენების ქვედა ფართის დარეგისტრირება, რომელიც არის მიწიდან 2 მეტრი (სარდაფი არ არის). მაქვს ამხანაგობის 2/3-ზე მეტის ხელმოწერა და ყველა საჭირო დოკუმენტაცია, რომელიც შევიტანეთ საჯარო რეესტრში, მაგრამ შემიჩერეს წარმოება იმ მოტივით, რომ საჭიროა ამხანაგობის 100%-ის თანხმობა. აღსანიშნავია ისიც, რომ ჩემი კედლის მეზობლის განცხადება დააკმაყოფილეს ამხანაგობის 2/3-ის თანხმობით რამოდეიმე დღის უკან. ჩემგან რა უნდათ ვეღარ გავიგე. ან რა შეიძლება გავაკეთო სამომავლოდ და თუ შეიძლება თქვენთან დეტალური კონსულტაციის გავლა.




Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 18 Aug 2016, 10:48
sham

2/3-ით მფლობელობის დადასტურება ხდება, 100%-ით საკუთრებაში გადმოგცემს ამხანაგობა ქონებას, შესაბამისად ან საბუთებშI გაქვს პრობლემა ან რეესტრი ახურებს.

Posted by: ივანიჩ 18 Aug 2016, 11:09
ამხანაგობა ისეთ ქონებას გადასცემს 2/3 ით რომელიც საერთო საკუთრების ქონებაზეა (სხვენი, სარდაფი სათავსო და აშ).
მაგ მიშენებაზე ბუნებრივია ეს მუხლი ვერ გავრცელდება.
კედლის მეზობლებს თუ არ შეუჩერეს წარმოება ეგეც არასწორია smile.gif

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 18 Aug 2016, 15:44
ივანიჩ

ამხანაგობა 2/3-ით არანაირ ქონებას არ გადასცემს არავის. 2/3-ით მხოლოდ მფლობელობის ფაქტის დადასტურება შეიძლება. თუ წერია ამხანაგობის ოქმში, რომ ამხანაგობა ქონებას გადასცემსო, რა თქმა უნდა ვერ დაარეგისტრირებს რეესტრში ასეთ ქონებას.

Posted by: ივანიჩ 18 Aug 2016, 16:08
LEGEN_wait for it_DARY
ხო ნუ ეგ ვიგულისხმე მეც
ამხანაგობა მფლობელობას გიდასტურებს და მერე მიდიხარ რეესტრში დასარეგისტრირებლად.

Posted by: sham 18 Aug 2016, 17:10
LEGEN_wait for it_DARY
ივანიჩ
მადლობა გამოხმაურებისთვის.

ანუ თქვენს მეუბნებით, რომ ამხანაგობის 100 %-ის თანხმობა მჭირდება ?
რაც შეუძლებელია სამწუხაროდ . sleep.gif

აბა , მეზობელს რა პონტში დაურეგისტრირეს, მანდაც ახლობლობის თემაა?

Posted by: ივანიჩ 18 Aug 2016, 17:16
sham
მეზობლის თემა არ ვიცი და ვერ გეტყვი
და
ისე
მიშენების დაკანონება თუ გინდა, ჯერ არქიტექტურის სამსახურს უნდა მიმართო და მისი ლეგალიზება მოახდინო. ოღონდ რამდენიმე პირობას უნდა აკმაყოფილებდეს: აშენებული უნდა იყოს 2007 წლამდე, რისი დამადასტურებელი დოკუმენტიც უნდა მიიტანო, უნდა იყოს უნებართვოდ ან პროექტის დარღვევით გაკეთებული, უნდა იყოს მდგრადი, სხვა დეტალები იქ დააზუსტე.
არქიტექტურის მიერ ლეგალიზებულ ფართს რეესტრი ყოველთვის უპრობლემოდ არეგისტრირებდა wink.gif

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 18 Aug 2016, 17:36
sham

მე გითხარი კანონით როგირაა, შენ რა გიწერია ოქმებში და რა ხდება შენ კონკრეტულ შემთხვევაში ამას ვერ გეტყვი დოკუმენტების უნახავად რა თქმა უნდა, (რეესტრის უარს ექნება შესაბამისი დასაბუთება, მომწერე განცხადების ნომერი და ვნახავ).


Posted by: lasho1993 11 Sep 2016, 19:13

გამარჯობათ
ესეიგი მაინტერესებს პიროვნების საკონტაქტო ინფორმაციის მოპოვება
რომელიც ცხოვრობს ქუთაისში, მინდია დვალი
მანქანა მყავს მის სახელზეა, გადაფორმება მინდა და ვერ ვიფორმებ
როგორ შეგიძლიათ დამეხმაროთ?

Posted by: Lashavera 19 Sep 2016, 12:44
რომელი წესი არეგულირირებს სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის არასასოფლოდ რეგისტრაციის პროცედურებს?

Posted by: carvera 19 Sep 2016, 14:09
Lashavera

საქართველოს კანონი
სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის არასასოფლო-სამეურნეო მიზნით გამოყოფისას სანაცვლო მიწის ათვისების ღირებულებისა და
მიყენებული ზიანის ანაზღაურების შესახებ

Posted by:     26 Sep 2016, 15:53
http://voters.cec.gov.ge/ მიჩვენებს რომ 3 უცხო ადამიანია რეგისტრირებული ჩემს მისამართზე. 2 აქედან ჩემი ყოფილი მეზობლებია , ასე 50 მეტრში ცხოვრობდნენ ჩემგან ერთი მკვდარია და მეორე უკრაინაში ცხოვრობს. რამოდენიმე ახლობელთანაც 2-3.

წინა არჩევნებზეც შევამოწმე და არ იყვნენ. 2 ამათგან ძველი მეზობლებია , ასე 50 მეტრში ცხოვრობდნენ 10-15 წლის წინ. მამა გარდაცვლილია , შვილი საქართველოში არ ვხოვრობს. კერძო დასახლებაა, არანაირი იტალიური ეზოები და სხვა საერთო ფართები.

გავიგე რომ 2 მოწმე უნდა მივიყვანო და ამოწერენ , მაგრამ მე უფრო ის მაინტერესებს საიდან მოხვდენენ(ჩაეწერენ) ?
მე მესაკუთრეს არავინ არაფერს მეკითხება ისე მიწერენ სახლში ხალხს?

Posted by: zaza1993 20 Nov 2016, 15:21
bti.reestri.gov.ge -ze განცხადების დაწერისას ბარათის ინფორმაცია ჩაწერა პირმა შენიშვნაში და მესამე პირი ნახავს ამას?

Posted by: ივანიჩ 21 Nov 2016, 23:48
QUOTE
მაგრამ მე უფრო ის მაინტერესებს საიდან მოხვდენენ(ჩაეწერენ) ?
მე მესაკუთრეს არავინ არაფერს მეკითხება ისე მიწერენ სახლში ხალხს?

განცხადებას ხომ დაწერდნენ როცა ეწერებოდნენ?
ხოდა ეგ განცხადება გამოითხოვე როგორც საჯარო ინფორმაცია

Posted by: jaglaga 22 Nov 2016, 15:03
მიწის მესაკუთრეზე ინფორმაცია იძებნება რეესტრის საიტზე,თუ დარეგისტრირებული აქვს და წითლად არი მოხაზული,მაგრამ ყოფილა კიდევ რუკების პროგრამა (მშრალ ხიდზე აპროგრამებენ-ო) რომელზეც ჩანს გაუფორმებელი მიწების საზღვრებიც,ანუ ვისაც ძველი პასპორი აქვს და ჯერ არ დაურეგისტრირებია,ამ პროგრამას იყენებენ ვინც აზომვით სამუშაოებს ასრულებს,ეს პროგრამა მინდა თუ იცით რამე ამის შესახებ??
მიწა მაქვს გასაფორმებელი,ამ მიწიწს გევრდით არი კიდევ გაუფორმებელი მიწა და მაინტერესებს ვის ეკუტვნის ეს მიწა და რამდენს შეადგენს,და ზემოთ აღნიშნულ პროგრამაში ეს ჩანსო ესე მითხრეს.მოკლედ თუ იცით რამე ალტერნატივა რეესტრის რუკის გთხოვთ მომწეროთ.მადლობ

Posted by: carvera 22 Nov 2016, 15:54
jaglaga

QUOTE
მიწის მესაკუთრეზე ინფორმაცია იძებნება რეესტრის საიტზე,თუ დარეგისტრირებული აქვს და წითლად არი მოხაზული,მაგრამ ყოფილა კიდევ რუკების პროგრამა (მშრალ ხიდზე აპროგრამებენ-ო) რომელზეც ჩანს გაუფორმებელი მიწების საზღვრებიც,ანუ ვისაც ძველი პასპორი აქვს და ჯერ არ დაურეგისტრირებია,ამ პროგრამას იყენებენ ვინც აზომვით სამუშაოებს ასრულებს,ეს პროგრამა მინდა თუ იცით რამე ამის შესახებ??
მიწა მაქვს გასაფორმებელი,ამ მიწიწს გევრდით არი კიდევ გაუფორმებელი მიწა და მაინტერესებს ვის ეკუტვნის ეს მიწა და რამდენს შეადგენს,და ზემოთ აღნიშნულ პროგრამაში ეს ჩანსო ესე მითხრეს.მოკლედ თუ იცით რამე ალტერნატივა რეესტრის რუკის გთხოვთ მომწეროთ.მადლობ


ადრე USAID-ის პროგრამის ფარგლებში განხორციელდა სისტემური რეგისტრაციები, რომლის ბაზები აქვს საჯარო რეესტრს.
რამდენადაც ვიცი, ამ ბაზებს ყიდდა რეესტრი ადრე ოფიციალურად. არაოფიციალურადაც ბევრს ქონდა სხვადასხვა გზებით.
ბევრ საამზომველო კომპანიას აქვს.

რეესტრში გაარკვიე.

Posted by: jaglaga 23 Nov 2016, 17:10
არა,რეესტრში ვერ გავარკვევ. რას ხედავენ ამზომველები ისეთს რასაც ვერ ხედავს მომხმარებელი რეესტრის საიტზე ეგ მაინტერესებს.
ამზომველმა თქვა,კონკრეტული მიწის ნაკვეთები ეკუთვნის კონკრეტულ პიროვნებას-ო,მაგრამ ამ კონკრეტულ მიწის ფართობზე რეესტრის საიტზე არავინ არ ფიქსირება როგორც მესაკუთრე,არ არი წითელ ხაზებში მოქცეული. ის ამზომველი რა პროგრამას იყენებს ეგ მაინტერესებს.ან ზოგადად რა პროგრამით ხელმძღვანელობენ ამზომველები. ამ საქმესთან უშუალოდ მე არ მაქვს შეხება ,არც ამზომველებთან,რომ მეკითხა მათთვის,ვიფიქრე ინტერნეტში მოვიძიებდი რაიმე ინფორმაციას.

Posted by: safety 26 Nov 2016, 15:26
https://forum.ge/?f=20&showtopic=34908774

მეგობრებო ვიცი აქ უფრო მნიშვნელოვან თემებზე საუბრობტ უბრალოდ მაინტერესებს სტატისტიკა და თუ დიდ დროს არ წაგართმევთ რომ ხმა მიცეთ .

მადლობა წინდაწინ

Posted by: ივანიჩ 26 Nov 2016, 21:24
jaglaga
ინტერნეტში ვერ ნახავ ეგეთ ინფორმაციას
რეესტრის არქივს მიმართე და იქ ნახე რა მონაცემებიც იქნება ის იქნება უტყუარი.

Posted by: jaglaga 27 Nov 2016, 22:35
კაი,კონკრეტულ სჰეკიტხვას დავსვამ, მიწის ნაკვეთის საკუთრების უფლების აღიარებას მოვიპოვემ იმ მიწის ნაკვეთზე რომელსაც ვფლობდი 1991წლიდან დღემდე მაგრამ არ გამაჩნია არანაირი დამადასტურებელი დოკუმენტი გარდა მოწმეების ჩვენებისა რომ ნამდვილად მე ვფლობ მიწას? და არავის საკუთრებაში არ არი.უბრალოდ მე ვამუშავებ.მაგრამ ამ მიწის ნაკვეთს არ ესაღვრება ჩემ საკუთრებაში მყოფი არცერთი მიწა.მაინც სემიძლია დავიკანონო? ოღონდ სახელმწიფოსგან გამოსყიდვის გარეშე.
ციტატა :
' ასევე დაინტერესებული ფიზიკური პირის საკუთრებაში ან
მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთის მომიჯნავე, თვითნებურად
დაკავებული მიწის ნაკვეთი (შენობით ან მის გარეშე), რომლის ფართობიც ნაკლებია
საკუთრებაში ან მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთის ფართობზე,
ასევე კერძო სამართლის იურიდიული პირის საკუთრებაში ან მართლზომიერ
მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთის მომიჯნავე, თვითნებურად დაკავებული მიწის
ნაკვეთი'
ამას ვგულისხმობ.მომიჯნავე მიწის ნაკვეთი არ არი.

Posted by: mshvidi 1 Dec 2016, 11:14
მიწის ნაკვეთების საბაზრო ფასების გაგება სად შეიძლება, ხომ არ იცით? აგრეთვე სახელმწიფო-საპრივატიზაციო ფასების? თბილისის ცენტრ. უბნებში, ვერა - მთაწმინდა მაინტერესებს.

Posted by: aivenho 1 Dec 2016, 23:14
შევარდენი1906
შეფ

საიტზე თქვენთან იასნია ვერაფერი ვნახე და სადმე ჰო არ გეგულება ნასყიდობის შაბლონი?
ვადგენდი ადრე ნასყიდობებს, მარა იმდენი წელია არაფერი დამიწერია მეშინია რამე რო არ მოგეწონოთ smile.gif

Posted by: kaatinga 2 Dec 2016, 03:10
QUOTE (mshvidi @ 1 Dec 2016, 11:14 )
მიწის ნაკვეთების საბაზრო ფასების გაგება სად შეიძლება, ხომ არ იცით? აგრეთვე სახელმწიფო-საპრივატიზაციო ფასების? თბილისის ცენტრ. უბნებში, ვერა - მთაწმინდა მაინტერესებს.

ცუდი კითხვაა.

საბაზრო ფასი ინდივიდუალურად დგება შეფასებისას, ბევრ რამეზეა დამოკიდებული.
ასე ვერავინ გიპასუხებს.
ყველაზე სწორი იქნება რომელიც გაინტერესებს იმ მიწის ნაკვეთის გვერდით არსებული ნაკვეთი რამდენად გაყიდი ნახო. მიახლოებით ფასს გაიგებ

აი ნორმატიულ ფასს საკრებულო ადგენს ხოლმე ყოველ წელს.
მაგრამ ამ ორს შორის დიდი სხვაობაა

Posted by: შევარდენი1906 2 Dec 2016, 10:53
aivenho
QUOTE
შეფ

საიტზე თქვენთან იასნია ვერაფერი ვნახე და სადმე ჰო არ გეგულება ნასყიდობის შაბლონი?
ვადგენდი ადრე ნასყიდობებს, მარა იმდენი წელია არაფერი დამიწერია მეშინია რამე რო არ მოგეწონოთ


ცუდად გიძებნია საიტზე smile.gif))
* * *
https://napr.gov.ge/p/351 პირველივე შაბლონია wink.gif

Posted by: kotcio 2 Dec 2016, 18:23
jaglaga
გაგიჭირდება ალბათ, მიმდებარესაც ძნელად არეგისტრირებენ. მაინც სცადე. საჯაროში სპეციალური ოთახია-ამ პროექტის შესახებ იძლევიან დაწვრილებით ინსტრუქციას. იქ გაგარკვევენ. ლიბერთი ბანკის გვერდით არის ეგ ოთახი

Posted by: aivenho 3 Dec 2016, 11:16
შევარდენი1906
QUOTE
ცუდად გიძებნია

ნამდვილად

მადლობა

Posted by: შევარდენი1906 3 Dec 2016, 19:04
aivenho
QUOTE
საიტზე თქვენთან იასნია ვერაფერი ვნახე


ეს გამიკვირდა. მგონია რომ საკმაოდ იუზერფრენდლი და მარტივად საორიენტაციო საიტი გვაქვს

Posted by: aivenho 5 Dec 2016, 00:08
შევარდენი1906
ეტყობა მე ვსტუმრობ ძაან იშვიათად

Posted by: The DoctoR 7 Dec 2016, 13:53
წინა დღეს წარვადგინე განცხადება იპოთეკის მოხსნაზე კომპანიის სახელით, რომლის დირექტორი ვარ.
მირეკავს რეესტრი და მეუბნება, მინდობილობა მინდა დამფუძნებლის, რომ ამის უფლება გაქვსო facepalm.gif
ასეთებს რატო ღებულობენ, მაინტერესებს.

Posted by: Ilura 10 Dec 2016, 09:15
მომისმინეთ ესეთი რაღაც მაინტერესებს საჯარო რეესტრის ნომერზე რო რეკავთ რაღაც ინფორმაციის გასაგებად მონიტორინგი რას ნიშნავს და რამდენ ხანში იშლება ის საუბარი თუ იწერენ საერთოდ
* * *
და მინდობილობის გაკეთება როგორ ხდება

Posted by: LEGEN_wait for it_DARY 10 Dec 2016, 11:05
The DoctoR
ეგეთია ყველა მანდ, მაგრად ვეკაიფები ხოლმე მაგ სასტავს

Posted by: თალიბანი 11 Dec 2016, 23:46
Ilura

ნოტარიუსით კეთდება მინდობილობა


სახლის გადმოფორმება და მერე ცოლის მოყვანა გინდა? biggrin.gif

Posted by: Ilura 12 Dec 2016, 04:26
კარგა ხანია მგონია რომ აიპი მისამართი გამიტეხეს მე იმიტო ვიკითხე რო მხოლოდ კომპიუტერიდან ფურცელზე ხელმოწერის გარეშე მსგავსი მაიმუნობა შეილება ნუ პირადობის ნომრებზე რო მიუწვდებათ თავისუფლად ხელი ეგ გასაგებია გრძელი ისტორიაა და აქ აღარ დავწერ რა და როგორ მოხდა

Posted by: akkai 13 Dec 2016, 11:38
მიწის ყიდვა მინდა დასავლეთ საქართველოში სასოფ;ო სამეურნეო ბიზნესისთვის.
მიწის მეპატრონე მეუბნება რომ საბუთები წესრიგში აქვს .
როგორ შეიძლება გადავამოწმო ეს ამბავი?

ან რა საბუთები უნდა ქონდეს იმ ადამიანს მზად?

შევარდენი1906
ჰელპ რა.
თუ იცი..
ან ნებისმიერმა დამეხმარეთ

Posted by: roy jons 13 Dec 2016, 12:19
akkai

QUOTE
ან რა საბუთები უნდა ქონდეს იმ ადამიანს მზად?


რაა საბუთები და საჯაროდან ამონაწერი უნდა ქონდეს სადაც ზუსტად არის რამდენი კვადრატია და მესაკუთრედ უნდა იყოს მეპატრონე სახელი გვარი პირადი ნომერი..

ძალიან მარტივად შეგიძლია გადამოწმო საჯარო რესტრის საიტიდან ოღონდ ჯერ გოგოლე მაპზე მოძებნე ზუსტად რომელი მიწის ყიდვას აპირებ უნდა იცოდე მაპიდან ზუსტად უნდა მიაგნო..

Posted by: jnikusha 14 Dec 2016, 00:11
გამარჯობათ, ხვალ ნაკვეთი უნდა გადავუფორმო სხვას, ჩემს სახელზეა ნაკვეთი ამავდროულად მყავს მანქანა ასევე ჩემს სახელზე და ადევს ერთერტი ლომბარდის გირავნობა, როგორ ხდება ეგ ? ? მანქანის გირავნობა ეხება ნაკვეთს ?

Posted by: შევარდენი1906 16 Dec 2016, 15:40
akkai
QUOTE
შევარდენი1906
ჰელპ რა.
თუ იცი..
ან ნებისმიერმა დამეხმარეთ


რა ქენი, გაარკვიე რაც გიტხარი?

Posted by: JPEG 16 Dec 2016, 21:49
გამარჯობა

ხო არიცით ფოსტით რო მოვატანინო მომზადებული საბუთი, მალე მოიტანენ თუ ფოსტა დზაან გაწელავს

Posted by: ragazza39 18 Dec 2016, 22:54
გამარჯობათ, ვინმე ერკვევით რომ დამეხმაროთ და გამარკვიოთ ,როგორ ხდება მიწის ნაკვეთის ყიდვა აუქციონზე ???

Posted by: memberii 28 Dec 2016, 15:55
გამარჯობა,

ასეთი კითხვა მაქვს,არ ვიცი აქ უნდა დავსვა საერთოდ თუ არა:

"ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების შესახებ" კანონში წერია,რომ თვითნებურად დაკავებული მიწა არის: ........"ასევე დაინტერესებული ფიზიკური პირის საკუთრებაში ან მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთის მომიჯნავე, თვითნებურად დაკავებული მიწის ნაკვეთი (შენობით ან მის გარეშე), რომლის ფართობიც ნაკლებია საკუთრებაში ან მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთის ფართობზე"...
მერე "დაინტერესებული პირი" წერია,რომ: ......რომელმაც თვითნებურად დაიკავა სახელმწიფო საკუთრების სასოფლო ან არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, რომელზედაც განთავსებულია საცხოვრებელი სახლი (აშენებული ან დანგრეული) ან არასაცხოვრებელი დანიშნულების შენობა (აშენებული).....
დავუშვათ,თვითნებურად დავიკავე ჩემი სახლის მომიჯნავე ნაკვეთი,რომელზეც არ არის შენობა და ახლა მინდა ამის დარეგისტრირება, რა გამოდის--- დაინტერესებული პირი ვერ(არ) ვარ ?

მოდერ, ამოწიე რა ეს თემა, მაგრად მაინტერესებს......

Posted by: carvera 29 Dec 2016, 10:08
memberii

QUOTE
დავუშვათ, თვითნებურად დავიკავე ჩემი სახლის მომიჯნავე ნაკვეთი,რომელზეც არ არის შენობა და ახლა მინდა ამის დარეგისტრირება, რა გამოდის--- დაინტერესებული პირი ვერ(არ) ვარ ?


ხარ.

უბრალოდ, თვითნებურად დაკავების ფაქტს ადგილი უნდა ქონდეს მაგ კანონის ამოქმედებამდე - 2007 წლის სექტემბრამდე.
დღეს რომ მიადგე და ,,დაიკავო", ამ კანონის რეგულაციებში არ გავა smile.gif


Posted by: memberii 29 Dec 2016, 18:13
QUOTE (carvera @ 29 Dec 2016, 10:08 )
memberii

QUOTE
დავუშვათ, თვითნებურად დავიკავე ჩემი სახლის მომიჯნავე ნაკვეთი,რომელზეც არ არის შენობა და ახლა მინდა ამის დარეგისტრირება, რა გამოდის--- დაინტერესებული პირი ვერ(არ) ვარ ?


ხარ.

უბრალოდ, თვითნებურად დაკავების ფაქტს ადგილი უნდა ქონდეს მაგ კანონის ამოქმედებამდე - 2007 წლის სექტემბრამდე.
დღეს რომ მიადგე და ,,დაიკავო", ამ კანონის რეგულაციებში არ გავა smile.gif

carvera
მადლობა, მაგრამ ზუსტად იცი რომ ვარ? ისე წერია ამ კანონში რომ,მგონი შეუძლიათ თქვან დაინტერესებული პირი არ ითვალისწინებს მომიჯნავე ტერიტორიასო,არ წერიაო მეტყვიან,
2007 წლამდე რომ მაქვს დაკავებული კიდე მოწმეებს მივიყვან,ერთი პატარა სოფელია იმერეთში და რაღაც განსაკუთრებული ღირებულების მიწაა არაა,სასოფლოა დაახლოებით 700 კვადრატი.
მე უფრო ეგ იურიდიული მხარე მაინტერესებდა,როგორც გავარკვიე,ამ თვითნებურად დაკავებულ მიწაზე ადგილობრივ საკრებულოში უნდა მივიტანო საბუთები და კომისია გადაწყვეტს,მაგრამ
მთავრობის დადგენილებაა 376, სადაც ჩამოთვლილია რა საბუთები უნდა მიიტანო და ერთ-ერთი არის ასეთი
ბ) მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი, რომელზედაც სხვა საკადასტრო მონაცემებთან ერთად, ასახული უნდა იყოს საკუთრების უფლებაასაღიარებელი მიწის ნაკვეთის და შენობა-ნაგებობების საზღვრები და ფართობი ;
აქაც ისე წერია,ვერ გავიგე....არ დგას შენობა იმ თვითნებურად დაკავებულ ნაკვეთზე და რა უნდა მივიტანო,უფრო სწორი იქნებოდა "შენობა-ნაგებობების(ასეთის არსებობის შემთხვევაში)" , მაგრამ მგონი მაინც შენობა-ნაგებობებით თვლიან თვითნებურად დაკავებულ მომიჯნავე ნაკვეთსაც და მაგიტომ წერია ასე
მაგრამ user.gif
ისიც გაუგებარია,იმ კანონში რატომ არის თვითნებურად დაკავებული მიწა ისე განმარტებული,რომ თვითნებურად დაკავებულ მომიჯნავე ნაკვეთს შენობა-ნაგებობებით ან მათ გარეშე რომ ითვალისწინებს?
იურიდიულში ხო არ დავსვა ეს თემა..

Posted by: carvera 30 Dec 2016, 10:48
memberii

QUOTE
მადლობა, მაგრამ ზუსტად იცი რომ ვარ? ისე წერია ამ კანონში რომ,მგონი შეუძლიათ თქვან დაინტერესებული პირი არ ითვალისწინებს მომიჯნავე ტერიტორიასო,არ წერიაო მეტყვიან,
2007 წლამდე რომ მაქვს დაკავებული კიდე მოწმეებს მივიყვან,ერთი პატარა სოფელია იმერეთში და რაღაც განსაკუთრებული ღირებულების მიწაა არაა,სასოფლოა დაახლოებით 700 კვადრატი.
მე უფრო ეგ იურიდიული მხარე მაინტერესებდა,როგორც გავარკვიე,ამ თვითნებურად დაკავებულ მიწაზე ადგილობრივ საკრებულოში უნდა მივიტანო საბუთები და კომისია გადაწყვეტს,მაგრამ
მთავრობის დადგენილებაა 376, სადაც ჩამოთვლილია რა საბუთები უნდა მიიტანო და ერთ-ერთი არის ასეთი
ბ) მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი, რომელზედაც სხვა საკადასტრო მონაცემებთან ერთად, ასახული უნდა იყოს საკუთრების უფლებაასაღიარებელი მიწის ნაკვეთის და შენობა-ნაგებობების საზღვრები და ფართობი ;
აქაც ისე წერია,ვერ გავიგე....არ დგას შენობა იმ თვითნებურად დაკავებულ ნაკვეთზე და რა უნდა მივიტანო,უფრო სწორი იქნებოდა "შენობა-ნაგებობების(ასეთის არსებობის შემთხვევაში)" , მაგრამ მგონი მაინც შენობა-ნაგებობებით თვლიან თვითნებურად დაკავებულ მომიჯნავე ნაკვეთსაც და მაგიტომ წერია ასე
მაგრამ 
ისიც გაუგებარია,იმ კანონში რატომ არის თვითნებურად დაკავებული მიწა ისე განმარტებული,რომ თვითნებურად დაკავებულ მომიჯნავე ნაკვეთს შენობა-ნაგებობებით ან მათ გარეშე რომ ითვალისწინებს?
იურიდიულში ხო არ დავსვა ეს თემა..


არ გეტყვიან და ვერც გეტყვიან. კანონის ორივე პუნქტი, რომელიც გაბნევს, ერთ კონტექსტში უნდა წაიკითხო smile.gif
ერთმანეთს არ გამორიცხავენ, პირიქით - ავსებენ.
თვითნებურად დაკავებულ მიწად ითვლება შენობიანი მიწა და კანონმდებელმა ამ კატეგორიას მიაკუთვნა საკუთრებაში არსებული
შენობიანი მიწის მომიჯნავე ცარიელი ნაკვეთი, რომელიც საბოლოოდ მაინც შენობიანი გამოდის.

პრაქტიკაში ამ მხრივ არანაირი განსხვავება არაა, და მომიჯნავეებზეც ჩვეულებრივ აღიარებენ საკუთრების უფლებას.
უამრავი ადამიანი ირეგისტრირებს ასე მიწებს.

მიდი ადგილობრივ საკრებულოში, სანამ რამეს დაიწყებ და გამოართვის დოკუმენტების ჩამონათვალი, რაც უნდა წარადგინო.
ზოგადად საკითხია მარტივია, თუ კონკრეტული მიწის ნაკვეთი არაა პრობლემური.

Posted by: memberii 30 Dec 2016, 14:17
QUOTE (carvera @ 30 Dec 2016, 10:48 )



უამრავი ადამიანი ირეგისტრირებს ასე მიწებს

იმედიაა ჩემზეც არ იქნება პრობლემა. მადლობა

Posted by: Christopher Robin 10 Apr 2017, 21:01
რეესტრის საიტი სად გაქრა
ძველ ვერსიას აგდებს...
უძრავ ქონებაზე ვეძეებ ინფოს

Posted by: koch404 13 Aug 2017, 07:43
გამარჯობა. იმის დადგენა თუა შესაძლებელი ვიზეა გაფორმებული ესა თუ ის მიწის ნაკვეთი და როგორ?

Posted by: dongabo 13 Aug 2017, 09:21
აქ ჩაწერეთ პიროვნების სახელი და გვარი. ან ობიექტის საკადასტრო კოდი და ყველაფერი გეცოდინებათ
https://oldnaprweb.reestri.gov.ge/

Posted by: polemos0108 15 Aug 2017, 17:48
საკომლო წიგნში ერთ-ერთი ჩანაწერი გაკეთებულია ფანქრით. მითითებულიც არის ასე: ჩანაწერი გაკეთებულია ფანქრით.
ხომ არ იცით ფანქრით რატომაა გაკეთებული? დროებითია და იმიტომ ხომ არა?
ყველა სხვა ჩანაწერი გაკეთებულია კალმით.
დამეხმარეთ რა.

Posted by: Goglima 7 Nov 2017, 13:48
გამარჯობა.
ჩვენი საქმიანობაა ვებ-საიტების შექმნა. შექმნის დროს შევაწყდით პრობლემას, ვერ მოვიძიეთ საქართველოს ქალაქების ქუჩების სწორ, განახლებულ ჩამონათვალს.
მაგალითად რუსეთის ფედერაციაში ქუჩების სია არის ამ საიტებზე https://www.gnivc.ru/inf_provision/classifiers_reference/kladr/ https://fias.nalog.ru/
არსებობს თუ არა ქუჩების ჩამონათვალის ერთიანი კლასიფიკატორი, ერთიანი სია საქართველოში?
ან სად შეიძლება მოვიპოვოთ საქართველოს ქალაქების ქუჩების ჩამონათვალი?

Posted by: khatuna89 14 Nov 2017, 22:44
გამარჯობა ჩემს ოჯახის ახლობელს უნდა სახლის გაყიდვა რომელიც ძლივს იყიდა თითქმის 3 თვის წინ.. უცბათ გადაწყდა მისი უცხოეთში წასვლა შვილებთან 70 წლის არის და სამართლებრივად შეიძლება რაიმე პრობლემა შეექმნას? რა ფასადაც იყიდა იმ ფასად ცდილობს გაყიდვას და თუ ვერ მოახერხა შეიძლება უფრო ნაკლებად გაყიდოს.. მე ვერ ვერკვევი და იქნებ გამარკვიოთ?

Posted by: ფორსტმანი 15 Nov 2017, 01:47
khatuna89
როგორც გავიგე ბინა შეიძინა, ანუ მაგ პიროვნების საკუთრება გახდა.

როგორც უნდა ისე მოექცეს მაგ ბინას. გინდ იგივე ფასად გაყიდოს, გინდ უფრო იაფად და გინდ უფრო ძვირად.

მესაკუთრესა და მყიდველზე არის დამოკიდებული თუ რა თანხაზე შეთანხმდებიან.

Posted by: Anonymous User 21 Nov 2017, 11:37
khatuna89
უფრო ძვირად თუ გაყიდის შეძენიდან 2 წლის განმავლობაში, სხვაობიდან საშემოსავლოს გადახდა მოუწევს 20%-ის.

Posted by: gio7654321 19 Dec 2017, 20:45
გამარჯობა, რაიონში მაქ მიწა და შენობები 400 კვადრატულია შენობა და მინდა არასასოფლოზე რო გადავიყვანო იმიტო რო არასასოფლო საქმიანობის დაწყებას ვაპირებ. ბითკოინის ფერმა უნდა გავხსნა. სახლი არაა ძველი რაიკომის შენობებია კომუნისტების დროინდელი და რა მაინტერესებს. სად მივიდე იმ რაიონის მუნიციპალიტეტში თუ თბილისში იუსტიციის სახლში? შეუცვლიან სტატუსს თუ ტყუილად უნდა მაწვალონ? და რამდენი ხანი დასჭირდება ამ პროცედურას და რა ეღირება დაახლოებით? წინასწარ დიდი მადლობა, ველი რჩევებს კომპეტენტური ადამიანებისგან.

Posted by: შევარდენი1906 22 Dec 2017, 12:25
gio7654321

საგონსულტაციო ბარათს დაგიკოპირებ :

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლა
რას ნიშნავს მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლა?

მიწა შეიძლება იყოს როგორც სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების, ასევე არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების. მოქმედი კანონმდებლობით შესაძლებელია სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთს შეეცვალოს მიზნობრიობა და გადაყვანილ იქნეს არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთად (და არა პირიქით).

რომელი მიწის ნაკვეთები ექვემდებარება მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლას?

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლას ექვემდებარება სარეკრეაციო ტერიტორიების და ქალაქ თბილისის და ბათუმის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მოქცეული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწები და ასევე სხვა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწები.

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლას არ ექვემდებარება სარეკრეაციო ტერიტორიების საზღვრების გარეთ მდებარე, საქართველოს მოქალაქეების (კომლების, ოჯახების) კერძო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთები, მათზე მესაკუთრის პირადი საცხოვრებელი სახლის, სამეურნეო და დამხმარე ნაგებობის მშენებლობის შემთხვევაში.

რა შემთხვევაში შეიძლება განხორციელდეს მიწის ნაკვეთის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლა?

სასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის ან მისი ნაწილის არასასოფლო–სამეურნეო დანიშნულებით შეცვლა შეიძლება განხორციელდეს: ა) საზოგადოებრივი საჭიროების შემთხვევაში ან/და ბ) სახელმწიფო ან მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული სასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთის არასასოფლო–სამეურნეო დანიშნულებით გამოყენების დასაბუთებული აუცილებლობის არსებობის შემთხვევაში.

ექვემდებარება თუ არა მიწის ნაკვეთის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლა საკომპენსაციო თანხის გადახდას?

სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლისათვის ფიზიკური ან/და იურიდიული პირი იხდის საკომპენსაციო თანხას მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მიწის ნაკვეთი მდებარეობს სარეკრეაციო ტერიტორიების ან/და ქალაქ თბილისის და ბათუმის ადმინისტრაციულ საზღვრებში.

თუ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი მდებარეობს სარეკრეაციო ტერიტორიების საზღვრებში, საკომპენსაციო თანხა 1 ჰექტარზე იქნება 100 000 ლარი, ხოლო ქალაქ თბილისის და ბათუმის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მოქცეული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწებისათვის - 1 ჰექტარზე 34 001 ლარი.

რომელი ორგანო ახორციელებს მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლას?

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შეცვლას ახორციელებს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო.

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების ცვლილების დასაბუთებულობის საკითხის წინასწარი შეფასებისა და ამ საკითხთან დაკავშირებით დასკვნის შემუშავების მიზნით, სააგენტოს თავმჯდომარე ქმნის სამუშაო ჯგუფს კომისიის სახით, რომელშიც თავად არ მონაწილეობს.

კომისია განცხადებებს/ინდივიდუალურ ადმინისტრაციულ–სამართლებრივ აქტებს იხილავს მათი საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს სისტემაში რეგისტრაციის თარიღის მიხედვით,ქრონოლოგიური პრინციპის დაცვით, და დასკვნას ამტკიცებს 10 დღის ვადაში.

თუ კომისიის მიერ განცხადების/ინდივიდუალური ადმინისტრაციულ–სამართლებრივი აქტის განხილვისას აღმოჩნდა, რომ აუცილებელია, მოპოვებულ იქნეს დამატებითი ინფორმაცია, კომისია შეაჩერებს საკითხის განხილვას. ასეთ შემთხვევაში სააგენტოს შესაბამისი სამსახური დაუყოვნებლივ მოითხოვს განმცხადებლისაგან მიწის მიზნობრივი დანიშნულების შესაცვლელად აუცილებელ ინფორმაციას, რომელიც კომისიას უნდა წარედგინოს მოთხოვნიდან 2 დღის ვადაში. ამ შემთხვევაში, კომისია მომდევნო სხდომაზე განაახლებს საკითხის განხილვას და უზრუნველყოფს დასკვნის დამტკიცებას.

კომისიის ნებისმიერი დასკვნა განსახილველად და გადაწყვეტილების მისაღებად წარედგინება სააგენტოს თავმჯდომარეს, რომელიც გადაწყვეტილებას იღებს დასკვნის წარდგენიდან 5 დღის ვადაში.

რეგისტრაციის წესი და პირობები

მიწის მიზნობრივი დანიშნულების ცვლილების რეგისტრაციისათვის, დაინტერესებულმა პირმა უნდა მიმართოს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს ტერიტორიულ სამსახურს, იუსტიციის სახლს, ნოტარიუსს ან სხვა ავტორიზებულ პირს.

სარეგისტრაციოდ წარსადგენი დოკუმენტები:

განცხადება (აღნიშნული ივსება შესაბამის ელექტრონულ პროგრამაში უშუალოდ დოკუმენტების მიმღები ოპერატორის მიერ);
დაინტერესებული პირის საიდენტიფიკაციო დოკუმენტის ასლი;
დასაბუთებული განცხადება საზოგადოებრივი საჭიროების არსებობის შესახებ, შესაბამისი დოკუმენტაციის თანხლებით ან იმ უფლებამოსილი ორგანოს დასაბუთებული ინდივიდუალური ადმინისტრაციულ–სამართლებრივი აქტი ან დასაბუთებული განცხადება, რომლის საკუთრებაშიც არის მოცემული სასოფლო–სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი;
საკომპენსაციო თანხის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი (ასეთის აუცილებლობის შემთხვევაში);
მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი – 50 ლარი (10 დღის).
სარეგისტრაციო ვადის ათვლა იწყება განცხადების შეტანის/რეგისტრაციის მომდევნო დღეს და მთავრდება ვადის ბოლო დღის 9.00 საათზე. ეს წესი არ ვრცელდება მომსახურების დაუყოვნებლივ და განცხადების შეტანის დღეს მიღების შემთხვევებზე.

თუ მომსახურება უნდა განხორციელდეს განაცხადის შეტანიდან 1 სამუშაო დღის ვადაში, სარეგისტრაციო ვადა დამთავრდება ვადის ბოლო დღის 9.00 საათზე იმ შემთხვევაში, თუ შესაბამისი მომსახურების მიღების თაობაზე განაცხადი შემოტანილია არაუგვიანეს 12.00 საათისა. ხოლო თუ განცხადება შემოტანილია დღის 12.00 საათის შემდეგ, ვადა დამთავრდება ვადის ბოლო დღის გასვლასთან ერთად.

თუ ვადის ბოლო დღე ემთხვევა უქმე ან დასვენების დღეებს, ვადის ბოლო დღეს წარმოადგენს მომდევნო სამუშაო დღე.

დამატებითი ინფორმაცია

თუ დაინტერესებულ პირს რეგისტრაციის განხორციელება სურს არა პირადად, არამედ წარმომადგენლის მეშვეობით, ასეთ შემთხვევაში დამატებით უნდა იქნეს წარმოდგენილი სათანადო წესით დამოწმებული წარმომადგენლობის დამადასტურებელი დოკუმენტი და წარმომადგენლის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი.
ზემოჩამოთვლილი დოკუმენტების გარდა, საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მხრიდან კონკრეტულ შემთხვევაში შესაძლებელია დამატებით მოთხოვნილ იქნეს ნებისმიერი დოკუმენტი/ინფორმაცია, რაც აუცილებელია საკუთრების უფლების რეგისტრაციისათვის.

Posted by: piko1989 24 Jan 2018, 21:07
გამარჯობათ საკადასტრო კოდით როგორ ვნახო სახლი ან მიწის ნაკვეთი ხომ ვერ მასწავლიდით? გმადლობთ

Posted by: dabidubi 24 Jan 2018, 23:14
დანიშნულების შეცვლისთვის მერიის შესბმისი სამსახურის თანხმობაა საჭირო. მნიშვნელოვანია რომელ ზონაში მდებარეობს. რაც შეეხება თანხას. რაიონების მიხედვით განსხვავება საფასურიც

Posted by: Fortodaypod 25 Jan 2018, 13:38
მამაჩემი მუშაობდა სასამართლოში და მისცეს ნაკვეთი წყლულეთში შემდეგ ააშენა ერთ სართულიანი სახლი
სახლი გაძარცვეს და ეხლა დარჩენილია იმ ერთ სართულიანი სახლიდან უზარმაზარი დიდი ბლოკები ანუ ჭერი მოხსნილია და კარფანჯარა ამოღებული
სეტკა არტყია ორი მხრიდან, 1987-88 ში მისცეს 89ში ააშენა სახლი და 90 ში გარდაიცვალა სამწუხაროდ

2017 წელს ვცადეთ გადაფორმება დედაჩემმა როგორც მემკვიდრემ
წარვადგინეთ შემდეგი საბუთები

დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი
სუბსიდირების პროექტი
საკადასტრო აზომვითი ნახაზი
თანახმა ვარ დოკუმენტაცია გადაეგზავნოს აღიარების კომისიას
თანახმა ვარ დამენიშნოს მედიატორი/მედიატორი ნოტარიუსი
ელ.ვერსია
საქაგროკოოპპროექტის ასლი
ორთოფოტოს ასლი
ამხანაგობის წევრების სია (დანართი 1 გვერდი)
სამკვიდრო მოწმობა იხ. საქმეში N 882016482677
სახლის პროექტი და ხარჯთაღრიცხვა

და აღიარების კომისიამ გვითხრა უარი

თან თუ ერთ წელში არ დავიბრუნეთ ჩივილით ან არვიცი როგორ მერე გადადის სახელმწიფო საკუთრებაში თურმე

შეგიძლიათ ვინმეს ამ საქმეს რო ხელი მოკიდოთ? ანაზღაურება იქნება თავისთავად.

Posted by: dabidubi 25 Jan 2018, 16:05
საბუთები რომ გადაეცა აღიარების კომისიას, ამის შემდეგ უნდა მისულიყავით და წარგედგინათ მეზობლების ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა, სურათები... ჩაბრძანდით და ადგილზე გაესაუბრეთ და აშემდეგ ახლიდან მიმართეთ საჯაროს

Posted by: Fortodaypod 25 Jan 2018, 20:08
dabidubi
QUOTE
საბუთები რომ გადაეცა აღიარების კომისიას, ამის შემდეგ უნდა მისულიყავით და წარგედგინათ მეზობლების ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა, სურათები... ჩაბრძანდით და ადგილზე გაესაუბრეთ და აშემდეგ ახლიდან მიმართეთ საჯაროს

ვისაც უკვე რეგისტრირებული აქვს ხო? და რამდენი კაცი?

Posted by: dabidubi 26 Jan 2018, 16:52
სამი ან ორი ადამიანის ნოტარიული თანხმობა. მეზობლები ანუ მომიჯნავე მიწის ნაკვეთის მესაკუთრეები

Posted by: BUFFALOBILL 21 Feb 2018, 21:19
Anonymous User

საჯარო რეესტრს შეაფსაებინებს ნაკლებ თანხად

Posted by: carvera 27 Feb 2018, 09:34
სალამი,

თუ გქონიათ შემთხვევა ან გსმენიათ -

არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირი თუ შეიძლება ერთობლივად დააფუძნონ
ფიზიკურმა პირმა და საჯარო სამართლის იურიდიულმა პირმა?

Posted by: ManueloCosta 20 Mar 2018, 15:11
გამარჯობა,

სასოფლო-სამეურნეო მიწის სტატუსის შეცვლა მინდა არასასოფლო-სამეურნეოზე და პირველ რიგში სად უნდა მივიდე?

მიწა არის რაიონში, თბილისთან არ აქვს კავშირი. შპს-ს საკუთრებაა. წარმოება აქვს ამ მიწაზე აშენებული.

მადლობა წინასწარ!

Posted by: gio7654321 17 Apr 2018, 20:07
მოგესალმებით, საჯარო რეესტრში მაქ შეტანილი განცხადება მიწის სტატუსის ცვლილებაზე და უკვე მეოთხე თვეა ველოდები. მივუტანე ყველა საბუთი რაც მოითხოვეს, მაგრამ პასუხი კიდე არ არის დაარღვიეს ყველანაირი ვადა რაც არსებობს რო ვურეკავ მრთავენ კონტროლის სამსახურში და ისენი მეუბნებიან არ ვიცით როდის იქნება უნდა დაველოდოთო, თუ გინდა გვიჩივლეო და რა გავაკეთო რას მირჩევთ? ასე ხდება პრაქტიკაში? პირველად მაქ საქმე სახელმწიფო უწყებასთან და ძაან იმედგაცრუებული ვარ.

Posted by: შევარდენი1906 20 Apr 2018, 18:33
gio7654321
მომწერე პმ-ში განაცხადის რეგისტრაციის ნომერი

Posted by: IG2006 21 Apr 2018, 09:54
QUOTE
მაგალითისთვის მომყავს ეს სიტუაცია:
საბჭოთა დროინდელი აგარაკები ახალი ხილი არაა, ამხანაგობები, 600კვმ მიწა ტიპიური სახლებით და ა.შ... კომუნისტებისდროიდან მოყოლებული საბუთებით, დეტალური ნახაზებით, "პასპორტით" და აღწერილობით...

დგება დრო რომ ოფიციალურად თანამედროვე კანონმდებლობასთან ჰარმოანიაში მოიყვანო შენი ქონება და დაარეგისტრირო საჯარო რეესტრში.

მოამზადებ საბუთებს, წაიყვან ამზომავს და შეადგენ აზომვით ნახაზს დაურთავ ყველა დანარჩენ საბუთს და ოპლაა... გიბრუნებენ უკან, მიზეზით რომ წარდგენილ დოკუმენტაციას აკლია ადგილობრივი თვითმართველობის მიერ შედგენილი დათვალიერების ოქმი, ანუ გასაგებ ენაზე რომ ვთარგმნოთ ეს გულისხმობს შემდეგს:

გამგებელი ან მისი წარმომადგენელი უნდა აიყვანო ნაკვეთში, დაახვედრო 2 მესაკუთრე რომელთა ნაკვეთების უშუალოდ შენს ნაკვეთს ესაზღვრება და რომლებსაც უკვე რეგისტრირებული აქვთ თავისი აგარაკები საჯარო რეესტრში, ან 3 მესაკუთრე რომელთა ნაკვეთებიც არ ესაზღვრება შენ აგარაკს და რომლებიც დაადასატურებენ რომ შენ კომუნისტებისდროიდან მანდ იჩითებოდი ზაფხულობით, ანუ დაადასტურებენ რომ შენია რა ეგ აგარაკი smile.gif

არის მეორე ვარიანტი: ეგ 2 ან 3 მეზობელი უნდა ერთად მიიყვანო ნოტარიუსთან და იქ დაადასტურებინო იგივე, მერე ნოტარიუსის მიერ შედგენილი დოკუმენტით უნდა სდიო გამგებელს, აიყვანო აგარაკზე და შეადგენინო ე.წ. "დათვალიერების" ოქმი...

ძნელი წარმოსადგენი არაა რა გადარბენებია საჭირო ამ პროცედურების შესაასრულებლად... თან თანამედროვე რეალობაში, როცა მეზობელი ნოტარიუსთან და გამგებელთან წამოგყვეს კი არა გამარჯობას აღარ გეუბნება smile.gif

შარშან დავურეკე გამგებელს და აშკარად რომ შევატყვე ეზარებოდა ამოსვლა, მირჩია მოიცადე რამოდენიმე თვე ადრე ეგრე არ იყო და მალე გააუქმებენ მაგ კანონსო...


მთავრობა და წულუკიანი რა არის ეს? რატომ ართულებთ ყველაფერს?

კომუნისტების დროს გაცემული აგარაკის პასპორტი პასპორტი არაა?


Posted by: alonso 25 Apr 2018, 23:03
ბინის ყიდვა-გაყიდვისას რა მომენტიდან ხდება მყიდველი ბინის კანონიერი მესაკუთრე?

1) ნასყიდობის ხელშეკრულებაზე ორივე მხარის მიერ ხელის მოწერის და ამ დოკუმენტის რეგისტრატორისთვის ჩაბარების მომენტიდან.

2) რეგისტრაციის პროცესის დასრულების მომენტიდან.



Posted by: Lаki 4 May 2018, 22:30
საყიდელ ბინაზე ინფორმაცია როგორ მოვიძიო, მასწავლეთ რა (მეზარება ძებნა sad.gif )

Posted by: MaNoFMaTch 4 May 2018, 22:35
Lаki
https://napr.gov.ge/udzravi

Posted by: Lаki 4 May 2018, 22:37
MaNoFMaTch
ეგ კი ვნახე
მერე სად შევიდე? sad.gif
პირადი N ვიცი მხოლოდ.

Posted by: MaNoFMaTch 4 May 2018, 23:05
Lаki
https://naprweb.reestri.gov.ge/#/search

Posted by: Lаki 4 May 2018, 23:35
MaNoFMaTch
ისევ მადლობა და
++++++++++

Posted by: IG2006 20 May 2018, 22:35
QUOTE
მაგალითისთვის მომყავს ეს სიტუაცია:
საბჭოთა დროინდელი აგარაკები ახალი ხილი არაა, ამხანაგობები, 600კვმ მიწა ტიპიური სახლებით და ა.შ... კომუნისტებისდროიდან მოყოლებული საბუთებით, დეტალური ნახაზებით, "პასპორტით" და აღწერილობით...

დგება დრო რომ ოფიციალურად თანამედროვე კანონმდებლობასთან ჰარმოანიაში მოიყვანო შენი ქონება და დაარეგისტრირო საჯარო რეესტრში.

მოამზადებ საბუთებს, წაიყვან ამზომავს და შეადგენ აზომვით ნახაზს დაურთავ ყველა დანარჩენ საბუთს და ოპლაა... გიბრუნებენ უკან, მიზეზით რომ წარდგენილ დოკუმენტაციას აკლია ადგილობრივი თვითმართველობის მიერ შედგენილი დათვალიერების ოქმი, ანუ გასაგებ ენაზე რომ ვთარგმნოთ ეს გულისხმობს შემდეგს:

გამგებელი ან მისი წარმომადგენელი უნდა აიყვანო ნაკვეთში, დაახვედრო 2 მესაკუთრე რომელთა ნაკვეთების უშუალოდ შენს ნაკვეთს ესაზღვრება და რომლებსაც უკვე რეგისტრირებული აქვთ თავისი აგარაკები საჯარო რეესტრში, ან 3 მესაკუთრე რომელთა ნაკვეთებიც არ ესაზღვრება შენ აგარაკს და რომლებიც დაადასატურებენ რომ შენ კომუნისტებისდროიდან მანდ იჩითებოდი ზაფხულობით, ანუ დაადასტურებენ რომ შენია რა ეგ აგარაკი smile.gif

არის მეორე ვარიანტი: ეგ 2 ან 3 მეზობელი უნდა ერთად მიიყვანო ნოტარიუსთან და იქ დაადასტურებინო იგივე, მერე ნოტარიუსის მიერ შედგენილი დოკუმენტით უნდა სდიო გამგებელს, აიყვანო აგარაკზე და შეადგენინო ე.წ. "დათვალიერების" ოქმი...

ძნელი წარმოსადგენი არაა რა გადარბენებია საჭირო ამ პროცედურების შესაასრულებლად... თან თანამედროვე რეალობაში, როცა მეზობელი ნოტარიუსთან და გამგებელთან წამოგყვეს კი არა გამარჯობას აღარ გეუბნება smile.gif

შარშან დავურეკე გამგებელს და აშკარად რომ შევატყვე ეზარებოდა ამოსვლა, მირჩია მოიცადე რამოდენიმე თვე ადრე ეგრე არ იყო და მალე გააუქმებენ მაგ კანონსო...


მთავრობა და წულუკიანი რა არის ეს? რატომ ართულებთ ყველაფერს?

კომუნისტების დროს გაცემული აგარაკის პასპორტი პასპორტი არაა?




შევარდენი1906
ხომ ხედავ როგორ "დააკვდენენ" ამ პრობლემატიკას სამართლის განყოფილებაში...
მახსოვს პირადში მომწერე და მე ვნახავო - მარტო მე კი არა მაქვს ეგ პრობლემა, მასიური ხასიათი აქვს...
შესაბამისად საკითხი პოლიტიკურია და იმ დახურულ თემას თუ ისევ გახსნი პოლიტიკის განყოფილებაში კარგი იქნება...

ნუ გასაგებია თეას პატარა ბავშვი ჰყავს და არ სცალია და იქნებ მოიცალოს როგორმე და მიხედოს ამ საქმეს... სასაცილო ვითარებაა - ბრეჟნევის ბიუროკრატია მონაგონია...
სახელმწიფო გვეუბნება ტექბიუროში საბუთები დავკარგეთ და დაგვეწვაო და შენ დაგვიმტკიცე ეგ ნაკვეთი შენი რომ არისო...

მე უნდა ვამტკიცო თუ ახალმა სახელმწიფომ მისი წინამორბედი სახელმწიფოს მიერ გაცემული საბუთი ყალბია თუ ნამდვილი? smile.gif

Posted by: xx3xx 8 Aug 2018, 17:40
ბინა ვისზეა გაფორმებული როგორ გავიგო ?

Posted by: freemen 11 Aug 2018, 13:41
მიწის ნაკვეთი რომელიც იყო გაფორმებული როგორც სასოფლო სამეურნეო, დღეს აღმოჩნდა რომ თურმე გამწვანების ზოლში ყოფილა. სად შეიძ;ება ამის შესახებ მოფიძიო ინფორმაცია, როდის გადაკეთდა რატომ და ასე შემდეგ. მადლობა წინასწარ.

Posted by: quchi 17 Aug 2018, 09:06
გომისმთის მთაზე არსებულ სახლების რეგისტრაციების დაწყებაზე ვინმეს რაიმე ხომ არ გსმენიათ?

Posted by: The DoctoR 20 Aug 2018, 15:59
დღეიდან განვადებით ნასყოდობისას თუ თანხა 100 ათასი ლარი ან მასზე ნაკლებია, ფასი არ უნდა იყოს დაკავშირებული ვალუტასთან. მაგ., 20 ათასი დოლარის ეკვივალენტი ლარში აღარ შეიძლება. დაიწერება 50 ათასი ლარი და ვსო. ეს ყველაფერი იმ შემთხვევაში მოქმედებს, თუ გამყიდველი მეწარმეა და მყიდველი ფიზ. პირი.

ახლა კითხვა მაქვს თქვენთან ახალგაზრდებო:

თუ მაინც დავწერ 20 ათასი დოლარის ეკვივალენტ ლარს, რეგისტრაციას შემიჩერებენ თუ არა?


Posted by: marisabela 6 Sep 2018, 15:46
მაქვს საგარაჟე ადგილი და ეზო ბინის წინ ( პირველ სართულზე ვცხოვრობ). არც საგარაჟე და არც ეზო არ არის კორპუსის წითელ ხაზებში. როგორ უნდა მოვიქცე რომ გავიფორმო ორივე გთხოვთ დამაკვალიანოთ. ან ხაზების კორექტირება როგორ ხდება და რა საბუთები არის საჭირო?

Posted by: zviozvio 27 Sep 2018, 23:56
ადამიანი ყიდის მიწის ნაკვეთს რაიონში, ამბობს რომ დარეგისტრირებული მაქვს ნაკვეთიო, ამონაწერის ფორმა განსხვავდება დღეს არსებული ამონაწერის ვიზუალისგან. შესაძლებელია მისგან ყიდვა თუ ახლიდან აქვს გასაკეთებელი საბუთებიuser posted image

Posted by: kristiii777 13 Oct 2018, 20:05
zviozvio
საკადასტრო კოდი მომწერეთ აბა. თუ სააკაშვილის პერიოდის სისტემური რეგისტრაციის დროს არის დარეგისტრირებული, უფლების დამდგენი დოკუმენტის გარეშეა. ხელახლა უნდა აზომოს და შეიტანოს სახ.პროექტის ფარგლებში ცვლილებაზე, დაარეგისტრიროს და მერე იყიდეთ
* * *
marisabela
აღიარების კომისიაზე შეგიძლიათ გადააგზავნოთ. შენობა ხომ დგას? აზომვითი ნახაზი, ერთი ფოტო,ორი მეზობლის(მომიჯნავე) ან სამი იქვე მდებარე მეზობლის, რომელსაც დარეგისტრირებული აქვს უძრავი ქონება,განცხადება თუ რომელი წლიდან ფლობთ ნოტარიულად დამოწმებული და იუსტიციაში შეიტანათ განცხადებას სახ.პროექტის ფარგლებში(უფასოა) და საჯარო გადაუგზავნის შესაბამის აღიარების კომისიას. 2007 წლამდე უნდა ფლობდეთ და 2007მდე უნდა იყოს შენობა/გარაჟის კონსტრუქცია აშენებული

Posted by: zviozvio 14 Oct 2018, 14:25
kristiii777
ვიკითხე იუსტიციის სახლში და იქაც იგივე მითხრეს, ახლიდან უნდა შემოიტანოს ახალი ნახაზით და საკუთრების დამადასტურებელი საბუთითო
საჯარო რეესტრის საკადსტრო რუკებში რატომღა აჩვენებს, ამას რა უჭირს რეგისტრაცია გაუქქმებულების წითელ ხაზებსაც აჩვენებს საკადასტრო მონაცემებში, არის ქაოსი და აბურდულობა ციფრულ რუკებში

Posted by: Withay 15 Oct 2018, 22:56
გამარჯობა,
ცნობა სამისამართო რეგისტრაციის/ჩაწერის შესახებ რამდენხანში მზადდება?

Posted by: kristiii777 16 Oct 2018, 22:19
Withay
10 დღეში და უფასოა
* * *
Withay
სად ხართ რეგისტრირებული იმ ცნობას გულისხმობთ ხომ? საინფორმაციო ბარათი ჰქვია და 10 დღეში მზადდება.დაჩქარების მომსახურებაც აქვს

Posted by: Escapist 24 Oct 2018, 21:43
ბინის ყიდვისას რა უნდა გავითვალისწინო help.gif
ნუ ბინის მოწონება შეფასება და ასე შემდეგ ხომ იასნია და დოკუმენტაციის მხრივ
ამონაწერის გარდა კიდევ სადმე რამე ძაღლის თავი ხომ არ იმალება
ხო და ინკასო კიდევ რას ნიშნავს და ეგ სად ჩანს ამონაწერში ?
ხო კიდევ დაუშვათ დღეს გავაფორმე და დაჩქარებული წესით არ არის . იმ 4 დღეში შეუძლია რამე იჩალიჩოს მეპატრონემ ?

Posted by: banzai74 28 Oct 2018, 13:09
zviozvio
ეგ ამონაწერი არის ეგრედ წოდებული პროექტის ფარგლებში გაკეთებული ვითომ რეგისტრაცია, 2012 წელს დაარეგისტრირეს 450 000 ნაკვეთი, ყოველგვარი საბუთის გარეშე, რომელიც დღეს არ ითვლება რეგისტრირებულად.


Posted by: prosta ise88 24 Nov 2018, 19:29
მოგესალმებთ,
იმედი მაქვს ვინმე ღვთისნიერი გამოჩნდება დ ამიპასუხებს, მოკლედ არის ასეთი სიტუაცია, ბებიჩემმა შეიძინა სახლი ბაკურიანში 1991 წელს რუსებისგან,რომლებმაც რამოდენიმე თვეშ დატოვეს საქართველო, სამწუხაროდ არ გაგვაჩნია არანაირი საბუთი გარდა მაშინდელი ნასყიდობის ხელშეკრულებისა, ბებია და ბაბუაც გარდაიცვალა, რა შეიძლება ამჟამად მოვიმოქმედოთ მემკვიდრეებმა რომ დავიკანონოთ აღნიშნული ქონება.

Posted by: banzai74 25 Nov 2018, 10:00
prosta ise88
ნასყიდობა თუ გაქვთ მეტი რაღა საბუთი გინდათ? ნასყიდობა თუ ნოტარიულად არ აარის დამოწმებული მაშინ არანაირი ძალა არ აქვს.

ამ შემთხვევაში უნდა მიმართოთ ბორჯომის მუნიციპალიტეტის საკუთრების აღიარების კომისიას, ან პირდაპირ საჯარო რეესტრში შეიტანოთ განცხადება და დაურთოთ აზომვითი ნახაზი და რეესტრი გადააგზავნის აღარების კომისიაში.

Posted by: 3dsmax85 29 Dec 2018, 09:31
გამარჯობათ, პირადობით ან სახელი-გვარით შემიძლია ვნახო რა ავტომობილია გაფორმებული პიროვნებაზე ?? სად უნდა ვნახო არ ვიცი ლინკი პლზ

Posted by: g.tsitsava@gmail.com 2 Jan 2019, 16:58
გამარჯობათ მეგობრებო, ჩემი კორპუსის წინ მაქვს მიწის ნაკვეთი და მინდა მისი დაკანონება. შეგიძლიათ მირჩიოთ, საიდან დავიწყო საჭირო დოკუმენტების მოძიება?
წინასწარ მადლობა

Posted by: roy jons 2 Jan 2019, 21:29
g.tsitsava@gmail.com

QUOTE
გამარჯობათ მეგობრებო, ჩემი კორპუსის წინ მაქვს მიწის ნაკვეთი და მინდა მისი დაკანონება. შეგიძლიათ მირჩიოთ, საიდან დავიწყო საჭირო დოკუმენტების მოძიება?
წინასწარ მადლობა


ჯერ უნდა გაიგო მიწა ვისია და შესაბამისად უნდა მიხვიდე იქ ვისიცა მერე დანარჩენს საქმე გაჩვენებს..მიწა ან კერძო საკუთრება უნდა იყოს ან სახელმწიფო ანნ ქალაქის მერისს თუარვცდები და კიდე რაამე არაა.


Posted by: banzai74 3 Jan 2019, 00:04
roy jons

ცარიელ ნაკვეთს არავინ არ დაგიკანონებს, აუქციონზე შეგიძლია გაატანინო და ცადო ყიდვა.

Posted by: iviko18 3 Jan 2019, 11:17
ბოლო-ბოლო გაგრძელდა მიწის რეგისტრაციის პროექტი 2019 წლის ივნისამდე? თუ დასრულდა 1 იანვარს?

Posted by: Flying Dutchman 88 11 Feb 2019, 20:46
მოგესალმებით, ვინმემ ხომ არ იცით იტალიურ ეზოში შესაძლებელია თუ არა რომ შეიქმნას ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა და ჰქონდეს საერთო ქონება? თუ ეს სახლები ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლებს მიეკუთვნება და ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მესაკუთრეთა ამხანაგობა უნდა შეიქმნას?

Posted by: banzai74 11 Feb 2019, 21:03
ამხანაგობა კანონის თანახმად შექმნილად ითვლება, იქ სადაც 2 ბინა მაინც არის.
იტალიურ ეზოებში ყველგან არის ამხანაგობები.

მიწის პროექტი გაგრძელდა.

Posted by: Flying Dutchman 88 11 Feb 2019, 21:27
banzai74
მადლობა გამოხმაურებისათვის, ანუ იტალიურ ეზოში დაფუძნებული ამხანაგობაც ჩვეულებრივად იყენებს კანონს ამხანაგობების შესახებ, ისევე როგორც ე.წ. კორპუსებში არსებული ამხანაგობები? მაგალითად ინდ. საკუთრება რომ ვიყიდო იტალიურ ეზოში საერთო საკუთრების გამოყენება მეც შემეძლება?

Posted by: banzai74 11 Feb 2019, 22:40
Flying Dutchman 88
კი იტალიური და კორპუსის ბინებს მაგ მხრივ ერთნაირი სტატუსი აქვს, საერთო საკუთრებად რას გულისხმობთ? სხვენის, სარდაფის, დამხმარე ფართების საკუთრებაში გადაცემა ხდება ამხანაგობის მიერ.

Posted by: tata_tato 20 Feb 2019, 22:03
გამარჯობა, იქნებ ვინმემ იცოდეს ზუსტად და დამეხმაროთ. 2 წელზე ნაკლები ვადით საკუთრებაში არსებული ბინის გაყიდვის შემთხვევაში რომ არ მოხდეს დეკლარირება, შემოსავლების სამსახური დამაჯარიმებს?
ზოგადად პრაქტიკა როგორია, რამდენად მოწმდება მსგავსი შემოსავლები? ან დეკლარირების დროს ყიდვა გაყიდვის ხელშეკრულებაში დაფიქსირებული თანხის მაგივრად სხვა თანხა რომ
დავაფიქსირო მსგავსი ფაქტების გადამოწმება თუ ხდება. ყიდვის დროს ძალიან მცირე თანხა იყო მითითებული ხელშეკრულებაში, მაგრამ
გაყიდვის დროს ზუსტი თანხის ჩაწერა გახდა საჭირო და რეალურად არარსებულ შემოსავალზე მიწევს გადასახადის გადახდა. ეხლა ხელშეკრულებაში თანხას ვეღარ ჩავასწორებ.

Posted by: Flying Dutchman 88 25 Feb 2019, 19:44
მეგობრებო, მრავალბინიან საცხოვრებელ სახლში ბინის გაყიდვისას ნასყიდობის ხელშეკრულებაში გარდა ბინისა აუცილებელია ჩავწერო რომ პროპორციული მიწას და სხვა საერთო საკუთრებაში წილსაც ვყიდი ამ ბინასთან ერთად? თუ ეგ ისედაც იგულისხმება?

Posted by: takotatuli1989 26 Feb 2019, 10:43
Flying Dutchman 88
იგულისხმება ბმა_ს კანონით.
tata_tato
თუ ვინმემ არ გიჩივლა შემოსავლებში, მაგის რესურსი არ აქ საგადასახადოს კონკრეტული ხელშეკრულებები ამიწმოს. მარა თუ 2 წელიწადში 4ზე მეტ ბინას მაინც იყიდი და გაყიდი რეესტრი რეპორტს გაუშვებს ეგრევე შემოსავლებში და ჩაითვლება რო ბინების ყიდვა გაყიდვა შენი ბიზნესია და ნერე დაგითვლიან რეალურ თანხებს. ერთჯერად შემთხვევაში აუცილებლად წარადგინე დეკლარაცია მარა თანხები როგორც გინდა ისე დააფიქსირე.

Posted by: Flying Dutchman 88 26 Feb 2019, 11:03
takotatuli1989

თაკო დიდი მადლობა, წარმატებული დღე smile.gif

Posted by: tata_tato 4 Mar 2019, 09:20
takotatuli1989

დიდი მადლობა ინფორმაციისთვის

Posted by: agro 14 Mar 2019, 23:57
მოგესალმებით!
მოკლედ სამეგრელოში, სოფელში მაქვს შემოღობილი მიწის ნაკვეთი. 50 წელზე მეტია რაც შემოღობილია. თითქმის 20 წელია რაც თხილია გაშენებული. გავაკეთებინე ნახაზი. წავიყვანე ნოტარიუსში 3 მეზობელი . შევიტანე განაცხადი რეგისტრაციაზე . გამიწელეს 6 თვეზე მეტი და ბოლოს მეუბნებიან მიწა საძოვარს ეკუთვნის და არ რეგისტრირდებაო. წერილით (ელექტრონულად) მივმართე საჯარო რეესტრს საიდანაც მომივიდა იგივე პასუხი: არქივის მიხედვით 1984 წლამდე საძოვარს ეკუთვნოდაო და მერე ინფორმაცია არ მოიპოვებაო.
ვინმემ თუ იცით რა გზა არსებობს კატეგორია რო შეიცვალოს და დავარეგისტრირო?

Posted by: Flying Dutchman 88 8 Apr 2019, 09:40
თანაფორუმელებო, ეზოში მდგარი დაურეგისტრირებელი ავტო ფარეხი კანონით ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის სართო საკუთრებად ითვლება რადგან საერთო მიწაზე დგას? მაინტერესებს აი მაგალითად კორპუსში რომ ყველა ბინა გაიყიდოს ავტო ფარეხიც მათთან ერთად იყიდება?

Posted by: datunia93 8 Apr 2019, 12:15
საინტერესო თემაა, მოვინიშნავ და მოგვიანებით შემოვალ smile.gif ადგილზე რატომღაც ჭირს კვალიფიციური პასუხის მიღება როგორც წესი. რამოდენიმეჯერ საერთოდ სხვა მომსახურებისთვისივედი და სხვა მივიღე smile.gif

Posted by: The DoctoR 30 May 2019, 23:29
ელ. ხელმოწერის აპარატი მომცეს რეესტრში. მინდა, რომ adobe reader-ში გავაკეთო ხელმოწერა და არა სტანდარტული პროგრამით. სერთიფიკატი ჩემი ხელმოწერის ავტვირთე, მაგრამ ვერ ვიყენებ. ვერც ნეტში ვნახე პასუხი ჩემს კითხვაზე და იქნებ თქვენ მასწავლოთ smile.gif
ვერ ის აპარატი "დაინახა" ადობემ, რაშიც პირადობა უნდა მოთავსდეს

Posted by: GHOST91 1 Jun 2019, 11:34
QUOTE (The DoctoR @ 30 May 2019, 23:29 )
ელ. ხელმოწერის აპარატი მომცეს რეესტრში. მინდა, რომ adobe reader-ში გავაკეთო ხელმოწერა და არა სტანდარტული პროგრამით. სერთიფიკატი ჩემი ხელმოწერის ავტვირთე, მაგრამ ვერ ვიყენებ. ვერც ნეტში ვნახე პასუხი ჩემს კითხვაზე და იქნებ თქვენ მასწავლოთ smile.gif
ვერ ის აპარატი "დაინახა" ადობემ, რაშიც პირადობა უნდა მოთავსდეს

ამ ვიდეოში ნახე შეიძლება გამოგადგეს smile.gif


https://www.youtube.com/watch?v=29CRf0aOn44
* * *
QUOTE (Flying Dutchman 88 @ 8 Apr 2019, 09:40 )
თანაფორუმელებო, ეზოში მდგარი დაურეგისტრირებელი ავტო ფარეხი კანონით ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის სართო საკუთრებად ითვლება რადგან საერთო მიწაზე დგას? მაინტერესებს აი მაგალითად კორპუსში რომ ყველა ბინა გაიყიდოს ავტო ფარეხიც მათთან ერთად იყიდება?

1) კი თუ მიწა ამხანაგობას ეკუთვნის და ავტოფარეხი პრივატიზებული არ არის , ეს ნივთი მიეკუთნება ამხანაგობის საერთო ქონებას.

2) რამდენი ბინაც არ უნდა გაიყიდოს ამხანაგობაში ავტოფარეხი დარჩება იმავე ამხანაგობის საერთო ქონებად. ფარეხი იმ შემთხვევაში გაიყიდება თუ პრივატიზებულია და ინდივიდუალურ საკუთრებაში იმყოფება. ამხანაგობაშ რამდენი ბინაც არ უნდა გაიყიდოს იცვლება მხოლოდ ამხანაგობის წევრების, საერთო ქონება რჩება ისევ საერთო ქონებად.

Posted by: MGS 3 Jun 2019, 19:21
აქაც იყოს, იქნებ აქ იცოდეთ.
დაახლოებით წელიწადნახევრის წინ იყიდეს ჩემმა მშობლებმა კერძო ბინა პატარა ეზოთი. გვინდოდა პატარა ავტოსადგომის ჩადგმა და ნებართვებში გარკვევისას აღმოვაჩინეთ რომ ძველ მეპატრონეს ბინა უნებართვოდ ჰქონია გაფართოვებული.
ამ შემთხვევაში რა ხდება, შეიძლება მოვიდნენ და დამანგრევინონ ბინა? საჯარო რეესტრის საკადასტრო გეგმაზე დაშტრიხული არის ბინის ფართობი და ვიფიქრეთ ყველაფერი წესრიგშიაო. საკადასტრო გეგმას რეესტრი თუ შეიტანს სისტემაში, შეიძლება რომ უნებართვო იყოს მაინც? ამონაწერში რაც წერია კვადრატულობა ეგაა მთავარი? დაშტრიხულს რამე მნიშვნელობა ააქვს?

Posted by: gvirjo 8 Jun 2019, 20:31
გამარჯობა, ამონაწერში ბინის ფართი არის არასწორად მითითებული, როგორ უნდა გავასწორებინო ხომ არ იცით? ონლაინ არის შესძლებელი თუ ადგილზე უნდა მივიდე/მოვიდნენ ბინის ასაზომად და ა.შ.?

Posted by: GHOST91 10 Jun 2019, 11:49
QUOTE (gvirjo @ 8 Jun 2019, 20:31 )
გამარჯობა, ამონაწერში ბინის ფართი არის არასწორად მითითებული, როგორ უნდა გავასწორებინო ხომ არ იცით? ონლაინ არის შესძლებელი თუ ადგილზე უნდა მივიდე/მოვიდნენ ბინის ასაზომად და ა.შ.?

თავიდანვე არასორად არის მითითებული თუ გაანახლეთ და მის შემდგომ არის არასწორად მითითებული??

თუ თავიდანვე იყო არასწორად მითითებული და მრავალბიანიან საცხოვრებელ სახლში ცხოვრებთ (კორპუსში) მაშინ უნდა მოახდინოთ თავიდან აზმომვა მიმართოთ თქვენი კორპუსის ამხანაგობის თავჯდომარეს , რომ ამხანაგობის კრების ოქმი გაკეთდეს , რომ ეს ფართი რეალობაში მართლად თქვენია და თანახმა არიან მოხდეს ახალი აზმოვის მიხედვით ფართის რეგისტრაცია.

ხოლო თუ ამონაწღი განახლების შემდგომ წერია არასწორად, მაშინ უნდა მიმართოთ განცხადებით ხარვეზის შესწორებაზე.

Posted by: gvirjo 10 Jun 2019, 12:09
GHOST91
QUOTE
თუ თავიდანვე იყო არასწორად მითითებული და მრავალბიანიან საცხოვრებელ სახლში ცხოვრებთ (კორპუსში) მაშინ უნდა მოახდინოთ თავიდან აზმომვა მიმართოთ თქვენი კორპუსის ამხანაგობის თავჯდომარეს , რომ ამხანაგობის კრების ოქმი გაკეთდეს , რომ ეს ფართი რეალობაში მართლად თქვენია და თანახმა არიან მოხდეს ახალი აზმოვის მიხედვით ფართის რეგისტრაცია.

აუფ. რამდენი საჩალიჩო ყოფილა. მადლობა

თავიდანვე ეგრე იყო რა, 2 ოტახიანია და 32 წერია ამონაწერში, რეალურად 56 მდე იქნება (მიშენება არ არის). ახლა გაყიდვა მინდა და მაგ ამონაწერის 32 ზე წაიღეს ტვინი smile.gif

Posted by: GHOST91 10 Jun 2019, 12:16
ძველ აშენებულ ბინებში ბევრს აქვს მაგ პრობლემა.

ვინაიდან ამხხანაბობის კრებაზე ბევრი არ დადის და სათითაოდ უნდა ეხვეწო მოდით შევიკრიბოთქო.

საღამოს მოკიდე ხელი თქვენი ამხანაგობის თავჯდომარეს ხელი და მეზობლებს ჩამოუარეთ და აუხსენი სიტუაცია და არავი გეტვის უარს ხელის მოწერაზე.

მესმის მაგრამ ძნელია დააჯერო კლიენტს რომ დარჩენილი ფართი თქვენია და ხვალ ზეგ რამე პრობლემა არ შექმნებათ

Posted by: gvirjo 10 Jun 2019, 13:25
GHOST91
მადლობა

Posted by: gagaSi 3 Jan 2020, 16:09
გამარჯობა
ახალი აზომვითი ნახაზი რამდენ დღეში აისახება რეესტრის რუკაზე, ხომ არ იცით ვინმემ? ან სად გავიგო?

Posted by: abes777 4 Jan 2020, 01:38
QUOTE (gvirjo @ 8 Jun 2019, 20:31 )
გამარჯობა, ამონაწერში ბინის ფართი არის არასწორად მითითებული, როგორ უნდა გავასწორებინო ხომ არ იცით? ონლაინ არის შესძლებელი თუ ადგილზე უნდა მივიდე/მოვიდნენ ბინის ასაზომად და ა.შ.?

ასაზომად მიიყვან და შეიტან განაცხადს იუსტიციაში. თუ სტანდარტული ბინაა,დაგიმტკიცდება ახალი ფართი. თუ რამე მიშენება მოშენენა ან აივანი გაქვს გაზრდილი, მაშინ ამხანაგობის წევრების ხელმოწერა დაგჭირდება.

Posted by: Dr.Feelgood 30 Jan 2020, 23:55
კითხვა ეხება იუსტიციის სახლში უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებას და რეგისტრაციას.

1) როგორც მითხრეს რეგისტრატორთან მისვლისას ის გთავაზობთ ნასყიდობის ხელშეკრულების რამდენიმე ნიმუშს, რომელთაგანაც ირჩევთ სასურველს, ხომ ასეა?
2) შემიძლია თუ არა ამ შერჩეულ ნიმუშში შევიტანო რამდენიმე ცვლილება? მაგალითად წავშალო რომელიმე პუნქტი და დავამატო მის მაგივრად სხვა?
წესით ეს შესაძლებელი უნდა იყოს, რადგან რეგისტრატორი ისედაც არ არის პასუხისმგებელი ნასყიდობის ხელშეკრულების შინაარსზე.
3) თუ ეს შეუძლებელია მაშინ რჩება ნასყიდობის გაფორმება და დამოწმება ნოტარიალურად და მხოლოდ ამის შემდეგ საჯარო რეესტრში მისვლა და რეგისტრაცია, ასეა?


Posted by: <casablanca> 31 Jan 2020, 19:00
Dr.Feelgood
ჩემთვის არ შემოუთავაზებიათ რამდენიმე ვარიანტი. ერთი სტანდარტულია და ასვებ იქვე. დაგეხმარებიან კიდეც შევსებაში თუ გინდა.

ნოტარიუსი არაა საჭირო თუ მყიდველიც და გამყიდველიც ადგილზე არიან და შეძლებენ იუსტიციის სახლში მისვლას.

Posted by: Dr.Feelgood 31 Jan 2020, 19:33
<casablanca>
QUOTE
ჩემთვის არ შემოუთავაზებიათ რამდენიმე ვარიანტი.  ერთი სტანდარტულია და ასვებ იქვე.

მადლობა პასუხისთვის
ყველაზე მეტად მაინტერესებს ეს:

2) შემიძლია თუ არა ამ შერჩეულ ნიმუშში შევიტანო რამდენიმე ცვლილება? მაგალითად წავშალო რომელიმე პუნქტი და დავამატო მის მაგივრად სხვა?
QUOTE
ნოტარიუსი არაა საჭირო თუ მყიდველიც და გამყიდველიც ადგილზე არიან და შეძლებენ იუსტიციის სახლში მისვლას.

ეს გასაგებია, მაგრამ თუ არ მაკმაყოფილებს ეგ სტანდარტული ვარიანტი და არც ცვლილების შეტანის შესაძლებლობას გაძლევენ რაღა რჩება?
რომელიმე ნოტარიუსთან ზუსტად ისეთი შინაარსის დოკუმენტის მომზადება როგორიც გჭირდება, მხარეების მიერ ხელის მოწერა, ნოტარიალურად დამოწმება და შემდეგ მიტანა საჯარო რეესტრში, ამას ვგულისხმობდი.

თუ გახსოვს ეს ვარიანტი შეავსე?
https://napr.gov.ge/p/351
პირველივე ნიმუშია


Posted by: <casablanca> 1 Feb 2020, 14:01
Dr.Feelgood
ამ ლინკიდან არ გამიხსნა ნასყიდობის ხელშეკრულება; ალბათ ჩემი კომპის ბრალია.
მოკლედ ყველას ჯობია მიდი ნებისმიერ იუსტიციის სახლში ან ნოტარიუსთან და ზუსტად გეტყვიან შენს კითხვებზე პასუხს.

Posted by: KGA 11 Feb 2020, 13:56
მოგესალმებით

მაინტერესებს ასეთი საკითხი

გავაფორმე კომპანიასთან წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულება უძრავ ქონებაზე,რომლის მიხედვით კომპანიამ 6 თვეში უნდა გადამიხადოს ძირი თანხა.

რომ დაარღვიოს და არ გადამიხადოს მითხრეს რომ საჯარო რეესტრი ცალმხრივად არ აუქმებს ხელშეკრულებასო.შესაბამისად თუ არ გამომყვა მყიდველი და არ მოაწერა ხელი გაუქმებაზე მიწას ვერ გავყიდი სანამ სასამართლო არ გამოიტანს დადგენილებასო,ეს კი შეიძლება 2 წელიც გაგრძელდესო.

რამდენად შეეფერება ეს სიმართლეს??

მადლობა წინასწაარ.

Posted by: pppadre 12 Feb 2020, 18:40
მეგობრებო ესეთი კითხვა მაქ, მე უვლიდი წლების განმავლობაში ნაკვეთს მე ვპატრონობდი სანაგვე იუო და მე დავამსგავსე მიწას,,, სოციალურათ დაუცველი ვარ,,, ეხლა გამოხტა მეპატრონე და შეიტანა განცხადება მხოლოდ მებაღეობის წიგნაკი აქვს წარდგენილი და მეც რომ გავაკეტო განცხადება მიწის დამტკიცებაზე განიხილავენ ჩემს განცხადებას? ნაკვეთი გასაფორმებელია უბრალოთ დამასწრო განცხადების შეტანა გადაფორმებაზე.

Posted by: alonso 12 Feb 2020, 23:39
KGA
QUOTE
მითხრეს რომ საჯარო რეესტრი ცალმხრივად არ აუქმებს ხელშეკრულებასო.

დიახ, ასეა.
საჯარო რეესტრის ფუნქციაა ნასყიდობის ხელშეკრულებაში ასახული მდგომარეობის დაფიქსირება - რეგისტრაცია, მეტი არაფერი.
თუ ერთ-ერთი მხარე არ ასრულებს ნასყიდობის ხელშეკრულების მიხედვით ნაკისრ ვალდებულებებს, მათ შორის ამას:
QUOTE
რომ დაარღვიოს და არ გადამიხადოს

გამოსავალი მხოლოდ სასამართლოა.
სასამართლო სისტემის გადატვირთულობის გათვალისწინებთ პროცესი შეიძლება 2 წელზე მეტადაც გაიწელოს


Posted by: akoo1992 18 Feb 2020, 14:42
გამარჯობა

ნოტარიუსთა პალატის საიტზე შევდივარ და რამდენიმე ნოტარიუსთან მეილის გაგზავნა ვცადე და მიწერს რომ წერილი არ მისდის რადგან ბლოკავს
კონტენტს სერვერიო და საერთოდ გათიშულია @ნოტარი.გე?

Posted by: zviozvio 1 Jun 2020, 12:16
QUOTE (pppadre @ 12 Feb 2020, 18:40 )
მეგობრებო ესეთი კითხვა მაქ, მე უვლიდი წლების განმავლობაში ნაკვეთს მე ვპატრონობდი სანაგვე იუო და მე დავამსგავსე მიწას,,, სოციალურათ დაუცველი ვარ,,, ეხლა გამოხტა მეპატრონე და შეიტანა განცხადება მხოლოდ მებაღეობის წიგნაკი აქვს წარდგენილი და მეც რომ გავაკეტო განცხადება მიწის დამტკიცებაზე განიხილავენ ჩემს განცხადებას? ნაკვეთი გასაფორმებელია უბრალოთ დამასწრო განცხადების შეტანა გადაფორმებაზე.

აუქციონზე გატანა მოითხოვე, თუ უკვე არ გაუფორმებია

Posted by: TT-KK 1 Jun 2020, 20:26
როგორ ამოვიღო ამონაწერი (ბინის) საჯარო რეესტრიდან? რამდენიმე თვის წინ ჩვეულებრივად შევედი საიტზე და ამოვბეჭდე, დღეს ვერ შევდივარ, რაღაცეებს ითხოვენ

Posted by: MAKSIMUSA 1 Jun 2020, 22:44
მოგესალმებით! გთხოვთ დამეხმაროთ ან გზა მასცავლოთ,მოკლედ მოგიყვებით ისტორიას,პაპაჩემს ქონდა მიწა 600 კვ. ცხვარიჟამიაში,საბჯოთა კავშირის დაშლის დროს ,დაახლოებით 89-90 წელს,ვინც მუშაობდა სახელმწიფო სამსახურში იმათ დაურიგეს მიწის ნაკვეთები სადაც იდგა პატარა სახლი ცხვარიჯამიაში(ყოფილი პიონერთა ბანაკები)მაგ მიწის შესახებ მთელი ინფორმაცია დაკარგულია იმის გამო რომ პაპა აღარ არის ,და ვინც იცოდა ადგილმდებარეობა ის პიროვნებები არარიან ცოცხლები,ანუ ინფორმაცია დაკარგულია დაახლოებით 1995 წელს,დაახლოებით 2 კვირის წინ ჩემთან მისამართზე მოდის პიროვნება და კითხულობს პაპაჩემის სახელს და გვარს და მამის სახელს,ზუსტად ამ ინიციალებით არის ჩემი ძმა,მოკლე დაგითხვის შემდეგ ეს პიროვნება გვეუბნება რომ არის ცხვარიჯამიიდან და აგროვებს მიწის პატრონების ხელმოწერებს გზის ,წყალის გაყვანაზე(რაც ჩემი აზრით იყო ტყვილი) მერ გვეუბნება რატომ არ აქცევდით ამდენ ხანს მაგ ნაკვეთს ყურადღებას.ერთ სიტყვით ეს პიროვნება წავიდა ,არც საკადასტრო კოდი გვითხრა არც მიწის ადგილმდებარეობა,პრინციპულად.მერე საჯარო რეესტრში შევგდე ამ პიროვნების გვარი და სახელი და როგორც მე მივხდი ეს პიროვნება ჩალიჩობს მიტოვებულ მიწებზე/ვიყავი მცხეთის გამგეობაშ და იქ ვერ მომიძებნეს ადგილმდებარეობა ,არარისო ამ პიროვნებაზე (ანუ პაპაჩემზე) არაფერი მიწა/თუ არარის როგორ მიაგნო იმ პიროვნებამ ვინც მომაკითხა სახლში?გთხოვთ ვინც ერკვევიტ მასწავლოთ გზა როგორ მოვიქცე და როგორ ვიპოვო ეგ ადგილი.წინასწარ მადლობა

Posted by: TT-KK 14 Aug 2020, 17:31
საჯარო რეესტრში ბინის იპოთეკის მოხსნის შემდეგ, საჭიროა თუ არა ნოტარიუსთან მისვლა და იპოთეკის ხელშეკრულების გაუქმება?

Posted by: tatariani 10 Sep 2020, 22:51
ერთი კითხვა მაქვს მიწის ნკავეთს ვფლობთ 6 ადამიანი. ანუ 1/6 წილია თითოეულ ადამიანზე, ჩემი წილი ჩუქებით გადავაფორმე დეიდაჩემზე და იუსტიციამ დამიხარვეზა, მომივიდა პასუხი რომ დანარჩენი მესაკუთრებიის თანხმობაცაა საჭიროო და ასეა მართლა? თუ ნოტარიუსით უნდა გაკეთდეს?

Posted by: quchi 7 Oct 2020, 10:25
გამარჯობათ

იქნებ ვინმე კომპეტენტურმა მიპასუხოს გომის მთის რეგისტრაციებთან დაკავშირებით რა მოლოდინები შეიძლება მქონდეს

Posted by: zviozvio 30 Oct 2020, 20:46
იუსტიციის სახლში მიწის ნასყიდობის დასარეგისტრირებლად რამდენიმედღიანი რიგის დაკავება არის ამ ეტაპზე, თუ ძველებურად მივდივართ და წუთებში ხდება ეს ამბავი?

Posted by: illmatic 5 Nov 2020, 20:30
თბილისის მერიისგან არასასოფლო მიწა როგორ ავიღო იჯარით?

ზედ შენობა არ არის, ცარიელი მიწაა

Posted by: DiTa 9 Nov 2020, 20:13
საჯარო რეესტრში მაქვს შეტანილი განცხადება მიწის ნაკვეთის სპორადულ რეგისტრაციაზე. მიწას რომ ვფლობ დასტურდება საგადახადო სიით, რომელიც თავად გამოითხოვა საჯარო რეესტრმა და მოვიდა კიდეც შემოსავლების სამსახურიდან. მიუხედავად ამისა მაინც არ გაატარეს რეგისტრაციაში. მიზეზად მოიდეს რომ სია ასლის სახით არის დაცულიო.

ვის გაქვთ ინფორმაცია, დოკუმენტი რომელიც უფლებამოსილი ორგანოდან არის მოსული და აქვს შესაბამისი ბეჭედი, მაგრამ არის ასლის სახით, შეიძლება მისი ნამდვილობა ეჭვს იწვევდეს? კანონში ვერ ვნახე ვერანაირი ჩანაწერი ასლის შესახებ.

როგორ მოვიქცე მირჩიეთ, ვისაც გაქვთ გამოცდილება.

Posted by: ივანიჩ 12 Nov 2020, 12:35
QUOTE
თბილისის მერიისგან არასასოფლო მიწა როგორ ავიღო იჯარით?

ქონების მართვის სააგენტოს უნდა მიმართო, სხვანაირად არ გამოვა http://auction.tbilisi.gov.ge/

QUOTE
მოვიდა კიდეც შემოსავლების სამსახურიდან. მიუხედავად ამისა მაინც არ გაატარეს რეგისტრაციაში. მიზეზად მოიდეს რომ სია ასლის სახით არის დაცულიო.

შემოსავლებიდან დამოწმებული ასლი რომ გამოითხოვოთ?, რომელსაც დედნის ძალა ექნება და მერე მაგ მიზეზს ვერ მოიყვანენ wink.gif

Posted by: quchi 2 Mar 2021, 15:05
გთხოვთ ,იქნებ დამაკვალიანოთ, როცა მიწა არის ტყის ფონდის საკუთრებაში როგორ შეიძლება ამ მიწის გამოსყიდვა?

Posted by: ninicool 2 Mar 2021, 20:04
quchi
QUOTE
გთხოვთ ,იქნებ დამაკვალიანოთ, როცა მიწა არის ტყის ფონდის საკუთრებაში როგორ შეიძლება ამ მიწის გამოსყიდვა?

ვაჰ, მე ვთარგმნე რაღაცა დოკუმენტი მაგასთან დაკავშირებით და აღარ მახსოვს.

ტყის კოდექსში ეწერება.

მიწაზე ვიცი, რომ ქონების მართვის სააგენტოს უნდა მიმართო და ტყეზე არ ვიცი. ალბათ სატყეო სააგენტოს. ეგ იღებდა ხოლმე გადაწყვეტილებებს ასეთ საკითხებზე.

Posted by: zviozvio 14 Mar 2021, 19:17
საჯარო რეესტრის სერვისები მობილურ აპლიკაციაში
ეს სერვისი აღარ მუშაობს?არადა დიდის ამბით გამოაქვეყნეს, პლეი სთორში კი აღარ იძებნება აპლიკაცია
https://napr.gov.ge/p/1599

Posted by: neimari 24 Mar 2021, 09:41
ვერანაირად ვერ გავიგებ მაგალითად ვიღაცამ იყიდა ბინა და რამდენი გადაიხადა მაგ ბინაში ანუ საჯარო რეესტრის საბუთებში რამდენი ჩაწერა.

Posted by: gagaSi 4 May 2021, 22:39
გამარჯობა,
უცხო ქვეყნის მოქალაქისგან საქართველოში მის სახელზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების ყიდვის და რეესტრში რეგისტრაციის განხორციელება თუ შეიძლება ონლაინ? ანუ საქართველოში მის ჩამოუსვლელად?
გმადლობთ წინასწარ.

Posted by: gagaSi 12 Sep 2021, 14:27
არავინ შემოდის აქ, თუ სხვაგან არის გახსნილი საჯარო რეესტრის გვერდი? sad.gif

Posted by: mmm481 19 Sep 2021, 09:58
gagaSi

არა, არ შეიძლება თუ საქართველოს მოქალაქეობა არ აქვს მაშინ მინდობილობა უნდა გამოგზავნოს, თუ საქართველოს მოქალაქეა სკაიპითაც შეიძლება.

neimari

კი, შეგიძლია რეესტრიდან გამოითხოვო ხელშეკრულების ასლი

Posted by: Правовед 23 Sep 2021, 11:45
gagaSi
mmm481
საჯარო რეესტრში დაინტერესებულ პირმა, ანუ მყიდველმა უნდა წარადგინოს ნასყიდობის დამადასტურებელი საბუთი!!!

რეგისტრაციას ექვემდებარება საკუთრების უფლება და არა გარიგება!!!

აბსოლუტურად არავითარი მნიშვნელობა არა აქვს მოქალაქეობას, სად იმყოფება, ვინ არის, რა სარწმუნოებისაა, რა კანის ფერი აქვს უძრავი ქონების რეგისტრირებულ მესაკუთრეს!!! გამონაკლისი ნიუანსებია, როდესაც საქმე ეხება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწას, სხვა შემაფერხებელი რაიმე გარემოებები არ არსებობენ!!!

მთავარია!!! საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მსურველმა, ანუ დაინტერესებულმა პირმა საჯარო რეესტრს წარუდგინოს საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი!!!
აი ამ დოკუმენტის მიმართ არსებობს მოთხოვნები, მისი ავთენტურობისა და ლეგალურობის დადასტურებისათვის!!!

როგორ შეხვდებიან და გააფორმებენ ხელშეკრულებას, როგორ დაადასტურებენ მის ნამდვილობას, რათა ეს საბუთი დოკუმენტბრუნვისათვის გამოსადეგი გახდეს, უამრავი საშუალებები არსებობენ!!!
საკონსულოს მიერ დამოწმება, აპოსტილი, ნოტარიუსი და ა. შ.

აბსოლუტურად არავითარი მნიშვნელობა არა აქვს მოქალაქეობას, სად იმყოფება, ვინ არის, რა სარწმუნოებისაა, რა კანის ფერი აქვს უძრავი ქონების რეგისტრირებულ მესაკუთრეს!!!
* * *
mmm481
QUOTE
არა, არ შეიძლება თუ საქართველოს მოქალაქეობა არ აქვს


"სკაიპით", ანუ დისტანციური, ონლაინ მომსახურებით, სერვისით სარგებლობის უფლება აქვს საქართველოს ნებისმიერ მოქალაქეს ან საქართველოს ბინადრობის მოწმობის მქონე პირს.

ბოდიშით, მაგრამ ასეთი პასუხების გაცემაც არ შეიძლება. თუ საკითხს ვერ ფლობთ, უმჯობესია თავი შეიკავოთ!

Posted by: gagaSi 21 Feb 2023, 11:40
გამარჯობა, ერთი ასეთი კითხვა მაქვს:

საქართველოს კანონი წყლის შესახებ გვეუბნება შემდეგს:

მუხლი 6. საქართველოს წყლის სტატუსი
1. საქართველოს ტერიტორიაზე არსებული წყალი სახელმწიფო საკუთრებაა და გაიცემა მხოლოდ სარგებლობისათვის. აკრძალულია ყოველგვარი ქმედება, რომელიც პირდაპირ ან ფარული ფორმით ხელყოფს წყლის სახელმწიფო საკუთრების უფლებას.

ხოდა, მაინტერესებს შემდეგი: თუ კერძო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაწილი არის დაფარული სახელმწიფოს საკუთრებაში არსებული წყლით (წყალსაცავის, ტბის, მდინარის ნაწილი), შესაძლებელია თუ არა საჯარო რეესტრის ამონაწერში ამის დაფიქსირება და საკადასტრო გეგმაზეც რომ მოხდეს წყლით დაფარული ნაწილის დატანა? დავაზუსტებ - წყლის დარეგისტირებას კი არ ვკითხულობ, არამედ ნაკვეთზე რომ გარკვეული ნაწილი წყლითაა დაფარული, ამის დაფიქსირებას არსებულ საკადასტრო დოკუმენტებში (დავუშვათ ისე, როგორც ტყის ფონდებია დატანილი)?

Posted by: Dr.Feelgood 23 Feb 2023, 14:56
გთხოვთ მიპასუხოთ ამ კითხვაზე:
ადამიანი ყიდის ბინას.
საჯარო რეესტრის ამონაწერში ჩანს ასეთი რამ: ფართი: წილი: 48.00/1570.00
ანუ თუ სწორად ვხვდები ამ ბინის ფართია 48 კვ.მ. რაც შეადგენს მთელი კორპუსის 1/1570 ნაწილს.
სინამდვილეში რეალური ფართი ამ ბინის უფრო მეტია და შეადგენს დაახლოებით 74 კვ.მ. (საბჭოთა პერიოდში ითვლებოდა მხოლოდ საცხოვრებელი და არა სრული ფართი)

პრაქტიკული დაკვირვებით ვიცი, რომ მსგავსი ჩანაწერის შემთხვევაში ადრე სხვა მყიდველმა სხვა გამყიდველს წინასწარ ჩაასწორებინა, ისე რომ ამონაწერში დარჩა მხოლოდ ბინის რეალური სრული ფართი. რატომ გააკეთა ეს?

შეიძლება თუ არა რომ 1/1570 წილის მითითებამ და რეალურზე ნაკლები ფართის მითითებამ ბინის მყიდველს შეუქმნას რაიმე პრობლემა მომავალში?





Posted by: Dr.Feelgood 22 Mar 2023, 22:50
მკვდარია რა ეს თემა
1 თვის განმავლობაში რომ ელემენტარულ კითხვაზე ვერავინ გიპასუხებს...

Posted by: grafidegishi 23 Mar 2023, 14:40
რაიონში დამირგეს სახლის წინ ასე 2 ან 3 მეტრში ძაან დიდი კვიპაროსი, რომელიც არის საშინლად ალერგიული, დეიდაშვილი მყავს ძაან ალერგიული, მეზობელმა გააკეთა ვითომ გამგეობის დაკვეთით, რა კანონით შეიძ₾ება გადავარგვევინო მოშრებით?

Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)