იპოთეკით დატვირთული ბინის ყიდვა, ჩამოვაყალიბოთ ეს თემა სხვადასხვანაირად წერია ყველგ

მოკლედ ვყიდულობ იპოთეკით დატვირთულ ბინას.იპოთეკა გადმოდის ჩემზე 500$ ოდენობით(დანარჩენს ვფარავ).ჯერ გადამიფორმებს და თანხას მერე ვიხდი.რაში შეიძლება მომატყუონ და რა რისკები არსებობს ამდროს???

ზოგი წერს რომ შრია და ასეთ ბინას "არ გაეკარება",ეკონომიკას ვსწავლობდი და მაინცდამაინც იურისტი უნდა ვიყო რომარ #####უვდე?ან რა ნაბიჯზე შეიძლება შევცდე.
1)ბინა ვის სახელზეცაა ის მიფორმებს
2)მივდივარ ბანკში და ვიხდით სესხს ნაწილობრივ
3)ისიც კარგად იყოს და მეც..

ისიც ვიცი რომ იპოთეკიანის გადაფორმება ჯდება 100 ლარი 50 ნაცვლად და მერე სუფთა რომიქნება ბინა კიდევ აგდაფორმება 50 ანუ ჯამში 100 ლარს ვისვრი ჰაერში.

* * *
მადლობა დახმარებისთვის...ვიყიდე უკვე

ჯერ იდება ნასყიდობის ხელშეკრულება მერე თუ გინდა იმავე დღეს ამოვიდეს შენს სახელზე იხდი 200 ლარს თუ არადა 4 დღეში 50ლარს გადაიხდი