Главная :: Потребрынок
Олимпиада ищет четыре миллиарда
В «Сочи-2014» зовут зарубежных инвесторов
В рамках международной выставки недвижимости MIPIM 2009 Краснодарский край в очередной раз выставил 11 проектов из олимпийского пула «Сочи-2014». Зарубежным инвесторам предлагается поучаствовать в строительстве спортивных и коммерческих объектов стоимостью 3,9 млрд долл. В числе выставленных на соинвестирование строек оказались комплекс «Горная карусель», в финансировании которого участвует Сбербанк, гостиничная часть Олимпийской деревни, инвестором которой является «Базэл», а также крытый конькобежный центр, за который прежде отвечала «РуссНефть».
На презентации «Сочи-2014», прошедшей вчера в Каннах, власти впервые озвучили, во сколько обойдется Олимпиада. По словам губернатора Краснодарского края Александра Ткачева, мегапроект «Сочи-2014» оценивается в 20 млрд долл. В свою очередь президент госкорпорации «Олимпстрой» Виктор Колодяжный заметил, что в течение четырех лет в проект будет инвестировано 10 млрд долл. Озвученная сумма включает в себя как спортивное, так и все коммерческое строительство, которое прежде не учитывалось в официальных расчетах.
Вице-премьер Дмитрий Козак говорит о 218 млрд руб. до 2012 года, из которых 108 млрд руб. пойдет из бюджета. Однако эти инвестиции учитывают только строительство спортивных объектов и сопутствующей инфраструктуры, без гостиниц и другой коммерческой недвижимости. При этом вице-премьер рассчитывает, что кризис позволит удешевить олимпийскую стройку, снизив цены на стройматериалы по крайней мере на 15%.
Любопытно, что в презентации, подготовленной для иностранных инвесторов, были обозначены долларовые цены, которые по нынешнему курсу практически в два раза превышают расчетные суммы 2006 года в рублях. Г-н Козак подчеркнул, что акцент делается именно на инвесторов из-за рубежа, хотя на самой презентации в Каннах присутствовали практически только гости из России. «Мы кровно заинтересованы в привлечении иностранных инвесторов, — заявил вице-премьер. — Мы готовы на любое сотрудничество со всеми инвесторами».
По словам г-на Козака, компании, которые будут участвовать в олимпийском строительстве, могут рассчитывать на длинные кредиты сроком на семь-десять лет. Помимо этого, как следует из материалов презентации, инвесторы могут также получить налоговые льготы и долгосрочные договоры аренды земли «на благоприятных условиях». Вице-премьер заметил, что сегодняшняя емкость сочинского рынка составляет 5 млрд долл. в год, а после Олимпиады этот показатель должен вырасти до 8—10 млрд долл. «Сочи — это Ницца, а Адлер — это наши Канны», — пытался доступно разрекламировать Краснодарский край президент оргкомитета «Сочи-2014» Дмитрий Чернышенко.
Щедрым зарубежным инвесторам было предложено поучаствовать финансово в 11 объектах в Сочи. В их число вошли три гостиницы, две ТЭС, четыре ледовые арены (Малая ледовая, Ледовый дворец спорта, Большая ледовая арена и крытый конькобежный центр), горнолыжный комплекс «Горная карусель» и основная Олимпийская деревня. Одним из самых дорогих проектов оказалось инфраструктурное строительство — ТЭС в Кудепсте: согласно презентации, инвестиционная стоимость проекта составит 680,8 млн долл., а окупиться он должен через 11 лет.
Эксперты скептически относятся к возможности привлечения инвесторов в эти проекты. «Представленные инвестиционные предложения состоят преимущественно из инфраструктурных и спортивных объектов, которые и до кризиса не пользовались популярностью у инвесторов», — говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Он замечает, что в сферу интересов девелоперов входили проекты с коротким сроком окупаемости — не более пяти лет, тогда как в презентованных проектах он составлял 6,5 года и выше.
В перечень проектов, ищущих финансирование, попали также три проекта, у которых уже определены основные инвесторы. Так, горнолыжный комплекс «Горная карусель», реализуемый компанией «Красная Поляна» (контролируется зампредседателя законодательного собрания Краснодарского края Ахмедом Билаловым и его братом Магомедом Билаловым) при участии Сбербанка, рассчитывает на 791 млн долл. инвестиций. Еще 149 млн долл. требуется для строительства крытого конькобежного центра, финансировать который должна была «РуссНефть». Сейчас свое участие в этом проекте компания не комментирует.
В соинвесторах нуждается и Олимпийская деревня на 3 тыс. мест в Имеретинской низменности. Основным инвестором проекта выступает компания «Рогсибал», входящая в «Базэл» Олега Дерипаски, а в качестве контактного лица в презентации указывается замгендиректора «Альтиус Девелопмент» (также входит в «Базэл») Павел Лебедев. Как пояснил РБК daily г-н Лебедев, «Олимпстрой» сам включил Олимпийскую деревню в презентацию. «Но мы действительно заинтересованы в инвесторах второго уровня и благодарны «Олимпстрою» за это», — заверил он.
«Выход с этим инвестиционным предложением на международную площадку MIPIM свидетельствует том, что крупные российские инвесторы не имеют достаточно средств для реализации новых и уже заявленных олимпийских проектов», — говорит Николай Крайнов, президент ИГ «Покров», реализующей ряд проектов в Краснодарском крае. Он добавляет, что таким образом государство пытается сэкономить собственные средства на строительстве Олимпиады. Эксперты напоминают, что еще в прошлом марте Дмитрий Козак обещал, что все проекты, которые не найдут стороннего финансирования, будут построены за счет бюджета, однако государство продолжает выставлять Олимпиаду на суд инвесторов.
URL=http://www.radikal.ru]
[/URL]Российский рынок: борьба "быков" и "медведей" в самом разгаре
В среду, 11 марта, торги на российском рынке акций открылись небольшим гэпом вверх. Внешний новостной фон, сформировавшийся к утру, умеренно позитивный. Накануне биржевые сессии в США и Европе закрылись существенным ростом, который продолжился на торгах фьючерсами в среду. Оптимизма инвесторам добавило заявление исполнительного директора Citigroup Викрама Пандита о том, что результаты деятельности банка по итогам текущего квартала будут наилучшими с III квартала 2007г., когда компания в последний раз отчиталась о прибыли. Азиатские индексы 11 марта демонстрировали уверенный рост. На рынке нефти утром в среду наблюдалось снижение цен. Ситуация на рынке МБК остается довольно сложной: остатки на корсчетах коммерческих банков находятся на минимальных значениях, ставки overnight существенно не изменились. После существенного подъема котировок накануне по российскому рынку в течение первых 20 минут торгов в среду прокатилась волна фиксации прибыли, однако затем индексы вновь вышли на положительную территорию. Цены акций наиболее ликвидных компаний изменились разнонаправленно. В итоге к 12:30 мск индекс ММВБ повысился на 0,38% и составил 753,02 пункта, классический индекс РТС снизился на 0,14% и находился на отметке 634,05 пункта. Объемы торгов к указанному времени составили: на ФБ ММВБ - 18,41 млрд руб., в РТС – 1,4 млн долл.
За счет инерции российский рынок акций может подняться еще немного, считают аналитики ФК "Уралсиб". Хотя ралли на рынке нефти, похоже, выдыхается: министры стран ОПЕК на заседании в воскресенье, возможно, не сократят квоты на добычу. Публикация данных о запасах нефти в США в среду (17:30 мск) станет решающим для рынка краткосрочным фактором: если показатель будет на уровне прогнозов или выше, можно ожидать некоторого снижения цен на "черное золото". Это, скорее всего, станет сигналом к окончанию ралли в бумагах российских нефтяных компаний, что ограничит дальнейший подъем отечественных биржевых индексов.
В лидерах роста 11 марта находятся бумаги финансового сектора - участники рынка скупают их в предвкушении стабилизации ситуации в банковском бизнесе. Кроме того, котировкам ВТБ (+3,89%) оказывают поддержку ожидания выкупа акций с рынка и размещения допэмиссии в пользу государствам с премией в 200% к текущим уровням. Обыкновенные бумаги Сбербанка подорожали на 1,35%.
Среди металлургов в среду существенным снижением отметились акции "Северстали" (-2,07%). Перед началом торговой сессии компания обнародовала отчетность по МСФО за 2008г., которая оказалась слабее прогнозов. Чистая прибыль "Северстали" в 2008г. выросла на 9,9%, до 2,034 млрд долл., по сравнению с 1,85 млрд долл., полученными годом ранее. Кроме того, стало известно, что "Северсталь" не будет выплачивать дивиденды за IV квартал 2008г. и за 2009г., пока не улучшатся экономические условия. Слабо выглядят бумаги "Норникеля" (-1,97%), который продает около 4% своих казначейских акций за 350 млн долл., что на 13% ниже рыночной цены. ММК вырос на 0,69%, "Полюс золото" – на 1,9%, "Полиметалл" – на 0,15%. Стоимость бумаг НЛМК снизилась на 0,32%.
Акционеры нефтегазовых компаний в среду предпочитают фиксировать прибыль после значительного роста в начале недели. Консолидация нефтяных котировок дает возможность избавиться от бумаг по ценам, близким к максимальным в 2009г. Наиболее сильное снижение наблюдается у акций "Татнефти" (-2,31%) и "префов" "Транснефти" (-2,7%). Бумаги "Газпром нефти" подешевели на 1,24%, "Роснефти" – на 0,52%, "Сургутнефтегаза" – на 0,26%. Продолжить рост к середине дня удалось лишь "Газпрому" (+1,0%), НОВАТЭКу (+0,66%) и ЛУКОЙЛу (+0,18%).
Цены акций энергетических компаний 11 марта изменяются разнонаправленно: "Интер РАО ЕЭС" к 12:30 мск подорожало на 1,35%, "РусГидро" подешевело на 0,63%, "Мосэнерго" – на 0,9%. Капитализация ФСК ЕЭС не изменилась.
В телекоммуникационном секторе преобладает позитив - к 12:30 мск бумаги МТС прибавили в цене 4,17%, "Уралсвязьинформа" – 0,32%, "Ростелекома" – 0,36%.
Как отметила аналитик компании "Атон" Ксения Аношина, достижение "Уралкалием" договоренности с Министерством финансов и РЖД о сокращении расходов по строительству нового железнодорожного пути заставило игроков оптимистично взглянуть на акции компании. Бумаги "Уралкалия" дорожают второй день подряд, к 12:30 мск рост составил 5,89%.
Quote.ru
11 марта 2009г
Акции российских компаний торгуются в отрицательной зоне
Акции большинства российских компаний торгуются сегодня в отрицательной зоне. По состоянию на 15:45 мск индекс ММВБ понизился на 1,14% - до 741,67 пункта. Индекс РТС упал до 628,18 пункта, что на 1,06% ниже уровня закрытия предыдущего торгового дня.
На ФБ ММВБ снижаются цены на акции ЛУКОЙЛа (-1,96%), "Роснефти" (-3%), ГМК "Норильский никель" (-4,45%), "Сургутнефтегаза" (-3,87%). При этом довольно удачно складываются торги для ценных бумаг "Полюс золота" (+2,16%) и Сбербанка (+1,7%). В РТС дешевеют бумаги некоторых нефтегазовых компаний и банков.
Аналитик ВТБ 24 Станислав Клещев отмечает, что сегодня на фондовых рынках нейтральный день. Вечером не будет привычного выхода данных по экономике США, поэтому во второй половине дня не следует ожидать резких скачков. Фьючерсы на американские фондовые индексы демонстрируют небольшой рост, хотя еще утром уходили "в минус" вслед за европейскими фондовыми индикаторами. Нефть теряет в цене около 1%, что и провоцирует коррекцию после вчерашнего роста по акциям российских нефтяных компаний, считает эксперт ВТБ 24.
Тем не менее, все попытки скорректироваться вниз выкупаются. Веру в продолжение краткосрочного роста на фондовых площадках может подорвать лишь выход какого-либо негатива, либо более глубокое падение цен на нефть. "Мы также рассчитываем на продолжение подъема на российском рынке акций", - заключил Станислав Клещев.
11 марта 2009г.
· 
Мелочь, но приятно XXVIII, ვუდუს გოგო-ბიჭები საღორის წინააღმდეგ
