იურიდიული კონსულტაცია, ნაწილი VIII

Meocnebehh
ისე, ბატონიშვილის ინსტიტუტი ატარებს ხოლმე რაღაც კონფერენციებს - უკვე საქმის ყურში აღარა ვარ - personae non gratae-დ ვარ უკვე კარგა ხანია გაცხადებული თუ სინამდვილე გაინტერესებთ, ქართული სამართალმცოდნეობიდან განდევნილია ცივილისტიკა და კრიმინოლოგია. ზოგადი ყბედობების მიმართულებები ათასი ჯურის უფლებათა დაცვაზე, საკონსტიტუციო პრიმიტივები და პლაგიატები მხნედ გრძნობენ თავს.

This post has been edited by Правовед on 26 Nov 2019, 17:52

Правовед
მე ვერ მხედავ თუ არ გინდა რო მიპასუხო?

გამარჯობა, თანამშრომელი მყავდა დაქირავებული და შრომითი ხელშეკრულებაც მქონდა გაფორმბეული რამდენიმე თვით. მერე ეს ბიჭი წავიდა ინგლისში. ბუღალტერს დაჭირდა საბუთების შემოწმება, მაგრამ ამ ბიჭთან ხელშეკრულება ვერ ვიპოვე. არც იმეილი ვიცი და არც ტელეფონი რომ დავუკავშირდე. რამე პრობლემს შეიძლება შემექმნას, მაგალითად საგადასახადოსთან მომავალში ხელშეკრულების არქონის გამო? საშემოსავლოს პირნათლად ვიხდით ყოველთვის. მადლობა

This post has been edited by mastroiani on 26 Nov 2019, 23:17

mgebrishvili_irakli
გამოცდილებაც მაქვს თქვენთან ურთიერთობის და შეკითხვაც დამაფიქრებელ პერსპექტივას შეიცავს.
თქვენს მიერ მითითებულ ნორმატიულ აქტში არსებობს საკმაოდ გარკვევით გამოხატული დანაწესი გამოყენებული ტერმინის შესახებ სახელმწიფო საკუთრების სასოფლო ან/და არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, მასზე განთავსებული შენობა-ნაგებობით (აშენებული, მშენებარე ან დანგრეული) ან მის გარეშე არის მიწის ნაკვეთი[!].
"მიწის ნაკვეთი თუ არაა და მხოლოდ შენობაა სახლი საცხოვრებელი ქალაქში" - ანუ ჰაერშია ეს შენობა?! განუყოფელია მიწა და შენობა - არ არსებობს შენობა მიწის (მისი "კუთვნილი"-ს) გარეშე და პირიქით.

This post has been edited by Правовед on 26 Nov 2019, 23:00

Правовед
მანდ რო წერია სასოფლო ან არასასოფლო მიწა იმიტომ ვიკითხე მგონია შენობა უნდა იყოს მიწის ნაკვეთში და ანუ შეიძლება ხომ რომ მოვითხოვო ქონების აღიარება საკუთრებად?


თან ქალაქშია ეგ სახლი და რომ წერია სასოფლო მიწა და მასეთები იმიტო ვიკითხე ვერ მივხვდი

This post has been edited by mgebrishvili_irakli on 26 Nov 2019, 23:28

mgebrishvili_irakli
"სასოფლო ან/და არასასოფლო-სამეურნეო" წერია ესე იგი არის ხან სასოფლო, ხან არასასოფლო. თუ ქალაქშია სახლი, მასთან ერთობლიობაშია ის არასასოფლო [!] მიწა, რომელზედაც სახლი დგას და სჭირდება ამ სახლს ფუნქციონირებისათვის, ან უკვე ჩამოყალიბებულია საზღვრები (მეზობელი, მომიჯნავე ნაკვეთები დარეგისტრირებულია). ცალკე შენობის საკუთრების აღიარება შეუძლებელია, იმიტომ რომ, ასეთი რამ შენობა მიწის გარეშე არ არსებობს, არა მარტო იურიდიულად, არამედ ბუნებაშიც! თუ ფუნდამენტით, საძირკვლით არ არის მყარად დაკავშირებული მიწასთან, ეს შენობა აღარ არის - სამშენებლო მასალის კრებულია, იურიდიულად უძრავ ნივთს არ წამოადგენს. როგორც დაშლილი ავტომობილი წარმოადგენს, აგრეგატების კრებულს.

ყურადღება გასამახვილებელია სათაურზეც, მიწის ნაკვეთებზე [!] საკუთრების უფლების აღიარებაზეა ამ აქტში საუბარი და არა სახლზე - ყველა შენობა საცხოვრებლად არ არის განკუთვნილი [!]. ანუ შესაძლებელია თქვენს შემთხვევაში, საჭირო გახდეს კიდევ ერთი ნორმატიული აქტის მოხმობა - „საცხოვრებელი სადგომით სარგებლობისას წარმოშობილი ურთიერთობების შესახებ“ საქართველოს კანონის გამოყენება. იქ უფრო დაკონკრეტებულია საცხოვრებელი სადგომი – "საცხოვრებელი სახლი ან მისი ნაწილი, მოსარგებლის მიერ განხორციელებული მიშენება-დაშენების ჩათვლით, იმ მიწის ნაკვეთთან [!] ერთად, რომლის არსებითი შემადგენელი ნაწილიც ის არის.".

შეკითხვა ამ მხრივ არ შეიცავს რაიმეს, ვინაიდან თქვენ თვითონ გაქვთ განსაზღვრული (შესაძლებელია შეცდომით) პრობლემის გადაჭრის იურიდიული გზა - შესაბამისად, არც შეკამათებას აქვს აზრი და არც მსჯელობას.
სწორედ ეს ინტერესის ბუნდოვანობა, "დაუმთავრებელი", არასრული შეკითხვებია მიზეზი, პასუხის თავის არიდებისათვის.

This post has been edited by Правовед on 27 Nov 2019, 00:16

@ПРАВОВЕД გამარჯობა, ხომნ ვერ დამეხმარებით? მადლობა

mastroiani
ნებისმიერი კონსულტაციისთვის - დასვით შეკითხვა და თუ გაწვდება ჩემი ცოდნა-უნარები, არავითარი პრობლემაა. ასევე Pro bono-ს ფარგლებში, სოციალურ-ეკონომიკურ პრობლემის (თუ ამგვარად აღმოჩნდება საკითხი) გადასაჭრელად უსასყიდლოთ დაგეხმარებით "ყველანაირად" - წარმომადგენლობის ჩათვლით. კომერციული საკითხების მოგვარებას ვაწარმოებ საგრძნობად მაღალი ტარიფით.

მადლობა, რამდინე პოსტით უკან დავწერე, ალბათ ვერ ნახეთ. თუ რამე გადასახდელია შემატყობინეთ. მადლობა

გამარჯობათ შეგიძლიათ მირჩიოთ როცა ცოლ ქმარი განქორწინებულები არიან და ყოფილი ცოლი პრინციპულად არ მიდის ქმრის სახლიდან რა სამართებლივი ბერკეტს ინდა მიმართოს ქმარმა რო ყოფილი ცოლი გაიყვანოს თავის სახლიდან...

mastroiani
შრომითი ხელშეკრულება თქვენი და თქვენი მუშაკის ვალდებულება-მოვალეობის მომაწესრიგებელი დოკუმენტია. უფრო მეტიც, ხელფასის გადახდა უკვე ნიშნავს დაქირავებას. უაღრესად ძნელი წარმოსადგენია, საშემოსავლო გადახასახადის პირნათლად გადახდის პირობებში, საგადასახადოს (ან რომელიმე ორგანოს) შეკითხვაც კი დაებადოს. პრობლემებს კი ნამდვილად არავითარი საფუძველი არ გააჩნია, ვინაიდან არც საგადასახადოს დისკრეციულ უფლებებშია შრომითი ხელშეკრულებების ფორმალური დადასტურების მოთხოვნა - ხელფასი და მისგან დაკავებული გადასახადები სრულიად საკმარისია ამ იურიდიული ფაქტის დასადასტურებლად.

* * *
asureli
საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით სად არის აღრიცხული თქვენი ყოფილი მეუღლე? შვილების საკითხიც დაფარულია? ძნელია მსგავს შეკითხვაზე ამ გარემოებების გარეშე სწორე პასუხის გაცემა.
ზოგადათ, თუ მესაკუთრეს თქვენ წარმოადგენთ და დარწმუნებული ხართ, რაიმე უფლებები ამ საცხოვრისთან თქვენს ყოფილ მეუღლეს არ გააჩნია - შეცვალეთ საკეტი (კარები ბოლოს და ბოლოს).

This post has been edited by Правовед on 27 Nov 2019, 22:40

შვილები ერთი სრულწლოვანია მეორე17 წლის.. სახლი მშობლებისაა და თანამესაკუთრეები ვართ ყველა ვინც ვცხოვრობთ ყოფილი მეუღლე არ წერია ორშაბათს ვნახე ამონაწერი რეესტრიდან.. მაგრამ პირადობას როცა იღებდა მახსოვს ჩაწერა მამაჩემმა ამონაწერში არ ფიქსირდება.. რატო არ ვიცი...აშკარა რაგაც პროვოკაციას გეგმავს მაგიტომ იქცევა მასე და ვერ ვხვდები მე... მადლობა გამოხმაურებისთვის

ძალიან დიდი მადლობა!

asureli
გავიწიეთ აშკარად წინ, მაგრამ კარგი იქნება, თუ იმასაც მიუთითებთ უკვე რამდენი ხანია თქვენი მეუღლე "სახლში" ცხოვრობს (20 წელს უახლოვდება, როგორც ჩანს). თვით ეს "სახლიც" დავაზუსტოთ, რას წარმოადგენს - საცხოვრებელი ბინაა, თუ ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლია. რამდენი დროა გასული რაც მეუღლესთან განქორწინდით. "პროვოკაციის გეგმის" ამოსაცნობად (შეიძლება ასევე კონსულტაცია გაიარა თქვენმა ყოფილმა) გასარკვევია საკუთრება პრივატიზაციით ხომ არ არის მოპოვებული და პრივატიზაციის დროს, ცხოვრობდა, თუ არა (ანუ ჩაწერილი იყო, თუ არა) თქვენი ყოფილი მეუღლე და იყო თუ არა თქვენთან ქორწინებაში.
* * *
asureli
4დამავიწყდა კიღამ. სხვა თანამესაკუთრეებიც აპირებენ გამოასახლონ თქვენი ყოფილი მეუღლე?


This post has been edited by Правовед on 28 Nov 2019, 01:39

გამარჯობათ მადლობა რომ წუხდებით და მპასუხობთ.. სახლი არის კერძო სოფელში .. განქორწინწბით ოფიციალურად 4 თვეა რაც განქვორწინდით...სახლში არ იყო ჩაწერილი და ამ წლის თებერვალში პირადობას ვერ იღებდა და მაგიტომ ჩავწერეთ.. მაგრამ ეხლა ამონაწერი რო ამოვიღე რეესტრიდან იქ არ არის ჩაწერილი ეგ არ ვიცი რატო. განქორწინება რო გავაკეთეთ შეიძლება რო ავტომატურად ამოწერილიყო?.... კონსულტაცია გაიარა ალბათ წასული იყო და დაბრუნდა ..მიახლოებით ვიცი რაც აქვთ ჩანაფიქრი. თორე განქორწინება ყველაფერი წყნარად მშვიდათ მოხდა .. სხვები ჩემი 2 შვილი და მშობლები არიან.....მგონი ავოკატის ნახვა მომიწევს და მიახლოებით ხო ვერ მეტყვით სასამართლოს გადასახადი და ადვოკატის მომსახურება რა თანხები დაჯდება .. კიდევ დიდი მადლობა...ბევრი ფაქტორია კიდევ რასაც აქ ვერ დავწერ