Printable Version of Topic
Click here to view this topic in its original format
თბილისის ფორუმი > სამართალი > საჯარო რეესტრი - N A P R - vol 2


Posted by: შევარდენი1906 12 Mar 2010, 22:27
პირველი ნაწილი - http://forum.ge/?f=77&showtopic=33751382

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
http://www.radikal.ru

დავიწყოთ მცირედი ისტორიული ექსკურსით ... ერთ-ერთი პირველი ნასყიდობის ხელშეკრულება რომელიც დოკუმენტის სახით არის შემორჩენილი თარიღდება 1777 წლით და ეს არის
ნასყიდობის წიგნი ჯრუჭის მონასტრის არქიმანდრიტის სიმონ ქავთარაძისა და თავადი წერეთლებისა
http://www.radikal.ru

smile.gif

თავად საჯარო რეესტრს არც თუ ისე დიდი ხნის ისტორია აქვს -


სახელმწიფო რეესტრის შესახებ საქართველოს 2004 წლის 1 ივნისის კანონის საფუძველზე, ჩამოყალიბდა საქართველოს იუსტიციის სამინისტროს მმართველობის სფეროში შემავალი საჯარო სამართლის იურიდიული პირი - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო. სააგენტოს შექმნამ, პრაქტიკულად, საფუძველი დაუდო ქვეყანაში ახლებური სარეგისტრაციო სისტემის ჩამოყალიბებას.

ფრაზა - "ქონების რეგისტრაცია" ყველასათვის დროში გაწელილ, უამრავ ბიუროკრატიულ პროცესთან და პროცედურასთან ასოცირდებოდა.

ქვეყანაში უძრავი ქონების ბაზრის განვითარების აუცილებლობიდან გამომდინარე, საჭირო გახდა მომხმარებელზე ორიენტირებული, გამჭვირვალე, უსაფრთხო და ერთიანი სარეგისტრაციო სისტემის შექმნა. შესაბამისად, საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ ძალისხმევა სარეგისტრაციო პროცედურების გამარტივებისა და თანამედროვე საინფორმაციო ტექნოლოგიების პრაქტიკული გამოყენებისაკენ მიმართა.

სააგენტოში განხორციელებული რეფორმა ძირითადად ოთხი მიმართულებით განვითარდა: ინსტიტუციური, საკანონმდებლო, ადმინისტრაციული და ტექნოლოგიური. შედეგად კი, მომხმარებელმა მიიღო სწრაფი, მარტივად ხელმისაწვდომი და მოსახერხებელი მომსახურება.

http://www.radikal.ru


თქვენ უკვე გაქვთ საშუალება დისტანციურად, ინტერნეტის მეშვეობით მოახდინოთ უძრავი ქონების რეგისტრაცია საქართველოს ნებისმიერ ქალაქსა და რაიონში ჩაუსვლელად.

მაგალითად: თუ თქვენ იმყოფებით თბილისში და გესაჭიროებათ ბათუმში მდებარე უძრავი ქონების შესახებ საჯარო რეესტრიდან ამონაწერი, საკადასტრო გეგმა, ცნობა ყადაღის შესახებ ან ტექბიუროს არქივში დაცული დოკუმენტი, საჯარო რეესტრის ვებგვერდზე თქვენ ელექტრონულად ავსებთ განაცხადის ფორმას და ინტერნეტით აგზავნის საჯარო რეესტრის მონაცემთა ბაზაში.

პროგრამაში შესასვლელად დააჭირეთ ღილაკს

სარეგისტრაციო სამსახური კანონით განსაზღვრულ ვადაში მოამზადებს თქვენს მიერ მოთხოვნილ დოკუმენტებს, რომელსაც ასევე ელექტრონულად, ინტერნეტის მეშვეობით მიიღებთ.

სარეგისტრაციო მომსახურების საფასურიs გადახდა საბანკო პლასტიკური ბარათის საშუალებით შეგიძლიათ.

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/

http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/NAPRLMR/
http://www.radikal.ru

http://public.reestri.gov.ge:8080/tbilisicadmap/
http://www.radikal.ru

http://public.reestri.gov.ge/bti/bti.php
http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/enreg/main.php
http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/mmr/main.php
http://www.radikal.ru

https://public.reestri.gov.ge/NAPRLMR/
http://www.radikal.ru




--
http://www.napr.gov.ge/uploads/llaws/vada.pdf



http://www.napr.gov.ge/uploads/help/index.htm



---

http://public.reestri.gov.ge:8080/service/


http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407



http://livehelp.napr.gov.ge//


ცხელი ხაზი -

თუ გსურთ უძრავი ქონების რეგისტრაციასთან დაკავშირებულ საკითხებზე იურიდიული კონსულტაციის მიღება, თქვენ შეგიძლიათ სახლიდან გაუსვლელად, ტელეფონით მიიღოთ აღნიშნული მომსახურება. სააგენტოს კვალიფიციური იურისტები გაგიწევენ უფასო იურიდიულ კონსულტაციას, გაგაცნობენ რეგისტრაციისათვის საჭირო დოკუმენტაციის ნუსხას.


25 15 27 + (შიდა ნომერი 1)

________________

თუ თქვენ საჯარო რეესტრში უკვე შეტანილი გაქვთ განაცხადი და გაინტერესებთ ინფორმაცია სარეგისტრაციო განცხადების მსვლელობისა და შედეგის შესახებ, შეგიძლიათ ტელეფონით გაარკვიოთ, თუ რა სტადიაშია თქვენი განცხადების განხილვა. კერძოდ, უკვე რეგისტრირებულია თუ არა საკუთრების უფლება, ხოლო თუკი რეგისტრაცია შეჩერებულია ან განცხადების დაკმაყოფილებაზე უარია ნათქვამი, ტელეფონით განგიმარტავენ, რა არის ამის მიზეზი.



25 15 27 (შიდა ნომერი 2)
________________

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს სისტემის თანამშრომლების მხრიდან ნებისმიერი სახის უკანონო ქმედების ჩადენის შემთხვევაში შეგიძლიათ დარეკოთ ნომერზე:

8 800 282 828
(ცხელი ხაზი)

ნებისმიერი ტელეფონიდან, მათ შორის, მობილურიდან განხორციელებული ზარი უფასოა

________________

საჯარო რეესტრის ამონაწერში ტექნიკური ხარვეზის (ფართთან, მისამართთან, სახელთან, გვართან და სხვა ტექნიკურ ხარვეზთან დაკავშირებით) აღმოჩენის შემთხვევაში


25 15 27 + (შიდა ნომერი 3)



---
http://www.napr.gov.ge/index.php?m=121




და ბოლოს საიტის სანახავად http://reestri.gov.ge/

თუკი ყოველივე ამის შემდეგ დაგრჩათ გაურკვეველი რაიმე საკითხი რაზეც პასუხი ამ ბმულების საშუალებით ვერ მიიღეთ დასვით კითხვა ამ თემაში და გპირდებით მეგობრების დახმარებით ოპერატიულ და კომპეტენტურ პასუხებს wink.gif
--
მარად თქვენი

შევარდენი1906 smile.gif

Posted by: otucho 13 Mar 2010, 15:00
მშვენიერია მომწონს ძალიან ეს თემა


შევარდენი1906
up.gif

Posted by: arqivariusi 14 Mar 2010, 20:58
შევარდენი1906
მაინტერესებს ტექნიკური აღრიცხვის არქივში თუ ბინა ირიცხება ჩემს სახელზე, აუცილებელია თუ არა მისი დარეგისტრირება?smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 14 Mar 2010, 21:37
arqivariusi
QUOTE
შევარდენი1906 მაინტერესებს ტექნიკური აღრიცხვის არქივში თუ ბინა ირიცხება ჩემს სახელზე, აუცილებელია თუ არა მისი დარეგისტრირება?smile.gif


შეკვეთილ კითხვებს არ ვართ wink.gif მაგას ჯობია პირველი პოსტის ის ნაწილი შემავსებინო რომელიც ტექბიუროს თითქმის სამოცდაათწლიან ისტორიას ეხება და აშკარად გამოტოვებული მაქვს smile.gif


ისე კი დაინტერესებულთათვის განვმარტავ, რომ
QUOTE
ტექნიკური აღრიცხვის არქივში თუ ბინა ირიცხება ჩემს სახელზე, აუცილებელია თუ არა მისი დარეგისტრირება?smile.gif
ამ შემთხვევაში აუცილებელი და სავალდებულო არაა ბინის დარეგისტრირება თუმცა სასურველი ნამდვილად არის smile.gif

აუცილებელია ტექბიუროში აღრიცხული უზრავი ნივთის დარეგისტრირება, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მესაკუთრეს სურს რაიმე სახის ტრანზაქზიის განხორციელება (გაყიდვა. ჩუქება, იპოტექით დატვირთვა, გაქირავება და ა.შ. )

Posted by: ივანიჩ 14 Mar 2010, 21:56
მე მაქვს ესეთი კითხვა,
ტექბიუროში აღრიცხული ბინის ნომერი არი შEცდომით
ანუ ცნობა დახასიათებაში წერია 148 და სინამდვილეში არის 147
როგორ შEიძლება გასწორდეს ეგ ყველაფერი?

Posted by: conditiosinequanon 14 Mar 2010, 23:39
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციისას შესაძლებელია რომ წესდება დაიწუნონ ან რამე მსგავსი>>>?

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 10:36
IVANICHA
QUOTE
მე მაქვს ესეთი კითხვა,
ტექბიუროში აღრიცხული ბინის ნომერი არი შEცდომით
ანუ ცნობა დახასიათებაში წერია 148 და სინამდვილეში არის 147
როგორ შEიძლება გასწორდეს ეგ ყველაფერი?


აქ მნიშვნელოვანია ერთი გარემოება - შეცდომა დაშვებულია ნასყიდობის ხელშეკრულებაში თუ პრივატიზციის ხელშეკრულებაში -

conditiosinequanon
QUOTE
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციისას შესაძლებელია რომ წესდება დაიწუნონ ან რამე მსგავსი>>>?


რა თქმა უნდა yes.gif

Posted by: ივანიჩ 15 Mar 2010, 13:42
შევარდენი1906
ნასყიდობისაში არა
პრივატიზების ხელშეკრულებაა,

ანუ
ცნობა დახასიათებაში წერია რომ ინდ. საკუთრების საგანია ბინა #148 , როცა რეალურად არი 147

უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი :პრივატიზაციის ხელშეკრულება , ნოტარიუსი ს .
ბახტაძე რეესტრის ნომერი გარკვევით არ იკითხება მცხოვრების გრაფაში მითითებულია ბინის
№147, №9ნ 5057, 03.10.1992
, აღრიცხვის თარიღი : , 05.10.1992
საერთო ფართობი - 116 კვ.მ., წილი - -
უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი :პრივატიზაციის ხელშეკრულება , ნოტარიუსი ს .
ბახტაძე რეესტრის ნომერი გარკვევით არ იკითხება მცხოვრების გრაფაში მითითებულია ბინის
№147, №9ნ 5057, 03.10.1992
აღრიცხვის თარიღი : , 05.10.1992

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 15:04
IVANICHA

მცხოვრების გრაფაში კი წერია 147 მაგრამ ხელშეკრულების თანახმად პრივატიცაზია კეთდება ბინა 148 -ზე sad.gif

სამწუხაროდ საჯარო რეესტრში ეს პრობლემა ვერ გამოსწორდება ვინაიდან შეცდომა დაშვებულია ნოტარიუსის მიერ... შესაბამისად ჩასწორება სანოტარო აქტში უნდა განახორციელოს ნოტარიუსმა ...

sad.gif


Posted by: ივანიჩ 15 Mar 2010, 17:27
QUOTE (შევარდენი1906 @ 15 Mar 2010, 15:04 )
IVANICHA

მცხოვრების გრაფაში კი წერია 147 მაგრამ ხელშეკრულების თანახმად პრივატიცაზია კეთდება ბინა 148 -ზე sad.gif

სამწუხაროდ საჯარო რეესტრში ეს პრობლემა ვერ გამოსწორდება ვინაიდან შეცდომა დაშვებულია ნოტარიუსის მიერ... შესაბამისად ჩასწორება სანოტარო აქტში უნდა განახორციელოს ნოტარიუსმა ...

sad.gif

პმ მოგწერე მაინც

ეხლა უნდა წავიდე და ს. ბახტაძე უნდა მოვძებნო

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 17:36
IVANICHA
QUOTE
პმ მოგწერე მაინც

ეხლა უნდა წავიდე და ს. ბახტაძე უნდა მოვძებნო



არ იწვალო sad.gif პმ ნახე აჯობებს ...

მოკლედ ჯერ ნოტარიუსთა პალატაში მოგიწევს მისვლა ...

Posted by: Swayzak 15 Mar 2010, 17:50
ერთი ასეთი თხოვნა მაქვს,
თუ შეგიძლიათ გამიწიოთ კონსულტაცია.

93 წელს მიღებული მაქვს მიწის ნაკვეთი სასოფლო სამეურნეო (რეფორმით მიღებული).
დავკარგეთ მიღება ჩაბარების აქტი. რაიონის საგადასახადოში მოვიპოვეთ ცნობა მესაკუთრეობაზე.
ასევე გავაკეთეთ ადგილის ნახაზი. რეესტრიდან ითხოვენ ცნობას, თუ რამდენ ნაკვეთად არის გაცემული ეს მიწა.
საქმე რაშია ახლა. ეს სიები, ვის რამდენ ნაკვეთად გადაეცა მიწა გამქრალია (!). არც ადგილობრივ გამგეობაშია და არც არქივში.
ავიღე შესაბამისი ცნობები, ამ ორგანოებიდან, რომ არ აქვთ ეს სიები.
კითხვა: დამიმტკიცებს თუ არა რეესტრი ამ მიწას, ჩემს ხელთ არსებული დოკუმენტაციის საფუძველზე? თუ არა, მაშინ რა გზას უნდა მივმართო?

Posted by: conditiosinequanon 15 Mar 2010, 17:56
QUOTE (შევარდენი1906 @ 15 Mar 2010, 10:36 )
IVANICHA
QUOTE
მე მაქვს ესეთი კითხვა,
ტექბიუროში აღრიცხული ბინის ნომერი არი შEცდომით
ანუ ცნობა დახასიათებაში წერია 148 და სინამდვილეში არის 147
როგორ შEიძლება გასწორდეს ეგ ყველაფერი?


აქ მნიშვნელოვანია ერთი გარემოება - შეცდომა დაშვებულია ნასყიდობის ხელშეკრულებაში თუ პრივატიზციის ხელშეკრულებაში -

conditiosinequanon
QUOTE
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციისას შესაძლებელია რომ წესდება დაიწუნონ ან რამე მსგავსი>>>?


რა თქმა უნდა yes.gif

და რა შეიძლება არ "მოეწონიოთ" კანონწინააღმდეგობას არ ვგულისხმობ. შინაარსში რა შეიძლება არ მოეწონოთ

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 17:58
conditiosinequanon
QUOTE
და რა შეიძლება არ "მოეწონიოთ" კანონწინააღმდეგობას არ ვგულისხმობ.


სწორედ კანონწინააღმდეგობა და კრების ოქმთანნ შეუსაბამობა თორე აბა მეტი შინაარსი რაში აინტერესებთ

Posted by: conditiosinequanon 15 Mar 2010, 18:00
რამდენი ხანია ვაკეთებ და ვერ მოვაბი თავი ხვალ ნოტარიუსში მიმაქვს იმედია არ გამაკოტრებენ :|

Posted by: Swayzak 15 Mar 2010, 18:02
შევარდენი1906
ნახე ჩემი კითხვა?

Posted by: შევარდენი1906 15 Mar 2010, 18:16
Swayzak
QUOTE
შევარდენი1906
ნახე ჩემი კითხვა?


ვნახე და გიპასუხებ მაგრამ თუ გინდა ამომწურავი იყოს პასუხი ცოტა მოითმინე smile.gif

Posted by: Swayzak 15 Mar 2010, 18:17
შევარდენი1906
ბოდიში სულსწრაფობისთვის : )

Posted by: lilu777 16 Mar 2010, 11:12
სად შემიძლია ვნახო სესხი ან რაიმე დავალიანება თუ აქვს პიროვნებას? smile.gif

Posted by: sofo-fofo 16 Mar 2010, 11:52
სად შემიძლია ვნახო სესხი ან რაიმე დავალიანება თუ აქვს პიროვნებას? smile.gif


განცხადებების და უფლებების რეგისტრაციის ელექტრონული წიგნი

საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვისა და საგადასახადო გირავნობა/იპოთეკის რეესტრი

Posted by: Bella Moretta9 17 Mar 2010, 12:10
ბინა ვის სახელზეა გაფორმებული, როგორ შემიძლია გავიგო? საიტზე რაიმე ბაზა არის?

Posted by: ივანიჩ 17 Mar 2010, 12:20
QUOTE (Bella Moretta9 @ 17 Mar 2010, 12:10 )
ბინა ვის სახელზეა გაფორმებული, როგორ შემიძლია გავიგო? საიტზე რაიმე ბაზა არის?

პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ yes.gif

შევარდენმა იმდენი წერა და წყალში უყრი ამდენ ნაშრომს?

Posted by: Bella Moretta9 17 Mar 2010, 12:24
QUOTE
პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ 

შევარდენმა იმდენი წერა და წყალში უყრი ამდენ ნაშრომს?



rolleyes.gif მადლობა, მივაშურებ მაშინ პირველ გვერდს smile.gif

Posted by: bochita 18 Mar 2010, 18:39
იქნებ დამეხმაროთ, თუ შეიძლება რომ საიტზე მოვიძიო პიროვნებაზე არის თუ არა რაიმე უძრავი ქონება გაფორმებული და სად?

Posted by: sofo-fofo 19 Mar 2010, 10:00

QUOTE
იქნებ დამეხმაროთ, თუ შეიძლება რომ საიტზე მოვიძიო პიროვნებაზე არის თუ არა რაიმე უძრავი ქონება გაფორმებული და სად?

QUOTE
პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ yes.gif

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 11:16
bochita
QUOTE
იქნებ დამეხმაროთ, თუ შეიძლება რომ საიტზე მოვიძიო პიროვნებაზე არის თუ არა რაიმე უძრავი ქონება გაფორმებული და სად?

QUOTE
პირველი გვერდი არ გინახავს ალბათ yes.gif


მაგრამ მაინც ინებეთ smile.gif

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/

http://www.radikal.ru

Posted by: ჰერმიონ 19 Mar 2010, 11:37
შევარდენი1906

შემოგეკედლები რა user.gif

ადამიანს სამკვიდრო მოწმობისთვის სჭირდება ამონაწერი უძრავი ქონების შესახებ, რეგისტრირებული არ არის საერთო მონაცემთა ბაზაში. ტექ ბიუროში იყო ალბათ რეგისტრირებული და ნოტარიუსისთვის კანცელარიიდან აღებული ცნობა ხო საკმარისი უნდა იყოს წესით?

Posted by: ივანიჩ 19 Mar 2010, 11:54
ცნობა-დახასიათება აიღოს 5 ლარად უკეთესი არ იქნება?

Posted by: bochita 19 Mar 2010, 12:33
შევარდენი1906
უი ეგ კი მქონდა ნანახი მარა თუ მანდ უნდა მომეძია მაგას ვერ მივხვდიsmile.gif მადლობაsmile.gif
* * *
შევარდენი1906
ვნახე და იმ სახელ და გვარზე( ჩემს ყოფილ მეუღლეზეა საუბარი) არის მისამართი რეგისტრირებული, როგორ დავადგინო მისი მოსახელე და მოგვარეა თუ თვითონ არის? დაბადების ადგილის მიხედვით შესაძლებელია რომ მოვიძიო?

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 14:44
IVANICHA
QUOTE
ცნობა-დახასიათება აიღოს 5 ლარად უკეთესი არ იქნება?


არ არის საკმარისი სამკვიდროსთვის ..

ჰერმიონ
შემომეკედლე რა user.gif biggrin.gif
მოიცადე წინა თემაში მქონდა პასუხი მაგაზე და ახლიდან მეზარება .. მოვძებნი smile.gif

აი ისიც :

Oberon525
QUOTE
BeBeRi GrGa
ცნობა დახასიათება აქ public.reestri.gov.ge შეიძლება ავიღო?


მაგ შემთხვევაში ცნობა-დახასიათება არ გეყოფა - უნდა აიღო კომბინირებული ინფორმაცია საჯარო რეესტრისა და ტექბიუროს მონაცემებით რომელიც ღირს 17 ლარი + 1 ლარი საკომისიო და შეგიძლია განაცხადი შემოიტანო მეორე სართულზე კანცელარიაში ან ვების საშუალებით აქ https://public.reestri.gov.ge/NOM/

მომსახურების ვადა 4 სამუშაო დღე - დაჭქარებული მომსხურება - 1 სამუშაო დღე --- 40 ლარი ... იმავე დღეს --- 60 ლარი

და შემდეგ ამ ცნობას მიიტან ნოტარიუსთან - გარკვეული პროცედურების გავლის შემდეგ აიღებ სამკვიდრო მოწმობას ... შემდეგ ამას მიიტან რეესტრში დაარეგისტრირებ ჩვეულებრივ : მომსახურების ვადა 4 სამუშაო დღე - 50 ლარი .. დაჩქარებული მომსხურება - 1 სამუშაო დღე --- 150 ლარი ... იმავე დღეს --- 200 ლარი


--
ესეც იმ ცნობის ვებიდან შესავსები განაცხადის ნიმუში user.gif
* * *

Posted by: No Regrets 19 Mar 2010, 16:18
მინდა დავიმტკიცო საკუთრებაში (მგონი სწორედ გამოვთქვი აზრი? biggrin.gif) მანსარდა
საბუთებიდან მაქვს:
მინდობილობა (ბინა ჩემზე არ არის დედაჩემზეა)
ამხანაგობის თანხმობა (კრების ოქმი)
აზომვითი ნახაზი

არის თუ არა საჭირო კიდევ რამე საბუთები იმისათვის რომ რეესტრში გავატარო
და რა ჯდება.

პლიუს - ბინა უკვე აშენებულია (1997-ში), რეესტრში გატარების შემდეგ არის თუ არა
აუცილებელი პროექტის სადმე სხვაგან დამტკიცება და სად?
ანუ შემდეგი ეტაპი რა არის?

მადლობთ წინასწარ! smile.gif

Posted by: ჰერმიონ 19 Mar 2010, 16:24
შევარდენი1906

მადლობა 2kiss.gif

ვებიდან გადახდა როგორ ხდება? ჩვეულებრივი ბარათით?

Posted by: HackMan 19 Mar 2010, 17:13
ამ საჯარო რეესტრმა სულ არია ყველაფერი.
საგადასახადო ერთი და იგივე სახელწოდებით იურიდიულ პირებს არ აგესტრირებდა და ამათმა ვიღაცას დაურეგისტრირეს ზუსტად ჩემნაირი სახელწოდების შპს.
რას ნიშნავს ეს სადაური წესია?
საშინელება ისაა რომ ჩემავე ბანკში აქვთ ანგარიში გახსნილი.

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 17:35
No Regrets
QUOTE
მინდა დავიმტკიცო საკუთრებაში (მგონი სწორედ გამოვთქვი აზრი? ) მანსარდა
საბუთებიდან მაქვს:
მინდობილობა (ბინა ჩემზე არ არის დედაჩემზეა)
ამხანაგობის თანხმობა (კრების ოქმი)
აზომვითი ნახაზი

არის თუ არა საჭირო კიდევ რამე საბუთები იმისათვის რომ რეესტრში გავატარო
და რა ჯდება.

პლიუს - ბინა უკვე აშენებულია (1997-ში), რეესტრში გატარების შემდეგ არის თუ არა
აუცილებელი პროექტის სადმე სხვაგან დამტკიცება და სად?
ანუ შემდეგი ეტაპი რა არის?

მადლობთ წინასწარ!


50 ლარიანი ქვიარი და მეტი არაფერი smile.gif

ჰერმიონ
QUOTE
შევარდენი1906

მადლობა

ვებიდან გადახდა როგორ ხდება? ჩვეულებრივი ბარათით?


ხო ოღონდ თუ არ ვცდები თიბისიდან
არ ირიცხება - მაგას დაგიზუსტებ ხვალ ანა smile.gif

Posted by: sofo-fofo 19 Mar 2010, 17:54
QUOTE
ამ საჯარო რეესტრმა სულ არია ყველაფერი. საგადასახადო ერთი და იგივე სახელწოდებით იურიდიულ პირებს არ აგესტრირებდა და ამათმა ვიღაცას დაურეგისტრირეს ზუსტად ჩემნაირი სახელწოდების შპს. რას ნიშნავს ეს სადაური წესია? საშინელება ისაა რომ ჩემავე ბანკში აქვთ ანგარიში გახსნილი.


სამოქალაქო კოდექსით "არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირის სახელწოდება არ შეიძლება ემთხვეოდეს უკვე რეგისტრირებული არასამეწარმეო (არაკომერციული) იურიდიული პირის სახელწოდებას" ასეთი სახის შეზღუდვას "მეწარმეთა შესახებ" კანონი არ ითვალისწინებს, შესაბამისად შეზღუდული არ არის. შპს-ს მაიდენტიფიცირებელია მინიჭებული საიდენტიფიკაციო ნომერი (კოდი). რეგისტრაციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებასთან ერთად მეწარმე სუბიექტს ენიჭება საიდენტიფიკაციო ნომერი, რომელიც მუდმივია და მისი შეცვლა (გარდა შეცდომით მინიჭებულისა) ან გამეორება აკრძალულია.

smile.gif რას იტყოდით ფიზიკური პირის გვარმოსახელეზე მისი იდენტიფიცირება ხომ არის შესაძლებელი, ორივე მარინე, გიორგის ასული და ფერაძე ეგ არის რა

aba.gif

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 18:35
sofo-fofo
QUOTE
რას იტყოდით ფიზიკური პირის გვარმოსახელეზე მისი იდენტიფიცირება ხომ არის შესაძლებელი, ორივე მარინე, გიორგის ასული და ფერაძე ეგ არის რა


2kiss.gif

ჩემი ღენიოსი smile.gif

Posted by: HackMan 19 Mar 2010, 19:49
sofo-fofo
აბა საგადასახადომ რას დამიწყო იქ მე მანდამაინც სახელის შემოწმება ვინმეს არ ჰქონდეს ეგეთიო. პიზიკური პირის რეკლამაში ფულს არავინ ხარჯავს და ჩვენ კომპანიის სახელის რეკლამირებაში ფულს ვხარჯავთ

Posted by: MALI 19 Mar 2010, 19:54
გამარჯობა
3 წლის მცდელობის შემდეგ როგორც იქნა კერძო ნაკვეთი დავიმტკიცეთ
ახლა ეს მოწმობა საჯარო რეესტრშია წასაღები დასარეგისტრირებლად
ხომ არ იცით თანხა რამდენია გადასახადი? ან აქაც ხანგრძლივი პროცესებია გასავლელი???
მადლობა

Posted by: შევარდენი1906 19 Mar 2010, 23:17
MALI
QUOTE
გამარჯობა


გაგიმარჯოს smile.gif

QUOTE
3 წლის მცდელობის შემდეგ როგორც იქნა კერძო ნაკვეთი დავიმტკიცეთ


გილოცავ smile.gif

QUOTE
ახლა ეს მოწმობა საჯარო რეესტრშია წასაღები დასარეგისტრირებლად

აუცილებლად smile.gif აზომვით ნახაზთან ერთად smile.gif


QUOTE
ხომ არ იცით თანხა რამდენია გადასახადი? ან აქაც ხანგრძლივი პროცესებია გასავლელი???


მომსახურების ვადა 4 სამუშაო დღე - 50 ლარი .. დაჩქარებული მომსხურება - 1 სამუშაო დღე --- 150 ლარი ... იმავე დღეს --- 200 ლარი

QUOTE
მადლობა


არაფრის smile.gif
* * *
HackMan
QUOTE
sofo-fofo
აბა საგადასახადომ რას დამიწყო იქ მე მანდამაინც სახელის შემოწმება ვინმეს არ ჰქონდეს ეგეთიო. პიზიკური პირის რეკლამაში ფულს არავინ ხარჯავს და ჩვენ კომპანიის სახელის რეკლამირებაში ფულს ვხარჯავთ


აგაშენა ღმერთმა smile.gif თუ ფულს ხარჯავ სახელის რეკლამირებისათვის შეგიძლია დააპატენტო და ვეღარავინ გამოიყენებს ...


QUOTE
პიზიკური პირის რეკლამაში ფულს არავინ ხარჯავს


smile.gif ისე წელიწადში ერთხელ არჩევნების ჩატარების გამოცდილება მაინც არ გვქონდეს ? wink.gif biggrin.gif

Posted by: MALI 20 Mar 2010, 10:19
შევარდენი1906
შენ გაიხარე
ასე ოპერატიულად მაინც მუშაობდნენ მერიაშიც sad.gif

აზომვითი ნახაზიც გვაქვს და აბა აგვიღია 4 დღეში... wink.gif

მადლობა დიდი 2kiss.gif

Posted by: No Regrets 21 Mar 2010, 11:56
შევარდენი1906
QUOTE
50 ლარიანი ქვიარი და მეტი არაფერი


მადლობთ! smile.gif

ანუ მერე პროექტის დამტკიცება არ არის საჭირო რეესტრში გატარების შემდეგ?

Posted by: Swayzak 22 Mar 2010, 09:19
ჩემზე ხომ არ ისმის რაიმე? : )
30 ნაკვეთი

Posted by: arizona dreams 22 Mar 2010, 11:29
შევარდენი1906
გაუმარჯოს, როგორ ხარ?



ერთი ასეთი კითხვა მაქვს, საგადასახადო რომ წარადგნეს 2008 წელს წარმოშობილ დავალიანების გამო საგადასახადო იპოთეკა-გირავნობის, ან ყადაღის წერილობით მიმართვას საჯარო რეეტრში, ქონებაზე გასავრცელებლად, ხოლო ეს ქონება 2007 წელს ჩემს სასარგებლოდაა დატვირთული იპოთეკით, მოგეხსენება სანამ ამონაწერი არ განახლდება სამართლებრივი შეზღუდვა ამონაწერში ვერ დაფიქსირდება (რეესტრი თავად ჰო ვერ განაახლებს ამონაწერს საგადასახადოს გულისთვის), ჰოდა მერე მე ამ მესაკუთრეს ან კრედიტის რეფინანსირება გავუკეთე და ამონაწერი განვაახლებინე ან კიდევ მის ქონებაზე განაახლა ამონაწერი სულ სხვა მიზნისთვის და ამ დროს ამოდის სამართლებლივი შეზღუდვა და ხედავ რომ 2008 წელს შედგენილი მიმართვა რეესტრზე რომ ქონებაზე შეზღუდვა განხორციელებულიყო ჩაეწერა ამონაწერში 2010 წლის 22 მარტს. რამდენად სწორია რეესტრის ქმედება როცა 2 წლის უკან მიტანილ საგადასახადო შეტყობინებას 2010 წლის ამონაწერში აფიქსირებს?

მადლობა. smile.gif

Posted by: ივანიჩ 22 Mar 2010, 14:42
შევარდენო
ერთი ესეთი კითხვა მაქვს

ვთქვათ მიწის ნაკვეთის საკადასტრო კოდი ვიცი
და რეესტრშიც მოვძებნე შესაბამისი საკადასტრო რუკა
მაგრამ
მინდა ვიპოვო ამ მიწის ნაკვეთზე მესაკუთრეების ინფო
მარტო რაც ვიცი იმ კოდით არაფერს არ აგდებს (თვითონ საკადასტრო რუკის გარდა)

მესაკუთრეების შემთხვევაში, არსებულ საკადასტრო კოდს ხო ემატება კიდე 2 სამნიშნა ციფრი....

ანუ მე თუ მარტო საკადასტრო კოდი ვიცი, ვერ გავიგებ იმ ნაკვეთზე არსებული მესაკუთრეების ვინაობას???

Posted by: arizona dreams 23 Mar 2010, 16:26
შევარდენი1906


დაგიგროვდა კითხვები სად ხარ? smile.gif


ერთს დავამატებ კიდევ, რეესტრის "გენიალური ინიციატივა", თუ კერძო სახლი გაქვს და მიწის ნაკვეთი დაუზუსტებელი იპოთეკით არ ტვირთავენ სანამ ელექტრონულ ნახაზს არ გააკეთებ და არ დააზუსტებ. ამდენ ხანს თუ ხდებოდა ასე, რა პრობლემაა ახლა დღეს?


ერთი იქნებ დამიწეროთ რომელი კანონის ან ინსტრუქციის რომელი მუხლის მიხედვით ხდება ეგ ყველაფერი? ყველაზე მეტად ეგ მაინტერესებს.

Posted by: nia4u 27 Mar 2010, 12:44
შევარდენი1906
შენ გაიხარე ამ თემის გახსნისთვის bis.gif bis.gif bis.gif
მოკლედ,დიდ გაურკვევლობაში ვარ და იქნებ შენ მაინც გამარკვიო:
1941 წლიდან დღემდე ჩემი ოჯახი ცხოვრობს სახლში,(არა ბინა,არამედ ერთსართულიანი სახლი გარშემო ეზოთი,სადაც მხოლოდ ერთი ოჯახი ანუ ჩვენ ვცხოვრობდით და დღემდე ასეა)რომელიც იყო კომუნალური.
მაქვს ამონაწერი საკომლო წიგნიდან,რომლითაც დასტურდება,რომ 1948-1957 წლებში ჩვენი ოჯახი იჯარით ფლობდა ამ მისამართზე არსებულ სახლს,მაგრამ მიწა არ აწერია.
მაქვს საქ.სსრ საბინაო-კომუნალური მეურნეობისა და მოსახლეობის საყოფაცხოვრებო მომსახურების სამინისტროს ტექაღრიცხვისა და ინვენტარიზაციის სამმართველოს მიერ 1990წელს მომზადებული დოკუმენტი(დედანი):ადგილობრივი აღმასკომის ფონდში რიცხული საცხოვრებელი სახლის შეფასება,სადაც დამქირავებლად მოხსენიებულია ჩვენი ოჯახი.ამავე დოკუმენტში დაფიქსირებულია მიწის ნაკვეთი 635კვ.მ.თუმცა ეს დოკუმენტი არც საჯარო რეესტრში და არც სხვა არქივში არ აღმოჩნდა.
1992 წელს დაიწყო ამ სახლის პრივატიზების პროცესი ჩვენსა და კომუნალურ გაერთიანებას შორის,მაგრამ ხელშეკრულება არ დარეგისტრირებულა,რასაც კანონი იმ დროს ითხოვდა,რის გამოც ეს ხელშეკრულება ჩაითვალა ბათილად.ხელზე მაქვს დედანი,თუმცა საჯარო რეესტრში მხოლოდ უბრალო ქსეროასლი ინახება.გარდა ამისა ხელშეკრულებაში შეცდომაა კერძოდ-სახლის ნაცვლად წერია ბინა;არ არის ნახსენები მიწის ნაკვეთი;საერთო ფართი დაფიქსირებულია ნაკლები,ვიდრე რეალურად არის.ამასობაში,ვისზეც ეს პრივატიზაცია კეთდებოდა,გარდაიცვალა.სამკვიდრო გახსნილი არ მაქვსsad.gif
სხვა არანაირი ქონება არ გაგვაჩნია,დღემდე ვფლობთ ამ სახლს და მიწას,რომელზეც გაშენებულია მრავალწლოვანი ხეხილი და ვაზი.
დავდივარ წინ და უკან help.gif ვერავინ მცემს პასუხს და ერთმანეთთან მაგზავნიან,ანუ საჯარო რეესტრი კომისიაში,კომისია გამგეობაში,გამგეობა ისევ საჯაროში და კომისიაში user.gif მოკლედ,თავბრუ მაქვს დახვეული weep.gif
რა გავაკეთო,როგორ დავიკანონო ეს სახლი და მიწა უსასყიდლოდ ან მინიმალური ხარჯებით?
შეუძლია თუ არა საჯარო რეესტრს,რომ ამ დოკუმენტების საფუძველზე დამიკანონოს სახლიც და მიწაც?ან მარტო სახლი ან მარტო მიწა?
ძალიან გთხოვ,რამე მირჩიე help.gif

Posted by: შევარდენი1906 27 Mar 2010, 16:56
Swayzak
arizona dreams
IVANICHA
nia4u

მაპატიეთ ხალხნო ჩემგან დამოუკიდებელი მიზეზების გამო დაგიგვიანეთ პასუხები ... ორშაბათს ყველაფერს დაგიწერთ !! ახლაც შემორბენაზე ვარ და თან სამსახურში ნეტი გამითიშეს sad.gif

ასე რომ თუ არ ჩამერთო ინტერნეტი სამსახურში მირჩევნია სულ დავხურო ეს თემა თორემ უხერხულია - გითხვებს მისმევთ და მე კიდევ უპასუხოდ გტოვებთ -


Posted by: nia4u 29 Mar 2010, 19:39
შევარდენი1906
მადლობა ყურადღებისთვის smile.gif
იქნებ მოახერხო და მიპასუხო,მაინტერესებს საჯარო რეესტრის პოზიცია რა იქნება ამ შემთხვევაში.
მანამდე,თუ არ გეწყინება,სხვა თემაშიც ვიკითხავ,იქნებ ვინმემ რამე მირჩიოს

Posted by: koba81 2 Apr 2010, 15:33
რაიონში უძრავი ქონების რეგისტრაციისას რეესტრი რა დოკუმენტის საფუძველზე ადგენს მართლზომიერ მფლობელობას. და არის თუ არა ასეთად მიჩნეული საკომლო წიგნის ჩანაწერები?

Posted by: gogilord 2 Apr 2010, 23:10
შევარდენი1906
ადრე არასამტავრობოს დასარეგისტრირებლად საჭირო იყო მინიმუმ 5 კაცი.
ეს მოიხსნა უკვე? ანუ ფონდი/კავშირი სეიძლება დააფუძნოს ერთმა პიროვნებამ?
თუ შეიძლება მიმითითოთ კანონის შესაბამისი მუხლი, რომლითაც გაუქმებულია 5 კაციანი ვალდებულება?
ფონდსა და კავშირს შორის იურიდიული განსხვავება აღარ არსებობს?
ორგანიზაციის იურიდიულ დასახელებაში ადრე საჭირო იყო კავშირის ან ფონდის მითითება, ეხლა?
წინასწარ მადლობა პასუხისათვის?
-----
არასამეწარმეო იურიდიული პირის წესდება და ოქმი თუ გაქვთ ვინმეს იქნებ დადოთ აქ?
დიდად მადლობელი დაგრჩებით.


Posted by: 365 4 Apr 2010, 15:39
IVANICHA
QUOTE
მესაკუთრეების შემთხვევაში, არსებულ საკადასტრო კოდს ხო ემატება კიდე 2 სამნიშნა ციფრი....

კი, როცა მიწა თანასაკუთრებაშია, მხოლოდ მაგ შემთხვევაში.
* * *
arizona dreams
QUOTE
თუ კერძო სახლი გაქვს და მიწის ნაკვეთი დაუზუსტებელი იპოთეკით არ ტვირთავენ სანამ ელექტრონულ ნახაზს არ გააკეთებ და არ დააზუსტებ.

ეგ ძალიან კარგია, იმიტომ რომ წინა წელს ბევრი სარჩელი შედიოდა სასამართლოში მაგ საკითხთან დაკავშირებით, კერძოდ როცა სახლი იყო იპოთეკით დატვირთული და არა მიწა, მოპასუხე ეუბნებოდა კრედიტორს, წაიღე ბატონო სახლი, შენი იყოსო, ხოლო მიწაზე ფეხს ვერ შემოდგამ, მიწა ჩემიაო, რად გინდა ეგეთი სახლი შიგნით თუ ვერ შეხვედი, და იყო ერთი ამბავი მაგასთან დაკავშირებით, ხოლო რაც შეეხება მიწის იპოთეკით დატვირთვას, ამ შემთხვევაში კანონი პირდაპირ გიცავს, ანუ მიწა და მასზე ნებისმიერი მდგომი უძრავი შენობა ან მერე აშენებული იძულებითი აუქციონის აღსრულების შემთხვევაში უკვე პრობლემას აღარ წარმოადგენს
* * *
შევარდენი1906
მომიტევე შენს ფუნქციებში შემოჭრისათვის

Posted by: ივანიჩ 4 Apr 2010, 22:16
თანასაკუთრებაზეა საუბარი ზუსტად


კონკრეტულ შEმთხვევაზე ვსაუბრობ

Posted by: i-L-i-A-D-i-S-i 4 Apr 2010, 22:53
რა მაინტერესებს იცით? ქართული საიტი არი ჩაწერ გვარს და ამოგიგდებს არის თუ არა ბინა ამ ადამიანზე გაფორმებული. და ეგეთი რუსეთისთვის არ არი?
ანუ ჩავწერ გვარს და თუ გაფორმებულია ამომიგდებს smile.gif

აუ ნეტა დამეხმაროთ ძალიან მჭირდება

Posted by: I-GOLDGIRL 5 Apr 2010, 02:54
QUOTE
შევარდენი1906

როგორ ხარ? smile.gif შენთან რაღაც მაქ საკითხავი ოღონდ პმში და თუ მერე უნდა გკითხო.

მიწის ნაკვეთთან დაკავშირებით მეც მაინცერესებს sad.gif რა მოხდა? რეგისტრაციაში ატარებ და მერე უარს ამბობს საჯარო ჯერ ნახაზი მოიტანე და მერე დანარჩენიო, ეს კითხვა ბევრს დაებადება და შენ მეტი აქ პატრონი არ გვკავს 2kiss.gif

Posted by: donjuani 6 Apr 2010, 21:58
საჯარო რეესტრის საინფორმაციო სამსახურის ნომერი თუ იცით ვინმემ მომწერეთ რა, გთხოოოოვთ smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 16 Apr 2010, 06:51
დავბრუნდი smile.gif მართალია სამსახურში ნეტი ისევ არ მაქვს მაგრამ შევეცდები გიპასუხოთ ყველას smile.gif იმედია ჩემი მეგობრებიც მომეხმარებიან smile.gif

http://www.facebook.com/pages/Tbilisi-Georgia/NAPR/106500136057262?ref=ts&v=wall შეგიძლიათ აქაც შემოგვიერთდეთ wink.gif

Posted by: No Regrets 16 Apr 2010, 09:41
მოკლედ ჩავაბარე საბუთები (აზომვითი ნახაზი, ამხანაგობის ოქმი და ა.შ)
სახალხო ბანკში (ლიბერტი) რეესტრის წარმომადგენელს, რამოდენიმე დღეში მომივიდა პასუხი შეჩერებულიაო
შეჩერების მიზეზი აღმოჩნდა - ოქმში წერია "სხვენი", აზომვით ნახაზზე წერია "მანსარდა"
წავეთრიე და ახალი ნახაზი ამოვაბეჭდინე წარწერით "სხვენი"
გუშინ ჩავაბარე და იმედია ისევ არ დამიწუნებენ.

ერთი სიტყვა თუ ამდენს წყვეტდა არ მეგონა! user.gif

P.S. ხო ჯერ იმაზე ვიდავე (პირველ მისვლაზე) რეესტრის წარმომადგენელ გოგონასთან,
რომ 40-დან 31 არის 2/3-ზე მეტი (მეზობლების რაოდენობაზე არის საუბარი ოქმში)
- მოკლედ არ იბარებდა საბუთებს, აქ გინდა თუ არა 2/3 უნდა ეწეროსო,
ამის შემდეგ ჩავუტარე მოკლე მათემატიკის კურსი და ბოლოს საკმაოდ აგრესიულად მომიგდო
რადგან არ იშლით ჩავიბარებ მაგრამ მაინც უკან მოგიბრუნებენო.
საბედნიეროდ წარმომადგენლისაგან განსხვავებით თვითონ რეესტრში მეტი მათემატიკა სცოდნიათ
და საბუთები ამ მხრივ არ დაუწუნებიათ biggrin.gif

Posted by: ივანიჩ 16 Apr 2010, 11:36
QUOTE (No Regrets @ 16 Apr 2010, 09:41 )
შეჩერების მიზეზი აღმოჩნდა - ოქმში წერია "სხვენი", აზომვით ნახაზზე წერია "მანსარდა"
წავეთრიე და ახალი ნახაზი ამოვაბეჭდინე წარწერით "სხვენი"
გუშინ ჩავაბარე და იმედია ისევ არ დამიწუნებენ.

მანსარდა საცხოვრებელი ფართია და სხვენი შეიძლება არ იყოს, აი ნახე განმარტება:

მანსარდა – წარმოადგენს, შენობის ბოლო სართულის გადახურვის ზედა ზედაპირს ზემოთ, გარე კედლებს, ქანობიანი სახურავის ფერდ(ებ)ის შიდა ზედაპირებს და მასზედ მოწყობილ სამტრედეებს შორის არსებულ ისეთ სხვენის სივრცეს, რომელიც გამოყენებულია საცხოვრებლად/სამყოფად. მანსარდა ითვლება სრულ სართულად, როდესაც სხვენის იატაკის ზედაპირის ფართობის 3/4-დან მანსარდის ჭერამდე საშუალო სიმაღლე არის 2,4 მეტრი (მეათედის სიზუსტით) ან მეტი

“დასახლებათა ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებები” მუხლი 3 პუნქტი 22

Posted by: No Regrets 16 Apr 2010, 11:46
IVANICHA
QUOTE
მანსარდა საცხოვრებელი ფართია და სხვენი შეიძლება არ იყოს, აი ნახე განმარტება:

მანსარდა – წარმოადგენს, შენობის ბოლო სართულის გადახურვის ზედა ზედაპირს ზემოთ, გარე კედლებს, ქანობიანი სახურავის ფერდ(ებ)ის შიდა ზედაპირებს და მასზედ მოწყობილ სამტრედეებს შორის არსებულ ისეთ სხვენის სივრცეს, რომელიც გამოყენებულია საცხოვრებლად/სამყოფად. მანსარდა ითვლება სრულ სართულად, როდესაც სხვენის იატაკის ზედაპირის ფართობის 3/4-დან მანსარდის ჭერამდე საშუალო სიმაღლე არის 2,4 მეტრი (მეათედის სიზუსტით) ან მეტი

“დასახლებათა ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებები” მუხლი 3 პუნქტი 22


ხო მაგრამ, ის გამიკვირდა რომ რეესტრში ოქმის შესწორება კი არ მომთხოვეს - ანუ ის რომ ოქმში
ჩაწერილიყო მანსარდა (რეალურად აშენებულია და ვცხოვრობთ, ეს ნახაზშიც ჩანს)
არამედ მომთხოვეს რომ ნახაზზე დამეწერა "სხვენი" "მანსარდის" მაგივრად.
მგონიპირიქით უფრო სწორი იქნებოდა?
არ ვიცი შესაძლოა ვცდები.

Posted by: No Regrets 19 Apr 2010, 12:42
მომილოცეთ! ავიღე ამონაწერი!!!!

bis.gif bis.gif bis.gif ... დილით მომივიდა მესიჯი, ეგრევე ვეცი საიტს და ამოვბეჭდე biggrin.gif

Posted by: ნინიანა 19 Apr 2010, 16:57
საბერძნეთში არის ბიცოლა, არალეგალურად, აქ მის სახელზეა გაფორმებული მიწის ნაკვეთი.
ოჯახს უნდა ამ ნაკვეთის გასხვისება.
ხომ ვერ დამეხმარებით როგორ უნდა გამოგზავნოს მინდობილობა არალეგალმა, ან ნოტარიუსთან თუ არის შესაძლებელი სკაიპით დარეკვა?(იმ დღეს მოვისმინე რაღაც ამდაგვარი ტვში)

დამეხმარეთ რაა


help.gif help.gif

Posted by: BeBeRi GrGa 20 Apr 2010, 13:53
ნინიანა
ნოტარიუსების განყოფილებაში იკითხე.......

საჯარო რეესტრში მზა დოკუმენტი უნდა მიიტანო და შენ გაინტერესებს თუ როგორ უნდა შეიქმნას ეს დოკუმენტი..........

Posted by: ნინიანა 20 Apr 2010, 15:27
BeBeRi GrGa
მადლობა დიდი, იქ გადავიტან მაშინ ჩემს პოსტს

Posted by: nia4u 20 Apr 2010, 21:59
მოკლედ,დიდ გაურკვევლობაში ვარ და იქნებ ვინმემ გამარკვიოს:
1941 წლიდან დღემდე ჩემი ოჯახი ცხოვრობს სახლში,(არა ბინა,არამედ ერთსართულიანი სახლი გარშემო ეზოთი,სადაც მხოლოდ ერთი ოჯახი ანუ ჩვენ ვცხოვრობდით და დღემდე ასეა)რომელიც იყო კომუნალური.
მაქვს ამონაწერი საკომლო წიგნიდან,რომლითაც დასტურდება,რომ 1948-1957 წლებში ჩვენი ოჯახი იჯარით ფლობდა ამ მისამართზე არსებულ სახლს,მაგრამ მიწა არ აწერია.
მაქვს საქ.სსრ საბინაო-კომუნალური მეურნეობისა და მოსახლეობის საყოფაცხოვრებო მომსახურების სამინისტროს ტექაღრიცხვისა და ინვენტარიზაციის სამმართველოს მიერ 1990წელს მომზადებული დოკუმენტი(დედანი):ადგილობრივი აღმასკომის ფონდში რიცხული საცხოვრებელი სახლის შეფასება,სადაც დამქირავებლად მოხსენიებულია ჩვენი ოჯახი.ამავე დოკუმენტში დაფიქსირებულია მიწის ნაკვეთი 635კვ.მ.თუმცა ეს დოკუმენტი არც საჯარო რეესტრში და არც სხვა არქივში არ აღმოჩნდა.
1992 წელს დაიწყო ამ სახლის პრივატიზების პროცესი ჩვენსა და კომუნალურ გაერთიანებას შორის,მაგრამ ხელშეკრულება არ დარეგისტრირებულა,რასაც კანონი იმ დროს ითხოვდა,რის გამოც ეს ხელშეკრულება ჩაითვალა ბათილად.ხელზე მაქვს დედანი,თუმცა საჯარო რეესტრში მხოლოდ უბრალო ქსეროასლი ინახება.გარდა ამისა ხელშეკრულებაში შეცდომაა კერძოდ-სახლის ნაცვლად წერია ბინა;არ არის ნახსენები მიწის ნაკვეთი;საერთო ფართი დაფიქსირებულია ნაკლები,ვიდრე რეალურად არის.
ამასობაში,ვისზეც ეს პრივატიზაცია კეთდებოდა,გარდაიცვალა.სამკვიდრო გახსნილი არ მაქვს.
სხვა არანაირი ქონება არ გაგვაჩნია,დღემდე ვფლობთ ამ სახლს და მიწას,რომელზეც გაშენებულია მრავალწლოვანი ხეხილი და ვაზი.
დავდივარ წინ და უკან.ვერავინ მცემს პასუხს და ერთმანეთთან მაგზავნიან,ანუ საჯარო რეესტრი კომისიაში,კომისია გამგეობაში,გამგეობა ისევ საჯაროში და კომისიაში,მოკლედ,თავბრუ მაქვს დახვეული
რა გავაკეთო,როგორ დავიკანონო ეს სახლი და მიწა უსასყიდლოდ ან მინიმალური ხარჯებით?
შეუძლია თუ არა საჯარო რეესტრს,რომ ამ დოკუმენტების საფუძველზე დამიკანონოს სახლიც და მიწაც?ან მარტო სახლი ან მარტო მიწა?
ძალიან გთხოვთ,რამე მირჩიეთ

Posted by: ივანიჩ 21 Apr 2010, 11:21
QUOTE (nia4u @ 20 Apr 2010, 21:59 )
რა გავაკეთო,როგორ დავიკანონო ეს სახლი და მიწა უსასყიდლოდ ან მინიმალური ხარჯებით?
შეუძლია თუ არა საჯარო რეესტრს,რომ ამ დოკუმენტების საფუძველზე დამიკანონოს სახლიც და მიწაც?ან მარტო სახლი ან მარტო მიწა?

ერთი მარტივი კითხვა მაქვს
ეგ მიწის ნაკვეთი ვის საკუთრებაში ირიცხება: სახელმწიფოს თუ ქალაქის?

Posted by: nia4u 21 Apr 2010, 22:12
IVANICHA

მადლობა გამოხმაურებისთვის 2kiss.gif

არ ვიცი,მაგრამ გადაფარვის ცნობა რო მოვითხოვე,საჯარომ მომწერა,რომ ამ ნაკვეთზე უფლება რეგისტრირებული არ არის.
მე ვფიქრობ,ქალაქის საკუთრებაში იქნება,რატომღაც ასე მგონია,მაგრამ ეს სად უნდა დავაზუსტო არ ვიცი.
თან,სიმართლე გითხრა,მეშინია კიდეც,კატა არ გამოვთხარო.

Posted by: bochola 21 Apr 2010, 22:23
QUOTE
საბერძნეთში არის ბიცოლა, არალეგალურად, აქ მის სახელზეა გაფორმებული მიწის ნაკვეთი.
ოჯახს უნდა ამ ნაკვეთის გასხვისება.
ხომ ვერ დამეხმარებით როგორ უნდა გამოგზავნოს მინდობილობა არალეგალმა

ჩვენ საელჩოში უნდა მივიდეს რამდენადაც ვიცი ჯერ და მერე ნოტარიუსთან

Posted by: ივანიჩ 22 Apr 2010, 12:06
QUOTE (nia4u @ 21 Apr 2010, 22:12 )
მე ვფიქრობ,ქალაქის საკუთრებაში იქნება,რატომღაც ასე მგონია,მაგრამ ეს სად უნდა დავაზუსტო არ ვიცი.

უნდა დააზუსტო მერიის ადგილობრივი ქონების მართვის საქალაქო სამსახურში, მერიის შენობაში, შარტავას 7....

იგივე მოთხოვნით შეგიძლია მიმართო ეკონომიკური განვითარების სამინისტროსაც..

იდეაში თუ საჯარომ გიპასუხათ რომ საკუთრების უფლება არ არის რეგისტრირებული, სახელმწიფოს საკუთრებად ითვლება

თუმცა ტექბიუროს მონაცემებიც უნდა ნახოთ, შესაძლოა ტექბიუროში იყო აღრიცხული ვიღაცის სახელზე და მერე აღარ განუახლებიათ რეესტრში.......

Posted by: maknatuna 22 Apr 2010, 14:59
გამარჯობათ.
დაახლოებით რა დრო და რა თანხა სჭირდება ამ ნახაზების გაკეთებას ? user.gif

,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 21–ე მუხლის პირველი პუნქტის ,,ბ" ქვეპუნქტის საფუძველზე, მიღებულ იქნას გადაწყვეტილება სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების შესახებ, ვინაიდან განცხადებაზე თანდართული დოკუმენტი /ინფორმაცია არ არის წარმოდგენილი მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი ფორმით და წესით, კერძოდ, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი წარმოსადგენია სახელმწიფო გეოდეზიურ კოორდინატთა სისტემაში, სახელდობრ, WGS 84 კოორდინატთა სისტემაში, UTM პროექციაში და SHP ფორმატის ფაილის სახით.


Posted by: nia4u 22 Apr 2010, 18:49
IVANICHA

გამარჯობა smile.gif

რაღაც ბოლომდე ვერ ავხსენი ალბათ:
ე.ი.
1)ეს არ ხდება თბილისში და ამიტომ რაღაც-რაღაც კანონებს რაღაც-რაღაც მიზეზებით არ სცნობენ და არ იყენებენ sad.gif
2)ვერავის სახელზე ვერ იქნებოდა,რადგან საუწყებო სახლი იყო როცა ჩვენ გადმოგვეცა,ეკუთვნოდა რაღაც ორგანიზაციას,ამ ორგანიზაციას ვუხდიდით ქირას,ქვითრები არ
გვაქვს შემორჩენილი.შემდეგ ეს ორგანიზაცია გაუქმდა და ეს სახლი ჩვენიანად გადასცა ქალაქის აღმასკომს და კომუნალურ გაერთიანებას.ეს გადატანა-გადანაცვლებები
ბალანსიდან ბალანსზე ჩვენ არ შეგვხებია და ვცხოვრობდით ძველებურად.
3)ტექბიუროს არქივში,რომელიც ახლა ადგილობრივ საჯარო რეესტრშია,თვითონ შევედი,თანამშრომლებს თავზე დავადექი,მაგრამ ვერაფერი ვიპოვეთ.თითქოს განზრახ არის გამქრალი.
ასევე ადგილობრივ ცენტრალურ არქივში,აღმასკომისა და კომუნალურის არქივებში არანაირი ცნობა არ იძებნება,არცერთი ფურცელი,გარდა საკომლო წიგნიდან ამონაწერისა.
4)ეკონომიკის სამინისტროს რომ მივმართო,რა თქმა უნდა,უარს არ მეტყვიან და აუქციონის წესით შემასყიდიან,რაც კომისიამაც შემომთავაზა და რისი შესაძლებლობაც,სამწუხაროდ არ მაქვს,თორე ამდენს არ ვიწვალებდი!
აი,ასეთ დღეში ვარ!

Posted by: koba81 22 Apr 2010, 18:52
ვინმემ თუ იცის:

რა არის კომლი? (საკომლო მეურნეობა ვიცი რაც არის)
რომელ კანონშია კომლის განმარტება მოცემული?

Posted by: sailor_ 23 Apr 2010, 15:54
მოვალეთა რეესტრში რეგისტრირებულ პირს (რაც ჩანს საჯარო რეესტრიდან ამონაწერით) შეუძლია
ქონების გასხვისება, მაშინ როცა ამ ქონებაზე ყადაღა და არც სხვა საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვა
რეგისტრირებული არ არის? spy.gif

koba81

QUOTE
ვინმემ თუ იცის:

რა არის კომლი? (საკომლო მეურნეობა ვიცი რაც არის)
რომელ კანონშია კომლის განმარტება მოცემული?


კი, ვიცი.
მიწის რეფორმის დროს, რომელიცდაიწყო 1992 წელს, მოსახლეობა დაიყო ორ კატეგორიად: ქალაქად მცხობრებ და სოფლად მცხოვრებად. თავის მხრივს სოფლად მცხოვრები მოსახლეობა დაყოფილი იყო კომლებად. კომლი ნიშნავდა
ერთ საოჯახო მეურნეობაში ჩართულ პირთა ჯგუფს, ძირითად ოჯახს. თითუეულ სოფელში იწარმოებოდა საკომლო წოგნი, რომელშიც აღრიცხული იყო თითოეული კომლის შემადგენლობა და ის ქონება, რომელიც ერიცხებოდა.

დღესდღეობით კომლის სამართლებრივი მოწესრიგება არც ერთი კანონით არაა გათვალისწინებული.
უშუალოდ საკომლო წიგნიდან ამონაწერი (რომელშიც მითითებული უნდა იყოს, რომ კონკრეტულ კომლზე რიცხულია
სახლი და განსაზღვრული მიწის ფართი) გამოიყენება საჯარო რეესტრის მიერ მართლზომიერ ფლობაში არსებულ მიწაზე საკუთრების უფლების აღიარებისთვის.

P.s. იქნებ ჩემს კითხვას უპასუხოს ვინმემ, რაღაც ახალი ხილია biggrin.gif კანონში (სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ)
კი წერია, რომ ეკრძალება, მაგრამ ცოტა გაუგებრად და პრაქტიკაში ჩახედულს ეცოდინება რა და როგორაა, წინასრა მადლობა smile.gif

Posted by: Jeanne Hebutern 5 May 2010, 22:37
ჩემი ბინა არ არის რეესტრში რეგისტრირებული, ამისათვის რა უნდა გავაკეთო, რა საბუთებია საჭირო?

Posted by: BeBeRi GrGa 5 May 2010, 23:16
Jeanne Hebutern
პრივატიზაციის ხელშეკრულება ან ნასყიდობის ხელშეკრულება (ანუ ის დოკუმენტი რომლითაც მიიღე ეგ ბინა) და ცნობა-დახასიათება ტექ-ბიუროს არქივიდან უნდა ჩააბარო მარჯანიშვილის მეტროს თავზე საჯარო რეესტრში.......... თან იქონიე 50 ლარი და პირადობის მოწმობა

Posted by: Jeanne Hebutern 6 May 2010, 21:30
BeBeRi GrGa
გმადლობთ და საჭიროა აზომვაც გავაკეთო თუ ეს ნებაყოფლობითია? მეზობლების ხელმოწერა არაა ამ შემთხვევაში საჭირო?

Posted by: BeBeRi GrGa 7 May 2010, 08:54
Jeanne Hebutern
ბინაზა აზომვა აუცილებელი არაა..........

Posted by: შევარდენი1906 19 May 2010, 20:56
მოკლედ დავბრუნდი smile.gif

დაგვრჩა პასუხგაუცემელი კითხვები? wink.gif

Posted by: sonex2009 20 May 2010, 09:30
გამარჯობათ რეესტრში ძან ბევრჯერ ვარ დარეგისტრირებული იპოთეკის ხელშეკრულება მაქ გაკეთებული ჩემ სახელზე და სამომავლოთ ეს რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ??? ან საგადასახადოს ხო არ გადაეგზავნება ინფორმაცია???

Posted by: gennaro 27 May 2010, 16:48
გამარჯობა, რა უნდა გავაკეთო იმისთვის რომ სახლიდან გაუსვლელად მივიღო ინტერნეტით ამონაწერი რეესტრიდან ჩემ საკუთრებაში მყოფი, რეესტრში გატარებული უძრავი ქონების შესახებ?

Posted by: შევარდენი1906 27 May 2010, 20:22
gennaro
QUOTE
გამარჯობა, რა უნდა გავაკეთო იმისთვის რომ სახლიდან გაუსვლელად მივიღო ინტერნეტით ამონაწერი რეესტრიდან ჩემ საკუთრებაში მყოფი, რეესტრში გატარებული უძრავი ქონების შესახებ?



https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/ თუ 2006 წლამდეა დარეგისტრირებული შეიყვან შესაბამის საძიებო ველებში სახელს გვარს ან მისამართს და იპოვი - თუ არადა მაგავე გვერდზე იპოვი ახალ განცხადებაზე გადასასვლელ ლინკს და ონლაინ რეჟიმში შემოიტან განაცხადს ამონაწერის განახლებაზე - თუ მეორე დღეს გინდა აღება პლასტიკური ბარათის საშუალებით გადაიხდი 15 ლარს - თუ იმავე დღეს - 50 ლარს ...
თუ რამე ვერ გაიგე მომწერე და აგიხსნი უფრო დეტალურად ..


sonex2009
QUOTE
გამარჯობათ რეესტრში ძან ბევრჯერ ვარ დარეგისტრირებული იპოთეკის ხელშეკრულება მაქ გაკეთებული ჩემ სახელზე და სამომავლოთ ეს რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ??? ან საგადასახადოს ხო არ გადაეგზავნება ინფორმაცია???


სიმართლე გითხრა ზუსტად ვერ გავიგე შეკითხვის არსი, მაგრამ თუ იპოთეკარი ხარ აუცილებლად უნდა გადაიხადო მესაკუთრის მიერ მოცემული ყოველთვიური თანხიდან საშემოსავლო და ეს ინფორმაცია საგადასახადოს რა თქმა უნდა აქვს smile.gif

Posted by: kalaa 31 May 2010, 11:13
სახელის და გვარის შეცვლის შემთხვევაში რა დოკუმენტაცია უნდა წარვადგინო საჯარო რეესტრში რომ ამონაწერში შეიცვალოს (ჩემი) მესაკუთრის სახელი და გვარი .

Posted by: Toxic:) 6 Jun 2010, 21:14
პრივატიიზაციისთVის საჭირო საბუთებიდან ბინის ორდერი მაქვს დაკარგული, საჯარო რეესტრში ტექნიკური ინვენტარიზაციის არქივიდან უძრავი ნივთის უფლებრივი მდგომარეობის შესახებ ინფორმაციის მომზადებაზე უარყოფითი პასუხი მოვიდა, ანუ მონაცემები არ გვაქვსო მაგ ბინისო, საჯარო რეესტრის რომელიმე სხვა განყოფილებში შეიძლება მოვიპოვო ჩემთვის საჭირო ინფორმაცია?

Posted by: ჰერმიონ 23 Jun 2010, 14:24
მაინტერესებს, ეს რას ნიშნავს? სამი წელია ხელშეკრულებაში გვიდევს ეს მუხლი და ამ სამი წლის განმავლობაში ამის გამო სარეგისტრაციო წარმოება არ შეჩერებულა და არც ამონაწერში დაუფიქსირებიათ რაიმე შეზღუდვა, ჩვეულებრივად იტვირთებოდა იპოთეკით.

სიახლეა რამე ისეთი, რაც არ ვიცი? biggrin.gif

მოდიან კლიენტები და ჩვენ გვეჩხუბებიან მერე
user posted image

Posted by: **LEONI** 24 Jun 2010, 22:56
მოგესალმებით ყველას,სახლი არ არის გატარებული საჯარო რეესტრში და მაინტერესებს რა საბუთებია საჭირო რომ მივიტანო? და თუ იცით რა დამიჯდება?

Posted by: BeBeRi GrGa 24 Jun 2010, 23:35
**LEONI**
პირველ რიგში მიდი საჯარო რეესტრში და გამოითხოვე ცნობა-დახასიათება ტექ-ბიუროს არქივიდან და უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი....... დანარჩენზე მერე ვილაპარაკოთ.........

Posted by: **LEONI** 24 Jun 2010, 23:43
BeBeRi GrGa
ეს თანხასთნ არის დაკავშირებული? მერე რა უნდა ვქნა?

Posted by: BeBeRi GrGa 24 Jun 2010, 23:54
**LEONI**
ცნობა-დახასიათება - 5 ლარი - 4 სამუშაო დღე
მერე ცნობა-დახასიათების შინაარსიდან გამომდინარე........

რო აიღებ დაწერე ნომერი და გეტყვი.......

Posted by: **LEONI** 25 Jun 2010, 00:01
BeBeRi GrGa
და უფლების დამადსტურებელი დოკუმენტი ვისზეც არის სახლი იმის ხო? თუ პირადად უნდა წამოვიდეს მესაკუთრე?

Posted by: BeBeRi GrGa 25 Jun 2010, 08:30
QUOTE (**LEONI** @ 25 Jun 2010, 00:01 )
BeBeRi GrGa
და უფლების დამადსტურებელი დოკუმენტი ვისზეც არის სახლი იმის ხო? თუ პირადად უნდა წამოვიდეს მესაკუთრე?

საბუთების გამოსათხოვად მესაკუთრე არაა სავალდებულო......

Posted by: **LEONI** 25 Jun 2010, 22:40
BeBeRi GrGa
მადლობა 2kiss.gif

Posted by: etrati 26 Jun 2010, 10:26
გამარჯობათ, ბინის პრივატიზციისთვის რა არის საჭირო? და სად ხდება ამ პროცედურების გავლა? კიდევ მაინტერსებს, ორდერში ჩაწერილი პირების მონაწილეობა ამ პროცესში აუცილებელია? თუ უცხოეტშია, როგორ უნდა მოვიქცეთ?

Posted by: konfuci 5 Jul 2010, 20:00
etrati


გამგეობაში მიდი იქ აგიხსნიან... სავარაუდოდ აუცილებელია, მაგრამ მინდობილობას გამოაგზავნინებ და ეშველება.

Posted by: SPC 7 Jul 2010, 12:42
ესეიგი რა მაინტერესებს
არ გვაქვს ჯერ ჩიპური პასპორტი , გვაქვს ჩვეულებრივი ძველი (არაბიომეტრიული სურათით), რომელსაც ვადა გასდის 2015 წელს.
ამ პასპორტით საზღვრის გადაკვეთისას შეიძლება რამე პრობლემა შეიქმნას??? საუბარია თურქეთსა და სირიაზე

Posted by: BeBeRi GrGa 7 Jul 2010, 13:07
SPC

ეგ სამოქალაქო რეესტრის სპეცებს უნდა კითხო......

ისე ბარემ გეტყვი რომ არავითარი პრობლემა არ შეგექმნება სანამ ვადა აქვს......

Posted by: Taba 9 Jul 2010, 01:41
QUOTE

განცხადებით მოთხოვნილია საკუთრების უფლების რეგისტრაცია რეფორმით მიღებულ სასოფლო-სამეურნეო მიწაზე
განცხადებაზე თანდართულია:

  1. დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი
  2. მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი
  3. მიწის მიღება-ჩაბარების აქტი
  4. მიღება-ჩაბარების ასლი, დედანი იბხილეთ სარეგისტრაციო

გადაწყვეტილება
სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების შესახებ
დოკუმენტაცია გადაგზავნილია სამართალდამცავ ორგანოებში შემდგომი რეაგირებისთვის.

"საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 21–ე მუხლის და საქართველოს იუსტიციის მინისტრის 2006 წლის 13 დეკემბრის #800 ბრძანებით დამტკიცებული ''უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეგისტრაციის შესახებ'' ინსტრუქციის 62-ე მუხლის შესაბამისად შეჩერდეს სარეგისტრაციო წარმოება და შეჩერების საფუძვლის აღმოფხვრის დამადასტურებელი დოკუმენტის ან ინფორმაციის წარმოსადგენად განისაზღვროს ვადა: . აღნიშნულ ვადაში დოკუმენტის ან ინფორმაციის წარმოუდგენლობის შემთხვევაში, სარეგისტრაციო წარმოება შეწყდება და გადახდილი მომსახურების საფასური უკან დაბრუნებას არ დაექვემდებარება.

გადაწყვეტილება ძალაში შედის გამოქვეყნებისთანავე.

გადაწყვეტილება გამოქვეყნებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში შეიძლება გასაჩივრდეს საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში (მის.: ქ. თბილისი, წმ. ნიკოლოზის/ნ. ჩხეიძის ქ.#2) და მხოლოდ შემდგომ სასამართლოს წესით.

რა უნდა გასაჩივრდეს 30 დღეში? სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერება? თუ პასუხს უნდა დაველოდო? და ვინ არიან სამართალდამცავი ორგანოები ან რატომ გადასცეს საიდან უნდა გავიგო ?

Posted by: BeBeRi GrGa 9 Jul 2010, 09:00
Taba
QUOTE
რა უნდა გასაჩივრდეს 30 დღეში? სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერება? თუ პასუხს უნდა დაველოდო? და ვინ არიან სამართალდამცავი ორგანოები ან რატომ გადასცეს საიდან უნდა გავიგო ?


გასაჩივრებას აზრი არ აქვს...... შეამოწმებან შენ დოკუმენტებს სადაც საჭიროა იქ და თუ დადგინდა რომ გაყალბებული არაა დარეგისტრირდება......
2-3 კვირაში ერთხელ მიაკითხე და შეაფუცხუნე რომ მალე შეამოწმონ....... სხვა ვერაფერს იზამ.....

Posted by: 7903251 9 Jul 2010, 16:54
გამარჯობათ, მაინტერესებს რატომ აფორმებს ნოტარიუსი ბინას ძვირად ხოლო რეესტრი 50 ლარად! რას აკეთებს ასეთს ნოტარიუსი?

Posted by: mmm481 12 Jul 2010, 22:50
როდესაც რამდნეიმე მეზობლიდან საჯარო რეესტრში რეგისტრაციასა და საკადასტრო რუკის წარდგენას ახდენს ერთ-ერთი მეზობელი უფრო ადრე და ასე ვთქვათ დაასწრებს რეგისტრაციას, შემდეგ აღმოჩნდება რომ ნახაზი არასწორად არის შედგენილი და მეორე მეზობელი ვერ ახერხებს თავისი უძრავი ქონების რეგისტრაციას რადგან ადგილი აქვს გადაფარვას, თუმცა ის მეზობელი რომელმაც რეგისტრაცია მოასწრო უარზეა გაასწროს თავის ნახაზი როგორ ვიქცევით?

ვინმეს გქონიათ მსგავსი შემთხვევაა?

ალბათ დგება სამოქალაქო სარჩელი ხოო? ინსტრუქციით საკადასტრო რუკის ჭეშმარიტებაზე პასუხისმგებლობა აქვს უძრავი ნივთის მესაკუთრეს, მაგრამ სასარჩელო მოთხოვნაში რა უნდა დადგეს რეესტრის ჩანაწერების( უფლების დამდგენი დოკუმენტის - საკადასტრო რუკის ბათილობაა?) თუ ახალი ვერსიით ჩანაცვლება?

Posted by: iveroni 13 Jul 2010, 13:41
მჭირდება ცნობა საჯარო რეესტრიდან ბინის საკუთრების შესახებ ჩემი რეგისტრაციისათვის საპასპორტოში (ახალ მისამართზე პირადობის აღებისათვის)...მითხრეს ინეტით შეძლებო შესაბამისი ცნობის ამობეჭდვას, როგორ მოვახერხო მირჩიეთ რამე????

Posted by: Panthera 13 Jul 2010, 14:34
iveroni
მარტივია ძალიან:
1. შედიხარ საიტზე http://reestri.gov.ge/
2. საიტის მარცხენა კუთხეში ნახავ წარწერას განცხადებისა და უფლების რეესტრი - აჭერ იქ
3. მერე იქნება კიდევ ერთი წარწერა -> პროგრამაში შესასვლელად დააჭირეთ ღილაკს -> აჭერ იქ
4. მერე გაიხსნება პროგრამა, ხოლო ეკრანის მარჟვნივ გექნება სუფთა გრაფები რეგისტრაციის ნომერი/პერიოდი/პიროვნება / ორგანიზაცია/უძრავი ნივთის მისამართი და საკადასტრო კოდი
5. ჩაწერ გრაფაში პიროვნება / ორგანიზაცია და შეგიძლია მიამატო უძრავი ნივთის მისამართი ხოო და ეგააა
6. მერე სიას მოგცემს, იქ ნახე რომელი ამონაწერია შენი და დააჭირე მარცხენა მხარეს პატარა ნახარტს თეთრი "ი" ლურჯ წრეში,
7. -> ამონაწერის ნახვა

Posted by: sailor_ 13 Jul 2010, 18:46
7903251

QUOTE
გამარჯობათ, მაინტერესებს რატომ აფორმებს ნოტარიუსი ბინას ძვირად ხოლო რეესტრი 50 ლარად! რას აკეთებს ასეთს ნოტარიუსი


ნოტარიუსი მხოლოდ ხელშეკრულებას აფორმებს ნოტარიულად და რეგისტრაცია მაინც გასაკეთებელია რეესტრში.


Posted by: პუტჩისტი 16 Jul 2010, 19:02
გამარჯობათ დღეს მომივიდა სმს რეესტრში ქონების დარეგისტრირების შესახებ მაგრამ ქონების მართვის სამინისტროს რუკაზე აზომვა არ ჩანს
რეესტრის საიტზე საკადასტრო კოდს ვწერ რუკაზე ძიების დროს და მიწერ ნოთ ფაუნდო...

როგორ ვიპოვო რეესტრის რუკაზე ჩემი ნაკვეთი?
* * *
რუკაზე ჩანს როგორც ერთი ნაკვეთი გამიჯნული წითელი ხაზით არაა მაგრამ საკადასტრო კოდს ზუსტად მაჩვენებს იმ ფარგლებში რომელშიც ნაკვეთია

ნორმაშია ყველაფერი? user.gif
* * *
iaiameri
მადლობთ რომ შეწუხდით და ლინკი გამომიგზავნეთ მაგრამ ვერაფერი საინტერესო მანდ ვერ ვნახე PM კი არ მოგწერეთ ზედმეტად რომ არ დაგეტვირთოთ PM box

Posted by: tata_tata96 17 Jul 2010, 14:51
გამარჯობათ,ერთი კითხვა მაქვს- სახლი გავყიდე და რადგან იტალიურ ეზოში ვცხოვრობ და წილობრივად არის ყველას ფართები რეალურად რაც გავყიდე რეესტრის ამონაწერით უფრო მეტი კვადრატი გადავიდა მყიდველზე ,თუმცა ის არ არის წინააღმდეგი დააბრუნოს ეს კვადრატები -ყოველშემთხვევაში მე ასე მითხრა და ორშაბათს უნდა გადმოვაფორმო ,მაგრამ ეხლა რეესტრის საიტზე ვნახე ვიღაცის განცხადებაა შესული და იპოთეკის წარმოშობის რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე -ესე წერია ,მაგრამ ვინ გააკეთა არ ჩანს ,მე ვფიქრობ მყიდველებმა ხომ არ გააკეთეს ეს და იპოთეკას მიდებენ ,მაინტერესებს შემიძლია თუ არა გაგება ვინ შეიტანა განცხადება და რას ნიშნავს იპოთეკის რეგისტრაცია >?

Posted by: შევარდენი1906 23 Jul 2010, 11:22
QUOTE
მაინტერესებს შემიძლია თუ არა გაგება ვინ შეიტანა განცხადება და რას ნიშნავს იპოთეკის რეგისტრაცია >?


შეგიძლია ...

Posted by: tavisupali 30 Jul 2010, 22:49
...

ნოტარიუსის მიერ დამტკიცებული საბუთის საფუძველზე საჯარო რეესტრში გატარებული საკუთრება თუ კანონის დარღვევითაა, ვინ ამოწმებს სწორი იყო თუ არა ნოტარიუსის მოქმედება???


თუ ოღონ ნატარიუსმა გააფორმოს საქმე და კაცი არაა მომკითხავი და ეგრევე ხდება სესწორება რეესტრში!

...

Posted by: შევარდენი1906 5 Aug 2010, 13:43
tavisupali
QUOTE
ნოტარიუსის მიერ დამტკიცებული საბუთის საფუძველზე საჯარო რეესტრში გატარებული საკუთრება თუ კანონის დარღვევითაა, ვინ ამოწმებს სწორი იყო თუ არა ნოტარიუსის მოქმედება???


პროკურატურა smile.gif

QUOTE
თუ ოღონ ნატარიუსმა გააფორმოს საქმე და კაცი არაა მომკითხავი და ეგრევე ხდება სესწორება რეესტრში!


დაახლოებით ეგრეა smile.gif

Posted by: niniaa 7 Aug 2010, 13:24
შევარდენი1906
1992 წელს გავცვალეთ პრივატიზებული ბინები.ახლა აღმოვაჩინე,რომ ძველი მეპატრონისგან პრივატიზაციის საბუთი არ მომითხოვია და არ მაქვს. შემიძლია ამ საბუთის აღდგენა და ამისთვის ვის მივმართო?

Posted by: შევარდენი1906 9 Aug 2010, 15:19
niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 1992 წელს გავცვალეთ პრივატიზებული ბინები.ახლა აღმოვაჩინე,რომ ძველი მეპატრონისგან პრივატიზაციის საბუთი არ მომითხოვია და არ მაქვს. შემიძლია ამ საბუთის აღდგენა და ამისთვის ვის მივმართო?


აბა რის საფუძველზე გაცვალეთ? არა მგონია მარტო გასაღებები გაგეცვალათ ... მისამართი მითხარი smile.gif

Posted by: GreenWestHam 9 Aug 2010, 15:40
საზღვარგარეთის პასპორტს ვადა გაუვიდა და გასაგრძელებლად სად უნდა მივიდე? თუ ახლის აღებაა საჭირო?

Posted by: niniaa 9 Aug 2010, 17:19
შევარდენი1906
QUOTE
აბა რის საფუძველზე გაცვალეთ? არა მგონია მარტო გასაღებები გაგეცვალათ ... მისამართი მითხარი

ბინის ორდერებით,მაგრამ, იქნებ გვქონდა წარდგენილი ჩვენ-ჩვენი პრივატიზაციის საბუთიც და შეიძლება,მომცა კიდეც და დავკარგე.მოკლედ, მაინტერესებს, აღდგენა სად შეიძლება.

Posted by: შევარდენი1906 10 Aug 2010, 13:47
GreenWestHam
QUOTE
საზღვარგარეთის პასპორტს ვადა გაუვიდა და გასაგრძელებლად სად უნდა მივიდე? თუ ახლის აღებაა საჭირო?

http://www.cra.gov.ge/index.php?sec_id=3&lang_id=GEO#sap2


niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 QUOTE აბა რის საფუძველზე გაცვალეთ? არა მგონია მარტო გასაღებები გაგეცვალათ ... მისამართი მითხარი

ბინის ორდერებით,მაგრამ, იქნებ გვქონდა წარდგენილი ჩვენ-ჩვენი პრივატიზაციის საბუთიც და შეიძლება,მომცა კიდეც და დავკარგე.მოკლედ, მაინტერესებს, აღდგენა სად შეიძლება.


პმ მომწერე მისამართი და გაგირკვევ ...

Posted by: niniaa 10 Aug 2010, 17:34
შევარდენი1906
დიდი მადლობა დახმარების შეთავაზებისთვის... საბედნიეროდ ვიპოვე!

Posted by: fashisti 11 Aug 2010, 19:39
ამჟამად სახლი სადაც ვცხოვრობ გაფორმებულია ბებიაჩემზე, რომელიც 2002 წელს გარდაიცვალა და სხვადასხვა მიზეზების გამო ვერ მოვახერხეთ 6 თვეში გაფორმება. რა დოკუმენტაციაა საჭირო სამკვიდროს მისაღებად ამჟამად, რაპროცედურები და ეტაპები უნდა დავიაროთ, თუ შეგიძლიათ რომ გასაგებად ამიხსნათ.

ასევე რამდენად შესაძლებელია რომ ეს ბინა პირდაპირ შვილიშვილზე გაფორმდეს, რა თქმა უნდა მამის თანხმობით და ამისთვის კიდევ დამატებით რა არის საჭირო.

ამ ბინასთან დაკავშირებით კიდევ არის ერთი პრობლემა. საბინაო წიგნში ჩაწერილები არიან ძალიან ბევრი ადამიანები, რომლებიც რეალურად ამ მისამართზე არ ცხოვრობენ და მათი ასავალ – დასავალიც კი არ ვიცით. საარჩევნო ბიულეტენები მათ სახელებზეც მოდის ხოლმე და ეს რაიმე პრობლემას ხომ არ შექმნის მემკვიდრეობის მიღებასთან დაკავშირებით.

Posted by: giusha_v 21 Aug 2010, 18:59
შევარდენი1906
გამარჯობათ

ერთი შეკითხვა მაქვს მეც თუ შეიძლება

მოკლედ მაქვს ავტოფარეხი (რომელიც არის წითელ ხაზში, უბრალოდ დასაკანონებელია ჯერ-ჯერობით) რა დაჭირდება ამის დაკანონებას და კიდევ ამ ავტოფარეხის გვერდით მიწის ძალიან პატარა ადგილიც ჩემია და თუ მოხერხდება ორივეს ერთად დაკანონება და შესაბამისად ფართის გადიდება ?

და კიდევ ერთი ეს ფართი რო კომერციული საქმიანობისთვის გამოვიყენო სხვანაირად უნდა დაკანონდეს თუ არააქვს მნიშვნელობა ?

Posted by: giusha_v 23 Aug 2010, 11:25
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

Posted by: giusha_v 25 Aug 2010, 11:36
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

Posted by: SHANSKY 27 Aug 2010, 05:01
QUOTE (tavisupali @ 30 Jul 2010, 22:49 )
...

კითხვა: ნასყიდობის რეესტრში რეგისტრაციის შემდეგ სანამ ახალი ამონაწერი ამოვა მყიდველზე, აკრძალვის ან ყადაღის რეგისტრაცია აჩერებს თუ არა რაიმე ცვლილების განხორციელებას ამ ქონებაზე..ანუ ახალ მყიდველზე ამონაწერი ამოვა თუ არა

Posted by: giusha_v 29 Aug 2010, 10:06
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
არ ჩავძიროთ თემა დაველოდოთ ავტორს biggrin.gif

Posted by: თ-ი 29 Aug 2010, 10:37
გამარჯობათ ყველას, მჭირდება თქვენი კონსულტაცია
ვიყიდე ბინა წელიწადნახევრის წინ,ბინა არ იყო იპოთეკით დატვირთული,გაფორმდა ჩემ სახელზე საჯარო რეესტრში,
რამდენიმე დღის წინ დამირეკა გამომძიებელმა და მითხრა,რომ ბინა რომელიც მე ვიყიდე მოქლაქესგან, იპოთეკის გარეშე აქვს ბანკში ჩადებული,და თუ ეგ პიროვნება ვალს არ დაფარავს ბინას ყადაღა დაედებაო,
აღსანიშნავია ისიც რომ როდესაც ბინას ვიფორმებდი ამ მოქალაქის საკუთრებაში არ იყო,არამედ მამიდამისის სახელზე იყო.უბრალოდ ის ცხოვრობდა აღნიშნულ მისამართზე.
მაინტერესებს არსებობს თუ არა რაიმე საფრთხე მართლა და აქვთ თუ არა მათ ამის უფლება?

Posted by: matusala_5 29 Aug 2010, 21:32
ვინმემ უახლოეს წარსულში აიღეთ საზღვარგარეთის პასპორტი?ვადა მქონდა განაგრძელები და ის გაგრძელებული ვადაც უკვე მეწურება...მინტერესებს რა განსხვავებაა- ახალი თაობის - ბიომეტრული პასპორტს და ძველ პასპორტებს შორის...
ხომ შეიძლებოდა ცოტა ნორმალური ფასები დაეწესებიათ,მოკლედ მსოფლიო ლიდერების სათავეში ვართ დღევანდელი გადასახადებით ქართველი ხალხი...და ეკონომიკა ამიტომაც ყვავის თურმე ასე თვაშისაცემად vik.gif

Posted by: ZaZaZu 29 Aug 2010, 23:11
საჯარო რეესტრის მომსახურების საფასურს ემატება ბანკის მომსახურების საკომისიო 1 ლარი.

ხოდა არ შეიძლება, რომ მომსახურების საფასური პირდაპირ ბანკში შევიტანოთ სსიპ-ს ანგარიშზე და ის 1 ლარი არ გადავიხადოთ?

საჯარო რეესტრის ოფიციალური დასახელებაა "საჯარო სამართლის იურიდიული პირი - საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო" და შესაბამისად ბანკშიც ექნება ანგარიში. ვინმე დაწერს საბანკო რეკვიზიტებს?

Posted by: giusha_v 30 Aug 2010, 12:27
მოკლედ მაქვს ავტოფარეხი (რომელიც არის წითელ ხაზში, უბრალოდ დასაკანონებელია ჯერ-ჯერობით) რა დაჭირდება ამის დაკანონებას და კიდევ ამ ავტოფარეხის გვერდით მიწის ძალიან პატარა ადგილიც ჩემია და თუ მოხერხდება ორივეს ერთად დაკანონება და შესაბამისად ფართის გადიდება ?

და კიდევ ერთი ეს ფართი რო კომერციული საქმიანობისთვის გამოვიყენო სხვანაირად უნდა დაკანონდეს თუ არააქვს მნიშვნელობა ?

Posted by: sonex2009 31 Aug 2010, 10:33
რეესტრში მაქ გაკეტებული ბევრი იპოთეკა რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ეგ სამომავლოთ???

Posted by: შევარდენი1906 31 Aug 2010, 13:56
sonex2009
QUOTE
რეესტრში მაქ გაკეტებული ბევრი იპოთეკა რამე პრობლემას ხო არ შემიქმნის ეგ სამომავლოთ???


ვერ გავიგე რას გულისხმობ smile.gif თუ დაფარავ ვალს და გააუქმებ იპოთეკას არაფერ პრობლემას არ შეგიქმნის არაფერში

Posted by: giusha_v 1 Sep 2010, 11:18
მოკლედ მაქვს ავტოფარეხი (რომელიც არის წითელ ხაზში, უბრალოდ დასაკანონებელია ჯერ-ჯერობით) რა დაჭირდება ამის დაკანონებას და კიდევ ამ ავტოფარეხის გვერდით მიწის ძალიან პატარა ადგილიც ჩემია და თუ მოხერხდება ორივეს ერთად დაკანონება და შესაბამისად ფართის გადიდება ?

შევარდენი1906
დამეხმარე რა sad.gif( ან მიტხარი ვის მივმართო sad.gif

Posted by: Pentesilea 3 Sep 2010, 20:39
საჯარო რეესტრში სესხისა და იპოთეკის გაფორმების დროს არის ,თუ არა საჯარო ვალდებული გადაამოწმოს ის სადამფუძნებლო დოკუმენტი ,რის საფუძველზეც ხდება ხელშეკრულების დარეგისტრირება.და თუ საჯარომ დაუშვა შეცდომა ,დააკისრებს ,თუ არა სასამართლო გადახდას?

Posted by: konfuci 9 Sep 2010, 10:03
giusha_v

დაგჭირდება ამხანაგობის თანხმობა 100%, სხვანაირად ამხანაგობის მიწის გამოყოფა არ ხდება.
რა მიზნიტაც გინდა გამოიყენე არ არვს მნიშვნელობა!

Posted by: giusha_v 9 Sep 2010, 14:00
konfuci
ამხანაგობის თანხმობა მაქვს დაკანონებაზე არაა პრობლემა უბრალოდ ის პატარა ადგილიც მინდა რო დავიკანონო.

და თუ იცი რა საბუთები სჭირდება ? ნახაზი უნდა მგონი და კიდე რაგაცეები

Posted by: konfuci 14 Sep 2010, 10:22
giusha_v

ნახაზი ჰო, 50 ლარიანი კიდე მაგრამ ამხანაგობის ყველა წევრის ტანხმობა გჭირდება იცოდე, ისე არ შეიტანო, მიწის რეგისტრაციაზე.

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 12:41
konfuci
შევარდენი1906
ბინის გადაფორმების დროს საჯარო რეესტრში რა თანხას იხდის ბინის გამყიდველი?/ ადრე ნოტარიუსთან გასაყიდი თანხიდან პროცენტს ხომ იხდიდა?/

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 12:51
niniaa


ნასყიდობის ხელშეკრულების დამოწმება 5 ლარი

ნასყიდობის საფუძველზე ქონების რეგისტრაცია 50 ლარი

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 13:41
uchinаri
დიდი მადლობა ჩემს ,,ჩაინიკურ" შეკითხვებზე ასე მოთმინებით რომ მპასუხობ.
იქნებ ამაზეც მიპასუხო: ახალ საგადასახადო კოდექსის 82 მუხლში წერია, რომ ,,გადასახადისგან თავისუფლდება:ვ.ა) 2 წელზე მეტი ვადით საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება,თუ იგი არ აღემატება30 000 ლარს;"
თუ ჩვენ 15 წლის წინ შევიძინეთ უძრავი ქონება 30 000 ლარად /რაც მაშინ მისი საბაზრო ღირებულება იყო?/ ,ახლა კი ვყიდით 60 000-ად, უნდა გადავიხადოთ საშემოსავლო გადასახადი?ამ შემთხვევაში ფულის ინფლაციას კანონი არ ითვალისწინებს?
ახლა მოქმედი კანონით როგორ რეგულირდება ეს?

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 13:56
niniaa
მსგავსი რამ ვერ ვნახე.

საქართველოს საგადასახადო კოდექსის http://mof.gov.ge/default.aspx?sec_id=1971〈=1 168-ე მუხლში წერია:

ვ.ა) 2 წელზე მეტი ვადით საკუთრებაში არსებული საცხოვრებელი ბინის (სახლის) მასზე დამაგრებული მიწით რეალიზაციით მიღებული ნამეტი. აღნიშნული 2-წლიანი ვადა აითვლება საქართველოს საჯარო რეესტრში საკუთრების უფლების რეგისტრაციის მიზნით წარდგენილი (წარსადგენი) საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის შედგენის თარიღის მიხედვით, ხოლო „რეალიზაციით მიღებული ნამეტი“ იანგარიშება, როგორც სხვაობა საცხოვრებელი ბინის (სახლის) მასზე დამაგრებული მიწით რეალიზაციის ფასსა და მასზე საკუთრების უფლების წარმოშობისას მისი შეძენის ფასს შორის, გარდა საკუთრების უფლების უსასყიდლოდ მიღებისა (სახელმწიფო პრივატიზებისას, ჩუქებით ან მემკვიდრეობით მიღებისას ან სხვა შემთხვევებში), როდესაც ნამეტი იანგარიშება, როგორც სხვაობა უსასყიდლოდ მიღებული საცხოვრებელი ბინის (სახლის) მასზე დამაგრებული მიწით რეალიზაციის ფასსა და მიღების მომენტში მის საბაზრო ფასს შორის;

30 000 ლარი სად წერია???

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 14:30
uchinаri
QUOTE
30 000 ლარი სად წერია???

აი აქ:http://www.georgia.gov.ge/uploaded/File/New_Tax_Code_2010_06_17.pdf წერია. მუხლი 82,პუნქტი1. ქვეპუნქტი ვ.ა)

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 16:30
niniaa


არ ვიცი, ეგ რა არის. ფინანსთა სამინისტროს ოფიციალურ გვერდზე არსებული საგადასახადო კოდექსით იხელმძღვანელე http://mof.gov.ge/1943

Posted by: niniaa 14 Sep 2010, 16:54
uchinаri
QUOTE
არ ვიცი, ეგ რა არის.

ეს ახალი საგადასახადო კოდექსია.ჯერ არ მიუღიათ მგონი, ბოლოში თარიღი არ აქვს დასმული.

Posted by: uchinаri 14 Sep 2010, 17:04
niniaa


ხოდა თუ არ მიუღიათ, რატომ ხელმძღვანელობ ჯერ კიდევ არ არსებული კოდექსით? biggrin.gif

Posted by: niniaa 15 Sep 2010, 18:35
როცა ვნახავთ, რომ საჯარო რეესტრის ვებ .გვერდზე რეესტრის ამონაწერი მზადაა, შეგვიძლია, პრინტერით ამოვბეჭდოთ და ასე გამოვიყენოთ?

Posted by: ივანიჩ 15 Sep 2010, 19:00
QUOTE (niniaa @ 15 Sep 2010, 18:35 )
როცა ვნახავთ, რომ საჯარო რეესტრის ვებ .გვერდზე რეესტრის ამონაწერი მზადაა, შეგვიძლია, პრინტერით ამოვბეჭდოთ და ასე გამოვიყენოთ?

რათქმაუნდა

გამოიყენეთ ნებისმიერი დანიშნულებით...

Posted by: შევარდენი1906 22 Sep 2010, 15:47
ვიცი რომ კარგად ვმუშაობთ მაგრამ საერთოდ შეკითხვები რომ აღარ გაქვთ მართლა ყოჩაღ ჩვენ smile.gif))))))))

Posted by: ივანიჩ 22 Sep 2010, 16:58
QUOTE (შევარდენი1906 @ 22 Sep 2010, 15:47 )
ვიცი რომ კარგად ვმუშაობთ მაგრამ საერთოდ შეკითხვები რომ აღარ გაქვთ მართლა ყოჩაღ ჩვენ smile.gif))))))))

მე მაქვს ერთი კითხვა შევარდენო
თუ დარეგისტრირებული საკადასტრო რუკის მიხედვით მონაცემები არ ემთხვევა რეალურ სიტუაციას ასეთ შემთხვევაში ამის გასწორება როგორ შეიძლება
(საზღვრების დაცურებას რომ ეძახიან იმაზე მაქვს საუბარი)


Posted by: შევარდენი1906 22 Sep 2010, 18:50
IVANICHA
QUOTE
მე მაქვს ერთი კითხვა შევარდენო თუ დარეგისტრირებული საკადასტრო რუკის მიხედვით მონაცემები არ ემთხვევა რეალურ სიტუაციას ასეთ შემთხვევაში ამის გასწორება როგორ შეიძლება (საზღვრების დაცურებას რომ ეძახიან იმაზე მაქვს საუბარი)


პირველ რიგში საჭირო ახალი აზომვითი ნახაზი და შემდეგ კარგ შემთხვევაში ანუ მაშინ როდესაც რეალური მდგომარეობის აღდგენას რაიმე ახლად დარეგისტრირებული ნაკვეთი არ უშლის ხელს - მარტივად - ტექნიკის საქმეა smile.gif თუ არა და ეს ნიშნავს რომ ახალ მფლობელს აზომილი აქვს მეზობელი ნაკვეთი და გადაიხედება უფლების დამდგენი დოკუმენტები და ხშირ შემთხვევაში საქმე სამოქალაქო დავამდეც მიდის .. მაგრამ ეს იშვიათი შემთხვევაა smile.gif

Posted by: Pentesilea 22 Sep 2010, 21:33
შევარდენი 1906 კარგია,როდესაც გგონიათ,რომ ყველაფერი კარგადაა საჯარო რეესტრის მუშაობის კუთხით.მაგრამ იქნებ მიპასუხოთ.იმ შემთხვევაში,როდესაცსესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულება ფორმდება საჯაროში,შესაბამისად გასცემს ამონაწერს .მოგვიანებით კი ირკვევა ,რომ უფლებამოსილ პირს შეეძლო მხოლოდ სესხის აღება სადამფუძნებლოს მიხედვით,მაგრამ მიწის იპოტეკიტ დატვირთვა კი არა.საჯარო ხომაა ვალდებული გადაამოწმოს ,რამდენადაა ხელშეკრულების დამდები პირი უფლებამოსილი დატვირთვოს იპოთეკით ქონება.საჯარო ამტკიცებს,რომ ყველაფერი კანონიერადააო,მაგრამ სასამართლოზეა შეტანილი იპოთეკის ბათილობაზე.რა გამოდის მოსამართლემ რომ გააუქმოს აღნიშნული ხელშეკრულება,მერე ვინ აგვინაზღაურებს ზარალს?გთხოვთ მიპასუხოთ.მადლობა.

Posted by: ივანიჩ 22 Sep 2010, 22:48
QUOTE (შევარდენი1906 @ 22 Sep 2010, 18:50 )
პირველ რიგში საჭირო ახალი აზომვითი ნახაზი და შემდეგ კარგ შემთხვევაში ანუ მაშინ როდესაც რეალური მდგომარეობის აღდგენას რაიმე ახლად დარეგისტრირებული ნაკვეთი არ უშლის ხელს - მარტივად - ტექნიკის საქმეა smile.gif თუ არა და ეს ნიშნავს რომ ახალ მფლობელს აზომილი აქვს მეზობელი ნაკვეთი და გადაიხედება უფლების დამდგენი დოკუმენტები და ხშირ შემთხვევაში საქმე სამოქალაქო დავამდეც მიდის .. მაგრამ ეს იშვიათი შემთხვევაა smile.gif

არა აზომვა ზუსტია, სანტიმეტრებშია ახალი გაზომილი და დარეგისტრირებული, მაგრამ ძველ ტოპო 2000 ს არ ემთხვევა, და ის შეიძლება იყოს არაზუსტი?

დაემატა თან კიდე რომ ეზოს ნახევარი ჰყვება სატრანსპორტო ზონაში, ეგ არქიტექტურაში უნდა გავასწორებინო sad.gif(

Posted by: gvantsa_7 23 Sep 2010, 03:05
QUOTE (Pentesilea @ 22 Sep 2010, 21:33 )
შევარდენი 1906 კარგია,როდესაც გგონიათ,რომ ყველაფერი კარგადაა საჯარო რეესტრის მუშაობის კუთხით.მაგრამ იქნებ მიპასუხოთ.იმ შემთხვევაში,როდესაცსესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულება ფორმდება საჯაროში,შესაბამისად გასცემს ამონაწერს .მოგვიანებით კი ირკვევა ,რომ უფლებამოსილ პირს შეეძლო მხოლოდ სესხის აღება სადამფუძნებლოს მიხედვით,მაგრამ მიწის იპოტეკიტ დატვირთვა კი არა.საჯარო ხომაა ვალდებული გადაამოწმოს ,რამდენადაა ხელშეკრულების დამდები პირი უფლებამოსილი დატვირთვოს იპოთეკით ქონება.საჯარო ამტკიცებს,რომ ყველაფერი კანონიერადააო,მაგრამ სასამართლოზეა შეტანილი იპოთეკის ბათილობაზე.რა გამოდის მოსამართლემ რომ გააუქმოს აღნიშნული ხელშეკრულება,მერე ვინ აგვინაზღაურებს ზარალს?გთხოვთ მიპასუხოთ.მადლობა.

მიწის მესაკუთრე თუ თვითონ არ იყო როგორც ფიზიკური პირი, მაშინ მას აუცილებლად უნდა ჰქონოდა მინდობილობა. მინდობილობაში კი იპოთეკით დატვირთვის უფლება ჰქონდა თუ არა უნდა შეგემოწმებინათ ან თქვენ, ან ნოტარიუსს, ან საჯარო რეესტრს... თუ მან შეგნებულად მოგატყუათ, შეგიძლიათ აღძრათ სისხლის სამართლის საქმე.. სასამართლო სავარაუდოდ გააუქმებს იპოთეკის რეგისტრაციას და არა მთლიან ხელშეკრულებას.. ანუ თქვენ დაგრჩებათ არაუზრუნველყოფილი სესხი... მოიძიეთ ამ პირის უძრავ-მოძრავი ქონება და შეეცადეთ დააყადაღოთ, რათა რამენაირად უზრუნველყოფილი გახდეს სესხის დაბრუნება.

Posted by: maxo127 23 Sep 2010, 15:59
შევარდენი1906
აბა ასეთი თავსატეხი:

1989 წელს ვინმე ავაქოვმა მომყიდა ბინა, ამოეწერა და წავიდა (არ ვიცი სად). იმის მერე იქ ვცხოვრობ მარტო. ბინა ავაქოვზეა, გადასახადები ზოგი მასზე მოდის, ზოგი ჩემზე, ზოგი ორივეზე. არ არის პრივატიზებული, როგორ შეიძლება ბინა გახდეს ჩემი საკუთრება?

ვისაც ვკითხე ამაზე (იურისტები, გამგეობა და ა შ) ყველამ გაჭედა ან ის ავაქოვი მოიყვანეო ან რაღაც ზღაპრები ჰააგის ტრიბუნალზე.

Posted by: შევარდენი1906 23 Sep 2010, 16:55
maxo127
QUOTE
989 წელს ვინმე ავაქოვმა მომყიდა ბინა,


ნასყიდობის ხელშეკრულება გაქვს?

ისე სასწრაფოდ მიხედე მაგ საკითხს თორე დიდი ალბათობაა მა
QUOTE
ვინმე ავაქოვმა
თუკი ბინა
QUOTE
არ არის პრივატიზებული,
მიჰყიდოს კიდევ სხვას ან დატვირთოს იპოთეკით ...

Posted by: maxo127 23 Sep 2010, 17:27
შევარდენი1906
მა ავაქოვის დიდი ალბათობაა ძვლებიც აღარ იყოს არსად smile.gif
ეგ ოღონდ გამოჩნდეს და მეტიც აღარ მინდა.

ეგ იქეთ იყოს.

როგორ მივხედო ეგა თქვი შენ.

ნასყიდობის ხელშეკრულება არ მაქვს.
მაქვს ნოტარიულად დამოწმებული ჩვენება სამი მეზობლისა, რომლებიც ესწრებოდნენ ფულის გადაცემას.
მაქვს საბინაო წიგნი, სადაც ჩანს რომ ამოწერილია 89–ში.
და მე რომ ვარ ჩაწერილი

მეტი არაფერი არ მაქვს.
რა მეშველება? rolleyes.gif

Posted by: შევარდენი1906 23 Sep 2010, 22:54
maxo127
მისამართი მომწერე ხვალ და ვნახოთ
QUOTE
მა ავაქოვ
–ის ასავალ დასავალი smile.gif

Posted by: SHANSKY 24 Sep 2010, 18:50
კითხვა მაქვს თქვენთან:

1. საჯარო-სამართლებრივი შეზღუდვის განცხადების წარდგენისას, 2 დღით ადრე იმავე ნივთზე წარმოდგენილია ნასყიდობა და მოთხოვნილია ახალი მესაკუთრის რეგისტრაცია(4დღიან ვადაში), რომელიც გამორიცხავს აკრძალვას, მოხდება თუ არა ამ ნივთზე მესაკუთრის შეცვლა.

2. ყადაღის, აკრძალვის და აშ შეზღუდვების რეგისტრაცია განცხადების წარდგენიდან რამდენ ხანში ხორციელდება.

Posted by: giorgi33 25 Sep 2010, 19:30
უძარვი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ნიმუშს ხომ ვერ გამომიგზავნით,საჯარო რეესტრში წარსადგენად რომ გამომადგეს . წინასწარ მადლობა 5-0-5@mail.ru

Posted by: Nasty 27 Sep 2010, 17:49
ხალხნო, ბიომეტრიული პასპორტები რომ გამოვიდა სავალდებულო არ არის ხო სანამ ძველს ვადა არ გაუვა?

Posted by: BeBeRi GrGa 28 Sep 2010, 09:13
Nasty
ეგ სამოქალაქო რეესტრის განყოფილების თემაა.......

ქვეყნიდან ვერ გახვალ მაგ პასპორტის გარეშე....... შემოსვლა შესაძლებელია........

Posted by: Nasty 28 Sep 2010, 10:12
BeBeRi GrGa
მადლობა ინფორმაციისთვის

Posted by: konfuci 29 Sep 2010, 13:15
maxo127



დამტკიცებულია
საქართველოს პრეზიდენტის
2007 წლის 29 იანვრის
N 73 ბრძანებულებით

დანართი N 1


კანონიერი მოსარგებლეებისათვის გადასაცემი არაპრივატიზებული
საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი (იზოლირებული და
არაიზოლირებული) ფართობის ადგილობრივი თვითმმართველობის
აღმასრულებელი ორგანოების მიერ კანონიერი მოსარგებლეებისათვის
უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემის წესი

ე) კანონიერი მოსარგებლე - ფიზიკური პირი, რომელიც უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული დოკუმენტის (ინდივიდუალურ-ადმინისტრაციული სამართლებრივი აქტი, ბინის ორდერი, საბინაო წიგნი და სხვ.) საფუძველზე კანონიერად სარგებლობს საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი (იზოლირებული ან არაიზოლირებული) ფართობით, ხოლო კანონიერი მოსარგებლის გარდაცვალების შემთხვევაში, მისი მემკვიდრე;

ამავე ბრძანების,
მუხლი 3. საკუთრებაში გადაცემისათვის უფლებამოსილი ორგანო (17.04.2007 N253)
არაპრივატიზებული საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი (იზოლირებული და არაიზოლირებული) ფართობის კანონიერი მოსარგებლისათვის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ გადაწყვეტილებას იღებს შესაბამისი ადგილობრივი თვითმმართველობის აღმასრულებელი ორგანოს უფლებამოსილი თანამდებობის პირი (თვითმმართველი ქალაქის მერი, მუნიციპალიტეტის გამგებელი, ქალაქ თბილისში – შესაბამისი რაიონის გამგებელი)


მაგრამ დიდი შანსია გითხრან რომ რეესტრი გაგიკეთებსო (ჩვენ რა შუაში ვართო) , ეს იქნება დეზინფორმაცია და არ დაიჯერო smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 29 Sep 2010, 21:24
konfuci

ვაი და უკვე დარეგისტრირებული აქვს იმ maxo127 -ის ცოდვით სავსეს? wink.gif

ისე მართლა
QUOTE
მაგრამ დიდი შანსია გითხრან რომ რეესტრი გაგიკეთებსო (ჩვენ რა შუაში ვართო) , ეს იქნება დეზინფორმაცია და არ დაიჯერო


აი ამის ახსნაზე რა ნერვები მეშლება ხოლმე smile.gif)

Posted by: maxo127 3 Oct 2010, 23:13
konfuci
გაიხარე გაიხარე!!! ძლივს არ გავიგე დამაიმედებელი და საქმიანი პასუხი. ალალი იყოს შენზე ეგ ნიკი smile.gif

დავიწყე რკინის ქალამნების ჩაცმა!
ხომ არ იცი, ახლა რომ ე. წ. "პატარა გამგეობები" დახსნეს უბნებში იქ ჯობია მივადგე თუ "დიდი გამგეობიდან" დავიწყო პირდაპირ.

შევარდენი1906
არა, ყური არ გაუბარტყუნებია ჯერ არავის. სამწუხაროდ. როგორც ადრეც ვთქვი ოღონდ მანდ ვინმე გამოჩნდეს და იციცხლე გავიადვილებ საქმეს smile.gif


\პს: რეესტრზე ზღაპრები მართლა შეიძლება მოყვნენ, მარა აი აღმოვაჩინე რომ რეესტრს ეგ ამბები აღარ ეხება 19.12.2008 N 820 - II–მერე (http://www.napr.gov.ge/index.php?m=144)

Posted by: Mr.Giorgi 3 Oct 2010, 23:27
maxo127
ეგ ეხება იმ ფართს რომელიც სახელმწიფოსია, და თუ მანდ ავაქოვი იყო ჩაწერილი, ესეიგი სახელმწიფო გეტყვის არაა ჩემიოოო. ავაქოვ გრიქულოვს გადავეცი თავის დროზეო


ასე რომ შენ ხარ შენს კუთვნილ ბინაში ატსტუპნიკი
ხოდა მიმართე სასამართლოს, დაუსწრებელი გადაწყვეტილება იქნება, დაგევალება 25%-ის გადახდა. და ბინა გადმოვა შენს სახელზე.ოღონდ ეს 25 ვის უნდა გადაუხადო აზე არ ვარ smile.gif

Posted by: maxo127 4 Oct 2010, 21:19
Mr.Giorgi
რისი 25% კაცო, ბინის ღირებულების? მღუპავ? smile.gif

ვიყავი გამგეობაში. იქაც კაი საინტერესო სიტუაციაა:
მომთხოვეს რეესტრიდან ცნობა, რომ ეგ როჟები არ არიან რეგისტრირებული ამ ჩემს ბინაში.
რეესტრმა - ეგეთ ცნობას არ ვიძლევითო.
მომცეს ორი ცნობა:
1. რომ მე ვარ ამ მისამართზე რეგისტრირებული (ჩემი პიროვნების მითითებით).
2. რომ ამ მისამართზე მხოლოდ ერთი პიროვნებაა რეგისტრირებული (პიროვნების მითითების გარეშე).
გინდ დაიჯერეთ, გინდ არა, ამ ორიდან თურმე არ გამომდინარეობს ის, რასაც გამგეობა ითხოვს.

ამიტომ ეხლა რაღაც განცხადება დავწერეთ და რაღაც პასუხს ველოდებით.

კიდევ ერთი ახალი ამბავი გავიგე - საჯარო და სამოქალაქო რეესტრი სხვადასხვა რამე ყოფილა (ვაენნი და გრაჟდანსკის პონტში)))).
ალბათ ადრეც ვიცოდი, უბრალოდ არ მიმიქცევია ყურადღება.

მეორის საიტზე ასეთი შედევრი დევს:

- გამარჯობა, სოფელო და ქალაქო,
რეესტრი ვარ შენი, სამოქალაქო!

:ხითხით:



Posted by: შევარდენი1906 4 Oct 2010, 21:44
maxo127
QUOTE
მომთხოვეს რეესტრიდან ცნობა, რომ ეგ როჟები არ არიან რეგისტრირებული ამ ჩემს ბინაში.


smile.gif ერთი თუ კაცი ხარ თხუთმეტნიშნა კოდი მითხარი რაც კანცელარიაში ჩაბარებულ განაცხადს ჰქონდა smile.gif https://public.reestri.gov.ge/NOM/

რაზე გითხარით უარი smile.gif biggrin.gif

Posted by: maxo127 4 Oct 2010, 22:26
შევარდენი1906
რა განაცხადი? არ ყოფილა ეგეთი.

უარი მითხრეს (მითხარით თუ მაინცდამაინც smile.gif ) იმის ცნობაზე, რომ ის პიროვნება არ იყო რეგისტრირებული.
სიტყვიერი იყო განაცხადიც და უარიც.
წერილობით ეხლა მოვა ალბათ გამგეობიდან.

Posted by: გამატარეთ 5 Oct 2010, 15:33
ძალიან გთხოვთ მიპასუხოთ ვინმემ, მაქვს 2004 წელს აღებული '' ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან'' ეხლა შევიტანე განახლებაზე და მოითხოვეს საკუთრების დამადასტურებელი იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც მე ვერ მოვიძიე ( თავის დროზე ეს იყო საგადასახადო სია)
მაინტერესებს ,თვითონ ეს ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან არ არის იურიდიული დოკუმენტი?

Posted by: gvantsa_7 5 Oct 2010, 18:07
თუ თქვენ ნამდვილად ამონაწერი გაქვთ საჯარო რეესტრიდან, და არა ტექ ბიუროდან ან სხვა, მაშინ განახლებას აუცილებლად ექვემდებარება. დაასკანერეთ და დადეთ აქ ის დოკუმენტი

Posted by: გამატარეთ 5 Oct 2010, 23:38
gvantsa_7
მადლობა პასუხისთვის
ნამდვილად საჯარო რეესტრიდან ამონაწერია,მაგრამ არ ვიცი რა უნდათ,ალბათ უნდა მივიდე და იქ გავარკვიო არა? თუ საერთოდ დავანებო თავი.

Posted by: gvantsa_7 6 Oct 2010, 00:50
არა არ დაანებოთ, აუცილებლად გაარკვიეთ, საჯარო რეესტრში, მეორე სართულზე გაგარკვევენ ყველაფერში

Posted by: AlleN 6 Oct 2010, 17:23
გამარჯობათ, თუ იცით უცხოეთში მყოფ ქართველს თუ შეუძლია აქ ჩამოუსვლელად შეიტანოს(გამოაგზავნოს) მონაცემები საჯაროო რეესტრში ბიომეტრიული პასპორტის ასაღებად? მადლობა წინასწარ

Posted by: გამატარეთ 6 Oct 2010, 20:43
QUOTE
არა არ დაანებოთ, აუცილებლად გაარკვიეთ, საჯარო რეესტრში, მეორე სართულზე გაგარკვევენ ყველაფერში


თუ ვერ მივედი და ვერ მივიტანე საჭირო საბუთები, მაინტერესებს რა რეაგირება მოყვება სახელმწიფოს მხრიდან? 30 დღის გასვლის შემდეგ? ( უბრალოდ საზღვარგარეთ მიწევს წასვლა )

Posted by: konfuci 7 Oct 2010, 12:58
maxo127

დაუჯერე შავარდენს, მოგცემს რეესტრი ისეთ ცნობას რომ გამოგადგეს მაგ ამბავში, გამგეობაში რომც არ გამოგადგეს, მაინც დაგჭირდება სადმე ეგ ცნობა.
* * *
გამატარეთ


შეიძლება არსებვობს ეჭვი, რომ გაყალბებულია, იმიტომ რომ ის სია არ იძებნება სავარაუდოდ რეესტრშიც, არც თქვენ გაქვთ, მოიკითხეთ საკრებულოში და საგადასახადოში, თუ ნახეთ მიითანეთ და პრობლემა არ იქნება, ხოლო თუ ვერაფერი ვერ ნახეთ, მაშინ გადააგზავნიან პროკურატურაში, სიყალბე-ნამდვილობის დასადგენად თუ არ არის გაყალბებული, გაგიახლებენ. თუ გაყალბებულია... მაგას ვერ ვიტყვი რა მოხდება smile.gif

თუ არ მიხვალთ 30 დღეში შეწყდება ადმინისტრაციული წარმოება.... მაგრამ შეგიძლიათ კიდევ 30 დღე გაასაჩივროთ ზემდგომ თანამდებობის პირთან!

Posted by: გამატარეთ 7 Oct 2010, 17:32
QUOTE
შეიძლება არსებვობს ეჭვი, რომ გაყალბებულია, იმიტომ რომ ის სია არ იძებნება სავარაუდოდ რეესტრშიც, არც თქვენ გაქვთ, მოიკითხეთ საკრებულოში და საგადასახადოში, თუ ნახეთ მიითანეთ და პრობლემა არ იქნება, ხოლო თუ ვერაფერი ვერ ნახეთ, მაშინ გადააგზავნიან პროკურატურაში, სიყალბე-ნამდვილობის დასადგენად თუ არ არის გაყალბებული, გაგიახლებენ. თუ გაყალბებულია... მაგას ვერ ვიტყვი რა მოხდება

თუ არ მიხვალთ 30 დღეში შეწყდება ადმინისტრაციული წარმოება.... მაგრამ შეგიძლიათ კიდევ 30 დღე გაასაჩივროთ ზემდგომ თანამდებობის პირთან!


ეს საბუთი როგორც აღმოჩნდა არ არსებობს,თუ ეს საქმე მივა პროკურატურამდე და პროკურატურა დაადგენს გაყალბებას, მაშინ რა ბედი მელის, ქონებას ჩამომართმევენ თუ კიდევ უარესი რამე იქნება?.

მე თუ ყალბი ამონაწერი მომცეს, ეს ხომ მე არ გამიყალბებია,


Posted by: Did_Giorgi 7 Oct 2010, 23:16
შევარდენი1906
დავიბენი ცოტა და კონსულტაცია მჭირდებასავით
user.gif
მოკლედ ასეთი ვარიანტია - 1989 (!!) წელს რაღაც საქალაქო საბჭოს გადაწყვეტილებით ვიღაც X-ს გადასცეს მიწის ნაკვეთი ინდივიდუალური ბინათმშენებლობისათვის, ხოდა იმ X-მა ჯერ პროექტი აიღო ბინის, მერე აშენა ეს ბინა, აშენა და დაასრულა. ამჟამად ბინა გამართულია ბოლომდე, კომუნიკაციები მიყვანილი, თუმცა არც მიწაა საჯარო რეესტრში გატარებული და არც შესაბამისად სახლი.

დასარეგისტრირებლად როგორც მე გავარკვიე საჭიროა:
1) მიწის საკუთრების დამადასტურებელი რამე საბუთი (საქალაქო საბჭოს გადაწყვეტილება და ა.შ.)
2) მიწის ნაკვეთის საკადასტრო რუკა
3) შენობა-ნაგებობის შიდა აზომვითი ნახაზი
4) ბევრი ქვითრები sad.gif

მიწის დასაკანონებლად, უფრო სწორედ - რეესტრში გასატარებლად, საჭიროა, როგორც მე გავარკვიე, წყეული 300 ლარიანი ქვითარი ხო? biggrin.gif, ანუ მე ამზომველებს მივიყვან, ნახაზს შეადგენენ და ამ ნახაზს როცა ჩავაბარებ რეესტრში თან უნდა მივაყოლო 300 ლარიანი ქვითარიც ?
user posted image

ხოდა მერე შიდა აზომვითი ნახაზიც ხო საჭიროა შენობის კვადრატულობის დასადგენად და მაგას რა თანხა სჭირდება ვერ დავადგინე, ავიჭერი. ძალიან იურიდიულად წერია biggrin.gif - ალბათ 50 ლარიანი ქვითარი??

ხოდა კიდე რა თანმიმდევრობით ბარდება ეს ყველაფერი? რეესტრში ვიყავი მაგრამ ძალიან არადამაკმაყოფილებელი პასუხი გამცეს. ვიღაც ყმაწვილი მეუბნება 300 ლარიანი ქვითარი გინდაო, ხოდა ზრდილობიანად ვკითხე რისი ღირებულებაა მეთქი 300 ლარი. მიპასუხა - ბანკში მიხვალ, ეტყვი რეესტრისთვის 300 ლარიან ქვითარი მინდაო და იციან იმათო mad.gif

პ.ს. კიდე მთავარი - 1989 წელს გაცემული ასაშენებელი ბინის პროექტი საჭიროა? ანუ იმ პროექტისგან თუ განსხვავდება რეალურად ბინა დამაჯარიმებენ? თუ ეგ ქალაქის მერიის კომპეტენციაა?

Posted by: M-N 8 Oct 2010, 12:17
25 15 27 ზე ვრეკავ და სულ დაკავებაა, იქნებ აქ გამარკვიოს ვინმემ როგორ მოვიქცე.

შ.პ.ს.-ს ერთ-ერთი დამფუძნებელი არის თურქეთის მოქალაქე. წესდებაში და შესაბამისად ამონაწერშიც 2004 წელს ჩაწერილი არის ამ პირის პასპორტის ნომერი (როგორც გავარკვიე მაშინ თურქეთში არ იყო პირდი ნომრები). ახლა შეცვლილი აქვს პასპორტი და შესაბამისად პასპორტის ნომერიც შეიცვალა (ახალ პასპორტში უკვე არის პირადი ნომერიც, რომელიც აღარ შეიცვლება, პასპორტის ცვლილებასთან ერთად).
დაგვჭირდა მინდობილობა, სადაც წერია პირადი ნომერი და რადგან ამონაწერში სხვა ნომერი წერია შეგვექმნა ამის გამო პრობლემა.
ამონაწერში ეს მონაცემი რომ შევცვალო და პირადი ნომერი ჩავაწერინო, უნდა შევცვალო წესდებაც როგორც მე ვხვდები.
იურისტებიც რჩევის გარეშე მარტომ ვერ გადავწყვიტე როგორ მოვიქცე. აქამდე არ მქონია ასეთ შემთხვევასთან საქმე და ცოტა შევშინდი. წესდების შეცვლა ასეთი მარტივია? რამე პრობლემებს ხომ არ შემიქმნის მომავალში, რა უნდა გავითვალისწინო ამ შემთხვევაში?
თუ მივიდე რეესტრში და შევაცვლევინო ეს მონაცემი ამონაწერშიც და წესდებაშიც?
დამეხმარეთ რა user.gif

Posted by: გამატარეთ 9 Oct 2010, 00:17
QUOTE
QUOTE
შეიძლება არსებვობს ეჭვი, რომ გაყალბებულია, იმიტომ რომ ის სია არ იძებნება სავარაუდოდ რეესტრშიც, არც თქვენ გაქვთ, მოიკითხეთ საკრებულოში და საგადასახადოში, თუ ნახეთ მიითანეთ და პრობლემა არ იქნება, ხოლო თუ ვერაფერი ვერ ნახეთ, მაშინ გადააგზავნიან პროკურატურაში, სიყალბე-ნამდვილობის დასადგენად თუ არ არის გაყალბებული, გაგიახლებენ. თუ გაყალბებულია... მაგას ვერ ვიტყვი რა მოხდება

თუ არ მიხვალთ 30 დღეში შეწყდება ადმინისტრაციული წარმოება.... მაგრამ შეგიძლიათ კიდევ 30 დღე გაასაჩივროთ ზემდგომ თანამდებობის პირთან!



ეს საბუთი როგორც აღმოჩნდა არ არსებობს,თუ ეს საქმე მივა პროკურატურამდე და პროკურატურა დაადგენს გაყალბებას, მაშინ რა ბედი მელის, ქონებას ჩამომართმევენ თუ კიდევ უარესი რამე იქნება?.

მე თუ ყალბი ამონაწერი მომცეს, ეს ხომ მე არ გამიყალბებია,

მიპასუხეთ რაააა


Posted by: konfuci 9 Oct 2010, 13:59
გამატარეთ

თუ გაყალბებულია მოსთხოვენ იმას ვინც გააყალბა, მაგრამ თუ თქვენზეა ამონაწერი, ეჭვი მაქვს რომ პროკურატურა გამოიკვლვს იმას თქვენ საიდან მოიტანეთ მსგავსი ამონაწერი, ამიტომ დიდი შანსია დაგისვან ერთი–ორი უხერხული შეკითხვა smile.gif.
* * *
M-N

თურქეთის საპასპორტოდან მოიტანე ცნობა, რომ ის პირი ადრე ვინც იყო და ნომერი არ ჰქონდა და ეს პირი ვისაც ახლა ნომერი აქვს ერთი და იგივეა, ეგ ცნობა კი მიიტანე რეესტრში!

Posted by: გამატარეთ 9 Oct 2010, 19:18
QUOTE
გამატარეთ

თუ გაყალბებულია მოსთხოვენ იმას ვინც გააყალბა, მაგრამ თუ თქვენზეა ამონაწერი, ეჭვი მაქვს რომ პროკურატურა გამოიკვლვს იმას თქვენ საიდან მოიტანეთ მსგავსი ამონაწერი, ამიტომ დიდი შანსია დაგისვან ერთი–ორი უხერხული შეკითხვა .
* * *

რა შეკითხვა რას მაშინებთ...

Posted by: konfuci 9 Oct 2010, 20:35
ბოდიში.... შენ გაყალბებული საბუთებით თუ გინდა შენი საკუთრების რეგისტრაცია, ეს ნიშნავს შენ სავარაუდო მონაწილეობას სიყალბეში, შესაბამისაც ყალბი საბუთებით ქონების დასაკუტრებაში (ვიმეორებ თუ ყალბია დოკუმენტი) და რა გასაკვირია კითხვები რომ ჰქონდეთ.... პმ მოგწერე და ნახე მაინც....

Posted by: M-N 9 Oct 2010, 22:55
konfuci
დავრეკე რეესტრის იურისტებთან. დამფუძნებელთა კრების ოქმი და შეცვლილი წესდება (ნოტარიულად დამოწმებულები) მოიტანეთ, 100 ლარი გადაიხადეთ და ერთ დღეში იქნება ცვლილება, არანაირი პრობლემა არ არისო.

QUOTE
თურქეთის საპასპორტოდან მოიტანე ცნობა, რომ ის პირი ადრე ვინც იყო და ნომერი არ ჰქონდა და ეს პირი ვისაც ახლა ნომერი აქვს ერთი და იგივეა, ეგ ცნობა კი მიიტანე რეესტრში!

ასეთი რაღაც არ უთქვამს no.gif

Posted by: Anonymous User 9 Oct 2010, 23:01
QUOTE (AlleN @ 6 Oct 2010, 17:23 )
გამარჯობათ, თუ იცით უცხოეთში მყოფ ქართველს თუ შეუძლია აქ ჩამოუსვლელად შეიტანოს(გამოაგზავნოს) მონაცემები საჯაროო რეესტრში ბიომეტრიული პასპორტის ასაღებად? მადლობა წინასწარ

ჯერ ერთი საჯარო რეესტრში არა. - სამოქალაქო რეესტრში უნდა შეიტანო საბუთები.
მეორე - უცხოეთში თუ ხარ და მანდ თუ არის საქართველოს საკონკულო ან საელჩო მანდ შეგიძლია შეიტანო.
მესამე - პასპორტზე ხელმოწერა უნდა გაკეთდეს ამიტომ ერთხელ მისვლა ყველა ვარიანტში მოგიწევს

Posted by: konfuci 10 Oct 2010, 00:03
M-N

შ.პ.ს.-ს ერთ-ერთი დამფუძნებელი არის თურქეთის მოქალაქე. წესდებაში და შესაბამისად ამონაწერშიც 2004 წელს ჩაწერილი არის ამ პირის პასპორტის ნომერი (როგორც გავარკვიე მაშინ თურქეთში არ იყო პირდი ნომრები). ახლა შეცვლილი აქვს პასპორტი და შესაბამისად პასპორტის ნომერიც შეიცვალა (ახალ პასპორტში უკვე არის პირადი ნომერიც, რომელიც აღარ შეიცვლება, პასპორტის ცვლილებასთან ერთად).

ასეთ შემთხვევაში ან აქვთ იდენტიფიკაციის შესაძლებლობა (ანუ რაღაც დოკუმენტაცია არსებობს) ან სიტუაცია ზუსტად ვერ გაიგო ვიღაცამ და რა უნდა ეწეროს მაგ ოქმშიო, რა გითხრეს?

Posted by: M-N 10 Oct 2010, 22:16
konfuci
QUOTE
ასეთ შემთხვევაში ან აქვთ იდენტიფიკაციის შესაძლებლობა (ანუ რაღაც დოკუმენტაცია არსებობს)

ეს ვერ მივხდი, ანუ ჩვენს რეესტრს თვითონ ექნება კავშირი თურქეთთან და დაადგენს რომ ეს ერთი და იგივე პირია? არ ვიცი.

QUOTE
ან სიტუაცია ზუსტად ვერ გაიგო ვიღაცამ

ეს არაა გამორიცხული, იმ ბიჭს აშკარად ეზარებოდა მოსმენაც და ლაპარაკიც.

QUOTE
რა უნდა ეწეროს მაგ ოქმშიო, რა გითხრეს?

აღწერონ ეს სიტუაცია და დაწერონ რომ თანახმა არიან ამ მონაცემის შეცვლისო.

ხვალ ვაპირებდი ჩვენს ნოტარიუსთან წასვლას. მანამდე რეესტრში ხომ არ მივიდე და ზუსტად გავარკვიო. იმედია ოპერატორები ზუსტად გამცემენ პასუხს rolleyes.gif

Posted by: SAROKAWA 11 Oct 2010, 11:05
რა მაინტერესებს
არასამეწარმეო იურიდიული პირის რეგისტრაციის დროს წესდებების შინაარსს ამოწმებს ვინმე?

Posted by: niniaa 11 Oct 2010, 12:13
შევარდენი1906
konfuci
გთხოვთ, მიპასუხოთ:1992 წელს მოვახდინე ბინის პრივატიზაცია, რის დამადასტურებელი დოკუმენტიც მაქვს ხელზე. ახლა, ბინის გაყიდვა, რომ დამჭირდეს:

1.რეესტრში გატარებული არ იქნება, ხომ?
2. მომიწევს გავატარო?
3.მხოლოდ რეესტრში გატარების დღიდან ჩავითვლები მესაკუთრედ?/ანუ მოგების გადასახადის გადახდა მომიწევს,ხომ?/

Posted by: M-N 11 Oct 2010, 14:38
konfuci
მოკლედ რა დავადგინე რეესტრში:
წესდების შესცვლა საჭირო არ არის, ვცვლი მარტო სამეწარმეო რეესტრიდან ამონაწერში მონაცემებს. ამისთვის საჭიროა ნოტარიულად დამოწმებული ახალი პასპორტი ( მერე ნათარგმნი ქართულ ენაზე) და გარკვეული თანხა (გააჩნია რამდენ ხანში გინდა რომ მზად იყოს დოკუმენტი).
ვინ მეკითხებოდა, მაგრამ მაინც დავწერე biggrin.gif

Posted by: sailor_ 11 Oct 2010, 15:40
niniaa

QUOTE
გთხოვთ, მიპასუხოთ:1992 წელს მოვახდინე ბინის პრივატიზაცია, რის დამადასტურებელი დოკუმენტიც მაქვს ხელზე. ახლა, ბინის გაყიდვა, რომ დამჭირდეს:

1.რეესტრში გატარებული არ იქნება, ხომ?
2. მომიწევს გავატარო?
3.მხოლოდ რეესტრში გატარების დღიდან ჩავითვლები მესაკუთრედ?/ანუ მოგების გადასახადის გადახდა მომიწევს,ხომ?/


უნდა დაარეგისტრირო რეესტრში, ისე ვერ გაყიდი.

რეალურ მესაკუთრედ ეხლაც ითვლები, უბრალოდ სამოქალაქო ურთიერთობებში საკუთრების უფლება საჯარო რეესტრიდან დგინდება.

Posted by: konfuci 11 Oct 2010, 15:44
niniaa
1.რეესტრში გატარებული არ იქნება, ხომ?

არა....

2. მომიწევს გავატარო?

კი....

3.მხოლოდ რეესტრში გატარების დღიდან ჩავითვლები მესაკუთრედ?

კი..

/ანუ მოგების გადასახადის გადახდა მომიწევს,ხომ?/

არა...
* * *
SAROKAWA

კი... იმ ნაწილში რაც რეესტრს ეხება...

Posted by: SAROKAWA 11 Oct 2010, 22:42
მაინც?
დავწერე წესდება
განვსაზღვრეთ ყველა ის მონაცემი რასაც სამოქაალაქო კოდექსის მუხლები ითხოვს
უბრალოდ როგორც ჩვენ გვინდა ისე გავწერეთ უფლებამოსილებები, კანონის ფარგლებში....
ამაზე რამე ხარვეზი გვექნება???

Posted by: Pentesilea 13 Oct 2010, 19:46
საჯარიში გაფორმდა იპოთეკის ხელშეკრულება გა მანვე გასცა ამონაწერიც.იმ სემტხვევაში თუ გაირკვა,რომ იპოთეკით დატვირტვის უფლება არ ქონდა,თუმცა არაა აკრძალვაც,ანუ მიწის იპოთეკით დატვირთვის აკრძალვა.და საერტოდაც ვინ აზლევს დიდ თანხას უზრუნველყოფის გარეშე.სესხისა და კრედიტის აგღების უფლება ქონდა და იპოთეკით მიწის დატვირთვის,არაო .ასე არ ფიქრობს საჯარო ,ვინც გადაამოწმა და რამოდენიმე დგის შემდეგ გასცა ამონაწერი.რა შეიძლება მოხდეს ,თუ შეგვეხება ;კეთილსინდისიერი იპოთეკარის'' სტატუსი.მადლობთ

Posted by: I-GOLDGIRL 16 Oct 2010, 02:47
Pentesilea
QUOTE
საჯარიში გაფორმდა იპოთეკის ხელშეკრულება

სავარაუდოდ მოგიმზადეს უბრალოდ ხელშეკრულება, რაც საიტზეც დევს ფორმა და საჯაროა. და არ საჭიროებს ნოტარიულად დამოწმებას,

QUOTE
მანვე გასცა ამონაწერიც.

ამონაწერი არ გასცა, რეგისტრაციაში გაატარა რელშეკრულება, ვინაიდან სესხისა და იპოთეკის ხელშეკრულების რეგისტრაცია აუცილებელი საჯარო რეესტრში

QUOTE
დატვირტვის უფლება არ ქონდა,თუმცა არაა აკრძალვაც,


ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი ბუნდოვნადაა განმარტებული, ამიტომ ზოგადად: თუ არსებობს საჯარო რეესტრში გატარებული უძრავი ქონება, და არ არის ყადაღა დადებული, ან სხვაგვარი შეზღუდვა არ არსებობს მაშინ საჯარო რეესტრი არის მარეგისტრირებელი ორგანო და არც ვალდებული და არც უფლება მოსილი პირი არ არის არკვიოს რა სახის ხელშეკრულებას დებენ მხარეები, მთავარია იყოს დაცული ფორმა,

QUOTE
ვინც გადაამოწმა და რამოდენიმე დგის შემდეგ გასცა ამონაწერი


რეგისტრატორმა შეამოწმა: მხარეთა ხელმოწერების არსებობა, უზრავი ქონების არსებობა, ამ უძრავი ქონების მესაკუთრე,შეზღუდვები, შეთანხმების პირობები რომელიც არის იმპერატიული ამ ხელშეკრულებასთან მიმარტებაში (ფასი,ვადა,მხარეების არსებობა ა.შ) და ყველა ამ პირბოს შემთხვევაში გაატარა რეგისტრაციაში, აქვე დავამატებ რომ საჯარო რეესტრი არ არის ვალდებული არკვიოს გაყალბებული ან არასწორი დოკუმენტაციის შესახებ, ვინაიდან მარეგისტრირებელია.




QUOTE
რა შეიძლება მოხდეს ,თუ შეგვეხება ;კეთილსინდისიერი იპოთეკარის'' სტატუსი.მადლობთ


სიმართლე გითხრათ ასეთი რამე მე ჯერ არ მსმენია, კეთილსინდისიერი მყიდველი არსებობს, თავად კეთილსინდისიერებას კანონმდებლობა ასე განმარტავს ,, არ იცოდა და არც შეიძლება სცოდნოდა"



Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 10:08
გაფორმდა განვადებით ნასყიდობის ხელშეკრულება, სადაც წერია, რომ ახალ მესაკუთრეზე ბინა გადადის მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მოხდება მყიდველის მხრიდან ვალდებულების სრულად დაფარვა, ამის დამადასტურებელი დოკუმენტაციის წარდგენის შემთხვევაში.

საჯარო რეესტში რა ხდება ამ დროს? შემძენს ეგრევე არეგისტრირებენ, როგორც მესაკუთრეს?

Posted by: შევარდენი1906 18 Oct 2010, 11:01
I-GOLDGIRL

ეგრე რა ლიკა smile.gif

გამიხარდება ამ თემაში ხშირად თუ დაგინახავ smile.gif


ჰერმიონ

არა ჰერმი .. მესაკუთრე რჩება იგივე, მაგრამ ვალდებულება რეგისტრირდება და ამონაწერის შესაბამის გრაფაში (ვალდებულება) გაკეთდება ჩანაწერი მომავალი მესაკუთრის შესახებ ..

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 11:07
შევარდენი1906

მეც ესე მეგონა

ჩემს თანამშრომეს შეექმნა მაგაზე პრობლემები, თქვენთან მაგის საპირისპირო უთხრეს. ეგრევე არეგისტრირებენ მესაკუთრეს და ამონაწერშიც არაფერს წერენ.


Posted by: I-GOLDGIRL 18 Oct 2010, 11:32
შევარდენი1906

მაგრამ ვალდებულების დაფარვის შემდეგ როგორ უნდა გადავიდეს ახალ მესაკუთრეზე ბინა??? რახან ამაზე ჩამოვარდა ლაპარაკი??? ანუ კონკრეტულად იცი რა მაინტერესებს ორივე მხარის მისვლაა საჭირო საბოლოოდ ახალი მესაკუთრის რეგისტრაციისატვის??


QUOTE
გამიხარდება ამ თემაში ხშირად თუ დაგინახავ


ვისი დამსახურებაა??? smile.gifsmile.gifsmile.gif

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 11:44
I-GOLDGIRL

ელემენტარულად საბანკო ანგარიშიდან ამონაწერს წარადგენს რომ გადაიხადა მთლიანი თანხა

Posted by: შევარდენი1906 18 Oct 2010, 12:56
ჰერმიონ

ნწუ 2kiss.gif საჭიროა დოკუმენტი სადაც გამოჩნდება რომ მხარემ სრულად შეასრულა დაკისრებული ვალდებულება და 50 ლარიანი ქვითარი smile.gif

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 13:50
შევარდენი1906

მაშIნ უარით რატომ გამოუშვეს თქვენგან ჩვენი თანამშრომელი biggrin.gif

Posted by: შევარდენი1906 18 Oct 2010, 16:41
ჰერმიონ
QUOTE
შევარდენი1906

მაშIნ უარით რატომ გამოუშვეს თქვენგან ჩვენი თანამშრომელი biggrin.gif


იმიტომ რომ რაღაც კარგად ვერ მოიტანა ამბავი smile.gif ჯერ ჩვენამდე და მერე ჩვენგან თქვენამდე biggrin.gif მერწმუნე არაა პირველი შემთხვევა smile.gif))

Posted by: ჰერმიონ 18 Oct 2010, 16:52
შევარდენი1906

ჰო რათქმაუნდა, მოქალაქეს შეეშალა რაღAც biggrin.gif
როგორც ყოველთვის

Posted by: Elcorason 18 Oct 2010, 17:35
ბინას ვყიდი და ყურმოკვრით ვიცი რომ ნოტარიუსი აღარ არის საჭიროო, პირდაპირ საჯარო რეესტრში მიდიხარო. მართალია ეს? ნასყიდობის ხელშეკრულება ხომ აუცილებლად დგება თუ არა? თუ შეიძლება გამარკვიეთ რა. smile.gif

Posted by: gvantsa_7 18 Oct 2010, 21:16
დიახ, შეგიძლიათ ნოტარიუსის გარეშე შეადგინოთ ნასყიდობის ხელშეკრულება, მიბრძანდეთ საჯარო რეესტრში და იქ მოაწეროთ ხელი ხელშეკრულებას... მიაქციეთ ყურადღება, რომ თუ ხელშეკრულება ნოტარიულად არ არის დამოწმებული, აუცილებელია ხელმოწერის საჯარო რეესტრში ოპერატორის მეთვალყურეობის ქვეშ შესრულება..

Posted by: I-GOLDGIRL 19 Oct 2010, 00:20
ჰერმიონ
მეც მაგიტომ ვიკითხე რომ მასე მიპასუხეს, ცხელ ხაზზე.

მე ხო ოპოზიცია ვარ smile.gif სანამ თქვენ მეტყვით ამას

და თუ ბანკში არ ხდება ანგარიშსწორება და ფულს ხელზე აძლევს მაშინ ??

ვინ უნდა გაარჩიოს ხელწერილის ავტორები? :?

Posted by: salometallica 19 Oct 2010, 20:34
რაღაც მაინტერესებს და მითხარით რა..
ცნობას ყადაღის შესახებ იმ დღესვე მაძლევენ თუ მეორე დღეს.. და თუ იმ დღეს დაახლოებით რამდენ ხანში..?

Posted by: I-GOLDGIRL 19 Oct 2010, 23:50
salometallica


1 სამუშაო დღე მაგრამ იმ წუთას გაძლევენ (თუ არ ვცდები) , 7 ლარი ღირს.

Posted by: salometallica 20 Oct 2010, 10:47
I-GOLDGIRL
მადლობა.. smile.gif
დავრეკე ცხელ ხაზზე და 1 სამუშაო დღე მეორე დღეს ნიშნავსო..

Posted by: gogilord 20 Oct 2010, 17:26
ვთქვათ გავიარე სერტიფიცირება, გავაფორმე მემორანდუმი საჯარო რეესტრთან და გადავიხადე 500 ლარი.
მერე?
მერე კაი ტიპი ვარ უბრალოდ, თუ რეალურად დაჭირდება ვინმეს ჩემი მომსახურება?

იურისტებო და რეესტრის მეტრებო იქნებ ამიხსნათ პოპულარულ ენაზე, ღირს ეს წვალებად?

Posted by: შევარდენი1906 20 Oct 2010, 21:18

gogilord
ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმის გაფორმების შემდეგ, კერძო კომპანიები ელექტრონული პროგრამების ავტორიზებული მომხმარებელები ხდებიან. თითოეულ მათგანს ენიჭება საჯარო რეესტრის ერთიან მონაცემთა ბაზაში შესვლის ინდივიდუალური ნებართვა. ბაზაში დაცული ინფორმაციის მოძიების გარდა, შესაძლებლობა აქვთ, კლიენტების სახელით, მათ ნაცვლად სარეგისტრაციოდ წარმოადგინონ საბუთები და მარტივად მიიღონ მოთხოვნილი დოკუმენტაცია.

საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოსთან დღეისათვის ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმი გაფორმებული აქვს 300-მდე კერძო კომპანიას: კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.

დაინტერესებული კომპანიების რიცხვი დღითიდღე იზრდება


Posted by: lucia 20 Oct 2010, 21:25
შევარდენი1906
კობა ხომ არ გქვია? smile.gif

Posted by: I-GOLDGIRL 20 Oct 2010, 22:04
ხო მაგრამ რომ ნახო საჯაროზე ყადაღის ცნობების მოზადების ხანგრძლივობა მაქსიმუმ 3 წუთია ინტერვალი, თორე ერთი სამუშაო დღე დადგენილი ვადაა.

Posted by: gogilord 21 Oct 2010, 09:13
შევარდენი1906
QUOTE
gogilord ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმის გაფორმების შემდეგ, კერძო კომპანიები ელექტრონული პროგრამების ავტორიზებული მომხმარებელები ხდებიან. თითოეულ მათგანს ენიჭება საჯარო რეესტრის ერთიან მონაცემთა ბაზაში შესვლის ინდივიდუალური ნებართვა. ბაზაში დაცული ინფორმაციის მოძიების გარდა, შესაძლებლობა აქვთ, კლიენტების სახელით, მათ ნაცვლად სარეგისტრაციოდ წარმოადგინონ საბუთები და მარტივად მიიღონ მოთხოვნილი დოკუმენტაცია.

საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოსთან დღეისათვის ურთიერთთანამშრომლობის მემორანდუმი გაფორმებული აქვს 300-მდე კერძო კომპანიას: კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.

დაინტერესებული კომპანიების რიცხვი დღითიდღე იზრდება


მადლობა, მაგრამ საიტზე რაც წერია ეგ ხომ მეც ვიცი

რეალურად რა მოთხოვნილებაა ამ მომსახურეობაზე და ბიზნესის კუთხით არის თუ არა საინტერესო ის მაინტერესებს მე.

თუ ამ კუთხით მიპასუხებთ დიდად მადლობელი დაგრჩებით

Posted by: lucia 21 Oct 2010, 10:41
gogilord
QUOTE
ბიზნესის კუთხით არის თუ არა საინტერესო ის მაინტერესებს მე.

ბიზნესის კუთხით რა უნად იყოს მაგაში საინტერესო? საკუთარ საჯარო რეესტრს ხომ არ გახსნი smile.gif ტარიფებსაც ვერ შეცვლი და რა ვიცი აბა gigi.gif

Posted by: niniaa 21 Oct 2010, 14:09
შევარდენი1906
იქნებ გაასუფთაოთ პირადი წერილების ყუთი,გადავსებულია და წერილი არ იგზავნება. ძალიან მჭირდებით,პლიიზ!

Posted by: gogilord 21 Oct 2010, 21:39
lucia
QUOTE
ბიზნესის კუთხით რა უნად იყოს მაგაში საინტერესო? საკუთარ საჯარო რეესტრს ხომ არ გახსნი smile.gif ტარიფებსაც ვერ შეცვლი და რა ვიცი აბა gigi.gif

მოიცა და აბა
ესენი
QUOTE
მემორანდუმი გაფორმებული აქვს 300-მდე კერძო კომპანიას: კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.


ქველმოქმედებას ეწევიან?

Posted by: lucia 21 Oct 2010, 22:55
gogilord
ისინი თავის საქმეში პარალელურად იყენებენ. ვისაც საქმიდან გამომდინარე ხშირად ჭირდება, არ უღურს რეესტრში ყოველდღე მისვლა და რიგში დგომა, ურჩევნია, რომ ოფისში ქონდეს და თვითონ აკეთოს და "ქუჩიდან მისულ" ადამიანს არ ურეგისტრირებს არაფერს

Posted by: TETISA 22 Oct 2010, 00:13
QUOTE
კომერციულ ბანკებს, სადაზღვევო კომპანიებს და სამშენებლო კომპანიებს, ნოტარიუსებს, უძრავი ქონების სააგენტოებს, საბროკერო კომპანიებს, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებს, ადვოკატებს, იურიდიულ და საამზომველო ფირმებს.
ნუ ბანკებს და დიდ ფილიალებს მესმის რომ უღირთ, სადაც დიდი ფული ტრიალებს, სესხები, ქონებები და ა.შ.
მაგრამ ერთი ის უძრავი ქონების სააგენტო ან სააზომვო ფორმა მაჩვენეთ, რომელმაც 500 ლარი გადაიხადა ამისთვის

Posted by: gvantsa_7 22 Oct 2010, 07:02
საჯარო რეესტრის ვებ გვერდზე გამოქვეყნებულია ავტორიზებულ მომხმარებელთა სია..

Posted by: maestro1 22 Oct 2010, 09:23
აი ეს არის ავტორიზებული მომხმარებლების სია

http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156

ეს კი მათი განლაგების რუკა

http://gisapps.reestri.gov.ge/service/

Posted by: შევარდენი1906 25 Oct 2010, 16:06
niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 იქნებ გაასუფთაოთ პირადი წერილების ყუთი,გადავსებულია და წერილი არ იგზავნება. ძალიან მჭირდებით,პლიიზ!

არ მქონდა ნეტი sad.gif

ახლავე გავასუფთავებ

Posted by: **~**Just**~** 2 Nov 2010, 16:13
გამარჯობა!
იცით რა მაინტერესებს: მშენებარე სახლის ყიდვა მინდა(12 თვიანი განვადებით) სამშენებლო ფირმის წარმომადგენლბმა მითხრეს,რომ სანამ თანხას ბოლომდე არ გადავიხდი არ გამიტარებენ საჯარო რეესტრში. და ხდება ეგრე? რამეს ხომ არ მაიმუნობენ?
წინასწარ მადლობა(მაგარი ჩაინიკი ვარ და იქნებ გამანათლოს მცოდნემ biggrin.gif)...

Posted by: niniaa 6 Nov 2010, 12:37
შევარდენი1906
შემიძლია ,საჯარო რეესტრის ვებ გვერდის დახმარებით გავიგო იმ პირების ვინაობა, ვინც ჩემი ბინის მისამართზეა დარეგისტრირებული?

Posted by: შევარდენი1906 6 Nov 2010, 16:17
**~**Just**~**
QUOTE
გამარჯობა! იცით რა მაინტერესებს: მშენებარე სახლის ყიდვა მინდა(12 თვიანი განვადებით) სამშენებლო ფირმის წარმომადგენლბმა მითხრეს,რომ სანამ თანხას ბოლომდე არ გადავიხდი არ გამიტარებენ საჯარო რეესტრში. და ხდება ეგრე? რამეს ხომ არ მაიმუნობენ? წინასწარ მადლობა(მაგარი ჩაინიკი ვარ და იქნებ გამანათლოს მცოდნემ biggrin.gif)...


გაგიმარჯოს smile.gif

აუცილებლად დაარეგისტრირე სამომავლო უფლება სხვა შემთხვევაში არ დაიწყო ფულის გადახდა smile.gif ამონაწერში მესაკუთრედ დარჩება ის ბინათმშენებლობის ამხანაგობა მაგრამ ვალდებულების გრაფაში გაკეთდება ჩანაწერი , რომ თანხის სრულად დაფარვის შემთხვევაში გექნება "ნავასელია" შამპანურების თანხლებით smile.gif


niniaa
QUOTE
შევარდენი1906 შემიძლია ,საჯარო რეესტრის ვებ გვერდის დახმარებით გავიგო იმ პირების ვინაობა, ვინც ჩემი ბინის მისამართზეა დარეგისტრირებული?


კი მაგრამ სამწუხაროდ ჯერჯერობით ბოლომდე სრულყოფილი არ იქნება მონაცემები ... თუმცა ვებვერდით შეგიძლია მოგვწერო კანცელარიის ახალი პროგრამით სახლიდან გაუსვლელად და იმავე პროგრამით მიიღებ სრულყოფილ პასუხს smile.gif

Posted by: niniaa 6 Nov 2010, 17:24
შევარდენი1906
QUOTE
კი მაგრამ სამწუხაროდ ჯერჯერობით ბოლომდე სრულყოფილი არ იქნება მონაცემები .

იყოს თუნდაც არასრულყოფილი.რეესტრის ვებგვერდზე სად უნდა შევიდე?
QUOTE
თუმცა ვებვერდით შეგიძლია მოგვწერო კანცელარიის ახალი პროგრამით სახლიდან გაუსვლელად და იმავე პროგრამით მიიღებ სრულყოფილ პასუხს

აქ განცხადება რომ შევავსო, უნდა მომსახურების სახე ავირჩიო, მე კი შესატყვისი მომსახურება ვერ ვნახე.

Posted by: შევარდენი1906 9 Nov 2010, 19:14
niniaa
QUOTE
იყოს თუნდაც არასრულყოფილი.რეესტრის ვებგვერდზე სად უნდა შევიდე?

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/

QUOTE
აქ განცხადება რომ შევავსო, უნდა მომსახურების სახე ავირჩიო, მე კი შესატყვისი მომსახურება ვერ ვნახე.


https://public.reestri.gov.ge/NOM/


Posted by: რუსა 10 Nov 2010, 12:05
შევარდენი1906
გავიგე რომ იანვრიდან საჯარო რეესტრის მომსახურების საფასური გაორმაგდებაო
რამდენად რეალურია ეს ინფორმაცია ? მართლა გაიზრდება მომსახურების საფასური?

Posted by: შევარდენი1906 10 Nov 2010, 18:21
რუსა
QUOTE
შევარდენი1906 გავიგე რომ იანვრიდან საჯარო რეესტრის მომსახურების საფასური გაორმაგდებაო რამდენად რეალურია ეს ინფორმაცია ? მართლა გაიზრდება მომსახურების საფასური?


100 % ჭორია smile.gif

Posted by: რუსა 10 Nov 2010, 20:21
შევარდენი1906
QUOTE
100 % ჭორია

ერთერთმა ნოტარიუსმა ბრძანა და მაგიტომ ვიკითხე biggrin.gif
მადლობა ყურადღებისთვის 2kiss.gif

Posted by: daki 13 Nov 2010, 23:18
შევარდენი1906
სალამი. იქნებ გამარკვიო. საცხოვრებელი ბინიდან წილი რომ დავთმო საჯარო რეესტრის პრეროგატივაა. თუ კი მაშინ რა პროცედურებია საჭირო?
და კიდევ ერთი: ჩემი ბინა არის მშობლის სახელზე რეგისტრირებული. მინდა ჩემს სახელზე გადმოტანა. ამისთვის რა პროცედურებია საჭირო? ჩუქება შეიძლება თუ ნასყიდობა უნდა გავაკეთო? მადლობა

Posted by: I-GOLDGIRL 15 Nov 2010, 13:53
QUOTE
და კიდევ ერთი: ჩემი ბინა არის მშობლის სახელზე რეგისტრირებული. მინდა ჩემს სახელზე გადმოტანა. ამისთვის რა პროცედურებია საჭირო? ჩუქება შეიძლება თუ ნასყიდობა უნდა გავაკეთო? მადლობა


ჩუქება შეგიძლია გააკეთო, საჯარო რეესტრში მიხვალთ ჩუქების ხელშეკრლებით და (თუ არ ვცდები საიტზეც დევს ეს ფორმები და იქაც აკეთებენ), პირადობა დაგჭირდება აუცილებლად, ასევეა ნასყიდობის დროსაც. მაგრამ ამ შემთხვევაში რატო უნდა იყიდო როცა არ ყიდულობ smile.gif), წილის დათმობაც საჯარო რეესტრში უნდა გატარდეს აუცილებლად და აისახოს ამონაწერში,

Posted by: I am the one 23 Nov 2010, 20:52
გამარჯობათ თქვენი მეგობარი სამოქალაქო რეესტრის თანამშრომელი და ამ ფორუმზე თემის ავტორი ვარ და გამიწიეთ პატარა კონსულტაცია რა smile.gif. ბინა მაქვს რომელიც არის კოოპერატივის გავაკეთე ამხანაგობის კრების ოქმის დამოწმება შარშან და ორდერიც მაქვს და საჯაროში რომ მივიტანე მითხრეს ვიზეც არისო ბინაო (მამაჩემზეა) ის მოვიდეს მარტო 51 ლარი გადაიხადოს და ვსიოო, წელს მივიდა და არ ვიცი რამე შეიცვალა და შეცდომაა რამე ნოტარიუსთან უნდა მიტანოთო ეს საბუთებიო საკუთრების გასახსნელად თუ დასამოწმებლადო ასე უთხრეს და მერე მოიტანთ ჩვენთანო და გთხოვთ გამარკვიოთ რა უნდა ვქნა?

Posted by: gvantsa_7 23 Nov 2010, 23:23
კრების ოქმი დამოწმებულია ნოტარიულად? იქნებ ეგ თხოვეს... "საკუთრების გახსნა" - არ არსებობს ასეთი ტერმინი

Posted by: I am the one 24 Nov 2010, 22:08
gvantsa_7


ამოანწერში ამხანაგობაზე ზის ისევ და საკუთრების დამოწმება ქვია მგონი

Posted by: გამატარეთ 1 Dec 2010, 11:41
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა
15:36 28-11-2010
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს საკუთრების ლეგალიზების და პასუხსმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა.
საპარლამენტო უმრავლესობაში უკვე მომზადდა "ქონების ლეგალიზების შესახებ" კანონში ცვლილებების პროექტი, რომელიც განსხვავებულ საფასურთან ერთად, 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე კანონდარღვევით მისაკუთრებული ქონების ლეგალიზების შესაძლებლობას იძლევა.
კერძოდ, 2012 წლის 1-ელ იანვრამდე მოხდება იმ უძრავი ქონების ლეგალიზება, რომლის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები კანონდარღვევით არის შედგენილი 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე. კერძოდ, კანონდარღვევით უნდა იყოს შედგენილი მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, მიწის (უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო მოწმობა, მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული წიგნაკი და ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან.
კანონდარღვევით შედგენილი ამ დოკუმენტების მფლობელებს, ქონების ლეგალიზებისთვის ქონების ნორმატიული ფასის გადახდა მოუწევთ. ხოლო თბილისში, ქუთაისში, ბათუმში, Fფოთში, მცხეთაში, დაბა ბაკურიანში, დაბა გუდაურში და ანაკლიაში, ერთ კვადრატულ მეტრზე 10 ლარს გადაიხდიან.
კანონში ცვლილების დამტკიცების შემდეგ, მესაკუთრეც და ლეგალიზაციის განმახორციელებლი პირიც სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობისგან თავისუფლდებიან. Aასევე, შეწყდება დაწყებული სისხლის სამართლებრვი დევნა უძრავი ნივთის მესაკუთრისა და ლეგალიზაციის განმახორციელებელი პირის მიმართ. კანონპროექტის ავტორები ლაშა თორდია, ანდრო ალავიძე და ჩიორა თაქთაქიშვილი არიან.



ვინმემ რამე იცის ამ კანონის შესახებ? მიიღეს უკვე თუ არა? და უფრო ადამიანურ ენაზე ხომ ვერ ამიხსნიდით?

Posted by: ჰერმიონ 2 Dec 2010, 11:02
შევარდენი1906

რომ მოხვალ შემეხმიანე sad.gif

Posted by: salometallica 2 Dec 2010, 17:36
ე.ი. რა მაინტერესებს შევიტანე რეესტრში განცხადება - მემკვიდრეობის საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე თუ რაღაც.. გადავიხადე თAნხა რაც შესატანი იყო და ახლა რეესტრის საიტი სიხარულით მაუწყებს რომ:
"სარეგისტრაციო წარმოება შეჩერებულია..
რეგისტრაციის წარმოებისათვის გთხოვთ დამატებით წარმოადგინოთ 250(ორასორმოცდაათი) ლარიანი რეგისტრაციაზე მომსახურეობის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი, რადგან მამკვიდრებლის სახელზე მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონება მდებარეობს თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში"-ო..

მაგრამ მე ყველა კანონი წავიკითხე რაც უძრავი ქონების რეგისტრაციას ეხებოდა და ეს 250 ლარი არსად არ ეწერა თუ არ ვცდები..

თუ შეგიძლიათ ვინმემ მითხარით რატომ უნდა გადავიხადო და რის საფუძველზე.. და რა ამბავია ორასორმოცდაათი ლარი..

Posted by: Robert_Lokamp 4 Dec 2010, 14:25
გამარჯობათ.

ამონაწერი მინდა სამეწარმეო რეესტრიდან. ვიცი რომ ეს ყველაფერი უკვე რეესტრის ვებ-გვერდიდანაც ხდება, მაგრამ ჩემი ფირმა დარეგისტრირებულია 2004 წელს. ჩემი მონაცემების მოძებნისას ვნახე რო შეუძლებელი იყო ამობეჭდვა საიტიდანვე. მითხრეს რომ დამჭირდება განახლება.
განახლების გარეშე არის ვარიანტი თუ არა რომ ამონაწერი სახლიდან გაუსვლელად გავაკეთო? და თუ კი, როგორ.

მადლობთ.

Posted by: Robert_Lokamp 7 Dec 2010, 22:08
პატრონი არ ყავს ამ განყოფილებას?

Posted by: SAROKAWA 8 Dec 2010, 00:35
Robert_Lokamp
სახლიდან გაუსვლელად ვერ იზამ
ძველი მარეგისტრირებლების სრულყოფილი ბაზა არ აქვთ მაგათ........

პ.ს. 2004 დან ამონაწერი არ განგიახლებია???


Posted by: Robert_Lokamp 8 Dec 2010, 02:17
SAROKAWA
მახსოვდა რო განვაახლეთ. მაგრამ როგორც ჩანს არა.
დამჭირდა 1 წლის წინ ამონაცერი და მივედი (ორთაჭალაში მაშინ) და იქვე ავიღე ამონაწერი.

Posted by: SAROKAWA 8 Dec 2010, 10:30
QUOTE (Robert_Lokamp @ 8 Dec 2010, 02:17 )
(ორთაჭალაში მაშინ)

ორთაჭალაში საგადასახადო იყო
და მაგაზე ვთქვი, ეგ ბაზა რეესტრს რასრულყოფილად აქვს თქო


Posted by: gusuna10 9 Dec 2010, 10:49
ჩემი ბინა იყო დატვირთული იპოთეკით ერთ-ერთი სესხის უზრუნველსაყოფად. ამჟამად სესხი დაფარულია და მინდა მოვხსნა იპოთეკა. მაინტერესებს ეს პროცედურა როგორ ხდება?

Posted by: gvantsa_7 11 Dec 2010, 14:49
მიდით შენ და ყოფილი იპოთეკარი ერთად საჯარო რეესტრში და გააუქმეთ იპოთეკის რეგისტრაცია

Posted by: გამატარეთ 11 Dec 2010, 21:54
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა
15:36 28-11-2010
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს საკუთრების ლეგალიზების და პასუხსმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა.
საპარლამენტო უმრავლესობაში უკვე მომზადდა "ქონების ლეგალიზების შესახებ" კანონში ცვლილებების პროექტი, რომელიც განსხვავებულ საფასურთან ერთად, 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე კანონდარღვევით მისაკუთრებული ქონების ლეგალიზების შესაძლებლობას იძლევა.
კერძოდ, 2012 წლის 1-ელ იანვრამდე მოხდება იმ უძრავი ქონების ლეგალიზება, რომლის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები კანონდარღვევით არის შედგენილი 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე. კერძოდ, კანონდარღვევით უნდა იყოს შედგენილი მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, მიწის (უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო მოწმობა, მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული წიგნაკი და ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან.
კანონდარღვევით შედგენილი ამ დოკუმენტების მფლობელებს, ქონების ლეგალიზებისთვის ქონების ნორმატიული ფასის გადახდა მოუწევთ. ხოლო თბილისში, ქუთაისში, ბათუმში, Fფოთში, მცხეთაში, დაბა ბაკურიანში, დაბა გუდაურში და ანაკლიაში, ერთ კვადრატულ მეტრზე 10 ლარს გადაიხდიან.
კანონში ცვლილების დამტკიცების შემდეგ, მესაკუთრეც და ლეგალიზაციის განმახორციელებლი პირიც სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობისგან თავისუფლდებიან. Aასევე, შეწყდება დაწყებული სისხლის სამართლებრვი დევნა უძრავი ნივთის მესაკუთრისა და ლეგალიზაციის განმახორციელებელი პირის მიმართ. კანონპროექტის ავტორები ლაშა თორდია, ანდრო ალავიძე და ჩიორა თაქთაქიშვილი არიან.

მიიღეს ეს კანონი უკვე?

Posted by: 7903251 11 Dec 2010, 22:08
გამატარეთ


გაგეცი პასუხი სამოქალაქო რეესტრის განყოფილებაში რომ არ მიუღიათ!

დაწერე ვრცლად რასთან დაკავშირებით გულისხმობ და შევეცდები გაგიწიო ადექვატური კონსულტაცია!


(დაწერე ისე როგორც არის)

Posted by: გამატარეთ 12 Dec 2010, 00:43
QUOTE
7903251


როდის მიიღებენ ხომ არ იცი?

Posted by: 7903251 12 Dec 2010, 12:13
გამატარეთ


არა, ეგ არავინ იცის!

Posted by: ივანიჩ 7 Feb 2011, 12:05
მოკლედ
პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში ტექნიკური შეცდომა, ვის მივმართო?
რეესტრიდან ცნობა-დახასიათება მაქვს მაგრამ ეს საქმეს არ შველის........

შევარდენო მიშველე რა smile.gif

Posted by: D-zine 7 Feb 2011, 22:10
შევარდენი1906
გაუმარჯოს,

ლაშა შენ ხომ არ შეგიძლია მითხრა მიკრო მეწარმედ როგორ დავრეგისტრირდე? სად უნდა მივიდე, რა საბუთები უნდა.

მიკრო მეწარმის სტატუსი შემოიღეს 1 თებერვლიდან ახალი საგადასახადო კოდექსით და ვერ გავარკვიე.

Posted by: შევარდენი1906 8 Feb 2011, 16:12
IVANICHA
QUOTE
მოკლედ პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში ტექნიკური შეცდომა, ვის მივმართო? რეესტრიდან ცნობა-დახასიათება მაქვს მაგრამ ეს საქმეს არ შველის........

შევარდენო მიშველე რა smile.gif


მგონი გიშველე პმ უკვე ...

რაო გაარკვიე რამე ?
* * *
D-zine

ახლა ვარკვევ მაგას wink.gif მთლა ჩემი პროფილი არ არის ეგ wink.gif

Posted by: Jeanne Hebutern 8 Feb 2011, 16:36
სახლი დავარეგისტრირე და მისამართში ერთი ასო შეცდომით წერია და არარსებული მისამართზეა გამოდის ჩემი სახლი დარეგისტრირებული, რა უნდა ვქნააა???? ფასიანია ამ ხარვეზის გამოსწორება?

Posted by: ივანიჩ 8 Feb 2011, 17:37
შევარდენი1906
მინდობილობა დამჭირდა და ხვალ უნდა მივაკითხო ნოტარიუსთა პალატას და არქივიდან ამოვქექო სხვა საბუთები

Posted by: -eka- 8 Feb 2011, 17:47
QUOTE (Jeanne Hebutern @ 8 Feb 2011, 16:36 )
სახლი დავარეგისტრირე და  მისამართში  ერთი ასო შეცდომით წერია და არარსებული მისამართზეა გამოდის ჩემი სახლი დარეგისტრირებული, რა უნდა ვქნააა???? ფასიანია ამ ხარვეზის გამოსწორება?

ხარვეზზე შეავსე განაცხადი ონლაინში და გაგისწორებენ.
თუ ძირითად დოკუმენტში (საკუთრების დამგდენში რაც წარადგინე) არის შეცდომა, მაშინ იმ დოკუმენტის ცვლილება მოგიწევს

ხარვეზის გასწორება უფასოა smile.gif
* * *
QUOTE (salometallica @ 2 Dec 2010, 17:36 )
ე.ი. რა მაინტერესებს შევიტანე რეესტრში განცხადება - მემკვიდრეობის საფუძველზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია უძრავ ნივთზე თუ რაღაც.. გადავიხადე თAნხა რაც შესატანი იყო და ახლა რეესტრის საიტი სიხარულით მაუწყებს რომ:
"სარეგისტრაციო წარმოება შეჩერებულია..
რეგისტრაციის წარმოებისათვის გთხოვთ დამატებით წარმოადგინოთ 250(ორასორმოცდაათი) ლარიანი რეგისტრაციაზე მომსახურეობის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი, რადგან მამკვიდრებლის სახელზე მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონება მდებარეობს თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში"-ო..

მაგრამ მე ყველა კანონი წავიკითხე რაც უძრავი ქონების რეგისტრაციას ეხებოდა და ეს 250 ლარი არსად არ ეწერა თუ არ ვცდები..

თუ შეგიძლიათ ვინმემ მითხარით რატომ უნდა გადავიხადო და რის საფუძველზე.. და რა ამბავია ორასორმოცდაათი ლარი..

კანონი საჯარო რეესტრის შესახებ მუხლი 31, პირველი ნაწილის გ "2" პუნქტი

ქალაქ თბილისის და ქალაქ ბათუმის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მოქცეულ სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწებზე, საკუთრების უფლების აღიარებით, საკუთრების უფლების რეგისტრაცია – 4 სამუშაო დღის ვადაში – 300 ლარი;

შეიძლება ამას გულისხმობენ, მაგრამ აქ 300 ლარია საფასური , ვინაიდან 50 ლარი გადახდილი გაქვს, ამიტომ მოგთხოვეს 250 ლარიანი ქვითარი დამატებით smile.gif


Posted by: shunshura 8 Feb 2011, 19:54
ვახ რა შარში ვარ! smile.gif ვინმემ იქნებ მიპასუხოთsmile.gif სახლის (კერძო) დაკანონება მინდა, ნაყიდია 1992 წელა,ნასყიდობის ხელშეკრულება არ არის ,მეზობლების ხელმოწერის საფუძველზეა (ნოტარიულადაც არ არის დამოწმებული ერთი ფარატინა ქაღალდია), როგორ მოვიქცე? ჯერ აქ დამამშვიდეთ სანამ რეესტრში მივალ და გულს გავიხეთქავsmile.gif , მადლობა წინასწარ!

Posted by: most wanted 8 Feb 2011, 22:05
აქ ცვლილება როგორ უნდა აისახოს?

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/


გადავაფორმე სხვაზე უძრავი ქონება, მაგრამ ჩემი სახელით ძებნისას ისევ მიგდებს...

Posted by: ferdinandge 9 Feb 2011, 17:00
გამარჯობათ ესეთი შეკითხვა მაქვს
უძრავი ქონების ამონაწერში მოვლაეთა რეესტრის გრაფა რომ არის მანდ წერიაა რომ ყადაღა აქვს დადებული კერძო აღმასრულებელის მიერ შპს–ს საკუთრებაში მყოფ სხვა უძრავ ქონებაზე და ამ ახალ ამონაწერში რატომ აღმოჩნდა ის ყადაღა რომელიც არ გულისხმობს ამ უძრავ ქონებაზე მის დაედბას?
თუ შეიძლება ამ უძრავი ქონების გასხვისება?

Posted by: -eka- 9 Feb 2011, 17:02
QUOTE (most wanted @ 8 Feb 2011, 22:05 )
აქ ცვლილება როგორ უნდა აისახოს?

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/


გადავაფორმე სხვაზე უძრავი ქონება, მაგრამ ჩემი სახელით ძებნისას ისევ მიგდებს...

საკადასტრო კოდით მოძებნე wink.gif yes.gif
* * *
QUOTE (ferdinandge @ 9 Feb 2011, 17:00 )
გამარჯობათ ესეთი შეკითხვა მაქვს
უძრავი ქონების ამონაწერში მოვლაეთა რეესტრის გრაფა რომ არის მანდ წერიაა რომ ყადაღა აქვს დადებული კერძო აღმასრულებელის მიერ შპს–ს საკუთრებაში მყოფ სხვა უძრავ ქონებაზე და ამ ახალ ამონაწერში რატომ აღმოჩნდა ის ყადაღა რომელიც არ გულისხმობს ამ უძრავ ქონებაზე მის დაედბას?
თუ შეიძლება ამ უძრავი ქონების გასხვისება?

თუ ქონება დაყადაღებულია მასზე გარიგების დადება შეუძლებელია.
შენ წერ, რომ შპს-ს სხვა ქონებას აქვს ყადაღა დადებული. მაშინ იქ იქნება დაკონკრეტებული ქონების საიდენტიფიკაციო მონაცემები. ეგ უნდა გაირკვეს აღმასრულებელთან.

* * *
QUOTE (shunshura @ 8 Feb 2011, 19:54 )
ვახ რა შარში ვარ! smile.gif ვინმემ იქნებ მიპასუხოთsmile.gif სახლის (კერძო) დაკანონება მინდა, ნაყიდია 1992 წელა,ნასყიდობის ხელშეკრულება არ არის ,მეზობლების ხელმოწერის საფუძველზეა (ნოტარიულადაც არ არის დამოწმებული ერთი ფარატინა ქაღალდია), როგორ მოვიქცე? ჯერ აქ დამამშვიდეთ სანამ რეესტრში მივალ და გულს გავიხეთქავsmile.gif , მადლობა წინასწარ!

რა ქაღალდი გაქვს სახლში იქნებ დააკონკრეტო.
და კიდევ ერთი გზა არსებობს, ტექბიუროს არქივიდან მოითხოვე საბუთები, იქნებ ტექ ბიუროში იყო რეგისტრირებული და შენ უბრალოდ სახლში არ გაქვს საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
თუ ესეც არა, მაშინ სხვა გზა არის კიდევ.

Posted by: ferdinandge 9 Feb 2011, 17:25
eka-444
ავიღოთ მაგალითად ბინა #12 და ბინა #30 შპს აქვს სურვილი ბინა # 30 გაასხვისოს და ამონაწერი რომ ავიღეთ იქ აღმოჩნდა მოვალეთა რეესტრის გრაფაში სადაც წერია რომ კერძო აღმასრულებელმა ბინა #12 დაადო ყადაღა. ამ შემთხვევაში რა შუაშია ბინა #30? ამ შემთხვევაში შეიძლება რომ გასხვისდეს ბინა #30? თუ აკრძალვა (ყადაღა) ამაზეც ვრცელდება?

Posted by: -eka- 9 Feb 2011, 17:32
QUOTE (ferdinandge @ 9 Feb 2011, 17:25 )
eka-444
ავიღოთ მაგალითად ბინა #12 და ბინა #30 შპს აქვს სურვილი ბინა # 30 გაასხვისოს და ამონაწერი რომ ავიღეთ იქ აღმოჩნდა მოვალეთა რეესტრის გრაფაში სადაც წერია რომ კერძო აღმასრულებელმა ბინა #12 დაადო ყადაღა. ამ შემთხვევაში რა შუაშია ბინა #30? ამ შემთხვევაში შეიძლება რომ გასხვისდეს ბინა #30? თუ აკრძალვა (ყადაღა) ამაზეც ვრცელდება?

სწორედ ეგ გითხარი, თუ ყადაღა არის დადებული კონკრეტულად ბინა # 12 ზე და დოკუმენტშიც წერია, რომ ყადაღა დაედოს ბინა # 12-ს , მაშინ #30 ბინა არაფერ შუაშია და მისი გასხვისება შეიძლება. აქ უბრალოდ ალბათ რა ხდება იცი? ან შეცდომაა, ან კიდევ მაგით აკონტროლებენ მესაკუთრის მიერ განხორციელებულ ოპერაციებს უძრავ ქონებაზე. ამიტომ გითხარი, მესაკუთრემ (ანუ მევალე ვინც არის) მივიდეს საჯაროში ან აღმასრულებელთან და მოიკითხოს დოკუმენტი, რის საფუძველზეც დაყადაღდა ქონება. იმის მიხედვით უფრო იოლია კონკრეტულად საუბარი.

Posted by: ferdinandge 9 Feb 2011, 19:25
eka-444
კარგი დიდი მადლობა smile.gif

Posted by: NEWDRIVER 10 Feb 2011, 00:56
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში),
ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით,
რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?

Posted by: -eka- 10 Feb 2011, 09:40
QUOTE (NEWDRIVER @ 10 Feb 2011, 00:56 )
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში),
ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით,
რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?

დაჩქარებული დაასწრებს, თუ რეგისტრატორმა არ აღმოაჩინა ერთიდაიგივე ქონებაზე ორი განაცხადი.
თუ აღმოაჩინა, შეაჩერებს რეგისტრაციას

Posted by: zurabishvili 10 Feb 2011, 10:18
ასეთი კითხვა მაქვს, გუშინ ტელევიზიით უთქვამთ იჯარის ხელშეკრულების საჯარო რეესტრში გატარება სავალდებულო ხდებაო და რამდენად შეესაბამება ეს სინამდვილეს?

Posted by: -eka- 10 Feb 2011, 10:45
QUOTE (zurabishvili @ 10 Feb 2011, 10:18 )
ასეთი კითხვა მაქვს, გუშინ ტელევიზიით უთქვამთ იჯარის ხელშეკრულების საჯარო რეესტრში გატარება სავალდებულო ხდებაო და რამდენად შეესაბამება ეს სინამდვილეს?

შესაძლებელია ეგრე მოხდეს გადასახადების დამალვის თავიდან ასაცილებლად სავარაუდოდ, მაგრამ ჯერჯერობით ეგეთი ცვლილება არ არის კანონში

Posted by: zurabishvili 10 Feb 2011, 10:48
QUOTE (eka-444 @ 10 Feb 2011, 10:45 )
QUOTE (zurabishvili @ 10 Feb 2011, 10:18 )
ასეთი კითხვა მაქვს, გუშინ ტელევიზიით უთქვამთ იჯარის ხელშეკრულების საჯარო რეესტრში გატარება სავალდებულო ხდებაო და რამდენად შეესაბამება ეს სინამდვილეს?

შესაძლებელია ეგრე მოხდეს გადასახადების დამალვის თავიდან ასაცილებლად სავარაუდოდ, მაგრამ ჯერჯერობით ეგეთი ცვლილება არ არის კანონში

მადლობ, მეც ვნახე კოდექსის პროგრამაში და ჯერ ჯერობით ცვლილება არაა.

Posted by: ferdinandge 10 Feb 2011, 12:22
eka-444
QUOTE
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში),
ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით,
რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?


დაჩქარებული დაასწრებს, თუ რეგისტრატორმა არ აღმოაჩინა ერთიდაიგივე ქონებაზე ორი განაცხადი.
თუ აღმოაჩინა, შეაჩერებს რეგისტრაციას



და ეს ხარვეზი არარის მერე? რამე დამცავი მექანიზმი წესით უნდა არსებობდეს, ნუ ბოლოს კი გაირკვევა მაგრამ თავიდანვე რომ იქნას აცილებული გაუგებრობა...
საინტერესო შეკითხვაიყოsmile.gif

Posted by: NAPR 10 Feb 2011, 14:03
QUOTE
ბინის ყიდვის დროს გადაფორმებას ხომ სჭირდება 4 დღე (ჩვეულებრივ რეჟიმში), ამ 4 დღეში გამყიდველმა სხვას რომ მიყიდოს და იმანაც შეიტანოს ვთქვათ 1 დღიანი დაჩქარებულით, რეესტრში რომელი რეგისტრირდება?



აუცილებლად შეაჩერებს რეგისტრატორი დაჩქარებულ რეგისტრაცას.

აღმოჩენა არ ჭირდებაsmile.gif

ნოტარიუსსაც შეუძლია საიტზე გადაამოწმოს სანამ ნასყიდობის ხელშეკრულებას მოამზადებს.

Posted by: NEWDRIVER 10 Feb 2011, 17:57
QUOTE (NAPR @ 10 Feb 2011, 14:03 )
აუცილებლად შეაჩერებს რეგისტრატორი დაჩქარებულ რეგისტრაცას.

ნოტარიუსსაც შეუძლია საიტზე გადაამოწმოს სანამ ნასყიდობის ხელშეკრულებას მოამზადებს.

ძალიან კარგი ეგ მაინტერესებდა
ნოტარიულად არ ვაკეთებ ნასყიდობას, მაგრამ არც დაჩქარებული არ მინდა რომ გადავიხადო...

და 4 დღე რომ ველოდო იმან - გამყიდველმა რამე არ მიჩალიჩოს თქო ეს გავიფიქრე.....


პ.ს. ისე თუ იცით პრაქტიკაში როგორაა, ბინა რომ რეგისტრირდება მერე ხდება ანგარიშსწორება მხარეებს შორის თუ სარეგისტრაციოდ რომ შევა განაცხადი რეესტრში მაშინ?

თუ შეთანხმებაზეა?

Posted by: შევარდენი1906 10 Feb 2011, 19:19
QUOTE
თუ შეთანხმებაზეა?


შეთანხმებაზეა yes.gif
* * *
konfuci

აქ არის კაცო თემა smile.gif სად ეძებდი კი მარა smile.gif

ნატალიმ ამაწიოკა წეღან რეკვით არიქა ჩვენი თემა გამქრალაო smile.gif))

Posted by: პაწა 10 Feb 2011, 19:33
QUOTE
აჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციულ) იურიდიულ პირთა რეგისტრაციის სამსახურს 2011 წლის 9 თებერვალს წარედგინა XXX (პ/ნ: XXX) №B110XX3 განცხადება ახალი სუბიექტის რეგისტრაციის მოთხოვნით.
სარეგისტრაციო წარმოების პროცესში დადგენილ იქნა, რომ მეწარმეთა და არასამეწარმეო (არაკომერციულ) იურიდიულ პირთა რეესტრში იდენტური სახელითა და გვარით 1999 წლის 15 სექტემბერს 13XXXXXX და 1995 წელს 14XXXX ინდივიდუალურ მეწარმედ რეგისტრირებულია XXXX ვინაიდან ვერ ხდება რეგისტრირებული პირების იდენტიფიკაცია, დამატებით წარმოსადგენია ინფორმაცია, არის თუ არა XXXX (პ/ნ: 0101XXX) 13XXXXXX, 143XXXX ნომრებით რეგისტრირებული სუბიექტი


რა უნდა გავაკეთო ხომ არ იცით, როგორ წარმოვადგინო ეს ინფორმაცია?

Posted by: shunshura 10 Feb 2011, 19:56
eka-444
სახლში აღმოვაჩინე ხელშეკრულება (შინაურულიsmile.gif) მეზობლების დამოწმებული რომ მე.... მივყიდე ეს სახლი ამდენად ამას........
რეესტრში ვიყავი ტეხბიუროში აღმოვაჩინე ნახაზი ,რომელიც დარეგისტრირებული აქვს პირველ მოსახლეს 1965 წელს,მის მერე ეს სახლი გაიყიდა 4-ჯერ ,მეხუთე მე ვარsmile.gif,, მაქვს ოთხივეს ეს შინაურული ხელშეკრულებები. მოკლედ საჯაროში რეგისტრირებულია პირველი მფლობელი. ეხლა რა ჭირი ვქნა? smile.gif



* * *
შევარდენი 1906 რას იტყვი ? როგორ მოვიქცე? vis.gif

Posted by: natali kalandadze 10 Feb 2011, 22:14
პაწა
უნდა მოხვიდე და დაწერო რომ ეგ XXXXXX მე არ ვარ, არასოდეს ვყოფილვარ ი/მ და დამარეგისტრირეთო. სულ ეს არის.
* * *
Robert_Lokamp
მოდი და დაწერე განცხადება ამონაწერის განახლებაზე.

იგივე შეგიძლია ვებიდან გააკეთო, გადაიხდი პლასტიკურით და ამობეჭდავ რომ გამზადდება
ერთი სამუშაო დღე 15 ლარი
იმავე დღეს 50

napr.gov.ge
სამეწარმეო რეესტრი - ახალი განცხადება - ამონაწერის მომზადება.

SAROKAWA
QUOTE
ძველი მარეგისტრირებლების სრულყოფილი ბაზა არ აქვთ მაგათ........

რა გემრიელ დეზინფორმაციას ავრცელებ...
* * *
QUOTE
შევარდენი1906
კობა ხომ არ გქვია?

biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Posted by: konfuci 11 Feb 2011, 00:17
შევარდენი1906

ბიჭო არადა არ იყო ვააა... ვეძებდი ამას წინათ, რაღაც დამჭირდა და ვიფიქრე ვინმე კომპეტენტური გამცემს პასუხსთქო smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 11 Feb 2011, 00:38
konfuci
QUOTE
შევარდენი1906

ბიჭო არადა არ იყო ვააა... ვეძებდი ამას წინათ, რაღაც დამჭირდა და ვიფიქრე ვინმე კომპეტენტური გამცემს პასუხსთქო smile.gif



ვააააააააააააააა smile.gif გადამრევ შენ მე biggrin.gif


ისე ნატალის პასუხი რავალი მოგეწონა smile.gif ვერაა სისხლგადმოსხმული? wink.gif

Posted by: -eka- 11 Feb 2011, 10:25

QUOTE
SAROKAWAQUOTE
ძველი მარეგისტრირებლების სრულყოფილი ბაზა არ აქვთ მაგათ........


რა გემრიელ დეზინფორმაციას ავრცელებ...


ეხლა არ თქვა , რომ ბაზა სრულყოფილია საჯაროში . გზადაგზა თხოვენ ძველ დარეგისტრირებულ იურიდიულ პირებს ხან წესდების მიტანას და ხან რას კიდევ იმ მიზეზით, რომ ჩვენ არ გვაქვსო . ბევრ ჩემ კლიენტს მოუწია თავიდან საბუთების მიტანა .
და რამე სხვა საჯარო რეესტრი ხომ არ არსებობს კიდევ სადაც სრულყოფილი ბაზა აქვთ? wink.gif

Posted by: SAROKAWA 11 Feb 2011, 10:27
QUOTE (natali kalandadze @ 10 Feb 2011, 22:14 )
QUOTE]
რა გემრიელ დეზინფორმაციას ავრცელებ...

არაფერსაც არ ვავრცელებ

არ ქონდათ მე რომ დამჭირდა მაშინ smile.gif))
ეხლა შეიძლება აქვთ :2კისს:

Posted by: natali kalandadze 11 Feb 2011, 10:32
eka-444
QUOTE
გზადაგზა თხოვენ ძველ დარეგისტრირებულ იურიდიულ პირებს ხან წესდების მიტანას და ხან რას

საყვარელო იყო დრო, როცა არ ითხოვდნენ წესდების ჩაბარებას რეგისტრაციის მომენტში, უბრალოდ სარეგისტრაციო განაცხადი ივსებოდა და სულ ეგ იყო.

ვერ გეტყვი რომ მართლა ყველა სუბიექტის საქმე ინახება, მითუმეტეს რომ რამდენ რეგიონში იყო გაფანტული იცი, მაგრამ ისე რომ ვაიმე რა საშინელებაა - არა smile.gif

Posted by: -eka- 11 Feb 2011, 10:58
QUOTE (natali kalandadze @ 11 Feb 2011, 10:32 )
eka-444
QUOTE
გზადაგზა თხოვენ ძველ დარეგისტრირებულ იურიდიულ პირებს ხან წესდების მიტანას და ხან რას

საყვარელო იყო დრო, როცა არ ითხოვდნენ წესდების ჩაბარებას რეგისტრაციის მომენტში, უბრალოდ სარეგისტრაციო განაცხადი ივსებოდა და სულ ეგ იყო.

ვერ გეტყვი რომ მართლა ყველა სუბიექტის საქმე ინახება, მითუმეტეს რომ რამდენ რეგიონში იყო გაფანტული იცი, მაგრამ ისე რომ ვაიმე რა საშინელებაა - არა smile.gif

კი, ეგ იყო როცა საგადასახადო არეგისტრირებდა მაშინ smile.gif ეგ არის კანონმდებლობა რომ გვაქვს კარგი იმის ბრალი. თუ მაშინ ვარეგისტრირებდი და სავალადებულო არ იყო ჩაბარება, ეხლა რატომ ითხოვ მაშინდელ დარეგისტრირებულზე დოკუმენტს, რომელიც მაშინ არ მომთხოვე და არც მოითხოვებოდა?

საშინელებააო არ ვამბობ, მაგრამ არც მთლად დალაგებულია. და ბევრი უვიციც ზის მართალი თუ გინდა და საიდან ხვდებიან იმ ადგილებზე სადაც ზიან ვერ ვხვდები

Posted by: ferdinandge 11 Feb 2011, 11:15
თქვენს მიერ სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილ დოკუმენტაციასთან დაკავშირებით გაცნობებთ, რომ დამატებით წარმოსადგენია უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული სათანადო დოკუმენტი (ინფორმაცია) ინდ. ბინათმშენებლობის ამხანაგობა "გოთუა"-ს საიდენტიფიკაციო მონაცემების შესახებ


რა დოკუმენტზეა საუბარი ან სადუნდა ავიღო ხომ ვერ მეტყვით? საჯარო რეესტრმა შემიჩერა განცხადება და სანმ საჯაროში მივალ რო ვიცოდე...


Posted by: -eka- 11 Feb 2011, 14:34
QUOTE (ferdinandge @ 11 Feb 2011, 11:15 )
თქვენს მიერ სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილ დოკუმენტაციასთან დაკავშირებით გაცნობებთ, რომ დამატებით წარმოსადგენია უფლებამოსილი ორგანოს მიერ გაცემული სათანადო დოკუმენტი (ინფორმაცია) ინდ. ბინათმშენებლობის ამხანაგობა "გოთუა"-ს საიდენტიფიკაციო მონაცემების შესახებ


რა დოკუმენტზეა საუბარი ან სადუნდა ავიღო ხომ ვერ მეტყვით? საჯარო რეესტრმა შემიჩერა განცხადება და სანმ საჯაროში მივალ რო ვიცოდე...

მგონი გვიანია ჩემი რეაგირება ამ შეკითხვაზე, მაგრამ რა გქონდა საჯაროშI მოთხოვნილი გააჩნია. ასე ზეპირად ვერც გეტყოდით smile.gif

Posted by: konfuci 12 Feb 2011, 01:20
QUOTE
ისე ნატალის პასუხი რავალი მოგეწონა smile.gif ვერაა სისხლგადმოსხმული? wink.gif


ნატალი, ლაშა...

მეტი იუმორი, მეტი სულიერება, მეტი ეროტიკა smile.gif)

Posted by: შევარდენი1906 12 Feb 2011, 12:51
konfuci
QUOTE
მეტი ეროტიკა smile.gif)


ნწუ smile.gif ეროტიკა კი არა სექსი და დიეტა ჯობია!!!! (თუ როგორაა ეგ გამოთქმა?? )

Posted by: otucho 12 Feb 2011, 15:23
konfuci
შევარდენი1906
ნუ ჩეთაობთ მეგობრებო ამ უაღესად საინტერესო თემაში mad.gif


natali kalandadze
იქნებ ამ თემას მიაქციო ყურადღება http://forum.ge/?f=77&showtopic=33758138&hl=%E1%83%A8%E1%83%9E%E1%83%A1&st=0 :დ

Posted by: შევარდენი1906 12 Feb 2011, 17:39
otucho
QUOTE
konfuci შევარდენი1906 ნუ ჩეთაობთ მეგობრებო ამ უაღესად საინტერესო თემაში mad.gif


გვაპატიე ოთო smile.gif აი თავს დავივორნავ ... რა ვქნა მეტი ...

Warning:
თემის გაოფებისთვის + 20%


Posted by: Mur_Mur 14 Feb 2011, 23:27
რამდენიმე წლის წინ ვიყიდე ბინა, ოღონდ გავაფორმეთ სანოტარო ხელშეკრულება და საჯარო რეესტრში ისევ ძველ მფლობელზეა გატარებული ბინა, ახლა მინდა რო ჩემზე გავატარებინო და რა არის საჭირო, გარდა იმ სანოტარო ხელშეკრულებისა?

Posted by: -eka- 15 Feb 2011, 10:21
QUOTE (Mur_Mur @ 14 Feb 2011, 23:27 )
რამდენიმე წლის წინ ვიყიდე ბინა, ოღონდ გავაფორმეთ სანოტარო ხელშეკრულება და საჯარო რეესტრში ისევ ძველ მფლობელზეა გატარებული ბინა, ახლა მინდა რო ჩემზე გავატარებინო და რა არის საჭირო, გარდა იმ სანოტარო ხელშეკრულებისა?

ქვითარი და პირადობა შენი, მაგრამ კითხვა გამიჩნდა, რატომ არ დაარეგისტრირე? ამდენად ენდობოდი გამყიდველს რომ კიდევ არ გაყიდდა? smile.gif
და რამდენი წლის წინ გააფორმე ?

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 10:22
შევარდენი1906
ბინის გასატარებლად საჯარი რეესტრში სხვა საბუთებთან ერთად ითხოვენ ნახაზსაც;

ხო არ იცი მაგ ნახაზის ნიმუში სად შეილება ვნახო?
ნებისმიერის;
საიტზე არ დევს ?

Posted by: Mur_Mur 15 Feb 2011, 11:27
eka-444
დაახლოებით 4 წლის წინ, ახლობელი და ძალიან სანდო ნათესავისგან (რომელიც გაყიდვიდან რამდენიმე თვეში გარდაიცვალა).

რა დამიჯდება გადაფორმება, ხომ ვერ მეტყვით?

Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 12:36
Mur_Mur
QUOTE
eka-444 დაახლოებით 4 წლის წინ, ახლობელი და ძალიან სანდო ნათესავისგან (რომელიც გაყიდვიდან რამდენიმე თვეში გარდაიცვალა).

რა დამიჯდება გადაფორმება, ხომ ვერ მეტყვით?


50 ლარი + ერთი ლარი ბანკის საკომისიო ...

akkai
QUOTE
შევარდენი1906 ბინის გასატარებლად საჯარი რეესტრში სხვა საბუთებთან ერთად ითხოვენ ნახაზსაც;

ხო არ იცი მაგ ნახაზის ნიმუში სად შეილება ვნახო? ნებისმიერის; საიტზე არ დევს ?

[

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 13:25
შევარდენი1906
მადლობა;

და მიწის ნაკვეთზე და საცხოვრებელ სახლზე ერთნაირ სტანდარტებში იხაზება?
ანუ მე უფრო საცხოვრებელი ბინის აზომვის ნახაზი მაინტერესებდა :უსერ:


Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 13:29
akkai

ააა ერთი წამი .....

Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 13:31
ეს სერთიფიცირებული ამზომველები ყოველი შემთხვევისთვის .. smile.gif
http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407
და ესეც ნიმუში

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 13:34
შევარდენი1906
up.gif up.gif
ეს ის არის რაც მაინტერესებდა;;

2kiss.gif

Posted by: Mur_Mur 15 Feb 2011, 14:44
შევარდენი1906
მადლობა დიიდი smile.gif

Posted by: ივანიჩ 15 Feb 2011, 15:21
შევარდენო
ნოტარიუსთა პალატიდან ავიღე საბუთების ასლები,
და 2 დოკუმენტში სწორად წერია ბინა 147 - ერთი ქვითარია და მეორე სანოტარო მოქმედებათა რეესტრის ჟურნალის გვერდის ასლი.

მეყოფა რეესტრში ბინის დასარეგისტრირებლად?
თუ კიდე უნდა აზომვითი ნახაზი და რაღაცეები?

Posted by: შევარდენი1906 15 Feb 2011, 19:22
IVANICHA
QUOTE
შევარდენო ნოტარიუსთა პალატიდან ავიღე საბუთების ასლები, და 2 დოკუმენტში სწორად წერია ბინა 147 - ერთი ქვითარია და მეორე სანოტარო მოქმედებათა რეესტრის ჟურნალის გვერდის ასლი.

მეყოფა რეესტრში ბინის დასარეგისტრირებლად? თუ კიდე უნდა აზომვითი ნახაზი და რაღაცეები?


თავიდან არ მახსოვს რა ხდებოდა .. ნუ პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში შეცდომა იყო და შესაბამისად ცნობა-დახასიათებაშიც ხომ? გამახსენე რა მოკლედ ...

Posted by: markes 15 Feb 2011, 20:04
შევარდენი1906
akkai
2kiss.gif 2kiss.gif
უღრმესი მადლობაა!
* * *
შევარდენი1906
აუცილებელია სერტიფიცირებულმა აზომოს ბინა?

ხომ შეიძლება სხვა სამშენებლო- საპროექტოს არქიტექტორმა გააკეთოს ეს ნახაზი?

ამ სერტიფიცირებულებს 100 ლარი უნდა გადავუხადო, თვითონ რეესტრში გატარება კი 50 ლარი ღირს

მე ვფიქრობ, რომ ცოტა არ იყოს - უსამართლობაა sad.gif
ძალიან ძვირია

Posted by: ივანიჩ 15 Feb 2011, 22:15
QUOTE (შევარდენი1906 @ 15 Feb 2011, 19:22 )
თავიდან არ მახსოვს რა ხდებოდა .. ნუ პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში შეცდომა იყო და შესაბამისად ცნობა-დახასიათებაშიც ხომ?  გამახსენე რა მოკლედ ...

ხო ბინის ნომერშია შეცდომა პრივატიზაციის ხელშეკრულებაში
და ცნობა-დახასიათებაშიც იგივე....

ეხლა ნოტარიუსთა პალატიდან მაქვს დამოწმების ფურცელი
2გან წერია სწორედ, ქვითრის ასლში და სანოტარო მოქმედებათა რეგისტრაციის ჟურნალში,
ერთადერთი ხელშეკრულებაშია არასწორი რა...

ხოდა მეყოფა რეესტრში ბინის დასარეგისტრირებლად? თუ კიდე უნდა აზომვითი ნახაზი და რაღაცეები თქვა?

smile.gif

Posted by: akkai 15 Feb 2011, 22:40
QUOTE (markes @ 15 Feb 2011, 20:04 )
შევარდენი1906
akkai
2kiss.gif 2kiss.gif
უღრმესი მადლობაა!


2kiss.gif
მე არაფერ შუაში ვარ.მადლობა შევარდენი1906-ს. მე უბრალოდ შეზლებისდაგვარად დაგეხმარე; სწორედ მსგავსი თემების და დახმარებების გამო ვცემ პატივს ამ ფორუმს; smile.gif

Posted by: teo_charkviani 15 Feb 2011, 23:28
მცირე მეწარმის დარეგისტრირება მინდა, რა საბუთები დამჭირდება რეგისტრაციისთვის, პროცედურულად რა ეტაპებს მოიცავს რეგისტრაცია და თუ არის რაიმე თანხა გადასახდელი?

Posted by: bakako6 16 Feb 2011, 01:17
ხალხო დამეხმარეთ რა
ახალი კანონი გამოვიდა რომ საჯაროში არეგისტრირებენ უნებართვო შენობებს
მართალია თუ ისევ ისეთი სიაპანდი მერიაში რომ იყო'
თანაც 300 ლარი უნდა საბუთები რომ მიიღონო
თუ ვინმეა საქმის ყურში
მირჩიეთ ტყუილა არ გადავყარო ფული
* * *
რა არის არავინ არ იცის რა ხდება საჯარო რეესტრში
დამეხმარეთ რა სიარული მიჭირს და ვერ მივდივარ რომ გავიგო რა ხდება

Posted by: ივანიჩ 20 Feb 2011, 22:32
შევარდენი1906
პმ ბოქსი სავსე გაქვს smile.gif
გზავნილი აღარ მოგდის smile.gif

Posted by: შევარდენი1906 21 Feb 2011, 03:07
IVANICHA
877 62 01 42 smile.gif

Posted by: გამატარეთ 21 Feb 2011, 20:17
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა
15:36 28-11-2010
უძრავი ქონების არაკანონიერი მფლობელების ნაწილს საკუთრების ლეგალიზების და პასუხსმგებლობისგან გათავისუფლების საშუალება ეძლევა.
საპარლამენტო უმრავლესობაში უკვე მომზადდა "ქონების ლეგალიზების შესახებ" კანონში ცვლილებების პროექტი, რომელიც განსხვავებულ საფასურთან ერთად, 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე კანონდარღვევით მისაკუთრებული ქონების ლეგალიზების შესაძლებლობას იძლევა.
კერძოდ, 2012 წლის 1-ელ იანვრამდე მოხდება იმ უძრავი ქონების ლეგალიზება, რომლის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტები კანონდარღვევით არის შედგენილი 2007 წლის 1-ელ იანვრამდე. კერძოდ, კანონდარღვევით უნდა იყოს შედგენილი მიწის რეფორმის კომისიის მიერ გაცემული მიღება-ჩაბარების აქტი, მიწის (უძრავი ქონების) სარეგისტრაციო მოწმობა, მებაღეობის ამხანაგობის მიერ გაცემული წიგნაკი და ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან.
კანონდარღვევით შედგენილი ამ დოკუმენტების მფლობელებს, ქონების ლეგალიზებისთვის ქონების ნორმატიული ფასის გადახდა მოუწევთ. ხოლო თბილისში, ქუთაისში, ბათუმში, Fფოთში, მცხეთაში, დაბა ბაკურიანში, დაბა გუდაურში და ანაკლიაში, ერთ კვადრატულ მეტრზე 10 ლარს გადაიხდიან.
კანონში ცვლილების დამტკიცების შემდეგ, მესაკუთრეც და ლეგალიზაციის განმახორციელებლი პირიც სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობისგან თავისუფლდებიან. Aასევე, შეწყდება დაწყებული სისხლის სამართლებრვი დევნა უძრავი ნივთის მესაკუთრისა და ლეგალიზაციის განმახორციელებელი პირის მიმართ. კანონპროექტის ავტორები ლაშა თორდია, ანდრო ალავიძე და ჩიორა თაქთაქიშვილი არიან.



ვინმემ რამე იცის ამ კანონის შესახებ? მიიღეს უკვე თუ არა? და უფრო ადამიანურ ენაზე ხომ ვერ ამიხსნიდით?

Posted by: ივანიჩ 22 Feb 2011, 20:34
შევარდენი1906
მოკლედ ეხლა ვაკე-საბურთალოს გამგეობას უნდა მივმართო და ნუმერაცია თავიდან უნდა მიანიჭოთო იმ კაცმა....

Posted by: irasokh 22 Feb 2011, 21:16
შევარდენი1906
QUOTE
IVANICHA 877 62 01 42

ამას მეც ჩავიწერ smile.gif

Posted by: gvirila2802 23 Feb 2011, 12:51
რა საინტერესოა. ძალიან მომეწონა ინფორმაცია

Posted by: შევარდენი1906 24 Feb 2011, 18:31
IVANICHA

რა ქენი?

Posted by: Suleluka 25 Feb 2011, 15:32
შევარდენი1906
რა მაინტერესებს იცი, ბინის გადაფორმება, მამიდან შვილზე, ნოტარიუსის გარეშე კეთდება? ადრე სადღაც წავიკიტხე რომ 51 ლარად შეიძლება ეგრე ბინის გადაფორმება.
ამონაწერი გუშინ აიღო ახალი, პირადობების გარდა დასჭირდება რამე?

Posted by: შევარდენი1906 25 Feb 2011, 18:58
Suleluka
QUOTE
შევარდენი1906 რა მაინტერესებს იცი, ბინის გადაფორმება, მამიდან შვილზე, ნოტარიუსის გარეშე კეთდება? ადრე სადღაც წავიკიტხე რომ 51 ლარად შეიძლება ეგრე ბინის გადაფორმება. ამონაწერი გუშინ აიღო ახალი, პირადობების გარდა დასჭირდება რამე?


http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229

აქ იპოვი ფორმას ჩუქების ხელშეკრულების და შეავსებ .. პირადობის მოწმობები და 55 ლარიანი ქვითარი + 1 ლარი საკომისიო smile.gif


Posted by: Suleluka 25 Feb 2011, 22:17
შევარდენი1906
გაიხარეეე!

Posted by: ივანიჩ 25 Feb 2011, 23:51
შევარდენი1906
ზემოთ ხო მოგწერე, ვაკე-საბურთალოს გამგეობას უნდა მივმართო ბინის ნომრის ხელახლა მონიჭებაზე...

მარა ავად ვარ და სახლიდან ცხვირს ვერ ვყოფ sad.gif((

Posted by: Suleluka 26 Feb 2011, 10:57
შევარდენი1906
ეგ მარჯანიშვილზე უნდა მივიდნენ? თუ წმ. ნიკოლოზის ეკლესიასთან?
და მაგ 55 ლარით პირდაპირ რეესტრშიც გატარდება და ამონაწერს აიღებს? თუ ეგ ცალკეა?

Posted by: Traumatic 26 Feb 2011, 11:09
შევარდენი1906
შ.პ.ს-ზე მაქვს ასაღები ეს ცნობა>ცნობა რომ მის მიმართ არ ხორციელდება რეორგანიზაცია ან/და ლიკვიდაცია... 1)რა ღირს ეს საბუთი 2) 1 დღეში თუ გამიკეთებენ იქნება დამეხმარო მეგობარო, ტენდერისთვის სასწრაფოდ მჭირდება

Posted by: შევარდენი1906 26 Feb 2011, 12:13
Traumatic
იმავე დღეს 30 ლარი
მეორე დღეს 20 ლარი
4 სამუშაო დღეში 10 ლარი smile.gif

Suleluka
QUOTE
შევარდენი1906
ეგ მარჯანიშვილზე უნდა მივიდნენ? თუ წმ. ნიკოლოზის ეკლესიასთან?
და მაგ 55 ლარით პირდაპირ რეესტრშიც გატარდება და ამონაწერს აიღებს? თუ ეგ ცალკეა?


მარჯანიშვილზე ..

დარეგისტრირდება და შესაბამისად ამონაწერსაც აიღებს ..

Posted by: Suleluka 26 Feb 2011, 12:26
შევარდენი1906
და რა მაინტერესებს იცი, ბანკში რომ არიან საჯარო რეესტრის წარმომადგენლები მანდ ვერ გააკეტებს ჩუქებას?

Posted by: შევარდენი1906 27 Feb 2011, 13:45
Suleluka
QUOTE
შევარდენი1906
და რა მაინტერესებს იცი, ბანკში რომ არიან საჯარო რეესტრის წარმომადგენლები მანდ ვერ გააკეტებს ჩუქებას?


კი smile.gif

Posted by: Suleluka 27 Feb 2011, 17:10
შევარდენი1906
დიდი მადლობა, ამონაწერი აქვს უკვე, ჩუქების ხელშეკრულებაც ამოვუბეჭდე და გავიშვებ ხვალ ლიბერთი ბანკში.

Posted by: nutsiko 28 Feb 2011, 22:04
ხალხო, შეკითხვა მაქვს:
ჩემს ამხანაგს აინტერესებს როგორ უნდა მოახდინოს უცხოური არაკომერციული (არასამეწარმეო) იურიდიული პირის ფილიალის ლიკვიდაცია / რეგისტრაციის გაუქმება.

რა პროცედურებია საჭირო ამისთვის? მხოლოდ საჯარო რეესტრში ხდება ეს ყველაფერი თუ ამავდროულად საგადასახადოშიც უნდა მივიდეს და იქაც დაწეროს განცხადება რეგისტრაციის გაუქმებაზე?

ქონება ვის უნდა გადასცენ?

რა ნორმებით/კანონებით უნდა იხელმძღვანელონ?

მადლობა წინასწარ

Posted by: progresi 28 Feb 2011, 22:19
QUOTE
nutsiko

ხელმძღვანელობით უნდა იხელმძღვანელონ მეწარმეთა შესახებ კანონით (ძირითადში) ურთიერთობა საგადასახადოსთან უფრო ინტენსიურად მოუწევთ ვიდრე აქამდე ქონდათ რადგან ლიკვიდაციისას კამერალური ტარდება (იმედია ბუღალტერია წესრიგშია და არც კრედიტორები არ ყავთ)

Posted by: nutsiko 28 Feb 2011, 22:22
progresi
მეწარმეთა შესახებ კანონი რატომ? ეს არასამეწარმეო იურიდიული პირის ფილიალია. სამოქალაქო კოდექსით პირდაპირ წერია უცხოური იურიდიული პირის (არასამეწარმეოს) ფილიალის მარეგულირებელი ნორმები, თუმცა ეს ზოგადია. კონკრეტული პროცედურები მინდა. საჯარო რეესტრის საიტზეც დავძებნე საკონსულტაციო ბარათები და კანონმდებლობაც. თუმცა იქაც ზოგადია საკმაოდ.

მომიწევს ალბათ ხვალ დარეკვა საჯაროში, მაგრამ თუ ვინმემ რამე იცით, დაწერეთ, მადლობელი დაგრჩებით

Posted by: progresi 28 Feb 2011, 22:27
ბოდიში შემეშალა არასამეწარმეო ვერ დავინახე, მაგ საკითხში კომპეტენტური არ ვარ არასამეწარმეოს ლიკვიდაცია არ მომიხდენია არასდროს და ვერ გიპასუხებთ, კიდევ ერთხელ ბოდიში

Posted by: nutsiko 28 Feb 2011, 22:28
progresi
ეგ არაფერი smile.gif მეც მოვიძიე რაღაცეები და გადამოწმება მინდოდა. პირიქით, გამიხარდება, თუ ვინმე კიდევ რამეს მეტყვის და დაწერს აქ smile.gif

გაიხარე

Posted by: შევარდენი1906 1 Mar 2011, 13:18
nutsiko

ახლავე დავუძახებ smile.gif

natali kalandadze
sofo-fofo

გაეცით ადამიანს პასუხი smile.gif

Posted by: natali kalandadze 1 Mar 2011, 14:37
როგორ უნდა მოახდინოს უცხოური არაკომერციული (არასამეწარმეო) იურიდიული პირის ფილიალის ლიკვიდაცია / რეგისტრაციის გაუქმება.

რა პროცედურებია საჭირო ამისთვის? მხოლოდ საჯარო რეესტრში ხდება ეს ყველაფერი თუ ამავდროულად საგადასახადოშიც უნდა მივიდეს და იქაც დაწეროს განცხადება რეგისტრაციის გაუქმებაზე?

ქონება ვის უნდა გადასცენ?

რა ნორმებით/კანონებით უნდა იხელმძღვანელონ?


დამფუძნებელი არასამეწარმეოს გადაწყვეტილების მიღებაზე უფლებამოსილი პირები მიიღებენ გადაწყვეტილებას ლიკვიდაციაზე, რომელიც უნდა იყოს წარმოდგენილი რათქმაუნდა სათანადოდ შედგენილი და დამოწმებული, შემდგომ უკვე გავრცელდება ჩვენი კანონმდებლობით დადგენილი არასამეწარმეო იურიდიული პირის ლიკვიდაციის ნორმები (თავის დაწყება-დასრულებიანად).

რაც შეეხება ქონებას, ფილიალი არ განიხილება დამოუკიდებელ სუბიექტად და ფილიალის ქონება ძირითადი საწარმოს (არასამეწარმეოს) ქონებად ითვლება და შესაბამისად რჩება მას.

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 00:28
გამარჯობათ,იქნებ აქ მაინც გამარკვიოს ვინმემ,საზღვარ გარეთ ვიმყოფები და დამჭირდა ცნობა რომ საჯარო რეესტრის მონაცემთა ბაზაში ჩემს სახელზე რეგისტრირებული არანაირი ქონება არ ირიცხება. ჩემი თვალით მაქვს ნანახი ამ უწყების მიერ გაცემული ასეთი დოკუმენტები (რამდენიმე და არა ერთი) და მიმტკიცებენ რომ მსგავსი საბუთი არ კეთდება,რომ მხოლოდ შეუძლიათ დამიდასტურონ რომ ის ბინა რომელშიც ჩაწერილი ვარ არაა ჩემი საკუთრება. როგორ მოვიქცე? აუცილებლად მესაჭიროება ეს დოკუმენტი. თუ აქ რომელიმე ოფიციალური წარმომადგენელი შემოდის,შემიძლია ვაჩვენო ამ დოკუმენტის ასლი,რომელიც კომპში მაქვს შენახული sad.gif

Posted by: gvantsa_7 3 Mar 2011, 00:45
დაწერე განცხადება და მოითხოვე ინფორმაცია ირიცხება თუ არა .......................(სახელი,გვარი, პირადი ნომერი) მოქალაქეზე რაიმე ქონება... ჩააბარე განცხადება კანცელარიაში და მიიღებ პასუხს... უბრალოდ "ცნობა" არ ერქმევა დოკუმენტს....

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 02:04
gvantsa_7
აი ასეთი დოკუმენტია საჭირო:
user posted image




user.gif თან მიმტკიცებენ რომ არარსებობს მსგავსი საბუთი war.gif
და დამიმზადეს ასეთი biggrin.gif დამიჯდა თავის აპოსტილიან-თარგმანიანად 120 ლარი და აქ მითხრეს თავს ატყუებ თუ ჩვენო user.gif
user posted image
* * *
ეჰ აქაც არავინ არაფერი არიცის ხო?

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 21:10
QUOTE
GLAMOROUS

მაგაზე ონლაინ განცხადებაც შეგიძლია შეავსო და შეიძლება ვინმემ შენიტანოს აქ განცხადება რა პრობლემაა? მაგისთვის წარმომადგენელს ხომ არ აიყვან?

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 21:27
ვაიმე აი მაგას თუ ამიხსნით სად შევავსო განცხადება,იქნებ ლინკი დამიდოთ ან ოფიციალურად რა ქვია ამ საბუთს. უაღრესად მადლობელი ვიქნები smile.gif გუშინ ონლაინ კონსულტაციაში ვუხსნიდი გოგოს და თითონ რომ ვერ გაიგო სხვა მოიყვანა,უფრო ზემდგომი,იმანაც არარსებობს ეგეთი რაღაც არ კეთდებაო user.gif

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 21:51
ხვალამდე რამე გიწყდება? საიტზე რაღაც ვერ ვნახე და ეტყობა რამე შეცვაკეს. ხვალ მაინც ასასვლელი ვარ და მაგასაც გაგირკვევ თუ გაწყობს

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 22:42
progresi
არა არ მეჩქარება,დიდი მადლობა.

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 22:45
QUOTE
GLAMOROUS

ხომართლა რომელი ქალაქის მონაცემები გინდა?

Posted by: glamo 3 Mar 2011, 23:11
progresi
რუსთავის,უბრალოდ რომ დაწერონ რუსთავის სარეგისტრაციო სამსახურში,ამა და ამ ადამიანის სახელზე არანაირი ქონება არ არის რეგისტრირებული.

Posted by: progresi 3 Mar 2011, 23:38
ხო გასაგებია. გაგიგებ ერთი სიტყვით და მოგწერ.
* * *
QUOTE
GLAMOROUS

ერთი სიტყვით რა ხდება.

ონლაინ მაგას ვერ აიღებ. ვინმე უნდა მივიდეს საჯაროში და დაწეროს განცხადება რომ ეჯუთვნის თუ არა ამა და ამპიროვნებას ქონება. მომსახურება ფასიანია და მზადდება 5 დღეში,მგრამ ზემოდ სადაც შენ ნიმუში გიდევს ასეთი იქნება.
თუ განცხადება შეიტანა გივიმ და მოითხოვა ინფორმაცია ანაზე
ბატონო გივი გაცნობებთ რომ ანას სახელზე არ ირიცხება ქონება
კიდევ რა გაინტერესებს?

Posted by: KAM_M_MILA 8 Mar 2011, 15:56
80-იან წლებში მამაჩემს გამოუყვეს მიწის ნაკვეთი, რომლის საჯარო რეესტრში დაკანონებას უკვე მრავალი წელია ვცდილობთ. ახლა კი მიიღეს კანონი, რომლის თანახმადაც ამ ჩვენს ნაკვეთში სახელმწიფოს 1 კვ. მ-ში 15 ლარო უნდა გადავუხადოთ. არის რამე გამოსავალი? ამ მიწის გაფორმება ხომ ხელოვნურად გაწელეს, რომ ეს თანხა გადაგვეხადა>. იქნებ ვინმე კომპეტენტურმა მომცეს რჩევა. წინასწარ გიხდით მადლობას.

Posted by: glamo 9 Mar 2011, 01:13
progresi
დიდი მადლობა smile.gif

Posted by: makratela 9 Mar 2011, 22:28
სალამი!
კითხვა მაქვს ასეთი და იქნებ დამეხმაროთ: თბილისში მაქვს ბინა, რომელიც ჩემს სახელზეა დარეგისტრირებული, ცოტა ხნის წინ კი მეუღლეც ჩავწერე და პასპორტიც ამ ბინის მისამართზე აქვს გაცემული. რეესრის საიტზე რომ ვკრებ ჩემს სახელ და გვარს, იმ ძველ ამონაწერს მიჩვენებს, ალბათ განახლება სჭირდება არა საბუთს, რომ მეუღლის სახელიც აღმოჩნდეს იქ?

და კიდევ ერთი კითხვაც: ბინა კი ცემს სახელზეა ,მაგრამ თელასის ქვითრები ისევ ძველ მეპატრონეზე მომდის(იქიდან გამომდინარე, რომ დამეზარა და არ წავედი გადასაფორმებლად),ეხლა კი სურსათის დასახმარებელ ვაუჩერს რომ დაარიგებენ, ლოგიკურია მე არ მომცემენ, რადგან ტელევიზიით მოვისმინე დენის ქვითრების მიხედვით არსებული მონაცემების მიხედვით დავარიგებთო.. ხოდა ეხლა რა ვქნა? ალბათ სოც. დახმარების სამსახურში უნდა მივიდე კუთვნილების მოწმობით და შევაცვლევინო მონაცემი თუ ჯერ თელასში გავიქცე?

ხო და კიდევ ერთი კითხვაც( სულ სამი გამომივიდა ), გარდა თბილისისა რაიონშიც ვფლობ ბინას, ანუ იქ ვარ ჩაწერილი(პასპორტიც იქაური მაქვს), ხოდა შემიძლია თუ არა თბილისის ბინის ვაუჩერი ქმარმა თავის სახელზე აიღოს რადგან აქაა ჩაწერილი და რაიონისა კი მე ავიღო?(რაიონის ბინა დედაზეა გაფორმებული, მაგრამ საზღვარგარეთაა, მე ჩაწერილი ვარ, როგორც შვილი)

წინასწარ გმადლობთ დახმარებისათვის

Posted by: progresi 9 Mar 2011, 22:38
QUOTE
makratela

პირადობის აღება არ ნიშნავს რომ ამონაწერში უნდა ჩანდეს, ამონაწერში ჩანს მაშინ თუ საკუთრებას , ანუ წილს აჩუქებ, რაც შეეცება ვაუჩერს ეგ აბონენტზე მიდის და არა პიროვნებაზე, ასე რომ თვითონვე უნდა ჩამოაწერონ აბონენტს ავტომატურად, აღება და რამე ჩალიჩი არ გინდა

Posted by: makratela 9 Mar 2011, 22:57
progresi
მე სასურსათო ვაუჩერზე გეკითხებით და არა თელასის ვაუჩერზე, რომელიც დამერიცხა კარგა ხანია, სასურსათო 3პ ლარიანი ვაუჩერისთვის ბანკში მიმართვა გიწევს როცა ფულს იღებ და პირადობას ჩემს რომ წარვუდგენ და თელასის ქვითარი სხვა გვარზეა, მაშინ ვერ აიღებ ფულს მგონი არა?

Posted by: progresi 9 Mar 2011, 22:59
ხოოოო არ ვიცი ნამდვილად ვერაფერს ვერ გეტყვი

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 20:23
გამრჯობათ, უნდა ვიყიდო საცხოვრებელი ფართი ბინა რა.... ამჟამინდელი მეპატრონე ყიდის ნხევარს რა პროცედურებია ჩასატარებელი იქნებ ვინმე დამეხმაროთ ...

წინასწარ გმადლობათ .....

Posted by: nutsiko 10 Mar 2011, 21:44
ერთი შეკითხვა: ააიპ-ს დაფუძნებისთვის საჭირო დოკუმენტები მაინტერესებს. რეესტრის საიტზე ვნახე ინფორმაცია / საკონსულტაციო ბარათი, თუმცა როგორც გავიგე პრაქტიკაში გაცილებით ნაკლები დოკუმენტია საჭირო.

ვინმემ იცით ზუსტად რა დოკუმენტებია საჭირო? საფასური?

მადლობა წინასწარ

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 21:53
QUOTE
da_to
რა და მიხვალ გინდა ნოტარიუსში და გინდა პირდაპირ საჯაროში და დაარეგისტრირებ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას, თან მიიYოლებთ განახლებულ ამონაწერს საჯარო რეესტრიდამ და პირადობის მოწმობებს და 1 კვირაში (4 სამუშაო დღეში) მიიღებ ამონაწერს სადაც ეწერება რომ ამ ფართის 1/2 მფლობელი ხარ შენ
კიდე რა გაინტერესებს?

* * *
QUOTE
nutsiko

სიხუსტისათვის საჯარო რეესტრს მიაკითხე და იქ უფრო მეტს გეტყვიან

Posted by: nutsiko 10 Mar 2011, 22:07
იქნებ შესაბამისი მარეგულირებელი ნორმებიც მიმითითოთ?

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 22:07
progresi
QUOTE
კიდე რა გაინტერესებს?


გაიხარე, რა მაინტერესებს რაღაც გმიჯვნა და ნახაზი არ უნდა? ზუსტად ნახევარი არ არის..... ჩვენ რა კვ.მ ვეტყვით იმას დაწერს ნოტარიუსი? კიდევ ერთი ბინის ნომრის მინიჭება როგორ ხდება?


Posted by: nutsiko 10 Mar 2011, 22:14
progresi
მადლობა, ამას ისედაც ვაპირებ biggrin.gif

ვინმემ თუ რამე იცით, დაწერეთ გთხოვთ

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 22:29
QUOTE
da_to
მოდი ჯერ ის მითხარი შენ ბინას ყიდულობ თუ სახლს? ბინას უკვე ექნება ნომერი და შენ მეტს ვერ მიანიჭებ.
გამიჯვნას რაც შეეხება ჯერ უნდა დარეგისტრირდე იქ და მერე გამიჯნო შენი წილი, ამ მანამდე მესაკუთრემ უნდა გამიჯნოს და მერე მოგყიდოს, მაგრამ მადას ვადა ჭირდება.
შენ რომელი გზა გირჩევნია შენ თვითონ აირჩიე

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 22:38
progresi
QUOTE
მოდი ჯერ ის მითხარი შენ ბინას ყიდულობ თუ სახლს?


ბინას ....

QUOTE
ბინას უკვე ექნება ნომერი და შენ მეტს ვერ მიანიჭებ.


ხო მაგრამ მეც ხო მინდა ნომერი?

QUOTE
გამიჯვნას რაც შეეხება ჯერ უნდა დარეგისტრირდე იქ და მერე გამიჯნო შენი წილი


ანუ ჯერ შევისყიდო და მერე გავმიჯნო ?


თუ იცი გამიჯვნა რა ჯდება?

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 22:42
QUOTE
da_to

ერთი ნონმერი გექნებათ სავარაუდოდ, მაგრამ იმ შენ ბინას ცალკე შესსვლელი უკეთდება? მაგ შემთხვევაში მერიაში უნდა მიაკითხო.
რაც შეეხება გამიჯვნას მე არ ვაკეთებ რომ ფასები ვიცოდე, მე ადვოკატი ვარ, მაგრამ ტუ გინდა ვიკითხავ და მოგწერ პირადში

Posted by: da_to 10 Mar 2011, 22:45
progresi
QUOTE
მაგრამ იმ შენ ბინას ცალკე შესსვლელი უკეთდება?


კი....

QUOTE
მაგრამ ტუ გინდა ვიკითხავ და მოგწერ პირადში


თუ არ შეწუხდები ....


დიდი მადლობა ..... smile.gif

Posted by: progresi 10 Mar 2011, 23:25
კარგი აგიგებ, ყველაფერს დაგიზუსტებ, ვეცდები ხვალისთვის მოგისწრო, ახლობლები მუშაობემ მაგაზე და თუ დავიჭირე ხვალ ოფისში გაგიგებ თი არა და ორშაბათისტვის ყველანაირად გაგიგებ

Posted by: imerely 13 Mar 2011, 20:10
ისა, ერთი შეკითხვა მაქვს.
ჩემს ოჯახს აქვს ბინა შეძენილი, ამ ბინაში ცხოვრობს ისევ ძველი მფლობელი, რაღაც მიზეზების გამო ვერ მოახერხა გადასვლა და საკმაო ხანია უკვე იქაა
დაახლოებით 3 წელი.
ხოდა რა ხდება ეხლა.
ბინა გადმოფორმებული გვაქვს, რეესტრიდან ამონაწერი გაკეთებულია, ნოტარიუსით დამტკიცებულია
ეხლა ხანს გაირკვა, რომ კომუნალური გადასახედების ქვითრები ბინის ძველი პატრონის სახელზე მოდის და ნუ შესაბამისად მის სახელ, გვარზე იხდება.

სახლის ძველმა მფლობელმა, რომ მოინდომოს და სახლის დაბრუნება ისურვოს უკან
ააქვს რაიმე შანსები და არის ზოგადად ეს სიტუაცია საგანგაშო?

Posted by: progresi 13 Mar 2011, 22:20
QUOTE
holky

ეგრე ნახევარმა საქარტველომ უნდა დაიბრუნოს უკან გაყიდული სახლი.
არაფერი არ გემუქრება გარდა იმისა რომ კომუნალურებთან რამე პრობლემა თუ შეგექმნა თუ შენ სახელზე არაა გაფორმებული ქვითრები ვერ ოაგვარებ, ამიტომ ამონაწერით მიდი მაგ კომპანიებში და გადაიფორმე კომნალურებიც

Posted by: Traumatic 15 Mar 2011, 14:45
progresi
შ.პ.ს. ვართ და იჯარით გვაქვს ფართი კერძო პირისგან... რა უნდა გავაკეთოთ? ანუ რაღაც ჯარიმებია თუ არ განაახლე ამონაწერიო...

Posted by: criminal20 15 Mar 2011, 15:02
QUOTE
ეგრე ნახევარმა საქარტველომ უნდა დაიბრუნოს უკან გაყიდული სახლი.
არაფერი არ გემუქრება გარდა იმისა რომ კომუნალურებთან რამე პრობლემა თუ შეგექმნა თუ შენ სახელზე არაა გაფორმებული ქვითრები ვერ ოაგვარებ, ამიტომ ამონაწერით მიდი მაგ კომპანიებში და გადაიფორმე კომნალურებიც

რა არის საჭირო ამის გასაკეთებლად და სად უნდა მიხვიდე?

Posted by: imerely 16 Mar 2011, 04:30
QUOTE (progresi @ 13 Mar 2011, 22:20 )
QUOTE
holky

ეგრე ნახევარმა საქარტველომ უნდა დაიბრუნოს უკან გაყიდული სახლი.
არაფერი არ გემუქრება გარდა იმისა რომ კომუნალურებთან რამე პრობლემა თუ შეგექმნა თუ შენ სახელზე არაა გაფორმებული ქვითრები ვერ ოაგვარებ, ამიტომ ამონაწერით მიდი მაგ კომპანიებში და გადაიფორმე კომნალურებიც

მადლობა.
ვიყავით სადაც საჭიროა იქ მუსულები და გვითხრეს, რომ არანაირი პრობლემა არ იქნებოდა.
ეგ კიარადა, მათი არც ხელმოწერა იყო საჭირო და არც სხვა რაიმე თანხმობა...
პრინციპში არც თავად გამოუთქვამთ რაიმე სახის პრეტენზია wink.gif

Posted by: progresi 16 Mar 2011, 14:54
QUOTE
Traumatic

ხო ეგ საჯაროში უნდა დარეგისტრირდეს, თუ 2010 წლის დეკემბრამდე გაქვთ გაფორმებული მაშინ პირდაპირ შეგიძლია მიიტანო თუ არა და მაშინ სანოტარო აქტით ან იქვე უნდა მიხვიდეთ მხარეები და ეს უნდა გააკეთო 1 აპრილამდე

Posted by: Toxic:) 17 Mar 2011, 12:24
http://reestri.gov.ge/index.php?m=8&newsid=559
1. ერთ წლამდე ვადით დადებული ქირავნობის, ქვექირავნობის, იჯარის, ქვეიჯარის, თხოვების, ლიზინგის წარმოშობისათვის მათი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია სავალდებულო არ არის.

ზუსტად ერთი წლით რომ იყოს ხელშეკრულება მაშინ რა ხდება?




Posted by: Gepeto 17 Mar 2011, 15:31
QUOTE (Toxic:) @ 17 Mar 2011, 12:24 )
http://reestri.gov.ge/index.php?m=8&newsid=559
1. ერთ წლამდე ვადით დადებული ქირავნობის, ქვექირავნობის, იჯარის, ქვეიჯარის, თხოვების, ლიზინგის წარმოშობისათვის მათი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია სავალდებულო არ არის.

ზუსტად ერთი წლით რომ იყოს ხელშეკრულება მაშინ რა ხდება?

ერთ წლამდე არ არის სავალდებულო, თორემ ერთი წლით (ზუსტათ) სავალდებულოა!

Posted by: Toxic:) 17 Mar 2011, 16:57
01/01/2010დან 31/12/2011 მდე პერიოდი როგორ ითვლება?

Posted by: Irisi 18 Mar 2011, 15:50
QUOTE
ერთ წლამდე არ არის სავალდებულო, თორემ ერთი წლით (ზუსტათ) სავალდებულოა!

არ არის სწორი. კანონში წერია: 1 წელზე მეტი ვადით დადებული გარიგებები, ანუ თუ ზუსტად ერთი წელია ვადა ან მასზე ნაკლები, მაშინ სავალდებულო არ არის დარეგისტრირება, და თუნდაც 1 წელი და 1 დღე იყოს - მაშინ სავალდებულოა.
QUOTE
01/01/2010დან 31/12/2011 მდე პერიოდი როგორ ითვლება?

დათვლა მეზარება და თანაც საინტერესოა ხელშეკრულებაში როგორ ჩაიწერება 31 დეკემბრის ჩათვლით პერიოდი თუ 31 დეკემბრამდე, ამოსავალი წერტილი არის ის, რომ თუ გარიგება ზუსტად 365 დღეს მოიცავს - ჩაითვლება რომ 1 წლიანია, და თუ 365 დღეზე ნაკლებს - მაშინ 1 წელზე ნაკლებია.

ასევე გაითვალისწინეთ, რომ თუ მოხდება 1 წლით დადებული გარიგების ვადის გაგრძელება თავდაპირველ შეთანხმებაში ცვლილების შეტანით ან თუნდაც ახალი ხელშეკრულების დადებით, ჩაითვლება რომ გარიგების საერთო ვადა აღემატება ერთ წელს და რეგისტრაცია სავალდებულო იქნება იმ მომენტიდან, როცა საერთო ვადამ გადააჭარბა 1 წელს

პ.ს. აქვე დავამატებ, ჩემი და ნახევარი საქართველოს ცოდვა მიეცა იმ ადამიანს, რომელსაც მოუვიდა თავში ამ ხელშეკრულებების რეგისტრაციის სავალდებულოობა და შემდეგ ვინც ეს კანონი დაამტკიცა. ფულის ღორები ესენი vik.gif

Posted by: smallbookkeeper 22 Mar 2011, 15:51
ვინც უკვე გაიარა ეს პერიოდი დამეხმარეთ რა.
ორ დღეში უნდა დავარეგისტრირო რამოდენიმე იჯარა საჯარო რეესტრში და რამდენჯერმე რომ არ მივიდეს ჩვენი დირექტორი არ მინდა რამე პრობლემა იყოს საბუთებთან
დაკავშირებით. ყველა ხელშეკრულება 2010 წლის 10 დეკემბრამდეა დადებული და ამიტომ, მხოლოდ ეს საბუთები დაგვჭირდება ხო?
1. იჯარის ხელშეკრულებები ჩვეულებრივად ხელმოწერილი.
2. ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან
3. პირადობის მოწმობის ასლი.

საკადასტრო აზომვითი ნახაზი ხომ ნამდვილად არაა საჭირო???

Posted by: giorgi33 22 Mar 2011, 21:40
QUOTE
ასევე გაითვალისწინეთ, რომ თუ მოხდება 1 წლით დადებული გარიგების ვადის გაგრძელება თავდაპირველ შეთანხმებაში ცვლილების შეტანით ან თუნდაც ახალი ხელშეკრულების დადებით, ჩაითვლება რომ გარიგების საერთო ვადა აღემატება ერთ წელს და რეგისტრაცია სავალდებულო იქნება იმ მომენტიდან, როცა საერთო ვადამ გადააჭარბა 1 წელს


კანონში 1 წლამდე ხელშეკრულება წერია, ხლშეკრულებააში მთლიანი ურთირეთობის ვადა იგულისხმება თუ კონკრეტულად ის გარიგება რომელიც ამ ხელშეკრულების პუნქტებით განისაზღვრება?

Posted by: -eka- 23 Mar 2011, 10:23
QUOTE (makratela @ 9 Mar 2011, 22:57 )
progresi
მე სასურსათო ვაუჩერზე გეკითხებით და არა თელასის ვაუჩერზე, რომელიც დამერიცხა კარგა ხანია, სასურსათო 3პ ლარიანი ვაუჩერისთვის ბანკში მიმართვა გიწევს როცა ფულს იღებ და პირადობას ჩემს რომ წარვუდგენ და თელასის ქვითარი სხვა გვარზეა, მაშინ ვერ აიღებ ფულს მგონი არა?

ჩემი აზრით ეგ პრობლემა არ უნდა იყოს, რადგან თუ იმას აცხადებენ, რომ ადამიანი, რომელიც ქირით ცხოვრობს ბინაში და მას შეუძლია ის 30 ლარიანი ვაუჩერი გაანაღდოს თავისი პირადობით, შენ რის საფუძველზე არ გაგინაღდებენ?
* * *
QUOTE
ზუსტად ერთი წლით რომ იყოს ხელშეკრულება მაშინ რა ხდება?


კანონში წერია ერთ წელზე მეტი ვადით დადებული გარიგება. შესაბამისად ერთწლიანის რეგისტრაცია სავალდებულო არ უნდა იყოს.


ამ მუხლის პირველი პუნქტის „ა“–„ე“ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებული უფლებების, ხოლო კერძო სამართლის იურიდიული პირის მონაწილეობით 1 წელზე მეტი ვადით დადებული გარიგებების (მათ შორის, გარიგებებისა, რომელთა საერთო ვადა აღემატება 1 წელს) საფუძველზე − აგრეთვე ამ მუხლის პირველი პუნქტის „ვ“–„ი“ და „ლ“ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებული უფლებების წარმოშობისათვის აუცილებელია მათი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია.



და საერთოდ, ჩემი აზრით ეს ცვლილება არასწორად არის გაკეთებული, რადგან ასეთი სახის ცვლილება საჯარო რეესტრის შესახებ კანონში არ უნდა შესულიყო.



Posted by: n@tia_25 23 Mar 2011, 13:31
არ ვიცი შეიძლება იკითხა კიდეც ვინმემ მარა თუ იცით იქნება მითხრათ იურიდიული პირების შემთხვევაში იჯარების რეგისტრაცია არაა სავალდებულო თუ უ 3 თვიანია, მაგრამ ხელმოწერის ნამდვილობა მაინცაა საჭირო შიდა დოკუმენტზე?

Posted by: surri 23 Mar 2011, 17:07
შპს-ს ლიკვიდაციის და რეორგანიზაციის ცნობა ინტერნეტის მეშვეობით თუ შეიძლება რომ ავიღო?

Posted by: ketato617 24 Mar 2011, 13:16
QUOTE (n@tia_25 @ 23 Mar 2011, 13:31 )
იურიდიული პირების შემთხვევაში იჯარების რეგისტრაცია არაა სავალდებულო თუ უ 3 თვიანია, მაგრამ ხელმოწერის ნამდვილობა მაინცაა საჭირო შიდა დოკუმენტზე?

ნამდვილობა რას ნიშნავს? ნოტარიუსის თანდასწრებით ხომ არ გავაფორმებ ხელშეკრულებას?

Posted by: n@tia_25 24 Mar 2011, 14:09
იცი საქმე რაშია? დავდეთ ვთქვათ 9 თვიანი იჯარა (იურიდიულმა პირმა) მაგრამ არის ეს იჯარა ავტომატური პროლონგაციით, მე თუ ეხლა არ დავარეგისტრირე და შემდეგ გაგრძლედა და ჯამში 1 - წელს დააჭარბა მაშინ უნდა ვარბებენინო მხარეები ხელმოწერის ნამდვილობების გასაკეთებლად ან საჯაროში ხელმოსაწერად?












ნამდვილობა რას ნიშნავს? ნოტარიუსის თანდასწრებით ხომ არ გავაფორმებ ხელშეკრულებას?

Posted by: 365 24 Mar 2011, 15:43
Irisi
იცით რა მაინტერესებს? ხელშეკრულება არის დადებული, მაგრამ ქირას აღარ იხდის და უნდა შეუწყდეს ხელშეკრულება, და ამ დროს მაინც უნდა დარეგისტრირდეს საჯაროში?

Posted by: ერეკლე1 24 Mar 2011, 17:26
გამარჯობათ.ცოტა ხნის წინ გავაკეთებინე მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი.მაგრამ საკადასრო კოდი ვერ ვიპოვე რომელია.ძალიან გთხოვთ დამეხმარეთ,მითხარით რომელია,სად უნდა ეწეროს

Posted by: Irisi 24 Mar 2011, 22:12
365
თუ წყდება 1 აპრილამდე, ბუნებრივია აღარ უნდა დარეგისტრირდეს, მაგრამ თუ 1 აპრილის შემდეგ ძალაში რჩება, მაშინ უნდა დარეგისტრირდეს თუკი მისი მთლიანი ვადა 1 წელს აღემატება.

Posted by: SAROKAWA 25 Mar 2011, 12:02
ვინმემ მიხედეთ რა რეესტრის საიტს......

წარამარა ერრორებია ბლია mad.gif

ან ახალი სერვერი გააკეთეთ ან რაღაცა ქენით

Posted by: n@tia_25 25 Mar 2011, 12:53
QUOTE (SAROKAWA @ 25 Mar 2011, 12:02 )
ვინმემ მიხედეთ რა რეესტრის საიტს......

წარამარა ერრორებია ბლია mad.gif

ან ახალი სერვერი გააკეთეთ ან რაღაცა ქენით

გეთანხმები საშინებელებაა უკვე ვერაფერს ვეღარ ვანხულობ 1 საათი ვეჩალიჩები. mad.gif mad.gif mad.gif

Posted by: voice of amerika 25 Mar 2011, 18:14
თუ შეიძლება ამიხსენიტ რა უნდა გაკეთდეს რომ ბინაში ძველი მოაცხოვრებლები ამოვწეროტ და კომუნალურები ჩვენზე ანუ ახალ მფლობელებზე მოვიდეს. საჯარო რეესტრში მივედით და მოგვცეს ამონაწერი მხოლოდ და კაციშვილს არ უთქვამს რომ თურმე სხვა რამეა საჭირო, დედაჩემი ოთხი საათი იდგა წყალკანალის რიგში და იქ უთხრეს ეს ამონაწერი საკმარისი არ არის, წადით ისევ რეესტრში და იქ გაგარკვევენ რა არის საჭიროვო..მინდა ამ რეესტრის თანამშრომლებს თავზე დავახიო ეს ამონაწერი, დიდი სურვილი მაქვს ყოველშემთხვევაში....

Posted by: progresi 25 Mar 2011, 23:20
QUOTE
voice of amerika

წესით სხვა არაფერი არ ჭირდება, კიდევ რა მოიპიქრეს რო? ადეგი დაზღვეული წერილით გაუგზავნე ეგ ამომაწერი და განცხადებაც და დაელოდე პასუხს ასე 10 დღეში მიაკითხე და მოთ ხოვე პასუხი, თუ უარყოფითი იქნა დასაბუთება უნდა ქონდეს და მერე მიყვები დანარჩენს

Posted by: voice of amerika 26 Mar 2011, 13:09
მადლობა რჩევისთვის მაგრამ აშკარად რაღაცა კიდევ მოიფიქრეს ამ ჭკუის კოლოფებმა, ალბათ კიდევ რაღაცაში გადაგვახდევინებენ ფულს...

Posted by: MB-777 26 Mar 2011, 14:26
რას ნიშნავს ამონაწერის მომზადება მეწარმეთა და არასამეწარმეო იურიდიულ პირთა რეესტრიდან?

Posted by: n@tia_25 27 Mar 2011, 13:06
QUOTE (MB-777 @ 26 Mar 2011, 14:26 )
რას ნიშნავს ამონაწერის მომზადება მეწარმეთა და არასამეწარმეო იურიდიულ პირთა რეესტრიდან?

სამეწარმეო რეესტრში აახლებ შენს ან სხვის მეწარმე სუბიექტზე ინფორმაციას .

ამონაწერის განახლება ჯდება 15 (+1) ლარი , საჯარო რეესტრში მე-5 სართულზე ან ლიბერთი ბანკის ფილიალებში და ავტორიზებულ მომხმარებლებში, ასევე ინტერნეტით შეგიძლია განახლება.

Posted by: MB-777 28 Mar 2011, 17:25
n@tia_25

რის გამო შეიძლება გავაახლო ეს ინფორმაცია? იპოთეკით რომ დაითვირთება თუ გარკვეული ნაწილი სხვის მფლობელობაში გადავა?

Posted by: Gepeto 29 Mar 2011, 11:18
როგორ გავარკვიო, ვიზეა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთი - ვიცი საკადასტრო კოდი, მდებარეობს გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?

Posted by: ივანიჩ 29 Mar 2011, 11:21
აუ რა საშინელება გახდა რეესტრის საიტი
რეესტრი.გოვ.ჯია თუ ერრორ.გოვ.ჯი ვეღარ გავიგე

Posted by: -eka- 29 Mar 2011, 11:59
QUOTE (Gepeto @ 29 Mar 2011, 11:18 )
როგორ გავარკვიო, ვიზეა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთი - ვიცი საკადასტრო კოდი, მდებარეობს გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?

კოდით მოძებნი საიტზე ჩვეულებრივად
* * *
QUOTE
ერრორ.გოვ.ჯი

biggrin.gif

Posted by: n@tia_25 29 Mar 2011, 12:33
MB-777

თუ რაიმე მოქმედება მოხდება ისედაც განახლდება , მარა ვერ გავიგე ზუსტად შენი კითხვა, იპოთეკით სამეწარმეოს ამონაწერი არ იტვირთება (მარტო საგადასახადო გირავნობა და გირავნობები ედება) და სხვის მფლობელობაში თუ გადადის კომპანია მაშინ თავისთავად ცვლილებებს რომ დაარეგისტრირებ ახალი ამონაწერი ამოვა. კითხვა დააკონკრეტე ცოტა, სამეწარმეოდან გინდა?MB-777

Posted by: datoka888 29 Mar 2011, 12:46
IVANICHA
ინტერნეტს აქვს პრობლემები.
სხვა ქართულ საიტებსაც მაგრად უჭირს.

Posted by: MB-777 29 Mar 2011, 14:11
n@tia_25

არა გავიგე ყველაფერი. მადლობა!!

Posted by: Irisi 29 Mar 2011, 16:34
ისტერიულად ვიცინი უკვე ამათ სიბრიყვეზე biggrin.gif 2 თვეა ინტენსიური შეხება მაქვს რეესტრთან იჯარის ხელშეკრულებების რეგისტრაციის გადამკიდე, თითქმის ყოველდღე იქ ვარ, და მე თუ არ ვარ, ყოველდღე კონსულტაციებს ვუწევ სხვებს როგორ დაარეგისტრირონ, ან რეესტრის თანამშრომლებს ველაპარაკები, და ლამისაა თმა გამითეთრდეს კი არა ბოლო ღერამდე გამცვივდეს ისეთ სისულელეებს აკეთებენ biggrin.gif ხომ არის ხოლმე მომენტები ცხოვრებაში, როცა გინდა ვიღაცის იდიოტიზმის გამო, რომელსაც უბრალოდ ვერაფერს ვერ უხერხებ, თავი მოიკლა biggrin.gif გამაგიჟეეეს...... შეიძლება ყოველდღე უხსნა რომელიმე რეგისტრატორს ის, რომ 2010 წლის 10 დეკემბრამდე თუა ხელშეკრულება გაფორმებული ხელმოწერის დამოწმება არ ჭირდება და რომელიმე მხარეს შეუძლია დაარეგისტრიროს? ან ის უხსნა, რომ თუკი ვინმე მიდის და თუნდაც 1 წლის ვადით გაფორმებულ ხელშეკრულებას არეგისტრირებს უკან კი არ უნდა გააბრუნოს და უარი უთხრას რეგისტრაციაზე, არამედ უბრალოდ უთხრას რომ 1 წლამდე სავალდებულო არ არის, თორემ თუ პირს სურვილი აქვს შეუძლია 1 დღიანი ხელშეკრულებაც დაარეგისტრიროს.. ან ის უხსნა, რომ ხელშეკრულების გაფორმებიდან ხელშეკრულების რეგისტრაციამდე თუკი დირექტორი შეიცვალა ძველი დირექტორის ხელმოწერილიც უნდა მიიღოს თუკი იქვე ახალიც მოაწერს ხელს! არა რაზე ვგიჟდები უბრალოდ იცით, ყველა ხელშეკრულების დარეგისტრირებაში 50 და 55 ლარს რომ იღებენ და დღეში დაახლოებით 300 ხელშეკრულება რეგისტრირდება, ის მაინც არ შეიძლება რომ სულ რაღაც რამდენიმე წესზე და კანონის მუხლზე მარტივი ტრენინგი ჩაუტარო ყველა რეგისტრატორს და მიმღებს??

Posted by: Gepeto 29 Mar 2011, 16:40
QUOTE (eka-444 @ 29 Mar 2011, 11:59 )
QUOTE (Gepeto @ 29 Mar 2011, 11:18 )
როგორ გავარკვიო, ვიზეა რეგისტრირებული მიწის ნაკვეთი - ვიცი საკადასტრო კოდი,  მდებარეობს გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?

კოდით მოძებნი საიტზე ჩვეულებრივად

რომ ვერ ვპოულობ, იმიტომ ვკითხულობ !
კონკრეტულ ნაკვეთს კიარა, კვარტალს და ბლოკსაც კი ვერ ვპოულობ!
26.01.32
26.01.34

თუ არ არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრში, მაშინ როგორ ვარკვევთ მესაკუთრეს?
* * *
შევარდენი1906
რა ჭირს საიტს?!
საერთოდ აღარ მუშაობს!

თუ მიწის ნაკვეთი არ არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრში, როგორ გავარკვიო მესაკუთრის ვინაობა გურიის რეგიონში, ოზურგეთის ზონაში?
ტექ. აღრიცხვის არქივი ფლობს ამ მონაცამებს?

საქართველოს ინტერაქტიულ რუკაზე ვერ ვპოულობ კვარტლებს, და კონკრეტულ რეგისტრირებულ ნაკვეთებს.

Posted by: smallbookkeeper 29 Mar 2011, 18:32
იცით რა მაინტერესებს, 28 მარტის თარიღით გაფორმებული ხელშეკრულება რომ მივიტანოთ 29-ში ხელმოწერილი და ორივე მხარე მივიდეს საკმარისია თუ ხელმოუწერელი ხელშეკრულებით უნდა მივიდნენ საჯაროში და იქ მოაწერონ ხელი?

Posted by: Irisi 29 Mar 2011, 18:55
smallbookkeeper
QUOTE
იცით რა მაინტერესებს, 28 მარტის თარიღით გაფორმებული ხელშეკრულება რომ მივიტანოთ 29-ში ხელმოწერილი და ორივე მხარე მივიდეს საკმარისია თუ ხელმოუწერელი ხელშეკრულებით უნდა მივიდნენ საჯაროში და იქ მოაწერონ ხელი?

არაა საკმარისი, იქ პირდაპირ რეგისტრატორის თვალწინ უნდა მოაწერონ ხელი smile.gif

Posted by: -eka- 30 Mar 2011, 10:27
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრში, მაშინ როგორ ვარკვევთ მესაკუთრეს?


შენ შეგიძლია გამოითხოვო ინფორმაცია, დაწერო განცხადება, მიუთითო მისამართი და მოითხოვო ცნობის სახით არის თუ არა ამ მისამართზე მდებარე ქონება რეგისტრირებული ვინმეს სახელზე. თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif

ხოდა
QUOTE
26.01.32
ეს კოდია?

Posted by: შევარდენი1906 30 Mar 2011, 11:03
eka-444
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif


მისცემენ შვიდ ლარს თუ გადაიხდის )

Posted by: mtarvali 30 Mar 2011, 12:01
ამონაწერი რომ არ განახლდეს და 2 წლის უკან აღებულის გამოყენება არის პრობლემა?

Posted by: ივანიჩ 30 Mar 2011, 12:17
mtarvali
გააჩნია რისთვის გინდა
თუ ყიდვა გაყიდვა ა სხვა მსგავსი მაშინ განახლება დაგჭირდება 15 ლარი + 1 დღე

Posted by: 7903251 31 Mar 2011, 18:49
შეკითხვა მაქვს და თუ დამეხმარებით მადლობელი ვიქნები...


გავყიდე ბინა 2009 წელს ნასყიდობის ხელშეკრულების საფუძველზე საჯარო რეესტრში, დღეს ეგ ნასყიდობის ხელშეკრულება სასამართლოში მჭირდება და როგორ მოვიპოვო ასლი რომელიც იქნება იურიდიული ძალიას მატარებელი?
გთხოვთ დეტალურად ამიხსნათ!

Posted by: ივანიჩ 1 Apr 2011, 00:33
7903251
თუ ნოტარიუსთან დაამოწმეთ იმ სანოტარო კანტორაში ხელშეკრულების ასლი შენახული იქნება,
მიხვალთ და ასლს გადაიღებთ და იქვე დაამოწმებინებთ............

თუ პირდაპირ რეესტრში დაამოწმეთ - ოფიციალურად გამოითხოვეთ თუ არქივში არ აქვთ გადაგზავნილი

Posted by: Anonymous User 1 Apr 2011, 09:07
ავტორიზებულ მომხმარებელს გარიგებაზე ან პარტნიორის კრების ოქმზე ხელმოწერის დამოწმების უფლებამოსილება რომ მიენიჭოს არის მაგის შესაძლებლობა? კანონპროექტი მზადდებოდა ამ საკითხთან დაკავშირებით და ხომ არ იცით რა ეტაპზეა???

Posted by: Gepeto 1 Apr 2011, 12:45
QUOTE (eka-444 @ 30 Mar 2011, 10:27 )
ხოდა
QUOTE
26.01.32
ეს კოდია?

კი, კოდია.

26 - ზონა
01 - სექტორი
32 - კვარტალი
XXX - ნაკვეთი

ზონას, სექტორს ვპოულობ.
კვარტალს ვერა
http://gisapps.reestri.gov.ge/geocadastre/Default.aspx

პირდაპირ, ტექ.აღრიცხვის არქივიდან რომ მოვითხოვო უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
ან,
ცნობა დახასიათება,
ან,
საინვენტარიზაციო გეგმა - რა მოვითხოვო?
სადაა "შევარდენი1906"? რატომ აღარ გვპასუხობს?
რატომ არ უნდა მომცენ, ეს ინფორმაცია, მე მგონი, საჯაროა.
ეჭვი მაქვს, რომ ნაკვეთი ჩემი წინაპრის სახელზეა და მემკვიდრეობით მეკუთვნის.
მისამართი არ აქვს, სამაგიეროდ ვიცი საკადასტრო კოდი.
* * *
QUOTE (შევარდენი1906 @ 30 Mar 2011, 11:03 )
eka-444
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif


მისცემენ შვიდ ლარს თუ გადაიხდის )

რა მოვითხოვო?
უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
თუ,
ცნობა დახასიათება,
თუ,
საინვენტარიზაციო გეგმა;

Posted by: n@tia_25 1 Apr 2011, 17:31
მოკლედ!

მაინტერესბს ერთი საკითხი და ვთხოვ ყველა საჯარო რეესტრში დასაქმებულ პირებს გამარკვიონ!

1 კვირის წინ ჩავუშვი სარეგისტრაციოდ იჯარის ხელშეკრულება, გუშინ კი პასუხად მივიღე რომ წარმოება შეაჩერეს ვინაიდან უძრავ ქონებას ედო ყადაღა, მესაკუთრეს ველაპარაკე და დღეს დილით ვიყავით საჯაროში ამ ამბების გასარკვევად.
მივიტანეთ საქალაქო სასამართლოს გადაწყვეტილება 25 თებერვლის მდგომარეობით, რომლის მიხედვითაც ყადაღა უნდა მოიხსნას, მაგრამ საკონსულტაციოში მითხრეს რომ ვინაიდან და რადგანაც შეწყვეტილია წარმოება არაფერი აღარ უშველის და ახლიდან უნდა ჩაუშვა იჯარა და ახლიდან დააარეგისტრიროო.

მაგრამ არის 1 პატარა პრობლემა, რომელზეც ვერც საჯაროში და ვერც საგადასახადოში ვერ გამცეს პასუხი sad.gif sad.gif sad.gif

მე რომც დავიცადო 3 დღე, რის შემდეგაც მოიხსნება ყადაღა და მერე დავარეგისტრირო იჯარა, ჩაითვლება თუ არა რომ მე 1 აპრილამდე ვერ მოვახერხე რეგისტრაცია და ჩამითვლიან თუ არა ხარჯში (საგადასახადოში) ამ იჯარით გათვალისწინებულ თანხას, თუ არ ჩამითვლიან რა პერიოდს არ ჩამითვლიან?




help.gif help.gif help.gif help.gif help.gif help.gif

Posted by: -eka- 2 Apr 2011, 13:03
QUOTE (Gepeto @ 1 Apr 2011, 12:45 )
QUOTE (eka-444 @ 30 Mar 2011, 10:27 )
ხოდა
QUOTE
26.01.32
ეს კოდია?

კი, კოდია.

26 - ზონა
01 - სექტორი
32 - კვარტალი
XXX - ნაკვეთი

ზონას, სექტორს ვპოულობ.
კვარტალს ვერა
http://gisapps.reestri.gov.ge/geocadastre/Default.aspx

პირდაპირ, ტექ.აღრიცხვის არქივიდან რომ მოვითხოვო უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
ან,
ცნობა დახასიათება,
ან,
საინვენტარიზაციო გეგმა - რა მოვითხოვო?
სადაა "შევარდენი1906"? რატომ აღარ გვპასუხობს?
რატომ არ უნდა მომცენ, ეს ინფორმაცია, მე მგონი, საჯაროა.
ეჭვი მაქვს, რომ ნაკვეთი ჩემი წინაპრის სახელზეა და მემკვიდრეობით მეკუთვნის.
მისამართი არ აქვს, სამაგიეროდ ვიცი საკადასტრო კოდი.
* * *
QUOTE (შევარდენი1906 @ 30 Mar 2011, 11:03 )
eka-444
QUOTE
თუ არ არის რეგისტრირებული მაშინ ეგ ინფორმაცია ტექბიუროში იქნება და მას მემგონი შენ არ მოგცემენ.

მგონი ეგრეა rolleyes.gif


მისცემენ შვიდ ლარს თუ გადაიხდის )

რა მოვითხოვო?
უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი,
თუ,
ცნობა დახასიათება,
თუ,
საინვენტარიზაციო გეგმა;

ყველაფერი გამოითხოვე. არქივიდან ერთი გვერდის ასლის გამოთხოვა ჯდება მემგონი 50 თეთრი.
მაგრამ შენ გჭირდება ინფორმაცია არის თუ არა რეგისტრირებული ვინმეს სახელზე. ეგ გაიცემა ცნობის სახით.
თუ საკადასტრო კოდი აქვს, ესეიგი საჯაროში რეგისტრირებულია საკუთრებაში, ისე საკადასტრო კოდი საიდან გეცოდინებოდა?
* * *
QUOTE
კი, კოდია.

26 - ზონა
01 - სექტორი
32 - კვარტალი
XXX - ნაკვეთი

ზონას, სექტორს ვპოულობ.
კვარტალს ვერა



PM ში მომწერე შენი გვარი თუ შეგიძლია, ან მესაკუთრის. კოდს რომელიღაც ციფრს აკლებ, ეგეთი კოდი არ არსებობს. ოზურგეთი უნდა იყოს ხო მემგონი?

Posted by: Mr-Banks 3 Apr 2011, 18:03
პრივატიზებულ ბინაზე (კორპუსში) საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში როგორ ხდება?


ამონაწერი მიგვაქვს ტექ.ბიუროდან და 50 ლარიანი ქვითარი ხო?


ფართის დადასტურება როგორ ხდება? ამ ლინკზე რომ არის http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229 ფაილი "ბინის ფართობის დადასტურება", ამას ვავსებთ და აზმომვით ნახაზთან ერთად ვაბარებთ რეესტრში? ნოტარიუსის ბეჭედი უნდა ამ ყველაფერს? მიპასუხეთ რა

Posted by: irasokh 5 Apr 2011, 23:31
Mr-Banks
QUOTE
პრივატიზებულ ბინაზე (კორპუსში) საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში როგორ ხდება?


თუ გაქვს პრივატიზებული, შესაბამისად ტექაღრიცხვის არქივში იქნება შენს ბინაზე უფლების დამდგენი საბუთი

QUOTE
ამონაწერი მიგვაქვს ტექ.ბიუროდან და 50 ლარიანი ქვითარი ხო?


ამონაწერი არა ცნობა-დახასიათება ტექბიუროდან, თუ არ ვცდები 6 ლარი ღირს და მისი აღების შემდეგ სარეგისტრაციოდ 50 ლარიანი +1 ლარიანი ქვითარი და თუ ბინის ფართის დაზუსტება გჭირდება შიდა აზომვითი ნახაზიც გააკეთებინე ნებისმიერ საამზომველო კომპანიას და ერთიანად ჩააბარე.

QUOTE
ფართის დადასტურება როგორ ხდება? ამ ლინკზე რომ არის http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229 ფაილი "ბინის ფართობის დადასტურება", ამას ვავსებთ და აზმომვით ნახაზთან ერთად ვაბარებთ რეესტრში? ნოტარიუსის ბეჭედი უნდა ამ ყველაფერს? მიპასუხეთ რა


ეს იმისთვისაა საჭირო, როდესაც ამხანაგობის მიერ ხდება შენი ქონების აღიარება (მაგ.: იტალიურ ეზოში)

Posted by: Mr-Banks 6 Apr 2011, 00:04
irasokh



დიდი მადლობა. ანუ ამხანაგობა აღარ მჭირდება. გაიხარე wink.gif

Posted by: Shevchenko andrei 6 Apr 2011, 10:58
ხალხო საჯარო რეესტრი არის უვიცების ჯგრო, თბილისის ზღვაზე მაქ ნაკვეთი, ამას წინათ დამჭირდა ბანკისთვის რომ სესხი ამეღო და რას ვხედავ , ჩემს ნაკვეთზე ზევიდან ვიღაცას გადაუწერია თავისი ნაკვეთი .... და ამ დროს რეესტრში ვერაფერს გეუბნებიან, დგანან და უყურებენ ერთი ადამიანი როგორ ''ახევს'' მეორე ადამიანს ქონებას, და უფრო მეტიც, ამას უკანონებენ !!! იურისტთან შევედი საერთოდ ვერაფერი მითხრა.


ამათი სისხლი როდის დაილევა, რო ყველამ დავისვენოთ, ეს ნაგვები.

Posted by: ივანიჩ 6 Apr 2011, 11:44
QUOTE (Shevchenko andrei @ 6 Apr 2011, 10:58 )
იურისტთან შევედი საერთოდ ვერაფერი მითხრა.

აიყვანე ადვოკატი და
გაასაჩივრე თბილისის სარეგისტრაციო სამსახურის მიღებული გადაწყვეტილება საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში (წმ ნიკოლოზის ქ. #2) ვორონცოვზე...


Posted by: ilelagi 6 Apr 2011, 12:52
ჩვენ შევქმენით შპს, რომელიც მხოლოდ საჯარო რეესტრშია გატარებული. საგადასახადოში არ დავრეგისტრირებულვართ და არც ანგარიში გაგვიხსნია ბანკში, ანუ ჯერ ეს შპს არ ფუნქციონირებს.(აღარ დაგვჭირდა). გაუქმებითაც ჯერ არ გაგვიუქმებია. (ვფიქრობთ შემდეგში დაგვჭირდება).
რაიმე პასუხისმგებლობა ან სხვა ვალდებულებები გვაქვს საგადასახადო ორგანოების მიმართ?
და გაუქმებას რა ჭირდება?
პატივისცემით

Posted by: Shevchenko andrei 6 Apr 2011, 13:29
IVANICHA
სასამრთლოში ვაპირებ ჩივილს, მარა არც მაგათი მეიმედება დიდად....

Posted by: Anonymous User 6 Apr 2011, 14:18
Shevchenko andrei
ეგ იმის ბრალია რომ თავიდანვე აზომვითი ნახაზები არაზუსტად კეთდებოდა,
ანუ სიტყვაზე ერთმა გააკეთა ნახაზი რომელიც მეორე ნაკვეთზე გადადიოდა, შესაბამისად მეორე ნაკვეთის ნახაზი მესამე ნაკვეთზე გადავიდა და მიყვა რა ეგრე

ეხლა შენ რო ნახაზი გააკეთებინო, შენი ნახაზი გადავა სხვის ნაკვეთზე.

Posted by: ივანიჩ 6 Apr 2011, 16:57
Shevchenko andrei
სამსახურის გადაწყვეტილება ჯერ ზემდგომ ორგანოში ანუ საჯარო რეესტრში (ჰედ ოფისში) უნდა გაასაჩივროთ
თუ არ დაგიკმაყოფილეს მერე წახვალთ სასამართლოში
ისე სასამართლო არ მიიღებს სარჩელს

Posted by: progresi 6 Apr 2011, 20:30
QUOTE
Shevchenko andrei

პირადში შემეხმიანე თუ არ გყავს სათანადო დამცველი, მაქვს მაგათტან ურთიერთობა, ბევრი საქმე მიწარმოებია და საბუთებს რომ ვნახავ გეტყვი თუ შემეძლება დახმარება.
ოღონდ იცოდე ადვილი საქმე ნამდვილად არ იქნება, ბრძოლისთვის მზად უნდა იყო, თან ბოლომდე, ეგ ადმინისტრაციული საქმეა და ცალკე სასამართლო გებრძვის და ცალკე ადმინისტრაციული ორგანო.

Posted by: Irisi 7 Apr 2011, 18:59
წინადადება მაქვს საჯარო რეესტრის თანამშრომლებისთვის მომზადდეს ე.წ. "გაიდლაინები", ანუ იმ ელემენტარული წესების ჩამონათვალი, რომელიც ყველა რეგისტრატორმა და მიმღებმა უნდა იცოდეს, მაგალითად:
1. საწარმოს თანამშრომელზე გაცემული მინდობილობა არ უქმდება საწარმოს დირექტორის შეცვლით;
2. დაუშვებელია საწარმოსთვის ბეჭდის მოთხოვნა და ხელშეკრულების რეგისტრაციაზე უარის თქმა იმ მოტივით, რომ ხელმოწერასთან ერთად ბეჭედი არ არის დასმული;
3. თუკი ხელშეკრულება შეტანილია უფლებამოსილი პირის მიერ, რომელსაც მოგვიანებით შეუწყდა უფლებამოსილება, ეს არ უნდა გახდეს წარმოების შეჩერების ან მასზე უარის თქმის საფუძველი.
4. იჯარის ხელშეკრულებაში იჯარის საგნად მითითებული ფართი სრულად უნდა აისახოს ამონაწერში, მიუხედავად იმისა ფართი გადაეცა მოიჯარეს თუ არა.
.... და კიდევ ძალიან ძალიან ძალიან ბევრი წესის დამატება არის საჭირო, დღეს უბრალოდ ესენი დამჭირდა.

ისე აქ თუ ვინმე შემოდის საჯარო რეესტრის თანამშრომელი, ძალიან გთხოვთ იქნებ მიაქციოთ ყურადღება ამ საკითხებს, ან ეს იდეა მიაწოდოთ შესაბამის პირებს. სადაც სასამართლოსთვის შემოიღეს გაიდლაინები, საჯარო რეესტრისთვისაც არ იქნება პრობლემა, თან საქმის გაკეთებაში ჩაეთვლებათ, თან ცოტა ჩვენც ამოვისუნთქებთ იმით, რომ თუნდაც ცოტათი მაინც შემცირდება წარმოების უაზროდ და უკანონოდ შეჩერების და უარის თქმის ფაქტები

პ.ს. მე თუ ნერვიულობისგან გარდავიცვალე, იცოდეთ რომ ამაში ლომის წილი საჯარო რეესტრისაა yes.gif

Posted by: imichael 9 Apr 2011, 16:37
საქართველოს პასპორტის მიღება უცხოეთის მოქალაქეს შეუძლია და როგორი პროცედურაა იქნებ ვინმემ ამიხსნათ?
ზოგადად რომელი ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ ჩვენი პასპორტის მიღება და ა.შ. იქნებ გამიშიფროთ smile.gif

Posted by: progresi 9 Apr 2011, 23:23
QUOTE
imichael

აქ რატომ კითხულობ მაგას? ეგ სამოქალაქო რეესტრის საქმეა. ჯობს იქ მიხვიდე, წერეთელზე

Posted by: GrigolS 9 Apr 2011, 23:54
Irisi
QUOTE
1. საწარმოს თანამშრომელზე გაცემული მინდობილობა არ უქმდება საწარმოს დირექტორის შეცვლით;

არ მეგულება მოსამართლე, რომელიც ამაში დაგეთანხმება დავის შემთხვევაში.

დავამატებდი კიდევ შემდეგს:
1. იჯარის ხელშეკრულება შეიძლება იყოს დადებული ერთი და იგივე ქონებაზე სხვადასხვა პირებთან ერთდროულად! და ეს არ ეწინააღმდეგება კანონს!
2. თუ ხელშეკრულების მხარეა ინდ. მეწარმე, ეს ნიშნავს რომ ხელშეკრულების მხარეა ფიზიკური პირი (კანონი მეწარმეთა შესახებ), შესაბამისად ხელშეკრულებაში წერია თუ არა "ინდ. მეწარმე" აზრი არ აქვს!
3. იჯარის რეგისტრაციაზე გაქვთ 4 დღე და არა ორი თვე!
4. იჯარის მიზნებისთვის, დასაშვებია რომ ერთ შენობაში, ერთ მისამართზე, ერთი უფლების ობიექტში, იყოს ორი იდენტური ზომის ფართი. ეს არ ნიშნავს რომ ერთი და იგივე ფართზეა საუბარი.
5. თანასაკუთრებისას, იჯარის ხელშეკრულებაზე საკმარისია ერთერთი თანამესაკუთრის ხელმოწერა.
6.ფრაზა "თვქვენ არ ხართ შედეგზე ორიენტირებულნი" - აბსოლუტურად უაზრო და უადგილოა, როცა რეგისტრატორი კომპანიის დირექტორისგან გაცემულ მინდობილობას იწუნებს იმის გამო რომ ნოტარიულად არ არის დამოწმებული biggrin.gif



მოკლედ რომ ვთქვათ - დღეს საქართველოს მასშტაბით ყველაზე არაეფექტური, ალოგიკური, ჯიუტი და თან გაუნათლებელი კადრებით დაკოპლექტებული აპარატია რასაც კი შეიძლება წააწყდეს ადამიანი!

დავამატებ ფაქტს: ცხელი ხაზი ყავთ უნიკალური! ერთხელ მაინც დარეკეთ და კითხვის დასმა მოასწარით თუ მაგრები ხართ. შუაში ჩაგეცხირებათ, დაგიწყებთ რაღაცის ახსნას და მტკიცებას თან ისე რომ არ აინტერესებს თქვენთვის რამდენად საჭიროა ეგ ინფორმაცია. თან სულ ერთი და იგივე ტიპი პასუხობს, ასე რომ გადარეკვის აზრიც იკარგება!

PS ცოტა ხნის წინ, თანამშრომელმა დასვა საჯარო რეესტრში ასეთი კითხვა "ერთი წლის ვადით დადებული იჯარის ხელშეკრულებაზე რა ვქნა, დავარეგისტრიროო?", პასუხი გასცეს იდეალური! - საგადასახადოს კითხეო!!!!

Posted by: progresi 10 Apr 2011, 00:18
არა ყველაზე მაგარი ისაა რომ მაგ დაურეგისტრირებლობისათვის სანქციებიც რომ არსადაა განსაზღვრული, ან მე ვერ ვნახე და გამეპარა.

Posted by: Irisi 10 Apr 2011, 12:55
GrigolS
QUOTE
არ მეგულება მოსამართლე, რომელიც ამაში დაგეთანხმება დავის შემთხვევაში.

მართლა??? ასე მძიმედაა მანდაც საქმე? არა რა, არ არის იურისტობა ჩემი საქმე - ამ ქვეყანაში mad.gif ჰოდა იცი რა უნდა ვქნათ, რამდენი პარლამენტი შეიცვლება მოვითხოვოთ რომ ახალმა პარლამენტმა ყველა ის კანონი ხელახლა მიიღოს რაც მანამდე იყო გამოცემული თორემ ჩაითვლება რომ წინა კანონებმა ძალა დაკარგა რადგან პარლამენტი შეიცვალა biggrin.gif ავადმყოფები არიან რა..

QUOTE
დღეს საქართველოს მასშტაბით ყველაზე არაეფექტური, ალოგიკური, ჯიუტი და თან გაუნათლებელი კადრებით დაკოპლექტებული აპარატია რასაც კი შეიძლება წააწყდეს ადამიანი!


გეთანხმები, მაგრამ ძალიან მინდა გავიხსენო რომელი სახელმწიფო ორგანოა დაკომპლექტებული ეფექტური, ლოგიკური, შეგნებული და განათლებული კადრებით და რაღაც ვერ ვიხსენებ sad.gif
QUOTE
იჯარის რეგისტრაციაზე გაქვთ 4 დღე და არა ორი თვე!

ამაზე უკვე ნევროზი დამემართა, 2 წუთში ერთხელ რეესტრის შემოწმება ჩვევად მექცა, შევდივარ ვნახულობ 1 კვირის და კიდევ მეტი ხნის წინ შეტანილ ხელშეკრულებებს და ისევ არაა გადაწყვეტილება, მერე ვრეკავ ცხელ ხაზზე, დიდის ამბით ოქმს ადგენენ და რა? მეუბნებიან აი დღეს დღის ბოლომდე იქნებაო, მაგრამ მაინც არაა biggrin.gif ცხელი ხაზი კი არა იურიდიული კონსულტაცია რო აქვთ სატელეფონო ეგ მართლა უნიკალურია biggrin.gif მართლა შენი თქმის არ იყოს, იმეებს გეუბნება რაც დიდიხანია ისედაც იცი, და უარესიც, ხანდახან მაგასაც არასწორად გეუბნება და ჯიუტად გიმტკიცებს არა ეგრეაო biggrin.gif აი იჯარების დარეგისტრირება რომ დაიწყო, დავრეკე და ვკითხე მეთქი მარტივი წერილობითი ფორმით საკმარისია ხო ძველი ხელშეკრულებებითქო? არა რას ამბობთო, ან ორივე მხარე მოვიდეს ან ნოტარიულადო, კაი ხანი ვეკამათე აბა მეთქი რატომ ჩაიწერა კანონში რომ 2010 წლის 10 დეკემბრამდე - მარტივი წერილობითი ფორმითთქო, არა მანდ ეგ არ იგულისხმებაო biggrin.gif
QUOTE
ფრაზა "თვქვენ არ ხართ შედეგზე ორიენტირებულნი" - აბსოლუტურად უაზრო და უადგილოა, როცა რეგისტრატორი კომპანიის დირექტორისგან გაცემულ მინდობილობას იწუნებს იმის გამო რომ ნოტარიულად არ არის დამოწმებული

ჰაჰაჰაჰა დაუნებიი biggrin.gif არადა სატირალია სასაცილო კი არა mo.gif

Posted by: GrigolS 10 Apr 2011, 18:06
Irisi
QUOTE
მართლა??? ასე მძიმედაა მანდაც საქმე? არა რა, არ არის იურისტობა ჩემი საქმე - ამ ქვეყანაშიჰოდა იცი რა უნდა ვქნათ, რამდენი პარლამენტი შეიცვლება მოვითხოვოთ რომ ახალმა პარლამენტმა ყველა ის კანონი ხელახლა მიიღოს რაც მანამდე იყო გამოცემული თორემ ჩაითვლება რომ წინა კანონებმა ძალა დაკარგა რადგან პარლამენტი შეიცვალაავადმყოფები არიან რა..

იცი რა მომენტია, თეორიულად მართალი ხარ. მაგრამ მეორეს მხრივ, სიფრთხილეს თავი არ სტკივას პრინციპია რა. ახალმა დირექტორმა შეიძლება საერთოდ არ იცოდეს წინა დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობის არსებობა. ასე რომ მეც მაგ პოზიციას გავამაგრებდი biggrin.gif
QUOTE
გეთანხმები, მაგრამ ძალიან მინდა გავიხსენო რომელი სახელმწიფო ორგანოა დაკომპლექტებული ეფექტური, ლოგიკური, შეგნებული და განათლებული კადრებით და რაღაც ვერ ვიხსენებ

თითქმის ყველა ორგანო რაღაცას ცდილობს. სამოქალაქო რეესტრი რეალურად მუშაობს და თან კარგად, კადრებმაც იციან რას აკეთებენ და რჩევის მიცემა მაინც შეუძლიათ ხალხისთვის. საგადასახადოში მკვეთრად გამოსწორდა მდგომარეობა. სამინისტროებში ნელნელა სიტუაცია იცვლება და ცხელი ხაზი მაინც მუშაობს (ნუ განათლების ჯანდაცვას არ ვამბობ, მაგათ საიტზეც კი შეცდომით უწერიათ ცხელი ხაზის ნომერი biggrin.gif). მოკლედ, ყველა ორგანოში ჩანს რაღაც კარგისკენ სწორება და ისე თუ ასე, წინ მიდიან. საჯარო რეესტრში კიდევ ნუ კიდევ და კიდევ უკან მიდიან და უარეს სისულელეებს აკეთებენ ხოლმე რა. უბრალოდ ჭკუიდან შემარყიეს. თან დამუღამებული აქვთ ეს ფრაზა, - თუ არ მოგწონს იჩივლე! ნუ რა კაიფია ან რა მუღამი იჯარი რეგისტრაციაში მაგათი შეცდომის გამოსწორებას სასამართლოებში ვიჩალიჩო. მერე კიდევ თითქოს პირველი ინსტანციით გაჩერდეს საჯარო სამართლის იურიდიული პირი რა. წამოვა ბოლომდე. ამ პერიოდში შემოვა საგადასახადო და უხსენი იმას შენ იჯარა რატომ გაგიხდა სადავო biggrin.gif ისევ მიდიხარ და რეგისტრატორის უსაფუძვლო ხუშტურის გამო შეგაქ სისულელე იჯარაში...

QUOTE
ჰაჰაჰაჰა დაუნებიიარადა სატირალია სასაცილო კი არა

შენ იცინე და მაგის გამო რამდენჯერ დაახარვეზეს ხან იჯარა და ხან იპოთეკა, ვერ დათვლი ......

progresi
QUOTE
არა ყველაზე მაგარი ისაა რომ მაგ დაურეგისტრირებლობისათვის სანქციებიც რომ არსადაა განსაზღვრული, ან მე ვერ ვნახე და გამეპარა.

მეტი რაღა სანქცია გინდა? ურთიერთობა წარმოშობილად არ ჩაგეთვლება. შესაბამისად ხარჯებშI ვერ გაიტარებ. შემოსავლის მიმღებ მხარეს კიდევ "საბაზრო" ფასს დაუთვლიან და რამდენს დაუჯენენ მაგ იჯარას კაცმა არ იცის. ასე რომ ამაზე დიდი რა სანქცია უნდა იყოს biggrin.gif

Posted by: Irisi 10 Apr 2011, 21:04
GrigolS
QUOTE
იცი რა მომენტია, თეორიულად მართალი ხარ. მაგრამ მეორეს მხრივ, სიფრთხილეს თავი არ სტკივას პრინციპია რა. ახალმა დირექტორმა შეიძლება საერთოდ არ იცოდეს წინა დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობის არსებობა. ასე რომ მეც მაგ პოზიციას გავამაგრებდი

კარგი რა, მაგ პრინციპით მოქმედება როგორ შეიძლება? მასე ახალი დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობაც შეიძლება გაუქმებული იყოს, მაგრამ საჯარომდე ჯერ მიტანილი არ იყოს ეს გაუქმება, და რა გარანტია აქვს რომ თუნდაც ახალი დირექტორის გაცემული ძალაშია? ეგეთ რისკებზე ფიქრიც კი სისულელეა, ნებისმიერ სამართალურთიერთობას აქვს თავისი რისკი, მაგრამ ეგ იმას არ ნიშნავს, რომ რისკის ვითომ თავიდან ასაცილებლად უკანონობა გააკეთო. თუ არ იცის ახალმა დირექტორმა მისი და საწარმოს რისკია და საჯარო რეესტრს არავითარი უფლება არა აქვს ამ რისკების აცილებაზე იზრუნოს
QUOTE
მეტი რაღა სანქცია გინდა? ურთიერთობა წარმოშობილად არ ჩაგეთვლება. შესაბამისად ხარჯებშI ვერ გაიტარებ.

ეს ძალიან საინტერესო მომენტია სხვათაშორის, ხომ ყველა ამას გაიძახის და ყველა ამითია დაპანიკებული რომ საგადასახადო ხარჯებში არ გამოუქვითავს, მაგრამ სად წერია მსგავსი რამ? საგადასახადო კოდექსის 160-ე მუხლში რომ ცვლილება შეიტანეს ნახე? 22 თებერვლის ცვლილებაა თუ სწორად მახსოვს და დამატებულია ერთი პუნქტი, რომ ხარჯად არ გამოიქვითება კერძო სამართლის იურიდიული პირის მიერ იჯარის და სხვა გარიგებების საფუძველზე გადახდილი თანხები თუ უძრავი ქონება მესაკუთრეზე არ არის დარეგისტრირებულიო - რაღაც ასეთი უცნაურობა წერია, კოდექსი არ მაქვს აქ და ზუსტი ციტირება ვერ მომყავს, მაგრამ სრულიად გაუგებარი და ალოგიკური ჩანაწერია, რა შუაშია მესაკუთრეზე რეგისტრირება? წესით თუ მართალია ის რასაც ხალხი ამბობს, უნდა ეწეროს რომ თუ ეს გარიგება არ არის რეგისტრირებულიო, მაგრამ მსგავსი რაღაც არ წერია, და რა წერია ჩორტ ევო ზნაეტ, მე პირადად ვერ გავიგე და თუ ვინმემ გაიგეთ იქნებ დაწეროთ
QUOTE
შემოსავლის მიმღებ მხარეს კიდევ "საბაზრო" ფასს დაუთვლიან და რამდენს დაუჯენენ მაგ იჯარას კაცმა არ იცის.

აქ რა იგულისხმე? ანუ ჩათვლიან რომ იჯარაა მაინც, მაგრამ თუ საბაზრო ფასზე ნაკლებად აქვს გაცემული მაინც საბაზრო ფასით უანგარიშებენ სარგებელს? მაგრამ რა განსხვავებაა, რეგისტრირებული იჯარის შემთხვევაშიც შეიძლება საბაზრო ფასით დათვალონ, ჭკუა შეუშლით თუ მორიდება smile.gif ანუ მე მაინც ვფიქრობ რომ მეიჯარის რისკი საგადასახადო კუთხით ფაქტიურად არ არის, მე ვერ მოვიძიე ყოველ შემთხვევაში ამ რისკის დამადასტურებელი ინფორმაცია

Posted by: GrigolS 12 Apr 2011, 20:03
Irisi
QUOTE
ეს ძალიან საინტერესო მომენტია სხვათაშორის, ხომ ყველა ამას გაიძახის და ყველა ამითია დაპანიკებული რომ საგადასახადო ხარჯებში არ გამოუქვითავს, მაგრამ სად წერია მსგავსი რამ?

ნუ ეგ ცალკე თემაა, მაგრამ როგორ უნდა გაატარო ბუღალტერიაში ხარჯი პირველადი აღრიცხვის დოკუმენტის გარეშე? არარეგისტრირებული იჯარა ხომ წარმოშობილად არ ითვლება, შესაბამისად შენი პირველადი სააღრიცხვო დოკუმენტი ნამდვილი არ არის. ანუ ბუღალტრული მხრიდან გაქვს პრაბელი რომელსაც ვერ ავსებ. ანუ ხარჯს ვერ ასაბუთებ.
QUOTE
აქ რა იგულისხმე? ანუ ჩათვლიან რომ იჯარაა მაინც, მაგრამ თუ საბაზრო ფასზე ნაკლებად აქვს გაცემული მაინც საბაზრო ფასით უანგარიშებენ სარგებელს? მაგრამ რა განსხვავებაა, რეგისტრირებული იჯარის შემთხვევაშიც შეიძლება საბაზრო ფასით დათვალონ, ჭკუა შეუშლით თუ მორიდება ანუ მე მაინც ვფიქრობ რომ მეიჯარის რისკი საგადასახადო კუთხით ფაქტიურად არ არის, მე ვერ მოვიძიე ყოველ შემთხვევაში ამ რისკის დამადასტურებელი ინფორმაცია

ეს ნაღდად არ ვიცი. ვარაუდის ამბავია რა. პრაქტიკა ჯერ არ არის და ნორმის აბმავში ყურს ორივენაირად მოაბავ. რეგისტრირებული იჯარიდან შემოსავალს ატარებ და მტკიცებულება გაქვს რომ სწორად ატარებ და ზემოდან არაფერს "ტეხავ", ანუ გადასახადებს არ მალავ. არარეგისტრირებულ იჯარაში კიდევ პრობლემა გექმნება, დასაბუთება რომ ნამდვილად მთელს შემოსავალს ატარებ, არის მოიჯარის მიერ გაკეთებული საბუღალტრო აღრიცხვა, რომელიც ხარჯებშI ატარებს ამ იჯარას არანამდვილი პირველადი აღრიცხვის დოკუმენტით - ანუ ვერსაიდან ვერაფერს ვერ ასაბუთებ. შესაბამისად, რასაც უნდა იმას დაგითვლიან და ფიზიკურად შედავების საშუალება არ გრჩება არანაირი. ანუ აქაც ვერ ვხვდები რატომ მიდიხარ რისკზე 56 ლარის გამო.

QUOTE
კარგი რა, მაგ პრინციპით მოქმედება როგორ შეიძლება? მასე ახალი დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობაც შეიძლება გაუქმებული იყოს, მაგრამ საჯარომდე ჯერ მიტანილი არ იყოს ეს გაუქმება, და რა გარანტია აქვს რომ თუნდაც ახალი დირექტორის გაცემული ძალაშია? ეგეთ რისკებზე ფიქრიც კი სისულელეა, ნებისმიერ სამართალურთიერთობას აქვს თავისი რისკი, მაგრამ ეგ იმას არ ნიშნავს, რომ რისკის ვითომ თავიდან ასაცილებლად უკანონობა გააკეთო. თუ არ იცის ახალმა დირექტორმა მისი და საწარმოს რისკია და საჯარო რეესტრს არავითარი უფლება არა აქვს ამ რისკების აცილებაზე იზრუნოს

თუ საჯარომდე არ არის მიტანილი ეგ გაუქმება, მე რატომ ვიდარდო? მაგ შემთხვევაში მე დაცული ვარ და მტკიცება არ მიწევს რომ ურთიერთობაშI კეთილსინდისიერი ვარ. ამიტომ საფუძველი უნდობლობის არ მაქვს. მაგრამ როცა ვხედავ რომ ვინმე A ენდობა პირს და კომპანიის დირექტორი B-ა, მე ხომ არ ვიცი ეს A რატომ გაათავისუფლეს დაკავებული პოზციიდან, არ მაქვს საშუალება გადავამოწმო ნამდვილია თუ არა ეგ მინდობილობა (ნოტარიულად რომ იყოს გადავამოწმებდი ელექტორნულად), არ მაქვს საშუალება რომ დავრწმუნდე რომ რამე გარემოება არ შეიცვალა... ანუ რეალურად ვერ ვხედავ მიზეზს რატომაც უნდა ვენდო. კომპანიის დირექტორის ცვლილება გამყიდველის გამოცვლა ხომ არ არის.
ანუ იმას ვამბობ რომ წმინდა სამართლებრივად, მართალი ხარ, მაგრამ პრაქტიკულად მაგის წინააღმდეგ ბევრი პრობლემატური თემაა, რომელიც ჩემს პოზიციას ამაგრებს. ასე რომ რავი აბა biggrin.gif მაინც ასეთი რაღაც უფრო სუბიექტურია ვიდრე ობიექტური.

მაგალითს გეტყვი, არიან ნოტარიუსები, რომლებიც იპოთეკას არ დაამოწმებენ თუ ამონაწერი 24 საათზე ძველია. კანონი ამაში არ ზღუდავთ, მაგრამ ნუ თავს იზღვევენ. ვერც შეედავები. იგივე სიტუაცია მინდობილობებზეც. ეგ კი არა ზოგი ძველ მინდობილობაზე ჭედავს, 6 თვის წინ რომ მოგცა ახლა მე რა ვიცი რას ფიქრობსო.... ვერ გაიგებ რა biggrin.gif

Posted by: Irisi 13 Apr 2011, 00:43
GrigolS

კი მესმის რასაც ამბობ, მაგრამ არ გეთანხმები smile.gif მე ვფიქრობ რომ ნებისმიერი იურისტისთვის ამოსავალი წერტილი უნდა იყოს კანონი, იმიტომაც შეიქმნა საერთოდ კანონი, რომ ვინ როგორ ხასიათზე იქნება, ვის იმ წუთას რა ეჭვი გაუჩნდება და ვინ როგორი თვალით შემომხედავს - ამაზე არ უნდა იყოს დამოკიდებული საკითხის გადაწყვეტა (დავამატებ იმასაც, რომ კი, ვიცი ყველაფერს კანონში ვერ გაწერ, მაგრამ ეს ის შემთხვევა არაა, რასაც ეგ არგუმენტი შეიძლება მივუსადაგოთ).
QUOTE
თუ საჯარომდე არ არის მიტანილი ეგ გაუქმება, მე რატომ ვიდარდო? მაგ შემთხვევაში მე დაცული ვარ და მტკიცება არ მიწევს რომ ურთიერთობაშI კეთილსინდისიერი ვარ. ამიტომ საფუძველი უნდობლობის არ მაქვს.

ჰოდა არ მესმის, ანალოგიურად იმ შემთხვევაში რატომ არ ხარ კეთილსინდისიერი როცა ძველი დირექტორის მიერ გაცემული მინდობილობა გაქვს და სამეწარმეო რეესტრში მშვენივრად ხედავ რომ იმ თარიღში როცა მინდობილობაა გაცემული მართლა ის ძველი დირექტორი იყო უფლებამოსილი? smile.gif
QUOTE
მაგრამ როცა ვხედავ რომ ვინმე A ენდობა პირს და კომპანიის დირექტორი B-ა, მე ხომ არ ვიცი ეს A რატომ გაათავისუფლეს დაკავებული პოზციიდან, არ მაქვს საშუალება გადავამოწმო ნამდვილია თუ არა ეგ მინდობილობა

რა შუაშია დირექტორი თანამდებობიდან რატომ გაათავისუფლეს? ან მინდობილობის ნამდვილობა? მასე ახალი დირექტორის მიერ არანოტარიულად დამოწმებული არ შემიძლია გავაყალბო? smile.gif და თუ გაყალბებაა ბარემ ახლისას გავაყალბებ რაღა ძველი დირექტორის ხელმოწერას ვეტაკები biggrin.gif და რა თქმა უნდა, ასეთი რისკი არსებობს, მაგრამ თუკი წარმოიშვა დავა, ვინმე საჯაროს მოედავება, რომ შენ რამე არასწორად ქენიო? ჩემს ფეხებს მოედავება, თავისუფლად იტყვის საჯარო, რომ მე ეს არ ვიცოდი და არც შეიძლებოდა მცოდნოდა, თუ გაყალბებული აღმოჩნდება, სასამართლოში დავის გზით გაუქმდება მისი სამართლებრივი შედეგები და ამაში არაფერი სასწაული არ არის. მთავარი პრინციპი არის ის, რომ არც საჯარო რეესტრი და არც არავინ არ უნდა მოიქცეს უკანონოდ - რომ შემდეგში ვინმე არ მოედავოს აი, შენ ეს არასწორად ქენიო, თუ ყველაფერს კანონიერად აკეთებს - დავის წარმოშობის შემთხვევაში, მასთან კი არ იქნება პრეტენზია, უბრალოდ არსებული მდგომარეობა გამოსწორდება, და მდგომარეობის გამოსწორების საშუალება ყოველთვის არსებობს. მოკლედ მე კატეგორიულად ვეწინააღმდეგები მიდგომას ვითომ "სიფრთხილეს თავი არ სტკივა", ეს არ არის სამართლებრივი გზა. და ვფიქრობ, რომ არავინ არ უნდა აძლევდეს თავს იმის უფლებას, რომ ჩათვალოს მე უფრო ჭკვიანი ვარ ვიდრე კანონმდებელი და მოდი წინასწარ გავთვლი რაღაც რისკებს და რაღაც სავარაუდო და ამ დროს აბსოლუტურად დაუსაბუთებელ პრეტენზიებს ავიცილებო. ადამიანის პრეტენზია სწორედ მაშინაა დასაბუთებული, როცა სახელმწიფო ორგანო იმას სთხოვს, რასაც კანონი არ ავალდებულებს. ზუსტად ეგეთი სულელური მიდგომა აქვთ ბეჭდებზეც, შავით თეთრზე წერია კანონში რომ არ შეიძლება ბეჭდის მოთხოვნა, ესენი კიდე მაინც ითხოვენ, და ზუსტად მაგით ასაბუთებენ, რომ აი ასე, უფრო მეტად დაცულები იქნებიან smile.gif და შენს მიერ ზემოთ მოყვანილი მაგალითიც, რომ საწარმოს მიერ გაცემული მინდობილობის ნოტარიზებას ითხოვენო, ზუსტად მაგ დამოკიდებულებიდან გამომდინარეობს, ვითომ ამით თავს იცავენ. ასე რომ ეგ მიდგომაა თავშივე არასწორი და აღმოსაფხვრელი, ვსო მე ჩემი გამოსვლა დავამთავრე, გმადლობთ biggrin.gif

Posted by: -eka- 13 Apr 2011, 10:38
GrigolS
QUOTE
ცხელი ხაზი ყავთ უნიკალური!


ძალიან biggrin.gif

Posted by: SOPHA 13 Apr 2011, 11:16
გამარჯობათ! რუსეთის მოქალაქისთვის ვიზის გახანგრძლივება 1 წლამდე სამოქალაქო რეესტრში შესაძლებელია?

Posted by: ilelagi 13 Apr 2011, 11:23
გამარჯობათ
თუ იცით საქართველოს საჯარო რეესტრის მისამართი და ვის არის ამ ორგანოს უფროსი ( როგორ იწოდება ოფიციალურად, გვარი და სახელი)

Posted by: Irisi 13 Apr 2011, 15:21
ilelagi
თვითონ სააგენტოს მისამართია ნიკოლოზ ჩხეიძის 2, და თბილისის სარეგისტრაციო სამსახური მარჯანიშვილის მეტროს გვერდითაა ზუსტად. თავმჯდომარეა სოსო წიქარიშვილი

Posted by: ივანიჩ 13 Apr 2011, 19:10
Irisi
ნიკოლოზ ჩხეიძის კიარა

წმ. ნიკოლოზის/ნინო ჩხეიძის ქ. #2

Posted by: emingranti444 13 Apr 2011, 19:44
კარგად მუშაობს.......................................................

Posted by: Irisi 13 Apr 2011, 23:19
IVANICHA
მაგრა დამიწერია biggrin.gif მადლობა smile.gif

Posted by: pleita 14 Apr 2011, 18:51
ხალხნო, ხელშეკრულება არასაცხოვრებელი ფართის იჯარის შესახებ საჯარო რეესტრში ფორმდება ?

Posted by: n@tia_25 15 Apr 2011, 10:42
QUOTE (pleita @ 14 Apr 2011, 18:51 )
ხალხნო, ხელშეკრულება არასაცხოვრებელი ფართის იჯარის შესახებ საჯარო რეესტრში ფორმდება ?

ფორმდება არა რეგისტრირდება .

თუ იურიდიული პირი მონაწილეობს გარიგებაში.

თუ ხელშეკრულების ვადა 1 ან 1 წელზე მეტია.

თუ ძალიან გინდა ყველა ვარიანტში biggrin.gif

Posted by: axlguns 15 Apr 2011, 10:58
სოფელში(კასპის რაიონი) პაპისეული სახლი უნდა დავიმტკიცოთ. პაპა-ბებია გარდაცვლილები არიან.
1.გარდაცვალების მოწმობები- გვაქვს
2.მემკვიდრეების პირადობის,დაბადების მოწმომები- გვაქვს.
3.ცნობა არქივიდან - გვაქვს
4. საკადასტრო საბუთებს ვაკეთებთ

ნოტარიუსმა მოგვთხოვა ცნობა საჯარო რეესტრიდან უძრავ ქონებაზე. შეიძლება რომ თბილისში, მარჯანიშვილზე გავაკეთო ეს ცნობა და არა კასპში?


Posted by: pleita 15 Apr 2011, 11:16
n@tia_25
და სად უნდა ვიპოვო? ხელშეკრულებას ნომერი არ აწერია, არც ნოტარიუსის მიერაა დამტკიცებული, და შეიძლება გამოვიყენო როგორც იურიდიული დოკუმენტი?
გმადლობ

Posted by: n@tia_25 17 Apr 2011, 14:01
QUOTE (pleita @ 15 Apr 2011, 11:16 )
n@tia_25
და სად უნდა ვიპოვო? ხელშეკრულებას ნომერი არ აწერია, არც ნოტარიუსის მიერაა დამტკიცებული, და შეიძლება გამოვიყენო როგორც იურიდიული დოკუმენტი?
გმადლობ

ვიპოვო რას ნიშნავს ვერ მივხვდი?!

თუ ხელშეკრულება დადებულია 2010 წლის 10 დეკემბრამდე, არაა საჭირო არც ნოტარიუსის მიერ დამოწმება და არც არანაირი ნუმერაცია, მაინც დარეგისტრირდება და თუ 10 დეკემბრის შემდეგაა შედგენილი მაშინ მხარეები ან საჯაროშივე აწერენ ხელს და ან ნოტარიულად.

იჯარის ხელშეკრულება 2010 წლის 10 დეკემბრამდე იდებოდა მარტივი წერილობითი ფორმით.

Posted by: SOPHA 19 Apr 2011, 15:49
იქნებ თქვენ დამეხმაროთ sad.gif ვერ გავიგე smile.gif

ესეიგი ერთმა ფიზიკურმა პირმა მეორე ფიზ. პირს რომ აჩუქოს ბინა, ამისათვის ნოტარიუსთან არის საჭირო მისვლა თუ საჯარო რეესტრში? და რა ჯდება ეს ? ჰელპ პლზ

Posted by: -eka- 19 Apr 2011, 15:54
QUOTE (SOPHA @ 19 Apr 2011, 15:49 )
იქნებ თქვენ დამეხმაროთ sad.gif ვერ გავიგე smile.gif

ესეიგი ერთმა ფიზიკურმა პირმა მეორე ფიზ. პირს რომ აჩუქოს ბინა, ამისათვის ნოტარიუსთან არის საჭირო მისვლა თუ საჯარო რეესტრში? და რა ჯდება ეს ? ჰელპ პლზ

სავალდებულო არ არის ნოტარიუსთან წახვიდე. შეგიძლია საჯაროში მიხვიდეთ და იქ დაამოწმოთ.
უფლების რეგისტრაცია კი ჯდება 50+1 ლარი
* * *
axlguns
QUOTE
ნოტარიუსმა მოგვთხოვა ცნობა საჯარო რეესტრიდან უძრავ ქონებაზე. შეიძლება რომ თბილისში, მარჯანიშვილზე გავაკეთო ეს ცნობა და არა კასპში?


არ არის საჭირო კასპში წასვლა. აქაც უნდა მოგცენ ეგ ცნობა
* * *
n@tia_25
QUOTE
თუ ხელშეკრულების ვადა 1 ან 1 წელზე მეტია.

და სად წერია ის, თუ რა მოხდება იმ შემთხვევაში თუ არ დავარეგისტრირებ აბა მიმითითეთ wink.gif

Posted by: dato291177 19 Apr 2011, 16:10
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს და უძრავი ქონების რეგისტრაციას (მიწის ნაკვეთის, ბინის, მიშენების, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის და სხვა.) ხელმისაწვდომ ფასში
855440087

Posted by: SOPHA 19 Apr 2011, 16:31
eka-444
დიდი მადლობა ) უბრალოდ იყო ჩემი ნაცნობი მისული ნოტარიუსში და 183 ლარი დაჯდებაო გადაფორმება და ასეთი შთაბეჭდილება დამრჩა რომ ჩუქების კი არა და ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების გაფორმებას აპირებდა.

Posted by: -eka- 19 Apr 2011, 16:47
SOPHA
2kiss.gif არაფრის ჩემო კარგო.

Posted by: Jeanne Hebutern 21 Apr 2011, 02:15
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახური განცხადების მიღების ბარათი
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახურის მიერ მიღებულ იქნა განცხადება (დაინტერესებული პირი:......................... რომლითაც მოთხოვნილია ამონაწერის მომზადება უძრავ ნივთზე. ...........................
განცხადებაში მოთხოვნილია საჯარო რეესტრში უფლების რეგისტრაციის დამადასტურებელი შემდეგი დოკუმენტები :
1.ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან

განცხადებას თან ახლავს შემდეგი დოკუმენტები:

1.დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი

2.უფლებამოსილი პირის წერილობითი დასტური ადრე გაცემული ამონაწერის მასთან შენახვის შესახებ<<<<<<<<<< რომელიმე თუ ხართ საჯარო რეესტრის წარმომადგენელი იქნებ მითხრათ აი ეს რას ნიშნავს???? ანუუ??? ვერ გავიგე და იქნებ დამეხმაროთ რაააააა


3.მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი

მომსახურების ვადა: 1 დღე.









Posted by: gogilord 25 Apr 2011, 21:31
პატივცემულო რეესტრო!!
smile.gif

საჯარო რეესტრის ავტორიზებული მომხმარებელი როგორ უნდა გახდე და რა ღირს?
ოფიციალური ინფორმაცია ამის შესახებ არ დევს საიტზე ან მე ვერ მოვძებნე წესიერად.

და კიდევ რა უპირატესობა აქვს მაგალითად უძრავი ქონების სააგენტოს, რომელიც არის ავტორიზებული, იმ საგენტოზე, რომელიც არ არის ავტორიზებული?




Posted by: ივანიჩ 26 Apr 2011, 11:43
gogilord
არ გიძებნიატ კარგად

აქ ნახეთ http://www.napr.gov.ge/index.php?m=163

Posted by: gogilord 26 Apr 2011, 13:09
IVANICHA
მე მიყვარს საჯარო რეესტრი
თენქს!!!
smile.gif

Posted by: Jeanne Hebutern 27 Apr 2011, 01:01
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახური განცხადების მიღების ბარათი
თბილისის სარეგისტრაციო სამსახურის მიერ მიღებულ იქნა განცხადება (დაინტერესებული პირი:......................... რომლითაც მოთხოვნილია ამონაწერის მომზადება უძრავ ნივთზე. ...........................
განცხადებაში მოთხოვნილია საჯარო რეესტრში უფლების რეგისტრაციის დამადასტურებელი შემდეგი დოკუმენტები :
1.ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან

განცხადებას თან ახლავს შემდეგი დოკუმენტები:

1.დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი

2.უფლებამოსილი პირის წერილობითი დასტური ადრე გაცემული ამონაწერის მასთან შენახვის შესახებ<<<<<<<<<< რომელიმე თუ ხართ საჯარო რეესტრის წარმომადგენელი იქნებ მითხრათ აი ეს რას ნიშნავს???? ანუუ??? ვერ გავიგე და იქნებ დამეხმაროთ რაააააა

Posted by: mari0779 27 Apr 2011, 11:52
რეესტრის სტატისტიკაში დევს ეს ციფრები:
განცხადებების რეგისტრაციის დინამიკა შერჩეული ტრანზაქციებისათვის
(2011 წლის მარტი)

უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის
04.03.11 – 322
31.03.11 – 205
უძრავი ქონებაზე ქირავნობის წარმოშობა
04.03.11 – 322
31.03.11 – 205
უძრავი ქონებაზე იპოთეკის წარმოშობა
01.03.11 – 176
30.03.11 – 829
უძრავი ქონებაზე იჯარის წარმოშობა
04.03.11 – 172
31.03.11 – 1950

როგორ იკითხება ეს მონაცემები ანუ 04.03.11-ში – 322 ბინა გაიყიდა თბილისში?
ან 31.03.11-ში – 1950 ერთეულ უძრავი ქონებაზე წარმოიშვა იპოთეკა?

ძალიან დიდი ციფრები მგონია და თუ ვინმე ხართ საქმის კურსში იქნებ დამაკვალიანოთ?

Posted by: n@tia_25 27 Apr 2011, 12:09
QUOTE (Jeanne Hebutern @ 27 Apr 2011, 01:01 )
2.უფლებამოსილი პირის წერილობითი დასტური ადრე გაცემული ამონაწერის მასთან შენახვის შესახებ<<<<<<<<<< რომელიმე თუ ხართ საჯარო რეესტრის წარმომადგენელი იქნებ მითხრათ აი ეს რას ნიშნავს???? ანუუ??? ვერ გავიგე და იქნებ დამეხმაროთ რაააააა

ესე ნამდვილად ვერ ვხდები რას ნიშნავს ეს ფრაზა და განაცხადის ნომერს თუ მომწერ ვეცდები დაგეხმარო. თუ გინდა პირადში მომწერე

Posted by: Irisi 27 Apr 2011, 16:00
mari0779
სად ნახე ეგ სტატისტიკა შეგიძლია მიმითითო? საიტზე რომ უდევთ უძრავი ქონების ბაზრის სტატისტიკური და ანალიტიკური ანალიზი, იქ მხოლოდ განხორციელებულ ტრანზაქციათა რიცხვებია მოცემული და დაკონკრეტებული არ არის, რომელი ნასყიდობა იყო, რომელი იჯარა და ა.შ.

თუ მეტყვი სად შემიძლია ვნახო უფრო ზუსტად პასუხს გაგცემ კითხვაზე, მაგრამ ეხლა რასაც შენი პოსტიდან ვხვდები, ეგ სტატისტიკა იმას კი არ ნიშნავს რომ იმ კონკრეტულ დღეს გაიყიდა ან იჯარით დაიტვირთა რამე ქონება, არამედ მხოლოდ რეგისტრაციის (ან სარეგისტრაციო განაცხადის შეტანის) ფაქტს აღნიშნავს, თვითონ ქონების განკარგვასა და რეგისტრაციას შორის კი დროის შუალედი შეიძლება წლებიც იყოს, მაგალითად სახლი 2000 წელს ვიყიდო და ხელშეკრულება ეხლა დავარეგისტრირო. ასე რომ უცნაურად არ მიმაჩნია ეგ რიცხვები, პირიქით იჯარებთან დაკავშირებით მგონი ცოტაც კია biggrin.gif

Posted by: mari0779 27 Apr 2011, 21:30
Irisi
QUOTE
mari0779
სად ნახე ეგ სტატისტიკა შეგიძლია მიმითითო? საიტზე რომ უდევთ უძრავი ქონების ბაზრის სტატისტიკური და ანალიტიკური ანალიზი, იქ მხოლოდ განხორციელებულ ტრანზაქციათა რიცხვებია მოცემული და დაკონკრეტებული არ არის, რომელი ნასყიდობა იყო, რომელი იჯარა და ა.შ.

თუ მეტყვი სად შემიძლია ვნახო უფრო ზუსტად პასუხს გაგცემ კითხვაზე, მაგრამ ეხლა რასაც შენი პოსტიდან ვხვდები, ეგ სტატისტიკა იმას კი არ ნიშნავს რომ იმ კონკრეტულ დღეს გაიყიდა ან იჯარით დაიტვირთა რამე ქონება, არამედ მხოლოდ რეგისტრაციის (ან სარეგისტრაციო განაცხადის შეტანის) ფაქტს აღნიშნავს, თვითონ ქონების განკარგვასა და რეგისტრაციას შორის კი დროის შუალედი შეიძლება წლებიც იყოს, მაგალითად სახლი 2000 წელს ვიყიდო და ხელშეკრულება ეხლა დავარეგისტრირო. ასე რომ უცნაურად არ მიმაჩნია ეგ რიცხვები, პირიქით იჯარებთან დაკავშირებით მგონი ცოტაც კია

http://public.reestri.gov.ge/stat/

აქ არის სტატისტიკა დღეების მიხედვიტ ყველა სახის ტრანზაქციაზე ცალ-ცალკე, მე უბრალოდ მაღალმა ციფრებმა დამაეჭვა

Posted by: Irisi 27 Apr 2011, 22:21
mari0779
wow ეს აქამდე როგორ არ ვიცოდი, დიდი მადლობა smile.gif აი ნახე ზუსტად 31 მარტს არის იჯარებზე ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი - 1950, იმიტომ რომ ძველი ხელშეკრულებები 1 აპრილამდე უნდა დარეგისტრირებულიყო და ქართველების ამბავი ხომ იცით, ყველა ბოლო დღეს მიასკდა smile.gif ჰოდა, მგონი სანდო სტატისტიკაა

Posted by: mari0779 27 Apr 2011, 22:57
Irisi
QUOTE
mari0779
wow ეს აქამდე როგორ არ ვიცოდი, დიდი მადლობააი ნახე ზუსტად 31 მარტს არის იჯარებზე ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი - 1950, იმიტომ რომ ძველი ხელშეკრულებები 1 აპრილამდე უნდა დარეგისტრირებულიყო და ქართველების ამბავი ხომ იცით, ყველა ბოლო დღეს მიასკდაჰოდა, მგონი სანდო სტატისტიკაა

smile.gif
QUOTE
უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის
04.03.11 – 322
31.03.11 – 205


ამაზე რა კომენტარი გაქვს?
ანუ ვთქვათ 31 მარტს თბილისში მოხდა 205 ბინის გაყიდვის დაფიქსირება?
ეს რეალობაა თუ
ამ
QUOTE
უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის
ტერმინში სხვა რამეც მოიაზრება ბინების და მიწის ნაკვეთების ყიდვა-გაყიდვის გარდა?

Posted by: Irisi 28 Apr 2011, 00:55
mari0779
QUOTE
ანუ ვთქვათ 31 მარტს თბილისში მოხდა 205 ბინის გაყიდვის დაფიქსირება?
ეს რეალობაა თუ
ამ QUOTE
უძრავი ქონების ნასყიდობა კერძო პირებს შორის

ტერმინში სხვა რამეც მოიაზრება ბინების და მიწის ნაკვეთების ყიდვა-გაყიდვის გარდა?


რავიცი, რატომ არა? მოიზრება ნებისმიერი უძრავი ქონების გაყიდვა, შეიძლება ბინა იყოს, შეიძლება აგარაკი, შეიძლება სარდაფი, შეიძლება 1 ჰექტარი მიწა, და შეიძლება 1 კვადრატული მიწის ნაგლეჯი, თანაც როგორც უკვე ვთქვი არაა აუცილებელი უშუალოდ ქონების გასხვისება ან თანხის გადახდა მომხდარიყო იმ დღეს, ეს რეგისტრაციის ფაქტს არ უკავშირდება, ზოგი შეიძლება ძველი ხელშეკრულება იყო, ზოგი ახალი, თუმცა არ ვიცი, მე ამ საკითხში ექსპერტად ვერ გამოვდგები, კომპეტენტურ პასუხს ალბათ უძრავი ქონების ბაზარზე მომუშავე ადამიანები გაგცემენ, რომლებმაც იციან საშუალოდ რა სიხშირით ხდება უძრავი ქონების ყიდვა–გაყიდვა თბილისის მასშტაბით

Posted by: ივანიჩ 28 Apr 2011, 14:34
mari0779
ეგ მონაცემები მხოლოდ თბილისია თუ საქართველოს მასშტაბით???


ისე რატომაც არა?

დღეში ძალიან ბევრი ადამიანი აკითხავს საჯარო რეესტრს
ასევე ლიბერთი ბანკშიც ხო ხდება რაღაც ოპერაციები
თვითონ საჯარო რეესტრსაც აქვს ფილიალები - მაგ სააკაძეზე (მერიის შენობაში)
და დაუმატეთ კიდე ავტორიზებული მომხმარებლები

Posted by: უცხო 28 Apr 2011, 14:40
გამარჯობათ. მაინტერესებს ასეთი რამ : როდესაც შევა განაცხადი საჯარო რეესტრში ბინის გასხვისებასთან დაკავშირებით. მაშინვე, იმ დღესვე დაიდება ეს მონცემი საიტზე https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/ თუ ვთქვათ 5 დღის მერე (ან რამდენიც იქნება) როდესაც განიხილავენ და გადააფორმებენ ბინას შემდეგ იდება?

Posted by: progresi 28 Apr 2011, 14:49
QUOTE
უცხო

განცხადება მაშინვე რეგისტრირდება და შედეგი მას მერე რაც შესრულდება (უარყოფითი ან დადებითი)

Posted by: უცხო 28 Apr 2011, 14:56
progresi
რეგისტრირდება ანუ, რომ ჩავწერო საიტზე პირადი ნომერი, ან საკადასრტო კოდი, ეგრევე, იმ დღესვე ამომიგდებს დარეგისტრირებულ მონაცემს, ხომ?

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 22:43
ვინმემ დამაკვალიანეთ რა:

რა პროცედურები უნდა გავიარო ,საცხოვრებელი სახლის (თბილისის მიმდებარე ტერიტორია) მიწის აზომვითი სამუშაოების ჩასატარებლად..რაღაც აზომვით ნახაზებს იხოვენ..დისკზე უნდა იყოდო;
ვიცი რომ ცოტა არეულად დავწერე,მაგრამ თუ ვინმე ხართ საქმის კურსში მიხვდებით და ეგებ გამარკვიოთ რა:

რა საბუთები უნდა მოვიძიო და რა თანამიმდევრობით


IVANICHA
ხო არ იცი? :

Posted by: Mr-Banks 28 Apr 2011, 22:51
akkai


https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/consult/index_c.html

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 22:54
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 22:51 )
akkai


https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/consult/index_c.html

მადლობა რომ შემომეხმიანე;

უფრო კარგად რო გავერკვე რომელი მჭირდება?

საკადასტრო გეგმის მომზადება?


(უბრალოდ ტერმინები არ ვიცი რას რა ქვია) user.gif

Posted by: Mr-Banks 28 Apr 2011, 22:56
akkai

აზომვითი ნახაზია, რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისათვის. ეს ნახაზი იწერება დისკზე და უნდა შეასრულოს სერტიფიცირებულმა ამზომველმა, რომელსაც გააჩნია ბეჭედი.

ესეც ამზომველების კონტაქტები http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407


დაუკავშირდი და დაგაკვალიანებენ. smile.gif

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 23:00
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 22:56 )
akkai

აზომვითი ნახაზია, რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისათვის. ეს ნახაზი იწერება დისკზე და უნდა შეასრულოს სერტიფიცირებულმა ამზომველმა, რომელსაც გააჩნია ბეჭედი.

ესეც ამზომველების კონტაქტები http://www.napr.gov.ge/index.php?m=156&newsid=407


დაუკავშირდი და დაგაკვალიანებენ. smile.gif

მადლობა:

ერთსაც გკითხავ:

თუ ხარ გარკვეული:

წნასწარ საააჯარო რეესტრიდან რაიმე საბუთი არ არის საჭირო?


Posted by: Mr-Banks 28 Apr 2011, 23:05
akkai

ტექ-ბიუროდან ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 23:08
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 23:05 )
akkai

ტექ-ბიუროდან ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

კიდე ერთ 'ჩაინიკურ" კითხვას დავსვავsmile.gif

http://gisapps.reestri.gov.ge/tbilisicadmap/Default.aspx

აქ კოჯორი სად მივუთითო,ნაკვეთები როვნახო:



Posted by: ივანიჩ 28 Apr 2011, 23:12
QUOTE (akkai @ 28 Apr 2011, 23:08 )
აქ კოჯორი სად მივუთითო,ნაკვეთები როვნახო:

საკადასტრო კოდით უნდა იპოვო მაგრამ
თუ დარეგისტრირებული არ გაქვს კოდიც არ გექნება....

მეზობლის მიწის ნაკვეთის კოდი გაიგე ისევ რეესტრის საიტიდან smile.gif)) და ის ჩაწერე :smile.gif)

Posted by: akkai 28 Apr 2011, 23:15
IVANICHA
Mr-Banks
მადლობთ:
თუ რაიმე დამჭირდა დაგიკავშირდებით:


საჯაროს "ცხელი ხაზის" ნომერი არ ააქვს?

Posted by: pucukia 29 Apr 2011, 09:56
QUOTE
საჯაროს "ცხელი ხაზის" ნომერი არ ააქვს?


მეც მაინტერესბს

Posted by: ივანიჩ 29 Apr 2011, 10:40
QUOTE (pucukia @ 29 Apr 2011, 09:56 )
QUOTE
საჯაროს "ცხელი ხაზის" ნომერი არ ააქვს?


მეც მაინტერესბს

საიტზე იხილეთ? napr.gov,ge

88 00 28 28 28 აი ნომერი

Posted by: pucukia 29 Apr 2011, 12:17
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 23:05 )
akkai

ტექ-ბიუროდან ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

ეს ტექბიურო სადაა?

და რა ქვია ამ ცნობას;


ანუ ოჯახის წევრი ვის სახელზეცაა ეს მიწა ის უნდა მივიდეს საბუთის ასაღებად ხო?
* * *
IVANICHA
მაგ ცხელმა ხაზმა აზომვით სამუშაოებზე კონსულტაციას ჩვენ არ ვიძლევითო;


არადა ეს მაინტერესებს....

სად უნდა ავიღო საბუთი; ტექბიურო სადაა?


Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 15:00
QUOTE (pucukia @ 29 Apr 2011, 12:17 )
QUOTE (Mr-Banks @ 28 Apr 2011, 23:05 )
akkai

ტექ-ბიუროდან  ცნობა-დახასიათება, რომ ნამდვილად შენ სახელზეა ეგ ქონება.

ეს ტექბიურო სადაა?

და რა ქვია ამ ცნობას;


ანუ ოჯახის წევრი ვის სახელზეცაა ეს მიწა ის უნდა მივიდეს საბუთის ასაღებად ხო?
* * *
IVANICHA
მაგ ცხელმა ხაზმა აზომვით სამუშაოებზე კონსულტაციას ჩვენ არ ვიძლევითო;


არადა ეს მაინტერესებს....

სად უნდა ავიღო საბუთი; ტექბიურო სადაა?

ტექ-ბიუროც საჯარო რეესტრის შენობაშია და მაგ ცნობასაც იქ აიღებთ.

ცნობას ქვია "ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

არ აქვს მნიშვნელობა ფულს თუ გადაიხდი შენც აიღებ მაგ ცნობას. მესაკუთრეს ეტყვი, მისამართს და ვსიოოოო

ცხელ ხაზზე კონსულტაციას არ გაგიწევენ 25-15-27 - ზე დარეკე და მერე 1 - ს დააჭირე, მარა მეეჭვება გიპასუხონ.

აზომვით სამუშაოებს კერძო ფირმები აკეთებენ თუ გინდა პირადში მოგწერ 1 ამზომველის ნომერს, ისე კი საჯაროს შენობაში მე-3 სართულზე ზიან.

Posted by: Odin 29 Apr 2011, 15:00
ხალხო, რამდენად და რისთვისაა აუცილებელი საჯარო რეესტრში უძრავი ნივთის საკუთარ სახელზე რეგისტრაცია?
საუბარი მაქვს აგარაკზე, რომელიც 3 წლის წინ ვიყიდე (ხელშეკრულებით და ნოტარიუსით) და ამ დრომდე არ გამიტარებია რეესტრში.
* * *
ქონების გადასახადი მიწევს როგორც ფიზიკურ პირს და არ ვიცი, მივუთითო ეს აგარაკი თუ არა idea.gif

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 15:08
QUOTE (Odin @ 29 Apr 2011, 15:00 )
ხალხო, რამდენად და რისთვისაა აუცილებელი საჯარო რეესტრში უძრავი ნივთის საკუთარ სახელზე რეგისტრაცია?
საუბარი მაქვს აგარაკზე, რომელიც 3 წლის წინ ვიყიდე (ხელშეკრულებით და ნოტარიუსით) და ამ დრომდე არ გამიტარებია რეესტრში.

საჭირო მარტო მაშინაა თუ დააპირე ამ აგარაკის:
გაყიდვა ან გაჩუქება,
იპოთეკით ან რაიმე სხვა ვალებულებით დატვირთვა

წინააგმდეგ შემთვევაში თუ რეგისტრირებული არ გაქვს ვერაფერს ვერ გააკეთებ.

ისე გირჩევ დროულად დაარეგისტრირო თორე ხვალ რომ რაიმე შეიცვალოს შეიძლება გითხრან აგარაკი შენი არაა რადგან დარეგისტრირებული არ გაქვსო!!! wink.gif


ჩემი აზრით უნდა მიუთითო, მართალია ეხლა ვერ ნახავენ რომ გაქვს ეს ქონება რადგან არაა რეგისტრირებული მარა ადრე თუ გვიან რომ დაარეგისტრირებ მაშინ შეიძლება გადასახადების დამალვაში დაგადანაშაულონ, რადგან ხელშეკრულება მაინც 3 წლის წინაა შედგენილი.

Posted by: Odin 29 Apr 2011, 15:09
n@tia_25
ჰო, მეც ეგრე ვიფიქრე და არ ვიჩქარე ეს ამბავი, მაგრამ ახლა:
QUOTE
ქონების გადასახადი მიწევს როგორც ფიზიკურ პირს და არ ვიცი, მივუთითო ეს აგარაკი თუ არა

და არ ვიცი აზრი აქვს თუ არა ამ ქონების მითითებას biggrin.gif

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 15:24
Odin

ეხლა დაარეგისტრირე და ახალ დეკლარაციაში მიუთითე თუ რამე და იტყვი რომ არ იყო რეგისტრირებული და იმიტომაც არ მქონდა მითითებულითქო.

Posted by: ივანიჩ 29 Apr 2011, 15:33
pucukia
ონლაინაც შეგიძლია საიტიდან თუ მისვლა გეზარება smile.gif

Posted by: Odin 29 Apr 2011, 15:56
n@tia_25
მადლობა smile.gif
-------------------

Posted by: akkai 29 Apr 2011, 16:54
QUOTE (IVANICHA @ 29 Apr 2011, 15:33 )
pucukia
ონლაინაც შეგიძლია საიტიდან თუ მისვლა გეზარება smile.gif

"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"
ამის აღება ონლაინით შეილება?

დამაკვალიანე რა;

დროის დიდი პრობლემა მაქ..სამსახურიდან ძალიან მიჭირს სამუშაო საათებში გამოსვლა

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 18:48
QUOTE (akkai @ 29 Apr 2011, 16:54 )
QUOTE (IVANICHA @ 29 Apr 2011, 15:33 )
pucukia
ონლაინაც შეგიძლია საიტიდან თუ მისვლა გეზარება smile.gif

"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"
ამის აღება ონლაინით შეილება?

დამაკვალიანე რა;

დროის დიდი პრობლემა მაქ..სამსახურიდან ძალიან მიჭირს სამუშაო საათებში გამოსვლა

http://public.reestri.gov.ge/bti/bti.php


აქედან შეძლებ ცნობა დახასიათების აღებას

Posted by: ივანიჩ 29 Apr 2011, 18:54
QUOTE (akkai @ 29 Apr 2011, 16:54 )
დროის დიდი პრობლემა მაქ..სამსახურიდან ძალიან მიჭირს სამუშაო საათებში გამოსვლა

http://public.reestri.gov.ge/bti/bti.php

ამას მიყევი
ძაან მარტივია

smile.gif


პ.ს. 9 დან არიან ისე ეგენი...დილით ადრე კი მოასწრებ

Posted by: dato291177 29 Apr 2011, 19:13
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას, ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ასევე ვაკეთებთ წითელ ხაზებს. ტელ: 855440087

Posted by: xatia2525 29 Apr 2011, 20:12
სად უნდა გავარკვიო ვინ იცის? ბინა გავყიდე და პატრონმა ამომწერა, ახლა ასე ვარ ჰაერში გამოკიდებული, არსად რომ ვიკო ჩაწერილი შეიძლება?

Posted by: n@tia_25 29 Apr 2011, 20:20
QUOTE (xatia2525 @ 29 Apr 2011, 20:12 )
სად უნდა გავარკვიო ვინ იცის? ბინა გავყიდე და პატრონმა ამომწერა, ახლა ასე ვარ ჰაერში გამოკიდებული, არსად რომ ვიკო ჩაწერილი შეიძლება?

შეიძლება არსადაც არ იყო ჩაწერილი მარა თუ მაინცდამაინც გინდა სადე რომ იყო ჩაწერილი ეხლა სადაც ცხოვრობ იმ ბინის ამონაწერი და ბინის მეპატრონე მიიყვანე სამოქალაქო რეესტრში და ნებართვას გააკეთებს რომ იმ ბინაში ჩაიწერო. smile.gif

მარა რად გინდა? პირადობაში თუ გიწერია მისამართი ჯერ ჯერობით არაფერში არ გჭირება smile.gif

Posted by: xatia2525 29 Apr 2011, 20:36
ახლა ქირით ვცხოვრობ, აქ ვინ ჩამწერს smile.gif ჯერ-ჯერობით და მერე რაში შეიძლება დამჭირდეს?

Posted by: ივანიჩ 30 Apr 2011, 00:28
xatia2525
არჩევნებში ვერ მიიღებ მონაწილეობას ალბათ smile.gif

Posted by: Raven 30 Apr 2011, 01:12
შესაძლებელია თუ არა ონლაინ რეჟიმში ინახოს ამა თუ იმ ბინის მფლობელის ვინაობა ან პირიქით პიროვნებაზე რა ქონებაა გაფორმებული ბინა კონკრეტულად?

Posted by: n@tia_25 30 Apr 2011, 10:38
QUOTE (Raven @ 30 Apr 2011, 01:12 )
შესაძლებელია თუ არა ონლაინ რეჟიმში ინახოს ამა თუ იმ ბინის მფლობელის ვინაობა ან პირიქით პიროვნებაზე რა ქონებაა გაფორმებული ბინა კონკრეტულად?

კი როგორ არა,

თუ ის ბინა ვისი მესაკუთრეც გაინტერესებს არის დარეგისტრირებული საჯარო რეესტრში ნახავ.

თუ კონკრეტულ პიროვნების უძრავ ქონებას ეძებ სახელი და გვარით მოძებნი, მარა სასურველია პირადი ნომერიც იცოდე რომ სხვაში არ შეგეშალოს.

https://public.reestri.gov.ge/NAPRWEB/ ამ ლინკს მიყევი.

ამოირჩიე: პიროვნება ორგანიზაციის გრაფა ან უძრავი ქონების მისამართი

P.S შესაძლოა პიროვნება იყოს მესაკუთრე მაგრამ ძველი დარეგისრირებული, და საჯაროს ბაზაში არ იქნება.

Posted by: შევარდენი1906 30 Apr 2011, 14:43
მოკლედ მიგატოვეთ მცირე ხნით smile.gif


დავბრუნდი და გაათმაგებული მონდომებით ველოდები თქვენს კითხვებს smile.gif

Posted by: sonex2009 30 Apr 2011, 23:02
var ipotekari 1 rigis mflobels ak tu ara ufleba utshemot kide tshaaipotekos da isinic 1 rigis ipotekarebi ikvnen
* * *
------------------------------------------------

Posted by: lawyer55 1 May 2011, 11:58
QUOTE (sonex2009 @ 30 Apr 2011, 23:02 )
var ipotekari 1 rigis mflobels ak tu ara ufleba utshemot kide tshaaipotekos da isinic 1 rigis ipotekarebi ikvnen
* * *
------------------------------------------------

მფლობელს აქვს უფლება რათქმაუნდა კიდე დატვირთოს იპოთეკით,
მაგრამ ის პირველი რიგის იპოთეკარი არ იქნება არცერთ შემთხვევაში, შემდეგეი იპოთეკარი, იქნება მეორე რიგის smile.gif

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 12:27
შევარდენი1906
IVANICHA


დამეხმარეთ რაა რაც შეიძლება ჩქარა, იჯარა მქონდა სარეგისტრაციოთ ჩაბარებული, რადგან ეს იჯარა ძალიან ცუდი გაკეთებული იყო და შიგ ვერაფრით ვერ ჩავამატებდი ამონაწერში მითითებულ მონაცემებს გავაკეთე იგივე თარიღით მიღება-ჩაბარების აქტი და იჯარასთან ერთად ჩავაბარე, მაგრამ დახარვზდა რადგან იჯარის გაფორმების შემდეგ შეიცვალა საკადასსტრო კოდი და ა.შ და მომთხოვეს ახალი კოდით მოიტანეთ მიღება-ჩაბარება ან იჯარაო.

გავაკეთე შევცვალე და ვაპირებ ჩავაბარო მაგრამ ერთ ერთი ფირმის (შპს-ს) დირექტორი შეიცვალა 1 კვირის წინ.

ვეღარ ვიგებ 01 იანვირის მიღება-ჩაბარებას ვინ მოაწერს ხელს? საჯაროში დავრეკე და მითხრეს არაუშავრს ახალმა მოაწეროს ხელიო მაგრამ , 01 იანვარს ახალი როგორ მოაწერდა ხელს.

ხო არ აჯობებს მივიდეს მოქმედიც და ძველი დირექტორიც და ორივემ მოაწეროს ხელი?

მირჩიეთ რააა დღეს უნდა დავამთავრო ეს ამბავი sad.gif

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 12:42
არა ახალი დირექტორი მიიყვანე და მოაწეროს ხელი, არ იქნება პრობლემა.........


ტყუილად ნერვიულობ:-)
თუ გინდა დაგისაბუთებ

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 12:59
QUOTE (lawyer55 @ 3 May 2011, 12:42 )
არა ახალი დირექტორი მიიყვანე და მოაწეროს ხელი, არ იქნება პრობლემა.........


ტყუილად ნერვიულობ:-)
თუ გინდა დაგისაბუთებ

ანუ აქტში ხელმომწერ პირად მივუთითებ ახალ დირექტორხ ხო?

და მერე მოაწერს ხელს საჯაროში

კარგი დიდი მადლობა!

Posted by: VADA 3 May 2011, 13:01
მუხიანის დაჩაზე მაქვს ნაკვეთი. დარეგისტრირება მინდა და რა პროცედურებია საჭირო ???

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 13:05
VADA

გააჩნია მაგ ნაკვეთზე რა დოკუმენტაცია გაქვს, (საკუთრების დამადასტურებელი) smile.gif

Posted by: kolopolo 3 May 2011, 13:08
"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

ამ საბუთის აღება ფასიანია?
და თუ ეგრეა რა ღირს?


ამ საბუთს რომ ავიღებ, შემდეგ უნდა დავუკავშირდე ამზომველებს და ავაზომინო მიწის ნაკვეთი?


Posted by: VADA 3 May 2011, 13:12
n@tia_25
QUOTE
გააჩნია მაგ ნაკვეთზე რა დოკუმენტაცია გაქვს, (საკუთრების დამადასტურებელი)




დოკუმენტაცია ყველაფერი მაქვს. როცა კი ეს ნაკვეთები დარიგდა გასულ საუკუნეში იმის მერე ჩემი ბაბუის საკუთრებაშია. smile.gif

საკუთრების დამადასტურებელი საბუთი როგორ საბაღე ნაკვეთისა მამაჩემის სახელზეა. ეხლა სახლის ჩადგმას ვაპირებ და დარეგისტრირება მინდა. ბარემ ჩემს სახელზეც რომ გადმოვიფორმო.

Posted by: -eka- 3 May 2011, 13:24
kolopolo
QUOTE
"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

ვინ მოგთხოვა და რისთვის?

QUOTE
ამ საბუთის აღება ფასიანია?
და თუ ეგრეა რა ღირს?

ფასიანია, თუ არ ვცდები 5 ლარი ღირს.

QUOTE
ამ საბუთს რომ ავიღებ, შემდეგ უნდა დავუკავშირდე ამზომველებს და ავაზომინო მიწის ნაკვეთი?


ამზომველებს რაში სჭირდებათ ეგ საბუთი? smile.gif



VADA
აიღე საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, წაიყვანე მამაშენი , გადაიხდი 50+1 ლარს და დაარეგისტრირებ ჩვეულებრივად. მაგრამ თუ პირველადი რეგისტრაციაა მაშინ მოგთხოვენ ტექბიუროს ამონაწერსაც, რომელიც 5 ლარის ღირს აღება და თუ არ ვცდები 5 სამუშაო დღეში გაძლევენ.
ანუ, ტექბიურო+საკუთრების დამადასტურებელი+50 ლარიანი ქვითარი და მამაშენი smile.gif

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 13:26
QUOTE (n@tia_25 @ 3 May 2011, 12:59 )



ტყუილად ნერვიულობ:-)
თუ გინდა დაგისაბუთებ [/QUOTE]
ანუ აქტში ხელმომწერ პირად მივუთითებ ახალ დირექტორხ ხო?

და მერე მოაწერს ხელს საჯაროში


ხო რა ეგრე უნდა გააკეტო პრობლემა არ იქნება

Posted by: n@tia_25 3 May 2011, 13:28
lawyer55


დიდი მადლობა! smile.gif

Posted by: kolopolo 3 May 2011, 13:28
QUOTE (eka-444 @ 3 May 2011, 13:24 )
kolopolo
QUOTE
"ცნობა დახასიათება უძრავი ქონების შესახებ"

ვინ მოგთხოვა და რისთვის?

QUOTE
ამ საბუთის აღება ფასიანია?
და თუ ეგრეა რა ღირს?

ფასიანია, თუ არ ვცდები 5 ლარი ღირს.

QUOTE
ამ საბუთს რომ ავიღებ, შემდეგ უნდა დავუკავშირდე ამზომველებს და ავაზომინო მიწის ნაკვეთი?


ამზომველებს რაში სჭირდებათ ეგ საბუთი? smile.gif




კოჯორში, მიწის ნაკვეთი სადაც ეხლა სახლი გვაქ არის დასამტკიცებელი:

ეზოს ფოტოს ითხოვენ დისკზე;


Posted by: VADA 3 May 2011, 13:39
eka-444
QUOTE
აიღე საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, წაიყვანე მამაშენი , გადაიხდი 50+1 ლარს და დაარეგისტრირებ ჩვეულებრივად. მაგრამ თუ პირველადი რეგისტრაციაა მაშინ მოგთხოვენ ტექბიუროს ამონაწერსაც, რომელიც 5 ლარის ღირს აღება და თუ არ ვცდები 5 სამუშაო დღეში გაძლევენ.
ანუ, ტექბიურო+საკუთრების დამადასტურებელი+50 ლარიანი ქვითარი და მამაშენი




და აზმოვითი ნახაზი არ არის საჭირო ???

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 13:52
QUOTE (VADA @ 3 May 2011, 13:39 )

და აზმოვითი ნახაზი არ არის საჭირო ???

პირველად რეგისტრაციას თუ აკეთებ რეესტრში კი აუცილებელია, და საკუთრების უფლების მოწმობაც თუ არ გაქ, რომელსაც თან აზომვითი ნახაზი ახლავს

Posted by: VADA 3 May 2011, 13:58
lawyer55
QUOTE
პირველად რეგისტრაციას თუ აკეთებ რეესტრში კი აუცილებელია, და საკუთრების უფლების მოწმობაც თუ არ გაქ, რომელსაც თან აზომვითი ნახაზი ახლავს




პირველად რეგისტრაციას ვაკეთებ, კი.
საკუთრების უფლების მოწმობა მაქვს, მაგრამ აზომვითი ნახაზი არა ახლავს.

ანუ ეგ ნახაზი უნდა გავაკეთო.

სად შეიძლება ვიკითხო ან სად გავაკეთო ? ან რა დაჯდება ამ ნახაზის გაკეთება ? ან როგორ კეთდება ?



ისე ეკუთვნის კი საერთოდ მუხიანის დაჩები თბილისს ? თუ მცხეთაში უნდა ჩავიდე მაგის გამო ?

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 14:04
ხოო აზომვით ნახაზს ნებისმიერ კომპანიაში გააკეტებს სადაც აკეთებენ რეესტრის საიტზეც დევს ეგ ინფორმაცია , ნახაზი უნდა გააკეტო მტლიანად ნაკვეტის და სახლისაც ტუ სახლი არის ნაკვეტზე, გააცჰნია რამდენი კვადრატია იმის მიხედვიტ გამიოოთვლი ფასს

Posted by: VADA 3 May 2011, 14:18
lawyer55
QUOTE
ხოო აზომვით ნახაზს ნებისმიერ კომპანიაში გააკეტებს სადაც აკეთებენ რეესტრის საიტზეც დევს ეგ ინფორმაცია , ნახაზი უნდა გააკეტო მტლიანად ნაკვეტის და სახლისაც ტუ სახლი არის ნაკვეტზე, გააცჰნია რამდენი კვადრატია იმის მიხედვიტ გამიოოთვლი ფასს



600 კვადრატია მიწა. სახლი არ არის. საიტზე ვერ ვნახე ინფორმაცია.

Posted by: lawyer55 3 May 2011, 14:24
VADA

ბევრი არ დაგიჯდება მაქსიმუმ 100-120, აი აქ დარეკე და გეტყვიან, ორთოფოტო და საკადასტრო გეგმა მინდაო უთხარი რა


ტელეფონი:
(+995 32) 37 33 85
მობილური:
857 70 44 33

წარმატებებს გისურვებ.

Posted by: VADA 3 May 2011, 14:29
lawyer55
QUOTE
VADA

ბევრი არ დაგიჯდება მაქსიმუმ 100-120, აი აქ დარეკე და გეტყვიან, ორთოფოტო და საკადასტრო გეგმა მინდაო უთხარი რა


ტელეფონი:
(+995 32) 37 33 85
მობილური:
857 70 44 33

წარმატებებს გისურვებ.





OK. გაიხარე smile.gif

Posted by: ივანიჩ 3 May 2011, 17:57
ესეთი რამე ცხოვრებაში არ მინახავს -
რეესტრმა უკვე გარდაცვლილ პირს დაურეგისტრირა მიწის ნაკვეთი???

WTF???

Posted by: n@tia_25 4 May 2011, 00:07
QUOTE (IVANICHA @ 3 May 2011, 17:57 )
ესეთი რამე ცხოვრებაში არ მინახავს -
რეესტრმა უკვე გარდაცვლილ პირს დაურეგისტრირა მიწის ნაკვეთი???

WTF???

ძაან მაგარიააა biggrin.gif სად შევიდა ნეტა ეს ცვლილება რომ გარდაცლილებსაც ურეგისტრირებე უძავ ქონებას?!

მარა რაზე მეცინება იცით? აწ გარდაცვლილ ქსენია გოგინაშვილს პირადი ნომერი არ ჰქონდა? თუ გარდაცვალების მერე ძალა დაკარგა?

ღმერთმა ნათელში ამყოფოს ქ.ნი ქსენიას სული smile.gif



გივი ჯიბუტი რა კაცი ყოფილააა biggrin.gif გივის დაურეგისტრირებია ქ.ნი ქსენიას სახელზე.

Posted by: ივანიჩ 4 May 2011, 01:11
QUOTE (n@tia_25 @ 4 May 2011, 00:07 )
გივი ჯიბუტი რა კაცი ყოფილააა biggrin.gif გივის დაურეგისტრირებია ქ.ნი ქსენიას სახელზე.

გამგებელი ან რამე იქნება smile.gif))

ჰოი საცოდაო თვითმმართველობავ, საით მიექანები smile.gif)))))))

Posted by: შევარდენი1906 4 May 2011, 17:04
IVANICHA
n@tia_25
ნუ ნერვიულობთ მეგობრებო smile.gif smile.gif)))

ეს არ არის ახალი რეგისტრაცია smile.gif დარეგისტრირებულია 2000 წლის 15 ივნისს smile.gif

სამწუხაროდ დანერგილი იყო მსგავსი ყოვლად აბსურდული პრაქტიკა რეესტრში smile.gif

2007 წლიდან შეიცვალა ეს ყველაფერი და აიკრძალა გარდაცვლილზე რეგისტრაცია smile.gif

ეს უბრალოდ განახლებული ამონაწერია და სწორედ ამონაწერის განახლების თარიღია 2011 წლის 28 აპრილი smile.gif ამისსაფუძველზეც ნოტარიუსმა უნდა გახსნას სამკვიდრო რომელიც მემკვიდრემ უნდა დაარეგისტრისრო 50 ლარიან ქვითრით და მესაკუთრე გახთება ცოცხალი და საღსალმაათი ადამიანი smile.gif


biggrin.gif
IVANICHA
ისე შენ მაინც როგორ არ გქონია პრაკტიკაში მასეთ ამონაწერთარ შეხვედრა smile.gif))

Posted by: ივანიჩ 4 May 2011, 18:11
QUOTE (შევარდენი1906 @ 4 May 2011, 17:04 )
ისე შენ მაინც როგორ არ გქონია პრაკტიკაში მასეთ ამონაწერთარ შეხვედრა smile.gif))

მე კი მქონია ბევრნაირ ანომალიასთან შეხვედრა, მარა ესეთი პირველად ვნახე და გამიკვირდა smile.gif

Posted by: Niku7a 4 May 2011, 18:31
ამ მომენტში რა ღირს მიწის ნაკვეთის გადაფორმება?
სად ვნახო ინფო?
რამე ფორმულა არი ?
ნასყიდობა

Posted by: შევარდენი1906 5 May 2011, 10:29
Niku7a
QUOTE
ამ მომენტში რა ღირს მიწის ნაკვეთის გადაფორმება? სად ვნახო ინფო? რამე ფორმულა არი ? ნასყიდობა


ცოტა უფრო გასაგებად დაგვიწერე კითხვა smile.gif

მიწის ნაკვეთი რა ღირს ეს თავისთავად მყიდველის და გამყიდველის შეთანხმების საკითხია smile.gif "გადაფორმება" ხდება ხელშეკრულების საფუძველზე რომელიც შეუძლიათ მხარეებს შეადგინონ http://www.napr.gov.ge/index.php?m=229 ამ ბმულზე მოცემული დრაფტების მეშვეობით .. შემდეგ მიიტანენ მხარეები რეესტრში ხელშეკრულებას და გადაიხდიან რეგისტრაციის საფასურს 50 ლარს და ხელშეკრულების დამოწმების საფასურს 5 ლარს smile.gif პლუს 1 ლარი დაჭირდებათ ბანკის საკომისიო .. მომსახურების ვადაა 4 სამუშაო დღე ..

შესაძლებელია დაჩქარებული მომსახურება : 1 სამუშაო დრეში - 150 ლარი, იმავე დღეს 200 ლარი

Posted by: Niku7a 5 May 2011, 12:23
შევარდენი1906
QUOTE
რეგისტრაციის საფასურს 50 ლარს და ხელშეკრულების დამოწმების საფასურს 5 ლარსპლუს 1 ლარი დაჭირდებათ ბანკის საკომისიო

up.gif გაიხარე გმადლობ

Posted by: sonex2009 5 May 2011, 13:35
ოპოტეკარმა შეიტანა განცხადება იპოთეკის გაუქმებაზე გუშინ დღეს რაღაც უთანხმოება მოუვიდდა მესაკუთრესთან შეულია თუ არა იპოტეკარს ეს განცხადება გააუქმოს როცა განხილვის პროცესსია ანუ განცხადება

Posted by: შევარდენი1906 5 May 2011, 16:25
sonex2009
QUOTE
ოპოტეკარმა შეიტანა განცხადება იპოთეკის გაუქმებაზე გუშინ დღეს რაღაც უთანხმოება მოუვიდდა მესაკუთრესთან შეულია თუ არა იპოტეკარს ეს განცხადება გააუქმოს როცა განხილვის პროცესსია ანუ განცხადება


კი smile.gif შეუძლია -
მუხლი 22. სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტა
მარეგისტრირებელი ორგანო იღებს გადაწყვეტილებას სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტის შესახებ, თუ:
ა) სარეგისტრაციო წარმოების განმავლობაში განმცხადებელმა ან მის მიერ საამისოდ უფლებამოსილმა პირმა მოითხოვა სარეგისტრაციო წარმოების შეწყვეტა;

Posted by: eleven 5 May 2011, 19:21
საკადასტრო გეგმა და საკადასტრო რუკა ერთიდაიგივეა? მშენებლობის წამოწყებასთან დაკავშირებით შესაგროვებელი დოკუმენტების სიაში წერია საკადასტრო გეგმა.
* * *
ხოდა კიდევ რა მაინტერესებს, იტალიური ეზოს სახლი კანონმდებლობაში რა ტერმინით არის შესული? მრავალბინიანი სახლი თუ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლეი? თუ რამე სხვა?

Posted by: lawyer55 5 May 2011, 19:45
QUOTE (eleven @ 5 May 2011, 19:21 )
საკადასტრო გეგმა და საკადასტრო რუკა ერთიდაიგივეა? მშენებლობის წამოწყებასთან დაკავშირებით შესაგროვებელი დოკუმენტების სიაში წერია საკადასტრო გეგმა.

კი ერტი დაიგივეა, საკადასტრო რუკაზე არის საკადასტრო გეგგმა:-)

ძველ თბილისს შენ ხოარ აშენებ?:-)
* * *
QUOTE (eleven @ 5 May 2011, 19:21 )

ხოდა კიდევ რა მაინტერესებს, იტალიური ეზოს სახლი კანონმდებლობაში რა ტერმინით არის შესული? მრავალბინიანი სახლი თუ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლეი? თუ რამე სხვა?

ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი - საცხოვრებელი სახლი, რომელიც შედგება ერთი ან ორი ინდივიდუალური საკუთრების საგნისაგან (ბინისაგან).



ანუ ინდივიდუალურია:-))

Posted by: SERIOZUL 5 May 2011, 20:14
სალამი ყველას!

ერთი კითხვა მაქვს და თუ შეგიძლიათ კომპეტენტურმა პირმა გამცეს პასუხი: შევიძინე ბინა 2010 წელს, საკუთრება ჩემს სახელზეა,მეუღლე ჩავწერე ბინაში, ეხლა კი მაინტერესებს, როგორ გავიგო კიდევ არი თუ არა ვინმე ყოფილი ბინის მფლობელებისაგან დარჩენილი ჩაწერილი ამ ბინაში და სად უნდა მივმართო ამის გასაგებად, რომ ამოვწერო?. როგორც ვიცი, როცა ბინას ვიფორმებდი მხოლოდ ერთი მფლობელის სახელი იყო მითითებული , რომელზეც იყო საკუთრება, სხვა ჩაწერილი პირები დოკუმენტში არ ჩანდა. და კიდევ, თუ ვინმე ჯერ კიდევ ჩაწერილია აქ ძველი მფლობელებიდან, რაიმე უფლებები ხომ არა აქვს საკუთრებაზე?

წინასწარ დიდი მადლობა

Posted by: eleven 5 May 2011, 20:19
lawyer55

მადლობა smile.gif

......................

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 10:37
QUOTE (eleven @ 5 May 2011, 19:21 )
საკადასტრო გეგმა და საკადასტრო რუკა ერთიდაიგივეა?.
* * *
ხოდა კიდევ რა მაინტერესებს, იტალიური ეზოს სახლი კანონმდებლობაში რა ტერმინით არის შესული? მრავალბინიანი სახლი თუ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლეი?

რუკა სხვაა და გეგმა სხვა
საკადასტრო გეგმა არის მიწის ნაკვეთის საკადასტრო და გრაფიკული მონაცემების ამსახველი დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას მიწის ნაკვეთის საკადასტრო კოდის, მისი ფართობის, კონფიგურაციის, დანიშნულების, საკოორდინატო ბადის, მიწის ნაკვეთზე განთავსებული შენობა–ნაგებობებისა (მათ შორის, მშენებარე) და მათი სართულიანობის, ასევე ამ მიწის ნაკვეთზე იმ უფლებებისა და შეზღუდვების შესახებ, რომელთა საკადასტრო მონაცემებიც რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში.

საკადასტრო რუკა არის დოკუმენტი, რომელიც ასახავს კონკრეტული ტერიტორიის საკადასტრო მონაცემებს, ინფორმაციას ამ ტერიტორიაზე უფლებარეგისტრირებული მიწის ნაკვეთების, ნაგებობების, მათი საკოორდინატო ბადისა და საკადასტრო კოდის შესახებ, ასევე ამ მიწის ნაკვეთსა და ნაგებობებზე იმ უფლებებისა და შეზღუდვების შესახებ, რომელთა საკადასტრო მონაცემებიც რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში.


ანუ არის განსხვავება, არ არის ერთიდაიგივე

2. იტალიური ეზო - არის მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლი, რადგან 2-ზე მეტი ბინისგან შედგება ცალსახად........

SERIOZUL
სამოქალაქო რეესტრში (წერეთლის გამზ #67ა) უნდა მიხვიდეთ და აიღოთ ცნობა რამდენი ადამიანია რეგისტრებული მაგ მისამართზე-
მერე მაგ ცნობის მიხედვით დატოვებთ ვისაც გინდათ და დანარჩენებს ამოშლით......

Posted by: -eka- 6 May 2011, 11:46
QUOTE
სამოქალაქო რეესტრში (წერეთლის გამზ #67ა) უნდა მიხვიდეთ და აიღოთ ცნობა რამდენი ადამიანია რეგისტრებული მაგ მისამართზე-
მერე მაგ ცნობის მიხედვით დატოვებთ ვისაც გინდათ და დანარჩენებს ამოშლით...


ეს ინფორმაცია სამოქალაქო რეესტრს შეუძლია მოგცეს

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 11:53
QUOTE (eka-444 @ 6 May 2011, 11:46 )
QUOTE
სამოქალაქო რეესტრში (წერეთლის გამზ #67ა) უნდა მიხვიდეთ და აიღოთ ცნობა რამდენი ადამიანია რეგისტრებული მაგ მისამართზე-
მერე მაგ ცნობის მიხედვით დატოვებთ ვისაც გინდათ და დანარჩენებს ამოშლით...


ეს ინფორმაცია სამოქალაქო რეესტრს შეუძლია მოგცეს

ლოოლ
აბა მე რა დავწერე?

2kiss.gif

Posted by: lawyer55 6 May 2011, 12:33
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 10:37 )
IVANICHA

ანუ არის განსხვავება, არ არის ერთიდაიგივე


:-)))

და მე რაიმე განსხვავებული ვთქვი?????

საკადასტრო რუკაზე დატანილი არის საკადასტრო გეგმა.

თორე მონაცემები სხვადასხვა არა არის, (როგორც ვთქვათ, ტოპორგაფიული გეგმის და საკადასტრო გეგმის შემთხვევაში, )
* * *
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 10:37 )


2. იტალიური ეზო - არის მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლი, რადგან 2-ზე მეტი ბინისგან შედგება ცალსახად........


და ეგ ორზე მეტი ბინა ერთ მისამართზე წერიაა:-))))))
gigi.gif
მთავარი ეგაა, იმის განსასაზღვრავად მრავალბინიანია თუ ინდივიდუალური.


იტალიური ეზოს ტიპიის სახლები ინდივიდუალურია

(დავაკონკრეტებ: მათ არ აქვთ მისამართი როგორც კორპუსის შემთხვევაში, ანუ სახლი 3 ბინა 38, ასე თუ უწერია 2ზე მეტ ოჯახს ესიგი მრავალბინიანნია, ანუ სახლი[/B] ერთი თუ უწერიათ

lol.gif lol.gif

Posted by: eleven 6 May 2011, 13:02
IVANICHA
lawyer55

იჩხუბეეეთ biggrin.gif

Posted by: lawyer55 6 May 2011, 13:14
QUOTE (eleven @ 6 May 2011, 13:02 )
IVANICHA
lawyer55

იჩხუბეეეთ biggrin.gif

არა ეს უბრალოდ კოლეგიალური განხილვააა , ყოველშემთხვევაში მე ასე ვფიქრობა არა? gigi.gif

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 14:42
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 13:14 )
ყოველშემთხვევაში მე ასე ვფიქრობა არა? gigi.gif

დიახთ ეგრეა smile.gif
მაგრამ მე მაინც ვერ დაგეთანხმები.....
თანასაკუთრება თუა მიწის ნაკვეთზე იქ იგულისხმება რომ სახლი არის მრავალბინიანი, იქ იქმნება ამხანაგობაც და აშ

ბინის ნომერი არის კორპუსებში, იტალიურ ეზოებში ბინების ნუმერაციას აწი აპირებს სამოქალაქო რეესტრი...

Posted by: lawyer55 6 May 2011, 15:21

თანასაკუთრება თუა მაშინ კი... მაგრამ

მანდ ბინათმესაკუტრეთა ამხანაგობაა თუ ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???:-)))

და ამ დროისატვის ხო ამ სახლებს აქ ნუმერაცა არა? თან ცალ-ცალკე არის ნუმერირებული.......

Posted by: chabu 6 May 2011, 16:50
გამარჯობა

მაქვს ბინა იტალიურ ეზოში, საერთო სარგებლობის ფართით მეზობელთან (რომელსაც პრაქტიკულად მხოლოდ მე ვიყენებ, თუმცა ამას ალბათ მნიშვნელობაც არა აქვს). ამ მეზობელმა ეს ბინა შეიძინა დაახლოებით 12 წლის წინ ჩემი ყოფილი მეზობლისგან ჩემი თანხმობის გარეშე, ისე რომ მე არ ვიცოდი რომ ჰყიდდა (მე მქონდა სურვილი ამ ბინის ყიდვის).
4 წლის წინ ჩემი ბინა პირადად ჩემზე გადმოვიფორმე დედისგან. საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისას ამონაწერში მითითებულია რომ საცხოვრებელი ფართი (კვადრატულებში) არის საკუთრება და დამხმარე სათავსოები საერთო. არ არის დაკონკრეტებული ვისთან არის საერთო.

საჯარო რეესტრის საიტზე ვნახე რომ ჩემს მფლობელობაში არსებულ ბინაზე წერია ისევე, როგორც რეგისტრაციისას (რომ საერთო მაქვს დამხმარე სათავსოები), ხოლო ჩემს მეზობელს ეს საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსო საერთოდ არ უწერია. ჩაწერილია მხოლოდ ის საცხოვრებელი ფართი, რაც მას ამის გარდა აქვს.

თუ შეგიძლიათ მიპასუხეთ:
1. კანონიერი იყო თუ არა რომ ჩემი (უფრო სწორედ_დედაჩემის) თანხმობის გარეშე გაიყიდა ეს ბინა (იმის გამო, რომ საერთი სარგებლობის ფართი ჩემთან ჰქონდა და პირველი რიგის მყიდველი მე ვიყავი);
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?

და კიდევ ერთი, სველი წერტილები არ არის რეგისტრირებული საერთოდ, თუმცა არავისთან საერთო სარგებლობის არ არის. პრივატიზაციის დროს არის გამორჩენილი. ამ შემთხვევაში როგორ მოვიქცე რომ დავარეგისტრირო?

არ ვიცი გარკვევით დავწერე თუ არა.

ძალიან დიდი მადლობა თუ არ დაგეზარებათ, წაიკითხავთ და მიპასუხებთ.

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 17:10
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 15:21 )
ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???

ესეთი არ არსებობს ქართულ კანონმდებლობაში
ალბათ ინდივიდუალურ მენაშენეთა ამხანაგობას გულისხმობთ... ეგ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის კანონით არ რეგულირდება.......


chabu
თუ დედათქვენი თანამესაკუთრე იყო მის გარეშე არ უნდა მომხდარიყო გაყიდვა....
რაც შეეხება საერთო ფართს, კრების ოქმით დააზუსტეთ თქვენს საკუთრებაში არსებული ფართი სათანადო აზომვითი ნახაზის საფუძველზე და ისე დაარეგისტრირეთ საჯარო რეესტრში..

Posted by: chabu 6 May 2011, 17:54
IVANICHA
QUOTE
თუ დედათქვენი თანამესაკუთრე იყო მის გარეშე არ უნდა მომხდარიყო გაყიდვა....

თანამესაკუთრე იყო. ანუ აქედან გამომდინარე ჩემს მეზობელს ამ საერთო საკუთრებაზე არ აქვს უფლება?

QUOTE
რაც შეეხება საერთო ფართს, კრების ოქმით დააზუსტეთ თქვენს საკუთრებაში არსებული ფართი
ვერ მივხვდი როგორ. როგორც ვიცი კრების ოქმით ხდება მეზობლების თანხმობის მოპოვება რაიმე ფართის დარეგისტრირებისას.

Posted by: ივანიჩ 6 May 2011, 18:10
QUOTE (chabu @ 6 May 2011, 17:54 )
თანამესაკუთრე იყო. ანუ აქედან გამომდინარე ჩემს მეზობელს ამ საერთო საკუთრებაზე არ აქვს უფლება?

ვერ მივხვდი როგორ. როგორც ვიცი კრების ოქმით ხდება მეზობლების თანხმობის მოპოვება რაიმე ფართის დარეგისტრირებისას.

პირიქით
თუ წილები გამიჯნული არაა ესე იგი 50/50-ზეა საკუთრება... ანუ თანაბრადაა თქვენიც და იმისიც....

დარეგისტრირების დროსაც ოქმია საჭირო, და არსებული ფართის დასაზუსტებლადაც...

Posted by: ninchostar 6 May 2011, 21:44
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 17:10 )
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 15:21 )
ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???

ესეთი არ არსებობს ქართულ კანონმდებლობაში
ალბათ ინდივიდუალურ მენაშენეთა ამხანაგობას გულისხმობთ... ეგ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის კანონით არ რეგულირდება.......


chabu
თუ დედათქვენი თანამესაკუთრე იყო მის გარეშე არ უნდა მომხდარიყო გაყიდვა....
რაც შეეხება საერთო ფართს, კრების ოქმით დააზუსტეთ თქვენს საკუთრებაში არსებული ფართი სათანადო აზომვითი ნახაზის საფუძველზე და ისე დაარეგისტრირეთ საჯარო რეესტრში..

კი არსებობს.....
ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახების მესკაუთრეთა ამხანაგობა

Posted by: akkai 7 May 2011, 12:26
შევარდენი1906
IVANICHA
ეხლა მყავდა ამზომველები კოჯორში: (აზომვითი ნახაზისთვის,რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისთვის)
აზომეს მიწა:
ორშაბათს მომცემენ დისკზე გამზადებულ ვერსიას ,რო,ელზეც იქნებაო ეზოს საზღვრები და სახლი დატანებული;
შემდეგი ეტაპი რა არის?პარასკევს იქნება საჯაროდან ცნობა რომ ნამდვილად ჩემი ოჯახის სახელზეა ეს ქონება
საჯარო რეესტრში უნდა მივიტანო ეს დისკი?

Posted by: lawyer55 7 May 2011, 15:10
QUOTE (IVANICHA @ 6 May 2011, 17:10 )
QUOTE (lawyer55 @ 6 May 2011, 15:21 )
ინდივიდუალურ მესაკუთრეტა ამხანაგობა???

ესეთი არ არსებობს ქართულ კანონმდებლობაში
ალბათ ინდივიდუალურ მენაშენეთა ამხანაგობას გულისხმობთ... ეგ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის კანონით არ რეგულირდება.......



მუხლი 12. ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მესაკუთრეთა ამხანაგობა
1. ორ ან ორზე მეტ მომიჯნავე მიწის ნაკვეთზე არსებული ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მესაკუთრეებს შეუძლიათ შექმნან ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლების მესაკუთრეთა ამხანაგობა.

ეს ნაწყვეტია ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ კანონიდან yes.gif

Posted by: ივანიჩ 7 May 2011, 18:41
მომიჯნავე მიწის ნაკვეთი იცი მერე რას ნიშნავს?
იქ ზემოთ იტალიურ ეზოზეა ლაპარაკი
მონ დიეე.....
* * *
akkai
განცხადება - ადგილზე შეავსებ,
50 ლარიანი ქვითარი და ეგენი დაურთე ყველაფერი
4 დღეში უნდა მიიღო ამონაწერი საიტზე......
წესით არაფერი პრობლემა არ უნდა შეიქმნას თუ აზომვითი ნახაზი სწორად იქნება გაკეთებული და რამე გადაფარვა არ ექნება მეზობელ მიწის ნაკვეთთან....

Posted by: chabu 8 May 2011, 20:03
შევარდენი1906
lawyer55


მაქვს ბინა იტალიურ ეზოში, საერთო სარგებლობის ფართით მეზობელთან (რომელსაც პრაქტიკულად მხოლოდ მე ვიყენებ, თუმცა ამას ალბათ მნიშვნელობაც არა აქვს). ამ მეზობელმა ეს ბინა შეიძინა დაახლოებით 12 წლის წინ ჩემი ყოფილი მეზობლისგან ჩემი თანხმობის გარეშე, ისე რომ მე არ ვიცოდი რომ ჰყიდდა (მე მქონდა სურვილი ამ ბინის ყიდვის).
4 წლის წინ ჩემი ბინა პირადად ჩემზე გადმოვიფორმე დედისგან. საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისას ამონაწერში მითითებულია რომ საცხოვრებელი ფართი (კვადრატულებში) არის საკუთრება და დამხმარე სათავსოები საერთო. არ არის დაკონკრეტებული ვისთან არის საერთო.

საჯარო რეესტრის საიტზე ვნახე რომ ჩემს მფლობელობაში არსებულ ბინაზე წერია ისევე, როგორც რეგისტრაციისას (რომ საერთო მაქვს დამხმარე სათავსოები), ხოლო ჩემს მეზობელს ეს საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსო საერთოდ არ უწერია. ჩაწერილია მხოლოდ ის საცხოვრებელი ფართი, რაც მას ამის გარდა აქვს.

თუ შეგიძლიათ მიპასუხეთ:
1. კანონიერი იყო თუ არა რომ ჩემი (უფრო სწორედ_დედაჩემის) თანხმობის გარეშე გაიყიდა ეს ბინა (იმის გამო, რომ საერთი სარგებლობის ფართი ჩემთან ჰქონდა და პირველი რიგის მყიდველი მე ვიყავი);
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?

და კიდევ ერთი, სველი წერტილები არ არის რეგისტრირებული საერთოდ, თუმცა არავისთან საერთო სარგებლობის არ არის. პრივატიზაციის დროს არის გამორჩენილი. ამ შემთხვევაში როგორ მოვიქცე რომ დავარეგისტრირო?

Posted by: giorgi --- 9 May 2011, 16:11
ხალხნო, გთხოვთ დამეხმაროთ... საბჭოთა კავშირის დროს რომ არსებობდა "ორდერები", ეგ რა აქტები იყო საერთოდ? ორდერის განმარტება მოქმედ კანონმდებლობაში მგონი არ არის და ამიტომაა ჩემთვის ბუნდოვანი.
მოკლედ, მე რამდენადაც ვიცი, "ორდერის" გადაცემით სახელმწიფო პირს აძლევდა უფლებას - ესარგებლა უძრავი ქონებით.
ორდერით გადაცემულ უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების დარეგისტრირება რამდენად არის შესაძლებელი?



Posted by: Gepeto 10 May 2011, 13:11
QUOTE (IVANICHA @ 3 May 2011, 17:57 )
ესეთი რამე ცხოვრებაში არ მინახავს -
რეესტრმა უკვე გარდაცვლილ პირს დაურეგისტრირა მიწის ნაკვეთი???

WTF???

დაურეგისტრირა,
თუ გასცა ამონაწერი ნივთზე, რომლის მესაკუთრეც (აწ !) გარდაცვლილია?

Posted by: dato291177 10 May 2011, 13:48
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას, ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ასევე ვაკეთებთ წითელ ხაზებს. ტელ: 855440087

Posted by: akkai 10 May 2011, 15:40
QUOTE (akkai @ 7 May 2011, 12:26 )
შევარდენი1906
IVANICHA
ეხლა მყავდა ამზომველები კოჯორში: (აზომვითი ნახაზისთვის,რომელიც საჭიროა რეგისტრაციისთვის)
აზომეს მიწა:
ორშაბათს მომცემენ დისკზე გამზადებულ ვერსიას ,რო,ელზეც იქნებაო ეზოს საზღვრები და სახლი დატანებული;
შემდეგი ეტაპი რა არის?პარასკევს იქნება საჯაროდან ცნობა რომ ნამდვილად ჩემი ოჯახის სახელზეა ეს ქონება
საჯარო რეესტრში უნდა მივიტანო ეს დისკი?

შევარდენი1906
IVANICHA

მომიტანეს ეს დისკი:

ოღონდ კომპუტერი არ კითხულობს:
რა პროგრამა უნდა ჩავწერო რო წაიკითხოს?

Posted by: dato291177 10 May 2011, 15:49
QUOTE
მომიტანეს ეს დისკი:

ოღონდ კომპუტერი არ კითხულობს: რა პროგრამა უნდა ჩავწერო რო წაიკითხოს?

გისი უნდა ქონდეს დაყენებული რომ წაიკითხოს, საჯარო რეესტრში რომ მიიტან ისენი წაიკითხავენ.

Posted by: akkai 10 May 2011, 16:08
dato291177
მადლობა:

და მაგ დისკზე რა ტიპის ინფორმაციაა დატანებული?

ფოტოფაილებია კოსმოსიდან გაადგებული?


QUOTE
გისი უნდა ქონდეს დაყენებული რომ წაიკითხოს,


ამის საინსყალაციო არ გაქვთ არავის? ან გოოგლზე სად ვნახო?

Posted by: ივანიჩ 10 May 2011, 17:53
arcGIS არის ესეთი პროგრამა -

გეოინფორმაციული ერთეულების შესახებაა ინფორმაცია - მანდ იქნება თქვენი მიწის ნაკვეთი აზომილი თავისი X და Y კოორდინატებით
* * *
Gepeto
ეხლა განაახლა ძველი ამონაწერი - ადრე დაურეგისტრირა აწ გარდაცვლილზე smile.gif

Posted by: dato291177 10 May 2011, 18:07
QUOTE
და მაგ დისკზე რა ტიპის ინფორმაციაა დატანებული?

ფოტოფაილებია კოსმოსიდან გაადგებული?

მაგ დისკზე არის შეიპ ფაილები დატანილი რომელსაც მხოლოდ გისი ხსნის, და X Y კოორდინატებიც არის შიგნით

Posted by: GASPAR 10 May 2011, 19:27
akkai

Google map დააყენე და იქაც შეგიძლია შეაგდო shp გაფართოების ფაილები მაგ დისკიდან.


თან ნახავ სატელიტურ სურათზე როგორ ჩანს შენი ნაკვეთის საზღვრები.


Posted by: lawyer55 10 May 2011, 19:44
QUOTE (chabu @ 8 May 2011, 20:03 )
შევარდენი1906
lawyer55


მაქვს ბინა იტალიურ ეზოში, საერთო სარგებლობის ფართით მეზობელთან (რომელსაც პრაქტიკულად მხოლოდ მე ვიყენებ, თუმცა ამას ალბათ მნიშვნელობაც არა აქვს). ამ მეზობელმა ეს ბინა შეიძინა დაახლოებით 12 წლის წინ ჩემი ყოფილი მეზობლისგან ჩემი თანხმობის გარეშე, ისე რომ მე არ ვიცოდი რომ ჰყიდდა (მე მქონდა სურვილი ამ ბინის ყიდვის).
4 წლის წინ ჩემი ბინა პირადად ჩემზე გადმოვიფორმე დედისგან. საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისას ამონაწერში მითითებულია რომ საცხოვრებელი ფართი (კვადრატულებში) არის საკუთრება და დამხმარე სათავსოები საერთო. არ არის დაკონკრეტებული ვისთან არის საერთო.

საჯარო რეესტრის საიტზე ვნახე რომ ჩემს მფლობელობაში არსებულ ბინაზე წერია ისევე, როგორც რეგისტრაციისას (რომ საერთო მაქვს დამხმარე სათავსოები), ხოლო ჩემს მეზობელს ეს საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსო საერთოდ არ უწერია. ჩაწერილია მხოლოდ ის საცხოვრებელი ფართი, რაც მას ამის გარდა აქვს.

თუ შეგიძლიათ მიპასუხეთ:
1. კანონიერი იყო თუ არა რომ ჩემი (უფრო სწორედ_დედაჩემის) თანხმობის გარეშე გაიყიდა ეს ბინა (იმის გამო, რომ საერთი სარგებლობის ფართი ჩემთან ჰქონდა და პირველი რიგის მყიდველი მე ვიყავი);
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?

და კიდევ ერთი, სველი წერტილები არ არის რეგისტრირებული საერთოდ, თუმცა არავისთან საერთო სარგებლობის არ არის. პრივატიზაციის დროს არის გამორჩენილი. ამ შემთხვევაში როგორ მოვიქცე რომ დავარეგისტრირო?

შეიძლება დაგვიანებიით გპასუხობ ა....
ე.ი. .რაც შეეხება გასხვისებას თუ რაიმე შეთანხმებით შენ არ გქონდა უპირატესი შესყიდვის უფლება იმ ბინაზე, მაშინ მას უპრობლემოდ შეეძლო რომ გაესხვისებინა აღნიშნული ფართი........... ამაზე შენი თანხმობა არცერთ შემთხვევაში არ ჭირდებოდა.

და სველი წერტილები არ შეიტანეს პრივატიზებაში ეგ ვერ გავიგე, ანუ სახლიგან გამოყოფილი არი და ქვის ნაგებობაა???

Posted by: chabu 10 May 2011, 21:06
lawyer55
მადლობა პასუხისთვის.
QUOTE
ე.ი. .რაც შეეხება გასხვისებას თუ რაიმე შეთანხმებით შენ არ გქონდა უპირატესი შესყიდვის უფლება იმ ბინაზე, მაშინ მას უპრობლემოდ შეეძლო რომ გაესხვისებინა აღნიშნული ფართი........... ამაზე შენი თანხმობა არცერთ შემთხვევაში არ ჭირდებოდა.

თუკი მხოლოდ ჩემთან ერთად ჰქონდა საერთო სარგებლობის ფართი (სამზარეულო), უპირატესი შესყიდვის უფლება არ მქონდა?
QUOTE
და სველი წერტილები არ შეიტანეს პრივატიზებაში ეგ ვერ გავიგე, ანუ სახლიგან გამოყოფილი არი და ქვის ნაგებობაა???

ცალკე ნაგებობობა არ არის. საერთო დერეფანი ყოფს დანარჩენი საცხოვრებელი ფართისგან (2 მეტრის მოშორებით არის).

და ამაზეც მიპასუხე რა
QUOTE
2. იმის გამო, რომ მის რეეტრის ამონაწერში არ არის მითითებული საერთო სარგებლობის ფართი, ეკუთვნის თუ არა კანონიერად ამჟამად და თუ არა, მაშინ ვისი საკუთრებაა?
ე.ი. ჩემს ამონაწერში წერია:
საკუთრება საცხოვრებელი ფართი XX კვადრატული
საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსოები.

მის ამონაწერში: საკუთრება საცხოვრებელი ფართი XX კვადრატული
და არაფერია ნათქვამი საერთო სარგებლობის დამხმარე სათავსოებზე.

Posted by: lawyer55 11 May 2011, 11:09
QUOTE (chabu @ 10 May 2011, 21:06 )

თუკი მხოლოდ ჩემთან ერთად ჰქონდა საერთო სარგებლობის ფართი (სამზარეულო), უპირატესი შესყიდვის უფლება არ მქონდა?

არა რა უპირატესი შესყიდვის უფლება....... მაგას რა მნიშვნელობა აქვს არსად არ წერია ეგეთი რაღაცა ვინმემ არ მოგატყუოს........
* * *
რაც შეეხება საერთო ფართს ანუ სათავსოს ითვლებ რომ ეგ იმდენი პირის თანასაკუთრებაა რამდენი მესაკუთრეცაა მაგ ბინაში, ანუ ეგ არი საერთო ფართი, და პროპორციულია ............

* * *
სველ წერტილებს რაც შეეხება ეგ კითხვა ვერ გავიგე კიდე, ანუ პრივატიზაციის დროს აზომვით ნახაზში არა არის დატანილი?????

კაპიტალური ნაგებობაა თუ არა? ანუ აქედან ვერ გიპასუხებ მაგაზე ცოტა რთულია რა... :-)

Posted by: chabu 11 May 2011, 11:27
lawyer55

კარგი. მადლობა.

Posted by: შევარდენი1906 13 May 2011, 20:09
http://www.facebook.com/pages/%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%AF%E1%83%90%E1%83%A0%E1%83%9D-%E1%83%A0%E1%83%94%E1%83%94%E1%83%A1%E1%83%A2%E1%83%A0%E1%83%98%E1%83%A1-%E1%83%94%E1%83%A0%E1%83%9D%E1%83%95%E1%83%9C%E1%83%A3%E1%83%9A%E1%83%98-%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%90%E1%83%92%E1%83%94%E1%83%9C%E1%83%A2%E1%83%9D/184796691572197

Posted by: Gepeto 17 May 2011, 13:24
მაქვს 2003 წლებში, საქართველოს მიწის მართვის სახელმწიფო დეპარტამენტის მიერ გაცემული -
მიწის (უძრავი ქონების) საკუთრების
სარეგისტრაციო მოწმობა
დამტკიცებული საქ. პრეზიდენტის ე. შევარდნაძის მიერ (!)

ნიშნავს ეს, რომ უძრავი ქონება რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, თუ არა?

Posted by: dato291177 17 May 2011, 15:52
QUOTE
მაქვს 2003 წლებში, საქართველოს მიწის მართვის სახელმწიფო დეპარტამენტის მიერ გაცემული - მიწის (უძრავი ქონების) საკუთრების სარეგისტრაციო მოწმობა დამტკიცებული საქ. პრეზიდენტის ე. შევარდნაძის მიერ (!)

ნიშნავს ეს, რომ უძრავი ქონება რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, თუ არა?

უძრავი ქონება თავიდან უნდა დაარეგისტრიროთ საჯარო რეესტრში, ელექტრონულად არ იქნება დარეგისტრირებული, დაგჭირდებათ აზომვითი ნახაზი ელექტრონული ვერსია და შემდეგ უნდა ჩააბაროთ საჯარო რეესრში
* * *

Gepeto
თუ გადაწყვეტთ, მე შემიძლია გაგიკეთოთ აზომვითი ნახაზი ელ ვერსიით

Posted by: Gepeto 17 May 2011, 16:55
QUOTE (შევარდენი1906 @ 13 May 2011, 20:09 )
http://www.facebook.com/pages/%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%AF%E1%83%90%E1%83%A0%E1%83%9D-%E1%83%A0%E1%83%94%E1%83%94%E1%83%A1%E1%83%A2%E1%83%A0%E1%83%98%E1%83%A1-%E1%83%94%E1%83%A0%E1%83%9D%E1%83%95%E1%83%9C%E1%83%A3%E1%83%9A%E1%83%98-%E1%83%A1%E1%83%90%E1%83%90%E1%83%92%E1%83%94%E1%83%9C%E1%83%A2%E1%83%9D/184796691572197

მაქვს 2003 წლებში, საქართველოს მიწის მართვის სახელმწიფო დეპარტამენტის მიერ გაცემული -
მიწის (უძრავი ქონების) საკუთრების
სარეგისტრაციო მოწმობა
დამტკიცებული საქ. პრეზიდენტის ე. შევარდნაძის მიერ (!)

ნიშნავს ეს, რომ უძრავი ქონება რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში, თუ არა?
* * *
QUOTE (dato291177 @ 17 May 2011, 15:52 )
Gepeto
თუ გადაწყვეტთ, მე შემიძლია გაგიკეთოთ აზომვითი ნახაზი ელ ვერსიით

გადაწყვეტილი მაქვს!
მიწის ნაკვეთები ოზურგეთის რ-ნში, სოფელ ნატანებშია.

Posted by: dato291177 17 May 2011, 17:30
...................არ არის რეგისტრირებული.....................

Posted by: matusala_5 17 May 2011, 17:53
QUOTE
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) და საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას, ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ასევე ვაკეთებთ წითელ ხაზებს. ტელ: 855440087

მეზობლისგან ვიყიდეთ ავტოფარეხი რომელიც არსად არ არის რეგისტრირებული,რას ნიშნავს წითელი ზოლო,თუ ამ ზოლში მოხვდა შეგვიძლია დავიმტკიცოთ?ან როგორ უნდა გავიგო შეიძლება თუ არა დარეგისტრირება?

Posted by: შევარდენი1906 17 May 2011, 18:34
matusala_5

QUOTE
მეზობლისგან ვიყიდეთ ავტოფარეხი რომელიც არსად არ არის რეგისტრირებული

ჯერ არ გიყიდიათ smile.gif ჯერ უბრალოდ ფული მიეცით ავანსად smile.gif

ნუ კაი - "წითელი ზოლი/ხაზი" არის მერიის შესაბამის სამსახურის მიერ დამტკიცებული მიწის ნაკვეთის გეგმა, რომელიც უნდა დარეგისტრირდეს საჯარო რეესტრში და მის საფუძველზე შეიქმნას საკადასტრო გეგმა... კორპუსის საკადასტრო გეგმით განისაზღვრება ბინათმესაკუთრეთა საერთო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის საზღვრები ...

იმ შემთხვევაში თუ ეს ზემოაღნიშნული ავტოფარეხი შედის ამ საკადსტრო გეგმით შემოსაზღვრულ ტერიტორიაში, შეიკრიბება ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა და წევრთა 2/3-ის თანხმობის შემთხვევაში კრების თავმჯდომარის მიერ ხელმოწერილ და ნოტარიულად დამოწმებულ ოქმს ავოტოფარეხის აზომვით ნახაზთან და საჯარო რეესტრის ტექნიკური აღრიცხვის სამსახურიდან ავტოფარეხის მესაკუთრის შესახებ აღებულ ცნობასთან ერთად წარმოადგენს სარეგისტრაციოდ smile.gif

საფასური :

აზომვითი ნახაზი კეთდება კერძო კომპანიებში და შესაბამისად უნდა გაიგოთ საბაზრო ფასი .. ()
ოქმის ნოტარიული დამოწმება - 2 ლარი

ცნობა ტექაღრიცხვის სამსახურიდან 5 ლარი + ბანკის მომსახურება 50 თეთრი
რეგისტრაციის საფასური 50 ლარი + ბანკის მომსახურება 1 ლარი

არაფრის smile.gif


Posted by: matusala_5 17 May 2011, 19:49
შევარდენი1906
QUOTE
ჯერ არ გიყიდიათ  ჯერ უბრალოდ ფული მიეცით ავანსად 

ხო თანხა გადავიხადეთ უბრალოდ....
გასაგებია yes.gif
გმადლობ!

Posted by: free2rhyme 18 May 2011, 14:52
ცნობა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოდან, რომ მის მიმართ არ ხორციელდება რეორგანიზაცია და ლიკვიდაცია; <<<<<< ეს სად უნდა ვნახო?
დამეხმარეთ sad.gif

Posted by: lawyer55 18 May 2011, 15:02
free2rhyme

საჯარო რეესტრში, მეწარამრეტა და არასამეწარმეო რეესტრში.............

Posted by: sofo-fofo 18 May 2011, 16:17
free2rhyme

QUOTE
ცნობა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოდან, რომ მის მიმართ არ ხორციელდება რეორგანიზაცია და ლიკვიდაცია; <<<<<< ეს სად უნდა ვნახო? დამეხმარეთ sad.gif


განცხადების ჩასაბარებლად მიმართეთ საჯარო რეესტრს (მარჯანიშვილის მეტროსთან) მე-5 სართულზე ან სახალხო ბანკის ფილიალებს და მიუთითეთ სუბიექტი, რომელზეც გაინტერესებთ ამ ინფორმაციის მიღება
ინფორმაციის მომზადებისთვის დაწესებულია ვადები და საფასური:
4 სამუშაო დღის ვადაში 10 ლარი
1 სამუშაო დღის ვადაში 20 ლარი
განცხადების შეტანის დღეს 30 ლარი

კონკრეტულ სუბიექტზე შეიძლება უკვე იყოს გაცემული მსგავსი ინფორმაცია, ამონაწერის ან ცნობის სახით და შეგიძლიათ ნახოთ სააგენტოს ოფიციალურ ვებ გვერდზე https://public.reestri.gov.ge/enreg/main.php
სადაც მიუთითებთ დაინტერესებული სუბიექტის საიდენტიფიკაციო ნომერს და იხილავთ ამ სუბიექტზე მომზადებულ სააგენტოს გადაწყვეტილებებს და ამონაწერს ან ცნობას.


Posted by: free2rhyme 18 May 2011, 16:19
lawyer55

https://public.reestri.gov.ge/enreg/main.php აქ?
აქ ხომ ვიღებთ ამონაწერს სამეწარმეო რეესტრიდან
ანუ ერთი და იგივეა? user.gif

Posted by: sofo-fofo 18 May 2011, 16:36
free2rhyme

აქედან შეგიძლიათ ამონაწერის აღებაც და თუ მიმდინარეობს რეორგანიზაცია/ლიკვიდაცია ეს ინფორმაციაც აისახება ამონაწერში. ასევე შესაძლებელია ამ კონკრეტული ინფორმაციის ცალკე მიღებაც განცხადების საფუძველზე. ძირითადად ესაჭიროებათ ტენდერებისთვის

Posted by: lawyer55 18 May 2011, 21:45
free2rhyme

მაქედან ამონაწერს კი იღებ მაგრამ , მაგ ცნობისათვის უნდა მიხვიდე რეესტრში და მოითხოვო ეგ ცნობა...............

განცხადებას რო დატოვებ და გადაიხდი მერე შეგილიაინტერნეტიდანაც ამოიღო ანუ რეესტრში აღარ მიხვიდე რა...

ტენდერში მონაწილეობისათვის თუ გინდა მას მერე უნდა იყოს ცნობა გაცემული როცა თენდერი გამოცხადდება, ანუ ძველი ცნობა არ გამოგადგება

Posted by: free2rhyme 18 May 2011, 21:45
sofo-fofo

ხო მეც ტენდერისთვის მინდა
მალდობა მადლობა

lawyer55

მადლობა wink.gif

Posted by: dato291177 20 May 2011, 11:55
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის, მიწის ნაკვეთის, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: free2rhyme 20 May 2011, 12:36
sofo-fofo

QUOTE
ძირითადად ესაჭიროებათ ტენდერებისთვის


წავაგე ტენდერი givi.gif

Posted by: TT-KK 20 May 2011, 17:50
შევარდენი1906
უკვე 6 სამუშაო დღეა რაც განცხადება შევიტანე ბინის რეგისტრაციისთვის, პასუხს ვერ ვეღირსე (წესით 4 სამუშაო დღე უნდა),
2 დღეა ცხელ ხაზზე ვრეკავ და იქნება იქნებაო, ვინმე ამიხსნის მიზეზს? ვის მივმართო ჩემი უფლებების დარღვევის გამო?
* * *
დღესაც მომატყუეს.რა ხდება, ვინმე გამაგებინებს? საჯარო რეესტრი მოკვდა???

Posted by: lawyer55 20 May 2011, 19:13
TT-KK


საიტზე ნახე იქნება აუცილებლდ.........

სარეგისტრაციო ბარატი ხო გაქ, მანდ ნომერიცაა მითითებული რომლითაც შეგილია ნახვა.

Posted by: TT-KK 20 May 2011, 19:57
lawyer55
,
QUOTE
საიტზე ნახე იქნება აუცილებლდ.........


მაგ საიტს შევყურებ უკვე 3 დღეა სასოებით,მაგრამ პასუხი არ არის,გუშინ დამპირდნენ 6 საათამდე დაიდებაო,დღეს დამპირდნენ 7 საათამდე დაიდებაო, უკვე 8 საათი ხდება, არ არის პასუხი, არავინ მიხსნის მიზეზს,ცხელი ხაზი ავაფეთქე რეკვით,მაინც ვერ გავარკვიე ვერაფერი,არადა როგორ მჭირდებოდა დღეს რეესტრის ამონაწერი.
ორშაბათს რომ მივალ,არ ვიცი რა დღეს დავაყრი მაგ მუქთახორებს.

Posted by: შევარდენი1906 21 May 2011, 09:32
TT-KK
QUOTE
შევარდენი1906 უკვე 6 სამუშაო დღეა რაც განცხადება შევიტანე ბინის რეგისტრაციისთვის, პასუხს ვერ ვეღირსე (წესით 4 სამუშაო დღე უნდა), 2 დღეა ცხელ ხაზზე ვრეკავ და იქნება იქნებაო, ვინმე ამიხსნის მიზეზს? ვის მივმართო ჩემი უფლებების დარღვევის გამო? * * * დღესაც მომატყუეს.რა ხდება, ვინმე გამაგებინებს? საჯარო რეესტრი მოკვდა???


განაცხადის რეგისტრაციის ნომერი დაწერე

Posted by: TT-KK 21 May 2011, 10:19
შევარდენი1906
QUOTE
განაცხადის რეგისტრაციის ნომერი დაწერე


პირადში მოგწერეთ.
შაბათს მუშაობთ?

Posted by: შევარდენი1906 21 May 2011, 13:22
პმ-ს ვერ მომწერდი smile.gif სავსე მაქვს და გამაგებინე როგორმე smile.gif არა ორშაბათამდე არ ვმუშაობთ

Posted by: TT-KK 21 May 2011, 16:07
შევარდენი1906
208939-ია რეგისტრაციის ნომერი

Posted by: Mr-Banks 21 May 2011, 23:10
ერთი კითხვა მაქვს: როგორ უნდა გავიგო, ჩემი კორპუსი ე.წ. "წითელ ხაზებში" არის, თუ არა - მოქცეული?

ავტო-ფარეხის რეგისტრაცია მინდა.

Posted by: TT-KK 22 May 2011, 17:10
შევარდენი1906
გეხვეწები არ დამივიწყო,ხვალ დილით იქნებ რამე გამირკვიო.

Posted by: dato291177 22 May 2011, 17:14
QUOTE
ერთი კითხვა მაქვს: როგორ უნდა გავიგო, ჩემი კორპუსი ე.წ. "წითელ ხაზებში" არის, თუ არა - მოქცეული?

ავტო-ფარეხის რეგისტრაცია მინდა.

საჯარო რეესტრის საიტზე უნდა ნახო. თუ გინდა მომწერე მისამართი ვნახავ და გეტყვი არის თუ არა რეგისტრირებული

Posted by: Mr-Banks 22 May 2011, 19:19
dato291177


ძებნაში უნდა ჩავწერო მისამართი, თუ რაიმე სპეციფიური ძიების კრიტერიუმი აქვს?

Posted by: dato291177 22 May 2011, 20:30
QUOTE
ძებნაში უნდა ჩავწერო მისამართი, თუ რაიმე სპეციფიური ძიების კრიტერიუმი აქვს?

განცხადებების და უფლების რეესტრი რომ წერია იქ უნდა შეხვიდე და უძრავი ნივთის მისამართში უნდა ჩაწერო და ამოაგდებს

Posted by: matusala_5 22 May 2011, 21:50
...................................................

Posted by: Mr-Banks 23 May 2011, 00:51
dato291177

გაიხარე! მეც ეგრე ვეძებდი, მაგრამ რადგან რეესტრში ჩანაწერების იდენტურობას ვერ მიაღწიეს, ვერაფერიც ვერ მოვძებნე.

ეხლა გაიგე, როგორ უნდა ვეძებო:

5 კვარტალი
5 კვარ
V კვარ
მე-5 კვარ

ამას დაუმატე კორპუსის ნომრის მრავალსახეობა და კი გამოვა ასეულამდე კომბინაცია. biggrin.gif

Posted by: dato291177 23 May 2011, 11:53
Mr-Banks
მოდი მომწერე კორპუსის ზუსტი მისამართი და მე ვნახავ არის თუ არა წითელი ხაზები

Posted by: TT-KK 23 May 2011, 15:23
შევარდენი1906
ეს დღეც მთავრდება, ცხელი ხაზი იგივეს მიმეორებს მონოტონურად,როდემდე ველოდო?
რა გავაკეთო? მიშველეეთ

Posted by: Mr-Banks 23 May 2011, 23:02
dato291177

ვსიო, გაიხარე! ვნახე ჩემი კორპუსი, წითელ ხაზებშია.

ავტოფარეხისთვის მჭირდება კრების ოქმი, ნახაზი და 50 ლარიან ქვითარი. კიდევ არის რამე საჭირო?

Posted by: shirazi 24 May 2011, 00:21
საჯარო რეესტში ინფორმაციის მიღება შეიძლება იურიდიული პირის დამფუძნებლების ან წილების შესახებ? 10 ლარი ღირსო.

Posted by: dato291177 24 May 2011, 12:02


Mr-Banks
არა მეტი არაფერი არაა საჭირო, ნახაზი თუ გნებავთ მე შემიძლია გაგიკეთოთ

Posted by: sofo-fofo 24 May 2011, 15:17
shirazi
QUOTE
საჯარო რეესტში ინფორმაციის მიღება შეიძლება იურიდიული პირის დამფუძნებლების ან წილების შესახებ? 10 ლარი ღირსო.


შეგიძლიათ მიიღოთ ეს ინფორმაცია.

ინფორმაციის მომზადებისთვის დაწესებულია ვადები და საფასური:
4 სამუშაო დღის ვადაში 10 ლარი
1 სამუშაო დღის ვადაში 20 ლარი
განცხადების შეტანის დღეს 30 ლარი

Posted by: sonex2009 24 May 2011, 20:35
გამარჯობათ რეესტრში მაქ ძან ბევრი იპოთეკები ამის ნახვა ყველას შეულია და რა უნდა გავაკეთო რო არ გამოჩდეს პირადობა რო შევცვალო ან სხვაგან გადაცეწერო გთხოვთ მირჩიეთ დიდი მადლობა

Posted by: Mr-Banks 24 May 2011, 20:51
dato291177

რამდენად აზომავ? დაახლოვებით 20 კვ. მეტრია

Posted by: dato291177 24 May 2011, 20:53
Mr-Banks
ჩვენთან 50 კვადრატულამდე 40 ლარი ღირს

Posted by: sonex2009 24 May 2011, 21:32
გამარჯობათ რეესტრში მაქ ძან ბევრი იპოთეკები ამის ნახვა ყველას შეულია და რა უნდა გავაკეთო რო არ გამოჩდეს პირადობა რო შევცვალო ან სხვაგან გადაცეწერო გთხოვთ მირჩიეთ დიდი მადლობა

Posted by: lawyer55 24 May 2011, 22:52
sonex2009


ვერაფერს ვერ გააკეთებ.... დანიშნულება ეგაა ზუსტად რო ყველა ხედავდეს, პირადობის შეცვლით რა შეიცვლება???

Posted by: Nati100 25 May 2011, 01:13
1 კითხვა მაქვს. რას გულისხმობს წინარე ხელშეკრულება და სავალდებულოა თუ არა მისი რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში??

Posted by: sonex2009 25 May 2011, 20:31
lawyer55
რამე გზა არ არსებობს ცუდია ძან როცა ყველა ხედავს მაგალითად რამდენი იპოთეკა მაქ გაკეთებული

Posted by: quchi 30 May 2011, 15:06
გამარჯობათ
ჩემი მეგობარს მამის სახელზე აქვს ბინის ნასყიდობის ხელშეკრულება,ცხოვრობს რაიონში.
არის თუ არა შესაძლებელი თბილისში არსებული ბინის რეგისტრაცია მოხდეს რეგიონის საჯარო რეესტრში?
თუ შესაძლებელია ნასყიდობის ხელშეკრულების გარდა რა საბუთებია საჭირო?
წინასწარ გიხდით მადლობას დახმარებისათვის

Posted by: progresi 30 May 2011, 22:46
quchi
პირადობა და ცოტა მეტი თანხაა გადასახდელი, მეტი არაფერი

Posted by: quchi 31 May 2011, 15:28
progresi
ხომ ვერ დამიზუსტებდით.
გარდა ნასყიდობისა სხვა საბუთები არ გვაქვს.არის თუ არა საჭირო ტექნიკური პასპორტი,აზომვითი ნახაზი,ან სხვა რაიმე პროცედურები?
და რა თანხებთან არის დაკავშირებული

Posted by: dato291177 31 May 2011, 15:39

quchi
მე როგორც ვიცი რეგიონიდან არ შეიძლება რეგისტრაცია თბილისში, თბილისიდან შეიძლება რეგიონში. გარდა ნასყიდობისა აზომვითი ნახაზი დაგჭირდება და პირადობის ასლი მეტი არაფერი
* * *
quchi
ბინის ფართობი მითხარი და გეტყვი რა დაგიჯდება აზომვითი ნახაზი, მე ვაკეთებ აზომვით ნახაზებს.
მამის ჩამოყვანა მემგონი რომ საერთოდ არ დაჭირდება შენს მეგობარს, დაინტერესებულ პირში ჩაიწერება შვილის სახელი და ბინა დარეგისტრირდება მამაზე

Posted by: quchi 31 May 2011, 16:15
dato291177
ჩეხური ერთოთახიანი (ზოგი ოთახნახევრიანსაც ეძახის)

დაზუსტებით არ ვიცი(მაგრამ შემიძლი დავადგინო)

Posted by: dato291177 31 May 2011, 16:31
quchi
დაახლოებით 40 ან 50 ლარი დაგიჯდება

Posted by: quchi 31 May 2011, 16:32
პმ მომწერე საკონტაქტო ტელეფონი და დაგიკავშირდები

Posted by: Mr-Banks 31 May 2011, 20:50
ხალხო, ერთი კითხვა მაქვს!

კორპუსსა და კორპუსს შორის არის ბევრი ერთმანეთის გვერდით მდებარე ავტოფარეხი. ორივე კორპუსი კადასტრში წითელ ზოლებშია, თუმცა ის ადგილი, სადაც ავტოფარეხებია განთავსებული წითელ ხაზებში არ არის და როგორ უნდა მოხდეს მისი დაკანონება? გამგეობამ უნდა გასცეს ჯერ ნებარვა, თუ რითი რეგულირდება საერთოდ ეგეთი საქმეები?

იხილეთ სურათიც. კორპუსები წითელ ხაზებშია, თუმცა ავტოფარეხების ტერიტორია არაა კადასტრზე დატანილი.

Posted by: dato291177 31 May 2011, 23:11
Mr-Banks
თავიდან უნდა გააკეთებინოთ საკადასტრო ნახაზი და უნდა დაიტანოთ ავტოფარეხები წითელ ხაზებში

Posted by: Mr-Banks 1 Jun 2011, 00:20
dato291177

და რომელი კორპუსის წითელ ხაზებში უნდა მოექცეს? პირველის თუ მეორის? ეს ხომ უნდა გაირკვეს?

Posted by: dato291177 1 Jun 2011, 11:16
Mr-Banks
თვითონ მეპატრონეებმა არ რომელი ავტოფარეხი რომელ კორპუს ეკუთვნის ეკუთვნის?

Posted by: ივანიჩ 1 Jun 2011, 12:55
არქიტექტურის სამსახურში რომ შეიტანს ერთერთი კორპუსის ამხანაგობის თავმჯდომარე წითელი ხაზების გეგმის შესათანხმებლად საპროექტო დოკუმენტაციას, დაიბარებენ იმ მეორე კორპუსის ამხნაგობის თავმჯდომარესაც

Posted by: Mr-Banks 1 Jun 2011, 14:04
dato291177
QUOTE
თვითონ მეპატრონეებმა არ რომელი ავტოფარეხი რომელ კორპუს ეკუთვნის ეკუთვნის?


ზოგი ამ კორპუსიაა და ზოგიც - იმ კორპუსის. კორპუსებსა და ავტო-ფარეხებს შორის გზა გადის.


IVANICHA
ერთობლივი განცხადება რომ შეიტანოს ორივე ამხანაგობის თავმჯდომარემ?

Posted by: dato291177 1 Jun 2011, 14:14
Mr-Banks
ხოდა მაშინ მეზობლებმა უნდა გადაწყვიტოთ რომელი რომელს მიაკუთვნოთ და გზა რომელიც კორპუსებს შორის გადის სერვიტუტით უნდა დაიტვირთოს

Posted by: Mr-Banks 1 Jun 2011, 18:04
dato291177

უფ, რაც უნდათ, ის უქნიათ. მე ნაკლებად მადარდებს, უბრალოდ ეგეთი ქეისი იყო და ვიკითხე. ჩემი კი არის წითელ ხაზებში...

Posted by: ვეგა 1 Jun 2011, 19:56
ვცადე ჩემს კითხვაზე პასუხი მომეძებნა ამ თემაში მარა ძაან ბევრი წერია და უშედეგოდ :/

ბებიამ ბინა უნდა გადმომიფორმოს და როგორ ფორმით მირჩევთ (ჩუქება, შესყიდვა, ნოტარიუსი სავალდებულოა თუ არა) ....... დამაკვალიანეთ რა

Posted by: Imagina 1 Jun 2011, 22:57
ამ საღამოს ჩემს ავტოფარეხთან დაკავშირებით არასასიამოვნო ამბავი შევიტყვე. თურმე მეზობელი კორპუსის "წითელ ზოლშია" მოყოლილი კიდევ სამ ავტოფარეხთან ერთად და ახლა მეზობელი კორპუსის მაცხოვრებლები ჩვენგან ითხოვენ მათ დათმობას, დაშალეთო ან ფული გადაგვიხადეთო. თუკი კომპეტენტური რჩევა შეგიძლიათ მომცეთ, როგორ მოვიქცე, სიამოვნებით მივიღებდი smile.gif მადლობა

Posted by: lawyer55 2 Jun 2011, 10:30
VAN-WEGA

ჩუქება რათქმაუნდა ყველაზე მარტივია, ხელშეკრულება გააკეთე და საჯარო რეესტრში მოაწერეთ ხელი.......

Posted by: ივანიჩ 2 Jun 2011, 12:51
Imagina
გააჩნია წითელ ხაზებს
ზოგჯერ ხდება რომ ერთი კორპუსის გეგმაში ჰყვება მეორე კორპუსის გარაჟები...
შეგიძლია კორექტირება მოითხოვოთ მაგ წითელი ხაზების
არქიტეტურას უნდა მიმართოს ამხანაგობის თავ-რემ

Posted by: Imagina 2 Jun 2011, 13:01
ივანიჩა
დიდი მადლობა, ასეც მოვიქცევით. ჩვენს "მოღალატე" და უდარდელ ამხანაგობის თავ-რეს "დავსჯით" ჯერ smile.gif

Posted by: dato291177 2 Jun 2011, 20:45
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის შიდა აზ. ნახაზი, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზ. ნახაზი, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 11:13
ჩავაბარეთ ეს დისკზე გაკეთებული ნახაზი : ფულიც გადავიხადე 51 ლარი და ეხლა ესემესი მოვიდა შეჩერებულია განხილვაო და რო გავარკვიე 250 ლარიან ქვითარს ითხოვს საკრებულო:

ეს წესია ეგრე ყველას ეგრე უწევს თო მარტო მე ვარ ზანგი ? sad.gif

Posted by: Gepeto 3 Jun 2011, 11:18
თაღლითობაა! - მე ცფიქრობ

დაწერე განცხადების #, გაგირკვევ.

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 11:27
QUOTE (Gepeto @ 3 Jun 2011, 11:18 )
თაღლითობაა! - მე ცფიქრობ

დაწერე განცხადების #, გაგირკვევ.

პმ ში მოგწერ განცხადების ნომერს:
იმედია წესებს არ ვარღვევ:

Posted by: Gepeto 3 Jun 2011, 11:43
QUOTE (akkai @ 3 Jun 2011, 11:27 )
QUOTE (Gepeto @ 3 Jun 2011, 11:18 )
თაღლითობაა! - მე ცფიქრობ

დაწერე განცხადების #, გაგირკვევ.

პმ ში მოგწერ განცხადების ნომერს:
იმედია წესებს არ ვარღვევ:

იხ. პმ

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 12:48
QUOTE
სარეგისტრაციო წარმოება შეჩერებულია
,,საჯარო რეესტრის შესახებ" საქართველოს კანონის 21–ე მუხლის ,,დ" ქვეპუნქტის საფუძველზე, მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების შესახებ, ვინაიდან სარეგისტრაციოდ წარმოდგენილ და საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს შორის არსებობს ინსტრუქციით განსაზღვრული ზედდება, კერძოდ განცხადებას თანდართული საკადასტრო აზომვითი ნახაზის მიხედვით, წარმოდგენილი მიწის ნაკვეთის საკადასტრო მონაცემები არ შეესაბამება მომიჯნავე უძრავი ნივთის საკადასტრო მონაცემებს და მიწის ნაკვეთის საზღვრები იჭრება მომიჯნავე მიწის ნაკვეთის საზღვრებში, შესაბამისად, წარმოსადგენია კორექტირებული საკადასტრო აზომვითი ნახაზი.
აქვე გაცნობებთ, რომ თქვენს მიერ წარმოდგენილი დოკუმენტით გარდაცვლილი(მამკვიდრებელი) (სახელი გვარი) უძრავ ქონებაზე დგინდება მართლზომიერი მფლობელობა(სარგებლობა) და ვინაიდან უძრავი ქონება ხვდება თბილისი ადმინისტრაციულ საზღვრებში რეგისტრაციის წარმოებისათვის საჭიროა დამატებით წარმოადგინოთ მართლზომიერ მფლობელობაში(სარგებლობაში) არსებულ უძრავ ნივთზე რეგისტრაციისათვის 250(ორასორმოცდაათი) ლარიანი მომსახურეობის გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი.



რა უნდათ ვერ ვხვდები:
ვინმე ხაართ საქმისკურსში?

ანუ მე როგორც გავარკვიე ძველ და ახალ საკადასტრო რუკას შორის არის სხვაობა?

და ამ 250 ლარის გადახდით რა პროცედურა ჩატრადება?
და საკადასტრო ნახაზი თავიდან უნდა გავაკეთO?
და მერე კიდე მექნება თანხა გადასახდელი?

Posted by: lawyer55 3 Jun 2011, 13:50
akkai

1. გადაფარვა გაქ ნახაზში
2. ეგ მოსაკრებელია როცა გინდა მართლზომიერი მფლობელობის ფაქტით გაიფორმო უძრავი ქონება.

ანუ

გააკეთე ნახაზი ოღონდ ისე რომ მომიჯნავე ფართებზე არ გადახვიდე რა, და გადაიხადე 250 ლარი

Posted by: akkai 3 Jun 2011, 14:31
QUOTE (lawyer55 @ 3 Jun 2011, 13:50 )
akkai

1. გადაფარვა გაქ ნახაზში
2. ეგ მოსაკრებელია როცა გინდა მართლზომიერი მფლობელობის ფაქტით გაიფორმო უძრავი ქონება.

ანუ

გააკეთე ნახაზი ოღონდ ისე რომ მომიჯნავე ფართებზე არ გადახვიდე რა, და გადაიხადე 250 ლარი

მადლობა:
მაგრამ ნახაზი ზუსტად მაქ გაკეთებული:

ანუ ჩემს ეზოს ტერიტორიას არ გავცილებულვარ აზომვის დროს;:

და იმ ნახაზის ნახვა შეილება სადმე, რითაც საჯარო რეესტრი მედავება რომ ეს არაა ჩემი ტერიტორია?

ანუ რითიც მედავება ამ შემთხვევაში საჯარო რეესტრი

Posted by: lawyer55 3 Jun 2011, 14:43
akkai

ეგ პროგრამაა რა კომპანიებს აქვთ სადაც გაგიკეტეს აზომვითი ნახაზი, ან ვაფშე რეესრტრის საიტზე ნახე მანდც დევს საკადასტრო რუკები,

შენ შეილება სწორად გააკეტე მაგრამ შეილება შენმა მეზობელმა გააკეთა არასწორად ანუ შენიც გაიფორმა ::-)


Posted by: akkai 4 Jun 2011, 14:06
აღმოჩნდა რონ ჩემს ტერიტორიაზე სხვასაც აქვს ნაკვეთიL:

და რა ფართი აქ სხვას დაკავებული ან რა საბუთების ნიხედვით მედევაბეა ამის ნახვა სად შეილება?


პ.ს. როგორც ვატყობ სასამართლო მომიწევს:
არადა როგორ არ მინდა არც მორალურად და არც ფინანსურადsad.gif

Posted by: kolopolo 5 Jun 2011, 17:42
akkai
ძალიან მაონტერედებს როგორ დასრულდება შენი ისტორია:
იმედია სასამართლოს აცდები და სხვანაირად შეძლებ საქმის დასრლებას

Posted by: pucukia 6 Jun 2011, 14:59
akkai
და იმ ადამიანტან არ გიცდია გასაუბრება, ვიინც არის შენს ნაკვეთში რეგისტრირებული?

Posted by: lawyer55 6 Jun 2011, 16:11
akkai
გააჩნია რა მონაცემებზე დაყრდნობით მოახდინა რეგისტრაცია მიწის იმის მიხედვით გაიგებ, ბათილობა უნდა მოითხოვო ჩანაწერის...


მაგის ნახვა კიდე ამონაწერში შეგილია მითითებულია მანდ საკუთრების უფლების წარმოშობის საფუძველი.

Posted by: akkai 6 Jun 2011, 18:17
მოკლედ 250 ლარი უნდა გადაიხადო და პრობლემა მოგვარდებაო და რავი:

მოკლედ რაში ვიხდი ამ ფულს ვერ გავიგე:
თუ პროგრამის ბრალია შეასწორონ და ეს 250 ლარი რა შუაშია?

ფულის სტანოკია რაsad.gif

Posted by: progresi 6 Jun 2011, 20:38
akkai
რას ქვია შენს ნაკვეთზე? ან რაში გთხოვენ თანხას? თუ საჯარომ რაიმე შეცდომა დაუშვა თვითონვე უნდა გამასწოროს თუ არა და უფლების დამდგენი დოკუმენტის ბათილობა უნდა მოხდეს.
საჯაროს რამოდენიმე ეგეთი საქმე მოვუგეთ, დიდი დომხალია მანდ რა

Posted by: Gepeto 7 Jun 2011, 10:36
მე მაქვს შენი - "სარეგისტრაციო წარმოების შეჩერების ფაქტობრივი საფუძვლების ამსახველი ნახაზი".
მომეცი ელ. ფოსტის მისამართი და მოგაწვდი.
ვფიქრობ, თვითონ გაერკვევი, თუ არა დაგეხმარები.
ამ პრობლემას ნაკვეთების გადაფარვა ქვია, ანუ - ნახაზზე ერთი ნაკვეთი მეორეს საზღვრებშია შეჭრილი.
შეადარე ნახაზი რეალურ სიტუაციას და თუ ნორმალური მეზობელი გყავს, უპრობლემოდ შეიტანთ კორექტირებას.
თუ არა, უნდა მოითხოვო მისი ნაკვეთის რეგისტრაციის საფუძველი - გეტყვი როგორ.
250 ლარს ამ ყველაფერთან არანაირი კავშირი არ აქვს.
250 - მე ვფიქრობ, შენს წინაპარს ნაკვეთი ჰქონდა მფლობელობაში, და არა საკუთრებაში. თუ გინდა, რომ, ნაკვეთი შენი გახდეს, უნდა გადაიხადო - ! მხოლოდ საზღვრების დაზუსტების შემდგომ !

Posted by: salometallica 9 Jun 2011, 11:10
ერთი კითხვა მაქვს საჯარო რეესტრის წარმომადგენლებთან..

თბილისის ახლოს (ამჟამად თბილისის შემადგენლობაში მყოფ) ერთ-ერთ სოფელში მაქვს სახლი.. გაზის შეყვენა მინდა და ყაზტრანგაზში მითხრეს რომ ამისათვის საჭიროა გაზის გენ-გეგმაო.. თვითონ ვერ იპოვეს და მითხრეს საჯარო რეესტრში უნდა იყოს წესითო..
კი გამიკვირდა საჯარო რეესტრში რა უნდა გაზის გენ-გეგმას მეთქი, მაგრამ იქნებ მითხრათ თუ გაქვთ მსგავსი სახის ინფორმაცია? თუ გაქვთ რა დამიჯდება მისი მიღება..

დიდი მადლობა წინასწარ..

Posted by: ივანიჩ 9 Jun 2011, 19:42
salometallica
ტექბიუროში იქნება ალბათ...
ან მე-2 ვარიანტია
ვაჟაზე დიდი არქივია როა იქ

Posted by: salometallica 10 Jun 2011, 10:20
IVANICHA
ვნახავ აბა.. მადლობა..

Posted by: free2rhyme 10 Jun 2011, 19:33
გამარჯობა ხალხნო
ტენდერისთვის მჭირდება საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვის არსებობის შესახებ ცნობის მომზადება და ეს ყოველივე ელექტრონულად არის შესაძლებელი?

Posted by: akkai 10 Jun 2011, 23:35
Gepeto
მეილი გადააოწმე რა;
მადლობა;

Posted by: free2rhyme 11 Jun 2011, 12:51
ხალხნო ვერავინ ვერ დამეხმარებით?
ტენდერისთვის მჭირდება საჯაროსამართლებრივი შეზღუდვის არსებობის შესახებ ცნობის მომზადება და ეს ყოველივე ელექტრონულად არის შესაძლებელი?

Posted by: Gepeto 11 Jun 2011, 12:52
QUOTE (akkai @ 10 Jun 2011, 23:35 )
Gepeto
მეილი გადააოწმე რა;
მადლობა;

არის!
------------------------------------------

Posted by: -Alex- 11 Jun 2011, 19:05
პადვლის რეესტრში გატარება შეიძლება? მეუბნებიან პადვალი არის საერთოო. ყველას აქვს თავისი პადვალი პადიეზდში და ცალ ცალკე საკუთრების გაფორმება თუ არის შესაძლებელი და რა ჯდება?

Posted by: dato291177 11 Jun 2011, 20:38
-Alex-
შეიძლება როგორ არა. აზომვითი ნახაზია საჭირო, რომელიც 40 ლარი დაგიჯდება და რეგისტრაციის თანხა 51 ლარი. აზომვითი ნახაზი შემიძლია მე გაგიკეთო

Posted by: -Alex- 11 Jun 2011, 23:25
dato291177
მადლობა პასუხისტვის.
დავა გვქონდა და მაგისთვის მაინტერესებდა რეგისტრაციას არ ვაპირებ ჯერ.

Posted by: NIANU_3 14 Jun 2011, 16:26
ხალხო სახლი რომ გავატარო საჯარო რეესტრი რა საბუთებია საჭირო?

Posted by: lawyer55 14 Jun 2011, 17:54
NIANU_3


საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი ზამოვითი ნახაზი, მოსაკრებელი.............

Posted by: XUC-013 15 Jun 2011, 00:40
დამეხმარეთ : დამეხმარეთ smile.gif

ბინის გაყიდვა მინდა რომელიც ჩემ საკუთრებაშია ჩემზეა გაფპრმებული და მე ვწერივარ.... , მაგრამ საბუთები არ მაქ არანაირი (დაკარგულია) ხო და როგორ შეიძლება ამ ბინის შესახებ ინფორმაცია მოვიძიო საიტზე სა უნდა შევიდე ? კიდე შესაძლებელია ამ დოკუმენტაციის ამოღების გარეშე რეესტრში მივიდე პირდაპირ და გადაფორმების დროს მოხდეს ამ დაკარგუული საბუთების აღდგენა ?


Posted by: ივანიჩ 15 Jun 2011, 00:45
XUC-013
რეესტრში, ტექბიუროს არქივში, ან სანოტარო ბიუროში, ან თუ ძაან ძველია (პრივატიზება და ეგეთები დოკუმენტაცია) ნოტარიუსთა პალატის არქივში....

და საერთოდ რისი აღდგენა გინდათ კონკრეტულად?

Posted by: XUC-013 15 Jun 2011, 00:54
ხო და ეგ არ ვიცი რისი აღდგენა არის საჭირო ბინის გაყიდვა მინდა და რა საბუთები მჭირდება მის გასაყიდად

Posted by: NIANU_3 15 Jun 2011, 10:11
lawyer55
პრივატიზააციის დოკუმენტი? და მოსაკრებელი რა არის თუ შეიძლება რომ მითხრათ

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 10:18
ასეთი კითხვა მაქვსsmile.gif
საბავშვო ბაღის დირექტორი რიგ საბუთებთან ერთად ითხოვს ერთ-ერთი მშობლის პირადობის მოწმობის ასლს სადაც უნდა ეწეროს თბილისი smile.gif
თბილისში ვცხოვრობთ მაგრამ პირადობაში ორივეს ზუგდიდი გვიწერია,მანდ დავიბადეთ და არ გვქონია არასდროს თბილისში ჩაწერის აუცილებლობა smile.gif
როგორ ხდება თბილისში ჩაწერა,ანუ რა საბუთები სჭირდება და ა.შ
მადლობა წინასწარ smile.gif

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 10:24
Ni-L


სადაც ეწერები იმ ბინის მესაკუთრის თანხმობა გინდა, მეტი არაფერი და ეგაა რა.................

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 10:28
lawyer55
თანხმობაში ალბათ ხელმოწერას გულისხმობ არა?
აქ რომ არ ცხოვრობს რა უნდა გავაკეთო?

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 10:30
Ni-L

ხო რა იქ უნდა გამოხატოს თანხმობა.....საქართველოში არ ცხოვრობს თუ თბილისში????

NIANU_3


ხო იზავს ეგ საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტია, 55 ლარი გექნება გადასახდელი...............

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 10:33
lawyer55
თბილისში არ ცხოვრობს,უფრო კონრეტულად მითხარი გთხოვsmile.gif
ანუ ბინის მეპატრონის ჩამოსვლა არ არის საჭირო?

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 10:40
Ni-L


მოკლედ მაშინ მივიდეს სამოქალაქო რეესტრში უახლოესში, და შეიძლება გაუკეთონ იქვე რა...... თუარადა მაშინ მინდობილობა მიცეს ვინმეს თანხმობის გამოხატვაზე და ვსო რაა...... კიდე უფრო კონკრეტულად? biggrin.gif

Posted by: Ni-L 15 Jun 2011, 11:00
lawyer55
მადლიოოობაააsmile.gif

Posted by: lawyer55 15 Jun 2011, 11:20
Ni-L


პოჟალუისტა :DDD

Posted by: dato291177 15 Jun 2011, 23:32
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის შიდა აზ. ნახაზი, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზ. ნახაზი, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: ივანიჩ 17 Jun 2011, 16:53
ა კიდე ერთი მარგალიტი
ამონაწერია და შიგნით მისამართი არ წერია .......

Posted by: akkai 23 Jun 2011, 15:44
მეზობლის მიერ გადაფარვა იყო ჩემს მიწის ნაკვეთზე;
რომელიც მოიხსნა: ამ მეზობელმა დაწერა განცხადება რომ შეცდომაა

ეხლა როგორ მივიყვანო საქმე ბოლომდე?

საჯაროში უნდა მივიდეე?


Posted by: lawyer55 23 Jun 2011, 18:45


ეხლა განაცხადი თავიდან მიიტანე, მანამდე რაც გქონდა........
akkai

Posted by: me12 26 Jun 2011, 16:35
ხელშეკრულების გაფორმება იურიდიულ პპირსა და კერძო პირს შორის ფართის დაქირავების თაობაზე (იურიდიული პირი ქირაობს კერძო პირისგან) რა დაჯდება?

Posted by: dato291177 26 Jun 2011, 18:29
გთავაზობთ აზომვით ნახაზებს(ბინის შიდა აზ. ნახაზი, მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზ. ნახაზი, სხვენის, ავტოფარეხის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებ ორთო ფოტოს და სიტუაციურ გეგმას. ხელმისაწვდომ ფასებში. აზომვებს ვაკეთებ ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში, ტელ: 855440087

Posted by: ErykaBadu 26 Jun 2011, 20:09
სად შეიძლება დაკარგული საბუთების ასლები მოვითხოვო? ამ შემთხვევაში ვერ მოვიძიეთ ნაკვეთის საბუთები, რომელის დუშეთის რაიონში მდებარეობს... ვიცი მხოლოდ ნაკვეთის ნომერი და საჯარო რეესტრში რომ მივიდე დამაკვალიანებენ? თუ არქივი ან რამე ამდაგვარია საჭირო?

Posted by: ივანიჩ 27 Jun 2011, 00:09
ისა
სასოფლო სამეურნეოდან
არასასოფლო სამეურნეოზე მიწის ნაკვეთის გადაყვანა როგორ ხდება და რა პროცედურებია?

და რა ჯდება რაც მთავარია.....

შევარდენო შენი იმედი მაქვს

Posted by: soxumski22 28 Jun 2011, 02:19
სოფელო და ქალაქოოო რეესტრი ვარ შენი სამოქალაქოოო.......smile.gif))

Posted by: ვივიანა 3 Jul 2011, 22:17
გამარჯობათ..
პირადობას გასდის ვადა 21 ივლისს და გაკეთებას ისევ 10 სამუშაო დღე სჭირდება და ყველა საბუთი მექნება თავიდან მისატანი??

Posted by: erfiro 3 Jul 2011, 22:42
ბინა უნდა მაჩუქოს ბებიამ და ნაჩუქრობა პირდაპირ რეესტრში თუ შეიძლება გაფორმდეს ნოტარიუსის გარეშე?

+ რა დაჯდება?

Posted by: ირაო 3 Jul 2011, 22:51
თუ შემოდიან აქ,იქნებ მიპასუხოთ.ეხლა რა ხდება.
ბინა ჩადო ადამიანმა, ვერ გადაიხადა ფული და გადავიდა ეს ბინა ახალი მეპატრონის საკუთრებაში.
ამ ახალმა მეპატრონემ დააპირა ბინის გაყიდვა(ბინა იმდენად იყიდება რაც აქვს ვალი ამ ადამიანს)
ხოდა ძველმა მეპატრონემ დაადო ყადაღა ამ ბინას შეიძლება ეგეთი რამე? ან სად უნდა ვნახო ინტერნეტში რის საფუძველზე დაადეს ყადაღა ამ ბინას?
მადლობთ წინასწარ თუ ვინმე მიპასუხებს

Posted by: ივანიჩ 4 Jul 2011, 19:25
vivianna
ვადაგასული პირადობის მოწმობის შესაცვლელად სამოქაალაქო რეესტრში უნდა წარადგინო

განცხადება-ანკეტა (მიიღებთ ტერიტორიულ სამასახურებში);
შესაცვლელი პირადობის მოწმობა;
ორი ფერადი ფოტოსურათი (ფოტოსურათს გადაიღებთ სააგენტოს ტერიტორიულ სამსახურებში);

დაჩქარებული მომსახურებაც აქვთ 1 დღეში 3,5 და 10 სამუშაო დღეში.......

erfiro
თუ ბინა ბებოს სახელზეა და არის ამის დამადასტურებელი განახლებული ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან,
მაშინ ჩუქების მარტივი ხელშეკრულება გააკეთეთ, მიიყვანეთ ბებო საჯარო რეესტრში და რეგისტრატორის თვალწინ ხელი მოაწერინეთ, გადაიხდით მოსაკრებლის 50 ლარს+ ხელშეკრულების დამოწმების 5 ლარს და 4 სამუშაო დღეში ბინა თქვენს სახელზე იქნება ......
პ.ს. მათაც აქვთ დაჩქარებული მომსახურება 1 დღეში, 2 დღეში....


ირაო
ამონაწერი აიღეთ საჯარო რეესტრიდან ახალი მდგომარეობით და იქ იქნება თუ ადევს ბინას ყადაღა ან გირავნობა, იქვე იქნება საფუძველიც მითითებული....

Posted by: ირაო 4 Jul 2011, 20:08
IVANICHA
სასამართლომ გამოიტანა დადგენილება რომ ყადაღა არ უნდა დადებოდა მაგრამ რამდენიმე ხანში მაინც დაადო საჯარო რეესტრმა
და საფუძვლად ეს ბრძანება მიუთითა,ამონაწერს ვერ ხსნის კომპიუტერი რაღაც პრობლემა აქვს.
''საჯარო რეესტრის შესახებ ინსტრუქციის დამტკიცების თაობაზე" საქართველოს იუსტიციის მინისტრის 2010 წლის 15 იანვრის N4 ბრძანებით დამტკიცებული ინსტრუქციის მე–5 მუხლის საფუძველზე მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება მოთხოვნის დაკმაყოფილების თაობაზე'' რა მუხლია და რა წერია ამ ბრძანებაში ხომ არ იცი.მადლობ წინასწარ

Posted by: playstation 5 Jul 2011, 17:44
ძალიან გთხოვთ დამეხმარეთ
მოკლედ მქვს მიწის ნაკვეთის რეგისრირებული კოდი
ხოდა ამ ნაკვეტის გვერძე არის ჩვენი ნაკვეტი ხოდა მაქვს ამ ნაკვეთის კოდი
და სად უნდა ჩავწერო ეს კოდი რომ მივიღო ინფორმაცია ამ ნაკვეთის შესახებ?
პირდაპირი ლინკი მომწერეთ რა პლზ PM-ში
ვეძებე რეესტრზე და ვერ მივაგენ დავიკარგე რამხელა საიტია

Posted by: progresi 5 Jul 2011, 18:00
b]playstation[/b]


https://naprweb.reestri.gov.ge/#st_intro

აქ შედი და ნახავ

Posted by: naniko=) 7 Jul 2011, 15:00
ხომ არ იცით ვინმემ როგორ ხდება მშენებარე, დამთავრებული, მაგრამ ჩაუბარებელი ბინის გაყიდვისას რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში და რა საბუთებია საჭირო ამისთვის? შეიძლება თუ არა ასეთი ბინის ორ პირზე რეგისტრაცია

მადლობთ

Posted by: QsO 7 Jul 2011, 17:44
რეესტრიდან მჭირდება ცნობა,რომელსაც ვერ მაძლევენ,იმიტომ რომ არქივები აქვთ დამწვარი/
უნდა დავამტკიცო რომ საბჭოთა პასპორტი,რომლის საფუძველზეც ახალი პირადობა მომცეს,მე მეკუთვნოდა,რომ ერთი და იგივე ადამიანი ვარ. ((( და რა ვქნა არ ვიცი,ვის მივმართო,მაგ ცნობის აღდგენა როგორ შეიძლება? რეესტრში ვერაფერს მეუბნებიან,არ ვიცით რა უნდა ქნაო.

Posted by: progresi 7 Jul 2011, 22:08
QsO
მაგას ადვოკატი ჭირდება და ფაქტის დადგენა ქვია, ასე რომ თუ გინდა პირადში შემეხმიანე. შენ კი არა უამრავს აქვს ეგეთი პრობლემა და ყველას საქმე ინდივიდუალურია.
* * *
naniko=)
თუ ინდივიდუალური ამონაწერი გაქვს ვცალკე საკადასტრო კოდით სადაც მითითებულია რომ ობიექტი მშენებარეა ჩვეულებრივ გაყიდი თუ საერთო საკუთრება მაშინ დანარჩენების თანამესაკუთრეთა თანხმოვაც გინდა

Posted by: Tyemala95 8 Jul 2011, 10:05
რა მაინტერესებს ? რას ნიშნავს თანამესაკუთრე?
* * *
შვილიშვილს ბებიამ ნოტარიულად დაუტოვა ბინა , გაყიდვის შემთხვევაში არის თუ არა საჭირო შვილიშვილის თანხმობა?

Posted by: progresi 8 Jul 2011, 16:07
Tyemala95
ტანამესაკუტრე ნერვების საწამლავი და ტავისტკივილია
დატოვება თუ საჯაროშია რეგისტრირებული ანუ უკვე შვილიშვილის საკუთრებაა მაშინ ბებიამ რა უნდა გაყიდოს?

Posted by: irasokh 8 Jul 2011, 16:19
QUOTE (IVANICHA @ 17 Jun 2011, 16:53 )
ა კიდე ერთი მარგალიტი
ამონაწერია და შიგნით მისამართი არ წერია .......

ეს მარგალიტი კი არაა შეიტანოს ამის მესაკუთრემ ხარვეზზე

Posted by: stenka 14 Jul 2011, 15:42
500 კვადრატულს ზემოთ მიწის რეგისტრაციაზე თუ შეგაქვს განცხადება ავტომატურად ეგზავნება პროკურატურას განსახილველად? ეს რამე ახალი პრაქტიკაა თუ კანონშიც წერია სადმე. საერთოდ რა შემთხვევებში ეგზავნება პროკურატურას დოკუმენტები გადასამოწმებლად და რამდენი ხანი შეიძლება წაიღოს ამან?...

Posted by: nijaradze 15 Jul 2011, 23:13
მაპოვნინეთ შევარდენი 1906 ძალიან მჭირდება მისი კონსულტაცია

Posted by: geg 18 Jul 2011, 01:33
საზღვარგარეთის პასპორტის ასაღებად რა საბუთებია საჭირო არასრულწლოვანისთვის?

Posted by: lawyer55 20 Jul 2011, 14:57
geg

გააჩნია არასრულწლოვანი რამდენი წლისაა?

Posted by: I am the one 27 Jul 2011, 23:42
geg


დაბადების მოწმობა, პირადი ნომერი უნდა ჰოქნდეს არასრუწლოვანს თუ 14 ისააა პირადობა უნდა აიღოს ჯერ, ორივე მშობლის თანხმობა და ქვითარი.


ეხლა რაც შემეხება მე: ბებოს აქვს ნაკვეთი რაც უნდა რო მისცეს შვილიშვილს, რა ვარიანტი ჯობია ჩუქება თუ მემკვიდრეობით მიცემა? ანუ ჩუქებით რაღაც გადასახადია მგომია დღგ-ს მსგავსი თU ვცდები? გამარკვიეთ რა

Posted by: J i j I 28 Jul 2011, 09:33
საცხოვრებელი ადგილი რომ შეცივცალო, პირადობის მომწმობის შესაცვლელად როგორც აქ წერია ბათუმში უნდა წავიდე ? user posted image

http://house.gov.ge/index.php?lang_id=GEO&sec_id=308


ციტატა: ვის მივმართო საცხოვრებელი ადგილის შეცვლის დროს, ახალი პირადობის მოწმობის ასაღებად?

ახალი პირადობის მისაღებად მიმართეთ იუსტიციის სახლს.

Posted by: iaiameri 28 Jul 2011, 09:44
არასაცხოვრებელი ფართის (სხვენის)საცხოვრებელ ფართად დარეგისტრირება როგორ მოვახდინო?
და რაა არის ამისთვის საჭირო?

Posted by: J i j I 28 Jul 2011, 10:02
ჰო და კიდევ. შეიძლება თუ არა რო პირადობის მოწმობაში სხვა მისამართი მეწეროს და მე სხვა მისამართზე ვცხოვრობდე ?

Posted by: imereli86 28 Jul 2011, 11:47
ძალიან მაინტერესებს და გთხოვთ ვინაც იცით ამაზე გამეცით პასუხი. ოკუპირებულ ტერიტორიებზე კერძო საკუთრების რეგისტრაციის დროებითი წესების შესახებ კანონი მაინტერესებს ამ კანონის განმარტებები რა წერია ვერ ვნაე და მაინტერესებს. მადლობთ წინასწარ

Posted by: Jeanne Hebutern 1 Aug 2011, 01:07
სასწრაფოდ მჩირდება რჩევა! ე.ი სოფელში მაქვს სახლი, სადაც ცხოვრობს მამაჩემის მამიდა. 1998-ში დაწერილი ანდერძი მაქვს მისი რომ გარდაცვალების შემდეგ მამაჩემს უტოვებდა სახლს. მამა გარდაიცვალა და სახლს ამ შემთხვევაში რა ბედი ეწევა???? ალალი მამიდაა თან. ჩემს მეტი არავინ ყავს, ანუ არცერთი რიგირ მემკვიდრე არ არსებობს ჩემს გარდა. სახლი მგონი რეესტრში არ არის რეგისტრირებული და ამ შემთხვევაში რომ ჩემს სახელზე დავირეგისტრირო ეს სახლი რა უნდა ვქნა??? რა საბუთები დამღირდება. გურჯაანის რაიონშია ეს სახლი და მანდ არის ალბათ ხო საჯარო რეესტრიიი????? იქ არ ვცხოვრობ მაგრამ ნუ ჩემია ფაქტობრივად სახლი,


ძალიან გთხოვთ მირჩიეთ როგორ უნდა მოვიქცე

Posted by: progresi 1 Aug 2011, 12:31
Jeanne Hebutern
კონსულტაციაში უკვე მოგწერე, სხვას ვერ იზავ ვერაფერს

Posted by: iaiameri 2 Aug 2011, 11:06
QUOTE (iaiameri @ 28 Jul 2011, 09:44 )
არასაცხოვრებელი ფართის (სხვენის)საცხოვრებელ ფართად დარეგისტრირება როგორ მოვახდინო?
და რაა არის ამისთვის საჭირო?

რატოა შეჩერებული ეს ამბავი და რა ვადით?

spy.gif spy.gif spy.gif spy.gif

Posted by: VADA 15 Aug 2011, 16:45
აგარაკი მაქვს დასავლეთში. 50კვ–ია ბინა. 1980 წლის მერე ჩემს საკუთრებაშია. 1982–ში ჩატარებული პასპორტიზაციის საფუძველზე გაცემულ პასპორტში აღნიშნულია ყველაფერი და მესაკუთრედ ვწერივარ მე.

შარშან გავაკეთებინე აზომვითი ნახაზი. დისკზეც ჩამიწერეს.

ეს ყველაფერი რომ რეეესტრში მივიტანო, პრივატიზებას შევძლებ ?

Posted by: GPS navigation 19 Aug 2011, 10:42
რა ჯდება ელექტრონულად ამონაწერის გაკეთება?
საჯარო რეესტრიდან ელექტრონულად მიღებულ ამონაწერს, რომელსაც არ აქვს ბეჭედი და ოპერატორის ხელმოწერა ნოტარიუსი მიიღებს ასეთ დოკუმენტს?

Posted by: Mr-Banks 19 Aug 2011, 10:49
GPS navigation


ამონაწერის მომზადება უკვე რეგისტრირებულ ბინაზე 15 ლარი ღირს 1 დღეში


კანონის თანახმად, ამგვარ ამონაწერს აქვს იურიდიული ძალა და სწორედ ასეთ ფორმაში უნდა წარედგინოს ყველას....

Posted by: GPS navigation 19 Aug 2011, 11:01
Mr-Banks
მადლობელი ვარ ოპერატიული პასუხისათვის.

Posted by: lawyer55 19 Aug 2011, 11:58
VADA


კი რათქმაუნდა დაგირეგისტრირებენ

Posted by: შევარდენი1906 19 Aug 2011, 14:06
http://www.facebook.com/photo.php?fbid=221879371192013&set=a.212102878836329.54251.143863518993599&type=1#!/photo.php?fbid=221750191210180&set=a.184825471569319.69331.184796691572197&type=1

სიახლე საჯარო რეესტრისგან !!!!!!!!!!!!!!
საჯარო რეესტრისა და გაზეთ 24 საათის ერთობლივი პროექტი – უფასო განცხადებების ახალი გაზეთი უძრავი ქონების ყიდვა–გაყიდვის შესახებ რომელიც გამოიცემა გაზეთ 24 საათის დანართის სახით ...

გსურს გაყიდო ქონება?

ან გააქირავო, ან „დააგირავო“ (იპოთეკა) მიწის ნაკვეთი თუ სახლი?

მოითხოვე განცხადების ფურცელი საჯარო რეესტრის მომსახურების ოფისებში ნებისმიერ ოპერატორთან, შევსებული განცხადება კი მიაწოდე ოპერატორს ან მოათავსე იქვე, ნარინჯისფერ ყუთში და შენი განცხადება სრულიად უფასოდ განთავსდება გაზეთ 24 საათში და საჯარო რეესტრის ვებ გვერდზე www.eproperty.ge ან www.elisting.ge.

დაზოგე ფული და გამოაქვეყნე შენი განცხადება სრულიად უფასოდ მხოლოდ ჩვენთან. საჯარო რეესტრი გეხმარება შენ, ქართული უძრავი ქონების ქონების ბაზარს და ზრუნავს ქართული ბიზნესის განვითარებაზე.

განცხადებები მიიღება ტელეფონითაც: 29 111 29 (ქოლ ცენტრი)
აგრეთვე, ელექტრონული ფოსტით: property@eproperty.ge და property@elisting.ge
და ვებ გვერდის მეშვეობით: www.property.ge www.listing.ge

ჩვენ ვზრუნავთ შენს კომფორტზე...
პროექტი 100% საჯარო
© საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო
Add a description
სიახლე საჯარო რეესტრისგან !!!!!!!!!!!!!!
საჯარო რეესტრისა და გაზეთ 24 საათის ერთობლივი პროექტი – უფასო განცხადებების ახალი გაზეთი უძრავი ქონების ყიდვა–გაყიდვის შესახებ რომელიც გამოიცემა გაზეთ 24 საათის დანართის სახით ...

გსურს გაყიდო ქონება?

ან გააქირავო, ან „დააგირავო“ (იპოთეკა) მიწის ნაკვეთი თუ სახლი?

მოითხოვე განცხადების ფურცელი საჯარო რეესტრის მომსახურების ოფისებში ნებისმიერ ოპერატორთან, შევსებული განცხადება კი მიაწოდე ოპერატორს ან მოათავსე იქვე, ნარინჯისფერ ყუთში და შენი განცხადება სრულიად უფასოდ განთავსდება გაზეთ 24 საათში და საჯარო რეესტრის ვებ გვერდზე www.eproperty.ge ან www.elisting.ge.

დაზოგე ფული და გამოაქვეყნე შენი განცხადება სრულიად უფასოდ მხოლოდ ჩვენთან. საჯარო რეესტრი გეხმარება შენ, ქართული უძრავი ქონების ქონების ბაზარს და ზრუნავს ქართული ბიზნესის განვითარებაზე.

განცხადებები მიიღება ტელეფონითაც: 29 111 29 (ქოლ ცენტრი)
აგრეთვე, ელექტრონული ფოსტით: property@eproperty.ge და property@elisting.ge
და ვებ გვერდის მეშვეობით: www.property.ge www.listing.ge

ჩვენ ვზრუნავთ შენს კომფორტზე...
პროექტი 100% საჯარო
© საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო

Posted by: dato291177 19 Aug 2011, 22:33
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას
ტელ: 55544008, 599390488, 595674487, 557101952

Posted by: badzudzu 26 Aug 2011, 00:18
რეესტრმა გამიჩერა საქმის წარმოება, რომ არ დგინდება საკუთრების უფლებაო.
აზომვიტის და გამგებლის ცნობის გარდა ერთერთი დასაყრდენი საბუთი მაქვს ამონაწერი საკომლო წიგნიდან,
სადაც წერია: "1986-1996 წლების საკომლო წიგნის ჩანაწერებით ამ სოფელში ამ ადამიანის კომლი შედგება:
1) ქალბატონი - ოჯახის უფროსი, გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს
2) ქალბატონი - მული, გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს. გარდაიცვალა 1996 წელს
ერიცხება საცხოვრებელი სახლი აგებული 1939 წელს
მიწა სულ 0,30 "
შეწყვეტის მიზეი არის გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს, ნიშნავს ეს იმას რომ, მესაკუთრემ მიატოვა საკუთრება, რაც გინდა ის უქენითო??
არსად არ წერია რომ კომლიდან ამოეწერა, (მაგალითად - ქალბატონი - მული, გადავიდა სხვა სოფელში 1990 წელს. გარდაიცვალა 1996 წელს, თუ 1990 წ გადავიდა 1996 წ, რომ გარდაიცვალა უკვე გადასული სხვა სოფელში რატომღა დააფიქსირეს ამ საკომლო წიგნში?)

რას მირჩევთ???

Posted by: badzudzu 27 Aug 2011, 13:26
ნუთუ ყველას სძინავს, კომპენტენტური ამ საკითხში არავინ არ ხართ?? help.gif help.gif help.gif

Posted by: dato291177 27 Aug 2011, 19:44
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას
ტელ: 555440087, 599390488, 595674487, 557101952

Posted by: levani_levani7 28 Aug 2011, 21:47
ერთი კითხვა მაქვს, და თუ იქ არ ვწერ სადაც საჭიროა გთხოვთ გადაიტანოთ შესაბამისს თემაში;
შეიძლება ძაან მარტივიცაა მაგრამ კოდექსიდან ამოვიკითხე და მაინც რაღაც ვერ გავიგე შინაარსობრივად რას გულისხმობს უზუფრუქტი და სერვიტუტი, თუ შეგიძლიათ უფრო კარგად გამარკვიოთ ამ ცნებებში და პატარა მაგალითიც მოიყვანოთ?
მადლობა

Posted by: Hurricаnes 28 Aug 2011, 22:57
ცნობა ინტერნეტით როგორ ავიღო რეორგანიზაცია ლიკვიდაციაზე?

Posted by: badzudzu 28 Aug 2011, 23:18
levani_levani7
სერვიტუტის გამოყენება ხდება ძირითადად რეგისტრირებულ მიწის ნაკვეთზე, მაგალიტად თუ რეგ, მიწის ნაკვეთს არ აქვს მისასვლელი გზა, და მეზობელი დათანხმდება რომ ჩემს მიწის ნაკვეთიდან იარეო მაშინ მეზობლის მიწის ნაკვეთის გარკვეული ნაწილი დაიტვირთება სერვიტუტით, ამის შემდეგ მეზობელს არ ექნება უფლება ეს გზა ჩაუკეტოს ვინმეს,
აქ საკმაოდ დეტალურად წერია არ არსებობ ვერ გაიგო
http://napr.gov.ge/new/download_publicfile2.php?path=176-21107066.pdf

რაც შეეხება უზურფუქტს ზუსტად არ ვიცი მარა ზაან გავს ქირავნობას და იჯარას, სადაც მეორე პირს უფლება აქვს მოიხმაროს უზრავი ქონება და მიიღოს სარგებელი.
http://napr.gov.ge/new/download_publicfile2.php?path=179-21108069.pdf

ეს კაი მარა წინა გვერდძე არის ჩემი გასაჭირი დაპოსტილი, არავინ არის სამოქალაქოში რომ ერკვეოდეს,
help.gif

Posted by: levani_levani7 28 Aug 2011, 23:56
badzudzu
სერვიტუტი ნათლად გავიგე, მაგრამ უზუფრუქტი რა საჭიროა როცა პირდაპირ იჯარა შეილება გაკეთდეს ეგ ბოლომდე არ მესმის, ნებსმიერ შემთხვევაში შენ მადლობა და იმედია შენს დაპოსტილსაც ვინმე კომპენტენტური გამოეხმაურება.

Posted by: israfel 30 Aug 2011, 11:37
მოკლედ ვერაფერი ვერ გავიგე. მამაჩემი ამტკიცებს რომ მე და ჩემი ძმა ჩაგვწერა ბინაზე, ანუ ბინის მესაკუთრეებად. მაგრამ ჯერ ერთი ეგ ჩვენი ხელმოწერების გარეშე როგორ გააკეთა და მეორეც, რეესტრში ვიყავი და მანდ არანაირი ჩანაწერი ამის შესახებ არ დგინდება, უფრო მეტიც, წერია რომ ბინა ეკუთვნის მას და მხოლოდ მას smile.gif.
მე პრინციპში მაგის პრობლემა არ მაქვს, საელჩოსთვის მინდოდა დოკუმენტი რომ ბინა მაქვს თბილისში, მერე ვიზა რომ მომცენ, უბრალოდ ცოტა არ იყოს მეწყინა - რა საჭირო იყო ტყუილი და თქმა რომ ბინაზე ჩაგვწერა, როცა ატრაკებს. ასი წელი არ მინდა ეგ ბინა და არც მითხოვია როცა ამის გაკეთება გადაწყვიტა..
მართლა მაინტერესებს იქნება მე არ ვეძებ სწორედ?

Posted by: progresi 31 Aug 2011, 11:56
israfel
ხომ არ შეეშალა და საპასპორტოსათვის მისამართის მოცემა იგულისხმა? ეგ ხშირად ერევათ ხოლმე და ასე იოლად ნუ განსჯი

Posted by: ditrixa 31 Aug 2011, 12:20
გამარჯობა

ალბათ აქ უნდა ვიკითხო

ქვითარზე ნაგვისა და წყლის გადასახადზე ვიხდით ორჯერ მეტს გადასახადს
რადგან აღრიცხულია 4 სული, როცა ახლა ცხოვრობთ მხოლოდ ორნი.

ხოდა აი ეს მაინტერესებს სად უნდა მივიდე რო შევაცვლევინო

მადლობა

Posted by: progresi 31 Aug 2011, 12:51
ditrixa
სამოქალაქო რეესტრის ცნობით თელასში და მერიაში

Posted by: ditrixa 31 Aug 2011, 13:43
progresi
მადლობა ...


: )



....

Posted by: israfel 1 Sep 2011, 12:14
QUOTE (progresi @ 31 Aug 2011, 11:56 )
israfel
ხომ არ შეეშალა და საპასპორტოსათვის მისამართის მოცემა იგულისხმა? ეგ ხშირად ერევათ ხოლმე და ასე იოლად ნუ განსჯი

არა, ნამდვილად ვიცი რომ ეგ არ უგულისხმია smile.gif...კაი, დაიკიდე, უკევ გასაგებია რომ იტყუება.
ეგ არაფერი.

Posted by: გიარია 3 Sep 2011, 17:22
გამარჯობა.
მამაჩემმა იყიდა ავტომანქანა უვადო მინდობილობით 2003 წელს, მამაჩემი გარდაიცვალა და რა არის საჭირო იმისათვის, რომ გადმოვიფორმო?

Posted by: S_A_B_A_82 3 Sep 2011, 19:29
ditrixa
თუ თბილისის ნაგვის გადასახადზეა საუბარი მაშინ სულადობა უკვე აღარაფერ შუაში აღაღ არის რადგან გადასახადს უკვე შუქის მრიცხველის მონაცემებიდან ანგარიშობენ, და რაც შეეხება წყალს რამდენადაც მე ვიცი საჯაროში უნდა მიხვიდეთ და იქიდან უნდა ამოწეროთ ზედმეტი ხალხი

Posted by: levani_levani7 4 Sep 2011, 14:29
აქვე ერთი კითხვაც მექნება თქვენთან: smile.gif))
ნასყიდობის ხელშეკრულებაში როცა არის მითითებული გამოსყიდვის ვადა (მაგალითად ორი თვე), ამ პერიოდის განმავლობაში ქონება რამიე ფორმით დატვირთული ან დაყადაღებულია???

Posted by: dato291177 4 Sep 2011, 14:47
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას
ტელ: 555440087, 599390488, 595674487, 557101952

Posted by: გიარია 4 Sep 2011, 20:25
QUOTE
მამაჩემმა იყიდა ავტომანქანა უვადო მინდობილობით 2003 წელს, მამაჩემი გარდაიცვალა და რა არის საჭირო იმისათვის, რომ გადმოვიფორმო?

არ იცით ვინმემ?

თუ სხვაგან უნდა ვიკითხო?

Posted by: natasha21 9 Sep 2011, 16:53
მშენებარე სახლი (რომელიც დარეგისტრირებულია, ბინის ნომერი სართული და ყველაფერი ჩვეულებრივად ) უბრალოდ მიწერილია რომ მშენებეარეა. სესაძლებელია თუ არა მასეთ ბინის მისამრზთზე მოხდეს პირადობის მოწმობის აღება.
ანუ ვინც იყიდა ბინა (მშნებეარე) იმას უნდა რომ იმავე მისამართზე ბარემ ცაეწეროს და აიროს პირადობის მოწმობა.
და ეს შესაძლებელია და როგორ?

Posted by: progresi 10 Sep 2011, 23:22
natasha21
წესით უნდა აიღოს თუ ბინას ცალკე საკადასტრო კოდი აქვს და მაესაკუთრეც კონკრეტული ფიზიკური პირია მითითებული

Posted by: dato291177 20 Sep 2011, 14:19
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: ივანიჩ 21 Sep 2011, 10:44
dato291177
ორთო ფოტოს გაკეთება რა ღირს თქვენთან?

:როდისრადამჭირდებაარვიცისმაილიკი:

Posted by: dato291177 21 Sep 2011, 18:22
IVANICHA
----------20 ლარი-----------

Posted by: pr-agenti 21 Sep 2011, 19:04
მოგესალმებით ფორუმელებო!
მოკლედ აგიხსნით არსებულ მდგომარეობას:
მინდა საქელმოქმედო ფონდის დაარსება რადგან ახლო ადამიანს ეკარგება მხედველობა, ასევე სხვებიც ვიცი, რომლებსაც ესაჭიროებათ დახმარება, ამიტომ მინდა ავიღო ჯეოსელის, მაგთის და ბილაინის ოთხ ციფრა ნომერი (3243) რათა მოხდეს ზედ 1ლარის ჩარიცხვა. დავრეკე მაგთში და მითხრეს საჯარო რეესტრში დაარეგისტრირე ფონდიო.
მოკლედ მაინტერესებს სანამ იქ მივალ რა საბუთები მჭირდება ან რა თანხებთანაა დაკავშირებული დარეგისტრირება?

Posted by: Bess. 21 Sep 2011, 20:45
კომუნალკაში საერთო სარგებლობის ფართი როგორ უნდა გაიმიჯნოს და დარეგისტრირდეს კერძო საკუთრებად თუ იცით?
ან ვის ეკუთვნის ეგ საერთო ფართი საერთოდ სადმე იქნება დაკონკრეტებული?

Posted by: progresi 22 Sep 2011, 10:15
Bess.
რეესტრში საერთო საკუთრებადაა რეგისტრირებული? ან განსაზღვრულია ვის რა წილი გეკუთვნით? ყველანი თანახმანი ხართ გაყოფაზე?

Posted by: bochita 20 Oct 2011, 15:38
გამარკვიეთ რა, მოკლედ წყალტუბოს რაიონ სოფ. ჭოლებში მაქვს მიწა, რომელიც რეესტრში არ გამიტარებია დღემდე, ეხლა რომ მივხედო ამ საქმეს თბილისის რეესტრში შეიძ|ლება გაკეთდეს თუ იქ უნდა ჩავიდე? მიწა მემკვიდრეობით მერგო.

Posted by: progresi 20 Oct 2011, 16:13
bochita
bochita
დაწყება თბილისიდან შეიძლება და საქმის მიხედვით შეიძლება დაგჭირდეს, გააჩნია შენ რა დოკუმენტაცია გაქვს.

Posted by: bochita 20 Oct 2011, 16:30
progresi
მაქვს ანდერძი და გადმოფორმებული.

Posted by: progresi 20 Oct 2011, 16:41
bochita
QUOTE
და გადმოფორმებული.

რა გაქვს გადმოფორმებული?

Posted by: bochita 21 Oct 2011, 12:19
progresi
ანდერძის საფუძველზე აღებული გვაქვს საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, ეს სადღაც 15 წლის წინანდელს ვამბობ,

Posted by: progresi 21 Oct 2011, 12:49
bochita
თუ საკუთრების დამადასტურებელი რამე გაქვს მაშინ წადი საჯარო რეესტრში, მარჯანიშვილზე.

Posted by: Gepeto 21 Oct 2011, 14:50
მიწის ნაკვეთის საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისთვის საჭიროა - მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი ნახაზი და მისი ელექტრონული ვერსია. ე.ი. ადგილზე აზომვა, საზღვრების დადგენა, ფართობის დაზუსტება, კოორდინატების განსაზღვრა.

Posted by: irmushela 23 Oct 2011, 22:45
1945 წლიდან მაქვს საკუთარი ბინა მაგრამ არ გვაქვს გაფორმებული.ჭორის დონეზე გავიგე რომ ახალწლამდე ვინც არ გაიფორმებს სახემწიფოსგან შესყიდვა დაგჭირდებაო და რამდენათ მართალია იქნებ მითხრათ.
წინასწარ მადლობა

Posted by: progresi 23 Oct 2011, 22:54
irmushela
კი, აბსოლიტურად მართალია, ანუ ატსტუპნიკობის კანონი გეხებათ. არის ატსტუპნიკებზე აქ თემა სადაც მუდმივად იმას ვამბობდი, რომ ვადა არ გაქცეოდა ხალხს და დროზე მეხედა საქმისათვის, მაგრამ როგორც ჩანს ადვოკატებს არ ენდობა ზოგი, ვინც ისმინა კი მთავრდება მალე მაგათი საქმე.

Posted by: irmushela 23 Oct 2011, 23:23
რა ხდება ეხლა გაგარკვევ და იქნებ შენც გამარკვიო რა გავაკეთო კარგი?თუ არ შეგაწუხებ...
ვიღაცისგან უყიდია ადგილი პაპაჩემს და მეზობელს..მაგრამ ნასყიდობის ფურცელი არ გვაქვს გარიგება ხელიდან ხელში მოხდა..და არც გაფორმება მოხდა.მაგრამ გვაქვს საბინაო წიგნი(საერთოა სახლები გვერდიგვერდ გვაქვს) სადაც ყველა ოჯახის წევრები ჩაწერილები ვართ.ცალცალკე უნდა გაკეთდეს თუ ერთად? იქნებ დაგვაკვალიანოთ?როგორ მოვიქცეთ?

Posted by: progresi 23 Oct 2011, 23:25
irmushela
ერთადაც შეიძლება და ცალ-ცალკეც. დოკუმენტაციას გააჩნია

Posted by: irmushela 23 Oct 2011, 23:29
QUOTE
დოკუმენტაციას გააჩნია

რა დოკუმენტაციაა საჭირო და და კიდევ ადვოკატი უნდა ავიყვანოთ თუ არა?

Posted by: N&T 25 Oct 2011, 21:03
რა არის და რას უნდა შეიცავდეს ''მიწის ნაკვეთის სიტუაციური გეგმა სათანადო დეტაალიზაციით''?
ვინც იცით არ დაიზაროთ და დაწერეთ რა user.gif
წინასწარ მადლობა

Posted by: progresi 25 Oct 2011, 21:29
N&T
იმ სიტვაციის გეგმაზე გდადტანა რაც ხდება მიწის ნაკვეთზე, ეგაა და ეგ

Posted by: N&T 25 Oct 2011, 21:48
progresi
ე.ი. ნახაზი და რამე ეგეთი არ არის?
მიწის ნაკვეთი არის ცარიელი ამ შემთხვევაში დაიწერება რო ცარიელია და ვსიო?

Posted by: tornikke 25 Oct 2011, 21:54
როგორ უნდა გავიგო, რს.გე ზე რაიმე ჯარიმა ხომ არ მაქვს?

Posted by: Gepeto 26 Oct 2011, 12:38
QUOTE (N&T @ 25 Oct 2011, 21:03 )
რა არის და რას უნდა შეიცავდეს ''მიწის ნაკვეთის სიტუაციური გეგმა სათანადო დეტაალიზაციით''?
ვინც იცით არ დაიზაროთ და დაწერეთ რა user.gif
წინასწარ მადლობა

მიწის ნაკვეთის სიტუაციურ გეგმაზე /სათანადო დეტაალიზაციით/ ასახულია ადგილმდებარეობის ფაქტიური სიტუაცია - შენობების, ქუჩების, კომუნიკაციების განლაგება.
შემიძლია მოგაწოდო /თუ მეცოდინება ზუსტი მისამართი/ - გააჩნია რისთვის გჭირდება (ვინ გთხოვს და რა მასშტაბში) და სად მდებარეობს ობიექტი (თბილისი, სხვა ქალაქი, სოფელი).

Posted by: N&T 27 Oct 2011, 11:32
Gepeto
up.gif
ძაან კარგს იზავ yes.gif
სხვაგანაც ვიკითხე და http://urban.tbilisi.gov.ge/map/map.phtml შეგიძლია აიღოო..
უბრალოდ ვერ გავიგე ქუჩები და კომუნიკაციები როგორ უნდა მიეთითოს..
მჭირდება მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დასადგენად, მერიის საიტზე წერია რო საჭიროა ''მასშ. 1:2000''


Posted by: Gepeto 28 Oct 2011, 13:52
QUOTE (N&T @ 27 Oct 2011, 11:32 )
Gepeto
up.gif
ძაან კარგს იზავ yes.gif

ვერაფერ კარგს ვერ ვიზავ, თუ არ გაამხელ მიწის ნაკვეთის (ზუსტ !) მისამართს და რა გაქვს განზრახული (იხ. ჩემი წინა პოსტი).

ინსტრუქცია:
1)გახსენი შენს მიერ მითითებული საიტი;
2)მოძებნე ნაკვეთი რუკაზე (საკუთარი ინტუიციით, ან ძებნაში მისამართის მითითებით);
3)მიუთიტე მასშტაბი 1:1000, ან 1:2500 (1:2000 არაა გათვალისწინებული);
4)ჩამოშალე "ინსტრუმენტები" და აირჩიე "რუკის ბეჭდვა ფაილში" (თუ გაქვს პრინტერი), ან "ჩამოტვირთვა", და სხვაგან ამობეჭდე;
5)მონიშნე (შემოხაზე) შენი მიწის ნაკვეთი;
6)მიიტანე/გადააგზავნე მერიაში;
ან,
საერთოდ დაანებე თავი მაგას - მიიტანე რაც გაქვს.
თუ ნორმალური კაცის ხელში მოხვდა, თვითონ გააკეთებს ამ ყველაფერს, თუ არადა მოგთხოვს და მერე გაუკეთებ.

თუ დახმარება გინდა >>> შეგიძლია PM!

Posted by: ვასასი 28 Oct 2011, 13:58
აქ უნდა ვიკითხო ალბათ, რა ვიცი...

ვაპირებ კომერციული ფართის ყიდვას, რომელიც ჭორის დონეზე ვიცი, რომ მეპატრონეს ბანკში აქვს ჩადებული სესხის გამოტანის მიზნით, როგორ გავიგო, ეს ფართი მართლა აქვს ჩადებული თუ არა და რომელ ბანკში?

Posted by: dato291177 28 Oct 2011, 14:01
QUOTE
აქ უნდა ვიკითხო ალბათ, რა ვიცი...

ვაპირებ კომერციული ფართის ყიდვას, რომელიც ჭორის დონეზე ვიცი, რომ მეპატრონეს ბანკში აქვს ჩადებული სესხის გამოტანის მიზნით, როგორ გავიგო, ეს ფართი მართლა აქვს ჩადებული თუ არა და რომელ ბანკში?

საჯარო რეესტრის ამონაწერში ეწერება
* * *
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: ვასასი 28 Oct 2011, 14:09
QUOTE (dato291177 @ 28 Oct 2011, 14:01 )
საჯარო რეესტრის ამონაწერში ეწერება

ვრცელი და ამომწურავი პასუხი იყო, ყველაფერი გავიგე. spy.gif

Posted by: progresi 28 Oct 2011, 14:53
deida_vasasi
საჯაროს აიტზე შედი და საკადასტრო ოდი ჩაწერე თუ ვერ ახერხებ პირადში მომწერე საკადასტრო კდი და გეტყვი

Posted by: N&T 28 Oct 2011, 15:01
Gepeto
კარგი, მადლობა user.gif

Posted by: datuna mandaria 29 Oct 2011, 12:57
საჯარო რეესტრის საიტი სერიოზული რამეა უამრავ ინფორმაციას გაიგებ პიროვნების გარშემო

Posted by: vasa1414 2 Nov 2011, 18:50
აგარაკი მაქვს დასავლეთში. 50კვ–ია ბინა. 1980 წლის მერე ჩემს საკუთრებაშია. 1982–ში ჩატარებული პასპორტიზაციის საფუძველზე გაცემულ პასპორტში აღნიშნულია ყველაფერი და მესაკუთრედ ვწერივარ მე.


Posted by: progresi 2 Nov 2011, 18:52
vasa1414
მერე რა გნებავთ? მიდით საჯაროში და დაირეგისტრირეთ.

Posted by: Đ Ä R Ü Đ Ë 2 Nov 2011, 20:29
მაინტერესებს, ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებისას (შემდგომ საჯარო რეესტრში დარეგისტრირებისას) საჭიროა თუ არა უძრავი ქონების მესაკუთრის დასწრება და მისი ხელმოწერა, თუ ამ ქონების გასხვიზებაზე გაცემულია მინდობილობა ფიზიკურ პირზე? საკმარისია მინდობილმა პირმა მოაწეროს ხელი ხელშეკრულებას? როგორ უნდა იქნას მოხსენიებული - როგორც გამყიდველის წარმომადგენელი?

Posted by: progresi 2 Nov 2011, 21:32
Đ Ä R Ü Đ Ë
როგორც მინდობილობაშია მოხსენიებული ზუსტად ისე გადაიტანე, ეგრე უფრო უმჯობესია, ყველანაირად დაზღვეული ხარ.

Posted by: Đ Ä R Ü Đ Ë 2 Nov 2011, 21:40
progresi

მადლობა smile.gif


--------

Posted by: myadvokat 2 Nov 2011, 22:14
Đ Ä R Ü Đ Ë

თუ პირს მინიჭებული აქვს უფლება ქონების გასხვისებაზე, თავისთავად მესაკუთრის მიერ ხელმოწერა და საჯარო რეესტრში ქონების დარეგისტრირებისას დასწრება სავალდებულო არაა.

Posted by: Đ Ä R Ü Đ Ë 2 Nov 2011, 22:35
myadvokat

გაიხარე smile.gif



--------

Posted by: mmm481 2 Nov 2011, 22:58
ასეთი შემთხვევაა: სარჩელის უზრუნლყოფის სახით მოსარჩელის თხოვნით სასამართლომ უძრავ ქონებას დაადო ყადაღა, განიხილა სასამართლომ საქმე და გადაწყვეტილებით მიაკუთვნა დაყადაღებული უძრავი ქონება მოსარჩელეს, დღეს როცა საჯარომ დაარეგისტრირა სასამართლო გადაწყვეტილების საფუძველზე საკუთრება მოსარჩელეზე, უზრუნველყოფის სახით გამოყენებულ ყადაღას არ აუქმებს. ანუ გამოდის რომ უკვე ჩემს საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება დაყადაღებულია ჩემი სარჩელის უზრუნველყოფისათვის რომელ სარჩელზეც უკვე არსებობს კანონიერ ძალაში შესული გადაწყვეტილება. რას იტყვით თქვენ სწორად იქცევა საჯარო რეესტრი?

Posted by: myadvokat 2 Nov 2011, 23:08
mmm481


ამ შემთხვევაში საჯარო რეესტრი იქცევა სწორად, ვინაიდან ყადაღის მოხსნის კომპეტენცია სასამართლოს ხელშია.
სასამართლო თავისთავად ვალდებული იყო გადაწყვეტილებაშივე ემსჯელა აღნიშნულ საკითხზე.
თუმცა თუ ასეთი სიტუაციაა მიმართეთ სასამართლოს განცხადებით და მოითხოვეთ ყადაღის მოხსნა, რის შემდგომაც ეს თავისუფლად აისახება რეესტრში.

Posted by: mmm481 2 Nov 2011, 23:24
myadvokat


ეხ ეგრე მარტივადაც რომ არ ხდება, სასამართლოს სანამ მიმართავ, სანამ სასამართლო მაგ საქმეს გამოითხოვს არქივიდან, სანამ მერე მოსამართლე ტრკ.... გაანძრევს, სანამ მერე ფიქრს დაიწყებს, მერე სნაამ დაწერს, მერე სანამ ის კანონიერ ძალაში შევა, მერე სანამ საჯარო მაგის საფუძველზე ყადაღას მოხნის biggrin.gif

როდესაც აღსრულება ხდება ზოგადად ყველაფერს აუქმებს საჯარო ავტომატურად და ახლა რატომ აღარ უნდა გააუქმოს? პრინციპში ჩემი განცხადების საფუძველზე მოხდა წარმოება საჯარო რეესტრში და ჩემი განცხადების საფუძველზე გამოიცა და რომ მვოითხოვო გაუქმება ვერაა?

+ მაგას როგორ შეიძლება ჩემ ქონებაზე ედოს ვინმე ჭიჭიკოს ყადააღა ჩემი სარჩელის უზრუნველსაყოფად? სარჩელის უზრუნველყოფა გულისმხობს რომ სანამ საქმეზე საბოლოო გადაწყვეტიელბა გამოვა და ეს გადაწყვეტილება აღსრულდება მანამდე არ მოხდეს ქონების გასხვისება და როცა უკვე დამთავრდა ამ საქმის განხულვა და უფრო მეტიც აღსრულდა ეს ყადაღა რაღას ემსახურება?

Posted by: myadvokat 2 Nov 2011, 23:28
mmm481

წესით ამგვარად არ უნდა ყოფილიყო. გადაწყვეტილებაშივე რომ ყოფილიყო ნამსჯელი პრობლემაც არ შეგექმნებოდა, თუმცა მოცემულ შემთხვევაში ეს არის გამოსავალი.


Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 07:57
პირადობა დავკარგე და რა არის საჭირო აღსადგენად?

Posted by: myadvokat 3 Nov 2011, 11:50
გიუშა
დაკარგული პირადობის შემთხვევაში, ახალი ID ბარათის მისაღებად, თუ მისამართს არ იცვლით, შეგიძლიათ მიბრძანდეთ სამოქალაქო რეესტრის სააგენტოს ნებისმიერ ტერიტორიულ სამსახურში ან იუსტიციის სახლში,
ადგილზე გადაიღებთთ ფოტოს და გადაიხდით საფასურს. საფასური შემდეგია:
10 სამუშაო დღეში - 30 ლარით;
5 სამუშაო დღეში - 40 ლარით;
3 სამუშაო დღეში - 50 ლარით;
2 სამუშაო დღეში - 60 ლარით;
იმავე დღეს - 65 ლარით.

Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 14:48
myadvokat
ID ბარათის აღება შემიძლია უკვე?
ძალიან აკრგი
არანაირი დოკუმენტის მიტანა არ დამჭირდება ხო?

Posted by: myadvokat 3 Nov 2011, 15:00
გიუშა

დიახ, უკვე შესაძლებელია, ვინაიდან მხოლოდ ID ბარათებს გასცემენ.

არანაირი დოკუმენტის მიტანა არ დაგჭირდებათ. იქვე გადაგიღებენ სურათს და გადაიხდით საფასურს.

Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 18:52
myadvokat
დიდი მადლობა

Posted by: ლივერმენ 3 Nov 2011, 19:13
გიუშა
lol.gif lol.gif lol.gif 2kiss.gif

Posted by: გიუშა 3 Nov 2011, 23:26
ლივერმენ
gigi.gif

მაინც ხო უნდა ამეღო ID ბარათი ადრე თუ გვიან biggrin.gif

Posted by: mmm481 5 Nov 2011, 17:10
myadvokat

QUOTE
თუმცა მოცემულ შემთხვევაში ეს არის გამოსავალი.



QUOTE
ამ შემთხვევაში საჯარო რეესტრი იქცევა სწორად, ვინაიდან ყადაღის მოხსნის კომპეტენცია სასამართლოს ხელშია.



არ ხარ მართალი და არც საჯარო რეესტრი არ იყო მართალი როცა ყადაღა შეინარჩუნა, პარასკევს ვიყავი მისული და ყველას შევხვდი ოპერატორიდან დაწყებული, რეგისტრატორით გაგრძელებული და უფროსობით დამთავრებული, ჯერ კატეგორიული წინააღმდეგი იყვნენ რომ შანსი არ არისოო სწორად ვიქცევითო და არ გავაუქმებთო და მერე ბოლოს რგოროც იქნა შევაგნებინე და დილით რომ ვიყავი შუადღეზე უკვე ამონაწერი ამოვიდა თავისუფალი ყადაღის გარეშე smile.gif

Posted by: 7903251 5 Nov 2011, 18:35
გამარჯობათ!


წარდგენილი საბუთების საფუძველზე – საჯარო რეესტრმა დამირეგისტრირა შემოერთებული ფართი, არსებულ უძრავ ნივთთან...

1.დაინტერესებული პირის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი
2.მომსახურების საფასურის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი
3.საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი
4.ცნობა-დახასიათება ტექნიკური აღრიცხვის ბიუროდან
5.ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის " ******* "-ს კრების ოქმი N ** ( დამოწმებული )
6.აზომვითი ნახაზი


შეკითხვა მდგომარეობს შემდეგში - შეიძლება თუ არა სხვა პირს გაუჩნდეს პრეტენზია შემოერთებულ ფართთან მიმართებაში, როდესაც კანონით გათვალისწინებული 30 დღიანი ვადა გასაჩივრებისა გასულია?
რამდენად არსებობს შანსი მოსარჩელე მხარის მოთხოვნის დაკმაყოფილებისა, თუ კი კანონის სრული დაცვით მოხდა ფართის დარეგისტრირება (შემოერთება) არსებულ კორპუსის ბინაში?



გთხოვთ დააკომენტაროთ!

Posted by: stringer 18 Nov 2011, 12:36
http://puerrtto.livejournal.com/206825.html

Posted by: myadvokat 18 Nov 2011, 13:43
mmm481

სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე დადებული ყადაღა სწორედ სასამარლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე უნდა იქნესა გაქმებული.

ეტყობა ძალიან გაგიმართლა. კარგია

Posted by: mmm481 18 Nov 2011, 20:05
myadvokat

არა რა გამიმართლა საჯაროში ყველა ოთახი მოვიარე და ავუხსენი მერე თქვეს არა არ გავაუქმებთო შანსი არ არისოო და ოფისში რომ მივედი გაუქმებული დამხვდა biggrin.gif biggrin.gif


QUOTE
სასამართლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე დადებული ყადაღა სწორედ სასამარლოს გადაწყვეტილების საფუძველზე უნდა იქნესა გაქმებული.



არ არის ეგრე ყოველთვის smile.gif

Posted by: myadvokat 18 Nov 2011, 23:01
mmm481

აქ თვითონ სასამართლოს შეცდომას ქონდა ადგილი. თვითონ იმ გადაწყვეტილებაშივე უნდა ემსჯელა.

ძაიან კაია ყოველ შემთხვევაში დამატებით პროცედურებს ააცილე თავი.

Posted by: dato291177 19 Nov 2011, 14:49
დაგიმზადებთ სწრაფად და იაფად, ადგილზე მომსახურებით, სახლიდან გაუსვლელად, საჯარო რეესტრში დასარეგისტრირებლად საჭირო აზომვით ნახაზებს. (საკადასტრო აზომვით ნახაზს, შიდა აზომვით ნახაზს, ავტოფარეხის, სხვენის, სარდაფის, მიშენების და ა.შ.) ასევე ვაკეთებთ გამიჯვნის აზომვით ნახაზს, ორთო ფოტოს და სიტუაციური გეგმას. აზომვითი სამუშაოების ჩატარება შეგვიძლია ქალაქ გარეთაც, საქართველოს სხვადასხვა რაიონებში
555440087

Posted by: შევარდენი1906 21 Nov 2011, 15:43
http://napr.gov.ge/

დღეიდან ამოქმედდა საჯარო რეესტრიის ახალი ვებ გვერდი გაცილებით მეტი ფუნქციებითა და შესაძლებლობებით ... გადახედეთ და მოგვახსენეთ თქვენი აზრი ვებ გვერდის შესახებ .. თუ რაიმე შენიშვნა გექნათ, რომელიც გვერდს უფრო უკეთესსა და მოქნილს გახდის, გთხოვთ შეგვეხმიანოთ ...

http://www.facebook.com/NAPR.gov.ge

http://www.radikal.ru

Posted by: Slev1n 22 Nov 2011, 12:34
ხომ არ იცით შპს დავაარსე და წესდება რეესტრის საიტიდან როგორ უნდა ვნახო???

Posted by: sofo-fofo 22 Nov 2011, 12:45
Slev1n
https://enreg.reestri.gov.ge/main.php?state=search_by_name&value=

ძებნის ველების გამოყენებით მოძებნე სუბიექტი დააკლიკე ლურჯ ნიშანს, იპოვე სკანირებული დოკუმენტები და ამობეჭდე

Posted by: Slev1n 22 Nov 2011, 13:27
sofo-fofo

ეგრე კი მოვძებნე მაგრამ წესდებას არ მანახებს
* * *
sofo-fofo

რახდება იცი შპს-ს რომ ვაარსებდა წესდება გავაკეტებინე მანდვე და ეხლა მჭირდება რო ბანკში შპს-ს ანგარიში გავუხსნა და რო მივიდე რამე ხომ არ არის საჭირო რო მივიტანა წესდება რო მომცენ?