LiverPooL_FaNგამარჯობა!
გირაო იდება მხოლოდ მოძრავ ნივთებზე, ხოლო იპოთეკა კი არის უძრავ ქონებაზე დადებული გარიგება. იპოთეკის ხელშეკრულება კი იდება ნოტარიუსთან და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციის მომენტიდან ეძლევა იურიდიული ძალა. ასევე იპოთეკის ხელშეკრულებაში შეგიძლია გაწერო ის პირობა, რომელზეც ორიუვე მხარე შეთანხმდებით. ანუ ცხოვრების უფლებით. აქვე ხელშერულებაში იდება პირობა, თუ მოვალე დაარღვევს პირობას, მოვალე ჯერ წერილობით მოთხოვს ვალდებულების შესრულებას კონკრეტულ ვადაში და თუ მაინც არ შეასრულებს პირობას, მევალეს აქვს ულება გამარტივებული წესით მიიმართოს აღსრულების ეროვნულ ბიუროს და აღასრულოს სასამართლოს გარეშე. ამ შემთხვევაში სააღსრულებლო ფურცელს გასცემს ის ნოტარიუსი, რომელმაც გააფორმა ხელშეკრულება. ეს იდება ყველა იპოთეკის ხელშეკრულებაში. 3% ვისაც აწყობს დაგთანხმდებათ და ვისაც არ აწყობს არა. ასე რომ იპოთეკის ხელშკერულება დაცულია სასმაართლოდ დავებიდან, მაგრამ რადგან უძრავ ონებას ეხება ძირითდ შემთხვევაში სასამართლოს შესაძ₾ოა სხვადასხვა მექანიზმის ამუშავების პრინციპით მიმართონ.
ცხოვრების უფლებით ძალიან ბევრს აწყობს და ძ₾იან ბევრი დებს ამ პირობით ხელშეკრულებას და არ არის გასაოცარი და გასაკვირი. არ ქმნის არანაირ პრობლემას. აღსრულებას ევემდებარება ჩვეულებრივ. მევახშეობაა თუ სხვა სახელის მატარებელი, ეს თქვენი პირობაა და ყევლა თვისებურად ცდილობს მიიღს სარგებელი ასე რომ სასამართლოს რისკი ყოველთვის არსებობს, თუმცა გამარტივებული წარმოება კვეცავს.
ე ინფორმაცია შეგიძლიათ მიიღთ აღსრულების ეროვნულ ბიუროში, ნოტარიუსისგან და ნებისმიერი სამოქალაქო სამართლის კვალიფიციური იურისტისგან.
გისურვებთ წარატებებს!
This post has been edited by niana on 6 Jan 2018, 11:07