არქიტექტურული ნებართვები გამარტივდა

PHProgrammer
არსებული სიტუაციის ფოტოებს მოგთხოვენ, და გუგლიდან გადაღებულ აერო-ფოტოს, მანდ ყველა ვარიანტში გამოჩნდება

CityDesign
მოიცა ვერ გავიგე, ანუ ეხლა რა მდგომარეობაშიც მაქვს სიტუაცია, მისი ფოტოები უნდა გადავიღო და გუგლის აერო ფოტო და სად უნდა მივიტანო და ვაჩვენო? და ამის მერე რა მოხდება რომ ნახავენ? :( ,ოდი რა შენი ნოემრი მომწრე PM-ში და დაგირეკავდ ა ამიხსენი კარგად

PHProgrammer
კი პროექტში მოითხოვენ, PM მოგწერე ნომერი

გაგიკეთებთ ფოტომონტაჟს მერიის ნებართვებისთვის. დამატებითიი ინფორმაციისთვის მომწერეთ პმ .:)

გამარჯობა, მე მჭირდება ნებართვა აივნის მოშენებაზე, ვცხოვრობ პირველ სართულზე, და მინდა,ამ აივანზე კიბეებიც გაკეთდეს რომ გარედან ავიდე აივანზე და მერე შევიდე სახლში, რამდენად არის ეს შესაძლებელი? ან როგორ უნდა მოვიქცე სად უნდა მივიდე? რა საბუთები გავაკეთო?

MicroLab
ცალკე თემაში კიბეებზე არაფერი გითქვამთ.... ზუსტად თუ ვერ განსაზღვრავთ რისი გაკეთება გინდათ იქიდანაც ზოგად პასუხს მოგწერენ :)

მაქვს პრივატიზებული სხვენი, აშენებულია კედლები და გადახურულია, აქვს კარებები და ფანჯრები, გატარებულია რეესტრში და მიცემული აქვს ნომერი სხვენი # რაღაცა, ეხლა მინდა მთლიანად შიდა რემონტი ჩავატარო და ვაქციო საცხოვრებელ ბინად........

რა საბუთები და პროცედურებია ამისთვის საჭირო?

სახლი თუ კულტ მემკვიდრეობის უძრავი ძეგლი არ არის, შიდა რემონტს არ სჭირდება არანაირი ნებართვა.....
არ უნდა შეცვალო მზიდი კონსტრუქციები, შენობის იერსახე და ღიობების ზომები, გაბარიტები და აშ.......

პ.ს. კიბე ან/და ასასვლელი ააქვს სხვენს?

სადარბაზოდან ჩვეულებრივად ადის კიბე, ზავადსკოი. :D ანუ კორპუსის.


ხოო, პატარა ბალკონჩიკის გაკეთება მინდა და ოღონდ უკანა მხარეს არა წინიდან თუ ეგეც ფასადად ითვლება?

This post has been edited by Raven on 22 Sep 2011, 02:40

აბა შიდა რემონტს არ სჭირდებათქვა :)

ბალკონჩიკი უკვე აღარ გადის შიდა რემონტში
გააჩნია სად გინდა და როგორ

სად მინდა და სხვენი ხოა, სხვენი კი არაა პრინციპში, მაღალსართულიანი კორპუსის სახურავზე არის აშენებული და გადახურული ეს ობიექტი და გატარებული რეესტრში თავის მისამართით, ხოდა ბალკონჩიკი მინდა მივადგა ამ ობიექტს კორპუსის უკანა მხარეს ისე რო ფასადს არ გაცდება, სადღაც 6 მეტრი 1 მეტრზე ანუ 6 კვ.მ იქნება....

ეს სხვენი კორპუსის განზე არის 10მ და სიგრძეზე 6მ ხოდა ამ 6-მეტრზე ცოტა რო გავწიო 1მ-ით აი ეგეთი ბალკონი მინდა ღია ტიპის, რომელიც ფასადს (ანუ კორპუსის უკანა მხარეს) არ გასცდება და არ დაამახინჯებს.

მაქვს ერთნახევარ ოთახიანი ბინა იტალიურ ეზოში,საზიარო კედლებით ორი მხრიდან, საკუთარი შემოსასვლელით ეზოდან და გზაზე გამავალი ფანჯრით.მინდა ეს ფართი ვაქციო კომერციულ ფართად ჩემი წილი ფასადის შეცვლით-იქ ვიტრაჟული შესასვლელის გაკეთებით. შეგიძლიათ მომწეროთ აქ პროცედურების შესახებ და არის თუ არა ვარიანტი,რომ უარი მეთქვას ასეთი გასასვლელის გაკეთებაზე? სახლი არის ერთ სართულიანი, არა მგონია რაიმე ისტორიულ-კულტურულ მემკვიდრეობას წარმოადგენდეს. გვერდით მეზობელს გაჭრილი აქვს კარები და მაღაზიას ამუსავებს მის კუთვნილ ფართში. მე ვიტაჟის გაკეთება მინდა,უფრო ფართო შესასვლელით.ფოტოს ვერ ვტვირთავ, თორემ გაჩვენებდით...

jambuliko66
არანაირი პრობლემა არ არის, თუნდაც ისტორიული ძეგლი იყოს, უბრალოდ ასეთ შემთხვევაში მეტი დოკუმენტაციაა საჭირო და ისტორიულ საბჭოზე განიხილავენ, მთავარია არ დაეკარგოს ის სახე რაც ძეგლს ახასიათებს, თუ არ არის მაშინ მხოლოდ ფასადის რეკონსტრუქციაზე შეიტანთ, არსებული ფოტო მასალა, საპროექტო ვიზუალიზაცია ფოტომონტაჟით, თუ კარის გაჭრას აპირებთ კონსტრუქტორის დასკვნა, ფასადები ზომებში, გეგმა და ჭრილი, სიტუაციური გეგმა,(ამ ყველაფერს თვითონ არქიტექტორი გააკეთებს), თქვენგან საჭირო იქნება მიუტანოთ შემდეგი საბუთები : ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან, საკადასტრო გეგმა, მეზობლების თანხმობა ნოტარიულად დამოწმებული, თუ წითელ ხაზებს არ გაცდება კიბე, მხოლოდ ესენი, თუ გაცდება მაშინ დამატებით მიწის იჯარით აღება
ზუსტი ჩამონათვალი:

1. ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
2. საკადასტრო რუკა ცალკე მდგომი შენობის არსებობის შემთხვევაში;
3. ნოტარიულად დამოწმებული ამხანაგობის კრების ოქმი ჩასატარებელი სამუშაოების შესახებ (თანამფლობელების არსებობის შემთხვევაში) ;
4. სიტუაციური გეგმა 1:2000-იან მასშტაბში ადგილის დატანით;
5. არსებული ფასადი, ჭრილი, გეგმა (ტროტუარის სიგანის დატანით), საპროექტო ფასადი, ჭრილი, გეგმა;
7. არსებული ფოტო და ფოტომონტაჟი;
8. კონსტრუქციული დასკვნა (ვიტრინისა და კარის ყრუ კედელში მოწყობისა ან სიგანეში გაზრდის შემთხვევაში);
9. კიბის ერთ საფეხურზე მეტის მოწყობის შემთხვევაში, საკადასტრო რუკა (თუ ეს კიბე ხვდება ტერიტორიის საზღვრებში), თუ არადა, საჭიროა მიწის იჯარით აღება აღნაგობის წესით;
10. იატაკის დაწევის შემთხვევაში, მშენებლობის ორგანიზაციის პროექტის კალენდარული გრაფიკი.
მშენებლობის ნებართვა გაიცემა გამარტივებული წესით (II და III სტადიით).

CityDesign
ძალიან დიდი მადლობა ასეთი სრულყოფილი პასუხისთვის.დიდი მადლობა.

jambuliko66
CityDesign
აღნაგობას ქონების მართვის სააგენტო აღარ გასცემს თუ 6 კვ.ზე ნაკლებია
6 კვმზე ნაკლების დროს პროსტა თანხმობას იძლევა...

:boli: