ჩემი ნაკვეთი, ნაწილი II

fermina
არის მანდ კარგი ნაკვეთები, არის კარგი ბუნება ტყე და ასე შემდეგ, წყალი არის სარწყავი, ხალხი როგორი ცხოვრობს პატიოსანი მშრომელი თუ ....?!

fermina

მარტო ეზო 1000 კვადრატია, ხეხილის ნაკვეთი კიდევ 800...

იგივე მანძილზე ვარ მეც, მხოლოდ გზა ცოტა უფრო მეტად არის დატვირთული, განსაკუთრებით საღამოობით (კვირას საერთოდ კოშმარია), მაგ მხარეს უფრო თავისუფალი გზაა

კასპიდან რა მანძილია? ავტობანის გავლით რამდენი ხანი სჭირდება თბილისამდე? დასახლება თუ მოიმატებს, გზაც გაპრობლემდება...

webdesigner93

კანარის კუნძულებზე უფრო იაფად იყიდი :D

This post has been edited by PAINKILLER on 23 Jun 2021, 17:07

rest

მოკლედ ნაკვეთები რა თქმა უნდა არის, გაკითხვა და მოძებნა უნდა. ბუნება ჩემი აზრით ერთ-ერთი ულამაზესია, მთაცაა, ტყეცაა, ჩემს სოფელში მდინარეცაა, აი მდინარის პირად ნაკვეთი გაიყიდა ამას წინათ 3 $-ად, მაგრამ ისე უფრო ძვირია, სარწყავი წყალი მე მაქვს არხის სახით შემოდის. ისე წყალი სამწუხაროდ ჭა/მატორზე. ხალხის რა გითხრა, მე შემხვდა არაჩვეულებრივი მეზობლები და სხვას არავის ვიცნობ, შიდა ქართლია რა, ქართლისთვის დამახასიათებლი სახასიათო შტრიხებით :)PAINKILLER

კასპიდან ჩემამდე 10 კმ, ავტობანის გავლით ერთი ორჯერ წამოვედი, დრო რაც კასპიდან თბილისამდე უნდა + 15 წუთი, მაგრამ არ ღირს. მითუმეტეს თელადგორი უფრო ნიჩბისი-დიდგორის მხარესაა, ბევრად ახლოსაა მცხეთა-არმაზი-ძეგვიდან და როგორც ვთქვი, გზა სულ თავისუფალია ამ ეტაპზე დღის და კვირის ნებისმიერ მონაკვეთში.

ჩემგან სამ კილომეტრში არის წიწვოვანი ტყე მაღლა მთაში, საოცარი ბუნებაა, იქვე სოფელი გუდალეთი.
თვითონ ჩემ სოფელში ყველაფერია, მაღაზიებს რომ თავი დავანებოთ, უკარგესი საკალმახეა ისეთი ლამაზი, ტირიფებში ჩაფლული და უგემრიელესი სამზარეულოთი, ასევე ნოსტეს ქათმის ფერმაც აქაა, მოკლედ ნატურალური და გემრიელი პროდუქტებიც არის შიგ სოფელში, თუ არადა კასპის ბაზარში, და კიდევ უკეთესი, აქედან გორის მიმართულებით პირველივე სოფელია ახალქალაქი და იქ კვირაობით ბაზრობა იმართება ხოლმე, გლეხებს გამოაქვთ საკუთარი პროდუქტები.
ხო, გარიყულა, ერთაწმინდა და რკონის ულამაზესი ხეობაც აქვეა, ასევე ქვათახევის სამონასტრო კომლექსიც.

fermina

ეგ მხარე მართლა ძალიან ლამაზია :)

PAINKILLER

ხოდა ეგაა რა, მე მთლად ამ ყველაფრის ცენტრში ვარ, თან ამაღლებულზე და არა სოფლის შუაგულში.
აქაც კი ცხელა ახლა მაგრამ ნიავი მაინც უბერავს და ეს დიდი შვებაა, უფრო გვიან საღამოს უკვე კარგი სიგრილეა.

მე არ ვიყავი აქეთ მანამდე ნამყოფი და რასაც ქვია მონუსხული ვარ აქაურობით. კიდევ ბევრი რამ დამრჩა სანახავი.

This post has been edited by fermina on 23 Jun 2021, 18:34

fermina

კავთისხევში ვიყავი და მინიმუმ 40 წუთი უნდა, 44 კმ წერს. გზა ისეთია ფიზიკურად ვერ ივლი ჩქარა, თან ერთი ზოლი. მგონი მუხრანში უფრო მალე მიხვალ ვიდრე მანდ.

2კ-ში ყიდდა ერთი მიწას, 600კვ-ზე მეტი იყო. მივედი და წამოვედი. 3$ კვ. პატარა ლილოში ღირდა, 5$ შეიძლება ეხლაც იყიდო, ვარკეთილიდან 5 წუთია.

Faulkner

მასწავლე ახლა, ყოველდღე დავდივარ. აღმაშენებლის ხეივნიდან (თბილისი მოლიდან) ზუსტად არის 30 კილომეტრი ცენტრამდე, 25 წუთში ვარ მე პირადად ცენტრში. ორხევიდან კი არის შორს, მე დავწერე აღმაშენებლის ხეივანი.

შეადარე ახლა ლილო და კავთისხევი და ნიჩბისი :)

fermina

http://ge.toponavi.com/2817-135493

შენ სად ხარ არ ვიცი. აშკარად შორი მომეჩვენა, თუ ჩაადგი და ისე იარე არ ვიცი, მაგრამ მე იქ ჩასადგმელი გზა ვერ ვნახე.

ლილო მარტო ის არაა ზმანის საყიდლად რო დადიხარ :D პატარა ლილო საერთოდ სხვაგანაა. საცხოვრებლადაც კაია, ქალაქთან ახლოა, იქ კიდე მარტო სააგარაკედ გამოდგება, ყოველდღე რო მაქედან ვიარო, გავაფრენ.

Faulkner

სად ვარ რა შუაშია, გეუბნები გაზომილი მაქვს კილომეტრაჟიც და დროც, თბილისი მოლიდან არის ზუსტად 30 კილომეტრი და მე ამ მანძილს 25-30 წუთში ვფარავ.
ლილოსგან განსხვავებით ეს მხარე უფრო მომწონს, გზაც - მცხეთას და არმაზის ხეობას გაივლი ბოლო-ბოლო.
შენ იყიდე ლილოში, გემოვნებაზე არ დავობენ.
* * *

ახლა ამაზე რა პასუხს ელოდები, უნდა გიპასუხო, რომ ლილოში არ ვიზმანები?

ყოველდღე სიარულიც პირობითად დავწერე, სამ დღეში ერთხელ დავდივარ, კარგი.
და სახლიდანაც ეს მიმართულება უფრო მაწყობს, ვიდრე ლილო. ვარკეთილიდან რა თქმა უნდა შორია და ლილო უფრო ახლოსაა.

fermina

იქნებ მეც ვყიდულობ :D სადღაც მარჯვნივ გადავუხვიეთ და მილეწილი გზები და ქოხები, და სადღაც მთასთან იყო მიწა, 200 მეტრის მოშორებით სახლებიდან და სუ ჩირჩილები დაფრინავდნენ, ჭაობი იყო თუ რა, არ ვიცი. ცენტრი სადაა მანდ?

ხო, არ ვიცი. შეიძლება გზის პონტში მომეჩვენა. მირჩევნია ცოტა მეტი გავიარო და წესიერი გზა იყოს, ვიდრე მოკლე გზა უფრო ნაკლებ დროში დავფარო არაკომფორტული გზის გამო. ნატახტარამდე 25 კმ-ა, მაგრამ სუ გრიალით ჩადიხარ ავტობანით.

დაათვალიერე. გასლიკინებული ტრასაა ეხლა, თან ზღვასთან. ცოტა ხანში მანდ ივერთუბანი 2 გაიჩითება.

https://improvements.tbilisi.gov.ge/news/2283

Faulkner

კავთისხევის ცენტრი არის სადაც წრე კეთდება და ერთი გზა კასპისკენ უხვევს. სოფლის ცენტრია ჩვეულებრივი, მაღაზიებით და ასე შემდეგ. ცენტრიდან თბილისი მოლამდე არის ზუსტად 30 კილომეტრი
კაი ხო ჭაობია. ლილოს მიაწექი.
რაზე მეკამათები ვერ ვხვდები. მშვენიერი ასფალტიანი გზა მიდის და სულ თავისუფალია ხოლმე, არანაირი ჩადგმები არაა საჭირო, რომ 30 წუთში მაქსიმუმ იქ იყო. თელათგორი, წინარეხი, ნიჩბისი, გომიჯვარი კიდევ უფრო ახლოსაა.

თუ სამგორში ან ვარკეთილში ან მაქეთ რომელიმე უბანში ცხოვრობ, რა თქმა უნდა უფრო გაწყობს ლილო და კახეთის მხარე. ან თუნდაც თეთრიწყაროსკენ მშვენიერი ადგილებია.

მე ორმოცი წუთი მარტო მაქამდე დამჭირდება სახლიდან.

თან აქ ისეთი ადგილებია ირგვლივ, მარტო ამიტომ მიღირს აქაურობა, ჩამოვთვალე წინა პოსტში.

This post has been edited by fermina on 23 Jun 2021, 20:13

ფერმინა
რომელ ადგილზეა საუბარი ? ანუ სად გაქვთ ახლა ნაკვეთი ?

ახლა წყნეთში ვცხოვრობ , ესეც ასეა , თბილისია რა. შეჩვეული ვარ აქაურობას და ძალიან მიყვარს , მაგრამ აქ მიწას ვეღარ ვიყიდი , მე როცა ვიყიდე , 130 დოლარი გადავიხადე კვ/მ-ში და ახლა ეგ ფასი აქ ყველაზე ცუდ ადგილებშიც კი აღარაა :(

ერთი მხრივ რაღა წყნეთი და რაღა თბილისი , მესმის ეს მიდგომა , განტვირთვა , მეტი ჰარმონია ბუნებასთან და ა.შ. გვინდა , უბრალოდ მე ყოველდღიურად დავდივარ თბილისში და ზუსტად ესაა ოპტიმალური წერტილი ჩემთვის , ვცხოვრობდე ქალაქთან ახლოს , მოწყობილ დასახლებაში , სადაც ინფრასტრუქტურა მეტნაკლებად გამართულია. აი აგარაკად რომ ვყიდულობდე , სხვა მიდგომა მექნებოდა , მაგრამ მე მთელი წელი აქ ვცხოცრობ. არადა ცოტა მეტი ეზოც ძალიან მინდა , მართლა არაფრის ადგილი არ მაქვს :D თქვენი ეზოების მერე ჩემი რო გაჩვენოთ , გაგეღიმებათ ალბათ )) 400-500 კვ/მ რომ მქონდეს ეზო , მხოლოდ ეზო , უკვე კმაყოფილი ვიქნები.

ეს გადასარევი ფასია და 1 წამითაც არ ვიფიქრებდი , მაგრამ სავარაუდოდ მთელი წელი საცხოვრებლად არ იქნება მთლად მოწყობილი ინფრასტრუქტურა :(
* * *
PAINKILLER

ბიუჯეტის ზედა ჭერი არის 20 ათასი დოლარი რა , მინიმუმ 400კვ/მ მაინც მინდა , სასურველია 500 ან 600 და მერე უკვე ნელ ნელა მივხედავდი მშენებლობას. მაგრამ წავკისი/ტაბახმელაში , დასახლებულ ადგილებში მაგ ფასად ვერაფერი ვნახე :D
* * *
fermina
ახლაღე ვნახე პოსტები. უკვე დეტალურად გილაპარაკიათ ადგილზე. კი , ეგ მხარე ვიცი და მართლაც გადასარევი ბუნებაა მაქეთ. მაგრამ ყოველდღე და ხანდახან დღეში 2ჯერ თბილისში ჩასვლა/ამოსასვლელად არ გამომადგება სავარაუდოდ. უფრო სააგარაკე ადგილებია თუ სწორად ვხვდები.

This post has been edited by webdesigner93 on 23 Jun 2021, 20:32

fermina

ნახე თუ გინდა, იქნებ იყიდო :D ჭაობია თუ რაა არ ვიცი, მაგრამ ჩირჩილები იყო, ნისლი იდგა. მგონი ცენტრამდეა.

რავი, მე არ მომეწონა. ცალკე ბუგაროკები, მიხვეულ-მოხვეულები, მომენტებში დატალღული, ზოგგან იამკები, ფაქტია 50-60-ზე ზევით ვერ ავაწევინე მანქანას, არ იყო შანსი.

ეს სადაა?


webdesigner93

სადღაც 1-2 წლის წინ მანდაც მუქთა იყო.

ამათმა 1200 კვ. იყიდეს მგონი 11კ-დ :D

webdesigner93
წყნეთს კი არ ვიწუნებ, არც წავკისს და ტაბახმელას :) უბრალოდ მართლა ასტრონომიული ფასებია.

კი, უფრო აგარაკია, უბრალოდ მე გამიმართლა რომ დისტანციურად ვმუშაობ და ყოველდღე არ მიწევს სამსახურში თბილისში სიარული, თუმცა ინფრასტრუქტურას რაც შეეხება, ყველაფერია, გაზი არის ბუნებრივი, ინტერნეტი არის, წყალიც ზოგ უბანში მუდმივია, სადაც არა, ჭა ითხრება 15-20 მეტრზე, ზოგან უფრო ნაკლებზეც.

არც ყოველდღე სიარული გამიჭირდებოდა, რომ არა ბენზინის ახლანდელი ფასები და თბილისური საცობები :)

მაგრამ გეთანხმებით, მაინც უფრო სააგარაკეა, თან მე დიდად არ მხიბლავს ეს ბეტონის უზარმაზარი გალავნები და პეროიანი სასტავი, მაგალითად რაც საგურამოშია და ამ მხრივ აქ სრული იდილიაა, ჩემი ადგილია თან ძალიან იზოლირებული და მყუდრო. ანუ თან სააგარაკე ადგილია, თან ჩვეულებრივი სოფელია.
* * *
Faulkner

კაი.

fermina
გადასარევი, ესეიგი ჯერ უბრალოდ დაუფასებელია მაქაურობა.

მეც საერთოდ არ მხიბლავს ეს ყველაფერი , რომ იყოს საშუალება , პირდაპირი გაგებით სოფელში ცხოვრება მირჩევნია გურიაში მაგალითად :) უბრალოდ რა ვაკეთო იქ , რით ვიარსებო. რეალობა ისაა რომ მიჯაჭვული ვარ თბილისს , თუმცა ამავდროულად ვერ ვგუობ ქალაქის დაბინძურებას და ქაოტურ გარემოს და ზუსტად მაგის ოპტიმალური წერტილები მგონია წყნეთი , წავკისი , ტაბახმელა და ა.შ. მაგრამ დღევანდელი ფასები არარეალურად მიმაჩნია , ამდენი უბრალოდ არ უნდა ღირდეს :)

ნუ ეს ბოლო პერიოდი მეც საქმის ნაწილს კი ვაკეთებ დისტანციურად , მაგრამ მალე სრულად დავუბრუნდები ოფისის ცხოვრებას , თანაც ჩემი მეუღლე ექიმია და ფიზიკურად ვერც იქნებოდა და იქნება დისტანციურ რეჟიმზე :D ამიტომ მუდამ მიდი/მოდი გვიწევს და უარესი ისაა , რომ ჩვენი გრაფიკები ერთმანეთს ვერ ემთხვევა :( ცალ ცალკე მიდი მოდი გვაქვს .... შეიძლება რაიმე სტიგმა მაქვს ტვინში ჩადებული და მაგიტომ მეშორება ყოველდღე სასიარულოდ და ძალიანაც ვცდები , ბოლო ბოლო რამდენი ქვეყანა ვიცით სადაც სამსახურამდე ყოველდღიურად დიდ მანძილებს გადიან , მაგრამ ჩვენ რეალობაში რატომღაც ვერ ვსვამ მაინც :)

თორემ ეს შეიძლება დააბალანსოს და გადაწონოს კიდეც მიწის არერეალურად ძვირმა ფასმა მაგალითად წავკისში.


დიდ დაბნეულობაში ვარ რა )) არადა ძალიან ვარ მოწადინებული რომ რამე ვქნა და გავფართოვდე :D ამ სახლს გავაქირავებ და ესეც იქნება შემოსავლის ალტერნატიული წყარო და ამაშენებინებს სახლს , სადაც ვიყიდი მიწის ნაკვეთს.
* * *
Faulkner

100 დოლარზე ნაკლები მაქ დღეს არაა და განა როდის იყიდეს მაგ ფასად ))

This post has been edited by webdesigner93 on 23 Jun 2021, 20:57