1 ნოემბრის რეგულაციები და, მოსალოდნელი შედეგები ქვეყანაში

მე ვფიქრობ რომ ლარის კურსზე დადებითად იმოქმედებს და უძრავი ქონების ფასებები კი დაბლა დაიწევს.
თუმცა შესაბამისი განათლება მე არ მაქვს და შიძლება 100% ვცდებოდე
თუ ხართ ექსპერტები, თქვენს აზრს მოვიმენ სიმაობნებით, განსაკუთრებით კი ის მაინტერესებს თუ, ახალი რეგულაციების მიღებიდან რა დროში დაიწყებს ეს ყველაფერე ქვეყნის ეკონომიკაზე ასახვას?

G-13

პირველ რიგში , გადაავადეს ეგ რეგულაციები და როდის ამოქმედება არუთქვიათ.

ladusha2

ნუ გადაავადეს რა თქმა უნდა არჩევნების გამო.

G-13

რაც შეეხება რეგულაციებს ბევრ ცვლილებას გამოიწვევს.
წვრილწვრილი სამშენებლო კომპანიები გაქრება,
აღარ იქნება ასეთი ტემპებით მშენებლობები,
ფასები დაიწევს ბინების, მაგრამ ამან შეიძლება ხარისხზეც იმოქმედოს
თუ რა თქმა უნდა რეგულაციები არ გაამკაცრეს მაგრამ თუ გაამკაცრეს ფასებიც მნიშვნელოვნად არ შემცირდება.
რა თქმა უნდა ეკონომიკაზე უარყოფითად იმოქმედებს.
ჩემი აზრით სისულელე რეგულაციაა ძირითადად ამ რეგულაციით
ხალხს ეუბნები რო შენ ვერ განკარგავ ფინანსებს შენსას და მოდი მე
მოგხედავ რა დდა როგორ უნდა გააკეთო.
ჩემი აზრით ბანკებისთვის უნდა მიეყენებინათ დარტყმა და საპროცენტო განაკვეთი შეემცირებინათ და პლიუს წლები გაეზარდათ იპოთეკაზე.

ნუ ჩემი აზრით როგორ ეკონომიკისთვის ისე მორალური კუთხი არასწორი რეგულაციაა მაგრამ
იმას თუ გავითვალისწინებთ რომ მოსაზლეობის 70% გაუნათლებელია და ეფექტური და სტანდარტული განაკვეთი არ იციან რა არის მაშინ სეიძლება დაეთანხმო სახელმწიფოს სადღაც.

Mokushla90

ხალხი ისეთ სესხებს იღებენ რომ ვერასდდროს გადაიხდი, ერთხელ მომიწია გამოსვალს ვერ ვპოულობდი და გავაკეთე ლიზინგის ვარიანტი შეილება დალომბარდება უფრო იყო , იმიტომ რომ მანქანა მყავდა ჩავდე თიბისი ლიზინგში და თანხა მომცეს, ამას ჯერ ლიზინგ ეძახიან. მოკლედ რომ ვთქვათ 20000 ლარში 30000 უნდა დამებრუბნებინდა 4 ცელი ვიხდიდი. ეხა რამოიხდა არ ვამეტებ 1 თვე დავაგვიანე გადახდა თანხა არმკონდა და ვერ გადავიხადე გასული იყო 18 თვე სესხის აღებიდან , ესეიგი გამიუქმეს ხელშეკრულება, მითხრეს მანქანას თუ ჩვენ სტაიანკაზე არ დააყენებ 500 ლარი ჯარიმა იქნებაო და პატრულს გადავცემთ ჩამორთმევაზეო, ნუ ყველაფერი შევასრულე, მითხრეს ახალი ხელშეკრულებას გაგიფორმებთო და დედაც პიცავარ თუ გატყუებდე ხელშეკრულებას რომ ჩავხედე ყვირილი დავიცყე და ოპერატორი გოგო მეუბნებოდა მე არაფერი ვიცი სისტემა ესე მოთხოვნა თქვენზეო და არფერი შეიცვლებაო. დარჩენილი იყო 16000 ლარი და 5 წელზე მიკეთებდნენ იმიტომ რომ ძან დიდი გადასახადი გამოდიოდა თეში და უკან ვაბრუნებდი 46000 ლარს. ეს იყო სისასტიკე , ხელი მოვაწერე რათკმაუნდა იმიტომ რომ მანქანას ვკარგავდი თან 15 000$ დოლარიან, ცავედი გამოუვალ მდგომარეობაში და გავყიდე ეგრევე და დავფარე...ნახევერ თბილის აქვთ მაგათი , მოგოს და ეგეთი კომპანიების ვალები აბა როგორ არსებობენ ხო,წარმოიდგინე რახდება..
















* * *
Mokushla90

ეგ კომპანიები ქვეყანას ანვითარებენო ვინმემ რო მითხრას უბრალოდ ყ...ს შტაბეჭდილებას დატოვებს და მეორე ვაბშე უნდა აიგძალოს ადამიანებზე მანიპულირება და ტყულებით და ჯარიმებით ადაამიანების ფაყვლიფვა , მაგას ჯობია არმიცენ ვაბშე! ვიდრე 3000 ლარში უკან 10000 ლარი აახიონ ისევ გავმეორდები გაჭირვებულ ადამიანს რომელიც იმ მომენტში ყველაფერს მოაწერს ხელს.

ladusha2

გეთანხმები ზოგადად რო დღეს საბანკო სისტემაში რაც ხდევა არის სისასტიკე საშინელება და დედა მო....ბა,
უაზროდ გაბერილი პროცენტები, რომ ბოლოს საკაიფო მოგება დადონ, რომელსაც სახელმწიფოს ჩინოვბნიკები უზიან წილში.

მაგრამ მე ვიძახი ასეთ რაღაცას,
არ დამიწესო მე არანაირი შეზღუდვა როგორც მოქალაქეს, დაუწესე საბანკო სექტორს ეს რეგულაცია ისე რომ მე არჩევანში ვიყო თავისუფალი ოღონდ დაცული დღევანდელი თაღლითობებისაგან.

ამ დროს სახელმწიფო რას შვება?!
მიწესებს მე როგორც ფიზიკურ პირს რეგულაციას, რომ მე არ შემეძლება აღება სესხის თუ არ მექნება სიტყვაზე მეორე ბინა ჩასადებად.
იმის მაგივრად რომ საპროცენტო განაკვეთი დაწიოს, და გაზარდოს წლები,
ამ ყველაფერს პირიქით მე მიკეთებს. და მიბიძგებს რო შავი ფულისკენ წამიცდეს ხელი , არალეგალური გარიგებებისკენ და ა.შ.

ესპანეთში ჩემი მეგობარი ცხოვრობს 3 წელია, როგორც რეზინდეტი ეხლა აქვს ეს სტატუსი,
ცხოვრობდა ქირით,
დღეს გააკეთა იპოთეკური სესხი 40 წლის ვადით, თვეში იხდის 200 ევროს, და 40 წლის მერე გამოსდის რომ 2ჯერ მეტს იხდის. მაგრამ რჩება ბარსელონაში 5 ოთახიანი ბინა.
ეს ყველაფერი გაკეთდა დამატებითი ბინების და ასე შემდეგ გარეშე.

რა ხდება საქართველოში
არ შემიძლია ავიღო იპოთეკური სესხი თუ არ მექნება მეორე ბინა ჩასადება.
თუ მექნება მეორე ბინა მაქსიმუმ ავიღო 15 წლის ვადით და მინიმუმ 15%-იანი ეფექტური განაკვეთით.
და პლიუს 15 წლის მერეც მე მიწევს ორჯერ მეტის გადახდა როგორც ესპანეთში 40 წლის მერე.

G-13

ნამეტანი არც იმოქმედებს და გეტყვი რატომაც .

ახლა ბინების გაყიდვა უფრო შემცირებული და შეჩერებული რადგან ბანკებს მაგარი მოუჭირეს , მაგრამ აქ ერთი ფაქტორია რაც უფრო მოუჭირეს ხელი ამ ბანკებს მით უფრო აიწია ბინების ფასებმა
ახალი რეგულაციებით რაც მგონი ნომებირდან ამოქმედა ძალიან ბევრი მოთხოვნები ჩაუდეს ამ მშენებლებს რომ ხმის იზოლაცია , თბო იზოლაცია და უსაფრთხოების ნოემრბი სახანძრო და ასე შემდეგ , ხოდა ამ ნომრბის ამოქმედება ავტომატურად აძვირებს ბინებს ,
ამას ემატება ლიფტები შშმ პირებისთვის და ბევრი რამე , ასერომ მგონია რომ უნდა დავივიწყოთ იაფი ბინები არადა მეც მინდაბინის ყიდვა
პლიუს ამას დოლარის კურსისი ცვლილბე იდეაში აძვირებს პროდუქტს რადგან ჩვნეტან ყველაფერი იმპორტილრებულია და დოლარებშია ასერომ

Mokushla90

მანდ მეც ყველაფერში გეთანხმები , ბარსელონას მაგალითი სამაგალითოა. მაგრამ სადააქვს თვინი მთავრობას ან უარესი არუნდათ სურვილი არაქვთ, ადვილია ალბათ მშიერი ერის შენ ჭკუაზე კონტროლი.

ladusha2

მართალი ხარ. მშიერი ხალხის კონტროლს
20 ლარიც ეყოფა არჩევნებზე ))
ნუ რავი ჩემი შეხედულებით ძაან არასწორად
მართავენ საფინანსო ინსტიტუტებს სხვებზე
რო არაფერი ვთქვათ.

ერთის მხრივ კარგია ეს რეგულაციები.ჩემი ძმა რომელსაც არასდროს არსად არ უმუშავია კონტრაქტით,არანაირი შემოსავალი არ უფიქსირდება.წასულა და სახლი ჩაუდევს რომელიღაც მიკრო საფინანსოში 10 000 ლარად.არც ერთმა კრედიტ ოფიცერმა არ კითხა და არ დაინტერესდა თუ როგორ აპირებდა ამ ვალის უკან დაბრუნებას.

akoako_1987

აბა რა პირდაპირ სახლი წაღებაზე არიან მიკროსაფინანსოები, თან კარგად ბლომად ჯარიმებს დაგარიცხავენ და მერე გაყიდიან იყიდის , ვინმე მაგათი ნაცნობი ან თვითონ იაფად , შენ გეტყვიან არ გაიყიდა ძვირადო და 10000 ლარის აღებ სესხში წაიღებენ სახლს. არც აუკანაკლდებათ წამწამები ისე.