რჩევა მჭირდება თუ ვინმეს გქონიათ შეხება, და რამდენად სარისკოა? - გირაო, ნასყიდობის ხელშეკრულებით

მოკლედ ორი სიტყვით დაწერ ალბათ სათაურით მიხვდით რაზეც არის საუბარი

ბევრი განცხადებაა გირავდება ბინა მეპატრონის ცხოვრების უფლებით, სანაცვლოდ თვიურად იხდის რახაც განსაზღვრულ თანხას
ფორმდება ნასყიდობოსი ხელშეკრულება, ანუ ვინც გირაობს ბინა იმის სახელზე გადადის , ეს ისე შაბლონურად ამიხსნეს


ეხლა რეალურად მაინტერესებს რა რისკები შეიძლება მოყვეს და თუ უსარგებლია ვინმეს მსგავსი ვარიანტით

უფრო ის ვარიანტი მაინტერესებს თუ გირაოს თანხა ვერ დაბრუნდა მაგ დროს რა ხდება ? პირობითად 15 000 დოლარი
ბინა კი ფორმდება დამგირავებლის სახელზე მაგრამ არამგონია ესე მარტივად იყოს საქმე თუ ვერ დაგიბრუნეს თანხა სიტყვაზე 50 000 იანი ბინა 15 000 ის არ დაბრუნების გამო შერჩეს ვინმეს.

FCMU
მესაკუთრეს საკუთრებაში არსებულ ნივთზე ვინმესგან არ სჭირდება რაიმე უფლებამოსილების მოპოვება.. უხეშად რომ ვთქვათ არ უნდა გაეკაროოთ

zaza1993

მესაკუთრე უკვე გამოდიხარ როცა ბინა შენზე ფორმდება ეგრე არ გამოდის?
სანამ გირაოს თანხა დაბრუნდება ბინას გადაიფორმებ.

FCMU
თუ ბინას გადაგიფორმებს უფლებრივად სუფთა უნდა იყოს (არ უნდა ქონდეს უკვე იპოთეკა დადებული ვინმესი), მეეჭვება ასეთი ბინა იყოს მანდ რომელიმე
თუ ფულს არ დაგიბრუნებს მაგრად გაწვალდები მაგის ბინიდან გაშვებაზე
მილიონი მიზეზი იქნება, ვიღაცა ჩაწოლილი ეყოლება სახლში, ვიღაცა ბავშვებით იქნება და მსგავსები, ძალით ვერ შეხვალ, უნდა უჩივლო გამოსახლებისთვის, რომელიც გაგეწელება საშუალოდ 2-3 წელი, იმიტო რო ყველგან გაგისაჩივრებს.
არც იმ პროცენტს არ მოგცემს სანამ ბინაში იქნება,
ბოლოს აღსრულება აუქციონზე გაიტანს მაგ ბინას და შენ შენს თანხას დაიბრუნებ
ფაქტიურად მეპროცენტე გამოდიხარ :დ მევახშე

ეგ არაა გირავნობის პრინციპი

პ.ს. მაგრად მეეჭვება უფლებრივად სუფთა უძრავი ქონება იყოს, რის გადაფორმებასაც გთავაზობენ. თუ მასეთი ქონებაა განხადებას კი არ დადებს და შენ 3% შემოგთავაზებს თვეში, ნახავს იაფიან მევახშეს, რომელიც 2% აახევს მარტო, თან ადვილად ნახავს

FCMU
თანხის ჩარიცხვებიი რაც ყოველთვიური გადასახდელი იქნება პროცენტის სახით, დიდი ალბათობით ბათილობის საფუძველი იქნება. "გირავნობა" იმისთვის იდება რომ იცხოვრო და არა სესხი/იპოთეკის შეზღუდვის თავიდან არიდებისათვის.