ლაგალიზაცია ამხანაგობის კრების ოქმის გარეშე, რა გზები არსებებს??

ესეგი მაქვს დაშენება რომელიც აშენებულია 2007 წლამდე და მაქვს ძველი მშენებლობის ნებართვა. მეზობლები მედავებოდნენ 12 წელია და სასამართლომ ძლივს გამოიტანა საბოლოო განაჩენი ჩემს სასარგებლოდ რადგან მათი ჩივილი სრულიად უაზრო იყო. თავისთავად მეზობლები ხელს არ მომიწერენ კრების ოქმზე და შესაბამისად უნა არსებობდეს რაიმე სამართლებრივი გზა და ვინმე ხომ არ ხართ კომპეტენტური მაგ საკითხში რომ რაიმე რჩევა მომცეთ???

გამარჯობათ. ალბათ აქ განჩინებას გულისხმობთ, რადგან განაჩენები სისსხლის სამართლის საქმეებზე გამოდის.

გამოდის უკვე სასამართლოს უმსჯელია ამ საკითხზე და მეზობლები და მათი ხელმოწერა რა ხელს გიშლით?

უმჯობესია გადაწყვეტილება ატვირთოთ ან მისი შინაარსობრივი მხარე გადმოწეროთ ფორუმზე, რომ შეკითხვის არსი გასაგები გახდეს და შესაბამისად პასუხიც ადეკვატური.


ipogaranti@gmail.com

http://ipogaranti.com/

This post has been edited by ipogaranti on 18 Mar 2013, 12:03

ესეგი ესეთი სიტუაცია იყო მეზობლები ჩიოდნენ რომ შენობა არამდგრადი იყო და დაშენება გამოიწვევდა სახლის ნგრევას და ითხოვდნენ არსებული დაშენების დემონრაჟს, რადგან სასამართლოს ქონდა ორი დასკვნა კონსტრუქციული რომელშიც ეწერა რომ შენობა უფრო მდგრადი იყო ვიდრე დაშენებამდე რადგან კონსტრუქციულმა სარტყელმა რომელიც ჩვენ გაუკეთეთ შენობას შეკრა კონსტრუქცია და უფრო გაამყარა. ამასთან ერთად ასაჩივრებდნენ მერიის გადაწყვეტილებას ნებართვის გაცემის თაობაზე. და სასამართლომ გამოიტანა განჩინება ჩვენს სასარგებლოდ. ამ შემთხვევაში მინდა ლეგალიზაცია გაუკეთო დარღვევით ნაწარმოებ მშენებლობას სადაც მერია ითხოვს კრების ოქმს როგორ მივიქცე?
* * *
დიდი მადლობა გამოხმაურებისთვის )



........................

lasha_andg
ერთი რამ დამიზუსტე, მერიამ რისი ნებართვა გასცა? მშენებლობის პროექტი დაგიმტკიცა და ის დააღღვიე?

This post has been edited by progresi on 18 Mar 2013, 16:17

მეც მსგავს სიტუაციაში ვარ რა წყალში გადავვარდე არ ვიცი.

მაქვს ძვალი არასაცხოვრებელი ფართები და 2/3 თანახმაა 1 მესაკუტრე კი არა და ვერ ვირეგისტრირებ არადა ამ ამხანაგობის კანონში 2/3 ის თანხმობა წერია.

არადა მაგრად ჭირდება ეგ ამბავი.

pekineli
შენ რასაც წერ ეგ ცოტა სხვა რამაა. მანდ ასე უნდა მიუდგე. კრებას შეიძლება ესწრებოდეს 100% და გადაწყვეტილება მიიღოს უმრავლესობამ. კრების ოქმში აღინიშნება რომ კრება არის უფლებამოსილი მიიღოს გადაწყვეტილება, გამოითქვა 2 აზრი, საწინააღმდეგო და მომხრე,შედგა კენჭისყრა და კრებამ უმრავლესობით მიიღო გადაწყვეტილება. შესაბამისად ამ გადაწყვეტილებას წარადგენ მერიაში.

progresi
მერიაში თუ საჯარო რეესტრში? შენ ალბათ არ გახსოვს ჩემი კაზუსი იმდენი კაზუსი იწერება აქ.
საქმე იმაშია რომ საერთო სარგებლობის გამოვიდა ლიტერები მიუხედავად იმისა რომ მესაკუტრემ იყიდა ლიტერი ,,ვ" გადაყვა უფლება ჩემს სხვა ლიტერებზეც რომელიც დამხმარეა.
იმ ლიტერებზე მეუბნებიან არ გიდასტურდება საკუთრება გიდასტურდება თანასაკუტრებაო და ამხანაგობის 100 პროცენტიანი თანხმობა გავქსვ პრაქტიკაშIო უშუალოდ რეგისტრატორს ველაპარაკე, ზოგი რეგისტრატორი არც ითხოვს ას პროცენტიანსო. ანუ რეგისტრატორის პოხონდრიაზე ვარ ხო გამოდის

ანუ ასე ვცდი კრებას მოვიწვევ. სამი წევრი იქნება. 100% დასწრება.
2/3 გამოთქვამს თანხმობას და წარვადგენ რეესტრში (თუ მერიაში)

და ვისაც უმტკიცებენ ის ამ დროს თუ აძლევს ხმას ეს მაინტერესებს?

pekineli
დააქხლოებით მახსოვს, მაგრამ კარგია რომ შემახსენე.

ხო ეგრე იზავ. რაც მთავარია ამხანაგობის წესდებაში გეწეროს რომ უმრავლესობის თანხმობით ხდება გადაწყვეტილების მიღება და თუნდაც რეესტრმა/მერიამ უარი გითხრას გაქვს საშვალება რომ სასამართლოთი იდავო გადაწყვეტილების ბათილობაზე.

თუ აამხანაგობის წევრია აბა რას შვება.

მერიამ გასცა მშენებლობის ნებართვა და ის ნებართვა დაირღვა ანუ კედელი უნდა ყოფილიყო 80 სანტიმეტრის სიმაღლის და აშენებული იქნა 200 სანტიმეტრი. ამ ყვლაფერზე ლაპარაკი არ იყო სასამართლოში და ამაზე არ მიმდინარეობდა დავა. დავა იტხოვდა არსებული დაშენების დემონტაჟს.

lasha_andg

მშენებლობა და რემონტის თემაშიც იკითხე (ქვეთემა: არქიტექტურული ნებართვები გამარტივდა), საკმაოდ კვალიფიციური ხალხი პოსტავს, მემგონი, დაგეხმარებიან