ერთი აზრი მინდა გაგიზიაროთ.
ვიცი ზოგისთვის მიუღებელი ინება ჩემი მოსაზრება, ზოგისთვისაც სისულელე. მაგრამ მაინც აბა იქნებ და რა უნდა ვთქვა
მოკლედ. ვცხოვრობ სპორტის სასახლის მიმდებარე ტერიტორიაზე. სამწუხაროდ კორპუსეს შორის მოქცეულ ქოხმახში. რომელსაც მერიის მორატორიუმის თუ ვიღაც იდიოტების ჯოგის გამო დანგრევა არ უწერია. სავარაუდოდ თავად ჩამომენგრევა თავზე როდესღაც.
ხო და...
ამ დღეებში მოხდა ესეთი მოვლენა. ერთ მაღაზიაში პროდუქტს ვყიდულობდი როცა ახლად აშენებული კორპუსის ერთ ერთი მშენებელი შემოვიდა. ამ მშენებელს მაღაიის პერსონალიიცნობდა და კარგად თბილად მოიკითხეს. მერე საუბარი ამ ახლად აშენებულ კორპუსზე წავიდა. დაიჩივლეს რა არი ამდენი ირანელები რომ არიან ჩვენებს რატომ არ ყიდით ბინასო. ამ მშენებელმა კიდე როგორ მივყიდოთ როცა რომ ქართველებს მაგხელა ფული არა აქვთ ბინა იყიდონო.
არ იცითო, დღეს საქართველოში ბინისთვის საკმარისი ფული მხოლოდ უცხოელებს აქვთო. და დაიწყო საუნარი რომ ჩემსავე უბანში კიდე მიდის თურმე მერიასთან მოლაპარაკება ახალი კორპუსის აშენებაზე (სადღა? ჩემი ეზოს იქეთ ადგილი აღარ დატოვეს...), ეს რაც იყო თითმის სულ გავყიეთ 95% მაინცო.
მე... გამწარებული იმით რომ 97 წლის მერე სამშენებლო უბანზე ვცხოვრობ და საბოლოოდ დამაგდეს უპატრონოდ... მივმართე, აბა გამოდის რო მარტო უცხოელებისთვის აშენებთთქო?
რატომაც არაო, მთავარია ფული მომცეს და ვინც გინდა ის იყოსო. დღეს ფული მაგათ აქვთო, ხო და მაგისთვის ავაშენებთო.
ესეიგი... მოდით გავაანალიზოთ რა ხდება დღეს. საქართველოში საშუალო ხელფასი დღეისთვის არის არა უმეტეს 800 ლარისა, მკიდია სტატისტიკა რას ამბობს, მინისტრს თუ აქვს 8000 ლარი, დასაქმებული მოსახლეობის უმრავლესობას, აი მინიმუმ 70% მაინც, ხელფასი აქვთ 350 დან 1000 ლარამდე ფარგლებში.
ყველზე იაფი ფასები კიდევ ბინებზე არის არა ნაკლებ 400$ ისა. დღევანდელი კურსით 980 ლარი.
ანუ ჩვეულებრივ რიგით დასაქმებულ მოქალაქეს შანსი იმისა რომ იყიდოს ბინა არის მიზერული. მაშინ უნდა აიღოს ბანკის ვალი. რომლებიც სასტიკად გძარცვავენ. პრცენტულობა ავთ ისეთი რო მინიმუმ 70% უნდა მიუტანო უკან. თუ გადაგიცდა და ვერ იხდი კიდე რამის გამო, ვთქვათ სამსახური დაკარგე და ახალს ვერ შოულობ დროულად, ჯარიმებსაც გამოგიწერენ და შედეგად 1:1 ზე გაძრობენ თანხას. თუ ჭკუა აქვს ადამიანს მსგავს თემაზე არ უნდა დათანხმდეს და არ უნდა აიღოს სესხი.
სხვა არანაირი შანსი არაა.
ქალაქში გახვალ და კოლოსალური რაოდენობის მშენებლობებია. რისთვის? ვისთვის? უცხოტომელებისთვის? ჩინელებისთვის, არაბებითვის, ერაყელებისტვის, სპარსელებისთვის და ინდუსებისთვის?
მე პირადად ვთვლი რომ დღევანდელი სამშენებლო კომპანიების 80% მაინც დროებით დასატორმუზებელია. საერთოდ აიკრძალოს თბილისის ტერიტორიაზე მრავალსართულიანი კორპუსების მშენებლობა თუ კი იქ ქართველს არ ექნება საშუალება იცხოვროს.
ამ შემთხვევაში მხოლოდ 1 მუჭა ნაძირალა მშენებლები და ბანკები სუქდებიან.
ეს არის პირდაპირი განხრით ერის და ქვეყნის, სახელმწიფოს ღალატი. ბაზარი დაარეგულირებს არ გამოვა აქ, ქვეყანას და ერს ემუქრება საფრთხე ასეთი პლიტიკის გამო
რამე გვაქვს ამ ქოცჯოგისგან მოსათხოვი? აი ეგ მოვითხოვოთ. ან კანონი შეცვალონ ისე რომ ამ უცხოტომელებს არ ქონდეთ არანაირი უფლება იყიდონ საქართველოში რამე უძრავი ქონება მანამ მოქალაქეობას არ მიიღებენ, ხოლო მოქალაქეობის მიღება კიდე ისე გართულდეს რომ აქ ჩამოსვლა არ მოუნდეთ... ან კიდევ ბანკები დაიჭიპონ ისე რომ სამშენებლო საქმიდან ამოვიდნენ სრულიად და დაედოს წესიერი ფასები ბინებს, თორე გაგონილა 250$ ღირებულების კვადრატულს 1500$ შიც მშვენივრად ყიდიან ახვრები ზოგან. და არც რამე ზედმეტ გადასახადებს არ იხდიან.
ან თუ არა და დანიშნონ რამე სუბსიდია ისე რომ საქართველოს მოალაქე ეროვნებით ქართველებს შეეძლოთ ბინების მარტივად ყიდვა.
ბოლობოლო ემიგრაციაში წასულების საკმაოდ დიდი წილია ხლახი რომლებსაც ბინის ფულის მოგროვება ქონდა იდეაში და მაგიტომ წავიდა.
რავი რას იტყვით? ნუ გამტყიპავთ დიდი პოსტის გამო.
სამშენებლო ბიზნესში, სახელმწიფო ღალატს აქვს ადგილი
