იყიდება 2 ოთახიანი 60კვმ საბურთალოზე, შუა საბურთალო ბუდაპეშტის ქუჩა. მეჩქარება!

ადრე მედო ეს ბინდა მერე აღარ გავყიდე იყო რამოდენიმე კლიენტი მაგრამ არ დავაკელით. ახლა მეჩქარება და სხვა ფასად გავყიდი.

მოკლედ ეს არის 4 ოთახიანი ბინა რომელსაც ვყოფ 2 იზოლირებულ ბინად . ერთმანეთთან კავშირი არ ექნებათ რათქმაუნდა. მოკლედ 60 კვმ გამოდის მაღალჭერიანი გარემონტებული ჩაშენებული კარადებით და კუხნით. 4 სართულიანში 1 სართული ,ჭერი 3.3 სქელი 1 სართულის პრობლემა საერთოდ ნესტია ხოლმე როგორცწესი და შემილია სრული პასუხისმგებლიბით ვთქვა რო ასთმიანი ცხოვრობს ამ სახლშI და ნესტი რო იყოს დაიხრჩობოდა.

პლიუსები: სახლს აქვს სქელი კედლები 80 სანტიმეტრიანი და ხმის იზოლაცია საკმაოდ კაია. რემონტი არაა ახალი არის 6 -7 წლის მაგრამ ყველაეი არის ხარისხიანი .მასიური რკინისკარიდან დაწყებული ესპანური მეტლახით დამთავრებული. მოყვება პადვალი სახლის ქვემოთ 12 კვადრატი დაახლოებით. და რაც მთავარია აქვს მიშენების პერსპექტივა ძირს დასხმულია ბოძები ჩადგმულია უკვე 15 წელია.

მინუსები: არვიცი ამ სახლის მინუსი 25 წელია ვერ ვუპოვნე. ნუ ალბათ კუთხის ბინასავით ნათელი არაა და ეგ.

რაც შეეხება ფასს მოკლედ სერიოზულად მეჩქარება და გისმენთ რელობის ფარგლებშI .გადაგდებით ვერ გადავაგდებ რომ მინდოდეს ოჯახი მყავს და ქუჩაშI ვერ დავტოვებ.

დაჟე შემილია რაღაც გაცვლების დამატებებით და მსგავსი მახინაციებიც . რათქმაუნდა სიაფანდი ნურავინ შემომეხმიანება არ მაქ მე კაი ნერვები და არ გირჩევთ. მაკლერებს რაც შეეხება საიტებზე დადებები და 10 ლარი მომეცი და ეგეთი რაღაცეებით არ მომმართოთ . ვარ მეპაატრონე და ველოდები რეალურ შემოთავაზებას. გმადლობთ!

ეს ადგილი არის ყველაზე პერსპექტიული,ცენტრში სიწყნარე ძალიან იშვიათია. მწვანებუდაპეშტის მოპირდაპირედაა. სამედიცინო ინსტიტუტთანაც ახლოა მოკლედ გაქირავებისთვის არის იდეალურზე იადეალური ვარიანტი. და საცხოვრებლადაც . ძალიან მაგარი ეზოა ბავშვებისთვის და სტადიონი. პარკინგის ადგილი მაქვს სახლის წინ.

This post has been edited by Promus on 1 Apr 2017, 23:50

მიმაგრებული სურათი

ფასი ?.....................................

რეალურ მყიდველს კარგ ფასად გავატე ძალიან იაფად ამ სახლისთვის. ვისაც რაღაც ნაწილი უჭირავს მაინც 20 ან 25 000 შეულია შემეხმიანოს რაღაცას მოვიფიქრებთ ჩადებულიმაქ სახლი და შეილება გადაფორმება რო ახალმა პატრონმა გააგრძელოს ხდა. ერთიუანად ვინმე თU გადაიხდის 44 000 $ ად მივცემ ეს არის ძალიან იაფი ამ სახლისთვის 60 კვადრატია. გარემონტებული შუაცენტი საბურთალო და წყნარი ყხმაურო ქუჩა. ეს ადგილი ითვლება ერთ ერთ ძვირიან ადგილად საბურთალოზე.

ხრუშოვკებს ყიდიან 50-55 ათასებად ამავე ფართს. დიდი განსხოვებაა ხრუშოვკასა და სტალინკას შორის.

მართლა კაი ფასია, 720$ გამოდის გარემონტებული ბინა.

1100 ყიდის ემკვადრატი მაგ რაიონში მაგაზე უარესი რემონტით...

კი იაფად ვყიდი და მეჩქრება ზაან შეილება გაცვლა დამატებაც და ეგეთი რაღაცეები . აბა გისმენთ არავის არ გინდათ კარგი ბინა მაგარ ადგილას მაგარ ფასად ?
* * *
--------------44 000 $-------------- გაცვლა მოსულა ფულის დამატებით მოძრავ უძრავ ქონებაში.

This post has been edited by Promus on 3 Apr 2017, 14:13

...........................................................................................გაცვლა მოსულა ფულის დამატებით მოძრავ უძრავ ქონებაში.

.....................................................ან მოძრავ ქონებაშI +$

.....................................................44 000====საბურთალო ბუდაპეშტი 60 კვმ გარემონტებული.

საკადასტრო კოდი რა არის (ანუ ბინაზე დარეგისტრირებული თუ არის იპოთეკა, მევალეები ეტც. სართული, მისამართი, კორპუსის მდგომარეობა) ამის მერე შეიძლლება დანარჩენზე დალაპარაკება და ნახვა

racmagrebivart
საბუ\ტები წესრიგშია ყველაფერი საკადასტროს გეტყვი\ტ დაინტერესების შემ\ტვევაში . იპოთეკაში 21 000 ად კაპიტალკრედიტში.

555 19 07 62

ჩვეულებრივი ბინაა დევს ბანკში და სესხი მაქ და მაგიტო ვყიდი. ადამიანი როცა დაინტერესებული მოდის ნახულობ და თუ მოწონს მერე ამოწმებს უკვე საბუთები არის თუ არა წესრიგში და სახლი ავარიულია თუ არა მე მიწერია ყველაფერი სართულიც ისიც რო საბუთები წესრიგშია და სხვა იმფორმაცია დევს ამომწურავად.

არ მევასება რა ეს ტრუხა უაზრო კითხვები და ინტრიგანი ხალხი გთხოვთ თუ არ ხართ დაინტერესებული საჩატაოდ ნუ მწერთ რა. არ მცალია.

This post has been edited by Promus on 14 Apr 2017, 21:11

.............................................................................................................
* * *
ერთთი პატარა კომენტარი უნდა გავაკეთო უბრალოდ. ახალაშენებული ბინები რაცაა დღეს უმეტესობა დაახლოებით 70 % მაინც შედარებით იაფად რასაც ყიდიან. სიმართლე ვთქვა მიკვირს რა უხარია ამ ხალხს და რაშI ცხოვრობენ რამოდენიმე მეგობართან ვიყავი სახლშI და მეზობლის ლაპარაკი ისმის ზოგშI ისეთი თხელი კედლებია და ზოგშI რემიონტი იშლება 5 წლის მერე და რატო ევასებათ მაინც ეს ახალაშენებული და ესვეცკებათ გამკვირვებია რა.

This post has been edited by Promus on 20 Apr 2017, 17:59

მიმაგრებული სურათი (გადიდებისთვის დაუწკაპუნეთ სურათზე)

ესე იაფად ვერასდროს ვერ იყიდით სახლს ბუდაპეშტზე. გამოიყენეთ რელური შანი მაგრად რო არ მეჩქარებოდეს და ბანკი რო არ მახრჩOბდეს ვინც ამ ფასად გაყიდოს იმას დაებადოს ჩემხელა შვილი. ეს არის ბუდაპეშტი ყველაზე საუკეთEსო ადგილი და ბუდაპეშტი პლატო და ნუჩუბიძე არაა.აქ კვადრატული 850 $ ზე ნაკლები პროსტა არ ღირს და ახალაშენებულშI მწვანე კარკასი 1100 დოლარი ღირს ჩემგვერდზე.

რეალურ მყიდველს ლაპარაკის გარეშე და ყოველგვარი დამიკელი კიდე ცოტას გარეშე 700 $ გავატან. ეს არის ძალიან მაგარი ფასი გარემონტებული სახლისთვის შუა ცენტრ საბურთალოზე. უავარიო კორპუსში რომალსაც შუმაიზოლაციის და ათასი უბედურების პრობლემა არააქვთ რამდენ ახალაშენებულშI ხართ ნაცოვრები და ნამყოფი ვისაც დიდი გამოცდილებააქვს ძალიან ბევრი დამეთანხმება რო 5 წელიწადშI იშლება ნახევარი სახლები შიგნით მეზობლის ლაპარაკი გესმის და ელექტროობის და ათასი პრობლემა იწყება.....ა დავაკონკრეტებ რომელი კორპუსია ჩემი ცოლისძმა ცოვრობს საბურთალოზე ერთ ერთ ძაან ცნობილი ფირმის კორპუსში და მეზობლის ლაპარაკი ესმის სახლში...


მაგარი შეთავაზებაა!!! წარმატებებს გისურვებთ
60კვმ = 42 000$


შეიძLება 25 000 + მოძრავი ქონება.
* * *
ბოლო ფასი 42 000$ = 700 $ გარემონტებული ევრო რემონტი 6-7 წლისწინ კაპიტალურად.


This post has been edited by Promus on 25 Apr 2017, 00:19

==================42 000=============== 60 კვმ===

....................................................................................