სასოფლო-სამეურნეო მიწებზე სახლების აშენება აიკრძალ

lemona

ეს ყველაფერი გასაგები და მისაღებია მაგრამ უნდა მოხდეს გამიჯვნა სადღაც ტყეში/მინდორში მიწას და სოფელში მიწას შორის. მაგალითად მე მაქვს შუა სოფელში ნაყიდი სასოფლო-სამეურნეო მიწა სადაც გარშემო ყველას ძველი სახლი აქვს. ეს არ ნიშნავს რომ მე სახლის აშენება უნდა მეკრძალებოდეს.

cube
თბილისს რაც სასოფლო მიწები ეკუთვნის მაგაზეა საუბარი. სხვაგან მდებარე მიწაზე პრობლემა არ შეგექმნება.
lemona
ეგ ყველაფერი კარგი მაგრამ კრწანისში რომ 100 დოლარიანი მიწებია კვადრატული, 1000 კვადრატულს იყიდი იმის გამო რომ კანონი გრთავდა ნებას სახლის აშენების და ახლა აღარ გრთავს ეგ რას ნიშნავს? თანხას მახდევინებ, ბიუჯეტსაც გივსწბ და მერე ქონებას მიუფასურებ? ვისაც ნაყიდი აქვს რატომ უნდა შეეზღუდოს. მეორე კიდევ- რა საძოვრებს და სათესებს გააკეთებ 1000 კვადრატზე, ან რომც გააკეთო გვერდზე ტიპს ნახევარ მილიონიანი სახლი აქვს ჩადგმული და შენ რატომ არ უნდა მოგეცეს უფლება. პასუხი მარტივია. ვიღაცას ასე აწყობს ან გონებაშეზღუდულია.

This post has been edited by abes777 on 31 Aug 2016, 14:21

cube

მაგაში გეთანხმები, ეგ ეგრე უნდა გაკეთდეს, სასოფლო-განაშენიანებული ნაწილი ერთია და სასოფლო-სამეურნეო სავარგულები მეორე. სოფლებს შიგნით სახლის აშენება პრობლემა არ უნდა იყოს, ანუ შენს შემთხვევაში, მშენებლობის უფლება არ უნდა შეგეზღუდოს. თუმცა, მეორეა: არცერთ სოფელში თბილისის გარშემო და არც "დაჩებზე" კანალიზაცია არ არის.

სახელმწიფომ ამდენი ახალი სოფელი დაჩა და უბანი კანალიზაციით უზრუნველყოს - გამორიცხულია, ამას საქართველოს ბიუჯეტი არ ეყოფა, თბილისის კი არა. ანუ ყველას ვისაც სახლის აშენება უნდა, წესით ვალდებულება უნდა ჰქონდეს ინდივიდუალური სეპტიკური - გამწმენდი სისტემა დაამონტაჟოს (რაც არც ისე იაფია თან ამ ინდივიდუალური სისტემების კონტროლიც ძნელია). . . და ეს მხოლოდ ერთი მცირე პრობლემაა ახალი ინდივიდუალური სახლების მშენებლობის. . .


ანუ ჩაკეტილი წრეა რა: ქალაქი არ მოგვწონს გარემოს დაბინძურების გამო და ამიტომ დაჩებს ვიშენებთ, რითიც უფრო ვაბინძურებთ გარემოს. გამოსავალია ქალაქის ცენტრალური რაიონების დაცვა დაბინძურებიდან, მათ შორის დაჩების შეზღუდვით და ბუნებრივი გარემოს აღდგენით. ხალხი ქალაქში უნდა დაბრუნდეს საცხოვრებლად, თორემ ქალაქი უარესად დაბინძურდება.

თან დაჩაზე წასვლა გამოსავალი არაა, სამუშაოდ თუ სასწავლებლად ისევ ქალაქში უნდა დაბრუნდე და საწამლავი უნდა ისუნთქო


ამ საკითხს არცერთი მთავრობა არ ეხება, ყველანი პოპულისტები არიან რეალურად და ლიჟბი ხალხი არ გაანაწყენონ, (არა უბრალოდ მოქალაქეები, ძირითადად, "დეველოპერები") და საკუთარ დედას გაყიდიან. ესენიც იფაფხურებენ და მიატოვებენ დიდი ალბათობით ამ საქმეს. . .ცოდნაც არ ყოფნით და ფრაგმენტულად და უაზროდ უდგებიან, არა მეთოდურად.


* * *
abes777
1) თუ შენი უფლება შეიზღუდა, შენ უნდა უჩივლო და კომპენსაცია მოითხოვო და გეკუთვნის კდეც.
2) ვინც ნებართვა გასცა მშენებლობაზე, ის იყო კრიმინალი ან სულ მცირე არაკომპეტენტური, რადგან ქალაქისთვის საზიანო ნებართვა გაიცა.
3) ვინც ეს ტერიტორიები გაყიდა ან ვინც სამშენებლო ნებართვების საშუალება გასწა სარეკრეაციო ზონაში (ან სასოფლო ტერიტორიებს საცხოვრებელი ზონა მიანიჭა) ეგენიც იყვნენ მავნებლები და არიან მავნებლები.
3) ყველა ეგეთი კერძო ნაკვეთი (რომელთა პატრონებიც სახლის აშენებას გეგმავენ) რომ განაშენიანდეს ქალაქი ეკოლოგიური და გეგმარებითი კატასტროფის წინაშე აღმოჩნდება. მე მაქვს ნანახი 600კვარდატებად დაყოფილი ტერიტორიების რუკა. . .წარმოიდგინე რომ მთელი დიდგორი, კოჭრის და წავკისის ველები და კრწანისი, მთლიანად 1სართულიანი სახლებია და არა მთები. . . არ ვაჭარბებ, ეგეთი სურათია. . .

ანუ სადღაც ნაბიჯი ხომ უნდა გადაიდგას? ვიცი რო რთული საკითხია, ჩემთვისაც რთულია, მეც მაქვს ნაკვეთი. . . მაგრამ მაინც. . )



This post has been edited by lemona on 31 Aug 2016, 14:42

lemona

კანალიზაცია ტექნიკური საკითხია, არსებობს სხადასხვა ტიპის სეპტიკები სხვადასხვა ზომის და ფასის. მაგის მერე დამუშავებული წყალი შეიძლება სარწყავად გამოიყენო. ასეა მთელს მსოფლიოში, კანალიზაცია ყველგან განვითარებულ ქვეყნებშიც არ არის. ეს უნდა რეგულირდებოდეს ანუ უნდა ევალებოდეს მშენებლობის დროს მესაკუთრეს. მე ასე ვაპირებ მაგალითად სახლს რომ ავიშენებ...
უნებართვოდ...

lemona
უჩივლებ, გაიღებ ხარჯებს დამატებით, არავინ დააკმაყოფილებს საჩივარს. ეგ კანონი არც დამაფსებს და არც ამაშენებს მაგრამ უსამართლობაა.

abes777

ქალაქი არის კატასტროფის ზღვარზე, მე ვიცი რომ ესენი დათმობენ და საბოლოოდ ყველა მშენებლობის ნებართვა გაიცემა. ასე რომ, სანერვიულო არაფერია ვინც დაინტერესებულია, იმისთვისაც კი.

მაგრამ ეს კიდევ უფრო დაამძიმებს ეკოლოგიურ მდგომარეობას და ოდესმე, ვიღაცა (ჩვენი შვილები დიდი ალბათობით) ამ გადაწყვეტების გამო სერიოზულად იზარალებენ და გადამწყვეტებს არც ისე ტკბილად მოიხსენიებენ.

cube

შენი არჩევანია. მე უბრალოდ ვხსნი რამდენად საზიანოა ეს მიდგომა, სხვამხრივ. . სახელმწიფო არ აკონტროლებს და შენ რა ვალდებული ხარ თავი გამოიდო ქალაქის დასაცავად
მესმის, რომ ასეთია ქალაქის მსოფლმხედველობა დღეს.

უბრალოდ, ვცდილობ ხაზი გავუსვა, რომ თბილისის შემოგარენის დაცვა განაშენიანებისგან 10ჯერ მნიშვნელოვანი საკითხია ქალაქის ეკოლოგიისთვის, ჰაერისთვის, (სხვათაშორის, ეკონომიკისთვისაც, საშუალო და გრძელ ვადაში) კლიმატისთვის და ა.შ ვიდრე მთელი ურბანული გამწვანება ერთად აღებული.

This post has been edited by lemona on 31 Aug 2016, 15:08

lemona

მე ისეთ სახლს ავიშენებ სახელმწიფომ მადლობა უნდა მითხრას. მაგის სპეციალისტი ვარ, სახლი თავის თავს დააკმაყოფილებს, პასიური ენერგიის და სხვა ტექნოლოგიების გამოყენებას ვაპირებ.
ეს უნებართვოდ ისე დავწერე ხუმრობით მაგრამ მართალი ხარ როცა ხედავ რომ სახელმწიფო ნორმალურ კანონის მორჩილ მოქალაქეებზე დიდად არ ზრუნავს მერე გიჩნდება სურვილი "ცუდი" რაღაცეების კეთების

15-20 ლარს იხდი და თავს განებებენ

» სპოილერის ნახვისთვის დააწკაპუნეთ აქ «

მე ავაშენე კაპიტალური ღობე უნებართვოდ, ღობე დამიჯდა 9000 ლარი
ნებართვაზე შევიტანე და თან დავიწყე 5 დღეში იქნება პასუხიო მოვარდა ზედამხედველობა გადააგზავნეს აუდიტის სამსახურში, ამას უკვე დაწყებული აქვს მშენებლობაო, არქიტექტურამ ნებართვა აღარ მომცა შენ უკვე აშენებული გაქვსო.

მოვიდა ბრძანება დემონტაჟის, თუ დემონტაჟს არ გავაკეთებდი მაჯარიმებდნენ 8000 ლარით თუ არ გადავიხდიდი დროულად ორმაგდებოდა 16000 ლარი ჯარიმა მერე კიდევ ორმაგდებოდა 32000 ლარი ჯარიმა და თუ მაგასაც არ გადავიხდიდი აუქციონზე გამიყიდიდნენ ნახევარ მილიონიან სახლს.

მამაზეციერიც ვერ გიშველის მაგ დროს თუ დროულად დემონტაჟი არ მოახდინე.
დანაზოგებით აშენებული ამხელა ღირებულების ღობე ჩემი ხელით დამანგრევინეს ესეთია დღეს ჩვენი კანონები კაცი რომ დაჭრა უფრო ადვილად გამოხვალ ვიდრე უნებართვოდ რაიმე ააშენო.

exploit
კი, ჯარიმებიც დიდია და არც დაგატოვებინებენ გაკეთებულს.
15 ლარი არ უნდა 10 ლარზეც თანხმდებიან

ან ჭორია ან უბრალოთ მაკლერების და მერიის კორუფციონერი ჩინოვნიკების ერთობლივად შექმნილი კანონია.

ნუ გაგიკვირდებათ ეს რაც დავწერე ძალიან დიდი კორუფციული გარიგებები მიდის თუნდაც ის რად ღირს საბურთალოს რაიონში რამოდენიმე ხევი გადაკეტეს ამოავსეს მიწის ფენით და მალე გაყიდვას დაიწყე3ბენ შედარებით დაბალ ფასებში.

ყველაზე გამაოგნებელი იცი რა არის? მერიის კეთილმოწყობის სამსახურის მანქანები ავსებდნენ და ავსებენ მიწას ამ ხევებში და ეს ხევები ყოველ რამდენიმე წელში დიდება ხოლო ვერეს ხეობის მსგავსი კატასტროფა რამოდენიმე წელში შესაძლოა განმეორდეს თბილისში.

იმდენათ უკანონო და კორუფციული ქვეყანაა საქართველო რომ უნდა გვქონდეს უფლება ავიღოთ იარაღი და როგორც ველურ დასავლეთში იყო დავიცვათ თავი და პირადი ქონება ამ ყაჩაღებისგან.

არ შეგეშინდეთ მართლა კი არ უზღუდავენ უბრალოთ ეს არის ფულის დაწერების ახალი საშუალება ხალხისთვის..

This post has been edited by willsmith on 31 Aug 2016, 16:42

ვითომ ინდოელები და ირანელები რომ არ გამრავლდნენ ყოფილ ქართილ და აწ უკვე მათ მიწებზე, იმიტო?

willsmith
არ არის ჭორი, ამ თემაში დევს კანონი რის საფუძველზეც ვლაპარაკობთ. მართლა ზღუდავენ, ფულის გადახდის შემდეგ ადრე სტატუსს ცვლიდნენ და ეხლა არც მაგას აღარ აკეთებენ. შანსი არ გაქვს მოკლედ ადამიანს.
John Jolie
ინდოელებს ნაკლებად აქვთ სასოფლო ტერიტორიები რომლებიც თბილისს მიეკუთვნება. ეგ არაფერ შუაშია.

მეგობრებო, ტბილისში ნაკვეთზე დიდ დიღომში ხის სახლი მი და ავაშენო და მაგაზეც ნებართვა მინდა? რუსული იზბუშკები თუ რა ჯანდაბა ქვია, მაგ სტილის მინდა.

abes777
სისულელეა არ დაიჯეროთ რადგან წარმოიდგინე თბილისში არა რამოდენიმე ასეულ ადამიანს აქვს სასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთი? არამედ ათი ათასობით ადამიანს და ელემენტარული შეეზღუდებათ საკუთრების უფლება?

ამ წინა საარჩევნოდ ეს ისეთი ანტი ოცნებისტური კანონი შეიძლება გამოდგეს რომ არ ვიცი მართლა არამგონია ეს ასე იყოს რადგან ძალიან ბევრი აშენებს სასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთებზე ამჟამადაც სახლებს და რატომ არ ეხებათ ეს კანონი?

ეს ალბათ უფრო არის ახალი კორუფციული სქემა მისცემ მერიის ვიღაც ჩინოვნიკს ფულს და მოგიგვარებს უცებ მაგ საკითხს ან მართლა გაგიჟდა გასულელდა გამოყლევდა ნარმანია პოლიტიკურადაც ხომ დაღუპა ქართული ოცნება და შესაძლოა უზარმაზარი საპროტესტო აქციები მოყვეს ამ ყველაფერს რადგან ხალხს ასობით ათასი მწვანე აქვთ გადახდილი ზოგიერთ ნაკვეთში ან სულაც ფლობენ ნაკვეთებს რამოდენიმე მილიონის ღირებულების წარმოიდგინე რა დონის ჭორთან ან რა დონის სიგიჟესთან გვაქვს საქმე.

ეს კანონი ბუნებაში რომ ამოქმედეს? თბილისის მოსახლეობის საკმაოდ დიდი ნაწილი გაღარიბდება და შეიძლება ასობით ადამიანმა თავი მოიკლას სისულელეა თანაც არცერთმა პოლიტ პარტიამ არ გააჟღერა ეს კანონი თუ არსებობს რადგან ეს იქნება ოცნების დასამარება თბილისში.

პოლიტიკური ხარაკირი იქნება რადგან საპროტესტო აქციები დაიწყება არჩევნებამდე გაცილებით ადრე და თუ ეს უნდა ნარმანიას არ ვიცი რა დონის ### უნდა იყოს ნუ მაინც არამგონია ესეთი დონის ### იყოს მაინც ვერ დავიჯერებ აბა სად ვნახო ეს კანონი?