ატსტუპნიკები, რა ხდება ამ კუთხით?

არა ჩვენტან მერიამ აკრძალა მშენებლობები.
მეზობელმლა კიდე ყველა ხვრელში მდგმურები შეტენა და მაგარი გაუსაძლისია უკვე მანდ ყოფნა, თუ ავიკანონებდი მეტი გატრაკების უფლება მექნებოდა მერე. გუშIნაც ღამე კინაღამ მუშტიკრივი გამიმართა ერთმა მდგმურმა,მაინც და მაინც ღამის 1 საათზე მოუდათ ქეიფი და ხმადაბლათქო რო ვთხოვე გამიჭედა.

რა პროცენტია გადასახდელი?

პროცენტინდარჩა იგივე 25 პროცენტი მაგრამ
ახლა არსტუპნიკს აქვს პრივილეგია რა.
უწინ იყო პირიქით.


რასქვია აკრძალა?
ზუსტად მითხარი.
მაგან შენ არ შეგაშინოს.
გაქვს საკადასტრო კოდი პმ მომე

pekineli

არა აქ არ მაქვს, მოსაძწებნია. მერე მოგწერ

ახალ შენიკორპუსების მაცხოვრებლებმა პეტიცია დაწერეს მოგვბეზრდა მშენებლობებიო და ნარმანიამ გამოაცხადა ჯერ მორატორიუმი და მერე კალაძემ აკრძალა საერთოდ, მოსული მშენებელი გაიქცა

არა აქ არ მაქვს, მოსაძწებნია. მერე მოგწერ

ახალ შენიკორპუსების მაცხოვრებლებმა პეტიცია დაწერეს მოგვბეზრდა მშენებლობებიო და ნარმანიამ გამოაცხადა ჯერ მორატორიუმი და მერე კალაძემ აკრძალა საერთოდ, მოსული მშენებელი გაიქცა

შენ მაგითი არ შეგაშინონ.. ისე კარგად ააშენებენ როგორც დაგიბარებია.

იცი რას გეტყვი, ვინც აშენებს დღეს ყველა კრიშიანია ზმაო და ეგენი ისედაც მაგათი კამპოტიდნაა.

აკრძალაო
რა აკრძალა და კოეფოცოენტის მომატება.
მაგრამ.ეგეც ძალიან საეჭვოა.
ვითომ აკრძალა და ვითომ არა.
ათასი გამონაკლისია კომპთან ვიქნები და დაგიწერ კარგად.

This post has been edited by pekineli on 9 Jul 2018, 18:02

pekineli
ნებისმიერ შემთხვევაში, მოსულმა მშენებელმა მომთხოვად აიკანონეო, დაკანონებისთვის რაც გადავიანგარიშეთ ყველაფეერი ერთად სადღაც 15 000 მდე უკაკუნებდა. დოლარებში, მაგხელა ფული სად მაქვს?
ამიტომ ვერ შევეხე ამ თემას. იმ მშენებელთანკიდე კამათს ვაპირებდი რომ არა ეგ კანონი რომ მაგ კვადრატში მშენებლობებზე ნებართვები აიკრძალა.
ხელშეკრულება ოქნდა ერთ მეზობელს დადებული უკვე არსებულ კორპუსშიი ბინა უნდა მიიეღო და ისიც ხელცარიელიდ არჩა, რაღაი მთელი ეზო არ გამოდის ნაწილი არ მინდაო.

რა ჯანდაბა ვქნა რა... მტერს არ ვუსურვებ ჩემს დღეში ყოფნას

pilo772
კი დაკანონება საჭიროა.
უბრალოდ აშენებაზე გაგარკვევ.
მშენებლობას ვერ აკრძალავენ.
კოეფიციენტის გაყიდვა აიკრძალა.
ხო იცი რა არის კ1 და კ2
ხოდა ახლა გაღორდნენ. ყველას 10 და 15 უნდა კ2.
არადა მანდ არის 4.7.

ყველას მილიონების მოხსნა უნდა.
ნახავთ ვინმეს ვინც დაღანხმდება 4.7 ს
ან დაჟე მოამატებინებენ კიდეც, როდესაც შენდება სასტუმრო ბიზნეს ცენტრი და რაღაცა ეგეთებს უმატებენ.

საკრებულოს 14-39 დადგენილება ნახე.


This post has been edited by pekineli on 9 Jul 2018, 20:13

pekineli

This post has been edited by CetshwayokaMpande on 9 Jul 2018, 21:54

pekineli
დღეს მითხრეს ამ კადრატზე 3.5 კოეფიციენტიაო, კომერციული ფართისთვის ოღონდო, ანუ 6 სართულზ მეტს არ ააშენებენ

და გადახდა 25% ია?

pilo772
რასამბობ როგორ არ ააშენებენ!
3,5 არის მშვენიერი თავისთავად.
1.5 იანზე რომელიც 1.8 მდე გავზარდეთ აქ ავაშენეთ

1000 კვადრატიან მიწაზე უდრის 3500 ს კ.2
სართული უნდა იყოს 300 შესაბამისად გამოდის რომ 11 სართულიანიც კი გამოდის.
ნუ ეს პირობითად.
თან იმდენს მაიმუნობენ
პარკინგს არ ატარებენ კოეფიციენტში
აივანი ნაკლებად შედიოდა
მანსარდა 3 მეოთხედით შედის და ა.შ.
CetshwayokaMpande
წავიკითხავ გიპასუხებთ

pilo772

ანუ საზოგადოებრივ საქმიანი ზონა-1 ფუნქციურ ქვეზონაშია თქვენი ნაკვეთი .


ცხრილში მოცემულ პარამეტრებს უნდა აკმაყოფილებდეს მიწის ნაკვეთი რომ მასზე მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობები დაადგინოს არქიტექტურის სამსახურმა.

გარდა ამისა შენობის სიმაღლეს და სართულიანობას განზასღვრისას მნიშვნელოვანია სხვა ქალაქგეგმარებითი პარამეტრები. მაგ. საზოგადოებრივი სივრცის(ქუჩის) სიგანე განსაზრვრავს შენობის მაქსიმალურ სიმაღლეს და მის განთავსებას მიწის ნაკვეთზე.

This post has been edited by CetshwayokaMpande on 9 Jul 2018, 23:15

რაიმე სიახლე არის ამ მიმართულებით 2019 წელია უკვე თუ კიდე ყავას სვავენ ჯერ

+ მეც მაინტერესებს

აქ ადვოკატი არის ვინმე? რჩევა მჭირდება.

ვთქვათ, მოვიდა ინვესტორი და ვარ ატსტუპნიკი. რისი მოთხოვნის უფლება მაქვს? აქვს მესაკუთრეს სასამართლოს მეშვეობით ჩემი გაშვების უფლება ბინის ახლანდელი საბაზრო ღირებულების 75 პროცენტის გადახდის პირობით?

ასევე, ვეძებ ადვოკატს, რომელიც კონსულტაციას გამიწევს ამ საკითხში. ვინმე თუ ხართ აქ, შემეხმიანეთ.

საიას შეგიძლიათ მიმართოთ. ასევე, თბილისის იურიდიული დახმარების ბიუროს http://www.legalaid.ge/ka/tbilisi

LadyDay___ როცა გაარკვევთ ან რამე ინფოს გაიგებთ

აქაც დაწერეთ რა ,

snake2009

მე მყავს 4 ატსტუპნიკი, მალე ინვესტორი მოდის და 75 %-ით ვამკაყოფილებ და ინვესტორთან ყველანაერ მოლაპარაკებებს რათამქუნდა ექსლკლუზიურად მე ვაწარმოებ, ვინაიდან რეესტრით ქონება ჩემია.


ყველას, ვისაც ატსტუპნიკები გყავთ რჩევას მოგცემთ, სახლის ახალი ანაზომი გააკეთოთ, გენერალური გეგმა განაახლოთ და დაარეგისტრიროთ საჯარო რეესტრში.
* * *
pekineli
სად დაიკარგე მეგობარო?

This post has been edited by bumshakala on 13 Jun 2020, 11:22