უძრავი ქონების ბაზრის მარკეტინგი, ვინც გარკვეულია ამ სახის ბიზნესში გამიზიარეთ

დღევანდელი დღის რეალობით მაინტერესებს ყველაზე საინტერესეო და მიმზიდველი უბანი თბილისში რომელია,სადაც შეიძლება უძრავი ქონების (უფრო საცხოვრებელი ბინის) გაქირავება,ან ჰოსტელის გაკეთება.
თუ იქნება მომგებიანი ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა გარემონტება და შემდეგ გაყიდვა ან თუ არ გაიყიდა გაქირავება მაინც და რომელი რაიონია უკეთესი?
ვფიქრობ არ უნდა იყოს ცუდი იდეა განსაკუთრებით ისეთი ხალხისთვის,ვისაც საკუთარი ხელითაც ბევრი სამშენებლო თუ სარემონტო საქმის კეთება შეუძლია,პრობლემას ის ფაქტორი წარმოადგენს,რომ უძრავი ქონება ბოლო წლების სტატისტიკით იაფდება და სანამ სარემონტო სამუშაოებს მორჩები შეიძლება უძრავი ქონების ფასი დაიწიოს და მოგებაც გააბათილოს.

წინასწარ დიდი მადლობა ვინც საკუთარ გამოცდილებას და ცოდნას გამიზიარებს.

მაგას ისინი აკეთებენ, ვისაც ბევრი ფული აქვთ და აზრზე არ არიან სად წაიღონ.

ბინის ყიდვით და გაქირავებით 7-8 წელი გინდა ძირის ამოსაღებად, რა ჩემი ფეხების მოგება ეგაა.

უძინარი

იდეალური მოგებაა მაღალი გარანტიით.
ბევრი ფული რამდენია?

mamukap

აბა რომელი სტატისტიკით? დარწმუნებული ხარ რომ იაფდება?

Did_Giorgi
რა თქმა უნდა იაფდება.
http://www.ambebi.ge/sazogadoeba/126661-th...mikhedvith.html
არ ვამბობ რომ ესაა ერთადერთი უტყუარი წყარო მაგრამ ბოლო პერიოდში უამრავი მსგავსი სტატიაა გამოქვეყნებული
არც მთლად საგანგაშოა,მაგრამ შეიძლება ის საქმე რომელიც მე მაქვს მხედველობაში წამგებიანიც აღმოჩნდეს.
მოკლედ მხოლოდ ვარაუდებით ძნელია მსჯელობა.რთულია მიმოხილვა იმ თემის რაც არ იცის კაცმა

ამიტომ მინდა დახმარება რომ მოტრივაცია მქონდეს. საერთოდ კი მირჩევნია ერთი მსურველი კიდევ იყოს რომ 2-მა ერთად გავაკეთოთ. ფინანსები 1/2 მოგვიწევდა თვითეულს და უფრო გაადვილდებოდა საქმის კეთებაც.

mamukap

ერთმა იყიდა ტრაქტორი(ექსკავატორი), თავისი 15 000 დოლარით და პლიუს ბანკის 35 ათასით.

2 წელიწადში ბანკიც მოიშორა და თავისი ფულიც ამოიღო.

დღიურად 300-600 ლარად ქირავდება, სამუშაოს მიხედვით, აქედან 50-80 ლარი მძღოლისაა.

mamukap
http://www.colliers.com/-/media/files/emea...ng.pdf?la=en-GE
ცოტა ძველი ინფორმაციაა, მაგრამ ტენდენციების დასანახად გამოგადგება ალბათ.
წესით ახალ რეპორტსაც მალე დადებს კოლიერსი საჯაროდ
* * *
http://www.colliers.com/-/media/files/emea...ng.pdf?la=en-GE
ესეც მთლიანად საქართველოს საცხოვრებელი ფართების რეპორტი

უძინარი
კი გასაგებია,მჯერა მაგისი,მაგრამ საქმე იმაშია რომ "ყველა საქმეს ცოდნა უნდა"
მაგ კაცს წინასწარ ექნებოდა მხარდაჭერა მაგ კონკრეტული ტექნიკის დასასაქმებლად, ასე რომ ვიყიდო ტექნიკა და მერე დავიწყო ძიება სად დავასაქმო, არ მიმაჩნია სწორად. სამშენებლო კომპანიებს ტექნიკის შესაძენად თანხა არ უჭირთ.

მადლობა აზრის გაზიარებისთვის.
* * *
Did_Giorgi
წავიკითხავ მითითებულ ლინკებს,მე მაგ დონეზე არ ვიცი ინგლისური,საღამოს დავიხმარ მეუღლეს გადავათარგმნინებ