ხანდაზმულობა, მიწა თბილისში

[lordilidan]

უნებართვოთ შემოვღობე მიწა მტკვრის პირას 2009 წელს, ვხმარობ სამეურნოე საქმიანობოსთვის, კიდევ რამდენი წელი უნდა გავიდეს, რომ ხანდაზმულობით დავიმტკიცო ეს მიწა?

[lordilidan]

არავინაა კომპეტენტური?................. ..

[lordilidan]

.?..................................

[lordilidan]

lordilidan
ვერ დაიმტკიცებ
თუ ამინისტია არ გამოაცხადა სახელმწიფომ.
ამასთან, მოგიწევს დადასტურება რომ წლებია ფლობ.

აიღე აზომვითი ნახაზი, შეიტანე კომისიაში.
მოგივა უარი, მაგრამ ეს უკვე დასწურია რო ფლობ ნაკვეთს. (ანუ მართლზომიერი მფლობელი ხარ)
თუ სახელმწიფო გამოაცხადებს ამინისტიას,
თვითნებურად დაკავებული მიწის რეგისტრაციაზე, მაშIნ გეშველება.
თუ არადა უნდა ელოდო სანამ არ გამოაცხადებს და როდის გამოაცხადებს ეგ კაცმა არ იცის

[lordilidan]

მალე მაინც კოლმეურნეობა წაიღებს ყველაფერს და რა აზრი აქვს.

[lordilidan]

lordilidan
მიწა მოგვპარე და აქ კითხულობ როგორ დავიკანონოო?

[benito-]

[benito-]

რეალურად 30 წელია მაქვს მტკვარი ამოავსეს და შეიცვალა ფორმები 2007 წლის მერე, ანუ 30 წელინკიდევ, ან კიდევ 50 რო გავიდეს კანონი თუ არ შეიცვალა? მასე ჩვენი წინაპრები რა მიწ3ბზეც ცხოვრობდნენ ასწლეულები როდის დაიმტკიცეს?
* * *

[spiridon_surajia]

მტკვრის პირას ჭაობი იყო, ვისაც შემოღობილები გვაქვს მანდ კორპუსის ხალხს, თავის დროზე ტონობით მიწა ვყარეთ მაგ ჭაობში და ამოვაშრეთ ჩვენი ხარჯებით, ეხლა ჭაობი თუ მივითვისე მოსახლეობისგან, ავდგები და სოფელში წავიღებ ჩემ ნაყარ მიწას და დაგიბრუნებთ მტკვრიან ჭაობს გაწყობს?
* * *

[spiridon_surajia]

გუგლი მაპით არმტკიცდება? წლებია რო მაქვს?

[sanfol]

lordilidan

[sanfol]

მაპით როგორ დაამტკიცებ ეხლა მაგალითად რო ჩემი არაა ეგ ნაკვეთი?
დარეალურად რომ შენია?
რაიმე დოკუმენტი უნდა გაგაჩნდეს რო მართლზომიერი მფლობელი ხარ.
რაიმე შენობა-ნაგებობა გაქვს ზედ?

წყალი შეყვანილი
ან დენი
ან გაზი
და რომელიმე მათგანის აბონენტის ნომერი თუ გაქ?

კი გიწერია სამეურნეო დანიშNულებისთვისო მარა იქნებ რამე ფარდული გაქვს ?
შემოღობილი თუ გაქვს რით გაქვს?
კაპიტალურია თუ მავთულბადეა?

[lordilidan]

ეს გასათვალისწინებელი მომენტია.
მარა სასამართლოს უნდა მიმართოთ მაშIნ.
ჯერ შეიტანთ კომისიაზე,
კომისია უარს გეტყვით და მერე ასაჩივრებთ სასამართლოში.
რადგან კომისიას ზემდგომი ორგანო არ ყავს და მასი გადაწყევტილების ანულირება მხოლოდ სასამართლოს შეუძLია.

პ.ს. კომისიის უარმა არ შეგაშინოს.ერთხელ უარი არ ნიშNავს რო მიწას ჩამოგართმევენ ან რამე.

ადვოკატი დაგჭირდებათ ვინც საქმეს წარმართავს

პ.პ.ს. ჩვენი წინაპრები რო ცხოვრობენ დაუკანონებელ სახლებში იქ სხვა მომენტებია გასათვალისწინებელი.
სახლი დგას კაპიტალური და ადვილი დასამტკიცებელია რო შენია.

This post has been edited by benito- on 15 Feb 2023, 18:23

[lordilidan]

[benito-]

მაპით როგორ დაამტკიცებ ეხლა მაგალითად რო ჩემი არაა ეგ ნაკვეთი?
დარეალურად რომ შენია?
რაიმე დოკუმენტი უნდა გაგაჩნდეს რო მართლზომიერი მფლობელი ხარ.
რაიმე შენობა-ნაგებობა გაქვს ზედ?

წყალი შეყვანილი
ან დენი
ან გაზი
და რომელიმე მათგანის აბონენტის ნომერი თუ გაქ?

კი გიწერია სამეურნეო დანიშNულებისთვისო მარა იქნებ რამე ფარდული გაქვს ?
შემოღობილი თუ გაქვს რით გაქვს?
კაპიტალურია თუ მავთულბადეა?

[benito-]

ეს გასათვალისწინებელი მომენტია.
მარა სასამართლოს უნდა მიმართოთ მაშIნ.
ჯერ შეიტანთ კომისიაზე,
კომისია უარს გეტყვით და მერე ასაჩივრებთ სასამართლოში.
რადგან კომისიას ზემდგომი ორგანო არ ყავს და მასი გადაწყევტილების ანულირება მხოლოდ სასამართლოს შეუძLია.

პ.ს. კომისიის უარმა არ შეგაშინოს.ერთხელ უარი არ ნიშNავს რო მიწას ჩამოგართმევენ ან რამე.

ადვოკატი დაგჭირდებათ ვინც საქმეს წარმართავს

პ.პ.ს. ჩვენი წინაპრები რო ცხოვრობენ დაუკანონებელ სახლებში იქ სხვა მომენტებია გასათვალისწინებელი.
სახლი დგას კაპიტალური და ადვილი დასამტკიცებელია რო შენია.

[lordilidan]

გარაჟია წინ გაფორმებული, და უკანაა სეტკებით გარაჟის სიგრძეზე ასე 30 მეტრა 3 მეტრაზე, გარაჟიდანაა გასავლელი ნაკვეთში, ხეხილი ალუბლები და ასე შემდეგ, წითელი ხაზი გარაჟიდან 2 მეტრში მთავრდება, ხოდა ეგ 2 მეტრა ცალკე უნდა გაფოემდეს და 28 მეტრი ცალკე თუ როგორ, წინასწარ დიდი მადლობა ინფორმაციისთვის

[lordilidan]

lordilidan
ver mivxvdi, anu eg witeli xazi (2metri) shedis tqvens nakvetshi?
xexili rom gaqvs egec kargia.
ramdeni wlis iqneba xeebi?

aris ragac shansebi mkokled, ubralod 90% sasamartlo dagchirdebat.
arc isaa gamorcxuli komisiam dagimtkicot.

gicdiat komisiaze gatana??
da tu ki, pasuxi ra iyo?

This post has been edited by benito- on 15 Feb 2023, 23:36

[benito-]

[benito-]

ხო წითელ ხაზში შედის 2 მეტრა, 10 წელზე დიდი ხნის არცერთი ხე არაა სამწუხაროდ, ძველები რაღაც დაავადებამ გაახმო, არა არაფერი არ მიცდია, მეგონა ინვესტორი მოვიდოდა და კორპუს ააშენებდა, მაგრამ მიგდებული ადგილია, ახლობელმა უბრალოდ მასე გაიფორმა 15 წლიანი ხანდაზმულობით მიწა, ვეღარ ვნახე ის ახლობელი და აქ მაინტერესებდა მსგავსად ვინმეს ხო არ გაუფორმებია მიწა, კიდევ ერთი შემთხვევა ვიცი, კაცს 1 ჰექტარი აქვს მასე შემოღობილი, ოცნების დეპუტატი მივიდა და ასე უთხრა ნახევარი მაჩუქე და დაგიკანონებო, მფლობელი არ დათანხმდა

[lordilidan]

lordilidan

[lordilidan]

ეგრე კი მეგობარო.
მარტივია.

იდეაშეი არის ორი გზა.



1) გზა არის აუქციონის წესით შესყიდვა.
მარა აქ არანაირი მნიშვნელობა არ ქვს წლებია ფლობ თუ ეხლა ცდილობ შესყიდვას.
საბაზრო ფასის გადახდა გიწევს.

2) მინიმუმ 3 სამეზობლოდან (და რაც უფრო მეტი მით უკეთესი) ნოტარიულად ამოწმებთ რო ეგ კონკრეტული მიწა თქვენს მფლობელობაშია პირობითად 10წელი.
იღებთ აზომვით ნახაზს და შეგავთ კომისიაზე.

წესით და რიგით კომისიამ უნდა მოგცეს დასტური მაგრამ არ გაძლევს.
კანონში პირდაპირაა ჩამოთვლილი მიწის რეგისტრაციისთვის საჭირო საფუძვლები.
ეს ხელმოწერებიც ერთ-ერთი საფუძველია.

(პ.ს. ოცნების დეპუტატი რო მარტივად მოაგვარებს კომისიასთან ხო ხვდები?)

კომისიის დადებითი პასუხის შემთხვევაში მიგაქვთ ეს პასუხი იუსტიციის სახლში და გიფორმებენ.

უარის შემთხვევაში მიდიხართ სასამართლოში და აქ იწყება დავა.
რაც უფრო მეტი რამით დაადასტურებთ რომ წლებია ფლობთ, მით მეტია საკითხის დადებითად გადაწყვეტის ალბათობა.

ამიტომ აქვს მნიშვნელობა, შემოღობილია თუ არა, და თუ არის რით.
გავლებულ მავთულბადესაც კი ეტყობა ძველი შემოღOბილია თუ ახალი.

ხეების და ხეხილის არსებობაც დასტურია რო ნაკვეთს პატრონი ყავს.
და ასე წვრილმან წვრილმანებით არწმუნებთ სასამართლოს.

პირადად ვიცნობ რამოდენიმეს ვინც სასამართლოს გზით გაიფორმა.
მარა იქ ადვოკატის ხარჯიც გასათვალისწინებელია.
იმან იცის როგორ ესაუბროს სასამართლოს, ჩვენ არა

მე გავიფორმე წლების წინანდელი ოღOნდ მე ქვითარი მქონდა ადრე იჯარის გადასახადს რომ ვიხდი 90ანებში
თუ რამე მაგდაგვარი გაქვთ უპრობლემოდ დაიმტკიცებთ.

[benito-]

გულახდილად გითხრა ამაზე არასოდეს მსმენია.

2007 წლამდელ ნაკვეთებს შეეხო ამინისტია და შეიძლება მაგ ამინისტიის ფარგლებში გაიფორმა
მაგრამ როგორც მინიმუმ ხელმოწერების წარგენას მოთხოვდნენ.

სცადეთ კომისიაზე შეტანა.
უბრალოდ ეხლა გააძვირეს, ადრე 50 ლარი ღირდა.
ეხლა 300.

This post has been edited by benito- on 16 Feb 2023, 15:43

[benito-]

[lordilidan]

ეგრე კი მეგობარო.
მარტივია.

იდეაშეი არის ორი გზა.



1) გზა არის აუქციონის წესით შესყიდვა.
მარა აქ არანაირი მნიშვნელობა არ ქვს წლებია ფლობ თუ ეხლა ცდილობ შესყიდვას.
საბაზრო ფასის გადახდა გიწევს.

2) მინიმუმ 3 სამეზობლოდან (და რაც უფრო მეტი მით უკეთესი) ნოტარიულად ამოწმებთ რო ეგ კონკრეტული მიწა თქვენს მფლობელობაშია პირობითად 10წელი.
იღებთ აზომვით ნახაზს და შეგავთ კომისიაზე.

წესით და რიგით კომისიამ უნდა მოგცეს დასტური მაგრამ არ გაძლევს.
კანონში პირდაპირაა ჩამოთვლილი მიწის რეგისტრაციისთვის საჭირო საფუძვლები.
ეს ხელმოწერებიც ერთ-ერთი საფუძველია.

(პ.ს. ოცნების დეპუტატი რო მარტივად მოაგვარებს კომისიასთან ხო ხვდები?)

კომისიის დადებითი პასუხის შემთხვევაში მიგაქვთ ეს პასუხი იუსტიციის სახლში და გიფორმებენ.

უარის შემთხვევაში მიდიხართ სასამართლოში და აქ იწყება დავა.
რაც უფრო მეტი რამით დაადასტურებთ რომ წლებია ფლობთ, მით მეტია საკითხის დადებითად გადაწყვეტის ალბათობა.

ამიტომ აქვს მნიშვნელობა, შემოღობილია თუ არა, და თუ არის რით.
გავლებულ მავთულბადესაც კი ეტყობა ძველი შემოღOბილია თუ ახალი.

ხეების და ხეხილის არსებობაც დასტურია რო ნაკვეთს პატრონი ყავს.
და ასე წვრილმან წვრილმანებით არწმუნებთ სასამართლოს.

პირადად ვიცნობ რამოდენიმეს ვინც სასამართლოს გზით გაიფორმა.
მარა იქ ადვოკატის ხარჯიც გასათვალისწინებელია.
იმან იცის როგორ ესაუბროს სასამართლოს, ჩვენ არა

მე გავიფორმე წლების წინანდელი ოღOნდ მე ქვითარი მქონდა ადრე იჯარის გადასახადს რომ ვიხდი 90ანებში
თუ რამე მაგდაგვარი გაქვთ უპრობლემოდ დაიმტკიცებთ.

[lordilidan]

გულახდილად გითხრა ამაზე არასოდეს მსმენია.

2007 წლამდელ ნაკვეთებს შეეხო ამინისტია და შეიძლება მაგ ამინისტიის ფარგლებში გაიფორმა
მაგრამ როგორც მინიმუმ ხელმოწერების წარგენას მოთხოვდნენ.

სცადეთ კომისიაზე შეტანა.
უბრალოდ ეხლა გააძვირეს, ადრე 50 ლარი ღირდა.
ეხლა 300.

[benito-]

არა რა 2007 წლამდე მაქს 3 წლის წინ, მე 2007 წლამდეც მქონდა შემოღობილი მაგრამ მაშინ დაღმართი იყო მტკვრის პირას და მერე რო დავყარეთ მიწა გასწორდა ჰორიზონტალურად და 2009 წლის მერეა ესე ძველი ნარგავები მიწაში მოყვა და ყველაზე ხანდაზული ნანგრევი 2010 წელსაა დარგული, ისე მაგ სეტკებში ჩემი გარაჟიც რო შედის არაა დასტური ეგ ადგილი ჩემს მფლობელობაში, რომ იყო წლების განმავლობაში? ... ისე გაფორმების გარეშე რამდენად დაცულია ეხლა ეს ადგილი იურიდიულად? ინვესტორი რო მოვიდეს კანონის ძალით პირდაპირ დამინგრევს? მე რითი დავიცვა თავი? კიდევ 4 მეოზბელსააქვს იგივენაირად ზუსტად შემოღობილი

[benito-]

lordilidan
იურიდიულად სამწუხაროდ ვერაფრი დაიცავ თავს.

ერთდერთი ნუგეში ისაა რო ინვესტორი არ მოვა შემოღობილ და სადაო ტერიტორიაზე. თუნდაც საბუთები არ გქონდეს, მისთვის ეგ პოტენციურად სასამაბრთლოში სარბენი საქმეა და სამოქალაქო დავები კიდევ წლები გაგრძელებადი. ამიტომ არ უღირს.

სხვა საქმეა სახელმწიფომ თუ აიღო თავზე მაგ ტერიტორიის გასუფთავება (ინვესტორისთვის შემდგომი გადაცემის მიზნით) მანდ უკვე ხელს ვეღარაფრით შეუშლის.

სახელმწიფოსთან -კეთილ ნებაზე ხარ დამოკიდებული.
ინვესტორთან იმით რომ სადაო გაუხდება და არ უღირს


პ.ს. 2010 წლის ნარგავი უკვე რამის მთქმელია.
განცხადებაშიც ხაზი გაუსვით მაგ ნარგავების წლოვანებას

უშანსოა როცა ცარიელი მინდორია, და მისი დაკანონნების მოთხოვნა უტოპიაა, მაგრამ ნარგავები როცა არის ზედ, ეს უკვე იძლევა შანსებს.
კომისოაზე თუ არა, სასამართლოზე მაინც.

მე თქვენს ადგილზე ვცდიდი.

[lordilidan]

[lordilidan]

უღრმესი მადლობა ინფორმაციისთვის