არქიტექტურული ნებართვები გამარტივდა

ივანიჩ
გმადლობთ პასუხისთვის!

უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს სურთ შეძენა და სასოფლო-სამეურნეო სტატუსით ვერ იფორმებენ..

https://imedinews.ge/ge/saqartvelo/59658/10...tebi-dainergeba

რას ფიქრობთ, გვეშველა ვითომ?

LEGEN_wait for it_DARY

არავინ იცის. პირაგად ცუდად მაქვს დაცდილი. აქამდე რამდენჯერაც იტყოდნენ გვეშველაო, იმდენი უარესდებოდა

კვალიფიციური კადრი ძალიან ბევრი წავიდა და ასე ერთი ხელის მოსმით არ ეშველება.
არქიტექტურა საკმაოდ სპეციფიური სფეროა და დიდი დრო სჭირდება დეტალების და ნიუანსების გარკვევას და სწორად აღქმას.

გამარჯობა მეგობრებო. მოკლედ ასეთი სიტუაცია მაქვს: გაპზე შეტანილი მქონდა განაცხადი და როგორც იქნა მაღირსეს პასუხი, მაგრამ ერთი პრობლემაა, დამიწესეს რეგულირების ხაზები, გზის მხრიდან მესმის, მაგრამ კუთხის ნაკვეთი არაა და გვერდიდანაც დამისვეს ხაზი, თან 10 მეტრი. ორი სახლის აშენებას ვაპირებდი მაგრამ ასე აღარ გამოდის და რა შეიძლება რომ გავაკეთო? ან რა მიზეზით დამისვეს გვერდიდანაც რეგულირება საინტერესოა. ს/კ 01.72.14.004.705

საინტერესოა მართლა- შეზღუდვის ზონები თითქოს არ ჩანს. იქ არ უთქვამთ რამე?tumana777

ივანიჩარა არაფერი უთქვამთ, სად უნდა ეთქვათ?

tumana777
არქიტექტურის სამსახურს აქვს ცალკე საკონსულტაციო ოთახი მერიაში მე2 სართულზე.
გარდა ამისა რაიონულ გამგეობებშიც არიან სამსახურის წარმომადგენლები.

ივანიჩ
შემიშვებენ ჩვეულებრივ?

გამარჯობა.
41-ე დადგენილებით მრავალბინიან საცხოვრებელს უნდა ქონდეს გამჭოლი სადარბაზოები. ახალშეტანილ განცხადებებს რასაც ვუყურებ არ აქვთ გამჭოლი სადარბაზოები. რაიმე თავის არიდების მექანიზმი გამოიმუშავეს ამისთვის თუ როგორაა საქმე? კომერციულ ფართს ძაან აფუჭებს ეს გამჭოლი სადარბაზოს ამბავი და არის რაიმე შანსი რომ ჩანაცვლდეს?
(აფუჭებში ვგულისხმობ იმას, რომ შუაზე ყოფს და ერთიანი სივრცე აღარაა.

tumana777
მე2 სართულზე არ ჭირდებოდა საშვები ადრე და ახლა არ ვიცი.

მოგესალმებით. თუ შეიძლება დამეხმარეთ. 1 კლასის ნაგებობის 60 კვ მ სახლის აშენების თაობაზე რამოდენიმე კითხვა მაქვს:
1 60 მ2 შიდა,, საცხოვრებელი ფართია თუ გარე პერიმეტრი? ანუ რეალურად კედლების სისქე შედის თუ არა ამ 60 ში ეს მაინტერესებს
2, შეტყობინება არქიტექტურის სამსახურს შეიძლება გაკეთდეს ონლაინ ტას გე ზე - ნებისმიერი რეგიონის მიწის ნაკვეთისთვის? თუ მარტი თბილისში მდებარე ნაკვეთევზე ?
3, შეტკობინებისთვის საჭიროა :
ამონაწერი რეესტრიდან,
არსებული სიტუაციის ამსახველი ფოტოები,
ესკიზური ფოტომონტაჟი ზომების გაბარიტების და მასალის მითითებით.
და ბანერიც საჭიროა? რამე ხომ არ აკლია ან ზედმეტია?


4, არის თუ არა ეხლა სასოფლო სამეურნეო მიწაზე აშემების შეზღუდვები რეგულაცია?

დიდი მადლობა

This post has been edited by khatunadz on 25 May 2018, 15:28

khatunadz
1. განმარტება არის ასეთი - 60 მ​2‑მდე სართულების იატაკის დონეებზე განაშენიანების ჯამური ფართობის, 5 მ-მდე სიმაღლისა და გრუნტის ზედაპირიდან საშუალოდ 2 მ-მდე ჩაღრმავების მქონე შენობა.- აქ არ არის დაფიქსირებული საცხოვრებელი ფართი, შესაბამისად მე ვფიქრობ გარე პერიმეტრზეა საუბარი.
2. TAS.GE არის თბილისის არქიტექტურის სამსახურის საიტი- და ბუნებრივია ეხება თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში მდებარე ობიექტებს. სხვა მუნიციპალიტეტში თუა ნაკვეთი, უნდა მიმართოთ შესაბამის მუნიციპალიტეტის შესაბამის სამსახურს.
პ.ს. ელექტრონული საქმისწარმოება თუარ ვცდები მხოლოდ ბათუმს აქვს.
3. ბანერი შესაბამისი თანხმობის მისაღებად საჭირო არაა
ბანერი უნდა გქონდეთ იქ, ობიექტზე მშენებლობის განხორციელების დროს.
4. შეზღუდვები არსებობს სასოფლო ზონაზე (სოფზ) სადაც დაუშვებელია ყოველგვარი მშენებლობა, გარდა მისი ფუნქციონირების უზრუნველსაყოფად დამხმარე შენობა-ნაგებობებისა კანონმდებლობის შესაბამისად და, ასევე, საკულტო შენობა–ნაგებობების განთავსება სპეციალური (ზონალური) შეთანხმების საფუძველზე;

გამარჯობა

ვაჟაზე ფათო გავრცელებული დაშენებების ნებართვა აიკრძალაო და ხო არიცის ვინმემ რამე, მე მიდა გავაკეთო ხლა და გამმივა თუ აღარაა შანი

გამარჯობა

იქნებ აქ ვინმემ იცოდეთ, 16 სართულიანი კორპუსთან, ჩემი აივნის ქვეშ, გვერდით კორპუსის მეზობელმა მანქანის დასაყენებელი ადგილი მოისაზღვრა და ჯაჭვით მოღობა მაინტერესებს რამე მუხლს ,პუნქტს ხომ არ არღვევს აღნიშნული ქმედება?