მიწის ნაკვეთი და მისი სტატუსი

გამარჯობა
მოკლედ მომეწონა მიწის ნაკვეთი(ძირითადად ფასისი გამო და ცუდ ადგილასაც არაა), რომელსაც სტატუსი აქვს სარეკრეაციო ზონა 3.
საბუთი რომ ვნახე, შიგ დასასვენებელი სახლის აშენებაც შეიძლება, თუმცა ამ "დასასვენებელ სახლში" როგორი სახლი იგულისხმება არ ვიცი
იმედია ასეთი:
https://kohi.ge/proeqtebi/mini-sastumroebi/panorama-27/

ხოდა მართლა ავაშენებ ასეთ სახლს ამ ტიპის ნაკვეთში?
ან არ შემიძლია სტატუსი შევუცვალო?
რა უნდა გავაკეთო ამისთვის? სად უნდა მივიდე დააშ
ერთმა ნაცნობმა მითხრა დროში გაგეწელებაო. მაგას არ ვჩივი, რადგან ამ ეტაპზე მხოლოდ მიწის ფული მაქვს და სახლის ფულის მოგროვებაზე მაინც წლები დამჭირდება.

თუ ასეთი სახლის აშენების უფლება მაქვს, პრინციპში არაფერი სტატუსის ცვლილებაც აღარ მინდა. ცემენტის სახლს მაინც ასეთი ხის ქოხი მირჩევნია
მაგრამ ის მიკვირს პატრონი რატო ყიდის, თავად ვერ აიშენებს? რავიცი ...რავიცი...

პს. ბოდიში მაგრამ აქ იმიტომ ვხსნი, რომ შესაბამის თემაში საუკუნის მერე თუ გამცემენ პასუხს, მე კიდე ძააააააან მეჩქარება

John Jolie

სარეკრიაციო ზონაში სპეციალური ზონალური შეთანხმების საფუძველზე გაიცემა ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლზე მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობები!
უმეტეს შემთხვევაში უარს ეუბნებიან ზონალურ შეტანხმებაზე! სვხის თავის ტკივილში ფულს ნუ გადაიხდით , მხოლოდ იმიტომ რომ ხედი და ადგილი მოგეწონათ!

პ.ს მიწის ნაკვეთის მომიჯნავედ თუ არის გაცემული რაიმე ტიპის ნებართვა გადაამოწმეთ!

This post has been edited by CetshwayokaMpande on 2 Sep 2022, 10:00

ისეთი ადგილები მინახავს რეკრეაციულიდან სტატუს შეცვლილი თმები ყალკყზე დაგიდგება

მარა მნაგას კალაძის საძმოსთან უნდა სიახლოვე და ახლობლობა, თუ ვინმე გყავს შესაძლებელია

სასოფლო-სამეურნეო სტატუსის შეცვლა თუ შეიძლება?

FROM GEORGIA
არავინ მყავს

თან ის მაეჭვებს დიდ დიღომში 10$ მიწა რა პონტში ეღირება მისგან რამე რომ გამოდიოდეს

მაგრამ ასეთი სახლის ჩადგმის უფლება თუ მექნება, არ მინდა არაფრის შეცვლა

ეს სახლიც რა ფართის უნდა იყოს, იქნებ ვთქვათ 200 კვადრატიანი ავაშენე...ან 5 ქოხი ჩავდგი... რამე რეგულაცია არ არსებობს? სად ვნახო, ვის ვკითხო

John Jolie


60 კვადრატამდე არ გინდა ნებართვა

60ის ზემოთ 320 კვადრატი უნდა იყოს საცხოვერბელი ფართი და ჯდებოდეს კოეფიციენტში.

გამწვანების ზოლისთვისაც უნდა გქონდეს ადგილი

IOSKAMAN
ანუ 60 კვადრატამდე სახლს ჩავდგამ ამ ტიპისას. გადის ეს "დასასვენებელ სახლში" ?

მიწა 1300 კვადრატია. რომ ჩამოვაჭრა და გავყიდო ნახევარი ახლობელზე, იმასაც ასევე ექნება 60 კვადრატამდე ასეთი ტიპის სახლის აშენების ნებართვა?

ეს გამწვანების ზოლის ფართი რამხელა იქნება?

John Jolie

60 კვადრატამდე საცხოვრებელი ფართი რაშიც გინდა გაიყვანე

არ უნდანებართვა

კოეფიციენტის მიხედვით არის

მიდი ჯერ იუსტიციაში და მერე მერიის საარქიტექტორო სამსახურში ( პირველ სართულზეა)

ზუსტად გეტყვიან რა და როგორ, საკადასტროს მიხედვით

ბანის სუნი მცემს


========================

ტრაილერის კონტეინერისგან რო ააშენო სახლი, მაინც დაგჭირდება ეგ ნებართვები და ჰაი ჰუი?

John Jolie
რამდენადაც მე მახსოვს პირად საცხოვრებლად ან დასასვენებლად არ შეგიძლია ზონა 3-ის გამოყენება .

ჩადგმა შეიძლება კი მაგრამ კონკრეტული დანიშნულებით და მაგ დანიშნულებებზე ალბათ მითითებებს სადაც საჭიროა იქ მოგცემენ.

ესე ადგე და რახან უნებართვოა ჩადგა სადაც გინდა მასე არ გამოვა...იმიტომ არის ზონებად დაყოფილი!

უნდა ემსახურებოდეს რამეს ან სპორტული კომპლექსი ან სამედიცინო დანიშნულებისთვის ან საბავშვო ბაღი..თუნდაც გასართობი ცენტრი!

ნებართვა გჭირდება როცა კაპიტალურს აკეთებ.
ანუ რკინა ბეტონს

სენდვიჩპანელბით აწყობაზე როგორც გამიგიია (მარა თავს ვერ დავდებ) არ გჭირდება. იმიტორო ითვლბა დროებით ნაგებობად.

რკინა-ბეტონი კი მუდმივია და მანდ სხვა რეგულაციებია

რაც ბენიტომ გითხრა ^^^ მთავარია ვინმეს უკვე თვალი არ ქონდეს დადგმული. 1200კვ მაქვს ჭყონიას გვერდით წყნეთში. 500$კს ეხლავე მაძლევენ აი ეგრე თვალის დადგმით ))

აიღე თუ გაძლევენ, სანამ ვიღაცას წართმევია.

capuchino გაიხარე ოქრო. დაკანონებულიმაქვს უკვე, თან ბავშვის სახელზემაქვს გაფორმებული, სულ რომ 1 ტონა ჰეროინით მიპოვონ ვერაფერს ვერ მიზავენ დიდი ხანია უკვე მასეა იმედია იმდენს მოვახერხებ სანამდე ცოცხალივარ ბავშვებს ლამაზი სახლი ჩავუდგა