მშენებარე ბინის ყიდვა, იპოთეკა

გამარჯობათ, თუ შეგიძლიათ რამდენიმე კითხვაზე რომ მიპასუხოთ.

ბინის შეძენას ვაპირებ იპოთეკით, რომელიც არის მშენებარე. საკადასტრო მინიჭებული აქვს.
კომპანია ვისგანაც ვყიდულობ თანამშრომლობს საქ ბანკთან, ყველა ბინას ადევს საქ ბანკის იპოთეკა.

კომპანიის წარმომადგენელი და ბანკი მეუბნება რომ როდესაც ბინას ვიყიდი, სესხით, იპოთეკა ვერ მოეხსენება ,
ფასადის გაკეთების სამუშაოები რომ დასრულდება და ლიფტი ჩადგება, მერე მოეხსნება და მერე დაიტვირთება უკვე ჩემ სახელზე.
რამდენად სანდოა ეს?? ბინაში ფულს ვიხდი და იპოთეკაში სხვას უდევს... რაღაც გაურკვევლობაში ვარ. რამდენად მიღებული პრაქტიკაა ეს?

ყიდულობ+ იპოთეკის თანხა შენი დასაფარია? დააჯამე, იქნებ ბინის თავდაპირველი ფასია??

ანუ ბინა, იპოთეკის თანხის გარეშე, იაფია ვიდრე საშუალო საბაზრო ღირებულება?

სხვა მეპატრონე და სხვა იპოთეკარი შეიძლება წყალქვეშა ქვად აღვიქვათ, კომპანიის სახელს და სტატუსს გააჩნია.

წარმატებები...

This post has been edited by JCFS on 17 May 2026, 04:19