მშენებლობა, ყველაფერი მის შესახებ

როგორ ფიქრობთ, უნდა რეგულირდებოდეს თუ არა მშენებლობის ბიზნესი და იქნებოდა თუ არა ეს იმის გარანტია, რომ ამდენი დაუმთავრებელი კორპუსი არ იყოს ქალაქში?

asiko
არანაირად! საბჭოთა კავშირში ხო გახსოვს როგორ რეგულირდებოდა მშენებლობა და მისი ნორმები. და ისიც ხო გახსოვს როგორი ხარისხიანი სახლები შენდებოდა. მშენებლობის ბიზნესს, დაუმთავრებელ სახლებს და უსახურ კორპუსებს მხოლოდ თავისუფალიკონკურენცია გამოასწორებს

Ostati
რეგულაციაში სამშენებლო ნორმები არ მიგულისხმია, თუმცა მემგონი ეგენიც აუცილებელია. თავისუფალი კონკურენციის ცალსახა პროპაგანდა კიდე დასაშვები იქნებოდა, რომ არა მიმდინარე მსოფლიო კრიზისი, ალბათ.

სამშენებლო სფერში რომ კონკურენციაა, სხვა რომელ სფეროშია, მაგრამ რაღაც შედეგს ვერ ვხედავ. იმ უსახურ კორპუსებს შენ დაანგრევ მერე?

This post has been edited by asiko on 25 Dec 2008, 22:07

ის უსახური კორპუსები თავად დაინგრევა, როცა მყიდველი აღარ ეყოლება, ან გადაკეთდება, გაუმჯობესდება... მსოფლიო კრიზისს მხოლოდ კონკურენცია და თავისუფალი საბაზრო ეკონომიკა უშველის და არა რეგულირებადი სახელმწიფო დახმარებები.

აქამდე საქართველოში რაც იყო იმას კონკურენციას ძნელად თუ დაარქმევ, ეს იყო ბუმი. ჰოდა ამ დროს კონკურენციაზე და კლიენტის მოზიდვაზე ნაკლებად თუ ვინმე ფიქრობდა, ოღონდ კი საძიკველი ჩეყარათან ნებართვა მიეღოთ და მერე ჰაერიც კი იყიდებოდა, ამიტომ კონკურენცია არანაირად არ გამოდიოდა. ახლა თანდათან დალაგდება მაგ სფერო და როგორც ბანკების სერვისი მოწესრიგდა და გალამაზდა ისე მოხდება მანდაც

ბოდიში აბდაუბდა ნაწერისთვის, თან ბავშვებს ვეჭიდავები


This post has been edited by Ostati on 25 Dec 2008, 22:32

asiko

ნაგებობა მინიმალურ სტანდარტებს უნდა აკმაყოფილებდეს (არ უნდა დაინგრეს, მაგალითად) და არ უნდა დაამახინჯოს ქალაქი.

ალბათ აუცილებელია გარკვეული რეგულირება დიდი ოდენობით ჰაერის გაყიდვის შემთთხვევაში. რადგანაც, ამ შეთხვევაში სამშენებლო კომპანიები ჰაერის საჯარო შეთავაზებას აკეთებენ და მყიდველები იღებენ ამ კომპანიის რისკებს. ეს უნდა რეგულირდებოდეს.

SPECIALIST1
ჰოდა მაგას ვამბობ ზუსტად. აუცილებელია ესე იგი. მიშენება რომ ჩამოგენგრევა ქალაქში 21-ე საუკუნეში, პასუხი არ უნდა აგოს არავინ?! ამდენი დაუმთავრებელი ჰაერი და დამახინჯებული ქალაქი ცალკე თემაა.
* * *
Ostati

მერე ბანკები არ არიან რეგულირებულები? თუ შენ გგონია თვითონ არიან ეგეთი მოწესრიგებულები?

რეგულირება აუცილებელია, ჯერ არაა იმ დონეზე თავისუფალი ბაზრაი საქართველოშI რომ თავისით აამაღლოს ბაზრის მოთამშეების ხარისხი.

asiko
ბანკების რეგილირება სერვისის ხარისხს ვერანაირად ვერ არეგულირებს. ის სულ სხვა რამეს არეგულირებს და მე თუ მკითხავ ისიც შესამსუბუქებელია... სხვა თემაა მოკლედ.

მშენებლობა საქართველოში უამრავი ნებართვა ლიცენზიით რეგულირდებოდა, მშენებლობის სამინისტროც კი გვქონდა აგერ 4 წლის წინ და რა მერე? რაც სიმახინჯე აშენდა ყველა იმ რეგულაციის დროს აშენდა. ანუ საჭიროა რეგულაციის რეგულაცია და კონტროლის კონტროლი და კიდევ იმის კონტროლი და ასე შემდეგ?

რატომ გგონიათ რომ კერძო მესაკუთრეზე უკეთ იცის მარეგულირებელმა როგორ სახლში ცხოვრება ურჩევნია მესაკუთრეს? ან უკეთესი გემოვნება აქვს ან კიდევ უკეთესი არქიტექტორია? არანაირად...

ვინმეს შეუძლია თქვას რეგულაციის შემსუბუქების შემდეგ აშენებული მახინჯი შენობის რამდენიმე მაგალითი?

Ostati

ეს მართალია. რაც ვიგულისხმე ეს იყო მინიმალური რეგულირება რაც იმას უზრუნველყოფს რომ შენობა არ დაინგრევა. თვითმფრინავის პილოტირების უფლებაც ხომ არ აქვს ყველას. შეიძლება რომელიმე უცოდინარი ჩამოვარდეს ჩვენც დაგვეცეს და თვითონაც დაშავდეს... ეს მქონდა მხედველობაში.

IMHO უნდა აიკრძალოს დაუმთავრებელი სახლების გაყიდვა როგორც ბევრ ქვეყანაშია - ავტომატურად დარეგულირდება ვიზუალურად უსახური და უხარისხო ბინების პრობლემა. ვოტ უ სი იზ ვოტ უ ბაი

რაც შეეხება მშენებლობის ნორმებს აქ უნდა იყოს ორი რამ: მინიმალური დასაშვები ტექნიკური ნორმები და ასევე სერტიფიკაცია და რეიტინგების მინიჭება - მაგ: სეისმომედეგობის, თბოიზოლაციის ან საციცოხლო ციკლის და ეს ინფორმაცია აუცილებლად უნდა იყოს ხელმისაწვდომი მყიდველისათვის ყიდვის მომენტში.

მომინდა ახლა ეუროპა