იურიდიული კონსულტაცია, ნაწილი VIII

tatariani
თუ ზუსტად ჩაწერთ შეკითხვაში იმ წინადადებებს, რაც უარში არის გამოყენებული - უმჯობესია.
რა თქმა უნდა, ნება თქვენია, მაგრამ ინტერპრეტაციები აძნელებს პასუხს ...
* * *
celestiales

საკითხის ამგვარად დაყენება, მთლად გამართული ვერ არის.
ქორწინების შეწყვეტის შემდგომ, ცოლ-ქმრობაც წყდება და მათი საერთო, ქორწინებაში შეძენილი ქონების რეჟიმიც. ამ უკანასკნელის საფუძვლით, ყოფილი მეუღლეები, ქორწინების შეწყვეტის შემდგომ თითოეულის მიერ, დამოუკიდებლად შეძენილ ქონების მიმართ პრეტენზიებს ვერ დაიკმაყოფილებენ.
"გაცილებული ცოლი", მეუღლე აღარ არის.
რაც შეეხება "მოთხოვნის უფლება" -ს (ჟურნალისტ-პოლიტიკამ აკიდა ეს მავნე გამოთქმა ქართველებს), მას ვერავინ, ვერასოდეს შეეხება.
ამასთანავე, სრულიად შესაძლებელია ყოფილმა მეუღლემ სხვა საფუძვლებით მოითხოვოს ქონებრივი ინტერესების დაკმაყოფილება და ასეთი საფუძვლებიც არსებობდნენ.

Правовед

აი ეს წერია
ფაქტობრივი გარემოებები
1.1. დაინტერესებული პირის მიერ წარმოდგენილი ხელშეკრულება ხელმოწერილი არ არის ხელშეკრულების მხარეების მიერ.(არ
არის წარმოდგენილი სრულყოფილი სახით)
2. სამართლებრივი დასაბუთება
2.1. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 327-ე მუხლის თანახმად, „ხელშეკრულება დადებულად ითვლება, თუ მხარეები ყველა
მის არსებით პირობებზე შეთანხმდნენ საამისოდ გათვალისწინებული ფორმით.“
2.2. საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის 311 პრიმა მუხლის თანახმად, „ნივთსა და არამატერიალურ ქონებრივ სიკეთეზე
შესაბამისი უფლების საჯარო რეესტრში რეგისტრაციისთვის წარდგენილ უნდა იქნეს წერილობითი ფორმით დადებული
გარიგება. გარიგება ან გარიგების მონაწილე მხარეთა ხელმოწერის ნამდვილობა დამოწმებული უნდა იყოს კანონით დადგენილი
წესით.“
2.3. „საჯარო რეესტრის შესახებ“ საქართველოს კანონის მე-8 მუხლის მე-3 პუნქტის თანახმად, მარეგისტრირებელი ორგანო
უფლებამოსილია კონკრეტულ შემთხვევაში დამატებით მოითხოვოს სარეგისტრაციო წარმოებასთან დაკავშირებული ნებისმიერი
დოკუმენტის ან ინფორმაციის წარმოდგენა, რომელიც აუცილებელია განცხადებით მოთხოვნილ საკითხზე გადაწყვეტილების
მისაღებად.
3. დასკვნა
3.1. წარმოსადგენია კანონით დადგენილი წესით შედგენილი და დამოწმებული სარეგისტრაციო დოკუმენტი, რომელსაც ხელს
მოაწერს ხელშეკრულების ყველა მხარე,

tatariani

ეს მითითება არის აქ მთავარი - შესაძლოა ხელშეკრულების ინსოლენტური (ზედმეტი, არასაჭირო ...) მონაცემებით გადატვირთვა მოხდა, რომელმაც შინაარსიც შეცვალა. დიდი ალბათობით, ისარგებლეთ კიდეც საჯარო რეესტრში ოკვე არსებული დაბეჭდილი ფორმით, რომელიც რეალურად არ მოგცემდათ სრულფასოვანი ხელშეკრულების დამოწმების საშუალებას - თანასაკუთრებაში არსებულ უძრავ ნივთზეა საუბარი და ასევე ალბათობით, ყველა მესაკუთრის, არაგანმკარგავის დასახელებაც მოგიწიათ ავტომატურად ...

ვინაიდან რთულია ჩაკითხვების წარმოება, მარჩიელობით გავყვეთ...

თუ ხელშეკრულებაში მოხსენიებულნი არიან მესამე პირები (თანამესაკუთრენი, როგორც შეკითხვაში მოიხსენიეთ) იმ შინაარსით, რაც მათ ხელშეკრულების მონაწილეებად, მათი უფლებებისა და მოვალეობის დანაწესებს შეიცავენ, რასაკვირველია რეესტრმაც მოითხოვა მათი ხელმოწერაც.

მარჩიელობით მოგვიწევს გაყოლა, რამდენად ექვემდებარება მიწის ნაკვეთი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის საკუთრების შესახებ კანონის რეგულირებას - იქ არის გასხვისების ზოგადი შეზღუდვის დანაწესები ...
არც საჯარო რეესტრის მოხელეთა მიერ უპირატესი შესყიდვის უფლების ოდიოზური აღქმაა გამორიცხული ... მხედველობაშია მისაღები საზიარო და თანასაკუთრების განმასხვავებელი ნიშნები ...

თანასაკუთრებაში არსებული უძრავი ნივთის, მითუმეტეს იდეალური წილის განკარგვის ხელშეკრულების დადების დროს, უკვე მომზადებული, სამართლებრივად და ლექსიკურად გამართული ხელშეკრულებით უნდა წარდგეთ რეგისტრატორთან ...

This post has been edited by Правовед on 11 Sep 2020, 21:45

Правовед
ანუ მოკლედ აგიხსნი სიტუაციას მიწის ნაკვეთს ვფლობთ 6 ადამიანი მე ჩემი დები და ბებია. მე მინდა ჩემი წილის გაფადორმევა სზვაზე. და იმაატი თანხმობა რატომაა საჭირო ვერ ვიგებ.

PC_AMD
სულ სხვა რაღაც ჩაგიწერეთ პასუხში - არც საჯარო რეესტრი გთხოვთ თავისი ინიციატივით მათ თანხმობას. ხელშეკრულება ჩააბარეთ ისეთი, რომ თქვენ თვითონ დაივალეთ მათი თანხმობა!
ჩაიხედეთ ამონაწერში
მიწის დანიშნულება - ?
საკუთრებაში როგორ წერია - ?
საფუძველი - ?
გრძელი ასახსნელია რატომ არის საჭირო ეს მონაცემები. თუ გსურთ უპრობლემოდ დაარეგისტრიროთ დაიხმარეთ იურისტი ...

This post has been edited by Правовед on 11 Sep 2020, 22:37

Правовед
ვერ მივხვდი ცოტა გლეხურ ენაზე ამიხსენით ეეეთ იურიდიულ ტერმინოლოგიას ვერ ვხვდები. მოკლედ მიწის ნაკვეთი რომელზეც დგას სახლი მამის მემკვიდრეობის შემდეგ ყველა მემკვიდრეს გვერგო წილი ვართ 6 ნი. ანუ 1/6 აქვს ყველას, ჩემი ეს ერთი მეექვსედი მინდა გადავუფორმო სხვას და რატომ დახარვეზდა?

PC_AMD
იმიტომ, რომ
- ის ხელშეკრულება შეავსეთ, რომელიც შემოგაჩეჩეს იუსტიციის სახლში, თუ სადაც იყავით! ...
- ხელშეკრულება დიდი ალბათობით ჩაწერეთ, რომ მესაკუთრეები არიან სხვებიც, ნათლად და მკაფიოდ არ არის ჩამოყალიბებული ტექსტი ვინ ვის რა აჩუქა!
წაიკითხეთ დაკვირვებით, დაკვირვებით, ასო-ასო! რასაც გწერთ საჯარო! ხელს არ აწერსო ხელშეკრულების ყველა!, ყველა! ყველა! ყველა ! მხარეო! მხარეო! ესე იგი ვიღაცეები ჩაწერეთ ხელშეკრულებაშიო! და მათ ხელი არ მოუწერიათო!!

სიტყვა "თანხმობა" არის ნახსენები?!

ზედმეტი ვიღაცეები გიწერიათ ხელშეკრულებაშიიიი! გაიხსენეთ!!

This post has been edited by Правовед on 12 Sep 2020, 01:33

ბინას როდესაც ყიდულობ,
რა იურიდიული საბუთებია შესამოწმებელი?


კიდევ ერთი კითხვა, კომუნისტების დროს დარიგებული 600კვ.მ. მიწები ისევ მეპატრონეების არის თუ ჩამოერთვათ?



This post has been edited by temart on 12 Sep 2020, 09:28

:user:


:user:

This post has been edited by Правовед on 12 Sep 2020, 09:45

მეგობრებო ამ ჯარიმის გასაჩივრებას თუ აქვს აზრი თქვენი შეხედულებით?

ბას ლაინის გადაკვეთას მედავებიან, რეალურად გადაკვეთილია, მაგრამ ისეთი თქეში იყო არ ჩანდა არაფერი, სურათზეც ასახულია, რომ ბასლაინი არ ჩანს.

ადმ. სამართალდარღვევათა კოდექსში სამწუხაროდ არ არის განმარტებული რა მოიაზრება ვიდეოფირზე ან/და ფოტოფირზე დაფიქსირებული ადმინისტრაციული სამართალდარღვევა, ანუ დარღვევის ნათლად/გარკვევით ასახვის კუთით ჩანაწერს ველოდი მაგრამ ვერ ვნახე.

ერთადერთი ამ კუთხით რაც მოვიძიე სახელმწიფო აუდიტის დასკვნაში მითითებული ჩანაწერია:

<<ვიდეომეთვალყურეობის ეფექტიანად განხორციელებისათვის აუცილებელია გამართული საგზაო ინფრასტრუქტურა, რათა ფოტო ან ვიდეოკადრზე ნათლად ჩანდეს დარღვევის არსი. არსებული ინფრაქტრუქტურა არ არის სათანადოდ გამართული.>>


თქვენი აზრით ღირს ამ ჯარიმის გასაჩვრება? მადლობა.

მიმაგრებული სურათი

sandre545
ჩემი აზრით კი ღირს აუცილებლად.

გამარჯობათ, იურისტის კონსულტაცია მჭირდება, ვის შეიძლება რომ პმ მივწერო?

თუ შეგიძლიათ დამაკვალიანეთ,მესამე კურსზე გადავედი და ჯერ კიდევ არ ვიცი თუ რომელი სპეციალიზაციით წავიდე:სისხლით,ადმინისტრაციულით თუ სამოქალაქოთი,მოკლედ არ ვიცი,რომლის რეალიზება უფროა შესაძლებელი კერძო თუ საჯარო სექტორებში,მოკლედ თუ დამეხმარებით გამორკვევაში თუ რომელი უფრო გამოსადეგია დიდად დამეხმარებით. :aba:

Oldmak888
იურისპრუდენცია შედგება ორი ნაწილისგან - ცივილისტიკა და კრიმინოლოგია. იმედია საქართველო თავს დააღწევს ე. წ. საბჭოთა სამართლის მარწუხებს და გერმანელი "მეგობარ-პანდექტისტების" მიერ უკანალში შეთხრილ ნორმატივიზმს, ანუ ე. წ. "ადმინისტრაციულ სამართალს". მიუხედავად იმისა ყელისჩახლეჩამდე ღრიალებს ქართული პოლიტელიტა "დემოკრატია, დემოკრატიას", არც ერთ ხელისუფლებას ეტატისტური პოზიტივიზმე ფიქრიც კი არ დაუწყია, აღარაფერი ვთქვათ ინსტიტუციონალური სამართლის ტრადიციებზე.
თუ რომაული სამართალი კარგად გესმით, აირჩიეთ ცივილისტიკა (ანუ სამოქალაქო სამართალი), თუ რუდოლფ ფონ იერინგი გესიმპატიურებათ კრიმინოლოგია (სისხლი).
იურისტი ისეთი პროფესიაა, თქვენ უნდა გამოადგეთ მას, და, არა ის თქვენ

This post has been edited by Правовед on 19 Sep 2020, 00:35

სამოქალაქოს კაი ადვოკატს ვის მირჩევთ?
მადლობა.