დეველოპერულმა კომპანია ,,m2''-მა, 20 მლნ აშშ დოლარის მოცულობის ობლიგაციები გამოუშვა

ვინ არის ეს კომპანია და ვინ დგას მის უკან?
საპროცენტო განაკვეთი 8-9% usd
რატომ ასეთი მაღალი პროცენტი?
მახსოვს ცენტრ პოინტმაც დაიწყო ტაკოს თამაში ერთ დროს და მერე კი ვიცით რა ბედიც ეწია
რატომ უნდა ენდოს ხალხი ემ კვადრატს? რითი უზრუნველყოფენ გარანტიებს? ....მოკლედ ბევრი კითხვის ნიშანია,განვავრცოთ თემა

წყარო: http://www.bpn.ge/biznesi/10318-developeru...html?lang=ka-GE

m2 საქართველოს ბანკის შვილობილია

8-9% საქართველოს პირობებში არ მგონია მაღალი განაკვეთი იყოს.

არის
აი წარმოიდგინე გაქვს 100 000$ ....ამაზე ნაღდ და დარმავოი საქმეში რაში დააბანდებ? წელიწადში 8000 დოლარი დარმავოი ფული არაა ცოტა და ცუდი ნამდვილად
ამიტომაც ვუყურებ საეჭვოდ რა

ეხლა თუ მეტყვი 100კ რომ მქონდეს ბევრად მეტს ვიშოვიდიო ვერ დაგეთანხმები ....რისკის ფასად და დროის და ნერვების წყვეტად შეიძლება იშოვო ....ეს კიდე ნაღდია (არის რო ნაღდი?)

რამე რო მოხდეს და გადააგდონ ხალხი საინტერესოა საქართველოს ბანკი დაიბანს ხელს თუ არა?
იურისტები არ არიან აქ ? მათ ეცოდინებათ შვილობილ კომპანიებზე როგორ ხდება ? შეუძლიათ გააკოტრონ და დაიკიდონ სამართლებრივად?

This post has been edited by მაიორანა on 3 Apr 2015, 16:37

მაიორანა
რისკი რომაა მაღალი იმიტომ არ არის 8–9% მაღალი. ამას ემატება ინფლაციის მხრივ უფრო არასტაბილური გარემო. ორი წიგნი წაიკითხე და მერე დამიწყე რამის მტკიცება თუ შეიძლება.

account66

მაგარი არ მევასება შენნაირი უზრდელი ადამიანები
შენ რო ვინმეს 2 წიგნი წაიკითხეო ეტყვი საკუთარი თავის მაინც შეგრცხვეს

ჰოდა ბანკებს მაქსიმუმ 5-6 პროცენტში აქვთ(დოლარში) ვადიან ანაბარზე და მაღალი არაა ხო?
გაგნებაში არ ხარ რაზე გელაპარაკო

This post has been edited by მაიორანა on 3 Apr 2015, 17:51

მაიორანა
მაგაზე დიდი რისკი და ნერვების წყვეტა რა გინდა 100კ-ს მსგავს კომპანიას 8% გამო რო მისცემ? საერთოდ არც უნდა იფიქროთ მსგავს რაღაცეებზე სისულელეა... ჭკვიანი ბიზსნემენი არასდროს ანდობს 1 ლარსაც კი სხვას ისე რომ რეალური გარანტიები არ მიიღოს..

MDSL

ჰოდა რისკი როა ამიტომ ვიძახი, მაღალი პროცენტით აბამენ ხალხს
თემაც ამიტომ გავხსენი რომ ეგ რისკები შევაფასოთ

მგონი არც არსებობს ბუნებაში
ეს ისე

მაიორანა
არსებობს ბუნებაში და უძრავი ქონება ქვია : )

MDSL

უძრავ ქონებას ყოველთვის მივესალმები მე
მაგრამ სტიქიური უბედურებებიც არსებობს და თან დაზღვევაც თუ არ გაქვს , ან გაქვს და გიჭიანურებს გადახდას და ზარალდები დროში
ანუ 100% იანი მაინც არ არსებობს თქო ამის თქმა მინდოდა უბრალოდ ))))

მაიორანა
M2 დეველოპერული კომპანიაა, საქართველოს ბანკის ჯგუფში შედის.
თავიდან 10M აშშ დოლარის ობლიგაციები გამოუშვეს, ახლა ის პირველი ობლიგაციები გაისტუმრეს, და კიდევ 10M გამოუშვეს, ამჯერად ორწლიანი.
მე ვფიქრობ, რომ 9%, M2ის ტიპის/რისკიანობის კომპანიისთვის ნორმალური პროცენტია...

საქართველოს ბანკი აქტიურად ყიდის ამ ობლიგაციებს თავის კლიენტებზე (მეც ვიყიდე, და ახლა ამონაგებით 2წლიანიც ვიყიდე)
შესაბამისად, საქ. ბანკს ე.წ. მორალური ვალდებულება აქვს, იურიდიული არანაირი... თუ გაკოტრდა კომპანია, საქართველოს ბანკი არ არის ვალდებული "გამოიხსნას"...

მთელს მსოფლიოში მიღებული პრაქტიკაა კომპანიების მიერ არაუზრუნველყოფილი ობლიგაციების გამოშვება, და ასე რატომ გაგიკვირდათ? ვისაც მიაჩნია რომ რისკისთვის კარგი ამონაგებია იყიდის, ვისაც რისკი ამონაგებზე მეტად მიაჩნია - არ იყიდის

._.

ცუდია ეს ,როცა დიდ თანხაზეა საუბარი,გარანტიაც მეტი გინდა ადამიანს
და მით უმეტეს უძრავი ქონების ბაზარზე კარგს არაფერს წინასწარმეტყველებენ ექსპერტები

ეგ ხომ ისედაც ცხადია

საქართველოში აუშენებელი უძრავი ქონება ვერაა კარგი გარანტია. მითუმეტეს მაგათი ფასებით დაანგარიშებული

ბევრი პლიუსი ამ კომენტარს!