იპოთეკა და საშემოსავლო

გამარჯობა.
მაინტერესებს რა კავშირია იპოთეკით დატვირთულ უძრავ ქონებასა და საშემოსავლოს შორის? ანუ უნდა გადავიხადო თუ არა საშემოსავლო. დღეს გავიგე აჯარიმებენ გადაუხდელობის შემთხვევაშიო და რამდენია % გადახდის ან საერთოდ როგორ რეგულირდება?
არ მინდა დამაჯარიმონ, მითუმეტეს არანაირი ინფორმაცია არ მაქვს ამის შესახებ.
კიდე მაინტერესებს რა შემთხვევაში იხდის ფიზიკური პირი საშემოსავლოს(ხელფასის გარდა).

This post has been edited by Traumatic on 12 Jul 2012, 10:12

Traumatic

იპოთეკარი, თუ იპოთეკის ხელშეკრულებიდან გამომდინარე იღებს პროცენტს ვალდებულია სწორედ აღნიშნული თანხიდან გადაიხადოს შესაბამისი პროცენტი. რაც შეეხენა ბინის მეპატრონეს საგადასახადო კუთხით ვალდებულება არ ეკისრება.

Traumatic
ფიზიკური პირი საშემოსავლოს იხდის მაშინ თუ ვთქვათ დაქირავებული აქვს რამე, მაგალიტად ბინა ან მანქანა.
რაც შეეხება იპოთეკას, რა თანხაც მიიღე მოგების სახით იპოთეკიდან იმ თანხის 5% უნდა გადაიხადო ბიუჯეტში და შესაბამისი დეკლარაციაც უნდა წარადგინო საგადასახადოში. ერთგვარი ბუღალტერიის მომენტია რა.

და თუ არა? თუ არაფერს გადავიხდი? რა სახით აჯარიმებენ? ნოტარიუსმა მითხრა ჯერ ამაზე ზუსტი კანონი არააო, ანუ იხდის საშემოსავლოს(იპოთეკიდან) ის ვისაც მოგება 30 000 ლარს აღემატებაო. რამდენად მართალია?

leoliza
რას იზავენ და დაგიანგარიშებენ რაც უნდა გადაგეხადა, მერე მოგაწერენ საჯარიმოს და ისე გადაგახდევიებენ. ჭკვიანი ნოტარიუსი გიპოვია, ან შენ ვერ ამბობ რაღაცას

ეგ არაერთმა ნოტარიუსმა მითხრა, ბევრგან გავიკითხე.თუ თანხა 30000ლარს არ აღემატებაო, წყნარად და მშვიდად იყავიოო, მაგრამ მე მაინც ვერ ვისვენებ.

leoliza
მართალიც ხარ, არ გაქვს მოსასვენებლად საქმე, კი ჯერ არ დაუწყიათ იპოთეკებზე ნადირობა, მაგეამ ბიუჯეტს თუ გაუჭირდა ოოოოოო. ნებისმიერი მოგება იბეგრება, ასე რომ უნდა გადაიხადო. ვერცერთი ნოტარიუსი იპოთეკის დაგასახადისაგან გადახდის განთავისუფლების მუხლს ვერ მაჩვენებს, თუ არა და მიგითითონ და მემე მომწერე.

Traumatic
ბინის მესაკუთრე რომელიც იხდის პროცენტს მას გადასახადი არ გადახდება!
არამედ მას ვინც ამით შემოსავალს იღებს.

მარტივია, დაუკვირდი, საშემოსავლო გადასახადს იხდის ის ვინც შემოსავავალს იღებს. თქვენ თუ მეპატრონე ხართ და ,,მევახშეს” პროცენტს უხდით არაფერი არ გექნებათ გადასახდელი


სხვა შემთხვევაში კი - ის პირი ვინც პროცენტი მიიღო ამის პროცენტს რიცხავს ბიუჯეტში!
უნდა დარეგისტრირდეს გადასახადის გადამხდელად და გადაიხადოს.

ერთხელაც საგადასახადოს მოუნდაბა და და ამოყრის იპოთეკებს, მერე კი წავა წიოკი

არის ჯარიმები საგადასახადო სამართალდარღვევათა თავში და ასევე საურავები.
ეს ჯარიმასაც ექვემდებარება და ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე 0.07 პროცენტზე თუ გადასახადის გადახდის ვალდებულება სახეზეა და გადასახადის გადამხდელი არ წრადგენს დეკლარაციას და არ იხდის გადასახადს.

ჯერჯერობით ეს ყველაფერი მიყურადებულია, ისევე როგორც ბინის გაქირავებაზე.

myadvokat
დღეს ვიყავი თქვენთან კონსულტაციაზე, და ძალიან მადლობელი და კმაყოფილი ვარ, ვნახოთ რა შედეგს მივიღებთ.

სხვებთანაც გავუწევ რეკომენდაციას, ანუ ვისაც ამ განყოფილებაში აქვს იურიდიული საკითხი გასარკვევი

This post has been edited by pekineli on 17 Jul 2012, 16:01

progresi მადლობააა, გაიხარე, მივხედავ ჩემს საქმეს

leoliza
კი ბატონო, თუ რამეთი შევძელი დახმარებაბა სასიამოვნოა.

progresi

თემა ძველია მაგრამ იმათთვის ვინც წაიკითხავს მაინც იდოს... ინფორმაცია არ არის სწორი. არა 5% არამედ იბერგება საშემოსავლო გადასახადით 20% განაკვეთით... ვისაც 5% გაქვთ გადახდილი შეგიძლიათ თავად შეასწოროთ ,ამ შემთხვევაში ჯარიმა არ დაგეკისრებათ...

5% ვინ მოიგონა??????????? ახალი ველოდიპედი გამოუგონია ვიღაცას საკუზთარი თავის სასარგებლოდ.!

მინუსში იქნება რათქმაუნდა ის ადამიანი და შესაძლოა ზემოდან კიდევ დარიცხული ჰქონდეს თანხა.

5% ეს არის პოცენტებიტ მიღებული შემოსავლიდან,მაგრამ ეს პროცენტი მიღებული უნდა იყოს მუდმივი დაწესებულებიდან. და ფიზიკური პირი თუ ფიზიკური პირიდან იღებს(რასაც აქ კითხულობენ) ამ შემოსავალს მაშინ იხდის ჩვეულებრივ 20% საშემოსავლოს თავისი შემოსავლიდან...

This post has been edited by Shota525 on 6 Sep 2013, 22:07