როდესაც მშენებარე კორპუსი იპოთეკითაა დატვირთული

გამარჯობათ, ბინის ყიდვას ვაპირებ მშენებარე კორპუსში და ეს კორპუსი არის იპოთეკით დატვირთული საქართველოს ბანკის მიერ. საჯარო რეესტრის ამონაწერში ასე წერია (იპოთეკარი საქართველოს ბანკი) რა საფრთხეები მელის მე ბინის ყიდვის დროს და რას მირჩევთ ღირს ყიდვა? ძალიან შეინებული ვარ, უკვე უნდა მეყიდა და მადლობა ღმერთს ბოლო ეტაპზე შემთხვევით წავაწყდი რომ იპოთეკითაა დატვირთული. ამ კომპანიის წარმოპმადგენელი კი ასე მეუბნება, რომ ჩვენ გავაფორმებთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულებასო, ჩემი ეს ხელშეკრულება უკვე ნოატარიუსითაა დარეგისტრირებულიო და საჯარო რეესტრი აღარაა საჭიროვო (თანხას ერთიანად ვიხდი ხელზე), როდესაც ბინა ექსპლუატაციაში შევა მერე წავალთ ორივე და შენზე გადმოვაფორმებო. რას მირჩევთ? რა საფრთხე მელის მე, შეიძლება გადამაგდოს?

Rachvelo90

კარგად გაარკვიე რაშია საქმე.

იპოთეკიანი ბინის ყიდვა არ ღIრს, თუ ზუსტად არ იცი იპოთეკის წარმოშობის საფუძვლები.

რაც დაწერა ახსნა, ბუნდოვნია და გაუგებარი.

Rachvelo90
იპოთეკის უფლება გადაყვება ბინას
ასე რომ რაც არ უნდა იყოს იცოდე, რომ სერიოზული უფლებრივი ნაკლი აქვს მაგ ბინას და დიდი შანსია, რომ ბინა ჩამოგართვან იპოთეკარის მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად.

მადლობა ყველას, მასეა, აფერისტების ბუდეა ეს სამშენებლო კომპანიებიც და ყველამ გაითვალისწინეთ ეს.