ატსტუპნიკები, რა ხდება ამ კუთხით?

[khatuna89]

გამარჯობა ჩემს ოჯახის ახლობელს უნდა სახლის გაყიდვა რომელიც ძლივს იყიდა 3 თვის წინ.. უცბათ გადაწყდა მისი უცხოეთში წასვლა შვილებთან 70 წლის არის და სამართლებრივად შეიძლება რაიმე პრობლემა შეექმნას? რა ფასადაც იყიდა იმ ფასად ცდილობს გაყიდვას და თუ ვერ მოახერხა შეიძლება უფრო ნაკლებად გაყიდოს.. მე ვერ ვერკვევი და იქნებ გამარკვიოთ?

[khatuna89]

khatuna89

[adba]

ამ თემასთან თქვენი კითხვა არაფერ შუაშია, თუმცა შევეცდები გაგარკვიოთ:

გარკვეული პროცენტის გადახდა მოუწევს სახელმწიფოსთვის, შეძენიდან 3 წელიწადზე ადრე უძრავი ქონების გასხვისების შემთხვევაში 20%-ი საშემოსავლოა გადასახდელი. დეტალები ამ თემაში: გადასახადი ბინის გაყიდვის დროს.



ატსტუპნიკებთან დაკავშირებით გვაქვს რამე სიახლე?

[adba]

[SHANSKY]

არანაირი პრობლემა არ ექნება...რა ფასიც ქონდა ხელშეკრულებაში მითითებული, ის ფასი ჩაწეროს ნასყოდობის ახალ ხელშეკრულებაში..

[SHANSKY]

SHANSKY
ს ა შ ე მ ო ს ა ვ ლ ო 20%

[adba]

აი,ამ ატსტუპნიკობაზე აბსურდული და იდიოტური საკითხი იშვიათია.
ჩემზე რომ იყოს დამოკიდებული,ატსტუპნიკების თემას საბოლოოდ
დავხურავდი.
რა ატსტუპნიკები,რის ბინის მეპატრონეები? რა სისულელეა!
ადამიანს თავის დროზე ნაყიდი აქვს ბინა,წლებია ცხოვრობს,
ქირას უხდის სახელმწიფოს და ბინა მაინც არ არის მისი?
ეს სადაური სამართალია?

[adba]

kactus

[kactus]

გეთანხმები, როგორც კომუნისტებზე და კომუნიზმზე დიდი ''''''ეობა ყველა საკითხში.

[kactus]

რა ქირას უხდის სახელმწიფოს? მე ვიხდი მიწის გადასახადს წლებია.

[adba]

რა ნაყიდი? არ ვიცი შენ კონკრეტულად, რომელ ფაქტზე გაქვს საუბარი, მაგრამ ჩაწერეს კომუნისტების დროს გარკვეული თანხის სანაცვლოდ და ქირას უხდიდნენ ჩემებს 2000-იანებამდე.

არავითარი საბუთი არ გააჩნიათ, არც თანხის გადახდის და არც რაიმე ვალდებულების ჩემი ან ჩემი წინაპრის მხრიდან და რას გულისხმობ

[adba]

-ში>?

ნუ ეს კონკრეტულად ჩემი ქეისია და ვისაც რეალურად ნაყიდი აქვს და გარიგების ხელწერილი გააჩნია სხვა საქმეა.

This post has been edited by adba on 15 Nov 2017, 15:41

[kactus]

adba

[kactus]

ადამიანს ვიცნობ,რომელსაც წლების წინ,კომუნისტების დროს ნაყიდი აქვს ბინა,ჰო,ნაყიდი,
უფრო სწორად,დედამისს აქვს ნაყიდი,მაგრამ სამწუხაროდ,არანაირი დამადასტურებელი დოკუმენტი არ გააჩნია და ბინა მას არ ეკუთვნის. ქირაში ვგულისხმობ გადასახადს,რომელსაც კომუნისტების დროს
იხდიდა ხალხი,ასე არ იყო? ბინის ქირას არ იხდიდა ხალხი?

[Code_49]

[Code_49]

ვაართ რა ))

ინვესტორები რომ შემოვიდნენ და ყიდვა უნდაოდათ ფართების ჩემმა გენიოსმა მეზობლებმა 2500 $ მოითხოვეს კვ/მ-ში. ინვესტორმა თქვენ შIგ ხო არ გაქვთო და იმის მერე ვსხედვართ ნაევრად დანგრეულ სახლებში აღარავინ მოსულა. მთავრობას ჯასნო კიდია

[SHANSKY]

[SHANSKY]

არანაირი საშემოსავლო.. მიუთითოს იგივე ფასი და ფასთა ნამატიდან არაფერს იხდის..

[adba]

Code_49

[adba]

37 მანეთიანი სასტავი, აი რეგრესის პირველწყარო მასა

kactus

[kactus]

იხდიდნენ ჩემი ატსტუპნიკები 2000-იანებამდე.
მოკლედ, საკუთრების უფლება არის უფლება, რომელზეც კაპიტალიზმია აწყობილი და გინდ ისე ვიმღეროთ და გინდ ასე, ჩემი ჩემია და შენი შენია.
მორალი და ადამიანობა ამ ცხოველ სამყაროში მეათეხარისხოვანია.

[kactus]

adba

[adba]

კი,ბატონო,ეგ კაპიტალისტურ სამყაროში,მაგრამ მე ის მაინტერესებს,
კომუნისტების დროს ყველას რომ ჩამოართვეს კერძო საკუთრება,ამ ბინის მეპატრონეებს რანაირად დაგიტოვეს ბინები,რანაირად იყავით ბინის(ბინების) მეპატრონეები საბჭოთა ხელისუფლების დროს?

[adba]

kactus

[_thunderstorm_]

რომ არ ვყოფილიყავით, მიწერასაც ვერ გავუკეთებდით. 1 ერთეული ბინის/სახლის ქონის უფლება ქონდა ადამიანს.

[_thunderstorm_]

მართალია ატსტუპნიკებს რომ უმტკიცებენ ბინებს? თუ ჩემი მეზობლების მორიგი პროვოკაციაა?
"სასამარლო იქნება და დავიმტკიცებთ"-ო
ეს სადაური წესია?თან ჩვენ(ბინის ოფიციალურ მესაკუთრეებს) რომ არ გვეკითხებიან???

This post has been edited by _thunderstorm_ on 1 Dec 2017, 23:27

[adba]

_thunderstorm_

[adba]

მორიგება მოხდება, კანონის შესაბამისად. ან მას მოუწევს შეფასების თანხის X% გადახდა (ნუ კონკრეტული პროცენტი დამოკიდებულია რიგ ფაქტორებზე, მაგალითად: არსებობს თუ არა წერილობითი შეთანხმება ბინის გასხვისებაზე) და გაუფორმდება საკუთრებაში, ან შენ მოგიწევს გამოსყიდვა ( ამ შემთხვევაში ის უპირატესობა გაქვს, რომ შეფასების თანხის მინუს X% გადაუხდი და გაუშვებ).

[LIVE-76]

kactus

[LIVE-76]

დამწყრობლურმა წითელმა არმიამ, 1921 წლის აპრილში რევკომის (რევოლუციური კომიტეტის) გადაწყვეტილებით (რაც ყოვლად უკანონოა რადგან მანამდე არსებულ საქართველოს დემოკრატიული რესპუბლიკის კონსტიტუციას ეწინააღმდეგება!) ერთი ხელის მოსმით კერძო საკუთრება სახელმწიფო ქონებად მიითვალა.

როდესაც საბჭოთა კავშირი დაინგრა და გავთავისუფლდით 70 წლიანი მონობისგან, აღსდგა ზუსტად ის 1921 წლის კონსტიტუცია რომელიც ამ ბარბაროსების მოსვლამდე იყო. ასე რომ ვისაც რა ეკუთვნოდა კანონიერად მაშინ, თუ გაწყვეტილი არა აქვს კავშირი, აქვს შემონახული დოკუმენტები და მითუმეტეს თუ იმავე სახლში ცხოვრობს ანუ პირდაპირი ფლობით აქვს მიღებული სამკვიდრო წინაპრისგან - კანონი მესაკუთრის მხარესაა! მეორე მხარე ისაა რომ ამ მთავრობას არ აწყობს მასიურად ამის აღიარება და ამიტომ მხოლოდ იშვიათ შემთხვევებში აღწევს ხალხი სასამართლოების ძალით საკუთარი უფლებების დაცვას და ქონების დაბრუნებას!

This post has been edited by LIVE-76 on 9 Dec 2017, 20:56